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摘要：本文就北京市大型綜合體建筑的基本情況，客觀分析大型綜合體建筑消防安全現狀，重點分析了此類建筑存在電氣火災隱患類型和特點，對如何整治大型綜合體建筑現存的電氣火災隱患，提出了個人的研究對策。
關鍵詞：大型綜合體建筑；電氣火災隱患；預防研究
1概述
據統計,2000年以來,城市綜合體在我國經濟發達城市逐漸興起,北京目前已投入使用的大型綜合體建筑200余個,大部分綜合體即是人員密集場所又是市、區的標志性建筑,是消防部門監督檢查的重點地區,一旦發生火災不僅容易造成群死群傷還極易產生較大的社會影響,引起人民群眾的高度關注。由于大型綜合體建筑體量大、功能多,且裝飾燈具和各類電氣設備眾多,存在較大的火災隱患,特別是存在較大的電氣火災隱患,也是日常防火監督工作容易忽視的盲區。2013年10月11日,北京石景山一綜合體火災就是由于電氣火災隱患引發的火災。可以說,大型綜合體電氣火災隱患應引起我們的高度關注。
2大型綜合體建筑現狀及電氣火災隱患特點
2.1大型綜合體現狀
大型綜合體擁有齊備的生活系統,集公寓、商場、寫字樓、餐飲、休閑、娛樂、會所于一體,將不同時間段的功能組織在一起,使其保持24小時的繁榮,在提高綜合體使用效益的同時,也加大綜合體內電氣線路的使用負荷。大型綜合體是人員大量流動的場所,每天在建筑內工作、生活、休閑娛樂的人員超過7萬以上,甚至更多。在節假日等特殊時段,因為綜合體的功能齊全,就更是顧客云集。如此人員集中的場所,一旦發生火災,將給撲救和疏散工作帶來極大的困難。
2.2.1大型綜合體建筑的電氣火災隱患多
大型綜合體建筑集各種生活、商業、娛樂休閑功能于一體,用電量大,電氣線路負荷量大,使用時間長,且可燃易燃的裝飾材料與電氣線路毗鄰,一些物業單位為有效整合利用空間,在建筑內臨時搭建經營場地,敷設臨時電氣線路,甚至是明線敷設,同時,在節假日綜合體內為適應節日氣氛,建筑內外還要加裝各種彩燈以及電力玩偶,增添節日氣氛,所以大型綜合體就具有電氣設備多、品種雜、線路敷設錯綜復雜及使用時間長的特點,如果加裝臨時用電設備、使用稍有不慎,就容易出現電氣故障,引發火災事故。
2.2.2大型綜合體電氣火災三類主要原因
筆者通過對近年來大型綜合體電氣火災案例的分析發現,綜合體內常見的電氣火災原因有:(1)綜合體內電氣照明設備多,安裝在頂棚、墻壁、柜臺內的各類裝飾燈具數量多,且長時間處于通電狀態,導致燈具鎮流器故障引燃可燃物。另外綜合體各商家為有效利用空間,在小庫房內貨架堆放的物品較高,易造成照明燈下方可燃物被烤著。如2010年6月,北京西單大悅城4層一商戶火災,原因就是堆放的牛仔褲外包裝塑料袋被庫房內射燈烤著引發火災。(2)綜合體內夏季、冬季室內外溫差大,尤其是夏季,綜合體室內溫度明顯低于室外溫度,敷設在建筑頂部的主線路絕緣皮受室內外溫差大影響易被露水附著,長時間受露水影響后,絕緣皮的絕緣效果弱化,易漏電,從而造成短路引發火災。另外,電纜長時間使用,過負荷發熱也會導致電纜絕緣皮老化收縮變硬,接觸發熱而產生高溫電弧作用而引起火災。(3)部分綜合體物業為增加收益,在內部搭建臨時經營區,明線敷設電氣線路,受人流長期踩踏后,發生電氣故障引發火災。另外臨時使用的移動插排故障、使用不當也是綜合體內常見的電氣火災原因。
2.2.3大型綜合體建筑電氣火災隱患的特點
(1)發現難,排查難。大型綜合體為保證室內美觀和裝修效果,電氣線路多采用暗線敷設,而電氣線路故障如常見的漏電、短路與過負荷都發生在電氣設備及穿線管內部,因此這些故障以及故障發生的先兆隱患在日常檢查中是看不到的,只有當火災已經形成并發展成大火后才能看到。(2)臨時增加的營業場所多,消防部門監管難度大。部分大型綜合體物業單位為增加收益,烘托內部氛圍,擅自將原設計中不用于經營的場地改變為公眾聚集場所,違反了消防法律法規。但由于建筑體量大,功能多和商戶有意隱瞞,這些臨時搭建的經營場所不易在日常監督檢查中被發現;加之綜合體內業主眾多,而使用者只是承租不負責管理,導致消防部門在發現后督促整改的難度大。(3)二次裝修再次造成火災隱患。大型綜合體內各業主為便于經營,承租后往往會對原有建筑進行二次裝修改造,在改造過程中擅自拆除有的消防設施,破壞防火分隔,改變疏散通道和安全出口。同時,內部裝修中使用大量可燃裝修材料,導致火災隱患再次升級。
3大型綜合體建筑電氣火災預防研究
3.1加強立法,規范大型綜合體建筑消防管理
3.1.1建立行業管理規范或管理辦法
目前,由于國家、行業對大型綜合體建筑從建設到日常管理環節都沒有一個明確的界定和規范標準,導致大型綜合體建筑市場衡量尺度混亂,安全隱患滋生,大型綜合體建筑行業標準的建立勢在必行,而消防安全管理必須納入行業標準確立。
3.1.2全面推行消防安全標準化管理
(1)督促大型綜合體物業單位自身建立自上而下的逐級消防安全責任體系,明確職責要求,建立完備的消防安全工作制度、管理制度和操作規程,建立統一的內部日常消防安全責任落實、消防設施器材、安全疏散設施和危險作業管理等方面工作標準、要求,實現單位管理組織制度規范化和管理標準統一化。(2)消防部門要指導單位按照培訓演練有計劃、實施培訓有人員和培訓內容要實用的要求,對消防安全責任人、管理人、重點工種和單位員工開展多層次、全方位的消防培訓和演練,實現消防培訓演練經常化。(3)聯合大型綜合體的行業監管部門和政府職能部門規范各級人員、各個部門開展檢查巡查的頻次、內容和要求,并督促嚴格執行,及時發現并整改消除各類火災隱患,不斷完善隱患整改機制,實現檢查巡查常態化。
3.2加強技防措施,安裝電氣火災監控系統
電氣火災監控系統通過對電氣線路電流、溫度、故障電弧進行監測關聯密切,及時探測異常情況并發出警報、確定故障位置,有效預防電氣火災發生。將建筑內火災荷載大、用電設備多、電氣火災風險大的大型綜合體建筑列為重點安裝對象十分必要,同時要結合《建筑設計防火規范》、《火災自動報警系統設計規范》等規范標準,提出更加嚴格的火災防控標準。
3.3加強源頭管控,把好電氣產品質量關
消防部門應聯合、推動質監、工商部門重點整治生產、銷售“三無”電氣產品的行為,強化電氣產品生產和銷售源頭管理,減少不合格產品流入市場的數量,提升用電器具的安全使用環境。聯合、推動住建部門加強對在建大型綜合體建筑施工現場質量抽查,有效保障建設工程電氣產品質量合格、電氣施工規范標準,消除大型綜合體建筑的先天性電氣火災隱患。對已投入使用的大型綜合體建筑要督促物業服務單位制定落實安全用電管理制度,聘請持證電工上崗,定期開展電氣線路、設備維護保養和檢測。
3.4開展經常性消防宣傳和演練,提高物業單位和業主的消防安全意識
通過張貼電氣火災防范宣傳海報,普及大型綜合體建筑物業單位和業主的電氣火災防范知識,提高安全意識。并制作教育性強的警示案例,通過微博、微信等自媒體平臺,廣泛開展大型綜合體建筑電氣防火常識宣傳。同時,聯合物業單位多次開展消防演練,提升大型綜合體建筑從業人員的防火、滅火技能,每半年至少組織一次對全體員工的消防知識培訓,新上崗員工進行崗前專門培訓。結束語目前已投入使用的大型綜合體建筑均采用招租、招商等方式進行經營管理,而日常安全管理則由綜合體物業統一管理,經營人員和經營項目變化較快,這就更加要求加強大型綜合體建筑物業強化消防安全管理。大型綜合體建筑必須由消防部門、物業單位和經營單位共同建立統一的消防管理制度,確定防火負責人,建設微型消防站,配齊專兼職消防員,具體做好綜合體的防火工作。公安消防部門更要嚴格履行消防監督職責,定期組織防火檢查,及時發現和解決大型綜合體在日常運營中出現的問題和火災隱患。
參考文獻
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作者:竇珊珊 單位:北京市石景山區公安消防支隊
