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消防安全隱患整改方案范文1
若把消防隱患比喻成懸在物業人心頭上的一顆大石，這個比喻一點也不為過。消防安全工作沒有做到位的話，存在極大的安全隱患，一次火災可能就會令業主和物業公司遭受巨大的經濟損失甚至人員傷亡。以下是10種物業消防安全隱患及整改措施，希望大家可以認真看完，檢查自己所在小區是否存在以下消防隱患。
消防控制器時間與北京時間不一致。
舉例分析：
例如現在是北京時間12:00，控制器設置時間為11:30，如果在此時發生火災，控制器顯示火災區域的設備火警，消控通知巡邏崗在5分鐘之內達到現場，但是業主看到物業派人出警的時間為12:05，在最后追究責任時，消防大隊按照目擊及信息查看時間會定性為11:30的火警，物業出警查看時間為12:05，延誤了30分鐘，物業承擔主要責任。
原因分析：
消監控崗位交接班時未按集團標準進行校對時間，上級領導監管也存在盲區。
糾正措施：
按督導標準，每天交接班時對消防控制器時間及監控時間進行核對校正。隊長、項目經理要定時監督。
消防控制器訊響器未連接或人為斷開，使消防系統成為擺設。
舉例分析：
某項目經現場勘查三天消防記錄，7月4日7:51對火警進行復位(首次火警)，7月3日7:42對火警進行復位(首次火警)，7月2日7:50對火警進行復位(首次火警)。以上數據可以證明該項目，消控中心每天只在交接班時對24小時內的報警點位進行一次復位。監控崗位，如果對自己每天工作的機房內的設備都不知道怎么用?什么功能?就因為報警的聲音太響，把訊響器拔掉就不會影響到他了，是多么可怕!
原因分析：
當班人員嫌蜂鳴器太吵或誤報太多，也無人監管，故拔出。
糾正措施：
隊長、項目經理定期對主機報警記錄進行查看，每周定期對控制器功能進行測試，并對人為斷開訊響器的行為進行處罰。
控制器的空號預留、未注冊信息及設備定義被刪除，實際的點位無法起到報警或聯動的功能。
原因分析：
設備定義刪除是施工單位與維保單位采取的一種偷工減料最粗暴又不易發現的方法，對產品刪除設備定義，從而使控制器表面顯示正常，導致系統在交付時有5000個點在質保期滿或維保期滿后只有4500個點。
糾正措施：
1、在交付時與施工單位簽署移交內容及清單。
2、收集完整的消防管理資料(系統圖及設計說明等)。
3、定時對報修點位進行測試核對。
4、對屏蔽(隔離)進行流程管控。
控制器的火警反饋、設備動作長期不處理。所有點位報警都不作處理，一旦火警發生，消監控室需要現場人員有人發現并報過來才知道火警。
原因分析：
1、設備誤報，不報給質保單位或質保單位不處理。
2.無上一級監管，長期養成報警不處理的習慣。
糾正措施：
加強培訓及上一級的監管力度，及時排除設備故障，糾正職業態度。
探測器保護罩未拆除。
原因分析：
強電井、機房、地下室及商鋪等場所存在探測器(煙感、溫感)保護罩未拆除的現場。保護罩未拆除就等于探測器功能沒有，在分區內發生火災，不能及時報警造成生命及財產的損失。隨著人們生活水平的提高，生活用電加大，老小區強電設計保守導致電氣火災的發生頻繁，強電井內煙感監測火警尤其重要。
糾正措施：
新項目認真做好承接查驗。老項目按公司成熟標準認真去落實。
管網閥門處于關閉狀態。
舉例分析：
2015年某項目有外包維保單位，因小區內有滲漏點位為理由，而把整個小區的消防給水給關閉了。造成業主家火燒時，無法供水。
原因分析：
對外包維保單位無專業監管。按照消防給水要求，管網內閥門都應處于開啟狀態，關閉閥門不能保證系統持續供水;系統泄壓閥組閥門關閉會導致防高壓措施丟失，引起漏水。
糾正措施：
對在管項目消防給水系統管網內閥門定期進行檢查，確保閥門都處于開啟狀態(除了排水閥)。
控制器及端子箱內無線性標識或混亂。
舉例分析：
消火栓泵點動正常，遠程啟動有命令到達，啟動無響應，經檢查為控制線路接線錯亂，又無線性標識，疑似前維保單位故意破壞。經過三個小時的排查，才找出原因修復。
原因分析：
因無要求和監管，施工單位偷工減料。
糾正措施：
因為各線性不同的電壓，直流或交流，所以不能亂接，錯接。否則，給后期維修帶來很大困難。在承接查驗時對系統進行檢查，督促施工單位或后期維保單位對系統各線性進行標識。
電梯迫降、強電切斷等反饋接假反饋電梯迫降不接“歸首”信號。
原因分析：
施工單位未按設計方案施工。消控中心模塊信號電梯已經迫降，實際電梯未迫降“歸首”。造成火災時電梯還在運行，但消控中心卻不知情。
糾正措施：
在承接查驗或后期維護時，確保硬件的可靠。但在管理上還要加強，近幾年來的火警事件多次發現火警后業主、員工在乘坐電梯，甚至電梯轎廂內煙霧騰騰。不是每次都能僥幸逃生。
穩壓泵不穩壓、管網滲漏。
案例分析：
項目消防管道有滲漏點，無法保壓。當督導組來檢查時，提前用消防泵把壓力打足。
原因分析：
穩壓泵電接點壓力表上下限設置小于屋頂水箱高位壓差，無法讓系統正常穩壓。
糾正措施：
按照安裝位置將電接點壓力表進行設置。盡快修復滲漏點。
防排煙風機的接線錯誤導致反轉。
原因分析：
施工時線路接。一個小細節導致電機反轉，由排煙變為送風助燃引起更大的火災，救命變送命。
糾正措施：
消防安全隱患整改方案范文2
二、火災隱患包括購物中心保安部防火巡查、崗位自查及防火檢查發現的消防安全隱患及公安消防機構檢查確定的火災隱患。
（一）購物中心防火巡查、崗位自查、防火檢查確定的火災隱患：
1、購物中心防火巡查、檢查人員發現下列違反消防安全規定的行為，按照消防安全工作考評和獎懲制度的規定對有關人員進行處理，責令當場改正（下發<消防安全違章通知書>）并督促落實：
（1）違章使用明火作業或者在營業場違反禁令，吸煙、使用明火的；（2）將安全出口上鎖、遮擋，或者占用、堆放物品影響疏散通道的；（3）消火栓、滅火器材被遮擋影響使用或者被挪作他用的；（4）常閉式防火門處于開啟狀態，防火卷簾下堆放物品，影響使用的；（5）違章關閉消防設施、切斷消防電源的；（6）其他可以當場改正的行為。
2、保安部消防主管通過每日核對巡檢系統數據（通過對比兩個相鄰巡查班次的巡查數據）檢查上述問題的當場改正情況，并存檔備查。
3、巡查、檢查中發現或經部門上報的不能當場改正的消防安全隱患，通過巡檢系統所設功能打印《火災隱患整改通知書》，明確整改的期限和要求，由保安部消防安全責任人簽發，責令相關部門予以整改。
（1）涉及消防設施及重點部位的消防安全隱患，責令物業工程部負責限期整改；（2）涉及其他部門的消防安全隱患，責令責任部門消防安全責任人在限期內負責改正。
4、火災隱患整改完畢，保安部消防安全責任人在整改情況記錄上簽字并報購物中心消防安全管理人確認簽字后，存檔備查。
5、對一時確有較大困難（時間、技術、資金等方面），確無能力及時整改的消防安全隱患或重大火災隱患，保安部負責提出解決方案并及時上報，由購物中心向上級主管部門報告。
（二）公安消防機構確定的火災隱患：
1、對公安消防機構下發的相關法律文書所確定的消防安全隱患，應在規定期限內改正并寫出火災隱患整改復函，報送公安消防機構。
（1）涉及自動消防設施及重點部位的消防安全隱患，責令物業工程部負責限期整改；（2）涉及其他部門的消防安全隱患，責令相關部門消防安全責任人在限期內負責改正。
消防安全隱患整改方案范文3
一、工作目標
在鎮委鎮政府的統一領導下，聯合各相關的職能部門，動員社會各方面力量，全面排查和整治火災隱患特別是重大火災隱患。通過開展消防安全整治活動，嚴格落實社會單位消防安全主體責任，提升人民群眾消防安全意識，防止和遏制重大火災事故的發生，杜絕群死群傷惡性火災的發生。
二、組織領導
成立鎮夏季消防檢查專項領導領導小組，領導小組成員以之前成立的為基礎。
三、排查整治內容
（一）群眾生活、生產經常性集聚場所（諸如各類超市、賓館、檳榔橡膠加工廠，網吧、娛樂活動廣場等）
1．檢查其是否存在著必要的消防安全通道。
2．是否配備了必要的消防安全設施。
3．是否存在著電器、插頭、電線等由于老化而容易引起火災的安全隱患。
（二）各個機關單位的辦公場地、生活區域，敬老院
1．是否存在著必要的消防通道，消防通道是否保持暢通無阻。
2．是否落實消防安全主體責任制度，消防安全責任人、管理人是否依法履行職責。
3．必要的地方是否配備的消防設施，這些消防設施是否能有效使用。
（三）建筑施工地
1．其施工過程中是否采取的必要的安全保護措施。
2．建筑彩鋼板芯材的燃燒性能等級是否達標。
3．施工地是否設置了必要的消防水源及消防管道，并保持充足的網管及壓力，是否配置了必要的消防設施和滅火器才。
4．建筑材料的安放是否合理，存不存在著安全隱患。
四、工作步驟
（一）動員部署階段（6月20—22日）
召開專門會議，研究制定我鎮消防安全具體方案，部署具體工作分工，成立組織領導小組，落實任務、責任。
（二）全面排查整治階段（6月23日—7月23日）
在鎮委鎮政府的統一領導下，由鎮政府綜治辦牽頭，聯合派出所、工商所等對轄區內所有的場所進行全面的排查，確保不留死角，不走過場。對檢查的單位，場所進行逐一的登記造冊、建立臺帳。對早排查中發現的問題實行“零容忍”，能立即改正的，責令其立即改正；不能立即改正的，督促單位落實整改方案、整改責任、整改措施、整改時間和整改資金，制定應急預案；對排查出重大火災隱患的場所，對其掛牌督辦，并責令限期整改銷案。
消防安全隱患整改方案范文4
一、加強組織領導
成立安全生產工作領導小組，成員如下:
二、檢查范圍
1、文廣新系統辦公區域安全檢查工作；
2、全縣文化經營單位進行消防安全大檢查。
三、時間安排
8月6日至8月30日，具體分三個階段。
（一）排查階段（8月6日-8月12日）。各單位對工作區域內安全問題進行排查。文化行政綜合執法大隊負責對全縣文化經營單位進行檢查。對查出的隱患和問題列出清單，建立臺賬，制定整改方案。
（二）整改階段（8月13日-8月23日）。各單位對排查出的安全隱患排查出的情況進行督促整改，對文化經營場所限期內未整改到位、且存在嚴重安全隱患的一律關停。
（三）總結提升階段（8月24日-8月31日）。各單位、各文化經營場所及時總結安全生產隱患排查整改期間形成的好經驗、好做法。同時，督促各單位、各文化經營單位進一步健全安全生產長效機制，實現隱患排查治理工作常態化、規范化和制度化。
四、檢查內容
各單位重點檢查內部電線線路，消防通道等；博物館文物展出安全問題；著力加大網吧、歌舞電子游戲娛樂場所、印刷企業的檢查力度，重點檢查規模大、面積大、平時檢查發現存在的問題是否整改到位、安全生產制度未落實到位的單位和場所，定期或不定期進行安全檢查，同時重點檢查場所應急燈、滅火器、消防栓等消防設施是否處在良好工作狀態，消防通道是否暢通，安全疏散指示標志是否缺少，凡存在消防安全隱患的場所，責令限期整改，嚴重的一律停業整頓，確保安全生產無事故。
消防安全隱患整改方案范文5
一、整治對象
全縣范圍內的各類養老服務機構，包括綜合福利院、光榮院、鄉鎮敬老院、民辦養老服務機構、農村老年人頤養之家（幸福院）等場所。
二、目標要求
以拉網式排查消防安全隱患，對全縣各類養老服務機構開展消防安全專項整治，消除安全隱患，堅決杜絕亡人火災事故發生，確保養老服務機構安全穩定，為確保全縣消防安全形勢穩定打下堅實基礎。
三、整治內容
（一）開展養老機構針對性火災隱患自查。各鄉（鎮）民政和社會保障服務中心，要立即摸排本轄區內各類養老服務機構的火災隱患底數，并抓好隱患整改，確保專項行動不留死角、不走過場。各鄉（鎮）民政和社會保障服務中心，敬老院管理中心對火災隱患摸排中發現的突出問題要及時會同消防部門，依法督促整改到位，并與消防、公安派出所等相關部門協調配合，建立完善聯合執法、信息溝通機制，確保各項工作有序、高效。
（二）督促養老機構落實消防安全防范措施。各鄉（鎮）民政和社會保障服務中心，敬老院管理中心要針對養老機構消防安全主體責任不明、制度不完善問題，督促養老機構建立完善消防安全規章制度，落實防火巡查、檢查措施，及時消除火災隱患，提高自防自救能力；要針對因用火、用電不慎易引發火災問題，督促養老機構制定落實嚴格的用火、用電安全管理制度；要針對養老機構老弱病殘人員多、行動不便等實際，指導養老機構配備實用的報警和疏散逃生設施，并加強維護保養，確保完整好用。
（三）立即組織開展養老機構消防安全檢查。各鄉（鎮）民政和社會保障服務中心，敬老院管理中心要牽頭，聯合消防大隊立即組織開展養老機構消防安全檢查，掌握當地養老機構消防安全狀況，摸清底數，建立臺賬。本次檢點內容為：消防安全制度建立情況，建筑使用性質、用途是否改變，消防設施配置是否正確、是否完好有效，消防宣傳教育工作開展情況，防火檢查和巡查制度落實情況，安全疏散通道出口暢通情況，建筑消防設施運行情況，用火用電管理情況，滅火應急疏散預案制定和演練情況等。對檢查發現的問題，要逐一督促整改落實，對發現的重大火災隱患，應當以專題報告報請當地政府及時協調解決；對非法經營的養老機構，民政部門要依法給予處理。
（四）加強消防教育培訓和疏散演練。8月20日前，各鄉（鎮）民政和社會保障服務中心、敬老院管理中心、消防大隊要分別牽頭組織本地養老機構開展一次消防安全教育培訓。要根據養老機構入住對象的認知特點，定期組織開展針對性強的疏散逃生演練，切實做到一旦出現險情，能夠快速安全地疏散逃生。
四、實施步驟
（一）動員部署階段（8月底以前）。各地要根據本方案要求，結合實際，制定本轄區養老機構消防安全專項整治行動方案，建立目標管理和考核制度，并將整治工作責任按職責范圍落實到具體單位、具體人，迅速、全面、有序地啟動專項整治行動。
（二）自查自糾階段（8月20日前）。各地要對照整治內容及相關法律法規、規章規范、技術標準的要求，對各類養老機構的安全、管理現狀進行全面自查和評估，對排查到的火災隱患和消防違法行為，要逐一進行登記，建立完善臺帳，切實做到底數清、情況明。在此基礎上，制定針對性整改方案，落實責任，立查立改，對一時難以完成整改的，要落實整改措施、責任、資金、時限和預案。各地于8月20日前將本地階段性整治情況分別上報到縣民政局、縣公安消防大隊。
（三）縣重點督查階段（8月31日前）?？h消防安全委員會成員單位將成立聯合督查組，對全縣的消防安全整治工作開展重點督查檢查，并在全縣通報檢查結果。
五、工作要求
（一）加強領導，認真組織。各地務必高度重視此次消防安全專項整治工作，切實加強組織領導，制定具體的整治方案。要針對火災隱患，采取果斷措施，集中人力、物力、財力予以解決，確保養老機構安全穩定。
消防安全隱患整改方案范文6
一、指導思想和工作目標
以《中華人民共和國消防法》、《*省消防條例》、《*市消防安全管理辦法》等法律、法規為依據，堅持“標本兼治、重在治本”的指導思想，堅持全面檢查與分類整治相結合，組織集中排查與建立長效機制相結合的原則，按照“市政府統一領導、部門依法監管、單位全面負責、群眾積極參與”的工作格局，努力做到火災隱患“不增新量、減少存量”，切實改善社會消防安全環境，堅決遏制重特大火災尤其是群死群傷火災的發生，為人民群眾營造一個良好的安全穩定的社會環境。
二、組織領導
百日消防安全隱患集中整治行動，由*市政府統一領導，各鎮（街）政府（辦事處）全面負責并組織實施。市政府成立百日消防安全隱患集中整治行動領導小組,由市政府陳伙金市長任組長，陳生副市長任常務副組長,市府辦邱華焰副主任、市公安局吳鳳鳴副局長、市安監局陳美香局長、市消防大隊林志榮大隊長任副組長，成員由各鎮（街）政府（辦事處）主要領導，市委宣傳部、監察局、效能辦、建設局、規劃局、財政局、工商局、衛生局、環保局、城市管理執法局等部門主要負責人組成。領導小組下設辦公室，辦公室設在市消防大隊，市府辦邱華焰副主任任領導小組辦公室主任，市消防大隊林志榮大隊長任常務副主任，辦公室成員從相關單位抽調，負責百日消防安全隱患集中整治日常管理工作。
各鎮（街）政府（辦事處）和有關行業行政主管部門要成立相應的機構，明確專門辦事機構和工作人員，切實加強整治工作的組織領導。
三、重點整治內容
1、違法建筑和違章搭蓋的清理整治，消除違章搭蓋占用防火間距和占用、堵塞消防車通道、疏散通道以及其他影響人員逃生及滅火救援的消防安全隱患，徹底消除木屋區、棚屋區違章搭蓋帶來的消防安全隱患。
2、出租房屋、沿街商業店鋪的火災隱患整治，消除出租房屋存在的消防安全隱患，杜絕木屋毗連區、棚屋區內私房出租和沿街商業店鋪違章搭建閣樓住人的現象。
3、消防車通道清理整治，消除消防車通道上設置擋車墩和其他障礙物以及將消防車通道作為停車場，停放車輛，影響消防車通行的現象；清除在建筑物消防登高面等設置架空線路以及其他影響消防登高車滅火救援的障礙物。
4、居民小區消防安全整治，嚴厲打擊破壞、偷盜居民小區消防設施、器材的違法行為，拆除居民小區影響人員逃生的違法安裝防盜網，解決居民小區內消防設施維修保養不善、無法正常使用影響滅火救災的突出問題，確保居民小區內的消防設施的完整好用。
5、加強市政公共消防設施建設，解決市政公共消防設施欠帳突出的問題，市區消防栓等公共消防設施欠帳的，年內要還清舊帳。
6、歌舞廳、賓館、飯店、商場、學校、集貿市場等公共場所消防安全疏散通道、安全出口和建筑消防設施整治，消除公共場所存在的消防安全隱患；對公共場所建筑消防設施欠帳的，應在百日補齊，逾期不補齊的，予以關閉。
7、生產、銷售、儲存、居住為一體的“三合一”、“多合一”建筑和擅自改變建筑使用功能的違法建筑整治，徹底消除勞動密集型生產企業存在的“三合一”、“多合一”現象，嚴厲打擊擅自改變建筑、倉庫使用性質，增加火災危險的違法行為。
8、重大火災隱患整治，對存在重大火災隱患的單位，實施政府掛牌督辦，火災隱患普查發現的重大火災隱患，集中整治結束前原則上必須全部督促整改到位；對確實無法整改到位的，在采取有效防范措施下，應當按照制定的整改計劃，年內全部督促整改到位。
9、易燃易爆化學物品生產、儲存、經營場所的整治，消除易燃易爆場所存在的消防安全隱患。
四、明確職責，分工負責
各鎮（街）、各部門主要領導是消防隱患集中整治工作的第一責任人，要研究制定本地區消防安全隱患集中整治實施方案、工作措施，并報市消防安全隱患整治領導小組辦公室。市直相關部門應按照各自的工作職能幫助指導、檢查督促各鎮（街）整改工作。
五、集中整治步驟和工作措施
百日消防安全集中整治行動，分三個階段實施：
（一）動員部署階段（3月23日3月至31日）
市百日消防安全集中整治領導小組要及時組織動員部署整治行動,加強宣傳教育工作，充分利用廣播、電視等新聞媒體，公布百日消防安全隱患集中整治行動的范圍、重點、內容和要求，發動全民參與消防安全工作和整治工作。
（二）集中排查整治和落實整改階段（4月1日至6月15日）
排查和整改是此次專項活動的核心環節。對排查發現的隱患和違法行為，要填寫《*市百日消防安全隱患集中整治行動登記表》（附件1）。對能立即整改的火災隱患，督促盡快整改；對不能立即整改的火災隱患，要督促單位落實整改計劃，并負責安全監管，確保消防安全。對需要報請政府實施掛牌督辦或決定停產、停業的單位場所，依照程序及時報請當地人民政府。凡是列入政府掛牌督辦的火災隱患，必須采取有力措施確保今年底前整改完畢。對一時難以整改的重大火災隱患，當地政府要明確相關行業、系統主管部門和單位保障消防安全的責任，依法督促相關部門和單位落實保障安全的防范措施。
（三）總結驗收階段（6月16日至6月30日）
各鎮（街）、各部門應于6月16日前對開展百日消防安全隱患集中整治行動工作進行總結并形成書面材料與《*市百日活動安全隱患集中整治行動登記表》（附件1）、《*市百日消防安全隱患集中整治行動統計表》（附件2）一同報送市集中整治領導小組辦公室。6月17日至20日市集中整治領導小組將組織督查驗收小組對各地開展集中整治行動情況進行督查驗收。
六、集中整治行動的工作要求
（一）提高認識，加強領導。各鎮（街）、各部門要從踐行“*”重要思想和構建社會主義和諧社會的高度，牢固樹立“發展是第一要務，安全是第一責任”觀念，充分認識百日消防安全隱患集中整治的重大意義，增強責任感和緊迫感，切實做到思想認識到位、組織部署到位、工作措施到位。
（二）分工協作，責任到位。集中整治工作要按照“以塊為主，條塊結合”的原則組織實施。各鎮（街）、各部門要切實履行職責，充分發揮職能作用，既分工又合作，認真開展本地區、本系統的集中整治行動，做到不走形式、不留死角，并綜合運用法律、行政、輿論、經濟、技術、教育、文化等手段，在全社會形成整治消防安全隱患的強力態勢，堅持什么問題突出就整治什么，在法律和政策允許的范圍內，什么方法對整改火災隱患有效就用什么方法，依法該追究治安責任的要追究治安責任，該拘留的要拘留，千方百計地消除各種致災因素，竭盡全力地預防和遏制重特大火災尤其是群死群傷火災事故的發生。同時，要強化工作責任，層層分解職責，確保落實到人、落實到位。進一步規范行政執法行為，嚴厲查處有法不依、執法不嚴、違法不究等行為，對于工作不力、消極應付甚至失職瀆職的人員，要嚴格追究行政責任和法律責任。
