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住宅平面設計范文1
中圖分類號:TU746文獻標識碼:A
文章編號:1009-2374(2010)21-0169-02
隨著國內經濟的快速發展,生活水平的提高,人們對于建筑的要求也逐漸提高,我國主體社會階層已經從“溫飽型”向“小康型”過渡,部分社會階層已逐步邁向“富裕型”。在這樣的宏觀背景下,人們對居住建筑的需求也從數量過渡到質量,從主要關心建筑面積轉向更多地關心建筑功能,可以說,現在的中國人比以往任何時候都更關注建筑的平面設計與功能結構。如何在有限的面積內,較好地完成各功能房間的組織、朝向、細節布置等,滿足不同住戶的使用要求,是設計師越來越需要重視的問題。
1公私分區問題分析
公私分區是按照空間使用功能和私密程度層次來劃分的,也可稱為內外分區。住宅空間的私密性序列:(1)公共區:入口、門廳;(2)半公共區:起居室、娛樂室;(3)半私密區:廚房、餐廳;(4)私密區:臥室、書房、儲藏室、衛生間。根據私密性程度的不同,對各功能房間進行合理布局。一戶住宅位于一個樓層時,一般在近入口處布置:起居室、廚房、餐廳;在遠入口處布置私密性較強的臥室、書房、儲藏室、衛生間。一戶住宅位于兩個及以上樓層時,一般將起居室、廚房、餐廳、客房、老人房布置在底層平面,將臥室、書房布置在二層,將主臥布置在頂層。需要強調的是應避免將多扇門開向起居室,否則既影響起居室的實際使用功能,又將造成不同房間的相互干擾。目前,雙衛及多衛戶型逐漸增多,在布局上應考慮將主衛與主臥相連,隸屬私密區,而其它衛生間主要為其它臥室和起居室服務,應結合服務房間布置在半私密區或半公共區。
圖1所示的是某小區多層住宅的一個單元的兩個戶型,它存在的主要問題是:房間開向客廳的門過多,客廳雖然面積較大,獨立使用空間卻較小。而且A、B兩戶臥室距衛生間較遠,使用不便。圖2是對圖1中的B戶型公私分區問題所作的調整。如圖2中所示,南向為私密區,集中布置臥室、衛生間,并增設主衛及南向曬臺。北向近戶入口處集中布置廚房、餐廳與客廳,客廳為獨立空間(不足之處是北向),餐廳開敞,增大北向采光、擴大入口空間,改善戶內南北向通風。
2動靜分區問題分析
動靜分區是根據各個房間的功能及環境需要而定的。其中起居室、餐廳、廚房、衛生間等使用頻率較大,使用人數較多,設為動區。臥室、書房使用人數較少,需要較安靜的環境,故設為靜區。在布局上要減少動區對靜區的干擾。
圖3為一小高層住宅中的一戶。從平面中可見:南向主臥、次臥與北向兩臥室被客廳與餐廳分隔,造成南向臥室使用衛生間不便。進入北向兩臥室必須從入口穿越餐廳、客廳方能到達。廚房開門位置距離入戶門較遠,平時采買的蔬菜與運出生活垃圾等會對房間造成局部污染,不利使用。圖4為修改后的平面。在外部輪廓不變的情況下,將內部布局進行調整。如圖中所示,將起居室、餐廳設在南部,并設為開敞式,方便住戶根據自身需要靈活布置或隔斷。將主臥(含衛生間)、次臥移至原起居室、餐廳的位置,使次臥使用衛生間方便,同時,使整體戶型動靜分區、公私分區明確。另外,將廚房門開向距離戶入口較近的南向,既便于使用,又便于組織室內通風。原圖中陽臺位置不變,南向為餐廳所用,北向為主臥所用,兩者各自獨立?？紤]晾曬衣物的需要,在次臥(圖4中的5)中可增設曬臺。調整后的不足之處是:臥室區走道顯得略微狹長,采光有所不足?？梢詫⑴c主臥相鄰的臥室(圖4中的5)的西隔墻(或與廚房相連的陽臺的東隔墻)改為磨砂玻璃類透光而不透視的材料,既滿足走道采光的需要,又能在視覺上改善走道狹長的不足,并且還起到一定的裝飾效果。
3陽臺的布置
陽臺是豐富建筑立面的主要構成元素,同時,也是室內必要的功能空間。從功能上講,可以將陽臺分為服務陽臺、生活陽臺和觀景陽臺(陽光室),從而分別滿足存放、晾曬、休閑的需要。服務陽臺多為半封閉或全封閉,常為北向并與廚房相連,進深不小于1100mm(通常做到1200mm)。生活陽臺多為半封閉或全封閉,常設于次臥室或衛生間附近,并預留上下水管線,方便洗衣機使用,這種陽臺進深不小于1300mm(通常做到1500mm)。觀景陽臺多采用落地玻璃窗或半封閉,是室內通向室外的一道亮麗的風景線,可以滿足住戶休閑、納涼、綠化等需要,一般設于起居室。可同時設兩個陽臺時,可在主臥室增設。這類陽臺進深不小于1300mm(通常做到1500mm~1800mm)。
圖5是某高教小區多層住宅中的一個戶型,布局存在的主要問題是:套內唯一的南向陽臺連通著主臥室與書房。戶內對該陽臺的使用(晾曬、觀景)將會造成對書房、主臥室的干擾。修改方案如下:(1)將書房與北向次臥對調,既使次臥有良好朝向,又保證書房的安靜空間,還便于主臥與書房的一體化;(2)將主臥開向陽臺的門取消,保證主臥室的私密性,如圖6所示。
4朝向及通風組織問題分析
朝向及通風組織的合理與否是評價套內空間組合質量的重要標準,它與建筑的節能降耗密切相關。對于通風組織問題,需注意將各個房間盡量保持軸線對齊,從而增加通風組織的可能性。朝向問題應注意將主臥室、起居室、臥室盡量設在南向位置,滿足日曬需要。主臥與起居室不可兼得時,一般首先考慮主臥。但是,當住宅南向與交通干道相毗鄰時,這條原則就需謹慎使用。筆者近年對部分已投入使用的這類住宅工程進行了具體調查,結果顯示:除高層住宅十幾層以上住戶外,多、高層住宅的住戶對與交通干道相毗鄰的南向臥室使用效果并不滿意,主干道噪音、灰塵污染過大,房間不便通風等問題較為突出,這其中甚至包括南向臥室窗戶采用密封性較好的雙玻塑鋼類材料的情況。因此,當住宅南向與交通干道相毗鄰時,可考慮將次要房間(衛生間、廚房、餐廳)、起居室布置在南向,而將臥室(至少主臥或老人臥室)適當布置在北向,以滿足臥室特殊的需要。
住宅平面設計范文2
關鍵詞：高層住宅建筑 平面設計 類型 問題 設計策略
一、高層住宅建筑分析
1、高層住宅建筑的類型。高層住宅主要指建筑高度大于27M以上的住宅，這些用戶基本需要依靠電梯來解決垂直交通的問題，這樣的高層住宅建筑的類型主要可以分為兩大類：以樓層劃分建筑類型和按照建筑布局劃分的建筑類型。住在高層建筑的高層用戶基于需求因素考慮必須得重視電梯、安全樓梯的設計。為了提高建筑面積的利用率，高層建筑靠上的部位側重于密集型的戶型設計，同樣，筒狀的建筑結構設計也運用的較為普遍。第二類主要特點為建筑布局的差異化，這種差異化會給建筑布局的功能性產生較大的影響，因此，在進行高層住宅類型的選擇時需做好全面的分析與市場評估。
2、高層住宅平面設計應遵循的原則。首先，功能分區合理，睡眠、活動、就餐等功能區域明確，還要注意干濕分區、動靜分區，減少相互干擾而又分區思路清晰才能提升住宅品質；其次，隔音設計。對于臥室和書房而言，保障其使用期間的安靜是非常必要的，而這兩個空間的人員流動一般較少，需遠離客廳和餐廳。而客衛、客廳及門廳部位可設計為開放式，在進行門窗部位的設計時需考慮到空氣流通性等因素，必要時可以采用隔斷的方式來滿足用戶的使用需求。
二、高層住宅平面設計中存在的問題
在一個高層住宅工程的所有設計工作中，平面設計工作應是最基礎的工作。由于我國不同地區的自然條件、地理環境以及人文條件都是存在了較大的差異的，因此不同區域住宅建筑平面設計工作的出發點也是有著顯著的不同的，南方區域為了保證更好的散熱和通風，設計時通常都是采取采取蝶式平面或是蛙式平面；而北方區域則要保證向陽和保溫的需求，因此其設計時就采取十字型、雙十字型或是井字型的。在此基礎上，高層住宅又多了一個“高”的特點，因此其主要的交通工具就是垂直上下的電梯。和多層建筑相比，高層住宅在供電、供水、供氣等方面的要求都是更高的，并且其平面布局的規劃工作也更為復雜，因此其設計時也更容易出現問題。與多層住宅建筑相比，高層住宅每個單元需要服務的戶數肯定是要更多的，因此高層住宅在散熱、采光以及通風等方面的效果就要差一些，而噪音污染以及視線干擾也是高層住宅平面設計中存在的問題。
三、高層住宅平面布局與功能設計探討
1、臥室區域設計
1.1設計基本原則
臥室區域主要包括家庭成員的臥室及附屬的浴廁區域，需要考慮的一是房間的安靜，二是好的朝向，三是浴廁的管道設備單元。這就需要我們要有取舍。將輔助房間放到北面，包括書房，必要的時候也需要犧牲一間臥室的南朝向換取起居室的日照。臥室與浴廁區域連接的緊密程度，主要取決于家庭單位的大小和平面條件。在小戶型的平面布局中，浴室和廁所通常可由公共活動區域直接通達；在大戶型的住宅平面中，主臥的功能性、舒適性在設計中應著重考慮，主臥一般設置在平面最深處，這樣可以以給主人一個安靜的休息環境，但是浴廁遠離入口區域，勢必要增加獨立的管道設備單元。
1.2設計手法
兩間以上的臥室相互連接，形成較為獨立的區域，通常位于起居區的后部，遠離入口，這是住宅平面設計中常用的手段，有利于動靜分離，并自然形成白天與夜間活動的分隔。臥室可以一字排開、房門直接開向公共區域，也可以相對設置、房門通過共用前區聯系公共區域，或是所有房門開向一條內走道，以此聯系私密區與公共區。
由于不同家庭成員的臥室總是采取就近原則布置，反而提供了另一種靈活性，即與入口區域相連的獨立臥室猶如一套附加的單元，與其他臥室隔著起居區域相對而立。這個臥室可以被用作兒童房、客房、工作室等，無論喧嘩或是夜間使用，都不會對主臥室造成太大影響。這間臥室還可以結合入口的洗手區及衛生間布置，有三間臥室以上的住宅平面尤其適合臥室區域的再分隔。
2、廚房、起居區域設計
我們一般不愿意展示未經整理的廚房，開放式的廚房對于中餐的烹飪方式不太適用，同時由于中餐的烹飪方式帶來大量的油煙，直接對外的開窗以及與其他功能區域的分隔門受到使用者的歡迎，這種平面多用于面積較大的戶型。起居室則擁有了更為完整和開闊的視覺空間。此種布局在小戶型中，居住者人數不多，做飯只是出于興趣愛好偶爾為之，對起居區需求更大；還有一種情況是高層住宅結構造成了廚房面積過大，結合就餐區可以達到更高的面積利用率。這種組合形式在滿足中式廚房對油煙隔離的要求的同時，廚房后部的就餐區設置在平面中自然采光最弱的區域，借助客廳及廚房兩個方向的間接采光達到照明目的。在高層住宅中，有限的外墻勢必造成內部采光的匾乏，此種平面以其采光及封閉廚房特有的優勢得到了最廣泛的應用。
3、交通區域設計
3.1戶內交通
3.1.1內走道式：內走道式―交通空間脫離房間獨立存在的平面形式，早期的內走道為所有房間的連系通道，起居室、餐廳均為獨立封閉房間?，F在起居區域開放，使得內走道更多的應用于臥室區，因此此種布局主要適用于雙朝向開間多的板式高層。
3.1.2包廂式：包廂式―公共性的生活區域同時也是內部交通的結合區域，由此通達各個獨立的房間的平面形式。
3.1.3入口分流式：入口分流式―通過入口區將主要居室分離，一部分朝南，一部分朝北，所有用水房間都集中在居住性能最差的中央區段，從而使各居室都有與戶外的接觸面。
3.2戶間交通：在高層住宅中，可使用的戶間交通聯系方式有單元式、獨立點式、廊式、組合式等。我們需要以基礎調查的資料為依據，明晰居住者的生活意象，并根據高層住宅的高度、結構性能、經濟性等條件來選擇不同的交通組織方式。由于高層住宅的垂直交通以電梯為主、樓梯為輔，在建筑高度為27m的范圍內，消防云梯可以起到第二條逃生通道的作用；超過27m并且低于54m的時候，可利用安全樓梯間和出屋面樓梯進行疏散；超過這個建筑高度則必須安裝第二座樓梯。在小高層住宅中，單元式住宅形式較為普遍，住宅平面的設計很大程度上繼續沿用多層住宅的設計手法；12層以上的住宅則更多的選用獨立點式或廊式等連接方式；超高層住宅為了追求結構合理性和確保容積率，以獨立點式及面向中庭的廊式較多。
總結：住宅是人們生活中的重要場所，因此在具體的平面設計中，需要考慮到居住的舒適度、便利性及實用性，尊重用戶的個人喜好進行建筑結構的調整，在遵循其既定的設計原則之后可以從細節上進行完善。值得注意的是，設計師需對當前高層住宅設計中存在的普遍問題進行全面的分析，避免在個人的設計中出現類似問題。突出主次，做到公共區域視野開闊、空氣流通，私人區域獨立、安靜，促進我國高層住宅設計事業的全面發展。
參考文獻：
[1]姬長文.住宅總平面及戶型分布設計思路探討[J].科技創新導報.2011（03）
住宅平面設計范文3
廚房功能是儲存生活必備的食品和烹調食品，以提供全家人的餐飲。其空間大致可分為儲存、洗滌和烹調三個區域，廚房可以稱為家庭的工作中心。任何廚房設計，均應以食品貯藏和準備、清洗和烹調過程為依據。隨著社會的發展，現在的住宅設計都很重視廚房的位置、面積的大小以及烹飪的操作流線，合理的設計可以為操作方便、提高效率、節約時間創造條件。
廚房中，通常包括三個主要設備：灶臺、操作臺和洗滌槽。操作者在三者間的活動路線形成一個三角形，稱工作三角形。一般，三角形三邊之和應不超過6．7m，并以4．5－6．7m為宜。洗滌槽和灶臺之間的路程來回最頻繁，因此，建議將此距離縮到最短。圍繞每一設備的工作面和貯藏柜應因地制宜根據實際需要情況放置。
如今，不少家庭廚房電器化程度較高，設計時要充分考慮上、下水管道、電及煤氣管道的走線，要給各種電器留出專用空間。廚房的設計應以人體工學原理出發，考慮減輕操作者勞動強度，方便使用。設計時應合理布置灶具，必須充分考慮這些設備的安裝、維修及使用安全。操作臺及煤氣爐灶最好為柜體式，材料應牢固耐用并便于清理，高和寬應與水池規格相統一；灶臺與洗滌槽最好置于不同的工作臺上，以免互相干擾。洗滌槽的選用應考慮耐用、易于清潔且易與地柜相結合，并應盡量置于窗前，水龍頭應采用有冷熱水功能的專用廚房龍頭。
二、起居廳設計
隨著居住條件的改善和人們對家庭精神生活的要求提高，人們對住宅內起居廳的使用功能提出了更高要求，住戶希望起居廳成為起居、就餐、娛樂、接待客人、家庭團聚等公共活動的共用空間。因此，起居室便成為住宅的中心首腦空間和對外的一個窗口。它應該具有較大的面積和適宜的尺度，同時，要求有較為充足的采光和合理的照明。面積一般在20平方米左右的相對獨立的空間區域是較為理想的起居場所。
起居廳是家屬聚會、娛樂和會客之處，不宜采用狹長形、異形，以方正、寬敞、明亮較佳。尤其要處理好廳內交通，防止出現交通面積過大、房門過多，影響使用功能的弊端。要使客廳具有足夠的少受干擾、相對穩定的空間，減少使用面積浪費。圍繞起居廳的空間主要布置有入口、廚房、衛生間、臥室，所有這些房間的門洞、活動區域劃分、走道布置，這三者之間的平衡與矛盾構成了起居廳的設計。門洞的數量與位置決定了走道的多少與方向，走道的數量和方向劃分了起居廳的活動區域，所以在起居廳設計中門的數量與功能作用成反比，有二至三個門的廳，對其功能影響不大，有四個門的廳，其交通面積增多，使用功能就會降低，有五個門以上的廳，作用就很小，基本只起著過道的作用，門洞的數量與位置起著決定性作用。
起居廳的空間組織還應考慮家具布置的合理。客廳的家具應根據該室的活動和功能性質來布置，整個起居室的家具布置應做到簡潔大方，突出以談話區為中心的重點，排除與起居室無關的一切家具，這樣才能體現起居室的特點。一個房間的使用功能是否專一，在一定程度上是衡量生活水平高低的標志，并從其家具的布置上首先反映出來。為了避免對談話區的各種干擾，室內交通路線不應穿越談話區，門的位置宜偏于室內短邊墻面或角隅，談話區位于室內一角或盡端。以便有足夠實墻面布置家具，形成一個相對完整的獨立空間區域。
三、餐廳設計
餐廳是一家人就餐聚會的重要場所。家具主要是餐桌、椅和餐飲柜等，它們的擺放
與布置必須為人們在室內的活動留出合理的空間，這也是餐廳平面設計的依靠。
餐廳在居室中的位置，除了客廳或廚房兼餐室外，獨立的就餐空間應安排在廚房與客廳之間，可以最大限度地節省從廚房將食品擺到餐桌以及人們從客廳到餐廳就餐耗費的時間和空間。如果餐廳與客廳設在同一個房間，餐廳應當與廳在空間上有所分隔?？赏ㄟ^矮柜或組合柜或軟裝飾作半開放或封閉式的分隔。餐廳與廚房設在同一房間時，只需在空間布置上有一定獨立性就可以了，不必要做硬性的分隔?？傊?，不論餐桌布置在何地，必須盡可能地和廚房靠得近一些。
四、衛生間的設計
衛生間實際上由廁所、浴室、洗面化妝、家庭洗滌、儲物等空間組成。衛生間有一定的私密性，因而衛生間在住宅中的位置，不宜正對入口或者直接對起居室開門。向起居室開門不僅會讓使用者感到不便，而且會把衛生間氣味帶進起居室內，從而破壞室內環境氣氛。衛生間面積應根據衛生設備尺寸和人體活動空間來確定，并非越大越好。
住宅中的衛生間最好采用天然采光和自然通風，采光窗地比不小于1／10，通風口面積不小于地板面積的1／20。無通風窗口的衛生間，必須設置通風道或機械等措施排氣，門下留縫或門窗下部設百葉進風。
衛生間是住宅中用水最多的空間，應注意防水和排水。設計時應以排為主，以防為輔。地面標高宜低于室外地面10-20mm，以免積水外流，并應有不少于5‰的坡度坡向地漏。防水層應作在樓地面面層之下，四周與墻接觸，向上翻起，翻起高度一般為高出地面250mm左右，設有淋浴時墻面防水高1.2-1.8m。防水層應全封閉，宜選用無縫防水材料。地面、墻面、頂棚應選用防水、光潔、不易滑的材料。
五、陽臺的設計
陽臺在住宅中起到重要作用，是直接接觸室外空氣、陽光之處，應盡量發揮它的綠化、休息、觀景、乘涼、健身等多個功能（相鄰廚房的工作陽臺還有助廚工作功能），面積不要過小。有條件者，還可設計大面積陽臺、多個陽臺，以至面積比陽臺大得多的無頂蓋的露臺，使之成為空中私人小花園，讓人住得更愜意。
【摘要】研究人的居住行為規律對提高未來住宅的設計水平無疑有著積極的意義。住宅平面設計是直接建立室內生活價值的基礎工作，本文展示了住宅設計過程中的心得體會。
【關鍵詞】住宅平面設計以人為本建筑設計
住宅平面設計范文4
關鍵詞：鋼結構體系；住宅設計；空間設計
目前我國住宅的建筑形式和風格多種多樣，但就結構體系而言，鋼結構體系住宅易于實現工廠化、現代化、標準化制作，而與之相配套的墻體材料可以采用節能、環保的新型材料，符合可持續發展的戰略，是建筑中最適合產業化和技術創新的住宅結構體系。
1 鋼結構體系住宅在平面及空間設計上的特點
1、優點
鋼結構住宅通常為框架體系，結構體系與圍護體系完全分開，兩者相互獨立，圍護墻體可以根據需要靈活設置，建筑空間處理的任意性大大高于以墻體承重為主的傳統住宅。同時，鋼框架由于剛度較大，結構構件均較為纖細．可以節約出更大的有效空間。
2、不足
框架體系在空間處理上也會有一定障礙。鋼柱截面通常會大于墻體寬度，且形狀(H型、箱型、圓形)無法做成混凝土框架結構中的異型接，因而會突出墻面之外、對空間形狀的完整性及家具擺放造成一定影響?？蚣芰簳е戮植靠臻g層高較低，對空間劃分造成妨礙。純鋼框架結構考慮抗震而設置的側向文撐，使房間墻體上門窗洞口的開設受到限制。
2 鋼結構體系住宅在平面及空間設計
基于以上對于鋼結構住宅空間結構特點的分析，在平面及空間設計中應遵循的原則是：通過建筑、結構、設備各專業的配合，達到平面及空間使用上最大限度的無障礙性。
1、居住空間
（1）臥室
臥室的主要功能是滿足家庭成員睡眠休息的需要。通常在一套臥室中有一間至數問臥室以滿足家庭中數個使用對象的不同需要，又因為使用對象在家庭中的地位及使用要求的不同，把不同的臥室分為主臥室、次臥室、客房等。臥室的空間要求主要是滿足睡眠的需要，臥室之間不應穿越，臥室應有直接的采光、自然通風。
（2）起居室
起居室的空間功能主要是滿足家庭的公共活動，如團聚、會客、娛樂、休閑等需要，有必要的話，也可以把會客的功能單獨列出來成為兩個空間，使會客空間同其他功能各自獨立，互不干擾。起居室應該有直接采光、自然通風，其使用面積不小于12m2。起居室內的門洞布置應綜合考慮使用功能的要求，減少直接開向起居室的門的數量。
2、廚房
住宅的廚房是指用于炊事的專用房間。其間有諸多的設備，使用率也非常高，同時在廚房內又會產生各種有害的或不宜的物質和氣體。在設計時為滿足采光、通風及電氣化的需要，廚房應有外窗或開向走廊的窗戶，并要為排油煙和電炊具的使用創造條件。
3、衛生間
衛生間是住宅中一個重要的組成部分。它的主要功能是處理個人衛生，包括：便溺、洗浴、梳洗、洗衣、化妝等。衛生間的設計同設備及人體尺度有著很大的關系。在設計衛生間的同時，必須考慮設備(便器、淋浴器、浴盆、洗面盆、洗衣機等)的尺度，保證在能布置下設備的同時，也要不影響人體活動的空間尺度。
4、過道、前室、過廳、戶內樓梯
過道、前室、過廳、戶內樓梯是住宅套內使用的交通聯系和緩沖過渡空間。在住宅中起著連接其他空間的作用。前室的作用是室內外空間的緩沖，隔戶、防寒、分配空間。過道和過廳是室內空間聯系的樞紐。戶內樓梯既聯系了上下層的空間，又有一定的美觀作用，形式多樣。
5、陽臺
陽臺是居住者接受光照，吸收新鮮空氣，進行戶外鍛煉，觀賞、納涼、晾曬衣物的場所。陽臺一般有懸挑式、嵌入式、轉角式3類。陽臺的布置要求是適用、實惠、寬敞、美觀。封閉式陽臺通常會被設計成書房、餐廳、臥室、健身房、娛樂區、儲藏室等。繼修時，要根據不同功能區的需要調整設計要點。
6、餐廳
現代家庭中，餐廳正日益成為重要的活動場所，能有一間設備完善、裝飾考究的餐廳，一定會使居室增色不少。通常餐廳的形式主要有3種：獨立式餐廳、廚房與餐廳合并、客廳或門廳兼餐廳。
7、儲藏空間
隨著住房條件的進一步改善，一般百姓的住房中也開始有衣帽間和儲藏室的概念，并且把這兩個看似不顯眼的隱蔽空間，看作時尚家具的一個重要元素。
從以上的介紹可以看出，一套住宅的空間或平面功能組成有多個功能部分組成。其中由于衛生間、廚房是同上下水管道密切相連的功能用房，因而和樓梯間可以形成支撐部分。這種支撐體同結構、交通管道核心筒形成核心體，在住宅中的位置相對固定，其他的功能空間可以自內分隔，相對自由。
3 平面及空間處理手法
對住宅可變性的要求，更加積極促進了鋼結構在住宅中的應用。一座住宅，如果結構的改變比較靈活，能適應技術設備更新及家庭成員變化的要求，無疑會獲得更長的使用年限。大開間鋼框架體系為內部非承重隔墻的改造提供了方便、但考慮到住宅中設備管線的分布，希望設計中要考慮集中布置的核心管井，而各入戶管線應盡量理設在樓板中，以方便隔墻的變動。
1、框架及開間、進深的模數化、合理化設計
避免在平面空間中暴露框架結構的最好方法是將使用需要的縮體與結構梁檸布置在同一軸線上。應用于住宅體系的鋼結構框架比較經濟的柱網尺寸為6～7.5m，這一柱網尺寸結構拄截面約為300mm×300mm～400mm×400mm，梁高為300～350mm(1/20跨度)，梁寬可控制在200mm以內，單根結構構件占用的建筑面積不至過大。對于住宅而言，這一尺寸通?？刹贾脙芍寥_間的使用空間，設計中應根據柱網設定分隔空間，盡量避免使用空間與框架柱網的交叉。
2、合理調整梁、柱與圍護分隔墻體的位置，以保證主要空間的完整性
通常居住者都希望房間規矩平整，沒有梁、掛等突出物，但框架體系的梁柱截面不可避免地會寬于墻體厚度，建筑設計中常采用將隔墻置于框架梁柱一側的方法，以保證主要空間(如起居室、臥室)的平整性。另一種做法是將柱子與墻體脫開，獨方在外墻外側，避免了結構校對外墻內表面的干擾，同時還可行成別具一格的立面風格。
3、隱梁式結構體系
從結構體系入手，以改變結構構造方式來達到室內空間無粱，保證使用空間的完整連續性。具體做法是：將樓板擱置在結構鋼梁的下翼緣，樓板的厚度等同于梁高。此體系為建筑空間的完整性提供了很大方便，但增加了結構體系的難度。首先為控制樓板的整體厚度，必須盡量減小梁高，以普通住宅2.8m層高為例，樓板厚度不應大于200mm，根據鋼結構框架梁高跨比約1：20，柱網跨度尺寸只能達到約4m×4m，這一柱網尺寸在開間方向上尚可，而進深方向上則無法滿足使用需要，直接結果是要增加柱子。其次，鋼梁打斷了樓板的連續件，對抗震不利，也妨礙地面設備走線。為克服這一缺陷，有些設計在鋼梁腹板上穿洞，將現澆層的鋼筋通過開孔互相拉接，保證樓板整體性。鋼梁腹板開孔的大小需經結構確認，對樓板埋沒管線的數量和管徑會有限制。
4、利用框架梁柱設置管線夾墻
這是一種逆向思維的設計方式。采用加厚墻體，做雙層夾墻的方法來隱藏結構構件。夾層墻體中可以通行管道，可以做保溫隔聲層。這種方式對于外墻和分戶墻較為合適，用于戶內隔墻，則會降低住宅任用率，同時還增加造價。
參考文獻
住宅平面設計范文5
一、前言
在現代建筑設計理念中，住宅建筑始終是與實用經濟原則緊密相聯的，平面和外觀都不能脫離功能而獨立存在。建筑、結構、技術三者之間聯系緊密，并有著相互促動的效果?？茖W的結構形式、先進的節能技術，都會為平面設計開啟嶄新的創作思路，重要的是為提高平面使用效率提供了可能性。
二、高層建筑平面分類
1、高層住宅的上部住戶，日常出入完全要依賴電梯，根據電梯的位置、消防樓梯的位置和形式，以及水平交通走廊的有無和形式，住宅被分為單元式、獨立式、走廊式和組合式。對于一般的家庭型住宅，不論采用何種形式都可以滿足要求 ； 超高層住宅由于在結構上追求合理性和確保容積率的必要性，所以尋求簡潔緊湊的平面。在交通方面，中央核心筒式、面對中庭的廊式比較多。
2、根據平面的形狀，不同的住宅平面布局可以歸結于以下的基本形式：板式住宅----同進深相比開間較長的住宅、點式住宅----同平面規模相比高度較高的住宅。
3、根據住戶形式，不同的住宅平面布局可以歸結于以下的基本形式：面層住宅，是指所有的住宅功能位于同一平面層上；雙平面層或多平面層住宅，是指所有的住宅功能位于不同平面層上。
三、高層住宅平面布局與功能設計分析與研究
1、臥室區域設計
①設計基本原則。一是房間的安靜，二是好的朝向，三是浴廁的管道設備單元。若希望保持臥室的好朝向，我們所以必須要有取舍。將輔助房間放到北面，包括書房，必要的時候也需要犧牲一間臥室的南朝向換取起居室的日照。臥室與浴廁區域連接的緊密程度，主要取決于家庭單位的大小和平面條件。
②設計手法。兩間以上的臥室相互連接，形成較為獨立的區域，通常位于起居區的后部，遠離入口，這是住宅平面設計中常用的手段，有利于動靜分離，并自然形成白天與夜間活動的分隔。臥室可以一字排開、房門直接開向公共區域，也可以相對設置、房門通過共用前區聯系公共區域，或是所有房門開向一條內走道，以此聯系私密區與公共區。由于不同家庭成員的臥室總是采取就近原則布置，反而提供了另一種靈活性，即與入口區域相聯的獨立臥室猶如一套附加的單元，與其他臥室隔著起居區域相對而立。這個臥室可以被用作兒童房、客房、工作室等，無論喧嘩或是夜間使用，都不會對主臥室造成太大影響。這間臥室還可以結合入口的洗手區及衛生間布置，有三間臥室以上的住宅平面尤其適合臥室區域的再分隔。
2、起居區域設計
開放的起居區域主要包括起居室、餐廳、進廳、工作或娛樂區域，空間如陽臺等。起居區域的組織方式主要考慮的是房間的進深、朝向以及使用功能便利等。貫穿式起居的好處在于不僅使起居區域有均勻的日照，而且便利了組團轉角處平面的布局。一般情況下，人們并不愿意展示未經整理的廚房，開放式的廚房僅在沒有工作壓力的情況下才受人歡迎：同時由于中餐的烹飪方式帶來大量的油煙，直接對外的開窗以及與其他功能區域的分隔門受到使用者的歡迎，這種平面多用于面積較大的戶型。就餐區域功能退化，縮小至廚房的一個區域，而起居室則擁有了更為完整和開闊的視覺空間。此種布局多用于 2 人家庭住宅中，居住者有職業無小孩，做飯只是出于興趣愛好偶爾為之，對起居區需求更大；還有一種情況是高層住宅結構造成了廚房面積過大，結合就餐區可以達到更高的面積利用率。這種組合形式在滿足中式廚房對油煙隔離的要求的同時，廚房后部的就餐區設置在平面中自然采光最弱的區域，借助客廳及廚房兩個方向的間接采光達到照明目的。
3、交通區域設計
①戶內交通。一是內走道式。內走道式—交通空間脫離房間獨立存在的平面形式，早期的內走道為所有房間的連系通道，起居室、餐廳均為獨立封閉房間?，F在起居區域開放，使得內走道更多的應用于臥室區，因此此種布局主要適用于雙朝向開間多的板式高層。二是包廂式。包廂式—公共性的生活區域同時也是內部交通的結合區域，由此通達各個獨立的房間的平面形式。三是入口分流式。入口分流式—通過入口區將主要居室分離，一部分朝南，一部分朝北，所有用水房間都集中在居住性能最差的中央區段，從而使各居室都有與戶外的接觸面。
②戶間交通。在高層住宅中，可使用的戶間交通聯系方式有單元式、獨立點式、廊式、組合式等。我們需要以基礎調查的資料為依據，明晰居住者的生活意象，并根據高層住宅的高度、結構性能、經濟性等條件來選擇不同的交通組織方式。由于高層住宅的垂直交通以電梯為主、樓梯為輔，在建筑高度為 24m 的范圍內，消防云梯可以起到第二條逃生通道的作用；超過 24m并且低于 32m 的時候，可利用安全樓梯間進行疏散；超過這個建筑高度則必須安裝第二座電梯。在小高層住宅中，單元式住宅形式較為普遍，住宅平面的設計很大程度上繼續沿用多層住宅的設計手法；12 層以上的住宅則更多的選用獨立點式或廊式等連接方式；超高層住宅為了追求結構合理性和確保容積率，以獨立點式及面向中庭的廊式較多。
4、高層住宅平面布局
① 一室戶戶型一室戶通常是指 65m2以下，具有一間臥室的戶型。由于高層住宅電梯井及設備間分攤面積較大，一室戶的建筑面積相對多層住宅而言略高，可以達到 70m2。由于一室戶住宅僅供單身漢或年輕夫妻居住，起居室與臥室的私密性在程度上相當，所以不需要象其他戶型一樣加以分隔。各區域緊密結合成一個寬敞的空間整體，可以大大改善小住宅的空間質量。一室戶平面設計的基本原則是食寢分離。通常情況下，起居與就餐結合成起居就餐區，而當面積低于 40m2時，多采取將起居與睡臥結合、餐桌并入廚房、廚房簡化為開放式烹調臺等方式，達到面積的緊縮化。
②二室戶戶型。二室戶通常是 70-90m2的，具有兩間臥室的戶型。二室戶較一室戶而言，是面積緊縮型家庭住宅的代表，它提供了更為靈活的居住形式，滿足了2-4人居住的可能性.由于居住人數的增多，各自需要獨立的私密空間，分戶門成為必須。衛生間視需求可與廚房分離，服務于臥室區域。在面積較為寬裕的情況下，餐廳從起居室中脫離出來，靠近廚房，形成餐廚區域。兩室套由于面積緊湊，多用于塔式高層住宅中，僅有個別高標準住宅使用單元式交通聯系。
③三室戶戶型。三室戶通常是指 90-160m2、具有三間臥室的戶型。三室戶是當今國內家庭住宅的主流戶型，滿足了最廣泛的 3 口之家居住需求。在功能方面，除主臥、次臥外增加了書房（ 客房 ），根據需要還可增設主衛，餐廳的地位有所上升，一般與客廳有明確的空間分隔，臥室數量增多，可進行臥室區域再劃分等。對于面寬小于進深長度的實例，通常情況下正面僅有二開間寬度，進深可達 15m，用于雙側采光或三側采光的單元式條形住宅中。
④ 四室戶及以上戶型。主要介紹 160m2以上的，具有四間臥室以上的超大戶型。若是所有房間置于同一平面層，過大的單元面積勢必影響到標準層的布置，將二者合并考慮是比較理想的解決辦法，如果所有房間分布在不同平面層，則可大大縮減單元占地面積以及室內流線，較中小戶型面言有無可比擬的優勢。
參考文獻
住宅平面設計范文6
關鍵詞：戶型；平面設計；生態策略
中圖分類號：S611 文獻標識碼：A 文章編號：
高層住宅的生態設計是一項綜合性的工作。從設計到建成使用，生態策略的思想應該貫徹始終。在小區的規劃階段，就應該根據本地區的氣候條件和地形采取適當的措施并確定較完善的設計理念。戶型的設計作為整個住宅設計的核心，需要進行更詳細全面的分析，從外觀，功能直到建筑材料的選擇都要立足于生態策略的高度上來考慮。
1朝向的選擇
我國處于北半球，坐北朝南歷來被認為是房屋的最佳朝向，主要原因是地球所遵循的公轉規律：朝南向的房間在冬季能夠接收到最大程度的日照，在夏季由于太陽高度角的變化，南向外墻與窗戶受到的陽光直射機會較少。住宅設計之所以多采用南北朝向，便是因為這樣有利于房間的夏季遮陽、冬季保溫。對于現代住宅設計，為了能夠精確地選擇不同氣候和不同地理環境下的最佳朝向，需要對住宅各個朝向的墻面與室內獲得的日照時間、面積來進行綜合細致的分析，同時要考慮到太陽輻射量，建筑朝向與風向之間的關系等等因素，通過對資料的查閱和分析，才能得出當地住宅建筑的適宜朝向。
2平面布局設計
高層住宅戶型的平面布局，對于高層住宅室內空間的合理利用、提高室內舒適度、降低建筑能耗都有著極大的影響。在北方，由于夏冬兩季的溫差較大，平面布局就更要注重夏季通風降溫，冬季取暖保溫。通過綜合考慮和權衡，在高層住宅平面布局的設計上，提出了以下意見：
（1）熱環境的合理分區
介于住戶在房間內的活動需求不同，以及對房間的使用要求不同，人們對住宅室內熱環境的要求也不盡相同（表1）。不同的季節對室內熱環境的要求各異，在設計時需按房間對熱環境的具體需要合理分區，把對熱環境質量要求較低的房間，比如走廊、衛生間、廚房儲藏室等就可設置到冬季溫度相對低的分區內，而且可以適當地減少窗口面積，減少其散熱；對臥室、起居室等對熱環境質量要求高的房間，可以布置在朝向好的分區內，使其能夠最大限度地接受太陽輻射，使居室具有良好的采光和適宜的溫度。
表1 不同房間室內要求的適宜溫度
（2）有利通風的平面布局
在一定的溫度下，適度對人體舒適感的影響也很重要。表2是室內干濕程度的區分標準。可以看到，隨著溫度的提高，室內干濕程度的濕度值在降低。在濕度相同的情況下，溫度越高，人越會感覺到潮濕。通過資料的查閱，可以知道濕度對人體舒適感的影響會隨著溫度的變化而變化，當溫度在10℃以下時，濕度最室內的熱環境影響會逐漸明顯，當濕度在25℃以上時，濕度的作用也開始明顯起來，只有在溫度適中，即在18℃~22℃時作用才不那么明顯。7、8月份正值夏季，氣溫較高，空氣濕度也較大，高溫的環境限制了人體汗液的蒸發。所以，在夏季，應該加強室內的通風換氣，提高流過室內的風速，促進人體的排汗散熱，才算是真正改善了室內的熱環境，使人體感到舒適。
表2室內干濕程度區分
住宅平面的設計，應該注重室內風路是否通暢，南北房間的門口窗洞應盡量對正，使穿越式風直接順暢穿過。一般來說，一梯兩戶的戶型比較容易實現自然通風，而一梯多戶的住宅中部分戶型的所有房間的朝向是相同或相近的方向，這樣便不能達到理想的穿越式通風，夏季室內的熱環境質量較差。
3體形系數的要求
建筑物體形系數（S）是指建筑物所接觸室外大氣的外表面積（F），與其所包圍的體積（V）的比值，即S=F/V。建筑體形系數與建筑物的節能有著直接關系；體形系數越大，說明同樣建筑體積的外表面積越大，散熱面積越大，能耗也就越多，對節能越不利。通常居住建筑的體形系數控制在0.3到0.4之間。（外表面積F，不包括不采暖樓梯間隔墻、地面以及戶門的面積）建筑的體量大小和規整度決定了建筑的體形系數。高層建筑的體形系數一般在0.1到0.15之間，遠遠小于通常0.3的系數界限。因此，高層住宅應保證較小的體形系數，盡可能避免過多的凹凸變化，才能保證高層住宅的低能耗。
高層住宅的體形系數和外立面（包括維護結構的設計，陽臺與遮陽設施的設計）會對建筑的能耗指標產生很大影響，下一節會提到外立面設計中所應用到的生態設計與技術。體型系數越大建筑能耗指越高，所以在盡可能滿足建筑美觀和功能的基礎上要盡可能減少體型系數。而體型系數的選擇又受到諸多因素的制約，如建筑的朝向、當地氣候特點、日照輻射、維護結構的材料特性等，將建筑構件的得失熱情況與建筑體型相權衡，便能得到最優的選擇。
4合理的平面設計
如今，限于我國的經濟、人口密度等條件，我們的城市建筑標準還比較低，戶型的盲目擴大不僅會對背負著沉重人口負擔的城市造成強大的壓力，還會造成資源浪費，有悖于建設節約型社會的政策。如何合理的設計套型使用面積、布置不同行為空間，布局合理的單元住宅、平衡各居室面積，對是否能充分使用戶型內面積有著積極的意義。
現階段，我國普遍的家庭結構是以三口之家為主，這與過去整個家族式聚居的模式有著很大的區別，家庭規模逐漸向小型化靠攏。大規模的家族式聚居模式正在逐漸消失，現在住宅中的大居室和多居室的用途與過去相比也有所不同?，F在住宅的戶型設計結構上更合理，使用率也更高。對于普通家庭，超大面積的住宅對于他們來說無疑是空間和資源上的浪費。問題核心就在于套型密度、人口、容積率三者不相協調。我們應該開發出一種既舒適實用又經濟合理的戶型，它應該具備住宅的基本功能，能滿足住戶正常的居住需求。因此設計符合中國國情的，能夠滿足節能節地目的的中小戶型便成為我們的最佳選擇。
日本在住宅的設計理念方面，一向是以小巧、經濟、適用而聞名，在套型的調整和分隔上做的非常精細，對我國高層住宅的戶型設計有很好的借鑒意義。（見表3）：
表格3日本城市住宅引導性居住標準
結語
本文從生態策略的角度分析了高層住宅戶型平面的設計手法，這些因素在很大程度上影響了高層住宅的戶型設計?；谏鷳B策略的設計思想貫穿全文，能夠實現其生態節能、降低成本的最終目的，成為生態可持續的高層住宅。
參考文獻：
[1] 侯智華. 生態設計在現代建筑中的重要作用[J]. 江西建材,2012(4)
