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建筑工程成本優化方案范文1
關鍵詞：建筑方案，設計方法；
中圖分類號：TS958文獻標識碼： A
前言：在現代建筑工程的方案設計中，只有不斷的進行優化完善，才能以最少的工程投資來實現施工效益最大化，才能縮短施工工期，降低施工成本，保證施工質量。而目前我國建筑施工企業在工程方案設計優化方面所表現出的發展水平還很低，還需要我們不斷的提高設計人員專業水平，加強設計方案。
1建筑工程設計方案優化概述
建筑工程的方案設計方案主要使根據建設工程的計劃書來編制的，它主要由工程設計書、設計圖紙、投資估算、透視圖這四個關鍵部分組合而成。是關系著國家建筑工程政策與地方建筑工程政策和法律規定的基礎文件，也是建筑工程投資的指標、費用標準的規定文件。建筑工程的設計方案工程的整體自己投入有著巨大的影響，通過科學合理的對建筑工程設計進行優化能夠有效的降低工程造價資金投入的30%作用，并且還能夠將建筑工程的施工成本節省和質量保障起著促進作用。所以，增強建筑工程設計方案優化是建筑工程建設之前的首要工作，只有加強了建筑工程設計圖的優化才能使得建筑企業在建筑行業中提高投資回報率以及市場的競爭力。
2.建筑節能的必要性
如今建筑節設計逐漸成為一種必然,建筑的這建造必須要跟隨社會的發展步伐所以我們就建筑節能的必要性做一個簡單的分析探討建筑節能的必要性主要就是以下的三點:
(l)國家的經濟發展的必然因素。尤其是我們國家的“十”以后更是把節能減排放到了國家發展戰略的高度上來。而建筑是能源消耗最大的地方建筑的發展和建造都是需要使用大量的資源的建造完成的使用過程中對于資源的消耗更大,舉個例子:我們的建筑暖通工程如今在我們國家百分之二十人口的地方有膽是這些暖通工程每年使用消耗的能源就占到我們國家所有能源消耗的百分之十了。所以說過大的能源消耗就會造成巨大的經濟損失,必須要發展節能建筑才能保證我們的國家經濟建設能夠有效進行。
(2)建筑節能設計是我們減少污染的必然需求。我們的建筑建造過程中建筑的使用過程中都是需要巨大的能源消耗的,所以說我們要減少“二氧化碳”的排放要減少建筑行業對于環境的破壞,建筑的節能設計和節能施工都是發展的必然。
(3)建筑節能設計也是通過建筑可持續利用的設計來改善我們的生活環境并且改善建筑的熱環境。如今我們現代人對于建筑“舒適度”的要求越來越高這就導致建筑設計中需要更多的考慮暖通工程濡要考慮很多的能源消耗設施,這就要求建筑的設計要考慮人們舒適居住的時候更需要考慮節能設計。
3.節能建筑發展的現狀
隨著我國城市化進程的高速發展，建筑能耗在社會消費品能耗的總消費量是越來越多的，對于我國經濟的發展和人們生活的影響也是越來越突出,例如空調在夏天的峰值負荷量高達 4550萬千瓦，相當于三峽電站全負荷輸出電量的2.,倍，由于我國采取了工業經濟結構的調整，使得工業用電量的需求有所下降，才使得空調負荷的增加沒有影響我國的電力供應,然而，隨著經濟的持續增長以及工業結構的繼續調整，工業能耗的降低量將難以彌補建筑行業消耗量的增加，建筑能耗的增加必然會導致我國的能源問題更為突出,所以，對建筑節能是十分重要的，其經濟效益以及社會效益是非常巨大的,然而僅依靠建筑設計中的節能減排標準來實現是非常困難的，這既與相關的國家政策有關，也與缺乏科學的規劃和相關的節能新技術有關,建筑工程是一個較為完整的系統性的工程，需要根據建筑不同的用能特點及使用壽命，在相關的規劃和設計運行等階段進行集成化的解決，并降低建筑的能耗需求,優化系統的供能能力,開發新式的能源系統,
4. 如何提高我國建筑工程設計方案優化水平
建筑工程設計方案的優化水平的提高不僅僅是增強建筑企業投資方對于設計方案優化重要性的認識，還要提高國家建筑監管部門的監管力度、加大對設計監理的推廣力度、完善相關的建筑工程法規以及強化建筑工程對于設計方案優化重要性認識等多個方面同時提高我國的建筑設計方案優化意識、水平。建筑工程通過設計方案優化后的效果不僅要從能夠節約投資成本來看，還要從整個建筑綜合性來考慮，注重建筑設計的科學合理性、建筑先進性，以提高建筑設計為基礎目標，以建筑總體效益為設計出發點，真正達到建筑工程優化的目的和效果。
4.1建筑工程設計方案的優化管理
由于建筑工程的所有設計方案都是由設計人員來決定，因此要想實現設計方案優化，首先就要優化人員管理方案。即在設計建筑工程方案時，要合理優化人員配置，根據設計人員所具備的不同能力和強項來安排人員，使所有的設計人員都能夠充分發揮自己的專業技能和長處，并加強人員之間的溝通與協作，對其各自的設計成果進行有效整合，最終完成整體工程設計方案。在此過程中，要注意對項目設計管理進行優化，包括施工方案、施工圖紙、工程預算方案、交叉施工方案、項目管理方案以及現場交叉工作協調方案等多個方面。加強對施工方案設計的統籌控制，以最少的時間和最低的成本來獲得最大的效益，提高工程的整體設計水平。由此可以看出，人員管理優化是實施建筑工程方案設計優化的關鍵，各個建設企業或單位都要將人才培養和人員管理作為發展戰略的重要內容，加大人員的專業技能培訓力度，全面提升設計人員的整體業務素質水平，為建筑工程方案設計優化管理打下良好基礎。
4.2建筑工程設計方案的整體優化
在建筑工程的方案設計中，若能夠進行全面的優化改進，就能夠在很大程度上降低工程造價，保證工程施工質量，還能夠盡量減少經常性費用支出。因此，我們必須要將建筑工程設計方案的整體優化作為設計方案優化重點來對待。在實施建筑工程設計方案的整體優化時，需要在滿足工程施工需要的前提下，充分利用各種先進理論和技術來進行科學優化。其中包括利用先進的施工技術，來提高整體施工方案的技術先進性和施工效率;還包括合理科學的工程造價控制技術，來降低施工成本:當然，還包括規范的財務管理技術，來加強建筑工程設計方案的財務審核力度，保證工程施工成本、施工材料的應用都合理規范。另外，在對施工設計方案進行整體優化時，還要注意對施工材料的購置與現場存儲堆放等方面進行管理優化，如應該購置進場多少材料，材料應該怎樣堆放與管理能夠最大程度降低施工成本等問題。只有全面考慮到影響建筑工程施工效率、施工成本、施工進度與施工質量的所有因素，并對其進行優化設計，才能最終實現全面整體的設計方案優化。
4.3節能方面的設計
伴隨著我國的城市化的飛速發展，建筑能耗所占社會商品能源總消費量的比例也持續增加，對國民經濟發展和人民的正常工作生活的影響日益突出,節能建筑不光在環境保護方面起著重要的作用，在社會效益和經濟效益方面的作用更是不容忽視,建筑節能涉及到建筑的方方面面，建筑的保溫,隔熱,降低光反射等都是建筑節能環保的體現,因而，節能建筑技術和材料也多種多樣，采用合理的材料及技術的使用，就能將節能建筑設計的成本降到最低,效果增加到最大
結束語：我國國民經濟的快速發展離不開城市建設不斷進步，建筑行業作為城市建設的關鍵環節，對于促進城市和諧以及穩步前進有著重要的作用,建筑行業是我國現代化建設的過程中的重要部分，它與人們生活關系密切，人們對建筑行業的環保節能要求也越來越高，如何做到在建筑設計中最優的建筑的設計方案，同時提高能源利用率做到低碳環保，充分響應可持續發展戰略的號召，對建筑節能具有舉足輕重的意義.
參考文獻：
[1]蔡柳青.建筑方案設計的程序與要點田.現代物業(上旬刊).2011(04)
建筑工程成本優化方案范文2
【關鍵詞】建筑結構；設計；成本；優化
一、優化建筑結構設計成本的必要性
近年來，通過對國內建筑行業發展的調研，發現影響建筑項目投資最主要的的兩個因素，是建筑工程前期的策劃和工程設計，具體表現為建筑項目策劃、建筑施工圖設計、結構方案設計和結構成本設計。調查數據顯示，建筑結構成本達到建筑工程總成本的40%～60%，成為建筑成本管理的關鍵所在，而影響到建筑結構成本的主要因素是建筑工程項目策劃和項目設計管理。因此，建筑結構設計成本作為建筑成本最大的影響因素，必須加強優化管理，從而奠定合理的建筑工程造價基礎，推動建筑工程行業良性發展。
二、建筑結構設計成本的管理現狀
建筑工程施工都是在預先設計的建筑方案基礎上開展起來的，所以項目的第一步就是制定建筑方案。根據目前的建筑結構設計現狀，設計人員優先關心的是建筑結構的安全性、適用性和耐久性，而很少考慮經濟性，所以往往忽略了節約成本對整體工程造價的影響。建筑設計費用對于工程成本來講雖然微乎其微，但是設計的方案卻是工程造價的決定因素。當前的建筑結構設計成本管理存在著很多不合理因素，設計師脫離建筑工程實際，單一的追求建筑物較高的安全性能，過多的關注工程的質量和施工技術，往往忽略了工程成本的合理性。所以加強建筑結構設計成本的管理，是整體項目的成本管理的基礎。
三 建筑結構設計成本的優化方案
1. 選擇合理的建筑結構設計方案。首先，要選擇科學合理的建筑結構類型，因為不合理的建筑結構類型會加大建筑施工難度，相應的增加工程造價?？茖W的建筑結構設計方案為成功的完成整個施工項目奠定了良好的基礎，所以在設計建筑結構之前要充分的考察工地的地質情況，根據結構設計的可行性做合理的調整，最終確定經濟、可行的建筑設計方案。
2. 適當的調整建筑設計過程。在具體的設計過程中，設計師首先要認真勘察工地的地質情況，了解建筑的整體布局，對工地的地基做出基礎設計。尤其是對于高層建筑，要結合其需防止塌陷的特點，必須要對施工地基的堅實性進行考察，確保其具有良好的承重力。在保證建筑工程質量和安全性的基礎上，以合理的降低建筑成本為前提，擬定具體的設計方案。所以說，適當的地基選擇，科學合理的基礎設計，能夠有效的控制建筑工程結構成本。然后，在明確基礎設計目的的基礎上，根據技術的可行性做出適當調整，進一步的對建筑工程進行布置和設計，達到降低施工工程成本的目的。
3.合理設計建筑物上部結構。在進行建筑結構設計之前，考察工地的施工條件，了解施工單位的具體情況，有助于選擇正確的建筑工程上部結構，為建筑工程構件截面的判斷提供精確的資料信息，從而能夠有目的性的選擇所需的建筑材料，以便有效的控制建筑材料質量，提高建筑施工效益。同時，從建筑方案的角度上講，選擇合理的建筑物上部結構體系，能夠更好的控制建筑工體，從而降低工程成本。在選擇建筑構件截面類型時，要從建筑實際情況出發，因為截面類型的不同對建筑物上部的功能影響各異，對工程所需的經濟投入也是不同的。通常，建筑設計人員在決定建筑物的樓蓋需要使用梁板式、無梁式、還是密肋式時，必須要先分析建筑工程結構，充分考慮其設置合理性和安全性，從而做出正確的判斷。通過系統的分析各建筑結構的受力體系，在建筑結構設計過程中，綜合的考慮各結構的功能性和經濟性，確定最優的設計方案，在保障建筑工程質量的前提下，有效的降低建筑工程成本。
4. 科學使用最優的建筑工程材料。鋼材在建筑工程材料中占了很大的比例，但是，目前的鋼材市場比較紊亂，不僅鋼筋種類繁多，其性能和承重力也有較大差異。由于目前的建筑工程較大程度的依賴鋼筋，所以設計師們在設計建筑結構時傳統的考慮配筋的計算，忽視了鋼筋的性能和類型，這種不科學的設計方式，對建筑物的性能也產生了很大的負面影響，所以在設計過程中要盡量減少鋼材的使用。同時，為了避免鋼筋的錯誤使用影響到建筑物的安全性能，建筑設計師在選擇價格低廉的鋼筋時，應遵循建筑結構設計規范原則，使用性能相對好的鋼筋，這樣既能保證建筑物安全性能，又能有效的降低建筑工程成本。另外，高強度混凝土的使用無疑要增加建筑工程成本。隨著人們生活水平和欣賞水平的提高，對建筑結構形式也越來越追求藝術性，為了迎合人們這種多元化的需求，建筑材料需要不斷的更新，也就是要求較強的建筑結構構件強度做支撐。為了實現這一效果，混凝土設計在目前的建筑結構設計中有了越來越重要的地位，但是較高的造價，不利于與建筑工程成本的控制。所以要想實現對建筑結構設計成本的控制，需要充分掌握建筑情況和設計方案，適當降低混凝土設計強度，制定合理的結構設計方案，以避免建筑工程造價成本因高強度混凝土的使用而過快上漲。
總結相關的研究和文獻，發現建筑結構構件的最低配筋率和混凝土設計強度是互成相關性的，尤其是住宅建筑物中，科學的運用建筑結構設計的規則，使用最低的配筋率，能夠大大縮減工程造價，使用低強度的混凝土，能夠杜絕建筑物出現裂縫等現象，這樣不僅降低了材料成本，也節省了維修費用，更重要的是提高了建筑物質量，增強建筑的使用性。
有效的優化建筑結構設計成本，須從以下幾點進行考慮：（1）以實現建筑物的功能性為前提，適當的調整建筑物結構布局。（2）對建筑物結構進行合理布置，確定最優的結構構件截面類型，只有保證二者的受力和變形到達合理程度，才能確保建筑物具有良好的安全性能。（3）對建筑物進行結構設計時，要合理的優化構件的配筋量，以建筑規范為基礎，減少工程中鋼材的使用，降低混泥土的強度。合理的節約材料，降低成本，打造科學經濟的建筑。
5. 加強建筑設計師的專業技術交流。在上述方案的基礎上，加強對設計師的業務水平培訓，通過學習實現交流，最終推動降低成本目標有效的運行。在整個建筑工程過程中，無論是設計還是施工，都需要要各部門人員的溝通，及時了解工程進展，發現設計中的問題，以便及時改進和采取補救措施。建筑師設計師不僅要和開發商、地產商進行溝通，還要和工程造價人員保持良好的交流，從而為確保建筑結構的安全性和合理性提供技術支撐，以獲取最大的建筑結構設計效益。
三、總結
目前我國的建筑行業發展迅速，但是建筑結構設計仍然存在著很多的不足，建筑結構設計成本在建筑總成本中占有很大比例，所以不合理的設計成本直接的影響了建筑工程整體造價，是建筑行業健康發展的重要隱患。面對行業內的競爭壓力，對建筑結構設計成本進行合理的優化，有效的控制建筑工程成本，不僅是對設計師設計水平的考驗，更是為建筑行業可持續發展提供有效的保障。
參考文獻：
[1]趙衛兵，建筑施工過程中的項目成本控制[J]，石河子科技，20，10，8
[2]黃禮德，試論建筑企業施工階段的成本控制[J]，企業科技與發展，20，12，22
建筑工程成本優化方案范文3
【關鍵詞】：建設管理優化方案
隨著我國人們房地產消費的理性化以及建筑市場管理力度的不斷增加，現代建筑成本控制管理對投資企業的影響越來越大。由于建筑工程設計方案對工程投資有著重要的意義，因此，加強建筑工程設計方案的優化已經成為現代工程建設的重要工作，是影響投資收益、建筑施工質量與成本控制的關鍵。
一、工程建設存在的問題
產生工程質量問題的因素主要表現在以下幾方面。首先，建設單位缺乏懂法律、善管理的技術人才，對工程項目的方案決策、功能定位不準，對設計單位選擇不當等原因導致施工中圖紙設計變更多、修改隨意性大，使施工復雜化；其次，建設、勘察、設計等單位提供原始資料不詳細、技術指標不全、出圖深度不夠，導致工程項目未實施即存在質量問題和隱患；第三，建設單位違反基本建設程序，利益驅使下規避招標、虛假招標，對施工、監理隊伍考察不夠、選擇不當，參建各方的現場管理組織、人員的技術、管理能力、素質差；第四，參建各方責任主體質量行為不規范，建設單位明示或者暗示施工、監理單位違反國家規定，監理人員技術水平低、腐敗、弄虛作假的無能、無良行為，施工單位項目經理部組建不完善，管理機制不順暢，家庭式管理模式落后、水平低，技術人員配備不全、執行力差，施工管理不善等；第五，材料進場驗收管理制度不嚴格造成的原材料不合格、商品混凝土供應商低成本競爭降低混凝土質量等導致的結構安全、質量隱患；第六，質量監督機構工作量大，監督模式沒有切實改變，走形式驗收不能發現問題、質量問題處理不當，監管不力，處罰力度不夠，不能構成威懾力。
二、建筑工程設計方案優化的重點
（一）建筑工程設計方案的綜合優化
建筑工程設計方案的優化以工程功能需求出發，以技術先進性、工程造價嚴謹性、財務審核規范性為重點，科學的進行設計方案優化。通過對施工技術的先進性的設計，科學的應用現代建筑施工技術，提高工程施工效率，達到降低施工成本、降低投資的目的。通過工程造價嚴謹性控制，達到工程造價對施工的指導目的，為施工成本控制奠定基礎?？茖W的建筑工程設計方案優化還需要對施工過程材料進場數量、進場時間、堆放場地與堆放方法的進行設計優化。通過科學的進場數量設計減少材料進場過多造成的場地占用、資金占用以及材料管理費用。通過科學的堆放場地設計能夠有效減少施工過程二次運輸費用，提高施工效率。通過科學的堆放方法設計優化能夠有效的避免材料堆放不當造成的材料損失。
（二）建筑工程設計方案的質量優化與管理
建筑工程設計方案的質量優化與管理對建筑投資企業與施工企業都有著重要的意義，是為了提高工程設計質量、滿足設計規范要求、達到高標準工程的關鍵。建筑工程設計方案的質量優化是通過人員優化、項目設計管理優化以及科學的統籌安排來完成的系統工作。項目設計管理過程要抓住重點與關鍵點、對項目設計的方案圖、施工圖、預算等進行重點控制，以此提高建筑工程設計方案質量。設計過程中還要通過優化統籌安排工作、提高設計效率與各環節的交接，對交叉工作進行統籌安排。通過設計工作的統籌安排提高設計工作效率、縮短設計時間。對于工程設計中需使用新技術、新材料的，還要加強對可行性的分析與驗證，對比同類工程中新技術新材料使用情況確保工程質量。
三、優化建筑工程設計方案所采取的措施
（一）建設單位是工程項目的組織者、使用者，應綜合考慮統籌安排，規范建設程序，以提供優質服務為目標選擇信譽好、素質高、資質符合要求的勘察、設計、施工、監理隊伍，聘用或委托有資質的技術人員或機構，對建設項目進行全過程的管理、控制，對建設項目的方案決策進行充分的調查、分析，提出安全、功能、節約等具體、明確的目標。
（二）建設單位向參建各方提供的資料應真實、準確、齊全，協調各方關系，解決問題，設計單位按照規范要求合理設計，保證出圖質量，技術指標、圖紙深度應能滿足施工需要，并做好“四新”等交底工作。對施工、監理單位進行包括人員素質、技術力量、施工業績、社會信譽等多個方面的審查，通過招標等正常渠道選擇信譽好、素質高的隊伍。
（三）建設單位是工程項目建設的第一責任人，是項目的組織者、使用者，應增強質量意識，并加強自我約束。項目經理部應依據質量計劃的要求，運用動態控制原理進行質量控制，建立切實可行的質量保證體系，制定完整、規范的各項管理制度，并定期對項目質量狀況進行檢查、分析，提出質量改進措施。做好“四新”以及重點部位、重要工序的施工組織設計、技術交底和質量通病的防治措施等，強化對“4M1E”等影響因素的管理。質量問題應及時處理并作書面記錄，避免產生不必要的質量事故擴大化。做好施工資料的整理，做到施工過程有記錄、施工結果有簽字，落實責任，真正達到資料反映工程情況，帶動工程質量的提升，出現問題有據可查，杜絕閉門“做”資料的造假行為。
（四）材料質量直接決定工程質量的結構安全和使用功能，嚴把質量關，做好材料的進場驗收、復試工作。杜絕以次充好、弄虛作假等不合格材料的進場使用。監督執法做到執法與服務相結合，質量行為與實體監督并重，將巡查作為工程質量監督的主要方式，切實做好監督模式的轉變，強化驗收，保證主體結構安全。
建筑工程成本優化方案范文4
[關鍵詞] 建筑結構 設計 成本 管理 控制 優化
中圖分類號：S611 文獻標識碼：A 文章編號：
一，對建筑結構設計成本進行優化的必要性
通過對我國近幾年建筑發展的調查和研究，根據統計出來的數據和大量時間可以知道，建筑工程前期的策劃和設計階段（包括建筑項目策劃、結構方案設計、結構成本的初步設計和建筑施工圖的設計），對建筑項目投資的影響非常大，其中建筑結構成本占到總成本的40%～60%，此外，建筑工程策劃及建筑設計管理的效果對建筑結構成本也具有很大的影響，建筑結構設計成本成為建筑成本管理的重點。要想使得建筑的工程造價更合理，必須對影響建筑成本最大的建筑結構設計成本進行優化，這是實現進主頁可持續發展的必經之路。
二，當前建筑結構設計成本的管理現狀
建筑工程的開展必須先確立建筑方案，然后在按照方案進行施工。在我國當前的建筑結構設計中，建筑設計師們通常會先考慮建筑結構的安全性能，并且對其適用性和耐久性也非常關注，建筑師們通常不會站在地產商的角度去進行建筑結構設計，他們在建筑結構設計中很少考慮期經濟性，沒有從節約成本的角度對工程造價進行分析，雖然建筑設計的費用在整個工程成本中占有的比例小，但對工程造價的影響卻是非常巨大的。目前有許多建筑結構設計的成本都是不合理不科學的，設計人員只注重施工技術和工程的質量，旨在提高建筑物的安全性能，忽略了建筑工程成本上的合理性，對整個建筑項目的成本管理也具有一定的影響。
三，建筑結構設計成本的具體優化方案
1.對建筑結構設計方案進行選擇。首先，對建筑結構飛類型進行合理的選擇，因為建筑結構類型的選擇不合理會造成建筑工程造價在很大程度上增加。建筑結構設計方案是整個建筑項目的基礎，根據施工地的地質情況對建筑結構進行合理的設計，充分考慮結構設計的可行性，對其進行適當的調整，使其經濟性更強，并最終確定可行的建筑設計方案。2.對具體的建筑設計過程進行調整。首先是對施工地地基進行基礎的設計，設計師們必須對施工地進行嚴格的勘察，了解該地的地質情況及建筑平面布局，從而擬定出合理的建筑設計方案，在確保建筑物安全性良好的前提下有效降低建筑項目的經濟成本。選擇經濟合理的地基進行基礎設計，能有效控制建筑結構的成本。其次，要明確建筑設計的基礎，對建筑工程進行基礎的布置，對建筑物的整體進行合理的設計，同時還要實現建筑施工的技術可行性，并有效降低工程造價。最后，要確保地基具有堅實性和良好的承重能力，防止高層建筑塌陷，確保建筑的安全性。3.對建筑物上部結構的設計。在施工前，對當前的施工條件進行考察，掌握工程建設單位的實際情況，對建筑物的上部結構進行正確的選擇，從而快速精準的確定建筑構件的截面，對建筑材料的質量進行把關，科學性的選擇建筑材料，能夠有效提高建筑工程的經濟性。同時，對建筑物的上部結構體系進行合理的選擇，能夠在建筑方案上對建筑工程的工體成本起到良好的控制作用。另外，對建筑構件界面類型的選擇要根據實際需求來決定，不同類型的構建截面類型對建筑物上部的功能是千差萬別的對工程造價和建筑成本的投資也具有截然不同的影響。一般情況下，建筑設計師們在對工程進行分析概括時，必須充分考慮建筑結構的安全性和結構設置的合理性，從而對建筑過程中使用梁板式樓蓋，無梁式樓蓋，還是密肋樓蓋作出正確的選擇。對各種建筑結構的受力體系進行分析，選擇最優的布置方案，對格結構的功能性進行綜合并提高其經濟性能，在建筑結構設計中選擇經濟性能好的設計方案，在保證建筑工程質量的前提下，有效降低了工程造價。在建筑工程開展的過程中，要盡量減少對鋼材的應用?，F在的建筑市場上鋼筋的種類多種多樣，各種鋼筋的承重性能也有很大的差別，鋼筋在建筑工程中的應用十分廣泛，許多建筑設計師都把建筑結構設計的重點放在配筋計算上，對鋼筋的性能欠缺考慮，從而忽視了對鋼筋類型的選擇，這種做法在建筑設計中是不可取的，對建筑物的性能具有很大的影響。為有效解決因鋼筋選擇失誤造成的建筑物安全性能低下問題，建筑設計師們應該在符合建筑結構設計規范的前提下，選擇性能好并且造價低的鋼筋方案，從而在保障建筑物安全性能的前提下，有效達到降低建筑工程造價的目的。此外，在建筑結構設計中還要降低混凝土的強度。隨著工業水平和經濟水平的不斷提高，人們將越來越多的藝術元素融入到建筑設計中，建筑物的結構形式也為迎合人們的需要變得多元化，建筑材料的逐漸更新，意味著人們對建筑物的要求和建筑結構構件的強度要求越來越高，在目前的建筑結構設計中混凝土設計得到廣泛的應用，并且其利用率具有逐漸增高的趨勢，混凝土的造價比較高，這必將導致建筑工程的造價增加。為有效控制建筑結構設計的成本，我們必須對建筑情況進行充分的了解，在滿足建筑設計的前提下，盡可能多的降低混凝土設計的強度，采用合理的建筑結構設計方案，以便有效控制因混凝土使用強度過大造成的建筑工程造價成本上漲過快的現象。通過對建筑方面的相關文獻的閱讀和研究，我們可以發現，在建筑結構設計中，混凝土的設計強度和建筑結構構件的最低配筋率具有一定的聯系，合理掌握建筑結構設計的原則和規范，能夠使得建筑的使用性更強，有效境地建筑結構設計中混泥土的使用強度，能夠有效杜絕樓板、墻體出現裂縫現象，保障了建筑物的質量，延長了建筑物的使用壽命，這就意味著房屋更不易損壞、更耐用，從而在一定程度上問人們節約了建筑維修的費用?？偟膩碚f，要想使得建筑結構設計成本得到優化必須考慮以下幾點：（1）要充分滿足建筑物的功能要求，在此前提下，對建筑物的結構進行合理的布局。（2）要充分考慮建筑物結構的不知和結構構件截面類型的選擇，二者的受力變形必須合理才能保障建筑物的安全性能良好，然后對配筋量進行合理的配置，并有效降低混凝土設計的強度。（3）在建筑結構設計中應該對構件具體的配筋量進行合理的選擇，在充分滿足建筑規范的前提下盡可能的降低鋼材的使用率，節約鋼材資源，使得建筑更具有科學規范性和經濟性。4.除上述方案外，還要對建筑設計師的水平進行強化訓練，讓他們進行學習交流，對有效降低成本起到實質性的作用。在整個建筑工程設計和施工過程中，各部門的人員之間不需及時進行溝通，了解到工程設計中的不足，并解釋采取補救措施對工程設計進行改進。這其中不僅包括開發商、地產商和建筑師之間的相互溝通，還包括建筑設計師和建筑工程造價人員之間的溝通，良好的溝通能夠有效確保建筑結構的合理性和安全性，從而使得建筑結構設計獲取的效益最大。
總結
隨著我國建筑業的快速發展，建筑結構設計中存在的缺陷也越來越多，建筑結構設計的不合理導致工程造價成本增大，對我國建筑業的發展是十分不利的。在這個競爭壓力巨大的行業中，對建筑結構設計成本進行優化，有效節約建筑工程的造價，是當今建筑業對建筑設計師設計水平的要求，也是建筑業快速健康發展的有效保障。
[參考文獻]
[1]趙衛兵，建筑施工過程中的項目成本控制[J].石河子科技，2007,8.
[2]黃禮德，試論建筑企業施工階段的成本控制[J].企業科技與發展，2008,22.
建筑工程成本優化方案范文5
【關鍵詞】系統論原理；項目全過程投資控制；要點
建筑工程項目投資是以獲取投資收益為主要目的經濟行為，由于建筑工程項目具有系統性、整體性的特點。因此，要提高建筑工程項目投資控制水平，需要將投資控制覆蓋建筑工程項目全過程，而借助系統論原理，能夠進一步使建筑工程項目全過程投資控制更加科學合理，從而保障建筑企業及建設單位各項效益的提高。
一、建筑工程項目全過程投資控制的含義及其與系統論原理的關聯
建筑工程項目全過程投資控制指的是以保障建筑工程項目預期投資目標為基礎，本著成本最優化，效益最大化的原則，圍繞建筑工程項目，通過工程招標、設計方案對比優化、價值工程、限額設計等多種手段，著重在建筑工程項目前期投資決策、投招標、項目設計、項目實施、項目竣工結算等各個過程開展的費用及成本控制，最終實現建筑工程項目造價有效管控的一種管理模式。
系統論強調事物的整體性，其主要的原則是整體性、最優化及模型化，而在建筑項目工程造價管理中，建筑工程項目全過程控制正是系統論的具體體現。在建筑工程項目全工程投資控制中，引入系統論原理，可以對各個投資環節加以統籌考量，針對具體環節的成本可以有效加以控制，用整體來彌補部分出現的損失，進而促進建筑工程項目全過程投資的科學合理性。
二、建設單位對建筑工程項目全過程的投資控制
1.前期決策環節的投資控制
建筑工程前期決策環節指的是對建筑工程項目的實施方案從經濟及技術層面加以綜合考察及評價，對建筑工程項目的整體投資加以估算，從而為建筑工程項目的后續環節投資控制工作提供參考。這一環節中，建設單位要注重對建筑工程項目的可行性研究報告加以審核，遵循科學決策及立項的原則，對建筑工程項目投資的機會及目標加以分析，研究其是否恰當及準確，然后初步對工程項目投資加以估算，最終確定出項目的投資總額度。
2.設計環節的投資控制
建筑工程項目設計環節的投資控制工作，是建筑工程項目整體投資控制的重要一環。在建筑工程項目設計環節，要著重把握以下幾個投資控制要點：第一，完善建筑工程項目設計招標工作，建設單位要摒棄原有的只重招標方案，而輕設計及施工圖紙設計的弊端，將工程項目的設計及施工圖紙納入到建筑企業招標競爭中，以形成最優化的投資設計方案。第二，確定建筑工程項目設計限額，將項目設計及投資限額與建筑項目工程量緊密結合，以便避免概算、預算、決算的“三超”現象出現。最后，嚴格控制建筑施工項目設計變更，在項目設計投資控制中采用動態化管理，引入監理制度，對建筑企業設計方案采取激勵措施，提高建設單位投資控制的主動性，優化設計環節的取費方式。
3.招標環節的投資控制
這一環節，建設單位要做好以下工作：第一，針對施工設計圖紙中的模糊、漏項等內容，及時與工程造價咨詢單位進行交流，然后督促設計方及時修改補充。第二，對工程量清單中的重要分項、項目主材單價、新材料及新工藝的單價等加以重點審核，對暫定價清單項目加以控制，編寫工程量清單編制說明。第三，借助招標機構，對招標文件及合同加以完善，使其更加嚴謹，周密，減少工程量誤差。
4.建筑工程項目實施環節的投資控制
建設單位在建筑工程項目實施階段投資控制上，應注重以下三個要點：第一，依靠工程監理，對工程項目的施工方案加以全程把關，并對現場加以監管，著重監督審核項目工程量的實施。第二，對施工項目變更加以嚴格控制，如變更不可避免，要盡早進行處理，以減少損失。第三，做好索賠和反索賠管理。及時收集整理各類施工憑證，注意索賠時限，對索賠額度加以確定。
5.建筑工程項目竣工結算環節的投資控制
作為建設單位投資控制的終端環節，在項目竣工結算上，其要點如下：首先，挑選水平較高的審計單位開展竣工結算審核。其次，整理并分類工程價款資料并及時送審。第三，著重在材料單價、項目變更、項目工程量等方面加強審計，避免出現承包方環節出現各種不合理結算現象，如套高、重復計算、只增不減等。
三、系統論原理下，建筑工程項目全過程投資控制的要點解析
建筑工程項目全過程中，各個階段的投資控制具有一定的獨立性，當各階段投資控制得以優化時，建筑工程項目整體投資才趨于完整，而在建筑工程竣工后各階段投資控制又形成了一個新整體，體現出系統論下整體與部分的關系。在建筑工程項目全過程投資控制中采用系統論原理作指導時，要注重以下幾個要點：
1.應著重建立建筑工程項目投資及造價的模型
通過采用系統論整體與部分之間聯動轉化的原理，應在建筑工程各階段對造價影響因素加以分析，建立起建筑工程項目投資及造價模型系統，以便于對各個階段的投資變化進行協調，及時發現解決各階段的問題。
2.采用最優化管理方式
系統論原理下建筑工程項目全過程投資控制強調的是建筑項目的整體優化，因此，在對建筑工程各個階段投資成本進行優化時，應建立在整體最優化的目標下，統籌各階段的投資優化結果。
3.注重建筑工程項目中間環節的投資控制
現階段我國建筑工程投資控制存在重兩端，輕中間的缺陷，而在系統論原理下，建筑項目施工這一中間環節的投資控制是整體投資控制的重要部分，如這一環節出現控制不力現象，會影響項目投資預算的準確實施。因此，要注重強化建筑項目施工階段的投資控制，達到以部分推動整體的投資控制效果。
四、結語
系統論原理與建筑工程投資管理的有效結合，是建筑工程項目投資控制的必然要求，建設單位運用系統論原理開展建筑工程項目全過程投資控制，一方面能夠有效保障建筑項目的順利實施；另一方面又能夠提高項目投資的科學性、嚴謹性，從而保障建設單位投資效益的最優化。
參考文獻：
[1]李冬生.系統原理在建筑工程項目全過程投資中的運用[J].科技視界，2013（12）：53+60.
建筑工程成本優化方案范文6
關鍵詞:建筑工程；造價管理；動態管理；成本優化
社會經濟及城市化建設的快速發展，推動了建筑行業的發展，擴大了建筑市場規模，也使得建筑市場的競爭越發激烈。建筑施工企業為增強自身的競爭力，對建筑工程建設管理越來越重視，而工程造價管理作為建筑工程管理的重要構成部分，也逐漸受到施工單位的重視。動態管理是建筑工程造價管理的一個重要方法，是在建筑工程管理過程中，依據建筑工程的施工特點及進度，對工程造價進行科學、有效的管理，而這不僅能夠使建筑工程造價管理的質量和效率得到大幅度提升，也能夠實現對建筑工程建設成本的有效控制，對增加施工單位所獲得的經濟效益極為有利。
1建筑工程造價的動態管理與成本控制簡析
建筑工程造價管理涉及到對工程施工、設備安裝與使用、施工材料等多個方面的管理，能夠對工程造價管理成效造成影響的因素有很多。動態管理是建筑工程造價管理的一種重要方法，是依據建筑市場的實際發展狀況，通過對建筑工程項目的全面分析，對建筑工程造價進行科學、合理的規劃，以便在保證施工質量的前提下，實現對建筑工程施工成本的全面控制，從而確保施工單位能夠以最小的成本獲得最大的利益。從本質上來看，建筑工程造價的動態管理與成本優化控制是指在全盤考慮建筑工程施工的基礎上，以動態化管理的方式，對建筑工程建設涉及的規劃、施工等環節的成本進行全面控制，以此對建筑工程建設成本進行控制，從而保障施工單位所能獲得的經濟效益。
2建筑工程造價動態管理與成本優化控制的策略
在建筑工程管理中，為更好地管理建筑工程造價，并實現對建筑工程建設成本的有效控制，應根據建筑工程施工的不同階段，對建筑工程不同階段的造價進行科學管理，以此控制建筑工程不同施工階段的成本，從而達到優化控制建筑工程建設總成本的目的。
2．1準備階段的造價管理及成本控制
隨著城市化建設的快速發展，以及建筑市場的不斷擴大，建筑工程項目的規模也變得越來越大，建筑工程項目的數量也在不斷增加，但這也代表著建筑工程造價管理的難度在不斷提高?；诖?，為更好的控制建筑工程建設成本，需采用科學的管理方法和措施，加強對建筑工程造價的管理，以便據此提升建筑工程造價管理的質量和效率。對于建筑工程準備階段的造價管理及成本控制問題，各個單位應對建筑工程項目進行全面分析，做好相應的工作。投資方應做好招標工作，而建筑施工企業應做好決策、投標等工作。在施工準備階段，施工單位應做好施工方案和圖紙設計等工作。招投標工作是投資方與建設方相互選擇的過程，投資方會從施工成本、施工期限、施工材料等各個方面，對建設方的投標文件進行評定，以此選出最佳的建筑施工單位。當進入施工準備階段后，施工單位需對工程施工方案和圖紙進行設計，對材料、設備進行選購，據此做好全面的施工準備工作，并將施工方案與圖紙交付于投資方進行審核，以便確認是否能夠開展正式的工程施工。建筑工程準備階段是后期工程實際施工的基礎條件，對后續施工的影響比較到，施工單位也應當重視對該階段的造價管理及成本控制。基于此，在建筑工程招投標過程中，招標方應對標底予以明確，并從施工技術、資質、社會信譽、資金鏈等多個方面對有意向的投標單位進行全面調查，以此選出具有較高施工資質且成本恰當的建筑施工企業，讓其承擔建筑工程建設工作，據此對建筑工程進行全面控制，以便在保證建筑工程施工質量和效率的前提下，確保建筑工程造價與成本能夠得到有效的管理和控制。
2．2施工階段的造價管理及成本控制
在建筑工程施工階段，要想使建筑工程造價得到更好地管理，施工成本得到更好地控制，則施工單位應從施工方案、材料、人工費用等多個方面進行考慮，加強對建筑工程施工的管理和控制。在建筑工程施工過程中，相關工作人員應全面考慮建筑工程施工的各個環節，針對不同環節可能出現的問題，制定相應的防治和解決措施，在此過程中對施工方案進行全面優化，以此保障建筑工程施工的順利實施，也有利于保證建筑工程的施工進度和質量。通過優化建筑工程施工方案，可以減少建筑工程施工存在的一些不合理開支，能夠最大程度的對建筑工程施工成本進行控制，對保障施工單位的經濟效益極為有利。對于臨時模具或設備的應用，相關人員應依據工程施工的實際進度及要求，對臨時模具或設備進行合理的選用，或是租賃其他企業的設備，或是自備設備，以便在此基礎上對建筑工程施工成本進行合理控制。對于建筑工程而言，在建筑工程建設總成本中，施工材料費、設備費與人工費用所占的比重最大，施工單位對這些費用的管理和控制也應該更加重視，以便確保建筑工程建設總成本能夠得到有效控制。對于人工費用的控制，施工單位應慎重選擇勞務輸出公司，對勞務公司的信譽、實力等各個方面進行全面調查，并依據工程量、工期、施工強度等明確工程施工所需的人力，據此對工程施工所需投入施工人員的最合理數量進行明確，以便在此基礎上對人工費用進行控制，避免因人員數量過多而增加人工費用，從而確保建筑工程施工成本能夠得到有效控制。對于材料和設備等費用的控制，施工單位應全面了解施工地區的材料市場，對施工材料的價格和質量要有全面的掌握，并且在選購施工材料的時候，應與供應商簽訂相應的合同?；谏鲜鲂枨?，建筑企業可搭建私有云平臺，以此實現對企業運營數據的云存儲。利用企業私有云平臺對建筑企業的日常運營數據、工程造價相關數據等核心數據進行云存儲，并以在線更新、管理的方式對建筑企業相關數據信息進行網絡化管理，確保企業運營數據能夠隨著企業運營狀態的變化同步更新。建筑工程造價涉及材料價格、種類、型號及材料發展趨勢等多個方面，再加上歷經長時間發展所產生的工程造價信息，一個發展幾十年的建筑企業所包含的數據信息以百萬計，單純依靠人力很難實現對這些數據的科學管理。而基于私有云平臺的云存儲的應用，可實現對建筑企業所有數據信息的網絡化管理，通過應用大數據搜索，工程造價人員可快速查到工程造價所需的各類信息，如材料價格、工程量等，以此實現對建筑工程造價的動態管理，有利于提升建筑企業工程造價的管理水平。
3結束語
綜上所述，在競爭激烈的建筑市場中，建筑施工企業要想獲得更好地發展，必須要提高自身的競爭力，而這也突出了建筑工程管理，特別是工程造價管理和成本控制的重要性。在建筑工程建設中，通過采用科學的策略，對工程造價進行嚴格管理，對工程建設成本進行優化控制，并據此實現對建筑工程建設成本的全面控制，有利于保障建筑施工企業的經濟效益，也為推動建筑施工企業的發展奠定了基礎。
參考文獻
［1］柴鑫偉．基于BIM的建筑工程動態造價信息庫構建與實施研究［J］．科技與管理，2014(15)．
［2］宋旭敏．談建筑工程造價控制與管理［J］．山西建筑，2016(10)．
