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暖通工程監理細則范文1
關鍵詞：暖通專業； 監理； 問題；方法；意義
中圖分類號： U415 文獻標識碼： A 文章編號：
建設工程監理制度的目的在于提高工程建設的投資效益和社會效益。因此全過程監督、管理、控制工程質量、造價和工期是監理工作的主要內容和目標。
暖通專業的監理工作有其自身的特點，即施工內容需要依據土建專業的進程分階段進行，工作內容密集性強，但工序時間段長，因此監理容易忽視一些內容，為后期的工作埋下隱患，需要引起重視。主要表現在以下幾點：
首先，對施工圖紙的會審，暖通監理和施工方的暖通技術人員都重視不夠，認為主體施工階段暖通專業就是一些預留孔洞問題，主要工作量都在裝修階段，總認為到后期統一考慮也來得及，因此審圖不夠積極，發現的問題也比較少，其實這是錯誤的。暖通專業的各種管道不像電氣專業的管道埋設于結構層，而是以明裝居多，尤其是建筑的地下室，各種管道系統的主管道都敷設在此，設備也一般在地下室，設備進出口管管道管徑大，占位明顯，像通風空調管道，有的寬度達到1--2米，采暖管管徑也有的口徑400mm--500mm，甚至更大，這些管道在地下室有時互相交叉、有時并行，有時還與橋架、噴頭等錯位行走，如果排列不合理，極易造成管道安裝過低，影響地下室使用空間和使用高度不夠等問題。而各種管道的合理布局最好是在審圖時與其它專業（尤其是電氣專業）協調，把各種管道的位置、標高、交叉點、互相避讓點都排好，按照排好的位置預留預埋套管等，這樣在施工前就把問題解決了，后期安裝時速度快，不窩工，能提高效率，節省開支，還能達到美觀效果。所以，施工圖會審是暖通監理必須重視的環節。
其次， 工程主體施工階段，暖通專業主要是預留預埋。而預留預埋的內容，一部分會表現在建筑圖或結構圖上，一部分會表現在水暖圖紙上，這樣就容易造成暖通專業的安裝人員以為其他專業人員按照圖紙預留了，各個專業的工作內容又疏忽交叉檢查。比如工程中的風洞、風口，人防管道的預留洞，空調凝結水管的預留洞大多在建筑圖紙上畫有預留位置，如果暖通人員不看建筑圖就疏忽檢查風口風洞。所以此項工作要求監理必須現場核對各專業的預留，預埋的位置、標高、規格、數量等是否符合要求。不能敷衍孔洞預留，不要因孔洞小而隨意留，結果位置不準，造成后期補開洞，即造成前期工作的浪費，又破壞主體結構，這是我們在監理工作中要避免的錯誤，監理的工作內容之一就是不能造成二次破壞主體。預留預埋工作的實施要求監理必須全過程跟隨工程的進度，不管是哪個專業預留的孔洞，均要進行檢查、驗收，保證所有預留準確、無遺漏、實用，嚴禁后期開鑿孔洞；還要求監理不僅要識讀本專業的圖紙，還要瀏覽建筑、結構專業的圖紙，保證管道安裝暢通。我們目前有些監理總是認為其他專業的內容不歸自己管，這是錯誤的，所有和管道安裝有關的內容以及管道安裝對其他專業的影響問題都要監理，要保證總體施工質量。另外，預留孔洞的大小問題也應引起監理注意，我們要求預留是不許后期開鑿破壞結構，因此預留孔洞的大小以管道能穿過，安裝比較方便為準，不要為省事，過渡放大預留洞，造成安裝完管道，孔洞的封堵 工作量又會大大增加，孔洞過大也會造成封堵不平整、不實、不易堵等情況，影響建筑美感，更易造成費人工、費時間、得不償失，監理應提前要求。
第三，照圖施工的問題，按照圖紙施工是我們安裝的依據，但是要注意現場的突變因素，諸如一些設備的安裝基礎，有時會因為結構的變動造成基礎的變動，這時應及時與設備廠家聯系，協商如何變動比較合理，比較適合設備的安裝運行，這樣的問題就要求監理事先要了解設備，知道結構的變動情況，合理調整現場情況。我們目前的暖通監理不重視設備安裝，認為與自己無關，是廠家或甲方的事，這是錯誤的，監理要全方位監理，要保證項目竣工后的正常運行。
第四，半成品的入場檢查，像風管、風口及配件都是配套預制好成品，進場安裝的，這樣有時進場的配料有不合規、不配套情況，不能以為成套的就是合格的，就是不能更改的，像大管徑的風管其吊架底托用鍍鋅板材其強度就不夠，但廠家大多會和風管選用同種材料即不鍍鋅鋼板型材做底托架， 強度不滿足要求，應更換為角鐵或其他強度夠的型材。
第五，交叉工序檢驗的監理，暖通專業的安裝有時會和土建專業有交叉，像地熱管道的敷設，需要在管道敷設后進行打壓試驗，合格后管道帶壓回填豆石混凝土。在這種環節，兩個專業需進行驗收交接手續，管道打壓合格驗收簽字才允許進行回填，回填時管道要保證帶壓工作；還有像管道井中的管道應待管道井內抹灰完成合格簽字后再進行管道安裝，管道安裝不得破壞內抹灰及樓板。
第六，管理資料的報審和審核，暖通專業的工作量在裝修階段才全面展開，因此有些監理認為在安裝階段報審企業資質、分項施工方案、現場安全、技術交底等資料，其實這是錯誤的。企業是按施工組織設計來投標中標的，施工單位一入場，監理項目部開始工作，就應報審施工方案等，在施工方案的指導下，企業必須有針對本工程的安全、技術交底才允許企業入場施工，否則不予進場，監理必須審核其方案的針對性、時效性，避免照搬照套其他工程的方案；另外，企業的管理人員應與投標時的人員相符，不得未經許可進行更換，更不得虛設，違背工程的招標投標；這也是監理的一個重點，人們不重視管理資料，極易忽視。
因此要做好監理工作，必須要做到提前預知提前控制，起到真正監理的意義，避免事后才發現，事后控制是不得已的補救而已，不能作為監理的方法，這是我們做監理應該明白的。 在建設工程施工過程中加強對施工過程的監理工作，能更好的加強和提高安裝施工的質量，這就要求我們在施工過程中針對安裝工程的簡單與復雜程度制定好針對性強的監理工作實施細則，需要嚴格監理的基本程序，切實抓好事前、事中、事后的質量控制等內容，嚴格履行好施工技術等相關人員的基本工作職責，然后通過相應的計劃、組織、協調、控制等工作使暖通工程的安裝工作更好地達到預期的任務目標。
暖通工程監理細則范文2
關鍵詞：市政工程；監理；質量控制；解決方法
0 引言：市政工程指的是市政設施的建設工程；市政工程項目由工程建設指揮部負責領導、組織實施，并代表國家對投資進行管理控制，其建設資金基本上來自國家撥款，且投資大，工期緊。這些特點使得市政工程不同于其他建筑工程，從而使監理工作中存在著一些特有的困難，影響著監理事業的健康發展。
1.市政工程監理工作的重要性
1.1促進市政工程建設的順利進行
市政工程建設雖然是國家的基礎工程建設，但也和其他工程項目建設一樣，需要對工程項目建設的過程進行科學、合理的管理與控制，以有效促進工程項目建設的順利進行，同時實現工程項目建設的經濟效益和社會效益。對市政工程建設進行監督和管理，可以促進工程施工的有序進行，從而實現工程項目建設質量和效率的提高，并促進工程項目建設的順利進行，同時還可以為工程建設節約成本，減少浪費，實現國家經濟的可持續發展。
1.2滿足市民的多樣化需求
市政工程項目建設是城市化.工業化發展的需要，與市民的生活、工作、出行及企業生產經營等都有著密切的關系，而工程建設的質量也對市民的生活.工作及企業生產經營等有著極大的影響，如果工程項目建設的質量難以滿足市民及企業生產經營等的需要，那工程建設就沒有任何的意義，對于促進城市化發展.促進國家經濟的發展也起不到任何的作用。加強市政工程監理，對于保證工程建設的質量滿足市民生活.工作.出行及企業生產經營等的需求，促進城市化發展的進程，促進國家經濟的快速發展都有著重要的意義。
2.市政工程的特點分析
2.1開工急、工期短、質量控制難度大
絕大多數的市政工程都是由政府組織投資的，為了降低工程施工過程對城市建設的影響，市政工程對工期的要求十分嚴格，往往為了加快速度，而縮短工期，造成開工急，工期短問題。而為了加快工期，承包商為了追求進度，往往忽視質量控制，不講求工程效益，增加了市政工程質量控制的難度。
2.2施工現場狹窄
市政工程往往都是在市內大街小巷中進行，去施工場地狹窄，同時會嚴重影響施工地段的交通和環境，給居民帶去極大的不便，這也在一定程度上增加了施工的難度。
2.3地下管線錯綜復雜
在城市中地下管線錯綜復雜，因此，市政工程在施工過程中常常遇到不清楚地下管線分布的問題，進而引發事故，例如，挖斷通訊電纜、自來水管道或是煤氣管道等，給城市帶去嚴重的社會影響和極大的經濟損失。
3.市政工程監理工作至今存在的問題
3.1首先建設方與監理方的關系不平等。
市政工程建設指揮部常常凌駕于監理方之上，致使監理方失去應有的地位和權力，分析其原因主要有：工程指揮部模式曾經運行了30多年，已經成為種習慣模式，在人們的頭腦中，它屬于“上級機關”，代表著國家管理建設項目這已經形成了種思維定式；在我國，由于工程建設監理還是一項年輕的事業，因此建設監理的概念在部分大的頭腦中還未形成；監理費由建設單位直接提供，不守信譽的建設單位時有拖欠現象，這必然對監理單位存在著定的牽制作用。
這些原因使監理單位只能倚靠建設單位，切聽從建設單位的指揮與安排，從而喪失了作為市場中公正、獨立的第三方的地位和權力，也使監理喪失了在項目建設過程中的權威性和公正性。
3.2由于工程指揮部模式和建設監理模式并存，導致各自執行困難。
建設單位由于機構臃腫龐大，人員結構復雜，過于強調行政管理，對監理工作干預過多，而且經常直接對施工單位發號施令，其要求的標準又常與監理不一致，造成施工單位不知該聽誰的。建設單位對承建單位的意見本應通過監理單位來傳達，強行的干預使監理失去權威性，造成監理單位難以按照獨立、公正的原則對承建單位進行有效的監理。
3.3建設方與監理方的目標無法一致，各自的側重點不同。
建設方忽視工程質量的管理，片面關心工期，這是個體制上的問題。因為建設方的投資是由國家撥款的，所以在工程建設中不管發生什么樣的風險，這此風險都由國家來承擔，建設方并不承擔相應的責任。而且反映建設方業績的一個重要標準就是工期，建設方自然更關心進度。相比較而言監理的主要工作就是對質量進行控制。監理方在工程建設過程中反映的質量問題，往往被建設方所忽視，甚至有的建設單位為了搶工期，不惜犧牲工程質量，導致監理對工程質量難以控制。
3.4監理隊伍的人員素質較低。
市政工程雖然主要是道路工程，但其配套工程例如給水排水、暖通、管線、電力等工程專業種類多且專業性很強，這就要求監理單位必須具各以上相應專業的監理人員。但是受監理工資標準較低，監理人員的流動性較大和監理人員相對較少等因素的限制，監理單位往往不能找到符合要求的監理人員。同時，監理單位為了節省開支，通常不可能保證各專業的監理人員到場，造成監理人員不能滿足施工現場的要求。
4. 監理工作的有效途徑
4.1正確處理監理方和施工方的關系
市政工程建設過程中，正確處理監理單位和施工單位的關系，是保證工程質量，加快工程進度的重要手段。對此，監理單位和施工方之間要建立相互尊重對方的專業素養。在施工之前，要對施工圖紙進行會審，各方能夠嚴格按照建設工程規范條款的規定，履行自己的職責。再者要加強溝通，并確保溝通的有效性，對于出現的問題分歧，雙方之間要秉承科學的態度，認真對待，保證工程進度。此外，監理單位在履行自己職責的過程中，要秉承“公平、公正”的原則，在原則問題上，要按合同辦事。
4.2加強對建設方和監理方的協調工作
要想提高市政工程的建設效率和施工質量，一方面需要采取有效的辦法確保工程工期，另一方面還需要加強對工程質量的監督管理，只有協調好這兩方面的工作，才能真正的在保證工程質量的同時按期完成。對此，要不斷的完善建立制度，建立一套科學的工程監理制度，聘請專業的人才對施工過程中進行監督管理，從而做好監理方和建設方協調工作，共同努力，提高市政工程質量，加快工程進度。
4.3加強人力資源管理
人才是21世紀競爭的最大法寶，對于監理行業亦是適用。對此，監理要根據自身企業的運營狀況，引進專業的或是綜合性的監理人才，并建立有效的人力資源管理機制，做好薪酬設計，完善績效考核制度，為了監理單位留住優秀的監理人才。同時，監理單位還要重視監理人員的技能培訓，對于新員工，要對其進行上崗培訓，確保其基本技能過關，并定期的舉辦專業講座或是培訓，讓監理人員不斷的更新自己的監理知識和技能，以便能適應現代工程發展的需要。此外，還要落實責任到個人，明確獎懲制度，對于在監理過程做出重大貢獻的，要給與獎勵，對于出現重大工作失誤的，要給與一定的懲罰。
4.4重視監理大綱、監理規劃，實施細則的編寫
在市政工程建設過程中，要加強工程監理工作，必須重視監理大綱、監理規劃和監理細則，并由專門的監理技術工程師、項目負責人以及監理公司的技術部分的依據我國的監理行業規范以及工程的具體情況共同編寫。其要包含一些幾個方面：現場記錄、人員交接等規范；工程的人、財、物的管理方式和使用規范；各項小項目的質量控制標準；完善工程質量、工程施工進度和投資等方面的監理程序；針對性的細化各項工序的質量控制要點等。
4.5做好監理現場的組織工作
監理單位在獲得監理權之后，要根據項目的特點選擇項目監理團隊，并做好施工現場的組織工作，確保監理辦公設施齊全，配備監理實施測量抽檢的水準儀和全站儀，根據施工項目的特點配備合理的測量和試驗檢測設備，如各種土工試驗儀器、回彈儀器等，配備必要的交通工具以方便監理，提高工作效率。
5.結束語
市政工程直接關系著城市居民的生活、工程和生產，與民眾生活是非常密切的，因此，在工程建設過程中，一定要加強對工程項目的監理工作，以保證工程項目建設的質量和效率都可以得到有效的提高，從而促進市政工程建設的順利進行。
暖通工程監理細則范文3
關鍵詞：高層住宅；社會保障性住房；創優工程；監理控制
一、工程概況
廈門某社會保障性住房小區工程位于湖邊水庫片區的東側地塊，總用地面積為2.28萬平方米，總建筑面積12.54萬平方 米，其中地上建筑面積為11.2萬平方米，地下建筑面積為1.3萬平方米。建設社會保障性住房1980套，其中一房型792套、二房型1188套，負一層為地下室，是廈門市重點工程。建設單位廈門市住宅建設辦公室，西組團由廈門佰地建筑設計有限公司設計，廈門興海灣監理咨詢有限公司監理，洪宇建設集團公司總承包施工。
為確保工程質量和向社會奉獻精品保障性住房，按施工合同約定：所有社會保障性住房質量等級必須達到“廈門市市級優良工程”。為了實現建設單位的質量目標，在本工程的監理過程中，作為參加創優工程的一方主體單位，監理部在整個工程建設中發揮了積極的作用，我們認為在創工程質量優良監理過程中有幾點體會供參考：
二、參與工程創優策劃，嚴格審查創優實施計劃和監控方案
1．為了實現工程創優的質量目標，監理部認真編寫了《監理規劃》和14份專業《監理實施細則》以及《創優良工程監理實施細則》，對質量控制的依據、檢查內容、方法和數量都進行針對性地規定，力圖通過監理人員的監督檢查，使工程的安全性、使用功能等內在質量和實物外表的觀感質量都處于受控之中。
2．監理部的工作思路是創建優質工程必須先立足于“創”。 施工單位是工程創優的核心單位，督促施工單位建立創優良工程質量保證體系，嚴格審查施工單位各項準備工作和開工條件，制定詳細的創優實施計劃和方案是開工階段監理的首要工作。監理部同樣制定創優質量、安全、投資監理控制要點和施工進度控制節點。在過程的起點上就開始控制，出現問題立即整改。
3．監理部人員在充分了解施工合同和設計文件的基礎上，對施工組織設計的技術可行性、方案合理性和質量創優保證措施的針對性進行全面審查，提出了23條書面審核意見反饋施工單位，在對施組方案進行修改補充完善后，總監給予批復。對技術性較強的專項施工方案，由專監和施工單位編制人一起討論，共同完善方案，對施工班組進行工序創優交底。
4．對分包商、主要材料供應商和檢驗試驗室進行審查。本工程分包單位（班組）較多，對分包商、主要材料供應商和試驗室重點審查其單位資質、業績材料、管理人員和特種作業人員資格證、上崗證，安全施工許可證以及三類人員安全考核合格證書，符合要求后總監予以簽認。督促總包單位對分包工程質量進行監督、管理、檢查，并做好協調配合。
5．監理部根據《建筑工程施工質量評價標準》及以往的監理經驗，對工程項目五個評價單元，42個重要分項工程分析了30條質量通病內容，編制了《創優工程監理實施細則》《住宅質量通病防治實施細則》。對規范內容進行拓展、細化，發給各參建單位，作為技術交底的參考標準和監理檢查的監控依據。
三、加強科學管理，嚴格做好施工過程工序檢查驗收工作
1．在各工序施工前，監理人員對專項施工方案進行認真審查，通過后再進行施工。必要時關鍵工序或采用新材料、新技術的部分，組織建設、監理、施工方技術負責人、施工員進行專項審查會議，形成共識。各專業依據質量標準，針對工程創優的要求來確定監理控制原則、檢查的要求等，很好地指導了各工序的開展，也為工程創優積累了寶貴經驗。
2．對工程使用主要材料除了按招標文件指定的品牌嚴格把關，對量大和重要裝修材料，都會同建設單位、施工單位到生產廠家或加工廠實地考察，做出考察記錄。由建設單位、代建、總承包、監理單位共同確認，后由監理部封樣，保存在監理部現場辦公室的樣品架中。進貨時，將實物與樣品對照檢查把關。同時，要求施工單位委托的檢測試驗室必須是本市工程檢驗資質級別較高的檢測單位，其試驗項目、人員資質以及試驗場所、檢測設備，都具備承擔高層建筑工程施工試驗的資質和能力。
3．嚴格做好工序檢查驗收工作。嚴格遵循國家和地方標準規范的要求，特別是遵守有關強制性條文的要求。各工序施工后，下一道工序施工前，必須取得監理人員的書面認可。對一些新材料、新技術、新工藝，各方預先共同確認控制標準；為達到創優的目標，避免返工，對一些工序提高控制標準，如保障性住房裝修材料雖然采用價位較低材料，但工序施工全部按精裝修的標準進行控制。
4．在模板工序施工過程中，認真執行《建筑施工模板安全技術規范》(JGJ162-2008)標準。模板工程中，豎向施工荷載全部采用100×100mm方木和“u”型頂托向鋼管支撐有效傳遞，頂托內主楞不能采用鋼管，不得采用扣件向鋼管支撐傳遞豎向施工荷載的方法，以防扣件下滑、主楞下繞變形的缺陷，技術復核抽檢率達80%以上（柱模板垂直度100%檢查）。超出或接近規范允差范圍的堅決要求返工，要求施工單位模板重復利用不得超過4次。減少模板的鑲拼，在模板拼縫處用泡沫塑料紙粘貼，并嚴格控制拆模時間，保證了結構的安全性，同時也杜絕了拆模引起的混凝土脫棱掉角和表層脫皮，保證了現澆結構尺寸偏差均在2～3mm以內。
5．在高層澆筑混凝土工序施工中，確保供應的預拌混凝土符合結構工程的設計要求，是工程施工監理過程中始終要嚴格把關的一項工作。在監理過程中，除嚴格執行規定外，筆者認為應著重檢查粉煤灰的摻入量及粉煤灰的質量等級和它的細度。梁板混凝土粉煤灰的摻入量不得大于15％，最好能控制在12％，質量等級要求二級以上。尤其要注意二個事項；一是混凝土澆筑時不宜采用垂直泵送，宜采用吊斗運送混凝土，且要注意避免吊斗碰撞柱剪力墻的豎向鋼筋。還要用斜板或溜槽來澆灌柱或剪力墻的混凝土，這樣可以避免混凝土的離析及保證豎向構件鋼筋的位置和保護層的厚度。二是高層建筑的施工期一般都在一年以上，春夏秋冬四季都會碰到，應根據氣候的不同，做好混凝土的養護?；炷琉B護是最后一道工序，往往不被施工單位所重視，隨意安排一名普通工澆水。孰不知混凝土養護對質量影響很大，尤其是對早期強度的增長和防止板面裂縫的產生，養護是關鍵的因素。
四、在裝修、安裝工程中推行樣板先行，典型引路的制度
1．社會保障性住房是一種普通全裝修的高層住宅樓房，在工程裝修過程中，為保證工序施工質量，推行樣板先行，典型引路的做法十分必要。在施工前樹立一個過硬的樣板，向樣板看齊，使裝修質量管理有了現場指導的標準和操作的模式，事實證明，其效果強于其它手段。按各戶型進行樣板房精裝修，確定裝修的風格、標準，明確工藝要求，在裝修過程中技術人員、裝修班組比照樣板間檢查質量，都取得較好的效果；使質量創優意識蔚然成風，此舉大大提高了工程技術人員和操作班組的創優積極性。
2．嚴格按《工程質量通病防治細則》要求的內容，對容易出現的各種質量通病問題進行專項監理技術交底，從源頭上、從制度上規范樣板引路的運作。裝修工程依據項目施工圖紙分專業，分單體，列出樣板分項，明確樣板實施地點，部位，時間，驗收標準如：“砌體樣板間”、“抹灰樣板間”、“面磚鑲貼樣板間（墻）”、“門窗樣板間”、“吊頂樣板間”等，才以點帶面進行鋪開作業。項目監理部為打造精品工程的質量目標作出了努力。
3．在安裝工程監理過程中，除圖紙審查、進場設備報驗、施工工序控制、功能性試驗等常規監理控制之外，側重視覺效果和細部處理的檢查控制。其次是施工控制線的核檢，保證墻、地面裝飾板材對縫和衛生潔具對縫、居中，以及走廊平頂燈具、煙感、噴淋、風口的對稱、居中、成排成線，監理會同建設單位、總包單位共同對分包班組的布局放樣進行審查，統一意見，予以確認。施工放線后，監理人員對其平面定位和標高控制線進行嚴格量測檢查，確保無誤后才允許施工。
4．若在施工中出現的各種技術上的問題，必要時，可邀請建設單位或有關專家人員參加，以協調解決工程上的技術問題。對于復雜的技術問題，總監可召開專家會議，進行專題研討。根據專家意見和合同條件，再由總監作出結論。這樣可減少專監處理復雜技術問題的片面性，避免失誤。通過精心施工，整個安裝過程，布局較合理，作業精細。屋面設備機組，排放整齊有序；暖通管線，安裝效果美觀；地下室管線支架，安裝整齊，成排成線；配電房內，標識清楚。主要管線走向都有文字標識和符號標識，所有支架外都倒圓角或做鈍化處理。衛生間潔具安裝居中，座便器、小便斗、水龍頭中心與瓷磚中縫對齊，地漏按規定坡度設置在地磚中心位置，美觀勻稱。
五、按照設計和規范要求，嚴把分項、分部、分戶工程驗收和竣工驗收關
1．隱蔽工程驗收。要求施工單位自檢合格后，填寫隱蔽工程驗收記錄向監理報驗，專業監理工程師對報驗部位按照設計圖紙和規范要求進行檢查驗收，符合要求則予以簽認。及時協調各工序工種的矛盾，施工單位反映的問題及時解決不過夜，施工單位要求現場解決問題隨叫隨到。在各樓層的鋼筋安裝過程，監理人員更是旁站跟蹤檢查，安裝完一排鋼筋就驗收一排，既保證了工程進度，也將質量問題消滅在施工過程中。
2．分項、分部工程驗收：分項工程按批量進行驗收，每一檢驗批施工完成后，施工單位在自檢合格的基礎上，向監理報驗。監理工程師根據監理員平時隨班施工時所做的平行檢測記錄，并再次到現場查對，實測實量，對質量合格予以認可。驗收記錄上所填數據以實測實量為準，杜絕假數據，保持資料的真實性和可信度。
3．結構驗收時廚房間、衛生間防水混凝土樓板應全數進行蓄水檢驗；分戶驗收時廚房、衛生間再次全數進行蓄水檢驗；二萬平米以上外墻(含外門窗)、坡屋面等必須做淋水試驗檢驗；浴室(衛生間)墻面的防水層施工應按高度不小于1．8米的規定執行。廚房、衛生間防水層表面應有水泥砂漿保護層，地磚鋪貼前應進行蓄水檢驗，地面磁磚應采用水泥砂漿濕鋪(嚴禁坐漿干鋪法)，門頭石應采用防水膠泥鋪貼。外墻抹灰前，應先處理門窗框與砌體之間的縫隙，采用聚氨酯(Pu)發泡膠或其它彈性材料封填，并在門窗框與外墻交界處留10mm深凹槽，用纖維防水砂漿或聚合物防水砂漿填塞密實。監理人員要認真分析產生不合格項的原因，幫助施工單位進行改正。
4．分戶驗收應以驗收時觀察到的工程觀感質量和影響使用功能的質量為主要驗收項目。保障房裝修住宅工程分戶驗收內容主要涉及以下項目：建筑結構外觀及尺寸偏差、樓地面、墻面和頂棚質量；門窗安裝質量；室內主要空間尺寸；防水工程質量、節能工程質量；給水、排水系統安裝質量；室內電氣工程安裝質量；護結構及屋面保溫等。建筑節能工程、防水工程隱蔽前，監理應組織分戶驗收，并將驗收結果報質量監督機構備案。項目總監應在結構驗收和工程預驗收前，根據項目建設內容、戶型特點等組織編制分戶驗收方案。應明確分戶驗收的內容、相關檢驗批的劃分和檢查部位等，經建設、監理單位審核通過后，報質量監督機構備案。通過分戶驗收的明確規定，讓購房者與開發商建立起了住宅質量的保修和賠償的渠道。
六、結語：
經過項目監理部全體人員近叁年的辛勤努力，在建設單位的大力支持和各參建單位的積極配合下，本工程竣工一次驗收合格，地下室底板和剪力墻未發生滲漏和濕痕。馬賽克墻面、玻璃、屋頂、外窗經過臺風和暴雨考驗未發生滲水，墻面、地面的平整度、垂直度均高于規范要求。工程施工期間，均未發生任何安全事故，被評為廈門市文明標化工地，并正在申報本市“鼓浪杯”優質工程。通過本工程的監理，尤其是創優質工程活動的開展，筆者認為創優質工程活動是集體智慧的結晶，是參建各方主體共同努力的結果，缺少任何一方的付出，創優都將成為泡影。以上是筆者在廈門某保障性住房創優質工程活動中的一點體會，不當之處，敬請提寶貴意見。
參考文獻
暖通工程監理細則范文4
關鍵詞：市政；建設；監理；現狀
中圖分類號：TU99 文獻標識碼：A 文章編號：
近年來，隨著經濟的發展，我國城市建設也加快了步伐，由于市政工程是由政府投資的公益性項目，其投資效益不是在項目本身發揮，也不能在短期內能產生效益，因此，在實際市政工程的建設與管理體制存在一些普遍性問題，需要監理人員重視并認真對待。
一、市政工程的內容
市政工程建設為城市的繁榮與發展提供了必要的條件。市政工程的主要內容一般包括道路、橋隧、給水、排水、防洪、熱力、燃氣、環衛等專業。市政工程建設是城市建設的很重要組成部分，是為城市居民生產和生活服務的。市政工程具有開工急、工期短、質量控制難度大，施工場地狹窄，地下管線復雜的特點。
二、市政工程監理的基本現狀探討
（一）過多采用行政手段管理
實際市政工程監理中，行政手段應用的太多：首先，監理企業都是建設單位出錢所委托的，它的工作都應該服務建設單位，造成建設單位過多干預監理部門的工作。其次，沒有按照合同規定履行義務。雖然在合同當中都明確規定了監理人員和委托人員各自的權利、義務等內容，然而，卻沒有按照合同規定去執行。再次，在支取監理費用時，沒有按照合同要求支付，這些都是由建設企業統一規定的，常常是不催不交，不按時支付，甚至拖欠很長時間，嚴重影響了監理單位開展工作。
（二）工程指揮模式與監理模式同在
通常情況下，建設企業設備較大，并且企業的人員結構過于復雜，過多的進行行政管理，從而干預監理部門的正常工作，有時也會對施工企業發號施令，再加上，建設單位和監理部門的質量標準大不相同，因此導致施工單位不知該聽哪個部門的。
（三）建設單位和監理部門的目標不相同
一般來說，建設單位容易忽略對市政工程質量的管理，過于關注市政工程的建設周期。這主要是因為建設單位的投資大多數都是由國家財政撥款的，建設單位并不承擔任何責任。而能夠充分反映出建設單位業績的一個標準就是建設工期，因此，建設單位只關心工程建設的進度問題。監理部門最重要的一個工作就是實施質量監控，而監理部門所反應出的質量問題往往被建設單位忽略。甚至有些建設企業為趕超建設工期，不顧工程質量。
（四）監理人員的整體素質水平偏低
市政工程最主要的也是最多的工程就是道路工程，但是，和它相配套的工程，比如：給排水、暖通、管線布置等工程其專業性是非常強的，這樣一來，要求監理企業必須要高素質的監理人員。然而，由于監理標準低、監理人員流動性大等因素，高素質的監理人員較少。再者，有些監理部門為了節省開支，沒有安排專業人員及時在施工現場進行旁站監督，從而導致市政工程質量逐漸降低。
三、市政工程建設監理經驗
（一）做好開工前的準備工作
a、熟悉施工圖紙，提出疑問并解決
工程開工前的準備是最重要的，首先熟悉設計施工圖、設計說明，從事不同的工作就從不同的角度去看，抓住重點。
b、填寫和準備工程開工必備的資料
填寫市政工程施工安全開工條件驗評表、市政工程文明施工開工條件驗評表、工程質量保證體系審查表（附七大員責任制）、開工報告、見證取樣計劃表、施工組織設計、安全施工組織設計，資料準備齊全后就找相關單位辦理簽字、蓋章、審核的手續。
c、分類存放各種資料
為便于日后竣工資料的整理，在平日的資料收集過程中就按照檔案館的市政道路（排水）工程竣工檔案檢查清單順序分類歸檔；對于施工中與業主 監理等相關單位的來往資料雖不歸檔，也應分類整理；對于用于施工中的各種表格分編號 單位放好，便于使用時拿取。工程資料分為施工技術管理材料、工程質量保證材料、工程質量檢驗評定材料和竣工圖四部分。道路、排水工程資料分開整理，一般道、排工程的施工技術管理材料放入排水工程資料中，但技術變更通知單、技術工作聯系單、施工記錄、混凝土澆注記錄、技術交底記錄等有道路、排水區分的分別放入道路和排水資料中。
（二）工程開工后應著手的工作
a、原材料送檢
開工時原材料必須送市政質監站委托的檢測中心檢驗，取現場有代表性的土樣送總公司實驗室做擊實試驗。送檢應注意嚴把質量關，經檢測合格才能使用。
b、收集資料
將工程預算、測量交樁復核記錄、圖紙會審記錄、技術交底記錄，與開工報告、施工組織設計、施工許可證一起歸檔。
c、收集材料質量證明文件
在施工過程中不斷會購進各種材料，就需要收集每種材料的出廠合格證及有效的檢測報告（有CMA標志的），必須是原件。有效證件的時間、數量及品種規格必須與材料進場的時間相符，特別是水泥要有28 天強度的出廠檢驗單；鋼材的標識、規格與出廠合格證相符。
d、填報資料
對于質檢資料的填報需填寫監理規范用表，書寫要求規范，不能涂改，采用耐久性強的書寫材料，如碳素墨水，或現在常用的中性筆監理表格一般一式三份、隱蔽記錄與工序表格一式兩份。按照規范標準的相應工序驗收內容填寫表格，不同的監理對資料的要求不完全一樣，填寫報驗資料前應積極與監理溝通，達成一致后填寫。隱蔽記錄與工序表應寫明具體部位、工序名稱、樁號、東、西側（半幅）、南、北側（半幅）或左、右側（半幅），這樣便于日后整理資料時更清晰、直觀；其內容應符合實際，不能照搬。例如溝槽開挖工序，在冬季不應寫無凍土；平基管座工序在規范中歸在一起，卻是不同的兩道工序，且混凝土澆注時間不同，必須分開填報；填報溝槽開挖隱蔽記錄時，應附溝槽開挖斷面圖，并標注尺寸、當開挖土質較復雜時大致標注土質；當道路中各部位的基層工序報驗完畢后，未隱蔽的工序不用填寫隱蔽記錄，如快車道和非機動車道的面層、站、臥石、人行道步磚（面層）、預制塊護坡等；工序表中填寫偏差值時也應注意一些細節，例如路床中平整度這一項的偏差值為 20mm，若沒到施工現場去實地檢測，就容易出現填寫負值的錯誤，一般認為只要是負值就是不合格的偏差值，而用塞尺測出的讀數只可能是正值，即超20mm 的讀數才是不合格的偏差值；檢測項目中帶符號的合格率必須達到 100%。
e、收集試驗報告
試驗報告是工程資料的重要組成部分，屬工程質量保證材料，70%的試驗報告為自檢報告，30%為見證取樣報告，由市政質監站委托的檢測中心出據，這30%為強制規定，在進入每道工序施工前后都有相應的試驗，需要熟悉各種試驗，試驗完成后的試驗報告應收集完整，跟資料中的樁號、時間、混凝土澆注記錄、施工記錄等相符合，工程中的大多數資料都相互聯系，不僅相符，匯總和評定記錄也需要根據試驗報告進行填寫。
（三）竣工前整理工作
a、匯總資料
檢查報驗資料中有無報漏、書寫錯誤等情況；將所有工序評定表的點數匯總并計算填寫工序質量評定匯總表、部位質量評定表、單位工程質量評定表，所有工序、部位和單位工程的合格率都在這三種表格中反映，完成后需監理及業主方的簽字蓋章手續。將所有施工技術、質量保證、評定資料和竣工圖按城建檔案館統一的檔案清單順序整理、匯總到一起。
b、復印裝訂
復印所需的套數（業主、接受單位各一套；監理與設計只看不存檔），裝訂成冊.送備案館的一套需用牛皮紙裝訂，送檔案館的一套為不裝訂的原件，且檔案館對竣工固有特殊要求，編制竣工圖目錄，有監理蓋章。
c、竣工圖的編制要求
竣工圖應畫出所有變更內容，如實反映竣工后的現狀，道路所處地段若有大型設施的也須標注，完成后加蓋竣工圖章，簽字手續完備。
d、工程竣工后的資料收集工作
填寫工程竣工報告、工程交工驗收證書和質量保修書。必須是原件，簽字、蓋章手續完備?？⒐を炇諘h結束后將竣工會議記錄放入竣工資料中，就基本是一套完整的工程竣工資料了。
四、其它監理注意事項
在市政工程建設監理中，橋梁監理是十分重要，而難度又非常大的，需要認真對待。
高墩、大跨、深水、結構復雜的大型橋梁施工，應對施工安全技術措施做專題調查研究。中、小橋梁工程施工應制定針對性的安全技術措施計劃。每個單項工程在開工前應根據規程規定安全操作細則，并向施工人員進行安全交底。對橋梁工程施工的輔助結構、臨時工程及大型設施等，均應按有關規定做好安全防護措施，各項安全設施完成后，應經檢驗合格，方可使用。
特殊結構的橋梁，采用新技術、新工藝、新材料、新設備時，必須制定相應的有針對性的安全技術措施，通過試驗和檢驗 ，證明可行后方可實施。
橋梁工程施工應盡量避免雙層或多層同時作業和夜間旋工。遇有六級(含六級)以上大風等惡劣天氣時，應停止高處露天作業、纜索吊裝及大型構件起重吊裝等作業。橋梁工程必須文明施工，安全生產，嚴格遵守安全操作規程，加強安全生產教育，建立和健全安全生產管理制度。
參考文獻：
暖通工程監理細則范文5
【關鍵詞】建筑監理；節能；重點
1建筑設計中建筑節能措施應用的重要意義
在建筑設計中合理的運用建筑節能措施意義重大，這種重要性主要體現在以下三個方面：
1.1首先是對于我國當前較為嚴峻的能源短缺現狀來說，進行建筑節能極為必要，我國就是能源小國，能源短缺問題極為嚴重，基于此，我們必須加強對于節能的重視，在各個領域、各個行業內做好相關的節能措施，建筑設計中應用建筑節能措施也是重要的一個組成部分。
1.2其次，對于建筑行業來說，在建筑設計中采用節能措施極為必要，建筑行業是當前我國能耗最多的一個行業，針對這一現狀，如果能夠在建筑行業內做好節能措施，那么其作用就是極為明顯的，而在建筑行業內進行節能措施的應用，就必須首先在建筑設計中做好相關的節能措施設計。
1.3最后，在建筑設計中采用建筑節能措施還是當前諸多建筑企業的共識，建筑行業的繁榮也促進了建筑企業的發展，尤其是當前建筑企業的數量越來越多，這無形中就造成了當今建筑行業內的競爭壓力越來越大，對于建筑企業來說，要想提高自身的競爭力就必須在技術或者成本上作出一定的突破，而建筑設計中節能措施的
應用就能夠在很大程度上節約施工成本，并且能夠在建筑物后期的使用中減少能源的使用，頗受消費者歡迎，對于建筑企業來說這就是最為關鍵的一點。
2建筑監理中建筑節能的作用
2.1建筑節能
隨著建筑節能強制性標準與建筑節能法律法規的不斷完善，施工單位越來越重視建筑節能施工，進而在工程造價中的地位也越來越重要。建筑節能施工中，因建筑節能工程具有較高的功能性需求，進而增加了建筑施工的難度。作為一個系統性工程，節能建筑施工要求各個部門做好配合工作，并對總承包單位的組織管理能力具有較高的要求。
2.2施工監理
作為一項具有較高技術性及政策性的系統工程，建筑節能工程在我國全面實施的時間較短，整體來講，還處于初步發展階段。隨著建筑節能體系的不斷完善，國家與各級地方政府對建筑節能工作了一系列有關文件、規范及管理措施等，同時在建筑節能施工中對監理工作也提出了明確的要求。如對建筑節能設計圖紙審核，設計文件合理性的分析，建筑節能指標的確定等，同時監理工作人員還必須進行建筑節能施工技術方案的審查，并進行建筑節能監理實施細則的編制等。
3建筑節能工程中監理工作的重點
3.1基層與隔熱保溫層是建筑屋面節能隔熱保溫層的主要組成部分。通常情況下基層混凝土厚度應控制在110毫米，并將防水層覆蓋在其上面，確?；鶎雍头浪畬咏Y構的穩固性是監理控制的要點，設計中應選用復合防水層。在防水層上進行排水層的設置，并結合屋頂雨水管道，排除多余的水分，進而對防水層的負擔減輕。一般情況下選用陶粒等材料作為排水層。作為屋頂綠化設計的核心內容，防水施工必須重視其材料的選擇，并作出合理化的設計，把好質量關。必須確?；鶎踊炷廖菝姹韺泳哂辛己玫那鍧嵍?、平整性等。一般在防水層上鋪設隔熱保溫層，應確保防水層粘貼的平整性與密實度，尤其是防水卷材，不能有褶皺、空鼓、氣泡等情況出現在粘貼表面，確保其符合施工要求后，才能進行施工。
3.2門窗、空調暖通、水電安裝等節能隔熱材料選擇時，產品質量是監理工作的重點，在對產品說明、性能、質量等進行認真檢驗后，應確保產品性能與規格與施工規定符合后，才能進行施工。
3.3、灰砂磚、粉煤灰砌塊、加氣混凝土等都是建筑節能墻體隔熱保溫常用的材料。在施工前期，監理工作人員應認真審核隔熱保溫材料的規格、密度、強度等，確保其符合施工要求，才能用于建筑節能施工。在墻體節能隔熱保溫材料選用中，監理工作必須重視砌體和結構柱之間的關系。根據設計規定進行拉結筋位置的確定，并對門窗聯接位置預埋件混凝土塊的用量進行確定，同時在聯接砌體和頂面梁是應進行10到25毫米的預留，填充作業應在砌筑完成2周后進行。
4建筑節能監理實施過程
4.1施工準備階段
建筑節能貫穿于整個建筑施工過程，是建筑監理工作開展的重點內容。因建筑節能監理具有較強的專業性，施工操作時必須選用專業知識技術較高的工作人員，基于此，工程建設監理單位必須對節能監理工作人員進行建筑節能標準、技術專業知識等內容的培訓，確保其監理工作水平符合建筑節能施工要求。工程監理項目節能監理職責的履行應從和業主合同簽訂后進行。在監理規劃中必須完全涵蓋節能監理工作內容，也可以在投標監理文件中進行節能計劃的合理制定，建筑節能項目中應確保所有監理人員都必須對監理規劃、監理細則中相關建筑節能控制內容進行充分了解，同時確保設計文件的合理性，并對節能工程各子分部、分項工程、隱蔽工程進行合理規劃，并進行質量檢驗標準的確定。
4.2節能建筑的施工環節
（1）對原材料及施工設施設備的進場嚴格把關對所有原材料及設施設備的規格、品種及質量等各方面內容嚴格審核，以保證其能滿足節能的目標。材料及設施設備在進場前，需接受檢測機構的檢測，并要求出具檢驗報告。
（2）規范節能工程項目驗收工作建筑節能監理方應根據建筑施工方的節能施工方案及驗收質量標準則對項目進行驗收。
（3）加強建筑節能施工關鍵點控制建筑節能施工關鍵技術或分部工程需要
監理方在旁指導，并做好相應監理記錄。
（4）嚴控建筑節能項目變更建筑節能項目施工的變更需經過建筑節能設計部門、施工圖紙設計審查部門及建筑節能專項監理單位的共同同意及確認后方可執行，任何一方不得擅自變更審查完畢的建筑節能設計項目。
（5）質量通病專項檢查對于外墻保溫系統、新型節能型墻體墻面開裂、窗腳和窗臺滲水、幕墻工程中的連接點及斷熱節點安全隱患進行專項檢查，發現的問題要求施工單位統一按照防治措施要求進行整改預防。
4.3節能建筑的竣工環節
對于工程的施工驗收工作來講，是由很多有序的步驟所組成的，當項目建設完成以后，由總監理工程師帶隊，對各建設工程進行驗收以及審核，并且在進行項目驗收的過程中要求節能建筑的設計單位、建設單位、施工單位以及監理單位的相關負責人員都要參加，并且對建筑的建設質量進行客觀、科學、準確的評價。同時還需要注意在進行項目驗收的過程中，需要認真填寫節能建筑的驗收報告。對于建筑監理人員來講，還需要認真地做好建筑節能工作的階段性總結工作，同時將施工過程中的資料、文件進行分類整理，并且為今后的建筑監理工作打下堅實的基礎。此外，建設單位與施工單位應負責落實環保部門的環保要求及環保措施，加強環境管理，防止對自然環境造成不應有的破壞。
5結語
通過本文以上的論述，我們認識到在建筑節能方面，大部分國家都明文規定了其標準與實施方式。監理工作作為建筑節能工程施工的重要組成部分，只有做好監理工作，才能實現建筑節能事業的快速發展。
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暖通工程監理細則范文6
關鍵字：工程建設 特點 監理措施
中圖分類號： F407.22 文獻標識碼： A 文章編號：
伴隨著我國經濟的高速發展，國家能源需求不斷增大，石油化工產業在我國國民經濟中所占的比重越來越大，并成為支柱產業之一。監理單位需要對在工程建設中的項目咨詢、設備監造、現場監督管理、竣工驗收等重要工作負責，所以監理單位和現場監理人員都需要有專業的知識技能，認真履行監理職責、對待石油化工工程建設、提高監理質量，才能讓工程產品產品的保質保量完成。
1 石油工程建設的特點分析
1.1 石油工程建設的工況復雜
石油工程建設常常存在邊設計邊施工邊生產的現象，而且施工過程可變因素眾多、高空作業多、有毒有害易燃易爆介質多、施工程序復雜等等，這些復雜的工況，成為石油化工工程建設的顯著特點。這種復雜的工況貫穿于石油化工工程建設的整個過程中，常常因放松警惕性而產生重大的事故，并帶來巨大的人身和財產損失。
1.2 大量新技術、新材料、新設備不斷用于工程，工程技術發展迅速
一方面，隨著技術的進步，大量新材料、新設備、新技術不斷用于工程實際，如超大型設備的吊裝、特殊材料的焊接、高精密儀表的調試等等。近幾年石油化工行業引進以及自主研發了許多尖端加工工藝和生產技術，這些新技術和新工藝，對設備的制造、安裝、調試提出了更為嚴格的要求。另一方面，石化行業工程建設的標準也更新得非常快，一些重要的設計和施工驗收標準在近兩年都已經更新。因此，只有專業化的工程施工隊伍和管理隊伍，才能跟上技術進步和發展的步伐，才能承擔起石化工程的施工及管理任務。
1.3 石油工程建設投資規模大，投資管理水平要求高
隨著世界經濟競爭的加劇，石化裝置規?；⒋笮突殉蔀槿虬l展趨勢，乙烯裝置正從80萬-90萬噸/年向100萬噸/年以上推進，新建煉油廠很多都是1000萬噸/年以上的規模。建設大型的生產裝置，投資規模大，
各階段節約投資的空間很大，對投資管理水平要求高。
1.4 工程涉及專業多，施工隊伍多，質量要求高，現場管理難度大
石油工程一般都包含土建、鋼結構、設備制造安裝、管道安裝、電氣儀表、給排水暖通、防腐保溫等專業，而石油化工行業有毒易燃易爆的特點又決定了工程建設質量必須按高標準的要求完成，有時一個專業可能不止一個隊伍來完成，在施工高峰期間，各施工隊伍同時立體交叉作業，現場的安全管理、進度管理難度非常大。
1.5 石油工程建設集成創新應用廣
隨著創新技術的不斷成熟，在石油化工工程建設中也逐漸應用了集成創新手段來進行項目管理。在項目投資決策、工藝設備國產化、物資采購管理、施工高端化發展等方面都進行了集成創新，收到了預期的效果。這種集成創新能夠把集團化優勢、企業核心競爭力、科學發展觀和優秀人才相結合，徹底改變石油化工工程建設的傳統局面。
2 石油化工工程建設中監理措施
2.1 建立專業齊全、技術過硬的監理隊伍，培養高素質人才
石油工程專業復雜的特點要求監理機構必須專業齊全、人員配套，而且監理人員要有一定的石油化工工程監理的經驗，目前這方面的人才還比較缺乏。監理行業是高智能的技術服務型的企業，特別是隨著技術進步和建設規模的不斷加大，培養高素質監理人員，建立高素質監理隊伍成為了一項迫切的任務。
2.2 按照合同要求，做好三大控制
質量、進度、投資三大控制，是監理工作的基本任務，石油化工工程也不例外，并且控制管理的難度更大。石油化工建設工程中，各類合同眾多，采購、設計、施工、檢驗檢測等合同非常復雜，而做好監理工作必須以簽訂的合同為基礎，要對合同細節進行仔細推敲，關于質量、進度以及投資控制的條款往往就是關鍵的條款，一定要嚴格控制，要求各方按合同履行，避免出現事故或者財產損失。
2.3 現場管理至關重要
工程施工高峰期一般在工程建設的后期，各專業工種、施工隊交叉作業不可避免，而后期往往各施工隊都在趕工期，施工現場的布置、各項作業的安排、物資的供應、安全工作的要求、現場突發問題的處理都顯得非常重要，這就要求監理單位高度重視現場的協調工作，會同各單位及時處理施工中出現的各種問題，使現場工作繁忙、有序、受控。
2.4 在監理工作中實施HSE管理
石油工程建設工況復雜多變，危險源多的特點要求在監理過程中必須實施健康（H）、安全（S）、環境（E）管理，要建立有效的HSE管理體系，在監理工作中，要做好危險源辨識、登記、評價，除制定有效的控制管理措施外，還要加強現場監理指導，要時刻注意危險源對人身健康與安全的威脅，制定相關的防護措施，落實防護器具。另外，還要對工程建設中產生的污染物，監督承包商進行處理，達標后再排放，并將建筑垃圾等廢渣按地方環保部門指定的地點棄置，以最大限度減少給環境帶來的不利影響。
2.5 堅持“質量第一”的原則
工程質量是形成裝置生產能力的關鍵，并且質量問題也有可能會造成安全、進度以及其他連鎖問題，因此質量的控制在石化工程中尤為重要，無論是施工質量還是材料質量，都要嚴格按照設計要求進行監督與管理，不可以其它理由私自改動施工標準，并對關鍵環節、部位進行重點監理，避免日后事故的發生。例如焊接、防腐保溫、材料以及工程實體質量檢驗檢測、高溫高壓部位、重要設備機組等都要嚴格把關。監理人員只有堅持“質量第一”的原則不動搖，不論工程規模多大，周期多長，都能取得良好的監理服務效果。
2.6 監理工作與集成創新同步
為了能夠跟上工程項目管理集成創新步伐，監理工作同樣要進行集成創新，即將監理人員優化、監理能力優化、監理方法優化、監理目標優化、監理過程優化等進行集成創新，通過優化升級，將監理工作提高到高水平，在工程建設全過程實施優化的監理，從材料、設備、工藝等進行全方面質量控制與監督，加強監理力度，提高驗收能力。
2.7實行合同履行跟蹤確認制。
嚴格執行招投標管理規定，科學合理地制定評標細則，規范招投標行為，自覺接受各方監督。還要根據相關單位的特點制定不同的投標單位的資質預審，在整個施工招標的過程中，要避免任何外來因素的干擾，對于招標的單位，企業的各相關部門要嚴格把關，杜絕一切質量差，效率低的企業的進入，對待承包單位要本著實事求是的原則，嚴把質量關，杜絕因為關系而進入招標范圍。中標單位一旦確定，在合同談判階段對承包單位所配備的項目管理機構應慎之又慎，在合同中應該明確各自所承擔的責任，一旦發生問題，就必須承擔相應的責任，并針對相關人員做出相應的制約條件，對于重大的事故還要追究相應的法律責任，絕不允許違反合同事情的發生。只有這樣才能保證，施工單位嚴格按照相應的法律規定進行辦事。從而確保承包商管理團隊的整體素質，同時針對項目特點，做出相關的說明，明確任務，還能進一步保證施工建設項目的質量，提高工作效率，促進施工工程的健康穩定的發展。
3 總結
綜上所述，針對石油化工建設的特點，監理機構應加強人才培養和隊伍建設，按照合同要求，在堅持“質量第一”的前提下，從現場管理入手，加強現場協調力度，做好“三大控制”，并在監理過程中，堅持HSE管理和集成創新，才能夠取得良好的監理效果，跟上時展的步伐。
參考文獻
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