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建筑行業調查報告范文1
錄用海歸的企業認為海歸的不足之處最為突出的是缺乏務實精神，而這嚴重制約著海歸人才的職業發展。再加上越來越多的海歸因為在國外留學生活的時間越來越短，導致海外工作經驗的短缺，這也是造成了海歸人才就業不容易的原因之一。這是慧博研究院的2007中國海歸人才生存調查報告的部分觀點。
海歸經驗
沒有經驗的海歸占到了一半
沒有工作經歷和做過兼職或短工等非正式工作經歷的海歸所占比例在一半左右，年齡越小，該年齡階段中這類比例越大，反映出出國留學人員越來越明顯在海外學習而回國就業的傾向，但由于缺乏工作實踐中的親身體驗，也制約了海歸順利找到工作。
海外工作經驗少，是因為留學時間短。調查中海外留學1～2年的海歸最多，占31.91％，其次是在3～4年的占26.97％，5年及以上占23.03％左右，隨著留學時間的加長，海歸所占的比例也有所下降，顯示出海歸更傾向于在學歷教育中的某個階段在國外學習，而不是整個學歷教育階段。另外，在海外以工作為主的海歸占13.16％，多數集中在對日軟件開發、非洲和中東地區的建筑工程、中國公司在北美地區的駐外人員上。
一半的海歸在管理路線上發展；而從事專業技術工作的海歸比例為13.49％，顯示出海歸的職業發展方向與其專業分布較為吻合。另外，26～30歲年齡的海歸接近七成已經成為企業的中高級管理人員、高級和專家級技術人員或擁有自己的企業，而30歲以上年齡階段中該比例更是高達八成以上，顯示出海歸在職業發展上的速度非常驚人。最值得關注的是，同時擁有2年以上海外留學經歷和1年以上正式工作經歷的海歸中，已經在企業中擔任中高級管理人員和高級技術人員的比例超過了九成。
海歸年薪
海歸多半期望薪酬10萬元
通過對在房地產建筑行業、IT行業、金融行業、多元化行業、文化教育傳媒行業以及其他行業從業海歸的調查顯示，對自己的年薪期待在10萬到20萬元的海歸占到了各個行業總調查人數的50％，其中，房地產建筑行業為55.0％、IT行業為45.9％、金融行業為50％、多元化行業為50％、文化教育傳媒行業為76.9％。從行業來看，房地產建筑業、IT業的薪酬最為可觀，而在企業性質中，民營企業、上市公司的薪酬差異明顯，薪酬幅度波動大，而外商獨資的薪酬行情最好，國有／國有控股企業與中外合資企業薪酬水平居中，中外合資企業略高。而企業規模越大，海歸的薪酬就越為可觀，主要體現在高薪區間增多上。
薪酬和工作地域直接相關，超過八成的海歸傾向在北京工作，僅選擇北京而沒有選擇其他城市的海歸也在五成以上；選擇上海的比例也在兩成以上，排在第二位；接下來依次是深圳、廣州、成都和西安。另外，被海歸看好的城市還有大連、青島、天津、蘇州、杭州、沈陽、昆明，部分海歸還選擇去香港或國外工作。
海歸年齡
海歸趨于年輕化
約七成半海歸年齡都集中在 26～30歲的事業上升期，形成和打造自己的核心競爭力是發展的重心。其次，16.45％的海歸正處于職業初期的摸索階段，學習和積累貫穿其中，超過40歲進入成熟期的海歸不足一成?；鄄┭芯吭簣蟾娣治?，海歸的年輕化傾向明顯，成長空間大，沖勁十足，但可能在經驗和穩定性上還有所欠缺，還需要時間來進行打磨。
海歸學歷層次中碩士學歷所占的比例最高，約為六成，其次是本科學歷接近三成，博士學歷的海歸占6.58％，還有3.62％的海歸是大專學歷及以下學歷。57.2％的海歸專業為經濟管理類，而工科類專業中計算機電子通信類專業最多，占到了一半。專業為社會科學類的海歸比例略微超過一成，其中語言文化藝術類專業占七成以上。而理科類專業所占比例最小，還不足5％。反映出海歸向商業領域發展的明顯態勢，過于集中在應用范圍廣而且能夠直接應用的專業，不符合中國經濟從以內需拉動向參與國際競爭方向轉變的發展趨勢。
在西歐留學或駐外的海歸最多占到36.51％，主要集中在英國、法國和德國，其中英國比例最高占到六成，法國占兩成，德國為一成。北美地區所占比例為16.78％，其中美國占六成。而在澳大利亞留學的人數超過了新西蘭的3倍。而東亞地區留學日本的占到了八成，東南亞則是新加坡占了多數。
海歸就業
貿易和行政類職位競爭最激烈
調查顯示，企業認為海歸在跨文化適應力、熟悉國內外市場環境這兩個方面既有優勢又存在不足，優勢的地方在于海歸對國際市場和海外文化的適應力較強，而劣勢的地方在于對國內市場和國內企業的文化了解并不充分。在對海歸就業形勢的判斷上，企業類別不同，海歸求職者和需要招聘海歸的企業存在一定的差異。從行業來看，咨詢法律財會專業服務業、商品流通貿易業、文化教育傳媒業以及其他行業對海歸的就業形勢看高一些，而房地產建筑業、IT業則相對保守。例如，由于房地產建筑行業受宏觀調控的影響明顯，更為看重人才對國家政策、政府行為以及各種行業規范的熟悉，因此接近兩成的房地產建筑業的企業并不看好海歸。
有超過一半的企業認為，海歸與自身的用人需求不匹配無法提供他們工作的機會，顯示出企業在用人上還是需求導向，注重實際情況。
而三成的企業認為，在與普通求職者的競爭中，海歸并沒有突出的優勢。海歸在求職中，競爭最為激烈的行業是行政類和國際貿易類，而競爭程度最不激烈的職位是技術／產品研發類和銷售類。
海歸評價
上市公司對海歸員工最不滿意
錄用海歸的企業比例超過了七成。從行業來看，金融業、多元化行業對海歸使用最為廣泛，中外合資企業的使用海歸比例為84.21％，而外商獨資企業使用海歸的比例就上升到了接近九成半。另外，七成民營使用海歸的企業比例在逐年加大，尤其是那些民營的上市公司。
錄用海歸的企業認為，海歸的主要優勢在于其國際化視野、熟悉國際化市場環境和外語能力，認同的企業比例超過一半；其次創新意識、跨文化的適應力、職業素養、管理知識也是海歸的重要優勢，形成了明顯的層次差異。海歸對自我認知較為統一，超過一半以上的人認為，和國內的就業競爭者比較，他們非常自信自己在外語方面的能力。
建筑行業調查報告范文2
傳統網絡設計和規劃方法主要是靠經驗，對復雜的大型網絡，有很多地方由于無法預知而抓不住設計要點。單純的依靠經驗進行網絡的規劃和設計、網絡設備的研發以及網絡協議的開發，已經不能適應網絡的發展，因而急需一種科學的手段來反映和預測網絡的性能，OPNET仿真軟件則可以說解決這方面的技術難題。
傳統平面設計網絡仿真分析
用傳統的平面法設計的計算機網絡，具有設計簡單、易擴展等優點。但是，隨著網絡規模的擴大，其缺點也越來越明顯。例如，中心節點負擔過重，使得網絡可擴展性降低；容易出現廣播風暴，使得網絡性能急劇降低，增大網絡時延。這里可以用平面法設計網絡，然后再用OPNET分析網絡性能。
用OPNET仿真收集到的網絡延時曲線圖(如圖1)可以清楚地顯示出，當網絡的用戶數量增長為原來的1.5倍時，網絡時延明顯增加。因而也說明，該網絡的可擴展性不好。
自頂向下法設計的網絡的仿真分析
對于相對復雜的網絡環境，我們可以使用自頂向下法的三層建模機制，來設計一個層次化的網絡，可以借助核心層路由器、分布層路由器，外加交換機，共同構成網絡的分布層。而由接入層交換機和網絡客戶端構成網絡的接入層。然后再用OPNET分析該網絡的性能。
網絡對比仿真分析
我們更可以用OPNE7來分析各種網絡在網絡性能上的差異。
1 可擴展性
將設計好的網絡模型命名為場景1，然后將網絡的客戶端數目擴大到原來的1.5倍，并將其命名為場景2，運行仿真后，就可以得到網絡延時曲線。
其中，層次化的網絡延時曲線，在網絡用戶數量增長為原來的1.5倍后，網絡時延并沒有明顯的增加，顯示了良好的可擴展性。
2 網絡時延
同樣，可以再用OPNET分析對網絡延時進行比較。如圖2所示，對比用平面結構法設計的網絡延時曲線(藍色)，和用自頂向下法設計的網絡延時曲線(紅色)。采用層次化的設計方法后，使得網絡各層的功能更加明確，減少了廣播流量的產生，大大降低了網絡的時延。
OPNET網絡仿真技術在網絡規劃設計方面的應用在我國剛剛起步。即使是在國外，也還只是處于初級階段。這里通過與傳統方法的比較，可以更快捷地對SMB網絡設計進行規劃和模擬測試，大幅降低網絡設計難度和初期成本，值得大家參考。
AMD“上?！彪p路服務器主板KFsN5-D
近日，AMD正式了代號為“上海”的全新四核處理器，作為AMD全球戰略合作伙伴，華碩電腦也在第一時間做出響應，推出了基于該處理器的服務器主板――華碩KFSN5-D。
該主板采用通過ROHS認證的環保材料，采用性能強大的nVODOA nForoe Professional3600芯片組，支持AMD最新的新一代四核心。OPteron服務器處理器2300系列，擁有最高2.7GHz HT總線頻率。
歐特克力推綠色建筑理念
日前，歐特克公司(Autodesk，Inc.)公布“綠色指數”和“綠色建筑意識”調查報告結果，并強調繼續與建筑行業共同擔負責任，不斷推動公眾對建筑“綠色”意識的提高，積極倡導建筑行業綠色環保的理念。
“綠色指數”調查顯示：美國建筑師和開發商采用了更多的可持續設計，與去年相比，要求綠色建筑的開發商數量翻了一番，此外，建筑師對于改進建筑設計以減少建筑對氣候影響更有信心。但同期“綠色建筑意識”調查顯示公眾普遍低估建筑對環境的影響，并誤認為綠色建筑設計將使建筑總造價大幅度攀升。
建筑行業調查報告范文3
Abstract： As base constructing operators， the protection on legitimate rights and interests of construction migrant workers refers to the quality of building and social justice and thus the labor contract gradually becomes more and more significant. Considering the rate of labor contract is low in current constructing environment， applying investigation and document analysis， this paper argues and analyzes migrant workers labor contract rate factors through the perspective of migrant workers， contractors， construction companies， construction industry and society and puts forwards some suggestions and countermeasures.
關鍵詞： 建筑業農民工；勞動合同簽訂率；影響因素
Key words： construction migrant workers；labor contract rates；influence factors
中圖分類號：F243 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2016）03-0005-04
0 引言
近年來，我國建筑業勞務用工長期處于企業資質掛靠、層層分包與“關系霸權”共同構建的“三位一體”的包工制度[1]下，底層農民工的生存狀況堪憂。勞動合同是合理規范雇傭雙方權利義務關系，保護農民工利益不受損害的重要法律手段。但是，建筑業農民工勞動合同的簽訂率始終處于較低的水平，嚴重影響勞動合同法律的規范作用，不利于切實保護農民工的合法權益。
表1為國家統計局《農民工監測調查報告》揭示的建筑業農民工勞動合同簽訂率?？梢?，建筑業農民工勞動合同簽訂率亟待提高。當然首要的問題是搞清楚建筑業農民工勞動合同簽訂率地的具體原因，才能有針對性地提出解決辦法。
同時，建筑業農民工用工勞動合同簽訂極不規范。勞動合同多為口頭協議，出現糾紛時難以起到法定效果。合同簽訂過程雇主與雇員存在嚴重信息不對稱，切實損害農民工利益。合同簽訂率地區差異大，針對北京、成都、武漢、鄭州和沈陽等城市統計調查發現：北京為32%，成都為14.5%，武漢為12.1%，沈陽為14.9%，而鄭州僅有6.8%[2]。各種原因產生的合同簽訂失敗，導致農民工參保率，拖欠工資問題難以徹底解決，農民工維權艱辛，嚴重影響工程施工的進度、質量、安全。
近年來，我國學者對建筑業農民工問題開展了大量研究，主要研究焦點包括：①建筑業農民工生存狀況調查。北京行在人間文化發展中心[3]、吳書安[4]等通過對四川、河南、重慶、湖北、陜西、河北、江蘇等建筑工地農民工調查，從個人與家庭基本情況、勞動待遇、工地生活狀況、工會組織情況等幾個方面揭示了建筑農民工的生活狀況，并提出了提高農民工待遇水平的相關對策。②包工頭和包工制度理論分析研究。郭寬宇從合約性質、制度約束及利益相關者方面對“包工頭”展開分析，認為它是原生態市場組織，是我國不完全城市化下的產物[5]。建設部政策研究中心課題組從包工頭制度的歷史成因及制度取向分析包工制度[6]。③建筑農民工勞務企業發展探究。龍曉華、金維興分析了農民工建筑勞務非正規就業的動因，設計建筑勞務轉向正規就業的方式，并分析了障礙[7]。④農民工勞動合同問題研究。林紹珍、許曉紅從農民工角度研究了福建省農民工勞動合同簽訂的影響因素，認為職業技能、外出務工年限、健康狀況、是否了解勞動合同相關法律等因素對農民工勞動合同簽訂率影響顯著[8]。劉林平、陳小娟通過對珠江三角農民工調查，從市場效益機制、組織理論和社會關系三個方面對農民工勞動合同簽訂率進行了理論分析[9]。
綜上所述，對建筑業農民工勞動合同簽訂影響因素進行綜合研究相對較少。本文將基于相關文獻和訪問調查的基礎上，嘗試從農民工、包工頭、施工企業、建筑行業和社會多個角度對影響建筑業農民工勞動簽訂的因素進行綜合分析。
1 建筑業農民工勞動合同簽訂率影響因素
建筑業農民工勞動合同簽訂問題是建筑勞動合同參與者、建筑環境和社會環境綜合作用下而形成的問題。所以考量建筑業農民工勞動簽訂率影響因素應該從這幾個方面進行探究。從影響因素的作用機理而言，可以把影響因素分為內部因素和外部因素。內部因素是對于參與勞動合同的直接相關者而言的影響因素，從農民工、包工頭和施工單位三角度去分析；外部因素指建筑行業外部環境，從建筑行業和社會兩個角度分析。
1.1 農民工角度
作為簽訂勞動合同的主體，建筑業農民工的特性決定了建筑業農民工合同簽訂率低的高低。建筑業農民工人存在具有獨特性，由于工種多為技能型工種，建筑業農民工知識水平低，對于建筑法律認識能力差。并且，建筑業農民工小農本位思想意識殘存，維權意識低。再有，多為流動性工人，逐利換崗。考慮建筑農民工的特點，作者在返鄉農民工的調查和文獻回顧的基礎上，條列出從建筑業農民工角度導致勞動合同簽訂率低的影響因素：①法律熟知度；②維權意識；③機會收益；④工作年限和技術水平。
1.2 包工頭角度
包工頭促使本該在農民工與建筑企業兩方之間存在的勞動關系演變為農民工、包工頭和施工企業三方關系。作為當前我國建筑用工中間者角色，包工頭是主要的利益相關者。我國建筑業包工頭多為建筑農民工人出身，對于法律的認知不夠，不了解自己在建筑行業的尷尬地位，在法律地位的模糊性導致自己維護權利缺少法律手段。農民工包工頭多在建筑農民工團隊里有較高的信用，導致不正規組織農民工進行勞動過程。作者通過對建筑農民工調查了解，參考已存在包工頭研究文獻的基礎上列出包工頭隱性勞動合同簽訂的影響因素：①包工頭法律認知度；②包工頭誠信度；③包工頭自組織程度；④包工收益和工期。
1.3 施工企業角度
施工企業分為施工總承包企業、專業承包企業和施工勞務分包企業。企業作為與建筑農民工的勞動合同的簽訂方，嚴重影響建筑農民工勞動合同的簽訂率。據調查資料顯示，超過3/4是因為建筑施工企業不簽訂勞動合同[11]。施工企業進行工人招收時，肯定要考慮企業的用工成本，建筑施工企業與農民工簽訂勞動合同時，必須考量簽訂合同后的隱性成本。隨著企業資質逐漸提升，由于制度和社會壓力，企業傾向于與農民工簽訂勞動合同[12]。作者通過研究和對前人經驗歸納總結施工企業方面影響農民工勞動合同簽訂的影響因素：①企業用工成本；②企業資質等級；③企業承包預期。
1.4 建筑行業環境角度
建筑農民工勞動合同的簽訂過程從內部而言，是建筑實際勞動參與者，即建筑業農民工、包工頭和施工企業三方博弈的結果。而從從外部而言是建筑行業環境和社會環境交互作用后，對內部參與方發生影響的過程。于整個建筑行業而言，建筑業農民工合同的簽訂同發包制度、施工企業整體經營狀況、建筑行業工會的參與程度、建筑行業法律完善程度和政府監管部門的監管效果均有很大關系。建筑行業發包市場混亂，資質掛靠、層層發包、權利層層尋租、項目利潤層層榨取。以至于，底層農民工基本工資難以維持。各利益相關方考慮保障違法利益和風險規避，降低建筑農民工勞動合同的簽訂。當前，我國政府和研究學者鼓勵建筑勞務企業招收農民工，強調了勞務企業在正規化建筑農民工勞作關系方面的重要性。但是，當下我國建筑環境，層層分包，權利尋租，包工頭大行其道，致使勞務企業收益率太低，經營困難，以使建筑農民工的吸納程度低。國家該從建筑環境出發，完善法律機構，增強監管力度，強調建筑業工會參與。則從建筑業環境而言，影響建筑農民工勞動合同簽訂的因素有：①違法層層發包；②勞務企業經營狀態；③法律完善度和政府監管；④工會參與程度。
1.5 社會環境角度
社會關注度高，能發揮媒體對農民工維權事件的輿論影響能力，轉變政府機關的職權傾向，促使建筑行業法律的完善，加大政府執法力度。事實證明，近年來，隨著社會對于建筑農民工關注增大，農民工的生存條件惡劣問題，工資問題等均得到較好解決。社會關注程度提高，促使建筑農民工勞動合同簽訂水平提高。
綜合以上各角度對于建筑農民工勞動合同影響，總結各個影響因素，綜合見表2。
2 關鍵因素分析
章節1中條列出影響建筑農民工勞動合同簽訂的因素，可以認為建筑農民工的勞動簽訂是以上子因素的綜合作用的結果。為了更清楚了解影響因素對于勞動合同簽訂的影響作用，對于各個影響因素的影響程度排序尤為重要，提取出影響勞動簽訂的關鍵因素，可以更針對性研究提升建筑業農民工勞動合同的具體措施。
2.1 數據調查
為了更為準確地確定影響子因素的影響程度，作者根據各個影響因素設置打分表進行實證調查。發放份數為44分，收回39份，收回率88.6%。作者對調查數據進行整合，見表3。
2.2 數據分析
通過對處理后的數據觀察可以發現，如果進行綜合考量，數據將會受到邊際數據的影響。這是由于采用主觀專家調查法，每個專家對于各個影響因素的心理權重不同，造成給定的分值有較微小的偏差。為了取消邊際效應的影響，作者采用統計學眾數的思想，對數據進行二重眾數統計分析，以此進行各個關鍵因素的排序。
2.2.1 二重眾數統計介紹
一重眾數統計：
給定n個統計量和m個統計權重，任意統計量Si的任意權重qij的統計樣本數sij，求sij的最大值：
simax=（sij）
求得排序因子ai：
ai=qij×simax
進行首次排序；
二重眾數統計：
對于首次排序ai相等的統計量Si′，進行二重眾數統計。
統計量Si′的統計數據中去掉simax，重復操作一重眾數統計步驟，得到二重統計排序因子ai′，進行第二次排序。
綜合上述兩重統計，可以得到統計量的眾數權重排序。
2.2.2 統計數據結果與分析
運用二重眾數統計的方法，可以較好的處理數據邊際離散而導致的平均化，針對本調查而言可以更好地獲得廣泛的認識觀點。本文通過運用此統計方法，首先從勞動合同的簽訂的直接利益相關者、建筑行業環境和社會關注方面分析，確定各角度的重要性；然后在各個角度中進行細化考慮，確定各個思考角度內影響因素的重要程度。
①各思考角度評析。
進行首次眾數統計，可以獲得各個因素的統計排序因子ai，見表4。
為了從整體角度考量，各個角度的重要性，需要綜合考慮。通過對數據綜合考量，確定各個思考角度的影響程度排序為：包工頭角度>施工企業角度>農民工角度>建筑行業角度>社會角度，下面具體進行說明：
1）從排序因子分析而言，農民工角度中農民工法律熟知程度值較大，綜合考慮，考慮其排序次優先于前兩者。實際角度而言，這樣排序也是較為合理。建筑行業勞動力市場中，包工頭的存在為施工企業進行市場投機和法律責任逃避提供了可能。按法理而言，勞動合同的簽訂者該為實際發生勞動的雙方。而處于中間地位的包工頭截斷了兩者正常信息交流的路徑，提高了中間操作的可能性，而使其在建筑農民工勞動合同簽訂過程中的影響比重較高。而施工企業影響效果高于農民工是由于在勞動合同簽訂過程中，施工企業處于主導地位，而農民工由于自身法律缺失、信息嚴重缺乏、維權力量差等原因處于勞動簽訂的被動狀態，以此影響勞動合同簽訂的結果較低。
2）建筑行業角度和社會角度屬于影響建筑農民工合同簽訂的外部因素，主要通過作用直接參與勞動合同的利益直接相關者而發生影響。排序結果雖然建筑行業角度優先于社會角度，從數據可以看出差別不明顯，也與實際情況相符合。分析可知，隨著社會對于建筑業農民工的關注程度增強，會整體作用于建筑行業，有利國家和社會相關部門和成員進行建筑環境的改善，規范建筑勞動市場。
②各角度子影響因素分析。
為了細化關鍵因素，需要對各考量角度的子影響因素進行分析。發現首次排序因子的ai有相同值，則可以進行二次眾數統計分析，統計結果見表5。
通過表5的分析可得：農民工角度的排序為：法律熟知度>維權意識>工作年限和技術水平>機會收益，提取法律熟知度和維權意識為關鍵因素；包工頭角度排序為：包工頭自組織程度>包工頭誠信>包公收益和工期>包工頭法律認知度，提取包工頭自組織程度和包工頭誠信為關鍵因素；施工企業角度排序為：企業資質等級>企業用工成本>企業承包預期，抽取企業資質等級和企業用工成本為關鍵因素；建筑行業角度排序：工會參與程度>法律完善度和政府監管>違法層層分包>勞務企業經營狀態，提取工會參與程度和法律完善度和政府監管為關鍵因素；社會角度關鍵因素為社會關注。
3 結論及建議
建筑業農民工勞動合同簽訂率低是一個綜合問題，是農民工、包工頭、施工企業、建筑行業和社會多個重要因素綜合作用的結果。上文已經通過數據調查和處理獲得影響勞動合同簽訂率的關鍵因素，在此基礎上，提高農民工勞動合同簽訂率的主要途徑建議如下：①應該著力增強建筑業農民工自身的法律知識和維權意識，特別是勞動合同及保險法規的宣傳與教育，建立提升農民工技術技能的有效途徑。這是優先級的途徑，是其他途徑實現的基礎。②應該正視“包工頭”現象，合理界定“包工頭”的法律地位，提高勞務包工隊伍整體實力，促進包工隊伍向勞務企業轉型升級。這是政府和行業必須認真對待的問題，不可一味以“包工頭”違法而忽視此問題的存在。2014年建筑企業新資質標準降低了勞務企業的門檻，是一個良好的開端。③施工企業應當嚴格遵守法律，依法與建筑農民工簽訂勞務合同。提升自己的職業資質，依法規范自己在市場行為，杜絕非法掛靠，層層分包。2014年住建部對轉包、違法分包、掛靠等了更為嚴厲的懲罰措施，對施工企業提出了更高的要求。④政府應根據我國建筑行業實際情況，補充和完善建筑行業勞動合同、社會保險相關法律。2015年人社部出臺的建筑業農民工工傷保險全面覆蓋計劃，是對勞動合同的一個重要補充。
應該看到，前兩條途徑不暢通，后面的舉措效果將不易達到。
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建筑行業調查報告范文4
【關鍵詞】 建筑工程；施工管理；造價
前言
近年來，經濟社會以驚人的速度在發展，在這樣高速發展的社會當中，各行各業充滿了激烈的競爭，在激烈的競爭當中，要想保持建筑行業持續快速發展，要想保持建筑行業的國民支柱地位，就應該對建筑行業加強管理，不斷引進先進的管理技術和生產技術，達到世界先進水平。建筑工程要想實現利潤最大化，就應該對工程造價進行嚴格的監控和有效的管理，尤其是要加強施工階段的投資控制，只有這樣能夠才能實現建筑工程整體投資目標的最優化。
1 造價管理在施工階段的作用
造價管理是一項以管理為依托，集技術、經濟于一體的綜合性工作，建筑工程具有相互聯系的四個階段，是密不可分的，我們不能將其斷裂進行單獨的處理。其中，工程造價最有效的兩個控制階段是設計階段和施工階段，設計階段能夠從整體上把握項目工程的規劃，而施工階段是落實設計規劃的具體環節，能夠有效控制額外的施工費用，可以有效地節約投資的資金和材料，實現利潤最大化，
通常來說，施工階段由于現場施工的復雜性和人為影響因素眾多，導致這一階段的造價管理難度最大。例如：現場材料實際消耗超出設計方案的計劃，因為天氣變化等客觀原因拖延工期，因預算不到位而造成工程款項不到位等問題，都直接決定了施工的進度和施工質量。因此，須對整個項目工程造價進行科學的造價估測，以便在進行控制與管理的過程中做到科學決策、合理控制，特別在施工階段要嚴格把關， 及時處理原材料價格浮動、資金運轉不暢、管理出現漏洞等問題，否則，在這個關乎大局的施工階段中一旦出現造價控制管理不力，就會導致整個建筑行業造價工程居高不下的局面。
2 施工階段造價管理遇到的問題
2.1 施工期間價格有所浮動
工程項目的價格是造價管理的重點，即依據預算中定額規定的各級子項目，依次對其工程量進行核算，計算過程中由定額單價直接確定工程價，然后按規定的取費標準確定措施費、間接費、利潤和稅金。施工材料的價格會隨著供求關系的變化，在不同季節有所差別，同時工程項目的規模及對市場的需求也決定著市場價格，二者相互制約，相互促進。所以，施工階段的價格控制難度較大，要想對工程造價進行有效的管理，就應該實際出發，結合材料價格的變化規律，保持工程投資與工程生產能力的平衡。
2.2 施工質量監督問題
質量對于建筑行業來說是最為重要的，在這行業中一旦出現質量問題，將直接影響建筑企業的聲譽和形象。建筑工程規模大，建筑質量要求高，也可以說質量是建筑行業的靈魂，工程質量也是建筑企業可持續發展的前提。施工階段，應該嚴格按照設計圖紙執行，在控制不必要開支的前提下，嚴格把關工程質量，不能因為控制價格而降低工程質量，如果由于質量監控不足而導致出現返工現象，同樣會大大增加施工單位的財政支出和預算。
2.3 預算編制中的漏洞給造價控制帶來了困難
預算是報價的根據，是確保工程順利開展的前提，因此，編制預算過程如果出現疏忽就會對施工階段的造價造成直接影響。目前，我國一些建筑企業由于內部定額尚不完善，使得預算編制存在一定問題，給造價管理帶來一定困難。例如，預算編制時根本沒有進行實際考察，僅僅是依據報價而編制，報價人員往往在報價前不能對施工現場進行詳細的勘察，更不清楚工程是否能夠依據設計順利進行，更無從說要節約建設施工成本了。有時候報價人員雖然對施工現場進行勘察后進行報價，但不能提供準確的料源、料價的調查結果，預算編制人員又不作相關調查分析而直接使用報價，直接導致成本分析沒有可靠的基礎，使得施工階段的造價控制難上加難，更有甚者是對施工技術規范了解不細致，導致工程報價盲目偏離實際，這些問題都嚴重的阻礙了施工階段的造價管理控制。
3 加強施工階段造價管理的具體措施
施工階段應該從以下幾方面加強控制與管理，以達到不斷降低投資成本，增加企業利潤的目的。
3.1 材料成本控制
從材料的市場價格和現場材料使用數量上進行控制?？刂撇牧蟽r格的具體方法有：①依據資金周轉速度和周轉周期，以減少資金占用時間為基礎，有計劃分批次的進貨，使庫存最小化。②控制進價，在購買材料前，要深入市場調查，多走訪幾家，橫向對比不同品牌的材料，同樣質量的材料要貨比三家，選擇性價比最高的。③降低運費，運輸方式有多種，根據材料的規格和規模選取經濟快速的運送方式，盡量就近購料，以降低運輸成本。
材料使用的控制：①對現場施工材料加強管理，減少浪費和堆放，降低倉庫材料數量，減少沒必要的搬遠。②實行限額領料制度，對于消耗材料要根據施工實際限制分期分批領用，對于維修后可在使用的應盡量維修，不能維修的工具應以舊換新，對于所有材料工具都應該實行登記制度，如果出現超出限額領料，材料丟失都現象，要及時追究相關責任人。③同樣功能的材料，要進行功能和性能的分析，盡量選取價格低的材料。④認真驗收。堅持將余料回收，降低料耗水平。
3.2 降低人工費用支出
優化用工機制，減少人員費用支出，主抓工人的素質和能力而不是數量，可以從以下幾方面重點把關：①不斷提高工人技術水平，從技術上要質量，從質量上要效益，不斷提高班組協調和管理水平，避免剩余勞動力，提高勞動效率。②實行獎金浮動制度，按勞分配，把固定勞動量分配到班組，要求班組在安全生產、文明作業的前提下，多勞多得。③對于技術含量較低的單位工程，如砌石工程等，可以讓班組承包，自行分配人員和工作，降低工費。
3.3 提高預算精度與報價的真實性
在執行單價合同時，善于運用相關“不平衡報價”技巧，通過對工程價格總體預測分析以后，在保持價格相對固定的前提下，適當的調整單價。要求所有報價人員、預算人員在做出價格決策前要深入工程現場進行調查，提供相應的調查報告，不能只靠間接的數據收集就開展預算和報價工作，這樣不利于對整個工程項目的統籌和管理，此外還要認真研究招標文件，樹立明確的時間和成本觀念，在實際施工時，數量可能減少的分項工程單價要降低，經計算發現工程數量在施工中有可能增加的分項工程單價要提高，以便在結算時增加額外收入，做到有效的預算管理。
結束語
施工階段自身的復雜性和決定全局造價的特點，決定了該階段的重要性，造價管理人員應該具備良好的敬業精神，不怕吃苦，經常到現場去調查，不斷學習新知識，不斷吸收國外相關管理經驗，努力提高預算編制水平，提高報價的真實性，在不斷摸索中，逐漸形成一套符合市場經濟規律的工程造價管理體系，不斷促進建設工程企業的快速發展。
參考文獻
建筑行業調查報告范文5
近年來，隨著城鄉建設規模不斷擴大，建筑行業創造了出許多就業機會，大批農民工進入建筑業勞動。而建筑施工勞動強度大、風險高，施工隊伍龐大、流動頻繁，使得安全生產管理更具難度，勞動保護現狀不容樂觀。切實改善建筑施工環境和作業條件，提高農民工安全生產水平，加強崗前勞動保護培訓，從源頭杜絕生產安全事故的發生，已成為加強和改進建筑業農民工勞動保護工作的一項緊迫任務。
存在的問題
安全生產培訓有缺陷
安全生產培訓缺乏高素質的專業師資隊伍，培訓效果難以保證。培訓教材缺乏統一標準，培訓內容往往不能貼合農民工的實際認知水平，缺乏實際動手操作課程，使農民工理論聽不懂、技能學不到，達不到安全培訓的根本目的和預期效果。有些內容無法與當前建筑施工的新技術、新設備相匹配。培訓考核簡單，培訓單位沒有嚴格執行培訓標準，基本上只要參加培訓就可以上崗，有的甚至直接省略考核程序。
社會保險繳納缺位
許多建筑施工單位所辦理的社會保險并不全面，除了養老保險的參保率較高以外，其余社會保險的覆蓋面不容樂觀。有的建筑施工單位內部存在不公正現象，只是選擇性地為某一些農民工辦理某些特定的社會保險，以應付上級監管部門的抽查。有時建筑施工單位只顧眼前的經濟利益，采用不正當手段賄賂相關的社會保險機構，訂立虛假的參保合同以逃避長遠的勞動保護投入，表面上辦理了有關保險，實質上只是建立了一個“虛假空殼”。
勞動合同落不到實處
為數不少的勞務公司只與少部分建筑農民工簽訂勞動合同或是擬定一份名存實亡的虛假勞動合同，以應對施工單位和上級管理部門的檢查。有時部分勞務公司采取簽訂集體勞動合同的方式來達到簡化程序、節省時間的目的。由于只是與農民工代表商議勞動合同的內容，所以對于合同中的所有條款不可能征得每一位建筑農民工的認可。勞務公司往往會延長勞動時間、降低薪資待遇，而農民工又常常處于弱勢地位，所以勞動合同中的部分條款是在違背建筑農民工意愿的情況下訂立的，這會增加日后勞務糾紛的發生率。
勞動監察不力
建筑施工單位內部勞動管理不健全，有些工作人員任意削減勞動保護經費，導致相關勞動防護裝備得不到維修或應有的勞動保護用品不能配備齊全，甚至購置假冒偽劣產品，從而引發生產安全事故。相關監管部門職責也未履行到位，深入施工一線的現場檢查頻率較低，僅靠書面的安全生產調查報告來掌握施工企業的安全生產狀況。同時，對于被查出的違章企業的處罰方式比較簡單，對于違章特別嚴重、屢禁不止的施工單位沒有嚴厲整治。
農民工維權艱難
當合法利益受到侵害時，建筑農民工不知該向何種機構尋求幫助，也沒有哪一家法律機構愿意主動提供幫助，更不可能進行無償援助。法律維權需要充足的人證、物證作支撐，然而由于前期勞動合同簽訂、工傷保險辦理環節中存在許多漏洞，建筑農民工在日常生產過程中又不注意調查取證、搜集資料，往往造成日后維權過程中證據不足、無據可循的尷尬局面。
問題的根源
農民工有著先天不足
由于建筑農民工受教育程度低，屬于低學歷人群，思想上對安全生產沒有一個具體的認識。對建筑施工單位進行的安全培訓課程不感興趣，不能很好地理解與接受安全生產知識、掌握勞動保護技能。而在實際培訓過程中，施工單位往往對農民工的文化水平疏于考慮，大多是一些枯燥乏味的理論知識，操作性不強。
施工單位責任缺失
有些施工企業弱化安全生產管理機構的職能，人員配備不符合規定要求。在招收農民工時，部分建筑施工單位沒有經過相關的條件審核與健康體檢，草率錄用，導致許多身體狀況不適宜從事建筑業勞動的人員進入了龐大的建筑農民工隊伍。施工總承包單位對建筑勞務分包的監督機制也不盡完善，無形之中助長了勞務公司的違規違法行為，侵害了農民工的正當權益。
監管力量有待進一步加強
建筑施工企業數量眾多，農民工隊伍更是不計其數，這確實增加了監管部門的工作壓力。由于財力、人力資源有限，相關安全監管部門不能對每一個建筑施工現場進行嚴格監控，也無法全面細致地了解每一位建筑農民工的勞動保護情況。一些管理人員在工作中缺少責任心，“行政不作為”的現象時有發生。當建筑農民工遇到勞務糾紛、工傷認定賠償等問題尋求幫助時，部門與部門之間也存在互相“扯皮”的現象。有些執法人員不注重加強業務操作的學習與鉆研，使得業務水平、行政素質以及執法能力長期停留在一個較低檔次的層面上，效率得不到提高。
改進的對策
加強勞動保護基礎工作
建筑施工企業要秉持一個最基本的理念，即尊重生命、愛護生命，踐行以人為本的理念，規范勞務用工管理，從招錄的源頭上做到謹慎細致。一方面要注意招錄的農民工的年齡問題，既要保證達到法定勞動年齡16周歲，又要不超過建筑行業的年齡上限55周歲。另一方面要把好健康體檢關，建筑施工單位在錄用員工前，必須認真開展常規體檢工作，對帶有傳染性疾病和患有不適合建筑施工行業的禁忌癥的農民工不得錄用。建筑施工單位應當加大對生產安全經費的投入，為每一位施工人員配備齊全的質量合格的勞動防護用品；進一步完善施工現場的環境，設置隔離網、安全生產宣傳欄及事故警示圖標等；全力改善建筑農民工的生活條件，建立良好、符合衛生標準的生活設施，根據季節合理調整農民工的作息時間；定期為建筑農民工組織體檢，建立健康檔案；確保建筑農民工基本保險尤其是工傷保險的辦理到位。
注重建筑農民工安全生產培訓
建筑施工單位進行安全教育培訓時，要貼合農民工的實際學習能力，教授內容不能刻板，不能一味灌輸枯燥乏味的安全法律條文，要注重實踐，注重勞動保護技能的訓練。在培訓過程中，用人單位要注意激發農民工的學習興趣，可以利用多媒體等現代化的教育手段，讓農民工更易于接受知識，掌握技能。
安全生產培訓不是一項短期任務，它必須始終貫穿于建筑企業的日常生產過程中，是一項長期且持久的工作，對此施工單位應當建立安全生產長效培訓機制。建立農民工業余學校是實現安全生產長效培訓機制的有效途徑，要注重師資隊伍的建設，廣泛吸納有專業技能的人才加入到培訓建筑農民工的隊伍中來。
積極拓寬建筑行業保險市場
建筑工程保險是以各類建筑工程為承保對象的財產保險，一方面它有利于保護建筑項目所有人的利益，另一方面也是協調各方利益關系的必要手段。政府相關部門應當加大對建筑工程保險的宣傳力度，引導建筑企業參保投保。施工單位自身也應強化風險意識，積極辦理建筑工程保險，通過多種渠道轉嫁風險負擔，提升施工質量，這無形之中也是在為每一位建筑農民工的勞動保護添磚加瓦。
由于建筑施工項目的不固定性，農民工隊伍呈現出流動和分散性，所以即使參加了保險，離開此地到別的省、市打工也無法將社會保險帶走。建議可以在全國范圍內推廣基金銀行模式，用一張社會保險IC基金卡進行流通，這樣可以節省人力和物力，切實保障農民工的合法權益。
發展安全生產中介機構
德國的建筑安全多年來一直處于不斷改良的狀態，其生產質量在歐洲位居前列。德國的建筑企業在施工前一般會聘請安全咨詢公司對施工環境進行檢測，做出安全等級評估，同時還可以向企業提供安全技術和人員培訓服務，幫助企業減少事故發生。安全咨詢公司屬于建筑行業的衍生市場，專門針對建筑企業的安全生產提供相應服務。建立安全咨詢公司，減少事故發生率，這一做法在我國值得推廣。
建筑行業調查報告范文6
關鍵詞：景觀園林；規劃設計；后期施工；關系
1 景觀園林規劃施工的具體步驟
1.1 前期園林規劃的勘探設計工作
任何一起工程建設都不是在想象和幻想下進行的，特別是景觀園林建設，每一處風景都有自己獨特的美，而有的是天然形成，有的卻是人為修建。但不論是先天形成還是后期建造，不可否認的是，它們都是結合實際的地理環境而構建出來，因此，要想建筑風格符合當前實際，就應實地考察該處的景觀園林。
1.2 加強景觀園林的獨特性設計
一般的景觀園林工程設計主要包括4大步驟：景觀園林施工圖紙設計、整體效果設計、初步規劃施工方案設計以及總工程預算設計。對于專業的建筑工程師來說，他們在進行最初的景觀園林施工圖紙設計時，會將施工過程之中所運用的具體材料、材料的類型和數量等相關問題進行詳細地統計，然后根據投資者的意見進行修改完善，最后確定施工圖紙。
1.3 進行規范的招標
景觀園林的工程招標，與其它招標目的是相同的，都為了選擇出具有高超的專業知識、施工團隊的高信用與高效率三者兼備的承包工程建筑公司。然而在招標工程中不乏有些人為了一己之私，選擇了不論規格、水平還是質量都不符合標準的工程建筑團隊。因此，對于這些方面的工作人員該樹立起強烈的責任感，嚴格把關投標選擇過程，嚴厲批評打擊不合法、不規范的投標行為，采用公平、公正、公開的態度對待任何一個投標隊伍，給予他們相同的競爭機會。而在整個招標過程中，標底是投標結果的一個重要衡量標準，投資者需明確自身的責任與義務，上層負責人對申報材料要進行細致地審查。
2 后期景觀園林施工過程中的細節處理
2.1 景觀園林的土方工程
將自然形成獨特的地形地貌通過修飾的手段使其有機結合，將其改造成符合現代建筑審美風格的新景觀就是當今景觀園林工程的由來。景觀園林工程由種植工程、土方工程、建筑工程所構成，而其中的土方工程是工程的基礎性組成部分，因此，為了提供有力的施工依據，就需要利用高標圖把重要地形地貌標注于設計圖紙中。
2.2 植被造景
不論是古風版的傳統景觀園林，還是如今將自然與科技相結合的現代景觀園林，植被造景都是突出其主題的重要方式，也是景觀園林建筑中不可缺少的構建元素。植被的合理性搭配對景觀園林的整體效果與質量帶來最直接的影響。景觀園林的獨特性，主要是通過植被不同的形態特征和氣味來展現，致力于用最質樸的本體將自然四季之美表現地淋漓盡致，因此，這類工程的主體對象就是植被，為了展示出與眾不同，設計師要熟練掌握各類植被的生活習性，而日常景觀園林的護理人員需要密切關注植被的生長狀況，積極做好護理工作。
2.3 硬質景觀
景觀園林工程中硬質景觀的運用非常普遍，如林間小道、廣場、石梯等。科技的進步與審美需求的提高，使得新材料被廣泛應用于景觀園林建筑中，據市場景觀園林建筑材料的調查報告所示，天然鵝卵石等的石材運用需求量最大，很多景觀園林之中都會使用硬質石材進行道路鋪設，此舉無疑提高了園林設計的檔次及美觀水平。然由于施工設計者片面追求景觀園林的美觀，忽略其鵝卵石之間的砂漿厚度，在經過日曬雨淋的洗禮后，鵝卵石小道的邊緣部分經常出現鵝卵石脫落，砂漿伴著雨水沖走的情況。鑒于這樣的情況，園林施工需要格外注意道路狀況，根據實際情況進行伸縮縫深淺程度的合理鋪設。
2.4 景觀的照明設計
照明景觀是景觀園林設計中的重要組成部分，主要包括各種照明燈，如樹影燈、室外場地照明燈、泳池燈等，最難的一點就是在夜晚里展現出特殊的景觀園林照明效果，并且與周圍自然景色合理搭配。所以，施工人員在操作時，要根據周圍景觀合理安排燈光的色溫及色調調配，綜合考慮燈光照明效果。另外，讓夜晚與白天的景觀形成鮮明的對比，營造出完全不同的效果體驗。
2.5 景觀插曲
景觀插曲的作用主要是讓景觀園林建設增添別樣風趣，如觀賞魚塘、指示路標等都屬于觀賞的插曲，在自然景觀里添加浮雕、石拱橋，體現古風感，與現代化建筑在形式和內容上進行創新性設計。注意細節性把握，像路牌與路線圖的設置，一定程度上使得景觀者對園林景觀整體構造有所了解，所以，輔景觀插曲設置地點的選擇不可忽視，讓它們能與周圍環境的存在毫無違和感，進而增加現代化美感。
3 結語
綜上所述，景觀園林的規劃設計與后期景觀園林施工的關系密不可分，從設計與施工之間的細節抓起，完善其缺陷，改善其不足，促進我國景觀園林建筑行業向更好、更快的方向發展。
參考文獻
