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消防工程主要施工方法范文1
關鍵詞：建筑工程；消防工程；造價審核；工程效益
為促進建筑市場發展，規范建筑工程計價行為，有效控制工程造價行為，保障建筑工程各方主體的合法權益。基于此，貴州省結合本地區實際情況，編制了《貴州省建筑與裝飾工程計價定額》（2016版）等規范，為建筑裝飾、通用安裝等工程項目，提供計價定額標準，為工程項目編制投資估算與設計概算等，提供了依據。
1消防工程建設的必要性
開展消防工程建設，對提升建筑消防工程質量，消除火險隱患，保護使用者的財產安全與生命安全，有著積極的作用。現階段，各地區不斷加強消防設施投入建設，將建筑消防工程作為重點，通過提高建筑消防工程質量，加強對火災的預防與控制，減少火災危害，保障建筑消防工程建設的效益。
2建筑工程中消防工程造價審核的內容
2.1工程量審核
消防工程造價審核的重點內容是工程量審核，為確保工程造價控制的效果，審核人員要熟悉計算規則。在進行工程量審核時，要以施工圖紙為依據，借助現場簽證單與設計修改通知書等，按照預算定額，開展相關的計算工作。在審核消防工程量時，要注重做好現場調查工作，保障現場簽證單的真實有效性與及時性。除此之外，還需要做好費用審核工作。建筑工程中的消防工程，其費用審核，主要包括間接費用與計劃利潤等。在進行審核時，需要注意費用定額要和使用的預算定額相互配套，不可以隨意搭配，要正確選擇費用基礎，要明晰工程直接費用和人工費用。需要注意的是，在進行工程招投標文件審核時，要確保規范性，檢查相關信息，比如日期。檢查費率計算的正確性，并且要檢查人工價差調整工作，看其是否符合相關文件的規定等。
2.2審核套用定額
消防工程造價審核工作的開展，套用定額審核是重點內容。在進行審核時，要做好以下要點的把控：①檢查項目名稱與內容等，看其是否和設計圖紙相符。②檢查工程項目，看是否存在重復使用情況。③檢查材料價格，看其套用的合理性。若進行套用情況審核，要做好允許換算內容定額的核算，包括人工、機械、材料等。④補充定額審核。在進行審核時，要檢查編制依據和方法，看其是否正確。同時還需要檢查定額消耗量與材料預算價格等，看其是否合理。
2.3成本控制分析
對于建筑工程中的消防工程，若想實現項目成本管理目標，要從投標階段入手，做好工程成本預測分析，力求做到科學決策。在編制工程成本控制計劃時，要采取相應的措施，降低工程造價成本，做好成本控制，不斷糾正偏差，達到工程成本控制目標。對于消防工程成本控制，要明確工程成本構成。一般來說，消防工程項目成本包括直接成本與間接成本。其中消防工程造價的直接費用包括直接工程費用與措施費用。間接費用主要包括規費與管理費用。除此之外項目費用還包括利潤與稅金。具體構成如下：①直接工程費用。建筑工程中，消防工程成本包括直接成本與間接成本。②安措費。主要包括環境保護費用、安全文明施工費用、夜間施工費用等。③規費。具體包括工程排污費用與社會保障費用等。④企業管理費用。主要包括管理人員工資與辦公費用等。在進行成本控制分析時，要從成本、安全、質量、進度入手，采取模糊綜合價法，做好影響因素全面與定量分析評價工作[1]。
3建筑項目中工程造價審核方法
3.1全面審核法
在建筑工程中，消防工程造價審核通常采取全面審核法，此方法的應用，對實現消防工程成本控制，達到審核目標，有著積極的作用。在實際工作中，運用全面審核法，主要是按照施工圖、施工方案等內容，對消防工程造價，開展全面審核工作。為確保審核的質量，需要結合現行定額或者相關定額，按照市場價格，計算消防工程造價，包括工程量、工程費用等。全面審核消防工程造價時，相關管理部門要明晰項目建設過程中，各項費用和支出，以實現消防工程成本管控目標，保證建筑工程造價審核目標的實現[2]。
3.2重點審核法
建筑消防工程造價審核法中，重點審核法的應用，主要是針對工程內容，有重點的進行造價審核。通常情況下，采取此方法進行造價審核，重點審核的項目，主要包括消防栓安裝情況、消防通道敷設等項目。在制定消防項目造價審核重點方法時，要明確消防造價審核的難點和重點，做好工程造價管控工作的管理與監督工作，確保消防工程造價全面審核的開展，達到工程造價管理目標。從建筑消防工程施工全過程來說，項目設計階段、施工階段、竣工階段是工程造價審核的重點階段。在工程設計階段，設計人員要結合建筑工程的實際情況，來制定消防工程設計方案與施工技術。此階段的工程造價審核，要做好分析與研究，預測工程施工環節的可能會出現的各類問題，保證工程造價工作能夠順利進行。在施工階段，開展造價審核工作，要注重做好消防設備采購的把控與把關，堅持經濟實惠的原則，確保設備的質量，同時還需要做好成本控制。在竣工階段，開展消防工程造價審核，主要是開展工程造價總結與結算。此階段不僅需要計算工程利潤，還需要做好造價管理工作，為后續項目的開展，積累相關經驗。
3.3分組計算項目審核法
此計算方法的運用，主要是對各項造價控制，按照標準、性質、內容等指標，做好消防項目分組，將其合理劃分為具有代表性的組合形式，便于工作人員對建筑消防工程項目，進行分組，開展造價管理工作。運用分組造價審核法，開展消防工程造價管理工作，能夠明確顯示工程造價管理的弊端和成效，有利于管理者及時掌握此項工作所存在的問題，調整管理策略，保證項目造價審核的效益[3]。
3.4案例分析
3.4.1案例概述
某建筑工程為高層建筑，建筑高度＞89m，需要設置避難層。現以避難層消防工程為例，進行工程造價審核方法的應用分析。此工程選擇重點審核法，從設計階段到施工階段等入手，采取系列措施，做好工程造價控制。
3.4.2設計階段的造價工程
此消防工程設計方案如下：①將避難層和設備層相互結合布置，利用耐火極限＞2.00h的防火隔墻，把設備層和避難區域分隔開來。②避難層設置4個不同的疏散方向。對于防煙樓梯間，采取斷開布置的方式，來設置上下層。在避難層，進入樓梯間入口位置處，設置安全指示表示。③設置應急照明，供電時間＞2h，照度＞1.001x。④避難層設置在消防電梯出口。考慮到建筑的實際情況，設置2部消防電梯。將消防電梯，設置在不同的防火分區內，數量為2臺。需要注意的是，消防電梯要具備防火、防水、防煙功能。在設計階段，為強化工程造價，引入BIM模型和IOT技術，將消防工程項目，集中在系統平臺上，構建3D模型，集成消防工程各類信息，進行模擬分析。在3D界面中，通過模擬火災報警、設備展示等，開展碰撞分析，及時發現設計問題，提出優化調整方案，避免后期發生設計不合理的情況，造成工程造價變動，增加工程成本。除此之外，在設計階段，能夠利用此技術，能夠獲得消防設備各類信息，利用大數據，進行造價分析，準確計算工程量，為工程造價管控，提供有力的保障。
3.4.3消防工程施工與竣工階段的造價審核
在消防工程施工與竣工階段，重點從消防材料、安裝等全過程入手，做好工程造價審核工作。利用建筑工程信息管理系統，做好消防工程物資管理工作，從材料質量與使用數量等方面入手，做好全面的把控。在消防工程施工方面，開展工程造價審核，采取3D施工圖紙技術交底的方式，使得施工人員能夠明確設計意圖，按照施工設計標準，開展施工作業，確保工程質量，避免發生返工情況，增加工程造價成本。同時注重現場簽證管理，尤其是設計變更資料的管理，為工程結算，收集完整的數據信息。在工程竣工結算階段，利用BIM模型，可以獲得工程驗收各類信息，如圖1所示。同時能夠為消防工程造價審核，提供的工程量信息，整合消防工程各類數據，來進行結算，實現工程全過程的造價審核質量把控[4]。
4結束語
綜上所述，在建筑工程中，對于消防工程造價審核質量的把控，通常采取全面審核法與重點審核法等，進行工程造價把控。無論采取何種方法，均需要堅持全面把控與動態控制的原則，落實各項工作。
參考文獻
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[2]歐少玲.建筑工程造價審核技術分析[J].科技創新與應用，2015（19）：248.
[3]趙麗萍，曾雅麗.建筑工程中消防工程造價的審核研究[J].山西建筑，2015（4134）：209~210.
消防工程主要施工方法范文2
關鍵詞:消防工程 質量控制 施工質量 服務質量
消防工程是增強各類大型或重大建筑物預防、抗御火災能力的安全工作。消防系統能否正常運行,將直接關系到國家和人民生命財產的安全,而要使整個消防系統維持長期可靠而穩定地運行,則是需要從設計到施工到維護階段所涉及的有關單位須通力協作、各盡其責方可實現的。作為消防工程施工單位一定要做好消防工程半產品質量、施工質量和服務質量,才能更好地為社會主義市場經濟做貢獻。
一、施工準備階段的質量控制
1.認真研究招標文件、招標答疑、投標文件、合同等文件,確定質量控制目標
和服務質量要求。
合同中都會有明確的約定,該工程要達到的質量目標:合格、優良和魯班獎等,這就要求我們施工中使用的標準有所不同,由此決定我們消防工程的質量控制目標不同。
只保證自身消防工程質量,這樣消防工程公司在質量控制中就可以把主要的精力集中到合同范圍內消防設施工程的內容質量。保證建筑整體達到消防驗收合格,并協助甲方做消防部門報驗工作和建筑整體通過消防驗收,這樣消防工程公司就不但要注意消防設施工程圖紙及施工質量,還要注意,土建、裝修、空調、消防配電、防火、防煙分區的劃分、消防水源等圖紙和施工質量,在施工前及施工過程中不斷以書面的形式提出影響消防驗收的不合格項目。除此之外,還要提醒和幫助建設方在不同階段做好各種申報工作和批復文件的保存,為消防驗收時收集報驗材料做準備。
2.做好圖紙自審工作,找出圖紙設計中存在的,影響今后施工、驗收和使用的隱患。主要有土建、裝修、空調、暖風、通風、排煙、消防水源、消防配電、防煙、防火分區分割等是否滿足消防有關規范要求。消防設施如探測器、噴淋頭、消火栓、正壓送風口、防排煙風機、消防泵等設計型號是否滿足消防有關規范要求,是否與設置場所相等。報警線路、自動噴水滅火系統、消火栓系統的管線標高和走向是否與土建梁、空調、上下水、弱電等專業有交叉的部位,研究初步解決方案。各消防控制設備如防排煙設備、防火卷簾門、消防水泵的聯動控制方式是否符合有關規范要求以及當地消防部門的規定。消防泵房、水箱間是否有暖氣等采暖設施或在消防管道上做電拌熱保溫的工藝要求。在建設單位組織的消防部門、設計單位參加的圖紙會審中,將自審中發現的問題提出,經各方商討后形成書面紀要,作為施工與驗收的依據。
二、施工過程質量控制
主要從人、機、料、法、環五個要素進行控制,通過完善的質量管理體系對消防工程產品質量進行測量、分析、改進。
1.參與消防工程施工的人員消防工程項目參與各方員工素質是工程質量的基本保證。參與消防工程的項目經理、技術主管、質量員、安全員,資料員等管理人員都應熟悉和勝任本職工作,認真負責,有較高的思想素質和業務素質,能不斷創新和學習的能力;材料采購管理人員必須熟悉材料和設備的技術性能、物理及化學性能,采取切實有效的保管方法和措施,防止設備、材料損壞、變質;施工隊、各班組長對擔負的施工項目施工圖紙必須看懂弄通,分部、分項的技術操作規程、技術要領、施工方法、原材料的使用要求,能融會貫通,并能做實地技術操作示范。各種技術工種操作人員一般應選擇具有消防工程施工經驗的工人,并對其進行嚴格崗前培訓,主要包括消防工程施工技術培訓以及安全生產知識培訓。并且在各分項工程開始前應對施工班組進行技術交底,使其領會消防設計意圖、設計變更的要求,執行和滿足施工規范、規程、工藝標準、質量評定標準和建設單位的合理要求。
2.施工機械和檢測儀器包括施工機械、測量儀器、檢測儀器等。常用施工機械如切割機、無齒鋸、套絲機等應定期進行維護保養,使其保持完好狀態。配用經檢驗合格的儀器,對所敷設的線路的電阻、火災探測器的性能等進行測試。
3.工程材料、設備消防工程使用的所有材料和設備必須符合設計和合同文件要求,應從具備良好的信用和品質的廠家中選取,并應具備材料證明書或合格證,消防專用產品應為公安部消防產品信息網上網產品,并嚴格按物資進場驗收程序進行驗收,嚴防不合格物資進入施工現場。施工過程中應對材料進行嚴格的保管,防止損壞變質的材料應用于工程之中。
4.施工質量管理制度和施工組織設計。施工質量管理制度。建立完善的施工質量檢驗制度,隱蔽工程檢查驗收制度,施工技術復核制度,質量責任制,并在實施中得到有效落實,實物質量符合設計、合同和強制標準要求。工程施工中發生了質量問題(事故)要按程序及時進行處理,不留隱患,且質量責任明確,項目質量技術管理人員均應持證上崗?，F場質量管理應處于受控狀態。
施工組織設計。應做好消防工程項目有關文件和過程施工記錄的管理工作,確保施工中所使用的圖紙與規范的有效性,并收集保管好消防工程從建審開始形成的有關文件和記錄,如建筑、裝修設計防火審核意見書、消防設施審核意見書、圖紙自(會)審記錄、施工組織設計(方案)、主要材料或設備質量合格證明文件、隱蔽工程檢查記錄、水壓試驗記錄、絕緣電阻測試記錄、施工技術復核記錄,技術質量問題(事故)論證處理記錄,工程材料、構配件、設備進場檢查驗收記錄,報告,分部、分項工程質量驗收資料等。
5.施工內外環境
在施工組織設計中編制可操作性強的確保安全生產和文明施工的技術保證措施并嚴加落實,與土建、裝修總承包單位、其它專業承包單位共同締造一個整潔有序、安全有序的施工現場。
參考文獻:
消防工程主要施工方法范文3
關鍵詞：消防工程；項目；管理；成本控制；質量控制
中圖分類號：D035.36文獻標識碼：A 文章編號：
1前言
隨著我國經濟的快速發展和城市建設規模的不斷擴大，各項建筑消防系統的設計安裝技術標準也逐步得到了完善，根據國家有關技術規范設置火災自動報警系統、自動滅火系統等建筑消防設施的建筑工程越來越多，并在預防和火災撲救中發揮了重要作用。建筑消防工程項目管理水平的高低，直接影響到項目質量、進度、成本、安全及其它關鍵要素，為切實提高建筑消防工程質量，確保工程安全，克服質量通病，完善建筑消防工程使用功能。下面簡單闡述項目成本控制和質量控制兩個要素。
2工程項目施工管理
建設項目的施工管理包括成本和質量的控制，成本和質量沒有輕重之分，是同等重要的有機結合。
2.1成本控制
長期以來,我們都習慣于把成本控制放在建設實施階段，其實，在消防工程建設的整個過程都涉及到成本控制。投資控制，工期控制等是互為關聯的，存在著對立統一的辨證關系?？梢?，項目造價，工期等是一個相輔相成的問題，項目成本控制是集經濟，技術與管理為一體的綜合控制。只有做到各方綜合平衡，才能做到直接有效。因此消防工程建設的成本控制是建筑項目管理的關鍵工作。在進行成本控制時，可以從以下幾個方面著手：
2.1.1 施工圖階段的成本控制。施工圖階段是項目成本控制的先決條件，對設計單位提供的施工圖，結合建筑防火要求,找出不足之處，以避免"先天不足"；主要表現為以下幾個方面：
① 水滅火系統：消火栓系統間距是否過大、水噴淋覆蓋面積是否滿足，或有盲區。檢查管路走向、管徑流量大小，有水泵時計算水泵的揚程、流量是否滿足本工程的要求、及控制方式。
② 火災自動報警系統：感煙保護面積、設備聯動是否漏項、聯動管線走向、線徑大小是否滿足要求。
③ 因個人對防火要求的理解不同，在上述a、b這兩條中找出的相關問題，分析原因后，需各方人員協調并基本達成一致。再進行施工圖預算可減少計算錯誤，實際施工時的材料變更。
2.2 分包隊伍的成本控制
因目前人工工價的高漲，而施工成本也隨之相應的增加；各分包隊伍應按一定比例，為相應的施工人員購買相關的意外保險以降低“自我”風險。正確預測在施工過程中可能引起索賠的因素,對索賠要有前瞻性，有效避免索賠事件的發生。此外，應爭取工程保險，工程擔保等風險控制措施，使風險得到適當轉移，有效分散和合理規避,提高工程造價的控制效果。工程擔保和工程保險,是減少工程風險損失和賠償糾紛的有效措施。其次，應嚴格審查各分包隊伍,必要時進行考察，不正?，F象，這對項目成本控制非常不利。做好編制工作,施工員應項目工程收集、積累、篩選、分析和總結各類有價值的數據、資料,對影響工程造價的各種因素進行鑒別，預測，分析，評價，然后編制成本文件。要反復推敲，盡量做到“知己知彼”，以利于日后的造價控制?？傊诒ＷC質量和工期的前提下，低價者優先。
2.3施工階段的成本控制
施工階段是資金投入的最大階段,是合同的具體化，是施工材料計劃及采購的有效合作，加強施工控制,就是加強履約行為的管理。
首先，要做施工材料的計劃。
①在施工階段成本控制的關鍵是對工程變更實行有效控制。
②從施工管理模式上著手,完善職責分工及有關制度,落實責任,從工程管理機制上建立健全的監測控制系統。
③從技術措施上展開工程資金的有效控制，對主要施工技術方案做好實施項目投資的有效控制。
其次，要對材料的采購進行管理。材料的采購管理是項目采購管理的重要組成部分，也是耗用資金最多的一個環節，它同時也是目前項目成本管理中普遍失控的環節；材料采購管理的優與劣關系到了整個項目成本管理的成敗。應該從兩個層面著手，分別是從技術層面提高業務的執行能力和從系統建設方面創建采購的環境，并不斷從這兩個方面持續改進，最終一定會收到良好的效益。
2.3質量控制
在現代建筑工程施工中，人們對建筑物的結構、安全性能等方面越發關注，因此建筑工程消防設施施工的質量關注度也隨之增加。在建筑工程消防驗收中，也對消防給水管道的安全性、供水能力等方面也提出了更高的要求。建立行之有效的質量控制措施則是建筑工程施工過程控制的重點。具體措施如下：
2.3.1 強化消防設備采購及驗收手續。
選擇具備消防設施生產資質的生產廠家進行產品采購，杜絕三無產品進入施工現場。不允許安裝不符合消防規范的產品。比如消防栓箱門材質要求為玻璃，但是仍有部分施工隊伍采用候補木門的方式。消防產品驗收時，要注意水管接扣、水槍等產品應有形式認可標志，水槍、水帶等應采用統一規格產品。
2.3.2 管網安裝及試驗必須要滿足規范要求。
2.3.3 施工前應做好圖紙會審，提醒設計進行必要變更及修改。
建筑工程消防審核環節中，消防工程施工圖由公安消防機構單獨審查，這很容易造成工程不配套，與建筑工程其它環節脫節。一旦消防工程的設計內容與土建、水、電、設備、管線等相關專業出現不協調，設計方一般會采用消減消防工程的手段以達到總圖協調布置的目的。而這部分影響消防設施的修改最終將導致消防驗收無法達到規范要求。所以，在圖紙會審過程中，施工方對于消防設計中明顯不符合消防規范要求的地方通知設計方進行修改。
2.3.4 施工前要對施工班組做好技術交底工作，要按圖紙及規范要求進行施工。
2.3.5 加大施工隊伍人員消防設施施工技能培訓，技術人員加強施工巡檢。
2.3.6 重視自檢工作，將問題暴露在消防竣工驗收之前。
現行的消防驗收方式是由公安消防機構對消防系統進行一定數量的抽查和檢查，根據抽查和檢查的結果判定工程是否合格。由此導致的問題施工方片面重視對實物抽查結果而忽視對施工檔案及驗收申報資料的審查。因此在消防驗收之前，應該加強消防工程施工過程監管力度及自我檢查，將施工證明材料與現場工況一一對應，對于無法提供技術證明的施工工序在補齊文件前不予報批。進行自檢時，應采取科學的驗收方式，提高技術含量，既要認真開展抽查檢驗，又要加強對施工檔案的審查，做到理據充分，操作嚴密，尤其是要加強對施工檔案的存檔及備案制度。
2.3.7 積極配合消防機構的組織驗收，做好整改工作。
消防機構一般通過審查施工質量、跟蹤檔案來考察消防工程施工過程的質量控制情況，并將有關資料備案，作為驗收的技術依據。因此施工單位要切實加強項目竣工驗收工作，這是工程質量檢驗的最終手段，要在嚴格定“性”定“量”且依據充分的基礎上，進一步分清設計、監理、施工及消防監督機構各方的責任。根據項目各方提出的整改意見逐項進行整改，逐條限期落實。
3結束語
建筑工程項目管理是全方位的，要通過理論和實踐的反復驗證才能發展和完善，才能使施工項目各項工作有條不紊、順利地進行。當前公安消防監督機構加大對建筑消防工程的消防安全檢查力度。施工單位加強消防工程的質量監督與管理不僅是響應政府機關的工作，更是對人民生命負責、對本公司質量形象負責。要做好消防工程，施工單位就應當不斷增強消防意識，提高施工人員素質，不斷改進消防新型管道材料、生產工藝和消防設施設備，不斷總結設計和施工安裝過程中的經驗教訓，制定出科學、合理、有效地消防管理制度和措施，保證建筑工程消防管理方法的不斷創新，提升消防工程質量。
參考文獻：
消防工程主要施工方法范文4
關鍵詞：消防工程項目；成本；控制
中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：1006-8937（2013）18-0057-02
在消防工程建設中對消防項目進行有效成本管理和控制是建筑消防施工企業生存、發展的基礎和核心，是企業提升競爭力的主要途徑。消防施工企業如何有效控制成本？下面本文將結合無錫金安消防工程有限公司的工程實踐，具體、系統地闡述工程企業成本控制體系的建立。
1 現狀分析
消防施工、咨詢企業是近幾年才發展起來的專業施工單位，多數管理者是從消防部隊退役的人員，專業技術、管理水平有限，造成了在成本費用控制中企業存在諸多薄弱環節、企業經濟效益普遍低下的現狀。
具體薄弱環節和弊端如表1所示。
2 消防工程成本費用構成分析及成本控制流程分析
2.1 工程成本費用構成分析
消防工程項目成本有直接成本和間接成本兩部分，具體如表2所示。通過成本構成分析，發現影響工程成本的因素繁多，包含了執行人、材料品種質量、機械選用保養、各種施工措施技術的實施能力等。要做好企業成本控制，就需對成本費用構成項的所有影響要素進行分析，進而針對關鍵要素實施全面、科學的成本管理。
2.2 成本控制流程分析
消防施工工程項目成本管理從投標階段開始，進行成本預測、決策，編制成本控制計劃，通過采取相應措施降低成本進行成本控制，并且不斷糾正偏差，進而達到成本控制目標，最后進行成本核算、總結分析等一系列管理控制流程，
3 消防工程項目管理三大目標控制與成本控制的關
系分析
眾所周知，成本控制是個系統工程，它貫穿于工程全過程，是全員控制工作。工程項目管理成本、質量、進度和安全四大目標控制之間是互相制約互相影響的關系，通過對工期、質量、安全與成本逐項特性曲線分析得出，并不是質量越好成本越低，工期越快成本越低，當質量過高，就出現了質量過?，F象，即同步出現了質量維護成本超高；但如質量不足，則會出現質量缺陷成本偏高的現象，這都會導致質量成本偏高。故當質量處于中間合格狀態時，質量總成本最佳最優。工期與成本的關系也類似于質量成本變化形態，近似于拋物線狀，隨著工期的增加，成本先降低，當通過一定低值點（最優成本期）后又隨即升高，故要想使進度成本最優，必須遵照科學施工組織原理，合理安排施工進度，進而達到控制成本的目標。
4 消防工程成本控制影響因素分析
要有效地控制消防工程成本， 使工程成本達到最優。就應從限制質量、進度、安全三大工程目標的所有影響因素中綜合分析，通過模糊綜合評價法，對所有影響因素進行全面、定量地分析評價。
①消防工程項目成本控制主要影響因素。根據上述成本構成分析和四大目標控制關系分析，消防工程成本控制要落實到各主要影響因素的管理，包含合同管理、技術工藝、質量安全管理、設備材料控制、行政資料管理變更、財務經濟管理等因素。
②模糊綜合評價模型。本案例中評判對象P為消防工程成本：其對消防成本各影響因素匯集成因素集U={u1，u2…，um}，設定評判等級集。對U中每一因素根據評判集中的等級V={u1，u2…，um}指標進行模糊評判，得到評判矩陣：
③通過運用模糊綜合評價法對該公司工程成本費用進行實證研究分析，得出該消防公司成本控制影響因素程度分析表，如表3所示。
根據各成本影響因素的影響值大小，可以得出：技術管理和物資管理對工程成本的影響最大，其次是資料、行政管理，而機械設備管理的影響程度最小。進而，我們根據分析結果針對性采取相應措施，來完善金安消防工程有限公司的成本管理體系。
5 金安消防工程咨詢有限公司成本控制體系及措施
5.1 前期控制――目標成本的管理
①建立成本控制責任中心、建立成本控制制度，加強業績考核掛鉤。把成本控制計劃按人、料、、機、周轉等費用合理分解，落實到相關責任部門建立責任成本中心，由責任部門按費用額實行內部承包，控制開支，加強使用的管理和監督，費用的超支或節余，與部門的考核掛鉤獎罰。
②確定目標成本、進行成本預測，實行投資總量成本控制。
5.2 中期控制――成本計劃執行過程管理，不斷糾偏調整
①加強日常業務技術管理。通過工程招標手段確定分包單位，并且嚴格按分包合同執行。開工時，認真做好圖紙會審、交底工作。編制先進、合理的施工方案，優化施工組織設計，規范基本建設程序。合理調度周轉材料，精心布置場布圖，合理分配工作面。嚴格按照合同條款抓質量、安全、進度，施工現場技術管理人員責任到人。嚴密合同管理，按合同辦事，工程索賠。及時進行三方會簽工程變更。
②物資耗費的控制與管理。把好物資采購、管理關，加強物資采購計劃性，盡量選擇質優價廉的物資，做到就地取材，降低運輸成本，加強物資管理，建立物資進出口管理制度。
③注重工程質量、安全、工期管理效益。管理者要找到質量成本最低的理想點，在保證施工質量達到設計及規范要求的同時，盡可能降低工程成本。在確保工期達到合同的基礎上，盡可能降低工期成本。
④建立成本月結體系制度。建立企業成本月結制度，財務人員及時、準確歸集成本資料、真實反映工程成本動態，成本分析后及時糾正成本控制偏差，實現工程成本可控。
5.3 后期控制――及時竣工結算、加強成本核算
主要包括：技術資料的準備與竣工決算的管理；加強應收賬款的管理；成本核算、分析與考核。
總之，加強施工企業成本控制是企業科學管理的根本途徑，進而不斷增強企業競爭力，使企業在激烈的市場競爭環境下可持續發展。
參考文獻：
[1] 閆光太.淺談施工企業項目成本控制[J].施工企業管理，2001，（12）.
消防工程主要施工方法范文5
關鍵詞：建筑工程；消防安全；消防管理
中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A
1消防管理存在的主要問題
1.1施工單位消防安全意識淡薄
對建筑施工企業來說，在建筑施工管理中，首要的任務是保進度、保質量，其他的管理事項，如消防安全、環境保護等往往處于次要地位，尤其是那些層層轉包的項目，消防安全意識更是淡薄，平時處于“走過場”狀態。在一些資質較低的施工單位，由于大量招收的農民工或臨時工文化水平普遍較低，消防安全知識匱乏，上崗前施工單位也未進行消防安全培訓，故導致施工現場違反消防安全規定、違章進行操作的事件時有發生，甚至引發重大安全事故。據統計，建筑施工火災中，違章操作、違章動火引發的火災事故超過 50% 以上。
1.2邊緣化的消防管理機制
在建筑施工管理中，除了對特大型國家項目和國家監理的重點項目外，普通的建筑工程項目，施工方往往將重點放在工程招投標、資金管理、施工工藝、材料選購、工程質量、施工安全等方面，而消防管理常被忽視，沒有設消防安全專職部門和專職人員，使消防安全管理處于邊緣化。消防安全管理流于形式，“制度”掛在墻上，消防安全管理人員名單公布后并不上崗。消防安全管理制度和規定并沒有認真執行。
1.3消防設施和器材不到位
消防設施和器材的配備是建筑工地消防安全的保證。如上海市建工集團就要求高層和超高層建筑施工項目必須配備消防水源相關的設施( 水泵、供水管網) ，建筑施工到多高，消防水源同步跟到多高，施工中一旦發生火災就能有水源及時撲救。但是，在相當部分建筑工地中，施工單位為了降低工程成本，沒有按標準配備消防設施和器材，或者即使配備，也選用質量低劣和陳舊的消防器材。一旦遇到火災，劣質的消防器材與優質的消防器材就會出現截然不同的結果。優質的消防器材可以及時撲滅大火，而劣質的消防器材非但不能起到應有的作用，甚至會影響到消防人員的正常使用，貽誤撲救時機。
2消防安全管理的基本要求
建筑工程施工消防安全管理是項系統工程，其責任主體具有多元化的特征，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產法》和《建設工程質量管理條例》的規定:設計單位、建設單位、施工單位依法對建設工程項目質量、施工安全負責，同時也要對建筑工程項目及施工中的消防安全負責。
2.1 完善消防工程的設計
2.1.1 要求工程設計單位本著以人為本的精神，加強對消防工程設計人員的培訓，提高其自身素質與消防意識。
2.1.2 設計單位要做好圖紙的自審工作，找出圖紙設計中存在的，影響今后施工、驗收和使用的隱患。
2.1.3 要求消防工程監管單位切實加強對設計方案的審查，避免走過場。對《消防法》和國家工程建設消防技術標準的有關規定，建筑設計單位必須嚴格執行，防火設計的標準不能隨意更改或降低。
2.1.4 做好圖紙的會審工作。
2.2 加強消防工程施工管理
2.2.1 施工單位必須嚴格按照標準、規范和設計圖紙進行施工。施工單位所實施的項目必須與資質等級相符，不允許超越資質等級的規定進行施工。由主管消防工程施工的行政部門每年對施工企業的資質等級進行評審，對不具備施工條件和施工質量與資質等級不符的企業，按照規定，該吊銷證書的吊銷證書、該降級的降級。
2.2.2 在對施工人員的素質問題上，施工的技術工種操作人員一般應選擇具有消防工程施工經驗的工人，并對其進行包括消防工程施工技術以及安全生產知識的嚴格崗前培訓；施工單位應加強對施工技術人員與操作人員的法律法規和施工規范教育，提高施工人員的法律意識與專業素質。并對施工人員隨意改變施工設計、偷工減料、非法轉包的行為給予懲罰，保證施工人員在施工階段的良好工作態度，從而保證施工階段的質量。
2.2.3 對建筑消防工程的施工現場要進行定期保質的檢查工作。在檢查過程中，要維護消防法規的嚴肅性，對于不按照圖紙施工、擅自改變建筑結構和消防設施者責令其限期改正，逾期不改正的要依法停止施工并處以高額罰款。對已經消防監督部門驗收并通過的建筑工程，要做好日常的消防監督檢查，發現消防設施、器材損壞的要督促相關位抓緊整改，確實使建筑消防設施在關鍵的時候能發揮作用。
2.3 加強消防工程竣工驗收階段的管理
2.3.1 消防工程的驗收必須經過一定的檢驗程序與手段。消防工程的檢測工作應做到審核與驗收相分離，通過消防部門與專家審核相結合的社會中介機構審核，依靠可靠的檢測技術與專門機構的專業能力，做到在監管下有效的審核。
2.3.2 驗收之前，監理工程師要先組織預驗收。
2.3.3 驗收階段，需要進行的檢驗有：落實土建專業與消防相關的作業是否已竣工；各消防設備的電源是否已到位并滿足設計和規范要求；有關的標志、工程竣工圖、竣工資料(包括建審意見)是否完備；消防設施經消防專業檢測公司檢測并出具合格的檢測報告。
3 在建筑消防工程質量的管理工作中，要引進和推行工序管理
工序是指人、機器、材料、方法、環境對產品質量綜合起作用的過程。工序管理則是指使工序保持穩定狀態的活動。為確保某項工作或產品的質量，必須使影響質量的內在因素和外部因素都處于受控狀態之下，以確保每道工序的質量，不使上道工序的失誤或差錯，轉入到下道工序，從而保證工作或產品的整體質量和綜合效益，這就叫做工序管理，或工序質量控制。
從消防工程的全部內容來看，所涉及到的方面是相當廣泛的，而且彼此之間存在著相互聯系、相互制約的工作關系，構成一個復雜的、多因素、全過程的動態管理系統。鑒于上述情況和特點，應該說在消防工程的工作中，積極引進和推行全面質量管理中的工序管理方法，不僅非?，F實，而且是實行現代化管理的一種必然趨勢。消防工程方面的工作，不同程度地涉及到諸多方面的影響因素和工序過程。從許可立項到確定計劃、電力配套、工程設計、施工安裝、竣工驗收、消防監督以及回訪總結和標準化建設、跟蹤服務、信息反饋和產品的改進完善、更新換代等各個方面、各個環節的工作質量，都決定著工序質量，而工序質量又決定著整體工作的質量和效益。消防工程的工序管理，是要經過很多方面和很多環節的，而彼此之間都是相互依存、相互滲透、相互制約的，如果其中某一環節在工作中出現梗塞和失誤等不利情況，則必然給下一個環節的工作帶來困難，甚至給整個工作造成消極的影響或安全的隱患。而如果每個環節、每道工序都能按照規定的崗位職責、工作深度和考核標準，自覺地完成各自的工作質量的工序質量，則最終完全有可能實現整體創全優的效果。因此，在建筑消防工程質量的工作中，推選工序管理，有效地實行工序質量控制，對于實現整個工程的保質量、上水平、創全優、增效益是非?，F實，非常有益的。
4結束語
隨著建筑業發展的速度越來越快，對建筑質量的要求也有所提升，在建筑工程中，消防設施是重要的組成部分，是保證人民生命財產安全的基礎保障。對于消防設施的設計、安裝以及管理都要加大力度，確保其優質高效的運行，為建筑的消防安全工作創造有利的條件。為了保證消防設施的正常運行，應該對其進行檢查。在檢查的過程中，應該制定完善的規章制度，提高檢查人員的安全意識，對于任何細節部位都不放松。做好消防設施的檢查工作，確保其能夠正常穩定的運行，為建筑的安全使用奠定堅實的基礎。
參考文獻：
消防工程主要施工方法范文6
關鍵詞：消防；防火卷簾；項目管理；施工技術
中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：1009-2374（2013）09-0084-03
1 工程概況
無錫新區科技交流中心是地標性、大空間的公共建筑。工程總造價4.8億，總建筑面積35474m2，地下一層，地上三層，局部四層，該建筑主體為鋼筋混凝土框架結構，屋面結構層為鋼結構單層網殼和索穹頂，裝飾層為連續起伏的雙曲面鋁合金表面，建筑造型獨特，象征無錫市市花――梅花（圖1），富有強烈的時代感和科技感。本項目一、二層共享空間設置特級異型無機折疊提升防火卷簾（圖2、圖3），防火卷簾直徑26m，高4.5m，每層防火卷簾展開面積367.38m2，特級異型無機折疊提升防火卷簾設計、施工為本工程的重點難點之一。
無錫新區科技交流中心由上?？迫鸾ㄔO項目管理有限公司實行項目管理。
特級異型無機折疊提升防火卷簾由宜興天馬消防門業有限公司承擔施工總承包。
2 特級異型無機折疊提升防火卷簾實施的項目管理策劃
2.1 消防工程項目管理策劃
建筑消防工程項目管理時間范疇是工程項目開始至工程項目完成，消防工程是整體建筑物防火性能的重要組成部分，直接關系到整體建筑物防火滅火的成敗。無錫新區科技交流中心消防工程通過項目策劃和項目管理控制，杜絕火災隱患，保證了消防安全目標的實現。通過實踐，我們發現消防工程項目策劃與實施過程中有效項目管理是建設成功的前提。
2.2 特級防火卷簾的定義和作用
科技交流中心特級防火卷簾設計，主要考慮建筑物的防火能力和人員安全疏散措施。特級防火卷簾是針對室內外部位和火勢蔓延途徑，在平面上設置防火分區（段）的建筑結構，是共享大廳主要防火分隔物。
特級防火卷簾主要作用是防止火勢和煙氣在各防火分區之間蔓延，在滿足使用需要的同時，把建筑物的內部空間合理地分隔成2個防火區域，即共享區和環形走道區，是一種具有較高耐火極限的防火分隔物，一旦火災發生時，可以有效地減少人員傷亡和火災損失，是阻止火勢蔓延的最佳設施。
2.3 建筑工程的特殊性
科技交流中心是地標性公共建筑，包含規劃展示廳、藝術作品展示廳、園區業績展示廳、多功能會議廳、影劇院、市民服務中心、室內共享大廳等大空間公共用房，公共建筑內人員流量大，對人性化、安全建筑標準的要求更高，消防安全系統工程顯得特別重要。
2.4 工程項目管理的復雜性
當前市場經濟環境下，建筑行業私營承包商通過各種渠道、社會關系承攬工程項目，唯利是圖往往是企業的本性，“利潤最大化”是企業追求的終極目標。承包商為了個人利益，整天不停地計劃著、忙碌著、拼搏著，雖然他們消防意識在不斷加強，但是往往他們的管理機構不健全，管理制度不完善，技術管理能力薄弱，工程實施階段假冒偽劣商品不斷進入工地，偷工減料的現象時有發生，直接影響工程質量。安全管理人數不合規定標準，安全事故時常發生。
2.5 特級折疊提升防火卷簾設計、施工的重點難點分析
2.5.1 特級折疊防火卷簾藝術風格如何保證與臨近建筑區域的藝術風格相匹配，是本工程項目的重點特色，也是一大難點。
2.5.2 特級折疊防火卷簾圓周長81.64m，高4.5m，這在類似工程設計施工中是少見的，設計施工風險大。
2.5.3 大面積特級異型無機折疊防火卷簾提升電機設備的設置先例少，電機用量設置風險大。
2.5.4 大面積特級異型無機折疊防火卷簾在提升時如何保證防火卷簾底邊能一次性全部貼近天花板，無高低不平現象，防火卷簾底邊與天花板之間的縫隙公差危險控制在最低限度，并保證裝飾效果，并非易事。
2.5.5 特級防火卷簾下降時要求圓周底邊同時貼近地坪，保證防火效果，談何容易。
2.5.6 特級防火卷簾的防火效果、造型藝術美觀對爭創“魯班獎”工程都有著直接影響。
2.5.7 367.38m2特級折疊防火卷簾垂直方向不設置垂直控制軌道，整體升降時如何保證防火卷簾上下運行順暢、不擺動、靈活可靠，是一大風險。
2.6 消防項目管理組織機構
2.6.1 消防工程管理機構創新。成立以項目管理公司為核心的特級折疊防火卷簾工程領導小組，參加成員包括：業主、管理公司、設計院、消防單位、生產廠家、監理、總包、跟蹤審計等各單位負責人及技術負責人。
2.6.2 主要職能。對特級折疊防火卷簾工程的設計、審核、施工和驗收等各個環節嚴格把關，確保消防工程項目創優。
2.7 消防工程創優策劃基本流程
創優策劃流程：管理創優過程創優細部創優視覺創優資料創優。
3 特級折疊防火卷簾設計、施工技術
3.1 折疊防火卷簾臨近建筑物藝術風格的描述
3.1.1 高新技術“索穹頂”結構的應用?？萍冀涣髦行氖覂裙蚕泶髲d屋蓋為“索穹頂”結構，索穹頂結構是運用預應力原理建立的一種完全突破傳統思維的新型結構形式，它構思精巧、體態輕盈，經濟性和合理性為世人矚目，更具有一種裝飾藝術形象（圖4），令人更加賞心悅目（“索穹頂”結構榮獲國家實用新型發明專利證書）。
3.1.2 光環帶的藝術風格。人的本性是喜愛大自然的美景，希望能把“日光月影”直接引入室內，以消除室內的黑暗感和封閉感，特別是頂光與柔和的散射光，使室內空間更為親切自然、讓人放松。本項目“以人為本”的設計導向，將“索穹頂”結構外側設置1道寬5m的光環帶（圖5），日有太陽光照，夜有月光投影，光影的變換，使共享空間更加豐富多彩，給人一種美的享受。
3.1.3 特級折疊防火卷簾設計與臨近藝術風格相匹配。特級折疊防火卷簾設計充分考慮到與臨近建筑物藝術風格相匹配，結構合理一致，構件形狀一致是它們的共同點，從屋頂向下看：索穹頂光環帶防火卷簾，一環比一環大。從底層大廳向上看（圖6）：防火卷簾光環帶索穹頂，一環更比一環高。因此，特級折疊防火卷簾設計符合中國傳統文化和現代設計理念，讓人看了心情舒暢。
科技交流中心室內共享大廳部位防火卷簾光環帶索穹頂設計創新，設計的文化藝術風格與整個工程建設相匹配，成為一個傳播文化、藝術的系統工程，也是與外部世界溝通的橋梁，成為世界建筑的一大亮點。
3.2 特級折疊防火卷簾技術創新
3.2.1 特級折疊防火卷簾電機的設置。科技交流中心大面積特級折疊提升防火卷簾在工程中的先例少見，防火卷簾提升電機的設置合理與否將直接影響到整個防火卷簾的施工質量和整體裝飾效果，項目管理與設計、廠家、施工方經過認真的研討、策劃，多次的調試，最終用聯動方法，安裝三臺2.5噸防火卷簾電機，兩臺電機同時工作，一臺電機備用，當工作電機發生故障時，智能化系統程序便發揮科技作用，立即自動啟用備用電機，進入工作狀態，隨時保證防火卷簾的防火作用。
實踐證明：大面積特級折疊提升防火卷簾電機的設置合理、成功，效果良好，防火卷簾上下運行順暢、穩定、靈活、安全可靠。
3.2.2 施工工藝創新打造精品工程。科技交流中心大面積特級折疊防火卷簾在提升時為了保證防火卷簾底邊能一次性全部貼近天花板，保證裝飾效果，采取施工工藝創新，在折疊防火卷簾下側鋼框架底部設置控制彈簧（圖7a），控制彈簧連接鋁合金裝飾板，折疊防火卷簾提升時采取“超高度提升施工方法”，這樣既保證了防火卷簾底側鋁合金裝飾板能一次性全部貼近天花板（圖7b），徹底消除防火卷簾底邊與天花板之間的縫隙公差，保證了裝飾效果的一致性、整體性、美觀性，同時又保證消防系統的防火效果，打造精品工程亮點。
3.2.3 精細化施工鑄造建設精品?？萍冀涣髦行拇罂缍忍丶壵郫B防火卷簾從內在質量到外觀形象，都體現了精細化施工理念在無錫科技交流中心工程建設中得到應用，折疊防火卷簾施工質量做到色澤一致，連接縫隙精細、清晰（圖8a），鋁合金板條安裝做到平直，弧度、間距大小相等（圖8 b）觀感良好，鑄造建設精品。
4 結語
科技交流中心大面積特級折疊防火卷簾通過項目管理精心策劃，從設計管理開始，對大面積特級折疊防火卷簾的設計、施工的重點難點都進行認真的分析研究，并制定了一系列安全隱患防范措施，通過事前運籌帷幄，做到心中有數。
工程實施階段做到精細管理、規范施工，充分考慮到消防工程的重要性，消防工程質量是整個工程質量的重中之重，具有一票否決權利，因此在防火卷簾調試階段就少了返工現象，工程使用期內少了回訪保修，最終特級折疊防火卷簾以優質產品展示在世人面前。
特級折疊防火卷簾在藝術風格方面具有創新思維，防火卷簾的藝術風格完全與周邊建筑物的藝術風格相匹配，特級折疊防火卷簾的實用性、完美性、協調性，充分體現無錫消防安全風格化的管理特色，打造建設精品，爭創“魯班獎”。
