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【摘要】建筑工程管理對整個建筑工程的安全、進度、成本起決定因素;施工技術對于整個建筑工程的質量和效率來說起重要的作用。強化建筑工程管理工作，有效控制工程的流水作業節奏節省材料減少成本，確保建筑工程的安全和質量，提高建筑企業的市場競爭力與經濟效益。本文對我國建筑工程管理現狀與需要改進的施工技術進行分析，以此提高房建工程的質量。
【關鍵詞】房建工程管理;施工技術
1前言
在房屋建設過程中施工管理與施工技術占據十分重要的地位，它決定施工企業的生存與發展，保證房屋建筑工程的施工質量符合規范標準的要求，同時企業取得很好經濟效益和社會效益。但是，有些房建企業對工程施工管理采取粗放式、信息反饋緩慢的工作方式，這些落后的施工管理方法和施工技術對房建工程質量的提高與施工單位取得經濟效益帶來了嚴重的影響。所以，建立現代化的高效企業必須提高房建工程施工管理水準和房建工程施工技術水平。
2我國房建工程管理現狀分析
2．1建筑工程管理體制有待完善
我國的建筑工程管理沒有形成一套完善的體制，缺乏專業的、高水平的建筑工程管理團隊，缺乏系統性的、專業性的建筑工程員工隊伍，缺乏系統的建筑工程管理程序及管理工作手冊。只有建立完善的生產規范、管理制度與管理機制，才提高房建工程的施工質量，促進房建工程施工向科學化、規范化與標準化的方向發展。
2．2建筑工程管理水平有待提升
房建工程是一項多專業多部門參加合作的工作，具有系統性的特征，建筑工程涉及到很多單位。各相關單位的管理水平都不高，缺乏競爭力，不滿足建筑行業快速發展的需求。建筑企業應管理好本單位的員工隊伍工作，建立員工信息聯系卡片，摸清員工動態;同時管理好交叉單位的業務范圍內工作，提高整體建筑工程的管理水平。
2．3建筑施工管理方式有待科學
我國建筑行業組織模式以承包企業為核心，把施工企業作為主干，以勞務作業的形式而運行，這樣的組織模式是不符合國際上通用的是以設計企業為核心組織總承包施工模式。施工企業的建筑施工人員基本都是農民工，文化程度低，缺乏專業的教育和系統的技能培訓，施工企業耗費大量人力、物力管理農民工施工人員，管理水平有待提高。施工企業加強對房建工程施工的科學管理，采用網絡化、信息化的先進技術保障各項施工過程安全有序完成。
3房建施工工作的關鍵技術
3．1對房建施工圖進行會審交底
施工圖紙是房建工程施工依據，施工圖紙的可實施性、設計構件是否可靠安全，決定房建工程的質量，因此，要嚴格圖紙會審，要和設計公司、施工單位、監管部門一起對施工圖紙進行審核評定是否符合業主的需求和技術規范的要求，對缺少漏畫的圖紙、詳圖、剖面圖、標高標注，標高不一致，標高不對，尺寸不詳或尺寸不對，圖紙上一些無法施工的結構等等不合理的部分及時修改變更，經確認無誤后再形成書面圖紙出版歸檔以便查考。
3．2房屋建筑工程中柱模板制造及混凝土澆筑施工技術
進行柱模板內混凝土構筑時，要求構筑的柱模板結實牢靠、垂直度好，能承受抗側壓力的混凝土，有利于鋼筋的捆綁和混凝土澆筑。但在柱模板制作過程中，導致鋼筋擺放錯位，導致混凝土串筒出現不能進行正常使用的問題。為避免柱根混凝土松散和柱頂水泥漿析出而強度差，所以在進行構筑時，應加強柱根振搗和在注定混凝土加入堅固性強的材料，融合一起予以澆筑。提高柱模板混凝土澆筑的施工技術，避免柱裂縫現象的出現。對柱施工縫的后澆施工工藝，在施工縫處澆灌混凝土，同時對澆筑的混凝土進行強度檢驗，使澆筑的混凝土的強度達到規定的標準，使舊混凝土和新澆筑的混凝土接合。
3．3房屋建筑工程的斜屋面施工技術
在房建工程中會出現各種造形，斜屋面是典型結構，在其現澆混凝土施工中，由于混凝土的振搗力量超過了斜屋面上混凝土的下滑力，混凝土不能在坡面上穩定，導致混凝土滑落，致使混凝土的表面因振搗強度的不夠而出現蜂窩和空洞，使用斜屋面施工技術可避免這一現象，該技術就是在傾斜屋面上只設置屋面板的底模，然后在上攤鋪混凝土，攤鋪混凝土的技術要求:控制砼塌落度，將混凝土從下到上的用平板振搗器振搗，在振搗的時間段中，使混凝土處于流動性在逐漸減弱的初次凝結階段。因為斜屋面使用板的厚度通常都低于120mm，且屋面主鋼筋的擺放間距小，主鋼筋密集，導致在雙面支模時，沒有足夠的間距空間使振動棒的插入振搗。采用單面的支模方式可避免這種現象的出現，這就需要在對混凝土進行澆筑時，要進行及時的振搗，并將澆筑的混凝土均勻的涂抹在斜坡上。
4提升房建工程施工質量的措施
4．1建立質量保證體系促進施工管理規范化、標準化
項目經理部建立質量控制規章制度體系，通過提高人的工作質量來提高建筑工程質量。嚴格施工原材料、預制構件等的質量檢查，正確選擇、使用、管理和保養好機械設備，對施工方案、施工工藝、施工新技術等的優化評審。
4．2做好對建筑施工現場的質量控制工作
為保證房建工程的施工質量，施工企業提高現代企業管理水平，夯實施工準備基礎工作，制定優化的施工技術方案，強化施工組織設計，制定安全技術措施，將施工方案貫徹落實到施工過程中，控制好施工用的原材料質量，加強機械化，裝配化、標準化施工提高施工的效率，工程技術人員對施工現場的天氣與地形因素進行分析預測，避免惡劣天氣環境對施工質量造成影響。
4．3提高施工隊伍的綜合技能水平
提升施工人員的專業技術，加強對他們的培訓，提升他們的專業技能水平，對于一些需要專業人員技能夠開展的施工工序，必須要聘請專業人才，嚴格實施培訓上崗制度，加強對施工人員的安全教育。
5結語
房建工程管理和施工技術是企業生存的重要保障，運用現代化的管理手段和方法，吸收國內外先進的管理理念，其工程管理水平的高低直接決定工程質量、施工進度和經濟效益，還能促進企業的發展，樹立企業良好的形象。從圖紙的嚴格審查、柱模板的安裝、澆筑施工和斜屋面混凝土施工三方面介紹施工技術，以此為基礎全面提高施工技術，為整個房建工程提供可靠的技術保障。
參考文獻:
［1］王慶文．房建工程管理與施工技術探究［J］．科技創新與應用，2015(6):169～170．
［2］王好祥．房建工程管理與施工技術探究［J］．中小企業管理與科技，2014(3):203～204．
［3］凌小舟，辛暉．探析房建工程管理與施工技術［J］．科技創新導報，2013，(9)55:104.
作者:王金斌 單位:江西中煤建設集團有限公司第二分公司
