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現代高層住宅范文1
關鍵詞：現代高層建筑；住宅建筑設計；節能設計
中圖分類號：TU97文獻標識碼： A 文章編號：
前言
現在高層建筑體形龐大,如容積率過高,相鄰建筑互相遮擋、不通透,形成大面積陰影區。除此之外,近些年在某些城市建高層建筑已成風氣,設計者往往大部分精力放在追求立面形式和使用功能上,而往往忽略生態環境的保護、特別是建筑設計節能意識淡薄,造成高能耗、低效益,影響常年使用,浪費巨大。建筑節能包含兩部分內容,一部分是加強圍護結構的保溫隔熱能力,另一部分就是從供暖、供冷的熱源、輸送渠道及實現方式來節約能源。一般的房子里,30% 的熱量從窗戶跑掉了。如果選用雙層玻璃,中間再充上惰性氣體,就可在一定程度上阻斷熱量散發。35% 熱量從墻體散發,如采用隔熱材料,增加保溫層,節能效果就很明顯。智能化建筑首境、氣候條件、總體布局;建筑物的形體變化、朝向；護結構保溫、隔熱的性能；門窗質量等許多綜合性因素構成,因此,建筑的節能首先應為設計者重視。
一、現代建筑設計層面上的節能
①建筑的朝向設計。高層建筑的定位首先考慮對城市環境的影響容積率過高很難滿足日照要求。據有關資料分析，地球每年接受的能量有60億千瓦。這么多的陽光對建筑節能有十分重要的意義。所以確定一個好的合理的位置與朝向對吸收更多太陽能、儲備更多能源、減少自身能耗都是很有必要的。
②體形與平面布置。體形系數，即建筑物外表面面積與其所包圍的體積之比值。對于相同體積的建筑物，其體形系數越大，說明單位建筑空間的熱散失面積越高。體形系數每增大0.01，能耗指標約增加2.5%。建筑師處理體形與平面設計時，首先要考慮功能要求。但是如果考慮造型藝術要求，導致外表面面積過大，曲折凹凸過多，則對建筑保溫是很不利的。外表面面積越大，熱損失越多，不規則的護結構，往往是薄弱環節。因此，應該正確處理體形、平面形式與保溫的關系。建筑平面的巧妙布置常能獲得較為滿意的節能效果。如將電梯、樓梯、管道井、機房等布置在建筑物的南側或西側，可以有效阻擋日射；設置空中庭院，以樓梯或坡道聯系，空中庭院不但是人們的交往空間，也起到組織自然通風的作用，又克服了空調是內空氣品質差的弱點。
③綠化與節能。近年來由于城市綠地不斷減少，加之空調的大量使用，導致“熱島效應”，空氣環境日益惡化，給建筑帶來負效應。一塊草地和一塊瀝青地面的表面溫度差可達14攝氏度以上。綠地蒸發大量水分，帶走大量熱量，為建筑物創造了十分有利的周圍環境條件，同時美化了城市，改善了空氣品質。
二、圍護結構的節能
①外墻的節能技術。外墻的節能措施，目前主要是使用環保節能型建筑材料，可以有效減少通過圍護結構的傳熱，從而減少各主要設備的容量，達到顯著的節能效果。采用新型墻體材料與復合墻體圍護結構。復合墻板構造復雜一些，但它將材料區別使用，可采用高效的隔熱材料，能充分發揮各種材料的特長，板體較輕，熱工性能較好，適用于住宅、醫院、辦公樓等高層建筑的外墻。在進行經濟性、可行性分析的前提下，在墻體內外側敷設保溫隔熱的新材料。另外，目前還有可調節的外墻，即采用多向、多層、可開、可閉的外墻，以適應不同的氣候，減少空調，采暖的時間，降低能耗。
②窗的節能技術。玻璃窗不僅傳熱量大，而且由于其熱阻遠小于其他圍護結構，造成冬季窗戶表面溫度過低，對靠近窗口的人體進行冷輻射，形成“輻射吹風感”，嚴重地影響室內熱環境的舒適。目前，就窗的節能措施，主要是從以下幾個方面考慮：
首先，控制窗墻面積比。窗戶既有引進太陽輻射熱的有利方面，又有因傳熱損失和冷風滲透損失都比較大的不利方面。就其總效果而言，窗戶仍是保溫能力最低的構件。由于通過窗戶的熱損失比例較大，因此我國規定：南向的窗墻比≤0.35，東西朝向的窗墻比≤0.25（單側窗）、≤0.30（雙側窗），北向的窗墻比≤0.20。
其次，提高氣密性，減少冷風滲透。
最后，提高窗戶的保溫能力。包括改善窗框的保溫性能以及使用中空玻璃來改善窗玻璃部分的保溫能力。
中空玻璃是由兩片（或兩片以上）平行的玻璃板粘合而成的玻璃組件。其兩片玻璃板間通過間隔條（注滿專用干燥劑—高效分子篩吸附劑）隔出一定寬度的空間，并使用高強度密封膠沿著玻璃的四周邊部進行密封。由于中空玻璃在構造上存在空氣夾層，從而有效地降低了傳熱系數，達到節能的目的，同時隔聲性能也很好。
根據玻璃構造不同，中空玻璃又有PET雙中空玻璃、LOW-E中空玻璃等多個品種。若中空玻璃中充裝氬氣等惰性氣體，將進一步增大中空玻璃的熱阻；若采用熱反射鍍膜玻璃或低發射率鍍膜玻璃組成的中空玻璃，更可以顯著提高外窗的保溫性能。
關于使用中空玻璃的實例，紅谷灘的紅谷大廈就是一個例子。它使用的是LOW-E玻璃，這樣可以減少每天的運行成本，減少能源消耗，降低環境污染。
三、工程實例
本工程建筑場地平坦,共包括7幢高層住宅和配套公建。其中 80、81、82、83 號樓地上 28 層地下 2 層，84、85 號樓地上26層地下2層，86號樓地上9層地下1層，7幢住宅環形布局，80～85號樓為鋼筋混凝土剪力墻結構。86 號住宅樓為鋼筋混凝土異型柱結構。我們選擇最典型的戶型作為分析對象。如圖所示，選擇81號樓的戶型A和戶型B來進行分析，因其代表了項目戶型的基本情況，且包括了各個朝向的房間。
四、住宅單元能耗分析比較
4.1減少窗地比,前后能耗比較
窗地面積比值為直接天然采光房間的側窗洞口面積Ac與該房間地面面積Ad之比。某住宅區屬于Ⅲ類光氣候區，此區域內住宅室內采光標準參見表:
房間名稱 側面采光
采光系數最低值（%） 窗地面積比值（Ac/Ad）
臥室、起居室（廳）、廚房 1 ≥14.3%
樓梯間 0.5 ≥8.3%
在保證居室采光通風條件的前提下，應控制開窗面積，減少外墻傳遞的熱量。此高層住宅大部分房間窗地比在15～33%之間，遠高于《住宅設計規范》中提出的住宅室內采光標準。我們運用軟件分析窗地比由小變大時的熱工狀況。冬季在不使用采暖設施的前提下，室內氣溫隨窗地比增加而明顯降低，這意味著達到室內舒適溫度需要消耗的采暖能量將會增加；結合夏季制冷能耗和冬季采暖能耗計算得出：當窗地比由30%減少到15%時，可以節能約15%。
現代高層住宅范文2
關鍵詞: 現代高層住宅；施工技術；應用
Abstract: along with the rapid development of economy, modern city high-rise residential also development is rapid, engineering construction scale is more and more big, the more and more complex, and the corresponding structure form also are diverse and complex. But high-rise residential itself has its particularity, and multi-storey building construction technology have many differences, and the engineering construction quality put forward higher request. Combining with the project examples senior residential building engineering construction technology application were discussed.
Keywords: modern high-rise residential; Construction technology; application
中圖分類號：TU74文獻標識碼：A 文章編號：
前言
房屋建筑的工程質量問題是直接關系到施工企業經濟利益和建設者生命、財產安全的重要因素，不論是施工企業還是建設者對工程質量都非常關心。但是，就房屋建筑工程而言，影響工程質量的因素很多，具有其自身的特點，在施工過程中必須針對這些特點采取相應的技術加強質量管理和控制。
一、工程概況
本項目為現代高層住宅建筑，工程總建筑面積為 50695m2，設計為鋼筋混凝土框架－剪力墻結構。建筑物總高度 98.7m，地上 31 層，地下2層，抗震等級為二級，地下室為停車場，1～5層為商場，框架結構，6～31層為住宅標準層，剪力墻結構。
二、施工技術方案
2. 1 模板支撐系統設計
本工程轉換層結構自重比較大，達5416t，不均勻地分布在1560m2結構平面上，轉換層粱板混凝土未達設計強度前，根據其下各層的樓板設計承載力，按傳統常規方法支撐須加至底層地面。因此，采用分層支撐，通過其下各層樓板和模板的垂直支撐共同支承轉換層。同時，利用疊合粱原理留置水平施工縫，將轉換層大粱分兩次澆筑的混凝土和施工荷載，形成疊合粱，減少施工荷載，降低支撐費用。
2. 2 鋼筋施工
本工程結構鋼筋層次多，在框架粱柱節點部位，鋼筋綁扎和混凝土下料及振搗較困難，如鋼筋采用普通搭接法，造成鋼筋節點過于密集，排距過小，無法正常澆搗。因此鋼筋連接采用墩粗等強直螺紋接頭，可以克服以上難題。
2. 3 混凝土施工
為防止溫差裂縫，減少混凝土水化升溫，混凝土配合比采用高標號普通硅酸鹽水泥和摻用粉煤灰降低水泥用量。為防止澆筑時產生施工冷縫，使用高效減水劑，控制初凝時間，有利于延長混凝土層間搭接覆蓋時間。同時混凝土澆筑時要求投入的大產能機械設備和較多的人力才能保證混凝土的連續澆筑，并考慮混凝土設備應急方案。
三、施工技術應用
3. 1 模板工程
(1) 本工程梁模板采用18mm 膠合板，梁底采用50×100(mm)方木，間距300 mm，梁側模次楞為 50×100(mm)方木，采用對接Φ12 螺栓固定。模板采用18mm膠合板拼裝(樓板跨度大于4m 時按距度的 2‰起拱)，采用 50×100(mm)方木，間距300mm，滿堂式支撐，立柱間距為800×800(mm)。
(2) 墻柱模板。墻柱模板采用 18mm 膠合板拼制定型組合模板，次楞采用50×100(mm)方木，方木需經壓刨找原方正后方可使用。梁板模板安裝完成后，墻柱底清理干凈后立模，根據控制線找準模板位置，調整垂直度，利用可調支撐將模板固定。模板拼裝前要逐塊修整板面邊框，清除混凝土殘渣、泥漿，并涂刷脫離劑。墻柱根施工縫處經剔鑿、清理干凈后，根據墻柱?？刂凭€找準模板位置，調整其垂直度。模板拆除后隨時清理，維修后平放于平整地上，下部墊100×100(mm)方木(間距600mm)分類碼放整齊。
(3) 模板技術措施。平模與角模的連接采用企口搭接，以消除模板拼縫不嚴和漏漿現象，同時可防上下墻柱錯位。梁模板、柱、墻上口模板拉通線找直，以確保整體結構棱角順直，陰陽角方正。梁模板及柱、墻模板從立模至澆筑混凝土過程中、全長、全寬全高三向均應拉通線校驗，混凝土澆筑過程中通線不撤。板接縫處理好壞，直接影響到混凝土的表面效果。平模板接縫采用8cm寬PVC膠帶紙貼縫或膩子刮抹。梁和柱接頭處，混凝土墻和板接觸部位均墊海綿條及封膠帶紙。梁板支模后用空壓機及人工清吹干凈。
3. 2 鋼筋工程
(1) 大粱縱向鋼筋安裝綁扎按 “底筋箍筋腰筋第二排底筋各排縱向箍筋面筋”的順序進行。在計算鋼筋下料長度時應充分考慮鋼筋的相互關系，在規定有設計的范圍內(保證錨固長度不變) 按“主筋次筋預埋件”的先后次序作適當調整，使鋼筋能順利就位。
(2) 由于鋼筋粗，間距密，自重大，單靠鋼箍不能承擔鋼筋自重，因此用鋼管制作鋼筋支架輔助鋼筋(包括箍筋) 綁扎，綁扎完畢，安裝粱側模板時拆除。保護層墊塊用高強度砂漿，大尺寸，防止混凝土墊塊壓碎而造成保護層不足或露筋。
(3) 直徑大于22mm的鋼筋連接采用鐓粗等強直螺紋連接工藝，套筒為T45。對于鋼筋密集處，鋼筋轉動困難，采用正反絲扣式直螺紋套筒，在鋼筋下轉動的情況下實現鋼筋連接。
3. 3 混凝土工程
本工程全部采用商品混凝土、梁板、墻柱采用同時澆筑，因墻柱與梁板混凝土強度等級不同，故此墻柱采用塔吊吊運澆筑，梁板采用泵送澆筑。
(1) 混凝土澆筑與振搗的一般要求?；炷磷缘醵房谙侣涞淖杂蓛A落高度不得超過2m，澆筑高度如超過2m時必須采取措施，如串桶或溜槽等。澆筑混凝土應連續進行，如必須間歇，其間歇時間應盡量縮短，間歇的最長時間應按所用水泥品種、氣溫及混凝土凝結條件確定，一般超過二小時應按施工縫處理。使用插入式振動棒應快插慢撥，插點要均勻排列，逐點移動，順序進行，不得遺漏，做到均勻振實。移動間距不一般300～400mm，振搗上一層時應插入下層50～100 mm，以使兩層結合牢固。
(2) 墻柱的混凝土澆筑。墻柱澆筑前底部應先填 50～100 mm 厚同配合比的無石子砂漿，墻柱混凝土應分層澆筑振搗，每層厚度不大于 500mm，澆筑厚度采用尺桿配手把燈加以控制。振動棒不得觸動鋼筋和預件。墻柱混凝土應一次澆筑完畢，與梁板整體澆筑時，應在墻柱澆完畢停歇 1～1.5h，使其初步沉實，再繼續澆筑。
(3) 梁板混凝土的澆筑。梁板同時澆筑，澆筑方法應由一端開始用“趕漿法”即先澆筑梁，根據梁高分層澆筑成階梯形，當達到板位置時再與板的混凝土一起澆筑。振動棒振搗混凝土時不得漏振或過振。采用二次振搗，以增強早期混凝土強度，又減少混凝土表面氣泡。即第一次混凝土澆筑時振搗，第二次待混凝土接近初凝時振搗。梁柱、墻節點鋼筋較密時，應采用小直徑振動棒振搗。以板面標高為基準，在墻柱筋上標示板面以上0.5 m的控制標高。從梁端開始沿縱向或橫向梁，每間2～3m豎向設置一根8 鋼筋，并與梁箍筋焊接牢固，鋼筋頂部標高與板面標高一致，并以墻柱筋的控制標高拉線校核板面標高。同時用水準儀同步測量板面標高。施工縫處須待已澆混凝土的抗壓強度不小于1.2 MPa時，才可繼續澆筑。在繼續澆筑混凝土前，施工縫混凝土表面剔除浮動石子和混凝土軟弱層，并用水沖洗干凈后，先澆筑一層同配合比無石子砂漿，然后繼續澆筑混凝土，應細致操作振實，使新舊混凝土緊密結合。
(4) 混凝土養護?；炷帘砻嬖瓭{壓光完畢后，應12h內澆水養護，并保持表面濕潤，混凝土定時澆水養護其時間不少14d。墻柱混凝土采用粘膜法養護，即在混凝土拆模后立即涂刷養護劑，在其未干時，用塑料薄膜粘貼覆蓋，貼膜法對混凝土表面形成了兩道護防線，當養護劑不能成膜時，由塑料膜封閉構件表面，以混凝土自身水分養護，同時又阻止有害物持的早期侵蝕。
四、結束語
現代高層住宅范文3
【關鍵詞】建筑風格，高層住宅，地域特征
1.高層住宅建筑風格形成的因素
可以理解為群體、平面、立面等特征的集合。建筑群體特征如行列式、院落式、對稱式、自由式布局。美國高層住宅的高度、樣式都曾經領導世界潮流。芝加哥、紐約分別成為高層辦
公樓和高層住宅的發源地。細高、退臺與尖頂一直是紐約高層住宅的主要特征。芝加哥高層住宅仍然帶有沙利文機能主義遺風，形體方正、檐口平直、極少裝飾。與紐約芝加哥強烈反差，邁阿密高層住宅形態豐富，色彩熱烈，與其海濱風光和休閑城市氛圍非常吻合。如果說美國高層住宅陽剛氣十足，那么加拿大高層住宅則盡顯陰柔之美。多倫多、溫哥華的高層住宅常用柔美曲線、豐富色彩和生動細節，形成生動、典雅的外觀。建筑平面特征(戶型、樓型)如板式、塔式，一字形、十字形等，如美國住宅平面方正、香港住宅凸凹、荷蘭住宅幾何化、澳大利亞住宅自由。建筑立面特征反映在體形、表面、細部等方面，如美國住宅多為三段式板樓、退臺式尖塔，香港住宅大量采用凸窗，澳大利亞住宅喜用波浪形陽臺。高層住宅之所以呈現不同的地域風格是客觀因素與主觀因素相互作用的結果?？陀^因素包括自然、城市、社會等環境條件；主觀因素包括建筑師、開發商、政府官員、大眾的喜好與追求等。
1)地理位置
溫度、濕度、日照、臺風、地震等自然環境條件對高層住宅的地域特征產生直接影響。如寒冷地區住宅，大間距行列式布局以利獲得充足陽光，封閉的外觀有利防風保溫，深色外墻有利于吸收熱量； 熱帶地區住宅則間距小、外觀開敞、色調淺淡。日本住宅形體簡單、敦實有利于抗震；馬來西亞地處熱帶，楊經文設計檳榔市MBf 大廈(1993 年建成，31 層，辦公住宅綜合體)內部設置多個兩層高的空中庭院，遮陽和通風效果好(圖10)。印度氣候干熱，柯里亞設計的高層住宅立面厚重，遮陽而保濕作用。
2)城市歷史、形態、規劃等對高層住宅特征影響深遠。
住宅地域特征的思想根源。道、儒、釋思想相互融合。如道家崇尚自然，表現為建筑與自然共生，儒家強調倫理，表現為建筑的等級層次，佛教主張節制修行，表現為建筑上樸素、空靈。在中華文化大背景下，也形成了豐富的地方文化，歷史文化名城常見對稱中軸線，現代城市多為自由形態。倫敦、巴黎等歐洲城市，歷史建筑眾多，高層建筑發展受到一定約束，而荷蘭鹿特丹在二戰中城市被炸為平地，高層建筑設計反倒沒有了歷史的羈絆。阿聯酋首都迪拜位于沙漠和大海邊緣，高層住宅呈現了人造綠洲和島嶼奇觀。
3) 借鑒歷史建筑
中國古代建筑內涵豐富、特色鮮明，可作為凸顯高層住宅地域特征的表現手段。中式建筑院落空間布局、木結構材料、斗拱飛檐樣式在世界上獨一無二。此外，不同時期的風格逐漸演變，如唐宋大氣、明清的華麗；不同地區建筑樣式差異明顯：如北京合院、客家土樓、徽州民居、廟宇等；皇家與私家級別分明，如皇家宮殿別院、私家民宅園林等。
4)尊重自然環境
由于城市土地的缺乏，在一些大中城市，高層建筑的設計與建造，會對周圍環境產生很重要的影響。我國國土遼闊，氣候變化大，東南西北各地建筑外觀也應表現出氣候上的差別。北方寒冷，板式樓更合理；南方悶熱，塔式樓更適宜；西部高原日照強烈，住宅宜小窗厚墻；東部沿海多雨潮濕，住宅宜大窗透空。
5) 大膽創新
建筑地域特征具有穩定性，但不等于因循守舊、一成不變。當社會經濟、文化等地域特征形成的基礎發生變化時，建筑特征也需要與時俱進，否則就無法延續。簡單照搬傳統可能造成虛假和經濟浪費后果。此外，對于眾多新興城市而言，高層住宅的地域特征可能尚未形成，更需要創新。應該鼓勵建筑師在尊重歷史，尊重環境，尊重建筑科學規律的前提下，大膽創造新的地域建筑特色。
6) 關心居民需求
近20年來，中國高層住宅發展迅速，取得了舉世矚目的成績。但當下中國高層住宅外觀相似，地域特征模糊，由此削弱了城市特色，加劇了“千城一面”狀況。更有甚者，許多樓盤鐘情異國情調，照搬港式、美式、歐式樣式風格，出現了虛假與錯位的地
域特征。此外，由于城市大規模拆舊建新，高層住宅切斷了城市發展脈絡，造成居民對城市記憶的缺失。中國居民生活水平整體上處在現代化初期，中低收入家庭占最大比例，高層住宅的主體應該是中小戶型、經濟實用型住宅。建筑外觀設計應該滿足內部的自然通風、采光、節能要求，避免繁瑣裝飾；增加陽臺或露臺改善居住品質；精心布置園林綠化營造良好的公共居住氛圍。
2.在高層住宅的這種發展中，延伸到建筑風格的傳統與創新的框架中加以判斷，似乎高層住宅乃西方泊來的“現代”品，大眾的喜好決定住宅市場的發展方向。大眾往往無意識地選擇洋風而輕視傳統。此外，中國發展迅速、房地產市場浮躁，建筑師幾乎沒有時間和精力去探討地域特色問題。本文提出以下幾點意見，為中國高層住宅的地域特色拋磚引玉。
1) 道、儒、釋思想
中華民族文化博大精深、源遠流長，可作為凸顯中國高層住宅地域特征的思想根源。
2) 生活習慣
城市居民的生活習慣、經濟水平引導住宅戶型、樓型、外觀的設計取向。如為滿足中餐烹飪要求，中國住宅廚房需要自然通風采光；而歐美的西餐制作對廚房的采光通風要求不高。內廊式和中庭式住宅對管理和公共秩序要求較高，在日本比較常見，而在其它地區很難被接受。
3) 中華傳統文化內涵
盡管繼承傳統是個充滿爭議和困難的問題，但還是有許多成功的案例可供借鑒。建筑師李祖原堅持“中國式建筑”的設計理念，他設計的等高層住宅,從總體布局、戶型到外觀細部，力圖表達建筑與文化傳統之間的關系。
4)建筑施工方法具有一定的地域性。
歐美高層建筑以鋼結構為主，而香港和中國高層建筑以鋼筋混凝土結構為主。前者外觀輕巧、光潔，后者厚重、堅實。各國建筑法規不盡相同，高層住宅設計受到的限制也不一樣。美國1916 年頒布的分區規劃法對街道的開放率作了限定，因而高層建筑多為退臺式塔樓。香港建筑法就規定住宅廚房、衛生間必須自然通風采光，從而劃清了港式與美式住宅的界線。依據我國高層建筑設計防火規范，中國高層住宅出現了小高層、高層、超高層等不同樣式和概念。在中國大陸和香港，凸窗實用而不計入建筑面積，因而十分流行。
5)設計師因素
現代高層住宅范文4
【關鍵詞】：高層住宅細部造型整體性可持續發展
中圖分類號：TU241.8 文獻標識碼：A 文章編號：
1.概述我國高層住宅建筑細部設計存在的問題
中國高層住宅的真正發展始于二十世紀八十年代，在大中城市迅速擴張的背景下，高層住宅也延續了大發展的趨勢。與此同時，國內高層住宅設計造型沒有細部的現象也逐步呈現出來。國內細部造型設計缺乏創意，對國外建筑形式的盲目崇拜、模仿與復制。造成了細部造型構思忽略了與外部城市環境的呼應和協調，沒有地區的特點，缺乏環境整體性觀念。分析這些問題存在的原因，找到針對性的解決辦法不僅能推動我國高層住宅細部造型的設計水平，也可以為高層住宅風格特征的塑造提供新的發展方向。
2.高層住宅細部造型設計的本質與影響因素
2.1高層建筑細部設計的本質
建筑是一件實用的容器，同時又是一個文化的載體。前者是細部在建筑上存在的依據；后者是其形成和演變的深層原因。
2.1.1審美價值
高層住宅的細部造型通過對建筑的裝飾與美化表達其審美價值，其細部造型歷來是居民的主要審美對象，它集中地表現在兩個基方面：“靜態美”和“動態美”；“外飾美”和“素質美”。
古典建筑的細部造型美一般表現為“靜態美”；而現代建筑的造型美則常常表現為“動態美”。一般說來，對稱、規則，，直線等形態特征易于產生靜態感；非對稱、不規則，曲線、曲面等形態特征易于產生動態感。
現代住宅的細部結構構件和材料自身的形體組合，已經具備了“點、線、面、體”的各類造型素材，體現著“素質美”。但有時為了塑造獨特的美感形象，強化其中的某一項元素，體現“裝飾美”。
2.1.2實用功能
高層住宅建筑主體的細部造型不可能無中生有，其中大多都是住宅的功能結構性構件，這類細部具有一定的實用功能。墻體起維護作用、屋頂避免了自然界對人的侵害，底部入口解決了人們的進出室內外空間的要求，窗戶解決采光通風，陽臺使人有了便捷接近自然的機會，樓梯和電梯解決了人們垂直方向運動所遇到的麻煩，墻面的分格線可以防止墻面材料的開裂。對于這些細部造型優劣的評鑒，我們也應該從它的實用功能出發，然后才是審美方面，關乎人的心理機能、智慧創造等主觀范疇。因此在細部造型設計中，功能結構性構件對實用功能的忠實表達是第一位的，其次才是美觀、意義等方面。
2.1.3尺度感受
高層住宅的整體是由細部構成的，細部造型對于整體的尺度影響很大，細部愈小，通過對比作用，反襯出整體的高大。
尺度的控制并非沒有標準的。通常以“人”為不變要素標準，因為人具有眾所周知的真實尺寸，而且尺寸變化不大。
2.2高層住宅建筑細部造型設計的影響因素
2.2.1自然地理及氣候條件
氣候條件是造成住宅形態和細部處理不同的重要因素。干旱炎熱氣候造就了當地建筑的平頂、厚墻、小窗洞。而潮濕炎熱的地區卻增加了富于變化的通廊，加上屋頂的大屋檐和窗口的遮陽設施，早就了豐富的建筑形象。
2.2.2社會經濟狀況
經濟無疑是使高層住宅得以最終實現的基礎。經濟實力雄厚時，建筑材料、技術的運用可有較充分的選擇余地。從我國高層住宅細部造型的發展歷程來看，正是經濟水平的不斷提高促進了細部造型設計的不斷進步。在有限的經濟條件下，對地方材料技術創造性地運用，則可反映地區的傳統工藝和文化特色。
3.高層住宅細部造型設計原則與表現手法
3.1局部與整體的關系
高層住宅細部造型的設計應符合建筑整體意象，體現住宅整體的風格，使每一個細部造型有機地組合在一起，為整體服務。因此，在處理高層住宅細部造型與整體的關系時，風格的一致性是設計時應該銘記在心的。這有兩重含義：一是細部與整體一致，二是細部與細部也要保持一致。雖然高層住宅的細部造型設計本身可能是一個獨立的過程，但是門與窗，頂部與墻身等細部之間相互聯系、相互依存，有機地組合在一起，才能形成住宅建筑的整體風格與設計意向。
3.2地域性的體現
3.2.1借鑒當地傳統建筑要素
每一地區都有屬于自己的文化。在特定的文化影響下，漸漸會形成一定的共同心理特征和行為模式，影響人們對建筑的理解，從而產生當地獨特的建筑形式。
高層住宅各細部造型元素，如屋頂、入口、陽臺、窗、廊等，可以表現傳統和歷史的某些情節、片斷，體現地域的個性。
色彩的地域表現力也不可忽視，往往通過經驗而與某種熟悉的事物相聯系，進而形成一種符號留在人們心中，表征某種特殊的涵義。如民居中多用清新淡雅的白墻、灰瓦，栗、黑、墨綠色的梁架、立杜裝修；官式建筑則增添了大紅、金黃等鮮明的色彩。
3.2.2利用當地材料
材料質感是高層住宅細部造型的一個重要審美因素。一個地區的傳統建筑材料，經過若干年的選擇和運用，已成為地方建筑語言中的基本要素，并呈現出不同的特征，在延續高層住宅細部造型材料質感的地域性表現中，一方面傳統材料應當退居次要地位，僅起畫龍點睛的作用；另一方面，則要充分汲取新材料提供的靈感與養分，并努力發掘其地域特性表現的潛力。
傳統材料以土、木、磚、石為主，其中沿用至今且適合高層住宅的材料不多。因此，在高層住宅細部造型設計中我們可以將傳統材料與現代材料選配組合，并使傳統材料符合現代的施工工藝和利用方式。
3.2.3運用當地自然環境
高層住宅細部造型設計時，可以恰當的運用所處環境的自然特征。如在北方寒冷地區高層住宅，采用封閉的陽臺外觀有利防風保溫，運用深色外墻有利于吸收熱量；而在南方濕熱氣候地區，可以把高層住宅底部采用架空的形式，具有良好的通風降溫效果。
3.3注重生態和可持續發展
現代大量的高層住宅消耗著大量的能源，所以我們在進行高層住宅設計的過程中，需要從建筑的布局、整體、平面、立面、細部的造型等各個方面進行可持續發展的探索，讓生態住宅真正成為我們設計時應該遵守的原則。
3.3.1與環境共生：自然通風
自然通風是住宅最基本，最古老的設計命題。歷來是建筑設計的法則之一。如在高層住宅中部或相應位置，采用立面掏空方式，以改善住宅小環境的自然通風條件，并在掏空空間內設置“空中花園”，讓居民能就近感受綠色和室外的清新空氣。
3.3.2對環境進行控制：遮陽
高層住宅遮陽一般結合房屋立面細部造型來處理，按其形狀可分水平式、垂直式、綜合式和擋板式四種基本形式。根據這些基本形式，可以演變成各種各樣的其它形式。設計遮陽時，必須注意與高層住宅立面相協調，使遮陽設施除了遮陽更為高層住宅細部造型服務。
3.3.3墻面綠化
高層住宅的墻面綠化作用是將陽臺綠化與屋頂綠化和地面綠化聯系起來。高層住宅墻面綠化與陽臺綠化的聯系方式主要有兩種，一種是從陽臺正面，另一種是從陽臺側面的墻面。前者在陽臺前形成了一道綠色的屏障，既增添了一道細部造型的構圖方式又改善了陽臺的溫濕度等微氣候條件；后者既提供陽臺綠化的聯系又美化了住宅墻面。
4.結語
高層住宅細部造型設計受到功能和內部空間的影響較多，從整體的視覺效果上看，它比其他類高層建筑更復雜，因此高層住宅形象具有其獨特的外部形態。隨著經濟、科學、技術、文化的發展，今后高層住宅整體形象與細部造型將更加多元、多彩、多姿，為人們、社區和城市創造更加舒適、宜人的環境。
參考文獻：
【1】雷春濃編著，《高層建筑設計手冊》，北京：中國建筑工業出版社，2002
現代高層住宅范文5
關鍵詞：住宅小區；建筑設計；規劃；生態；園林
中圖分類號： TU2 文獻標識碼： A
隨著我國經濟的發展，城市化程度越來越高，人口集中、土地資源緊缺，高層建筑成為現代城市發展的主要方向。為了提高我國城市土地的有效利用率，為城市居民的工作、生活提供舒適的環境，保證住宅小區的通風、采光、綠化等要素，必須對小區建設進行規劃、設計。當前，我國高層住宅小區建設數量在世界上位于前列，但是在設計水平上還是落后于西方發達國家，缺乏科學性、合理性，因此，對于現代建筑設計師而言，必須加強學習與研究。本文通過對兩個高層住宅小區的調查，對小區建設的相關問題進行充分的研究，對我國高層住宅小區的建設與設計具有一定的參考價值。
1 高層住區小區外部環境的規劃
高層住宅小區是城市環境的主要構成要素之一，因此建設高層住宅小區時，需要從整體上考慮小區的環境因素，選擇合適的小區建設地點，合理的規劃校區的建設密度以及容積率，確定建筑物的高度。
為了確保高層住宅小區與周圍環境的和諧性，主要依據以下三個原則：第一，創造較好的通風環境：建設高層住宅的過程中，不僅要預防冬天寒風的影響，同時夏天要為用戶提供較好的室外通風環境，小區周圍的生態設計需要參考當地的氣象資料；第二，創造開放性的生態環境，比如，小區建設在綠地以及河流附近，通過綠色與水流的降溫作用，在一定程度上降低夏天的炎熱感，增強住宅小區的開放性；第三，在住宅小區內，栽種具有調節性的植被，比如，在小區住宅的南面種植落葉喬木，夏天，喬木繁茂的樹葉可以為用戶遮蔭，冬天，喬木落葉之后，可以將陽光引入室內，也就是說，喬木能夠滿足人們在冬夏兩季的相應要求，在小區住宅的北面可以種植常青樹，它在冬季起到擋風的作用。
2 高層住區小區內部空間的設計
高層住宅小區內部設計的關鍵是布局結構的設計，即戶型的設計。生態住宅需要滿足冬暖夏涼的要求，降低住宅的能量損耗，增加住宅的舒適性，建設生態住宅需要考慮以下兩點：
2.1 確保室內具有較好的通風性
住宅內部結構的設計，需要注意內部房間的順暢性以及連續性，高度重視室內通風的程度，此外，還要適當增大室內通風情況下的風力壓與溫度下，從而為每個房間提供較好的通風條件。
2.2 根據溫度分區進行室內結構設計
溫度分區是指對室內不同房間對溫度的要求不同，因此，不同房間的設計方位也就不同。比如，客廳與臥室對溫度的要求相對較高，因此，它們需要設置在受外界環境影響程度較弱的位置，一般情況下，它們位于住宅的南面中部或東南方位；廁所與廚房對溫度的要求相對較低，因此它們通常位于住宅的北面中部或西北方位，以上設計可以在一定程度上預防冬季寒風的襲擊，增強室內氣溫的穩定性。
3 高層住區小區園林的規劃與設計
隨著綠色生態小區理念不斷深入到居民心中，人們在日益重視生活質量的同時，對于居住的要求已經遠不止于一個遮風蔽雨的“蝸居”，而是愈來愈注重居住的整體環境質量，因而居住小區環境的塑造對于改善居民生活整體質量，建設現代文明居住小區以及提高居民擇屋購房力起到相當重要的作用。
住宅小區內有著各種不同的綠色植被，每種植被都有著自己獨特的功能，總體而言，它們的主要作用是為小區內居民提供較好的生態環境。所以，一般情況下，小區內的植被以綠色植被為主，從而實現凈化空氣的目的。此外，在小區內種植植被時，需要注意觀葉植物與觀花植物的恰當結合，增強職務的觀賞性，美化住宅小區的環境。還可以種植一些觀賞性較高的外地植被，但是這些外地植被必須具有較高的適應能力，從而完善了小區內的植被結構。也可以種植一些具有經濟價值的植被，比如，果樹與藥用性的植物，從而豐富了住宅小區的物種，增強了住宅小區景觀的和諧性，并且使水分、陽光等自然資源得到了充分的利用。
4 高層住區小區環保設計的措施
4.1 使用綠色建筑材料
高層住宅與一般住宅相比較，高度較高，受到的荷載壓力較大，因此，建設過程中，需要使用性能較好、具有節能性的建筑材料。目前，我國政府鼓勵建筑行業大力推廣綠色節能材料的使用，保護我們的生態環境。
4.2 安裝節能建筑設施
高層住宅需要安裝節能建筑設施。比如，現在，通過蓄熱墻式或直接受益式等技術原理，可以提高太陽能熱水器的利用率，由此增加了高層住宅用戶使用太陽能的可能性，為高層住宅小區的用戶提供方便。
4.3 處理小區廢棄物
處理小區廢棄物時，需要集中對其進行管理，盡量實現廢棄物的再生應用，比如，可以將廢棄物制成生活中所需要的沼氣等等。為了建設生態住宅，需要增強建筑師的生態意識，建筑師在設計小區時，既要考慮建設過程中的設計方案，也需要充分考慮交房后物業方面的生態管理方案。
5 高層住宅小區設計的方案
建設高層住宅小區的過程中，需要考慮以下兩個方面：第一，空間結構的布局設計，比如，小區的容積率，建筑群的組合形式，每套房子的具體戶型等等；第二，高層住宅小區的其它影響因素，比如，日照與通風性等自然環境，用地的形狀以及規模等地理環境，周圍公園以及山水等休閑環境，周圍道路寬度與性質等交通環境，周邊學校、超市、醫院等公共設施的分布情況等等。對于道路系統，可以采用人車分流、小區內部平時無車輛進入的原則，建立安全便捷的小區通行系統。機動車通過社區道路直接進入地下車庫，或停在組團露天車位上，有效達到人車分流。小區的消防道路可到達組團的任何角落。小區主入口以人行出入口為主，次出入口設人行和車行出入口。
現在，我國的城市化進程較快，城市發展比較迅速，為了解決人與地兩者之間的矛盾，必須建設容積率較高的小區，即高層住宅小區。高層住宅是解決城市用地緊張的重要方法，但是，目前我國在高層住宅的建設方面缺少相應的經驗，從而使小區建設方案不夠合理，小區設計考慮不夠周全，在一定程度上，影響了城市居民的生活。為了提高高層住宅的建設質量，我國的建筑是需要付出更多的努力。隨著經濟的不斷發展，高層建筑作為新興的建筑結構，能夠節約空間，提高容積率，逐漸為人們所接受。在高層住宅的設計過程中，不僅需要考慮容積率，此外，還需要考慮小區環境的綠化，室內的布局、停車面積等節能性的相應措施，提高用戶的生活質量，為用戶創造良好的居住空間。所以，高層住宅小區的設計工作具有重要的研究意義與價值。
6 結語
隨著經濟的迅速發展與城市化進程的加快，高層住宅小區是我國的主要發展趨勢。高層住宅的設計需要協調好建筑、生態自然與人之間的關系，在為用戶提供一個安全舒適居住環境的同時，避免環境污染，較好的保護城市的環境。
參考文獻：
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現代高層住宅范文6
關鍵詞:小高層類型 美觀特點
中圖分類號： TU97 文獻標識碼： A
小高層建筑是現代建筑的主體類型，它需要先進建筑技術的支持，也在一定程度上代表了建筑技術的進步，展現一個時代的技術美感意趣，也是建筑和結構、藝術和技術完美結合的產物。隨著城市化進程的加劇，人口高度集中，土地相對稀缺，小高層、高層住宅已逐漸走入我們的生活，成為城市住宅不可或缺的一個樣式，它以美觀亮麗的建筑外表和良好的物業管理吸引著人們生活“更上一層樓”。結合國外、國內先進城市小高層、高層建筑，我們簡單分析一下小高層居住優勢：
1）、 美觀亮麗建筑外表：小高層住宅建筑一般都采用現代風格，它們以簡潔、明快的，外立面，挺拔的體態令人傾羨，吸引著人們的目光。小高層住宅小區的物業管理一般都比較完善，有專人值勤，24小時保證業主安全，停放自行車、汽車等管理良好。并且有著高標準的建筑質量：從建筑質量上講，小高層住宅的建造標準、建造質量要高于多層住宅，普通多層住宅一般為磚混結構，而小高層住宅為鋼筋混凝土現澆，地基深而結實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層住宅，大樓不會下沉變形，折舊年限長。
2）、 高處風景獨好：小高層住宅視野非常開闊，住的高望的遠，如果周圍有美好的自然景觀或城市景觀，則居住效果更佳，在自家的客廳時就可以欣賞到窗外美景。不受地面交通污染影響，噪音小，居住清凈。小高層住宅的空氣質量較好，新鮮、濕潤，自然通風、采光良好，這樣可以減少某些家電如空調、電燈的使用頻率，節省電費。由于小高層、高層建筑主要以垂直方向發展，因此園區有較大的空間布置綠地、主題景觀等，享有優美的園區環境。
3）、 上下電梯、出入方便：小高怪住宅上下有電梯，老人、小孩可免去爬樓梯之苦。目前小高層住宅一個明顯的進步在于，每一個標樓面戶型的數目大大減少，戶型系數減少，說明開發商在戶型的規劃上體現了“以人為本“的開發理念。戶型的減少從根本上保證了住宅的私密性。
4）、 戶型變化自由度提高：建筑工程技術的改革和新穎建材的發展，為板狀小高層、高層住宅的盛行創造了可能性，而開發商應用無黏結預應力樓板結構使套內梁柱大為減少，房型變化的自由度大大提高。近一二年流行起來的儲藏室和工作陽臺、錯層躍層已被小高層、高層住宅房型設計普遍采用。把陽光和風景引入臥室是住宅使用功能完善的一次絕妙的觀景凸窗，或者陽光室、以增加臥室的采光和景觀系數。
5）、 單套住宅總面積控制得當：在小高層、高層住宅房型設計安排上，現在的開發商對單套住宅總面積的控制已經有了足夠的認識，目前二房二廳二衛的房型一般都控制在130平方米左右建筑面積，三房二廳二衛的總面積控制在140平方米左右，四房二廳二衛一般控制在150平方米左右。由于小高層的公攤一般是在15%--20%,也就是得房率80%--85%，與高層建筑相比公攤減少，套內建筑面積加大。仔細分析發現，單套總面積控制得當源于兩大改進：一是大樓的進深正在縮短，與過去的高層住宅動輒二三十米的南北進深相比，現在的進深一般只有十三四米，增加了居住的舒適度，不受地面交通污染影響，噪音小，居住清凈。北凸出，最大效率的利用了南向的空間，把好的部位留給了住宅的本身。
二、小高層住宅開發的優點：小高層住宅正越來越受到房地產開發商及廣大住戶的青睞，究其原因，主要有以下幾個方面：
1）、節約用地
我國歷來有地大物博的美譽，但與其占世界人口總數四分之一的人口相比較，我們的國土，尤其是特大城市人均占地面積極其有限。既節約用地又創造優美、舒適的居住環境，是我們國家建設發展的項基本國策。而在居住區開發中，小高層住宅既可以達到一定的建筑容積率，同時又較多層住宅極大地減少了建筑占地面積，從而以更多的土地用于綠化環境，創造舒適的居住外部空間。
3.2）、符合人體尺度 小高層住宅一般都在8－11層左右，這一高度也正在人的視野內。高度達80－100米的高層建筑通常給人一種過于高大、缺乏人情味的感覺。小高層住宅從底層入口到頂部的造型設計可以做得更有機統一，細部設計清晰可見。結合總體環境可創造出更為宜人的居住空間。
3）、提高生活檔次 如今，中國進入老齡化社會，為老人及行動不便的傷殘人服務的無障礙設計，作為住宅設計中″以人為本″的宗旨的重要內容，正越來越受到社會各界的關注。小高層住宅由于采用了電梯組織豎向交通，為行動不便的人們創造了一個方便、舒適的生活空間。
4）、利于開發 小高層住宅，由于只需要配置一部消防樓梯，可有效節約交通面積，提高實用面積比例。同時結構也較高層住宅簡單，建設周期短，便于資金周轉，所以越來越為房地產開發商所接受，也使小高層的快速發展成為可能。
三．社區環境特色。早在1930年春，著名建筑大師、現代建筑的奠基人格羅皮烏斯，在布魯塞爾召開的國際現代建筑協會(CIAM)第三次會議的報告中，提出在大城市中建造10-12層的高層住宅的主張。他認為“高層住宅的空氣陽光最好，建筑物之間距離拉大，可以有大塊綠地供孩子們嬉戲”，“應該利用我們擁有的技術手段，使城市和鄉村這對立的兩極互相接近起來”。高層住宅建筑占地面積小，在既定的地段內能最大限度地增加建筑面積，擴大市區空地，有利于城市綠化，改善環境衛生。良好的居住環境，是城市商品住宅品位及價值的一個決定性因素，也是居者生活舒適必不可少的條件，它所涉及的問題十分復雜，包括交通組織、綠化鋪裝、水體、景觀、小品的設置和環境照明等各個細節問題。小高層建筑住宅區的寬?？臻g，經過建筑師的精心策劃和合理組織，可形成特色鮮明、風格各異的居住環境。建筑是社區居住環境的主角，其創作水平直接影響整個社區的環境質量。建筑創作應在空間組織、形態尺度、色彩質地等方面，加強社區環境特色建設。小高層住宅建筑，在建筑群體布局上，高低相間，點面結合，可以改善城市面貌，豐富城市藝術，同時也是社區文化形成的因素之一。
