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摘要：溫泉旅游開發是我國現行旅游經濟發展重點項目之一，但是因其發展的時間較短，在發展過程中還存在一些問題，需要我們在實踐中進一步發現和解決。本文將對于溫泉旅游開發的主要影響因素進行綜合分析，希望可以對溫泉旅游的開發者有一定的啟發。
關鍵詞：溫泉旅游；影響因素；分析
隨著我國經濟的不斷發展，人們生活水平不斷提高，旅游成為人們生活中的一部分，由此，溫泉旅游的商機也就此拉開。本文將對溫泉旅游開發的內外兩個方面的影響因素進行探究，從而對溫泉旅游開發的綜合影響因素進行分析。
一、溫泉旅游開發的內部影響因素
1.溫泉資源綜合素質。研究表明，我們可以從溫泉的地質地貌背景以及水質、流量、溫度判斷出這個溫泉的開發價值，并且從一定角度來說，溫泉是溫泉旅游基地的重要資源之一，是溫泉旅游基地賴以生存的物質基礎，溫泉所在的地形地貌環境對溫泉的穩定性有很大影響，同時也是一些溫泉旅游項目開發的首要基礎條件之一，溫泉的水質很大程度影響到了溫泉的理療功效，溫泉的流量以及溫度也極大影響到了溫泉的儲量情況，并且對游客的數量也會產生極大影響，從長遠角度考慮甚至會影響到整個旅游基地的開發，以及旅游基地的持續擴展能力。經過有關數據統計，溫泉的溫度、流量以及一些溫泉的治療功效是吸引游客的絕大部分因素。有效數據表明，大概有1/3的游客表示，溫泉的治療功效是吸引他們的第三個重要的原因，可見溫泉的治療功效對人們的吸引力很大。廣東省北部主要的溫泉旅游度假區有關溫泉旅游資源的比較研究數據對比如下文。清新溫礦泉最高水溫70℃，日出水量8000~10000立方米，溫泉類型偏硅酸，微量元素36種，主要對高血壓、糖尿病等有治療功效。韶關溫泉最高水溫80℃，日出水量2600立方米，溫泉類型高溫泉水，微量元素45種，主要對動脈系統、神經系統、一些皮膚病等有治療功效。清遠溫泉最高水溫90℃，日出水量450立方米，溫泉類型氯化鈉，微量元素15種，主要對慢性神經炎、糖尿病、胃腸病等有治療功效。新豐溫泉最高水溫40℃，日出水量2500立方米，溫泉類型偏硅酸，微量元素16種，主要對風濕病、神經性關節炎等有治療功效。
2.自然和人文旅游資源豐富。溫泉的旅游開發不能僅僅依靠溫泉的治療功效以及溫泉溫度的穩定性，更需要一些更加綜合性的旅游項目的開發。溫泉旅游也分淡季和旺季。就以上文提到的韶關溫泉為例，在經過其管理賬目過程并且經過總結之后，發現在一些寒冷的時期，溫泉旅游會達到一個高峰，但是在天氣炎熱的時期溫泉旅游就鮮有人關注，由此我們的溫泉旅游不能僅僅依靠于溫泉，需要進一步研究和開發一些更綜合性的旅游項目。例如，清遠聚龍灣溫泉，它是將一些自然和人文旅游資源全部結合起來，在旅游項目之中添加了辦公和餐飲、養生及健身的綜合性溫泉旅游度假區，這樣進行溫泉旅游度假區的建設，不僅會提高溫泉旅游度假區的收益，而且還會使溫泉旅游度假區全面發展，有助于整個溫泉旅游度假體系的發展，使溫泉旅游不再受到季節的限制。
3.溫泉旅游具有一定的文化特色。中華文化可謂博大精深，溫泉旅游在我國的發展歷史并不悠久，所以需要進一步完善和提升；而中華文化可以為我國的溫泉旅游提供更大的特色和亮點，一個旅游項目要有其相對應的特色才會受到更廣泛的關注，成為領域的佼佼者，想要對一些相關文化有所了解的游客就會專門前往體驗，增加了文化特色之后，相信溫泉旅游會得到進一步推廣，人們也會對溫泉旅游提起游玩的興趣，增加游客游覽量的同時，溫泉旅游的知名度也會得到相應提升。與此同時，在溫泉旅游文化建立之后，相信我國的溫泉旅游會形成一個健康穩定的發展空間，有利于溫泉旅游的發展。
二、溫泉旅游開發的外部影響因素
1.客源市場與交通條件。溫泉旅游開發一定要具有充沛的客源市場，溫泉旅游開發的基地一定要接近于城鎮，這樣在保證了溫泉旅游基地環境的同時，也保證了溫泉的客源市場。有關數據統計，溫泉旅游的客源市場一般都在國內，并且有很大一部分游客都是周邊城市的人群。從這項結論中我們就可以得出：溫泉旅游基地的建立一定要在繁華的城市周邊，并且城市的人口基數一定要大，經濟發展情況要良好，這樣一來，我國溫泉旅游的客源市場就會達到一定的飽和值，溫泉旅游市場也會相對穩定。就像廣東省珠三角地區溫泉旅游市場就建立在沿海地區，人口眾多，且城市經濟發展狀況良好，使得珠江三角洲地區的溫泉旅游大熱；云南一些地區雖然溫泉基礎良好，但是因為云南地區居民居住比較分散，客源情況不太良好，并且交通狀況也需要得到進一步提升，使得云南地區的一些溫泉發展不及沿海地區的溫泉發展勢頭迅猛。除了要擁有良好的客源市場外，在交通條件也要便利，就像上面提到的云南地區溫泉旅游基地，因為交通不夠便利，外來人員不容易進入溫泉所在地，勢必會影響溫泉旅游的發展。有了良好的交通條件，溫泉旅游服務會更加周到，客源市場也會得到一定的補充，交通的方便也會吸引更多游客的到來。就像上文提到的清新溫礦泉，就屬于沿海地帶且靠近公路，游客很容易進入和離開，加快了溫泉旅游的發展進程。由此可見，溫泉旅游開發的客源市場和交通條件方面對溫泉旅游開發的影響力之大。
2.區域經濟發展水平。相對于其他的建筑設置來說，溫泉旅游建筑區域的投入量相對較高，并且在一定程度上講，溫泉旅游的消費層次也有一定的限制，因為投資量較高，在一些經濟比較發達的城市，溫泉旅游基地的建設才會比較切合實際。除此之外，相關政府也可以引入外資對溫泉旅游基地進行建設。近些年來，我國的經濟重心逐漸向沿海地區偏移，沿海地區的經濟發展狀況日益提升，經濟發展水平的提升，使得溫泉旅游項目可以步入一個高速發展的階段，有助于溫泉旅游的項目開發以及項目經營。下面對廣東省五種溫泉的開發年份、資本來源以及投資額、所占面積、溫泉的門票進行一個總結和整理，可以看出我國溫泉的發展時間并不很長，但是投資額卻不小，同時游客在溫泉旅游方面的花銷也比較大，門票就在100元以上，再加上其他的飲食住宿等費用，接受的高消費水平的顧客較多，所以需要將溫泉旅游基地建立在經濟發達的地區才可以繼續發展。廣東省五大溫泉投資基本情況如下：清新溫泉1998年開發，資本來源于中國香港，投資2.5億元，所占面積5550公頃，溫泉門票100元。珠海溫泉1998年開發，資本來源于中國香港，投資0.6億港元，所占面積56公頃，溫泉門票138元。恩平溫泉1998年開發，資本來源恩平，投資4億元，所占面積3855公頃，溫泉門票100元。中山溫泉1990年開發，資本來源于中山和中國香港，投資0.9億港元，所占面積225公頃，溫泉門票128元。清遠溫泉1996年開發，資本來源于中國香港，投資10億元，所占面積27萬平方米，溫泉門票120元。
3.空間集聚和競爭。溫泉存在的區域往往會出現多個溫泉基地進行競爭，溫泉的特色及溫泉的規模往往會導致游客停留的時間長短不同，這也就將溫泉分為不同的檔次。而溫泉的特色是通過溫泉沐浴的形式來體現。溫泉特色大多指的是露天溫泉的特色，一定的數據提出，溫泉的評價標準就在于露天溫泉是否達到人們預期的效果。我國的溫泉旅游還處在發展階段，溫泉旅游還是觀光為主，一些消費水平較高的游客往往會選擇一些知名度比較高、溫泉質量比較好的溫泉旅游基地游玩，可見在溫泉旅游方面還是存在一些空間集聚競爭，并且競爭也比較激烈。
4.決策者的行為。決策者分為投資者和政府，投資者的行為往往會影響到整個溫泉旅游基地的建設，而政府的行為影響范圍會更廣一些，甚至會決定溫泉旅游項目的建立與否。一般而言，大型溫泉旅游基地的建設需要很高的投資金額，如果投資者認為溫泉旅游并沒有很大的發展空間，投入的資金相對較少，自然溫泉旅游項目會受一定的限制，影響溫泉旅游的發展空間。同時，投資者的行為也會影響溫泉旅游文化建設的方向，這和投資者的實力、喜好、興趣都有著很大的關系。從一定程度上來講，投資者的行為理念與溫泉旅游項目的建立有著密不可分的聯系，而政府的觀念是對投資有一定的限制。政府方面一共有三種投資方式：第一種是政府投資，第二種是外資和個體進行投資，第三種則是政府和外資進行投資，政府可以說是決定了資金的來源及之后溫泉旅游發展的總體方向，相對應的政府需要對溫泉旅游建立工程項目，并進行監督和管理工作，同時也會參與溫泉的選址工作，這都是決策者要注意的一些事項。
三、總結
經過對溫泉旅游開發項目內外兩個方面因素的分析，我們可以了解到在開發溫泉旅游項目時，需要充分了解周邊的客源市場情況，交通條件是否便利，政府是否給一定的補貼和關注。另外，在進行溫泉旅游項目建設時，還需要建立溫泉旅游項目的文化特色，建立豐富的自然和人文旅游資源，這樣才會更有利于溫泉旅游項目的發展。
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作者:張卓業 何思學 鄒事平 單位:廣州大學華軟軟件學院 廣州工商學院 廣州市三英溫泉酒店投資有限公司