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工程監理資質范文1
第二條本辦法所稱工程建設監理，是指監理單位受建設單位的委托對工程建設項目實施階段進行監督和管理的活動。
本辦法所稱監理單位，是指取得監理資質證書，具有法人資格的監理公司、監理事務所和兼承監理業務的工程設計、科學研究及工程建設咨詢的單位。
第三條本辦法所稱監理單位資質，是指從事監理業務應當具備的人員素質、資金數量、專業技能、管理水平及監理業績等。
第四條國務院建設行政主管部門歸口管理全國監理單位的資質管理工作。
省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門負責本行政區域地方監理單位的資質管理工作。
國務院工業、交通等部門負責本部門直屬監理單位的資質管理工作。
第二章監理單位的設立
第五條設立監理單位或者申請兼承監理業務的單位（以下簡稱設立監理單位），必須向本辦法第六條規定的資質管理部門申請資質審查。對于符合本辦法第八條第二款(一)、(二)、(三)項中的1—3目標準的，由資質管理部門核定其臨時的管理業務范圍（資質等級），并發給《監理申請批準書》。取得《監理申請批準書》的單位，須向工商行政管理機關申請登記注冊；經核準登記注冊后，方可從事監理活動。
監理單位應當在建設銀行開立帳戶，并接受財務監督。
第六條設立監理單位的資質審批：
（一）國務院建設行政主管部門負責監理業務跨部門的監理單位設立的資質審批；
（二）省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門負責本行政區域地方監理單位設立的資質審批，并報國務院建設行政主管部門備案；
（三）國務院工業、交通等部門負責本部門直屬監理單位設立的資質審批，并報國務院建設行政主管部門備案。
監理業務跨部門的監理單位的設立，應當按隸屬關系先由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門或國務院工業、交通等部門進行資質初審，初審合格的再報國務院建設行政主管部門審批。
第七條設立監理單位的申請書，應當包括下列內容：
（一）單位名稱和地址；
（二）法定代表人或者組建負責人的姓名、年齡、學歷及工作簡歷；
（三）擬擔任監理工程師的人員一覽表，包括姓名、年齡、專業、職稱等；
（四）單位所有制性質及章程（草案）；
（五）上級主管部門名稱；
（六）注冊資金數額；
（七）業務范圍。
第三章監理單位的資質等級與監理業務范圍
第八條監理單位的資質分為甲級、乙級和丙級。
各級監理單位的資質標準如下：
（一）甲級
1、有取得監理工程師資格證書的在職高級工程師、高級建筑師或者高級經濟師作單位負責人，或者有取得監理工程師資格證書的在職高級工程師、高級建筑師作技術負責人；
2、取得監理工程師資格證書的工程技術與管理人員不少于50人，且專業配套，其中高級工程師和建筑師不少于10人，高級經濟師不少于3人；
3、注冊資金不少于100萬元；
4、一般應當監理過5個一等一般工業與民用建設項目或者2個一等工業、交通建設項目。
（二）乙級
1、由取得監理工程師資格證書的在職高級工程師、高級建筑師或者高級經濟師作單位負責人，或者有取得監理工程師資格證書的在職高級工程師、高級建筑師作技術負責人；
2、取得監理工程師資格證書的工程技術與管理人員不少于30人，且專業配套，其中高級工程師和高級建筑師不少于5人，高級經濟師不少于2人；
3、注冊資金不少于50萬元；
4、一般應當監理過5個二等一般工業與民用建設項目或者2個一等工業、交通建設項目。
（三）丙級
1、有取得監理工程師資格證書的在職高級工程師、高級建筑師或者高級經濟師作單位負責人，或者有取得監理工程師資格證書的在職高級工程師、高級建筑師作技術負責人；
2、取得監理工程師資格證書的工程技術與管理人員不少于10人，且專業配套，其中高級工程師或者高級建筑師不少于2人，高級經濟師不少于1人；
3、注冊資金不少于10萬元；
4、一般應當監理過5個三等一般工業與民用建設項目或者2個一等工業、交通建設項目。
第九條監理單位的資質定級實行分級審批。
國務院建設行政主管部門負責甲級監理單位的定級審批；
省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門負責本行政區域地方乙、丙級監理單位的定級審批；
國務院工業、交通等部門負責本部門直屬乙、丙級監理單位的定級審批。
第十條監理單位自領取營業執照之日起二年內暫不核定資質等級；滿二年后向本辦法第九條規定的資質管理部門申請核定資質等級。申請核定資質等級時需要提交下列材料：
（一）定級申請書；
（二）《監理申請批準書》和《營業執照》副本；
（三）法定代表人與技術負責人的有關證件；
（四）《監理業務手冊》；
（五）其他有關證明文件。
資質管理部門根據申請材料，對其人員素質、專業技能、管理水平、資金數量以及實際業績等進行綜合評審；經審核符合等級標準的，發給相應的《資質等級證書》。
第十一條監理單位的資質等級三年核定一次。對于不符合原定資質等級標準的單位，由原資質管理部門予以降級。
第十二條核定資質等級時可以申請升級。申請升級的監理單位必須向資質管理部門報送下列材料：
（一）資質升級申請書；
（二）原《資質等級證書》和《營業執照》副本；
（三）法定代表人與技術負責人的有關證件；
（四）《監理業務手冊》；
（五）其它有關證明文件。
資質管理部門對資質升級申請材料進行審查核實；經審查符合升級標準的，發給相應的《資質等級證書》，同時收回原《資質等級證書》。
第十三條監理單位的監理業務范圍：
（一）甲級監理單位可以跨地區、跨部門監理一、二、三等的工程；
（二）乙級監理單位只能監理本地區、本部門二、三等的工程；
（三）丙級監理單位只能監理本地區、本部門三等的工程。
第十四條監理單位必須在核定的監理范圍內從事監理活動，不得擅自越級承接建設監理業務。
第十五條已定級的監理單位在定級后不滿三年的期限內，其實際資質已達到上一資質等級1—3目標準的，可以申請承擔上一資質等級規定的監理業務；由具有相應權限的資質管理部門根據其資質條件、實際業績和監理需要予以審批。
第四章中外合營、中外合作監理單位的資質管理
第十六條設立中外合營、中外合作監理單位，中方合營或者中方合作者在正式向有關審批機構報送設立中外合營、中外合作監理單位的合同、章程之前，應當按隸屬關系先向本辦法第六條規定的資質管理部門申請資質審查；經審查符合本辦法第八條第二款（一）、（二）、（三）項中的1—3目標準的，由資質管理部門發給《設立中外合營、中外合作監理單位資質審查批準書》。
《設立中外合營、中外合作監理單位資質審查批準書》是有關審批機構批準設立中外合營、中外合作監理單位的必備文件。
第十七條申請設立中外合營、中外合作監理單位的資質審批，除必須報送本辦法第七條規定的資料外，還應當報送外方合營者或者外方合作者的以下資料：
（一）原所在國有關當局頒發的營業執照及有關批準文件；
（二）近三年的資產負債表、專業人員和技術裝備情況；
（三）承擔監理業務的資歷與業績。
第十八條中外合營、中外合作監理單位經批準設立后，應當在領取營業執照之日起的三十日內，持《設立中外合營、中外合作監理單位資質審查批準書》、《中外合營企業批準書》或者《中外合作企業批準書》及《營業執照》，向原發給《設立中外合營、中外合作監理單位資質審查批準書》的資質管理部門申請領取《監理許可證書》。
第十九條中外合營、中外合作監理單位，應當按規定在中國的有關銀行開立帳戶，并接受財務監督。
第二十條中外合營、中外合作監理單位歇業、破產或者因其他原因終止業務以及法定代表人變更，應當向原資質管理部門備案；其資質管理的其它事項，適用本辦法的有關規定。
第五章監理單位的證書管理
第二十一條監理單位承擔工程監理業務時，應當持《監理申請批準書》或者《監理許可證書》、《資質等級證書》以及《監理業務手冊》，向監理工程所在地的省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門備案。
第二十二條《監理申請批準書》、《監理許可證書》和《資質等級證書》的式樣由國務院建設行政主管部門統一制定，其副本和正本具有同等的法律效力。
根據開展監理業務的需要，資質管理部門可以向監理單位核發《監理申請批準書》或者《監理許可證書》、《資質等級證書》副本若干份。
核發《監理申請批準書》或者《監理許可證書》、《資質等級證書》及其副本，收取工本費。
第二十三條監理單位遺失《監理申請批準書》或者《監理許可證書》、《資質等級證書》的，必須在全國性報紙上聲明作廢后，方可向發證部門申請補發。
第二十四條監理單位必須建立《監理業務手冊》?！侗O理業務手冊》的內容和管理辦法由國務院建設行政主管部門統一制定。
第二十五條《監理業務手冊》是核定監理單位資質等級的重要依據。在必要的情況下，資質管理部門可以隨時通知有關的監理單位送驗。
第六章監理單位的變更與終止
第二十六條監理單位發生下列情況之一的，應當先向原資質管理部門申請辦理有關手續后，再向工商行政管理機關申請辦理變更登記或者注銷登記，并在與其營業范圍相當的地區或者全國性報紙上公告：
（一）分立或者合并，應當向資質管理部門交回原《監理申請批準書》或者《監理許可證書》、《資質等級證書》，經重新審查資質或者核定等級后，取得相應的《監理申請批準書》或者《監理許可證書》、《資質等級證書》。
（二）歇業、宣告破產或者因其他原因終止業務，應當報原資質管理部門備案，并收回其《監理申請批準書》或者《監理許可證書》、《資質等級證書》。
（三）法定代表人、技術負責人變更，應當向原資質管理部門辦理變更手續。
第二十七條監理單位分立、合并或者終止時，必須保護其財產，依法清理債權、債務。
第七章罰則
第二十八條監理單位有下列行為之一的，由資質管理部門根據情節，分別給予警告、通報批評、罰款、降低資質等級、停業整頓直至收繳《監理申請批準書》或者《監理許可證書》、《資質等級證書》的處罰；構成犯罪的，由司法機關依法追究主要責任者的刑事責任：
（一）申請設立或者定級、升級時隱瞞真實情況，弄虛作假的；
（二）超越核定的監理業務范圍或者未經批準擅自從事監理活動的；
（三）偽造、涂改、出租、出借、轉讓、出賣《監理申請批準書》或者《監理許可證書》、《資質等級證書》的；
（四）、損害委托單位或者被監理單位利益的；
（五）因監理過失造成重大事故的；
工程監理資質范文2
關鍵詞：建筑工程；技術資料；編制；管理
我國正處于社會主義現代化建設的黃金階段，尤其是十二五規劃的開展，使得我國社會主義建設又迎來了一個新的發展階段。在這個社會環境下，我們在工作中如何按照國家有關的法律、法規和規范來及時、準確的將工程建設中形成的技術文件記錄在案，最終形成完整的工程驗收資料已成為有關單位和工作人士的研究重點，也是建筑行業發展中面臨的核心話題。
一、建筑工程技術資料概述
建筑工程技術資料是建筑工程施工建設中不可缺少的重要組成部分，是工程中能全面反映施工過程、也是評定工程質量等級的主要依據。因此，在整理一套全面、完全的技術資料，這也是整個工作中能夠最為關鍵的一個環節。
1.建筑工程技術資料概念
建筑工程施工技術資料主要包含有建設工程文件和工程準備階段文件。在現代化建筑工程項目中，施工技術資料的形成是按照現行的工程規范標準，要求在工作中以積累、總結、歸納的方法形成完整、真是、具體的工程技術資料，這也是工程軍統交接驗收、工程檢查、工程維護的必備條件和基礎。
1.1、建設工程文件是工程建設過程中形成的各種形式的信息記錄、數據總結文檔。這一文件主要包含有工程準備階段的文件、工程監理文件、工程施工文件、竣工圖和工程交接文件。在現代化工程項目中，工程建設文件也被人們廣泛的稱之為工程文件。
1.2、工程準備階段文件主要指的是在工程施工建設之前就已經開始著手準備，且是一種為施工進行提供指導的一種技術文件，這一文件主要包含工程立項、審批、征地、勘察、設計、招投標文件等。
2、建筑工程施工技術資料的意義
對于一個工程項目而言，一個質量合格、效益較高的工程必須要具備一個內容齊全、技術原始、資料全面的技術資料。在目前的工程項目中，施工技術資料的高低直接關系到一個工程施工效益和建設質量，也是工程質量中備受關注的一部分。在工程項目中，工程建設技術資料的作用尤為明顯，主要表現在：建筑工程施工技術資料的存在對于工程的評定有著直接的關系，做好建設工程文件和檔案資料管理工作是項目管理的重要內容；建設工程文件和檔案資料的管理是工程建設管理的重要依據。
二、建筑工程施工技術資料編制
建筑工程技術資料是單位工程施工全過程的原始資料，是反應工程各環節施工的質量憑證，也是現代化工程建設中備受人們關注和重視的環節。對于工程項目而言，一旦某一個工程施工環節出現問題和事故，技術資料的存在不僅能夠為事故的調查和正確處理提供扎實、可靠的參考資料，還能夠對工程結構安全和功能發揮提供參考依據。
在地基與基礎工程施工階段首先要做好的必備資料為：開工報告、施工許可證、地質勘察報告、施工圖紙、施工組織設計及施工方案。這些資料必須在開工前完善，施工組織設計及施工方案是施工現場指導施工的重要依據，根據設計圖紙的意圖制定出切實可行的施工方案。開工后，在各階段還要做好其它資料的編制：
1：施工日志：施工日志是記錄整個施工全過程中的重要組成部分之一、是記錄從工程開工起至竣工止的技術質量管理和生產經營活動。
2：技術交底書：是指工程技術人員根據施工圖紙、圖紙會審記錄、以及設計變更的內容、施工技術規范、施工質量驗收標準及操作規程。以書面的形式向各施工操作人員交底。
3：原材料出廠合格證及進場檢（試）驗報告
在各分部分項施工前對所有原材料、構配件必須有出廠質量證明文件、對原材料等必須有二次檢驗。對原材料的復檢必須由現場監理和現場取樣員共同取樣、共同送具有資質檢測部門進行二次復試。
4：施工測量記錄
施工測量記錄是施工單位對工程位置垂直度和沉降度等進行度量和測定而形成的記錄資料。記錄中應有測量依據和過程并應進行復核檢查，監理工程師及有關人員應審核簽認。
5：施工記錄
施工記錄是對分項工程施工過程的記錄、對本工程項目或關鍵部位的施工方法、使用材料、構配件操作人員、時間、施工情況等進行記載。它也是各參建單位施工的工程需要交接時應進行檢查驗收記錄。
6：隱蔽工程檢查驗收記錄
隱蔽工程檢查驗收記錄是指本工序操作完畢將被下道工序所掩蓋、包裹而在無從檢查的工程項目。隱蔽工程檢查驗收需按相應專業規范規定執行、質量應符合設計圖紙及規范要求。內容填寫應齊全、準確，主要材料應寫明合格證與試驗報告編號，問題記錄清楚具體必要時應附簡圖，驗收結論必須結論工程質量是否符合要求，可否進行下到工序施工。相應責任人簽字確認。
7：分部分項及檢驗批工程質量驗收記錄
分部分項及檢驗批工程質量驗收記錄是指參與工程建設的施工單位根據設計文件、相關標準和規范對工程質量是否達到合格做出的確認文件。它包括：檢驗批、分項工程、子分部工程、分部工程施工質量驗收。填寫與驗收標準應嚴格按照各省的質量驗收標準規定執行，在各分部分項工程施工前必須先驗收后在進入下道工序的施工。
8：竣工圖
竣工圖應按單位工程并根據專業系統進行分類和整理。竣工圖應為新藍圖，應在圖簽附近空白處加蓋簽署竣工圖章，竣工圖應具有明顯的“竣工圖”字樣，它包括編制單位名稱、編制人、審核人、技術負責人和編制日期以及監理單位等內容。所有竣工圖應由編制單位逐張加蓋簽署竣工圖章?？⒐D章中簽名必須齊全不得代簽。
凡一般性圖紙變更編制單位可根據設計變更依據在施工圖上直接改繪，標明變更修改依據并加蓋及簽署竣工圖章。
三、工程技術資料管理的措施
1.、首先抓好工程項目的竣工和交接驗收、要嚴格按施工進度進行資料的收集與整理，所以保證施工技術資料的編制和整理在有制度和責任的基礎下進行。資料不能由資料員包攬。
2、認真審查嚴格把關
對所承建的工程中檢或竣工的資料必須真實、內容應符合相關規范的要求、按照規定履行簽字手續、簽字是各級相關技術人員進行審核和把關的必要的過程。
3、竣工工程技術資料的要求
工程竣工后資料員應提供準確、完整、齊全的技術資料存檔和備案。應按照單位（子單位）工程、分部工程、系統劃分，每卷再按照資料類別順序排列、并根據資料數量多少組成一卷或多卷。
四、結束語
建筑工程的技術資料是真實反映工程的實際狀況、具有永久和長期保存價值的材料必須完整、準確和系統。也是改擴建工程不可缺少的重要資料之一。
參考文獻
工程監理資質范文3
本文從建筑工程資料管理的意義及其重要性著手，并且對其管理過程中存在的常見問題進行簡要分析，以期為建筑工程質量的監督管理工作提供可借鑒的意見和建議。
【關鍵詞】
規范化；建筑工程資料；工程質量
工程資料是反映工程實體最終成果的重要性文件，它貫穿于工程建設的全過程，在工程施工、竣工、交工中起著非常重要的作用。工程資料管理體現了工程內在質量，也是工程質量的保障。
1建筑工程資料管理的重要性及意義
由國務院頒布的《建設工程質量管理條例》中已經在建設工程質量管理中包含了建設項目文件資料管理。明確地規定了各建設單位要以國家相關檔案管理的規定，系統地收集整理建設項目中各階段的文件資料，建設并完善項目文件檔案。在工程竣工、驗收之后，需要立刻將建設項目檔案移交至上級建設主管部門。這一條例將建設工程資料的管理與建設工程質量的管理視為同等重要的地位，對于建設工程文件資料的質量提出了新的要求。工程竣工檔案自身的職能屬性包括了一致性、有效性與可追溯性。眾所周知，一旦建筑工程出現質量問題或重大事故，開展調查工作，首先要調閱工程項目的檔案資料，一方面因為工程檔案資料是工程建設各項活動的真實記錄，具有原始性、真實性和唯一性；另一方面它是建設活動的直接產物，全面、綜合地反映了工程建設的全過程，它將工程的施工過程以一種被各參建方都認可的形式記錄下來，從理論上它能夠完整地記錄下整個工程，既可以體現工程建設管理的水平與工程是否規范標準，也是工程建設成果直接的表現方式。又是在竣工后，進行工程項目驗收、維護管理、使用評價的重要依據與原始憑證，因此具有質量責任監督的特殊作用。影響質量控制的因素主要有“人、材料、機械、方法和環境”等五大方面。從“人”的因素來看，建設工程資料員是工程建設中不可缺少的技術人員。要經過專門培訓后持證上崗；從“材料”的因素來看，所有建筑材料的檢測報告、出廠合格證、使用說明等是建設工程質量保證資料的主體；從“機械”的因素來看，機械設備的使用和現場調度是施工組織設計的重要內容；從“方法”的因素來看，對施工方法和工藝流程的記錄就是施工方案、技術交底、施工日志；從“環境”的因素來看，我們往往要對開工前、施工中和竣工后的環境進行拍照和錄像，反映場地環境的變化；上述幾個方面的資料都在建設工程檔案的收集編制范圍內，所以工程質量控制的五大因素都離不開工程檔案管理。
2建筑工程資料管理中存在的問題
2.1管理人員對建筑工程資料管理認識不足許多工程管理者在工程建設中片面追求生產效益最大化、強調利潤最大值，對工程技術資料不夠重視，在具體施工時還出現了職責劃分不明確、具體分工不清楚等問題[1]，對資料工作處于被動應付。
2.2資料人員的能力不足在建筑工程的具體施工中，基層施工隊伍中的資料員負擔著重要的責任。施工中資料員對于國家相關標準規范沒有深入的了解掌握，很多資料員在工程必需的資料管理經驗上還很缺乏，并且對于大量的用途多樣、種類復雜的工程資料還不能進行科學合理地分類歸檔，這就使得日后對于建設工程資料的搜索與二次利用變得復雜。
2.3資料管理制度不夠細化即使目前我國關于建設工程施工資料的管理規范標準一直在更新與修改，但在部分省份中施工資料的管理規范標準仍未有具體的細節規定。這就導致在實際中很多建設施工單位或是監理審驗單位在開展工作時只能以個人對于國家管理規范標準的理解為依據。在具體施工時就易出現施工資料無法收集完整，整理歸檔時分類不明確的問題，無法保證最終形成的施工資料的完整性。當工程竣工后進行審驗時，就需要對于施工資料進行二次整理。這種繁瑣重復的資料返工，不但會浪費掉毫無意義的物力人力，也對施工資料的原始性造成了破壞，并且還影響到了施工資料的真實有效性，讓將來建設工程資料的再次利用容易出現問題，也讓施工資料的質量沒有了保障。
3規范建筑工程資料管理工作的建議
3.1增強工程資料管理意識，提高資料工作水平要加強工程管理人員對資料管理工作重要性的了解，提高認識，變被動為主動，把資料工作做好。建設單位應更加注重工程資料管理，必要時可以將資料工作納入計量付款的考核依據，保證工程資料的同步性。工程管理人員可通過培訓、集中學習、自學等方式，學習專業知識、工程規范標準及資料編制方法，提升自身專業水平，從源頭上確保工程技術資料編制的質量。加強資料員的工作責任心與資料收集整理效率，保證資料收集的完整性。
3.2系統化、規范化地對工程資料進行管理資料員需要在工程進行施工的初始階段就要著手開始進行資料管理，一直到工程竣工為止的各個階段，資料管理工作都是必不可少的。首先，在施工開始時，資料員需要從各參建單位收集資料，以便了解掌握整個項目的施工面積、工程類型與預計施工時間等信息。其次，當施工已經開始進行，資料員需要對于材料、混凝土的施工送檢與工程項目變更申請等重要的施工資料進行登記整理。為了保證具體施工時的每個階段都按照規定按時完成，資料員必須按規定在時限內將施工時需要的資料收集整理完備。當施工項目整體建設完成后，資料員須將完整的工程施工資料進行檢查與整理，然后送至有關的驗收單位以便進行工程的驗收。
3.3細化工程資料管理制度規范的工程資料管理是進行建筑工程資料的制度化、規范化管理的保證。首先，施工管理單位要將工程資料管理制度進一步細分，為資料員提供具體合理的工作細則，保證資料員在工作時收集整理的工程資料真實有效。其次，需要建立資料員的考核機制，以資料工作結果是否完整、真實、有效為依據，考核資料員的基本職業素質。
3.4改革工程資料管理模式工程資料的管理模式的改革就是要在建設、施工、監理單位之間的建立良好的監督合作的關系。在工程竣工時，特別需要各參建單位的監督管理與通力合作，才能完整的收集整理出真實有效的工程資料，為工程的驗收提供書面依據，保證工程質量。隨著電子信息技術與互聯網科技的不斷發展，資料管理人員要學會使用計算機及相關軟件來進行工作，使施工資料的管理形成“文檔一體化”的無紙化形式。并且，資料管理人員需要繼續學習，讓自己了解掌握現代化的資料管理知識。
4結束語
工程資料管理工作是一項漫長而繁瑣的工作，隨著工程施工的進一步規范和施工質量要求的日益嚴格，工程資料的重要性日益凸顯，已成為工程施工中不可分割的一部分。認真做好建筑工程檔案管理工作非常必要，但是做好此項工作遠非幾個人就能完成。而是要靠各責任主體及相關人員的共同重視。我們應制定一些具體的措施，嚴格落實有關的法律規章制度，確保建筑工程檔案管理步入良性循環的軌道，促進工程質量的管理。
參考文獻
工程監理資質范文4
【關鍵詞】 建筑工程資料；工程質量；監督管理
建筑工程資料是對建筑真實情況的反映，但在實際建筑資料管理過程中存在著許多問題，亟需改善，下文以“爛尾樓”在資料管理中存在的問題為例，進行分析。
一、建筑工程資料分類及管理中的常見問題
按照建筑工程從設計到竣工這一過程中涉及的資料收集單位可以將建筑工程資料分為基建文件、施工資料、竣工圖紙以及監理資料四類。
（一）基建文件
基建文件是指從決定設置該項目，到獲得用地許可和拆遷許可，再到實地的勘察設計，繼而進行招標并簽訂承包合同，至開工之前，竣工備案所涉及的全部文件?；ㄎ募馁|量是工程質量的基礎，但在這一過程中，經常出現征地、用地的手續不齊全，施工的內容和規模與施工許可證上規定的范圍不一致，沒有設計建筑工程節能方案或節能設備審查不合格、相關資料沒有備案等現象。
（二）施工資料
施工資料包括了從開工之后到竣工之前所涉及的全部資料，包括施工的技術資料、測量記錄、物資資料、管理資料以及最后的工程質量驗收資料。施工過程是工程質量的關鍵，因而施工資料的管理更是極其重要。現代建筑工程規模較大、工期較長，經常會產生人員上的流動，很多工程負責人的更換沒有走法律程序；建筑工程施工材料應該具有針對性，根據工程本身的特點進行設計，但是很多時候管理人員為圖方便，盲目的照搬照抄，影響工程質量；在施工過程中，有一部分資料需要通過現場取樣進行送檢，做到先試后用，但很多工程根本沒有建立試件試塊送檢這一環節；另外，報驗資料是與工程同步進行的，很多管理人員為圖方便將資料提前編制好，或者事后統一編制，導致資料與工程實際情況相脫離。
（三）竣工圖紙
竣工圖紙是在建筑工程完成后根據該建筑的實際建筑特點對給水、排水、采暖、通風空調、消防、管道等情況進行統計繪制的。竣工圖紙需要有原設計人員的簽字，對其進行復制時也要加蓋存放單位的公章，并應折疊規范、合理保存，方便以后使用，建筑單位應該對竣工圖紙進行嚴格核對檢查，并在工程竣工后配合有關部門做好驗收工作。
（四）監理資料
在工程施工過程中，監理機構將對工程進行監督管理，及時發現工程中存在的質量隱患，進行復查、建立通知單和案底，對施工中需要變更的部分在圖紙上進行修改、存案。監理機構對工程建立的監理日記與施工進度相一致，是對監理情況的真實反映，但很多日記的設置流于形式、內容不全面，監理日記的管理上也存在整理不及時、分類不規范的問題。
二、建筑工程資料管理對建筑工程質量監督管理的重要性
2000年國務院頒布施行《建設工程質量管理條例》，該條例將建筑工程資料的管理納入工程質量管理范圍，并明確的規定了建筑單位需嚴格按照我國相關檔案管理規定，及時對項目建筑各環節涉及的文件資料進行收集、整理，建立、健全建筑工程檔案，在建筑工程竣工驗收合格后，建筑單位有義務及時將建筑工程檔案移交給建設行政主管部門。這一條例將建筑工程檔案管理提升到與建筑工程質量管理同等高度，賦予了建筑工程檔案質量管理新的內涵。
工程資料是工程建設的縮影，是對工程立項、設計、材料供應、施工、監理、驗收的真實記錄，反應工程質量、安全的真實狀況，是工程日后管理、使用、維修、檢查、改擴建的重要參考，也是對安全事故進行處理的重要依據，在工程建筑的各個期間都會形成大量的文件、圖紙以及材料，工程資料管理是工程質量監督管理的一部分，保證工程資料的完整性、真實性、有效性、一致性和可追溯性，對工程質量監督管理具有重要的現實意義和歷史價值。
三、建筑工程資料管理的相關建議
（一）加強對建筑工程資料管理的重視程度，提高資料管理水平
目前，建筑工程資料經常出現偽造、缺失等現象，究其原因在于施工人員對工程資料的重視不足，因而必須提高工程相關人員對建筑工程資料的重視程度，切實做到領導層重視、眾人參與。一方面，作為建筑工程的負責人應該意識到資料管理的重要性，并且在施工資料管理上做到自上而下不斷加強管理；另一方面，應該加強施工資料管理上的科技投入，不斷完善施工資料管理技術，加強對施工資料管理的監督。
（二）對建筑工程資料管理的重視應該做到從始至終，由專人負責
很多建筑工程對施工資料的管理上，一開始很重視，但由于工期太長、人員的更替，對資料管理便出現懈怠，另一些工程施工開始時忽略了施工資料的整理，致使原始資料的丟失，在竣工后移交過程中不得不進行偽造，這兩種情況都不利于建筑工程資料的管理，對建筑工程資料管理的重視程度應該從工程開始保持到竣工資料移交后。另外，由于現代建筑具有規模大、工期長的特點，進行工程歸檔工作的施工單位和監理單位很可能來自于不同的地區，甚至在施工期間產生更換，如果放任他們按照各自長期以來養成的習慣進行資料管理，難免會出現資料的重疊、覆蓋不全面以及標準不一致等現象，因而，在施工之前就應該結合工程的具體情況制定出項目資料管理的具體規定，明確各個部門在工程資料形成中的責任和義務，規定移交資料的手續和時間，從根本上杜絕推誘、責任不清等現象。另外，對資料的收集管理要落實到個人，施行責任制，對進行資料管理的人員也必須嚴格要求，保證其具有資料員資格，能夠嚴格按照國家相關規定進行資料的收集整理工作，絕不故意遺漏、隱瞞、弄虛作假。
（三）加強檔案知識宣傳教育工作，統一建筑工程資料收集整理標準
由于全國各地對建筑工程資料的重視程度不同、各地對資料的要求也有差異，人口的流動造成一項工程中建筑人員、監理人員、施工人員來自于不同地區，造成建筑工程資料管理上的不便，因而加強建筑工程資料宣傳教育工作，統一建筑工程資料收集整理標準具有重要意義。在建筑工程開工前，相應的單位應該給予高度重視，并盡可能結合工程資料、國家相關法律法規、行業質量要求甚至地方性的規定，組織建筑工程資料收集整理人員進行基本知識的學習和培訓，統一建筑工程資料管理工作。
（四）嚴格把好竣工驗收關
近年來，豆腐渣工程導致的交通案件已經引起了工程驗收部門的反思和重視，對工程的驗收是工程投入使用的最后環節，也是對工程投入前最后的檢驗。工程的竣工資料通過城建檔案館進行驗收之前，工程的相關人員需要對工程的竣工圖紙、報告和相關的文字資料進行認真的審查、重檢，核實資料的真實性，核對工程設計的變更單、洽商記錄等事項，確保工程不存在安全隱患。
總結
總而言之，應給予工程建筑資料管理高度重視，實現建筑工程資料管理上的規范化、標準化和制度化，確保資料的真實性、有效性、全面性，政府質監部門有必要加強對建筑工程資料管理的監督，嚴格把好工程質量審查驗收這一關，使建筑工程資料的管理走向法制化道路，只有這樣才能促進工程質量監督管理工作，更好地服務于城市的建設和經濟建設工作。
參考文獻
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[2] 陳靜.建筑工程資料管理的現狀與分析[A].煤炭技術，2011（11）.
工程監理資質范文5
【關鍵詞】高職；建筑工程；資料管理課程；體系構建
近年來，建筑工程數量隨著社會的發展而逐漸增加，人們對建筑施工的關注度也比往年增長許多，因此現在對于建筑施工的要求也越來越嚴格。為此，高職院校成立的建筑工程資料管理課程體系也受到了人們的歡迎。該課程是高職院校中比較核心的課程之一，其主要目的是培養建筑工程資料管理相關專業的學生，使其能夠迅速的對建筑工程熟絡起來，為建筑工程資料管理貢獻自己的力量。不過就當前課程體系而言，教育觀念仍然有些老舊，對比當今時代的發展顯得尤其落后，其實施環節也不成熟。對此，本文將進行以下分析。
1高職建筑工程資料管理課程發展現狀
建筑工程的數量在當今時代的發展中越來越受人關心，因此工程資料管理課程體系的重要性也日漸凸顯，目前各大建筑行業對其資料管理人員的需求也突飛猛進。但就目前關于建筑工程資料管理的現狀觀察，其教育手段相應落后，許多高職院校培養出的人才也越來越少。建筑工程資料管理相關專業的學生一代不如一代，對于實踐操作的能力差，只會基本的工程相關理論，皆處于紙上談兵的情況，因此難以勝任相關的工作[1]。產生該現象的原因，還是高職院校的建筑工程資料管理課程體系的問題，該課程體系不完善、課程內容不健全、實踐操作過少等。目前許多高職院校在進行建筑工程資料管理課程體系時，仍然采用傳統的教學模式，該教學模式主要以教師為主體，相對單一的傳授知識，其教學理念也相當落后，教學體系不完善，最終的結果就是導致該專業學生的理論性強，只適用于考試，而不適合實踐操作和獨立完成相關資料收集與編寫的工作。今后高職院校應跟上時展的步伐和公司崗位的需求來培養學生，綜合提高學生的理論與實踐能力相結合。這些都需要高職院校對建筑工程資料管理課程體系的重視，首先提高相關專業的意識，正確把握課程實施的重點，按照具體要求來進行施工教學，其中不單是教師的教導還需要互相的配合以及學生的實踐。
2高職建筑工程資料管理課程體系要點
2.1強調施工組織和施工工藝
在高職建筑工程資料管理課程的實施中，部分檢驗驗收的劃分、驗收程序、資料驗收總匯等要先做具體的介紹，詳細的說明施工工藝，具體強調施工組織和進度，為每個不同階段的驗收為主要目標，從而進行下一步的組織材料管理工作。課堂上的工程資料管理可以多講述一些典型工程案例，如工程吊頂、多層框架、泥磚結構以及具體施工設計等為工程單位，準確的計算好工程的施工順序，根據驗收時間點來反推應當準備的材料。首先要使學生的狀態從主動轉換成被動狀態，同時應該堅持與現場的施工人員保持密切聯系，多去現場觀察走動，并且堅持寫工程日記[2]。
2.2對驗收程序和資料的明確
除去現場施工驗收外，收集各個階段的建筑工程資料也是學習中的重點。每個步驟都有一定的特點，必須根據該工藝的特殊之處，制定其相關的材料。關于工程驗收，除了一些基礎的報驗單‘實驗報告、合格證和驗收質量檢測等，還有工程記錄、水槽檢測、閉路研究、電路相關質量檢測等等。在建筑工程資料管理課程當中，每一步的工序都需要仔細記錄和明確。跟著步驟隨著資料管理的章程形式，井然有序的進行分類和記錄。
2.3質量證明材料的及時收集
整個建筑工程中的重要資料具體分為兩類：一類是建筑材料的質量證明文件，另一類是施工過程的詳細記錄。建筑工程中使用的鋼筋、泥沙、水泥、磚頭等一些主材的質量都是經過多重檢驗取得合格證的，但是許多材料如今需要好幾回的轉售，使得合格證和檢測報告不能準時同步的交到手中。對于施工的送檢日期、材料批次等等都需要做好記錄，內容的整理更新要與之同步。
3高職建筑工程資料管理體系構建措施
3.1合理把握課程實施重點
首先，學生要掌握建筑工程施工藝與現場工程的組織能力。教師在課堂教育學生有關工程驗收的相關材料時，重要首先放在其內容的基礎章節，具體的講述如何有效的在現場進行施工以及施工的過程，更重要的是明確實施工程的重點。高職中具體的建筑工程資料管理施工課程需要把握施工的進度開始，并積極鼓勵學生管理資料。例如，教學中可以從具體案例中的混泥土結構開始，以整個建筑工程為基準，進行每個階段的劃分，以此幫助學生準備資料[3]。其次，明確各個部分的附屬資料。教學中應當注重工程的工藝，從步驟入手，指導學生要隨著工地的進步開始，記錄相關的報驗單、相關檢測以及驗收材料，以上所有材料還需要按照順序收集整理，確保準確性。教師需要指導學生及時收集相關材料并且完成相應的檢驗記錄。
3.2加強課程教學實踐
建筑工程資料管理課程作為一項高職教育課程，在進行課程的教導時，教師可以采取根據工程實例來模擬教學，模擬教學在建筑工程中是一項最重要的步驟。學生首先要對建筑工程資料的明確，同時再對工程資料的收集，其中必須確保正確無誤。除了學生自身的實踐以外，學校的硬件設計也必須能跟上學生的模擬演練，比如具體的工程案例、相關材料等，每一環的應用和管理都需要高職院校以及相關教育機構對其的重視。由于資料管理課程的實踐相當復雜，因此每個學生的分工要進行核對，并按照每一環來安排不同的任務。學生們在組織合作多次以后，對今后的綜合能力會有相應的提升。
4結語
綜上所述，高職院校中的建筑工程資料管理課程體系的構建是一項操作性、技術性以及實踐性都極強的課程。因此需要學生在多個層面的記錄管理，并且對于施工相關有一定的了解。所以該校在進行該校課程編寫和教學時，應當不斷調整最恰當的教學模式，以爭取該課程取得更好的發展，對今后的建筑工程教育工作做出貢獻。
參考文獻
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[2]楊晶.《建筑工程資料管理》課程教學改革探索與實踐[J].中國培訓,2016,(22):175-176.
工程監理資質范文6
【關鍵詞】建筑工程 施工技術 資料編制 整理
中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：
一、建筑工程施工技術資料的相關概念
建筑工程施工技術資料是有關施工信息的表達方式，屬于項目管理信息系統，其范圍局限于相關的施工單位收集、整理、管理以及移交歸檔的資料。此外，建筑項目資料、設計資料、施工監理資料以及相關的工程備案資料等與施工技術資料聯系緊密的資料也應該進行有效收集。施工單位必須編制以及整理的施工技術資料主要有：向有關業主移交的資料；有關國家規范規定的需要歸檔保存的資料；做好質量驗收工作必需的技術資料；企業內部規范要求整理的相關技術資料。
二、施工技術資料編制的準備階段
(1)在正式編制相關的施工技術資料前，通常要詳細了解相關的設計圖紙、施工合同與有關的驗收要求。熟悉建筑工程施工時候施工的內容以及應該包含的專業。其中涉及到其他單位的，要及時做好相關的協調準備工作。
(2)依據施工單位自身的人員、機械設備、組織結構以及相應的技術力量，細化施工目標、熟悉施工工藝步驟以及了解不同工序之間的組織關系以及邏輯關系，把握工程中各項工作的開始時間以及完成時間，做到提前安排。
(3)對各個階段的工作區域進行有效的劃分，對具體施工位置進行準確的描述，這樣就大大的方便了今后的資料編制中的復查核對工作，也使得計算機軟件能夠方便快捷的識別與統計相關的信息數據。在施工技術資料的整理中常常發生這樣一種現象，實體工程中的同一個施工區域在相關的施工技術資料中的描述卻不盡相同，引起了不必要的誤解。例如，在有關機械設備送檢的時候所填的使用位置、過程資料以及檢驗批資料中的有關區段驗收位置、質量保障資料中的機械設備報審所填的使用位置與分項分部工程的驗收位置常常發生對同一位置的不一致描述，造成了上級單位審查評定的不便。
(4)做好有關施工技術資料的整理歸檔的計劃，對資料整理中的可能發生的問題做好相關的應急預案，用以保持施工中施工技術資料與施工進度的協調一致。
三、施工技術資料編制管理的改進
(1)及時做好工程技術資料記錄和收集工作。技術資料是對建筑實物質量情況的真實反映，因此要求各種資料必須按照建筑物施工的進度及時形成。在我國現行的標準和試驗規程中對原材料試驗的取樣方法、取樣頻率、取樣代表數量等均有明確的規定。但是，由于試驗人員水平參差不齊，或施工單位為了整理資料方便，或施工單位出于經濟利益的考慮，使得試驗中取樣缺乏代表性，取樣頻率不足，代表數量不確切的現象經常出現，因而試驗結果不能較全面地反映工程的實際情況。由于施工人員沒有及時收集資料，待工程竣工時，才發現缺少某種材料合格證或試驗報告。
因此，在承建工程開工之時，應指定專人負責管理工程技術資料，負責對質保資料逐項跟蹤收集，并及時做好分項分部質量評定等原始記錄，使資料的整理與工程進度取得同步。
(2)確保技術資料的真實性。目前我國許多工程項目的技術資料都是后整理而成。不僅不能真實反映工程實況，而且極易造成工程技術資料混亂，失去其作為工程檔案的意義。因此，工程檢測單位要對試驗負責，嚴格執行見證取樣制度，不符合要求的堅決不出具試驗報告。同時，監理單位、質量監督站要加強對施工項目的監督檢查，不僅要查質量、查安全，同時也要檢查技術資料。各級建設行政主管部門要加強管理，發現有做假資料、出具假試驗報告、不履行監督職責的行為要及時制止，采取相應的處罰措施，以確保工程技術資料的真實性。
(3)施工資料與現場施工進度脫節。施工資料是施工活動中過程控制的重要體現，也是區別于傳統的檢驗型質量管理體系和統計型質量管理體系的重要體現。因此，施工資料應該與現場施工進度同步。但是，目前一些項目的情況往往是某種材料早已使用，但相應的產品合格證、質保單和材料復試結果還未送達現場，致使施工資料與現場進度脫節。這就要求在保證施工進度的同時，施工管理人員要相互配合，提前協調好各工序前期準備工作，做到工序之間縱橫向交圈。
(4)隱蔽工程檢查記錄填寫要完整、規范。隱蔽工程檢查記錄的填寫，要結合技術復核、質量檢查工作進行，并按要求填寫材質、標高、工程名稱、部位、隱蔽檢查項目、檢查意見及檢查人、檢查日期等。對涉及設計變更及洽商的部位要詳細說明并寫明依據，以便后工程結算參考。隱蔽檢查記錄上不能存在未完事項，文字表述清晰、明確。
(5)施工階段資料整理要認真仔細，條理清楚。工程技術資料主要由三大部分組成：即質量保證資料、工程管理資料和質量評定資料。在施工階段，要分門別類地收集整理資料。對工程項目的十大分部，即地基與基礎分部工程、主體分部工程、裝飾裝修分部工程、屋面工程、建筑給排水采暖安裝分部工程、建筑電氣安裝分部工程、通風與空調工程、電梯安裝工程、智能化安裝工程、節能工程，要按施工管理、材料試驗、施工試驗報告、驗收記錄、驗評記錄分門別類地嚴格遵照規范要求進行整理，避免工程交工時資料漏項。
(6)加強自檢工作。工程技術資料是對建筑實物質量情況的真實反映，因此要求各種資料必須與工程施工進度同步，及時收集整理。由于當前市場機制不完善，有些材料需經好幾手轉售，使得合格證和試驗報告不能與原材料同步到位，所以我們指定專人負責對這些資料逐項跟蹤收集，保證了技術資料的完整齊全。除了外部的檢查以外，本人負責對工程技術資料進行臺賬管理，以制表的方式列出試驗、資料的詳細目錄，以工序時問為基準每周進行核對。從而可有效防止資料缺漏項及資料與實際進度脫節的現象發生。
四、報審以及移交施工技術資料
(1)資料整理中應注意檢查質量控制資料是否完整，單位工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料是否完整。質量控制資料應完整建筑工程質量控制資料是反映建筑工程施工過程中各個環節工程質量狀況的基本數據和原始記錄，反映完工項目的測試結果和記錄。這些資料是反映工程質量的客觀見證，是評價工程質量的主要依據。由于工程質量整體測試只能在建造施工過程中分別測試、檢驗或間接的檢測。由于工程的安全性能要求高，所以工程質量資料比產品的合格證更重要。
(2)施工技術資料應與工程施工進度協調一致。建筑工程完工后，有關的技術資料應及時歸檔組卷，同時繪制相關的竣工圖，要確保真實準確的反映工程施工過程中設計設計變更的部分，經有關部門的簽字蓋章，形成相應的竣工資料，最后報送相關的行政主管部門以及質量監督部門，對于政府部門所提出的問題，要及時的加以補充，形成相應的書面文件。有關技術資料審查通過后，要做好工程竣工驗收工作。
(3)待有關工程驗收工作完成后，項目負責人要及時的簽字蓋章予以落實，同時將有關工程的資料移交建設單位，做好交接手續工作。相關建設單位要嚴格按照相關的規范規定，報送有關的資料檔案館進行存檔。
結束語
綜合上述，工程技術資料的收集整理是一項認真、嚴肅的技術工作，有關建筑工程中的施工技術資料能夠準確而又全面的反映出建筑工程施工的全過程，是對工程質量等級進行有效評定的關鍵依據，因此做好有關施工技術資料的編制以及整理工作是十分必要的。
參考文獻
