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設備維修保養范文1
乙方：_________________
根據《中華人民共和國合同法》，為了明確雙方的權利和義務，受服務方（以下簡稱甲方）和服務方（以下簡稱乙方）經協商達成以下協議：
一、 （一）維修方式：
? 1. 為了保障甲方辦公設備的正常使用，合同期間內，乙方定期為甲方的辦公設備進行維修保養，定期 30 天保養一次。
? 2. 當甲方的機器出現故障時，甲方應及時通知乙方，乙方的維修人員以最快的速度趕到，在最短的時間內為甲方排除機器故障。
? 3. 維修地點一般在甲方辦公處，若由于所排除的故障需要儀器測量，或者甲方辦公處不能修理；還有乙方工作人員不想打擾甲方工作人員正常工作，這幾種情況應由乙方維修人員帶回乙方公司維修。
? （二）說明：
? 1.乙方維修人員應為甲方人員講解明白如何正確使用，和延長使用壽命的一些常識。
? 2.合同有效期內，如甲方的辦公設備需要更換零部件，乙方維修人員應講明白更換這些零部件的原因，以及不更換這些零部件所造成的后果，甲方應尊重乙方技術人員的意見，零部件的成本費用由甲方支付。
? 3.為確保甲方辦公設備正常使用甲方應盡可能地使用乙方所提供的零部件和消耗品。
? 4. 如甲方人員由于使用不當造成機器損壞；或甲方的某一機器出現故障，甲方負責人沒有通知乙方，甲方就擅自處理，這兩種情況不應有乙方承擔責任。
二、維修辦公設備范圍及服務收費標準
辦公設備名稱：______________
型號：______________________
數量（臺）：________________
服務費（元） ：_____________
服務費合計（元）：__________
復印機 ：___________________
傳真機：____________________
打印機 ：___________________
碎紙機 ：___________________
三、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字蓋章后生效。
合同有效期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
甲方：_____________ 乙方：______________
電話：_____________ 電話：______________
設備維修保養范文2
1 天津港設備維?，F狀
天津港設備維保總體上分為日?；A維保和項目維修兩大類（見圖1）。日?；A維保指對設備進行日常檢查和保養，對一般性故障進行日常維修；而對維修量大、維修內容復雜的故障則須實施項目維修。項目維修分為自修和委外維修：本公司有能力實施的維修稱為自修；需要專業力量進行維修的項目（如大型軸承更換、發動機維修等）則一般實施委外維修。
1.1 設備維保市場規模
目前，天津港設備維保市場主要包括設備日?；A維保市場、設備維修市場、大型設備改造項目市場等3個細分市場。
1.1.1 設備日?；A維保市場
目前，天津港共有基礎維保員工1 000多人，其中，正式員工占比超過50%，其余為勞務派遣員工。自天津港開展用工體制改革后，旗下各公司已不再招入正式維保員工；隨著正式維保員工逐步退休，未來設備日常基礎維保市場將逐步外包，一些業務將被社會化承接，屆時正式員工70%的崗位將轉化為勞務外包崗位。據此，估計未來天津港基礎維保市場規模將近1.2億元（按每年10萬元/人計算）。
1.1.2 設備維修市場
如圖2所示：天津港2015年總維修費用較2013年凈增約萬元，增幅近30%；裝卸生產設備維修仍是主要維修項目，2013D2015年的費用占比均在55%以上；隨著業務的多元化發展，非裝卸生產設備的維修費用也在顯著增加。此外，天津港委外維修費用呈逐年上漲趨勢（見圖3）。
1.1.3 大型設備改造項目市場
大型設備改造項目以大型固定機械的改造升級項目為主，涵蓋裝卸設備、電力系統和照明系統改造，由于涉及金額較大，故一般納入固定資產投資。近年來，天津港大型設備改造項目費用呈現大幅增長趨勢，2015年大型設備改造項目費用約為2013年的3倍。
1.2 設備維保體制
1.2.1 傳統維保體制
在天津港旗下成立時間較早的公司，設備維保人員經過多年的經驗積累，技術水平較高，設備日?；A維保工作主要由本公司員工完成，維保人員90%以上為正式員工。在此類傳統維保體制（見圖4）下，公司的設備維保體系完善，基礎設施設備完備，擁有設備主動維護中心（甚至發動機維修中心），維保水平較高，只有專業性較強的維修項目才會委外，并且即使委外維修，也有能力實施全程監管。未來，一方面，隨著有經驗的維保員工逐漸退休，公司面臨維保逐步外包的局面；另一方面，“8？2”爆炸事故發生后，安全生產監察部門對特種設備維修資質的審查更加嚴格，傳統自行維保體制較難滿足維保資質要求。
1.2.2 新型維保體制
天津港旗下成立時間較晚的公司秉承管理崗位使用正式員工、工人崗位使用勞務派遣員工的原則，維修人員大多為勞務派遣員工。在此類新型維保體制（見圖5）下，設備日常基礎維保業務大多外包給勞務發展公司，維修項目以委外為主；此外，公司員工普遍較為年輕，缺乏有經驗的技術人員“傳幫帶”，但由于設備較新，其維修壓力尚未體現。
1.2.3 混合維保體制
天津港旗下成立于2000D2006年間的一些公司由于正處于用工體制改革推進期，普遍采用介于上述兩種維保體制之間的混合維保體制。在混合維保體制下，公司的設備日?；A維保多采用傳統維保體制，維保員工結構為正式員工與勞務派遣員工混編結構；公司設備日?；A維保工作以本公司員工為主要維保力量，設備維修以委外為主。
1.3 設備維保人員
用工體制改革后，天津港維保人員分為正式員工和勞務派遣員工，且今后不再招入正式維保員工。目前，天津港設備維保人員中，正式員工約占60%，且約70%的正式員工的年齡在45歲以上，而近80%的勞務派遣員工的年齡在35歲以下。未來10年，天津港累計將有近50%的正式員工退休，維持一支穩定的高水平維保隊伍是天津港面臨的重大挑戰。
1.4 主要維修企業
目前，天津港從事設備維保的企業主要有天津港勞務發展有限公司、天津港興洋機械有限公司和天津港機電設備安裝工程有限公司等3家企業。天津港勞務發展有限公司下屬的盛港公司和設備租賃公司面向全港承接固定機械和流動機械維修業務，其設備基礎維保業務穩定且發展迅速；天津港興洋機械有限公司擁有特種設備（固定機械）維修A級資質，主營業務包括固定機械保養、固定機械維修、工屬具制作等；天津港機電設備安裝工程有限公司依托重工制造基地，在固定機械大型構件制造和維修方面具有較強的專業技術能力，擁有特種設備制造、安裝和維修A級資質，主要業務為固定機械保養和維修。
2 天津港設備維保存在的問題
2.1 日?；A維保市場尚未引起碼頭經營者足夠重視
設備維修保養范文3
1 維修與保養機械設備的重要性
在經濟發展與建設的過程中，工程生產過程中會運用各種各樣的機械設備，所以對設備操作人員也提出了更高的要求，一些大型高速旋轉設備在使用的過程中，經常會出現隱藏的故障，造成生產活動的中斷，這就需要對機械設備進行定期的保養與維修，這樣才能起到預防性的作用，保證高效的生產效率。長時間不對機械設備進行維護與保養，會造成零部件出現磨損，一旦在生產活動中發生故障，那么受到的損失將會更加嚴重。一些維護與保養的工人不具備熟練的操作技術，也會在一定程度上影響設備的維護與保養效果。只有保證機械設備的使用性能，才能切實提高工程的生產效率，因此，機械設備的維修與保養非常重要。只有做好了設備的維修與保養，才可以提高機械設備的完好率、利用率和生產率，降低機械設備的使用成本，延長設備的使用壽命。
2 機械設備的維修與保養現狀
首先，當前的工程企業缺少對機械設備進行維修與保養的意識，這種意識的缺失實際上體現了相關工作者并沒有從長遠的利益考慮問題，一味的要求設備長時間超負荷的工作，認為只要不出問題就沒有關系，但是一旦出現問題后，機械設備的損害程度往往都是相當嚴重的，反而會對工程生產造成更大的經濟損失。這些問題都是因為不具備維修與保養意識造成的，機械設備長時間處在一種不安全的生產狀態中，實際上也就為生產活動埋下了極大的隱患。
其次，在生產活動中，缺少必要的責任制度，責任制度的落實實際上是機械設備維護與保養的基礎，在工程生產過程中，即便有一些制度作為依托，但是卻成為了表面功夫，并未真正的做到位。因此也就造成機械設備不能正常的進行維護與保養。另外，設備操作人員自身的專業能力參差不齊，所以不能在第一時間將機械設備的實際情況進行正確的判定，有些問題也并不是在表面就能觀察出來的，這也就為設備的保養與維修造成了一定的阻礙。檢修人員沒有做到定期進行檢查，設備的損耗狀況因此也就會更加嚴重。在這種情況下，管理人員并沒有對維護與保養的制度加以嚴格的管理，甚至對于設備狀態的評定標準也不統一，所以這些問題都是影響設備維修與保養的原因，也是當前的現狀，要想解決上述的問題，還需要從實際情況入手進行解決，以防止對機械設備造成更加嚴重的傷害。
第三，受到機械設備維修人員個人能力的影響，當前機械設備的維修與保養工作并不到位。因為在時展的環境下，機械設備的種類呈現出不斷增多的趨勢，并且這些設備都運用了新技術以及新功能，因此這就要求設備的維修與保養人員具有更高的素質，掌握最新的維修技術，這樣才能解決機械設備出現的故障，在高標準嚴要求的趨勢下，目前機械設備的操作人員普遍不具有這樣的能力，可以說設備的完好率以及利用率與操作人員的個人技術水平具有息息相關的聯系，為了避免出現損壞，就必須要對機械設備的維修人員加以重視，對他們的技術水平加以關注，當前很多設備的維修人員在技術水平方面參差不齊，所以才會影響到設備的維護與保養效果，由此造成工程生產的效率不高。縱觀當前機械設備在維護與保養方面的現狀可知，還有很多問題需要得到解決，這樣才能保證機械設備的使用效率，延長其應用時間，為工程發展帶來更多的經濟效益。
3 提高機械設備維修與保養的措施
首先，加強設備的日常檢查工作。機械設備的日常檢查是設備維修與保養的基礎，為了保證機械設備的維修與保養工作滿足生產需要，在日常檢修工作中要做規范化、制度化。對于機械設備各零件的調整、清洗和維修都需要嚴格按照設備維修與保養規范進行，確保維護內容的統一。對于不同的機械設備，需要制定不同的維護工藝規程，并嚴格按照規程進行維護。在日常檢查時，還需要根據不同設備，充分考慮不同的工作條件，規定不同的維護時間并嚴格執行，確保在日常的檢查過程中就可以及時發現機械設備存在的問題，并及時維修，避免更大的損失。
其次，嚴格落實機械設備維修與保養制度。機械設備的定期維修和日常保養直接關系到機械設備的工作情況，因此，工程需要嚴格落實機械設備的保養制度，堅持“養修并重，預防為主”的原則，對廠內的機械設備進行定期維修與保養。對于相同類型的機械設備，工程需要安排設備保養細則，并將責任明確化，這樣各種機械設備的維修與保養就可以有所依據，確保機械設備的維修與保養規范化。工程需要指定專門的負責人，設立維修與保養的機構，對廠內機械設備的維修與保養制度落實情況進行監督，確保機械設備在出現問題時可以盡早發現、盡早解決，保證機械設備的正常運行，提高機械設備的生產效率，創造更大的經濟效益。
第三，提高維修保養人員的技術水平。機械設備的維修保養人員需要在熟悉設備使用手冊的基礎上，深入了解設備的性能和工作情況，同時也需要根據工程的實際情況，定期開展維修保養人員的專業知識培訓，使維修保養人員能夠從理論到實際進行全面的學習，進一步提高維修保養人員的技術水平。工程還需要建立相應的考核制度對參加培訓的員工進行考核，通過考核對優秀人員進行獎勵，從而激發維修保養人員的工作熱情，進一步提高維修保養人員的技術水平。
設備維修保養范文4
被維修托管方： （以下簡稱甲方）
地址：
開戶銀行： 帳號：
維修托管方： （以下簡稱乙方）
地址：
開戶銀行： 帳號：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，經雙方友好協商，同意簽訂儀器、設備維修托管合同：并商定如下條款，以便共同遵守執行。
第一條：儀器、設備維修托管期限為___年，維修托管從_____年___月___日到_____年___月___日止。
第二條：維修托管的范圍：
1、以______年底醫院在用的醫療儀器、設備為基準，儀器、設備總額約為：________萬元（具體詳見，《設備維修托管明細表》），以后逐年添加的儀器、設備再另簽訂協儀。同意，不同意。
2、以______年底醫院在用的醫院設備為基準，醫院設備總額約為：________萬元（具體詳見，《設備維修托管明細表》），以后逐年添加的醫院設備再另簽訂協儀。同意，不同意。
3、以______年底醫院在用的辦公設備為基準，辦公設備總額約為：________萬元（具體詳見，《設備維修托管明細表》），以后逐年添加的辦公設備再另簽訂協儀。同意，不同意。
4、以______年底醫院在用的網絡設備為基準，網絡設備總額約為：________萬元（具體詳見，《設備維修托管明細表》），以后逐年添加的網絡設備再另簽訂協儀。同意，不同意。
5、第三方已對甲方簽訂的維保合同，同時轉嫁給乙方負責，費用由甲方承擔，主要是便于乙方的監督和管理。第三方維保合同結束時，在由甲、乙雙方共同選定第三方。
6、醫院的電梯系統、中心供氧系統、中心吸引系統、凈化手術室、空調系統、冰箱、冰柜、各類醫療用床、各種醫療車輛、醫院監控系統、醫院His系統和Lis系統、微波爐、電爐、電視機等均不列入維修托管范圍內。（如需要維修托管另行商定）。
第三條：維修托管的工作內容：
甲方《設備維修托管明細表》中確立的所有設備；
1、共同管理好、維護好醫院的醫療儀器、設備，使其能正常、有序的工作，提升儀器、設備的完好率。
2、加強平時的保養維護和操作規范工作，使其發揮效能，提升儀器、設備的使用率。
3、降低成本，修舊利廢，減少不必要的開支。
第四條：維修托管的工作標準：
1.保證所轄設備完好率98℅。
2.保證所轄設備維修率100℅。
第五條：甲方應承擔的職責：
1、督導醫院員工能愛護儀器、設備，按規定的操作規程操作儀器、設備，以減少人為的故障。
2、各儀器、設備使用科室應積極配合乙方做好儀器、設備的保養工作。
3、對確為修理中有難度的儀器、設備，醫院____________科應做好協調調度工作，保證醫院醫療工作的正常開展。
4、醫院_______________科對乙方維修托管項目的修理情況、保養進度及檔案資料工作實時監管，并作出考核意見，向醫院領導匯報。
5、醫院職能部門對乙方進行的維修托管項目，隨時進行抽查和審核，以確立考核扣分。
6、甲方應免費為乙方工程師提供一間獨立的、明亮的修理場所，以便儀器、設備的修理和儲存。
7、對有異議的付款項目雙方應及時做好溝通，排除異議；對已確認的付款項目，應及時付款，以確保維修工作的順利進行。
第六條：乙方應承擔的職責：
1、積極配合醫院_______________科做好醫院醫療儀器、設備的檔案、資料管理和操作規程的制定工作，做到每次修理、保養每次記錄，建立維修病歷，分析故障原因。
2、確保大型儀器、設備的完好率應達到______%，一般儀器、設備的完好率應達到______%，使儀器、設備的利用率充分發揮。
3、做到萬元以上的醫療儀器、設備，每年二次除塵保養工作，其他儀器、設備隨修隨保養，以減少儀器、設備的損壞率。
4、在維修保養工作中，以大型儀器、設備和急救儀器、設備為優先考慮，24小時服務待命，遇事積極與醫院領導和____________科聯系。
5、每天對醫院的醫療儀器、設備做好巡查工作，并做好記錄；對報修的醫療儀器、設備______分鐘內到達現場，及時提出修理意見，同時與醫院_______________科取得聯系，做好修理方案，使其做好匯報和協調工作。
6、醫院大型儀器、設備的維修應在二個工作日內完成，如因故延長，應與甲方的儀器、設備使用部門負責人和_______________科及時聯系，制定出切實的維修期限。
7、修好的醫療儀器、設備應及時出據儀器、設備驗收報告，以供儀器、設備使用方查驗和簽收，送醫院_______________科備案。
8、維修電話公布到每個使用部門，24小時開通，隨叫隨到。
9、做好易損配件的儲備工作，以利于工作的順利開展。
10、對有異議的付款項目雙方應及時做好溝通，排除異議；對已確認的付款項目，應及時提款，以確保維修工作的順利運轉。
11、年終應對全年醫療儀器、設備使用、保養較好的部門，作出物質獎勵。
12、對年久失修的醫療儀器、設備應及時匯報給醫院_________科和院領導，以便醫院做好報損報廢處理。
13、維修工程師每月應對所做的工作出書面小結，對下月作出書面工作計劃，以供院領導決策。
第七條：維修托管費用：
1、以打包的形式對《設備維修托管明細表》中的醫療儀器、設備進行維修托管其中包括維修費、第三方保修費、材料費、技術改造工本費、旅差費及外請工程師費用。
2、固有與其他公司往年維修托管費用為：計：_________萬元。
3、對醫療儀器、設備在使用中的耗材費不包括在內，如監護儀的血氧探頭、血壓袖袋套件和心電電極等。
4、大型儀器、設備如CT機球管、X線機球管、彩超探頭等也不包括在維修托管費用中。
5、技術保修：5年以下為儀器、設備總額2%～3%/年計，5年以上為儀器、設備總額3%～5%/年計。
設備維修保養范文5
關鍵詞：機械設備;維修;保養
隨著社會現代化進程的推進，作為生產力三大要素之一的機械設備在施工機械化發展的過程中也得到了長足的發展，它是保障社會化生產的重要手段。但是很多企業只關注新型機械設備的引進，而忽視了對現有設備的維修與保養，導致了現有設備使用壽命的縮短，甚至提前被廢棄的情況。因此，我們要提高對機械設備維修與保養的重視。
1.機械維修體系
1.1 機械設備的磨損及處理
機械設備是一種特殊的物品，無論在使用過程中還是零工作狀態下都會產生磨損并降低其使用性能，這種磨損是所有機械設備都會出現的問題，也叫做設備的劣化。設備的磨損可以分為有形磨損和無形磨損，有形磨損指的是由于機械的使用運行過程中產生的硬件上的損耗和其它使用痕跡;無形磨損是指機械在閑置過程中，隨著時間的推移，在自然的環境作用下，機械設備自身被銹蝕以及產生不可避免的老化而性能減退的現象。面對機械的磨損問題對應的處理方式有兩種，一是對于損壞比較嚴重沒有維修價值或者維修成本比較高的機械設備可以用更新設備的方法，替換老舊設備;二是對于磨損不大，尤其是那些主要受到無形磨損的機械設備可以及時檢修，更換最新的部件，有效提高其使用價值，是企業日常維修保養的主要方式。
1.2 設備維修方式
機械設備的維修方式可以分為以下三種：第一，周期維修，周期維修適合于已經使用了一段時間，產生磨損的時間和磨損程度都大致相同，比較好掌握維修頻率，可以制定維修計劃的維修方式;第二，事后維修是企業日常養護管理中常用的一種形式，“事后”也就是在設備產生問題后，或者在設備的性能下降、準確度也下降到標準數值以下時要進行必要的修理，一般是突發性事件，不好制定維修計劃，但是這種形式能最大程度上保證機器運轉的效率;第三，狀態維修，狀態維修是近些年各大企業機械設備管理中比較倡導的一種新興的方式，是指根據設備運行的實際情況和機器自身的狀態而進行的一種提前檢修的方式，即“事前”維修。依據設備的日常巡檢記錄、定期自檢報告和狀態監測手冊里提供的數據，通過多種監測方法以及人員的經驗判斷綜合分析，得到的對設備產生故障的預判，并做好相應的維修準備工作。狀態維修是科學有效的維修方法，能夠很好的降低突發事故的頻率，延長設備的使用壽命。
2.機械設備維修保養存在的問題
2.1 機械設備維修保養問題沒有得到重視
企業高層的管理人員只看到設備的老化磨損到淘汰，并著手更新引入新的設備，這樣不僅浪費了大量的資金也貶低了設備自身的價值。再高端的機械設備經過一段時間的運轉也會出現故障，只有進行精心的、持續性的維護才能發揮其最大價值，因為設備一旦維護不當，老化速度便會加快，造成故障頻發的現象，會降低機械設備的安全系數，也會影響企業生產進度和產品質量，同時也會造成設備使用年限的減少。
2.2 機械設備管理工作沒有得到重視
對機械設備日常管理松懈，維修保養工作處于隨壞隨修、不壞不修的狀態，如果缺少某一配件只能即時去采購，不會提前儲備配件，一旦設備已使用了很多年，其中的配件很難在市場上購買到，常常會因為某一配件的不能配備而導致整個設備無法運行的情況，不僅增加了維修保養的成本也嚴重影響企業的生產運營。
2.3 機械設備的維修隊伍沒有得到重視
企業對機械設備管理缺少重視是普遍的問題，深入探究原因還是由于企業沒有專業素質過硬、能力出眾的機械設備管理人員。在實際中企業管理者沒有持續性發展的眼光，只注重眼前利益，很少有企業配備專門的負責人進行統一的監督和管理，因此出現問題不能得到及時的解決。同時維修隊伍力量薄弱，企業的機械設備維修人員素質和業務水平參差不起，很多是技術工人出身，并沒有受過專業的培訓，只能夠解決一般性的故障，技術能力不強。
3.機械設備管理與維修保養的具體措施
3.1 加強機械設備維修保養的日常管理工作
實行合理有序的管理，首先要建立機械管理的規章制度，提出日常檢修記錄的要求。將機械設備的操作人員和維修保養人員之間建立聯系，設備的使用人員缺乏責任心，出現故障就直接聯系維修人員，應該建立責任制，使用人員也是本機的管理人，負責日常的維護保養工作，企業的主管部門負責定期的檢查和抽查，對出現問題的人員實行問責制。
3.2 加強對機械設備的日常維護
機械設備的特性決定了要把維修保養工作做到平時，精心管理，養用結合，養修并重。機械設備操作員要嚴格按照規范使用設備，使用后要及時對設備進行清理，每日對設備進行自檢，認真填寫自檢記錄表，隨時掌握設備的狀態，如果發現異樣要及時向上級報告;對所需的機械設備的配件要提前申請做好預防，減少因為維修耽誤的生產時間。對那些沒有專人操作的設備也要設專人負責日常的保養工作，責任明確，避免出現互相推諉的現象。
3.3 成立專業的維修隊伍
隨著機械設備現代化程度的增大，機械設備的性能也愈加復雜，不能夠靠基本的維修技術就能解決問題了，要對維修人員進行定期的培訓和機械設備基礎知識的講解，及時更新產品知識和先進技術，使維修人員能夠深入了解設備的各項性能和指標，在維修工作中可以快速準確判斷出現問題的部位。加強維修人員對電腦程序和智能化運作的掌握和熟悉，全方位提高對維修人員技術能力的水準。
4.結語
總之，不論企業的規模大小，對機械設備的維修保養方面的資金投入和時間投入都是十分必要的，它決定了企業的生產能力，并影響企業運行的各項經濟指標，只有對機械設備科學檢修、精心養護，及時處理使用中的各種問題，才能有效的提高機械的使用效率，在生產中發揮應有的作用。
參考文獻：
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設備維修保養范文6
關鍵詞：建筑施工；機械設備；維修保養
改革開放以來建筑事業的快速發展離不開施工機械設備的更新換代。施工機械設備在大工作量的條件下提升了企業的經濟效益與工作效率，但同時不可避免的會出現機械設備的損耗與故障。因此要增加機械設備的使用壽命，避免資源浪費，保障機械設備的正常運轉，提升經濟效益與施工效率，就要讓施工機械設備充分發揮價值，要求建筑企業了解熟悉機械設備的保養維修。機械設備的長時間使用必然會帶來很大的損耗，所以建筑施工機械設備的維修與保養就必須與施工同步進行。本文將對建筑施工機械設備的維修與保養的問題進行探討。
一.建筑施工機械設備維修與保養的意義
施工機械設備的保養與維修可以提高經濟效益。在建筑施工單位中對于機械設備的經濟投入占施工投入的很大一部分比重。能否保證好施工企業重要的共有財產時企業能否提升經濟效益的關鍵一環。在建筑施工當中，由于市場競爭與進度要求等多方面的因素，機械設備常常處在超負荷的高磨損狀態中。如果不對其進行及時有效的保養與維修，必然就會造成設備的使用壽命減短，零部件損壞更新頻繁等，無形之中增加了施工單位的經濟投入量。而對于機械設備的投入我們常常用昂貴來形容。做好設備的維修與保養，則會提高設備利用率，完好率和生產率，降低施工成本和不必要的開支，提升單位經濟效益。
施工機械設備的保養與維修可以提高施工安全性。在建筑施工的過程當中，與利益與效率并重的可能就是施工安全了。保障施工安全是每個建筑施工單位都在努力去做的事情。而對于機械設備來講，施工單位有時為了利益與效率常常讓機械設備“帶病工作”，又或是機器已經出現問題而未察覺，這無形之中增加了建筑施工的安全隱患。為了避免這些安全隱患的出現，應該對機械設備加以維修和保養。
二.對于施工機械設備維修與保養中常見的一些問題
（一）缺乏維修與保養的意識
建筑施工首先是以經濟利益最大化為主。在傳統的施工當中，建筑施工單位往往一味地追求施工進度，加快施工節奏，在機械設備高磨損高消耗的狀態下，沒有對設備進行維修與保養的意識。只在意工作任務及眼前狀況，認為機器還能運轉工作就可以施工，只注重使用，對其他問題隱患則得過且過，一拖再拖，等著問題真正出現或是不得不處理的時候才開始著手維修。這顯然是一種目光短淺，只顧眼前，缺乏高瞻遠矚的行為。
（二）缺乏維修與保養的態度
相比于沒有維修與保養的意識。缺乏維修與保養的態度則更令人感到遺憾。很多建筑施工者抱著僥幸心理，對于維修與保養工作往往浮皮潦草的進行，只是簡單地看到維修保養的表面，不深入細致的做好工作。這顯然是由于建筑施工單位自身的不重視，導致整個團隊對設備的維修保養態度不積極。
（三）缺乏明確的責任制度
機械設備的維修與保養工作由誰來做，由誰來負責，很多建筑施工單位顯然還沒有明確的責任制度。由于建筑施工設備屬于單位公有財產，因此導致很多人不注意設備的保養與維修，認為這件事與自己無關，不是自己責任與工作范圍，施工單位也沒有明確的部門來負責機械設備的維修與保養工作，致使責任制度不明確。
（四）缺乏專業的技術工作人員
很多施工建筑單位由有經驗的老員工負責機械設備的維修與保養工作。當然，老員工由于自身經驗豐富，很容易找出機械設備出現問題后的原因所在，也能在一定程度上做好機械的維修與保養工作。但是隨著科學技術的發展，機械設備的更新換代迅速，缺乏專業技術人員的弊端很快會顯現出來。傳統的由老員工負責的模式已經不科學且嚴重阻礙了機械設備的維修與保養。專業的技術工作人員應該逐漸占據維修與保養的專門工作地位。
（五）缺乏維修保養的資金設備投入
很多建筑施工單位抱著僥幸心理，不愿意將資金投入到機械設備的維修與保養上去。這顯然是一種缺乏遠見的做法。對于設備保養維修的費用應該占到單位投資當中的一部分。很多機械出事后再維修的費用遠遠要高于維修與保養本身花費的投入。因此，將一部分資金與設備投入到機械設備的維修與保養當中，是一種高效有益的投資。
（六）缺乏設備更新換代工作
科學技術的發展要求對設備不斷進行更新換代。但是很多施工單位抱著湊合能用的思想一直不對設備進行升級，這在無形之中會使設備老化耗損更為嚴重，對于設備的維修與保養工作極為不利。
三.對于施工機械設備維修與保養的一些對策
（一）高瞻遠矚，工作做在前面
與其等到機械設備出現問題時再去想辦法，不如把工作做在前面。這需要建筑施工單位有高瞻遠矚的思維。把機械設備的維修與保養工作做在前面，不等機械出現故障時再想辦法，防患于未然。定期對機械設備進行檢查，定期開展機械設備的維修與保養。使之成為周期性、持續性的一項工作。
（二）樹立維修保養意識，貫徹在整個施工單位中
施工單位有維修保養的意識，就要把這個意識，這個思想貫穿到整個施工單位當中。有意識，有思想，工作人員就會在施工當中注意對機械設備的維修與保養，工作與保養維修同步進行，使維修保養意識貫穿到整個團隊當中。
（三）加大資金投入，配套相應設備
施工單位重視機械設備的維修與保養，最主要的體現就是在于對這方面資金投入與設備配套上。眼光放得長遠，不止注重眼前的蠅頭小利，而是從單位的長遠利益出發，注重長期發展，提升企業的經濟效益。
（四）建立完善的管理制度，用專業的技術人員
施工單位應該建立完善的設備維修保養的管理制度，并聘請專業的技術人員對設備進行檢查保養維修。做到責任明確清楚，管理合理規范，運用專業的技術人員，對設備的維修保養工作做到科學、規范、有效。
（五）完善設備更新換代工作
施工單位在對設備進行保養維修的同時，也應該注意對設備的更新換代。對已經淘汰了的設備應該及時更新，不因一時的拖延而造成更大的損失。新舊設備之間的不配套使用會加快機械的磨損消化，這對機械的維修保養工作顯然是一個難題。因此注意機械的升級工作，從另一個方面來講也是方便了機械的維修保養工作，避免了機械維修保養工作在一些淘汰了的設備上浪費時間資源，做無用功。
總 結：
隨著建筑市場的快速發展以及建筑施工企業的激烈競爭，機械化設備的使用已經成為企業競爭和發展的關鍵。機械設備在在施工企業的總資產中占有很大比重。因此，做好建筑施工機械設備的維修與保養，抓好設備的管理工作，處理好機械設備維修與保養中的各項問題，是企業保證施工安全，提高工作效率，降低施工成本，提升經濟效益，確保施工質量，提升企業競爭力等等的重要保障。只有這樣，才會提升建筑施工企業的市場競爭力，使其在與同行業的激烈競爭中勝在細節，立于不敗之地。
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