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裝修施工管理總結范文1
1案例分析
2017年3月，甘肅西和農村商業銀行濱河分理處裝修工程實施了公開招標，該建筑裝修工程擁有240m2的工程規模。招投標企業在經營過程中，為了保證工程質量，積極總結了原有建筑裝飾裝修工程現場施工管理中的缺陷，并從該工程的特點入手，有針對性的提出了相應的現場施工管理措施。
2傳統建筑裝飾裝修工程現場施工管理中的不足
2．1分包人員管理水平較低
隨著人們生活質量的不斷提升，人們對建筑裝飾裝修工程的重視程度也在不斷加深，這給裝飾裝修企業的發展提供了機遇。現階段，專業的裝飾裝修單位不斷增加，多數裝飾工程都會被分包到這些單位中，裝飾裝修單位在施工中，會指派專業能力和經驗豐富的工作人員親臨施工現場，對施工技術以及施工人員等加大管理力度［1］。但是，在實際裝飾裝修工程開展中，多數施工人員都沒有經受過專業的訓練，其綜合素質也呈現出參差不齊的現象，極大的降低了此項施工的專業性和質量。同時，還有部分裝飾裝修工作人員對先進施工技術的掌握和接受能力較弱，導致現有裝飾裝修施工無法滿足新時期建筑工程的建設需求，更重要的是，這給建筑裝飾裝修工程的現場施工管理增加了難度。再加上嚴重缺乏相應的管理制度，導致管理工作的價值被削弱，無法對施工現場進行有效的指導，因此不利于提升工程質量。
2．2裝飾裝修工作現場技術管理力度不足
近年來，建筑工程規模不斷擴大，建筑裝飾裝修施工環節也呈現出較強的復雜性，這導致實際施工中，工作人員需要對多種施工技術進行綜合應用才能夠完成建筑裝飾裝修施工［2］。在多種施工技術中，電子化信息技術的重要性不容忽視。但是，現階段我國多數建筑裝飾裝修工程中的現場技術施工管理呈現出明顯的不足:第一，盡管多種小型電動工具被應用于施工中，但是手工仍然是該環節施工的主要途徑，缺乏機械化設備應用水平的建筑裝飾裝修施工，阻礙了這一領域的全面發展;第二，在施工現場技術管理中，由于嚴重缺乏精細化，因此施工現場呈現出混亂的狀態，由于建筑裝飾裝修施工空間相對有限，在沒有合理的對施工現場環境進行規范的過程中，各種施工設備以及配件會形成雜亂堆放的狀態，給工作人員帶來極大的不便，同時嚴重影響工程質量。
3加強建筑裝飾裝修工程現場施工管理的措施
3．1構建完善裝飾裝修工程現場管理制度
針對分包管理水平較低的問題，新時期我國在積極加強建筑裝飾裝修工程現場施工管理的過程中，積極構建完善的管理制度是基礎。在科學的應用制度展開管理工作時，有助于將建筑裝飾裝修施工的責任落實到每一個施工人員身上，確保其在日常工作中，明確自身的職責以及應當承擔的質量責任，為施工人員全身心的投入到裝飾裝修施工中奠定良好的基礎［3］。在這一過程中，可以從以下幾方面入手:第一，構建專門的管理組織機構體系，在這一體系基礎上劃分施工任務，確保每一個施工崗位上都能夠高效的展開技術管理工作，嚴禁施工中存在制作全責不明的現象;第二，積極構建激勵機制，對建筑裝飾裝修施工以及技術人員的積極性進行激發，同時鼓勵建筑裝飾裝修工程現場施工管理人員在日常工作中努力增加對先進施工技術以及應用原理的了解，并不斷豐富自身的管理知識，學習先進的管理措施，為提升建筑裝飾裝修施工質量奠定良好的基礎。
3．2加大現場施工技術的管理力度
值得注意的是，新時期，我國在積極進行建筑工程建設以及建筑裝飾裝修施工的過程中，要想從根本上提升施工質量，就必須加大對施工人員的培訓力度，從整體上提升施工隊伍的綜合素質，才能夠更加高效的展開建筑裝飾裝修施工，在保證工程質量的基礎上，為企業創造更多的經濟效益奠定良好的基礎。只有加大對技術人員的培養力度，才能夠促使其在實際施工中對各項先進的施工技術進行靈活的應用，提升工程質量。在這種情況下，新時期相關施工企業在積極加大現場施工技術管理力度的過程中，應在實際施工前，對技術人員進行全面的培訓，促使其應用技術的水平以及熟練程度都能夠有所提升，同時，只有對施工技術人員的證件進行全面檢查的基礎上才允許其參與到實際施工中;同時，實際施工中，應對裝修環節進行巡視和反復檢查，當發現質量問題時，應及時向上級進行匯報;在加大施工現場技術管理水平的過程中，相關管理人員應對先進技術和工藝的應用流程以及規范性進行嚴格的監督，及時糾正錯誤的操作方法，為高效展開建筑裝飾裝修施工、提升工程質量奠定良好的基礎［4］。
4結語
綜上所述，在建筑工程整體中，建筑主體結構同建筑裝飾裝修施工之間具有緊密的聯系。二者對建筑工程整體質量都具有嚴重的影響。新時期，在積極加強建筑裝飾裝修工程現場施工管理的過程中，要求相關施工企業管理者首先增加對此項工作的重視，并有針對性的完善相應的管理制度，在加大對施工技術的現場管理力度過程中，提升該環節施工的規范性和秩序性，為提升施工效率和質量奠定良好的基礎。
參考文獻:
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［3］余愛榮．論建筑裝飾裝修工程現場優化管理要點［J］．建材與裝飾，2015(14):221～222．
裝修施工管理總結范文2
【關鍵詞】建筑；裝修裝飾；設計；一體化道路；生活水平
前言：
在當今社會，家庭裝修裝飾已經逐步走進我國廣大人民群眾的家庭里，家庭裝修進入普通百姓家庭后，極大的改善了廣大人民的居住生活環境，提高的人們住宅的品味級及居住的舒適度，但我們這只是看見了它的正面，而卻沒有看到它的弊端，其實在家庭裝修進入普通百姓家庭后，也暴露出了諸多不盡人意的不良問題和麻煩。本文就是通過對家庭裝修進入廣大普通百姓家庭后出現的大量不盡人意問題的了解與研究，并通過大量的家庭裝修的實踐，總結出了我國的家庭房屋的裝修裝飾必須與建筑施工一體化的道路，這樣才能避免在家庭裝修中出現的大量弊端，而且省時省力。而建造與裝修一體化道路所指的又是什么呢，它主要是指建筑開發公司與家庭裝飾裝修設計公司聯手，使商品住宅裝修一次到位，即房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成，住戶得到房屋鑰匙時只要進行簡單的家具裝飾就可以入住。
1、實行建筑與裝修一體化道路的必然性
1.1 實行建筑與裝修一體化道路的必然性，我們主要從以下幾個方面來闡述，首先，我國目前對家庭住房進行裝修施工的從業人員素質普遍較低，具有關研究人員的不完全統計，在我國從事家庭房屋裝修裝飾的工作人員一般是農民、下崗職工等，這些從業人員大都沒有經過正規的上崗專業技術培訓，一般一個裝修隊只有一兩個懂的師傅帶著干，其中，我國現在從事建筑房屋裝修裝飾的公司一般都是個體、手工作坊式的。其次，我國現在建筑房屋裝修裝飾存在著大量的浪費材料、人力、物力等現象。具有關人員的不完全統計，一些裝修工作人員將毛坯房中的一些材料、設備變成了垃圾和破爛等現象。另外，在家庭裝飾裝修中，有的業主自己購買全部材料，有的業主找家裝公司操作，采用基礎裝修，這其中就包括油漆、水泥、沙子、吊頂、水電線路改造等材料，由裝飾裝修公司負責，而木地板、瓷磚等主材料仍采取自購的方式。這種個人購買材料的形式，這對消費者來說也可以算是一種沒必要的浪費。
1.2 再次，我國當今家庭裝修在施工時造成環境污染的現象比較嚴重，由于在建筑商建完毛坯房后，裝修房屋由各個建筑房屋所有者單獨來完成，又由于各個業主入住時間、裝修時間不同等，因此，裝修時產生的噪音、灰塵、廢棄物、垃圾等會對環境造成長時間的污染。其次，業主在進行房屋裝修時，裝修材料的搬運和裝修垃圾的搬運也會對環境造成不同程度的污染。我們不要小看這些裝修建筑時帶來的污染，據有關專家的統計，家庭建筑裝修時所造成的污染會對附近的居民造成呼吸道、神經、睡眠質量、消化道等疾病，并且在逐年增長。最后，我國目前對建筑的裝修裝飾還對建筑的安全結構造成一定量的影響，有一些較為嚴重的甚至會破壞建筑樓體的結構，這就對居民的居住安全帶來無形的隱患。所以，我國現在的房屋裝修必須走建筑與房屋裝修設計一體化的道路，這也是我國房屋裝修發展的必然趨勢。
2、建筑與裝修設計一體化的重要性
2.1 建筑與裝修設計一體化，便于我們施工管理單位的有效監控與統一規劃。建筑與裝修設計一體化，要求我們施工管理單位應該對住宅裝修裝飾從規劃、設計、施工、裝飾裝修、監理、驗收等各個環節都能進行有效的監控，促使中國家庭裝飾裝修市場向規范型和集約型轉變，提高家庭裝飾裝修質量，從而減少業主與家裝公司之間的矛盾，從而為國家減輕一些經濟負擔及環境治理的工作量。
2.2 其次，建筑與裝修一體化道路的實施，可以不斷提高施工管理工作人員和裝修人員的整體從業素質，讓房屋裝修市場充滿競爭性，這樣才能使房屋裝修的更規范，更合理，更安全。再次，建筑與房屋裝修一體化道路的實施，可以有效的節約裝修時的材料和對環境造成的污染。最后，建筑與房屋裝修一體化道路的實施可以確保業主的居住安全，也就是說可以避免業主在單獨進行裝修房屋時所造成對居住建筑的損壞，還可以提高業主所居住房屋的裝修質量，這樣既保證的居住者的安全和滿足居住的消費要求。
3、實施建筑與裝修一體化道路的步驟
3.1 要想徹底解決我國房屋裝修時所造成的不良影響，實現建筑與房屋裝修一體化的道路，首先就必須有政府部門的幫助，也就是說各地政府部門對房屋裝修起到向導作用，如 政府可以出臺一些有關建筑房屋裝修裝飾的法規，對于材料設備的購置、裝修施工的招標及投標過程等，要制定細致的管理辦法。
3.2 要想真正實現建筑與房屋裝修一體化的道路，就必須要求建筑開發商、施工管理部門的全面負責和房屋裝修裝飾公司的大量努力。這就要求開發商與施工管理部門擔負起全面的工作責任，首先開發商在選擇裝修裝飾公司時要經過嚴格的審核，避免一些人為的操控，應該選擇一些有實力、有能力的建筑裝飾裝修公司來完成對建筑的裝修工作，其次，我們施工管理單位應該嚴格監察各施工流程，只有這才能保證建筑裝修的質量，才能滿足業主對良好居住環境要求的需要。另外，我們建筑裝修裝飾公司也要加強自身的努力，提高我們自身的業務素質，管理好我們自身的裝修隊伍，把我們的裝修隊伍變成一個講誠信，技術精湛，業務水平高的隊伍。
4、結語：
綜上所述，我國建筑房屋的裝修裝飾一體化道路的實現，必須通過建筑開發商、施工管理單位、建筑裝修裝飾公司協調發展，共同努力，也只有這樣才能做大做強我國房屋裝修裝飾的工作，從而才能減少在裝修房屋時所造成的資源浪費和環境污染，才能達到業主的最佳滿意程度。
參考文獻：
[1]于俊海.淺談裝飾裝修工程施工質量控制.[M]工程質量.2009.06.
裝修施工管理總結范文3
關鍵詞：建筑裝飾裝修；工程施工質量；控制措施
引言
建筑裝飾裝修工程具有施工工序多、技術難度高等特點，其質量控制需要以多方面的措施來奠定基礎。因此，在建筑的裝飾裝修過程中，要對工程的施工全程進行合理有效的控制 ，做到保質保量的完成使用者的裝修工程 ，提供工程整體質量。
一、建筑裝飾工程施工管理概述
建筑裝飾工程施工管理是一項系統性的管理工作，建筑裝修施工質量，保證了建筑投入使用后的正常運行，保證了建筑工程最后的安全性和整體性實現。強化質量管理，則為建筑裝修施工質量提供了重要保障。所謂的建筑裝飾工程的主要內容就是更加有效的對于建筑工程的主體構造進行保護，并且在這一過程中對于建筑工程的主要功能進行補充與完善，而對于建筑工程的美化作用僅僅是其主要內容的補充。其次，建筑裝飾工程施工管理的M行可以利用不同的材料或者是物品來對于整個建筑的表面和部分空間進行裝飾修飾。 建筑裝飾施工有著多種分部工程，包含著：地面、抹灰、門窗、吊頂、飾面板、涂飾、細部等。裝飾，是將藝術加工放在具體的生活用品及環境中。自此，裝飾施工要在建筑結構主體的基礎上，對于建筑表面的裝修層進行。裝飾工作中，有著較為復雜的工藝，規定的施工空間和多樣的施工交叉項，因此，其不安全方面也有所增加。另外，建筑風格迥異，裝飾材料繁多，使得建筑裝飾施工工藝呈現出多樣性的發展。與此同時，在建筑裝飾工程施工管理的過程中工作人員需要注意的是，裝飾工程與建筑本身不同，通常會隨著使用者的審美品位以及當時的審美觀點而出現很大的差異，并且通常還會使得其自身的使用周期較短，因此工作人員采取因時制宜、有針對性的管理措施就極為必要了。
二、建筑裝飾工程質量管理特點
關注并重視建筑裝修施工質量，以質量管理為有效依托，實現建筑裝修施工水平的進一步提高，是建筑企業必須認識到并具體落實到施工當中的重要內容。建筑裝飾工程施工管理有著自身獨特的管理特點。在對于建筑裝飾工程施工的管理特點進行分析的過程中我們應當首先理解的是，這一工作往往需要以建筑工程的大體結構為前提。例如許多建筑裝飾工程的涉及內容范圍較廣，并且往往還會涉及到天文、地質、人文、環境、藝術等諸多方面的知識。 其施工特點主要有：一是受建筑空間限制；二是施工工序復雜，常交叉施工，造成不安全因素；三是建筑裝飾裝修風格各異，裝飾材料多樣化，施工工藝多樣化；四是人工操作多，勞動強度過大，滋生不安全因素。
三、建筑裝飾裝修工程施工質量控制措施
1做好事先溝通
由于建筑裝飾工程是一項涉及到較多領域的活動，具有一定的綜合性和復雜性，因此，在開始施工之前，就必須要做好施工前的各項準備工作，包括施工方案、材料、設備等等。 企業在建筑裝飾工程施工管理過程質量控制時首先應當做好相應的事先溝通工作。企業在做好事先溝通時首先應當注重在工程動工之前，和業主與第三方來針對已制定的設計方案進行足量的討論與溝通，并且在這一過程中明確裝飾工程方案中的的所有細節和施工要求。項目負責人要 攜施工者對設計圖進行充分了解，使得施工進度計劃的制定科學合理。除此，工程部門對于不同工種的施工人員的開工前教育培訓工作要根據施工項目開展狀況積極進行，從而使得施工者能夠對施工技術及質量的要求把握到位。
2建筑材料控制工作
裝飾材料是保證工程質量的重要因素。在建筑市場新型材料多樣豐富的當下，只有確保材料有著良好的質量，并保證其裝飾材料質量標準符合規定，同時對進場材料質量的監控和驗收工作嚴格到位，避免材料以次充好，才能使得裝飾達到較好的效果。其次，施工企業在建筑材料控制工作的過程中還應當進一步的落實材料選用工作，并且在這一前提下按照相應的標準選擇質量優秀和無污染的材料，并且通過對于其質量進行嚴格控制，來確保材料的質量符合設計要求和環保要求。
3優化施工工序的質量控制
施工工序的質量是裝飾裝修工程施工質量的基礎，基礎的好壞直接影響整體的質量，因此要做好各個施工工序的質量控制。建筑裝飾裝修工程是由多個工序共同組成的，各工序之間相互關聯、相互制約，做好施工工序的質量控制，有助于控制整個工程的施工質量。在施工工序的開展中要嚴格遵守相關的規章制度，落實相關工藝規程，做好質量的檢測工作，保障每道工序都符合規范標準。施工工藝以及施工流程是正常施工的保證，因此，要對每一道工序加強質量檢測，使每一個施工人員都能嚴格按照工藝規程進行操作，確保每一道工序的質量。施工單位要加強對工序活動條件的質量控制，對工序的質量狀況進行綜合分析，一旦發現質量問題要及時進行解決，從而保證工序活動效果的質量。
4施工環境監測工作
建筑裝飾裝修工程施工質量控制需要著眼于施工環境的監測工作。 裝飾工程企業在優化施工環境的過程中首先需要對于環境進行人為的控制和調節。施工企業在施工環境監測工作的過程中首先應當努力的加強對建筑裝飾裝修工程施工環境的檢測，從而能夠在此基礎上更加及時的根據環境的變化采取相應的解決措施。其次，裝飾工程企業在優化施工環境的過程中應當對于不同季節的施工工程采取不同的環保措施。例如當企業在冬季進行工程施工時如果室內溫度過低，則需要提前制定保溫或是升溫的方案，與此同時還需要做好火災隱患的預防工作，從而能夠起到達到最優的施工效果和環保效果。與此同時，施工企業在施工環境監測工作的過程中應當合理的采用先進的設備及時檢測環境的變化，來對于特殊天氣能夠提前做好準備，從而能夠在此基礎上取得更加良好的環境監測效果。
5做好從業人員培訓
建筑裝飾裝修工程施工質量控制的關鍵是做好從業人員的培訓工作。 建筑裝飾裝修涉及到工程學、建筑學、美學等多個學科的知識，施工工序繁多，工藝復雜，對施工質量的要求很高，因此需要高素質的設計、施工以及管理人才。施工企業在做好從業人員培訓的過程中首先應當努力的加強專業技能和人員的自身素質，從而能夠在此基礎上更加有效的提高工程的施工效率，并且其整體認真負責的工作態度也有利于提高工程質量。其次，施工企業在做好從業人員培訓的過程中應當進一步的加強相關人員的教育和培養，在這一過程中通過多渠道培訓就能夠有效的壯大建筑人才隊伍建設并且也可以有效的降低建筑施工成本。
6完善后期監管系統
建筑裝飾裝修工程施工質量控制需要進一步的完善后期監管系統。在工程施工結束后，相關監管部門及時對裝飾裝修工程進行檢查驗收，確保其質量符合設計要求和工程施工標準之后才能給予竣工資格，嚴格把控最后一道程序，做好裝飾裝修工程的監督，防止其出現安全隱患對整體建筑產生威脅。在驗收之后進行組織交流，針對所發現的裝飾裝修工程出現的問題做出總結，為以后的裝飾裝修工作積累經驗。從而能夠針對所發現的裝飾裝修工程出現的問題做出總結，最終可以取得更加良好的質量管控效果。
三、結束語
建筑裝飾裝修工程施工質量控制與管理需要從多方面出發才能夠獲得更加良好的效果。因此施工企業應當對于裝修的每一個環節都進行合理的優化，才能夠在此基礎上促進建筑裝飾裝修工程施工質量控制整體水平的有效提升。
參考文獻：
裝修施工管理總結范文4
【關鍵詞】大型；建筑裝修工程；現場管理
1大型建筑裝修工程現場管理存在的主要問題
1.1缺乏安全意識
在市場經濟利益驅使下，部分建筑裝修工程存在以次充好、偷工減料等行為，埋下了安全隱患。其次，在具體施工過程中，安全管理制度不完善，管理人員、現場施工人員缺乏安全意識，安全培訓不到位，很容易導致安全問題的發生。
1.2責任不明
大型建筑裝修工程現場管理混亂，責任不明，不同管理層之間責任劃分不具體，這很容易導致拖延工期、施工混亂等問題。與此同時，建筑裝修工程施工現場監管不到位，很容易產生質量低、管理懈怠等問題，嚴重影響工程裝修質量。
1.3施工人員技術有待進一步改進
施工隊伍的整體素質直接決定著工程裝修的整體質量。從整體上來說，我國建筑裝修施工隊伍整體素質有待進一步提升，大部分裝修人員來自于偏遠城鎮或農村，裝修人員受教育水平較低，且缺乏專業的裝修技能、施工安全知識。
2全面加強施工材料、設備質量管理
對于施工材料、設備質量管理等應落實全過程管理，這是全面加強建筑裝修工程施工管理的基礎。在具體施工過程中，必須加強質量管理，確保各項裝修施工環節的有序、安全開展。企業應建立健全施工質量管理體系，加強對施工過程的監督和管理。將崗位責任制落到實處，明確職責、責任到人，預防出現推諉扯皮事件。裝修施工人員必須嚴格按照質量管理方案以及裝修施工規范進行施工，將各項制度落到實處，全面提升裝修工程質量。與此同時，應加強對施工過程中的材料、設備、人員的綜合管理。加強材料控制是提升裝修工程施工質量的關鍵途徑，在建筑裝修施工中，水泥、砂石等材料的品牌、規格、強度、等級等眾多，不同材料的質量也相差甚遠，若不進行合理選擇與控制，很容易影響建筑整體質量。相關人員應嚴把材料關，杜絕質量不達標的材料進場。在具體裝修施工過程中，應結合實際施工情況合理選擇技術方法，加強對施工資源的優化配置，全面掌控裝修施工環境、施工機械、施工方法等多種因素，全面提升每一道裝修工序的質量，強化裝修工程質量控制。
2.1做好施工方案優化與施工協調
大型建筑裝修是一項浩大、繁瑣的工程，涉及多個交叉工程，故而需站在宏觀角度全面掌控施工規劃，合理安排不同環節的計劃與進度安排，保障每個環節銜接的科學性，做好施工方案優化與施工協調，從而促使建筑裝修工程健康開展。在每項工程竣工時，均應進行技術驗收，驗收通過后方可進行下一環節工作。與此同時，做好對大型建筑裝修工程施工評價及反饋，結合相應標準評估不同部門的工作是否達標，保證各道施工工序的合理銜接。另外，加強與監理單位的交流，在保證工程裝修質量的前提下，全面提升技術管理水平。還應建立健全制度管理體系，具體可從如下方面入手：①完善裝修施工管理制度，結合單位實際情況優化并創新工程施工管理理念。②加強企業管理制度建設，加強組織結構管理，全面增強相關人員的責任意識。③建立公正公平的監督機制，加強對不正之風的整治，并加強對裝修施工全過程的管理，通過完善統一的管理體系，促進大型建筑裝修工程的開展。
2.2加強施工人員培訓
加強對裝修施工人員的教育培訓，在建筑裝修工程開始前，應對全體裝修人員進行全面的裝修專業理論與專業施工技能培訓，全面提高施工人員的專業施工素質。加強對裝修施工人員安全施工理念的培訓，使其樹立安全第一的生產理念，還應全面提高裝修施工人員的安全認識與自我保護能力。與此同時，加強對管理人員管理能力、管理知識的培訓，全面增強管理人員的安全意識與質量意識，明確管理人員的具體職責，加強部門之間的協調。鼓勵管理人員充電學習，努力豐富自身專業裝修技能與管理技術，全面提升自身管理能力與綜合素質，從而更好地促進裝修施工的開展。最后，可定期組織裝修人員、經驗豐富的專家進行交流，及時發現裝修施工過程中的危險性因素，并針對性提出解決方案。
2.3強調季節施工技術
強調季節施工的重要性，推動建筑裝修工程順利開展。若在雨季施工，則應建立健全排水系統、集水系統以及排污系統，保證施工場地的干燥、整潔。在外墻抹灰施工過程中，應動態關注天氣情況，避免雨天施工。若情況比較特殊，則應做好防雨工作，提前準備好防雨遮蓋材料。還應合理調整水泥砂漿坍落度，加強計算測量等，合理配比砂石比例，全面提升抹灰質量。若在冬季施工，必須加強水泥砂漿的配比研究，延長養護時間，進一步提升砂漿強度。
3結語
綜上所述，本文以大型建筑裝修工程現場管理存在的主要問題為切入點，從材料管理、方案管理、人員培訓、施工技術等角度入手，詳細論述了大型建筑裝修工程現場管理對策，多角度入手，旨在全面提升大型建筑裝修工程現場管理質量。
參考文獻
裝修施工管理總結范文5
【關鍵字】建筑；給排水；施工管理；問題；解決方法
伴隨著人們對居住要求的不斷提高，固然而然在建筑給排水也有著更高的要求，實施建筑給排水施工管理對人們的居住條件及資源的科學合理運用有著不同程度的影響。同時，建筑給排水施工在整個建筑安裝工程中占據著非常關鍵的地位，直接影響著整個建筑工程質量水平，所以，針對建筑給排水施工管理問題采取科學合理的解決方法是人們所關注的熱點話題。
1 目前建筑給排水施工存在問題介紹
1.1建筑安裝施工
1.1.1安裝管道的時候通常會有一些雜質的存在，這些雜質如果未進行全面的徹底清除，會通過一段時間的沉積使得管道連接的位置出現嚴重的堵塞，從而管道的水流會逐漸的減少，居住者在使用的時候便會遇到水壓不足或者不能使用的情況，這樣會引起管道出現裂縫的問題。
1.1.2給水管可拆裝連接件未進行安裝
給水管當中進行連接件安裝的過程中，為了便于今后的管道維修，省去不必要的施工各項費用，需要嚴格的遵循國家下發的規章制度：在給水管道立管的位置進行連接件的安裝。但據調查了解到，不少給水管施工作業中并未嚴格的遵循國家相關規定來安裝連接件，這種現狀下會給今后設備的維修及零件的更換造成很大的難度。
1.1.3為確保給排水管道施工在正常的狀態下完成，針對衛生間、廚房這些用水量大的位置，通常會空出一定的給排水管道的孔洞，但管道施工作業中忽略了封堵孔洞，那么會造成滲水的情況出現，使得整個建筑物外表出現大面積的脫落，給居住者的正常生活及居住質量造成極大的影響。
1.2二次裝修施工
1.2.1住戶對給排水管道的隨便更改
需要指出的是，住戶對給排水管道進行二次裝修施工將會對整個管道造成極大的影響，現實生活中，不少住戶在入住之后會對整個室內重新裝修，裝修的整個過程中必然會使得固有的給排水體系產生極大程度的改變，甚至還會對建筑物給排水體系造成一定的破壞作用，使得給排水管道有滲漏問題的產生，所以，需要對住戶二次裝修的情況給予嚴格的掌控，以免因錯誤裝修造成給水管道漏水的問題出現。
1.2.2住戶在裝修房屋的時候未設置衛生用具配水管道的存水彎，錯誤的裝修施工作業很容易使得整個排水管道中的臭氣排放到居住室內，這必然對居住環境造成極大的影響，更為嚴重的還會危及到人們的居住安全。
1.2.3房屋裝修的時候未做好給排水管道的封堵工作，這種做法會使得有很多雜物殘留在管道當中，使得管道受堵，甚至還會危及著整個給排水系統的正常運作。
1.3暗裝管道問題
如果安裝管道方面存在問題，管道接口的位置未實施科學的有效保護，如果管道需要維修，那么是不能進行關鍵的拆卸的。在管道井當中暗裝有給排水管道的情況，那么，施工企業則需要從施工設計的角度出發綜合施工現場的具體狀況進行管線的科學設置，如果暗裝管道的預留接口在尺寸上存在錯誤，沒有對裝修附加厚度做出科學的考慮，這將會對整個房屋裝修成效造成極大的影響，同時還會給整個建筑給排水系統造成極大的危害。
2 建筑給排水施工管理問題的解決方法
2.1工程施工前期階段
建筑給排水施工作業當中，使用的施工材料、各類管道的質量都將給整個給排水工程質量造成直接的作用及影響，所以，注重材料采購很關鍵。為此需創建完善的材料驗收機制，對進場的材料質量嚴格把關，嚴禁杜絕未達標的施工材料進入施工現場。眾所周知，建筑給排水施工工序非常復雜，為此做好建筑給排水施工的科學組織設計很關鍵，這樣才能夠確保工程施工在規定時間內順利完工。
2.2土建基礎主體結構施工階段
在排水i系統排水管與給水系統引入管與建筑物連接的位置或著地下室、地下構筑物外墻的位置等，一定要嚴格的遵循具體的施工設計準求進行施工，需查看預留孔洞及設置套管是否達到規定標準，以免對今后的施工造成任何不利的影響。
底層室內地面回填與混凝土澆筑前期，業主方可要求施工方進行給排水管道的預埋處理，這里需注意針對伸出地面的管道垂直情況需要與施工圖紙進行對比，保證安裝的位置與施工現場各方面準求相吻合，不可對業主室內的美觀造成不好的影響，其中，需對給水管進行水壓與通水實驗，通過檢查達到標準之后才能夠給施工單位辦理相關的工程驗收手續，同時還要要求施工方把所有的預留管臨時封閉好，確保管子內部干凈，可配合土建回填土將孔洞封堵。針對安裝埋地金屬管前期需嚴格的遵循相關準求對其實施防腐處理，將管道鋪設完成后要在第一時間做灌水試驗，密切注意觀察管道水滿之后水位的具體情況，對管道接口、管道的狀態進行檢查，以免出現滲漏等問題。
2.3主體裝修施工階段
給排水系統安裝過程即通常所說的主體裝修施工階段，是對給水系統進行鋪設的過程。因管道在通過建筑結構的時候其形成的伸縮縫、抗震縫、沉降縫等都要做好相關的補償設置，安裝管道立管前期，施工方需要把樓層預留的孔洞完全打開，將立管安裝的垂直中心線彈出來，將其作為安裝立管的基準線。在安裝其他排水管的時候一定要提前做好通水實驗，同時需做好管道的具體防護措施，在檢查其達到規定標準之后，才能給予施工單位辦理工程驗收手續。
2.4工程竣工階段
2.4.1排水管坡度問題與處理
無論是那一類建筑物都會遇到沉降的問題，而建筑物沉降必然給整個排水系統造成極大的影響。在建筑物沉降的過程中很容易引起管道產生倒坡的情況，為此，給排水施工作業中需做好倒坡預防措施，針對因管道沉降問題引起的排出管坡度未滿足標準或者已經發生管道堵塞、倒坡現象的，需將整個排水系統管道坡度進行相關的調整。
2.4.2其他問題與防御
在驗收建筑給排水系統的時候我們可以對給排水管道的外觀進行檢查或進行水壓實驗、通水實驗、灌水實驗，同時需確保整個建筑工程的質量要達到規定標準。
建筑給排水施工問題長期以來給居住用戶造成很大的困擾，而建筑給排水施工管理質量則對整個居民日常用水及正常生活有著直接性的影響，所以，強化建筑給排水施工管理水平是極為重要的一項工作。
結束語
伴隨著現代化建筑突飛猛進的發展，人們對于建筑給排水工程有著越來越高的準求，為此，在今后的施工作業當中，需要施工技術工作人員不斷的積累前期施工的成功經驗，掌握更多先進的專業知識及施工技術，強化對給排水施工的科學有效管理，以確保整個建筑給排水施工在規定時間內高質量竣工。
參考文獻
[1] 顧東亮.建筑工程給排水管道施工質量控制措施[J].中國高新技術企，2010（6）.
[2] 解朋.建筑給排水施工中的常見問題處理及總結[J].山西建筑，2009（15）.
裝修施工管理總結范文6
關鍵詞：房屋建筑；機電安裝工程；施工管理
一?房屋建筑機電安裝工程的施工管理內容
房屋建筑機電安裝工程的施工管理，主要分成設計、采購、安裝、調試及竣工驗收等幾個階段。在一般的EPC總承包施工管理模式下，這些全部都是施工單位的管理職責?？梢哉f房屋建筑機電安裝工程并不是一個單一的施工類型，而是具有許多復雜單項并且互為交叉的施工項目。在這個層面上，其施工管理所需要的技術水平及實施要求比土建工程更高。但是在實際應用中，影響最大的是安裝及調試，因此本文將對這兩方面作著重闡述。
二?房屋建筑機電安裝工程施工管理及應對措施
房屋建筑機電安裝工程基本上貫穿于整個建筑工程的全過程，但其大部分工作內容是在建筑結構主體完成之后才進行施工，但是有必須在建筑裝飾裝修工程開工之前就必須結束，因此其施工工期最短、質量要求最高。而且像給排水工程、電氣安裝工程等等必須與土建結構施工交叉工作面，進行大部分管道的敷設和預埋，所以必須考慮與各個分部分項工程間的協調，在施工組織上嚴下功夫，避免施工程序的混亂及權責不清。?為了更好的保證建筑機電安裝工程的順利開展，必須進行建筑機電安裝工程合理、規范的管理。
1．圖紙設計及會審管理
如果是采用設計采購施工完整的EPC工程總承包模式進行房屋建筑機電安裝工程的施工，那就必須從圖紙的設計開始進行管理。圖紙設計是房屋建筑機電安裝工程施工前期最為重要的工作，也是指導整個房屋建筑機電安裝工程施工的原則。但是在一些房屋建筑圖紙設計的時候，由于對某些地質及市政官網的數據不是很明朗，關于給排水、電氣安裝、有線電視、燃氣等需要進行后期的調整和改動。因此這部分的細化設計一般由具備設計資質的施工單位來完成，最后形成竣工圖。所以，做好圖紙設計的管理，就是要收集目前影響施工狀態及管線接入的市政管網的相應數據資料，并結合房屋建筑主體結構圖紙及現場實際施工情況進行微調。使得安裝工程的設計既符合房屋建筑工程的相關規定，也符合機電安裝工程的相關行業標準，并且在經濟性、可行性上都滿足使用要求及市政設施的相關要求。
如果是采用單項施工總承包的模式進行施工，那就要做好施工圖紙的會審工作。在由監理組織的圖紙會審中，施工單位要對建筑工程施工設計圖紙的完整性、系統性、協調性和有效性進行驗核。圖紙的完整性主要體現在沒有缺項和漏項，沒有管線的錯位和遺漏，既是圖紙數量的完整，更是圖紙內容的完整。而對于房屋建筑機電安裝工程而言，最為重要的是核對材料料表與圖紙是否一致，各種設備的安裝工藝要求是否明晰，各種設備、設施的平面位置、各種設備的工作原理、各種原材料的特性、參數是否完備，是否存在缺漏和錯誤之處。此外還要檢查不同專業的圖紙的標識是否保持一致，是否存在差異和不協調。還要檢查各專業及分項工程的圖紙是否都已經滿足了國家的相關規定和行業規范。
2．施工組織設計及施工方案的編制
要圓滿完成房屋建筑機電安裝工程的施工，必須進行施工組織設計，根據項目的實際情況，編制相應的施工組織方案。進行施工組織設計時，不僅需要建立健全的工程項目組織框架，還要建立嚴格的工程施工管理體系、機電安裝應急預案，同時考慮施工過程中所涉及的人力、物力、資金等所需資源，采用可靠的進度計劃對這些資源進行控制和提供，這樣才能為房屋建筑機電安裝工程的施工提供充分和有力的保障。
在房屋建筑機電安裝工程項目施工之前，就應選擇具有豐富施工經驗并且具備相應資歷和從業資質的項目經理及工程師組成管理團隊，并且做好組織管理的計劃及職責分工，根據實際情況建立暢通的溝通渠道，以保證施工信息能夠得到及時全面真實的反饋。在有效溝通的基礎上，管理人員應該配合施工班組成員，及時解決施工人員之間的矛盾沖突和意見分歧，減少工程施工內耗。
3．合同及費用控制管理
房屋建筑機電安裝工程施工單位的合同管理，一般是單項合同管理，由于其工程量不大，一般由現場的費用控制工程師來同步完成。費用控制工程師在進行項目施工進度跟蹤時，要根據合同條款及圖紙內容，對施工內容進行確認及驗證，明確工程量及施工進度，對監理工程師簽發的現場簽證及設計單位的設計變更進行收集管理。費用控制工程師對施工過程中超出合同內容的修改應通知項目經理簽發工程聯系單，告知業主及監理，簽訂相關補充協議。對于監理現場簽證以及設計變更單，必須要按照實際施工的單價進行核算，這部分的施工內容由于是臨時加派的，如果合同中沒有約定，則可以不按照合同條款中約定的單價進行計算而是根據實際費用另外出具計費通知單。
4．施工進度及計劃管理
由于房屋建筑機電安裝工程的施工是在土建結構工程與裝飾裝修工程之間進行的，所以其施工工期短，就更要求施工具有高效、實用、準確的特點。施工時不允許有拖延工期、出現錯誤重復返工等情況出現。因此必須要制定相應的施工進度及計劃安排，按照P3計劃將各個工作面及施工步驟進行分解，落實到每天的工作完成量。施工總計劃中的各個小部分目標和控制點按施工工程分解到每一項、每一天的工程目標中，并嚴格按照計劃編制詳細的日計劃、周計劃、旬計劃、月計劃，并在每天休工之前半小時召開施工總結、協調會議，總結當天的工作完成情況，安排接下來的工作開展計劃。計劃工程師必須不定時檢查施工進度，督促施工人員按照計劃完成相應工作。
三?結束語
如果說土建工程彰顯的是建筑結構的安全和穩定性能，是建筑物的骨架，那機電安裝工程就是建筑物的血肉。房屋建筑機電安裝工程的施工質量直接形成建筑物的表觀特征，房屋建筑機電安裝工程的施工管理就成為影響建筑機電安裝工程施工質量的最主要因素。
參考文獻：
