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土地管理工作總結范文1
一、規范房地產市場行為，推進___區房地產市場可持續發展
1、清理整頓土地市場秩序，進一步規范土地供應和管理機制。
今年，我區共審批建設用地38件，用地面積54.59萬平方米，核發建設用地批準書44件、面積90.52萬平方米。土地管理以貫徹中央宏觀調控精神，清理、整頓市場秩序為主線，以推進閑置土地的啟動為突破口，努力消化歷史遺留的存量土地，促進土地市場的健康發展。組織對1999―20__年建設用地審批情況和20__年以來新上項目用地情況進行了全面調查，對新建、續建的固定資產投資項目進行了清理，對農民集體土地征地補償費管理使用情況進行了專項檢查，對拖欠資金全部催繳到位。開展了閑置土地調查，分析原因提出處置建議，并與相關部門協調推進，目前已完成5個地塊的啟動工作。對12個歷史遺留的經營性用地項目進行了處置。
2、以規范房地產二、三級市場為重點，形成房地產業良性循環。
今年，我區房地產市場保持了快速、健康、穩定發展的態勢。全年商品房批準預售面積148.20萬平方米，其中住宅面積110.81萬平方米；商品房預售10633套，成交面積123.38萬平方米，預售金額132.89億元，與去年同比增長14.91、-4.29和12.10；商品房銷售13361套，成交面積177.49萬平方米，成交金額135.86億元，與去年同比增長-24.46、-18.49和-4.58；存量房銷售24645套，成交面積207.39萬平方米，成交金額175.88億元，與去年同比增長-2.80，-0.42和39.68。
房地產二、三級市場以規范市場為重點，落實商品房交易合同網上備案和登記制度，同時進一步加強政策調研和房地產市場發展趨勢的研究，提高對市場變化的應對能力。
全年完成土地勘測定/！/界面積469.91萬平方米，其中包括上海南站土地測量107.99萬平方米；完成房屋測繪面積512.61萬平方米。
二、推進住宅產業現代化，提高住宅建設整體水平
20__年我區住宅建設新開工33個項目164.9萬平方米，其中住宅為130.9萬平方米,公建34萬平方米，完成計劃108.5、100.7和154.7。住宅建設竣工51個項目174.3萬平方米，其中住宅為150.1萬平方米，公建為24.2萬平方米，完成計劃100.2、100.1、100.9。住宅建設配套商品房新開工項目3個，建筑面積38.81萬平方米；竣工4個項目，建筑面積31.26萬平方米。完成新建住宅綠化建設32.3萬平方米，完成年計劃140.4，集中綠地11.9萬平方米，完成計劃118.8。
住宅建設以“四高”優秀小區為引導，全面提升新建住宅質量，積極建設和培育“四高”優秀小區、示范居住區、“四新”技術集成應用小區和生態住宅小區，全面推進新建住宅全裝修工作。全年建成“四高”優秀小區8個，落實建設了6個“四新”技術集成應用住宅項目，通過了2個生態型住宅小區的專家評審。
在住宅建設不斷發展的同時，堅持新建住宅與市政、公建同步配套建設。全年共申報市政公用、公建建設投資計劃63個項目，安排建設資金8086.6萬元；落實住宅建設竣工配套項目35個，建筑面積148.3萬平方米，其中住宅面積129.8萬平方米；積極推動新建住宅配套市政道路的建設，全年新開工紅松路、龍吟路、華濟路、華發路、龍漕路、漕東二路等6條道路，續建漕東支路北段、龍恒路、華展路、欽州路(漕寶路-康健路)等4條道路，并完成漕東支路北段、龍恒路、華展路、龍吟路、紅松路等5條道路。
發揮兩局職能合并的合力，把“平改坡”與舊小區綜合整治結合起來，通過工作調研，探索經驗，形成機制，在繼續推進“平改坡”改造的同時，積極啟動舊小區平改坡綜合改造的試點工作，全年平改坡竣工面積達20.99萬平方米，其中綜合改造項目三個，總計改造面積11.40萬平方米，投入資金1617.17萬元，受益居民2042戶;房屋綜合整治工程超額完成75萬平方米的工作計劃，開工達到105萬平方米，竣工60萬平方米，施工45萬平方米，通過“平改坡”和綜合整修，舊小區的環境面貌有了明顯改善，市民的滿意程度也不斷提高。
在20__年上海市住宅建設立功競賽中，榮獲創建“四高”優秀小區組織獎及新建住宅交付使用示范窗口達標獎。
三、以維護人民群眾的利益為出發點，切實落實動拆遷五項制度
今年，根據市場運行情況，我區調整了房屋拆遷最低補償單價標準。認真落實動拆遷五項制度，抓好安置補償審核關，積極規范被拆遷人選舉評估公司的程序，從源頭上有效保障了動遷居民利益；建立裁決前、申請強遷前的局領導班子集體討論制度；探索并不斷完善申請強遷前聽證會規則，緩解了動遷矛盾，確保拆遷“公開、公正、公平”，促進拆遷管理向法制化、規范化、程序化方向有序地推進。全年，新開基地8塊，歷年遺留拆遷基地25塊，（其中包括注銷2塊），目前已完成13塊，尚余18塊，累計完成拆（搬）遷居民戶數2101戶。拆遷裁決立案89件，實施裁決37件，召開聽證會13次，實施強遷11戶。同時，重視拆房安全，全區拆房工地未發生工傷死亡事故，并編制了___區建構筑物拆除重大安全事故應急救援預案。據
統計，全年開工的拆房基地60個，總計36.4萬平方米，當年竣工55個基地。
進一步拓展歷史風貌建筑保護思路，推進我區舊區改造和保護保留的協調發展，加強拆遷工作管理，積極探索公眾思維規律和富有人性化的工作模式，使拆遷安置方案趨于合理、公平，增強協商操作的透明度，貫徹“以民為本、依法拆遷、有情操作”的原則，加大推進力度，積極推進建業里保護改造的搬遷工作的進行，累計完成搬遷1002戶，占總戶數91。
四、加強政風行風建設，促進物業管理與社區建設和諧發展
今年，我局建立了以局主要領導為正、副組長的檢查領導小組，統一指揮和組織協調，深入基層開展調研和指導，明確了各階段的任務、責任部門和責任人，規定了時間節點，圓滿完成了本年度政風行風建設工作目標。政風行風建設的工作力度進一步得到了強化，測評成績有了新的提高。今年，政風測評成績為86.70分，比去年（77.74分）提高了8.96分；行風測評成績為85.40分，比去年（73.2分）提高了12.2分。
進一步提高物業管理整體水平，以市民“愁、急、難”問題為著力點，努力探索物業管理與社區建設和諧發展，齊抓共管的物業管理長效機制。一方面，積極推行前期物業管理招投標，全面開展居住區公共環境衛生專項整治，加強房屋安全管理和汛期防汛工作，推進商品住宅維修資金上線，規范維修資金使用管理。在全市率先制定了加強房屋應急維修和搶險應急預案，進一步理順應急維修服務體制，落實急修項目維修服務的保障措施。另一方面，推廣居住物業小區經理責任制,加強對小區經理的日常指導和考核，不斷規范管理服務行為，著力提高管理服務質量，完成了房屋協管服務社的籌建。同時，加強自身隊伍建設，健全制度、強化管理，積極組織業務培訓和對外交流，不斷提升服務理念和行政工作水平，增強行業品牌意識，進一步推動了物業管理和社區建設的全面發展。
五、嚴格依法行政，加強房地執法監查力度
以《行政許可法》的實施為契機，加強依法行政，建立法制領導小組，不斷提高行政執法人員的執法水平，加強執法工作的信息溝通，開展行政執法培訓工作，并以例會形式通報有關執法信息，溝通、商談處理疑難問題，取得了良好的效果，全年無一例行政敗訴案。
通過建立“邊界統一、協同巡查、分類執法”的社區行政執法機制，對新出現的違法搭建的處理，以屬地化執法為主，強化各房地辦事處的執法功能。今年，對違法建筑立案50件，行政處罰45件，由局和房地辦拆除違法建筑248處，0.43萬平方米；配合街道拆除違法建筑895處，1.53萬平方米。
加強歷史文化風貌區和優秀歷史建筑的日常保護和管理，針對淮海中路1610弄4號（逸村）優秀歷史建筑被擅自拆除案件，建立了三級巡查網絡。擬定了我區風貌區保護專項資金管理辦法，規范資金的籌集和使用。新申報第四批優秀歷史建筑48處。
進一步規范房地產中介市場，根據《上海市房地產經紀人管理暫行規定》、《城市房地產中介服務管理規定》等有關規定，在全區范圍內開展了房地產中介市場專項執法普查，共檢查房地產中介機構（含門店）936家，對違反相關法律法規的房地產中介機構發出限期整改98份，作出行政處罰93件，共罰款4.82萬元。
六、以為民辦實事為宗旨，積極、穩妥地做好廉租、私房落政、公積金基數調整、接待等各項工作
到今年為止，累計受理廉租住房申請家庭1097戶，初審公告1073戶，經審核符合條件實際登記的家庭1020戶，實際配租解決的976戶，其中實物配租44戶。根據私房落政規定，繼續積極、慎重、穩妥地做好私房落政工作。與建行聯手，超額完成了20__年度的公積金基數調整工作，創歷年的最好水平，在全市中心城區中名列前茅，全年共完成公積金受理業務45309件。
高度重視維穩工作，切實做好群眾關心的熱點、難點問題，建立應急處理的有效機制，及時疏導矛盾、把問題化解在基層和萌芽狀態。加強對群眾來信來訪接待工作，建立了信息平臺，設立___區市民尋呼中心網上投訴點。今年累計受理來信2437件，做到件件有落實，事事有交待。
七、內部建設得到全面發展，基礎管理上新臺階
今年，以加強窗口建設為抓手，制定出臺了局政府信息公開責任制度，積極整合各業務部門的行政職能，通過流程再造，建立ISO9001質量管理和內部考核體系，逐步理順了工作流程和制度建設，提高了工作效率。完成了“一門式”業務受理窗口的硬件設施改建，全年“一門式”業務受理窗口共受理2145件，其中綜合業務1419件，配套商品房審核271件、政府公開信息申請9件、網上業務查詢轉移28件、拆私還私維修基金418件。
加強信息化建設，制定了信息化管理規章辦法，建立歷史建筑基礎數據庫，以1949年前建造的建筑為統計對象，按建筑類型、保護要求、產權性質進行分類，為風貌保護區保護 規劃和決策提供基礎數據支持。我局與上海市發展研究中心聯合立項的“20__―20__年___區歷史文化風貌區保護研究”獲得上海市政府決策咨詢成果獎三等獎?；就瓿娠L貌區內約4000余處保留建筑的建檔工作。完成了“住在___”局政府網站改版，辦事處電話接入系統、樓盤表系統等的開發和相關硬件建設管理。深入貫徹市、區兩級政府關于加快社區現代化建設和加強社區黨建的工作要求，以湖南街道為試點，建立___區房屋管理地理信息系統。加強檔案管理，全年共歸檔42928卷、接待查閱檔案5800人次，查閱檔案35000卷，制訂《歸檔文件整理規則》，并進行了培訓。按照公共政府職能要求，做好了明年的財政預算工作。
深化凝聚力工程促進班子建設，切實加強干部隊伍建設，優化全局人員配置，制定了《___區房地局關于干部教育培訓的若干規定》和《房地局科級干部選拔任用和退出領導崗位工作機制試點的實施意見》，逐步建立科學合理的考核機制、全面深入的教育培訓機制、能上能下的干部進退機制和高效有序的內部工作機制，打造職業化的公共政府，重精神文明創建，提升服務質量，深入開展“文明窗口百日競賽”活動，制定了《___區房地局深入開展“讓人民高興、讓黨放心”的實施意見》，從機制、體制和思想道德三個方面切實加強政風建設。
土地管理工作總結范文2
一、基本情況
（一）認真做好開發區國土資源分局機構和隊伍建設 為進一步加快開發區建設，經市政府第41次常務會議研究，并經市委第111次常委會議決定，在曲靖經濟技術開發區設立曲靖市國土資源局開發區分局，2006年2月，根據曲發[2006]15號文件和曲政辦發[2006]228號文件精神，分局開始籌備組建，本著先將班子搭起來，牌子掛起來，工作開展起來的原則，在市局和開發區管委會的幫助指導下，市局和開發區管委會落實分局辦公地點，配備6名政治強、業務精、作風正的工作人員。 全體干部職工，團結協作，克服各種困難邊開展工作邊組織，先后購買了辦公桌，文件框等必要辦公用品，2006年3月11日舉行了掛牌儀式。自此，開發區土地管理工作走上了規范管理軌道。
（二）抓好開發區土地遺留問題的清理，不斷規范用地行為 開發區國土資源分局組建后，重點對開發區成立以來土地遺留問題進行清理，存在歷史遺留達56件，面積達2109.08畝。 這些遺留問題，有的是用地單位交錢于開發區多年 ，未落實地塊，有的是地塊落實，費已交給開發區，但無用地手續，有的是修路拆了群眾的住房，新建住房土地未落實，有的是已用，房已蓋，但欠國家土地款等等。通過清清理，初步摸清了開發區過去土地管理的基本情況，為分局下步工作開展奠定了基礎。
（三）加大土地管理法律法規宣傳力度，搞強開發區干部群眾依法用地觀念。 土地管理涉及各行各業千萬戶，要使用國家土地管理法律法規和方針、政策落實到實處，僅僅靠土地管理部門是做不到的，還必須在全社會形成共識，在干部群眾中牢固樹立起珍惜土地，科學用地，依法用地觀念。分局成立后，自始自終把土地管理法律法規宣傳教育工作放在重中之重。 一是投資1萬元，編印了《土地管理文件資料選編》500冊，送發開發區管委會領導，及各部門，做到人手一冊。同時送發了市直有關部門及西山鄉黨委政府和村社干部。 二是抓住“6·25”土地日宣傳活動，搞好土地管理法律法規宣傳。今年“6·25”是第十三個全國土地日，根據市局安排，分局圍繞第十三個土地日宣傳主題：
土地管理工作總結范文3
一、調整組織，加強領導，提高對綜治工作的認識和重視程度。
根據近年來的工作經驗，綜治工作成效如何，主要取決于基層信息員和各街道領導的工能力。為加強綜治工作的領導，今年初在村兩委的會議上，對去年的綜治各組織成員進行了認真考慮，做了局部調整，充實了領導力量。村黨總支成員對綜治工作做了詳細布置，將綜治工作納入主要議事日程。同時與政府簽訂了綜治工作責任書將責任落實到人。為了切實將綜治工作落在實處，激發各個綜治工作人員的積極性，重新研究調整了獎金的分配辦法，盡量做到責、權、利掛鉤。
二、健全制度，做到有章可循，按章辦事。
為了開展好各項工作，年初制定了綜治工作計劃，創安工作計劃，反xx工作計劃，禁毒工作計劃，普法工作計劃，信息員培訓計劃等。根據上級主管部門的要求，結合各個工作計劃，認真落實計劃內容。先后進行了兩次普法宣傳，根據我村實際，宣傳了土地管理和農民建房、土地使用方面的法律法規知識。
按照要求，每月召開兩次矛盾糾紛排查專題會議，除在林改中正常出現的山場界線糾紛外，共排查調處三起較大的矛盾糾紛，其中山林糾紛一起，家庭糾紛一起，鄰里糾紛一起，三起糾紛有兩起制作了調解協議書。經過回訪，沒有復發現象，履行協議情況良好。
全年進行了一次信息員培訓，針對農村基層常見的鄰里糾紛的特點和形成原因，在培訓會上認真學習了當事人的權利、義務，介紹了什么是無義管理、怎樣分別用民法、刑法、行政法規處理身邊的事情；學習了侵權和民事責任的承擔方式，以及關于時效方面的基本知識。使信息員提高了認識，增加了知識，綜合素質和工作能力得到提高。
三、綜合治理，全面推進，營造和諧穩定的社會環境。
為了全面開展綜治工作，還配合街道綜治辦，和村內各企業簽訂了綜治工作責任狀。將綜治工作的具體任務分解到企業和基層。在召開各社區干部會議時，布置綜治工作，如矛盾糾紛排查、反xx工作，禁毒工作、社會治安巡邏工作、交通安全和安全生產工作、土地管理工作，自然災害預防工作等。
經過努力，今年上半年沒有發生民轉刑事件和集體上訪事件，矛盾糾紛的發案率較往年有大幅度下降，沒有重新犯罪，社會穩定和諧。
雖然取得了一些成績，但也存在有待于努力提高的方面。諸如：
1、法制宣傳范圍不夠廣，力度不夠大，適用性不夠強。
2、治安巡邏不夠正常，易被不法分子鉆空子。
3、法制宣傳月活動開展的不夠熱烈，尚未達到預期目的。
土地管理工作總結范文4
20__年度林地管理工作總結
20__年度的林地管理工作，在縣委、縣政府工作的正確領導下，在上級業務部門的具體指導下，認真宣傳貫徹執行《森林法》、《森林法實施條例》、《河南省林地保護管理條例》、《占用征用林地審核審批管理辦法》等林業法律法規和政策，堅持認真落實林地調查、保護、利用規劃和年度計劃，切實加大了林地的管理和保護力度，林地管理工作取得了一定的成績。據統計，全縣現有林地面積16965.2公頃，其中有林地面積14982公頃，疏林地面積17.4公頃，灌木林地面積56.8公頃，未成林造林地面積809.14公頃，苗圃地面積807.6公頃，宜林地面積288.1公頃。通過認真核查，20__年全縣占用征用林地審核審批利用率為100，全縣無違法占用征用林地案件發生。
回顧一年來的工作，我們的主要做法是：
一、強化組織領導。縣政府高度重視林地保護管理工作，堅持把林地建設、保護、利用規劃納入土地利用總體規劃，進一步完善了林地保護管理工作的組織領導，成立了由主管副縣長任組長，有關單位負責人任成員的林地保護管理工作領導組，領導組下設辦公室，辦公地點設在林業局，專門負責林地林權的的具體業務，進行林地的調查、統計、監測，建立林地地籍檔案，編制林地建設、保護、利用總體規劃和年度計劃，承辦林地權屬變更登記，辦理征占用林地的審核審批手續，調處林地權屬爭議等，為有效保護林地提供可靠的有力的組織保證。
二、加大宣傳力度。利用電視、廣播、刷宣傳標語、印發宣傳資料、會議等多種形式，大力宣傳本文《森林法》、《森林法實施條例》、《河南省林地保護管理條例》等有關保護林地的法律法規和政策，并將《河南省林地保護管理條例》的重要章節錄制成錄音帶，組織宣傳車到各鄉鎮村進行宣傳，利用節假日和鄉鎮集市開展宣傳和咨詢活動。據統計，共舉辦電視講座3次，刷宣傳標語1200多條，開展法律法規咨詢20多場次，利用宣傳車宣傳200多小時，印發《河南省林地管理條例》有關章節摘錄的宣傳資料2800多份。通過開展廣泛的宣傳活動，提高了廣大干部群眾對林地保護管理的法律意識和法制觀念，增強了同各種違法亂占濫用林地和破壞林地行為作斗爭的自覺性。
三、堅決把好征占用林地審核審批關，杜絕亂征濫用林地行為。林地是森林資源的重要組成部分，是森林賴以生存和林業發展的基礎。因此，林地的建設、保護和利用工作尤為重要。我局把林地保護管理工作作為林業工作的重點，采取得力措施予以保護。特別是對征用占用林地，嚴格按照《森林法》、《森林法實施條例》、《占用征用林地審核審批辦法》的規定，嚴格按照程序申報各項材料，認真落實行政許可制度。對各項重點工程建設，必須占用或者征用林地的，申請使用林地進行工程建設的單位，首先填寫《河南省建設項目使用林地審核申請表》，同時，被占用征用林地的單位要作出林地恢復規劃并組織造林，林地恢復面積不小于被征用占用林地的面積。經縣市林業主管部門逐級審核，報省人民政府林業行政主管部門審核同意，取得《使用林地許可證》后，依照土地管理法律、法規辦理審批手續，并按規定定期繳納森木植被恢復費。20__年春季，完成了西華垃圾處理場工程占用林場林地恢復規劃，在國有西華林場南分場營造楊樹速生楊豐產林120畝。
四、嚴厲打擊破壞林地行為，依法保護林地資源。近幾年來，一些地方在林地內拉土破壞林地的行為時有發生，使林地資源遭到不同程度的破壞。對此局黨組高度重視，召開專題會議進行認真研究部署，組織森林公安分局和林政執法大隊，開展了為期2個月的打擊破壞林地資源的專項行動，在行動中依法查處行政案件3起，處理破壞林地資源的人員7人，有效地控制破壞林地資源的行為，有力地保護了林地資源。
20__年的林地管理工作雖然取得了一定的成績，但工作中仍然存在一些問題和不足，如林地的統計建檔登記工作還需要進一步加強，林地保護管理的法律法規和政策的宣傳力度還需要進一步加大等。這些問題需要我們在今后的工作中認真研究，加以解決。在20__年度工作中，我們決心以黨的十七大精神為指導，認真學習鄧小理理論和“ 三個代表”重要思想，全面落實科學發展觀，認真學習，深入宣傳貫徹落實《森林法》、《森林法實施條例》、《河南省林地保護管理條例》等林業法律法規政策，堅持把林地保護管理作為林業工作的重點，依法建設、保護和利用林地資源，嚴格占用征用林地審核審批關，嚴厲打擊破壞林地資源的行為，為建設林業生態縣，實現林業建設又好又快跨越式發展，做出積極的貢獻。
土地管理工作總結范文5
上半年，分局緊緊圍繞市局黨組及鎮黨委、政府確定的中心工作，以突出服務發展，促進節約集約用地；突出耕地保護，推進依法規范用地；突出隊伍建設，提升服務保障能力為目標，精心謀劃，狠抓落實，各項工作有序開展。
一、主要工作回顧
1、圍繞中心抓服務，想方設法保障項目用地上半年，辦理建設用地宗，面積畝。其中：
①工業用地宗，面積畝；
②動遷房用地宗，面積畝；
③經營性用地宗，面積畝；
④其他用地宗，面積畝。
目前正在辦理的有宗，面積畝，其中：
①工業用地宗，面積畝；
②動遷房用地宗，面積畝；
③經營性用地宗，面積畝。
在圍繞中心保障服務上，分局重點做好以下三個方面工作：
㈠作好重大項目的參謀，為點供項目打基礎。面對上級更緊縮建設用地指標，結合分析我鎮歷年來存量土地實際情況，一是盤子越來越小，二是由于種種原因趨向難盤活，建設用地保障供給成了實際的問題。一方面我們把衛片督查及上級進一步嚴格控制建設用地的實際情況向鎮主要領導作了匯報，爭取領導的理解和諒解；另一方面，我們在保障建設用地上盡可能多謀劃思路、多解決一點困難、多提供一點服務。首先對鎮的實事工程、各項事業建設用地，我們向鎮提出了如何在城鄉一體化上下功夫，把減少農村建設用地增加城鎮建設用地的文章做好，切實緩解了動遷房等用地的需求。其次對招商引資中的工業用地需求上，我們向招商中心提議，在大、優上做文章。大：就是項目總投資額大、注冊資本大，大到符合向省點供項目的要求；優：就是項目能做到節約集約用地，占地量少、產出量大，以后發展潛力具有較強優勢的項目。同時，我們在招商引進項目過程中，提前介入、提前服務、提前參謀，為贏得項目成功及保障土地的供給作好前期的準備工作。上半年，招商項目中的有限公司，目前注冊4108萬美元、總投資額達9000萬美元，總投資離點供缺額800萬美元。經過我們的解釋工作，他們馬上答應增資。還有有限公司，總投資15億人民幣、注冊資本3億人民幣，目前注冊資本已全部到帳。再有印刷總投資10億人民幣、注冊資本2.5億人民幣，該企業報點供材料已齊全，并已繳耕保科向省報批。目前，我們努力把這三只項目，向上爭取打造成點供項目，為經濟社會發展提供有力的國土資源保障。
㈡堅持重點項目重點辦。
①市重點項目方面：上半年，完成了路南延、路東延、第二中心小學、泗安涇整治工程的土地利用總體規劃調整的準備工作。完成了家園、園動遷用地手續，動遷用地正在報批。
②鎮重點實事工程項目方面：完成供地的有等；、、等已上報省新增量；完成了人民醫院土地利用總體規劃的調整。市、鎮重點項目、實事工程、社會事業等建設項目在用地上有所保障。
㈢不斷提升節約集約水平。以“優結構、提效益、降消耗、保環境”為目標，嚴格把好投資強度關，大力推進節約集約用地。上半年，我鎮外資每畝投資額達61.8萬美元、民資469.7萬元，建設項目投資強度略有提高；加大出讓金收交力度，至6月份累計收到出讓金總額萬元，占總額的71.4%；加強項目跟蹤，狠抓項目開工，節約集約用地初顯成效。
2、明確目標抓落實，資源保護工作有序開展
㈠強化共同責任的落實。年初分別與各村簽訂了基本農田保護、國土資源管理目標和土地執法監察動態巡查責任書，明確責任人，積極推進和落實各項管護措施，共同責任機制得到落實，全鎮萬畝基本農田實現落圖、落地、落牌、落戶，保護措施的針對性和有效性得到提高。
㈡注重規劃的管控。為了破解保護資源與保障發展的難題，統籌土地利用與經濟社會發展，合理調控各類用地總量、結構、布局和時序，促進我鎮經濟社會全面協調可持續發展。按照市局的部署及鎮黨委政府的意見，科學修編土地利用總體規劃，目前初步成果已上報省政府審批。
㈢強化涉農項目管理。為促進我鎮現代農業、設施農業健康有序發展，保障現代農業發展的需要，對直接服務于農業生產的生產設施及附屬設施用地，分局對上積極爭取、對下盡心服務，想方設法辦理、規范涉農項目手續，對我鎮設施農業的形成、開發起到了積極的推進作用。今后，只要有利于提高我鎮農業生產效率，有利于農民增產增收，有利于高效、設施農業發展的項目，分局將繼續做好保障和服務工作。
㈣啟動“退二進三”項目。街南側地塊實施“退二進三”是今年鎮政府的重點實事工程之一，涉及18宗地，面積約315.5畝。為加快項目推進，加強項目進度管理，分局主動介入，做好前期準備工作，并落實專人進行跟蹤負責。目前，宗面積200畝在下半年協助配合資產公司可逐步辦11理盤活手續。
3、細化職責抓執法，國土管理秩序明顯好轉
㈠二級聯創扎實開展。積極開展土地執法模范鎮、示范村二級聯創，上半年專題召開各村主任會議，研究年度土地管理及土地示范村創建工作，落實創建的目標、要求和措施。同時，在宣傳上，以世界地球日、全國土地日為契機，充分利用電子顯示屏、宣傳畫廊、座談會等為平臺，及時宣傳土地法規和新的政策，得到了鎮村領導對土地管理工作的高度重視和大力支持。在措施上，按照“四無八到位”的創建目標，實施鎮村二級共同監管，及時遏制各類苗頭性問題，有效杜絕了新的違法違規現象的出現。
㈡執法巡查及時有力。積
極落實巡查分片包干責任制和鎮村二級土地動態巡查責任制，堅持分區監管、包干負責、責任到人，對多發區域進行經常查、苗頭性的重點查，新的違法用地從源頭上得到杜絕，歷史遺留問題逐步得到解決。上半年，辦理來信起，來訪起，結案率100%，并結合衛片檢查，拆除、違章建筑1450平方米。同時，加強與鎮控違辦等部門協作配合的工作機制，對在日常巡查中發現的違章搭建，通過聯合執法，及時予以制止、拆除，切實維護了土地管理法律的嚴肅性。上半年，拆除亂搭亂建65起，建筑面積2657平方米。4、強化教育抓培訓，隊伍整體素質逐步提高。
一是以創建“文明單位”為契機，定期組織開展理論和業務學習，積極參與義務植樹等社會公益活動，干部職工的履行職責的能力有所提升。
二是以懲防機制建設為依托，強化對重點環節重點部位和行政權力運行的監督，嚴格落實首接負責制等管理制度，充分利用周工作例會的督查機制，干部職工的制度執行能力明顯提升。
三是以效率效能建設為載體，把提高辦事速度與提高辦事質量和效率相結合，在“求快、求準、求實、求精”上下功夫，干部職工的服務發展能力有所提升。
二、存在的問題及解決問題的措施
問題之一：鎮區域面積較大，基本農田多，對土地管理工作增加了一定的難度，尤其是由于基本農田量大，需要辦理涉農項目的村、老百姓較多。辦理之后，一些業主擅自擴大用地范圍，還有改變用途現象的出現。對這個問題，我們將會同農口及政府有關部門，對以前出現的事情逐步規范。對以后更要嚴格把握審報關，將批一只跟蹤一只，從建設的范圍到實際用途進行嚴格管理。
問題之二：土地利用總體規劃可以安排建設用地的區域所剩余無幾，而鎮里的建設寄予土地的希望更大，尤其是鎮新班子領導，要求將會更高。對此，我們懇切要求年底在地籍、耕保工作上能否有所創新，來突破這個難關。
三、下階段的工作打算
緊緊圍繞市局和鎮黨委、政府確定的中心工作，強化服務職能，全面完成國土資源的保障服務工作。
一、圍繞項目建設，抓好用地保障服務。
一是做好對上爭取工作，重點抓住點供項目，確保操作一次成功。并時刻關注、提前了解市鎮重點項目、民生項目的動態，想方設法保障項目按時落地。
二是要以城鄉一體化建設、街“退二進三”、閑置土地處置工作為抓手，做好城鄉建設用地增減掛鉤、盤活存量和農村村莊的復墾復種、動遷房的規劃建設等工作，走內涵挖潛之路，為發展拓展空間。
三是要突出抓住投資強度、項目開工建設和出讓金的到位，提高我鎮土地節約集約利用水平。
土地管理工作總結范文6
規劃用地股上半年在局黨組的正確領導下，在全局各股室的大力支持下，順利完成了本股室的各項工作，并取得了一定的成績?，F就我股室上半年工作完成情況總結如下：
一、上半年工作回顧
（1）土地利用更新調查工作展開情況
根據上級要求及我縣的實際情況，為全面掌握和科學修編我縣土地利用總體規劃和基本農田保護規劃，從去年11月開始，開展土地利用更新調查工作，抽調了外業調繪人員，并進行了系統的技術培訓，制定了工作實施方案和一整套技術規程、技術細則、獎懲制度、考勤制度、航片管理等各項制度。
此項工作在縣政府和局領導的高度重視，和各鄉鎮、村的大力配合與支持下，各調查隊員通力合作，通過辛勤勞動，充分發揚不怕苦，不怕累精神，吃苦耐勞，起早貪黑的開展工作得以順利進行。
到目前為止，除蔡家橋鎮尚有15%未完成外，其余鄉鎮都已基本完成外業調繪工作，內業整理尚需一周左右時間。從上周開始，技術指導組分兩組逐鄉鎮進行抽查，總體情況良好。
（2）基本農田保護工作
由于我縣的基本農田保護工作基礎較弱，保護面積較大，保護區范圍較為復雜等原因，一直是我縣土地管理工作的弱點和難點，年初，局黨組很下決心，組織開展了基本農田保護面積的清查和登記，并全部更換了保護區的農保牌，特別是全市基本農田保護工作現場會在我縣召開后，為全面開展和保護工作，提供了更好的機遇與環境。在去年初步完成此項工作的基礎上，今年重點做好保護區的檢查和保護牌的巡查，并補齊了所有鄉鎮、行政村、村民組的保護目標責任書，進一步建立健全了各種規章和獎懲制度，完善了軟件建設，同時發現損壞并及時修理和更換保護牌，真正做到基本農田保護工作常抓、日常管理工作到位、軟硬件建設過硬。
（3）土地開發整理工作
去年開工建設的江村省級土地整理項目已初步完成，目前正在進行后期平整和水利建設；省級投資廟首鎮土地整理項目一期工程通過招標后，兩個標段的土地平整、田間道路和農田水利三個單項工程已全面開工，到目前已完成土地平整面積700畝，設計標準田塊259塊，已平整田塊狀104塊，完成土方量76000方，田間道路工程設計4778米，土方工程量19070方，完成路基填筑960米，完成土方量3814方,占路基土方量的20%，設計生產道路2738米，土方1841方，已完成路基550米，土方量400方，占路基土方量的20%。農田水利工程建設目前正在設計制作u型槽。國家投資三溪等兩鄉鎮土發整理項目的初步設計方案已通過省級評審通過，現已上報國土資源部審核。
（4）初步完成了我縣統一年產值標準的制定工作
由于我縣征地補償標準是2000年制定的，隨著經濟的不斷發展和生活水平的不斷提高，原有標準已不能充分體現合理性和科學性，因此有必要制定更加科學合理的征地統一年產值標準。根據省市要求，在地產所的密切合作下，通過科學論證、實地調查、合理調整，制定了較為科學的統一年產值標準，并為此專門召開的聽證會，充分聽取了與會代表的意見和建議，認真解釋了制定的原則和標準，使整個聽證會圓滿成功，目前我縣的統一年產值標準已上報上級主管部門審核。
（5）積極爭取報批我縣第一批次城鎮建設用地
在全市土地利用年度計劃還沒有下達之前，為保證我縣城鎮建設用地不受影響，我們及時組織了2006年第一批次城鎮建設用地報件材料，共三個宗地，面積9.2977公頃，在省廳和市局領導的支持下搶在國家有關政策出臺之前順利上報省廳并予受理，為我縣的經濟建設和土地市場發展提供了的資源保障。
（6）繼續開展農民建房專項清查和整改工作
由于去年對全縣農民建房清查工作未能完成，全縣農民建房不能解凍，影響了農民群眾的正常建房。盡快解凍是對廣大農民群眾負責的當務之急，我股為此制定了詳細的清查登記臺帳，集中時間和人力進一步開展清查和整頓工作。到目前為止，我縣農民建房清查工作已基本結束，此次共清查農民建房503戶，總占地面積70882.19㎡，其中已經依法審批的368戶，用地面積47776.06㎡，超面積建房的5戶，頒發《集體土地建設用地使用權證》77本，占已報批數的20.9%；未批先建的135戶，占清查總數的26.8%，符合土地利用總體規劃的43戶，符合建房條件的129戶，不符合建房條件的6戶，符合面積標準的105戶，不符合用地標準的30戶，按程序辦理申報手續的60戶。未申報的75戶，（未批先建的135戶當中，屬北門改造拆遷安置的9戶，三仙路建設拆遷安置的44戶，s323線建設拆遷安置的48戶）。目前全縣農民建房清查整改工作已基本完成，（除拆遷安置戶外），農民建房用地管理規范化、程序化已初步形成，將適時解凍全縣農民建房。
（7）積極開展項目用地預審工作
項目用地預審是控制用地規模和科學合理利用土地的重要手段，是執行土地利總體規劃的具體體現，上半年股室接待興辦企業用地咨詢咨詢40余人次，受理各類項目用地預審10個，其中通過預審4個，未通過預審6個。
（8）其他工作完成情況
在做好股室正常工作的基礎上，我股室人員還積極完成上級交辦和其他臨時性工作，在我縣地質災害隱患點板書鄉白揚嶺搬遷項目實施中，股室能積極配合地礦股工作，開展安置點用地的前期測量工作，為縣政府實施決策做好用地參謀；在開展存量土地調研工作中，股室人員深入基層、深入廠礦，走訪各有關部門，調查和了解原有企業的土地利用情況，為領導決策提供了第一手資料；在地籍股開展的城鎮地籍、權屬調查工作中，我股室抽調人員積極配合，相互協調；在執法監察股要求配合其有關案件的調查處理過程中，能主動提供相關的數據和違法占地的外業測量，為案件的查處提供保障。
二、下半年工作打算
（1）繼續抓好土地利用更新調查外業調繪工作和下一步土地利用現狀數據庫建設工作
對已經完成外業調繪任務的鄉鎮進行初步的檢查驗收，對還未完成任務的鄉鎮將集中人員力量開展工作，爭取在規定的時間內保質保量的完成此項任務。待全縣自檢合格后及時與省市聯系理行驗收，以及時轉入內業數據處理和建庫工作階段，爭取于十月底前完成整項工作。
（2）啟動土地利用總體規劃和基本農田保護區規劃修編工作
土地利用更新調查和土地利用現狀數據庫建設完成后，將及時開展我縣各鄉鎮土地利用總體規劃和基本農田保護區規劃的修編工作，以科學合理地編制土地利用規劃，為合理利用土地資源，確保土地資源可持續利用打下堅實基礎。
（3）基本農田保護工作常抓不懈
在平時的工作中我股室人員將隨時開張此項工作的檢查，特別是對城鄉結合部，重點鄉鎮、主要道路兩邊的基本農田，做到占用基本農田的非農建設項目堅決不受理，加強對保護牌的保護與管理，做到損壞的及時修理和維護，加大對保護基本農田意義的宣傳和教育，使此項工作能扎實有效長久的開展下去。
（4）加大對土地開發整理項目申報與實施監管工作
對目前已開工建設的江村、廟首兩個省級項目實施全面的技術和質量監管，為能按時完成任務提供必要的技術指導。進一步加大國家、省級投資土地開發整理項目申報力度，隨時與上級主管部門聯系，了解項目申報工作進展情況。
（5）及時辦理和做好農民建房的報批與管理工作
在全縣農民建房解凍后，為保證不再出現一些老問題和歷史遺留問題，結合新農村建設，擬對各鄉鎮土管所工作人員進行必要的業務培訓和指導，使“兩公開三到場”制度得以落到實處，在以后的農民建房申報中，嚴格審查制度，加大抽查比例，進行現場勘察，對不符合規劃和建房條件的堅決不予受理，不符合用地面積標準的堅決予以清退，未進行公示的堅決不予受理。
