前言：中文期刊網精心挑選了地籍測繪與土地管理范文供你參考和學習，希望我們的參考范文能激發你的文章創作靈感，歡迎閱讀。
地籍測繪與土地管理范文1
[中圖分類號] P271 [文獻碼] B [文章編號] 1000-405X（2013）-3-9-1
0 引言
隨著城市建設步伐的加快，地籍管理業務量迅速增加，權屬變更日益頻繁，各行各業對地籍水平提出了更高的要求。為了適應土地市場發展的新形勢，加強土地市場管理，維護土地市場秩序，保障土地權利人的合法權益，適時推出以GIS為基礎的地籍管理信息系統是大勢所趨。
1 地籍測繪的內容
地籍測繪就是運用測繪儀器、測繪技術、測繪手段來測定土地以及其自然狀況、權屬狀況、位置、數量及利用狀況的專業測繪。地籍測繪的任務主要包含外業測繪、內業編制地籍號，繪制宗地圖、面積計算、成果輸出及歸檔。形成的資料有：地籍圖、宗地圖、宗地面積量算表、調查表格等。地籍測繪的目的很明確，主要為了地籍管理，開發管理，交易管理以及評估、征稅、收費、仲裁、地籍面積鑒定等土地管理提供基礎圖、表、數字、資料和相關的信息。它的另一個目的就是為城市規劃、城市建設（如基礎設施、地下管網、通信線路、環境保護等）等提供基礎數據和資料。
地籍測繪分為地籍基礎測繪和地籍項目測繪兩種。地籍基礎測繪是指在一個城市或一個地域內大范圍、整體的建立平面控制網，來測繪形成的基礎圖紙—一分幅地籍圖。地籍項目測繪，是指在地籍管理、開發管理以及其他土地管理過程中需要測繪土地平面圖及相關的圖、表、冊、薄、數據等開展的測繪活動。地籍項目測繪貫穿于整個土地權屬管理、交易、開發等土地業務全過程，工作量大。其中最大量、最具現時性、最重要的是土地權屬證附圖的測繪。
2 地籍管理中引入GIS的意義
將GIS引入地籍管理是對傳統地籍管理方式的一個突破，它標志著地籍管理走向更加成熟、更加規范的管理模式。我們知道，地籍信息包含坐落信息、自然信息、產權信息和管理信息等。坐落信息對于土地確定有重要的標識作用，在傳統的地籍管理中，土地坐落一般都以城市的街區名來定義，而街區名有模糊、易變、不精確的特點，難以從根本山杜絕重復發證等現象的發生。引入GIS后，將辦證的地形圖緊密關聯，通過地形圖的精確坐標來定義土地坐標，能實現真正意義上的以圖管證，保證土地確權辦證的準確、順利進行。另一方面，通過土地GIS可以進行任意地理范圍內土地的各類統計分析，如產權發證狀況分析、產權變更面積統計與分析、產權查封、抵押的統計與分析等，能方便了解城市土地的狀況。
3 地籍基礎測繪與GIS的關系
地籍基礎測繪系統實現全數字化的基礎測繪，通過使用各種測繪儀器，采集地籍測繪點坐標，繪制包括地籍分幅圖、錄入土地勘測屬性數據、填寫土地調查信息。另外采集的數據還有政區、居民地、交通與管網、水系及附屬設施、地貌、地名等內容，這些數據全面反映了數據庫覆蓋范圍內自然地理條件和社會經濟情況，可用于建設規劃、資源管理、投資環境分析、商業布局等方面、可作為人口、資源、環境、交通、報警等個專業信息的空間定位基礎。這些基礎測繪采集的數據是GIS的源頭，數據采集是GIS的運行和使用離不開通過測繪獲得的數據。地籍基礎測繪行業作為地籍GIS應用基礎數據的主要生產部門，在信息產業飛速發展的今天，其地位的重要性和技術的先進性進行更加彰明較著。
4 基于土地管理的測繪信息管理服務系統的發展前景
構建基于土地管理的測繪信息管理服務系統具有重要意義，將城市土地管理工作提上一個新臺階，促進測繪事業的進一步發展。
（1）為土地管理提供全過程的優質服務。基于土地管理的測繪信息系統的建立，將為建設用地的征用，預審，供地，確權，建設用地批準下達等辦理階段的定位，定量和可視化分析提供準確的基礎資料和高效的指標核算工具，有助于動態把握對土地實施管理的全過程，提高了土地審批與監督管理的科學水平和工作效率。
（2）鞏固技術優勢，拓展城市測繪業務?；谕恋毓芾淼臏y繪信息系統的建立，為土地管理類提供全面技術支持的同時，也豐富了測繪成果的表現形式和技術含量，在基礎土建基礎上，可以進一步提供定位分析、定量分析、可視化分析的成果，有助于提高測繪工作的社會地位，變政策優勢為技術優勢和經濟優勢。
（3）促進數字化測繪向信息化測繪體系的轉變。經過建國五十多年的快速發展，城市測繪行業已經在數據采集、輔助成圖、數據建庫等方面發生了質的飛躍，實現了測繪行業從傳統的手工作業到現代化作業方式的轉變，數字化測繪技術體系已基本形成?；谕恋毓芾淼臏y繪信息管理系統的建立，有利于豐富測繪成果內容與表現形式，促進信息化測繪體系的形成。
參考文獻
[1]周明達.解放思想，轉變觀念，實現跨越式發展.中國城市測繪工作50年論文集，北京：測繪出版社，2004，64-67.
地籍測繪與土地管理范文2
關鍵詞：測繪新技術；土地規劃；土地管理；技術應用
中圖分類號：P24 文獻標識碼：A 文章編號：
前言
土地規劃與管理是國家對國土進行管理的一項重要內容，其具體的含義是指國家或者各級地方的行政管理部門根據具體的業務需求，對所轄區域內的土地資源進行合理的利用和經營管理。傳統的土地規劃與管理都是通過人工的方式來實現，工作效率較低；現在，隨著航空航天應用的不斷發展，也促進了國家土地規劃與管理技術的不斷更新，特別是隨著遙感(RS)、地理信息系統(GIS)、全球定位系統(GPS)等技術的廣泛應用，更是促進了土地規劃和管理領域的發展。
1．測繪新技術及其發展
1.1遙感（ RS）技術
遙感技術在對地觀測領域中有許多突出優點，如：信息豐富、全天候、信息獲取周期短等。特別隨著是高分辨率遙感系統的出現和發展，使得遙感技術已經被廣泛應用于社會資源規劃、土地整合利用、自然災害防治等諸多領域。針對土地資源利用中的有效性和合理性，遙感可以在土地管理中的準確和實時信息獲取過程中發揮作用。
1.2地理信息系統(GIS)技術
在成熟的地理信息系統中，其處理的對象主要是各種地理空間的實體數據及其之間的相互關系，常用的實體數據主要有：空間定位數據、圖形數據、遙感圖像數據和屬性數據等等，通過各種成熟GIS系統，可以實現對特定地理區域內所分布的各種現象和過程的處理分析，為實際應用中的決策、規劃和管理問題提供參考資料。現代新技術，特別是計算機技術、網絡技術和空間技術的發展，大幅推進了GIS系統的應用領域，將GIS技術擴展到了城市規
劃、交通運輸和資源調查等諸多領域，且已經取得了良好的經濟和社會效益。在土地規劃和管理中，通過GIS技術，可以針對土地利用構建出數據庫，實現空間圖形數據和屬性數據的完美結合，從而確保了圖形和數據的高度一體化，提高了土地利用管理的效率，實現針對土地利用的數據建庫、數據分析、管理和分發的信息化。
1.3全球定位系統(GPS)技術
最初，GPS系統是由美國軍方為主導所研發的全球定位系統，應用之初主要服務于美國軍方，具有全球性、全天候和實時三維導航和定位的能力?，F在，GPS系統已經在民用領域廣泛應用，領域覆蓋國民經濟的各個方面。特別是隨著GPSRTK技術的出現和發展，作為一種基于載波相位觀測的實時動態定位技術，具有實時定位、定位精度高和作業時間短等諸多優點，已經被應用于全球資源調查、城市規劃和地址勘探等多個領域，取得了輝煌的成就。
2．測繪新技術在的應用
2.1 土地利用調查
對土地利用的更新調查，其含義是在根據現在已有的土地利用現狀調查成果，通過對現在先進的航空和航天遙感的應用，根據國家對土地調查的相關規定，實現對被調查區域的土地利用現狀進行全面、重新調查和更新，這樣，就可以在服務廣大用戶的同時，為國家各級國土資源部門工作的信息化、規范化和網絡化提供堅實的基礎。
在具體的土地調查中，可以根據對象的不同分為農村土地調查和城鎮土地調查，具體的實現過程為：利用現代遙感技術得到目標區域的遙感圖像；根據所獲得遙感圖像對土地繼續擰實地調查；利用遙感圖像的內業處理，實現土地信息的匯總和具體分析；在此基礎上完成調查數據的管理和更新機制的科學建設；最后，就可以建立起針對土地利用的動態監測系統。在對土地利用進行調查的過程中，前面提到的3S等測繪新技術能夠為土地調查提供堅實的技術支持，能夠為土地更新和調查中過程中的數據采集、分析和更新提供完整的技術系統。
2.2 土地規劃設計
對于土地的管理工作來說，土地的規劃設計設計是其中的主要工作，其具體實現過程中需要大量的數據和信息支持。在對土地進行規劃設計之前，首先應該完成的就是對土地相關信息的收集、整理和分析。對這些信息的處理操作，在為土地規劃的后續工作提供數據基礎的同時，還可以對土地的質量、性質進行更加清楚的明確，這樣，就可以對未來的發展中可用或者不可用土地的具體情況進行確定，并對具體的范圍進行精確的劃定。
在土地規劃設計過程中，基于3S技術的測繪新技術對可以對必須的數據收集通過自動、實時和準確的收集。具體而言，可以通過遙感來獲取土地信息，進過進一步的數據處理，就可以得到待規劃土地的精確圖像和屬性信息，對該土地的信息進行及時和準確地反應。通過地理信息系統，可以對土地利用的空間信息進行建模，為土地規劃的具體實施提供資料，此外，還可以借助于GIS系統的強大數據處理和分析能力，對土地現狀進行具體分析，在此基礎上構建出土地利用的狀況數據庫。
2.3 土地勘測定界
土地勘測定界的具體含義，是指根據土地在使用過程中的不同階段，如征收、劃撥、出讓、開發、復墾等，對相關土地的具體使用范圍進行實地界定，對具體的界址位置進行測定，對實際的土地利用現狀進行調繪，對先關土地的面積進行計算。在此基礎上，實現為各級國土資源管理部門的用地審批以及地籍管理日常工作項目，提供科學而準確的技術和支持。
在對土地進行勘測定界的過程中，不管是外業過程的數據采集階段，還是內業數據的處理和圖形生產過程，基于3S技術的測繪技術都得到了應用。在對土地進行勘測定界的外業工作中，可以通過GPSRTK技術來進行定位操作。通過將基準站的實時觀測數據向流動站進行發送，而流動站在對這些數據進行接收的基礎上，可以對其中的GPS數據進行觀測和采集，構成差分觀測結果，最后，就可以通過相對定位的原理和技術，實現對流動站具體坐標進行計算的目的。
2.4 土地利用動態監測
對土地利用狀態進行實時監測，其根本目的就是對土地的利用狀況進行快而準的檢測，同時獲取土地使用的變化信息。在傳統的技術體系中，由于受到條件的限制，要完成土地的檢測只能通過用地單位的上報和登記數據進行統計，對土地的利用進行被動的了解，所得到的圖像利用數據精度和實效性都比較差。而利用測繪新技術，則可以充分發揮遙感中的矢量數據中所包含的地理坐標，結合GPS技術中的精密定位功能，可以實現對室內不確定解譯成果的精確核查，這樣，就可以有效提供遙感圖像的解譯精度，從而實現對土地利用的實時動態監測。
將基于測繪新技術的土地利用動態監測工作過程描述為：利用遙感凸顯歸隊土地利用中的最新變化進行及時、主動發現；利用GPS系統對遙感所獲取的提地變換信息進行快速處理，得到相關的數量和特性，并將土地的變換信息跟歷史信息進行空間分析，從而得到土地利用現狀的最新數據；利用現代GIS技術，實現土地數據的計算機自動處理和可視化，對土地利用數據庫進行更新，將土地利用的動態變換制成專題圖。
2.5 土地執法監察
在土地的執法檢查應用中，現代測繪新技術能夠協助相關管理人員對疑似違法用地進行準確發現和快速到達，從而實現對土地利用的及時巡查、核查，以及在發生違規用地的情況下，對違法情況進行處罰處理，并將處理結果進行匯總和上報等，從而最終實現土地管理的數字化?？梢詫⑿聹y繪技術在土地執法檢查中的應用過程概括為：利用遙感動態監測技術，以及土地執法的動態巡查方法，實現對土地違法行為的及時發現；通過各種便攜式的GPS接收設備和GIS系統中所提供的電子地圖，對發現的違法用地進行定位和數據處理與分析。
結束語
綜上所述，以遙感(RS)、地理信息系統(GIS)、全球定位系統(GPS)為代表的測繪新技術能夠在土地利用調查、土地規劃和設計、土地勘探、土地動態監測等工作中發揮重要的作用，促進土地規劃和管理領域的發展。
參考文獻：
地籍測繪與土地管理范文3
關鍵詞：測繪新技術；土地規劃；管理；應用
中圖分類號： F301.23 文獻標識碼： A 文章編號： 1673-1069（2016）21-143-20 引言
土地的合理規劃以及全面管理主要是指國家政府主管部門依據土地利用開發的社會經濟和自然條件、現狀、歷史性基礎以及最主要的國民經濟的整體發展需求，對范圍內的相關土地資源進行管理以及規劃利用的綜合性舉措。經濟以及科學技術的發展，尤其是空間信息先進技術以及計算機和互聯網的普遍運用，在對土地進行管理以及利用規劃工作中，遙感、全球定位和地理信息系統得到了廣泛的應用，并且取得了顯著的成就。
1 測繪技術核心及發展
1.1 遙感（RS）
遙感技術是指一種遠距離的對目標物體不進行直接接觸的探測技術，其主要是在與目標對象一定距離的遙感平臺，通過使用工具遙感器對地面上相關物體以發射或者是折射形式所發送回來的電磁波進行接收，通過記錄然后再次傳送到地面，并且經過對相應信息的分析和處理、判讀以及野外實地的有關驗證，最終實現對用戶的服務過程。一般將這種信息接收、傳送、處理、分析、判讀和最后應用的整個過程統稱為遙感技術，其是測繪技術中的核心部分。遙感技術具有非常多的優勢，例如，全天候、信息量大、獲取信息周期短、多光譜特性等，特別是先進的遙感高度分辨率圖像清晰，空間分辨率極高，并且現在已經普遍應用在資源利用規劃、可持續發展以及氣象預報觀測、自然災害預防、環境的實時動態監測等各個方面。
我國目前面臨一個極為嚴峻的問題，即資源的短缺，環境與自然資源之間的矛盾也日漸加深，在保護的前提下合理、充分的對土地資源進行運用變得日漸重要。為了實現對土地的合理利用、開發及保護，需要對目標土地的詳細情況進行全面、真實、實時的掌控。國內外目前已經開始普遍運用遙感技術，進行對土地資源利用的實時分析和動態監測，并實現了對土地發展形勢和變化情況的及時、準確掌握。
1.2 地理信息系統（GIS）
地理信息系統，簡稱GIS，該系統的設計目的主要是為了完成空間數據的相關采集、管理、相應處理、具體分析、最后建模以及顯示工作，并且由此來對復雜的土地規劃、管理以及決策等問題進行解決。另外此技術系統管理以及處理的主要對象是眾多的實體地理空間數據以及這些數據之間的關系，具體包括對空間的定位數據、遙感圖像相關數據、圖形類以及屬性數據等，并且由此來對特定地理空間區域的具體分布情況以及現象進行分析、處理的過程。
計算機、網絡以及空間三方面技術的發展，極大的加快了地理信息核心系統的廣泛應用，使資源調查、城市的具體規劃以及交通運輸、自然災害的預防預測以及與我們貼近的公共設施的日常管理水平都得到了一定的提高，并且也由此取得了非常直觀的經濟效益。對土地利用情況數據庫的建立可以通過GIS得以實現，并且與此同時可以將屬性以及空間圖形兩種數據進行有效的結合，實現數據與圖形之間的一體化，進而完成對土地利用情況的數據庫建立、分析、管理及最后的數據成果輸出。
1.3 全球定位系統（GPS）
全球定位核心系統是由美國研制出的具有實時、全球、全天性質的三維導航衛星定位系統。該系統主要由三部分構成，即地面控制、空間、用戶裝置三個部分。主要的優點則為全覆蓋、全天型、高度精密、功能多且高效等幾個方面。而且通過GPS系統的廣泛應用，其前景是十分客觀的。除了可以被用于武器以及交通類工具的定位導航之外，還可以被應用在地形的具體勘測、山體的測量、工程建設以及國界線的界定等眾多的方面。
2 測繪系統的具體應用
2.1 土地利用情況調查中的應用
土地利用情況的調查主要是在原有土地主要利用情況調查的數據基礎之上，運用航空攝影以及衛星，以土地實際調查過程中所需要遵循的相關技術規范和規程為主要依據，利用先進的地區勘界成果和新土地的具體分類系統，對所勘測區域內的土地實際利用程度進行重新的調查，并且以此為基礎建立相關的土地影像以及利用實際情況數據庫，并且使土地開發利用相關的圖件、數據和實際的現狀達成一致，最后使國家土地資源的核心管理工作實現規范化、社會化、全面化以及最重要的信息化。
2.2 土地規劃以及設計過程中的應用
土地的規劃以及設計是進行土地管理過程中重要的一部分，而且在具體的規劃設計中會涉及到眾多的信息。在進行具體的規劃設計之前，需要對有關土地的信息進行全面收集，并且進行相應的處理和分析。對于信息的處理工作非常重要，因為其不但可以為后期土地設計規劃工作提供一定基礎數據，還可以對土地質量以及性質進行了解和明確，將可用土地與不可用土地得到有效劃分，在對土地利用空間分布進行保證的基礎上，使各類用地的具體范圍得到明確。
在進行土地規劃以及相關設計的過程中，測繪技術的準確、實時、高效率以及自動化特色得到了充分的顯示。利用RS技術可以對土地的主要信息得到及時全面的獲??；利用GIS技術可以對土地空間利用信息核心系統進行建立，從而為土地開發利用的整體性規劃提供詳細的高精度資料；而通過利用GIS技術還可以對土地的實際利用情況進行評價分析，并且根據分析結果自動生成資源現狀數據信息庫，進行土地資源利用的未來規劃和類型預測，進而實現對土地資源的布局以及優化設計；另外利用GIS技術還可以通過應用模型，實現對設計結果的模擬分析及顯示，進一步優化且完善了對土地資源的規劃設計。
2.3 土地利用情況動態監測過程中的應用
在土地的管理及規劃過程中，測繪工作是一項重要且復雜的工作，其目的在于對土地的利用情況以及所發生的具體變化信息進行及時的掌握和反饋。土地利用情況動態監測以往的形式受具體技術條件的影響和限制，而測繪新技術對這一不足進行了有效的彌補。主要的技術流程包括：通過RS技術得到目標土地使用的詳細變化信息，然后通過運用GPR技術來獲得土地詳細變化的具體特征和最重要的數據，并且將變化前后的信息進行總結、分析和對比，其次可以運用GIS技術來完成土地利用數據的可視化以及科學管理，進而對數據庫進行實時的更新，最后繪制土地整體動態變化結果圖。
3 結束語
測繪現代技術在具體的土地管理以及相關的規劃中為土地管理以及開發人員提供了一個極為有效且功能強大的現代化工具，對以往技術中的缺陷進行了完善和升級，從根本上改善了土地管理以及具體規劃中脫離社會、國家等不良局面，使得對土地的利用和規劃變得更加可操作、科學、全面。但是測繪中一些新型技術還處于發展初期，仍然存在一些問題和不足，這需要社會各界增加對測繪技術的支持和關注的力度，作為土地利用管理以及規劃中必不可少的技術，測繪新型技術勢必會在未來的土地管理規劃中發揮出更大的作用。
參 考 文 獻
[1] 黃冬連.淺析如何在測繪工程中應用當代測繪新技術
[J].建筑工程技術與設計，2016（6）：224-224.
[2] 王麗君.地質測繪工程中測繪新技術的研究[J].城市建設理論研究（電子版），2015（19）：2397-2398.
[3] 馬貴江.測繪新技術在土地規劃與管理中的應用探究
地籍測繪與土地管理范文4
[關鍵詞]土地管理 測繪 應用
[中圖分類號] P2 [文獻碼] B [文章編號] 1000-405X（2014）-4-162-1
隨著我國市場經濟情況的不斷發展，對土地資源的利用越來越多，比如各種房地產建筑占用的土地資源越來越多，土地資源日益稀缺，面對如此嚴峻的形勢，如何加強土地資源的有效管理，促進對土地資源的利用，解決人口、資源環境之間的可持續發展問題，成為土地管理過程中的一個十分重要的課題，也是一項重要的挑戰。在實際的土地管理過程中應該要加強對測繪技術的應用，對土地資源進行充分的統計和利用。
1土地管理中進行測繪工作的必要性
在土地資源的管理中，要對各種土地資源進行詳細的統計，一個基礎的工作就是要對土地的面積進行測量，繪制相應的地形圖，便于對各種地籍資料進行掌握，開展相應的管理工作。進行土地資源的統計與了解，一個重要的途徑就是土地測繪。在土地管理中，應用土地測繪技術是一項基本的管理工作，能夠為土地管理提供詳細的資料并且便于相應的管理部門利用資料進行土地的規劃、管理可控制，實現土地資源的有效利用。
在土地管理中應用測繪技術是一項必要的工作，主要表現在幾個方面。首先，運用測繪技術是進行地籍管理的需求，土地管理中的基礎內容就是地籍管理，對地籍信息進行測量時土地管理的主要內容，地籍測量是獲得各種地籍信息的重要途徑，是一種測繪工作，能夠對土地一級相應的附著物的面積、位置、類型等進行測量和確定，能夠為土地管理提供一定的計稅依據、產權管理依據等，地籍信息系統對于土地管理而言也具十分重要的意義，而建立地籍信息系統就需要應用相應的測繪工作。其次，對土地的利用現狀的變更情況進行調查時也需要用到測繪技術。隨著經濟的不斷發展，對各種土地資源進行利用的需求也會發生相應的改變，為了保持當前土地利用現狀的調查能夠合乎具體的現實情況，保證其準確性，應該要采取相應的方式對土地利用現狀的調查成果進行更新，對土地資源進行實時的監測與管理。在此過程中，需要利用現代化的技術來進行相應的管理，提取相應的變化信息。第三，在耕地保護中也需要應用測繪技術。我國人口眾多，土地資源有限，因此要加強對土地資源的合理利用，對耕地要加強保護，才能滿足人們的生活需求。合理的利用和保護耕地，也是我國發展的一項基本的國策，因此在加強耕地的保護過程中，要采用現代化的技術對耕地的數量進行統計，實施耕地占補平衡，保護耕地的數量以及質量。比如國家制定的相應的計劃對耕地的數量和質量的確定，對耕地資源的普查等，都是加強耕地保護的重要措施。
2測繪技術在土地管理中的應用
隨著信息技術的不斷發展，各種現代化技術的應用，使得土地管理的水平不斷提升。在土地管理中，土地測繪技術是必不可少的一個重要部分，主要包括三個重要的方面，即遙感技術、地理信息系統以及全球定位系統。在土地管理中應用這幾種技術進行測繪，有助于對各種土地資源信息進行掌握，為土地管理提供充分的依據。
2.1遙感技術
在土地測繪管理中，有很多時候由于地理環境的限制，不能對所有的土地資源都進行親身的測量，而這種情況要對土地資源進行測繪，就需要用到遙感技術。RS遙感技術是一種不需要直接與物體和目標進行接觸，就能對物體和目標的各種特征信息進行有效掌握的一種的技術。比如電磁波的反射、輻射和發射輻射等，將這種技術應用于土地測繪中，可以對各種土地信息進行收集，提取其中有用的信息進行分析。遙感技術的中的遙感有很多種，比如攝影、陸地、衛星導航等。根據波普性質的不同，遙感技術可以被分為很多種，比如電磁波遙感技術、聲學遙感技術等。在土地測繪中，遙感技術主要是提供各種土地資源信息的技術。
2.2地理信息系統技術
地理信息系統是利用現代化的計算機圖形以及數據庫的技術來對各種地理空間以及相關的數據進行處理的一種系統，能夠對測量、計算機技術、地理信息等方面進行綜合。GIS技術最開始是應用于建立與土地管理和開發利用有關的土地信息系統，經過發展，逐漸形成了以地理信息系統為基礎的土地開發管理信息系統。這種技術可以將地球表面的一些事物的空間位置進行有效的結合，并且將其位置進行計算之后直觀地顯示出來。在建立各種土地信息系統時，需要對采集到的各種土地資源信息進行一種數字化的處理。在當前的土地管理中，都應用了GIS系統對相關的土地地理信息進行確定和分析，比如利用該技術建立土地利用現狀的數據庫，并且將其中的圖形數據以及各種土地資源的屬性數據進行結合，實現圖形和數據分析的一體化，并且能夠將各種分析結果進行有效的輸出，為土地管理提供必要的依據和基礎資料。
2.3全球定位技術
全球定位技術是一種十分重要的土地測繪技術，在當前的土地管理中，絕大部分都要用到GPS技術，全球定位系統技術能夠對被測對象進行點、線、面等位置信息的確定。精度高、效益高，在很多方面都有應用。在土地管理中，GPS技術在地形測圖、地籍測量等多個領域中都有應用，尤其是GPS-RTK技術逐漸成為土地空間數據管理的重要手段。GPS-RTK技術是一種實時動態監控技術。這種技術能夠對流動站進行一種實時的監控和定位，并且在一定的范圍內，其監測的精度可以達到厘米級，是一種全新的GPS定位測量的方式。GPS技術的應用可以為土地管理帶來三維的地理數據，避免傳統測量中帶來的一些誤差。
當然在未來的發展中，逐漸加強了三種技術的融合，即形成3S技術，這也是未來土地管理的一個重要趨勢。以GPS、GIS和RS為基礎，將其中的幾個部分進行有機結合，可以構成功能比較強大的技術體系，便于土地資源信息進行收集和處理。
3結語
隨著我國對土地資源的利用逐漸增多，土地資源的匱乏成為一個重要的問題，加強土地資源的管理迫在眉睫，在土地資源的管理中，一個重要的步驟就是利用各種測繪技術，對地籍信息、土地資源等進行了解，為土地管理的規劃以及措施的制定提供數據基礎。
參考文獻
地籍測繪與土地管理范文5
[關鍵詞] 土地管理；GIS技術；應用研究
doi ： 10 . 3969 / j . issn . 1673 - 0194 . 2014 . 23. 065
[中圖分類號] F301.22；TP315 [文獻標識碼] A [文章編號] 1673 - 0194（2014）23- 0114- 01
房地產測繪是通過一定的測量手段對地面上局部區域內的建筑物、土地以及構筑物的點位進行測定，進而獲得相應的圖形信息。房地產測繪所包括的內容很多，每一項測繪結果都給房地產管理部門和開發部門提供了切實可靠的資料，同時還給社會公共事業提供了相應的服務。隨著現代經濟的不斷發展，傳統的房地產測繪技術已無法適應社會的發展和進步，而GIS技術和傳統的測量方式相比，有著強大的屬性和空間數據的生產、查詢與管理能力，可以實現房地產測繪的現代化管理，因此在房地產業領域有著廣闊的應用和發展前景。
1 土地管理的定義
土地在廣義上來說是一個抽象的概念，但是其作為商品卻真實存在。土地管理指的是對土地以及土地上資源所有權和使用信息等記錄的過程，包括土地的權利和其他屬性的確定、有關的調查和描述、詳細文檔及支持土地市場的相關信息。
土地記錄主要有兩種：一是土地注冊，二是地籍簿。土地注冊主要記錄土地所有者的相關信息，其信息從相關合同以及相關文件中獲得，也可通過相關土地所有權的詳細目錄獲得。土地注冊主要的功能是對土地所有權的獲取以及土地使用等提供基礎信息。地籍簿主要包含兩種信息：一是用來表示土地的大小、形狀以及位置等的土地和規劃，二是用文字描繪土地的屬性。土地注冊與地籍簿雖然類似，但二者有比較明顯的區別，其中土地注冊主要與土地所有權有著較大的聯系，其注冊必須嚴格按照國家的相關法律法規進行，在實際操作過程中，土地的注冊并不能覆蓋整個國家，因為并不是所有人對會對土地進行相關注冊。而地籍簿卻能夠覆蓋整個國家，因為地籍簿是國家征收個人所得稅的依據。
2 GIS的作用
地理信息系統（Geographic Information System，GIS），是介于地球科學與信息科學之間的一門學科。其主要是把地理空間的數據與計算機信息技術結合，通過建立地理系統、操作程序與模型，對地理空間相關數據進行輸入、存儲、處理。世界上一些發達國家通過建立數字地籍數據庫（DCDB）對土地管理中相對分散的功能進行統一管理。但是對土地的相關數據進行轉化是一個非常困難并且代價相對很高的過程，通常情況下文字數據的處理相對于圖形的處理更加方便。傳統的土地注冊系統以及地籍簿很難對數據進行分析。而利用GIS技術開發一套土地管理系統非常有利于人們及時了解土地的所有權以及土地運作情況。但土地信息管理并不是取決于技術而是取決于制度。
3 GIS技術在土地管理中應用存在的問題
在世界許多國家中，土地管理系統越來越受到技術進步的影響，隨著人口以及土地使用數據的不斷增長，人們對土地管理信息的要求也越來越高，為了能為土地管理者以及土地需求者提供準確的信息，需要不斷地對土地管理系統進行開發，從而使土地的數據信息收集以及更新更加及時。從目前的實際情況來看，GIS技術應用于土地管理中還存在一定的難度，因為GIS技術需要用戶具有相關的專業知識。另外，GIS技術與目前的主流信息技術的融合還存有一定難度，從而限制了GIS技術在土地管理中的應用和推廣。隨著GIS技術的不斷成熟以及計算機數據獲取更加方便，利用GIS技術對土地進行統一管理愈加重要。但是，把土地數據綜合起來并不只是技術方面的問題，無論何種土地管理系統，其能有效實施的前提是需要政府相關部門以及私人組織的共同參與。通常情況下土地管理被視為國家的職責，地方政府或者個人參與其中是不被接受的，因為他們的介入會使土地管理變得愈加復雜。另外，如果土地管理使用統一標準需要修改很多程序，實施的代價很大，而實施統一管理對于其他單獨部門來說，并沒有直接獲得利益。同時，文化以及法律也會對數據的產生一定的抑制作用。比如，一塊土地的所有者可能同意自己的姓名以及土地相關信息，但并不是所有的土地都是一個人所有，同時土地稅務部門也可能在法律上禁止土地的相關財產評價。另外，軍事部門在一定程度上也會限制對于土地測繪數據的訪問。
4 GIS在土地管理中的應用展望
就目前狀況來說，在土地管理中應用計算機技術主要有兩種做法。一是通過計算機技術改進土地管理工作，比如土地相關文本的記錄和保存。二是利用計算機技術建立大型數據庫。這兩種方法都能有效地提高土地管理的效率。在土地管理過程中，土地的使用期限、土地的價值與土地之間的關系是錯綜復雜的。GIS能夠為人們提供更加良好的機會去了解土地的屬性以及土地在經濟發展中所發揮的作用，為社會提供詳細的土地信息，為城市規劃、房地產開發以及銀行信貸等提供信息服務。
主要參考文獻
[1]劉玉芳.GPS、RTK在土地調查中的應用[J].黃金科學技術，2009（2）.
[2]姜慧.GIS在土地管理中的應用思路研究[J].科技資訊，2011（1）.
[3]左毅.基于GIS技術的房產測繪數據管理[J].現代測繪，2010，33（6）.
[4]劉權，石偉偉.房產測繪與房產GIS的一體化集成研究[J].測繪通報，2007（9）.
地籍測繪與土地管理范文6
關鍵詞：3s技術；管理
1 前言
隨著社會經濟的快速發展，城市范圍擴大、人口增多帶來的人與土地關系的日趨復雜化，以及新的土地法律法規的實施，傳統的土地信息系統與土地信息管理方式已不能滿足當前土地工作的要求，因此國內外的各級土地部門都先后建立起基于GIS的可提供多尺度數據、現勢性強的地籍數據庫，開發出高效、多功能的地籍管理信息系統，而其中數據是系統的“靈魂”。在地籍建庫過程中，數據采集與管理是耗費時間與資金最多的環節，數據的時效性與準確性又直接影響數據庫的運行效率以及為決策制定提供信息的準確性。因此如何快速獲取地籍數據，嚴格控制數據質量，是目前國土管理急需考慮的問題。
地籍測量及信息系統設計是許多學者、研究人員、測繪工作者及土地管理人員多年來一直研究的課題。這個課題的研究無可避免地要受包括測繪技術、計算機技術、GIS技術及一些可能應用到這個領域內的其他技術發展狀況的影響。當相關技術的研究成果足以改變地籍測量及信息、系統設計的應用狀況時，研究如何將這些新技術應用到地籍測量及信息系統設計中，引導利用新的技術，減輕從業者的勞動強度，提高工作效率就變得刻不容緩。
目前，3S（GPS、GIS、RS）技術研究發展很快，這些技術在地籍測量方面有很好的應用前景。GPS技術應用于測繪控制網的建立己經很多年了，RTK（RealTime Kinematic）技術則進一步拓展了GPS的應用水平，其精確快速的特點已經應用到了包括測繪在內的許多領域；GIS技術近年來朝著數據多元化、網絡化方向發展，隨著網絡傳輸技術及數據壓縮技術的不斷發展，GIS在權屬調查及地籍測繪方面將得到更多更深入的應用；RS技術是近年來比較熱門的技術，多源、高分辯率的遙感影像、自動解譯技術將對地籍調查提供最經濟、最快速、最直接的支持。在信息系統設計方面，面向對象的分析與設計、可擴展標記語言（XMLExtensible Markup Language）網絡化、跨平臺、開源等一批新技術及新理念也在不斷影響著信息系統設計的方法。 探討地籍測量及信息系統設計的完整方法，研究新技術在地籍測量及信息系統設計中的應用前景，促進我國的土地管理水平，使土地管理朝著規范化、信息化發展，是很有必要的。
2 3S技術
3S技術包括遙感技術（RS）地理信息系統（GIS）和全球定位系統（GPS），是空間技術、傳感器技術、衛星定位與導航技術和計算機技術、通訊技術相結合，多學科高度集成的對空間信息進行采集、處理、管理、分析、表達、傳播和應用的現代信息技術。
RS是指從高空或外層空間接收來自地球表層各類地物的電磁波信息，并通過對這些信息進行掃描、攝影、傳輸和處理，從而對地表各類地物和現象進行遠距離控測和識別的現代綜合技術。
GIS就是一個專門管理地理信息的計算機軟件系統，它不但能分門別類、分級分層地去管理各種地理信息；而且還能將它們進行各種組合、分析、再組合、再分析等；還能查詢、檢索、修改、輸出、更新等。
GPS是美國從20世紀70年代開始研制，于1994年全面建成，具有海、陸、空全方位實時三維導航與定位能力的新一代衛星導航與定位系統。GPS是由空間星座、地面控制和用戶設備等三部分構成的。GPS測量技術能夠快速、高效、準確地提供點、線、面要素的精確三維坐標以及其他相關信息，具有全天候、高精度、自動化、高效益等顯著特點。
3 3S技術在土地資源管理的具體應用
3.1在土地利用動態監測中的應用
利用RS提供的不同時期遙感影像可以準確、快速的獲取不同時期的土地利用信息，GPS提供精確的定位，GIS則用來管理土地利用變化的空間數據、屬性數據和空間分析，將不同時期的遙感圖像數據進行疊加，分析土地利用類型的變化，可以準確、客觀、及時、大面積地得到土地利用變化信息，為土地利用的科學管理服務。（二）在土地利用調查中的應用
土地資源的不可再生性決定了合理利用土地資源的重要性。土地利用現狀調查是了解土地資源的各種特征和規律，掌握土地資源的數量、質量和分布規律的主要手段，是開展土地資源研究的基礎性工作。土地利用管理涉及的信息豐富、繁雜、量大，而且幾乎全為地理信息，具有很強的地域性、空間性、時序性和動態性。離開這些信息，就很難實現立體、動態的管理，直接影響到土地利用規劃和管理的質量和效果。
3.2在土地資源評價中的應用
土地資源評價（又稱為土地評價或土地分等）是指在土地資源調查完成后，根據特定生產目的對土地質量、適用性和生產潛力進行的評估。在制定科學、合理的土地規劃前，必須先進行充分的土地評價，明確各塊土地最合適的用途。隨著我國土地使用制度的改革，對土地進行科學評價是有效管理和利用土地的一項非常迫切的任務。但由于我國土地分等定級估價工作起步較晚，土地定級估價的技術手段還不完善，土地定級估價中還存在估價方法和標準不統一，估價指標體系有效期短和估價時間長等問題。
應用“3S”技術，可實現土地資源評價的定量化、自動化和智能化，“3S”技術用于土地資源評價的要點：GPS實現各土地評價單元的準確定位，并輔助于實地評價和核查；RS為評價工作提供基礎資料，實時獲取各類土地資源評價單元的屬性信息和利用現狀；GIS實現土地利用數據、土地利用程度、土地利用結構、土地利用狀況以及土地利用經濟效益等的分析，利用相關指標權重和評價模型得到各評價單元總分值，劃分土地等級，最終輸出土地評價結果；利用RS和GIS技術確定土地類型圖和快速生成的土地評價單元圖。
3.3 GPS技術在（平面）圖根控制測量中的應用
RTK 技術布設圖根控制網，可依實際需要靈活布設，點位可根據需要進行加密平面，點位精度高，誤差分布均勻，不存在誤差積累，而且不必考慮通視、交通不便的情況，可以將獨立地區方便地進行整體聯測。采用RTK 技術進行圖根控制測量，與原有的三角測量、導線測量比較，既不須要造標和考慮通視，也無須布設傳算點，減少了誤差的積累，提高了精度，降低了費用。
4結束語
通過GPS 技術與數字測圖在實際中的應用，與傳統地籍測量對比，無論從控制網的布設，還是信息的采集、處理、存儲、管理、分析、應用等方面都有明顯的技術優勢。城鎮地籍測量全面應用3S 技術，實現了地籍管理工作的現代化、科學化，促進了土地管理從外延粗放型到內涵集約型的轉變，對于發揮地籍信息在國民經濟建設和社會發展中的基礎性、公益性作用具有十分重要的意義。3S”測繪技術徹底地改變了我國傳統的土地管理方法和模式，優化和完善了我國當前土地管理的方式和內容。但是，“3S”測繪技術的三維展示和虛擬現實技術在土地管理中的運用才剛剛起步，在技術和方法上還存在許多問題有待進一步解決和完善。
參考文獻：
