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分項工程監理審查意見范文1
關鍵詞：工程建設；安全監理；技術措施；施工方案
中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A 文章編號：
《建設工程安全生產管理條例》第十四條：工程監理單位應當審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準。
工程監理單位在實施監理過程中，發現存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改；情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監理單位應當及時向有關主管部門報告。
工程監理單位和監理工程師應當按照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理，并對建設工程安全生產承擔監理責任。
1.安全監理的主要特點
（1）責任體系：安全監理責任是由監理單位和項目監理機構共同承擔的：在工程項目的安全監理工作上，實行的是總監理工程師負責制，每個從業人員都有相應的安全監理責任；
（2）安全監理內容：一個重點和二個關鍵。一個重點是抓危險性較大分部分項工程；二個關鍵是方案審核和監督實施必須符合強制性條文要求，督促施工單位落實安全生產管理體系。
（3）方法、手段
“審”― 審查施工單位的安全管理體系、審查專項施工方案，首先是符合性審查，即是否符合強制性標準，其次是程序性審查，即施工方案必須先經過施工單位技術負責人審查，對危險性較工程，達到一定規模必須先經過專家論證，方案最終由施工單位技術負責人批準，總監理工程師只是提出審核意見并簽字。
“查”― 在實施過程中，監理人員定期巡視檢查，對施工單位的自查抽查。
“?！报D 在實施監理過程中，發現存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改；情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位。
“報”― 施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監理單位應當及時向有關主管部門報告。
2.施工準備階段主要安全監理工作
2.1制定監理單位的安全監理規劃和措施
在項目的監理規劃和實施細則中應包括有關安全方面的監理工作內容。
（1）按照工程建設的強制性標準和建設工程監理規范的要求，編制包括安全生產監督管理方案的項目監理規劃，明確安全生產監督管理工作的范圍、目標、內容、工作程序和制度措施，以及人員配備計劃和職責等。
（2） 對中型及以上項目或危險性較大的分部分項工程，監理單位應當編制安全生產監督管理實施細則。實施細則應當明確安全生產監督管理工作的特點、方法和措施、控制要點和目標等并制定對施工單位安全技術措施的檢查方案。
2.2審查施工單位施工方案的安全可靠性
一般工程施工主要審查以下幾方面的內容：
（1） 審查的基本原則
施工單位編制的施工組織設計中的安全技術措施的合理性及安全穩定性是否符合安全生產強制性標準要求，并簽署意見。審查的主要內容應當包括：。
1）施工單位編制的地下管線保護措施方案是否符合標準規范要求；
2）基坑支護與降水、土方開挖、模板、起重吊裝、腳手架、拆除等分部分項工程的安全生產技術措施和安全專項施工方案是否符合標準規范要求；
3）施工現場臨時用電施工組織設計或者安全用電技術措施和電氣防火措施是否符合標準規范要求；
4）冬季、雨季等季節性施工方案的制定是否符合實際需要；
5）施工總平面布置圖是否合理，辦公、宿舍、食堂、道路等臨時施設置以及排水、防火措施是否符合安全技術標準和文明施工的要求；
（2）危險性較大施工專項施工方案的規定
《建設工程安全生產管理條例》規定，對危險性較大的七類分部分項工程屬于危險性較大的工程施工，施工企業需單獨編制安全專項施工方案，對6類工程施工單位的施工組織設計應經過5人以上專家的論證，因此應為監理單位對施工單位提交的施工組織設計審點。
1）應單獨編制安全專項施工方案的分部分項工程
（a）基坑支護與降水工程?；又弊o工程是指開挖深度超過5m(含5m)的基坑(槽)并采用支護結構施工的工程：或基坑雖末超過5m，但地質條件和周圍環境復雜、地下水位在坑底以上等工程。
（b）土方開挖工程。土方開挖工程是指開挖深度超過5m（含5m)的基坑、槽的土方開挖。
（c）模板工程。各類工具式模板工程，包括滑模、爬模、大模板等：水平混凝土構件模板支撐系統及特殊結構模板工程。
（d）起重吊裝工程
（e）腳手架工程
1）高度超過24m的落地式鋼管腳手架；
2）附著式升降腳手架，包括整體提升與分片式提升；
3）懸挑式腳手架；
4）門型腳手架；
5）掛式腳手架；
6）吊籃腳手架；
7）卸料平臺。
（f）拆除、爆破工程。采用人工、機械拆除或爆破拆除的工程。
（g）其他危險性較大的工程(10類)
1）建筑幕墻的安裝施工：
2）預應力結構張拉施工：
3）隧道工程施工：
4）橋梁工程施工(含架橋)：
5）特種設備施工：
6）網架和索膜結構施工：
7）6m以上的邊坡施工：
8）大江、大河的導流、截流施工：
9）港口工程、航道工程：
10）采用新技術、新工藝、新材料，可能影響建設工程質量安全，已經行政許可，尚無技術標準的施工。
2) 應經過專家論證的施工組織設計
（a）深基坑工程。開挖深度超過5m（含5m）或地下室三層以上（含三層)，或深度雖末超過5m（含5m)，但地質條件和周圍環境及地下管線極其復雜的工程。
（b）地下暗挖工程。地下暗挖及遇有溶洞、暗河、瓦斯、巖爆、涌泥、斷層等地質復雜的隧道工程。
（c）高大模板工程。水平混凝土構件模板支撐系統高度超過8m，或跨度超過18m，施工總荷載大于lOkN／m2，或集中線荷載大于15kN／m的模板支撐系統。
（d）30m及以上高空作業的工程。
（e）大江、大河中深水作業的工程。
（f）城市房屋拆除爆破和其他土石大爆破工程。
3.建設工程安全監理實施階段的主工作
（1）審查證書 ― 資質證書、安全生產許可證、項目經理和專職安全員的安全生產考核合格證書，特種作業人員操作證，以及專職安全員配置到位數量是否符合有關規定；
（2）檢查制度 ― 安全生產規章制度、安全管理機構的建立；
（3）審查方案 ― 專項施工方案和安全技術措施是否符合強制性標準規定，并由總監理工程師在文件上簽署意見；審查未通過的，安全技術措施及施工方案不得實施；
（4）審核費用 ― 審核安全防護、文明施工措施費用使用計劃；
（5）審查設施 ― 核查施工單位提交的大型起重機械和自升工架設設施工、整體提升腳手架、模板等自升工架設施和安全設施等驗收記錄，并由項目總監在驗收記錄上簽署意見；
（6）審查危險源 ― 審查危險性較大工程清單，定期巡視檢查施工單位對危險性較大工程的作業和監管情況；
（7)檢查標志 ― 施工現場各種安全標志和安全防護措施是否符符合符合工程建設強制性標準要求，并對照安全防護措施費用計劃檢查其使用情況；
(8)監督施工 ― 是否按照施工組織設計中安全技術措施和專項施工方案組織施工，采用監理手段及時制止違規施工作業；
(9)督促自查 ― 施工單位進行自查工作，并進行抽查，參加建設單位組織的安全生產專項檢查。
參考文獻：
[1]建設工程安全生產管理條例,中華人民共和國國務院令第393號.
分項工程監理審查意見范文2
【關鍵詞】建筑；節能；工程監理
建筑節能工程，在發達國家最初為減少建筑中能量的散失，現在則普遍稱為“提高建筑中的能源利用率”，在保證提高建筑舒適性的條件下，合理使用能源，不斷提高能源利用效率。
1 建筑節能工程概述
建筑節能工程，即在發達國家最初為減少建筑中能量的散失，現在則普遍稱為“提高建筑中的能源利用率”，在保證提高建筑舒適性的條件下，合理使用能源，不斷提高能源利用效率。具體指在建筑物的規劃、設計、新建（改建、擴建）、改造和使用過程中，執行節能標準，采用節能型的技術、工藝、設備、材料和產品，提高保溫隔熱性能和采暖供熱、空調制冷制熱系統效率，加強建筑物用能系統的運行管理，利用可再生能源，在保證室內熱環境質量的前提下，減少供熱、空調制冷制熱、照明、熱水供應的能耗。
2 建筑節能工程分析
2.1 基本現狀
我國是一個發展中大國，又是一個建筑大國，每年新建房屋面積高達17-18億平方米，超過所有發達國家每年建成建筑面積的總和。我國既有的近400億平方米建筑，僅有1%為節能建筑，其余無論從建筑維護結構還是采暖空調系統來衡量，均屬于高耗能建筑。單位面積采暖所耗能源相當于緯度相近的發達國家的2～3倍。而每年的新建建筑中真正稱得上“節能建筑”的還不足1億平方米，建筑耗能總量在我國能源消費總量中的份額已超過27%，逐漸接近三成。
2.2 現狀分析
20世紀80年代，我國的基本建設項目開展了各項改革，從計劃經濟逐步向市場經濟體制過度，基本建設項目部推行了建設項目監理制。同時近幾年，我國的建筑業飛速發展，其發展勢頭及速度堪稱世界之最，但建筑耗能所造成的資源流失也觸目驚心，我國的建造的每立方建筑實體的平均耗能比發達國家要高30%-50%，改變這一現狀已刻不容緩。近年來先后出臺了多部建筑節能的相關法律法規及設計標準。工程監理作為建筑實施的一個重要過程，自然也是建筑節能控制一個必不可少的環節。
2.3 應對策略
當前建筑節能的方式多種多樣，如對采暖、空調、熱水供應、照明、炊事、家用電器、電梯等方面進行升級改造、提高新型節能系統的使用率等，國家也在資金等方面對節能降耗工程進行了多重鼓勵。有統計數據顯示，如果對既有建筑中近20億平方米的大型公共建筑進行全面的節能改造，那么可帶動形成近4000億元的建筑節能產業鏈。
3 建筑節能工程監理質量控制內容
3.1 流程
材料和證件檢驗 工藝和技術審核隱蔽工程驗收 施工三檢制度 把控實施過程.
3.2 要點
前期階段的節能工程監理要點
3.2.1 工程監理單位應當對從事建筑節能工程監理的相關從業人員進行建筑節能標準與技術等專業
知識的培訓。由于建筑節能屬于較新內容，總監應按照《建設工程監理規范》(GB50319)和《驗收規范》等相關規范標準的要求，編制包括建筑節能監理內容的項目管理規劃和建筑節能監理實施細則。
3.2.2 監理機構在建筑節能工程施工現場，應備有國家和本市有關建筑節能法規文件與本工程相關的建筑節能強制性標準。
3.2.3 建筑節能工程實施前，總監理工程師應組織監理人員熟悉設計文件，參加施工圖會審和設計交底。并對節能工程各子分部、分項工程、檢驗批、隱蔽工程進行合理劃分，明確質量檢驗標準，經施工單位認可后共同實施。
3.2.4 要求承包商編制建筑節能內容的《試驗檢測計劃》監理應審核檢測內容是否符合《驗收規范》要求，并應審查承擔建筑節能上程檢測試驗的檢測機構資質。
3.2.5 總監理應組織專業監理工程師審查承包單位報送的包括建筑節能工程施工內容的《施工組織設計》，提出審查意見，并經總監審核、簽認后報建設單位。建筑節能工程開工前，專業監理工程師應審查承包單位報送的 《建筑節能工程專項施工技術方案》 ，提出審查意見，并經總監審核、簽認后報建設單位。審核時尤其要注意方案的針對性和可操作性。
3.3 施工階段的節能工程監理要點
3.3.1 對建筑節能使用材料的驗收工作。
3.3.2 督促、檢查承包單位按照經審查合格的建筑節能設計文件和經審查批準的施上技術方案進行施上?？偙O理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發現有違反建筑節能標準的，應提出書面意見加以制止。
3.3.3 建筑節能工程正式施工前，對于采用相同建筑節能設計的房間和構造做法，要求施工單位在現場采用相同材料和工藝制作樣板問或樣板件。經設計、建設、施工、監理、材料供應單位等各方確認后，方可進行施工。
3.3.4 對建筑節能施工過程進行巡視檢查。對易產生熱橋和熱工缺陷部位的施工，以及墻體、幕墻、地面、屋面、采暖、通風與空調、空調與采暖系統設備及管網等保溫絕熱工程隱蔽前的施工，專業監理工程師應安排監理員采取旁站形式實施監理，巡視檢查、檢測。
3.3.5 對承包單位報送的檢驗批和分項工程報驗申請表和質量檢查、驗收記錄進行現場檢查和資料核查，符合要求后予以簽認。
3.3.6 對施工過程中發現施工單位擅自修改設計施工和降低建筑節能材料、施工質量標準等行為，項目監理機構應以書面通知施工單位，并督促其立即整改，情況嚴重的，應及時下達工程暫停令，要求施工單位停上整改，并同時報告建設單位。施工單位拒不整改或不停工整改的，監理單位應當及時向工程所在地有關主管部門報告。
3.4 竣工驗收階段的節能工程監理要點
建筑節能分部工程驗收按檢驗批、分項工程進行工稗驗收;質量標準符合設計和有關規范標準的要求;交工驗收資料完整齊全;并對建筑工程質量作出評估報告;簽署建筑節能實施情況意見，并加蓋監理單位印章。
4 建筑節能工程監理質量控制意義
4.1 當前意義
自2005年《民用建筑節能管理規定》（2005年建設部令143號）等一系列法規、規范出臺以來，我國很多地方逐步開展了建筑節能的工作，有關節能管理制度和監管措施逐步完善。我國的工程建設監理工作在建設的第一線，為建筑節能政策、法規和規范標準的有效執行起著把關的作用，工程建設監理是節能技術推廣和節能觀念的到落實的重要環節。
4.2 未來意義
進入工業文明以后，工業化、城市化的盲目擴張也帶來了諸多問題，能源問題尤為引起人們的關注。在建筑行業推廣節能技術，普及節能文化，對我國建設事業的可持續發展有著十分重要的意義。
5 建筑節能工程監理質量控制發展
近年來中國綠色建筑發展迅速，對于發展綠色建筑和建筑節能的社會共識已經形成。如果維持每年新增綠色建筑項目300個，“十二五”期間將節能25.5億千瓦時，減排二氧化碳230萬噸。此外，標準體系的逐步建立，太陽能光伏、LED價格的逐步下降都為綠色建筑和建筑節能發展提供了良好條件。
在我國經濟迅猛發展的今天，作為國民生產總值的重頭戲，建筑行業勢必會以更加強勢的規模覆蓋經濟市場。與此同時建筑節能工程的監理質量控制也將逐漸因其在建筑行業中必不可少的作用而逐漸促進法規的完善以及實施方法的改進?？偠灾?，在未來，建筑節能工程監理質量控制將隨著時間的推移而逐步前進和發展。
參考文獻
[1]劉偉民.淺談水利水電過程的設計監理[J]，文章編號，1006-7619（2010）04-20-330。
[2]劉志剛.做好工程監理加強建筑節能質量[J]，四川建材，2008年第3期。
分項工程監理審查意見范文3
關鍵詞：公路建設；工程質量；監理
一、公路工程監理的作用
公路工程監理制度是以國際通用FIDIC土木工程合同為基礎，建立起建設單位、施工單位、監理單位3方相互制約的管理模式。這種模式適合市場經濟的需要，適應了企業為主體的市場經濟運行模式。公路工程監理制度在我國公路工程建設過程中正不斷完善，水平也不斷提高，對我國的公路建設發展發揮著越來越重要的作用，我國公路建設質量的穩步提高正說明了這一點。
二、公路工程監理常見問題及分析
(一)監理單位的體制問題
目前，我國監理單位所有制形式有國有企業、股份制企業、私人企業，內部人員組成復雜。
(二)承攬監理業務的不恰當競爭
工程施工招標實行的是合理低價中標，相當多工程監理招標的評標辦法也是合理低價法，在監理業務競爭時，監理報價對中標所產生的影響過大，導致監理投標時普遍報價過低，監理單位中標后，難以用高薪聘請高素質的監理人員，只好靠降低監理人員的素質來降低成本。
(三)監理人員的業務素質參差不齊
從事監理工作的人員，就整體素質而言，仍然不能適應監理市場的需要：現有的監理從業人員，大部分都是半路出家。
(四)部分監理人員事中、事前控制的能力偏差
到施工現場隱蔽抽檢、巡查時，經常可聽到現場監理人員的回答“施工單位還沒有報驗”或在監理驗收抽檢時才發現問題，說明在施工之前，沒有對模板進行檢驗或檢驗不到位。這些關鍵部位、關鍵工序之所以出現質量問題，究其責任主要應由施工方承擔，但與監理旁站不到位或到位不到“點”有著直接的關系。
三、加強工程質量監理的方法
(一)明確質量監理分工，責任到人
讓持有證件的有豐富工作經驗的監理工程師負責審批、審查及現場巡視、旁站工作，讓剛從學校畢業參加監理工作時間短的監理員進行試驗檢測及抽檢工作。
(二)落實質量監理的程序
審批分項、分部工程的開工申請；工序自檢；工序檢查；中間交工；中間計量。從以上工作程序可看出，質量監理重要的兩個環節是開工審批和中間驗收確認。目前普遍存在的問題是監理工序檢查、中間驗收的抽檢資料真實性差和施工現場各工序質量監管不到位。造成了工程的關鍵部位、關鍵工序出現質量問題，其主要責任應由施工單位承擔，但與現場監理巡視、旁站不到位或業務能力差有著直接的關系。
(三)明確質量監理工作重點
事先監理。由符合監理服務合同要求的監理工程師審批施工測量放線，審批工程原材料與混合料，審查施工組織及人員配備，審查施工機械設備，審查施工方案及主要工藝。審批分項、分部工程的開工申請，驗收結構、配件或設備等。主動監理、事中監理暨現場監督是監理監控的重要措施，現場監督主要通過監理工程師巡視和旁站來完成。監理工程師對每道工序的巡視應不少于1次。應重點巡視在建的分項、分部工程是否已批準開工；質量、安全、環保、試驗檢測等人員及特殊工種技工是否持證上崗；現場使用的原材料或混合料、外購產品、施工機械設備以及采用的施工方法與工藝是否與監理工程師批準使用的一致；質量、安全及環保措施是否到位；施工單位是否按規定的檢測試驗項目、頻率、方法和設備進行了質量自檢，儀器是否按期標定。每次巡視后監理工程師應將巡視的主要過程、發現的問題、處理意見和處理結果等如實記錄在監理日記或巡視記錄上。當天未處理的，應在處理后及時補記。巡視中對需要抽樣試驗的，應及時安排并應查驗施工單位的自檢資料。對巡視發現的問題要及時處理，并監督施工單位落實改正，問題嚴重的下返工指令或停工指令。旁站監理針對的是關鍵工序和關鍵部位，對于試驗工程、重要隱蔽工程和完工后無法檢測其質量或返工會造成較大損失的工程，應視工程情況安排專業監理工程師或其他監理人員進行該工序或該部位施工全過程旁站。旁站監理人員應如實準確地做好旁站記錄和監理日記，保存原始資料。旁站工序或項目施工完成后，監理工程師應對施工單位自檢資料和工程實體進行檢查驗收。若合格，在工序交驗單上簽字認可，一份交施工單位，另一份監理留存；若不合格，在工序交驗單上指出問題、簽署意見后退回施工單位，待其改正并經自檢合格后再重新提交工序交驗單。未經監理認可的不得進行下道工序施工。
分項工程監理審查意見范文4
中圖分類號：TU201.5 文獻標識碼：A
目前，我國在建筑上消耗的能源已經占到社會能源消耗總量近28%，而且每年還在以1%以上的速度增長，如此發展下去，到2020年，林立的高樓將可能占據中國能源消耗的40%。因此，建筑節能成為我們目前必須解決的問題，尤其在當前貫徹科學發展觀、大力推進節能減排的形勢下，建筑節能更具有緊迫性與重要的戰略意義。
建筑節能工程作為單位建筑工程的一個分部工程，包含了墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖、通風與空氣調節、空調與采暖系統的冷熱源及管網、配電與照明和監測與控制節能工程等10個分項工程。建筑節能工程并非是相對獨立的一個分部工程，而是貫穿于整個單位工程的施工過程。但是，建筑節能又是作為單獨的一個分部工程進行驗收和評定。因此，建筑節能工程的監理質量控制是動態控制過程。
本文試從施工準備、實施、竣工驗收階段淺談如何做好建筑節能工程監理工作。
一、施工準備階段的監理工作
（一）建筑節能工程施工前，總監理工程師應組織監理人員熟悉設計文件，參加施工圖會審和設計交底：
1.施工圖會審。應審查建筑節能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格。未經審查或審查不符合強制性建筑節能標準的施工圖不得使用。
2.建筑節能設計交底。項目監理人員應參加由建設單位組織的建筑節能設計技術交底會，總監理工程師應對建筑節能設計技術交底會議紀要進行簽認，并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。
（二）建筑節能工程開工前，總監理工程師應組織專業監理工程師審查承包單位報送建筑節能專項施工方案和技術措施，提出審查意見。
（三）建筑節能工程施工前，總監理工程師應組織編制建筑節能監理實施細則。按照建筑節能強制性標準和設計文件，編制符合本工程建筑節能特點的、具有針對性的監理實施細則。
（四）在建筑節能分部工程正式施工前，根據《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GBJ 0411-2007）規定，督促施工單位進行建筑節能檢驗批劃分。
二、施工階段的監理工作
（一）監理工程師應按下列要求審核承包單位報送的進場建筑節能工程材料/構配件/設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統、照明設備等）及其質量證明資料，具體如下：
1.質量證明資料（保溫系統和組成材料質保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告，如：現場攪拌的粘結膠漿、抹面膠漿等，應提供配合比通知單）是否合格、齊全、有效，是否與設計和產品標準的要求相符。產品說明書和產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節能標準。
2.是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。
3.有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。
4.按照監理合同約定及建筑節能標準有關規定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經監理人員驗收或驗收不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，監理人員不得簽認，并應簽發監理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備撤出現場。
（二）當承包單位采用建筑節能新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。
（三）督促檢查承包單位按照建筑節能設計文件和施工方案進行施工。總監理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發現有違反建筑節能標準的，應提出書面意見加以制止。
（四）對建筑節能施工過程進行巡視和旁站檢查。對建筑節能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現場檢查，符合要求予以簽認。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。
（五）對承包單位報送的建筑節能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對承包單位報送的建筑節能分部工程的質量驗評資料進行審核和現場檢查，應審核和檢查建筑節能施工質量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。
（六）對建筑節能施工過程中出現的質量問題，應及時下達監理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結果。
三、竣工驗收階段的監理工作
（一）參與建設單位委托建筑節能測評單位進行的建筑節能能效測評。
（二）審查承包單位報送的建筑節能工程竣工資料。
（三）組織對包括建筑節能工程在內的預驗收，對預驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節能工程竣工報驗單。
（四）出具監理質量評估報告。工程監理單位在理質量評估報告中必須明確執行建筑節能標準和設計要求的情況。建筑節能專項質量評估報告內容包括：
1.工程概況。本項目建筑節能工程的基本情況。
2.評估依據。本工程執行的建筑節能標準和設計要求，即國家及地方建筑節能設計、施工質量驗收規范，設計文件及施工圖的要求。
3.質量評價。本工程在建筑節能施工過程中，對保證工程質量采取的措施，以及對出現的建筑節能施工質量缺陷或事故，采取的整改措施等?？蓮囊韵聨追矫鎸こ藤|量進行評價：
(1)對進場的建筑節能工程材料/構配件/設備（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統、照明設備等）及其質量證明資料審核情況；
（2）對建筑節能施工過程中關鍵節點旁站、日常巡視檢查，隱蔽工程驗收和現場檢查的情況；
（3）對承包單位報送的建筑節能檢驗批、分項、分部工程質量驗收資料進行審核和現場檢查的情況；
（4）對建筑節能工程質量缺陷或事故的處理意見。
4.核定結論。本建筑節能分部工程是否已按設計圖紙全部完成施工；工程質量是否符合設計圖紙、國家及本市強制性標準和有關標準、規范的要求；工程質量控制資料是否齊全等。綜合以上情況，核定該建筑節能分部工程質量合格或不合格。
（五）簽署建筑節能實施情況意見。工程監理單位在《建筑節能備案登記表》上簽署建筑節能實施情況意見，并加蓋監理單位印章。
參考文獻：
[1]房屋建筑工程（第二版）.中國建筑工業出版社.2012.
分項工程監理審查意見范文5
等內容、監理工作流程、方法及措施、運用動態控制原理，做到事前、事中、事后的監理控制要點，簡要深刻的闡述了建筑裝飾裝修工程監理工作。
〔關鍵詞〕建筑裝飾裝修工程；監理工作流程、方法及措施、原理等。
中圖分類號：TQ174.6+4 文獻標識碼：A
首先要找準監理工作的依據：經審查合格的設計文件（設計施工圖紙，設計交底和會審紀要，設計變更和技術核定）；本工程施工合同、協議等資料；本工程《監理規劃》；經批準的工程施工組織設計、專項施工方案；經批準的《監理實施細則》；本工程適用的建筑裝飾裝修工程相關現行法律法規、技術標準規范及圖集等資料。
其次，要了解建筑裝飾裝修工程概況，比如：建筑項目類型，占地面積及其輔助構筑物的面積，結構形式，樓層高度以及本工程所處地區（比如:中國東、南方地區，屬夏熱冬冷等）環境影響情況；本合同內容包括的建筑裝飾裝修工程內容;地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質隔墻、飾面板(磚)、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細部、配電與照明、監測與控制共計十二個子分部工程等等。
再次，根據本裝飾裝修專業工程，依據監理實施細則等監理依據，確定監理工作的特點、難點以及監理質量控制點：建筑裝飾裝修分部工程是建筑工程的第三個分部工程。含有基層，水泥混凝土面層，水泥砂漿面成，水磨石面層，防油滲面底，水泥鋼(鐵)屑面層，不發火(防爆的)面層；磚面層(陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層)，大理石面層和花崗巖面層，預制板塊面層 (預制水泥混凝土、水磨石板塊面層)，料石面層(條石、塊石面層)，塑料板面層、活動地板面層，地毯面層；木竹面層：實木地板面層(條材、塊材面層)、實木復合地板面層(條材、塊材面層)，中密度(強化)復合地板面層(條材面層)，竹地板面層、一般抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫、木門窗制作與安裝，金屬門窗安裝，塑料門窗安裝，特種門安裝， 門窗玻璃安裝、暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂、板材隔墻，骨架隔墻，活動隔墻，玻璃隔墻、飾面板安裝，飾面磚粘貼、玻璃幕墻，金屬幕墻，石材幕墻、水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術涂飾、裱糊、軟包、櫥柜制作與安裝，窗簾盒、窗臺板和暖氣罩制作與安裝，門窗制作與安裝，護欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝等分項工程。綜合上述監理質量控制點有：保溫棉的設置及熱橋的處理；審核設備、儀表的有關參數是否符合設計要求；材料進場審核作為質量控制重點之一，尤其是復試檢驗報告指標是否齊全、參數是否符合設計要求，另外還需按照規范進行材料見證取樣送檢；施工現場應明確劃分固定動火作業、易燃易爆材料存放、易燃廢品集中站、臨時辦公區和生活區等區域。
然后，根據監理實施細則規定的監理工作流程，運用動態控制原理，將建筑裝飾裝修工程：施工階段監理程序，施工方案審核程序，分包單位資格審核程序（若有），施工質量控制流程，工程驗收流程，變更工程控制程序等等，做到事前、事中、事后的控制，發現問題及時糾偏，確保本工程監理工作目標值的實現。
下面將建筑裝飾裝修分部工程監理工作方法及措施作簡要的闡述：
1 審查內容：審查建筑裝飾裝修設計圖審手續是否完善；如有較大變更批準手續是否齊全。
2 審查承包單位的質量保證體系、安保體系是否健全。
3 本工程開工前，總監理工程師組織專業監理工程師審查承包單位報送建筑裝飾裝修專項施工方案和技術措施，提出審查意見。
4 審核承包單位報送的擬進場的建筑節能工程材料/構配件/設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗、采暖系統、照明設備等）及其質量證明資料，具體如下：質量證明資料（保溫系統和組成材料質保書、說明書、形式檢驗報告、復驗報告，如保溫板等，）是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符。產品說明書和產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節能標準；是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備；有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。
5 當承包單位采用建筑裝飾裝修新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。
6 總監理工程師應審查建設單位或施工單位承包單位提出的工程變更，是否會影響建筑節能；總監理工程師應檢查工程變更是否遵循原審查途徑進行了工程變更的申報和審查。發現有違反建筑節能標準的，應提出書面意見加以制止。
7對承包單位報送的建筑節能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，審核和檢查建筑節能施工質量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。
8旁站：監理人員對在涉及結構和使用安全的重點施工單位和隱蔽工程及影響工程質量的特殊過程和關鍵工序進行旁站；本項目建筑裝飾裝修工程監理旁站部位主要包括：對易產生熱橋的部位以及墻體、屋面保溫層隱蔽前的施工；其他：在旁站過程中，如發現有不按照規范和設計要求施工面影響工程質量時，應及時向施工單位負責人提出口頭或書面整改通知，要求施工單位整改，并檢查整改結果；對于無法及時整改事項，應在事后進行專項檢測或經設計復核以滿足要求；否則要求施工單位采取修復或返工并達到要求，將結果報告建設單位。
9 平行檢驗：建筑裝飾裝修工程平行檢驗涉及到建筑工程施工過程控制和驗收控制，通過對驗收批和中間驗收層次及最終驗收單位的確定，實施對工程施工質量的過程控制和終端把關，確保工程施工質量達到要求的標準。
10巡視檢查內容：為了加強施工過程的控制力度，現場監理人員巡視的內容主要有：檢查施工人員情況；檢查施工工藝、順序、方法；檢查施工質量情況，檢查安全文明施工情況等。巡視的重點內容有：所有保溫層的基層隱蔽，所有保溫層隱蔽，管線安裝。
11現場協調方式：會議室建設工程監理中最常用的一種協調方法，常用的會議協調包括第一次工地會議、監理例會、專題監理會議、施工現場會議等。
12 其他監理方法：施行樣板間制度，樣板間驗收合格后進行大面的施工；通過對平行檢驗、見證取樣數理統計分析裝飾裝修工程施工質量的情況。
13裝飾裝修節能檢測內容：熱工性能、外墻現場裝飾裝修節能構造檢測、外窗氣密性檢測、通風與采暖、配電與照明等系統節能性能檢測等。
14驗收：裝飾裝修工程的檢驗批驗收和隱蔽工程驗收由監理工程師主持，施工單位相關專業的質量檢查員與施工員參加；裝飾裝修分項工程驗收由監理工程師主持，施工單位項目技術負責人和相關專業的質量檢查員、施工員參加；必要時可邀請設計單位相關專業的人員參加；裝飾裝修分部工程驗收應由總監理工程師主持，施工單位項目經理、項目技術負責人和相關專業的質量檢查員、施工員參加；施工單位的質量或技術負責人應參加；設計單位節能設計人員應參加。建筑裝飾裝修分部工程的質量驗收，在檢驗批、分項工程全部驗收合格的基礎上，進行外墻裝飾裝修構造實體檢驗，外窗氣密性現場檢測，以及系統節能性能檢測和系統聯合試運轉與調試，確認建筑裝飾裝修工程質量達到驗收條件后方可進行。
分項工程監理審查意見范文6
【關鍵詞】建設監理；施工階段；控制方法
引言： 隨著市場經濟的充分發展，企業間競爭日益激烈，產品和服務質量已成為決定勝敗的關鍵因素之一。然而，長期以來建筑工程質量并不為人們真正重視，工程監理更是被人們長期忽視。雖然推行了一定的質量管理工作，但往往只停留在表面，只重視書面資料的齊備，而真正的工程質量并沒有得到提高，造成質量管理工作和實際效果的嚴重脫節。當前的監理行業，業主對工程質量的要求越來越高，如果監理在工程施工過程中沒起到嚴格監督、檢查并保證施工單位完成的工程項目的質量，將會嚴重影響其日后發展和其信譽度。
1 施工準備階段監理的質量控制
1.1熟系和審查施工圖紙
熟悉與審查圖紙的主要目的通過熟悉與審查圖紙 ，對工程任務情況有較詳細的了解 ，從而弄清設計意圖 ，掌握使用要求 ，并根據這些情況來作為部署生產、確定施工方法的重要依據。弄清本工程中的重點部位、關鍵項目和困難、薄弱環節 ，從而做到預見性地發現問題 ，并采取相應的技術措施 ，保證施工的順利進行 ，防止中途停工和質量事故的發生。
審查圖紙應掌握的原則熟悉與審查圖紙工作包括熟悉、審查與變更三個步驟 ，通過“熟悉”以達到“審查”的目的 ，在“審查”的基礎上 ，通過與建設單位、設計部門研究協商后 ，進行變更。
1.2進行設計交底和圖紙會審
設計交底應在工程施工前，由監理工程師組織設計單位向施工單位有關人員進行，并寫出會議記錄，以作為對設計圖紙的補充、修改以及施工的依據。圖紙會審通常由監理工程師組織施工單位、設計單位及建設單位代表參加進行。由各方代表對設計圖紙中存在的問題及對設計單位的要求進行討論、協商，解決存在的問題和澄清疑點，并寫出會議紀要。
1.3審查施工組織設計
施工準備階段的監理工作是監理工程的最重要的階段，他關系著全部監理工作的質量，關系著監理工作的成功與失敗，關系著監理機構順利開展監理工作的重要環節。
2 施工過程中的監理的質量控制
2.1對施工承包單位的質量控制工作進行監控
在工程施工過程中，監理工程師要對施工單位的質量控制自檢系統進行監督，使其能在質量管理中始終發揮良好作用。如在施工過程中發現不能勝任的質量控制人員，可要求承包商予以撤換。當其組織不完善時，應促使其改進、完善。監督與協助承包商完善工序質量控制，使其能將影響工序質量的因素自始至終都納入質量管理范圍。督促承包商對重要的和復雜的施工項目或工序要作為重點設立質量控制點，加強控制及時檢查與審核承包單位提交的質量統計分析資料和質量控制圖表，對于重要的工程部位或專業工程，監理單位還要再進行試驗和復核。
2.2在施工過程中進行質量跟蹤監控
施工過程中，監理工程師要監督承包商的各項工程活動，隨時密切注意承包方在施工準備階段中對影響工程質量的各方面因素所做的安排，在施工過程中是否發生了不利于保證工程質量的變化。若發現承包方有違反合同規定的行為或質量不符合要求時，監理工程師有權要求承包方予以處理，直到使監理工程師滿意。必要時，監理工程師還有權指令承包方暫時停工加以解決。工序作業和隱蔽作業，通常要按有關規范要求由監理工程師在規定的時間內進行檢查，確認其質量符合要求并簽署意見后，才能進行下道工序的施工。
監理工程師為了對施工承包單位所進行的每一分部或分項工程的各個工序質量實施嚴密、細致和有效監督、控制，還要建立施工質量跟蹤檔案。它是針對各分部分項工程所建立的，是施工承包單位進行工程對象施工或安裝期間，實施質量控制活動的記錄，還包括監理工程師對這些控制活動的意見以及施工承包單位對這些意見的答復。它詳細記錄了工程施工階段質量控制活動的全過程。施工跟蹤檔案通常包括材料生產跟蹤檔案和建筑物施工或安裝跟蹤檔案。
2.3在施工過程中進行檢查驗收
工序產品的檢查、驗收。對于各工序的產出品，應先由施工單位按規定進行自檢，合格后向監理工程師提交“質量驗收通知單”。監理工程師收到后，應在合同規定的時間內及時對其質量進行檢查，確認其質量合格并簽發質量驗收單后，方可進行下道工序的施工。重要的工程部位、工序和專業工程，或監理工程師對施工單位的施工質量狀況未能確信者，以及重要的材料、半成品的使用等，還需經監理方親自進行試驗或技術復核。
3 施工階段質量控制的手段
3.1監理預控：堅持策劃在先，預控在前，將安全生產、產品質量作為控制重點，對工程施工管理實行監督。工程施工管理中的“多發病”、“常見病”，應作為監理工作的預控重點，要盡可能多的事先想到一、兩步，預料到將可能發生什么問題，做到防患于未然。
3.2重點部位現場旁站：對于重要部位或有特殊工藝要求的部位施工過程中，監理必須全天候24小時跟班旁監，加強旁站監理的力量。以便及時發現違章操作和不按設計要求、不按施工圖紙或施工規范、規程或質量標準施工的現象，對不符合質量要求的及時進行糾正和嚴格控制，并及時通知施工單位進行整改，消滅質量隱患。
3.3定期舉行監理工程例會：對施工過程中發現的重大和較普遍存在的問題，應該采取工地例會的形式來解決。工地例會是施工過程中參加建設項目各方溝通情況，解決分歧形成共識，做出決定的主要渠道，也是監理工程師進行現場質量控制的重要場所，同時針對一些專門質量問題還應該組織專題會議，集中解決較重大或普遍存在的問題。
3.4若在施工中出現的各種技術上的問題，必要時，可邀請建設單位或有關專家人員參加，以協調解決工程上的技術問題，對于復雜的技術問題，總監理工程師可召開專家會議，進行專題研討。根據專家意見和合同條件，再由總監理工程師作出結論。這樣可減少監理工程師處理復雜技術問題的片面性，避免失誤。
3.5項目監理機構應定期檢查承包單位的直接影響工程質量的計量設備的技術情況，對重要的原材料、半成品配件，按規定組織檢驗試驗。對重要的分項、分部工程和各項隱蔽工程，組織旁站監理和檢查驗收。審核材料的現場實驗和復驗報告，審核新材料、新技術、新工藝的現場試驗（評定）報告，經審查確認并簽認后方可用于施工。
3.6在施工過程中，當承包單位對已批準的施工組織設計進行調整、補充或變動時，應經專業監理工程師審查，并由項目監理機構簽認。項目監理機構處理工程變更，如果是設計單位對原設計存在的缺陷提出的工程變更，應編制設計變更文件。建設單位或承包單位提出的工程變更，應提交項目監理機構，由項目監理機構組織專業監理工程師審查。
結語：由于工程項目的“一次性”、“單件性”等特點，使工程項目建設過程存在很多風險，監理工程師在質量控制中對可能發生的失控問題要有預見性和超前的考慮，制定相應的對策和預控措施予以防范。在工程施工過程中，影響其質量的主要因素有“人、材料、機具、方法、環境”等五方面。工程項目從開工到竣工投入運行的施工過程中，只要某一環節上出現問題，都會影響工程質量的提高或可能埋下質量事故隱患。因此。監理工程師應該獨立、公正、公平地做好本職工作。