前言：中文期刊網精心挑選了建筑工程監理方案范文供你參考和學習，希望我們的參考范文能激發你的文章創作靈感，歡迎閱讀。
建筑工程監理方案范文1
項目前期的投資決策和設計規定了建設規模和建設標準，決定了投資規模的大小，是項目投資管理的重點。長期以來，我國建設工程項目對項目前期的投資管理重視不夠，主要將投資管理重點放在對項目實施階段的控制上。實際研究表明，項目策劃和設計階段決定了項目生命周期內80%的費用，其他階段僅影響項目全壽命周期費用的20%。長期以來，建設工程項目大多缺乏全過程投資管理，前期項目估算通常參考借鑒已完成的項目工程，而不同項目實際差異甚大，這使得實際投資額往往與估算相距甚遠。與施工階段相比，項目設計階段對項目投資的影響要大得多。前期設計是投資管理的關鍵階段，設計出來的東西都需要投資來實現，而我國設計人員大多偏重規避風險，依據標準規范設計的方案多偏保守，加上不同設計人員的經驗、愛好與風格差異甚大，設計出來的方案差別很大。
因此，業主應重視推行建設項目的全過程投資管理，研究項目建設全過程中不同階段的特點，分別重點，分設目標，制定相應的投資計劃并據以控制投資，同時建立項目前期投資決策和設計階段的第三方監管約束機制，動態控制設計變更和索賠，做好技術經濟評價工作，投資決策前加強項目可行性研究，通過招標投標擇優選擇勘察、設計單位，避免頻繁的設計變更，加強設計監理和設計審查，通過標準設計、優化設計、進行設計索賠及設計監理等管理手段控制工程造價，應用價值工程、限額設計等對設計方案的技術與經濟指標進行分析論證，對比不同的設計方案，優選技術先進、經濟合理、安全可靠和效益最佳的方案，按投資限額嚴格控制設計的不合理變更，在投資估算限額內進行設計，按照投資估算控制設計概算，依據設計概算控制施工圖預算、標底及合同價，通過合同價控制決算，最終取得工程投資和工程建設的良好綜合效益。
技術與經濟分離引費和投資失控
技術與經濟分離的現象在工程項目建設中比較普遍，這既涉及工程項目管理模式的問題，也涉及管理體制問題。如在前期投資決策階段，可行性研究報告和初步設計審查審批主要委托技術專家完成，偏重依據技術標準對技術內容的科學性、先進性、完整性進行把關，缺乏技術與經濟的綜合評價；在工程項目建設中，生產技術管理和財會預算等資金管理部門往往相互分離，設計人員通常關注設計的安全性，提高安全系數和設計標準，由于設計質量的優劣很大程度上影響到投資規模、工期、使用價值和經濟效果，是處理技術與經濟關系的關鍵環節，更加有必要提高設計人員的成本控制能力，在滿足設計標準的前提下盡可能減少工程造價，避免由于設計問題造成工程投資的極大浪費。
又如，施工組織設計或方案的編制人員多為專業技術出身，對經濟觀念、投資管理工作經歷和經驗相對缺乏，沒有把技術和經濟有機結合在一起，難以達到技術最合理、投資最節約的效果；而工程造價人員往往只關心工程造價，對設計方面缺乏相應的專業知識，難以有效地控制住工程造價；這些由于技術和經濟嚴重分離而引發的弊端，直接影響了項目投資管理的效果。因此，應提倡技術與經濟相結合，將經濟學的原理應用到工程實踐中，在工程各階段，對工程投資進行全過程有效地系統控制，使技術與經濟二者緊密結合，提高設計方案和施工組織方案的技術經濟效果，加強對建設項目的技術經濟評價，對設計、施工、管理等方面進行全面綜合的評價，在經濟與技術之間找到一個平衡點，以達到在滿足功能的條件下減少投資的目的。
工程進度、質量、安全與投資的相互影響
工程項目投資管理不是孤立的工作，必須綜合考慮工程投資與進度、質量、安全的相互影響。工程投資與工期直接相關，在保證工藝要求、設計條件和相關標準的前提下，投入資金越少，建設工期越短，投資效益就越顯著。同樣，保證工程質量的相關工作也會產生相應的質量投資。縮短建設工期往往發生趕工費之類的費用，需要增加額外的資源投入，“工期的縮短”會轉化成“投資的增加”；提高建設標準、提高工程質量時，也需要增加資源的投入，“建設標準和質量的提高”也會轉化成“投資的增加”；反過來，削減一個項目的投資時，可能會造成質量的降低，也可能會造成工期的延長。
為在工程建設中形成工程進度、質量、安全和投資的最大優化結合，使人力、物力、財力得到充分合理的利用，獲得最大的投資效益，首先需要在眾多的投標單位之間選擇經驗豐富、技術能力強、報價合理、工期短、信譽好的的承包單位，使誠信有實力的業主和承包單位形成強強合作，為協調處理好工程進度、質量、安全與投資的關系創造堅實的基礎。其次，投資與工期直接相關，建設工期延長涉及人為因素、材料和設備因素、資金因素、氣候因素、環境因素等眾多因素，既有承包單位自身的原因如施工組織設計不當等，也有非承包單位原因如業主不能及時支付工程預付款或進度款以及異常氣候條件等。因此，業主應做好開工前的前期準備工作，及時發現可能存在的工期延誤風險并研究相應對策。也可結合工程實際條件推廣國際通行的設計--施工總承包模式，由工程總承包單位按照合同約定承擔工程項目的設計、采購、施工等工作，并對所承包的工程質量、安全、工期、全面負責。傳統的設計———招標———施工三階段模式，設計、施工由不同的合同主體完成，先設計，后施工，不利于工程工期、質量和投資的控制，而設計———施工總承包把設計和施工兩個階段結合在一起，對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責，減少了管理和協調的工作，有利于工程進度、質量和投資控制。
承包單位的收益模式與投資控制的矛盾
傳統承包模式下，業主分別與承包單位簽訂合同，但承包單位之間沒有合同約束。加上我國長期采用定額計價的模式，依賴政府頒發的固定單價和費率進行計價，通常承包單位的收益是基于完成的工程量為基礎的，完成的工程量越大則收益越多，而完成的工程量越大就意味著投資越大，在這種模式下承包單位只按圖施工，一旦發現圖紙問題，就要進行工程變更，承包單位就有理由向業主索賠，與業主所希望的投資控制形成矛盾。作為投資主體，業主在建設資金使用和撥付上總是精打細算，盡可能降低工程造價，希望既能保證工程順利推進又可以“減少”對承包單位的資金支付；而承包單位總是希望業主對資金能多付或提前支付；為了追求經濟效益，有的承包單位“低價中標，高價索賠”，通過多報結算來增加工程造價，對于政府投資的建設項目更是“獅子大開口”；而設計單位為規避風險，設計風格多偏保守，也導致工程造價增大。對于建設項目而言，只有從業主到設計單位、施工單位以及工程建設的所有參與者都關心工程建設的投資效益，做好對工程建設投資管理工作，在提高工程質量、保證工期的基礎上降低投資，才能提高投資效益。
為此，應使得業主、設計、監理、施工成為利益共同體，如結合工程實際條件考慮設計———施工總承包模式，業主不僅賦予承包單位建造工程的責任，還要求承包單位負起設計的責任，設計和施工均由一家承包單位完成，設計人員在設計中可以采納施工人員的意見和建議，避免設計與施工之間的責任界限難以劃分的問題，減少設計與施工之間的不協調，把設計方案與施工方案結合起來，減少現場簽證，降低業主的索賠風險，節省工程成本和工程投資。同時，改變傳統的定額計價模式，如采用工程量清單計價方式進行計價和招標投標，規范工程量清單的編制，投標單位按照業主統一提供的工程量清單自主報價，由市場決定工程價格，盡可能減少暫定項目，減少日后的工程造價追加。
各種失誤和不可預見因素對投資的影響
工程建設過程中，由于前期勘察失誤、設計錯誤或缺項等潛在問題、天氣變化、周邊環境變化、地質水文條件變化和施工過程中不可預見因素的影響，以及業主提高要求、增加功能等，都將導致投資增加，是造成后期工程投資難以控制的重要原因，給工程投資管理帶來很大難度。如實際承載力高而勘察結果較低，導致基礎設計浪費或建筑高度受限，業主成本增加和收益下降；相反，則會導致基礎需要加固，成本上升，嚴重的甚至使建筑物倒塌，使業主的信譽和投資蒙受巨大損失。因此，明確工程投資控制目標，針對可能出現的工程量、施工條件、施工工期和材料、設備價格等變化，以及履行合同時可能出現的爭議、糾紛、索賠，結合具體工程分析研究施工階段投資控制的關鍵點，對工程造價進行動態控制，減少前期勘察設計失誤，加強建設實施階段的造價控制，嚴格控制施工階段的浪費，通過圖紙會審發現設計中存在的問題，減少變更、簽證、工期拖延以及索賠等問題；按照合同規定、根據施工圖紙和設計修改通知等加強現場簽證的控制管理，按程序逐項核實工程量計量和工程費用的支付，嚴格控制工程量計量，嚴格控制工程變更、價格調整、限制工程簽證、加強材料管理、嚴格按照合同支付，盡可能減少各種失誤和不可預見因素對投資的影響。
建筑工程監理方案范文2
關鍵詞：建筑工程、安全監理、安全監理作用
在我國的建筑工程中，大多具有安全系數低，施工作業的環境較差，作業對象和施工人員流動大等普遍特點。所以在施工的過程中，極容易發生安全事故。為了能保障建筑施工的安全，同時使安全監理工作能盡快步入正常的軌道并健康的發展，我們對此做以下論述：
一．建筑工程中注意的事項
為保障廣大施工人員的生命安全，也為使我國建筑質量能夠達到國家要求，因此，建筑工程中建筑器材質量的優劣，將直接影響到該問題的發生。只有高質量的建筑器材，才能為高質量的建筑添加一道安全的屏障。下面我們就建筑工程中建筑器材質量做以下論述：
1. 建筑器材質量過關
在加強現場安全管理工作的同時，會增加如：人力、物力以及財力的大量投入，而施工方常常為了節約成本，在建筑的過程中使用建筑器材時，達不到國家要求的高質量標準同時，也為安全生產埋下了嚴重的安全隱患。再加上施工方只注重工程的質量、進度，而往往忽視安全監管工作的重要性，這些，也是造成安全事故的重要原因。因此，在本著對施工人員生命安全負責的態度上，本著對建筑工程質量負責的態度，在建筑器材的使用上，要嚴把質量關。
2. 增強施工安全意識
在進行施工的過程中，我們主要本著“安全第一，質量第二”的態度，在施工的過程中，無論是施工人員還是工程的安全監管人員，都要把生命安全放在第一位。堅決杜絕為節省經濟開銷而致施工人員的生命安全于不顧。在施工的過程中，施工人員也要按照相應的施工安全要求進行，在自己的生命安全受到威脅時，要及時的拿起法律武器來保護自己的生命安全。安全監管人員在監管的同時，也要以施工人員的生命安全為主，其次是建筑工程的質量。
3. 按照相應的法律法規進行施工
在施工的過程中，我們要嚴格的按照相應的法律法規要求進行施工。按照規定來進行安全的建筑施工，不僅使我們的生命安全有了保障，更能在一定的程度保證工程的質量和工程的施工效率。因此，監察管理人員在監察的過程中，一定要按照相應的法律法規，堅決杜絕違規操作。施工人員在進行施工的過程中，也要按照相應的規章制度來進行操作，一切以保障生命安全為主。只有這樣，才能達到高質量、高要求的建筑。
二．建筑工程安全監理工作的要點
經過以上對建筑工程安全監理工作的簡單論述，我們可以看到，建筑工作安全監理工作是否能夠做到位，不僅關系著建筑的質量和工期，更在一定程度上關系到施工人員的生命安全。因此，在建筑施工的過程中，我們要求施工監管必須到位。在此，我們將做以下三點論述：
1. 施工方案的審查
施工方案的審查，不僅僅關系到該建筑工程能否順利的建設，更在一定程度上關系到施工人員的生命安全。因此我們要求在施工方案審查這一方面，要嚴格的按照相關規定，一切從實際出發，不謊報、不虛報，在審查的過程中，對于出現的問題要及時的予以提出并限期另其進行改正。堅決杜絕審查人員走“人情線”，施工方案的審查，是以后是否能進行安全施工的重要保證，因此，在施工方案審查這一方面，我們要嚴格的按照相應的法律法規進行。
2. 現場搭設物質量的控制
在現場搭設物得要求上，我們要嚴把質量關?，F場的搭設物，與施工人員的生命安全息息相關，搭設物的不合格，也是發生安全事故的重要原因所在。因此，在檢查現場搭設物方面，安檢人員一定要本著對施工人員生命安全負責的態度，一定要把安檢工作落實到實處。不放過每一個環節、每一個細節。要嚴格按照法律法規去執行任務，一旦發現問題，應要馬上解決。
3. 安全監理人員的工作到位
以上問題的提出，都是安全隱患存在的根本原因，要保證施工人員的生命安全，保證施工建筑的質量，就要做到一切都要防范于未然。這和施工建筑安全監理人員的工作是否到位有著密切的聯系。在經濟發達的今天，施工方經常為節約成本而致施工人員的生命以及工程的質量于不顧，因此，作為建筑工程安全監理的工作人員，要本著對工作職責負責的態度，在安監的過程中把安全監理落實到位，及時的消除安全隱患，提前做好預防措施。
三．加強現場的安全管理工作
經過上述簡單的論述，我們可以看到在加強建筑施工安檢監理的過程中仍存在著安全隱患問題，由此就要求我們在本著對生命安全以及建筑工程質量負責的態度上，在消除安全隱患的基礎上，一切都要從最根本的源頭出發，也就是現場的安全管理上出發。在此，我們做以下簡單的論述：
1. 加強施工安全管理，明確安全管理的內涵
在加強施工安全管理的同時，我們也要求從施工人員到安監人員徹底的理解和明確安全管理的內涵。在進行安全監管的同時，雙方本著對生命負責、對建筑質量負責的態度，認真的將安全監理中的法律法規落實到實處，定期的、徹底的檢查施工現場，及時的發現問題，從而及時的解決問題。
2. 要對施工方及施工人員進行及時的施工安全教育
施工方作為建筑工程的最大受益人和負責人，在安全施工中負有不可推卸的責任。施工方經常為節約成本，通常采用以次充好、以壞充次的建筑材料，以至于棄施工人員的生命安全于不顧。也在施工的過程中留下了巨大的安全隱患。為此，我們要求安全監查部門在進行建筑施工安全監理的過程中，要加強對施工方的安全教育，一切都要以施工人員的生命安全為主。在教育施工方的同時，也要加強對施工人員的教育。在施工的過程中遇到不合格的施工設備時，要及時的拒絕使用，并積極的向有關部門反映。要本著對自己的生命安全負責的態度進行施工。
3. 有關政府部門的監督
在建筑工程安全監理的過程中，除了安監部門外，有關政府部門也要盡力做到對有關問題的監督及指導。要不怕苦、不怕累的將工作落實到事實中，要本著一切從實際出發的原則，用事實說話。堅決打擊謊報、虛報施工設施等問題的發生。
建筑工程監理方案范文3
關鍵詞：建筑施工質量管理安全管理工序管理
中圖分類號：C93文獻標識碼： A
引言
建筑工程是一項涉及要素較多、學科工種交叉較為頻繁、施工周期較長、工程投資需求較大的綜合性項目。施工過程中需要統籌工程技術學科以及工程建設的協作關系，這一點無形中便增加了建筑工程施工質量管理的難度。同時施工現場安全管理工作是建筑工程管理工作最為重要的一環。施工現場的安全不僅關系到工程的質量、施工進度，還關系到所有施工人員的生命安全。我國的經濟處于高速發展的狀態，建筑施工的需求蒸蒸日上。建筑施工是一個具有危險性的行業，安全事故屢見不鮮。安全事故一旦發生，必將給群眾造成嚴重的經濟損失，甚至威脅生命安全。
一、現階段我國建筑工程施工質量管理過程中存在的問題及原因
建筑行業的快速發展，不僅帶來了顯著的成績，同時也導致了大量問題的產生。在工程施工質量管理方面出現的問題歸納起來主要有一下幾點：
（一）、現行管理體制下的分包機制帶來了較多的問題
分包機制是現行建筑施工管理體制下較為常見的工程管理形式。在工程施工市場上，分包機制的普遍盛行和存在，使得企業很難在工作范圍上進行明確的劃分。加之各個分項施工單位受利益驅動，爭相獲得更多的施工訂單，無形中便會對工程施工工序的質量管理產生較大的影響，較為分散的控制力度，容易忽略工序施工過程中的質量問題，造成一些較為嚴重的潛在問題，極大地增加了工程施工質量管理活動的協調難度。
（二）、現代建筑發展對施工單位提出了更高的質量技術要求挑戰
隨著科學技術的不斷發展，科技與建筑之間的融合程度越來越深，建筑工程在科技含量不斷提高的同時，所涉及到的學科及專業數目也在不斷增加，相應的這些施工要素的改變也為施工質量提出了更多、更高的要求。在施工的過程中，每一個專業除了要滿足自身空間和技術的要求之外，還需要兼顧其他專業在施工時間和施工順序上的需求。施工活動一旦在技術上出現考慮不周的情況，極易產生這樣或者那樣的問題。
二、房屋建筑施工現場的質量管理
（一）、堅持“預防為主”的方針
加強施工質量的事前、事中控制，把對施工完成后質量的檢查，轉向對施工過程、工序質量的檢查，并重視施工質量的事后控制，把相關的經驗反饋到下一步的工作中，不斷提高質量水平。在事前控制方面，對施工的重要部位，均制訂切實可行的、詳細的施工方案，尤其對施工中的難點及可能會出現的質量問題，要明確具體的處理方法；在人力、機械設備、施工方案的安排上，提出明確要求，以利于施工前的準備。在施工方案制定后，及時向具體實施人員進行技術交底，明確要求及責任，并要對施工的準備過程進行檢查。
（二）、構建完善的工程施工質量責任體制
一項建筑工程施工活動的順利完工離不開各個員工的共同努力，而由于建筑工程具有勞動密集型特點，涉及到的人員較多，從整體上管理較為困難，于是如何做好分項工程目標的實現對總體質量目標的促進作用便成為了現階段亟需解決的問題。構建完善的工程施工質量責任體系需要施工單位大力推廣應用項目工作分解法，將總體工程按照一定的方法分解成規模較小的分項工作，并根據總體質量目標的規劃，給每個分項目標賦予一定的質量任務，加強質量任務的考核，完善分項質量目標的責任體制，根據各個分項質量目標完成情況，進行獎懲，以此激勵或者約束各個分項施工管理者的行為。
（三）、推廣應用先進施工設備和先進施工技術
鼓勵建筑企業加大施工技術研發的投入，加強與科研單位和高校之間的合作關系，研究、開發和推廣一系列具有安全性、實用性、先進性和可靠性的施工設備及施工技術，通過施工技術和設備改善傳統施工過程的質量管理現狀。無數的實踐證明，先進的施工技術和設備不僅能夠極大地提升工程施工的效率，同時還有利于工程質量的管理和控制。
三、建筑施工現場安全管理中存在的問題
（一）、安全生產方面投入過低
部分建造方故意把造價壓的很低，存在不當招標的情況；施工方為使市場利益最大化，降低整個工程的成本，往往一味的縮減安全生產的經費投入，使得建筑安全生產的經費嚴重不足。由于安全生產的經費短缺，采購人員不得不購買一些不達安全標準的用材；為建筑施工現場的安全埋下了隱患。
（二）、建筑施工主體沒有認識到現場安全管理的重要性
建筑工程施工單位要考慮：工程質量、施工進度、現場安全三大要素，這幾個要素常常會發生矛盾，比如說施工速度加快，可以縮短施工期限，但工程質量可能會打折扣；施工單位過于考慮施工的成本、效益，往往忽略了施工現場的安全，安全事故一旦發生，追悔莫及。建筑施工主體缺乏施工現場安全管理的意識，安全生產的技術的專項資金往往得不到保證；部分私營企業甚至連施工現場的安全防護品都沒有，企業主只看到了經濟效益，眼中全無安全生產意識。
（三）、對施工人員的安全教育工作不到位
我國早有明文規定，用工方對新招錄的工人應該進行安全生產教育。安全生產教育主要兩個方面，分別是安全知識與勞動技能。在對工人傳授完相關的安全生產知識后，還要進行考核，只有考核通過了才能上崗。但從我國目前的用工來，大多數企業并沒有這樣做，安全教育管理工作成為空談。施工人員的安全教育工作缺失，是導致施工人員的操作不符合安全規范，缺乏自我防護能力的一個重要原因。
四、建筑施工安全管理的對策
（一）、提高管理人員安全意識
為保證建筑施工的安全，施工單位最好配備安全管理人員，專門負責對建筑施工的安全管理工作。做好建筑施工的安全檢查工作，發現問題及時處理和應對，預防安全事故的發生，確保整個建筑施工的安全。與此同時，還需要加強對安全管理人員的培訓工作，提高安全管理人員的責任意識和業務技能，在建筑施工中加強施工現場巡視，對出現的問題及時處理和應對，排除各種安全隱患，確保施工安全。另外，還要加強施工人員的安全培訓，提高施工人員的安全意識，嚴格按照施工規范與要求進行施工，保證施工的安全順利進行。
（二）、完善安全管理制度
要完善建筑施工安全管理的各項制度和措施，將建筑施工安全管理的各項工作落實到相關單位和個人，制定嚴格的責任制，明確安全管理人員的責任，從而促使他們在實際工作中更好的履行自己的職責。安全管理人員需要定期和不定期對建筑施工現場進行巡視和檢查，規范施工人員的各項操作。對存在的違章違規操作現象，安全管理人員應該立即糾正，促進施工人員嚴格遵循施工規范和流程，避免安全事故的發生。為建筑施工創造安全可靠的環境，促進建筑施工順利進行，提高整個建筑工程質量。
（三）、加強危險源的控制管理
危險源即引發事故的根源。建筑工程施工之前要足準備工作，根據工程項目的特點，充分論證建筑施工過程中可能發生的事故以及可能對施工人員造成危險的安全隱患。對危險源進行分類處理，主要有工序危險源、施工作業危險源、設備危險源等等；再將全部的危險源制成清單，逐一進行分析，將危險源清單中發生的概率較高的危險源列為重大危險源，特點標明，特別注意。對待重大危險，要特殊情況特殊對待，專門制定施工方案；如檢查方法，人員組織，安全技術措施，機械設備以及救援預案。在重大危險源的施工過程中要加強監督監控，不能有絲毫的放松，要保障群眾的生命財產安全。
結束語
綜上所述，在整個建筑施工過程中，加強質量與安全管理具有重要的現實意義。所以，今后在實際工作中，我們需要認識質量與安全管理存在的不足，并采取相應的管理對策。從質量管理體系、原材料管理、工序管理、人員管理、制度建設等方面采取相應的措施，全面提高建筑施工質量與安全管理水平，促進施工順利進行，提高整個建筑施工的質量和效益。
參考文獻
建筑工程監理方案范文4
[關鍵詞]建筑機電；安裝工程；施工管理；策略
中圖分類號：F426 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2016）08-0189-01
1.機電安裝施工簡介
1.1施工要點
首先是施工前的準備階段，機電安裝一般開始于建筑結構完成之時，施工前的準備工作影響著整個施工工程，因此，施工前應準備充足的勞動力、工程材料、場地及施工圖紙等。其次在施工前期還應配合建筑專業人員洽商預埋線管、孔洞等前期工作，在安裝土建結構底板時，應做好預埋工作，對電纜線槽、線管、照明、監控系統等進行預埋，在第一層鋼筋網后進行，同時焊接防雷地線。最后在機電施工的放線階段，應注意登記不同電壓，謹記不同回路的導線不可放置一個線管內。電纜井內鋪設好線路，并做好樓板耐火極限的防火處理。
1.2施工技術
機電安裝工程應掌握基本的安裝施工程序，一是機電設備的安裝，可以被分為整體與解體兩類，無論哪一類安裝施工前都應對設備進行開箱檢查，清點數目并核對型號，然后將機械設備定位、放線，進行初步的檢測工作，固定并調整設備的精度，施工結束后，還應按照正確步驟拆卸設備，做好清洗工作；二是安裝母線，將母線運至施工現場后，首先將其安置在干燥的環境中，進行母線絕緣檢查，其次還應督促土建施工工人完成所有的信道作業，避免損壞設備，最后還應連接好所有部位，做好密封工作，避免漏電；三是安裝弱電系統，目前的很多建筑中都設置了一定的弱電系統，例如報警系統、監控系統、停車管理系統等。安裝前應做好設備檢查工作，并連通所有線路，進行軟件的輸入與測試工作。弱電系統工期相對較短且設備昂貴，其線路鋪設應在前期完成，安裝等工作應在后期完成。
2.建筑機電安裝工程施工現狀
2.1管理水平低，設計不科學
目前我國建筑機電安裝管理的主要問題便是水平較低，不能滿足時代的快速發展。造成原因有許多種，首先是企業的管理人員缺乏必要的專業知識，不夠了解管理的重要作用，思想上也并未引起高度重視，導致工程合同管理不嚴格，不但損害了企業的名譽信度，而且導致了經濟利益的損失。其次，隨著現代科學技術的不斷發展，數字化管理已逐漸席卷全球，但我國仍然存在不少企業的管理觀念陳舊落后，導致信息獲取渠道較為單一，不能及時分類處理信息資源，無法滿足市場的實際需求。最后，工程的設計也并不科學，設備與材料的選擇與實際情況并不相符，不但影響了工程造價，而且導致整個工程的機電安裝質量比較低下。企業很多管理者比較注重自身的經濟利益，工作中，不認真負責，甚至有些圖紙并未經過嚴格審核就予以采用，不但增加了成本費用，還影響了工程周期。
2.2造價管理混亂，安裝不規范
當前很多機電安裝工程造價遠超出了項目預算，這主要是因為造價管理不規范、施工單位技術水平較低以及管理者一味追求利益最大化，甚至有些企業為了提高造價不惜擴大定額工程量，在決算環節弄虛作假；安裝過程中故意采購價格高昂卻質量低下的產品，為建筑工程帶來了很多質量隱患。除此之外，很多企業在機電安裝過程中并未嚴格遵照相關的規范要求，為后期的檢修、更換環節增加了難度。
2.3設計不合理，缺乏協調一致性
改革開放以來，我國工業獲得了長遠發展，機電種類也越來越多，型號與規格也呈現出多樣化，此種情況下很難出臺統一的產品型號標準。為了設置機電設備與材料的采購標準，相關部門應設計標識各種設備材料的型號與規格。我國很多企業并未設計產品編號，很容易造成訂貨混亂，出現錯誤。同時很多施工企業只是簡單的標注說明電氣圖中的防雷接地圖，為工程監理帶來了很多麻煩，稍有不當就會出現錯漏危險。加之目前的機電安裝設計團隊往往分工不協調，缺少實際的工作經驗，導致圖紙不合理、不完善，從而嚴重影響了整體的施工進度。
3.建筑機電安裝工程施工的管理措施
3.1施工合同、施工材料方面
施工合同主要指的是建設單位與施工單位之間為了明確義務責任簽訂的協議，只有妥善的處理合同才可以達到預期目的，實現雙贏。因此，在制定合同時應遵循科學、合理原則，既要滿足客戶需求也應結合自身實際情況，還要嚴格審核工程實物質量。為了進一步完善建筑機電安裝合同的管理措施，雙方企業應做到合理制定合同管理制度；建立完善合理的合同管理系統；將合同交由具備專業知識水平的人員負責，保證合同的規范化；嚴格跟蹤履行合同條款約定，保障雙方的基本利益不受侵害。
3.2安全施工方面
安全是建筑施工工作的核心要素，機電安裝安全管理不當將會導致巨大的經濟損失，甚至有可能危害工作人員的人身安全，后果十分嚴重。為此，建筑企業一方面應強化施工人員的安全教育工作，提供專業的技術培訓，增強安全防范意識。另一方面，企業應構建系統的安全保障體系，配備專業裝置，并定期檢查消防設施，做到及時更新調換。安全對員工來說是最重要的話題，企業應該建立一批負責的管理隊伍，組織員工觀看典型的安全事故，并有針對性的進行法制與政策教育，使他們懂得運用法律手段維護自身合法利益。除此之外，企業還可以定期進行員工安全知識考核工作，并對優秀員工予以一定獎勵，通過物質手段鼓勵其他學員共同進步。
3.3質量控制方面
建筑機電安裝的質量將直接關系到建筑物的舒適性與安全性，因此應嚴格監管機電安裝的質量工作。施工前，應制定有效的質量監管體系，并成立專門的質量監督小組，監督涉及機電安裝工程的每一個細節，小組成員應反映施工中存在的問題，做到及時解決，避免出現施工事故，提高工程的整體質量。驗收階段的質量控制工作也不可忽視，機電安裝按照合同范疇以及設計文件完成，建設單位應組織施工、設計、監管三方進行驗收工作，查看設計是否達到要求、工程設備是否采用合格產品以及項目是否正常使用等等，只有建筑機電安裝工程驗收成功后才可以辦理管理移交手續。
3.4信息智能化方面
實際安裝過程中，施工單位應按照建筑物的實際需求選擇相應的智能化體系，建筑智能化主要包括通信網絡、設備監控、火災報警等工程。施工前期應首先確定產品的標準與規格，然后針對智能化工程進行深入設計，劃分智能化系統邊界，檢查施工質量，最后按照驗收標準進行施工安裝。一方面是深化智能化的開放程度，另一方面則是做好施工前期的工序交接工作，接日確認建筑結構、裝飾裝修、給排水、采暖通風等分部工程。
結束語
作為建筑工程的一個重要分支，機電安裝工程可以有效提升工程的舒適度、安全系數以及高效系數。機電安裝的方方面面都決定著建筑工程的質量水平。只有工程委托方、施工方以及管理方做到密切配合、互相協助，才可以提升機電工程的整體施工水平。建筑行業的機電安裝是一項繁雜系統的工作，涉及范圍較廣，建筑企業應不斷強化自身的管理水平，實現企業的科學化、合理化管理，切實保障機電安裝的質量水平。
參考文獻
[1]徐良方.建筑機電安裝工程施工管理[J].中華民居（下旬刊）.2013（06）.
[2]劉震.關于建筑機電安裝工程的施工管理研究[J].智富時代.2015（06）.
建筑工程監理方案范文5
關鍵詞：建筑工程；安全管理；防范措施
Abstract: with the development of the market economy process and the people's life to the general improvement, construction become one of the fastest growing industries. And the increasingly fierce market competition, which become the enterprise competitive benefit goal, in this paper, the construction engineering safety construction management measures in this paper.
Keywords: building engineering; Safety management; Preventive measures
中圖分類號：TU761 文獻標識碼：A文章編號：
隨著我國建筑業快速發展，國家對建筑安全工作高度重視。特別是近幾年來，建筑安全事故頻發，并呈逐年上升趨勢，給國家及成千上萬個家庭帶來巨大的生命和財產損失，每年施工的死亡人數僅次于礦山，這為新時期的建筑安全工作帶來了極大的挑戰。對此，本文結合個人多年安全監督管理經驗對如何抓好建筑安全施工管理從以下幾個方面進行闡述：
一、做好安全宣傳工作
建筑工程安全生產與人民群眾的切身利益息息相關，是構造和諧社會的重要組成部分，提高建設系統全體干部、職工及施工企業全體員工的安全意識，最重要的手段就是宣傳。國家出臺的有關法律法規，建設行政主管部門、施工企業等都要認真遵照執行，把宣傳放在安全生產工作的第一位，切實抓緊抓好。要正確處理好安全與效益、安全與效率、安全與發展、安全與生命的關系，確保企業自身的發展健康穩步向前。建設行政主管部門、施工企業全體員工要對有關《建設工程安全生產管理條例》的內容深思熟記，并把基本精神廣泛宣傳。施工企業是建筑安全生產的主體，要重點學習和貫徹落實。建設行政主管部門、施工企業要注重宣傳的效果，堅持以人為本的理念，運用多種方法教育廣大職工，把宣傳的聲勢造的大大的，把宣傳的氛圍造的濃濃的，切實達到人人皆知的目的。
二、切實做好安全生產教育工作
“安全第一，預防為主”是安全工作方針，做好安全教育工作就是重點加強對一線作業人員的安全教育培訓，增強他們的安全意識和安全操作技能。一線作業人員擔負著安全生產的首要職責，他們迫切需要對安全操作技能有全面的掌握。因此，對他們的安全教育培訓要制度化，要級別化。有條件的施工企業，還要盡可能地讓一線作業人員學會運用新技術、新工藝、新設備、新材料，并加大在此方面的培訓力度。一線作業人員培訓教育合格后，要發放安全生產作業證，實現持證上崗。
三、嚴格落實安全生產責任
建筑安全生產工作要緊緊咬住安全生產目標責任不放松。建設行政主管部門要嚴格按照規定辦事，一級對一級負責，一級對一級簽訂安全生產責任書，將安全控制指標層層落實下去，同時做好跟蹤檢查，全面落實安全生產責任，對于一個企業而言，企業負責人是安全責任的第一負責人，而一個工程項目的項目經理則對項目安全負全面責任。對安全生產形勢較差的企業，要進行深刻剖析，虛心學習先進，努力創新安全生產管理新思路，拿出新舉措，切實把事故的勢頭降下來。安全生產形勢較好的企業，不要驕傲，更不能有麻痹松懈思想，要繼續鞏固成果。“沒有安全，就沒有效益”，每個建筑企業都應該高度重視安全工作，克服安全工作與己無關思想，不能因為工程項目少就忽視安全，否則，出了問題后果同樣嚴重。
四、建立健全安全生產管理制度
安全生產工作離不開制度的落實和建設。因此，建設行政主管部門、施工企業等要不斷探索，建立長效工作機制，認真落實好安全生產許可證制度、建筑意外傷害保險制度等；沒有安全許可證、沒有辦理建筑意外傷害保險的企業堅決不允許施工，只有這樣，才能提高企業事故防范能力，保障一線操作人員的合法權益
在此基礎上．還要結合實際，建立健全企業安全生產責任體系、安全工作例會、安全巡查和不良安全行為記錄等制度。建設部頒布的《建筑施工企業安全生產管理機構設置及專職安全生產管理人員配備辦法》、《危險性較大工程安全專項施工方案編制及專家論證審查辦法》，要認真貫徹落實好，確保到位，為長期有效地抓好建筑安全工作提供有力保證。
五、加強安全生產經費的投入
要抓好建筑安全，就要舍得投入。建設行政主管部門要廣泛深入調查研究，科學合理地對工程造價、計價進行準確預算，規定施工企業單獨設立安全生產專項費用，?？顚Ｓ?。目前正在推進的施工企業繳納安全生產、文明施工措施費的做法，也是很值得借簽的，確實能對遏制安全事故的發生起到一定作用。
六、做好安全生產專項治理工作
要控制事故的發生，就要從源頭做起，下重錘搞好專項治理，這是關鍵。從近幾年各地建筑施工傷亡事故的種類來看，主要是高處墜落、施工坍塌、物體打擊、機具傷害、觸電等。建設行政主管部門要督促每一個建筑企業都要認真總結經驗，認真查找和糾正存在的問題，對危及的突出問題，要采取切實可行的有效措施，雷厲風行的加以解決。最后的事實會證明，針對薄弱環節實施的專項治理是遏止事故發生的最有效手段。
七、加強安全生產監督工作
建設施工安全，加強監督是大事。各地建筑工程質量安全監督站要切實履行職責，監督人員要鐵肩擔道義，時刻牢記質量、安全重于泰山的神圣責任，努力提高建筑施工安全監管水平。建設行政主管部門要積極向政府匯報安全生產監督工作情況，爭取上級領導的支持，全力解決監督人員、經費不足等問題，確保安全生產監督真正落到實處。要不斷提高安全監督人員的執法水平，強化對安全生產法律法規和標準規范的培訓，做內行不做外行，提升安全生產監督水平。
八、如何做好安全生產工作
嚴格落實安全生產目標責任。各級政府監管部門、施工、監理等單位要認真落實國家、省、市安全生產管理的各項政策法規及規范性文件要求，逐級落實并簽訂安全生產目標責任，特別是各項目部、監理部、專業分包、勞務分包企業對貫徹落實上級的有關規定要有安排方案，要有會議及教育培訓等記錄。企業要不斷建立和完善安全生產管理制度，按規定設立安全生產管理機構，配備足夠的專職安全生產管理人員，不得允許建設單位壓縮工程項目的合理工期，合理造價。要實行資料管理規范化、軟件化。
嚴格審查備案手續。在抓好開工安全生產條件備案工作的基礎上，嚴格審查安全文明施工費的專戶存貯憑據、施工單位辦理的意外傷害保險憑據及階段使用安全文明施工費的支出情況，對沒有原始憑據或持虛假憑據的，一律不予辦理和不得辦理相關手續。
建立安全監管臺賬。在安全條件備案時，對每項工程可能存在的重大危險源和各類管理人員信息等建立安全監管臺賬。并將每次現場檢查安全生產好壞情況記入臺賬，需在網上公示的及時匯總報告，為局里全年各類考評工作提供基礎依據。對施工禁用的小鋼模、木支撐、簡易支撐吊籃及危險性較大的分部分項工程專項施工方案的自評或組織專家評審進行書面預警告知，并跟蹤監管。
九、認真做好查處問題
對施工企業和從業人員要建立安全信用體系和獎懲機制，對安全生產不良行為進行記錄和公示，凡有章不循，違規不糾，屢出事故的企業應追究法人代表和有關人員的責任，該判刑的判刑，該罰款的罰款。另外還要視其情節在投標、降低企業資質等級、吊銷執照等方面給予處罰。典型案例要進行新聞曝光，真正起到警示教育促進工作的目的。
十、加強勞務用工的安全管理
目前，在各地建筑行業中，勞務工占施工總人數的比重較大，由于勞務工安全意識差，其流動性較大，因此對于勞務用工的安全管理是十分必要的。首先應以提供勞務輸送的管理部門簽訂相關的安全管理協議，其次還應對勞務工進行安全教育培訓，做到入場前三級教育制，從而切實做好對勞務用工的安全管理。
十一、把好項目部安全管理關
項目部是直接從事現場管理的機構，因此把好項目部安全管理工作尤為重要。首先項目部必須建立健全安全管理體系，項目經理為項目部的安全第一責任人，并指派專門的安全員對項目部的安全生產工作進行監督、指導、檢查等管理；其次項目部由安全員組織應定期召開班前會、周安全會、傷害預知預警活動活動等，并由項目經理進行不定期檢查，切實做到“人人重視安全、人人參與安全”，為項目部的安全管理工作把好關。
參考文：
1、霍嘯 王書文 淺談施工中的安全生產管理[J] 河南建材 2011年01期
2、何玉紅 淺談建筑施工安全生產管理 [J] 科教文匯(上旬刊)2010年03期
3、建筑施工安全規范 [M] 北京：中國建筑工業出版社 2008
建筑工程監理方案范文6
1高層房屋建筑工程施工中主要安全隱患
1.1高空墜落高層建筑工程施工安全隱患中，高空墜落是造成人員傷亡的重要隱患類型。高空墜落主要分為兩個方面，其一為施工人員高空墜落傷亡，其二為高空墜物所造成的安全威脅。前一方面，高層建筑中高空作業環節較多，施工人員常常需要在高空中進行施工操作，一般在高空作業過程中，會通過搭建高架并為施工人員裝配安全繩索等方式來保障施工人員的安全，但在一些高層房屋建筑工程中，由于施工平臺搭建質量問題，以及安全繩索經磨損、腐蝕、變質后性能下降，也會造成高空施工人員墜落，導致人員傷亡。后一方面，在高空作業中一些設備、工具、零件、施工材料、建筑結構剝離物等如從高空中墜落，將極有可能造成對地面施工人員的傷害，并且高空墜物所造成的打擊傷害致死率往往較高，這對與施工人員生命安全是極大的威脅，而造成高空墜物的原因除一些不可抗拒因素外，多數與人為因素有關。
1.2機械設備傷害建筑施工中很多設備都對施工人員有人身威脅，如塔吊、攪拌機、挖掘機等，如操作不慎就會造成不同程度的安全事故。如塔吊容易松動砸傷人、攪拌機容易將操作者卷入等。
1.3建筑物倒塌建筑物倒塌所造成人員傷亡往往是十分嚴重的，一般規范施工建筑物倒塌的發生幾率較低，但如在施工中因施工質量較差，施工設備使用不當等，也會導致建筑物的部分倒塌，無論對高空作業人員或是地面施工人員而言，都是巨大的威脅。
1.4火電隱患施工現場大量施工設備在使用過程中，經常需要隨著施工的推進而進行設備轉移，這一過程中設備電線往往在現場雜亂放置，如出現操作不當或電線老化造成短路，極有可能造成現場施工人員觸電，或引發火災，威脅現場施工人員的生命安全。
2造成高層房屋建筑工程施工中安全隱患的主要原因分析
2.1施工設備因素在一些高層房屋建筑工程施工中，施工單位為節約施工成本，會使用較為老舊的設備，這些設備可能存在性能上的缺陷，并且設備的安全性也相對不高，這就會造成施工人員操作時具有一定的難度，容易發生操作失誤，而設備性能如不能滿足施工需求，也可能會造成施工中的安全事故發生。同時，施工企業對設備的安全檢查不到位，導致設備帶病運行，也是造成施工安全隱患出現的主要原因。
2.2人為因素導致施工安全隱患出現的人為因素主要包括兩個方面，首先是施工人員缺乏專業的施工技術，施工單位對施工人員的施工能力缺乏系統的培訓，無法保障施工中的規范到位操作，也容易造成因操作不當引發的安全事故。其次，施工單位對施工人員的安全教育不到位，施工人員普遍缺乏安全意識，容易在施工中出現疏忽大意，造成高空墜物或操作失誤。
2.3不良環境影響高層房屋建筑工程施工中，露天高空作業較為普遍，這就會一定程度上受到氣候及環境條件的影響，如在臺風、暴雨等較為惡劣的天氣下進行施工作業，就會大大增加施工的危險性，易導致施工人員高空墜落，或造成高空墜物，威脅施工人員生命安全。
2.4安全管理不到位安全管理在高層建筑工程施工中的作用也是不可忽視的，安全管理涉及建筑工程施工的各個環節，如安全管理存在缺位，就極有可能產生安全漏洞，容易導致安全隱患的出現。安全管理不到位多數都是由于相關工作人員安全管理觀念意識薄弱所造成的，企業在安全管理方面重視不足，安全管理制度不完善也會導致安全管理的失效。
3高層房屋建筑工程施工安全風險管理策略
3.1建立完善的施工安全風險管理制度體系施工企業要實現安全生產的目標，首先要加強對安全風險管理各項相關制度的建設，應針對施工過程中容易出現各類安全隱患問題，制定針對性的安全管理規章制度，對施工中的各個環節與各項操作進行規范。相關規章制度的制定要具有一定的針對性與可行性，要確保其能夠在工程施工中充分發揮指導和約束作用。此外，還要建立施工安全風險管理責任機制，明確在工程施工各個環節中的責任歸屬，通過責任的約束作用，提高施工人員的安全責任意識，嚴格按照規范要求自身行為，并為安全管理工作的有效開展提供制度保障，同時，也為安全事故發生后的責任追溯提供依據。
3.2加強工程施工現場管理施工現場管理是保障工程施工安全的關鍵，施工企業應做好施工現場的安全管理工作。首先，應做好對施工現場的安全檢查工作，包括對各類安全隱患因素的排查，對現場施工人員安全防護裝備的配置的檢查，對施工中使用的機械設備的性能檢查，安全防護標志的檢查，安全繩、安全網等各類防護設備與裝置的檢查等，并且要在施工前注意對施工人員明確安全施工的要點。此外，在施工過程中，還要對施工人員各項操作的規范性進行監督，對于施工材料的質量也要進行抽查，對于施工中發現的各類違反安全施工規范的行為要及時予以糾正，避免由此導致安全事故的發生，從而確保施工安全風險管理工作的作用得到充分發揮。
3.3提高施工人員專業素質與能力施工企業首先應加強對施工人員隊伍的建設，培養自己的安全施工技術骨干，以不斷提高企業施工隊伍的安全施工能力與水平，應該加強對具有較強專業素質與施工經驗的施工人員的引進，利用他們的專業素質與經驗帶動隊伍其他人員的素質提升，提高施工的安全性。其次，要在施工前對所有施工人員進行系統專業的培訓與教育，使施工人員能夠掌握足夠的安全生產知識與技術，并提高他們的安全生產意識，在施工中能夠嚴格按照安全施工標準要求進行施工作業，有能力防范各類安全事故的發生，并自覺遵守安全管理相關規章制度，從而更好的保障施工的安全性。最后，要對安全事故發生后的緊急逃生救援知識進行系統的培訓，使施工人員能夠掌握一定事故應急逃生救援技能，在發生事故時能夠正確的采取有效措施進行逃生自救或傷員救治，從而最大限度減少安全事故的所造成的人員傷亡與財產損失。
4結束語
