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工程估算方法范文1
中圖分類號： TU99 文獻標識碼： A
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序言
近幾年，伴隨著我國國民經濟的飛速增長及城市化進程的不斷加快，在工程建設迅速發展的同時，關于工程造價估算的問題也日益突顯出來。市政工程是土木工程的一個分支，一般是指城市道路、橋梁、給排水、園林綠化、燃氣、城市防洪及照明等基礎設施的建設，是保障城市正常運轉和經濟發展的物質基礎和基本條件。大規模的市政工程建設使得市政工程造價估算及控制成為大家所關注的焦點。
一、市政工程造價估的意義
在工程造價控制當中，工程造價估算不僅是工程項目可行性研究的基礎，而且也是制定招投標標底的依據。做好關于工程造價估算工作，確保投資決策階段工程造價估算的及時性和準確性，使工程造價管理的全過程能有效地得到控制，對投資效益和社會效益來說都有著重大的利益，同時也可減少我國固定資產領域的損失。
由于市政建設規模大，建設周期長，工程預、結算審核方面的控制應貫穿于建設項目的全過程，隨著市政經濟的變化多端，使工程投資的確定與控制變得更為復雜，這就需要對工程造價的管理始終貫穿于項目的全過程，來合理確定工程造價。加強市政工程造價控制，必須重視建設前期階段的工程造價管理。所謂前期階段是指工程項目從可行性研究到初步設計
完成止的工程建設階段。大量的事實證明,市政項目前期投資估算的偏差是造成其投資效益低下、三超現象屢禁不止的根源。所以，設計單位要進行合理的工程估算，這是控制基本建設投資規模、提高投資效益的關鍵。
二、市政工程造價估算方法
目前，國內外已出現的投資估算方法很多，依據適用范圍和效果的不同，本文重點分析神經網絡估算法，簡要介紹模糊數學估算法和數理統計估算法。
神經網絡估算法
1.神經網絡估算法的原理
神經網絡的應用模式跟工程概預算相似，有輸入和輸出。不同的是輸入層所包含的內容不同，神經網絡的輸入層是由各個典型工程的建筑特征構成。把用來描述工程特征的信息作為神經網絡的輸入向量，將所需的工程造價作為神經網絡的輸出向量，利用己完的大量典型工程的工程特征，單位造價作為訓練樣本對網絡進行訓練，使不同的輸入向量得到不同的輸出量值，從而實現輸入空間到輸出空間的映射，這就是基于神經網絡的工程造價估算模型。
通過對神經網絡的應用模式進行研究得知，神經網絡是由處理元件、神經元、無電元件等大量處理單元組成，這種處理單元廣泛互連，最終形成一個整體的網絡，它是一個非線性動力學系統，并以并行協同處理、分布式存貯和自適應學習為特色，直接使用非線性動力學系統進行樣本數據輸出層與輸入層之間的非線性映射，非常適用于收集學習樣本，但難以建立精確數學模型的問題。因此不需要精確的計算規則或方程，而工程估算造價正是這樣一個問題。
2.前饋型網絡之BP算法
從神經網絡的基本模式看，主要有以下幾種類型：前饋型網絡、反饋型網絡、自組織型網絡和隨機型網絡。最適合于市政工程造價需要的有 BP 網絡與 RBF網絡，即前饋型網絡。而BP算法的多層前饋網是迄今為止應用最為廣泛的神經網絡，并且據統計有近90%的神經網絡應用是基于BP 算法的。并且BP 神經網絡具有網絡結構簡潔實用、收斂速度快、預測精度高、泛化能力強的特點。BP算法的核心，是它的學習過程由信號的正向傳播與誤差的反向傳播兩個過程組成。
2.1基于BP算法的工程造價模型的建立
工程造價估算法的BP 網絡程序主要由以下的模塊組成：
樣本數據庫模塊。主要包括已完市政工程項目的影響造價的工程特征因素、道路延長米工程造價。訓練樣本數量越多，樣本的類似結構越多，樣本的時間跨越越小，建立模型進行測算其精確度就越高。數據預處理模塊。在BP 神經網絡中每個神經元的輸出值由傳遞函數sigmoid函數來計算，其輸出值的范圍是(-1，1)。BP 神經網絡生成和創建模塊。采用newff 函數可以用來生成BP 網絡。在BP神經網絡生成和初始化以后，即可利用現有的“輸入——目標”訓練樣本數據對網絡進行訓練，網絡的訓練通常采用train函數來完成。
網絡仿真模塊和數據處理模塊。BP神經網絡的仿真，也就是對訓練好的網絡進行測試。由于很難直觀地看出工程造價的實際預測結果，故必須再根據歸一化函數的反函數對神經網絡的輸出值進行處理，稱數據的后處理，然后才能計算出預測的單位工程造價，以此與工程造價的實際值進行比較，驗證預測結果的準確性。
2.2.基于BP算法的工程造價估算的完成
神經網絡估算法主要是基于Matlab工具箱，利用Matlab 神經網絡工具箱函數，編制計算程序，根據樣本數據庫進行訓練和仿真測試，并最終完成市政排水工程的實際工程造價。
然而，基于神經網絡的工程造價估算方法的主要限制在于訓練樣本的選取和工程特征的選取上，目前只能憑借經驗來完成這兩個方面的選取工作，實踐中由于缺乏相應的理論指導，因此極易造成個別輸出目標值與實際值之間發生偏離。
另外，由于市政道路工程造價估算多數在投資決策階段進行，此階段許多工程信息的確定不夠精確，是粗線條的，受現有工程資料詳盡程度的制約，以上工程造價的估算方法并不是萬能的，往往存在一定的缺陷。
（二）模糊數學估算法
模糊數學方法主要是對模糊信息進行處理，具有一定的可行性，它是以估算工程造價為依據，使目前的工程與已經建立的工程之間的相似度定量化。具體方法是：
在眾多的造價工程中找出將要做出估價工程的幾個相似工程，以此作為原始資料，并采用一種可行的預測技術，對將要估算的工程進行造價預算，用模糊數學的默寫方法來進行。但是此方法也存在不足之處，比如對工程造價的實際變化特征不能很準確的反應出來，對各個工程建造年價的考慮要到位，這樣才能確保工程造價估算的準確性。物價相對穩定時期也要這樣做。所以，在此方法的基礎上，對資金時間價值因素的補充是很有必要的，可以以一個時間為基準，對當前工程和已建工程間的相似度做出計算，以此選擇中間的典型工程來對工程造價進行估算。
（三）數理統計估算法
數理統計估算法就是：根據對以往工程的歷史資料進行分項統計、回歸分析，找出工程數量或工程造價與某個單項因素或諸影響因素之間的函數關系。使用數理統計方法可使各種影響因素對工程數量與工程造價的影響程度一目了然，具有使用方便、計算量小的優勢。任何事物都具有兩面性，數理統計方法也存在它的不足之處，比如它需要足夠的樣本數目與對應數據的回歸處理技巧，當樣本數目不能得到滿足時，僅靠數理統計法，不僅會影響估算的準確度，而且很難得到令人滿意的函數關系。
結論
而市政工程造價是一項系統工程，其關鍵在于工程造價的估算階段，是建設項目經濟效益分析中確定成本的主要依據，在建設項目建議書和可行性研究報告中是重要的組成部分。對于工程資料掌握越詳盡、采用的估算方法越科學合理，工程造價的計算就越精確，就越接近工程實際發生的造價。
參考文獻：
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工程估算方法范文2
建筑工程的系統性和復雜性提升了工程造價估算的難度，基于神經網絡的工程造價估算方法能夠提升工程造價估算的準確性。本文從傳統的工程造價估算方法入手，對基于神經網絡的工程造價估算方法及其Excel實現進行研究。
【關鍵詞】神經網絡 工程造價 估算方法 Excel實現
在建筑行業不斷發展的背景中，建筑企業面臨的競爭壓力越來越大。對于建筑企業而言，通過建筑工程成本的有效控制，實現所獲經濟效益的提升能夠對自身市場競爭力的提升產生相應的促進作用。選擇合理的工程造價估算方法具有一定的必要性。
1 傳統的工程造價估算方法
應用傳統工程造價估算方法進行估算，要求建筑工程的成本函數是一個具有確定性特點的數學形式，并且這個成本函數應該是對可利用歷史數據的最佳擬合。這些要求對傳統工程造價估算方法的精確度產生了不良影響，進而對該方法的實際應用產生相應的限制。
2 基于神經網絡的工程造價控制估算方法及其Excel實現
2.1 神經網絡的優點和應用
神經網絡是由一定數量的并行處理單元組成的系統，不同處理單元的實際處理方式和連接強度是影響神經網絡功能的主要因素。在神經網絡中，不同神元之間的相互作用可以實現處理信息的目的。神經網絡具有時間連續性、高度非線性以及規模大的特點，神經網絡包含優化計算、處理知識以及聯想記憶等多種功能。神經網絡在電子科技領域中的應用主要集中在圖像和信號處理以及模式識別中。以某個500字符的代碼段為例，該代碼段可能是Python、Java或者C++。當需要通過程序的構造對該代碼段進行識別編寫時，構造神經網絡的方法更加有效。
2.2 基于神經網絡工程造價控制估算方法的合理性
神經網絡的優勢在于，它可以近似實現任意空間的數學映射。神經網絡的這種特點使得它在需要辨識數據模式的困難任務中得到了廣泛應用。神經網絡可以分別對實時數據和歷史資料進行訓練，這種特點為神經網絡在工程造價估算中的應用提供了可能。
2.3 神經網絡電子表格模擬程序
神經網絡電子表格模擬程序主要包括以下幾個步驟：
2.3.1 輸入輸出信息模塊
在該模型中，主要包含基礎基礎類型、結構類型、建造年份、工期、建址、層高、層數、內、外裝修門窗共9個輸入單元，還包含每平方米造價這一輸出單元，以及4個測試樣本和6個訓練樣本。為了將輸入單元、輸出單元的數據更好地展示出來，可以在Excel中建立一個表格。
2.3.2 輸入數據初始化
當表格構建完成之后，可以將相關數據輸入進行，為了便于神經網絡對數據進行合理處理，需要將表格中第一個模塊中的輸入數據調整至[-1，1]范圍中。當第一個模塊構造完成之后，為了簡化第二個模塊的構造時間和步驟，可以利用線性公式對第一個模塊的參數值進行合理調整，這個過程中使用的線性公式如下所示。
2.3.3 構建權重模塊I
就輸出節點、輸入節點以及隱層節點之間的數目關系而言，輸出節點與輸入節點數量之和的一般是隱層節點的實際設置數目。在權重模塊中，需要將所有的數值初始化為1.0。
2.3.4 當權重模塊I構建完成之后
需要考慮隱層節點的輸出模塊。這個步驟主要需要根據神經網絡的操作模型進行。
2.3.5 構建權重模塊II
該模塊的構建步驟與第三步中的做法相同，但在這個模塊中，需要在單一的輸出節點和隱層節點之間建立連接。
2.3.6 神經網絡的最終輸出
這個步驟與第四步類似。
2.3.7 對神經網絡的輸出值進行反調整，并對誤差進行有效計算
神經網絡輸出值的反調整范圍集中在初始賦值范圍中。
2.4 神經網絡的訓練過程
當神經網絡電子表格模擬完成之后，需要對神經網絡進行訓練，也可以將這個過程看成是權值的優化過程。由于權值優化過程具有一定的復雜性特點，因此可以將Excel中的Solver程序應用到這種預測方法中，與其他算法相比，這種算法的優勢表現為可以直接在表格中運行，簡化了操作步驟，實現該預測方法掌握難度的有效降低。運用這種預測方法進行操作可以發現，網絡運行結果滿意，應用這種預測方法的預測誤差小于0.4%。
2.5 分析參數變化對模型預測結果的敏感性
用戶通常無法確定能夠對特定工程進行精確描述的特征因素是什么，因此，為了保證模型的實用性，需要對參數變化對模型預測結果的敏感性進行有效測定。測定參數變化對模型預測結果敏感性的較為復雜，首先，用戶需要將工程中無法肯定的某一特征因素或幾個特征因素的組合選擇出來，然后使用戶選取的參數在初始值周圍逐漸變動，并將參數變動范圍控制在25%之內，為了更好地對參數對模型預測結果的敏感性進行分析，需要對樣本資料的數量進行合理控制。分析參數對模型預測結果名感性的界面如圖1所示。在實際分析過程中，需要將第一個模塊公式變為分別對多個分析資料進行計算，結合計算結果得出計算結果的標準差和平均值，并將估計成本與標準差和平均值進行比較。就平均值而言，在選定參數發生變化的情況下，可以通過敏感性分析對模塊中輸入參數的實際重要性進行有效判斷，通過不同參數的分別變化，分別對其進行敏感性分析，將所得標準差和平均值與最初估計進行比較，進而得出模塊中輸入參數的實際重要性判斷結果。
3 結論
隨著建筑企業面臨競爭壓力的不斷增大，建筑企業對建筑工程成本控制越來越重視。有效工程造價估算方法的使用可以幫助建筑企業獲得更多的經濟效益，傳統的工程造價估算方法精確度較低，基于神經網絡的工程造價估算方法可以保證工程造價估算結果的準確性。
參考文獻
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工程估算方法范文3
一、現行工程造價結算方式
作為調整建設領域的兩部大法---《建筑法》和《合同法》對造價結算問題均沒有明確規定。現行的造價結算方式主要是通過國家建設行政主管部門的規章政策和工程行業的實務規則予以確立的。
1、《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》（建標[1999]第1號）第7條規定：“工程價格的分類：（一）固定價格。工程價格在實施期間不因價格變化而調整。在工程價格中應考慮價格風險因素并在合同中明確固定價格包括的范圍。（二）可調價格。工程價格在實施期間可隨價格變化而調整，調整的范圍和方法應在合同條款中約定。（三）工程成本加酬金確定的價格。工程成本按現行計價依據以合同約定的辦法計算，酬金按工程成本乘以通過競爭確定的費率計算，從而確定工程竣工結算價?！?/p>
2、《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》（建設部第107號令）第12條規定：“合同價可以采用以下方式：（一）固定價。合同總價或者單價在合同約定的風險范圍內不可調整；（二）可調價。合同總價或者單價在合同實施期內，根據合同約定的辦法調整；（三）成本加酬金?！?/p>
3、《建設工程價款結算暫行辦法》（財建[2004]369號）第8條規定：“發、承包人在簽訂合同時對于工程價款的約定，可選用下列一種約定方式：（一）固定總價。合同工期較短且工程合同總價較低的工程，可以采用固定總價合同方式。（二）固定單價。雙方在合同中約定綜合單價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內綜合單價不再調整。風險范圍以外的綜合單價調整方法，應當在合同中約定。（三）可調價格?？烧{價格包括可調綜合單價和措施費等，雙方應在合同中約定綜合單價和措施費的調整方法，調整因素包括：1、法律、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款；2、工程造價管理機構的價格調整；3、經批準的設計變更；4、發包人更改經審定批準的施工圖組織設計（修正錯誤除外）造成費用增加；5、雙方約定的其他因素?！?/p>
4、《建設工程施工合同》示范文本（GF—1999--0201）專用條款第六條“合同價款與支付”第23款也確立了固定價、可調價、成本加酬金這三種工程造價結算方式供發、承包雙方選擇適用。示范文本通用條款第六條23款更進一步約定了三種工程造價結算方式的細節。第23.2款約定：“合同價款在協議書內約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內約定采用其中一種：（1）固定價格合同。雙方在專用條款內約定合同價款包括的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法，應當在專用條款內約定。（2）可調價合同。合同價款可根據雙方的約定調整，雙方在專用條款內約定合同價款調整方法。（3）成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。”23.3款約定：“可調價格合同中合同價款的調整因素包括：（1）法律、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款；（2）工程造價管理部門公布的價格調整；（3）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；（4）雙方約定的其他因素?！?/p>
5、《建設工程施工專業分包合同》示范文本（GF—2003--0213）專用條款第五條“合同價款與支付”、通用條款第五條第19.2款和19.3款也針對固定價、可調價、成本加酬金三種工程造價結算方式，作出了與前述《建設工程施工合同》示范文本（GF—1999--0201）基本相同的約定。
通過上述國家政策和工程行業慣例，可以看出目前我國工程造價的結算方式主要有固定價結算、可調價結算、成本加酬金結算這三種模式。
二、固定價結算的法律實務
在工程實務中，固定價結算方式的糾紛最多、分歧最大，故本文主要探討固定價結算方式的法律實務問題。鑒于“工程款”這一術語在不同的領域有不同的含義，而嚴格從法律意義上說，建筑勞務分包企業計取的不是工程款，而只是工程款組價項目中直接費部分的人工費和一定的管理費，所以，勞務分包企業的所得和施工企業（總承包、專業承包）的所得在法律術語上有一定的區別，前者稱為“勞務報酬”，后者稱為“工程款”、“分包款”。因此，對于勞務分包企業的勞務報酬是否屬于法律意義上的“工程造價”、能否直接適用《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下稱“《司法解釋》”）關于固定價結算的規定和能否進行司法鑒定等問題在法律界尚且存疑。為了說明的方便，本文主要探討工程造價（工程款）方面的固定價結算方式，針對勞務分包情況下的固定勞務報酬結算問題，目前實務界有不同看法，但我認為可以參照工程造價固定結算方式進行。
1、固定價的種類
固定價在工程實務中又叫作“包死價”、“包定價”、“一口價”、“閉口價”等。按照上述法律性規定的劃分，固定價分為固定總價和固定單價兩種類別，而固定單價又分為綜合單價和工料單價。
固定總價，即是指發、承包雙方在合同中約定一個固定的、總的價格（如合同總價500萬），在施工過程中、合同約定的風險范圍內約定總價不再調整的價格方式。根據工程行業的習慣，這種價格方式一般適用于工程規模較小、工期較短的情況。
固定單價，即是指發、承包雙方在合同中約定一個固定的單價（如350元/方），在施工過程中、合同約定的風險范圍內約定的單價不再調整的價格方式。固定單價包括綜合單價和工料單價?！督ㄔO工程施工發包與承包價格管理暫行規定》（建標[1999]第1號）第11條規定：“工程價格的計價方法。招標工程的標底價、投標報價和施工圖預算的計價方法可分為：（一）工料單價單位估價法。單位工程分部分項工程量的單價為直接成本單價，按現行計價定額的人工、材料、機械的消耗量及其預算價格確定。其他直接成本、間接成本、利潤（酬金）、稅金等按現行計算方法計算。（二）綜合單價估價法。單位工程分部分項工程量的單價是全部費用單價，既包括按計價定額和預算價格計算的直接成本，也包括間接成本、利潤（酬金）、稅金等一切費用。對于招標工程采用哪種計價方法應在招標文件中明確。”根據《建設工程工程量清單計價規范》（GB—50500--2008）第1.0.3款的規定，全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設項目必須采用工程量清單計價。第1.0.4款規定非國有資金投資的工程建設項目，可采用工程量清單計價。第4.1.2款規定，分部分項工程量清單應采用綜合單價計價。因此，在國有資金投資的工程項目招投標時，必須采用清單報價的方式，而非國有資金投資工程項目雖然沒有強制性要求采用清單報價，但是根據工程實務和發展的趨勢來看，清單報價必是主要形式。而在清單報價時，應當采用綜合單價的形式，否則，在招投標過程中會被認定為廢標。實際上，國家正在倡導通過清單計價的方式改革定額計價的方式，從而確立綜合單價在工程計價中的實際地位。這一點從《建設工程價款結算暫行辦法》（財建[2004]369號）第8條第2項中也可以看出。因此，可以說，現行的固定單價方式主要是指固定的綜合單價。固定單價的合同主要適用于工程規模（量、項）較大、工期較長的情況。
2、固定價的法律理解
《司法解釋》第22條規定：“當事人約定按照固定價結算工程價款，一方當事人請求對建設工程造價進行鑒定的，不予支持?！边@條司法解釋確立了一個重要原則---固定價合同按約結算、不鑒定。但是實務中對這一條司法解釋的理解也有相當的分歧。有的觀點認為，如果合同約定了固定價，則應嚴格按合同約定進行結算，不應在合同約定價外再作調整；有的觀點認為，雖然合同約定了固定價，但是由于工程施工中情況萬變，不應機械理解本條司法解釋，而應該綜合合同約定情況和工程實際情況對固定價合同正確結算，固定價結算并非不可以調整。筆者贊同第二種觀點。
首先，固定總價的“固定”是建立在風險范圍內確定工程量（項）基礎上的。沒有確定的工程量（項）就談不上固定總價的問題。因此，在簽定固定總價合同時，確定的工程量（項）就是合同約定的工程量（項），如果是清單報價的工程則是清單內的工程量（項）。所“固定”的價格是約定范圍（清單）內的工程量（項）的價格。即是說，固定總價合同中，固定的是量（項），而不是絕對固定價。在固定總價模式下（風險范圍內），量（項）變化，總價變化。
其次，固定單價“固定”的是價而不是量（項）。在固定單價模式下，量（項）變化，單價不變化，總價變化。
再次，工程造價的風險應由發、承包雙方共同分攤，這是工程行業的慣例。一般來說，發包人承擔量（項）的風險，承包人承擔價的風險，從而在工程建設的量、項、價三者之間構建平衡，達到公平分攤風險的法律精神?！督ㄔO工程工程量清單計價規范》第4.1.9款就規定了采用工程量清單計價的工程，應在招標文件或合同中明確風險內容及其范圍（幅度），不得采用無限風險、所有風險或類似語句規定風險內容及其范圍（幅度）。
最后，影響固定價結算的還有合同約定的因素和工程自身的實際情況（最一般的情況為設計變更）。
所以，不宜機械地把固定價結算的法律含義理解為就是絕對不作價格調整，而應根據合同約定情況、工程實際情況等多種因素予以判斷是否調整價格。
3、固定價的調整
固定價合同在結算時能否要求調整、調整的理由是什么，這是一個工程實務中爭議很大而又普遍存在的問題，《建設工程工程量清單計價規范》專門有一章對工程價款的調整作了規定。各地造價管理機構也都有當地的一些調價文件予以規定。但在司法層面上，關于這個問題的爭論是很大的。筆者根據實務情況簡單總結固定價合同的法律調整情形如下，以供參考：
A、約定風險范圍（幅度）外，固定價應予調整。
不論是固定總價還是固定單價，在簽定合同時，發、承包雙方都應該明確約定風險范圍（幅度）。而什么是“風險范圍”、風險范圍的區間、風險費用的數額，我國法律沒有明確規定。工程實務中，發、承包雙方應該根據自己的經驗、行業的慣例、政策的指導和工程的實際情況來約定。例如，可以參考工程所在地造價管理機構的造價文件進行約定。一般來說，對于主材的風險范圍（幅度）為3%--5%。鋼筋、水泥、混凝土等主材為3%，一般主材為5%。機械費的風險范圍一般為10%，具體以合同約定為準。超過合同約定的風險范圍（幅度），則固定價合同在結算時可以調整。
B、工程量（項）不確定的固定總價應予調整。
B.1“三邊工程”固定總價應予調整。
工程實務中邊勘測、邊設計、邊施工的“三邊工程”如果雙方約定固定總價包死，則該約定因違反工程建設的基本程序規定而無效，這在實務中稱為“包而不死”，這種情況在結算時應該按實結算或者進行工程造價鑒定，不適用《司法解釋》第22條規定的固定價按約結算、不鑒定的原則。
B.2方案（擴初）固定總價應予調整。
工程實務中，有些當事人在合同中約定以方案或擴初對總價包死。這種約定也是無效的，這在實務中叫做“約而不定”，結算時應對“固定總價”予以調整、按實結算或進行造價鑒定。因為在方案和擴初階段，施工圖并未經過審定，工程的量、項無法確定，工程造價只停留在估算和概算的層面，而固定總價必須是在確定的量、項基礎上方可以成立。
C、施工圖預算包干范圍外的價款應予調整。
經審定的施工圖是確立工程造價預算的依據。工程實務中，發、承包雙方一般會約定以施工圖預算包干的方式對工程造價包死。但對于超出施工圖預算外的價款在結算時應以竣工圖為依據進行結算，對超出施工圖預算部分外的價款予以調整。
工程估算方法范文4
市政道路工程估算，也是制定工程招標標底的重要參考，市政道路工程造價估算的結果是市政道路工程完整進行的資金耗費的最低額度，因而對于招標的標底的制定有著重要的參考價值?？傊姓缆饭こ淘靸r估算的科學進行，是市政道路工程建設全過程進行的基礎，對于市政道路工程的建設有著重要的意義。
二、市政道路工程造價估算方法的科學分析和實踐研究
1.市政道路工程造價估算的方法類型
市政道路工程造價估算的方法，在經歷了較多工作人員的改進和提升后，現在已經形成了幾種成熟的主要的方法，分別是：數理統計學估算方法、模糊數學估算方法、人工神經元估算方法、灰色關聯分析估算方法和案例推理估算方法等。市政道路工程造價的估算要求工作人員能夠熟練掌握以上的估算方法，并且能夠根據實際施工和設計情況靈活選擇應用，從而得到正確的科學的分析估算結果。
2.市政道路工程造價估算方法的具體分析
2.1數理統計估算方法
數理統計估算方法，即通過函數關系來對市政道路工程造價進行估算，而函數關系的確定是根據通過綜合以往的道路工程建設資料，通過分析統計找出各因素和工程造價的關系來確定的。具體的函數關系可以用數學公式表示為：Eij=b1f1(zl)+b2f2(z2)+b3f3(z3)+b4f4(z4)+...這個公式中，Eij代表工程造價，fn代表各種影響因素的函數，bn代表各種影響因素相應的影響系數，zn代表各種影響因素的具體取值。數理統計估算方法的應用，需要較為精確地確定各種因素的取值，然后根據函數公式來計算確定市政道路工程造價。這種方法的優勢和劣勢非常明顯。優勢是可以通過計算有效地了解各種影響因素給工程造價帶來的影響大小，而且計算簡便易操作，對造價的估算耗時較短，應用起來非常方便。劣勢是在應用此種方法前，需要有大量的歷史工程資料數據的積累，需要的樣本數量較為龐大，如果工程資料數據不夠多，則會影響市政道路工程估算的準確性，降低投資效益。而且，這種方法要求工作人員要有對于一些特殊的數據回歸處理的技巧和能力?？傊瑪道斫y計估算方法應用于市政道路工程造價估算時，適用于歷史樣本數量足夠大的情況，否則盡量別用，會影響到估算的準確度，不能體現此種方法的優勢。
2.2模糊數學估算方法
模糊數學估算方法的基礎，是模糊數學估算理論，依據的是以往進行了造價估算的工程案例，收集到與此次市政道路工程相似的工程案例，對這些工程的造價估算數據進行整理參考，利用科學合理的評估手段，通過一些實際的向量結合相關的數學估算理論進行造價估算。模糊數學估算方法處理的對象信息具有模糊的特性，是把工程之間的相似度量化之后進而對特定市政道路工程造價進行合理評估的一種方法。模糊數學估算方法的缺點很明顯，就是難以準確反映出工程造價的實際變化，對工程造價的計算存在一定的模糊性和浮動性。模糊數學估算方法的應用較為局限，最好在物價較為平穩的時候采用，如果工程材料物價發生了浮動，則用這種方法計算得到的工程造價與實際造價相比會存在較為明顯的差異。
2.3人工神經元估算方法
人工神經元估算方法相對于市政道路工程造價估算的其他方法來說，是一種較為新穎的方法。人工神經元估算方法的特性是可以自順應學習，在處置過程中可以并行協同，存儲具有分散性。人工神經元估算方法不同于線性的動力學系統，它是把市政道路工程的相關信息作為神經元網絡分支的輸入內容，把市政道路工程的造價作為神經元網絡的輸出內容，從而形成一個完整的市政道路工程造價的估算體系，進行系統運作。人工神經元估算方法的形成，需要科學確定神經元網絡模型的各個分支的權重，權重的合理確定，是人工神經元估算方法對造價估算準確性的前提，而權重的確定是根據各種實際工程案例的相關數據進行統計分析得到的。人工神經元估算方法的優勢是造價估算較為準確，估算速度相比其他方法更加快速，另外對于不同時期工程材料的價格差異帶來的估算誤差，這種方法也可以有效地避免。但是這種方面同樣面臨一些問題，即對操作者的能力要求較高。因為操作者在實際使用這種方法進行實證道路工程造價估算的過程中，需要考慮工程特征以及樣本的聯系問題，這兩個問題只有憑借豐富的實際工程經驗才能解決，因此此種方法不適用于工程經驗較為薄弱的操作者，否則由于輸入向量的偏差很容易造成輸出結果的較大誤差。
2.4灰色關聯分析估算方法
灰色關聯分析估算方法更加注重的是影響市政道路工程造價的主要因素，其關鍵是通過分析影響工程造價的各種因素的重要性，選擇重要性較高的影響因素作為重點計算的方面，從而提升工程造價估算結果準確性的一種估算方法?；疑P聯分析估算方法的可信度相對較高，而且目前適用性很普遍，誤差也可以得到很好的控制。
三、結語
工程估算方法范文5
Abstract: The paper describes the aspects such as the traditional fixed valuation methods, application of the calculation method of combination of modern mathematical theory and computer and the defects of domestic initial construction cost calculation methods. At last, China's construction cost analysis method is analyzed and the cost analysis methods which are suitable for China's characteristics are proposed.
關鍵詞：建設工程；造價；成本分析
Key words: construction project; cost; cost analysis
中圖分類號：[TU-9]文獻標識碼：A文章編號：1006-4311（2010）36-0055-01
1國內建設項目評價方法評述
建國初期我國進行工程項目決策的依據是唯一的由工程項目工程造價的多少來決定工程項目方案的取舍。近幾年國家規定：在對建設項目決策時，必須有多個備選方案供比較論證，對國家重大工程建設項目進行方案選擇評價時，要對其進行項目財務評價、國民經濟評價、社會綜合影響評價和環境影響評價。我國現階段進行方案評價與決策常見的是評價項目的財務凈現值指標和財務內部收益率指標，這兩個指標計算的準確與否，會直接影響決策的結果，而影響計算準確度的關鍵要素是折現率或基準收益率，目前正是這里存在太多的問題和矛盾。
2國內建設成本計算方法評述
2.1 傳統定額的估價方法。傳統定額估價法就是按照國家、行業、地方頒發的定額中規定的工程量計算規則計算工程量與定額內的基價相乘得到分部分項工程單價，在逐項匯總成直接費，然后根據規定依據直接費計取間接費、利潤、稅金等項費用，最終匯總合成工程造價。
2.2 應用現代數學理論與計算機相結合的計算方法。我國一些工程造價管理的研究者在這方面作了些有益的嘗試，提出了方便、易用、快速的估算方法。
①基于BP神經網絡的估價方法[1]。首先將工程項目進行分類，按其結構和用途及工程造價構成的相似程度分為若干大類，按類別分別建立模型；在每一類別中，考慮該類工程影響造價的主要因素，把這些主要因素特征抽取出來作為模型的輸入，將工程造價估算值及材料耗量作為網絡的輸出；選用三層的BP網絡來建立各個子類模型；模型建立以后，就要分別對網絡進行訓練，將網絡收斂時的網絡參數記憶下來，作為網絡工作的基礎。在進行具體建設項目的投資估算時，將建設項目分單位工程分別選用已建的合適模型進行估算，最后將估算結果匯總，匯總的結果也就是我們需要的建設項目的投資估算結果。
②基于加權灰色關聯度法的估價方法[2]。第一步，選取和擬估工程類似的工程項目，并根據基礎工程、鋼筋混凝土工程、墻體工程、門窗工程、樓地面工程、屋面工程、裝飾工程、給排水工程、采暖工程、強弱電工程的相似程度，由專家或評價小組以百分制打分，取平均值；第二步，采集相似工程的主要分部工程單方造價和單方總造價數據；第三步，計算每一類似工程中各分部工程占的權重；第四步，取擬估分部工程得分系列為參考系列，類似工程得分系列為參考系列，計算各類似工程的關聯系數；第五步，計算分部工程關聯度；第六步，計算各類似工程的關聯度和權重系數；第七步，取單方總造價和相應權重系數乘積累加得待估工程單方造價。
③基于模糊聚類分析的估價方法。溫國鋒對各種投資估算方法進行了比較研究，簡單地給出了模糊類比估算模型的步驟，但沒有給出具體的共識和例子；王勁等、姬曉輝等把模糊集理論運用于送電工程，建立了模糊投資估算模型，用于若干送電工程的實例計算，得到了滿意的成果。
2.3 國內初始建設成本計算方法存在的缺陷。傳統定額估價工程初始建設成本的方法存在諸多弊端，由于定額計價方式存在的諸多弊端，而應用現代數學理論于計算機技術相結合的計算方法也存在諸如應用面窄、計算精度差和考慮因素不全面等缺陷，有待于進一步改進[3]。
3國內成本分析方法綜合評述
我國現有的快速估價方法是建立在對不多的已完工程數據資料整理分析基礎上的，能較為快速、準確、便捷對建設造價進行計算，比較符合工程造價發展方向，且與國際的上通行方式接軌，但他們只是解決了決策階段投資估算的計算問題，設計階段的投資概算、施工圖預算；實施階段的招標價、合同預算價；竣工驗收階段的結算、決算價和運營維護階段的成本價的計算無法給出，而且沒有提出好的建設成本的調整方法，因此需要進一步加以優化和改造。由于我國信息化水平落后，對已完工程數據搜集整理比較晚，而且由于區域分割、條塊分割，造成工程造價信息共享性差，已完工程數據庫中數據量很少，因此，采用國外先進的初始化建設成本計算方法是不可行的。我們必須結合中國的實際情況，吸取國外未來運營維護成本計算的先進之處，構建具有中國特色的成本分析的模型和方法。
4小結
本文在作者閱讀了大量國內外文獻資料，對建設成本的計算方法有一定程度的認識的基礎上，對已有成本計算方法進行了評述，提出了國內分析計算方法的發展和不足，為進一步提出更有效的成本分析方法提供前提。
參考文獻：
[1]溫國鋒.基于人工神經網絡的煤炭建設項目投資估算系統的研究[J].中國煤炭，2002（7）：12-14.
工程估算方法范文6
關鍵詞：國際工程；投資估算；計算方法；工程造價
1 國外建設工程造價構成
對于國際工程用總建設成本就代表工程造價。工程項目總建設成本=直接建設成本+間接建設成本+應急費+建設成本上升費。雖然國際工程的造價組成跟國內不完全相同，但是如果從費用的本質去理解，依然可以跟國內的造價體系有聯系。對于造價人員只要保證各項費用不遺漏不重復，運用國內的計價習慣是可以勝任國際工程的造價業務的。
2 投資估算常用方法
（1）基本概念：投資估算總額是指從籌建、施工直至建成投產的全部建設費用，其包括的內容應視項目的性質和范圍而定。投資估算一般都會作為設計概算的最高限額，所以投資估算一定得為下一個設計環節預留足夠的設計空間（部門間的協作非常重要，要及時共享信息）。生產性項目除了固定資產投資估算外考慮一下鋪底流動資金和流動資金（建設期不涉及）。
（2）投資估算存在于項目決策階段。決策階段國內項目和國外項目的對應關系是：項目建議書階段對應投資設想階段和投資機會階段，初步可行性研究階段及詳細可行性研究階段對應初步可行性研究階段、詳細可行性研究階段、工程設計階段。項目建議書階段（投資設想、投資機會）主要還是商務人員洽談形成合作意向，以及確定項目的用途規模?？尚行匝芯侩A段已經具備了一定的信息量比如設備規格表、主要設備的生產能力和尺寸、項目的總平面布置、各建筑物的大致尺寸、公用設施的初步位置等。材料設備的詢價、設計和施工的咨詢也已經完成。
（3）影響工程造價的主要因素。影響工程造價的因素很多，而在估算階段主要影響因素包括：建設規模、選址、技術規格、設備選用、施工方案、HSE標準等。
（4）設備方案。技術方案對于我們來說應該關心的是設備的選用：比如優先選用國產設備，如果使用進口設備要主要要注意銜接、配套、維修等問題。
（5）工程方案。工程方案將直接影響以后的設計、施工、造價諸多個環節，所以工程方案要在滿足生產使用功能、適應已選定的場址、符合工程標準的基礎上，選擇較為通用和成熟的工程方案，最好可以參考已完或者在建類似工程的相關信息。
（6）項目規劃和建議書階段的估算方法。總投資估算總價是單項工程估算、工程建設其他費、基本預備費、價差預備費、建設期利息的總和。由于此時所掌握信息和數據有限，很難進行較有深度的精確計算。所以該階段主要以匡算法作為計算的主要方法，我們通常采用的位生產能力估算法、生產能力指數法、系數估算法、比例估算法或混合法都屬于該類計算方法。以上方法都是基于以工程的某一特定屬性為入口，該屬性決定工程造價，然后通過類比的方法進行簡單估算。下面先選取典型方法介紹給大家。
a.單位生產能力估算法：
C2=（C1/Q1）*Q2*f
C1：已建類似項目的靜態投資額；C2：擬建項目的靜態投資額；Q1：已建類似項目的生產能力；Q2：擬建項目的生產能力；f：不同時期、不同地點的綜合調整系數（該系數需要造價人員計算提供）。
通過該公式可以通過已知項目推算未知項目，通過單位生產能力進行估算。
b.系數估算法：
設備系數法：
C=E*（1+f1P1+f2P2+f3P3+???）+I。C：擬建項目的靜態投資；E：擬建項目根據當時當地價格計算的設備購置費，這個地方需要將設備購置費換算成到場價。
P1+P2+P3+??? ：已建項目中建筑安裝工程費及其他工程費等與設備購置費的比例。f1+f2+f3+??? ：由于時間地點因素引起變化的綜合調整系數。I：擬建項目的其他費用。該公式通過兩次價格環境調整，將已建工程的造價數據轉化成擬建項目的造價數據。第一次是設備購置費的價格環境調整，第二次是各項費用的價格環境轉化，各項費用的分類可以靈活一點，只要保證這個分類可以和設備購置費形成穩定的比例關系，這個方法就可以用。
主專業系數法：
C=E*（1+f1P1'+f2P2'+f3P3'+???）+I。P1'+P2'+P3'+??? ：已建項目中各專業工程費用與工藝設備投資的比重。這個方法跟剛才的方法屬于同一個方法，對費用的分類靈活處理就可以了，掌握規律就好了。
（7）可行性研究階段投資估算方法
a.單位建筑工程的投資估算
單位長度價格法：水庫，大壩，公路，鐵路，礦井
建筑工程費=單位長度建筑工程費指標×建筑工程長度
單位面積價格法：工民建、構筑物
建筑工程費=單位面積建筑工程費指標×建筑工程面積
單位容積價格法：倉庫、工業爐窯砌筑
建筑工程費=單位體積建筑工程費指標×建筑工程體積
單位功能價格法：此方法是利用每功能單位的成本價格進行估算。如新建醫院時以病床數為指標，學校容納多少學生。
工程造價為單位功能建筑工程指標費用與建筑工程功能總量的乘積。
