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高層辦公樓建筑設計范文1
Abstract: The high-rise office buildings are the work places, it shows people work spirit and efficiency. Due to the commercial interests of drive and commercial of aesthetic appeal, and to meet popular secular nature, but also in the relentlessly digestion elite consciousness. In this paper, the high-level office buildings in the architectural design of how to use the rational design method build rich architectural space are discussed for reference for the same.
Keywords: high-level office buildings; Architectural design
中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A文章編號：
前言
從建筑語言學和建筑美學的角度講，一定的建筑形式總是要表達一定的理念或觀念。由于建筑造型主要是表達建筑需求者的審判觀（建筑師在設計時，總是會考慮甲方的要求，而在客戶的要求中就自然貫穿了一種意識和理念）和自身對生活的理解，同時也要反映社會對特定時期建筑的一般認同?！敖ㄖc繪畫和雕刻不同，后兩者更注重內涵，更多的取決于藝術家的個性”，“建筑畢竟是社會藝術的種形式”。因此，通過對特定建筑物的審視，就能夠讀取到建筑物需求者和社會的一般共識。
一、辦公樓的設計
某企業擬建一個中心，以滿足公司辦公、產品開發、物流調配、業務洽談等日常工作的需求。工程主要包括企業總部辦公樓、物流中心、軟件測試中心、軟件項目組、外貿合資中心等，其中企業總部辦公樓、物流中心(包括員工餐廳與單身宿舍)為首期興建子項。工程用地地勢平坦，周邊自然環境頗佳。地塊北面臨接城市道路及住宅小區；西面景色優美的人工湖和人工湖路將基地分置東、西兩側。城市規劃要求基地人口必須入口寬度不得大于9m?；孛娣e為20000m2，總建筑面積約17900m2，容積率為0.895 0。
在辦公樓設計中，設計者牢牢抓住地段的自然特質、建筑與周邊環境的關系、建筑使用者與景觀的關系這3個節點，對基地及辦公樓的主題化、個性化、人性化、配套化、生態化進行了研究。
1、低密度辦公
辦公樓的辦公形態需求已從聚集化向分散化轉變，辦公地點主觀訴求也從標準化向個性化轉變。一般來說，當辦公建筑的容積率在1左右時，辦公建筑可以控制在10層以下，整體規劃的布局能夠做到相對靈活，各功能空間、建筑物之間有望做到相對分離。因此，設計者將首期興建子項即企業總部辦公樓、物流中心分別設定為6層和3層，并且基地內所有建筑物高度都將控制在24m以下，最直接的目標就是希望辦公中心能以“低姿態”盡可能地接近地面、接近自然，這也是充分考慮該地塊不同于一般城市用地特征的結果。
2、理性的軀殼
建筑設計應當充分發揮設計者的想象力以求得豐富的建筑表現形式，這是共識。但是，當設計者把建筑的功能屬性―這一最終、最本源的存在演繹成為那些立意缺失的“復雜”的附屬物時，則不自覺地踏上了一條本末倒置的歧途。而這種不知所云的“復雜”將很快成為過眼煙云，建筑的理性也隨之被蠶食殆盡，這不能不說是建筑設計的最壞歸宿之一。德國gmp建筑師事務所建筑大師馮?格康先生認為“好的建筑應該有以下特征:一是簡潔，去除一切繁瑣無用的元素。……二是個性，每個建筑造好之后要表達它自己的性格。簡潔并不是指簡單，而個性也并不等于張揚?！覀兊睦硐胧?，通過簡潔的設計，使設計成品在內容和時間上經得起考驗。我們認為有義務將建筑設計得合理易解，出于對這個理念的堅信，gmp作品表現出形式上的審慎和在材料上的統一。”大師的言論引發了設計者的強烈共鳴。
辦公樓采用2個高22.8m規整的63m x 8.8m矩形體塊呈東、西向布置，以保證辦公空間均有良好的南北朝向，2個矩形體塊圍合成一個寬度為12m的半露天中庭。規整、簡約的建筑平面帶來建筑造型的干凈、理性。方正中略呈變化的立面造型、白色外墻防水涂料、黑色鋁合金窗以及棕色仿木鋁合金百葉，無一不體現著設計者的初衷―驅除繁雜，以理性的軀殼詮釋企業形象。正如馮?格康先生所說:“終究，我們是要把建筑物筑造成為一座盡可能耐久地、理所當然地為其內部豐富多彩的人類活動所服務的外殼?！?/p>
辦公主樓效果圖
3、動態的內容
辦公樓的中庭不僅為南北兩側的辦公空間帶來了良好的自然通風與天然采光，而且使理性的軀殼蘊涵了動態的內容。
辦公樓主人口設計在東側，以青石板鋪地的首層中庭即是門廳，突破了辦公建筑通常的人口模式，給進人者以豁然開朗的視覺感受。人口北側辦公空間三至六層在東端做4.2m的退讓，留出了1個10.8m高的空間用以栽植綠樹，一來豐富了建筑造型，二則將綠色引人建筑與中庭綠化遙相呼應。
逐層演變的露臺和空中走廊是交通聚散的空間，是交流休憩的場所，更是一個個的舞臺，看與被看，生動有趣。復合的功能消解了辦公空間的勻質和單調，給人以更多的自由選擇和體驗。中庭西側自三層起僅用無色透明玻璃幕墻進行圍合，六層露臺則完全開敞，此時的建筑物尤如取景器，人工湖美景盡收眼底。
露臺采用經過防腐處理的架空木板鋪地，雨水經過架空層有組織地排放到首層庭園澆灌綠地。天然材質的青石板、木板鋪地，不禁使人撫今追昔、夢回故里;而配備白色氟碳漆飾面護欄的輕盈鋼梯和回廊，則昭示著企業高效創新的精神。設計者相信隨著時光的推移，陽光雨露會給庭園中的紅楓綠茵帶來蓬勃生長，風霜雨雪亦將在青石、木板乃至金屬材質上刻下歲月的痕跡，業主對此如是說:“若干年或更長的時間以后，這都是我們企業文化的積淀和見證?！?/p>
四層平面圖
在此，理性的思考并未扼殺自由的臆想，相反，它們由排斥轉為互動，直至相互融合。理性的軀殼與動態的內容相輔相成，和諧共生，使人有一種“意料之外，情理之中”的感觸。
二、后記
建筑學從一門純藝術演變為今天建立在經濟基礎之上的商業建筑學。建筑設計是精神與物質創作的綜合，其中精神創作是無價的，建筑師作為創作主體是主動的，處于第一位的。因此，建筑師應當貢獻自己的道德和智慧，在為建筑的使用者提供建筑實體的同時，引領人們感受與眾不同的空間體驗，為城市空間的延續預設更高的起點。
然而經濟利益的驅使與商業化的審美情趣，在滿足大眾化的世俗本性的同時，也在無情地消解精英意識，越來越多的建筑設計變成片面的形象游戲。面對如此的現實，作為既無資金也不承擔風險的建筑師，必須依賴開發商或業主的金錢與決策使自己的設計作品得以建成實現。從這個意義上來說，建筑師又處干被動的位置，無奈地從屬于建設資金的提供者，甚至失去設計的主動權。
由此可見，建筑師的職業素養和業主的認知品位對干建筑設計的影響是旗鼓相當的，這不由使人想起貝幸銘先生的一句話:“在挑選工程上，與任務的規模大小相比，莫如說更為重視業主的素質，工程質量好的背景決定于業主素質的高低?！苯】档慕ㄖM市場需要社會方方面面的長期引導和培養。值得慶幸的是，本辦公樓設計工程從設計到施工都得到了業主的充分信任、理解和支持。實際建成的工程較好地反映了方案設計理念，業主入住后滿意度高，還陸續接待了不少開發區內外企業的參觀考察，這是對建筑師辛勤工作的最大肯定。
三、結語
高層辦公樓建筑設計范文2
關鍵詞：辦公樓；給排水；方案設計
引言
隨著科學技術的不斷發展，當前的給排水技術逐漸成熟，但是，在施工過程中還暴露出一些問題，比較典型的如：消防安全技術與自動控制技術有待進一步提高，隨著樓層的增加對節水設備及附件提出了更高的要求，在現實生活中需要推廣應用經濟實用可靠的供水技術與方式，在一定程度上方便維護與管理，特別是開發使用低成本高性能的新型管道材料。對于15層以下的高層建筑來說，其給水排水工程相對比較簡單，對于15層～30層的高層建筑來說，其給水排水工程是研究的重點和難點，如果建筑物超過30層，那么對其給水排水時更為復雜，需要進行深入的研究分析。
1 工程概況
某辦公大樓建筑高99.6m，地上27層，地下1層?？偨ㄖ娣e38110.63。結構形式：框剪結構。高層一類，使用年限100年。
2 設計特點、技術經濟指標、節能節水措施
2.1設計特點。
在方案設計中充分考慮到既要實用又不失其長遠性。結構體系在滿足建筑設計功能的基礎上保證最合理性經濟型，大部分開間進深統一，很大程度上考慮到建設單位的和節能等社會效益。本建筑的功能眾多，設計時努力做到功能分區合理，以利于業主對建筑的管理和未來的改造運營。平面的交通流線分明，互不干擾，清晰獨立，開放與私密空間合理轉換，以求得到更好的工作和生活環境。在滿足專業性，服務性，經濟效益的情況充分考慮建筑物的造型與周邊環境統一協調。裙房點駁接幕墻，張力十足，大面積的透明玻璃增加了建筑物的親和力，也溫和的拉近了國家窗口服務部門與百姓的距離。
2.2技術經濟指標
建筑高度99.6m，地上27層，地下1層?？偨ㄖ娣e38110.63，建筑占地面積5709.17，地上32990.43，地下5120.20。結構形式：框剪結構。高層一類，使用年限100年。
2.3節能節水措施。
-1層 ～1層生活給水由市政管網直接供水，其余各層按豎向分區均采用了疊壓變頻調速給水設備供水，達到了充分節能的效果。公共部位衛生間蹲便器、小便器、洗臉盆分別采用自閉式沖洗閥、自動感應式沖洗閥和自動感應式水龍頭，水龍頭密封采用磁芯產品、淋浴噴頭采用內部設有限流配件的產品，室外廣場則采用了收集雨水用于景觀用水的方案，均達到滿意的節水效果。設計中還廣泛采用了同層排水、虹吸雨排水以及大空間智能型自動滅火系統等給排水先進技術，并在特殊場合的設計節點上有所創新和發展。
3 系統概述
3.1給水系統。
給水由室外市政給水管引入，生活給水分為高、低兩個區：-1～14層為低區，15至頂層為高區。高低區生活水箱及變頻給水設備均設于-1 層，給水系統采用下行上給式。
3.2排水系統。
地上各層生活污水系統設置輔助通氣系統，生活污水管匯合后下排至室外檢查井，地下室設計集水坑，污水經潛水排污泵提升后排至室外檢查井。
3.3 雨水系統。
為保障建筑物造型美觀及使用功能，主體屋面及部分裙房屋面雨水內排。雨水排至室外雨水檢查井后，直接排入雨水收集池用于室外廣場景觀用水。
3.4電鍋爐間。
電鍋爐設于頂層電鍋爐間，為26層地熱及24～27層生活熱水提供熱源保證。
3.5 室內消火栓系統。
本建筑的室內消火栓系統所需的水量水壓均由室外消防泵房及消防水池提供。消防水池有效容積不低于 900m3，以滿足室內外消火栓系統及自動噴水滅火系統火災延續時間內所需水量要求。室內消火栓系統由愛建新城小區室內消火栓管網統一提供所需的流量和壓力，引入兩根進水管接入室內消火栓系統，系統所需壓力為1.4MPa，室內消火栓分為高低兩個區，-1～13層為低區，14至頂層為高區，低區采用減壓閥減壓，在室外設置三個地下式消防水泵接合器。消火栓箱均采用甲型單栓帶自救式消防卷盤消火栓箱，消火栓系統管道成環狀布置。消火栓栓口直徑為DN65，消火栓箱內應設 DN25mm 消防卷盤。水槍噴嘴口徑為 19mm，配25m 長樹膠水龍帶，消防卷盤配 25m 長膠管，配
備的膠帶內徑為 19mm。消火栓箱內設遠距離啟動消防泵按鈕，高區消火栓系統14～19層，低區4 層及以下采用 SNJ65 型減壓穩壓消火栓。消防前期用水由頂層的消防水箱和加壓設備供給。
3.6自動噴水滅火系統。
本建筑的自動噴水滅火系統所需的水量水壓均由室外消防泵房及消防水池提供。消防水池有效容積不低于 900m3，以滿足室內外消火栓系統及自動噴水滅火系統火災延續時間內所需水量要求。室內自動噴水滅火系統，系統所需壓力為 1.4MPa。本工程-1～27層及頂層均設置自動噴水滅火系統。按噴水強度為6L/min?m2.平方米、作用面積260m2、設計流量為40L/S 進行系統設計，共設六個濕試水力報警閥，每個報警閥控制噴頭總數少于800個，消防前期用水由頂層消防水箱室內的消防水箱和加壓設備供給，室外設3 個地下室消防水泵接合器。水流指示器及泄水閥，壓力表處的吊頂設 600mm ×600mm 活動裝修，以便維修；水流指示器前的閥門必須保持常開狀態，并應采用信號閥。管路坡度均為0.002。
自動噴水滅火系統安裝要求：①水流指示器前的閥門、水力報警閥進出口閥門采用信號閥，并保持常開狀態；②噴頭采用紅色玻璃球閉式噴頭，噴頭動作溫度除廚房及大功率燈泡附近為 93℃外，其余均為 68℃。噴頭安裝形式視裝修情況確定：如裝修吊頂則采用吊頂型噴頭，向下安裝；如裝修不吊頂，則垂直向上安裝；③在梁間布置噴頭時，應符合施工驗收規范GB50261-2005的有關要求，濺水盤與頂板的距離不應大于550mm。梁間布置的噴頭，噴頭濺水盤與頂板距離達到550mm 仍不能滿足要求時，應在梁底面的下方增設噴頭。
4 結語
高層建筑給排水設計與多層建筑在消防、生活給水、雨污水排放等方面有很大的不同，設計時僅滿足規范要求是不夠的。設計者應對用戶的需要充分了解，否則可能給用戶的使用帶來很大的不便。高層建筑對給排水設計施工的質量要求高，設計時考慮周全一些，會給工程整體質量的提高打下良好的基礎。在進行高層辦公大樓給排水設計時，設計者應對現場情況、管道材料、衛生設備等充分了解，這樣才能較好的處理設計過程中的一些細節問題。
參考文獻：
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[5]CJJ/T29-98；建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規程[S]
高層辦公樓建筑設計范文3
前言：
隨著我國經濟水平的不斷進步，城市用地的日趨緊張，以及現代辦公對效率和效益的要求不斷提高，上至大中城市，下至新興小城市，對高層現代辦公樓的需求日益增長。尤其近十年，大量超高層辦公樓的拔地而起，更是在節約城市用地，提升城市印象，推動社會投資，擴大商旅交流等方面起到表率作用。但受限于所在地區的經濟發展水平、特殊區域高度限制、項目投資規模把控、以及設計施工周期及難度等客觀因素制約，一百米以下的高層辦公樓，仍是不少投資方在項目定位決策過程中首選。而將核心筒布置在平面的中心，使用部分占有四周最佳位置，采光、視線良好，交通路線短捷，利于結構布置等優點，是高層辦公建筑采用最多的一種平面形式。
智慧新城啟動區項目是佛山市全新打造的國內一流產業園區和國際一流智慧型產業集群。區內匯集了商業綜合體、總部辦公樓、高層研發中心、高檔智慧住宅等近三十棟高層建筑群體。由于航空限高的限制，區內建筑都需要控制在100米以下。其中高層辦公樓就有17棟，標準層建筑面積由1800㎡至2600㎡不等，核心筒均布置在平面正中，形狀也隨著建筑平面輪廓有長方形、正方形、三角形等。本文以該項目的設計實踐經驗為主，綜合其他已建高層辦公建筑的實際情況，對一百米以下的高層辦公樓中心核心筒的建筑設計，進行研究總結。
標準層平面特點：
根據《高層民用建筑設計防火規范》，高層辦公建筑標準層建筑面積控制在2000㎡以下時，可只設一個防火分區，設置兩把獨立疏散樓梯即可。如標準層建筑面積在1500㎡以下時，則只需一臺消防電梯?？紤]到核心筒占用中心位置的結構布置及圍繞其四周公共交通面積，假如標準層面積太小，即便省下一臺消防電梯的面積，但樓梯間和前室的面積不能減少，得房率和實用率容易偏低。同時，由于當高層辦公樓建筑高度控制在一百米以內以后，標準層平面如果太大，建筑體型將會顯得矮胖，不利于建筑整體立面造型。所以把百米高層辦公樓標準層平面面積控制在2000㎡~1800㎡之間，可以在消防疏散、得房率以及建筑體型等方面之間，取得一個較好的平衡。智慧新城啟動區項目中，有部分塔樓標準層達到2600㎡，設計了3把疏散樓梯和兩個防火分區，并在公共走道上設計了常開式防火門，對室內裝修設計提出了更高的要求。
垂直交通：
百米以下的高層辦公樓層數一般在20層左右，根據不同的產品定位會略有不同。比如商務酒店或者公寓式辦公，層數會相對增多。但一般不會突破30層。所以以電梯為主要交通工具的核心筒，可根據不同的使用功能分區布置電梯廳。如塔樓只有一種功能，應根據《辦公建筑設計規范》要求，對建筑高度超過75m的辦公建筑電梯進行分區或分層使用。較為常見的設計為按十層左右分為高低兩區。其中低區層數宜多，高區層數宜少。而在建筑豎向空間布置時注意，把人多的空間布置在低區，人少的空間布置在高區。另外在首層入口大堂設地下室轉換梯，此舉可有效提高塔樓電梯的轉換率，并有利于物業對來訪人員進行有效管理。另外由于消防電梯要求每層停站，所以消防電梯多兼作貨梯或服務電梯，結合疏散樓梯前室一起設置。值得注意的是，低區電梯機房上部以及高區侯梯廳下部的空間，可充分利用，可提高實用率。智慧新城啟動區項目正是遵循了以上原則，所有塔樓都對電梯進行分區設計，達到迅速疏導人流的效果。
水平交通：
由于核心筒位于平面的中心，一般把電梯廳布置成門對門的走道式，節省平面交通面積?？紤]電梯廳的空間效果及候梯的舒適性，電梯廳寬度一般設計為3.5m~4m。為方便劃分四周的辦公使用空間，公共走道多環繞核心筒四周環形布置。為滿足消防疏散要求，疏散樓梯前室應對稱布置在核心筒的兩個盡端。而在布置最常見的方形，長方形核心筒的時候，應盡可能考慮核心筒短方向上的剪力墻墻上不開設門洞，從而將兩側的公共走道靈活并入辦公使用面積之中，環形公共走道減省成“工”字型的可行性?！肮ぁ弊中蔚墓沧叩涝O計不僅可有效節省平面交通面積，提高實用率，合并走道后的辦公空間可滿足會議等大空間的使用功能需要，進而提高辦公空間的靈活性。智慧新城啟動區項目中，長方形的中心核心筒通過對筒內空間的有效組織，短方向上的剪力墻無需開洞，有效提高了辦公使用空間的靈活性。
輔助空間：
衛生間和茶水間的設計優劣與否，是除了電梯廳設計以外，對高層辦公樓室內公共空間設計的另一個評價重點。其中衛生間厠位應根據《辦公建設設計規范》，按面積計算便器及洗手盤數量，保證厠位數量滿足使用要求。以1800㎡為例，男廁內至少2個厠位，并配上3個小便斗；女廁內需要4個厠位；洗手盤男女各需要2個。如此數量再配合恰當的空間組織，衛生間空間將大氣且方便。切忌因為提高實用率而大量縮減衛生間潔具數量，此舉會對使用者易帶來極大的不便，實為得不償失之舉。
茶水間一度被當作可有可無的空間，不受重視，但是隨著觀念的改變，人們對高品質的生活空間越來越看重。尤其當茶水間有一個良好的眺望視野，再配上舒適、方便的設施，它將成為一個非常舒適的休憩環境，為員工一天緊張的工作提供一個舒緩神經的好場所。如果在核心筒中布置，如果固定在一個位置的時候，受限于核心筒的結構布置，該空間容易緊張狹小，此時可靈活利用高低分區的電梯廳或電梯井道位置，節省面積，提高實用率。
值得注意的是，茶水間和衛生間一樣，需要考慮水管的布置，上下管井對齊，方便走管。所以方案設計階段即要考慮管道的設置，尤其是靈活利用電梯廳電梯井空間時，充分考慮管道布置的靈活性，可令設計事半功倍。智慧新城啟動區項目塔樓除了利用分區電梯廳做茶水間外，還有部分塔樓的核心筒利用低區電梯廳做電梯機房，靈活且實用。
設備空間：
由于高層辦公建筑的設備管道路由長，管網集中，受結構剪力墻布置限制等因素，對核心筒內設備的安裝空間以及布置空間有較大的束縛，協調各專業所需，保證各管道并行不悖，是核心筒設備空間的設計重點。
首先，要先確定高層辦公的空調使用形式。不同的空調使用形式，有不同的設備管道要求。常見的中央空調，一般不需要設備層，在天面布置新風機房即可。但VRV多聯機空調，受路由長度限制以及風冷式主機對新風排風的需要，一般都需要在每層或集中在辦公樓中部的某幾層，設置設備層。核心筒的空調水系管井以及新風井要緊靠設備層布置，方便管線在設備層接入。智慧新城啟動區項目中，采用VRV多聯機空調的塔樓，就充分考慮了設備層與標準層之間不同的管道需求，在核心筒中相應位置設計了各自所需的空間。
其次，設備管井的布置一定要合理，充分考慮檢修空間的同時，還要考慮各設備管井之間的是否存在相互干擾。比如強弱電間不宜緊鄰或共用，否則會受到電流強磁場的干擾而導致線路信號較差，影響使用。而強電井與各類用水房間應做可靠措施隔離，避免導致不必要的事故發生。弱電間還應考慮預留適當的空間以適應建筑可持續發展的需要。排煙口要求布置在走道盡端或轉角的，所以排煙井也應布置在核心筒相應的角落上，從而有效減少走道上方的排煙管道。水管井可與衛生間、茶水間等用水房間合并考慮，達到共用豎向管井的效果。
最后，設備管井的布置是與核心筒結構布置息息相關的。如何協調各個專業之間的需求，通過靈活的建筑設計滿足各專業的要求，是核心筒設計的重點，也是難點。而通過對建筑細節的優化，可有效解決各專業之間的矛盾。比如智慧新城啟動區項目的核心筒的剪力墻上，會在合適的位置預留一個較大的洞口，輔助空間和設備空間的出入口都集中在這個洞口之內，輔以磚墻靈活分隔，如此有效避免了核心筒剪力墻上為設備留洞造成墻上洞口繁雜零亂，從而避免引起施工錯誤和遺漏。消火栓還可暗裝在該洞口的磚墻上，避免了與剪力墻結構的沖突。同時考慮到衛生間對室內凈高要求不高，把部分設備管井布置在衛生間內部，利用衛生間及其門上天花空間布置設備管道，把預留洞口的豎向空間充分使用。通過上述細節的優化，不僅減少了設備管線對結構布置的影響，還可提高建筑實用率。
高層辦公樓建筑設計范文4
1.1 結構設計的要點
辦公樓結構設計的要點、首先要保證平?；蚓o急(地震、臺風、火災和積雪等)情況下建筑物的安全性、追求其經濟性及縮短工期等，這是對建筑整體的共同要求，同時還必須抓住確保辦公樓的使用功能的特殊要點。另外，結構設計往往和建筑設計、設備設計及施工設計有著密不可分的關系，因此．在進行結構設計時。就必須考慮與其他設計間的整合性。所以在設計的最初階段．就要同其他設計之間相互協調，密切配合。下表所示的是有關辦公樓結構設計的要點。
1.2 結構專業設計的程序
在進行辦公樓的結構設計時，首先要整理與辦公樓有關的各項條件(要求的結構性能、荷載條件、工期、預算以及和建筑設計?設備設計?施工設計之間的關系等)。在得到全面的資料后，才能正式開始設計。接下來對包括選址條件和相關規范在設計上的限制等在內的各項條件進行研究和整理，與此同時進行具體的框架設計(結構性能的數值化、選定結構種類和框架形式)及詳細設計計算。在完成結構設計后，還要進行驗證(各項條件的滿足程度)。并進一步確認其合理性，可操作性。另外，通過驗證如發現不合理處，要根據情況對設計進行調整修改。
2 建筑結構體系
2.1 結構種類
①結構種類
在選定結構種類時，為了更有效地滿足所需求的條件，并易與其他設計協調，就必須事先對每個結構種類所具有的特性及適用范圍有充分細致的了解。
在此，將在辦公樓的設計中適用頻率較高的結構種類的特性及適用范圍與各結構種類的主要的使用目的列示如下。
鋼筋混凝土結構(以下稱RC結構)
鋼骨鋼筋混凝土結構(以下稱SRC結構)
鋼結構(以下稱s結構)
其他結構種類(主要是混合結構)
高層辦公樓所采用的結構種類和辦公樓的歷史變遷有著很密切的關系，在對辦公室空間的大跨度化和高層化要求較少的年代．結構種類主要是以RC結構為主。其后，為了適應辦公室空間大跨度化的要求，開始采用SRC結構粱，并且為了減輕自身的重量，S結構就逐漸成為了結構形式的。另外，為了適應辦公樓不斷向高層化發展的要求。將高軸力的對應作為目的，在柱子方面開始采用SRC．結構、S結構、鋼管混凝土結構(以下稱CFT結構)。
另外，最近幾年，“混合結構”開始被開發使用。這種結構是在不同部位使用不同的結構種類，以最大限度地發揮其各自的特性，提高結構的性能和經濟性。
高層辦公綜合樓建筑的主體結構體系也具有多樣性，主要有：框架、框架剪力墻、剪力墻、簡體、筒中筒、束筒、筒框(筒體稀柱框架結構的簡稱)、帶支撐或帶剛臂(剛性加強層的簡稱)的筒框、巨形支撐等等。一幢高層建筑的主體結構可以由其中的某一個體系單獨構成，也可以由其中的某二個甚至三個體系按不同比例組合而成。
②框架形式
在框架設計中．在對結構種類進行選定的同時，也要對荷載的支撐方式和傳遞結構(框架形式)進行設定。在對框架的形式進行設定時，要掌握的重點無論是垂直荷載或是水平荷載都要滿足其結構上的合理性需求。另外，因為框架形式的設定(特別是剪力墻?支撐的形式及配置)同建筑設計與設備設計有著密切的關系，所以在初設階段就必須事先考慮到相互間的協調性，并對其中存在的問題加以協調解決。
在此，就有關在高層辦公樓中適用頻率較高的框架形式的概要及其特性例示如下。
純框架結構
剪力墻和支撐并用的框架結構
其他框架結構
3 高層辦公建筑結構的合理構成
高層辦公樓的體型選擇也與結構有密切關系，選擇合理的建筑體型，可加強結構本身的剛度。如圓形或橢圓形平面，有助于減少風荷載：上窄下寬的體型對承受水平力引起的彎矩有很好的效果：在平面轉角處，采用圓角或抹角的處理方法能減少風壓和地震力集中。而體型選擇則與標準層平面有密切關系。
結構對平面的制約還表現在需要控制建筑物的高寬比。我國的高層建筑結構設計規范規定，在設計中剛度較大的筒體和剪力墻結構，房屋的高寬比(建筑高度腱筑平面短邊寬度)應不大于6，一般宜小于5：剛度較差的框架和框架剪力墻結構，建筑物的高寬比應不大于5，最好低于4。
實際工程中理想的絕對均勻對稱的高層建筑結構幾乎是不存在的，但是結構的均勻對稱有利于結構的抗震抗風，有利于結構在重力荷載下正常工作。
a、結構的對稱性
結構的對稱性主要指的是高層建筑中抗側力的主體結構的對稱性。平面對稱的建筑比較容易實現結構的對稱性。如筒體框架結構、筒中筒結構、簡體結構、框剪結構、剪力墻結構、框架結構等。平面不對稱的建筑如平面形狀復雜的L型、T型等高層建筑，內含結構的基本對稱仍是有可能實現的。這主要取決于結構工程師結合建筑平面的功能和需要進行合理的結構布置，設法調整結構的剛度中心與建筑物重心、平面的形心盡量接近，從而實現結構的基本對稱。
b、結構的均勻性
高層建筑結構的均勻性主要表現在四個方面：
高層建筑主體抗側力結構兩個主軸方向的剛度比較接近、變形特性比較相近。高層建筑主體抗側力結構兩個主軸方向的剛度比較均勻，就能具有比較良好的抗震抗風性能。
高層建筑主體抗側力結構沿豎向斷面、構成變化比較均勻、不要突變。這種均勻的高層建筑結構可以避免因薄弱層的破壞而引起的結構整體破壞。
高層辦公樓建筑設計范文5
【關鍵詞】超高層；消防給水系統；智能防火
1 工程案例
某項目建設總用地面積：2.4萬m3，總建筑面積：20.2萬m3。整個項目由一幢超高層辦公樓（46層，高179.3m），一幢高層辦公樓（26層，高99.80m）及一幢酒店（27層，高99.70m）、四層裙房組成。含地下建筑三層，功能主要為地下停車庫及設備用房；其中15層及31層為避難層，避難層內設有機電專業設備用房。建筑等級：特級建筑；建筑類別：一類；耐火等級：一級。本工程消防用水以市政生活給水管網為水源。分別從彩田路、北環大道共引入兩路DN200生活給水管，在小區內形成DN200環狀管網，供本工程的室內外生活、消防用水。同時，筆者思考如何在超高層樓宇推動智能防火監控系統建設。
2 消防系統方案與措施
通常情況下，超高層建筑的高度均超出普通消防車撲救高度，所以，消防設計更要有“預防為主，防消結合”的理念采取切實可行的消防措施，提高建筑物的自救能力。消防給水系統確定方案時主要是依據《高層民用建筑防火設計規范》GB50045-95（2005年版）第7.4.6.5條的規定：消火栓栓口的靜水壓力大于1.00MPa時，應采取分區給水系統。消火栓栓口的出水壓力大于0.50MPa時，應采取減壓措施如下；
（1）本工程室內消火栓給水系統采用區域集中臨時高壓制，消防泵房位于地下三層。消防水池容積不小于770m3（含空調補水200m3）。消防系統豎向分為3個大區。其中-3～4層為1區；5～25層為2區（高層辦公樓為5～26層，酒店為5～27層，）；26～35層為3區；36～46層為4區；各分區保證靜水壓力不超過1.0MPa，各區栓口出水壓力超過0.50MPa的樓層，采用減壓穩壓消火栓，每個分區室外均設置不少于3套地上多用式消防水泵接合器，并設置明顯標志。超高層的地下三層消防水泵房設置二臺低區消火栓水泵（雙出口泵，一用一備），供應1區和2區消火栓用水。低區消火栓水泵型號：XBD14/40-150D/7（4）Q=30～40～50L/s，H=154～140～125m，N=90Kw Q=30～40～50L/s，H=88～80～72m，N=45Kw。31層避難層消防轉輸水泵房設置二臺高區消火栓水泵（一用一備），供應3區消火栓用水，高區消火栓水泵XBD12/40-150D/6 Q=30～40～50L/s，H=132～120～107m，N=75Kw。地下三層消防水泵房設置三臺與噴淋系統共享的轉輸供水泵（二用一備），與高區消火栓水泵同步運行（聯動），在火災發生時，補充31層避難層之中轉消防水箱用水，以確保高區消火栓水泵能持續運行。轉輸供水泵型號：XBD18/40-150D/9 Q=30～40～50L/s，H=198～180～160m，N=110Kw。屋頂層設置一套增壓穩壓裝置（配二臺消火栓增壓水泵（一用一備），以滿足4區消火栓系統最不利點的水壓要求。增壓穩壓裝置型號：ZL-I-XZ-10，水泵25LGW3-10X4 N=1.5Kw。
（2）在消防分區定案時，因為超高層的避難層在15層及31層（標高分別為：56.30、117.50），所以開始打算以避難層作為消防分區的界限。因為消防環管放在避難層的話，超高層分區處管線較少，但是，另外兩棟高層分區管線會增多，因為3棟塔樓的層高各不相同，酒店層高較低，走廊里管線較多，有必要盡可能提高酒店的空間利用率；同時，兩棟高層只到99.70m，而超高層31層標高是117.50，若以此為分區，就不能充分利用水泵的揚程；而且，超高層的關系基本布置在核心筒里，梁可以做小些，對凈高的影響不大；所以，方案比較之后，決定兩棟高層的塔樓部分作為一個防火分區，超高層參考他們分區。這樣，整個消防系統就會簡潔許多。同時，31層消防水箱的高度剛好可以滿足1、2區消火栓系統的穩壓及火災初期消防用水。
（3）超高層辦公樓屋頂消防水箱間設置18m3不銹鋼消防水箱，并設置一套ZL-I-XZ-10自動增壓穩壓設備，以保證最不利消火栓的壓力。自動噴淋系統分區的設置也是充分考慮了3棟塔樓的標高關系而確定的。方案階段，也曾經考慮過消防系統不設轉輸水箱，直接用泵接力的給水方式。設置轉輸水箱，不僅要滿足轉輸水量，還要貯存規范要求的消防儲水量，容積比較大，占地面積大，造價高，優點是用電負荷比較小，容易維護，供水安全性較高。直接用泵接力的話，每區只設一個18m3的高位消防水箱就可以了，不用儲存轉輸水量，占地面積小，但是，這種方式下，高區水泵直接從低區水泵的供水管上吸水，由于水泵出水揚程不穩定，超壓會疊加，增加了消防員控制水槍的難度，減少了滅火的戰斗力，還容易造成管件、閥門等滲漏，嚴重時可能會爆管，導致系統癱瘓?？梢酝ㄟ^多臺水泵并聯，按流量的大小選擇啟動幾臺水泵，并且要盡可能選擇特性曲線較平緩的切線泵，同時做好泄壓措施。具體到本建筑物，省出避難層水箱間的位置，也沒有太好的利用價值，所以，權衡之后，還是采用了設置轉輸水箱的方案。
3 超高層智能防火監控系統的應用
城市防火應急監控綜合系統為現代高層樓宇安全運行提供了保障，隨著信息技術和機電一體化技術的發展，激烈的商業競爭，特別是現代樓宇高層化，使樓宇防火監控系統向著高可靠性、功能強大、配合齊備、安裝調試方便、操作容易，全面整合其他應急系統功能的方向發展"
（1）傳感器多樣化、復合化、傳感器技術是一種新型多功能。高可靠性的復合技術，該技術將感煙檢測、溫度和溫差檢測、可燃氣體檢測整合到一個傳感器，加強對煙、溫復合響應的檢測，同時與整合電梯，消防聯動終端設備安全運行狀態傳感裝，實現聯合工作。
（2）應急管理體系更加人性化未來城市應急管理體系將涵蓋消防安全與公共設備的眾多終端，并在軟件功能設計！實時應急救援，遠程操作控制、視頻監視、設備功能人性化等綜合功能。
（3）系統智能化，網絡化智能化主要是傳感器智能化和控制器智能化。傳感器智能化是指可對檢測到的信號進行分析和處理，做出恰當的判斷，然后決定將哪些數據傳給控制器，控制器智能化指的是進一步分析傳感器傳送過來的數據，依據模糊邏輯或神經網絡技術做出更加復雜的推理判斷，隨著網絡技術的發展，未來的樓宇防火監控系統必然是網絡化，將各自獨立的防火監控系統通過網絡進行通信，實現雙重管理和監控。
4 結語
目前公認的樓宇智能化系統主要包括三個方面的內容，樓宇設備自動化系統、通信自動化系統、辦公自動化系統。針對超高層建筑由于空間跨度大，功能復雜，一旦起火，很難撲救，所以我們要認真總結經驗，盡可能選擇合理的綜合系統、經濟的供水方式。
參考文獻：
[1]《建筑滅火器配置設計規范》GB50140-2005.
高層辦公樓建筑設計范文6
關鍵詞：辦公樓；建筑設計；建筑規劃；建筑外觀
Abstract: this paper in combination with an office building design example, put forward the combined with the architecture around the design of the office building to link to positioning, discusses how to combine the purpose is to JiZhi irregular status and a JinCu characteristics of land, to office to take reasonable planning design and building interior of graphic design, etc, so as to provide a reference for similar projects.
Keywords: office buildings; Architecture design; Construction planning; Building exterior
中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：
項目概況
本辦公樓項目地處桐鄉鬧市區域，基地西南面接鄰已建桐鄉中心市場，東側為綜合市場用地及桐鄉市信用社用地，北側與振興東路相隔是潤豐商業步行街。建設主體單位為是桐鄉市市場管理服務中心，擬建成一座現代化高品位的商務辦公大樓。規劃總用地面積為4095㎡，建筑為一幢二層裙房主樓二十六層的高層建筑，另設一層地下室平時作為機動車停車庫及設備用房，戰時機動車停車庫作為6級人防防護單元。總建筑面積為37300㎡，其中地上部分為34819㎡，地下部分為2481㎡。
圖1商務辦公樓設計效果圖
結合地形的辦公樓設計
本項目的基址地呈不規整狀態，用地較緊促。對于建筑的總體規劃設計應當從現有環境、周圍規劃等綜合情況及商業區的人性化角度出發，利用基址地形的獨特性來綜合考慮。本辦公樓項目結合桐鄉市城市總體規劃對于本工程區域的建筑規劃設計要求，并充分考慮到了用地西、北兩側的地處城市道路交叉口的視覺影響，將建筑主體靠近北側和西側沿振興東路、景雅路二條城市主要干道布置，基地東側設置地面室外停車場，以有效地減少對周邊建筑物的影響。
從建筑交通組織、座向以及辦公樓的出入口規劃設計上，項目應當做到人車分流從而有效地避免交通流線的交叉。本項目考慮到建筑物的西、北二側緊臨景雅路、振興東路已建城市道路，分別沿這二側設置辦公大樓的主要入口；在與西南側桐鄉中心市場之間已建的消防通道設置辦公大樓的次要入口；內部人員出入口則布置在建筑東北面，靠近位于地塊東側室外停車場；地下車庫、室外停車場出入口均沿已建消防通道設置，做到人車分流，避免交通流線交叉。將高層建筑北側的入口廣場作為本工程的消防登高場。
同時鑒于本項目的基址地形不是很規整，用地較緊促，在景觀的設計上有一定的局限性，本案在綠化景觀設計方面，通過化繁為簡的處理手法，力求營造輕松、休閑的商業氣氛，結合西側景雅路與已建桐鄉中心市場之間的廣場，設置簡潔的硬質鋪裝形式，點綴著幾處機理性極強的花池、樹池，適宜的總體尺度使人一目了然，不僅滿足了人流集散的使用要求，而且也符合現代人在快節奏工作之余休閑生活的心理需求。
結合商務要求的辦公樓建筑設計
3.1辦公樓的建筑平面設計
考慮到本項目基址地形不是很規整，用地較緊促，在建筑設計的構思上有一定的局限性，通過對現有環境和周圍規劃情況的綜合考慮及對商業區的人性化考慮，利用基址地形的獨特性，建筑平面設計采用建筑幾何圖形的穿插，結合傳統高層建筑的排布方式，大開間的柱網布局，保證結構設計的合理性，最大程度的滿足商務辦公樓的采光通風等使用功能要求。最終本辦公樓項目設計有地下一層、地上裙房二層、主樓二十六層、屋頂設機房層。一層布置為大樓的門廳及管理用房，二～二十六層均為大開間的辦公用房，分隔方式靈活，最大程度保證了其主要功能的通風和采光，各層平面中心為高層建筑的核心筒，設有樓梯間、電梯間及各類設備管道井；地下一層平時為機動車停車庫及設備用房，戰時地下機動車停車庫為6級人防防護單元。
3.2建筑立面設計
對于建筑的立面設計是人員首先接觸建筑物外觀的重要體現，是反映建筑物給眾人的首要感覺。為此對于建筑的立面設計應當結合項目的定位優勢來決定。建筑的外觀問題處理不當，會造成嚴重的環境問題。從總體來說，既要處理好與周圍環境的整體關系，又要尋求自身形體上的突破，創造有個性、豐富、符合建筑自身性格和時代審美特性的作品。本辦公樓的單體建筑做為整個城市的組成之一，必須與其所在區域相統一。對于本工程來說，周邊的環境決定了采用的建筑形式。
（1）結合本工程所處的地理位置來說，用地位于桐鄉市振興東路南側,景雅路東側(申銀萬國證券公司原址)，地處桐鄉鬧市區域，基地西南面接鄰已建桐鄉中心市場，東側為綜合市場用地及桐鄉市信用社用地。北側與振興東路相隔是潤豐商業步行街，地塊周邊擁有蘇寧電器、世紀聯華、五星電器、沃爾瑪等大型品牌連鎖商店，并設有第二中心菜場、中都百貨等生活服務配套設施和酒店等休閑娛樂設施，是商業服務業集聚區，本工程的建設將改善現狀地塊環境、提升城市品位起到促進和推動作用。
（2）本項目所在區域多數為用地規模及建筑體量都不大的建筑，因此在工程規模上，本工程的建設具備成為地標性建筑的條件，如此也決定了本工程在該區域的主從關系中“主”的地位。
在明確了本項目的定位之后，采用的建筑風格是在建筑的布局和形態上必須符合總體規劃的要求，與周邊的環境相協調，并且在一定程度上應形成自身的特色。本工程建筑外觀設計采用簡潔明了的構思理念,高層部分為不規則的五邊幾何圖形，臨街兩面128°相交，建筑以鈍角臨街，為使臨街立面透視不顯得臃腫，將不規則五邊形分成四個三角形，高度不同，中間面積最大的三角形最高，臨振興東路的次之，臨近景雅路面積最小的部分高度最低。四個三角形依次上升，且的三個三角形頂部為45°斜面，形成層層遞退的關系，使臨街面層次豐富。為減少尖角對人的壓迫感，四個三角形都處理成圓角，使建筑的整體形象不僅高聳挺拔，且圓潤大方，謙和近人。的三個三角形立面以豎向線條為主，豎向構件采用淺灰色石材，橫向構件采用深色金屬板材，充分強調外墻、外窗的縱向線條比例,中間的三角形部分為大玻璃面，以橫向線條為主；兩層高裙房，除主次入口，均開豎向窄窗，延續了主體部分豎向的分割方式，同時密集的柱子亦增加了建筑底部的厚重感，表現了簡約的主導風格,呈現出個性鮮明、識別性較強的現代建筑氣息。
3.3建筑堅向設計
本辦公樓設計地下一層，地上二十六層，室內外高差為0.45m，建筑總高96.750米。其中地下室一層層高為4.8米；一層層高為5.4米；二層層高為4.5米；三～二十六層層高均為3.6米。為了有效地解決辦公樓的豎向交通組織問題，本大樓主樓共設置8部客用電梯（其中1部消防電梯，電梯載重量均為1000kG，速度為2.0m/s），2部為一至六層）及二部防煙樓梯來解決垂直交通要求。辦公人員可以由大樓北側、西側主入口和西南側、東北側的次入口進入大樓，通過8部客用電梯直達各層辦公區域。對于大樓裙房設計有8部客用電梯、2部防煙樓梯及1部封閉樓梯，可有效地解決垂直交通要求。
3.4建筑隔聲設計考慮
對于辦公樓建筑內不可避免地有很多噪聲（電梯、設備、管道等）。通過設備自身減噪處理、隔聲材料的使用及設計上的合理安排等措施，已取得了明顯的效果。建筑設計中應注意風引起的噪聲。窗戶采用多層不共振玻璃，保持良好的氣密性，建筑外型應盡量簡潔。另外，外部環境噪聲對高層建筑同樣有較大影響。街道布置時，應采用開敞式而避免封閉式；尚可以裙房、低層商業建筑起聲障作用。
結語
文章通過結合某辦公樓建筑設計實例，分析了建筑規劃設計、平面設計以及豎向設計的考慮，借此來提出相應的辦公樓設計要點。如對于辦公樓建筑外觀問題應當給予重視，從總體來說，既要處理好與周圍環境的整體關系，又要尋求自身形體上的突破，創造有個性、豐富、符合建筑自身性格和時代審美特性的作品。
參考文獻：
[1] 魏明．當代縣級政府辦公樓的建筑設計與實踐[J]．城市建筑，2007，28（06）：118~119．
