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休閑度假旅游市場分析范文1
鄉村休閑游是旅游發展的新趨勢，通過輕松、自由的休閑游，領會農村美好的風光，呼吸鄉土新鮮的空氣，不失為廣大市民、游客出游的理想選擇。鑒于鄉村休閑游點多面廣、形式多樣，政府應在該方面加強引導和宣傳。對于海口市而言，積極發揮政府的主導作用，有效結合?？谑朽l村旅游資源的特點，大力引導和發展鄉村休閑旅游業，有利于擴充?？诼糜萎a品類型，吸引新客源，從而進一步拓展旅游產業鏈，增強旅游經濟的影響力，為?？谑新糜螛I發展提供新的動力，同時也為?？谑猩鐣髁x新農村建設提供有力的支持。在建設和發展鄉村旅游的過程中，做大做強鄉村旅游市場關系到鄉村旅游發展水平的提高和農民創業增收，因此必須予以高度重視，加強研究，引導海口鄉村旅游健康快速發展。筆者擬就?？谑朽l村休閑旅游市場的開發問題展開探討［1］。
1鄉村休閑旅游發展的SWOT分析
1．1優勢(Strength)
1．1．1交通優勢明顯。?？谑幸淹瓿伤修r村“村村通公路”的建設任務，從?？谑袇^出發到轄區范圍內的所有村莊均在1h車程內，為?？谑芯用窦昂？谑械穆糜握邊⑴c鄉村休閑旅游活動提供了十分便利的交通條件。
1．1．2優良的生態環境，具備較好的鄉村休閑旅游發展條件。海南文明生態集鎮、生態文明村與社會主義新農村建設等系列創建活動中，涌現了如龍鱗村、本立村等一大批環境優美、整潔衛生的村莊。?？谑薪^大部分鄉村的村容村貌都得到了明顯的改善，為發展鄉村休閑旅游奠定了堅實的基礎。
1．1．3有較好的人文、產業資源可以依托利用。農業產業資源，如花卉基地、苗圃、農業基地(如荔枝基地、香蕉基地、菠蘿基地)和“農家樂”、水果采摘、農業觀光園區、鄉村民俗旅游等，都是很好的鄉村休閑旅游資源，形成豐富的鄉村休閑旅游產品體系［2］。
1．1．4城市近郊鄉村休閑旅游迎合了現代城市居民短途短期經常性休閑需求。進入21世紀，隨著城市生活節奏的不斷加快和假期的延長與增多，人們的旅游行為逐漸普遍化，平均出游次數增多，短途短期、頻繁的度假休憩已成為當今居民的一種消費時尚。
1．1．5客源市場廣闊。鄉村休閑旅游產品因為在類型與風格上，與?？谑鞋F有的15個景區完全不同，因此有著十分廣闊的客源市場。?？谑朽l村休閑旅游的潛在游客不僅包括近200萬城市人口，還有每年來?？谑械慕?000萬旅游者。
1．2劣勢(Weakness)鄉村休閑旅游公共產品普遍短缺，配套設施不完善，基礎設施與旅游發展需求還有一定的差距;鄉村休閑旅游人才匱乏，農民素質與現代旅游服務要求存在差距;長期以來，“椰風海韻”，“陽光、海水、沙灘”是海南作為一個旅游目的地在外地游客心目中的整體形象，心理上的刻板印象效應不利于鄉村休閑旅游的形象宣傳與品牌樹立;國內其他城市鄉村休閑旅游發展極為迅速，給海口帶來巨大的壓力，并分流了大量的游客。
1．3機遇(Opportunity)海南國際旅游島的建設作為國家戰略，極大地提高了海南及海口的戰略地位和知名度。社會主義新農村建設為發展農村公共事業，改善基礎設施創造了機遇，奠定了基礎。鄉村休閑旅游近年來受到了各地政府的廣泛關注和政策上的大力支持，并將在今后較長的一段時間內，成為我國居民短程旅游的一項重要內容，發展前景十分廣闊。從市場趨勢看，城市居民近年來的出游率高，休閑度假、回歸自然的需求日益強烈，鄉村休閑旅游需求度高。尤其值得一提的是，近年來“海南人游海口”這樣的本地短線游增長態勢良好，科技發展與變革，網絡、信息技術條件普及，以及營銷手段的多元化，都為?？谑朽l村休閑旅游吸引游客和擴大知名度提供了無限機會。?？谑鞋F有的15家旅游景區，除兩家4A級景區(雷瓊?？诨鹕饺菏澜绲刭|公園與海南熱帶野生動植物園)有一定吸引力外，其余景區吸引力有限。海口面臨著旅游產品類型拓展與提升的問題。作為一項具有豐富內涵和包容性的新興旅游產品，鄉村休閑旅游既可以開發“農家樂”(漁家樂)、水果采摘、垂釣等相對低端的初級產品，也具有鄉村會所、鄉村俱樂部等高端產品，這將在很大程度上解決?？诼糜萎a品類型單一，質量不高的問題［2］。
1．4挑戰(Threats)①同類旅游資源競爭局勢嚴峻:隨著國內鄉村休閑旅游的日益發展，蓬勃增長的旅游競爭趨勢加劇，對于?？谑卸裕艿絹碜灾苓呝Y源同質類似的鄉村休閑旅游地，如瓊海、文昌等縣市的競爭威脅;②鄉村旅游景區的衛生、安全與環保問題必須引起高度重視，以免除游客在旅游過程中的后顧之憂，使其不僅玩得開心，也玩得安心;③資金、人才等要素的瓶頸制約:資金方面，鄉村休閑旅游發展若單純依靠村民自身的經濟實力，其發展規模和檔次都將十分有限。尤其對于意在發展高端鄉村休閑旅游產品的地區而言，必須吸引社會的多方投資，這也是鄉村休閑旅游發展需要解決的重要問題;鄉村休閑旅游的營銷和管理也需要相應的專業人才，如何吸引并留住人才也是鄉村休閑旅游發展的一個重要問題;④鄉村的原生文化正在逐漸消失，保護、挖掘、培育鄉村休閑旅游文化有一定的難度;⑤一家一戶個體經營的“農家樂”模式，組織化程度不高，服務質量跟不上，抗風險能力差;⑥鄉村地區的生態、經濟與社會容量往往非常有限，過度開發帶來的鄉村性資源環境極有可能遭到破壞，城鎮化傾向難以避免，還會受到外來文化的沖擊與同化，這些均會使鄉村發展的可持續性降低，并最終導致鄉村休閑旅游發展意義的迷失;⑦海口在鄉村休閑旅游方面起步晚，作為鄉村休閑旅游的后發地區，要在國內外市場中占據一席之地，在營銷上需要付出更多的努力［2］。
2鄉村休閑旅游目標市場分析
近年來，旅游市場出現了一些新的變化，主要表現為:旅游者趨于年輕、更具個性;旅游心理注重經歷，渴望參與;旅游需求傾向多樣性、特殊性;旅游方式向自選式、組合式發展。結合這一發展變化，分析旅客的區域和構成，不難得出一些有益的結論。
2．1從客源地來看一級客源市場為?？诒镜乜驮词袌?二級客源市場為珠三角、長三角等重要節點城市客源市場;三級客源市場為國內其他旅游客源市場和海外客源目標市場(含港澳臺旅游客源市場，東亞、東南亞旅游客源市場，俄羅斯旅游客源市場)（表略）
2．1．1?？谑?。本地城市居民是?？谑朽l村休閑旅游最穩定與最直接的客源市場。周末、節假日，本地城市居民可利用便利的交通、飲食、住宿條件，進行鄉村休閑旅游，到鄉村度假。據統計，去年?？卩l村休閑游中，?？谑斜镜鼐用裾?4%。
2．1．2珠江三角洲。包括廣東、香港、澳門三地構成的區域，也就是目前通常所說的“大珠三角”。“大珠三角”面積18．1萬km2，戶籍總人口9000萬左右，經濟非常發達，旅游需求旺盛，市場前景巨大。該旅游市場以自駕車群體為主，比例達9%。
2．1．3長江三角洲。位于我國東部沿海開放帶和沿江產業密集帶的交匯部，城市發展水平高，經濟發達，人口稠密，鄉村休閑旅游需求旺盛，消費潛力巨大，其旅游市場前景巨大。以租賃車群體為主，比例占4%。
2．1．4港澳臺。經濟發達，居民出游欲望強烈，購買能力強，是海南最大的客源市場之一，比例達3%，?？谑朽l村休閑旅游可對其潛力進行深入挖掘。
2．1．5東亞、東南亞旅游客源市場。日本是世界經濟強國之一，毗鄰中國，與中國有著悠久的文化淵源，一直是海南省最重要的客源國。韓國經濟發達，近年來與中國經貿往來頻繁，游客數上升較快。東南亞經濟很有活力，與海南省相對較近，海口市鄉村休閑旅游應充分發揮近距離的優勢，提高來自該地區的客流量。比例在1．2%左右。
2．1．6俄羅斯市場。已成為海南最大的海外旅游客源國之一。目前海南接待俄羅斯游客占來華旅游總數的三成左右。來海口鄉村游的俄羅斯游客占整個?？卩l村游人數的0．8%左右，?？谑朽l村休閑旅游應充分利用自己的優勢充分挖掘俄羅斯旅游市場的潛力。
2．2從客源結構看海南鄉村旅游的客源結構主要有公務員及白領人群、學生人群、銀發人群、商務會展人群、島外觀光客(表略)。
2．2．1公務員及白領人群。島內外的這類人群鄉村游的欲望最強烈，約占65%以上，這部分市場的游客有穩定的職業和較高的收入，旅游消費潛力大，出游率較高，出游時間不穩定。網絡、雜志和朋友推介為主要的信息搜集渠道，他們強調個性和自由，對新景點感興趣，獵奇心理強，對于度假產品的質量要求高，而且商務活動較為頻繁。
2．2．2學生人群。主要在各類長短假期及旅游旺季出游，約占鄉村旅游市場的15%以上。他們精力旺盛，能在短時間內游覽多個景點，容易接受新奇事物，對住宿一般要求不高，青年旅館、“農家樂”有較大的發展空間。
2．2．3銀發人群。約占鄉村旅游市場的10%左右。我國是世界上老齡人口較多的國家之一，“銀潮”將給鄉村休閑旅游業帶來巨大的發展機會。老人出游一般不受時間限制，可以避開旅游旺季和節假日旅游高峰。出游的老人一般都有多年的積蓄，包括退休金、兒女的贊助，因此消費水平較高［4］。
2．2．4商務會展人群。占鄉村旅游市場的10%左右。海口作為海南政治經濟中心，初步具備了較強的會議接待能力和會展組織水平。2011年，?？诼糜物埖旯步哟龂鴥韧鈺h15000個，接待會議人數282萬人次，其中約8%參與鄉村休閑旅游。
2．2．5島外來瓊旅游的觀光游客、過冬的候鳥型游客。約占鄉村旅游市場的10%左右，港澳臺旅游客源市場，東亞、東南亞，俄羅斯旅游客源市場也是這類市場的重要組成部分［3］。
3鄉村休閑旅游市場開發策略
結合SWOT分析和旅游客源地開發趨勢，海口市鄉村休閑旅游要以?？谑斜就良爸槿?、長三角區域及俄羅斯、日本、東南亞為重點客源地，應對不同的市場人群采取不同的開發策略。
3．1白領旅游市場鄉村休閑旅游設施必須充分考慮商務功能的實現。要開拓白領旅游市場，既要考慮修建一批中高檔鄉村休閑旅游設施，也要同?？谑械钠髽I家協會、各種地區商會、行業協會等攜手，開展白領休閑度假、商業沙龍活動，滿足白領旅游市場，目前海口市最為成功的鄉村游景點是美社村的“開心農村”，每天都有上千游客在“開心農村”游玩。
3．2學生旅游市場海口市鄉村休閑旅游應開發參與性強的旅游項目，以吸引更多的學生前來旅游。對于這個市場的開發，可以采取較為綜合的形式。既可利用因特網對鄉村浪漫生活予以展示，也可到各類學校開展鄉村休閑旅游圖片視頻展覽等活動，吸引青年學生嘗試鄉村生活。為滿足學生鄉村游的需要，?？谑新糜伟l展委員會組成了“紅色旅游+鄉村旅游”一日游活動，全市有近30萬中小學生參加了這一活動。
3．3銀發旅游市場老年人喜歡輕松、稍緩的日程和具有康復保健功能的旅游項目。因此鄉村休閑旅游有較大的優勢，可以為他們提供優良的生活空間，舒適的活動地。?？谑朽l村休閑旅游應結合銀發市場的特點，在農場開發上有所選擇。銀發市場中的老年人收入層次不一，對于中高消費水平的客人，可以主推中高端休閑度假產品;而對收入較低的客人，可主推鄉村休閑旅游。海口鄉村休閑旅游可更深入挖掘以下渠道:老年工作委員會、離退休委員會、工會、城市社區、養老院、城市和公園等老年人鍛煉養生場所、保健品銷售商店。?？卩l村休閑旅游應重視老年人對親情的需求，在休閑度假中提供人性化服務，也讓老年人感覺溫馨。通過做好服務，挖掘并滿足現實消費需求，可帶動老年游客親友來?？卩l村進行休閑旅游度假，實現口碑營銷［4］。
3．4家庭旅游市場在今后的旅游市場發展過程中，鄉村休閑旅游度假將成為家庭成員親近自然、緩解壓力、相互溝通、增進親情的最佳選擇。家庭旅游在出游時間上受孩子假期影響，一般以寒暑假為主，黃金周、雙休日也占有一定的比例。有鑒于此，海口市鄉村休閑旅游應提高家庭市場總量，針對家庭旅游的出游特征，開發適應家庭市場的旅游產品。結合海口市鄉村休閑旅游的特色產品，特別是當地特色漁家、農家產品的開發，同時設計中檔旅游產品，滿足大部分消費者的需求。以提高家庭市場重游率。如?？谑谢鹕娇凇稗r家樂”旅游最能滿足家庭鄉村游的需要。
休閑度假旅游市場分析范文2
隨著我國國民經濟的可持續性發展，人們的收入逐漸增加，為了促進第三產業的繁榮發展，拉動旅游消費市場。2008年初，國家從關注民生，構建和諧社會的角度以法規的形式對公民的節假日制度進行了適度調控，制定了國民休閑度假的“年假”制度，這一舉措使更多的國民有了閑暇旅游度假的機會，人們可以利用節假日外出參與登山、滑雪、游泳、滑沙等含有健康元素的旅游，或到田園中去踏青，欣賞自然風光，參加采摘，享受農家樂的休閑自助游，從而愉悅身心，陶冶情操。這種集休閑娛樂、健身的旅游方式已逐漸成為旅游消費市場的熱點，既滿足了人們的參與意識與消費需求，同時又豐富和發展了旅游產品的品種和結構，促進了旅游市場的繁榮，拉動了區域經濟的發展。在國家對西部實行大開發的戰略中，由于政策上的傾斜與扶持，給西部地區的旅游業帶來了極好的發展機遇。地處關中盆地的西安市、咸陽市兩地人杰地靈，擁有著大秦、大漢、大唐的輝煌歷史和博大精深的傳統文化，自然景觀和人文景觀資源豐富而獨特，在我國乃至世界都屬于人文、生態資源的富集區。西安是十二朝建朝古都，咸陽是秦始皇統一中國后的都城，其悠久的文化歷史淵源在國內外享有“華夏之根”之美稱，在中華五千年的歷史長河中我們的祖先給兩地留下了許多聞名于世的文化遺址和古建筑群，那些具有無限魅力的名勝古跡、綺麗多彩的珍寶文物、古色古香的文化藝術，猶如一座顯示中國古文化的天然歷史博物館，代表著中國文化遺產最具魅力的一部分。其阿娜多姿的山川河流，曲徑通幽的森林氧吧和現代化大都市的風采，以及發生在現代史上許多重要的“事件”所留下的可歌可泣的“故事”吸引著中外觀光旅游者，在國內外旅游市場中享有很高的聲譽。
改革開放以來，我國的第三產業有了突飛猛進的發展，已成為拉動內需、促進經濟發展的朝陽產業，特別是旅游業的興起，使西安、咸陽已成為供旅游消費者休閑度假城市中的佼佼者。咸陽市被授予國家級的旅游城市和最適宜人類居住的城市，據有關統計資料表明，咸陽市2007年接待了國內外游客1032萬人次，實現了旅游綜合收支45.8億元，同比增長6%和28%。而2007年，國旅接待的44萬海外游客中，超過1/3的游客都到過西安，僅五一旅游黃金周，就接待游客275萬人次，同比增長27.41%，旅游稅收11.45億人民幣，同比增長30.4%，18家餐飲業實現銷售2097萬元，同比增長7.08%。這種以點代面的經濟增長率，已使旅游產業成為拉動兩地第三產業發展中的龍頭產業。在近30年的發展中，兩地逐漸形成了以文物古跡為主體的觀光旅游體系，然而一成不變的旅游環境很容易使人產生審美疲勞，有資料表明，在觀光旅游人群中，到同一地方旅游兩次以上的僅占21%，近幾年來，兩地雖然加大了旅游產品的結構調整力度，開發了度假休閑、商務旅游和紅色旅游等多種專項的旅游品種，但主題仍一直局限在以文物古跡聚集帶和自然景觀聚集帶，其旅游結構本質上仍屬于觀光旅游，很難以吸引消費者的再投入。所以，西、咸兩地的旅游業與全國旅游產業發展較快的區域相比較，其經營狀態和旅游稅收處于滯后狀態。為了拉動區域經濟的繁榮與發展，新世紀伊始，西安市政府和咸陽市政府達成了共建西、咸一體化的經濟發展戰略，提出了兩地資源共享、和諧發展、共同富裕的目標。在此前提下，兩地旅游業也應強強聯合，制定雙贏策略，在保持穩固發展的傳統旅游項目的同時關注旅游市場的熱點，蓄勢開發那些具有健康元素和田園文化元素的旅游新品種，滿足旅游消費市場的需求，發展區域旅游經濟。
北京舉辦2008年夏季奧運會必將引發以北京為中心輻射全國的旅游熱，從而為北京乃至全國的旅游業產生巨大的奧運商機，這種以體育為平臺而產生的奧運經濟效應無疑將對全國的GDP的增長系數產生有利的拉動，為此西、咸旅游業應抓住北京奧運商機，投資開發奧運概念旅游新產品，吸引中外游客，向世界展示具有獨特地域特色的旅游品種和品牌。這種借“勢”發展的市場營銷策略，將會使西、咸的旅游產業駛入旅游大市場的快車道。
“發展是硬道理”，面對新一輪的歷史發展機遇，西、咸的旅游業應攜手走出制約區域經濟發展的困境，牢固樹立“以人為本”全面協調可持續發展的科學發展觀，把經濟發展的著力點上放在調整產業結構、深化改革和轉變經濟增長方式上，引進國內外先進的經營理念，對傳統的旅游項目進行優化整合、統一規劃，優勢互補，并對開發新的旅游品種進行可行性分析與研究。加大投資力度，完善管理目標和服務體系的建設，引導消費觀念，提高旅游市場的占有率，同時亦要加強招牌性旅游項目的建設，充分利用會展業、廣告業和各種媒體宣傳西咸一體化旅游的整體優勢和旅游品牌，促進區域經濟的和諧發展。
參考文獻：
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[2]張鯤：《關于我國開展體育旅游的市場分析》，《北京體育大學學報》，2003.5。
[3]柴曉鐘：《奧運北京新動力》，《市場報》， 2001.10。
休閑度假旅游市場分析范文3
關鍵字：海南旅游三道鎮康療旅游惠民
一、海南旅游發展重要歷程
1、1998年 ― 2000年 起步階段，海南旅游業取得長足發展，基礎設施建設日益完善，為今后發展提供了動力。2000年全省游客接待量達1007.57萬人次，其中接待海外游客48.68萬人次；接待國內游客958.89萬人次。年未全省共有五星級4家；四星級9家；三星級31家。 2、 2001年 ― 2009年 速發階段
近十年時間海南旅游業發展突飛猛進，游客人次突破兩千萬，生態環境問題日益引起重視，避免新一輪投資熱對土地管理和生態環境保護帶來威脅。 旅游業經過多年培育發展，海南省旅游行業已擁有國內許多地方所不具備的資源、環境、政策和法律優勢，形成具有相當規模的“吃、住、行、游、購、娛”六大要素功能齊全、協調配套產業體系，與此同時，10年來海南生態環境破壞嚴重。在2009年，《國務院關于推進海南國際旅游島建設發展的若干意見》的，標志著海南國際旅游島建設正式上升成為國家戰略。3、2010年 ― 2020年 超發階段
到2020年，海南將建成世界一流的國際旅游島。國務院《意見》指出：到2020年，旅游服務設施、經營管理和服務水平與國際通行的旅游服務標準全面接軌，初步建成世界一流的海島休閑度假旅游勝地。旅游業增加值占地區生產總值比重達到12%以上，第三產業增加值占地區生產總值比重達到60%，力爭全省人均生產總值、城鄉居民收入和生活質量達到國內先進水平，綜合生態環境質量繼續保持全國領先水平，可持續發展能力進一步增強。
二、海南旅游市場的發展趨勢1、國內高端旅游市場呈現，旅游業向專業化高級階段發展國內旅游開始從大眾化旅游向個性化旅游轉變，從靠客源數量增長粗放型發展模式向質量效益型集約化發展模式轉變。旅游市場開始從大眾化旅游階段向細分化旅游階段轉化，旅游市場發育逐步走向細分化，主要體現為旅游需求個性化和旅游產品定制化。2.旅游呈現新趨勢
由大眾化的“休閑度假”向更加專業“康療養生休閑時代”發展；
游客構成由過去數量擴張型向質量效益型轉變；
客源市場由過去國內“一枝獨秀”向國內國際“兩輪驅動”轉變；旅游的旅游目的由單純的觀光游玩到旅游度假、休養身心轉變。3.產品組合上，即從單一型傳統觀光旅游產品向集康療、度假、會議、商務、觀光為一體復合型城市休閑度假旅游產品轉變從世界旅游發展趨勢看，單一型旅游項目已經不能適應世界旅游發展的最新趨勢。海南旅游的進一步發展需要走多元化道路，復合型路線才能在旅游市場激烈的競爭環境下立于不敗之地。三、海南旅游市場面臨矛盾與困境
1、傳統度假旅游開發模式過于簡單缺乏創新且與海南生態、地方文化尚缺乏高品質有機結合 （1）大拆大建開發模式造成對生態環境巨大壓力，已經給海南的生態環境帶來負面影響 （2）固定的、低級的產品開發模式不可避免的帶來景區與景點的同質化競爭 （3）旅游形式單一，內容匱乏 （4）海南一大批生態一流、本土特色鮮明的小鎮、村莊，由于缺乏科學的規劃與旅游開發造成特色流失，自然環境遭到破壞，失去了小鎮旅游的最大價值。2、旅游度假產業大發展與原住居民生活水平停滯形成巨大反差 （1）風景區的富人區和被風景區邊緣化的窮人區差距明顯 （2）海南旅游主要以“政府+公司+旅行社”的開發模式，農民真正的利益難以保證。例如，三亞“天涯海角”― 最早開發旅游景區，景區附近至今百姓生活水平不見提升，明顯被景區開發邊緣化的生活情景與景區旅游業繁榮形成極大反差。
四、三道鎮旅游市場面臨問題
三道鎮隸屬于保亭黎族苗族自治縣，位置處于海南內陸地區，與三亞市地緣相接，三道鎮是位于海南中部綠色生態旅游和藍色濱海旅游之間的樞紐地帶，是保亭以及海南熱帶雨林山地生態旅游的窗口。與三道鎮的良好的區位相比，其旅游業的發展并不理想。其旅游業目前主要面臨以下困境：1、旅游業整體定位模糊，沒有明確的目標和發展方向，知名度較低三道鎮旅游發展缺乏統一研究和規劃，并沒有找到適合自己發展的明確的方向。對自身旅游定位不明確，與周邊城鎮相比競爭力不強。2、旅游項目多而繁雜，沒有完整明確的旅游項目發展鏈條三道鎮目前有一些發展勢頭相對較好的旅游項目，但產品相對單一，各個項目之間各自為戰整體性、互補性較差，沒有形成組合優勢。3、基礎設施還不完善，旅游業發展不能與城鎮發展和居民生活水平提高有機結合三道鎮的經濟發展水平相對較低，為旅游業服務的相關基礎設施落后還比較多，居民生活水平還比較差，旅游業的發展還沒有真正的與居民的就業和生活水平的提高相適應。4、旅游相關產業發展不充分，自身資源利用率還比較低三道鎮有著豐富的自然資源和人文資源，但目前進行的大多數開發項目對資源的利用還處于較初級階段，對現有資源尚未進行深度開發和最優化利用。
五、三道鎮旅游市場開發大原則根據世界旅游市場及海南旅游市場發展趨勢研究所得出的結論，站在全省乃
至全國的戰略高度來審視三道鎮的未來。 針對三道鎮本身的實際情況，提出以下解決市場困境的大原則和對策：1、明確鎮區旅游發展總體定位，改變原有“全而不精、廣而不?！钡臓顩r。緊跟世界旅游發展趨勢，結合自身資源特點，發展專業化的康療養生旅游項目，與現有旅游項目形成彼此互補、相互聯系的旅游產品體系，聯手開拓市場潛力。2、發展康療旅游相關產業，形成旅游產業鏈條，走集團化經營路線。在發展康療核心旅游項目的同時加強開發與之有關的衍生旅游項目及上下游項目，形成一條完整的旅游產業鏈條，并帶動其它產業的發展。3、在惠民的基礎上考慮旅游開發。應把全體海南人民的利益放在首要位置，將旅游的發展與城鎮的發展及居民生活水平的提高相結合。旅游景區開發應解決原址居民 ― 尤其是少數民族的農民生計，共同致富。4、深入挖掘本土資源文化特色。在積極利用現有資源的同時開發其附加價值和上下游產業。注重當地文化的進一步開發，將旅游項目于本地資源相結合，將文化特色與資源特色并重發展。
六、三道鎮開發康療旅游市場的探索
1、宏觀層面（1）國家政策層面的支持及海南相關政策的扶植國家對于海南建設國家旅游島提出了充分發揮海南的區位和資源優勢，按照國際通行的旅游服務標準，推進旅游要素轉型升級，進一步完善旅游基礎設施和服務設施，全面提升海南旅游管理和服務水平的要求，而醫療旅游項目的開發正符合了這一要求。海南省今年將在已經通過的《海南省區域衛生規劃（2011年~2015年）》的基礎上，啟動并積極推進醫療旅游發展規劃，鼓勵各級各種形式的資本及機構進入海南醫療旅游服務領域，爭取用10年左右，將海南建設成為國際級健康旅游和醫療旅游目的地。（2）世界康療旅游市場的良好前景據估計全球醫療旅游業的規模約為500億美元，預計其將以每年15%至20%的速度增長；到2012年，該行業的規模將翻一番，達到1000億美元。另外，隨著地震、海嘯等各種災害的頻繁發生，越來越多的人需要長期的心理救援，康療旅游為其提供了自然而又舒適的救治機會。
（3）海南乃至中國現階段康療旅游市場發展較為落后，市場潛力巨大隨著中國經濟的持續增長，中國人對于健康養生日益關注。在北京、上海等經濟發達地區，中高收入人群普遍處于亞健康狀態；中國人口老齡化的問題也日益突出；亞健康人群及老齡人口對于健康養生的需求日益加劇，而中國目前康療旅游開發尚處于初級階段。在康療旅游客戶群中，2020年達2.5億人的老年人和人數過千萬的中高收入亞健康人群為其帶來發展空間。
2、中觀層面(1) 中觀區域背景下三亞的強勁拉動作用a. 兩地因地域相連，從而形成三亞市旅游的客源市場外溢和對三道鎮的市場擴散作用；b. 兩地旅游資源反差巨大，將形成彼此互補、相互聯系的旅游產品體系，具有聯手開拓市場的潛力，互補作用明顯；c. 三亞旅游發展區域趨于飽和，拓展空間不足，向內陸發展將形成對三道鎮的直接輻射和拉動作用。(2) 與區域內其它地區旅游項目的協調互補康療旅游作為海南中部地區的新興發展項目，可以補充區域濱海地區發展藍色旅游與內陸地區發展觀光度假旅游的單一性，同時三道鎮可結合自身獨特的熱帶雨林環境開發多層次的康療養生旅游項目，形成旅游產品有機組合、功能關聯互動、產業拓展衍生的良性發展格局，打造更加完善、系統的旅游服務體系。
微觀層面
（1）三道鎮的資源條件
三道鎮地處海南內陸地區與濱海地區的交界，內部自然環境良好，內部深林覆蓋率高，空氣中負氧離子濃度高。水資源豐富，鎮域內基本保持原生態環境，無工業污染。當地黎苗族文化特色鮮明。物產豐富，盛產南藥及多種熱帶水果等綠色食品，是人類居住生活的理想環境。而且海南屬于中國居民平均壽命最長的地區之一，而三道鎮憑借區位、交通、氣候及資源條件更是養老養生的絕佳地點，開發康療旅游具有得天獨厚的優勢。（2）開發康療旅游項目的實效性三道周邊地區的旅游開發尚沒有明確發展康療產業的口號與行動，三道鎮可以利用這一先機集中發展康療旅游及其相關產業，在與周邊的競爭中脫穎而出。擴大自己的知名度及影響力。
七、三道鎮開發惠民旅游的探索
1、海南“國際旅游島”
建設國際旅游島，已經成為時下海南旅游界最熱議話題，而“國際”不僅僅
是對旅游硬件設施標準的要求，更是對旅游發展規劃和模式要有更廣的視野、更高的品質和更優的創新，帶領本土居民實現富裕。2、海南“地方特色”海南有一大批生態一流、本土特色鮮明的熱帶小鎮、村莊，大力借助已成規模的旅游業，發展產品多元化的旅游風情小鎮，推動當地經濟社會全面發展。
3、海南“惠民”
將景區發展與新農村建設、鄉村旅游有機結合，協調發展。引入并積極推廣“大區小鎮”的旅游發展模式，將旅游景區、度假區與所在鄉鎮地區一起整體規劃、共同發展，使景區生態環境面貌、鄉鎮經濟發展水平、園區村民生活水平與文明程度，隨著旅游景區和度假區的發展而同步得到提升，同贏共生，實現包容性增長。將三道鎮打造成全國康療旅游新典范、海南惠民發展的最強音、三亞內陸發展的新引擎。
隨著海南國際旅游島的建設，與三亞地域相接的三道鎮將會迎來前所未有的發展機遇。依據國內外康療旅游市場的發展需求，充分結合地域特色，深入挖掘旅游資源，適時植入新的旅游吸引點，三道鎮充分利用優質的生態資源條件探索發展多層次的康療旅游產品體系，與周邊區域錯位發展，實現包容性增長。三道鎮極有可能成為三亞的養生康療天堂，三道鎮必將走出屬于自己的一條光明大道。
參考文件：
1.《2010年1-5月海南旅游市場分析》，2010-07-05， 中國投資咨詢網；
2. 《海南省旅游市場客源分析及營銷對策》，2011-05-30，豆丁網；
3.《三亞以旅游為核心調整城市規劃》，李青，2007-01-01，第002版，中國旅游報。
休閑度假旅游市場分析范文4
一、我縣發展休閑養生旅游產業面臨的機遇與挑戰
休閑時代，改變了人們的旅游消費方式，以提高生活質量為目的，融休閑健身、養生求知等于一體的輕松、快樂而富有意義的休閑旅游已成為消費主流。旅游業作為低碳產業，國家、省、市都非常重視，在政策上也予以多方面傾斜。從市場需求看，旅游消費已經從旅游觀光轉向文化體驗、休閑養生，把休閑養生融入旅游，是旅游產業多樣性發展的必然趨勢。我縣具有發展休閑旅游業的區位優勢、生態優勢、資源優勢和后發優勢，在縣委、縣政府對休閑旅游產業發展的高度重視下，今后一個時期，將是我縣休閑旅游業加快發展不可多得的歷史機遇期。我們要順應旅游業的內在發展規律，尋找比較優勢，實行錯位發展，才能在激烈的市場競爭中站穩腳跟。
休閑旅游業作為一項綜合性產業，其內容涉及方方面面。我縣旅游業加快發展需應對以下挑戰。
（一）財力支撐的有限性。隨著旅游市場由賣方市場轉向買方市場，區域旅游市場的競爭加劇，城市品牌形象競爭已處于白熱化狀態。特別是周邊縣市先后將旅游業列為優先培育的重點產業，加大政策扶持力度。相對于周邊縣市，不論是設施建設、宣傳促銷，還是政策獎勵，我縣在資金投入上存在明顯差距,難以為我縣休閑旅游業加快發展提供財力支撐。
（二）產品結構的滯后性。旅游消費已經從旅游觀光轉向文化體驗、休閑度假，需要我們更加注重旅游產品的多元化、特色化和軟硬件配套發展，以滿足不斷提升的旅游消費需求。我縣的旅游產品還處在以觀光為主的發展階段，還沒有完成結構升級，現在提出發展休閑養生的生態旅游，還需要大量的基礎設施建設。
（三）品牌知名度較低。隨著旅游市場競爭的進一步加劇，品牌化經營已成必然趨勢。我市贛縣、龍南的“客家牌”，瑞金、興國、于都的“紅色牌”在全國都有一定的知名度，而我縣提出的生態休閑“養生牌”才剛剛起步。
（四）旅游人才嚴重不足。旅游行業的發展依賴于人力資源，隨著旅游業的快速發展，我縣旅游正面臨人才短缺的嚴重挑戰。無論是管理人才，還是服務人才，都與我縣發展旅游的大格局不相稱。我縣旅游業人力資源總量不足，旅游專業人才不足，旅游企業管理觀念落后等都有待提升。
二、我縣發展休閑養生旅游產業的比較優勢
圍繞發展休閑養生旅游產業，綜合分析我縣旅游現狀，我縣旅游產業具有以下比較優勢。
（一）區位優勢
珠三角地區相對集中且發達的城市群，對于我縣旅游產業的發展具有重要的意義，尤其是現代旅游業休閑養生的特點日趨明顯，城市緊張生活中的人們普遍希望能夠就近就便放松疲憊的身心，因而出現了近年來全國各地城市周圍農家樂的普遍興起。我縣得天獨厚的溫泉資源和生態優勢，是發展休閑養生產業的獨特優勢。根據近年客源市場分析，珠三角游客仍是來我縣旅游的主力軍，所以做大做強珠三角地區休閑養生“后花園”這塊旅游“蛋糕”具備一定條件。
（二）生態優勢
我縣環境空氣質量常年保持在優良（二級）以上，空氣質量三項主要指標—二氧化硫、氮氧化物和總懸浮顆粒物濃度有200天以上優于國家環境空氣質量一級標準，境內主要河流桃江、黃田江水質常年保持在Ⅲ類水質標準以上，其源頭及眾多支流水質更是經常達Ⅰ類、Ⅱ類水質標準，可直接飲用。
（三）資源優勢
休閑度假旅游市場分析范文5
關鍵詞:鄉村旅游;產業轉型升級;河北省環京津
一、背景與現狀
鄉村旅游最早起源于20世紀60年代西班牙,目前已經形成擁有農業公園、農業科技公園、牧場旅游、觀光農園等多種旅游形式,并實現了規?；鸵幏痘洜I的成熟業態。中國的鄉村旅游起步較晚,到20世紀90年代鄉村旅游才得到更加迅速和廣泛的發展,實現了產品類型的創新、產業規模的擴大和品牌形象的提升,形成了“北京民俗村”、“成都農家樂”等具有地域代表特征的發展模式,在調整產業結構、增加就業機會、提高農民收入、增強村民素質等方面做出了積極貢獻,推進了鄉村社會的和諧發展。
作為鄉村旅游起步較早省份之一,河北省近年來突出打造了一批景區依托型、城市近郊型、農業資源型、民俗風情型鄉村旅游景區,特別是河北省環京津地區的鄉村旅游發展使許多貧困鄉村走向富裕之路,但是相比之下,由于旅游發展水平與京津、臺灣、國外相比差距明顯,如何把握機遇,推進鄉村旅游的轉型升級,成為目前環京津鄉村旅游發展亟待解決的重要問題。
二、環京津地區鄉村旅游發展優勢條件
環京津地區作為旅游發展條件較好的地區,擁有多項發展鄉村旅游天然優勢,即使與鄉村旅游發展水平較高的北京市相比,也擁有很多獨特的壟斷性優勢。
(一)資源優勢
首先,環京津地區的農業、林業、漁業、牧業等特色資源十分豐富,地域鄉村文化也最大限度的傳承并保存下來;其次,由于環京津地區地處各大自然地理單元的交匯地帶,擁有多種地貌類型,因此,環京津地區作為壩緣山地、森林草原、海岸沙灘、湖泊葦蕩等特殊自然景觀最為典型,革命遺跡、文物古跡、民俗風情等文化資源最為富集,擁有涼爽的避暑氣候、清新的空氣、優美的景色、優良的環境、優質的雪場和溫泉資源,適合開展多種形式獨特的休閑度假旅游活動,為鄉村旅游的發展提供了良好條件;再次,環京津地區擁有高山避暑、濱海休閑、森林草原、滿蒙民俗等多項品質高、極具壟斷性的旅游資源,旅游吸引力與開發潛力較大。
(二)距離優勢
環京津地區河北省內環京津,外繞渤海,區位優勢明顯,廊坊、保定的部分地區已經初步實現了與京津的同城效應,成為京津游客旅游空間體系的重要部分。隨著近期環京津地區快速鐵路、高速公路建設的加強,京津冀都市圈的一體化趨勢的加快,環京津地區的可進入性將得到大力加強,特別是多條快速客運干線的建成,將形成環京津的通勤圈、快速交通圈,游客出行將更加方便、舒適、快捷、安全。
(三)投資優勢
在城市化的過程中,隨著城市內部土地集約化程度的提高,土地租金變得極其昂貴,北京市受土地政策的制約較大,經營規模難以擴大,同時由于地價的“寸土寸金”,鄉村旅游的投資壓力較大。相比之下,環京津地區鄉村土地面積相對廣闊,相對寬松的土地政策與較為低廉的地價租金,成為除旅游資源以外,吸引鄉村旅游投資者目光的重要條件。
(四)市場優勢
環京津地區擁有國內最大、最成熟的旅游客源市場,據調查,2007年北京市城鎮居民的人均消費性支出已達到1.4萬元,67.3%的家庭會到郊區參與休閑旅游活動,以城市郊區和周邊地區為目的地的短程旅游成為大多數城市居民的生活需求。當休假制度調整后,全年法定休假日達114天,大大刺激了京津游客在節假日及長周末的短線出游,為環京津地區鄉村旅游市場提供了難得的發展機遇。
(五)政策優勢
2006年,河北省即開始試行《鄉村旅游服務標準》,2008年出臺了《河北省鄉村旅游服務規范(草案)》和《河北省工農業旅游示范點驗收標準(草案)》,從環境、交通、公共設施、旅游住宿、餐飲服務、旅游購物、旅游安全和行業管理8個方面規范鄉村旅游的發展。同年,河北省政府出臺了《河北省環京津休閑旅游產業帶發展規劃》(冀政函〔2008〕82號),提出要“加快環京津地區的鄉村旅游從民俗接待向鄉村度假的方向轉變。……促進環京津的鄉村旅游納入京津休閑旅游產業分工體系”,為河北省環京津地區鄉村旅游的發展指明了方向,還專門設立了由省旅游局與農業廳聯組的全省鄉村旅游工作領導小組,加速了鄉村旅游和農村經濟的發展。
三、環京津地區鄉村旅游亟待升級換代
雖然環京津鄉村旅游發展勢頭良好,擁有多項發展優勢,但是由于受到諸多因素的制約,產業發展水平尚低,不能適應社會與市場發展的需求。
(一)缺乏發展建設資金――產業轉型升級的難題
由于政策及資金重視程度的不同,鄉村投融資力度存在較大差異。目前,只有一部分鄉村能夠順利完成項目的招商引資,很多鄉村旅游景區多為村民自籌資金投資開發建設,由于缺乏強有力的資金支持景區的規劃與開發建設,景區在沒有進行統一規劃和市場分析前提下就倉促上馬,導致走“低質低價”路線、小規模經營、低成本運營的景點較多,精品化程度低,整體實力弱,形成了旅游產品供給與市場需求之間的結構性矛盾。部分無序的開發還造成鄉村的城市化趨勢,造成資源環境的破壞和吸引力的降低。
(二)基礎與服務設施不健全――產業轉型升級的瓶頸
環京津地區與北京優越的交通條件相比,存在路面窄、彎道多、路況差、易堵車等問題,公共交通不發達,沒有集約化的旅游集散及咨詢中心,旅游公路沿途休閑服務設施配套不足,遠沒有達到旅游交通的“舒適、快速、順暢”的要求。
(三)大旅游理念缺乏――產業轉型升級的盲點
由于受到地域分布、知識結構、經營管理能力以及傳統小農意識等多重因素的影響,部分鄉村旅游景點孤立發展,整合意識、品牌意識淡漠,缺乏長遠的發展眼光,不注重對文化內涵的挖掘,品牌形象不突出,資源與資金沒有在有限的范圍內形成合力,無法滿足游客對鄉村旅游越來越高的品牌化、多樣化、內涵化、人性化消費需求。
(四)組織管理落后――產業轉型升級的弱項
一方面,由于缺乏權威、統一的協調管理機構,部分鄉村旅游開發管理較為混亂,小范圍內產業要素重復配置,創新項目少,形成了市場開發重復、產品單一的現象,在游客數量增長有限的情況下,造成導致拉客、搶客、宰客現象的發生,惡化了行業競爭環境。另一方面,管理人才匱乏,鄉村旅游從業人員素質普遍偏低,缺乏系統有效的專業培訓,管理理念亟待更新。
四、鄉村旅游產業轉型升級的戰略對策
(一)挖掘文化內涵,保持鄉村旅游原真性
在進行鄉村旅游開發時,一方面要非常注重對鄉村原有文化古跡的復原與整修,挖掘鄉村文化的歷史與內涵,在新農村建設的同時盡可能保持特色的鄉土風貌,避免鄉村過度城市化建設的開展;另一方面,要啟動“環京津鄉村文化”重要建設工程,制定詳盡的鄉村文化發展目錄清單,將文化作為旅游的靈魂,利用文化打破鄉村旅游的季節限制,是游客在開展采摘活動、觀賞活動以及農事體驗之外,感受到當地特有的鄉村文化,增強鄉村旅游市場的生命力與競爭力。
(二)實施整合戰略,培育鄉村旅游產業聚集區
針對當前鄉村旅游經營小弱散差的現狀,一方面,要統一規劃鄉村旅游設施,節約產業資本,發揮產業聚集優勢,實現規?；洜I,產業化運作,建立品牌文化,整體開展宣傳促銷,提高產品的知名度與市場競爭力;另一方面,要注重鄉村旅游經營與其他重要旅游產業類型的整合,如滑雪、溫泉、運動健身、戶外拓展、漂流、森林、草原等,豐富產品內容,著力培育重點區域的龍頭產業,如在桑洋河谷及昌黎葡萄溝建設以葡萄為主題的鄉村旅游產業集群,在白洋淀及秦、唐、滄沿海建設漁家度假休閑產業集群,在壩上建立滿蒙風情鄉村避暑產業集群等,若干特色鮮明、關聯性強、集約化水平高的鄉村旅游產業聚集區。
(三)進體制改革,優化行業管理
建立環京津鄉村旅游共建平臺,一方面,建立各縣區主管領導成立的鄉村旅游發展領導小組,注重對景區的跨區域統一規劃、管理,并開展針對從業人員的免費培訓,實現鄉村旅游產品及服務功能的準確定位、科學發展,協調各縣區相關部門共同采取措施,保障交通暢通與環境優美。另一方面,要適應旅游發展新形勢的需要,建立健全旅游行業協會,使之成為旅游行政管理部門與旅游企業聯系的橋梁和紐帶,推動旅游行業自律,發揮各方面的積極性,形成綜合的產業調控能力。
(四)開發休閑產品,優化產業結構
要積極順應客源市場需求趨勢,調整思路,由休閑入手,調整優化產業結構,加強鄉村旅游與溫泉地熱、山地滑雪、草原避暑、海岸度假、戶外拓展等休閑健身活動的結合,開發參與性強和知識含量高的鄉村休閑產品體系,吸引消費者延長停留時間,促進鄉村旅游與京津冀客源市場的深度整合。
(五)做好鄉村旅游規劃,實施差異發展
科學的鄉村旅游規劃是確保產業持續發展的基礎。作為周邊居民日常休閑游憩、周末度假、近距離出游的目的地,要針對濱海漁區、山村農區、草原牧區開展差異化的旅游規劃設計,在保護生態休閑度假環境的基礎上,避免鄉村旅游產品的雷同與設施的重復建設,如要突出村落形態、民居風格、種植特色、餐飲內容、民俗文化、旅游商品等方面的差異,精心打造各景區的獨特賣點,體現鄉村旅游的多樣化服務功能。
參考文獻:
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休閑度假旅游市場分析范文6
旅游業作為朝陽產業，迅速崛起，有著巨大的發展潛力。隨著我國經濟的不斷發展，廣大人民對物質生活和精神生活的需求不斷提高，越來越多的人們走出家門，感受祖國的壯麗山河。旅游者的旅游需求也逐漸呈現出多元化的趨勢，對旅游產業的要求也不斷提高。佛教以其博大精深、源遠流長的教義，千姿百態，具有很高藝術價值的建筑、雕塑、石刻、壁畫，充滿神秘色彩的宗教儀式而名揚天下，從而促進了旅游業不斷興盛和發展。使我國旅游業與宗教更加密不可分地聯系在一起，旅游和宗教顯現出相互促進的態勢。
在新的環境下，作為特殊的文化旅游資源之一的佛教旅游，已不僅僅是佛教信徒以朝圣為目的進行佛教文化傳播的方式，而更多的是人們在旅游中將其作為一種人文景觀加以追求、欣賞和體驗。這些佛教建筑、設施以及活動的價值更能吸引人們的關注和神往。
一、黃梅五祖寺旅游資源概況
（一）區位條件
五祖寺禪文化旅游區位于黃梅縣的中北部，大別山主脈東端南沿。南距黃梅縣城區10.1km，東北通往停前鎮區7.5km，五祖鎮鎮區可以作為該區旅游發展的一個集散地，黃梅縣城是該區旅游發展的主要依托地。
（二）資源分布
五祖寺位于大別山南麓，是佛教禪宗五祖弘忍大師的說法道場，也是六祖慧能大師得衣缽之地，是禪宗最重要的祖庭。五祖寺自唐代永徽年間創立以來，不斷得到歷朝歷代帝王的封賜，規模宏大、影響深遠，憑借其獨特的禪宗文化內涵和秀美的山岳風光，吸引了眾多文人雅士前來求禪、修煉、游覽、朝拜，留下了大量珍貴的歷史遺跡；綿延千余年的佛事活動，使五祖寺這方鐘靈毓秀之凈土，積淀了深厚的佛教文化底蘊。
除了禪文化旅游資源豐富外，研究區域內山林旅游資源和鄉村旅游資源也較豐富。黃梅不僅是馳名中外的佛教禪宗圣地，也是紅十五軍的誕生地，還是聞名全國的“楹聯之鄉”、“詩詞之鄉”、“武術之鄉”、“挑花之鄉”、“戲劇之鄉”，其中黃梅戲和黃梅挑花入選2006年國務院公布的首批“非遺”名錄，是全國唯一有兩項入選國家級“非遺”的縣市。
（三）資源綜合評價
1、類型多樣，分布廣泛，且相對集中
參照《旅游資源分類、調查與評價》，初步統計東山五祖禪文化旅游區主要旅游資源類型有8個主類，即全國規定的8個主類，規劃區全有。全國劃分的31個亞類，旅游區有21個，占67.74%。
旅游區主要旅游資源不僅類型多樣，而且分布廣泛。區域內22個行政村多有分布，并相對集中在一天門村、白羊村、中山村、江河村，呈倒三角形分布格局。
2、廟宇建筑與人文內涵相得益彰
東山法門五祖寺對海內外游客都具有巨大吸引力，“寺廟建筑”和“禪宗文化”是鄂東地區具有特色和影響的兩大優勢資源。本區這兩項資源都很突出，在宋代就獲得“天下祖庭”與“天下禪林”的帝王賜字。優勢的資源又有淵源的歷史，為旅游區樹立了具有全國影響度的“祖庭”與“禪林”品牌和形象。
3、山林-沁氧-水體有局部集成優勢
江河村、廬府村一帶群山延綿起伏，山峰秀美巍峨，各種峰石爭奇斗勝，千姿百態、形象生動，觀之韻味無窮。有巖壁半裸掩隱于蒼綠，有奇石壘疊莽嘯于長空。區內林木密集，其中以竹林尤為秀美，靜謐富有禪意，加之壟坪水庫水面開闊，映襯山林，自成一番意境。
4、連線成網，區域地位優勢突出
旅游區地處鄂東黃梅縣，而黃梅縣地處鄂、贛、皖三省交界處。周圍與江西廬山風景名勝區、安徽黃山國家風景名勝區等景區相鄰，便于形成區域旅游新格局，向省內外市場推出具有自身特色的旅游產品。
二、黃梅五祖寺客源市場分析
（一）旅游客源地：抽樣調查結果顯示，來五祖寺的游客主要以景點所在地及省內市場為主，省內游客在五祖寺國內旅游市場上約占65%，主要集中在武漢市及黃岡市等地；外省游客所占的比重接近于35%。從外省游客分布來看，主要以來自湖北省周邊省市，如安徽、江西等地的游客為主，其次是江浙地區各省市。
（二）年齡層次：從統計數據中看出，來五祖寺旅游的游客20歲至40歲之間的青中年游客，占到此次受訪對象的40%；20歲以下的占10.19%；40-60歲之間的游客占到15.13%。
（三）旅游動機：旅游者到東山五祖禪文化旅游區旅游呈現出多元化的旅游動機，43%的游客以觀光為主要旅游動機，有57%的游客到五祖寺旅游是出于對禪宗文化的愛好或信仰。
（四）旅游出行方式：以散客的方式出游約占30.72%，其次是由單位組織和旅行社組織出游；在交通方式選擇上，約30.12%的游客是選擇乘坐市內公交車旅游，其次是24.04%的游客是乘坐長途汽車，再就是極少一部分以自駕車的方式出游。
（五）旅游消費水平：就五祖寺旅游的游客來講，45.16%的游客每人每天平均總支出在100-300元之間，其中還有34.55%的游客支出在100元以下。
（六）旅游消費結構：門票是主要的消費項目占38.25%，其次是交通費用占32.37%，然后是餐飲費用占16.18%，住宿、娛樂和購物所占的比例較小。
東山五祖禪文化旅游區的周邊市場主要為湖北、江西、安徽、河南以及湖南等省份。其中，武漢、鄂州、黃石、黃岡、九江、南昌、瑞昌、安慶、池州等城市與黃梅縣的交通相對較為便利，都在200km以內，基本都有高速公路或國道與黃梅相連，其中武漢、南昌這兩個省會城市經濟較為發達，居民出游能力較強，是景區周邊市場開拓的重點。
綜合而言，黃梅作為鄂東的一個旅游形象窗口，是黃梅縣一個重要的旅游集散中心。宗教旅游所承載的巨大客流以及其周末休閑度假的龐大需求都決定了以上城市是東山五祖禪文化旅游區需要重點開發和促銷的重要周邊市場。
三、黃梅五祖寺禪文化旅游發展過程中存在的問題
（一）旅游資源有待整合：黃梅雖然擁有比較豐富的禪文化旅游資源，但是其他的山林旅游資源、鄉村旅游資源發展不足，深度挖掘不夠，不能與禪文化旅游資源有機整合起來，資源開發模式較單一，不能互補，形成聯動發展。
（二）對禪文化旅游認識不足，缺乏創新：黃梅五祖寺禪文化旅游起步較晚，處于旅游發展初級階段，對禪文化旅游發展認識不足，不能充分開發深入挖掘禪文化底蘊，旅游產品開發較單一，對游客的吸引力不足，創新力不夠。
（三）基礎配套設施不完善。禪文化旅游景區基礎設施建設環節比較薄弱，服務質量不高，吃、住、行、游、購、娛等配套設施設置不夠完善，旅游瀏覽線路的設置、旅游服務條件等存在問題。從縣城到景區的交通路線不健全，道路指示系統不完善。
四、黃梅五祖寺禪文化旅游發展策略
黃梅五祖寺禪文化旅游目前也還僅僅處于旅游發展起步階段，目前能為游客提供的旅游產品也只有宗教觀光與朝拜，以及生態保健等，如果不立足于產品的創新與市場的推介，要想在區域佛教旅游市場上脫穎而出難度是相當大的，因此五祖寺必須充分利用其后發優勢，在克服其他宗教旅游景區存在的問題基礎上，加強管理投資力度，堅持“產品”與“市場”兩手抓，兩手都要硬的原則，努力將東山五祖禪文化旅游區打造成為鄂東以至于全國知名的佛教禪宗旅游勝地。
（一）旅游產業結構的調整：不拘泥于單純以五祖寺為旅游資源的思維模式，在空間上將鎮域北部中山村（以中山寺為基礎旅游資源）、江河村（以農家樂，梅元寺為基礎旅游資源）等統一納入旅游范疇。旅游地域的擴張可以將更多的旅游資源囊括其間，為產品設置與組合提供新的素材與機遇，從橫向上延長游客的區域停留時間。
（二）客源市場開拓思路：以國內市場為主體，以海外市場為補充；立足鄂東，面向鄂贛皖，輻射全國，聯動中國港澳臺地區，日、韓、東南亞；依托黃岡市和周邊縣市的“雙休日”市場，積極抓住周邊城市知名景區的機會客流市場；宗教觀光、朝拜旅游面向大眾消費市場，禪悟修學旅游面向專業人群市場（居士信徒）、度假和會議旅游面向高端消費市場；重點突破中、遠程客源市場和高端消費市場。
（三）旅游主打產品定位：旅游產品的創新是旅游開發的一個重點。產品的豐富可以讓更多游客找到合適的參與點，一方面產品的豐富表現在體驗類型的多樣化，另一方面又表現在體驗時段的晝夜化，盡量從縱向上延長游客在區域的停留時間，以提升游客的旅游消費期望值，實現用產品創效益的目的。重點開發宗教觀光朝拜旅游、禪宗修悟旅游、隱居度假旅游三大系列產品。針對黃梅五祖禪文化旅游區目前的旅游資源、社會經濟、周邊環境、交通條件、接待設施等狀況，結合本區旅游現狀，對東山五祖禪文化旅游區的產品作如下近、中、遠期開發策略。
1、近期：主要開發五祖寺宗教觀光朝拜和禪宗修學旅游。
五祖寺廟宇建筑群重點做宗教觀光朝拜旅游，恢復五祖寺現有的建筑體，保護和修繕寺廟的地面文物，優化改造現有的基礎設施，適當建設體量合適的服務設施，優化組合線路，供旅游者選擇。
五祖鎮區重點落實在宗教旅游的配套設施建設上，在整頓和完善鎮區風貌的同時，完善和補充五祖寺自身旅游產品的不足，即：深挖禪宗文化底蘊及內涵，派生出依托于五祖寺及禪宗文化的具有強烈參與性和娛樂性的旅游產品。
隨著交通和旅游區整體風貌問題的逐步解決，加大策劃力度，拓展禪宗文化的外延，建設禪宗修悟基地及禪友俱樂部，將禪宗文化的世俗化、大眾化進一步擴張。把旅游區建成旅游住宿、餐飲接待服務中心和娛樂、休閑中心。
2、中遠期：待五祖寺禪宗旅游市場穩定后，本區旅游開發由南片逐步向五祖鎮北片推進，拓展隱居度假產品與鄉村體驗旅游產品，開發建設綜合性的隱居休閑度假、高檔會議接待中心。
（四）要素整合，結構優化，實現產業系統創新：旅游業內部的的優化：優化配置旅游六要素（食、住、行、游、購、娛），把六要素中的每個要素都融入旅游產品與活動之中。應當將一些平常旅游中涉及的旅游基礎設施如旅游交通、旅游住宿、旅游餐飲等都加以特色化，使它不僅僅是一種特色接待設施，而且成為特色旅游活動；將旅游活動和旅游設施整合融化在一起，基礎設施本身也承擔了部門旅游活動的功能，在整體上實現旅游產業系統創新。
五祖鎮產業的優化：利用發展旅游的契機，從根本上盤活整個五祖鎮的產業經濟。一方面，通過發展旅游，改善五祖鎮的整個鎮域風貌，促進該鎮新農村建設。另一方面，由于五祖鎮農業與林業資源較豐富，開發旅游可以為五祖鎮的農產品與林產品找到銷售渠道，從而活躍農村經濟；通過發展旅游業，讓村民主動參與到旅游服務與接待中來，從而使村民擁有了新的就業機會；通過發展旅游改善五祖鎮人員勞動力結構，旅游業的興旺可促使外出打工的鎮民回到家鄉參與旅游業。
