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保證金協議書范文1
1．定義及解釋
1．1 在本協議中，以下詞語具有下列涵義：
“進入密碼”指密碼及戶口號碼；
“戶口”指本人在貴公司開立的互聯網買賣戶口，經由網上交易服務運作；
“網上交易服務”指_________根據本協議提供的網上買賣服務，包括電子買賣服務，_________網址上的任何資料，以及其中的軟件；
“電子買賣服務”指本人／吾等發出電子指令的設施，以及網上交易服務提供的資訊服務；
“指令”指以電子方式買賣證券的買賣指令或其他處理指令；
“互聯網買賣政策”指有關網上交易服務運作的政策（經不時修訂）；
“密碼”指本人／吾等與帳號一并使用的個人密碼，據之可進入該服務；
“證券客戶合約”指_________公司之現金客戶協議書或保證金客戶協議書；
“_________”指_________公司；
“帳號”指客戶與密碼一并使用的個人密碼，據之可進入電子買賣服務，以及其他網上交易服務提供的服務；
1．2 單數詞語包括眾數詞語，反之亦然。提到一種性別之處，包括所有性別。“人士”一詞，包括商號或獨資經營，合伙經營，集團及法人公司，反之亦然。
2．網上交易服務
2．1 本人／吾等了解，電子買賣服務為一半自動設施，讓本人／吾等發出電子指令，并接收信息服務。
2．2 本人／吾等同意使用電子買賣服務，必須遵照本協議條款及證券客戶合約。本人／吾等使用日后經由網上交易服務提供的其他服務，亦必須遵照本協議條款及客戶協議書。
2．3 本人／吾等為戶口項下電子買賣服務的唯一獲授權使用者。本人／吾等需對進入密碼的保密及使用承擔責任。本人／吾等承認及同意，本人／吾等需就使用進入密碼輸進電子買賣服務的所有指令負責，而貴公司，貴公司董事，高級職員或雇員概毋需對本人／吾等，或經由本人／吾等提出申索的任何其他人士（就任何有關處理，錯誤處理或遺失任何指示）的申索承擔責任。
2．4 本人／吾等承認，網上交易服務的所有人權益屬貴公司。本人／吾等保證及承諾，本人／吾等不會（亦不會嘗試）平擾，修改，拆解，易轉，操縱或以其他方式修改（且亦不會嘗試未獲授權進入）網上交易服務的任何部份。本人吾等承認，若本人／吾等在任何時候違反是項保證及承諾，或實公司在任何時候合理懷疑本人／吾等違反是項保證及承諾，則貴公司可向本人／吾等采取法律行動。本人／吾等承諾，若本人／吾等知悉任何人士干犯本段上文所述任何行動，則本人／吾等須即時通知貴公司。
2．5 本人／吾等進一步承認及同意，作為使用電子買賣服務發出指令的先決條件，若有下列情況，本人／吾等需即時通知貴公司：
a．有關戶口的指令已經由電子買賣服務作出，而本人／吾等未收到命令編號；
b．有關戶口的指令已經由電子買賣服務作出，而本人／吾等未收到對指令或其執行的準確認收（不論經硬本，電子或口頭）；
c．本人／吾等收到交易指示的認收（不論經硬本，電子或口頭），但該等交易指示并非本人／吾等作出，或其他類似的不一致情況；
d．本人／吾等知悉戶口號碼或密碼的任何未經授權使用。
2．6 本人／吾等了解，貴公司擬備網上買賣政策，列出網上交易服務運作政策及程序。該政策可經由網址取得，在任何時候均適用。該政策的條款，對本人／吾等對使用網上交易服務具約束力。若本協議條款與網上買賣政策不一致，以本協議條款為準。
2．7 本人／吾等承認_________網址若提供報價服務，乃由貴公司不時指定的第三方提供者提供。本人／吾等承認及同意，對本人／吾等在任何方面因報價服務或因本人／吾等依賴該服務而發生或與之有關的任何損失，費用，支出，損害賠償或申索貴公司概毋須承擔責任。
2．8 本人／吾等了解，就提供資訊而言，電子買賣服務只提供由第三方刊發的證券資料。因市場波動及資料傳送過程的延誤，該等資料可能并非有關證券或投資的實時市場報價。本人／吾等了解，雖然貴公司相信該等資料可靠，但沒有獨立基準可茲證實（否定）所提供資料的準確及完整性。本人／吾等了解，不應從所提供的任何證券或投資資料而推斷貴公司作出任何推薦或認可。
2．9 本人／吾等了解，在電子買賣服務中提供的資料，以“現狀”及“可提供”基準提供，貴公司并不保證該等資料的時候，順序，準確性，足夠性或完整性。貴公司沒有就該等資料作出明示或默示保證（包括但不限于可商售性或就某一用途的適合性而作出的保證）。
2．10 本人／吾等接受經由互聯網或其他電子方法或設施接受或取得服務以及經由互聯網或其他電子設備或設施溝通或進行交易所帶來的風險。
3．戶口
3．1 本人／吾等承認，本人／吾等只可經由互聯網進入戶口，本人／吾等承認，若本人／吾等在經由互聯網接觸貴公司時有任何困難，本人／吾等需嘗試使用其他方法與貴公司溝通，并把所遇困難知會貴公司。
3．2 開戶口時，本人／吾等需在戶口申請表上寫明本人／吾等就使用該服務而存入首筆按金的款額。該款額可由本人／吾等親自以支票，銀行本票存入或以電傳存入貴公司的辦事處或銀行戶口。本人／吾等承認貴公司收到戶口申請表上所載有效款項后，方會把進入密碼通知本人／吾等。
4．指令——經網上交易服務買賣
4．1 如因故障，通訊設施傳送失敗，或通訊媒體不可靠或并非貴公司所能控制或預期的一或多項原因，以致在傳送，收取或執行指令上有所延誤貴公司毋須承擔責任。
4．2 本人／吾等了解，向傳播市場資料的各方提供市場資料的每一參與證券交易所或組織，對其提供的全部資料申張財產權益。本人／吾等亦了解，任何方概不保證市場資料或任何其他市場信息的時效，序列，準確或完整性。任何損失或損害，若因下列原因或由其產生，貴公司或任何傳播方概毋須承擔任何責任：任何該等資料，資訊或信息不準確，錯誤，延誤或遺漏；或該等資料，資訊或信息傳送或交付時的任何不準確，錯誤，延誤或遺漏；或任何該等資料，資訊或信息因貴公司或任何傳播方的疏忽行為以致無法履行或提供；或任何不可抗力事件；或任何其他非貴公司所能控制或任何傳播方所能合理控制的其他原因。本人／吾等只會把股票報價用于自身用途，不會因任何原因向任何其他人士或實體提供該等資料。
4．3 本人／吾等承認，因無法預料的通訊擠塞及其他原因，互聯網是存有內在不可靠性的通訊媒體，而該不可靠性非貴公司所能控制。本人／吾等承認，因該不可靠性，在傳送及接收指令及其他資料時可能有延誤，以致執行指令的延誤及／或執行指令的價格與發出指令時的價格不同。本人／吾等進一步承認及同意，任何通訊均有誤解或錯誤的風險，而該等風險需絕對由本人／吾等承擔。本人／吾等承認及同意，指令一經發出，通常不可取消。
5．境外指令
若本人／吾等在香港以外地方向貴公司發出指令，本人／吾等同意確保及聲明，該等指令嚴格遵守該等指令發出時所在相關司法轄區的任何適用法律。本人／吾等進一步同意，本人／吾等有疑問時會諮詢相關司法轄區的法律顧問。本人／吾等接受在香港以外地區發出的指令，可能需向相關當局支付稅費，本人／吾等同意支付該等適用稅費。本人／吾等同意，按要求彌償貴公司因本人／吾等在香港以外地區發出指令而發生的任何損害，損失，費用，法律程序，要求或申索。
6．風險披露聲明
電子交易風險在交易高峰，市場波動，系統升級及維護或其他時間，互聯網或其他電子設施的進入可能會受到限制甚至無法進入。通過互聯網或其他電子設施進行的交易可能會因不可預測的流量堵塞和其他貴公司無法控制的原因而受到干擾，傳輸中斷，以及傳輸延誤。由于技術上的制約，互聯網是一種不完全可靠的通訊媒介。由于這種不可靠性原因，交易指令及其他資訊的傳輸和接收可能會有延誤，而這會導致交易指令在執行上的延誤，或者交易執行的價格已不同于指令發出時的市場價格。而且，通信和個人資料可能會被未經授權的第三方取得，且在通信上會存在誤解或錯誤的風險，而這些風險將完全由本人／吾等承擔。本人／吾等確認并同意，交易指令一旦發出通常將不可能取消。
簽署確認
本人／吾等，為下述簽署人，茲承認本人／吾等已閱讀，知悉，及明白本協議之內容并接受其條款及條件。
客戶（簽字）：_________客戶主任（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
見證人（簽字）：_________
_________年____月____日
附件
i/we am/are the client holding the securities account(s) with you numbered _________ (the "account") and refer to my/our cash/margin client's agreements in respect of the account dated _________. i/we agree that the account may be to open one or more securities trading account(s) (the "account") to be operated through internet trade service，in my/our name or on my/our behalf for the purpose of and in connection with the sale and purchase of securities，and i/we agree that the account shall be operated in accordance with and subject to the following terms and conditions in addition to the securities client's agreement:
i/we am/are the client holding the securities account(s) with you numbered _________ (the "account") and refer to my/our cash/margin client's agreements in respect of the account dated _________. i/we agree that the account may be to open one or more securities trading account(s) (the "account") to be operated through internet trade service，in my/our name or on my/our behalf for the purpose of and in connection with the sale and purchase of securities，and i/we agree that the account shall be operated in accordance with and subject to the following terms and conditions in addition to the securities client's agreement:-
1. definition and construction
1. definition and construction
1.1 in this agreement，the following terms shall bear the following meanings:
1.1 in this agreement，the following terms shall bear the following meanings:
" access codes" means together the password and the user name;
（1）" access codes" means together the password and the user name;
（2）" account" means my internet securities trading account with you operated through the internet trade service;
" account" means my internet securities trading account with you operated through the internet trade service;
"internet trade service" means the on-line securities trading service provided by _________ under this agreement comprising the electronic trading ervice，any information contained in _________ web site and the software comprised in them;
（3）"internet trade service" means the on-line securities trading service provided by _________ under this agreement comprising the electronic trading ervice，any information contained in _________ web site and the software comprised in them;
（4）"electronic trading service" means the facility which enables me/us to give electronic instructions and to access the information services provided by the internet trade;
"electronic trading service" means the facility which enables me/us to give electronic instructions and to access the information services provided by the internet trade;
"instruction" means any instruction for the buying or selling of or otherwise dealing in any securities;
（5）"instruction" means any instruction for the buying or selling of or otherwise dealing in any securities;
（6）"internet trading policy" means the policy relating to the operation of the internet trade service as amended from time to time;
"internet trading policy" means the policy relating to the operation of the internet trade service as amended from time to time;
"password" means my/our personal password used in conjunction with the user name to gain access to the service;
（7）"password" means my/our personal password used in conjunction with the user name to gain access to the service;
（8）"client's agreement" means _________ cash client's agreement or margin client's agreement;
"client's agreement" means _________ cash client's agreement or margin client's agreement;
"_________" means _________ securities limited;
（9）"_________" means _________ securities limited;
（10）"user name" means the client's personal identification used in conjunction with the password to gain access to the electronic trading service and other services offered by phoenix capital.
"user name" means the client's personal identification used in conjunction with the password to gain access to the electronic trading service and other services offered by phoenix capital.
1.2 words denoting the singular shall include the plural and vice versa， reference to one gender shall include all genders and words denoting person shall include a firm or sole proprietorship，partnership，syndicate and corporation and vice versa.
1.2 words denoting the singular shall include the plural and vice versa， reference to one gender shall include all genders and words denoting person shallinclude a firm or sole proprietorship，partnership，syndicate and corporation and vice versa.
2. internet trade service
2. internet trade service
2.1 i/we understand that the electronic trading service is semi-automated facility which enables me/us to send electronic instructions and receive information services.
2.1 i/we understand that the electronic trading service is semi-automated facility which enables me/us to send electronic instructions and receive information services.
2.2 i/we agree to use the electronic trading service and any additional services offered through the internet trade service only in accordance with the terms of this agreement in addition to the client's agreement.
2.2 i/we agree to use the electronic trading service and any additional services offered through the internet trade service only in accordance with the terms of this agreement in addition to the client's agreement.
2.3 i/we shall be the only authorized user of the electronic trading service under the account.i/we understand and acknowledge that the internet trade service relies on the access codes to authenticate me/us as the authorized user for the account.i/we shall be responsible for the confidentiality and use of the access codes. i/we acknowledge and agree that i/we shall be solely responsible for all instructions entered through the electronic trading service using the access code and neither you nor your directors，officers or employees shall have any liability to me/us，or to any other person whose claim may arise through me/us，for any claims with respect to the handling， mishandling or loss of any instruction.
2.3 i/we shall be the only authorized user of the electronic trading service under the account.i/we understand and acknowledge that the internet trade service relies on the access codes to authenticate me/us as the authorized user for the account.i/we shall be responsible for the confidentiality and use of the access codes. i/we acknowledge and agree that i/we shall be solely responsible for all instructions entered through the electronic trading service using the access code and neither you nor your directors，officers or employees shall have any liability to me/us，or to any other person whose claim may arise through me/us，for any claims with respect to the handling， mishandling or loss of any instruction.
2.4 i/we acknowledge that the internet trade service is proprietary to you. i/we warrant and undertake that i/we shall not， and shall not attempt to， tamper with， modify， decompile， reverse engineer or otherwise alter in any way， and shall not attempt to gain unauthorized access to， any part of the internet trade service. i/we acknowledge that you may take legal action against me/us， if i/we at any time breach this warranty and undertaking or if you at any time reasonably suspect that i/we have breached the same. i/we undertake to notify you immediately if i/we become aware that any of the actions described above in this paragraph is being perpetrated by any other person.
2.4 i/we acknowledge that the internet trade service is proprietary to you. i/we warrant and undertake that i/we shall not， and shall not attempt to， tamper with， modify， decompile， reverse engineer or otherwise alter in any way， and shall not attempt to gain unauthorized access to， any part of the internet trade service. i/we acknowledge that you may take legal action against me/us， if i/we at any time breach this warranty and undertaking or if you at any time reasonably suspect that i/we have breached the same. i/we undertake to notify you immediately if i/we become aware that any of the actions described above in this paragraph is being perpetrated by any other person.
2.5 i/we further acknowledge and agree that， as a condition of using the electronic trading service to give instructions， i/we shall immediately notify you if:
2.5 i/we further acknowledge and agree that， as a condition of using the electronic trading service to give instructions， i/we shall immediately notify you if:
（1）an instruction in respect of the account has been placed through the electronic trading service and i/we have not received an order number;
a. an instruction in respect of the account has been placed through the electronic trading service and i/we have not received an order number;
b. an instruction in respect of the account has been placed through the electronic trading service and i/we have not received an accurate acknowledgement of the instruction or of its execution (whether by hard copy， electronic or verbal means);
（2）an instruction in respect of the account has been placed through the electronic trading service and i/we have not received an accurate acknowledgement of the instruction or of its execution (whether by hard copy， electronic or verbal means);
（3）i/we have received acknowledgement (whether by hard copy， electronic or verbal means) of a transaction which i/we did not instruct or any similar conflict; or
c. i/we have received acknowledgement (whether by hard copy， electronic or verbal means) of a transaction which i/we did not instruct or any similar conflict; or
d.i/we become aware of any unauthorized use of the user name or password.
2.6 i/we understand that you shall prepare the internet trading policy setting out the operation policy and procedures of the internet trade service applicable at any time which shall be available at the internet trade web site the terms of which shall be binding on me/us in respect of my/our use of the internet trade service. in the event of inconsistencies between the terms of this agreement and the internet trading policy， the terms of this agreement shall prevail.
（4）i/we become aware of any unauthorized use of the user name or password.
2.6 i/we understand that you shall prepare the internet trading policy setting out the operation policy and procedures of the internet trade service applicable at any time which shall be available at the internet trade web site the terms of which shall be binding on me/us in respect of my/our use of the internet trade service. in the event of inconsistencies between the terms of this agreement and the internet trading policy， the terms of this agreement shall prevail.
2.7 i/we acknowledge that the price quotation service， if any， for securities， available at the internet trade web site is provided by a third party provider appointed by you from time to time. i/we acknowledge and agree that you shall not be responsible to me/us for any losses，costs， expenses， damages or claims which i/we may suffer as a result of or in connection with any aspect of the quote service including my/our reliance on such service.
2.7 i/we acknowledge that the price quotation service， if any， for securities， available at the internet trade web site is provided by a third party provider appointed by you from time to time. i/we acknowledge and agree that you shall not be responsible to me/us for any losses，costs， expenses， damages or claims which i/we may suffer as a result of or in connection with any aspect of the quote service including my/our reliance on such service.
2.8 i/we understand that the electronic trading services may provide， for informational purpose only， data about securities published by third parties. owing to market volatility and possible delay in the data-transmission process， the data may not be real-time market quotes for the relevant securities or investment. i/we understand that whilst you believe such data to be reliable， there is no independent basis for you to verify or contradict the accuracy or completeness of the information provided by third parties. i/we understand that no recommendation or endorsement from you shall be inferred from the data provided with respect to any securities or investment.
2.8 i/we understand that the electronic trading services may provide， for informational purpose only， data about securities published by third parties. owing to market volatility and possible delay in the data-transmission process， the data may not be real-time market quotes for the relevant securities or investment. i/we understand that whilst you believe such data to be reliable， there is no independent basis for you to verify or contradict the accuracy or completeness of the information provided by third parties. i/we understand that no recommendation or endorsement from you shall be inferred from the data provided with respect to any securities or investment.
2.9 i/we understand that information provided in the electronic trading services is provided on an ''as is"， ''as available" basis and you do not guarantee the timeliness， sequence， accuracy，adequacy or completeness of such information. you give no express or implied warranties (including but not limited to warranties of merchantability or fitness for a particular use) with respect to such information.
2.9 i/we understand that information provided in the electronic trading services is provided on an ''as is"， ''as available" basis and you do not guarantee the timeliness， sequence， accuracy，adequacy or completeness of such information. you give no express or implied warranties (including but not limited to warranties of merchantability or fitness for a particular use) with respect to such information.
2.10 i/we accept the risks of receiving or gaining access to services through and communicating and conducting transactions over the internet or other electronic means or facilities for the purpose of the internet trade service.
3. the account
2.10 i/we accept the risks of receiving or gaining access to services through and communicating and conducting transactions over the internet or other electronic means or facilities for the purpose of the internet trade service.
3. the account
3.1 i/we acknowledge that i/we may only access the account through the internet and i/we agree that should i/we experience any problems in reaching you through the internet， i/we shall attempt to use alternative methods to communicate with you and inform you of the difficulty i/we am/are experiencing.
3.1 i/we acknowledge that i/we may only access the account through the internet and i/we agree that should i/we experience any problems in reaching you through the internet， i/we shall attempt to use alternative methods to communicate with you and inform you of the difficulty i/we am/are experiencing.
3.2 when opening the account， i/we shall state in the account application the amount of my/our initial deposit of funds in the account for the use with the internet trade service. such amount shall be paid to your offices or bank account either by cheque， bankers draft or telegraphic transfer. i/we acknowledge that the access codes shall not be notified to me/us until cleared funds in the amount stated on the account application have been received by you.
4. instructions- dealings through the internet trade service
3.2 when opening the account， i/we shall state in the account application the amount of my/our initial deposit of funds in the account for the use with the internet trade service. such amount shall be paid to your offices or bank account either by cheque， bankers draft or telegraphic transfer. i/we acknowledge that the access codes shall not be notified to me/us until cleared funds in the amount stated on the account application have been received by you.
4. instructions- dealings through the internet trade service
4.1 you shall not be responsible for delays in the transmission， receipt or execution of instructions due to either transmission of communication facilities， or unreliable medium of communication or to any other cause or causes beyond your control or anticipation.
4.1 you shall not be responsible for delays in the transmission， receipt or execution of instructions due to either transmission of communication facilities， or unreliable medium of communication or to any other cause or causes beyond your control or anticipation.
4.2 i/we understand that each participating securities exchange or association asserts a proprietary interest in all of the market data it furnishes to the parties who disseminate such data. i/we also understand that no party guarantees the timeliness， sequence， accuracy or completeness of market data or any other market information. neither you nor any disseminating party shall be liable in any way for any loss or damage arising from or caused by any inaccuracy， error or delay in or omission from any such data， information or message， or the transmission or delivery of the same， non-performance or interruption of any such data， message or information due to any negligent act of you or any disseminating party， or to any force majeure event， or any other cause beyond your control or the reasonable control of any disseminating party. i/we shall use stock quotation for my/our individual use only and shall not furnish such data to any other person or entity for any reason.
4.2 i/we understand that each participating securities exchange or association asserts a proprietary interest in all of the market data it furnishes to the parties who disseminate such data. i/we also understand that no party guarantees the timeliness， sequence， accuracy or completeness of market data or any other market information. neither you nor any disseminating party shall be liable in any way for any loss or damage arising from or caused by any inaccuracy， error or delay in or omission from any such data， information or message， or the transmission or delivery of the same， non-performance or interruption of any such data， message or information due to any negligent act of you or any disseminating party， or to any force majeure event， or any other cause beyond your control or the reasonable control of any disseminating party. i/we shall use stock quotation for my/our individual use only and shall not furnish such data to any other person or entity for any reason.
4.3 i/we acknowledge that the internet is， due to unpredictable traffic congestion and other reasons， an inherently unreliable medium of communication and that such unreliability is beyond your control. i/we acknowledge that， as a result of such unreliability， there may be delays in the transmission and receipt of instructions and other information and that this may result in delays in the execution of instructions and/or the execution of instructions at prices different from those prevailing at the time the instructions were given. i/we further acknowledge and agree that there are risks of misunderstanding or errors in any communication and that such risks shall be absolutely borne by me/us. i/we acknowledge and agree that instruction may not be cancelled after it has been given.
5. instructions outside hong kong
4.3 i/we acknowledge that the internet is， due to unpredictable traffic congestion and other reasons， an inherently unreliable medium of communication and that such unreliability is beyond your control. i/we acknowledge that， as a result of such unreliability， there may be delays in the transmission and receipt of instructions and other information and that this may result in delays in the execution of instructions and/or the execution of instructions at prices different from those prevailing at the time the instructions were given. i/we further acknowledge and agree that there are risks of misunderstanding or errors in any communication and that such risks shall be absolutely borne by me/us. i/we acknowledge and agree that instruction may not be cancelled after it has been given.
5. instructions outside hong kong
if i/we give any instruction to you outside hong kong， i/we agree to ensure and represent that such instruction will have been given in compliance with any applicable law of the relevant jurisdiction from which my instruction is given， and i/we further agree that i/we shall， when in doubt， consult legal advisers and other professionals of the relevant jurisdiction. i/we accept that there may be taxes or charges payable to relevant authorities in respect to any instruction given outside hong kong ， and i/we agree to pay such taxes or charges as possible.
6. risk disclosure statement
if i/we give any instruction to you outside hong kong， i/we agree to ensure and represent that such instruction will have been given in compliance with any applicable law of the relevant jurisdiction from which my instruction is given， and i/we further agree that i/we shall， when in doubt， consult legal advisers and other professionals of the relevant jurisdiction. i/we accept that there may be taxes or charges payable to relevant authorities in respect to any instruction given outside hong kong ， and i/we agree to pay such taxes or charges as possible.
6. risk disclosure statement
risk of electronic trading. access to the internet or other electronic devices may be limited or unavailable during periods of peak demand， market volatility， systems upgrades or maintenance or for other reasons. transactions conducted through the internet or other electronic devices may be subject to interruption， transmission blackout， and delayed transmission due to unpredictable traffic congestion and other reasons beyond your control. internet is， due to technical limitation， an inherently unreliable medium if communication. as a result of such unreliability， there may be delays in the transmission and receipt of instructions and other information and that this may result in delays in the execution of instructions and/or the execution of instructions at prices different from those prevailing prices at the time the instructions are given. moreover， communications and personal data may be accessed by authorized third parties; and there are risks of misunderstanding or errors in any communication and that such risks shall be absolutely borne by me/us. i/we acknowledge and agree that it shall not usually be possible to cancel an instruction after it has been given.
acknowledgement
risk of electronic trading. access to the internet or other electronic devices may be limited or unavailable during periods of peak demand， market volatility， systems upgrades or maintenance or for other reasons. transactions conducted through the internet or other electronic devices may be subject to interruption， transmission blackout， and delayed transmission due to unpredictable traffic congestion and other reasons beyond your control. internet is， due to technical limitation， an inherently unreliable medium if communication. as a result of such unreliability， there may be delays in the transmission and receipt of instructions and other information and that this may result in delays in the execution of instructions and/or the execution of instructions at prices different from those prevailing prices at the time the instructions are given. moreover， communications and personal data may be accessed by authorized third parties; and there are risks of misunderstanding or errors in any communication and that such risks shall be absolutely borne by me/us. i/we acknowledge and agree that it shall not usually be possible to cancel an instruction after it has been given.
acknowledgement
i/we，the undersigned， hereby acknowledge that i/we have read， is/are aware of and understand the contents of the client's agreement and accept its terms and conditions thereof.
date:_________.
i/we，the undersigned， hereby acknowledge that i/we have read， is/are aware of and understand the contents of the client's agreement and accept its terms and conditions thereof.
client(signature):_________account executive(signature):_________
print name of client:_________
date:_________ date:_________
signed by account executive:_________
witness(signature):_________
保證金協議書范文2
寫字樓租賃協議書標準
甲方：_________
乙方：_________
甲方為支持乙方開展業務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方協商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。
第一條 租用工作用房地址、用途、面積。
1.地址：_________市_________路_________號_________房。
2.用途：_________.
3.使用面積(按建筑面積計，下同)_________平方米，內含廚房_________間，衛生間_________間;房內設備有：電表_________個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________臺，(號碼：_________)，洗手盆_________個，抽水馬桶_________個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。
第二條 租用期限
乙方租用期為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 費用及交納期限
1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_________(小寫：_________元)，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費_________(小寫：_________元)乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。
第四條 甲方的責任
1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用安全。
2.甲方為乙方提供電話通訊設備(以下簡稱tel)，tel的所有權歸甲方，乙方只有使用權。
3.本協議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協議規定的保證金退還乙方(不計利息)
4.在本協議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。
5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。
第五條 乙方的責任
1.本協議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金_________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內長途：_________元/部;市內：_________/部)乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。
2.乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3.乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。
寫字樓租賃協議書商業
甲方(出租方)： (以下簡稱甲方)
法定代表人： 地址：
電話：?????????? 傳真：
乙方(租賃方)：???????????(以下簡稱乙方)
法定代表人：
地址：
電話：????????????????傳真：
一、 乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業權益可供出租的位于成都市提督街與西溝頭巷交匯處四川建行大廈第????層、房號為????室的房產，租賃面積????平方米(以下簡稱該房產)。
二、 甲乙雙方同意并確認，該房地產的租賃定價為每月???元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計??????????。
三、 甲乙雙方同意并確認，在簽定本協議書時，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣?????元，作為乙方履行本《四川建行大廈租賃寫字間協議書》的定金。
四、 乙方承諾在簽署本《四川建行大廈租樓協議書》后七個工作日內與甲方正式簽定《四川建行大廈物業租賃合同書》，簽定時乙方應將本協議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。
五、 甲乙雙方必須嚴格遵守本《四川建行大廈租賃寫字間協議書》中規定，如乙方未能在《四川建行大廈租賃寫字間協議書》規定的期限內與甲方簽署《四川建行大廈物業租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《四川建行大廈租賃寫字間協議書》并放棄乙方在本協議中規定的所有權益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金，并有權將該物業另行出租，而無須通知乙方。
如甲方在《四川建行大廈租賃寫字間協議書》規定的期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規定的房產，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協議則隨之作廢。
六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。
七、本協議書在履行過程中如發生糾紛，雙方應協調解決。如雙方協商不成，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協議簽定地的人民法院提訟。
八、本《四川建行大廈租賃寫字間協議書》壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
九、本合同的解釋權歸恒興業(成都)實業有限公司。
十、本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方(簽章)：
授權代表人：??
乙方(簽章)：
保證金協議書范文3
原告訴稱：XX年8月7日，原告與二被告簽訂《機動車輛消費、貸款、保險合作協議》(下稱《合作協議》)，約定由農業銀行向原告的客戶提供汽車消費貸款，保險公司提供履約保證保險。協議履行過程中，截止XX年10月25日，有32名購車借款人未向農業銀行清償借款，共欠借款本息993475.21元。XX年10月28日，原告與二被告簽訂《協議書》，約定農業銀行將其對32名購車借款人中的27戶的債權轉讓給原告，原告償還27戶貸款本息后，農業銀行向原告出具相應的債權轉讓書及收貸憑證。原告按約向農業銀行支付了27名借款人貸款本息959054.34元后，根據農業銀行提供的債權法律文書，向各借款人的保證人催收貸款本息，但各保證人均以農業銀行在約定的保證期間內沒有主張保證責任，其保證責任已免除為由，拒絕向原告承擔保證責任。原告認為，農業銀行明知其在保證期間內未向轉讓債權的保證人主張保證責任，而在向原告轉讓債權時卻故意隱瞞這一重要事實，使原告對債權的狀況作出錯誤判斷而與二被告簽訂《協議書》，受讓農業銀行轉讓的債權，農業銀行的行為屬于欺詐行為，故原告起訴請求判令撤銷原告與二被告簽訂的《協議書》，以恢復到《合作協議》約定的三方權利義務狀態。
訴訟過程中，原告增加二條撤銷的理由：一是農業銀行未完全履行《協議書》約定義務，僅向原告出具了部分債權轉讓書，亦未按法律規定將債權轉讓的事實書面通知所有債務人，致使債權轉讓未生效;二是二被告利用優勢地位，在《協議書》中約定保險公司僅對32名借款人中的5名承擔保險責任，而對剩余27名借款人的保險責任完全予以免除，由此造成原告代位追償權的落空，三方之間的權利義務嚴重失衡，原告對農業銀行承擔的責任與保險公司承擔的責任相比要重得多，顯失公平。
被告農業銀行辯稱：認可三方當事人簽訂《合作協議》和《協議書》的事實?！秴f議書》是三方真實意思表示，原告所謂欺詐和顯失公平的理由均不成立。原告代27名借款人償還借款本息是履行保證責任的行為，并非受讓農業銀行對27名借款人的債權。故不同意原告的訴訟請求。
被告保險公司辯稱：認可三方當事人簽訂《合作協議》和《協議書》的事實。原告稱農業銀行故意隱瞞債權情況，無證據證明，該理由不成立。原告與農業銀行之間是保證合同關系，而保險公司與農業銀行之間是保險合同關系，原告與保險公司不是同一法律關系中的當事人，二者的債務不具有同一性。對原告而言，《協議書》是單務、無償合同，原告以顯失公平作為撤銷的理由，無法律依據。且原告未舉出保險公司存在利用優勢或利用其無經驗而與其訂立所謂“顯失公平合同”的證據，應承擔舉證不利的后果。另外，原告顯失公平的撤銷事由沒有在1年內行使，其撤銷權消滅。原告知道或應當知道撤銷事由后以自己的行為拋棄撤銷權，其撤銷權也應消滅。故請求駁回原告的訴訟請求。
原告舉證：
1、XX年8月7日《合作協議》。證明本案三方當事人之間的權利義務關系：原告在農業銀行設立不低于汽車消費貸款總額10%的保證金賬戶，承擔保險公司不負責賠償的逾期利息、罰息、違約金;借款人不按時還款時，農業銀行有權從原告的保證金賬戶中直接扣劃借款人所欠借款本金及利息，作為原告先期代借款人償還，保險公司對該部分借款同樣承擔保證保險責任，原告同時對借款人、保證人和保險公司享有代位追償權和受償權。
2、XX年10月28日《協議書》。證明原告與農業銀行之間是債權轉讓的關系，農業銀行隱瞞了大部分借款人的保證人保證期間已經屆滿的事實，原告是在不知情的情況下簽訂的該協議;該協議約定保險公司僅承擔30萬元，與原告承擔的近96萬元相比，相差太多，顯失公平。
3、(XX)南民初字第573號、第559號民事判決書。證明農業銀行雖然向原告出具了部分債權轉讓書，但并未向借款人的保證人主張過保證責任，導致保證人的保證期間屆滿而不再承擔責任，而農業銀行沒有告知原告這些事實，屬于故意欺詐。
4、鄒孝倫等32名購車借款人的《汽車消費借款合同》。證明借款合同的保證人是重慶市雙江運輸有限責任公司(下稱雙江運輸公司)等本案之外的相關運輸公司，其中6份借款合同約定的保證期間在XX年10月28日前已經屆滿。
5、銀行債權轉讓書12份。證明農業銀行未完全履行《協議書》約定義務，僅向原告出具了部分債權轉讓書，導致原告無法行使相應權利。
6、原告及雙江運輸公司的工商登記檔案材料、民事訴狀、雙江運輸公司股份轉讓協議、(XX)九民初字第1221號民事裁定書。證明原告和雙江運輸公司的法定代表人及股東均已變更，李長生不再是二公司的法定代表人。
7、原告致雙江運輸公司的函。證明原告要求雙江運輸公司承擔保證責任，雙江運輸公司以保證期間屆滿為由予以拒絕。
農業銀行認可原告證據1-6的真實性。認為證據1約定原告對農業銀行承擔保證責任，責任份額為農業銀行汽車消費貸款總額的10%，只要借款人未還款，農業銀行就有權就原告的保證金賬戶中直接扣劃，原告可向借款人、借款合同保證人及保險公司追償，原告和保險公司均對農業銀行承擔保證責任。認為證據2約定原告承擔的責任仍是保證責任，是對證據1的延續和明確。認可證據4證明的事實。對證據3、5中的債權轉讓書，認為都是應原告的一再要求才出具的，實無必要，原告承擔保證責任后，依法自動取得追償權。對證據6，認為李長生一直以原告和雙江運輸公司的法定代表人身份簽訂合同、辦理貸款，雖然之后二公司變更了法定代表人，但農業銀行并不知情，有理由相信原告清楚借款合同的保證期間。對證據7，認可雙江運輸公司可能拒絕承擔保證責任。
保險公司認可原告證據1-6的真實性。認為證據1約定原告對農業銀行承擔貸款總額10%的保證責任，原告的追償權僅針對借款人和借款合同保證人，與保險公司無關，保險公司僅對農業銀行承擔保證保險責任，保險公司與原告沒有權利義務關系。認為證據2是三方真實意思表示，就原告和保險公司分別對農業銀行承擔的責任予以明確。對證據3-6的質證意見與農業銀行相同。認為證據7與保險公司無關。
被告農業銀行舉證：
1、農業銀行向購車貸款人發放貸款金額清單。證明從XX年8月7日至XX年7月，農業銀行基于三方《合作協議》共向200多名借款人發放了貸款23198200元。
2、XX年7月24日李長生出具的收條一張。證明李長生于XX年7月24日收到12名購車借款人的債權轉讓書。
3、XX年3月6日《機動車消費貸款保險合作補充協議》。證明三方當事人對《合作協議》補充約定。
原告對農業銀行證據1不認可，認為貸款是事實，但貸款總額無法確定，且該證據與本案沒有關聯性。認可證據2的真實性。證據3沒有出示原件，不予認可。
保險公司對農業銀行證據1的真實性及貸款總額23198200元的事實均予認可。對證據2，認為按原告所稱XX年7月3日知道“欺詐”事由，但其在XX年7月24日仍要求農業銀行轉讓債權，可見原告訴訟的理由不成立。對證據3不認可。
被告保險公司舉證：
1、XX年7月25日《機動車消費貸款保險合作補充協議》。證明原告與保險公司對三方《合作協議》進行補充約定。
2、XX年8月19日《機動車消費貸款保險合作補充協議》。證明三方當事人對《合作協議》進行補充約定。
3、營運車輛貸款保證保險單及保險條款。證明保險公司實際以保險單和保險條款對銀行承擔責任，《合作協議》僅是意向性協議。
4、轉賬支票存根。證明保險公司已按《協議書》約定向農業銀行支付了300000元保證保險款。
原告對保險公司證據1，認為其顯示的形成時間是XX年7月25日，并載明是對“XX年7月31日合作協議進行補充”，與保險公司所稱是對XX年8月7日《合作協議》的補充不相符，不認可其關聯性。證據2無原件，不認可。認可證據3的真實性及所證明的事實。對證據4的真實性無法確認。
農業銀行對保險公司證據1、2未發表質證意見。認可證據3、4的真實性及所證明的事實。
保證金協議書范文4
2017簡短租房協議書【1】
甲方(房 主)：___________
乙方(承租人)：___________ 身份證號碼：____
一、甲方將路_________號 樓 的房屋出租給乙方作為____使用。
二、租期 年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現金支付(計大寫____元整)。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣 元整(小寫： 元人民幣)。
2、保證金支付方式：____
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數__ ___;水表底數_____;電視費_____;
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。
2、協議期內，乙方如果出現退租、轉讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限。續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
七、有關續租的事項 原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方 重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。
八、本協議經甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行。
九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正 式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。
十、 本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。
甲方：_簽名/蓋章(紅印) 乙方：_____________簽名/蓋章
聯系電話：____________ 身份證號：________
甲方住址：________ 聯系電話：________
2017簡短租房協議書【2】
甲方：
乙方：
甲方現有商品房壹套，位于號單元號，現對外出租給乙方居住，經雙方協商達成以下協議：
一、使用時間：本房屋自年月日起至年月日止租給乙方居住，期滿后乙方如需繼續租用需在一個月前與甲方取得聯系，在同等條件下乙方可以優先續租。
二、甲方房屋內現有日常生活用品、家用電器(詳見財務清單)使用費已包含在住房租金內，不另行收取其他費用。乙方租用期間正常使用甲方家具的正常磨損、變舊、老化等情況，乙方不負責任何責任，家用電器(電視、冰箱等)中途損壞乙方負責維修。
三、房屋租金及付款辦法：租用住房實行先交租金后用房形式，并交納押金。該房租金每月捌佰元整，乙方憑甲方提供的符合規定的發票每一年一次性在用房前付給甲方租金。如開具發票需交納的稅金由乙方承擔。押金叁仟元整，如乙方在租房期間無違約、損壞甲方財產行為的，租用期滿后甲方一次性全部退還押金給乙方。
四、使用房屋的權利和義務：
1、甲、乙雙方租房協議簽字之日起即產生法律效力，乙方對租用房屋即執行管理權和使用權。
2、租房期間的水電費、生活垃圾費、電視收視費、物業管理費由乙方支付。
3、乙方可在室內裝設空調、沐浴等生活日用電氣設備。
4、甲方房屋債券債務及其他糾紛與乙方無關。
五、租房之日起本戶電表底度數度，水表底度數噸。
六、本協議書一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。
保證金協議書范文5
簡易2019個人租房協議書一甲方(房 主)：___________
乙方(承租人)：___________ 身份證號碼：______________________________________________
一、甲方將______________路_________號 樓 的房屋出租給乙方作為__________________使用。
二、租期 年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣 元整(小寫： 元人民幣)。
2、保證金支付方式：________________________________
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數__ ___;水表底數_____;電視費_____;
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。
2、協議期內，乙方如果出現退租、轉讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限。續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
七、有關續租的事項
原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方 重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。
八、本協議經甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行。
九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。
十一、 本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方：___________________________簽名/蓋章
聯系電話：__________________________ 身份證號：____________________________________
甲方住址：____________________________________ 聯系電話：____________________________________
簡易2019個人租房協議書二甲方(出租方)身份證號碼：
乙方(承租方)身份證號碼：
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
保證金協議書范文6
房東租房協議書一
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
房東租房協議書二
出租方： (以下簡稱甲方)________________________
承租方： (以下簡稱乙方)________________________
甲乙雙方經友好協商，乙方為設立公司而租用甲方房屋，并就此租宜達成如下協議：
一、甲方同意供給乙方經營用房130 平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于 .
二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為
元。
三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至
年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。
甲方(簽章)：________________________ 乙方(簽章)：________________________
