前言：中文期刊網精心挑選了房屋出售協議書范文供你參考和學習，希望我們的參考范文能激發你的文章創作靈感，歡迎閱讀。
房屋出售協議書范文1
身份證號碼： 電話/手機：
方（乙方）：
地址：
電話：傳真：經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：
第一條 甲方經過對珠海市（建筑面積 m2，其中附屬面積 m2，以確權面積為準）的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方購宜。 第二條 乙方甲方購買該房屋的單價為 元/ m2，總價（小寫） 元（大寫） 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的 %，即：￥ 元（大寫）人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元元。 第三條 該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為 .
A、買方全包 B、賣方全包 C、按政策和法律規定雙方各付 第四條 付款方式選擇：
A、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣 元，并于 年 月 日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的 %，即 元，待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
B、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣 元，并于 年 月 日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣 元，乙方代甲方向銀行申請 成 年即人民 幣 元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起 日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。 第五條 甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。 第六條 甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或 年 月 日將該房地產交給甲方使用。
第七條 乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。若在辦理房地產權更名過戶手續期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須三天內退還所交的款項。 第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效。 第九條 其他補充事項：
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
代 理 人： 經 辦 人：
房屋出售協議書范文2
貸款個人誠信承諾書一
致：(出質人，身份證號： )
借款人 (身份證號： )于 年 月 日向我行提出質押貸款申請，我行經審批已通過其貸款申請，現承諾如下：
1、若出質人將存款(幣種：人民幣，金額大寫：五千萬元)存入我行，并轉存為三年定期存單，我行將于 個工作日內完成質押貸款審批，向借款人發放金額為人民幣(大寫)肆仟伍佰萬元的個人質押貸款，期限三年。
2、貸款發放后，我行將對借款人的資金使用全程監管，確保?？顚Ｓ?。貸款到期時，借款人可以用資產抵押貸款置換已經到期的存單質押貸款未還清的尾款。
3、出質人擔保期限為三年，僅在擔保到期時，出質人可不承擔第二還款來源義務。擔保期限與借款合同期限一致。
4、本貸款承諾函由我行加蓋公章后生效。
5、本貸款承諾函為正本，涂改、復印無效。若貸款承諾函中規定條件未獲滿足，本貸款承諾函自行失效。
簽發銀行：民生銀行北京支行 (蓋章)
簽發日期： 年 月 日
貸款個人誠信承諾書二
購房協議書(樣本)賣房方(甲方)：身份證號碼：購房方(乙方)：身份證號碼：
關于乙方向甲方購宜，雙方經協商，達成協議如下:
一、甲方將其擁有獨立產權的位于 市 區的房屋(房屋所有權證編號： ，建筑面積 平方米)以人民幣仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元整)出售給乙方。 已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國 銀行 分行申請購房抵押貸款。
二、甲方承諾：
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。
5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四、本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規定。
六、違約責任 1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
房屋出售協議書范文3
隨著社會一步步向前發展，我們都跟協議書有著直接或間接的聯系，簽訂協議書可解決或預防不必要的糾紛。你知道怎么寫好協議書嗎?下面是小編為大家整理的2021個人購房協議書范文，希望能夠幫助到大家!
2021個人購房協議書范文1賣方(以下簡稱甲方)：________________
買方(以下簡稱乙方)：________________
第一條 房屋的.基本情況：
甲方房屋坐落于__________;位于_________第____層_____戶，房屋結構為_________，房產證登記面積_________平方米，地下室一間，面積__________平方，房屋權屬證書號為__________.
第二條 價格：
以房產證登記面積為依據，每平米_______元，該房屋售價總金額為_________萬元整，大寫：_________。
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整，大寫：_________，__________日內交付_________萬元(大寫__________)，余款_________元(大寫)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起_________日內，將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過_________日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條 關于產權過戶登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起__________日內，將戶口遷出，逾期超過_________日，乙方每日按已付款的_________%收取違約金。
第十條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：(簽字)_________________
乙方：(簽字)_________________
_________年_____月_____日
2021個人購房協議書范文2甲方：
乙方：
根據有關法律、法規之規定，經甲乙方雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方內部員工購宜，與乙方達成如下協議：
一、甲方將自己開發建設的位于___市__路__小區的__號樓__單元 室的面積為__㎡的房屋出售給乙方。
二、甲方在該房屋___元/平方米、總價款為：(大寫)：___元，(小寫)：___元出售價的基礎上給予乙方總價款10%的優惠，計(大寫)：___元，(小寫)：___元。
三、甲方給予乙方享受零首付入住的優惠，乙方應繳的`首付款(大寫)：___元，(小寫)：___元三年內付清不記息，可用效益工資、獎金沖抵，余款辦理銀行按揭，由個人按月歸還。
四、上述甲方給予乙方的購房優惠補貼，僅限于乙方在甲方就職期內享受。若乙方在甲方就職期不滿五年，無論乙方以何種原因辭職或離職，甲方有權取消乙方所享受的優惠補貼，并按對外售房價款收回房屋差價及利息。若乙方提出退房，則甲方每年按優惠房價總額5%的折舊率計收折舊費，同時收回房屋產權。
五、乙方因辦理房屋產權證須另簽訂《商品房買賣合同》，與協議書不一致的，以本協議為準。
六、乙方如違反本協議的約定，甲方除取消乙方所有的購房優惠補貼外，還應向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫)：___，(小寫)：__元。
七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。
八、本協議經雙方簽字或蓋章后生效。
九、協議一式三份，雙方當事人各執一份，甲方房產開發部備案一份。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)：
簽訂時間：
2021個人購房協議書范文3甲方： 乙方：
住址： 住址：
身份證號： 身份證號：
聯系電話： 聯系電話：
甲乙雙方欲在結婚前共同購買位于的房產一套，購買價格 元，首付款：元?，F甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協議：
一、上述房產為雙方共同出資購買，因甲方的戶籍問題，暫將房產登記在乙方名下，但該房產的所有權為雙方共同共有，婚后亦作為夫妻的共同財產。
二、首付款元，其中由甲方出資萬元，乙方出資 萬元。剩余的 萬元向 借貸。
三、該房產簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付 元，乙方付 元。
四、甲方作為上述房產的實際共有人，對該房產享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權利，乙方不得以甲方非該房產證上示明的所有權人而干涉甲方享有上述權利
五、在未經甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產，如:出賣、抵押、租賃等。
六、在雙方登記結婚后。該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產
七、若雙方日后因解除婚姻關系而劃分財產，上述房產按照雙方各自支付的份額劃分。
八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協議是自愿行為，沒有受到任何人的.脅迫。
九、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽約時間：
2021個人購房協議書范文4委托人：________________
受托人：________________
雙方經協商一致，就委托事宜達成如下協議：
一、委托事項
二、委托人授權________辦理有關購買商品房 ________套的各項事宜。
1.購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內;
2.商品房的購入價應掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;
3.商品房所在位置，可在________市________區________路以東，________路以西，________路以南，________路以北范圍之內選購;
4.其他_____________________________________。
三、委托報酬
受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬________元;如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費________元。
四、完成委托事項所需費用
根據實際需要，按支出憑據向委托人報銷。
五、各項費用的支付方式和期限
委托酬金在農村購房協議書范本簽訂后________日之內，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費用先由受托人墊付，每季度未結算一次。
所有經費往來均通過銀行結算。
六、委托授權期限
自________年______月______日起，至________年______月______日止。
七、雙方當事人的權利與義務
1.委托人在農村購房協議書范本生效之后，對授予托人在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商;
2.受托人應認真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;
3.________________________________。
八、爭議的解決方式
本農村購房協議書范本在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 ________種方式解決：
1.提交________________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜
_______________________________________
委托人：(簽章)_______________
地址：_________________________
郵政編碼：_____________________
法定代表人：(簽字)___________
委托人：(簽字)___________
開戶銀行：_____________________
銀行帳號：_____________________
受托人：(簽章)_______________
地址：_________________________
郵政編碼：_____________________
法定代表人：(簽字)___________
委托人：(簽字)___________
開戶銀行：_____________________
銀行帳號：_____________________
農村購房協議書范本簽訂地點：_________________
農村購房協議書范本簽訂時間：_________________
2021個人購房協議書范文5甲方(賣方): 身份證號:
乙方(買方): 身份證號:
甲方在蔣家堰鎮河口街有門面房一間,乙方自愿購買,依據《合同法》規定,甲、乙雙方達成協議條款如下：
一、房屋位置：該房屋座落在蔣家鎮河口街(新生村一組)，本次所購門面為本棟房屋一層自東向西第四間門面房。
二、房屋產權范圍：左、右共墻，以前檐框架柱中為界。后面一附屬用房與門面房相連，附屬用房屋頂為住戶公用通道。
三、價款及支付方式：一間門面及相連附屬房合計價款人民幣大寫 元正，乙方一次性支付給甲方。
四、甲方負責門面房的卷閘門安裝，負責墻面、地面水泥砂漿基層粉刷。
五、本合同簽訂并付款后，此門面房(及附屬房)所有權歸乙方擁有，乙方享有占有、使用、收益、買賣、出租等權利。甲方負責為乙方辦理土地使用證。
六、本協議系甲乙雙方自愿協商簽訂，任何一方違約，承擔給對方造成的一切損失。
七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
房屋出售協議書范文4
房屋買賣補充協議書模板一
甲方：_______
乙方：________
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產一套。
第二條：付款方式
1. 雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過戶手續。
3.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第三條：合同變更
1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。
2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。
第四條：違約責任
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第五條：合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
第十條：其他約定
______________________________________________________________________________________________________________________
甲 方：________ 乙 方：________
身份證號：________ 身份證號：________
電 話： ________ 電 話：________
現 住 址：________ 現 住 址：________
簽約日期：________ 簽約日期：_______
房屋買賣補充協議書模板二
甲方(出賣方)：
乙方(買受方)：
鑒于甲乙雙方經丙方居間就坐落于 的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》(“ 《買賣合同》 ”)，現三方經友好協商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：
第一條：成交價格
甲乙雙方同意，交易房屋價款及家具家電、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計為人民幣(大寫) 元整，此價格為甲方凈得價，不含稅。
第二條 關于房屋教育具體事宜的約定
1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整。
2、首付款：乙方于請約定支付時間或條件)將首付款人民(大 寫) 元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大 寫) 元整以口自行支付/口資金托管口資金監管的方式支付甲方。
3、物業交割：甲方雙方應當在
交割手續，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協議約定的購房款中留存人民幣(大寫) 元整作為物業交割保證金，該保證金應于甲乙雙方辦理物業交割當日，由乙方支付給甲方。
第三條 稅費的承擔
甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方承擔，并直接向主管機關交納。
第四條 違約責任
1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協議約定義務的，每逾期一日，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。
2、甲方若出現下列情形之一的，甲方構成根本違約，且一方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同。
(1)甲方提供的該房屋所有權證的，原購房合同等相關產權證明手續不真是、不完整、無效，導致一方無法取得房屋所有權的;
(2)該房屋被查封或限制轉讓，導致一方無法取得所有權的;
(3)逾期履行本補充協議第二條云頂的義務超過十五日的;
(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的;
(5)將該房屋出售給第三方的。
甲方出現上述根本違約情形之一的，甲方應在違約行為發生之日起十五日內，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。
3、乙方若出現下列情形之一的，乙方構成根本違約，且甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同：
(1)提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實或無效，導致無法辦理房屋所有權轉移登陸手續的;
(2)拒絕購買該房屋的;
(3)逾期履行本補充協議第二條約定的義務超過十五日的。
乙方出現上述根本違約情形之一的，乙方應在違約行為發生之日起十五日內，以相當于該房屋總價款
的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金，多退少補;丙方收取乙方的費用不
予退還。
第五條 其他
1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規定協助雙方完成交易。
2、本協議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協議與《買賣合同》、《居間服務合
同》、過戶、按揭合同》約定不一致的，均以本協議為準。
3 口，且無需填寫相關內容)：
關于房屋租約的約定：口有/口無
交易房屋的租賃期限至 年 月 日止;就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：
關于央產房的約定：口有/口無
甲方應于 年 月 日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得，
則應承擔相關責任。
關于裝修、家具、家電等附屬設施清單的約定：口有/口無
以下附屬設施隨房屋一并轉移并交付給乙方：
(1)裝修包括：
(2)家具包括：
(3)家電包括：
關于限購政策導致本協議無法履行時已 支付款項的具體約定：：口有/口無
對乙方已支付的房屋的約定：
對已支付的或應支付的費的約定：
其他約定：口有/口無
全部款項并支付乙方總房款50%的違約金。
部款項，并收取總房款50%違約金。
(以下無正文)
甲方(出賣方)：
委托人：
丙方(居間方)：北京鏈家房地產經紀有限公司
經 辦 人：
聯 系 電 話： 乙方(買受方)： 委托人：
房屋買賣補充協議書模板三
甲 方：
證件號碼：
乙 方：
證件號碼：
就乙方購買甲方所有座落于 市 路 號 室(下稱“該物業” )事宜 ，經過平等協商，甲、乙雙方達成了一致意見，于 年 月 日簽訂了《 上海市房地產買賣合同 》下稱 (“買賣合同”。)
現甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就上述房屋買賣事宜達成補充 協議如下：
一、甲、乙雙方確認買賣合同約定的房價款不包括該物業內的附屬 萬 元 ，合設施、設備及室內裝飾的價 格(實際成交價為人民幣同價為人民幣 萬元) 。
二、甲、乙雙方同意該物業內的附屬設施、設備及室內裝飾的轉讓 價為人民幣 元(大寫： 元整) 乙方應當在簽訂買賣 ， 合同當日直接支付給甲方，甲方收到該轉讓價后應向乙方出具書面收款憑證，乙方放棄索取該轉讓價發票的權利。
三、若乙方未能支付上述轉讓價的，則甲方有權解除本協議和買賣 合同，且乙方應當承擔買賣合同約定的違約責任;若甲方收到上述轉讓 價后違反買賣合同約定的，則乙方有權解除本協議和買賣合同，且甲方 除應當承擔買賣合同約定的違約責任外，還需無條件返還乙方已經支付的上述轉讓價。
四、本協議與買賣合同約定不相一致的，以本協議為準，本協議未 對買賣合同作出變更的，繼續以買賣合同為準。
房屋出售協議書范文5
第一條 為加強城鎮房屋產權產籍管理，保護房屋所有權人的合法權益，根據國家有關法律、法規，結合我市實際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱城鎮房屋產權是指城鎮房屋的所有權，是指房屋產權人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。
本辦法所稱城鎮房屋產籍，是指城鎮房屋的產權檔案、地籍圖紙以及帳冊、表卡等其他反映產權現狀和歷史情況的資料。
本辦法所稱城鎮房屋產權產籍管理是指房產產權監理部門依照法律、法規對本市城鎮范圍內的房屋權屬審查確認以及對房產檔案實施管理的行政行為。
第三條 本辦法適用于市轄區、縣城、建制鎮和獨立工礦區（以下簡稱城鎮）范圍內的各類房屋。
第四條 市、縣（市）、區房產管理局、處（所）是房屋產權產籍管理的主管部門。
市、縣（市）、區房產產權監理部門具體負責轄區內房屋的產權產籍審查、確認、立卷、建檔并對管轄區內的單位自管房屋的產權產籍管理工作進行檢查、監督和指導。
第五條 房屋產權人（包括公民、法人和其他組織），必須遵守本辦法，接受房產產權監理部門的指導、監督和管理。
第二章 房屋產權登記
第六條 公民、法人或其他組織房屋產權的取得、轉移、變更、注銷等，須到房屋所在地房屋產權監理部門申報登記。
涉外及國有直管房屋產權的取得、轉移、變更、注銷，須到市房產產權監理部門申報登記。
第七條 房屋產權登記，按下列規定確定登記申請人：
（一）公民私有的房屋，由公民個人申請登記；
（二）法人所有的房屋，由該法人申請登記；
（三）其他組織的房屋，由該組織申請登記；
（四）共有房屋，由全體共有人申請登記；
（五）境外經濟組織或個人的房屋，由該經濟組織或個人申請登記。
第八條 房屋產權人如系無行為能力或限制行為能力，由其法定代表人代為申請登記。
第九條 公民、法人或其他組織應當自行申請辦理房屋產權登記，因特殊情況確需委托他人辦理的，被委托人須交驗委托書和本人身份證件。必要時委托書須經公證。
第十條 房屋所有權人申報產權登記，除交驗個人身份證或法人（組織）資格證明外，分別提交下列證件、資料：
（一）新建、翻建、改建、擴建的房屋，提交建設項目的計劃批文、設計方案審定書、規劃紅線圖、建筑工程許可證、開、竣工報告、單位工程質量評定書和房屋竣工平面圖。
翻建、改建、擴建的房屋除提交上述有關證件外還須提交原《房屋所有權證》。
（二）交換的房屋，提交雙方的原《房屋所有權證》、交換協議書。
（三）買賣（轉讓）的房屋，提交原《房屋所有權證》、買賣（轉讓）合同、房產交易部門的交易證件。
購買的商品房屋提交購房交款收據或結算單、購房協議書、商品房準住通知。
（四）調撥的房屋提交上級機關批準調撥的文件和原《房屋所有權證》。
（五）價撥的房屋提交批準價撥的文件、價撥固定資產清單，列入固定資產憑證。
（六）單位合并（兼并）后帶入的房屋，提交上級主管機關批準合并、兼并的文件，帶入房屋情況證明、帶入房屋的原《房屋所有權證》。
（七）分割的房屋提交《房屋所有權證》、分割證明或其他有關法律文件。
（八）贈與或繼承的房屋，分別提交原《房屋所有權證》、贈與書、其他有關法律文書。
拆除或滅失的房屋，提交原《房屋所有權證》。
第十一條 單位或個人購買的“解困”住房，提交解困辦公室出具的證明。
第十二條 職工在房改中購買的“部分產權”住房，按房改有關政策辦理。
第十三條 涉外的房屋，提交外國政府或企業的有關房屋所有權證明文件，法人營業執照、本人護照（身份證）的（影印件）以及經公證機關公證的合同或協議。
第十四條 新建的房屋從竣工交付使用之日起兩個月內，房屋所有權人應到房屋所在地的房產產權監理部門辦理產權登記手續，領取《房屋所有權證》。
第十五條 房屋所有權發生轉移，由雙方當事人在行為成立之日起兩個月內向房產產權監理部門申請辦理產權轉移登記手續。
房屋現狀發生變更（翻、改、擴建），房屋所有權人應當在行為成立之日起兩個月內向房產產權監理部門申請辦理房屋變更登記手續。須拆除的房屋應在拆除前辦理產權變更登記手續。
第十六條 房屋開發單位開發建設的商品房屋在出售前，開發建設單位須到市房產產權監理部門辦理商品房注冊登記手續，領取《商品房注冊登記證），向境外銷（預）售的商品房屋，在出售前應到市房產管理局辦理銷（預）售批準手續，領取《境外銷（預）售許可證》，房屋出售后憑《商品房注冊登記證》和《境外銷（預）售許可證》，按本辦法規定辦理申報登記。超過一年未售出的商品房屋，由開發建設單位到市房產產權監理部門辦理產權登記手續，待商品房屋出售后，由購房單位或購房人到房屋所在地產權監理部門辦理申報登記手續。
第十七條 臨時建筑和違法建筑房屋不予登記。
第十八條 有下列情形之一的房屋暫緩登記：
（一）產權有爭議的；
（二）不能證明其房屋產權來源的；
（三）人民法院正在審理案件中涉及房屋產權歸屬的及依法限制房屋產權轉移的；
（四）因不可抗力使房屋所有權人不能及時登記的；
（五）其他依法暫緩登記的房屋。
第十九條 房屋所有權登記，產權人必須使用戶籍姓名或法人全稱。
產權人更名，法人和其他組織應交驗政府主管部門的批準文件；個人應交驗戶口簿或其他合法有效的身份證件。
第二十條 對房屋產權有異議或其他需要征詢異議的，產權監理部門應當公告。公告一個月無爭議的，方可確認產權。公告采取登報或其他形式。
第二十一條 《房屋所有權證》遺失，產權人應及時向產權監理部門提出書面申請并登報聲明作廢。從登報之日起一個月內無爭議的，補辦新證。
《房屋所有權證》損壞，產權人應當申請換領新證。
第二十二條 凡未到房產產權監理部門申報和辦理房屋產權登記手續的，其房屋產權的取得、轉移、變更、注銷、他項權利設定，均為無效。
第二十三條 對逾期一年無人申請產權登記或申請人不能提供取得產權的合法證件的房屋，按放棄房屋所有權，由市房產產權監理部門依照有關法律、法規的規定處理。
第三章 房屋產權管理
第二十四條 《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權人合法權益的合法憑證，不得涂改或偽造。
房屋產權人憑證管理、使用和交易自己的房屋。
第二十五條 《房屋所有權證》，由市房產產權監理部門按標準統一印制、頒發。
未取得《房屋所有權證》的房屋，房產產權監理部門不予辦理房屋產權轉移、變更等登記手續。
第二十六條 直管公房因買賣、價撥、劃撥、互換等原因發生所有權轉移時，須經市房產產權監理部門審查批復，到房屋所在地產權監理部門辦理轉移變更登記手續，領取《房屋所有權證》。
第二十七條 房屋所有權人下落不明又無合法人或者房屋權利不清的房屋，由房屋所在地房管部門代管。
第二十八條 市房產產權監理部門定期對全市《房屋所有權證》統一組織進行驗證。
房屋產權人須按規定辦理核準登記和驗證手續。
第四章 他項權利設定
第二十九條 本辦法所稱他項權利，是指用房屋產權設定的抵押權和典權。
第三十條 設定他項權利的房屋，應簽訂他項權利合同，到市房產產權監理部門辦理他項權利登記手續，領取《他項權利證》。
第三十一條 以出租的房屋設定他項權利時，原租賃關系繼續有效。
第三十二條 設定他項權利的房屋，在設定他項權利期限內，該房屋不得買賣、贈與、繼承、分割或翻建、改建、擴建。
第三十三條 房屋有下列情形之一的，不得以房屋設定他項權利。
（一）在城市改造規化范圍內的；
（二）在國家建設征用土地范圍內的；
（三）外銷商品房屋已經預售的；
（四）其他依法禁止設定他項權利或禁止轉移、變更房屋產權的。
第三十四條 他項權利終止時，當事人應從終止之日起十五日內持《他項權利證》、他項權利合同到市房產產權監理部門辦理他項權利注銷和所有權登記手續。
第五章 房屋產籍管理
第三十五條 城鎮房屋產籍由市、縣（市）、區房屋產權監理部門集中統一管理。
房產檔案由市、縣（市）、區房產產權監理部門分別保存和使用。
第三十六條 在房屋產權登記以及在房屋經營、管理等活動中形成的房產檔案原件，應按準確、完整、系統、安全和有效的歸檔原則進行收集整理，并根據房屋產權的取得、轉移、變更、注銷和他項權利的設定等及時調整和補充，建立規范的產權檔案。
第三十七條 房屋產權檔案屬專業性檔案，必須永久保存，并配備相應專業人員進行管理，及時進行收集、整理、立卷、歸檔保持房產檔案的完整和詳實。
第三十八條 各類房產檔案要妥善保管，不得丟失或損壞。
第三十九條 查閱房產檔案，須經房產產權監理部門同意，嚴禁勾劃、涂改和損壞。未經批準，不得拍照、復印和摘抄。
第四十條 市房產產權監理部門對屬檔案管理單位的產籍檔案管理工作進行定期檢查、指導，并組織各縣（市）、區產權監理部門對自管房單位的房產檔案管理工作進行監督、檢查、指導。
第六章 處罰
第四十一條 對拒不申報房屋產權登記的，由房產產權監理部門責令其限期補辦，每逾期一個月處以其房屋現價值的6‰的罰款。
第四十二條 對逾期申報產權轉移、變更登記的收取房屋現價值的1%的補辦費。
第四十三條 對涂改、偽造或采取欺騙冒領等手段取得《房屋所有權證》的，由房產產權監理部門撤銷或收繳《房屋所有權證》并視其情節輕重，對個人處以一千元至五千元罰款，對單位處以一萬元至三萬元罰款。
第四十四條 開發建設單位未按規定辦理商品房注冊登記手續的，對其處以房屋總價值5‰的罰款，并限期補辦注冊登記手續。
第四十五條 當事人對房產產權監理部門作出的處罰決定不服的，可在接到處罰決定書之日起十五日內向作出處罰決定機關的上一級機關申請復議。對復議不服的，可在接到復議決定書之日起十五日內向人民法院起訴。當事人也可在接到處罰決定書之日起十五日內直接向人民法院起訴，逾期不申請復議，也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定，由作出處罰決定的機關申請人民法院強制執行。
第四十六條 房屋產權產籍主管部門工作人員玩忽職守、徇私舞弊的，按有關規定或依法追究法律責任。
第七章 附則
第四十七條 尚未辦理房屋產權登記和轉移、變更登記的單位和個人，應當在本辦法公布之日起六個月內申請登記。
房屋出售協議書范文6
產權協議書范文一
甲方：_______市公用公房經營管理處(以下簡稱"甲方")
乙方：____________________________(以下簡稱"乙方")
一、根據______________文件精神(立項文件文號)，甲方同意乙方在_______ 區_______道(路)_______號院內拆除_______房屋_______，新建_______房屋_______ 。
二、根據《批轉市房管局制定的〈_______市公用公房管理辦法〉》津政發[1984]141號文件精神，乙方同意在上述房產竣工之后，產權為市公產，由甲方管理，乙方按(直管/保管自修)使用。
三、資金來源：
四、新建或改建房產使用土地來源：
五、乙方同意新建或改建后房屋換取兩證(國有房產所有權證/國有土地使用證)所產生的費用由乙方承擔。
六、其它：
七、本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
年月日年月日
產權協議書范文二
甲方姓名： 性別：
出生日期： 年 月 日
身份證號碼：
乙方姓名： 性別：
出生日期： 年 月 日
身份證號碼：
為維護友好的房屋產權共有關系順利履行，經甲乙雙方友好協商，就雙方共同出資購房的相關事宜，依據《物權法》，訂立如下共有人協議，以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十)，購買座落于 市 縣 街 小區 房 樓 單元 室( 室 廳 平米)的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜，達成以下協議：
一、房屋產權，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字，即使是大多數共有人同意簽字也無效。)，任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產生的損失。
三、全部稅費由————承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等。雙方如在共有產權房屋居住，由——————承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業費等居住所產生的全部費用。
四、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權，共有產權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%.如共有產權房屋轉讓，須經房屋共有產權人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對外轉讓房產份額的，另一方在同等條件下有優先購買權。如經協商，房屋共有產權人一方全資收購此房產，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續。共有房屋產權證件，由共有房屋產權人(姓名：___________)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
五、對外出租或共同經營，需要裝修或改造，應由雙方共同出資，出資比例各占50%.因本房產的市場增值部分，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導致的房產滅失、被征收等情形出現，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配。
六、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除。本協議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產權共有人簽字：
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
簽訂日期： 年 月 日
產權協議書范文三
委托方(以下簡稱甲方)：_____________
法定代表人：_______
住所：_____________ 郵編：__________
電話：_____________ 傳真：__________
開戶銀行賬號：_____
受托方(以下簡稱乙方)：_____________
法定代表人：_______
住所：_____________ 郵編：__________
電話：_____________ 傳真：__________
開戶銀行賬號：_____
甲方與乙方按照自愿、平等、誠實信用原則，根據國家相關的產權轉讓政策和規定，經協商一致，雙方達成協議如下：
第一條 委托事項
甲方委托乙方辦理______產權受讓項目，并由乙方提供企業產權受讓相關服務。甲方委托乙方提供的服務項目有：
1、在甲方擬受讓產權掛牌期滿后，根據有關規定，乙方組織以協議或競買方式撮合交易;
2、如果甲方競買成功，或協議成交后同轉讓方簽訂產權轉讓合同書;
3、出具產權轉讓鑒證書。
第二條 提交的文件
甲方應按照有關規定向乙方提供相關材料，并如實填報有關表式內容。如為復印件，甲方應加蓋證明章。
第三條 權利和義務
1、甲、乙雙方應遵守國家法律法規的有關規定，自覺接受政府主管部門監管。
2、需甲方向任何第三方支付的費用，包括清產核資、實地考察、審計、評估、權證變更、媒體公告等相關費用，由甲方自行承擔。
3、乙方應按照國家和我省的有關規定，公開、公平、公正地組織相關各方進行產權轉讓活動，對該公開掛牌項目進行規范操作。
4、甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關材料承擔保密的義務。未經對方同意，不得提供給第三方。
第四條 甲、乙雙方的承諾
1、甲方向乙方承諾，所提供的與轉讓產權相關的材料(包括原件、復印件)真實、完整。如有不實，將承擔由此帶來的一切經濟責任和法律責任。
2、甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項已獲得甲方有權機構的批準。
3、甲方在本合同有效期內保證不再與第三方訂立同一標的的受讓委托合同，也不與轉讓人私下接觸、洽談成交。
4、乙方保證其已具備從事甲方委托事項的所有資格及資質。
5、乙方向甲方承諾，按照甲方的要求處理委托事務;需要甲方變更要求的，應當經甲方同意。
第五條 委托費用及其支付方式
1、委托費用：根據政府物價管理部門制訂的產權轉讓收費標準，甲方向乙方支付轉讓手續費人民幣合計_____(大寫)元。
2、支付方式：甲方在本合同簽訂后______日向乙方先期支付人民幣(大寫)_____元，作為預付費用;甲方應在產權轉讓合同簽訂后______日內付清余款。
3、若轉讓不成或甲方在委托期限內要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業務而發生的費用，具體金額根據乙方已完成委托事項的情況由雙方協商確定。
4、產權變更過程中所發生的費用由甲方承擔。
5、若本次委托事項需交納競價保證金，競價保證金由甲方承擔。
第六條 合同的期限
本合同有效期自本合同生效之日起至止。
第七條 違約責任
1、甲方如在掛牌期間或撤牌后______日內自行進行場外轉讓的，應當向乙方支付委托轉讓產權總價款______%的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期一日，應按傭金總價款的______%，向乙方支付違約金。
2、乙方未經甲方同意，不按照甲方的委托事項和要求進行委托業務活動，并由此而造成甲方損失的，乙方應當賠償損失。
3、甲、乙雙方若違反產權轉讓相關政策規定以及本合同約定，違約方須承擔相應的經濟責任和法律責任。
第八條 合同的變更和解除
1、甲、乙雙方經協商一致可以書面形式對本合同條款進行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款。
2、甲、乙雙方經協商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本合同的，應承擔由此而給對方造成的損失。
3、任何一方按照本條第二款的規定解除本合同的，應向對方支付相應的費用。具體費用應按照受托方已完成委托事項的情況、或委托方因受托方解除合同導致委托事項成本加大的情況而確定。
第九條 爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，雙方一致同意選擇______仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁;雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十條 其他
上述條款未盡事項的約定：___________
第十一條 合同的生效
本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份。
委托方(甲方)：____ 受托方(乙方)：_________
(蓋章)(蓋章)
法定代表人(簽字)：__ 法定代表人(簽字)：___
簽約地點：_______________
簽約日期：____年___月___日
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