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違章建筑范文1
老張下崗之后，撐了把大陽傘，開了個露天修車鋪。
由于位置選擇得當，正處于城鄉結合部的十字路口。來往的行人和附近的住戶，都愿意到他的大陽傘下修補輪胎、充充氣什么的。
老張的攤位口是個寬闊的平臺，攤位后面有家便利超市。來買東西的人一般都是騎著摩托或者電瓶車的，但是馬路和平臺之間卻落差個四五十公分，很多人只好把車子停在路邊。
車子停上馬路影響交通，按規定是不能的。那些購物的顧客在店里選東西的時候都是左顧右盼的，怕了那些神出鬼沒的交警?！熬次贰钡牟恢皇墙痪€有小偷。有一次，一位女顧客買完東西剛剛出來，就看到自己的電瓶車被“鼓上蚤”發動了揚長而去。追出來的車主人是后跪地嚎啕不止。老張半天都沒把她從地上拽起。
目睹了多起盜車和罰沒事件。老張看在眼里，急在心上。一些老顧客他都會善意地提醒他們鎖好車輛，有時候他還會走出攤位搭把手幫車主把車子助推上半米高的平臺。
老是幫人推車，老張自己沒那么多時間啊。一天下來，老張的氣力都花在了幫人推車頂輪胎上了。老張是累的不行，生意也是大受影響。天長日久的，這總不是辦法。有個車主感謝之余，說這里要有個臺階就好了！
老張聽后，想想也是。莫不如幫人幫到底，搭個簡易的踏板，給來來往往的行人行一個方便。說干就干，老張在附近找了幾塊磚頭，墊在馬路和平臺之間。辦法雖然粗陋，但卻很是實用。有個這個玩意，車主們上平臺擰大點油門，車子轟地就沖上去了。車主們少了麻煩，老張也得了解脫。
你還別說，這一個小小磚石踏板，竟換來顧客和附近住戶的一片嘖嘖稱贊?？淅蠌埿扌淖隽思e德行善的大好事。老張聽著，很覺美氣。老張邊忙著鋪子里的生意，邊張望行人在磚石踏板上自由出入，很是覺得美氣。
可高興沒兩天，磚石經不住碾壓，磚石踏板很快便碎了。
老張想得找個硬點的東西墊上。他四處踅摸，搬了塊銹跡斑斑的鐵板來。你還別說，鐵踏板比磚石踏板硬且平整，那些車主們進出得是更為穩當?？墒氰F踏板比磚石踏板消失得更快，一個晚上之后就消失不見了。老張拍拍腦袋，瞧自己這個不開竅的，路燈的電纜都有人偷剪了去，何況這塊現成的鐵板。
老張絲毫不見氣餒，這難不倒他。老張下崗之前是建筑公司的，很快他就找來木板釘子什么的，叮叮當一陣亂敲，鼓搗出了一個木踏板，放置在馬路和平臺之間。
但沒過幾天，那木踏板居然不翼而飛，想來又是拾荒人趁夜偷去了。
好事多磨，老張眉頭一皺，又有了個好主意。他從一個熟識的建筑工地上拌了點水泥砂漿，和吧和吧，在原來放木臺階的地方，砌出了個十來公分厚、三米來長的水泥踏板。心想，這下總沒人偷去了吧！
偷的確是沒人再偷了。可小偷不再惦記了，有關部門卻惦記上了。
水泥踏板干了還沒兩天。來了兩個一男一女穿制服的人，其中一個踢了踢水泥踏板，粗聲問道，這是誰弄的？
老張迎上前說，是我砌的，這不是看路人推車麻煩，修個踏板，給人方便嘛。
你這是違章建筑，知道不！
老張有些迷糊，這也算建筑？
制服男哧地一笑，你以為啊！
它怎么就違章了呢？老張仍是一臉迷惑。
你未批先建，這就是違章。制服男真不錯，順便還幫老張掃盲。
制服女刷地一聲，撕給他一張罰款單。
老張怯怯地接過。心有不甘地說，我是在做好事??？做點好事怎么就這么難！
兩位制服人嘩地大笑，其中一個邊笑邊揉著肚子說，還真是傻帽，做什么好事。你以為你是雷鋒啊，就算是雷鋒，他老人家都出國了！
兩人接過老張遞上來的一大把子毛票，隨即離開。
違章建筑范文2
一、工作目標
通過專項整治，督促鄉（鎮）人民政府牽頭組織對轄區內所有在建的違法用地、違章建筑依法，堅決剎住違法用地之風。
二、整治范圍
這次專項整治的范圍和對象是：各鄉（鎮）轄區內所有在建的違法用地、違章建筑。
三、整治標準
對違法用地、違章建筑在制止后繼續搶建部分的建筑物全部予以拆除，違法用地、違章建筑有供電、供水的，必須堅決予以停止供電、供水。
四、實施步驟
1、調查摸底階段
各鄉（鎮）政府要加緊巡查，根據日常掌握的違法情況，認真開展全面調查摸底工作，做到底清責明。調查摸底情況于月20日前以表格形式（見附件1：《區在建違法用地、違章建筑情況報表》）上報區專項整治工作領導小組辦公室。從月份起實行零報告制度，每月10日前將新發現的違法用地、違章建筑情況也以附件1表格形式上報。違法情況報送要做到準確、真實、全面，不瞞報、不虛報。
2、整治階段
各鄉鎮政府要根據調查摸底掌握的在建違法用地、違章建筑情況，立即著手組織開展制止和拆除行動，盡可能做到違法建設處于初始狀態就拆除掉，減輕執法難度，減少執法成本。對拆除困難的違法用地建筑物，區領導小組將協助執法，原則上每個鄉鎮安排一天，各鄉鎮政府需要區領導小組再次協助執法的，必須書面申請區領導小組辦公室統籌安排。
3、驗收階段
整治期間，各鄉鎮政府必須在每周星期四之前將拆除違法用地建筑執法情況以表格形式上報區領導小組辦公室，上報周期內沒有開展執法行動的，實行零報告制度。各鄉鎮政府對拆除的違法用地建筑，必須適時跟蹤，防止違法建設“死灰復燃”，發現繼續違法的，必須立即組織再次打擊。區領導小組將對各鄉鎮政府拆除情況和拆除成效進行督查，督查情況書面報告區委、區政府。
五、工作要求
1、組織領導。為加強對違法用地、違章建筑專項整治工作的領導，確保專項整治工作順利開展，區政府成立以區委常委、常委副區長何金清為組長的違法用地、違章建筑專項整治工作領導小組（以下簡稱領導小組），相關職能部門為成員，領導小組下設辦公室，掛靠區國土資源執法監察工作領導小組辦公室；各鄉（鎮）人民政府也要成立以鄉（鎮）長為組長的專項整治工作領導小組，加強對專項整治工作的領導，成立聯合執法隊伍，加大對轄區內違法用地、違章建筑的打擊力度。
2、職責分工。各鄉鎮民政府和相關職能部門要認真按照區政府政［］254號和政［］190號文件規定的職責分工，充分履行職責，密切配合，形成合力，確保專項整治取得實效。鄉鎮政府牽頭組織執法時，要精心組織，周密部署，提前預測和防范可能出現的突發性事件，確保執法行動和執法人員人身安全。拆除違法用地建筑時，必須盡可能徹底拆除，防止因拆除不徹底出現高危建筑，引發安全隱患。
3、時間要求。按照實施步驟三個階段的時間要求，切實落實到位。
違章建筑范文3
王道（1979-），男，黑龍江哈爾濱人，哈爾濱商業大學法學院研究生，研究方向，民法債法研究。
>> 違章建筑租賃合同的效力 農村房屋買賣合同效力的研究 “小產權房”買賣合同的效力及救濟 農村房屋買賣合同的效力 論無權處分買賣合同的效力 論小產權房買賣合同的效力 試論商品房預約買賣合同的性質及違規合同效力問題 集體土地房屋買賣合同的效力及其處理 涉外貨物買賣合同中固定價格的法律效力探析 農村私有房屋買賣合同效力的認定 淺析棚戶區房屋買賣合同的效力 無權處分之買賣合同效力分析 淺談小產權房買賣合同效力 小產權房買賣合同效力研究 基于無權處分下買賣合同效力分析 關于小產權房買賣合同效力研究 論違章建筑 違章建筑 從《買賣合同法解釋》第三條看無權處分合同的效力 買賣合同的瑕疵擔保義務 常見問題解答 當前所在位置：. 2008-12-08
注解：
① “違章建筑”一詞最早出現于1980年國務院《批準中央氣象局關于保護氣象臺站觀測環境的通知》上，后來《城市規劃條例》、《城市房屋拆遷管理條例》、《城鄉規劃法》等都使用了這一術語。
② 劉宗勝、喬旭升. 論違章建筑侵害賠償.學術交流.2006，（ 3）
③ 黃剛. 違法建筑上存在權利嗎[J] . 法律適用. 2005，（5）：56
④ 湯樹華主編.房地產案件司法實務[M].北京： 新時代出版社.1993，450
⑤ 韓蘇冬. 論違法建筑[J]. 廣西政法管理十部學院學報.2008，（4）：89-90
⑥ 謝在全. 民法物權論（上冊）[M]. 北京：中國政法大學出版社. 1999，22
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一、組織領導
為確保占道商亭進行清理和違章臨建拆除工作順利實施，區政府成立清理占道商亭和違章臨建拆除專項整治工作領導小組。
清理占道商亭和違章臨建拆除專項整治工作領導小組下設辦公室，辦公室設在區城市管理行政執法局指揮協調科
二、工作內容及時限
(一)清理占道商亭
1、自行清理整治階段
(1)即日起至4月20日，取消轄區內早餐車亭36個、郵政書報亭1個、再就業勞動信息亭9個、數字通信息亭26個；其他各類占道商亭、崗亭全部予以取締。
責任單位：各街道辦事處
(2)5月15日前，取消所有冷飲亭89個。
責任單位：區城建局
2、強制取締階段
4月21日至5月1日，對未經許可設置的或到期未撤的占道商亭、崗亭強制取締。
責任單位：各街道辦事處、區行政執法局
3、調整、更新階段
（1）自即日起至5月31日，由區城建局明確保留商亭遷移位置，轄區內主要道路、迎賓路線、重要場所周邊不再保留任何商亭。郵政書報亭、再就業勞動信息亭要統一樣式，全部更新。
責任單位：各街道辦事處、區城建局、區行政執法局
（2）公安部門設置的治安崗亭由公安分局按照市統一要求自行調整、更新。
責任單位：公安分局
(二)拆除違章建筑
1、拆除居民反映強烈的違章臨建
4月10日至4月30日，對街水源巷鐵路沿線合計354處，6247平方米臨建進行拆除，并對拆除后的墻體和地面進行裝飾覆蓋。
責任單位：區城市管理行政執法局(街道辦事處、街道辦事處、區城建局、公安分局、交警大隊、國土資源和房屋分局協助)。
2、拆除55條主要路街兩側臨建
4月15日至5月20日，對55條主要道路兩側1412處、28400平方米臨建進行拆除，并對拆除后的墻體和地面進行裝飾覆蓋。
責任單位：各街道辦事處(由相關職能部門協助)。
3、臨建拆除經費保障
區財政安排專項資金用于臨建拆除，由財政局按照拆除面積核算直接撥付給區城市管理行政執法局和各街道。
三、幾點要求
1、強化領導，落實責任。此次占道商亭崗亭清理整治和違章臨建拆除工作，是迎接“達沃斯”暨建國周年，加強市容環境綜合整治，提升城市管理水平的重要舉措，是今年城市建設管理年的重要內容。各單位要高度重視，列入重要議事日程，加強組織領導，成立專門的工作小組，主要領導要親自掛帥，分管領導具體負責，并加大人、財、物的投入力度，下大氣力把工作抓好、抓實、抓出成效。
2、搞好宣傳，營造氛圍。清理占道商亭和拆除違章臨建將涉及部分人員的切身利益，因此，要充分利用廣播、電視、報紙、板報等載體，加強相關法律法規的宣傳教育，贏得廣大市民的理解和支持，增強全民參與城市管理的積極性和自覺性。
3、密切協調，齊抓共管。清理占道商亭和拆除違章臨建，要按照“以塊為主、條塊結合、屬地管理、齊抓共管”的原則組織實施。這項工作涉及各街道和多個部門的管理權限和職能，各街道和相關職能部門要牢固樹立大局意識和全區“一盤棋”思想，加強溝通協調，相互密切配合，形成全區上下齊抓共管的工作局面。
違章建筑范文5
第一條 為了加強城市規劃和管理，制止和處理違章建筑，根據《中華人民共和國土地管理法》和國務院頒布的《城市規劃條例》，結合蘭州市具體情況，特制定本辦法。
第二條 城市規劃是城市各項建設和管理的依據，所有新建、改建、擴建、翻建的地上、地下各項永久性、半永久性、臨時性建筑（構筑物），都必須服從城市規劃。
第三條 所有單位和個人以任何形式（包括引進外資、聯營、農民進城所辦企業等）在蘭州市所屬縣（區）的規劃區內進行建設，必須報經城市規劃管理部門批準，取得《修建許可證》，并經規劃管理部門驗線后，方可施工。
第四條 凡屬下列情形之一的，為違章建筑或違章施工。
一、1983年以來，未經登記處理或未經城市規劃管理部門批準修建的各類建筑物（構筑物）；
二、未按《修建許可證》的批準內容，擅自改變位置、面積、層數、立面、結構的建筑物（構筑物）；
三、在批準的臨時用地上修建的永久性、半永久性建筑物（構筑物）；
四、經城市規劃管理部門審定，應由建設單位限期拆除而逾期未拆的建筑物或臨時設施；
五、已發給《修建許可證》，但施工前未經城市規劃管理部門驗線，自行開工的；
六、施工單位未取得《修建許可證》，擅自施工或不按規定掛牌施工的。
第五條 制止和處理違章建筑的主管機關是市規劃管理部門和縣（區）城建部門。有關管理部門的職責分工如下：
一、鄉（鎮）人民政府、街道辦事處，負責本轄區范圍內違章建筑的檢查、制止（指出錯誤、責令檢查、通知停工）及登記工作，并將情況按月報縣（區）城建部門。
二、有關管理部門，負責分工范圍內違章建筑的檢查、制止、登記以及對違章建筑的拆除、罰款等處理工作；并將檢查處理情況每月向市規劃管理部門報告一次，同時抄報縣（區）人民政府。具體分工：
現有道路、橋梁、廣場及雨水、污水管道、河床、洪道、建設單位代征的道路用地范圍內的違章建筑，由市政工程管理部門負責制止和處理；
公房、私房、院落或樓區內的違章建筑，由其房產管理部門負責制止和處理；
公園、林帶、小游園等公共綠地的違章建筑，由園林部門負責制止和處理；
小街巷、空地、半城半農區及其他上述部門不管的所有違章建筑，由所在縣（區）城建部門負責制止和處理。
三、各縣（區）人民政府統一負責對所轄范圍內違章建筑的制止和處理工作，各管理部門及駐區各單位，都要接受當地政府對制止和處理違章建筑工作的檢查、監督。
四、市規劃管理部門負責制止和處理違章建筑工作的協調與仲裁。
五、城市管理監察部門，負責檢查處理各管理部門自身的違章建筑和對各管理部門的制止違章建筑工作進行監督檢查。
第六條 違章建筑的處理程序
一、鄉（鎮）人民政府、街道辦事處發現轄區內的違章建筑，應及時制止并向縣（區）城建部門報告；縣（區）城建部門在接到報告后，應根據管理權限通知有關管理部門處理。無管理部門的由縣（區）城建部門處理。
二、對未領得《修建許可證》又未登記處理的建筑物（構筑物）的單位或個人，應主動向所在縣（區）的城建部門進行違章登記，聽候處理。對不登記者，經查出后，從嚴處理。
三、違章單位或個人對處理決定不服的，應報請城市規劃管理審批部門復議，并按復議結果的通知精神辦理。如確屬違章，城市規劃管理部門可暫停辦理違章單位或個人的一切建設用地和建設工程手續，并通知供電部門不予供電，供水部門不予供水，市政管理部門不予接通排水。
四、經規劃部門決定限期拆除的建筑物（構筑物），單位或個人拒不執行，逾期不拆者，由城市管理監察部門組織力量強行拆除。規劃部門決定處以罰款的單位或個人，收到決定后十五天內既不起訴又不執行者，由規劃部門申請人民法院強制執行。
第七條 違章處理的執行
一、本辦法后修建的違章建筑，以及原有位于城市主次干道兩側或危及交通、環境、消防、安全，妨礙城市規劃和建設實施，嚴重影響城市市容景觀的違章建筑，應由負責分工處理部門立即通知違章單位或個人無條件拆除；超過限期不拆的，應處以違章罰款并強行拆除。本辦法頒布前已建成的違章建筑，對近期規劃實施無妨礙的，可暫不拆除，但要根據情節輕重，處以一次性罰款并簽訂經過公證的保證書，在建設需要時，無條件拆除。
二、對違章建設單位的違章罰款，按違章建筑總造價（最低按每平方米180元計算，下同）的百分之三十處罰；逾期不拆者，加倍罰款，并強行拆除。
三、對違章建設單位的主管負責人、直接責任人或違章建設者個人，根據違章情節的輕重，分別給予行政處分、追究經濟責任等處理。并處以六十元至五百元的罰款，情節嚴重、觸犯刑律的，應按刑法有關規定追究刑事責任。
四、對違章建筑的施工單位，各管理部門要令其停工檢查或處以工程造價百分之十的罰款；對施工單位的主管負責人、直接責任人員處以六十元至五百元的罰款；情節嚴重的，建筑管理部門可注銷其施工執照或工商行政管理部門注銷其營業執照，觸犯刑律的，應按刑法有關規定追究刑事責任。
五、對違章的建筑單位、施工單位的罰款，國營企業和城鄉集體所有制單位，應從企業基金、利潤留成或稅后積累中支付；行政機關和事業單位，應由包干經費中支付，罰款一律不得計入產品成本、流通費用或攤入基建投資。違章建設的個人和違章建設單位的主管負責人、直接責任人員的罰款，一律由本人負擔或由單位從其工資中扣繳。違章單位或個人接到罰款通知書后，必須在半月內向所在縣（區）城建部門辦理交款手續，逾期加收滯納金。
六、罰款交市、縣（區）財政部門專項儲存，用于城市建設維護和管理，不能挪作他用。
七、利用違章建筑出租、轉讓、買賣牟利者，由縣（區）城建部門會同市房地產管理部門、工商行政管理部門沒收其非法收入，違章建筑應強行拆除。
八、對申請使用違章建筑營業者，工商行政管理部門不得發給營業執照。對使用違章建筑的住戶，公安部門不予辦理入戶手續，房管部門不得發給產權證?？h（區）城建部門應向以上有關部門主動提供違章建筑的具體情況和處理意見，或會同有關部門進行處理。
九、在檢查處罰違章建筑中，對辱罵、毆打檢查人員，阻撓檢查人員執行公務者，由公安部門依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》第十條處理；觸犯刑律的依法追究刑事責任。
第八條 對濫用職權、徇私舞弊、敲詐勒索、有意拖延刁難或越權審批者，應追究責任，從嚴處理，按照其情節和造成后果，分別給予行政處分、經濟處罰，觸犯刑律的，按照刑法有關規定追究刑事責任。
違章建筑范文6
經區委、區政府研究，決定召開全區創衛、拆違工作推進會。出席今天會議的有：區四套班子全體領導；各街道、==鎮、工業園區黨政主要負責人、分管負責人；聯創共建單位主要負責人；創建辦、拆違辦各組組長。
今天的會議議程有三項：一是觀看省愛衛辦暗訪組攝制的錄像資料片；二是周區長就當前的創衛、拆違工作進行全面部署；三是請區委書記++同志作重要講話。
=月==日省愛衛辦專程到泰州進行了暗訪，暗訪資料片原有一個多小時，現在經過剪輯只有半個小時。下面，先請大家觀看由省愛衛辦暗訪組攝制的創衛問題錄像資料片。
……
剛才，我們看了暗訪資料片，從暗訪的情況看，大家都會感到當前的形勢非常嚴峻，其實經過我們檢查，還有許多地方的問題比較起來更嚴重，同樣拆違工作已有一個多月的時間，但是進度緩慢，今天召開會議，目的就是強勢推進這兩項工作。
……
現在，進行第二項議程，請=區長就當前的創衛、拆違工作進行全面部署，大家歡迎！
……
現在，進行最后一項議程，請我們新任的區委書記==同志作重要講話，大家歡迎！
……
同志們，剛才大家觀看了創衛問題錄像資料片，=區長針對我區現階段創衛、拆違工作中存在的問題，明確了下一階段創建迎檢和拆違工作重點，區委=書記作了重要講話。關于創衛工作，現在距離國家衛生城市省級考核只有==天的時間，是我們針對存在問題，做好補救工作的最后機會，全區各街道、==鎮、工業園區及機關各部門、單位的主要精力都要集中到創建迎檢中來。明天國家愛衛辦負責人將來泰州進行視察，=月中旬省愛衛辦將再次進行暗訪，務請大家做好充分準備。關于拆違工作，我們同樣要堅定信心和決心，一抓到底，堅決打好拆違這一仗?？傊覀円槍Υ嬖趩栴}，迅速行動起來，奮力沖刺，全力以赴做好創衛迎檢階段的各項工作。
下面，我就如何貫徹會議精神，再強調四點意見。
一是宣傳要到位。去年省級調研時的經驗告訴我們，創建工作離不開老百姓的支持和參與。今年隨著創建工作的深入開展和重心的下移，要進一步營造濃烈的創建氛圍，強化全民參與創衛意識，只有這樣，才能更好地發動群眾投身到創建中來。聯創共建單位要幫助社區，指導搞好創衛工作。
同樣，拆違工作也要進行再宣傳、再發動，耐心細致做好拆違對象的思想工作。會后，各街道、鄉鎮，各部門、單位要按照=書記、=區長的講話精神和區創建辦、拆違辦的統一部署，制訂詳細的工作計劃，認認真真、實實在在做好創衛、拆違的各項工作。
二是責任要到位。在這次創衛工作中，我們采取“統一領導，歸口負責，條包塊管，條塊結合”的原則，目的就是要領導到位、責任到位、壓力到位。各鄉鎮、街道以及各部門、單位要主動到創建、拆違現場、到一線、到群眾中去真抓實干、解決問題。
三是措施要到位。當前創建工作的主要目標是要確保通過省級考核。因此，要針對省愛衛辦暗訪組攝制的創衛問題錄像資料片以及區創建辦在前期督查中發現的薄弱環節，重點抓好住宅小區、后街背巷、五小行業、城中村和城郊結合部環境綜合整治以及單位、居民區衛生工作。今天，錄像資料片反映的問題只是一部分，實際存在的問題遠不止這些。各街道、鄉鎮、部門的負責人要把問題排一排、理一理，抓緊時間整改到位。對已經完成的工作，要防止反彈、回潮。
四是督查要到位。區創建辦督查組要定期（每周一次）組織人員對各責任單位創衛工作落實情況及專項整治工作進行督查，對創建工作進展不明顯，或者檢查時失分的部門、單位，區創建辦要進行通報批評，區紀檢監察部門要發揮效能監察作用，追究相關部門負責人的責任。