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高層住宅施工論文范文1
中圖分類號：TU97 文獻標識碼： A
前言
隨著我國經濟的快速發展，城市腳步建設加快。隨著土地資源的稀缺和土地利用率的高要求，高層建筑在城市建設中越來越多。在高層建筑中，由于施工量大，施工工期長的特點，在施工中，尤其要對施工技術和手段進行控制。在高層住宅中，存在外墻漏水等雨水滲漏問題，這就是施工中缺乏對施工技術和施工手段管理造成的。
一、高層住宅滲漏的原因
1、外墻滲漏原因分析
當前的高層住宅多為框剪結構或剪力墻，其滲漏情況主要有以下幾個方面的原因：
（1）施工方面：外墻即剪力墻和內墻即填充墻之間的拉結鋼筋遺漏，在施工時，可能填充墻的砌筑沒有密實，砌體與框架梁柱沒有鑲嵌好，特別是框架梁底的部分如果沒有鋼筋鑲嵌連接，導致那個地方不易填充緊實，滲漏自然容易發生。
（2）材料方面：內墻的磚體與鋼筋混凝土的對溫度的敏感不同，鋼筋混凝土是磚體的2倍，所以即使是相同的溫度，兩者因為材料的不同而產生了不同形狀的變形，導致在他們連接的地方出現了裂縫，此時如果下雨，雨水就會被吹進裂縫，形成滲漏。
（3）有些地區采用多孔磚，在砌墻時，砂漿往往不密實，如果沒有按照施工規定先濕潤磚，砂漿就有可能風干后開裂，造成滲漏。
（4）在施工時為了后來需要留了一些穿墻螺栓孔，預先留著的空洞，在后期封墻的時候沒有認真封鎖，產生了縫隙，也會間接導致滲漏。
（5）外墻在后期粉刷的時候沒有按照施工要求來，造成施工質量不過關，控制的不到位，有的甚至沒有用防水砂漿粉刷墻壁，導致粉刷層變得很厚，墻面開裂或空鼓等現象，可能引發滲漏。
2、門窗滲漏問題原因分析
一般住宅采用的都是鋁合金門窗，有些住戶還喜歡設計一些組合窗、落地窗等，導致從門窗滲漏的可能性更大。門窗滲漏主要有兩個方面：門窗本身的滲漏；門窗與墻壁的接合處滲漏，原因有如下幾個：
（1）鋁合金厚度不過關，施工單位選用的是次品。施工企業加工精度不夠，有些拼補處縫隙太大，五金件的安裝也粗制濫造，造成滲漏情況的出現。
（2）門窗的框與周圍墻壁連接的不牢固，預留位置不準確，導致門窗在安裝時捉襟見肘，連接處距離太大，使得牢固性堪憂，造成滲漏。
（3）門窗框與墻壁的縫隙沒有用密封的材料如發泡劑填充緊合，工藝粗糙，施工時不按規定預設凹槽，不做防腐處理，僅憑經驗辦事，不按照設計圖紙來。
（4）安裝玻璃的橡膠密封條規格不對或脫落導致滲漏。
（5）在門窗安裝的時候沒有校正其垂直度，使得窗體傾斜，導致滲漏。
3、廚衛間滲漏問題原因分析
一般高層住宅的衛生間基本上都是光線比較暗的，在施工的時候可能照明做的不到位，使得防水漆涂抹的不完善，等等原因，造成滲漏。
防水施工完成后，如果保護工作沒有及時做到位，或者在其他工種施工時，把原本的防水層破壞了，就會導致衛生間滲漏。
衛生間的下水管道破裂或在墻面出現裂縫，管道內的介質不斷改變，使得管道內一直在熱脹冷縮，經過時間的變換，會在管道與樓板間產生裂縫。
二、高層住宅防滲漏施工技術
1、外墻、門窗
（1）雨落管引起外墻滲漏的預防與處理：
房屋建筑工程設計時，建議一般房屋工程不要把雨落管設在柱或墻內，若確實需要的，應用鍍鋅鋼管埋設，特別是接頭要嚴密，并需進行灌水試驗。
外墻雨落管在使用過程中，應保持雨落管完好和雨落管暢通，損壞應及時修理，以免長時間在外墻面流水而造成滲漏。
（2）外墻預留孔密封不良引起滲漏的預防與處理：
通過改進施工工藝，盡量減少外墻操作洞孔的留置。
在清除操作洞孔內的雜物和澆水濕潤后，用水泥砂漿及磚塊對外墻孔進行認真填塞，確保填塞密實。
嚴格落實檢查制度，在對工程主體結構進行檢查時，要對外墻填塞不規范、不密實的洞孔堅決返工。
（3）窗臺和鋁合金或塑鋼窗施工不規范引起滲漏的預防與處理：窗的防滲漏技術一直是困擾建筑工程技術工作者的難題，高層住宅樓外墻窗口防滲漏技術中，控制關鍵工序的質量是關鍵。
窗臺。保證窗臺低于室內窗臺板并設置順水坡，如修整粉刷層高于混凝土預埋磚，此處粉刷層應用切割機切開。
窗框。高層住宅樓外墻窗框安裝時要首先檢查其平整度和垂直度，門窗安裝前需對門窗洞尺寸進行檢查，對尺寸偏差較大的要進行處理，以免因窗框周邊縫過大或過小影響塞縫質量，一般要求框邊與洞口間縫寬約20mm.還要注意把好材料，制作，施工，驗收幾關。
（4）做好窗口外墻節點細部處理
a.窗臺向外坡度應大于5% b.窗上口面磚作鷹嘴處理c.陽臺面磚作45°倒口后，用水泥砂漿（摻20%益膠泥）做表面抹縫處理。d.外墻塑鋼或鋁合金窗外沿采用發泡聚氨酯塞縫，外墻面磚施工完后，沿外框打密封膠防水。
2、廚房及衛生間
樓面廚房和衛生間較容易出現排水不暢與積水外溢的問題，因此在高層住宅樓廚房及衛生間防滲漏技術上，需要做到以下幾點：
需要嚴格控制管材、設備及配件的質量標準，保證材料必須具有產品出廠合格證、質量保證書及復試證明。每道工序完成后必須經過嚴格的驗收。排水管道安裝后須進行通球試驗，衛生及洗滌設備安裝后須進行盛水試驗。
在高層住宅樓衛生間的浴缸和沖淋部位的地面與墻面上加做防水層可以采用聚氨酯防水涂料。樓地面完成后應進行潑水試驗來保證流水坡度準確。在高層住宅樓室內管道預留洞口的修補工作上，管道與預埋套管之間的空隙一般采用水泥石棉打鑿密實或采用油膏填嵌密實。
在高層住宅樓廚房及衛生間裝修時切勿在地面上打孔、釘鑿，以免破壞管線及防水層。廚房、衛生間與普通房間交界處為防水層的收口部位，上下水管與地面交接處都要做好水泥護根，可以用聚氨酯防水涂料反復涂刷，墻與地面的接縫及上下水管道與地面的接縫處要特別認真涂刷到位。
3、屋面
水泥砂漿找平層必須按設計要求掛線或做標志找坡，并安裝好分格縫板條。分格縫可完全斷開，也可上部1/2分縫，下部不斷開，分格縫內嵌填密封材料。防水層施工前，必須將基層上的塵土、砂粒、碎石、雜物、油污及砂漿疙瘩清除干凈。
當有高低跨時，防水層施工應按先高后低的原則施工，在同一跨中應按先遠后近的原則，從最低處開始。
涂膜防水層施工前必須對基層的干燥程度進行測試，測試時將lm2防水卷材或塑料膜平坦地鋪在找平層上，靜置3-4 h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與防水卷材或塑料膜上未見水印即可施工。
大面積涂膜施工前，應先對水落口、陰陽角、天溝、檐口等部位做附加增強處理。
合成高分子防水涂膜厚度應大于或等于2miD_，改性瀝青防水涂膜應大于或等于3mm，瀝青基防水涂膜應大于或等于8mlTl.8.防水涂膜應分遍涂刷，涂刷時應待先涂的涂料干燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料，每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。
結束語
高層住宅工程的滲漏形成的原因是多方面的，施工中只要其中一個環節出現問題就可能產生滲漏。雖然滲漏是質量通病，但在實際的施工過程中只要對各相關分項工程嚴格的按規范、規定執行，認真對待每一道施工步驟，就能有效地控制滲漏問題。
參考文獻
[1]高麗琴GAO Li-qin高層住宅防滲漏施工技術研究[期刊論文]《山西建筑》2011
高層住宅施工論文范文2
關鍵詞：高層住宅，結構體系，工程造價
1.問題產生
隨著房地產市場由粗獷型向集約型方向的發展，業主對工程造價的重視程度大為提高，甚至超越了建筑專業功能、外觀等苛刻要求。論文格式。工程設計造價的高低成為承接工程設計的先決條件，因此根據建筑功能選擇結構受力特性良好、經濟性能優越的結構體系方案，成為結構設計人員必須面對的課題。
所謂小高層住宅，通常是指十一層加躍層（2006住宅設計規范規定十一層）以下的高層住宅。對結構設計來說有如下可行的結構體系方案：剪力墻結構、框架剪力墻結構、短肢剪力墻結構、異型柱框架剪力墻結構。本文結合實際工程，對以上四種結構形式的受力分析，經濟造價進行綜合比較，為類似工程的設計，提供了值得借鑒的有益經驗。
以某位于沿海地區大型城市，地下一層、地上11層小高層住宅為例，高度35米，設計風荷載按C類地面粗糙度，基本風壓0.5KN/m2設計，抗震設防烈度為七度第一組,設計基本地震加速度值0.1g，建筑抗震類別為乙類,結構安全等級為二級, 建筑場地土類別為II類，設計使用年限為50年。
2.各結構體系受力性能
2.1 剪力墻結構：
剪力墻結構通常是指布置的墻體其剪力墻肢肢長和肢厚比大于8的結構，特點是整體性能好，側向剛度大，水平力下側向位移小，并且由于沒有梁柱等外露與凸出，便于房間布置。是一種傳統、成熟、受力性能良好的結構形式，其缺點是結構墻體相對多、剛度和自重較大，一段時間以來應用減少。隨著2002新規范的應用，該結構又顯示出無窮的生命力?，F在小高層住宅剪力墻結構，不再是以往大面積的墻體布置，而是緊扣規范條文，適當控制墻肢肢長和肢厚比的限值，使之稍微大于8，從而減少結構剛度和地震力，避開高規對短肢剪力墻結構近乎苛刻的限值，達到減少造價的目的。
2.2 框架剪力墻結構：
是指由普通框架柱和一般剪力墻共同組成的一種結構形式，由框架和剪力墻共同承擔豎向和水平荷載，它結合框架和剪力墻受力的優點，又能獲得較大空間房屋，但是由于現在建筑平面布置的靈活性，框架布置非常復雜，很難形成規則的受力體系，并且隨著房間布局的變化，容易產生柱楞和凸出的大梁，影響外觀和使用功能，同時由于多次受力轉換，降低梁板受力性能，增加了結構造價。論文格式。因此除特別規則住宅建筑采用外，目前小高層住宅設計中較少采用。
2.3 短肢剪力墻結構：
短肢剪力墻結構是十多年前由南方沿海發展開來的一種結構形式，為避免剪力墻結構剛度太大的缺點，適當減少墻體長度，使剪力墻墻體肢長和肢厚比取5～8倍。在設計之初，由于沒有明確國家規范，設計理論、計算方法和構造措施均參照剪力墻結構設計進行，因此設計隨意性較大，不夠科學嚴謹。在2002年新修訂的高層建筑混凝土結構規程（JGJ3－2002）才明確了具體設計方法。由于該結構在地震區經驗不多，為安全起見，對這種結構設計的最大適用高度、使用范圍、抗震等級、一般剪力墻承受的地震傾覆力矩、墻肢厚度、軸壓比、截面剪力設計值、縱向鋼筋配筋率都作了非常嚴格規定。尤其是高規7.1.2.2規定：抗震設計時，筒體和一般剪力墻承擔的第一振型底部地震傾覆力矩不宜小于結構總底部地震傾覆力矩的50%；高規7.1.2.3規定：短肢剪力墻的抗震等級比一般剪力墻提高一級采用；高規7.1.2.4規定：短肢剪力墻軸壓比提高0.1到0.2；高規7.1.2.5規定：短肢剪力墻根據抗震等級不同，剪力設計值乘以1.4和1.2增大系數；高規7.1.2.6規定：短肢剪力墻全部縱向鋼筋配筋率對底部加強區不宜小于1.2%，其它部位不宜小于1.0%；高規7.1.2.7規定：墻肢厚度不應小于200。一系列規范條文的限制，使結構造價直線提高，因此此類結構形式在小高層住宅中的運用迅速減少。論文格式。
2.4 異型柱框架剪力墻結構：
異型柱框架剪力墻結構,是由天津市異型柱規程(DB29-16-98)和廣東省異型柱規程(DBJ/T15-15-95)等地方規程發展起來的新型結構形式，墻體肢高和肢厚比不大于4，柱肢受力特性復雜，由于該結構形式抗震性能存在很多爭議，過去由于一直沒有得到國家規程承認，在很多地方因需通過超限審查而受到限值。經過近幾年不懈試驗研究，終于通過國家抗震規范審查，今年八月一日正是以國家規程（JGJ149－2006）的形式生效，從而使結構設計人員有了可靠權威的設計依據。對這種結構形式，規程對其最大適用高度、使用范圍、抗震等級、一般剪力墻承受的地震傾覆力矩、墻肢厚度、軸壓比、截面剪力設計值、縱向鋼筋配筋率、體積配箍率等也都作了嚴格規定。同時由于結構斷面較小，規范5.3.1強制條文規定應進行梁柱核心區受剪承載力計算。該結構是發展了框架剪力墻結構，同時避免了框剪結構適用性不好的缺點，受到業主和用戶歡迎，但是必須明確，由于異型柱斷面很小，梁柱節點核心區鋼筋密集，施工振搗困難，從而使之力學性能和抗震性能受到削弱，需仔細進行核心區計算。這種結構形式是我國目前迎合中國經濟還不是很富裕、渴望減少土建造價的國情的獨創，隨著綜合國力的提高，其發展前景必然會受到一定限制。
各結構體系經濟比較
本文以一個實際工程，按上面三種結構布置形式，通過實際計算，進行工程結構造價比較，結果如下表所示。
高層住宅施工論文范文3
關鍵詞：既有高層住宅、節能改造、經濟評價
中圖分類號：TU241.8文獻標識碼： A 文章編號：
在高層建筑興起后的城市發展過程中，大城市中幾乎一直都存在著許多能耗高、熱工性能差且舒適度偏低的高層住宅建筑，對此類建筑進行節能改造，近期可提高居住環境的舒適度，遠期可延長建筑使用周期、降低能源消耗，使國家能以有限的資源維持長遠的發展，利國利民。
本文以西安建筑科技大學南院8#高層住宅為對象，調研分析目前住戶普遍反映在采暖季室內溫度偏低情況出現的原因，結合相關計算和節能規范要求，說明該建筑節能改造的必要性?？紤]不影響住戶正常生活，提出一套節能改造方案，希望通過改造可以明顯提高建筑室內熱舒適度，達到節能65%要求。改造措施考慮適宜性及普遍推廣性；同時為每戶加置一套太陽能熱水系統，以節省生活熱水消耗的能源。最后通過對節能改造方案進行經濟性評價說明其可行性。
1. 8#高層住宅樓現狀
1.1 8#高層住宅樓基本概況
8#高層住宅樓位于西安市碑林區建設東路西安建筑科技大學南院家屬區內，屬單位集資住宅，1999年3月完成設計，2000年建成并投入使用。該建筑地上24層，地下2層（含人防和地下車庫），建筑高度71.95m，標準層面積723.6m2，總建筑面積18570m2，體型系數0.25，窗墻比南向0.3、北向0.26、東/西向0.17。
1.2 8#高層住宅護結構現狀分析
1.2.1 外墻現狀分析
8#高層住宅外墻保溫為內保溫，南北向外墻內側涂20厚保溫粉刷石膏，東西向外墻和飄窗內側貼40厚聚苯乙烯泡沫塑料板并涂25厚保溫粉刷石膏，做法用料選用《陜97J01建筑用料及做法》中做法。8#樓外墻保溫構造做法見圖1.1。
圖1.1 改造前外墻保溫構造做法
改造前外墻傳熱系數計算值K =0.79 W/（m2•K）
1.2.2 外窗現狀分析
該建筑外窗為塑鋼推拉白玻窗，部分為鋁合金白玻窗，另外部分住戶在二次裝修時安裝了內窗以減少冬季熱量損失。這類窗戶已不能滿足現行建筑節能設計規范的要求，需要更換新型窗框和新型高熱阻性節能玻璃。
1.2.3 屋頂構造現狀分析
根據8#樓建筑施工圖資料，該建筑屋面構造做法見圖1.2。
圖1.2 改造前8#住宅樓屋面構造做法
改造前屋面傳熱系數計算值K=0.46 W/（m2•K）
綜上，該住宅外墻傳熱系數和屋頂傳熱系數均高于現行民用建筑節能設計規范規定的限值，需要進行節能改造；外窗選用的材料特性不符合現行節能設計規范要求，需全部更新改造；調研發現幾乎所有住戶日常所需生活熱水均來自電加熱和燃氣加熱，改造時為每戶加置一套太陽能熱水系統，節省部分電能和燃氣能。
2. 節能改造方案設計
2.1 外墻節能改造
外墻改造采用外保溫，不改變原內保溫構造，直接在外墻外側進行外保溫處理。改造后外墻保溫構造見圖2.1。
圖2.1 改造后外墻保溫構造做法
改造后外墻傳熱系數計算值K =0.36 W/（m2•K）
2.2 屋面節能改造
屋面改造選用倒置式屋面做法，在原有屋面構造上進行加置保溫層處理。改造后屋面構造見圖2.2。
圖2.2 改造后8#住宅樓屋面構造
改造后屋面傳熱系數計算值K =0.27 W/（m2•K）
2.3 外窗節能改造
改造更換全部外窗，選用新型材料窗框和中空玻璃，降低外窗熱損失，提高節能效率。改造選用高保溫窗型（雙玻一膜）塑鋼窗，其綜合性能指標見表2.1。
表2.1 高保溫窗型（雙玻一膜）塑鋼窗綜合性能表
通過表2.1可看出，外窗更新改造選用的新型外窗傳熱系數為2.3 W/（m2•K），低于現行節能規范規定限值，達到節能設計標準。
2.4 太陽能熱水系統應用
根據8#樓實際情況選用承重類陽臺式太陽能集熱系統。該住宅樓每戶都有南向陽臺或飄窗，所以本次改造考慮將太陽能集熱系統設置在每戶南向陽臺欄板上或飄窗底板與頂板之間，管線直接接入每戶的衛生間和廚房，實現太陽能提供每戶日常生活熱水所需能源，大大減少了電能與燃氣能的消耗，達到節能效果。
3 改造方案的經濟性評價
為了明確提出的節能改造方案成果，本節對節能改造方案進行經濟性評價，說明按照本研究提出的改造方案改造后的住宅有可觀的年節能收益，并能在一定年限內收回節能改造投資。節能收益和節能改造投資平衡后，建筑就進入純收益期，可在建筑全壽命周期內節約大量的費用。
3.1 節能改造措施成本計算
8#高層住宅需要進行節能改造的外墻總面積約8490m2，屋頂面積約704m2，外窗更新改造面積約5280m2，加置96套太陽能熱水系統。參考市場調研產品單價，節能改造措施成本計算見表3.1。
表3.1 節能改造措施成本計算
3.2 建筑運行能耗成本計算
8#高層住宅節能改造前后年能耗成本見表3.2。
表3.2 8#高層住宅節能改造前后年能耗成本
3.3 計算投資回收期
考慮西安市家庭年平均投資收益率和我國經濟與通貨膨脹情況，選取折現率5%，能源價格增長率6%。列出該項目的現金流量見表3.3。
表3.3 現金流量
根據現行民用建筑設計通則，住宅建筑設計使用年限為50年。8#高層住宅建于1999年~2000年，已投入使用13年，剩余壽命周期為37年。通過以上分析，該住宅節能改造后，第18年就可以收回成本，建筑開始進入純收益期，對住戶來說每年可節約大量的費用，同時也節約了部分能源，減少了二氧化碳廢棄物的排放等，可見該節能改造方案有較好的經濟效益。
4 小結
本文以西安建筑科技大學南院家屬區8#高層住宅建筑為對象，針對該建筑目前存在的問題，采取適宜的技術對該建筑進行節能改造方案設計，改造方案以《嚴寒和寒冷地區居住建筑節能設計標準》（JGJ26-2010）為主要依據。最后通過對該方案進行經濟性評價說明了該方案的現實可行性。
參考文獻
[1]楊昌鳴．建筑資源的再利用策略—既存建筑更新、修復技術及其材料的再利用[M]．北京：中國計劃出版社，2010：404
[2] 馬校飛 潘玉勤 南艷麗．寒冷地區既有居住建筑圍護結構節能改造技術研究[C]．中國建筑業協會建筑節能專業委員會．2008年年會論文集
高層住宅施工論文范文4
【關鍵詞】房屋建筑工程 施工管理 施工質量 質量措施 管理措施 房屋質量
中圖分類號：TU7 文獻標識碼：A 文章編號：
一．引言。
隨著我國城鎮化建設步伐的加快，各類住宅建筑開始傾向于高層住宅發展。高層建筑建造后，提高了土地的利用率，但隨著帶來了建筑物遭受雷擊損壞的風險。在住宅建筑中，有線電視、電話線、網線等都是容易導致雷電進入建筑物內的導火索，為了提高建筑安全，有必要在進行電氣設計時，就考慮到建筑防雷功能，采取經濟使用而又安全可靠的解決措施，提高建筑防雷電能力。
二.建筑物防雷等級分類。
建（構）筑物的等級分類，應符合以下要求：
1.第一類防雷建筑物
（1）凡制造、使用或貯存炸藥、火藥、起爆藥、人工品等大量爆炸物質的建筑物，因電火花而引起爆炸，會造成巨大破壞和人身傷亡者。（2）具有0區或10區爆炸危險環境的建筑物。（3）具有1區爆炸危險環境的建筑物，因電火花而引起爆炸，會造成巨大坡壞和人身傷亡者。
2.第二類防雷建筑物
（1）國家級重點文物保護的建筑物。
（2）國家級的會堂、辦公建筑物、大型展覽和博覽建筑物、大型火車站、國賓館、國家級檔案館、大型城市的重要給水水泵房等特別重要的建筑物。
（3）國家級計算中心、國際通訊樞紐等對國民經濟有重要意義且裝有大量電子設備的建筑物。
（4）國家特級和甲級大型體育館。
（5）制造、使用或貯存爆炸物質的建筑物，且電火花不易引起爆炸或不致造成巨大破壞和人身傷亡者。
（5）具有1區爆危險環境的建筑物，且電火花不易引起爆炸或不致造成巨大破壞和人身傷亡者。
（6）具有1區或21區爆炸危險場所的建筑物，且電火花不易引起爆炸或不致造成巨大破壞和人身傷亡。
（7）具有2區或22區爆炸危險場所的建筑物。
（8）預計雷擊次數大于0.05次/a的部、省級辦公建筑物及其它重要或人員密集的公共建筑物以及火災危險場所。
（9）預計雷擊次數大于0.25次/a的住宅、辦公樓等一般性民用建筑物或一般性工業建筑物。
3.第三類防雷建筑物
（1）省級重點文物保護的建筑物及省級檔案館。
（2）預計雷擊次數大于或等于0.01次/a，且小于或等于0.05次/a的部、省級辦公建筑物及其重要或人員密集的公共建筑物,以及火災危險場所。
（3）預計雷擊次數大于或等于0.05次/a，且小于或等于0.25次/a的住宅、辦公樓等一般性民用建筑物或一般性工業建筑物。
（4）在平均雷暴日大于15d/a的地區，高度在15m及以上的煙囪，水塔等孤立的高聳建筑物。在平均雷暴日小于或等于15d/a的地區，高度在20m及以上的煙囪，水塔等孤立的高聳建筑物。
在確定建筑的防雷分級時，除按上述規定外，在雷電活動頻繁地區或強雷區可適當提高建筑物的防雷等級。對建筑高度超過19層的住宅建筑，適用于二級防雷等級，其他為三級防雷。
三.住宅建筑電氣防雷措施。
1、安全用電技術措施。
(1)防雷及接地技術措施。
1）在施工現場專用變壓器的供電的TN-S接零保護系統中，電氣設備的金屬外殼必須與保護零線連接。保護零線應由工作接地線、配電室（總配電箱）電源側零線或總漏電保護器電源側零線處引出。
2）TN-S系統中的保護零線除必須在配電室或總配電箱處做重復接地外，還必須在配電系統的中間處和末端處做重復接地。
3）在TN-S系統中，保護零線每一處重復接地裝置的接地電阻值不應大于10歐姆。
4）PE線上嚴禁裝設開關或熔斷器，嚴禁通過工作電流，且嚴禁斷線。 5）施工現場內的起重機、升降機等機械設備，以及鋼管腳手架和正在施工的在建工程等的金屬結構，當在相鄰建筑物、構筑物等設施的防雷裝置接閃器的保護范圍外時，應按相關規定安裝防雷裝置。
6）做防雷接地機械上的電氣設備，所連接的PE線必須同時做重復接地，同一臺機械上的電氣設備的重復接地和機械的防雷接地可共用同一接地體，但接地電阻應符合要求。
(2)漏電保護器的設置
1)施工現場的總配電箱和開關箱應至少設置兩級漏電保護器，而且兩級漏電保護器的額定漏電動作電流和額定漏電動作時間應作合理配合，使之具有分級保護的功能。
2)開關箱中必須設置漏電保護器，施工現場所有用電設備，除作保護接零外，必須在設備負荷線的首端處安裝漏電保護器。
3)漏電保護器的選擇應符合國標GB6829—86《漏電電流動作保護器(剩余電流動作保護器)》的要求，開關箱內的漏電保護器其額定漏電動作電流應不大于30mA，額定漏電動作時間應小于0.1s。使用于潮濕和有腐蝕介質場所的漏電保護器應采用防濺型產品。其額定漏電動作電流應不大于15mA，額定漏電動作時間應小于0.1s。
2. 室內線路及室外配線要求。
2.1室內線路：直敷布線—建筑物頂棚內嚴禁采用。金屬管布線—建筑物頂棚內宜采用。硬質塑料管布線—適用于室內場所和有酸堿腐蝕性介質的場所。電氣間布線—井壁應是耐火極限不低于1小時的非燃燒體，電氣間在每層樓應設維護檢修門并應開向公共走廊，其耐火極限不應低于三級，樓層間應做防火密封隔離。電氣間內高壓、低壓和應急電源的電氣線路，相互之間應保持0.3米及以上的距離或采用隔離措施。向電梯供電的電源線路，不應敷設在電梯井道內。
2.2室外配線：
（1）架空線路：由高低壓線路至建筑物第一個支持點之間的一段架空線稱為架空線。高壓接戶線受電端的對地距離不應小于4米；低壓接戶線受電端對地距離不應小于2.5米。向一級負荷供電的雙電源線路，不應同桿架設。
（2）電纜線路：在電纜溝和電纜隧道內敷設的電纜，應采用裸鎧裝電纜、裸鉛包電纜或塑料護套電纜。在電纜直埋敷設時，當沿同一路徑敷設的室外電纜根數為8根及以下時，直埋深度不應小于0.7m。向一級負荷供電同一路徑的雙電源電纜不應敷設在同一溝內。電纜在電纜溝或隧道內敷設時，同一路徑的電纜根數多于8根、少于或等于18根時適合采用電纜溝敷設，多于18根時可采用電纜隧道敷設。電纜隧道高度不應低于1.9米。電纜隧道長度大于7米時，兩端應設出口，兩個出口間的距離超過75米時，還應增加出口。電纜在排管內敷設時，一般可采用石棉水泥管或混凝土管。
3. 接地裝置。
接地裝置包括接地體和接地線。接地裝置的優劣與接地電阻和接地方式有關。為便于與各種入戶金屬管道相連，降低跨步電壓，建筑物防雷接地一般采用周圈式接地。防雷接地應盡量利用自然接地體作為接地裝置，只要基礎采用硅酸鹽水泥和周圍土壤的含水量不低于基礎外表面無防腐層或有瀝青質的防腐層時，可利用基礎內鋼筋作接地裝置，否則應加設人工接地裝置。高層建筑通常利用樁基礎、箱形基礎作接地裝置，這些基礎連成的接地網有較大的電容，其沖擊阻抗很小。施工中通常將樁基的拋頭鋼筋與承臺板主筋焊接，并與承臺上作為引下線的柱鋼筋焊通，再與整個底板內鋼筋或地梁中的鋼筋互相連通，將樁基主筋與地梁主筋焊接成一個閉合的水平接地網，以形成均壓。由于防雷裝置直接裝在建、構筑物上，建筑物防雷接地與電氣設備接地等無法隔離。通常建筑物的防雷接地與電氣設備的接地、微電子設備接地均應連接成統一的接地系統，其共用接地電阻按其中最小值選定。一般要求，接地電阻值。
四. 重視雷擊電磁脈沖（LEMP）對智能系統的危害。
目前，住宅建筑中多使用了智能系統，系統提供的智能建筑系統專業公司較多，一般承擔系統設計（包括施工和設計）、供應設備，并從事安裝、調試等技術工作。在進行設計時，設計者側重于系統網絡、通信方式、設備選型等工作，但往往忽視了系統防雷措施的設計。有的設計者認為建筑物已設有防直擊雷的避雷帶，至于安裝于室外的監控設備、器件以及中控室，已處于保護范圍之內，不必再考慮智能系統本身的防雷措施，其實這種理解不全面，在概念上也是含糊的。
如果雷擊發生在建筑物頂部，一般為直擊雷，通過建筑物的接閃器（避雷針或避雷帶），經由引下線，將雷擊過電壓、大電流絕大部分洩放到大地，而泄入建筑物內部的相對較小，只要智能電子設備不靠近引下線，則危害偏小。但如果雷擊發生在建筑物附近圍墻或進戶線纜、管道的地面，由雷電感應和雷電波侵入的雷擊電磁脈沖（LEMP）的過電壓，則可能通過信號或供電線路導入建筑物內部的智能電子設備而將其擊壞。
作為建筑工程設計的電氣專業，通常根據《建筑物防雷設計規范》（GB50057－2010）的規定，進行了防直接雷擊、高層建筑防側擊雷及防雷電波侵入等措施的設計，主要著重于保護變配電系統的正常運行和人身安全。而對于建筑智能系統，一般由建設方交給智能系統的專業廠商（或公司）進行二次設計或直接進行設計。很清楚，智能系統的防雷設計，主要指采取防雷電波侵入和雷電感應產生的雷擊電磁脈沖的技術措施，應由智能系統專業設計人員在進行設計時加以重點、周到的考慮。
五．結束語。
在建筑防雷設計和施工中，要將外部防雷接地裝置和內部防雷接地裝置有效結合起來，綜合考慮分流、接閃、屏蔽、接地、布線和均壓等要素，做好設計方案，提高建筑防雷的可靠性。
參考文獻：
[1]李大生住宅建筑電氣防雷措施分析 [期刊論文] 《價值工程》 ISTIC -2010年18期
[2]胡燦明 肖平 陳世文 汪文理 淺談多層民用住宅防雷設計與施工 [期刊論文] 《中國科技博覽》 -2011年22期
高層住宅施工論文范文5
論文關鍵詞：遠程,視頻,監控,管理,系統
隨著計算機技術的不斷完善和發展，計算機技術在施工管理中已得到廣泛應用。遠程視頻監控管理系統就是計算機技術與網絡技術的完美結合，遠程視頻監控管理系統的采用，不僅降低了管理成本，提高了工作效率，而且還便于及時發現質量安全隱患，確保工程處于受控狀態。
本文結合當前青島市創建標準化示范工地的現場及遠程項目管理的需要，探討遠程視頻監控管理系統在施工管理中的應用。
一、遠程視頻監控管理系統簡介
遠程視頻監控管理系統是利用公共電話網、互聯網及用戶端監控設備對施工現場運行狀況實現實時數據采集和處理的監控管理網絡系統。
施工項目部和企業遠程監控管理中心不必親臨施工現場，便可通過安置在施工現場的程控變焦視頻探頭掌握施工進度、質量、安全信息及機械設備配備、原材料庫存等現場具體情況。為項目決策機構和監控管理機構快速反應提供輔助決策，使項目管理更加科學、快速、便利；還可以對項目管理所需要的材料進行采集、傳遞和實時共享。大大減少項目信息管理工作量，充分體現網絡辦公的便捷更能。
二、系統的組成
遠程視頻監控管理系統由信號采集及反饋設備、傳輸設備和管理控制中心組成，其主要作用是提供各種信號的采集功能，如視頻、音頻、煙霧等其他異常信號以及相關參數的采集。
1、采集設備是整個系統的信號源，就像整個系統的“眼睛、耳朵、鼻子”。能對施工現場進行遠程監視（視頻攝像探頭）、監聽（拾音器）、監測（紅外探頭、煙感探頭）。通過安置多個攝像探頭、拾音器、報警探測器等可以使探測設備覆蓋整個被監控對象。通過管理控制設備，可遠程對數碼視頻探頭進行變焦、轉向。
2、傳輸設備
傳輸設備是系統圖像信號、聲音信號、探測信號向管理控制設備傳輸的通道。把由輸入設備收集的信息轉化為音像信號、探測信號，傳送給控制中心的監控器上。目前遠程視頻監控管理系統多采用IP網絡傳輸實現數據傳送，如通過局域網、寬帶接入、ADSL撥號等方式確保數據采集的實時性。
3、控制管理中心
控制管理中心是實現系統功能的指揮中心，控制設備由顯示設備、記錄設備、輸出設備構成。主要功能有：視頻音響信號的顯示、輸入信號的記錄存儲、對采集設備的遠程調控（調焦、轉向、多畫面通道的切割切換）以及發出反饋指令等。
管理中心的組成：
管理中心按照邏輯功能可以劃分為數據庫服務器、管理服務器、流媒體服務器和備用服務器等服務器群。
數據庫服務器：數據庫服務器提供系統數據的集中管理服務。該數據庫系統功能有：用戶帳號、登錄信息管理；視頻服務器信息管理；流量統計管理。
管理服務器：管理服務器主要負責與數據庫交互，為整個移動監控系統提供業務邏輯控制。其功能模塊包括建立并維護多個客戶端的網絡連接；鑒權和身份認證；維護用戶的登陸會話；接受用戶的服務器定位搜索請求，從數據庫服務器返回結果。
流媒體服務器：流媒體服務器是提供流媒體業務的核心設備，主要負責移動流媒體的錄像保存、實時流媒體轉發。
備用服務器：該服務器在管理服務器或者數據庫服務器發生意外故障的時候，能夠自動轉入服務狀態，代替執行管理服務或者數據庫服務。
三、遠程視頻監控管理系統在施工中的應用。
即墨市寶龍城市廣場是一個集高層住宅、商業社區服務為一體的高檔綜合住宅小區。該小區由27棟28-32層高層住宅、15棟6層住宅、8棟二層商業網點樓及一個50000m地下車庫、一座健身會所組成。工程總占地面積500000m，總建筑面積200000m，6棟住宅小高層均采用現澆鋼筋砼剪力墻結構，抗震等級均為四級。該小區于2009年10月開始施工，現已進入裝修階段。為創建青島市施工現場管理標準化工地，該項目施工現場采用遠程視頻監控管理系統，運行情況良好，可滿足使用要求。
系統的功能作用：
利用公司內部現有的計算機設備和網絡條件，針對建筑施工現場控制點分散、難以管理的特點，遠程視頻監控管理系統所實現的功能有：
通過對工地現場四周、入場門及材料堆放區、倉庫的實時監控，防范工地火盜事件的發生。系統可連接多個煙感、紅外探頭，一旦捕捉異常信號，系統能自動發出預警信號。供項目部辦公室及公司辦公室管理人員同步復查并進行本地及遠程數字硬盤錄像，以備事后復查。
通過對工地現場樓梯洞口及臨邊、材料加工區、機械及電氣設備多畫面顯示監控，同時掌握多現場安全情況，還可以與現場人員即時通話，加強與現場管理的互動。及時發現并制止作業人員違規操作，確保施工質量安全處于受控狀態。
為項目部修正進度計劃或制定質量安全隱患整改措施提供信息資料。通過對原材料取樣、試塊制作進行監控，杜絕將不合格材料用于現場。通過調用本地或異地數字硬盤錄像，實現施工現場試件、試塊取樣資料、現場安全影像資料和施工進度信息的資源共享，方便工程參建各方及建設行政主管部門異地監督檢查。
支持多方遠程視頻網絡會議，就現場發生的某一事件共同討論，及時提出解決方案。
高層住宅施工論文范文6
關鍵詞：現代高層；建筑工程；主體施工；管理；初探
中圖分類號：TU761文獻標識碼： A 文章編號：
一、前言
相對于超高層建筑而言，現代高層建筑建設施工周期相對較短，具有很大的時間優勢，同時，也克服了低層建筑用地面積大，而同時體積較小的缺陷，總體而言，相對于超高層建筑，現代高層建筑在進行施工過程中，需要進行公攤的面積較小，無需設置太多的諸如電梯，高壓水泵等基礎公用設施，物業費相對而言較低，整體的建筑顯得更為經濟實惠。經過多年的發展，現代高層建筑設計施工技術和相關的工藝已經逐漸成熟，在進行設計施工過程中，難度較低，使用的建筑材料多半比較容易采購得到，可以實施標準化作業，因而工期較短。由于上述多方面的優勢，現代高層建筑在很多中小城市得到了廣泛的運用。為人們生活質量的提高，做出了巨大貢獻。
二、現代高層建筑工程施工時的常見問題
1.施工環節管理脫節
在現代高層建筑施工中，是分很多環節的，只有各個環節相互配合和合作，才能使得整個工程有序完成，各個環節是環環相扣的，一個環節出現問題就好出現骨牌效應，致使其他環節出現消極影響，這樣就嚴重影響整個工程的工程質量。
2.施工面比較分散
對于現代高層建筑來說，它的墻體是比較多的，這樣就會有很多的施工點，在同一樓層會要建很多墻體來分割房間，在墻體建成以后同一樓層就不相通了，就會造成施工管理的不到位，可能出現施工人員的怠工或者質量不合格等問題。
3.局部問題影響全局質量
現代高層建筑一般是居民住宅用，一個現代高層建筑就會涉及很多住戶的利益，每個業主對自己的住宅的質量肯定都會非常的重視，如果在施工中出現一個很小的質量問題對于一個業主來說也是非常大的問題。所以局部的質量問題等于是全部的質量問題，這就要求在施工過程中注意每個細節問題。
三、現代高層建筑工程主體施工問題的解決措施
現代高層建筑主體工程施工過程，雖然相對于高層建筑或者是超高層建筑施工而言，要簡單一些，便于操作，但是，在施工過程中，也會受到各種因素的影響，使得施工過程中容易出現各種問題，筆者結合多年的施工經驗，針對這些問題提出一些解決問題的措施。
1.合理規劃，科學布局
現代高層的整體布局和規劃將直接關系到整個工程施工的質量和成本。在進行現代高層建筑主體施工之前，要綜合考慮到地形、地質、周邊的環境、基礎設施等各個方面的因素，對整個主體工程施工過程制定一個詳實而具體的施工計劃，要結合現代高層建筑主體工程施工的工程特點，科學布局，有針對性的進行施工設計。在進行施工設計過程中，要加強對一些關鍵環節，或者是一些容易出現問題的環節做出重點的分析，全面關注，對其施工工序，各個工種的配合，做出科學合理組合，對各種容易出現的問題提前進行有效的科學預警，并做到事前控制。在整個施工過程中，要加強對管理人員的培訓，提高管理人員的管理水平，加強對施工關鍵環節的控制，加強對各個施工環節的了解，將整個施工過程控制在一定的范圍內，既可以使得現代高層建筑的主體施工布局更為合理，同時也使得多方的利益得到保證。有助于保證現代高層建筑的工程質量。
2.加強施工過程中的工程監理工作
監理工作對整個工程施工的工程造價和工程質量的控制，有著十分重要的意義，同時，工程監理工作的質量將對整個現代高層建筑施工質量的控制產生直接的聯系?，F代高層建筑在進行施工過程中，也是一個比較大的工程投資，要想更好的
實現現代高層建筑工程的經濟效益，就需要加強對整個施工過程中的造價，費用等嚴格控制，在滿足建筑基本功能，保證工程質量的基礎上，通過對施工過程中原材料，機械設備，人員施工等各個方面的監督管理，不僅可以很大程度的減少浪費，也一定程度的降低了整個工程的造價。如此更有助于實現整個工程的經濟效益。因而，要聘請高素質的工程監理部門，保證工程監理部門的獨立性，確保工程監理工作的公正客觀，真實有效，如此，在多方面的配合下，更容易控制施工成本和施工質量。
3.要加強對現代高層建筑工程變更的控制
要加強對工程變更的控制?，F代高層建筑主體工程施工過程中，經常會因為各種原因發生設計變更的情況，如設計不夠周全，或者是設計偏離了實際情況等，這些因素使得原有的工程設計難以滿足實際的工程施工需求，因而會進行設計變更，當發生這種情況時候，要嚴格按照工程變更的處理規范，嚴格加以控制，避免在此處環節造成工程造價漏洞。如此，可以更好的加強現代高層建筑的工程造價控制管理。
四、現代高層建筑工程主體施工管理控制方法
1.加強對現代高層建筑工程主體施工的質量管理和控制
現代高層建筑工程的施工質量是整個工程的靈魂和生命，關系到使用者的切身利益，因而必須加強控制。首先，要加強對現代高層建筑材料的控制，要嚴格控制所有使用材料的質量，加強對各種材料的質量檢測，對各種不合格的材料及時處理。保證建筑材料的質量能夠符合國家相關的規定。其次，要提高施工人員的施工水平，促進規范施工，要管理人員要加強對工程質量的重視，提高質量管理水平。最后，要不斷采用先進的科學技術，采取先進的機械設備，提高機械化作業水平，如此，可以更好的保證現代高層建筑施工質量。
2.加強對現代高層建筑工程主體施工的安全管理控制
安全生產是現代高層建筑主體施工管理的重要環節，在進行現代高層建筑主體施工過程中，要全面貫徹落實安全責任制，本著安全第一的生產原則，提高施工人員的安全意識，建立健全各種安全機制，完善及時有效的安全預警方案，減少安全事故的發展概率，促進安全生產的順利進行。
3.加強對現代高層建筑工程主體施工的成本管理控制
在進行現代高層建筑主體工程施工管理過程中，要加強對現代高層建筑工程的成本控制，要立足于整個施工過程中對各種原材料，機械設備，人力，各種資金等消耗的基礎上，加以嚴格規范的控制，建立健全材料，設備，資金的領用制度，加強對資源領域消耗的監督管理，將各種成本費用控制在一定的范圍內，在保證工程質量的基礎上，更好的實現工程的經濟效益。
4.加強對現代高層建筑工程的工期控制
在工程施工過程中，工期管理也是很重要的，工程若不能按期交付，各種管理控制的作用都會打折扣，達不到工程控制管理的目的。
五、結語
近些年來，我國的城市化水平不斷提高，越來越多的人口在城市集中，不僅僅造成了巨大的生態環境壓力，同時也使得城市的用地更為緊張，人口和建筑面積之間的矛盾逐漸激化，城市用地面積和建筑面積已經已經難以滿足日漸增長的需求，現代高層建筑的出現，不僅僅很大程度的緩解了用地緊張的壓力，也大大提高了居民的居住環境，改善了生活質量。針對現代高層建筑工程主體施工過程中存在的問題，采取有效的措施，不僅僅可以更好的促進現代高層建筑服務于現代化城市建設，也很大程度的促進了社會的和諧穩定。
【參考文獻】
[1]崔雅靜.高層建筑施工的安全管理[期刊論文]《商品與質量·建筑與發展》-2011年5期
