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水電協議書范文1
關鍵詞：水利水電工程；斜井；施工技術
一、水利水電工程斜井施工的概念
水利水電工程的斜井施工分為四大類。第一，施工斜井。在施工挖掘斜井的過程中，斜井的挖掘一般不能陡于25°，斜井的的斷面尺寸應較小，施工的步驟是自上而下的進行的。第二，高壓管道斜井。高壓管道的斜井工程一般挖掘斜度在40°～60°，如遇特殊個別情況要緩于40°，施工的開挖斜井的直徑一般在7.5m一下。在很少數的高壓管道斜井的開挖工程開挖的直徑是7.5～9.0m，斜井的施工的上下均有運輸的通道。第三，泄洪洞斜井。泄洪洞的斜井坡度多數在30°以內，斜井的斷面的尺寸較大，且有進出口的運輸通道。第四，通風、電纜等處的斜井。在通風處，電纜等處的斜井段，這個斜井的明顯特點就是斷面小。
二、斜井施工的方式
在選擇斜井施工方法時，必須考慮施工的前提，斜井的上部和下斜井的是否都有運輸通道；在斜井的施工中必須與鋼板的襯砌；施工環境中的圍巖的分類，根據不同的施工環境選擇不同的施工方法。還要考慮斜井斷面的尺寸。
在一般斜井施工中采取全斷面自上而下的開挖方式，開挖工程之前要做好洞口安全問題。
在高壓管道斜井中，視斷面大小自上向下活著自下而上進行全斷面或者西安開挖導井，然后自上向下擴大挖掘，利用導井溜渣。在斜井全部挖開以后，有鋼板的襯砌時，分段進行鋼管的安裝，分段進行混凝土的回填；在沒有鋼板襯砌的時候，用滑膜或者一般的方式澆筑混凝土。當斜井通過穩定性很差的巖層時，應采用錨噴的支護方式來保證圍巖的穩定。
對大斷面泄洪洞斜井，一般按圍巖穩定條件選擇施工的方式。
三、斜井開挖的方法
斜井的開挖分為小斷面的開挖和斜井擴大開挖。
1.小斷面斜井開挖方法
方法 適用范圍 施工特點 施工程序
自上而下全斷面開挖 適用于施工斜支撐 采用機械運輸人員和器具，坡度≤25°用斗車出渣；≥25°用簸箕出渣 先做好洞口的支護，安裝提升設施以及外部出渣道，然后自上而下開挖
自下而上全斷面爬罐法適用于傾斜角大于42°沒有通道的斜井 利用爬罐作提升工具和操作平臺。自下而上鉆孔爆破先挖下部通道安裝爬罐以及軌道，逐段向上開挖
2.斜井擴大開挖的方法
方法 適用范圍 施工特點 施工程序
自上而下的擴大開挖 適用于斜井的傾斜角大于45°可以自行灌渣的斜井 自上而下的分層鉆孔爆破，由導井灌渣自下而上都出渣。臨時支護與開挖平行以保證施工的安全。短斜井設置人行道，中長斜井用機械來運輸 先挖導井，然后由上向下的擴大，一邊開挖一邊鋪設鋼板，來滿足工程要求。
自下而上擴大開挖 適用于斜井的傾斜角在35°左右的不能自行灌渣的斜井或者雖然傾斜角度大，但是長度短的斜井需要采用專門的措施，如地步鋪設密排鋼板或者澆筑混凝土地板，減小摩擦系數，達到自行灌渣的要求。鉆孔用平行斜井軸線的淺孔或者輻射孔先挖導井，然后由上向下的擴大，一邊開挖一邊鋪設鋼板，來滿足工程要求。
3.關于斜井的井口加固問題
上部井口有兩種，一種是露天式一種是埋藏式，在加固時需要根據施工的具體條件來加固。
入股是露天式的井口，井口的邊坡度一般不會過高，施工時要按照圍巖的穩定的邊坡進行加固。井臺的開挖尺寸要根據施工的條件以及具體建筑物的需要來確定，一般的情況中，每個邊都有3～5m的寬臺池。邊坡邊腳處設排水溝，不能使地表水進入斜井內。在大調壓井的井口上部需要開挖的到一定的深度后，必須根據圍巖的條件加固或者按永久建筑物的要求來實現襯砌，用來保證下挖的時候上部的圍巖穩定，不會造成人員傷亡事故和垮塌等不可估量的后果。
在埋藏式的井口施工的時候要根據上部建筑物的類別進行施工。在調壓井的上部采用混凝土結構，為了方便支立模板，也為了方便以下施工的正常進行，安全運行，保證施工的安全和穩定。常常在下部開挖前進行斜井頂部混凝土施工，有利于斜井頂部的圍巖的穩定，為施工的環境創造安全的因素。在高壓管道的斜井上部水平段與調井相連接，下部的水平段與廠房是相連接的，連接的時候會連接一段長度的圍巖，這樣的手里條件就打折扣，這樣不穩定的因素會對整體的施工造成很大影響，均需在井身施工之前對圍巖進行加固處理。
四、對斜井施工的工藝控制
1.導井的施工工藝控制，必須有完善的施工方案和可靠的安全技術措施，爆破方案和卷揚的提升。根據巖石確定支護方案。
2.施工設施的控制。提升卷揚機的牽引力，鋼絲繩的安全系數導向輪的直徑問題，出渣小車整體結構均應按照國家標準，行業標準進行。在爬罐安裝結束后，必須進行試車測試，測試通過后才可運行。
3.井口費那個胡和井內軌道的控制。井口設截水擋墻和圍護欄，增強錨桿的支撐，確保穩定。
4.提升系統運行限位控制。
5.信號系統的控制，照明系統的控制；施工現場通風排煙以及井下有害氣體的控制；井內的風水管線的布置和抽水的控制和爆破作業的控制，關系著水利水電工程斜井的整體施工質量，是順利施工的保障。
五、斜井施工的安全事項
1.在斜井的挖掘時候應有專業的設計人員進行設計，確定鉆爆參數，控制施工中耗藥量，減少因爆破產生的石塊，爆破結束后要及時清理現場，防止人員傷亡，對現場進行支護。
2 .施工的時候及時講導井的井底溜渣清理干凈
3.在施工中，進入斜井的工作人員必須進行安全保障，系安全繩保護，以免作業人員落入井中。擴挖臺車專供專業作業人員使用。
4.在卷揚機的工作人員必須經過崗位培訓，合格后才能上崗。輸送工作人員的小車應有雙制動閘，里面應有兩種以上的聯系信號。輸送人員上下卷揚機和小車系統應專門的設計，必須符合有關規定的要求，對工作人員的安全負責，對施工的質量負責。
5.在施工過程中，擴挖臺車一定的時候，人員要撤離擴挖臺車上。
6.斜井的井口必須有1.2m以上的防護圍欄，蔚藍的底部距地0.5m處要全面封閉。
7.擴挖系統應備有應急的電源措施，斜井內作業人員必須備有可充電式的手持照明燈，以便應對系統的意外停電事件。
六、結論
水利水電工程的斜井施工是水利水電的重要工程施工點，不僅關系著整個的工程的質量，是基礎項目的工程，要科學的設計工程方案，聘請專業的，有資質工作人員進行施工，做好工程的準備工作，做好安裝的支護工作，確保施工環境的穩定，施工的場地安全，采用科學的技術進行施工作業，注重施工技術，注意施工細節保障施工的安全進行，施工人員的安全，保證工期的交付，保證施工的質量。通過對斜井施工技術的分析，加深對水利水電工程斜井工程的技術認知，更好的完成施工作業要求。
參考文獻：
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[2]王民浩；楊志剛；趙琨；水電水利建設項目勞動安全、職業健康“三同時”的管理[A]；中國職業安全健康協會2005年學術年會論文集[C]；2005年
[3]王建強；長梁山隧道東溝斜井施工計劃完成進度情況分析[A]；第九屆全國結構工程學術會議論文集第Ⅲ卷[C]；2000年
水電協議書范文2
寫字樓租賃協議書標準
甲方：_________
乙方：_________
甲方為支持乙方開展業務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方協商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。
第一條 租用工作用房地址、用途、面積。
1.地址：_________市_________路_________號_________房。
2.用途：_________.
3.使用面積(按建筑面積計，下同)_________平方米，內含廚房_________間，衛生間_________間;房內設備有：電表_________個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________臺，(號碼：_________)，洗手盆_________個，抽水馬桶_________個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。
第二條 租用期限
乙方租用期為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 費用及交納期限
1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_________(小寫：_________元)，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費_________(小寫：_________元)乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。
第四條 甲方的責任
1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用安全。
2.甲方為乙方提供電話通訊設備(以下簡稱tel)，tel的所有權歸甲方，乙方只有使用權。
3.本協議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協議規定的保證金退還乙方(不計利息)
4.在本協議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。
5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。
第五條 乙方的責任
1.本協議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金_________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內長途：_________元/部;市內：_________/部)乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。
2.乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3.乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。
寫字樓租賃協議書商業
甲方(出租方)： (以下簡稱甲方)
法定代表人： 地址：
電話：?????????? 傳真：
乙方(租賃方)：???????????(以下簡稱乙方)
法定代表人：
地址：
電話：????????????????傳真：
一、 乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業權益可供出租的位于成都市提督街與西溝頭巷交匯處四川建行大廈第????層、房號為????室的房產，租賃面積????平方米(以下簡稱該房產)。
二、 甲乙雙方同意并確認，該房地產的租賃定價為每月???元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計??????????。
三、 甲乙雙方同意并確認，在簽定本協議書時，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣?????元，作為乙方履行本《四川建行大廈租賃寫字間協議書》的定金。
四、 乙方承諾在簽署本《四川建行大廈租樓協議書》后七個工作日內與甲方正式簽定《四川建行大廈物業租賃合同書》，簽定時乙方應將本協議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。
五、 甲乙雙方必須嚴格遵守本《四川建行大廈租賃寫字間協議書》中規定，如乙方未能在《四川建行大廈租賃寫字間協議書》規定的期限內與甲方簽署《四川建行大廈物業租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《四川建行大廈租賃寫字間協議書》并放棄乙方在本協議中規定的所有權益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金，并有權將該物業另行出租，而無須通知乙方。
如甲方在《四川建行大廈租賃寫字間協議書》規定的期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規定的房產，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協議則隨之作廢。
六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。
七、本協議書在履行過程中如發生糾紛，雙方應協調解決。如雙方協商不成，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協議簽定地的人民法院提訟。
八、本《四川建行大廈租賃寫字間協議書》壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
九、本合同的解釋權歸恒興業(成都)實業有限公司。
十、本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方(簽章)：
授權代表人：??
乙方(簽章)：
水電協議書范文3
租房合同協議書范文一出租人(下稱甲方)：
承租人(下稱乙方)：
(身份證號： 聯系電話： )
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。
四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。
五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。
六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
七、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協議書一式二份，雙方各執一份。
甲 方(簽字) ： 聯系電話：
身份證號碼：
乙 方(簽字)： 聯系電話：
身份證號碼：
年 月 日
租房合同協議書范文二出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
水電協議書范文4
租賃合同終止協議書一
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方于 年 月 日簽訂的《 房屋租賃合同》，租賃房屋位于 ，房屋總面積 ，目前租賃期限屆滿，雙方一致同意解除原租賃合同。經雙方協商一致，就解除合同相關事宜達成如下條款。
一、甲乙雙方一致同意解除《。
二、乙方應于 年 月 日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設施設備等。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設施設備、物品及水電使用等情況進行驗收，乙方承擔返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用。
三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內原有的基礎裝修、設施設備、物品等，如有損壞，照價賠償。乙方撤出租賃房屋后，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。
四、如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。逾期達五天，甲方有權強行收回租賃房屋并進行清理，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。
五、若乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何其他損失，甲方有權用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。
六、原租賃合同終止后，任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權利和義務，雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責任。
七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
簽約日期： 簽約日期：
租賃合同終止協議書二
_____________________(即出租人，下稱甲方)
_____________________(即承租人，下稱乙方)
茲因甲方基于鄰居(其它所有權人)反對之原因，請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標的物坐落于______縣市______市鎮鄉區______里(村) ______鄰______路(街) ______段______?______巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協議履行：
一、雙方于簽訂本協議書時起即終止原租賃關系。?
二、 乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除，并將標的物返還于甲方
三、 甲方應于終止租約時起______日內，返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整，共計______元整予乙方。
四、原租約中若有其它優惠或權利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________________，甲方同意拋棄。
五、 本協議書壹式貳份，當事人各執壹份為憑。
甲方：(印)___________
代表人：_______________
乙方：(印)___________
水電協議書范文5
甲、乙雙方按政府有關法規，就甲方租賃給乙方XXX綜合樓單元及相關部分的經營管理等事宜，在平等互利的基礎上，通過友好協商達成一致意見，特簽訂本協議書。
第1條 乙方租賃甲方位于XXX時代綜合樓第 層第 單元及相關部分（簡稱“委托物業”）
第2條 租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，自甲方簽定并付清XX時代綜合樓開發商（XX房地產開發有限公司）房款及各種稅費時生效，如甲方未付清以上所指各項款項視同甲方違約，至甲方付清以上所指各項稅費款項并與開發商協商一致時生效。
第3條 甲方租賃物業由乙方日常經營及管理。
第4條 租賃費用：乙方每年向甲方支付房款總額的7.5%的租賃費，且必須于每月10 日前將上一月的租賃費XX元（稅后收益）轉到甲方指定的帳戶內（不足一個月的，按當月應付天數除以當月日歷天數乘以該收益計付），如逾期則乙方必須每天另外按應付租賃費的20%向甲方支付滯納金。
第5條 本協議第4條中支付的租金所產生的現行各項稅費由乙方承擔并由乙方自行去稅務單位交納。
第6條 本協議書生效之日起，視為乙方已從甲方處獲得物業的完整使用權、并完成將委托物業的管理、使用、經營及收益權交付給乙方。
第7條 甲方在租賃期間不得占用委托物業，或以任何形式制止乙方對租賃物業的正常使用和經營管理。
第8條 租賃期間，甲方無需另行向乙方交納租賃物業的物業管理費。
第9條 租賃期間，甲方及其任何相關方應遵守乙方制定的受國家法律法規保護的酒店管理的一切規章制度，不得有任何影響酒店正常經營、管理的行為。
第10條在租賃期間，酒店裝修、翻新、設備的更換、維修、購臵費用由乙方承擔。
第11條 在租賃期間，乙方負責承擔酒店開業所必須的水、電、線路分戶、改造的全部費用以及相關的全部稅費。
第12條 在租賃期間，乙方所租賃經營房間所產生的水、電、環衛費、垃圾清運費、電梯營運費、通信費（包括電話費、上網費）均由乙方自行承擔。
第13條 在租賃期間，如甲方轉讓委托物業，應事先告知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。乙方放棄優先購買權而甲方將物業轉讓給第三方的，甲方應配合乙方辦理相關手續并保證受讓方接受本協議書的所有條款。乙方應按本協議書的約定對租賃物業進行日常經營管理。
第14條 乙方應按本協議書的約定對租賃物業進行日常經營管理。
第15條 乙方在對承租物業進行裝修裝飾及設備添臵前應書面告知甲方，否則視為乙方未對甲方出租的物業進行任何的裝修裝飾及設備添臵.
第16條 租賃期內，如甲方違反本協議書約定或單方解除協議的，以本協議書約定的租賃期扣除已履行的協議期后的剩余租賃期的物業免費使用權歸乙方所有，作為甲方違約對乙方的賠償，乙方保留向委托物業停止的供應水、電、電梯及其他經營管理服務的權利，同時，甲方還應承擔如下義務：
（1）與乙方辦理委托物業管理的相關協議，并遵守酒店的受國家法律法規保護的所有規章制度，不得有任何影響酒店正常經營、管理的行為。
（2）向乙方支付物業單元水、電設施改造為獨立供應的全部費用，并向乙方交納按面積分攤相關水、電費用及物業維護費用（單獨水電表等）。
（3）每月應按2元/平方米建筑面積的收費標準向乙方交納酒店經營管理費（該收費標準經政府有關部門批準作調整的，甲方應按新的標準交納）。
（4）向乙方支付熱水供應費50元/立方米（該標準經核定作調整的，甲方應按新的標準支付）。
協議期滿后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同時，甲方不再承擔上述義務。 第17條 本合同到期后，在同等條件下，乙方擁有優先續約權，如在同等條件下甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業管理的相關協議的，視為甲方同意乙方無償使用該物業；如在同等條件下乙方不再與甲方續約的，則乙方必須在協議期滿30內將甲方的出租物業恢復原狀，且所發生的各項費用均由乙方自行承擔。
第18條 本合同到期后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業管理的相關協議或甲乙雙方還未就協議履行達成一致意見的，在協商期間繼續履行協議。
第19條 乙方（或乙方入股的集團股份公司）在做上市IPO準備的適當時機，甲方同意在乙方進行IPO準備時（證監會審批時）按市場評估價（第三方資產管理評估公司評估價）入股（委托托管股份）或市場評估價賣與乙方。
第20條 租賃期間，若發生戰爭、暴亂、動亂、地震、水災、火災（火災應承擔責任）、疫情、政府行為等不可抗力事件，導致本協議書全部或部分無法執行的，則雙方均互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應當及時書面通知其它各方。
第21條 甲、乙雙方就本協議書執行中的一切爭議，都應首先通過協商解決；如協商不能解決，任何一方均可向酒店所在地人民法院。
第22條 本
協議書有關的未盡事宜，甲、乙雙方協商一致后，另外簽訂補充協議書或協議并組成本協議書的有機部分，均具協議書同等效力。
第23條 本協議書一式叁份，甲方執壹份，乙方執貳份，均具同等法律效力。
第24條乙方違約責任：
（1）為保證合同能正常履行，乙方先預付二年的租賃費給乙方作為履行合同的保證金。
（2）乙方超過當月10日支付上一月的租賃費的，每超過一天須另外加付月租賃費的20%的滯納金給甲方。
（3）在租賃期間，乙方單方解除合同或者經營不善造成酒店倒閉、停業、停產的，須支付年租賃費的五倍作為甲方的損失賠償。
（4）在租賃期間，第三方（旅客、房客、酒店工作人員）在房間內財物丟失、被搶、被盜、損壞和造成他們自己人身安全、傷害、死亡的，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。
（5）在租賃期間，乙方在經營過程中違反國家法律、法規和地方政府行政規章被處理或要求承擔法律責任的，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。
（6）酒店土地使用證使用權為四十年，乙方交付甲方的《土地使用證》必須是從乙方接手酒店時的使用權為四十年，土地使用權每減少一年，由乙方支付給甲方2年的收益作為土地使用權每減少一年對甲方的賠償。
（7）租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協議的，乙方負責將酒店甲方房間的水、電、線路分戶到戶（包括水表、電表、數字電視、寬帶網線），改造的全部費用由乙方承擔。
（8）租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協議的，乙方負責將酒店甲方房間交給甲方，房間應有（電視、床、柜、衛浴應寫明廠牌、規格、標準）。
第25條 本協議書自簽字蓋章并經國家公證機關公證之日起生效。
第26條 本協議書于 年 月 日在XXX簽署。
水電協議書范文6
商鋪合同到期終止協議書【1】
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方原于年 月 日簽訂的 合同，經雙方友好協商一致，同意該合同于 年 月 日予以解除。并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協
商鋪租賃合同解除協議
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方原于年 月 日簽訂的 合同，經雙方友好協商一致，同意該合同于 年 月 日予以解除。并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協議：
一、雙方簽字生效后乙方在天內將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。
二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。
三、退租時原有水、電等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內設施和原裝修，損壞應照價賠償。
四、與相關費用結算清楚后甲方向乙方退回所收共計 元的押金。
五、因乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何損失，甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。
六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。
七、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪合同到期終止協議書【2】
經協商，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：
一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。
三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。
四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。
五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。
六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。
七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。
八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
