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住宅防盜范文1
1.前言
隨著信息技術的飛速發展和計算機的廣泛應用，人們對居住的環境提出了越來越高的要求，智能化技術逐漸的應用于住宅小區，并且在全國各地都受到重視。如今，小區的安防系統的可靠性和完備性、是否實現智能化已經成為小區的重要指標，對小區的品質起到了重要作用。住宅智能化主要有幾個基本功能：緊急呼叫系統、盜竊報警系統、有害氣體及火災報警系統等。
2.住宅智能化現狀分析
實現智能小區和智能化住宅在中國乃至世界的發展十分快速，信息化逐漸有了更為廣闊的市場，同時，它還是IT產業服務人們生活和住宅產業的必然。智能化的建設主要是可以為人們在物業管理方面更為的便利和高效，住宅環境更為舒適和安全，信息通信方面更為方便和快捷。使住宅小區逐漸的實現智能化，即將會成為住宅產業實現現代化的必然抉擇。根據智能化在技術開發方面存在作用和功能的不同，在設計智能小區時要注意抗干智能、監控智能和探測智能這三個方面的應用[1]。以火災的報警系統設計為例，探測智能在運行時主要是根據探測器上的微處理器給出的控制信號運行的，它不僅可以根據火災發出的信號進行直接的信號處理、分析和檢測，還可以根據環境變化而做出及時的響應，根據軟件中已經建立的算法做出正確的綜合比較，調整好要運行的參數，然后做出智能的正確的判斷。而智能化的監控智能則是通過探測器里固有的計算機的自身軟件來運行和完成，監控是否能夠正常有序的運行關系著系統能否保持良好的維護狀態和使用。在設計新的智能化火災預測的報警系統時，它的主要探尋方向是朝著智能化的尋址式系統方向發展。目前，住宅智能化方面整體上還處于比較低的水平。
3.防盜防火報警系統的需求分析
系統項目在開發的過程中會產生很多的實際需求，對智能化住宅的防盜防火報警系統在開發的過程中可以把功能集為一體，可以有效的實現自動報警和自動檢測?？梢岳梦⒉ㄌ綔y器和紅外探測器組成的雙鑒探測器實現對盜情的檢測。用無線布控的方法控制傳感器和主機的運行，安裝十分簡便，而且不用進行施工布線。如果室內發生什么異常情況，微電腦可以自動的撥號報警，即使在停電的情況下也不會影響系統的正常工作，而且警號的響度絲毫不會受到影響。在選擇警號的時間長短時，可以自行設定。對智能化住宅防盜防火系統的設計開發，如今還屬于初級階段，它的顧客主要是普通用戶和系統管理員，但是它可以在為業務服務的過程中會更為準確、快捷，而且還能有效的提高住宅小區的信息化管理水平，使人們的生命安全和財產安全有了保障。關于系統的具體功能主要如表1所示。
4.智能化住宅防盜防火報警系統的總體設計
4.1系統的總體設計結構
根據分析防盜防火報警系統可以得知，要能夠有效的對系統的硬件模塊進行控制，關鍵在于設計系統的硬件功能電路，硬件系統的功能電路主要包含了AVR ISP程序的電路下載、TTAG的仿真電路、遙控模塊、蜂鳴器的報警模塊、液晶顯示的控制模塊、紅外傳感器的模塊、傳感煙霧的模塊和控制電源的電路等硬件模塊。
4.2系統邏輯的設計結構
數據庫和客戶端中間還存在了一個二層體系結構，它不僅僅是指在物理方面的二層，它不僅僅只是簡單的把兩臺機器放置在上面，也不僅僅只是應用B/S二層體系，這里所說的二層是邏輯上的二層。二層體系在程序的應用上將合法性校驗、數據訪問和業務規則等放到了中間層的處理模式，在一般的情況下，客戶端和數據庫是不能進行直接的交互的，主要是在中間層和通訊把連接建立起來，然后經過數據庫和中間層進行直接的交互[2]。其間，表示層是離客戶最近的一層，因為它處于最外一層。它的主要作用是接受用戶輸入的相關數據和顯示數據。防盜防火系統屬于B/S的一個架構，它的維護性非常的穩定，客戶端只要用瀏覽器就可以直接使用，不需要維護和安裝。而業務邏輯層能體驗系統架構的核心價值，它主要運用在和業務有相關的系統設計上，它和系統的領域邏輯存在一定關系，主要關注點是實現業務流程和制定業務規則，業務邏輯層也可以叫做領域層。業務邏輯層是存在表示層和數據訪問層之間的，貫穿于數據交換的整個過程，是體系架構的關鍵組成部分。
4.3系統體系的功能設計
系統的軟件體系主要包括了用戶的界面交互、規則中心、控制中心、數據庫和后臺程序等部分。在操作的時候可以對后臺程序進行定時的執行，將采集到的信息和中心的數據導入到數據庫中，而控制中心可以對數據庫進行操作控制，處理文檔信息和對數據庫中的信息進行讀取，且還可以與用戶進行直接的交流。而且如果要使軟件系統具備良好的性能，就必須處理好軟件和配置還有硬件網絡之間的關系。為了有效提高系統的良好性能，提高訪問系統的速度，系統合理應用數據集成管理、工作流管理系統等，支持XML技術。在利用系統的后臺和前臺傳輸數據、在系統與業務進行交互數據時，不用把報表單上的全部樣式信息傳輸過去，只需要傳輸表單上的XML數據就可以，這不僅使系統的響應時間可以加快，還可以節省信息的傳輸量[3]。防盜防火報警系統采用的是很成熟的軟件產品，“UCAP”數據可以集成一個有效管理全部應用系統接口和防盜防火報警系統的管理系統。同時，服務器具有十分強大的處理能力，在傳輸量減少的同時，還可以加快系統處理業務的時間，整體上使系統的性能得到有效提升。
4.4系統的硬件模塊設計
在硬件設計系統中，電源電路關系著整個控制系統在供電方面的核心，系統的供電類型主要分為三種，一種是9V的直流電壓，一種是5V的直流電壓，還有一種是220V的交流電。在設計電源時，可以把電壓模塊分成兩個子模塊。而防盜防火報警系統主要是由報警控制、區域控制和信號控制等組成的。處于最底層的是執行設備和探測器，它們主要是轉換和采集各類發現異常的信號，同時把信號發到區域的控制器上，再由區域的控制器傳送到報警控制的計算機中心。
4.4.1熱釋紅外線的防盜探測器設計
BISS0001是熱釋的紅外線防盜探測器的主要檢測元件，BISS0001是專用于數據混合CM OS的集成電路，它一般都是應用在紅外的專用芯片中，它可以和很多種傳感器進行匹配，對信號進行預處理，它所具有的運算放大器是相對獨立的。此外，它同時也具備有雙向鑒幅器，可以很好的對干預信號的因素起到抑制的作用，它的內部設置不存在封鎖時間的定時器和延遲時間的定時器。專用的新品BISS0001可以根據需要而進行多級的放大，然后經過雙向的鑒幅器處理過后，可以根據檢測出的信號啟動延遲時間的定時器。把MCU單片進行處理之后再報警。當“A”端的數據顯示為“0”時，所顯示的狀態是不可以出發的，就是說在TX的時間之內，不管怎樣的V2是可以變化同時也是被忽略的，直到TX的時間已經結束。
4.4.2防火探測器的設計
當溫度探測器所顯示的傳感器數據為DS1820時，它只具備兩個引腳，它可以把信號和溫度傳感器調整成電路之后，集成在一塊芯片之中，這樣不僅有效的節省了的硬件，而且應用也十分的方便。在光電感煙的探測器中，它主要有兩個部分，接收部分和紅外線的充發射部分，如果發生火災，煙霧中存在的細微顆粒就會對紅外線的脈沖進行漫反射，同時轉換成相應的電信號并通過比較器將信號送到單片機處理之后進行報警。而CO氣體的探測器主要是采用MGS1100作為敏感元件，它可以很好的對CO的響應起選擇性作用，并且它的穩定性特別好，具有較高的靈敏度。在采集信號的同時進行溫度補償的步驟，然后利用MCU單片機實行特性修正和實時控制。
4.5軟件模塊設計結構
軟件模塊主要包含了對數據維護的模塊設計、視頻的管理模塊設計和防火的報警模塊三個方面。其中，數據維護的模塊設計數據的還原功能模塊、數據備份、數據的結構維護、數據的字典維護和數據的初始化。而它的視頻管理模塊設計中，視頻的信息在媒體的范疇范圍，它的格式主要是可以按照時間的先后順序來對連續音或是視頻數據進行播放和傳輸，可以大大的節省存儲空間和下載的等待時間。在防火的報警模塊中，根據傳感器輸出的電壓范圍對氣體的煙霧質量分成“很差-優”的四個狀態，根據煙霧的質量確定火警的情況。
5.結語
隨著科技的不斷發展，在設計智能化住宅防盜防火報警系統時更好的利用了先進的科技技術，通過自動報警的方式保障人們的生命安全和財產安全，相信在不久的將來，發展更先進的智能化技術將會成為我國社會發展的必然。住宅小區的智能化系統也會不斷的朝著綜合性、多方法和多功能的方向發展。
參考文獻
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[3]劉乃生； 苑龍軍.宿舍智能防盜防火報警系統設計[J].濰坊學院學報，2012，12（15）：156-157.
住宅防盜范文2
1.室內排水管道堵塞原因及防止措施
1.1材料設備原因造成排水設施堵塞及隱患克服
排水系統堵塞可以分幾部分討論，先從材質談起，排水用的管材和衛生設備生產市場混亂，某些施工單位只考慮經濟效益，購買質次價低的材料設別，造成排水設施使用后堵塞頻繁。例如坐式大便器，猶豫內部存水彎粗糙，不符合要求，極易堵塞。工程適量監督不恩應嚴格把關，禁止建筑安裝無生產許可證的材料設備，在材料設備本身消滅堵塞隱患。
1.2交叉施工中造成的管道堵塞及防治
在土建與安裝交叉施工中，管道被堵塞的事例很多，特別是衛生間排水管口與地漏更為嚴重，即使管道安裝后，管口用水泥砂漿封閉，還往往被人打開，作為建筑施工中臨時污水排出口。有的甚至從屋面透氣管口、立管檢查口、雨水斗等地方落入木方、碎石、垃圾、砂漿、大白膏等，以至造成排水管道堵塞。輕者耗工，重者返工，即耗工又耗料，影響工期。有的排水管道內已部分堵塞，在通水過程中未能及時發現，竣工投入使用后，必然出現管道堵塞，影響用戶的正常生活。為了避免交叉施工中造成管道堵塞現象，在管道安裝前，應認真疏通管腔，清除雜物，按規定正確使用排水配件；安裝管道時，應保證坡度，排水管口采用臨時封堵措施，另外還必須注意以下幾點防止管道堵塞：
（1）由于建筑結構需要原因，當立管上設有乙字管時，根據規范要求，應在乙字管的上部設檢查口便于檢修。
（2）當設計無要求時，應按施工及驗收規范規定，在連接兩個及兩個以上大便器或三個及三個以上衛生器具的污水橫管應設清掃口。
（3）為了防止存水彎水封破壞，而造成衛生器具內發生冒泡、滿溢現象，嚴重影響使用，應采取如下措施：
1）正壓現象：污水立管的水流流速大，而污水橫支管的水流流速小，在立管地步管道產生的壓力大于大氣壓（正壓值），這個正壓區能使靠近立管底部的衛生器具內的存水彎遭受破壞。為此，污水立管安裝時，連接于立管的最低橫支管與立管底部保持一定距離：即當建筑層數為4層以下（包括4層）時其距離為≥450mm；當建筑層數5層、6層時，其距離為≥750mm。
2）負壓現象：衛生器具同時排水時，而引起管內壓力波動，在存水彎的出口處產生局部真空，當污水立管排流量較大時，在立管上部短時形成負壓的抽吸作用，而造成水封破壞。為此，約束污水立管內產生的負壓，污水立管宜采用粗糙管，對于水封的保護是有利的。
3）自虹吸現象：自虹吸對存水彎水封的破壞時衛生器具排水時產生虹吸作用的結果。實踐證明，增大污水橫支管的坡度，有利于水封的保護。為此，污水橫支管安裝時，對于排水鑄鐵管宜采用國家《采暖與衛生工程施工及驗收規范》中規定的“通用坡度”，不宜采用“最小坡度”；對于排水塑料管宜采用“標準坡度”，不宜采用“最小坡度”。
4）毛細管作用：在存水彎的排出口一側因向下掛有毛發類的雜物由毛細管作用吸出存水彎的水，使存水彎水封受到破壞。為此，存水彎安裝完畢后，應采取臨時封堵措施，防止存水彎內部被雜物堵塞。
（4）排水管道安裝時，建議埋地排出管與立管暫不連接，在立管檢查口管端用托板或其他方法支牢，并及時補好立管穿二層的樓板洞，待確認立管固定可靠后，拆除臨時支撐物后，此管口應盡量避免土建施工時作為臨時污水排出口。在土建裝修基本結束后，對管底層及二層以上管道做灌水試驗檢查，證實各管段暢通，然后用直通套筒將檢查口管與底層排出口連接。
（5）排水管道施工中，待分段進行排水管道充分灌水試驗合格后，在放水過程中，如發現排水流速緩慢時，說明該水平支管段內有堵塞，應及時查明水平支管被堵塞部位，并將垃圾、雜物等清理干凈。
（6）為了保證露面地漏及屋面管口免受沙石、木條、電線等建筑垃圾掉入排水關內，所有地漏及延伸出屋面的透氣管、雨水管口應及時采用臨時封堵措施，并經常檢查封閉的管口是否被工人拆開，一旦發現應及時采取有效措施，防止管道堵塞。
（7）衛生器具就位時，先拆除排水管口的臨時封閉件，檢查管內有無雜物，并把管口清理干凈，如有條件可用自來水連接不斷地沖洗每個排水管口，直至水流通暢為止。應認真檢查衛生器具各排水孔確實無堵塞后，再進行衛生器具的就位。
坐式大便器就位固定后，應將便器內排水口周圍雜物擦拭干凈，并用一至二桶水灌入大便器內，防止油灰粘貼甚至堵塞污水看、管口。便器安裝后，將排水孔封閉，并采取有效措施，防止污染，造成便器堵塞。
2.室外排水管道出現堵塞現象原因分析
2.1設計方面
（1）設計圖紙與施工現場不符。
在舊城改造中，有很多地下隱蔽工程缺少技術資料，設計人員對此又缺乏詳細了解，故設計圖紙上往往出項與實際現場管道交叉的矛盾，雖圖紙注明視情況予以調整，但施工單位的技術素質未能及時做到，當發現問題時木已成舟，造成隱患；另外，管道基礎處理不好，在荷載與地下水位變化下土壤下沉，局部出現堵塞。
為了克服這些隱患，設計人員應重視現場調查掌握第一手資料，精心設計。
（2）管徑的無原則放大。
根據GBJ14-87“室外排水設計規范”第3.2.9條規定：污水管最小管徑為DN200。但是，有的設計人員遷就設計單位的不合理要求，認為管徑越大越保險，無原則地放大管徑，使流速過低造成沉淀堵塞。
2.2施工方面
（1）施工單位為減少土方量，擅自提高管道標高，達不到最小附圖厚度，以致外部荷載的左右損壞污水管道，造成管道堵塞。
（2）施工過程中室內排水管道多由安裝單位施工，而室外土建部分則由土建單位施工。一旦標高出現誤差，二者又難以協調，導致室內排出管的管底低于室外檢查井的井底，使用后很快產生堵塞。
（3）管溝回填時不是分層密實，甚至干本不密實。有時碎磚等雜物也被回填進去，造成管道的不均勻沉降而堵塞。
住宅防盜范文3
關鍵詞：住宅；給排水管道；噪聲污染；防治辦法；
說到環境污染，除了人們熟知的水質污染和空氣污染以外，還有光污染和噪聲污染。噪聲是一種令人煩惱和討厭的聲音。隨著改革開放的深入，人們的生活水平的不斷提高，對環境意識也逐漸增強，對于居住環境的噪聲問題也越來越重視。選擇住房時，除了考慮交通和社區配套等環境因素外，還要考慮到環境噪聲。遺憾的是，多數人只注意到外部環境的噪聲，而對住宅內部的噪聲沒有充分考慮，等到入住以后才認識到噪聲的嚴重。所以，要高度重視住宅給排水系統噪聲的防治問題。
一、 噪聲的來源
（一）排水管道產生的噪聲
排水管道產生的噪聲主要表面為以下幾個方面：排水管道內壓力波動值大于水封高度時，水封冒氣泡、涌動產生的噪聲；污水在排水立管內流動時，使得管道內的空氣壓縮、抽吸產生出的噪聲；水流在管道內通過連接配件時，水流水擊配件或因水流方向急劇改變產生的噪聲；橫管中沖激流產生的噪聲。如果排水流速和流量越大，那么排水管道的噪聲就會越大，其管道管壁越薄，材料的比重越小，其噪聲必然越大。
（二）衛生器具所產生的噪聲
衛生器具的噪聲主要是排水噪聲和充水噪聲。排水噪聲指的是衛生器具在排水時，因為抽吸現象所產生的噪聲，或是在排水結束時帶人空氣而產生的噪聲。充水噪聲指的是衛生器具在充水的時候，因為水流沖擊器壁或者水體而產生的噪聲。
（三）零件設備所產生的噪聲
零件設備噪聲是因為零件設備的安裝不當，閘門、水龍頭配件的松動等原因引起振動所產生的噪聲。常見的有沖擊噪聲和振動噪聲兩種。沖擊噪聲指是是流速過大的水流通過松動的配件時，因為紊流作用和繞流旋渦使配件振動而產生的噪聲。振動噪聲指的是自閉沖洗閥關閉的時候，水擊引起閥體振動而引起的噪聲。
（四）給水管道所產生的噪聲
給水管道的噪聲主要是因為管道中壓力和流速太大而引起的。主要有壓力沖擊噪聲、氣蝕噪聲和流水噪聲三種。壓力沖擊噪聲指的是因為水擊使管道產生振動而引發的聲音。當水流速度過大或閥門等控制附件啟閉速度過快的時候，就會有噪聲。氣蝕噪聲指的是管道內部產生氣蝕現象時而引發的爆破聲音。管道內壓力越高時，氣蝕噪聲就會越大。流水噪聲中，一類是水流和管壁摩擦所產生的噪聲；一類是因為水流斷面大小改變或者水流方向變化而產生的噪聲。
（五）機械設備所產生的噪聲
機械設備所產生的噪聲主要包括空氣壓縮機、水泵機組和洗衣機等在運動中由于機械振動而產生的噪聲。這類噪聲通過基礎和管道以及空氣傳播到各個地方。這其中水泵機組的噪聲最為嚴重。同時，水泵的氣蝕現象和停泵水錘也可以產生噪聲，雖然這些噪聲并不頻繁發生，但同樣不能忽視。
二、噪聲污染的防治辦法
噪聲的防治根本辦法是要從聲源上加以治理，就是用不發聲體來代替發聲體。但是在很多的情況下，因為經濟上或者技術上的原因，直接從聲源上去治理噪聲是有一定困難的。這就需要通過吸音或者消音，隔音和隔振等技術來控制噪聲。下面就具體介紹住宅內部給排水系統噪聲的防治辦法。
（一） 科學選擇排水管材
隨著塑料管材的日益推廣，以前傳統的排水管材（鑄鐵排水管）已經基本不在施工中廣泛使用，而是被各種各樣的塑料管材所取而代之。排水塑料管具有以下優點：排水通暢、易于粘接、不易銹蝕、外表美觀、重量輕、內壁光滑，廣為用戶喜愛。但同時塑料管材的缺點也非常明顯，因為普通排水塑料管的管壁較薄，其隔音性能較差，有水在管內流動的時候，就會產生嘩嘩的流水聲，尤其是在夜間，聲響顯得更為明顯，直接影響了人們的正常生活。為避免塑料管材的上述缺點，在設計的時候要選擇內壁帶有螺旋塑料管的排水管材,螺旋管靠內壁上凸起的螺旋形導流線，可以起到降低噪聲的作用,因為降低了流水噪聲。
（二）科學選擇坐便器。
選擇適合的坐便器將大大減少噪聲。選擇坐便器時主要是根據其沖水的方式來選擇。目前，市場上的坐便器的沖水方式分為以下三種：沖落式、虹吸式和半虹吸式。沖落式沖水方法是通過水的落差把污物沖走，其構造比較簡單，是噪音最大的一種坐便器，目前已基本淘汰。虹吸式沖水方式是通過虹吸的作用馬污物引出馬桶，其噪音比較小。在虹吸式沖水時，虹吸渦旋式沖水方式同時利用渦旋和虹吸的原理，其所產生的噪音在各種沖水方式中是最小的，一般在35db以下，目前一些高檔潔具都采用這種沖水方式；噴射虹吸式通過獨特的噴射孔，其所噴射的水流會引起強烈的虹吸作用，產生的噪音也比較小。半虹吸式是一種介于虹吸式沖水和沖落式沖水之間的沖水方式，噪音也是介于二者之間的。坐便器的噪音大小，是取決于水路設計合理性的，科學的水路設計能最大限度地降低沖水時所發出的噪音。因此，設計人員在對坐便器進行選擇的時候，要根據建筑本身的定位，對坐便器進行有區別地選擇。
（三）科學的確定給水管的管徑
住宅給水管道中的噪音主要是由于水流速度過大而產生的，其噪音大小和水流速度之間呈正比，水流速度越大、水頭損失越大，其所產生的噪音也就越大，甚至產生水錘?！敖ㄖo水排水設計規范”明確的規定，當住戶有降低噪音要求，所采用的管徑為15―20mm的時候，生活給水管道內的水流速度宜采用1.0m/s 以下，所采用的管徑介于25―40mm的時候，生活給水管道內的水流速度宜采用小于1.2m/s之內，所采用的管徑為50―70mm的時候，生活給水管道內的水流速度宜采用小于1.5m/s以下。設計人員在確定管徑的時候，可以根據規范要求在滿足經濟性的前提下，選擇合理的水流速度，以降低住宅的給水噪音。住宅每戶進水支管可以裝設一個可曲撓橡膠接頭,以避免振動在立管和支管間的傳遞。管道支架應該牢固,也可降低管道的振動噪聲。高層住宅的給水系統，還應合理的確定給水的壓力，可采用垂直分區供水，保持供水壓力在0.4 MPa以下,或者在管路中設置減壓閥，以解決衛生器具處壓力過高的問題。
（四）努力降低水泵房噪音
高層住宅的設計中，經常要把泵房和貯水池設在地下室。那么水泵運轉時引發的噪音，水泵關閉時產生的水錘，以及水泵與連接管道產生共振聲，這些噪音都會直接影響著上層的住戶。在工程設計中，為降低泵房噪音可以采取以下幾種措施：一是針對和水泵連接的管道，通過彈性吊架對其管道進行吊架。二是在水泵進出管上裝設柔性接頭，以防止和水泵產生共振，繼而產生噪聲。三是選擇低轉速1450轉/分的水泵和屏蔽泵或者其它有消音作用的低噪音水泵。四在水泵的出水口可設置緩閉止回閥或消聲止回閥來代替普通的止回。緩閉止回閥可以減緩管道中水流的變化，繼而降低停泵時水錘壓力來降低噪聲。五是根據水泵的型號和荷載等資料，在水泵的基座出裝設橡膠隔振墊，并在水泵的吸水管與出水管上設置可曲撓橡膠接頭。可以減小水泵的機械振動和噪聲的傳播。
住宅防盜范文4
通過對國家高層民用建筑消防道路規范的分析，結合國內多個高層住宅項目的消防道路、消防登高場地的實例做法，提出了消防規范與景觀效果的沖突、矛盾。文章總結了在滿足國家規范以及保證消防安全的情況下如何保證景觀效果的最大化，對進一步提高高層住宅項目的景觀體驗與效果提出了倡導。
關鍵詞：消防道路、消防登高場地、景觀效果、景觀體驗
中圖分類號：TU997 文獻標識碼： A
眾所周知，消防規范是地產項目中不可逾越的紅線，地產項目中的高層住宅景觀設計消防規范是尊從國家《高層民用建筑設計防火規范》中的基本要求，但每個省份的具體消防要求又會有很多不同之處。目前全國各個地區的開發商針對每個省份的消防的要求，在景觀設計上出現了不同的處理手法。
以下，我們將從三個方面分析消防通道和登高場地的處理方式：一，必須先了解消防車的相關規格和數據；二，掌握國家針對消防通道和登高場地的相關規范；三，有的放矢的做好景觀設計的處理方式。
一，消防車的相關規格和數據
消防車，專門用作救火或其它緊急情況下搶救用途的車輛。按功能可分為泵車（供水或消防灑水）、云梯車（登高救人）及其它專門車輛。消防車上需要裝備各種消防器材、消防器具等，是目前消防部隊與火災作斗爭的主要工具，是最基本的移動式消防裝備。
目前國內主流消防車，以東風、解放、重汽、慶鈴等底盤為主要承載，其噸位主要分為以下幾種：東風小霸王消防車2噸；小五十鈴消防車2噸；江鈴消防車2噸；東風多利卡消防車3噸；東風140消防車3.5噸；東風145消防車5噸；東風153消防車6噸；重汽豪沃單橋消防車8噸；重汽豪沃雙橋消防車15噸；大五十鈴消防車6噸；大五十鈴雙橋消防車15噸；東風前四后八消防車20噸。
了解了消防車的重量還要了解有關消防車的外型尺寸，這樣設計景觀道路才能有所參照。下面我們列舉出了幾組長度或寬度或高度較大的消防車尺寸，供分析之用：
由以上表格不難看出，消防車的最大寬度是3.2M，常見寬度是2.4～2.6M；最高高度是3.7M，常見高度是3.3M；最大長度為15.7M。
通過對消防車重量及尺寸的分析，我們就可以理解，為什么每個地區的消防要求不一樣了，因為他們使用的消防車不一樣。
二，國家針對消防車道和消防登高作業面的有關規范
目前國家所用的是2005年頒布的標準，即《高層民用建筑設計防火規范》GB50045-95_2005，其中涉及到消防道路及登高場地的內容摘錄如下：
4.3.1高層建筑的周圍，應設環形消防車道。當設環形車道有困難時，可沿高層建筑的兩個長邊設置消防車道，當建筑的沿街長度超過150M或總長度超過220M時，應在適中位置設置穿過建筑的消防車道。
有封閉內院或天井的高層建筑沿街時，應設置連通街道和內院的人行通道（可利用樓梯間），其距離不宜超過80M。
4.3.4 消防車道的寬度不應小于4.00M。消防車道距高層建筑外墻宜大于5.00M，消防車道上空4.00M以下范圍內不應有障礙物。
4.3.5 盡頭式消防車道應設有回車道或回車場，回車場不宜小于15m×15m。大型消防車的回車場不宜小于18M×18M。
消防車道下的管道和暗溝等，應能承受消防車輛的壓力。
4.3.6 穿過高層建筑的消防車道，其凈寬和凈空高度均不應小于4.00M。
4.3.7 消防車道與高層建筑之間，不應設置妨礙登高消防車操作的樹木、架空管線等。
此外，城市規劃中規定供消防車停留的操作場地，坡度不宜大于3%。根據消防車的尺寸，消防車道的轉彎半徑最小為9M，最大為12～15M，常見尺寸為9～12M。
按《國家建筑防火設計規范》要求，高層建筑都必須設消防登高面，且不能做其他用途。
消防登高面又叫高層建筑消防登高面、消防平臺，是登高消防車靠近高層主體建筑，開展消防車登高作業、及消防隊員進入高層建筑內部，搶救被困人員、撲救火災的建筑立面。按國家建筑防火設計規范，高層建筑都必須設消防登高面，且不能做其他用途。
設置消防登高面是為了消防登高車作業的需要，保證對高層住宅的住戶進行及時救援，因此，消防登高面應靠近住宅的功用樓梯，當有困難時，登高面應靠近每套住宅的陽臺或主窗。
高層住宅應設置消防登高面，并應符合下列標準：
1.塔式住宅的消防登高面部不應小于住宅的1/4周邊長度；
2.單元式、通廊式住宅的消防登高面不應小于住宅的一個長邊長度；
3.消防登高面應靠近住宅的公共樓梯或陽臺、窗；
4.消防登高面一側的裙房，其建筑高度不應大于5M，且進深不應大于4M；
5.消防登高面不宜設計大面積的玻璃幕墻 ；
6.登高面與建筑之間不得有妨礙登高的高大喬木；
7.登高面范圍內宜有建筑的安全出口；
8.高層住宅應在登高面一側，結合消防車道設置不少于一塊的消防登高場地，每塊消防登高場地面積不應小于15Mx8M；
9.消防登高場地應符合下列規定：
消防登高場地距住宅的外墻不宜小于5M，其最外一點至消防登高面的邊緣的水平距離不應大于10M；設有坡道的消防登高場地，其坡道坡度不應大于15%；利用市政道路作為消防登高場地，其綠化、架空線路、電車網絡等設施不得影響消防車的?？?、操作；
10.高層住宅的消防車道，消防登高場地應避開地下管道、暗溝、水池、化糞池等影響消防車荷載的地下設施，在地下建筑上布置消防登高場地、消防車道時，地下建筑的樓板荷載計算應考慮消防登高車的重量。
三，景觀設計的處理方式
充分了解了消防車的尺寸范圍、重量以及國家針對消防規范的相關要求，那么景觀設計就會有針對性的去處理消防通道和登高場地，為了美化景觀效果，市場上出現了多種多樣的設計效果，但無論如何變化都要從兩個方面總結，一是基礎做法。二是表面的裝飾效果?；A做法主要是從承重角度考慮，表面的裝飾效果主要解決硬質鋪裝面積、綠化效果以及使用功能之間的矛盾。
基礎做法上，無論是消防車道還是登高場地，基礎的做法都是一致的，通常一個項目上的消防道路不會出現多種不一致的基礎。對于景觀效果而言，最佳的做法就是采用生態消防通道的基礎做法，生態消防通道亦稱隱形消防車道，消防車道規范要求最窄的寬度為4M，生態消防通道一般采用軟加硬的做法，尺寸在2+2M的范圍浮動，不大于4M，即約2M的硬質道路加上約2M的生態通道。如果是面積較大的消防登高場地，甚至會采用全生態場地的做法。
生態消防通道或消防登高場地的基層設計要求：
（1）.地基土應分層夯實，密實度應達到85% 以上：屬于類同淤泥層的，應先拋填塊石或換填連沙石并碾壓至密實，密實度應滿足一般混凝土消防車道基礎的承重要求（注：參照當地消防車通行設計標準）。
（2）.設150MM厚砂石層。具體作法為：中粗砂20% 、20～35MM直徑碎石70% ，泥土10% 混合拌勻，攤平碾壓至密實（或當地連砂石也可以）。消防車道的碎石層、石粉穩定層做法應參照當地消防車道設計標準。
（3）.設置80MM厚穩定層（兼作養植層）做法為：60% 的小碎石、10% 粗河砂、30% 泥土并加入適量的有機肥，翻拌均勻，攤鋪在經碾壓密實的承重層上，碾壓密實、即可作為植草板的基層。
（4）.如果在基層上撒上少許有機肥，人工鋪裝植草板，外形尺寸可根據消防通道選擇適應的產品類。
（5）.完成植草板鋪裝后應在草格的凹槽內鋪填略高于草格6mm種植土。
（6）.在植草板種植土層上鋪草皮或撒草籽，鋪草皮時需將草皮壓實于植草板面層土上，澆水養護待草成活后車輛即可通行。
除了生態消防車道基礎做法，消防車道最基本的要求就是硬質鋪裝路面，很多地區為了滿足消防規范要求，只能采用硬質鋪裝，或者因為設計的巧妙處理，將活動廣場功能與消防場地結合在一起考慮，這樣的設計通常采用普通的基礎做法，如下表：
如表所示，消防車道的基礎會根據消防車的重量所決定，應用哪種重量的消防車受建筑的高度限制，一般建筑的高度越高，要求的消防車所攜帶的水量噸位越大，消防車的承載量越大，對基礎的厚度要求越厚。另外基礎厚度還受每個地區消防部門的裝備限制，這點就要求各個公司在做相關設計之前做好同消防部門的協調溝通工作了。
基礎完成后表面的裝飾效果會因設計的不同而有多種多樣的形式，每種形式均有優缺點，均有可取之處：
第一種，全生態消防通道表面（圖一），此設計通常用于消防專用道路，日常無人行功能，整條消防通道4M寬的路面全部采用植草格技術設計施工，路面無任何硬質鋪裝設計，整條路面呈現綠色草地效果，與周邊綠化組團融為一體。如采用此種設計，整個園區綠化面積大面積增加，不會讓多余的道路形成功能使用上的死角，降低了園區造價成本；缺點是消防車通過的時候無明顯指示標識，行進路線不夠清晰，如果發生火災，容易造成營救時間的浪費。
圖一：全生態消防通道，作者自拍
第二種，半生態消防通道（圖二），此設計通常用于入戶道路與消防通道混用的路面，既能滿足業主日常行進功能的使用，又不會使硬質路面看起來過寬，減少了一部分多余的硬質鋪裝，增加了部分綠化面積，降低了部分成本造價。此種做法已被各開發商廣泛使用，目前較為普及。
圖二：與入戶道路混用的單側半生態消防通道，作者自拍
與單面生態消防道路的做法類似的設計還有雙面生態消防道路的設計（圖三），此種設計通常為園區人行道路與消防通道混用。圖四表現了生態消防通道部分的表面效果。
圖三：雙側生態消防道路，作者自拍
圖四：生態消防通道近景圖，作者自拍
第三種，全硬質消防通道（圖五），不可否認，任何道路均可用硬質鋪裝的設計，造價較高，一般單方造價800/平方米以上。
圖五：全硬質消防通道，作者自拍
全硬質消防登高場地（圖六），一般建筑入戶位置的停留區域會有此類設計，供出戶的業主停留、簡單活動、臨時聚集的空間，為了體現園區的檔次和回家的體驗感，一般會將建筑前的消防登高場地與入戶空間結合設計。
圖六：全硬質消防登高場地，作者自拍
第四種，其他類型的消防通道和登高場地（圖七、圖八），主要是將消防通道或登高場地與其他功能結合，如游園路線、寵物活動區、緊急物品臨時停放區等。
圖七：創意式消防道路
圖八：碎拼形式消防登高場地
第五種，不推薦的大面積植草磚形式消防通道和登高場地（圖九），植草磚在市場上較為常見，鋪裝植草磚也被消防部門認可，但通常必要的園路已經存在，很多不經常使用的區域會被消防部門強制要求鋪裝硬質材料，然而開發建設部門又沒有其他較好的設計形式，這種斗爭的結果往往就會將植草磚的鋪裝應用于園區內的消防場地上，這樣既犧牲了園林效果，浪費了成本，又沒有一個好的功能活動空間。
住宅防盜范文5
1 排氣道系統工程質量存在的主要問題
1.1 大部分的參建單位對排氣道系統工程質量不重視
參建單位從思想意識和行動上沒把排氣道系統作為一個重要的分項工程來進行管理。排氣道生產廠家、施工單位沒有進行實地考察、招標比選；一些項目經理、總監甚至不知道工地的排氣道是哪家廠家供貨、哪家施工單位施工；技術管理人員不懂圖集做法，更不懂圖集內的配套部件不能隨意更改。
1.2 設計單位選用過期失效的圖集做法
由于種種原因變更設計，將圖集的某個部件進行變更。
（1）某工地2010年設計的圖紙，設計單位還選用北京市建筑設計標準化辦公室2008年5月發文停用的QB系列圖集；（2）某工地管道及止逆閥選用07J916-1住宅排氣道中D型排氣道，應甲方要求，以提高樓盤品質為理由，未采用配套的無動力排氣風帽，而采用了強制排風機，通風效果因未經試驗驗證不得而知（圖1）；（3）某工地因現場條件所限，通風口成排布置，配套的無動力排氣風帽無法安裝，只好由設計出圖現場施工制作風帽（圖2）。
1.3 施工現場未嚴格按設計圖集的配套產品進行采購，監理公司監管不嚴
（1）對圖集要求的某些部件出于經濟原因不選用，造成排氣道缺少重要部件。
某住宅小區選用88JZ8排風道，只在管道外壁進風口配置了止回閥，而未按圖集要求使用配套的導流裝置。
（2）對系統內的部件采用廉價的替代品。
如某工地選用88JZ8排風道，其中導向風斗應由廠家配置，卻要求排氣道廠家按導向風斗的形式用排氣道壁材料進行制作（圖3）。
（3）某工地采用08BJZ8圖集的排氣管道和風帽，卻用13BJZ8圖集的防火止逆閥。
1.4 排氣管道產品本身質量不合格
（1）管道壁體水泥制品強度不足（圖4）；（2）開裂、破損、缺棱掉角（圖5）；（3）壁厚不夠；或端頭壁厚夠、中間不夠（圖6）；（4）管道內壁粗糙（圖7）；（5）管道破損維修不符合要求（圖8、9）；（6）風帽不符合圖集做法（圖10、11）。
1.5 管道安裝隨意性大，節點部位做法不符合要求
（1）上下層管道之間的接縫處理不符合要求（圖12～14）；（2）管道出氣口開洞隨意（圖15）；（3）管道內雜物未清理，造成管道堵塞（圖16）；（4）管道出氣口與下水管道交叉，止逆閥無法安裝（圖17）；（5）支管穿墻未按要求將支管內壁抹面封閉處理，造成串煙串味（圖18）。
2 問題產生的原因
2.1 參建單位對排氣道系統工程質量不重視基于以下原因
（1）排氣道系統的工程造價在整個住宅工程造價中占的比例不大；工程量所占比重也不大，對工期進度的影響有限；且基本上是隱蔽工程，質量問題較難發現，一但管道安裝完畢，基本是無法檢查；并且驗收無據可依。
（2）業主對于串煙串味問題一般都認定為是排風器（如抽油煙機、排風扇等）排風量不夠，而投訴油煙機廠商；或者采取開窗通風的辦法、或者就隱忍……，給各參建單位造成問題不大的假象。并且處理投訴的往往是保修人員，他們的難言苦衷一般較難為上層領導所知。因此只有管理規范、負責任的企業才會從中吸取經驗教訓，督促現場改進管理。
2.2 設計單位對設計規范不掌握，對有效圖集不了解，對排風道系統的工作原理不理解
（1）排氣道的發展十幾年以來，有關排氣道系統的圖集不斷發展，種類版本繁多，一般的設計人員對圖集的變更替換未能及時了解，造成圖集選用出現偏差。
據不完全統計，在北京地區，陸續就有以下圖集供設計人員選用：國家建筑標準設計圖集02J916-2住宅排氣道（二），07J916-1住宅排氣道（一）；北京市城鄉規劃標準化辦公室（2011年8月前為北京市建筑設計標準化辦公室）的01QB8、02QB9、02QB10、02QB12、02QB14、05QB17；及88JX1、88JZ8（2004年版、2005年版、2007年版）、88JZ57、08BJZ18、08BJZ8、10BJZ8、13BJZ8；北京城建科技促進會工程建設標準化工作委員會的JZJ-01（2009版、2011版）等等。
其中北京市建筑設計標準化辦公室2005年10月17日發文，88JZ8住宅廚衛排風道取代88JX1綜合本排氣道部分；2008年5月發文08BJZ8取代88JZ8，QB系列有關住宅廚衛排氣道的圖集停用。2007年1月27日建設部發文02J916-2住宅排氣道（二）廢止。13BJZ8圖集2013年8月，替代08BJZ8、10BJZ8；ZJ-01（2011版）2011年8月替代2009版等等。
（2）設計人員對排風道的內部結構和工作原理不了解。排氣道系統必須是系統內各部件共同作用才能保證排風功能，而圖集內一個系統內的各部件的組合是固定搭配，是經過檢測滿足排氣性能的，系統內部件不能隨意拆散使用。設計單位若要單獨設計，應通過試驗進行驗證滿足通風性能要求方可使用。
2.3 施工單位不照圖施工，偷工減料；監理單位不照圖監理
（1）有些施工單位不了解排風道系統是一個各部件組成的整體系統，對圖集斷章取義，偷工減料，只做排氣道和止逆閥，甚至止逆閥都不做。監理單位人員素質低、責任心不強。對排氣道不重視，對排氣道的內部結構不了解，未嚴格要求施工單位按圖集進行定貨加工，進場報驗手續不完善，甚至有的連圖集都沒看過。
（2）圖集使用與市場脫節
有些圖集更新速度快，兩年左右就進行更新。圖集更新后，工地未及時進行設計變更，參建單位按原設計安裝排氣管道，而某些專利產品已不生產，讓參建單位無所適從。如某項目設計圖紙選用10年版圖集，當使用時已是2013年，13年版圖集已使用，施工單位將管道和風帽按10年版施工完成，但10年版圖集的防火止逆閥已不生產，無處購買，只好使用13年版圖集的防火止逆閥，但如此更換內部配件排氣性能能滿足嗎？但不用13年版止逆閥用什么？
2.4 排風道產品本身不合格
（1）市場不規范，惡性競爭造成價格低廉，有些廠家為賺取利潤偷工減料，如壁厚不符合要求；或不均勻，兩端厚，中間??；使用不合格的水泥、網格布等。
（2）有些生產廠家沒有生產合格產品的能力，有些甚至是小作坊加工。對排氣管道的生產過程質量管理不過關，對使用的原材料不進行進場復試檢驗，如水泥、砂、網格布；對水泥拌合物的原材料用量不采取計量措施；攪拌時間不計時；拌合物未取樣作強度檢測；制作成品養護不到位等。
產品出廠質量把關不嚴，將不合格品運到工地意圖蒙混過關；有的出廠合格證造假，有的廠家給工地提供空白出廠合格證等等。
（3）施工單位對采購的排風道產品進場檢驗不到位，監理公司對進場報驗的產品驗收不到位。甚至最簡單的外觀檢查都沒做，而任由工人往樓上搬進行安裝。
（4）產品標準不完善。關于排氣道產品只有一個行業標準《住宅廚房、衛生間排氣道》JG/T194―2006，此標準只是對排氣道制品本身的外觀尺寸、強度、防火等性能進行規定，出廠檢驗的質量標準不明確，沒有可供施工現場質量人員檢查的依據和方法。
無屋頂風帽的產品質量標準，生產單位不提品出廠合格證，進場檢驗無標準。
（5）管道破損的修補無相關的技術標準，施工人員隨意修補。
排氣管道的修補無方案，修補過程無人監管、修補完成無人驗收。目前排氣管道一般從下到上逐節安裝，在一但破損過大無法修補時，無法對破損的個別管道進行更換，而必須將這節管道以上的排風道拆除，才能進行更換。
某些生產廠家和參建單位不理解《住宅廚房、衛生間排氣道》JG/T194―2006，第6.1.4條 “排氣道制品允許修補”的規定。該規定不應是產品出廠的質量要求，而應是管道安裝完成后，萬一造成破損才允許進行修補，而超出該標準的破損管道都應予以更換。
2.5 安裝質量不符合要求
（1）工地質量技術人員對技術標準和質量要求不掌握，施工方案、技術交底落實不到位。
（2）一線工人素質低，責任心差。一些搬運過程中破損嚴重的管道不經甄選即進行安裝，造成安裝后更換困難；一些節點構造做法不按技術標準施工。
（3）過程質量管理不規范
排風管道安裝基本都是隱蔽工程，特別是上下層管道間的接縫節點構造做法、管道與樓板的連接節點構造做法，但目前大部分的總包單位、監理公司沒有按隱蔽工程進行驗收，過程管理處于失控狀態，造成大量的質量隱患。
（4）目前尚無關于排氣道系統工程的施工技術標準和驗收規范，造成施工、驗收、監管無據可依。
《建筑工程施工質量驗收統一標準》未將排氣道納入分項工程，排氣道系統的質量驗收無相應的規范規定，僅是在施工記錄中要求對排氣道做通（抽）風和漏風、串風試驗，并做檢查記錄，但并無試驗的具體方法和要求，由此使排氣道的驗收留下了空白，排氣道無需驗收簽字也可進入下道工序，造成了質量問題的發生。
3 針對存在問題的管理措施
3.1 各參建單位要增強質量意識，高度重視
各參建單位應認識到排氣道系統是住宅工程的一項重要的使用功能，其排氣功能的發揮好壞涉及到千家萬戶的身體健康。在目前國家大力實施綠色建筑，重視環保的時候，排氣道系統作為室內空氣環境達標的一個重要環節，更應引起各參建單位的高度重視。
參建單位要將排氣道系統工程作為一項重要的分項工程來進行質量管理，按規定做好材料采購、進場檢驗、過程質量管理、驗收等工作，確保工程質量。
3.2 設計單位應選用合格的排氣道系統圖集，確保系統排風性能符合要求
（1）設計單位應及時向具體設計人員下發合格的排氣道系統圖集，禁止設計人員采用廢止的圖集。設計圖審核時應將排氣道的設計內容列為必審項目，確保圖集的正確選用。設計圖應有“排氣道系統內的各部件不得隨意更換”的設計要求。
（2）除選用圖集外，設計單位一般不對排氣道系統進行單獨設計。若確需單獨設計，應按《建筑通風效果測試與評價標準》JGJ /T 309-2013第4.6.1條第1款 “新建建筑的廚衛排氣道系統應通過模型試驗進行排風性能的測評，每種規格型號應分別檢測”的規定執行，測評合格方可使用。
3.3嚴格按圖施工，采購合格的配套產品
（1）各參建單位應加強學習，掌握排氣道系統的工作原理、內部各部件配套使用規定。
（2）施工單位應嚴格按照設計要求的圖集進行采購，應將圖集內的排氣道系統作為一個整體進行采購。監理單位應加強責任心，掌握排氣道的技術要求，嚴把材料設備進場關，施工過程中加強巡視，嚴格按規范要求進行驗收。
（3）圖集的替換使用應有緩沖期。一般的住宅項目從設計開始都持續二三年，有的甚至三四年或更長，若無緩沖期將造成排氣道市場的混亂，一些工程將無法按圖集實施。
3.4 排氣道生產企業應加強自律，生產銷售合格產品
（1）廠家應嚴格按照國家行業標準《住宅廚房、衛生間排氣道》JG/T194―2006生產，嚴格控制生產工藝流程，加強過程質量管理，確保產品質量。
（2）排氣道生產廠家應明確生產依據的圖集，應將圖集內的排氣道系統作為一個整體進行銷售，其銷售的產品應是“××排氣道系統”，其產品使用說明書應依據“××排氣道系統”圖集進行編制。系統內各部件應獲得生產資格進行生產或委托有資質的單位生產，并有義務告知使用單位不得隨意更換內部配件。
（3）改進排氣道的形式。通過改進排氣道產品本身的構造來確保安裝質量，如各層的連接部位能否加強；可進行任意層安裝；破損嚴重的管道可單獨更換。
（4）生產的排氣道系統應按《建筑通風效果測試與評價標準》JGJ /T 309-2013規定進行排風性能模型試驗，符合要求方可出廠。除向使用單位提供出廠合格證外，還應提供排風性能模型試驗報告。
3.5明確職責，強化過程質量管理
總包單位應將排氣道系統施工作為一個分項工程進行質量管理，由有資質的專業分包單位進行施工，專業分包單位對整個排風道系統工程的施工質量和系統排氣性能負責。
工地質量人員應逐根檢查進場排氣管道質量，不合格的產品應堅決退換。做好施工方案，技術交底，完善質量保證體系。施工過程中，隱蔽工程不合格不得隱蔽，排氣管道安裝不合格一律不予驗收簽字，不得進入下道工序。
施工完成，應在監理的見證下按《建筑通風效果測試與評價標準》JGJ /T 309-2013規定進行排氣性能的現場檢測，檢測不合格不得驗收。
4 對質量監督工作的建議
排氣道系統作為住宅工程的一項重要使用功能，建議質量監督部門將排氣道系統工程質量作為一項必查項目列入住宅工程的質量監督執法計劃。監督抽查時做好以下工作。
（1）查閱設計圖紙中選用的排氣道系統圖集是否是有效圖集；檢查材料進場報驗是否符合要求，排氣管道應有耐火極限檢測報告，防火止逆閥應有檢測報告；檢查排風道施工資質是否符合要求；施工方案，技術交底編制審批情況。
（2）現場檢查排氣道的外觀質量、壁厚是否符合要求；排氣道系統是否按照設計圖集安裝；是否有替換止逆閥、導流裝置、風帽的現象；節點構造做法是否符合要求。
對于不符合要求的責令改正，發現存在違法行為的進行立案處理。
5 對排氣道系統行業發展的建議
（1）加強宣傳力度，使排氣道系統工程質量的重要性深入人心。
首先是排氣道工程的各類從業人員，無論是管理部門、廠家、工地參建各方和勞務人員。大家首先是業主，然后才是工程建設的參與者，都天天要使用廚房衛生間，有誰愿意自己家的廚房油煙和衛生間的濁氣排不出去？廚房油煙是有致癌物的，大部分的廚房開窗面積都不大，即便是開窗也很難排出油煙；多數的衛生間是沒窗戶的，濁氣排不出去只能在家里慢慢散發，長此以往，對人們健康的影響可想而知！因此，換位思考，為我們國人的身體健康，我們有責任保證排氣道系統工程質量。
再就是對業主，串煙串味的問題不單單是油煙機和排風扇的問題，有可能是排氣道系統的質量問題，對于串煙串味嚴重的不能隱忍，要拿起維權的武器，使廠家和各參建方不敢不重視排氣道的質量，使得“良幣驅劣幣”，確保排氣道系統市場的逐步規范。
（2）排氣道系統產品市場需求量大，幾乎每棟住宅都會用到，靠某一項專利產品來滿足整個市場的使用是無法做到的。其結果就是“偽冒假劣”產品橫行，一方面造成使用方的排氣功能無法保證；另一方面，專利所有人的專利權受損。即便是打假，除非是專利所有人，其他人很難發現是假冒產品；打假造成人力物力的極大浪費，其過程曠日持久，最終就算打假成功，也就是賠償專利所有人受損利益了事，而這時業主也已入住，產品的使用已形成事實，進行產品更換的可能性微乎其微，那業主的損失誰來承擔？還有沒有打假的，或打假不成功的呢？歸根結底，是廣大老百姓的利益受損！是整個排氣道系統行業的聲譽受損！
因此，目前當務之急是解決合格產品供不應求的問題，建議如下：
有關部門可委托科研部門研制一套或幾套能滿足基本使用功能的排氣道系統，形成定型產品。這樣，生產廠家可進行定型產品的批量生產，滿足市場的基本需求。
還可根據排氣道系統的構造特點，規定排氣管道的幾種基本尺寸作為基礎，鼓勵相關單位研發各種符合國家相關規范的防火止回閥，導流裝置，屋頂風帽，與排氣管道進行配套。按照《建筑通風效果測試與評價標準》JGJ /T 309-2013進行排風性能模型試驗，經測評合格的納入合格產品。如此，可形成多種組合，為市場提供多種類型的合格產品。
繼續鼓勵企業自主創新，提供不同種類，不同檔次的排氣道系統產品，供不同層次有不同需求的業主選擇使用。
由此，讓企業自主參與市場競爭，讓市場起決定作用，優勝劣汰，從而使排氣道市場逐步趨于規范，使排氣道行業健康發展。
（3）規范圖集使用
鑒于《建筑通風效果測試與評價標準》JGJ /T 309-2013已于2014年2月1日開始實施，為確保排氣道系統的排氣性能，建議對目前使用的設計圖集進行全面清理，要求圖集里的排氣道系統進行排風性能模型試驗，經測評合格的納入合格圖集，試驗不合格的一律廢止。
對圖集更新使用設定合理的緩沖期，被更替圖集內的產品生產應確保已選用該圖集的工地能夠采購到該產品，保證排氣道系統的完整，確保排氣功能的正常發揮。
（4）建議修改《建筑工程施工質量驗收統一標準》，將排氣道系統工程納入其中一個分項工程進行驗收。
（5）建議有關部門盡快制定排氣道系統的技術規程和驗收管理規定，使各參建單位有法可依。
住宅防盜范文6
關鍵詞：智能小區智能住宅安全防范開放式防盜報警緊急求助
最近國家建設部住宅產業化辦公室提出：作為智能化小區和家庭智能化的最低功能要求，就是要實現家庭住宅內的“三防”功能；即：“防盜、防災、防意外事故”。由此可見家庭的安保在住宅小區安全防范工作中顯的愈來愈重要，尤其是家庭防盜報警設施的作用更是舉足輕重。我們可以從上海市揚浦公安分局所提供的資料表明，近年來家庭住宅入室盜竊的案件有上升的趨勢。上海市揚浦區1996年1－9月份居民住宅入室盜竊案件277起，而1997年同期達到311起，上升了12%。要降低發案率，提高家庭住宅的安全防范能力；特別是為了達到建設部提出建設智能小區和實現家庭智能化的發展目標，我們必須大力加強家庭住宅對安全防范技術的研究，提出與目前智能化小區和家庭智能化相適應的開放式的安全防范新體系，以及滿足在功能方面上的新需求。
一、家庭住宅安全防范設施的現狀
長期以來，人們習慣于用堅固的門、鎖和窗護柵來達到家庭安全防范的目的，隨著人民生活水平的提高，以及犯罪分子的作案手段也愈來愈狡猾，家庭住宅的防盜設施，如：防盜鐵門、樓宇對講、可視門鈴等，以及各種家用電子報警器也應運而生，這些防盜設施和產品對居民住宅的安全防范起到了重要的作用。但是我們也要了解到這些防盜設施和產品仍然存在著一定的缺陷，給家庭的安全帶來一些負面的影響。以下就目前較常用的家庭防盜設施和產品的功能作一粗略的分析。
(1)防盜鐵門
這是一種簡易可行的防盜措施，這種鐵門大多采用鐵管制成，可以有效的延長犯罪分子進入室內的時間，但是犯罪分子如果采用作案工具（如萬能鑰匙等）還是能夠較容易地橇門入室。
(2)樓宇對講
這是目前在多層或高層公寓中用得較多的一種防盜設施，它采用了在整幢公寓樓的入口處設立一扇總鐵門的控制措施。樓內的居民每人都用鑰匙或采用共同密碼的方式，可以自由進出。外來人員必須通過對講主機與住戶進行通話，在得到允許后，并由住戶控制電控鎖開啟鐵門。這道屏障可以將絕大多數非正常來訪者拒之門外，有效地維護了樓內居民的安全。但是樓宇對講系統在實際使用中，也暴露出較多的缺陷，尤其在防止犯罪分子作案方面，尚有較明顯的漏洞。如：
－犯罪分子可以尾隨樓內居民混入。
－無法克服復制鑰匙和密碼泄漏的問題。
－不能阻止犯罪分子采用其他通道入室盜竊。
－電控防盜門的閉門器容易損害，使鐵門不能及時關閉。
－一旦發生火災或其他緊急事故時，阻礙人員的疏散和救援。
(3)家用電子報警器
這類電子報警器多數采用密碼設防、延時報警，及紅外探頭或聲光報警器等組成。由于絕大多數的電子報警器產品操作煩瑣，易造成誤操作；同時報警均為響應型，即探頭一被觸發就報警，不能對報警的真偽作出判斷，因此誤報率很高。因而在居民住宅中很少人使用。
根據公安部門的抽樣調查，綜上述各種居民住宅安全防范設施和產品中，安裝防盜鐵門的比例最高占89%，樓宇對講其次占10%，其他電子報警設備采用者很少僅占1%。
二、家庭住宅在選擇安全防范產品所遇到的問題
家庭住宅安全防范設施和產品本身的功能、質量、價格和使用的難易程度對推廣起作重要的作用，同時人們的自我防范意識和傳統的防盜觀念等因素也大大影響采用先進科技的安全防范產品的應用和發展。
目前家庭住宅在選擇安全防范產品時所遇到的問題，主要在兩個方面：一個是功能；一個是價格。以下我們通過列表的方式來說明上述家庭防范產品在這兩個方面的比較表。
從表中我們可以看出這幾種家庭住宅安全防范產品，在價格上由低到高，防盜功能各有千秋。根據上海市揚浦區公安部門所提供的資料表明：1997年1－9月份在多層住宅入室盜竊案件的犯罪情節分析，在243起刑事案件中，因橇門、窗護柵和用作案工具打開門鎖占非法入侵犯罪案件的48.6%。由次可見鐵門和窗護柵等安全防范設施防盜作用仍是很有限的。如果從目前治安形勢和智能化小區與智能住宅的要求來看，以上的家庭住宅安全防范設施和產品還遠遠不能滿足現代化家庭對安全與防盜的需求。
三、智能住宅對家庭安全防范的需求
從上述公安部門所提供的數據表明，防盜鐵門和鐵窗護柵是當前家庭住宅的主要防盜設施。這種封閉式被動型的家庭安全防范模式，已經不能適應我國人民生活素質的提高，以及犯罪分子的作案手段趨于突發和智慧型。同時我們也很難想象一個環境優美，具有完善的物業管理和信息化的智能小區，在外形設計高檔的高尚住宅公寓上卻安裝了如同監獄般的鋼門鐵窗。這種做法不但大剎風景，也影響了現代化居民小區兩個文明的建設。因此在智能化小區中采用開放式主動型的安全防范措施，在家庭住宅中選擇具有智能化的安全防范產品是今后的發展方向和主流。
開放式的安全防范體系，就是不采用防盜鐵門、鐵窗護柵的封閉式做法。在小區內運用先進的科學技術建立起小區周界防衛、電視監控、保安人員巡更管理，以及與家庭智能化安全防范相結合的綜合開放式安全防范體系。整個住宅小區保持環境清潔優美，外松內緊，如有非法犯罪分子闖入居民家庭，即可通過報警網絡向小區保安中心報警，由小區保安中心立即接警處警，主動快速出擊，不僅可以抓獲現行，對犯罪分子起得到威懾作用，居民家庭的生命和財產得到保障；同時小區保安中心也能提供當居民家庭中發生突發事件時的救援。
通常開放式主動型家庭安全防范產品，均是由電子報警系統產品改進發展而來的。新一代的家庭智能化安全防范產品，不但具有智慧型的邏輯判斷報警真偽的能力，同時還具有防災(火災、煤氣泄漏)和防意外(如疾病求助)報警的功能。有些家庭智能化產品還具有家庭電器設備自動化控制和管理的功能，以及可以提供通訊與網絡互聯的能力。
根據現代化智能住宅高度安全性、高度自動化和高度信息化的特點，新一代的家庭智能化安全防范產品應具有以下的功能和能力。
(1)易操作
新一代的家庭智能安全防范產品應克服采用傳統密碼設防和撤防的方式，使用專用鍵操作，并通過語音提示的方法防止誤操作。
(2)刪除誤報警
新一代的家庭智能安全防范產品應改進以往電子報警器那種響應型的報警技術，克服探頭一觸發就報警的現象。應采用智能型邏輯判斷的技術，在確認報警真偽后再向外發出報警信號。降低誤報率，切實避免因誤報產生“狼來了”的現象。
(3)總線制模塊化
新一代的家庭智能安全防范產品應具有通過電話線路或其他形式的聯網功能，通過報警中心處理報警信息。產品應采用家庭總線制(HBS)結構進行家庭內的布線，產品的功能可以通過功能模塊進行擴展。
(4)功能集成
新一代的家庭智能安全防范產品應具有家庭安全防范、家庭自動化和家庭通訊與網絡互聯的功能和能力。并在同一產品中可以體現上述三項功能的集成。
(5)性能價格比
新一代的家庭智能安全防范產品的價格應能夠與其功能成比例，同時功能應該是模塊化的，增加功能才增加相應費用；即產品應具有基本功能價格(如安全防范功能)，以及增加家庭自動化功能后的價格。這樣才能可以滿足不同經濟條件下用戶對價格和功能的需求。
“魔高一尺，道高一丈”隨著我國智能小區和家庭智能化的建立和發展，以及兩個文明的建設。我們在家庭安全防范方面將會得到進一步的加強。入室搶竊的犯罪分子，必將在人與現代化科技相結合的安全防范體系面前束手就擒。
