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摘要：隨著我國步入老齡化社會，老年人數量急速增加，這對很多行業提出新的要求與挑戰。具體到建筑業來說，老年人社區建設與設計已成為一個新的熱點。文章結合具體案例，詳細分析老年人居住環境設計要點，以供借鑒。
關鍵詞：老年人；居住環境；設計要點
隨著我國社會結構轉變，老年群體也發生較大的改變，大部分老年人具有較好的經濟實力，同時具有較高的文化素養，存在豐富分價值取向與興趣愛好，有著較高的環境品質要求。老年社區設計者應該將這些因素融入到設計方案中，充分滿足新時代老年人的各項需求。
1老年人居住環境設計分析
1.1老年社區概述
首先，老年社區平面組合的基本單元是老人家庭套型，具有溫馨的家庭氛圍，可以充分保障與尊重老年人的尊嚴；其次，老年人住宅套型與公共設施的設計要充分考慮老年人特點，滿足其生理與心理的需求。如無障礙設計、防滑設計及防撞設計等；最后，老年社區室外公共環境設施滿足老年人需求，方便其交往，營造良好的室外環境。同時具備餐飲、醫療等設施，有各類應急措施。老年社區中生活的老人，在保留家庭溫馨的基礎上照料其生活，保證生命安全，一旦出現突發情況可以及時采取救護與醫治措施。
1.2人性化設計
考慮到老年人在生理和心理方面需求，其在飲食、住宿、交通、醫療和娛樂方面都需要特殊照顧。特別是住宿方面，隨著老年人歲數的增加，體力逐漸下降，活動范圍減小，只能在居所附近轉悠，在設計老年建筑時，還要考慮到老年人社交、鍛煉和出行等實際問題。雖然目前我國關于老年建筑的研究已經頒布了相關的規章制度，但大多是偏向于室內設計的，對于社區功能和室外環境的研究和規劃相對較少。而社區功能的劃分能提高老年人的生活質量，滿足其對生活的要求，有助于區分養老產品的同質化，達到精細化養老；而對于室外環境來說，其存在的主要問題是空間過小，老年人一半時間都停留在其中，卻沒有專門為老年人設計的環境和設施，不能滿足老年人對生活需求。
1.3環境設計
（1）老年社區空間人性化設計。一般情況下老年社區室外環境與普通住宅區室外環境的功能分區類似，大致可以分成以下部分：健身區、游覽區、休閑區等，但老年社區設置這些功能區時大多采用普通住宅設計方法，并未針對老年人特點展開設計。接下來以老年社區交流空間人性化設計為例進行分析。交流空間可以分成偶然與約定兩種類型：①偶然交流空間就是人們在室外環境巧遇后隨機交流的場所，這類場所具有不確定性，但設計時可以通過巧妙使用設計手法讓老人不期而遇，強化老人間交流，重點在于組織與設計社區道路。這是因為一般情況下小區內部道路像樹的枝干，小區入口為主干，所有人都要經過，隨著深入小區人流逐漸分散，彼此相遇的概率逐漸減少。因此可以在小區入口處設置具有一定面積的小空間，方便老人彼此交流且不阻擋其他出行者。這種偶然的交流空間既能是社區入口的小廣場，也能使道路旁的小空地等；②約定交流空間就是數個老人不約而同的前往并進行交流、游戲等活動的場所。這類場所位置固定，人流量較大，使用存在規律性，利用率較高，因此設計時應該重點關注。此處空間需要設置遮陰避雨的場所，將其與外界隔離開來。（2）老年社區環境要素的設計。同樣環境要素內容較多，這里以道路系統為例展開人性化設計的分析。相比于普通住宅小區的道路，老年社區道路承擔著更多的功能，如安全、識別等。人性化的道路設計既能保證基本出行需求與安全，又能引導老年人積極參與戶外活動。①車行道。老年社區內部路網結構為了減少外部車輛的干擾，應該盡量采用相對封閉式的形式。基于老年人很少使用汽車的情況，車行道可以在滿足國家規范的基礎上適當收窄，將更多的土地用到老年人活動場所與綠化面積上；②步行道。大部分老人都喜歡散步，但老人本身存在跌倒與滑倒的風險。因此基于人性化考慮，要將大多數步行道設置在視線清楚的地方，一旦出現意外情況可以及時獲得幫助。條件允許的情況下將步行道設置成環路，通過一定的引導將老人引向目的地。此外，增加必要的輔助設施，如扶手、標志設施等。
2設計實踐
白鹿溪岸位于陜西省藍田縣城西南方向約3.0km的白鹿原東坡，整個基地西靠塬坡，東臨輞峪河河堤路，南臨榆林村路，北臨108省道（見圖1）。項目規劃建設用地面積約為23000m2，總建筑面積為300000m2。居住人數3366人。總戶數1202戶，其中低層住宅共490套，老年公寓300套，花園洋房412套。共設1567個機動車停車位，全部地下。設計使用年限50年，建筑抗震設防烈度7°。從功能上分，整個地塊分為三種不同性質用房：低層住宅區域、老年公寓區域及花園洋房區域，滿足居家養老和自助型、陪護型、特護型養老的不同需求。社區配套有河邊廣場、購物中心、老年大學、康復醫院等服務設施，滿足老年生活的全方位需求。在社區環境方面：充分尊重場地原有肌理，利用場地原有的自然水、林生態資源，形成特色鮮優美宜人的空間結構；以護理中心工作流程為指導，合理安排各項生活服務配套設施，形成科學合理的總體功能布局；形成人車分流的道路交通體系，形成獨立的步行游覽交通體系，方便老人休憩、游覽與健身；景觀上通過將社區內的樹蔭、建筑、人、濱水小路以及私密、半私密、開放的各種空間要素進行統籌策劃，為人與人之間的交流提供盡可能多的途徑。在建筑公共空間環境方面：宅前采用5%坡道，鋪設防滑材料，設置連續扶手；擴大入口空間，樓內安排活動室和觀景平臺，加強老人交往；電梯為擔架電梯，公共走廊具備輪椅和行人并行通過的寬度并沿墻設置連續扶手。
3結束語
總之，我國老齡化程度愈發嚴重，對社會各層面產生影響。老年社區應充分考慮老年人特點與需求進行建設，在滿足居住需求的基礎上，給予老年人更多的幫助與服務，真正實現老有所養、老有所醫、老有所為、老有所樂。
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作者:夏建濤 單位:中國電建集團西北勘測設計研究院有限公司
