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資產評估工作方案范文1
廣東惠正資產評估與房地產土地估價有限公司（以下簡稱：“本評估公司”）接受惠州大亞灣經濟技術開發區市容環境衛生管理局的委托，根據國家以及惠州市和大亞灣區有關規定，本著獨立、公正、客觀的原則，對大亞灣區各街道辦“美麗鄉村·清潔先行”活動開展情況進行了檢查，現將有關情況通報如下：
一、督導檢查目的
對大亞灣區的村容村貌進行檢查、評分，為大亞灣區“美麗鄉村·清潔先行”活動提出改進的建議和措施，做到邊開展、邊總結、邊探索、邊提高，有針對性地建立健全可持續的長效推進工作機制，進一步鞏固和提升“美麗鄉村·清潔先行”活動成果，推動活動不斷深化、常抓不懈、惠及民生。
二、督導檢查對象及內容
本次督導檢查對象是：大亞灣區三個街道辦抽查的合計9個村委會、3個社區。
根據《惠州市全面開展“美麗鄉村·清潔先行”活動實施方案》、《大亞灣區“美麗鄉村·清潔先行”活動督導檢查工作方案》和《大亞灣區街道辦社區環境衛生督導檢查工作方案》進行督查，實地檢查組織領導、村容村貌、保潔員管理和環衛設施設備等，參照標準逐一評分，排出名次。通過抽簽選定以及區督導檢查小組抽取相結合的方式，選取下表中的9個自然村,3個社區作為督導檢查對象。
（詳見下表）
街道辦
村委會/社區
澳頭街道
巖前村
金門塘村
大涌村
橋東社區
西區街道
上田村
新寮村
樟浦村
上楊社區
霞涌街道
霞新村
新村村
上角村
霞涌社區
三、督導檢查時間
本次季度檢查時間為2020年6月11日和6月12日。
四、督導檢查依據
（一）《惠州市全面開展“美麗鄉村·清潔先行”活動實施方案》；
（二）《大亞灣區“美麗鄉村·清潔先行”活動督導檢查工作方案》；
（三）《大亞灣區街道辦社區環境衛生督導檢查工作方案》。
五、本季度督導檢查情況
在區委、區管委會的正確領導下，全區街道辦及村（居）委會持續開展“美麗鄉村·清潔先行”活動，圍繞環衛保潔高標準高效率的工作思路，進一步貫徹落實上級文件，強化城鎮生活垃圾收運處理督導監督檢查，不斷提升環衛團隊整體素質，抓好農村垃圾收運體系建設、垃圾收運處理設施更新及完善，農村環境衛生保潔、環境衛生綜合整合治理等工作。在全區范圍內持續推進垃圾分類減量，垃圾的無害化處理，推行環衛服務市場化等措施，確保大亞灣區整體環境質量穩步提升。
（一）各社區、村委會檢查情況如下：
1、澳頭街道辦
（1）橋東社區
好的方面：①公共區域保持干凈整潔
②道路整體干凈
不足之處：發現一處衛生死角
（2）巖前村
好的方面：村莊周邊、居住環境干凈整潔
不足之處：①廣場垃圾未及時清運
②多處垃圾未入桶入箱
（3）金門塘村
好的方面：①公共區域干凈整潔
②居住環境良好
不足之處：①垃圾收集點有明顯臭味，部分垃圾桶破損未更新
②房屋周邊有較多生活垃圾
③大件垃圾未及時清運，垃圾桶箱未能正確投放
（4）大涌村
好的方面：①街道比較干凈整潔，總體村貌良好
不足之處：①廣場有生活垃圾未清理
②房屋周邊有生活垃圾未清理
③垃圾屋有明顯臭味，未能及時清洗
2、西區街道辦
（1）上楊社區
好的方面：街道干凈整潔
不足之處：①道路、房屋周邊堆放淤泥渣土
②廣場有生活垃圾未及時清運
③垃圾桶未恢復原位擺放整齊
（2）上田村
好的方面：主干道干凈整潔
不足之處：①垃圾收集點有明顯臭味，蚊蠅滋生
②道路有淤泥渣土未清理
③居住環境生活垃圾較多
（3）新寮村
好的方面：主要道路整體干凈整潔
不足之處：①收集點臭味明顯；蚊蠅滋生；垃圾未及時清運
②垃圾桶垃圾滲濾液滴漏
③房屋周邊生活垃圾較多
（4）樟浦村
好的方面：臺賬歸類清晰明了
不足之處：①路面不干凈，垃圾隨意堆放
②村莊周邊較多生活垃圾
③公共區域周邊墻面有亂涂現象
3、霞涌街道辦
（1）霞涌社區
好的方面：居住環境房屋周邊干凈整潔
不足之處：①垃圾未能入桶入箱
②清運車輛灑漏污水和垃圾
③垃圾桶未恢復原位未擺放整齊
（2）霞新村
好的方面：①臺賬歸類清晰
不足之處：①路面較多飄散垃圾
②房屋周邊較多生活垃圾未清理
③垃圾桶隨意擺放，有垃圾桶倒置現象
（3）新村村
好的方面：村莊街道干凈整潔，水體周邊無飄散生活垃圾
不足之處：①公共區域廣場有生活垃圾未清理
②路面有零散垃圾（煙盒、口罩等）
（4）上角村
好的方面：①村莊街道干凈整潔
不足之處：①收集點桶箱臭味明顯；蚊蠅滋生，滲濾液滴漏
②公共區域有生活垃圾未及時清理
③水體有漂浮生活垃圾
六、督導檢查結果
（一）督導檢查街道辦評分結果：
第一名，澳頭街道辦（92.33分）；
第二名，霞涌街道辦（91.67分）；
第三名，西區街道辦（87.67分）；
獲得環境衛生先進街道辦的是澳頭街道辦。
（二）督導檢查社區環境衛生評分結果：
第一名，澳頭街道辦橋東社區（95分）；
第二名，霞涌街道辦霞涌社區（94分）；
西區街道辦上楊社區（94分）。
獲得環境衛生優秀社區的是澳頭街道辦橋東社區。
七、問題產生的原因
（一）部分村委未按照環衛規章管理制度的要求深入貫徹落實“美麗鄉村·清潔先行”工作，未對村莊范圍內容易產生衛生死角的地點、區域進行定期定點排查，對日常清潔和整改工作不夠重視。
（二）垃圾桶、箱、車配備與布局擺放不科學不合理，或有具體科學合理管理規定未遵照執行。車式移動垃圾桶占用機動車道，影響正常車輛行駛安全；占用非機動車道（公交站臺、斑馬線等），影響市容環境形象。如本次督查中的西區街道上田村主干道、新寮村主干道。
（三）年初至今，疫情防控和復工復業、復商復學仍然是各基層組織的首要工作任務。因前期保潔員/環衛工人居家隔離、基層干部工作重點放在疫情防控上，環境衛生保潔工作因而相對停滯。
（四）部分社區居民與鄉村村民（特別是低齡人群）環境衛生意識仍然薄弱；公共區域垃圾桶、箱配備數量少，位置隱蔽。如本次督查中的澳頭街道巖前村一所學校附近的公園。
八、建議
（一）加強檢查督查力度，高度重視整改整治工作。
各社區、行政村衛生專干要深入貫徹落實“美麗鄉村·清潔先行”活動工作的相關制度和要求，加強對各社區、各行政村衛生保潔工作的檢查督查力度，不定期進行突擊檢查，高度重視臟亂差區域的環境衛生整改整治工作。
（二）科學合理配備布局垃圾桶、箱、車，遵照具體管理規定執行。
各社區、行政村衛生專干要將管轄區域內垃圾桶、箱、車的配備布局、保養維護、更新更換納入日常工作當中，尚未制定具體管理規定的應盡快制定，有具體管理規定的要遵照執行。
（三）盡快恢復日常環衛工作，與疫情防控常態化要求相適應。
各社區、行政村基層組織應盡快恢復正常的環境衛生保潔工作，同時，要健全現有的管理體制機制，對保潔員/環衛工人的健康管理、對口罩等醫療廢棄物的處理要與疫情防控常態化的要求相適應。
（四）環衛工作要精細化管理，硬件配置和意識培養要協調發展。
各社區、行政村基層組織要將環境衛生保潔工作做到細處、做到實處。要下沉到基層群眾當中，了解群眾實際需要和訴求，將宣傳引導和教育工作落實到位，軟件硬件兩手都要抓，兩手都要硬，切實提高群眾環境衛生意識和健康意識，讓群眾擁有更多的幸福感、獲得感。
九、督導檢查報告日期
二二年六月十九日
資產評估工作方案范文2
關鍵詞：產權 管理 國企
國有企業在運營的過程中必須采取適合的經營方式，科學地調配所掌控的資源，才能增加企業的收益，保持其在國民經濟的重要地位。隨著我國市場經濟的不斷發展與國有企業改革的實施。使國有企業的經濟結構發生了很大的變化，在國企中有關產權方面的管理也日漸復雜。
一 產權制度改革概述
近些年來，國家資本投入的主要方向發了很大的改變，在一些非重要行業、與國計民生無關的項目上投資有所減少。而在一些關鍵領域、與國計民生有關的項目上，國家資本的投入逐漸加大。通過向國有企業進行股權投資，在市場經濟的運行下帶動社會資本發展企業。隨著國有企業內部經濟結構戰略性調整逐漸展開，資產重組、企業并購、改制轉型等經濟手段在國有企業的運營中得到比較普遍的應用。從某種意義上講，在產權制度改革中國有資本的退出形式有許多種。既有部分退出的，也有全部退出的。產權制度改革所涉及的企業主大多是在市場競爭中經營不善，出現虧損的企業，以及技術落后，缺乏競爭優勢的企業。我國在上世紀末到本世紀初曾進行了工業企業的產權改革。這一時期國企改革主要是為了減少國有資本的覆蓋范圍，使國有資本的戰線不要太長。卸掉國家經濟發展中的包袱，是屬于一種被動式的改革。近幾年，國有企業集團在實施產權改革時，更加傾向與國有資本的適度退出，即使國有資本在企業中的持股數量適當減少，發揮市場經濟的作用，鼓勵私有資本積極參與到國企里面，將企業資產的數量擴大，優化國有資本的組合?？梢缘弥?，現階段的改革主要是想讓國企更加強大，屬于一種深層次的主動式改革。在實踐過程中，需要引起注意的是國有資本之間發生的并購重組比較多。筆者就曾參與過央企成功收購地方國企的類似案例。
據調查得知：在產權交易所進場交易的受讓方中國有企業或者國有控股企業的數量約占一半以上，被稱之為國有資本之間的改制重組，他們通過這個平成了資本的重新組合。不管是哪種形式的國有產權轉讓，國企改革是為了通過產權制度改革，使國有企業的資本結構更加合理，給企業引入新的資本，為企業補充新的血液，從而盤活企業存量，促進企業走上正常的發展軌道。另一方面，將私有經濟所有制引入國有企業股本結構，實現投資主體和產權多元化，形成國有經濟和非國有經濟相互混合，共同發展的局面。同時，國有企業通過國有產權的戰略性退出，使企業的國有股權轉化為貨幣形態的國有資產，以更合理地優化配置資源，加大競爭優勢，提高企業的核心競爭力。
二 企業內部資源整合的舉措和意義
在國企改革發展中，只有改變落后的經營方式，深入地調整其內部結構，才能增強國有企業發展的動力。近幾年，各級國有資產管理部門都強調：要引導國企在經營中突出其主業，將企業內部優勢資源充分地利用，在主導產業上加大資本投入，采用項目合作、資產整合等方式推動國有企業間的優化資源，改善國有資產的布局，采取有效措施推動效益好的企業以并購擴張方式擴大企業規模，成為產業發展的主要力量。中央和各省、市國資管理部門要將對國有企業實施內部資源整合作為重點檢查內容之一，要求國企認真做好這方面的工作。在國有企業中，通過內部資源的有效整合，構建與本企業經營戰略、發展目標、業務運轉相協調的公司組織結構。近幾年，筆者一直參與企業的清理整合內部資源工作。通過實踐，筆者認為：要做好企業的清理整合內部資源工作必須事先進行調研，廣泛征求意見，分析論證，按照企業的實際情況，堅持突出重點，有計劃地制定內部資源整合工作方案，重點解決主業不突出、管理效率不高、內部資源不集中等問題，具體措施如下：
1集中內部資源，全力發展主業
國有企業應按照企業發展的具體目標，明確企業資源配置的重點，保證企業的主業經營具有充足的資源供應。對于符合集團發展目標、效益較好的企業，在內部資源調配上，通過兼并收購、注入資金以及租賃、委托經營或股權合作等方式，把企業內部資源有機融合，集聚在一起，從而全力發展主業，擴大國有企業資本，增強國企競爭力實力。企業一方面要提升主營業務的技術含量，使主營業務在同行業中處于領先地位。另一方面，企業要建立產品創新團隊，在新工藝、新材料的研發方面加大投入力度。
在世界經濟一體化的新形勢下，國有企業在產權管理上要將精力放在重大項目的推進，及并購重組工作上，搞好資本運作工作，加快新的經濟增長點建設。在資本運作方面，可通過企業上市定向增發等形式，進一步提升資源的利用效率。
2整合同類業務
通過兼并重組、業務歸類等方式，對國企集團內部經營業務相同的企業，以及對同一對象的重復投資進行整合，使企業的內部資源能被合理地利用，減少資源浪費提高企業的經濟效益與競爭力。在進行整合同類業務時，國企要調整管理機構，實施專業化管理，整合核心業務，以有效提高國企管理水平與整體實力。要注意在提高股東收益的同時，聚焦企業的主業、盡力減少非核心業務，以品牌形象、經營模式、存貨管理為突破口，全面整合核心業務，以增強國企的品牌形象，提高國企的創新能力與科技水平高，使國企成為業績能夠持續增長的國際化企業。
3優化組織結構，調整業務板塊
國企要進一步明確集團管理方式，合理利用資源，優化組織結構，充分發揮集團的職能，制定適合地管理計劃，發揮業務協同效應，通過應用現代化科技手段，組建先進的網絡管理平臺，鞏固國企改革成果，使所有職能部門與各級企業在公司的統一管理下，緊密團結，圍繞國企的經營目標，上下齊心、通力合作、良性互動，從而提升資源利用效率，減少企業經營風險，促進企業內部協調一致，最終實現一體化運作，使企業收益最大化。針對歷史原因形成的業務交叉、布局不合理等問題，國企要通過優化組織結構，進一步完善整體布局，發揮規?；瘍瀯?。針對企業數量多、各級組織級多、管理效率低的狀況，通過業務集中管理，進一步精簡企業管理部門，縮短企業縱向層級，減少企業管理深度。提高企業管理效率。通過優勢資源整合，在采購、營銷、研發等方面進行統一管理，相互協作，從而實現整體最優。對符合主業發展方向和企業經營.目標，并具有較強競爭力的下級企業，通過產權轉讓等方式提升管理層次，增強主導業務的競爭優勢。
4清理“三非”投資，解決遺留問題
對于空殼、停業、長期虧損的企業、以及長期未取得收益的對外投資，通過核銷長投、工商注銷、分立清算、股權退出等方式，要對其進行徹底地清理。非盈利、非主營的企業都要剝離。同時逐步完善集團運營監控與預警，建立公司清理整頓的有效體系，不斷鞏固清理整頓結果，從制度上杜絕三非”投資的產生。國企的遺留問題有很多，究其原因是在發展中缺乏長期規劃，在企業經營的過程中，整合了很多業務與下級企業但沒有很好的實現共融，名義做到了整合，但是思想與管理上沒有真正融合到一起。
總之，通過開展企業內部資源整合，進一步明晰各戰略板塊的發展宗旨與經營目標，進一步提高國企的整體實力與抗風險能力，進一步增強集團公司的監管能力與統一協調能力，為國有集團公司市專業化、市場化、正規化發展鋪平道路。
三 資產評估在維護國有資產權益中的作用
資產評估起源于市場經濟的發展，也是改進市場運行機制，促進市場更加規范的關鍵力量。資產評估在評定與發現資產價值方面具有重要的作用，有力地促進了國有企業的并購重組、產權轉讓、改制等國有產權流轉與國有資產配置。資產評估范圍包括擔保、出資、訴訟、交易等諸多經濟活動。隨著市場經濟的日益完善，評估類型也由以往的不動產評估發展到各類動產、資源性資產、無形資產以及企業價值評估。隨著我國國有資產產權改革的逐漸深入，國有資產管理部門明確規定所有涉及到國有資產產權的變動必須進行資產評估，以避免國有資產受到侵害，維護好國家的權益。在資產評估中選擇適合地評估方法，是全面、真實、準確的體現資產價值的關鍵。在改革初期，我國的資產評估主要以分析成本法為主，此方法在很長一段時間內成為許多企業進行資產評估的首選方法。但是隨著改革開放的逐漸深入，在以國企產權改革為主的改革形勢下，往往涉及到對國企的價值進行全面的評估，投資者對評估企業價值的標準也有所改變，逐漸看重企業的獲利能力，并將企業歷年的贏利情況作為評估企業價值標準的重要參考指標。而分析成本法已經不能適應新形式下投資者對企業價值評估的要求，因為這種方法對企業今后的發展情況、經營水平不能作出準確地預測，更難以斷定企業品牌及一些無形資產的價值，不利于經營者對企業各類資產的整合，使企業的資源難以發揮有效的作用。
自2005年后，國家有關部門陸續出臺了《企業價值評估工作建議》、《關于做好企業國有資產評估管理工作的有關指示》等文件，在這些文件中強調在企業價值評估中要運用利潤現值法與實際市價法，使這兩種方法得到廣泛地應用。通常來講，對于評估企業的資產價值，不易采用一種方法進行單獨評估，而應通過兩種方法來進行專業分析，然后確定評估的結果，這樣可使資產評估的結果更加符合企業的實際情況。收益法比較適用與企業無形資產的評估，因為由于企業無形資產自身難以被仿造，而且其費用消耗與效用并不是對稱的。市場法比較適用于普遍性的單項資產評估，因為普遍性的單項資產評估在市場運作上透明度較高，能及時準確地獲得所需的市場信息。所以，國企在資產評估時，選擇利于準確體現企業資產價值的評估方法，能夠使資產評估的結果與實際情況更加相符，使資產的價值能被充分地體現，更有效地確保國有資產不受到侵害，保證國有資產的完整性。此外，資產評估還能夠使企業的資產管理更加科學合理。資產評估中估算的是企業的全面價值，包括對企業有形和無形資產，并不是簡單的統計數據組合，也不是簡單的進行會計賬本記錄。通過資產評估確定的資產實際價值，是國企管理者所必須了解的，尤其是企業的無形資產價值，是國有資產價值的重要組成部分，也是投資者衡量企業價值的主要參考內容之一。資產評估對于國企產權管理具有十分重要的作用。企業的產權管理包括資產配置，及資產價值等內容，資產評估對企業重要資產未來的市場潛力、收益都有了解，有助于企業經營者者掌握企業最新的經營情況。充分運用資產評估結果，分析企業經營中的問題，為企業管理者的決策提供服務。
結束語：
綜上所述，國企產權管理是一項十分復雜的工作，需要產權管理人員具有豐富的工作經驗與深厚的理論基礎才能做好國企的產權管理。并且需在國企中建立責權明晰，適合企業發展的產權管理制度。以增強企業創業創新的動力，促進國有企業經濟的發展。
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資產評估工作方案范文3
關鍵詞：林權抵押貸款；成效；對策；陸良縣
中圖分類號：F326.2文獻標識碼：A文章編號：16749944（2014）02025902
1陸良縣經濟社會及森林資源概況
陸良縣位于云南省東部、曲靖市南部，國土面積1989.59km2，其中壩區面積772 km2，是云南省第一大高原平壩。全縣轄8鎮2鄉1個華僑管理區，總人口67.18萬，其中農村人口56.96萬。2012年，全縣實現國民生產總值131.86億元，同比增長13.2%，城鎮居民可支配收入17766元，農民人均純收入7057元。根據2008年全縣二類森林資源調查結果，全縣共有林業用地面積134.5萬畝，占國土面積的45%，其中：有林地91.7萬畝、疏林地1.7萬畝、灌木林地29.6萬畝、宜林地5.3萬畝、未成林造林地2.4萬畝、其他林地3.8萬畝。全縣森林覆蓋率33.4%，活立木總蓄積198.6萬m3，有國家重點生態公益林73.8萬畝，商品林60.7萬畝，分別占林業用地的54.9%和45.1%，目前，共建成1個國家級森林公園、7.8萬畝的縣級自然保護區1個。
2陸良縣林權抵押貸款工作成效
陸良縣林權抵押貸款工作自2010年9月啟動以來，全縣共辦理林權小額抵押貸款272戶，縣農村信用社發放貸款5300萬元。2011～2012年申請并下達林業貸款財政貼息248.61萬元，其中：中央財政貼息149.166萬元，省財政貼息99.444萬元，涉及林農192 戶，實際支付貼息資金183.458萬元，共利用貼息貸款實施森林撫育面積 4.9萬畝，新植核桃撫育2400畝。林權抵押貸款工作使廣大林農真正享受到林改帶來的實惠，拉動了全縣林業產業的提質增效，使林業產值逐年遞增，年平均遞增率達12%。從2013～2017年，全縣將新建核桃基地15萬畝，使木本油料林達30萬畝；改造中低產林21萬畝；石漠化治理5萬畝；新建沼氣池10000口，森林覆蓋率達39%，林果總產值達10億元。森林資源總量不斷增長，分布趨于合理，森林生態功能不斷增強，林業產業進一步發展，生態文化逐步顯現，努力建設綠色家園，美麗家園。
2.1整合項目，互助共推
陸良縣始終堅持把林業貸款貼息項目與林業建設結合起來，重點將工業原料林、木本油料林建設與林業貼息貸款項目相結合，解決林產業發展中的融資難的問題，促進林業產業向規模、集約化方式邁進，同時整合全縣木本油料林發展、中低產林改造及其他林業重點項目，用項目發展推動林業貼息貸款的發放，用林業貼息貸款項目助推林業發展，讓林農真正得到資金支持，促進林業產業提質增效。
2.2政策引導，還利于民
隨著林改“還山于民、還林于民、還利于民”政策的落實，林農成為森林的真正主人。全縣20萬畝非公桉樹林、10萬畝核桃林潛力得到充分釋放，使資源優勢轉變為經濟優勢和產業優勢，拓寬村集體和林農的增收渠道。鼓勵林農和社會各界以承包、租賃和轉讓等方式搞活山林資源，為林業貼息貸款提供了前提和保障，重點以林業貼息貸款為突破口，深化集體林權制度改革。2011年以來全縣集體林權制度配套改革邁出了新步伐，一是組建了縣級林權管理服務中心，建立了全省林權管理信息系統，拓展和延伸為民服務渠道和內容，林改成果得到進一步鞏固。二是成立了以縣林業調查規劃設計隊為主的森林資源資產評估機構1家，共有認證評估咨詢人員4名。
2.3明確目標，政策扶持
按照“全面鋪開、重點推進 ”原則 ，選擇工業原料林（桉樹）和木本油料林（核桃）發展較好的大莫古、芳華、小百戶、板橋等鄉（鎮）重點推進林業貼息貸款工作，計劃到2015年林業貸款總額達1.5億元。積極搭建金融服務支持林業發展平臺，選擇桉樹、核桃等發展較好的非公林推薦給金融服務部門，促進林業發展金融服務親密接觸，實現雙贏。逐步完善林業貼息貸款項目管理、森林資源資產評估和林權登記管理，為林農提供更便捷的貸款融資渠道?？h委、縣政府從規范林地林木流轉、拓寬農村融資渠道及發展林地經濟等方面著手，最大限度地賦予林農經營活動自，激發了社會各界投資發展林業的熱情，帶動產業快速發展，形成了“領導重視、群眾參與、社會投資”的多元化林業發展格局，為林業小額貼息貸款工作開展營造良好的氛圍。
2.4為民所需，解民之憂
如何更加便捷地辦理林業貼息貸款是廣大林農最需了解的事情，為此，縣林業局分別在《陸良林業》、《綠色爨鄉》、陸良縣林業局政府信息網及時刊登和林業貼息貸款申報指南和評估、林業貼息貸款管理暫行辦法，為貸款林農打開了便捷之門。2010年7月，為使廣大林農盡快辦理評估手續，縣林業局及時研究制定了《陸良縣森林資源資產評估（暫行）辦法》，并抽調16名林業工程技術人員分成4個組，放棄節假日，深入到山頭地塊，歷時20余天完成了森林資源資產調查和評估工作。實行資源資產調查、評估、抵押登記一站式服務辦理，方便了林農，提高了工作效率。
2.5規范管理，確保安全
為更好地貫徹落實林業貸款中央財政貼息資金管理的有關規定，進一步規范全縣林業財政貼息資金的管理和使用，采取“回頭看”逐項檢查的方法，進一步加強了項目申報、貼息資金申報、項目檔案管理等工作?？h林業局、財政局和農村信用合作聯社聯合制定了《陸良縣林業貼息貸款管理辦法（暫行）》，結合實際，出臺了林業貼息貸款項目管理細則和財政貼息配套政策，進一步明確了林業貼息貸款項目申報對象和范圍、申報程序和材料、審核程序和條件、檢查監督以及公告公示等方面的具體要求，進一步加強和規范了林業貼息貸款管理工作。
2.6加強監管，共負其責
嚴格按照《云南省林業貸款貼息資金管理實施細則》之規定，除規定的申請、有關借款合同、憑證材料外，還要求項目單位或個人上報銀行付息清單，明確規定不提供銀行付息憑證的，即使已貸款的也不予貼息，預防虛報、冒領林業貸款財政貼息資金的事件發生。同時還組織相關人員實地檢查抵押宗地，確保各級財政、林業部門的要求落到實處。通過督促檢查并根據項目檢查情況，在縣林業局、相關鄉鎮進行公示，公示期滿后及時下達貼息資金。對不符合規定的不下達貼息資金。
2.7加強協調，密切配合
林業貼息貸款涉及面廣、環節較多，沒有相關部門的支持配合，工作難以開展。根據工作開展實際情況，縣林業局及時與財政、農村信用社等部門組成工作協調小組，共同制定林業貼息貸款工作方案，搭建融資平臺，建立銀林合作機制，積極推進林業小額貼息貸款工作?？h林業局充分發揮在林業貼息貸款工作中的綜合協調職能，加強與財政溝通，積極與農村信用社協調，從林業生產的特殊性出發，爭取在利率、期限、規模等方面給予優惠傾斜，簡化申貸手續，優化信貸產品設置。同時還與縣財政局協調配合，做好申報項目、資金審核、檢查驗收和資料歸檔等工作。初步建立起了縣財政局、縣農村信用聯社、鄉鎮政府與農村信用社的長效工作機制，共同推進林業金融創新。同時按各自的分工和職責，認真履職，為林農貸款提供全方位的服務。
3面臨的主要困難和問題
3.1金融服務機構單一、貸款期限短，林業貼息貸款利
率逐年上漲，離林農要求差距甚遠目前，各商業銀行對林業貸款沒有具體的管理辦法，正處于探索階段。全縣辦理林業貼息貸款銀行比較單一，僅為縣農村信用合作聯社，并且貸款額度低，僅為森林資源資產評估值的40%，期限為3～5年，相對較短。同時林權抵押的樹種單一，僅為桉樹和核桃。林業投資周期長，收益期大部分在8年以上，難以讓其發揮最大效益。按照國家相關政策規定，林權抵押貸款利率在基準利率的基礎上上浮了30%。林農需要支付的貸款利息較多，從而影響了林業貼息貸款項目的申報工作。
3.2森林資源資產評估機構級別低
陸良縣林業調查規劃設計隊資質僅為丁級，并且評估咨詢人員少，可評估的范圍200畝以下，難以滿足較大抵押范圍、較高要求的森林資源資產評估。
4下步工作對策
為進一步拓寬林業融資渠道，加大信貸對林業的支持力度，陸良縣應抓住被云南省政府列為林權抵押貸款重點推進縣的大好機遇，乘勢而上，積極做好林權抵押貸款和林地林木流轉工作。
4.1做好林業貼息貸款項目的篩選工作
特別是在項目的選擇上，切實把好關，力求做到扶優扶精，做大做強。
4.2加大林權抵押貸款的宣傳指導工作
進一步規范林權抵押貼息貸款申報、管理工作。把林權抵押貸款納入本單位的重要議事日程，實行專人管理，逐步建立林權抵押貸款信息員制度。
4.3適時召開全縣林業金融聯席會議
進一步完善金融服務支持陸良林業改革發展，增進成員單位間的溝通交流，營造協調配合的工作氛圍，促進各方密切聯系和溝通，形成金融服務支持陸良林業發展的強大合力。并根據工作需要，每年應定期或不定期召開聯席會議1～2次，總結經驗，查找問題，探討加快陸良金融支持林業發展的新思路，共推全縣林業又好又快發展。
參考文獻：
[1] 陸良縣林業局.云南省陸良縣“十二?五”林業發展規劃[R].陸良：陸良縣林業局，2010.
[2] 云南省林業調查規劃院生態分院.陸良縣森林資源規劃設計調查報告[R].昆明： 云南省林業調查規劃院生態分院，2008.
資產評估工作方案范文4
關鍵詞 集體林權制度改革；做法；問題；建議；寧夏固原；原州區
中圖分類號 F316.2 文獻標識碼 A 文章編號 1007-5739（2013）03-0192-01
固原市原州區地處寧夏南部山區，生態環境十分脆弱，荒漠化土地面積大，屬暖溫帶干旱氣候，少雨干旱、十年九旱或十年十旱；海拔1 450～2 500 m，年均氣溫6.5 ℃，年均降雨量300～450 mm，總面積2 755.8 km2，涉及11個鄉鎮，60個行政村，人口25.7萬人，64 203戶。有林地面積10.47萬hm2，其中：國有林場面積5.28萬hm2，納入林改的集體林地5.19萬hm2。按照自治區黨委、政府，固原市關于集體林權制度改革工作的部署，原州區各級黨委、政府高度重視，緊密聯系實際，嚴格落實“明晰林地使用權和林木所有權、落實處置權、保障收益權”為主要內容的林改工作，緊緊圍繞有利于資源保護，有利于林業發展，有利于農民增收，有利于生態改善，探索適合當地集體林權制度改革的路子，積極穩妥地推進林改工作，并取得了較好的成效。
1 主要做法
1.1 加強組織領導
一是在區、鄉兩級成立由主要黨政領導任組長的林改領導小組，并制定出臺了《原州區林改工作方案》，形成了區直接領導、鄉（鎮）組織實施、鄉（鎮）林業站、村組具體操作、部門搞好服務的良性工作機制。區首先確定試點鄉（鎮），鄉（鎮）、村成立了林改小組，具體落實林改方案。二是調查摸底、勘界建檔，通過組織搜集群眾意見等形式，擬定、公布集體林地分配、承包、經營方案。三是把林改工作列入區、鄉年度考核的重要內容，嚴格按方案進行改革，積極督查，對林改工作中出現的問題及時進行整改。
1.2 廣泛宣傳動員
通過廣播、公開欄、標語、發放林改材料、入戶動員等多種宣傳方式在區、鄉、村三級進行廣泛宣傳動員。共發放《致農民朋友的一封信》《林改問答手冊》等宣傳資料1萬余份；張貼林改宣傳標語1 000余條，召開各種會議10多場次；召開專題討論會3次，研究解決了林改中出現的一些突出問題；撰寫林改信息和調研報告10多期；制作大型宣傳牌2個，制作永久性宣傳牌5塊。一方面及時召開集體林權制度改革動員大會，大張旗鼓宣傳“還權于民，還利于民，還山于民”的林改政策，努力使集體林權制度改革這一興林富民政策深入人心、家喻戶曉。另一方面，組織相關單位及專業人員對原州區現有的林下經濟做了全面的調查；對24家農民林業專業合作社進行宣傳、動員；拍攝電視宣傳片1部。
1.3 夯實基礎，嚴格程序
為了能更好地探索一條符合原州區實際的林改路子，通過夯實力量、加強技術、強化培訓，使林改工作依法依規，嚴格操作。一是林業局抽調專業技術人員，組成林改工作組，深入鄉鎮、村組參與配合林改工作。二是舉辦各類林改培訓班10期，培訓人員逾8 000人次。三是在林改工作中，做到地塊、面積、勘界與承包合同、林權證相一致。四是對林權制度改革資料實行檔案管理；設立區、鄉（鎮）、村級林權檔案室，配備檔案柜，并邀請專業檔案員對林改資料整理、歸檔。
1.4 大力發展林業產業，切實增加農民收入
緊緊圍繞“生態受保護、農民得實惠”這一核心，創新思路、機制，因地制宜，分類指導，制定了原州區林下經濟發展規劃。一是區委、政府加大項目扶貧，加強集體林區水、電、路等基礎設施建設投入。二是在西部土石質山區集體林地種植柴胡、黃芩、板藍根等中藥材。三是在東部黃土丘陵溝壑區間作苜蓿，發展林下養雞等養殖業。四是在疊疊溝林區、水溝林區、須彌山景區、禪塔山發展生態旅游業、發展農家樂，增加農民收入。五是鼓勵林業技術人員進行科技承包和選派林業科技特派員下鄉開展技術指導，有力帶動農民發展林業產業，目前原州區已建立萬畝枸杞科技示范園3個、早酥梨科技示范園1個、紅梅杏科技示范園區1個、彭堡設施果樹園區1個，不同程度增加了農民收入。六是加大政府招商引資優惠政策，目前規模宏大的固原林源園林綠化有限公司，投資1 000萬元建設原州區林木種苗基地項目，吸引林農投資投勞，增加了收入。七是逐年擴大種苗培育面積，截至2012年年底各類育苗面積達1 000 hm2。
2 存在的問題
一是原州區集體荒漠化土地多，林業面積少，資源總量不大，而且絕大部分是喬灌結合或以灌木為主的生態林。經濟效益較低，農民參與林改的積極性不高。二是林地生產周期長，獲益周期也較長，這是林地與農地的一個不同之處，投資多見效慢，農民不愿投入人力和物力進行管理；林改后，經營主體單一、分散，林地管理難。三是林改完善配套政策未出臺，深化林權制度改革難度大，如不及時建立林權管理服務中心，無森林資源資產評估業務服務，無林地權屬登記、辦證、流轉管理，林權抵押貸款難，絕大部分集體林地還未納入森林保險業務[1]。
3 建議
一是自治區盡快出臺、完善林改惠民政策，提高農民造林積極性。如通過提高公益林補償標準，建立種苗補貼制度等惠民政策，建立林權抵押貸款，拓寬林業融資渠道，有效鞏固林改成果，確保生態良性發展。二是協調編制部門，成立縣級林權管理服務中心，培訓一批進一步深化林權制度改革的專業人才隊伍，以便開展森林資源資產評估、林權抵押貸款、林權流轉，發展林下經濟經營許可等政策咨詢及相關工作。三是研究退耕還林后續產業的開發，幫助廣大農民把山林變成收入來源，確保生態持續受保護，農民長期得實惠[2]。四是強化基層林業科技推廣工作，完善林下經濟發展規劃和惠農政策，實現生態改善與農民增收雙贏[3-4]。
4 參考文獻
[1] 朱再昱，曹建華，王紅英.現階段江西集體林權制度改革的評價與思考[J].安徽農業科學，2009（5）：2250-2252.
[2] 李鋼，王澤紅.深化集體林權制度改革存在的問題及對策——以大理州集體林權改革為例[J].安徽農業科學，2009（22）：10733-10735.
資產評估工作方案范文5
一、指導思想
以科學發展觀為指導，以提高稅法遵從度為目標，堅持法治、公平、文明、效率的原則，從研究房地產估價技術手段入手，建立健全存量房交易申報價格評估機制，規范存量房交易稅收征管，防范存量房交易價格明顯低于市場價格所形成的稅收風險，創造依法治稅、公平稅負的良好環境，促進全市存量房市場健康發展。
二、工作目標
在2012年6月30日前應用房地產批量估價技術確定各地標準房基準價格。自2012年7月1日起，在全市范圍對納稅人申報的存量房交易價格進行全面評估。對納稅人交易的存量房進行評估時，以評估值下浮一定比例作為計稅參考值，與納稅人申報的成交價格進行比對。對納稅人的申報價格高于計稅參考值的，以申報價格作為計稅依據；對申報價格低于計稅參考值的，如納稅人不能按要求陳述、舉證，提出正當理由，以計稅參考值作為計稅價格。在評估初期，暫以納稅人交易的存量住房為評估對象，待取得經驗后，逐步將評估范圍擴大到工業、商業房地產。
三、工作原則
（一）合法原則。存量房評估工作嚴格按照國家法律、法規規定實行，評估所依據的數據必須真實、合法、有效，評估方法必須符合國家有關規定。
（二）公平原則。評估技術標準統一，評估時點一致，評估結果客觀公正。
（三）效率原則。將房地產評估方法與計算機技術相結合，使存量房評估工作標準化、批量化和快捷化。
四、工作步驟及時間安排
按照省地稅局、省財政廳統一部署，存量房評估工作分前期準備、工作實施、推廣應用、總結提高四個階段。
（一）前期準備階段
1、成立組織機構。成立市應用房地產估價技術加強存量房交易稅收征管工作領導小組。。領導小組主要職責：負責組織推動、協調部門關系、確定工作方案、建立資金保障機制、確保信息資料交流通暢。
各成員單位職責分別為：市房產管理處負責提供房屋權屬登記和交易等相關數據信息；市城鄉建設局負責提供建設工程定額等相關數據信息；市國土資源局負責提供最新土地分類分級圖及說明，最新基準地價表、基準地價容積率修正系數表，最新基準地價行業用途修正系數表、商業路線地價表、地價指數等；市城鄉規劃局負責提供最新行政區域圖、規劃圖和住宅小區、商品房詳細分布圖；市統計局負責提供各地住宅（增量房、存量房、商品房及經濟適用房）每月價格指數；市財政局負責經費保障；市地稅局負責組織開展評估業務培訓，開展交易價格評估調研論證，制定評估技術標準，整理各部門提供的房地產相關數據信息，運用評估軟件評估存量房交易價格。
各地也要參照市里成立相應機構，確定成員，明確職責，建立部門溝通合作的長效機制。
2、制定工作方案。各地財稅部門要制定符合本地實際的存量房評估工作實施方案，明確指導思想、工作目標、工作原則、工作步驟及各階段安排，擬定工作時間表，按照方案要求開展工作。各地財稅部門應于2012年3月10日前將工作實施方案報市領導小組辦公室。
3、確定評估機構。為統一評估標準，提高工作效率，保證存量房評估工作的公信力，各地地稅部門要在2月中旬前將相關技術工作委托當地專業評估機構承擔。要嚴格按照招投標程序選擇具備較高資質的評估機構，與中標單位簽訂委托協議書，明確工作目的、范圍、內容、時間及雙方的權利義務等有關事項，確保受托單位根據地稅部門需求按時完成所承擔的技術工作。
4、組織工作培訓。待全省存量房評估技術模型確定后，省地稅部門將統一對地稅部門及評估機構開展培訓，重點講解存量房評估基本知識和數據信息采集方法。市地稅部門要結合實際，組織好對本地區相關人員培訓。
（二）工作實施階段
1、開展信息采集。各級房產、城鄉建設、國土資源、城鄉規劃、統計等部門要在2012年3月30日前，按照地稅部門要求的數據采集范圍、內容和數據格式及時予以提供，數據信息以2011年12月31日為時點。各地地稅部門要會同專業評估機構，按照各部門提供的存量房基礎數據信息進行匯總、整理和篩選，錄入數據采集表，建立存量房數據信息庫。要確保采集的信息完整、準確，符合工作需要，要將存量房交易頻繁、交易量較大的小區列入優先采集名單，原則上采集到“樓幢”。對信息不全或采集確有困難的，可采集到“小區”。
2、制定標準房基準價格。各地地稅部門要會同專業評估機構，根據本地區房地產市場特點，按照“區域連片、地段相連、用途相同、價值相近”的原則劃定評估分區，按“小區”或“樓幢”設定標準房。各地要認真分析當地房地產市場狀況和房屋價格影響因素，按照科學的方法制定標準房基準價格，在專家指導下建立本地區標準房價格體系；要嚴格對評估機構制定的標準房基準價格進行審定，確?；鶞蕛r格符合市場實際。對基準價格與市場價格存在較大差異的，應在認真調查后予以調整。
3、軟件測試及評估結果檢驗。各地地稅部門將采集的存量房基礎數據信息和標準房基準價格等有關數據導入存量房交易申報價格評估比對系統，并根據本地區房地產市場特點、價格影響因素及房地產稅收征管情況，調整設定軟件功能設置及相關指標、參數，應用軟件對存量房進行模擬評估，以檢驗評估結果的準確性和軟件的適用性。各地可邀請有關專家、估價機構和房屋中介機構參與，通過多種方式，將軟件評估的價格與一定時間內的實際交易價格、中介機構掛牌價格以及鄰近小區的評估價格進行比對，對評估結果進行檢驗，確保評估價格公平、準確。對軟件運行中發現的問題，要及時上報市地稅部門后統一匯總到省地稅部門予以解決。對評估結果與實際交易價格差異達到規定范圍且軟件運行穩定的地區，申請市地稅部門組織評定驗收。
（三）推廣應用階段
1、全面實施評估。2012年7月1日起，各地地稅部門要對納稅人申報的存量房交易價格進行全面評估，嚴格禁止不經評估即直接按納稅人申報的交易價格征稅，或公布存量房交易價格評估值，客觀上引導納稅人按公布的存量房交易價格評估值進行納稅申報。各地應以存量房交易價格評估值下浮一定比例作為計稅參考值，以此評估申報價格是否偏低，評估值下浮比例為20%。
2、定期維護更新。各地地稅部門要定期對評估系統進行維護更新。對日管中發現存在遺漏“小區”或“樓幢”的，要及時補充完善相關信息；對新建住宅小區的相關信息，要定期采集更新。各地原則上應按年對本地區標準房基準價格進行維護更新，當存量房價格受市場影響波動較大時，也可根據市場實際情況及時調整。
3、建立爭議處理機制。為保障納稅人合法權益，納稅人對申報價格低于計稅參考值有異議提出重新評估申請的，可要求納稅人陳述、舉證，如果提出理由正當，由地稅部門與資產評估部門重新對其存量房交易價格進行評估，按照重新評估的交易價格計征稅款；如納稅人不能按要求陳述、舉證，提出正當理由，以計稅參考值作為計稅價格。爭議解決工作要在受理申請之日起20日內處理完畢，各地地稅部門要根據本地實際情況細化具體處理工作流程。當納稅人對估價結果提出異議或申訴時，有關地稅部門應認真受理，耐心解答，爭取高效、公平、合理地解決爭議。
（四）總結提高階段
1、總結工作經驗。各地地稅部門要切實抓好存量房評估推廣工作，及時向市地稅部門報告工作開展情況，提出工作意見，做好總結分析。市地稅部門將適時召開專業會議，總結工作經驗，交流工作情況，推動全市存量房評估工作深入開展。
2、積極研究探索。各地地稅部門要按照市地稅部門的統一部署，結合本地實際，逐步探索將工業、商業房地產納入評估范圍。要以開展存量房評估工作為契機，積極研究房地產稅收征管問題，進一步推進房地產稅收一體化管理。
五、工作要求
（一）提高思想認識。開展應用房地產評估技術加強存量房交易稅收征管工作，是堵塞“陰陽合同”產生的稅收漏洞，促進房地產市場健康發展的重要舉措，是貫徹落實《國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關規定問題的通知》精神的一項重要工作，也是綜合治稅的一項重要內容。各地、各職能部門要充分認識這項工作的重要性和緊迫性，認真貫徹落實。
（二）強化部門配合。存量房評估工作政策性強、涉及面廣、信息采集量大、工作要求高，由地稅、財政、房產、城鄉建設、國土資源、城鄉規劃、統計等部門建立合作機制是存量房評估工作順利開展的組織保證，也是取得社會公信力和納稅人較高遵從度的必要條件。在推廣應用工作中，各相關部門要加強配合協作，共同做好存量房交易評估工作。各級地稅部門要圍繞中心工作、統一部署，研究制定存量房評估工作實施方案，完善內部工作機制，與政府和相關部門積極協調，面向社會廣泛宣傳，要確定專門機構負責存量房評估工作，配齊配強人員，確保相關工作有序推進。
（三）加強工作宣傳。各級財稅部門要充分尊重納稅人的知情權，積極通過各種方式（包括稅法宣傳月、新聞媒體），廣泛宣傳存量房評估工作的重要意義、主要內容和工作流程，闡明存量房評估工作在貫徹國家房地產市場宏觀調控措施，營造依法、公平的納稅環境，保護依法納稅人正當權益等方面的重要作用，并耐心接受納稅人的咨詢，使社會公眾對這項工作有正確的認識和必要的思想準備，取得納稅人的理解和支持。
資產評估工作方案范文6
通過對縣內各類國有資產進行全面清查，摸清全縣黨政機關及各類國有企事業等單位國有資產現狀，分析解決國有資產在運行管理中的問題，進一步提升國有資產監管工作水平，切實提高國有資產使用效率，完善國有資產管理信息系統，確保國有資產保值增值。
二、清理整治范圍和內容
清理整治范圍：各單位所占有和使用的國有資產、可以依法處置的國有資產、非經營性國有資產轉為經營性國有資產和依法可以處置的其他國有資產。
清查主要內容：資產名稱、資產管理使用主體、資產所在位置、資產面積或體（容）積、資產出租或轉讓協議（合同）、租金或費用情況、抵押或擔保情況、房地產權證及持有人、是否存在法律糾紛或私人侵占等問題及其他相關資料。
三、組織領導
（一）為確保本次資產集中清理整治工作順利進行，成立全縣國有資產集中清理整治工作領導小組，對全縣國有資產清理過程中的重大事項和問題進行研究，作出決策。各鄉鎮、各部門也要成立相應組織，負責做好本地、本系統國有資產清理工作，積極落實領導小組各項部署和決策。
（二）從縣公安、紀檢（監察）、審計、住建（房管）、財政（國資）、國土等部門抽調專人集中辦公，組建國有資產集中清理整治工作辦公室，負責執行縣領導小組各項部署。領導小組辦公地點設在縣國資局。
（三）領導小組實行工作例會制，原則上每兩周召開一次例會，及時協調處理工作中的新情況、新問題。
四、工作步驟
（一）宣傳發動階段（2012年3月1日至3月31日）。召開全縣國有資產清理整治工作動員會。各單位根據會議要求，結合自身實際制定本系統工作方案、成立相應領導小組；根據本方案要求如實填報有關資料，并于3月31日前上報縣領導小組辦公室備案。
（二）單位自查階段（2012年4月1日到4月30日）。各單位要全面、準確地清理排查本系統在用或閑置資產，確保不少報、不漏報，于4月30日前將自查書面報告及《縣國有房屋建筑物、場地清查統計表》（見附件1）報縣領導小組辦公室備案，各國有企業須加報《縣國有企業基本情況統計表》（見附件2），同時報送電子版。書面報告實行零報告制度。
（三）全面督查和重點檢查階段（2012年5月1日至7月31日）?？h國有資產監督管理領導小組辦公室負責對各鄉鎮、各部門上報數據進行實地核查。主要核查位于舊城區的原縣直行政事業單位的辦公場所及位于各鄉（鎮）村的糧食、供銷、商務、衛生、教育、財政系統以及已經撤并的鄉（鎮）政府等長期閑置的辦公場所和經營場所等資產；對《縣行政事業單位國有資產處置管理暫行辦法》（政辦〔〕78號）、《縣行政事業單位國有資產配置管理暫行辦法》（政辦〔〕79號）和《縣行政事業單位國有資產招租管理辦法》（財〔〕127）等政策執行情況監督檢查。
（四）規范管理階段（2012年8月1日—8月31日）。
1、各鄉鎮、各部門辦公用房屋、土地、設備及交通工具等非經營性資產仍歸各鄉鎮、各部門占有和使用。各單位應加強辦公用房、辦公設備、交通工具等資產的日常管理，建立臺帳，完善制度，及時更新國有資產信息管理系統，定期向縣國資管理部門報告國有資產變動、使用、結存情況，縣國資管理部門要及時監督檢查。
2、各鄉鎮、各部門出租房屋、商業門面、經濟實體等經營性資產符合移交規定的，必須移交縣國資管理部門管理，其余由各單位經營管理，但必須嚴格按照《縣行政事業單位國有資產招租管理辦法》（監察局、財政局財〔〕127號）規定程序操作，各單位不得擅自進行出租、出借、興辦經濟實體及對外投資。各單位負責申報、簽訂經營合同、上繳收入、維護資產安全、物業管理等工作?？h國資管理部門負責制定招租程序及底價，會同縣招投標管理局組織公開招租和投標競價，制定統一的合同文本、審核和鑒證經營合同，管理國有資產收益專戶資金，按照政府非稅收入管理規定，繳入財政專戶或者國庫，實行收支兩條線管理。
3、縣領導小組辦公室負責對各鄉鎮、各部門上報的資產自查報告進行會審，并結合縣國有資產監督管理領導小組實地核查情況，形成書面材料報縣政府研究。
（五）移交處置階段（2012年9月1日—12月31日）。各鄉鎮、各部門土地和建筑物實行產權證集中管理。各單位要對“兩證”進行清理，已辦“兩證”的，要對“兩證”及相關原始資料進行清理核對，保證實物與“兩證”相符；未辦理“兩證”的，在全縣動員會后30日內，單位區別不同情況會同住建（房管）、國土等部門辦理變更產權登記并盡快移交。原則上，今后各單位不再持有國有資產不動產權證書。
各單位要確保所移交的國有資產無任何遺留問題，保證產權清晰，如存在產權糾紛等問題的，由原單位處理結束后移交。租賃期限未到期的，連同租賃協議等與縣國資管理部門辦理交接和資產劃轉手續。對可以依法處置的國有固定資產，由縣國資管理部門會同縣招投標管理部門嚴格按照國有資產處置程序及時進行處置。
五、工作職責及要求
（一）各鄉鎮、各部門要認真全面清理本地、本部門資產，做到不少報、不漏報；如實提供相關資料、證件和有關情況，并負責處理應移交資產存在的遺留問題。
（二）縣國資管理部門負責組織協調清理登記工作，收集有關資料并整理歸檔，進一步充實完善國有資產管理信息系統；會同招投標管理部門負責資產處置過程中的資產評估、公開拍賣及資產處置價款的及時入庫工作。
（三）縣住建、國土等部門負責提供相關建筑物、土地等資料，協助處理資產移交、產權界定、房地產權證明等工作。
