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工程施工及安全協議書范文1
精美裝飾工程施工協議書最新
甲方：
乙方：
乙方( )認可與甲方于 年 月 日簽訂的《精裝修成品房裝修材料確認書》，對其中的材料設備和裝飾內容再次確認無誤，并達成如下協議：
1、甲方為滿足乙方對住宅裝飾的個性化要求，同意乙方與 裝飾公司協商，對原有裝飾設計進行個性化修改。乙方提出的所有裝飾修改內容，不構成對雙方已簽訂的《精裝修成品房裝修材料確認書》的否定。
2、乙方可以提出工作、工序和材料設備的變更，所產生的費用由乙方與裝飾公司協商，單獨結算;所產生的質量和保修責任，由乙方和裝飾公司協商并訂立相關合同。該合同約定的質量標準不得低于杭州市房地產管理局的《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質量行業規范》，甲方對因此而引起的質量異議與質量問題不負任何責任。
3、因乙方對裝飾內容的修改而造成的工期延誤，致使住宅裝修工程未能如期交付的，甲方可以延長交房日期;乙方負有不得影響整幢大樓和小區如期交付的義務，如因乙方的修改方案而影響其它業主正常使用住宅的，乙方應當排除障礙或恢復原狀，如造成損失的，應當負賠償責任;甲方保留追究乙方相關責任的權利。
4、乙方所有相關的個性化裝飾修改，必須符合建設部頒發的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的相關規定，并不得擅自更改以下部位：
1、住宅的外窗;
2、住宅外墻，以及有關影響建筑立面的任何修改;
3、室內所有垂直管道及排風豎井;
4、住宅的進戶門;
5、影響建筑安全性的承重結構;
6、陽臺的扶手欄桿;
7、移動更改或者擴大廚房衛生間的位置及面積;
8、未經設計認可的，在樓板上增加的非輕質墻體或隔斷;
雙方已經認真閱讀以上內容并經確認無異議，雙方簽字(或)蓋章后生效。本協議將作為乙方與甲方簽訂的《商品房購房合同》的補充，并與購房合同具有同等的法律效力。
甲方簽字：(蓋章處)
年 月 日
乙方簽字：
年 月 日
精美裝飾工程施工協議書【優秀】
發包人(全稱)：__________________________________________________________________
承包人(全稱)：__________________________________________________________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況工程名稱：______________________________________________________________________
工程地點：______________________________________________________________________
工程內容：______________________________________________________________________
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)工程立項批準文號：___________________
資金來源：______________________________________________________________________
二、工程承包范圍承包范圍：______________________________________________________________________
三、合同工期：開工日期：______________________________________________________________________竣工日期：______________________________________________________________________合同工期總日歷天數_________________天四、質量標準工程質量標準：_________________________________________________________________
_五、合同價款金額(大寫)：_____________________________元(人民幣)￥：_____________________________元
六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：
1、本合同協議書
2、中標通知書
3、投標書及其附件
4、本合同專用條款
工程施工及安全協議書范文2
施工安全責任協議書(一)甲方：_______鎮_______村_______組﹙以下稱甲方﹚
乙方：_____________鎮 ﹙以下稱乙方﹚
為了搞好房屋建筑施工安全的管理工作，讓甲方今后在此居住全家安康幸福，子孫興旺。因此，杜絕發生一切安全事故，經雙方協商簽訂本協議。
第一條：本工程為私人房屋建筑施工。
第二條：甲方安全責任：進場施工前甲方須對乙方代表進行現場口頭的安全事項說明，其內容是：將該房屋建筑有關聯的安全注意事項﹙即砌磚，搭架，升架，打樓面及進行一切高空施工﹚向乙方講清楚。
第三條：乙方安全責任
(1)乙方代表為安全責任人，負責該房屋建筑工程項目的日常安全管理工作，嚴格遵守現場安全規章制度，并負責監管安全施工作業。
(2)開工前必須對所屬人員進行建房注意事項等安全教育，不安排未經安全教育人員進入建筑場地。
(3)乙方的任何人員均不得在施工地打架斗毆、酗酒。嚴禁酒后上班。
(4)乙方負責此項房屋建筑的全部安全責任，如果在建筑中發生生產安全事故，由乙方自己承擔全部的事故責任和經濟責任。
第四條：甲、乙雙方嚴格遵守本合同條款，履行各自的職責，搞好房屋建筑施工。
第五條：本協議雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙方、各執一份。
甲方：______________
乙方：______________
證實人：______________
20_____年_____月_____日
施工安全責任協議書(二)甲方：____________ 乙方：____________
為全面落實安全文明施工管理工作，堅持安全第一，預防為主，綜合治理的方針，根據《中華人民共和國安全生產法》及建筑行業法律規定要求，特簽訂施工安全責任書作為____________工程承包合同的附件，結合雙方實際情況，經共同協商，雙方同意把合同價的________%作為安全文明施工保證金，雙方必須共同遵守。協議書具體內容如下：
一、安全目標
1.不發生輕傷及以上人身傷害事故;
2.不發生火災事故;
3.不發生環境污染事故;
4.杜絕違章指揮、違章作業違反勞動紀律。
二、根據《中華人民共和國安全生產法》要求，甲方必須進行安全資質審查，乙方應繳納安全施工保證金，雙方在工程施工期間應承擔的安全責任：
1、甲方安全職責：
1.1甲方應對乙方的營業執照、施工資質和安全施工資格證書進行審查及備案，并掌握其施工業績及施工安全情況。
1.2甲方應審查乙方施工安全資格，包括施工人員概況、特種作業人員及上崗證，審查乙方項目負責人、施工技術負責人、現場安全負責人相關證明。
1.3開工前甲方負責向現場施工負責人、工程技術人員及施工人員告知現場工作條件及工作環境，對有關安全注意事項進行交底。
1.4施工期間甲方有權對施工現場進行的安全監督，發現違章作業及危及人身、設備安全時，可及時制止、糾正，必要時有權停止其工作，并向乙方提出整改要求。
1.5負責合同中規定由甲方承擔有關職責。
2.乙方作為工程項目的分包單位，對工程施工過程中由乙方原因造成的人身傷害、設備損壞事故承擔全部責任。乙方應切實際履行以下安全責任如下：
2.1乙方進場前，必須把符合法律法規要求的的安全生產許可證和資質證明提供給甲方。
2.2乙方開工前組織對全體現場施工作業人員進行安全、技術交底，明確工作任務，使全體施工現場各級人員掌握工程特點及安全操作規程、施工安全措施、安全注意事項。對施工作業人員定期進行安全活動和總結，并有記錄。
2.3開工前編制工程的施工組織方案、施工作業計劃、安全管理制度、組織措施和技術措施，對復雜或危險性較大的工程必須訂立專項施工方案措施。
2.4乙方進場前，必須把作業人員的花名冊、操作證、上崗證和身份證等證件提供給甲方;對新入人員必須進行入廠教育及告知現場安全注意事項，相關記錄、資料正確齊全，方可進場作業。
2.5施工期間，各種交通工具、設備和工具等均由乙方自備，并保證狀態良好。交通工具、設備和工具的維修與保養，以及在使用過程中發生故障或傷亡事故的費用由乙方負責承擔。甲方不負任何連帶責任。
2.6施工時，乙方嚴格執行安全操作規程，并做好各種安全防范措施，指定專人負責安全工作，明確安全員。施工中一旦發現有安全隱患的，乙方應立即停工，并報告甲方，采取措施整治消除后繼續施工。施工人員進行作業時必須正確穿戴好安全防護用品，切實保證施工中的人身、設備安全。
2.7乙方施工人員應持有勞動部門頒發的上崗證。從事起重機械、安裝拆卸、焊接作業等特種作業人員，必須按照國家有關規定取得特種作業操作資格證書后方可上崗作業。
2.8乙方應在施工現場的危險部位設置明顯的安全警示標志。乙方對工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構筑物和地下管線、電力、通信線路等，應當采取專項防護措施。如沒有防護，或防護不當而導致既有設施損壞，由乙方承擔一切責任。
2.9乙方必須接受甲方監督和指導，發生人身事故或危及施工安全情況，必須立即報告甲方。乙方對甲方提出的有效意見必須及時整改。
2.10負責合同中規定由乙方承擔有關職責。
三、甲方有權對乙方現場安全管理進行監督，對現場違章操作行為進行考核，甲、乙雙方約定從安全文明施工保證金中扣除或在承包工程結束時從工程款中扣除，具體扣款細則如下：
1.由于乙方責任造成人員傷亡、設備損壞、環境污染事故，一切損失由乙方負責賠償。
2.由于乙方責任發生起火事故，每次扣罰人民幣1000元。
3.由于乙方責任發生未遂事故，每次扣罰人民幣1000元。
3.施工人員不按規定正確著裝，不正確佩戴安全帽。每發現一人/次，罰款100元;
4.高空作業不系安全帶或安全帶未系在牢固的構架上。每發現一人/次，罰款200元;
5.搭設的腳手架不符合安全要求。每發現一次，罰款100元;
6.特種作業人員無證作業。每發現一人/次，罰款100元;
7.現場施工用電管理不符合一機一閘一保護要求。每發現一處，罰款100元;
8.在需要加蓋蓋板之處，不加蓋蓋板。每發現一處，罰款200元;
9.各種孔洞蓋板掀開后未裝設遮欄、高處臨邊作業未設置圍欄、警告標志。每發現一處，罰款200元;
10.不對高溫高壓、易燃易爆物品進行隔離，即從事電、氣焊作業。每發現一次，罰款200元;
11.在起重吊物下行走或站立;每發現一人/次，罰款200元;
12.起吊作業不符合十不吊要求。每發現一人/次，罰款100元;
13.現場機動車輛無證或違章行駛。每發現一次，罰款100元;
14.焊接工作用的氧氣、乙炔瓶未固定立放，氣瓶與氣瓶、明火、電氣設備安全間距不足。每發現一處，罰款100元;
15.焊接、切割工作前，未清理周圍的易燃物或未采取隔離防護措施， 工作后未檢查、清理現場遺留物。每發現一次，罰款100元;
四、安全責任及其他：
1、若因乙方人員未遵守本安全責任協議書或相關安全規章制度、標準，違章作業，由此造成的一切后果均由乙方承擔全部安全責任。
2、若因合同期內乙方安全管理不力或安全防護措施不到位，造成重大安全責任事故，一切后果均由乙方承擔全部責任。
3、本責任書一式兩份，甲、乙雙方各執二份，責任書中未盡事宜，雙方協商解決。本責任書經雙方簽字或蓋章后生效。
甲方蓋章：________ 乙方蓋章: ________
代表：________ 代表：________
簽訂日期：____________ 簽訂日期：____________
施工安全責任協議書(三)甲方：________ 乙方：________
為了加強項目施工安全管理，堅持安全第一、預防為主的方針，確實做到安全生產，人人有責，特簽定本協議書。
一、工程概況：
1、工程名稱：________________
2、工程范圍：甲方委托乙方對____________
3、工程地點：________________
二、乙方全體施工人員必須遵守國家規定的安全生產六大紀律，遵守甲方的安全管理制度和《工地文明施工規定》，熟知、掌握本工種的安全規程和操作規范。
三、乙方及其各班組要建立安全施工領導小組，設立專職安全員與甲方保持聯系，并定期對其職工進行安全教育，經常進行安全施工檢查(特別是班前教育檢查)，且和職工個人要簽定安全責任書，不簽者由此產生的一切后果均由乙方承擔。
四、為保證施工安全管理及安全責任，乙方必須明確現場管理人員：
乙方項目負責人：________ 聯系電話：____________
乙方現場安全負責人：________ 聯系電話：____________
五、乙方必須確保所有進場施工的人員，年滿十八周歲且身體健康。老、弱、病、殘、孕、家屬、小孩及童工不得進入現場，否則，產生一切后果均乙方自負，甲方不承擔任何責任。
六、乙方必須確保所有職工按規定正確使用防護措施，不得濫用或不用;保證進入施工現場帶好安全帽，嚴禁工人穿拖鞋、硬底易滑鞋、易透鞋及赤膊上班;特殊工種操作人員持證上崗，嚴禁使用無證、不懂機電、設備操作技術的人員。若有違反，全部責任均由乙方承擔。
七、乙方非現場施工人員禁止進入施工規劃區域內，否則造成的一切后果由乙方個人自負。
八、乙方在施工期內各班組及個人要增強安全意識，做好自身安全保護，出現大小事故均由乙方負責，甲方概不負責。(注：本條適用于由乙方自身各種原因引起的安全事故)
九、在施工期間，由于乙方管理不嚴而對第三方造成傷害的，由乙方承擔全部責任。
十、在施工期間，乙方人員與其他承包隊發生打架行為，各承包隊責任自負，并且甲方將按〈〈工地文明施工規定〉〉進行處罰。
十一、乙方施工人員外出發生走失或任何不安全事件，責任由乙方自負，甲方概不負責。
十二、本責任書一式四份，甲乙雙方各二份做為工程承包合同附件。
十三、若有新增內容條款，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自雙方簽字之日起生效，承包施工結束后自行失效。
甲方(簽字蓋章)：________ 乙方(簽字蓋章)：________
負責人：________ 負責人：________
經辦人：________ 經辦人：________
聯系電話：____________ 聯系電話： ____________
工程施工及安全協議書范文3
K984＋144．85新建1-14M框架橋；K1407＋522．13新建1-3．68M框架橋；
合同號：______________________
________年________月________日
鐵路建設工程施工合同協議條款
合同名稱：南疆線庫爾勒至喀什段平交改立交工程
（1） K984＋144．85新建1-14M框架橋；（2）K1407＋522．13新建1-3．68M框架橋；
合同編號：________________________________
發包方（甲方）：
單位名稱： 中鐵七局集團第二工程有限公司
承包方（乙方）：
單位名稱：中鐵二十一局集團第一工程有限公司
資質等級及證書號：鐵路工程施工總承包壹級A1031365010401
本工程由發包方經比選并經建設單位（烏鐵局工程項目管理所）審核同意后，確定由中鐵二十一局集團第一工程有限公司進行施工，按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及《鐵路經濟合同管理辦法》，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第1條 工程概況
1．1 建設項目和工程名稱：南疆線庫爾勒至喀什段平交改立交工程（1）K984＋144．85新建1-14M框架橋；（2）K1407＋522．13新建1-3．68M框架橋；
1．2 工程地點：南疆線庫爾勒至喀什段
1．3 承包范圍：設計文件框架橋主體及附屬工程。
1．4 承包方式：包工包料
第2條 工期
2．1 開工日期：本合同工程定于2006年______月______日開工。
2．2 竣工日期：本合同工程定于2006年______月______日竣工。
第3條 合同價款
本工程合同價暫定為4060000元（大寫：肆佰零陸萬元整）。（待工程竣工后以建設單位批準的工程結算價款為準）
第4條 工程質量
4．1 乙方必須按照設計文件和國家及鐵道部現行的技術標準、規范設計文件的要求組織施工。
4．2 該建設工程項目執行鐵道部現行的工程質量驗收標準。安全質量
監督按照《關于印發烏魯木齊鐵路局〈鐵路建設工程質量安全生產監督管理細則〉的通知》（烏鐵建[2004]453號）文件要求執行。
工程質量等級達到合格。
4．3 凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到驗收的，由乙方承擔違約責任及經濟支出。由于非乙方原因達不到工程質量標準的，由責任方承擔返工責任及經濟支出。
4．4質量缺陷的經濟責任
所稱質量缺陷是指工程不符合國家或鐵道部的有關技術標準、設計文件及合同中對質量的要求。
乙方對工程質量缺陷的返修的經濟責任按下款執行。
4．5．1乙方未按國家或鐵道部有關技術標準、設計文件及合同規定要求施工，造成質量缺陷，由乙方承擔經濟責任。
4．5．2 由于設計原因造成的質量缺陷，在施工之前，乙方應及時提出，如甲方及建設單位不改，乙方不承擔經濟責任，乙方發生的返修費用由甲方及建設單位按有關規定協調解決。
4．5．3 因為乙方采購的材料、構配件和設備質量不合格引起的質量缺陷，由乙方承擔經濟責任。
第5條 設計文件
5．1 甲方須在開工前進行必要的技術交底，向乙方提供3套的設計文件和圖紙。
5．2 乙方要求增加設計文件和圖紙的份數，由甲方提供，費用由乙方自負。
5．3 乙方收到設計文件和圖紙后，在 2 日內組織現場核對。
5．4 非經甲方提供的設計文件，不能作為乙方施工依據。
5．5 變更設計文件按本合同第16條辦理。
第6條 雙方駐工地機構及代表
6．1 建設單位代表姓名：袁珍
6．2 甲方代表姓名：張毛成
6．3 建設單位委托的駐工地監理單位名稱： 烏魯木齊鐵建監理咨詢有限公司
總監理工程師姓名：
6．4 乙方駐工地機構名稱：南疆線庫爾勒至喀什段平交改立交工程
（1）K984＋144．85新建1-14M框架橋；（2）K1407＋522．13新建1-3．68M框架橋項目部
乙方項目經 理：金 龍
乙方項目副經理：袁憲燦
乙方技術總負責：張勁松
6．5 涉及營業線時，乙方施工各項目部必須配備滿足需要的經考核合格的安全員、防護員、駐站聯絡員，并持證上崗。
第7條 甲方工作
7．1派駐工地機構和代表，履行甲方職責；向乙方提供由建設單位辦理的與該工程相關的各種證件、批件、各種相關資料；負責因本工程施工與建設單位、監理單位和質量監督部門的協調工作及有關部門的交叉配合協調工作。
7．2按本合同約定，供應施工圖及有關設計文件。組織乙方參加建設單位組織的圖紙會審，向乙方進行設計圖紙交底。
7．3向乙方提供具備施工條件的施工場地和通道等，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。
7．4辦理開工報告手續；審查乙方報送的實施性施工組織設計、既有線改造及過渡工程施工方案，并督促實施。
7．5負責辦理本工程對建設單位的驗工計價手續，及時將建設單位批準的本工程進度款撥付乙方。
7．6協助乙方維護合法權益，支持乙方正當行使權利。
7．7幫助及指導乙方解決施工生產及項目施工管理中的困難，為乙方按照經批準的施工組織設計進行施工創造良好的環境。
第8條 乙方工作
8．1乙方按照合同的約定完成本工程的施工，并在保修期內履行保修義務。
8．2編制實施性施工組織設計、既有線改造及過渡工程的施工方案，報送甲方，審定后組織實施。
8．3根據甲方及建設單位的要求，按期報送年、季度施工計劃，用款計劃，年、季、月工程統計報表，質量安全事故報表。于年末 6 天、季末 5 天、月末 5 天內報送工程形象進度及其他有關情況。
8．4按本合同約定的分工范圍，做好材料和設備的采購、檢驗、加工和管理。
8．5 涉及既有線改建或過渡工程施工，例如天窗修、提報施工計劃等，必須嚴格執行烏鐵總[2005]426號《鐵路營業線施工及安全管理實施細則》文件的有關規定。承擔施工安全的主體責任，必須嚴格執行營業線施工的各項規章制度、科學制定施工方案，建立完善的施工安全責任制，落實施工安全措施和責任，嚴格責任追究，應嚴格按審定的方案、范圍和批準的封鎖慢行計劃組織施工，認真落實施工安全措施。
8．6 嚴格按照設計文件要求進行施工，確保工程質量，按合同約定時間完工和交付使用。
8．7 堅持文明施工，對每日的施工料具均要分類堆放，集中管理，防止機械和料具侵限現象的發生。對鐵路線路旁和兩線間的舊軌、舊枕、配件等路料，要做好清理、回收工作，對暫時不能回收的，要分類堆碼整齊，并派專人看守。對暫時不能上道的新軌，要按規定碼放、加固，并派人巡檢。對線路旁的建筑施工垃圾要及時進行全面清理，確保線路安全和整潔美觀。并做好施工現場環境保護、勞動保護安全生產。
8．8 按照規定提交竣工文件，參加竣工驗收工作。
8．9 及時向甲方提報驗工計價資料。
相關的合同范本·弱電施工合同·消防工程施工合同·防水工程施工合同·爆破施工合同·電力建設工程施工合同·水利水電工程施工協議書·綠化施工合同·水利水電工程施工協議書·裝修施工協議書8．10 對已完工的工程和安裝的設備，在驗交前應負責保管，保證其處于完好狀態。
8．11 對工程質量保修期的規定按照國家《建設工程質量管理條例》和鐵道部的有關規定執行。具體要求如下：
8．11．1 本工程保修期自建設單位簽認驗收報告次日起 年。保修金為合同承包總價的5．0%。保修期滿后且無保修責任全額無息退還。
工程施工及安全協議書范文4
關鍵詞：分包工程；質量控制；檢查
中圖分類號：C93 文獻標志碼：A 文章編號：1000-8772（2012）19-0167-02
所謂“分包工程”是指在建筑施工單位簽訂的施工合同中，因為市場原因或工期太緊，或施工單位的資質限制，往往需要將承包工程的一部分或幾部分分包給其他單位施工的分項或分部工程。因為是總包工程的一部分，一旦質量、進度得不到有效控制，就會對總承包單位的總體質量、進度和信譽帶來很大的影響。如何有效地控制分包工程的質量和進度，筆者認為可以從以下幾方面著手。
一、嚴格審核分包方的資格，為分包方建立檔案
分包方選擇的好壞，對分包工程質量和施工中的管理有重要影響，而且《合同法》和《建筑法》等法規對分包方的資格也有明確的規定，總包單位開展分包工作時，在嚴格遵守法律規定的同時，應做好以下工作。
1.應由總包單位的合同管理部門對分包隊伍實施統一管理，可為每家分包隊伍建立檔案，對首次分包工程的隊伍，應作好以下資格審查。
（1）嚴格審查分包方的營業執照、資質證書和安全資格證書等證件，確定分包方可分包工程的類別。
（2）嚴格審查分包方的人員素質、機械設備、資產負債狀況。通過這些審查，了解分包企業的施工實力，判斷分包方是否具有履約能力。
（3）調查分包方以前的業績，了解分包方以前施工的工程類別、工程質量、履約信譽等情況。以判斷分包方是否可以在本企業分包工程，以及能夠分包哪些工程。
通過以上的調查收集到資料后，應由合同管理人員整理好，并通過合同管理小組會議來分析評價，在合同管理小組作出合格評價后，可登入合格分包方名錄內，供選擇使用。所有資料都應放入分包方檔案并妥善保管。
2.采用模擬招標選擇具體的施工隊伍
在確定了分包項目后，應將工程有關情況同時通知幾家隊伍，由他們對價款、施工組織、投入的人員、設備以及質量保證措施、工期保證措施、安全保證措施等作出明確的表示，企業擇優選用。
3.加強對分包隊伍的管理，定期考核其履行合同的表現，將考核結果記入其檔案中。并根據考核結果作出好、中、差的分類，對于表現好的，以后可較放心地使用，對于評價為差的，應禁止再使用。
4.建立合同管理文檔系統，注重分包合同資料的收集。管理分包工作將會產生大量資料，如協議書、圖紙、變更設計、驗收記錄、工程隱蔽記錄、結算付款單、往來的信件、交底資料，以及索賠資料、會談紀要等，這些資料均是分包合同的組成部分。企業應對這些資料的審查、保存作出相應規定，并按要求妥善保管，這樣不僅可以彌補自己工作中的不足，而且可以有效地對付分包方的索賠，并預測分包的法律后果。對保證分包合同的順利履行及減少合同糾紛和維護企業利益均具有重要作用。
5.加強過程控制，確保分包合同認真履行。
分包工作要想按照預期的目標進行，必須對分包合同的簽訂、履約進行全過程控制。
二、選擇有資質、信譽好的分包隊伍
對分包隊伍的選擇應從以下幾方面考慮：
1.施工資質應滿足分包工程的要求；
2.主要技術、管理人員應有相關的工作經歷或經驗；
3.分包隊伍的以往業績和社會信譽較好；
4.與本單位以往合作的情況良好。
根據以上要求選擇2―3家單位進行比較后確定分包單位；然后，總包單位應與分包單位簽訂一份明確的分包合同或協議書。不管分包隊伍與總承包單位的關系怎樣，都不能以口頭協議代替書面分包合同或協議書。而且作為總承包單位，還應在分包合同或協議書中明確分包工程的范圍、質量技術要求、工期、雙方的責任和義務以及最終驗收的標準。另外，總承包單位的現場項目部還需對分包工程的施工過程進行現場管理，對現場管理的方式如質量監督、安全檢查、施工配合、分項評定等，均應在分包合同或協議書中得到確認。
三、組織分包單位參加圖紙會審
分包合同或協議書簽訂后，總包單位應及時將分包工程的施工圖紙發放給分包單位，并組織分包單位參加建設單位或監理公司召開的施工圖會審會議。分包單位若因故不能參加建設單位或監理公司召開的施工圖會審會議，則作為總包單位，應要求分包工程項目的項目經理、技術負責人對分包工程的設計圖紙進行詳細審查，對分包工程的設計圖紙中存在的不清楚的或相互矛盾的地方，列出問題清單，并與總包單位達成共識，由總包單位在參加由監理公司或建設單位組織的圖紙會審時，將本單位審查圖紙發現的問題和分包單位審查圖紙提出的問題一同在會審會議上提出，請設計人員、監理人員或建設單位（甲方人員） 給予明確答復或落實。
四、對分包工程的《施工組織設計》或《施工方案》進行審批
圖紙會審后，總包單位的技術負責人應對分包單位編制的分包工程《施工組織設計》或《施工方案》進行審批。審批時應考慮分包工程的施工組織設計或施工方案是否能滿足設計圖紙及圖紙會審要求和分包合同要求，是否能滿足總承包單位的施工組織設計要求（特別是工期緊張需要交叉作業的情況下，施工進度安排是否合理并便于實施），是否能滿足法律法規和技術標準要求；若不能滿足，應向分包單位提出，要求給予完善。待補充完善后的施工組織設計或施工方案重新審查認可后，才能同意分包工程正式開工。
五、核查分包隊伍的實際進場人員和施工設備
分包工程開工前，總包單位的現場項目部應核查分包隊伍的主要進場人員、設備。針對現階段建筑市場仍有一些不規范的地方，為防止分包工程被轉包出去（嚴禁工程轉包），總包單位核查分包隊伍的實際進場人員和進場施工設備顯得尤其重要。核查時主要以分包工程的《施工組織設計》或《施工方案》作為依據，核對現場實際進場的人員與分包單位在《施工組織設計》或《施工方案》中確定的項目部人員是否一致、實際進場的設備與《施工組織設計》或《施工方案》中配置的施工設備是否一致；若發現有不一致的地方，總包單位現場管理人員應及時向分包單位提出，要求其進行整改或做出必要的說明，直到符合規定的要求。
六、分包工程施工現場管理
分包工程開工后，總包單位的現場管理人員應督促其進行技術交底，并通過質量安全檢查對分包工程的施工情況進行監督檢查。
1.對材料、半成品、設備的監督檢查。材料、半成品、設備的質量是工程質量的基礎，其質量不符合要求或選用不當，會直接影響工程質量甚至造成質量事故。所以，總包單位應要求分包單位選擇信譽良好可靠的供應商，選用有產品合格證、社會信譽好的產品，對國家或合同上有要求復檢的，應進行見證取樣送檢。
2.對施工工序質量的監督檢查?？偘鼏挝坏馁|檢人員應對分包工程施工中的工序質量進行定期或不定期的監督檢查，主要檢查施工工序是否按圖施工、是否滿足經審批的分包工程《施工組織設計》或《施工方案》要求，施工工序質量是否滿足現行標準和法律法規要求；對重要的關鍵工序，如樁基礎和混凝土澆灌過程等，總包單位還應派人進行全過程的監控。對隱蔽工程部位，在隱蔽前總包單位的質檢人員應參與隱蔽驗收，并督促分包單位及時辦理驗收簽證手續。在監督檢查過程中，若發現有不符合要求的地方，特別是不符合強制性條文要求的，應勒令其進行整改，整改合格后才允許進入下一道工序，以保證將質量隱患消滅在工序施工過程中。
3.對施工進度管理?？偘鼏挝粦蠓职鼏挝话凑铡 妒┕そM織設計》的總進度計劃編制每月（必要時每周）的施工進度計劃，并按計劃組織施工，確保施工進度滿足合同要求。因工地實際情況不能按計劃施工或因天氣不好不能施工需要調整施工進度時，分包單位應以“工程聯系單”等書面形式上報總包單位認可。
4.現場施工人員的監督檢查。總包單位的管理人員應對分包工程施工中的現場施工人員進行不定期的檢查核實，特別是對要求持證上崗的人員，如項目經理、技術負責人、五大員（施工員、技術員、預算員、質檢員、安全員）、電工、焊工、機械操作工（包括樁機操作工、攪拌機操作工、起重機操作工、空氣壓縮機工）、架子工等，應檢查人、證是否相符，證件是否有效。若發現有不符合要求的人員，應勒令分包單位限期更換，并將過期的特殊工種操作證送年審，直到符合要求為止。
5.施工機械設備使用的監督檢查?？偘鼏挝坏墓芾砣藛T應對分包工程施工中的施工機械設備使用進行不定期的檢查，特別是垂直運輸設備，應要求有安裝、拆卸方案，并由有資質的單位安裝驗收后方可使用。
6.安全文明施工的檢查?？偘鼏挝坏默F場安全員應對分包單位進行安全技術交底，并對其施工現場進行定期或不定期的監督檢查。安全檢查可按《建筑施工安全檢查標準》逐項評分，若發現有安全隱患，能馬上整改的，對整改情況進行驗證；不能馬上整改的，應發出《安全隱患整改通知單》限期整改。整改期限結束，檢查人員應對其進行復查，直到復查合格，做到閉合管理。
七、分包工程竣工驗收
分包工程完工后，總包單位應對分包工程實物質量和技術資料進行檢查驗收。
1.實物質量驗收。當分包單位完成分包合同規定的全部內容后，總包單位應要求其進行自檢，自檢合格后，填寫《工程竣工報告》，上報總包單位。由他們組織對分包工程實物質量檢查驗收，同時應檢查是否按圖施工、是否滿足經審批的分包工程《施工組織設計》或《施工方案》要求等。對驗收中發現的問題，及時整改，直到復檢合格。
2.竣工資料檢查驗收。分包單位應按有關規范要求和分包工程所在地檔案管理要求的內容整理分包工程技術資料、竣工資料和檔案，并移交給總包單位?？偘鼏挝毁|量、技術人員應對其進行審查、核對，若發現資料不全或不真實的，應要求分包單位補充齊全或按真實情況填寫。
工程施工及安全協議書范文5
一、工作范圍：乙方負責甲方所屬綠地的樹木、花灌木、綠籬和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲害雜草防治、修補等工作，面積為 m2。苗木名稱、數目、長勢等具體情況詳見附件。
二、養護標準：
一） 喬木養護管理標準
1） 生長勢正常，枝葉正常，無枯枝殘葉；
2） 充分考慮樹木與環境的關系，依據樹齡及生長勢強弱進行修剪；
3） 及時剪去干枯枝葉和病枝；
4） 適時灌溉、施肥，對高齡樹木進行復壯；
5） 及時補植，力求苗木、規格等與原有的接近；
6） 病蟲害防治，以防為主，精心管理，早發現早處理。
二） 花灌木養護管理標準
1） 生長勢正常，無枯枝殘葉；
2） 造型美觀，與環境協調；花灌木可適時開花，及時修剪殘花敗葉；
3） 根據生長及開花特性進行合理灌溉和施肥；
4） 及時防除雜草；
5） 及時補植，力求種類、規格等與原有的接近；
6） 病蟲害防治，以防為主，精心管理，早發現早處理。
三） 綠籬、色塊養護管理標準
1） 修剪應使輪廓清楚，線條整齊，每年整形修剪不少于2次；
2） 修剪后殘留的枝葉應及時清除干凈；
3） 適時灌溉和施肥、防治病蟲害及雜草。
四） 草坪養護管理標準
1） 根據立地條件和草坪的功能進行養護管理；
2） 草坪草生長旺盛，生機勃勃，整齊雅觀，覆蓋率達≥90％，雜草率≤5％，綠期240天以上，無明顯坑洼積水，裸露地及時補植／補種；
3） 根據不同草種的特性和觀賞效果、使用方向，進行定期修剪，使草坪草的高度一致，邊緣整齊；
4） 草坪的留茬高度、修剪次數因草坪草種類、季節、環境等因素而定，切實遵守“1／3”原則；
5） 草坪灌溉應適時、適量，務必灌好返青水和越冬水；
6） 草坪施肥時期、施肥量應根據草坪草的生長狀況而定，施肥必須均勻，顆粒型追肥應及時灌水；
7） 及時進行病蟲害防治，清除雜草；
三、 甲方的權利和義務
1） 就近免費提供庫房和休息室各一間及水源、電源等設施；
2） 及時向乙方支付養護管理報酬；
3） 監督檢查、驗收綠地養護管理質量；
4） 協助乙方維持施工秩序，盡可能提供方便。
四、 乙方的權利和義務
1） 嚴格按照雙方確認的養護管理質量標準，確保質量；
2） 養護期內屬于乙方材料、技術的引起質量問題，應盡快無償修復；
3） 應教育所屬員工注意安全，防止安全事故的發生；
4） 文明施工，及時清理施工現場，做到工完場清；
5） 及時、準確地獲得應收款項。
五、 報酬數目和支付方式
1） 簽署合同時，雙方確認綠地現有苗木和草坪的種類、數量、生長狀況，計費以草坪面積 m2為主，按￥ ／m2(即每平方米人民幣 元整)計費，合計人民幣 元整；
2） 簽署合同后5個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的25％，即人民幣 元整，以便支持乙方更好地做好準備工作；
3） 乙方在收到甲方支付的第一筆款項3個工作日內進入養護管理工作崗位；
4） 以后每個季度最后一周內甲方向乙方支付下個季度養護管理費用，金額分別為合同總金額的30％、35％；
5） 養護管理期限滿一年后一周內，甲方認可乙方養護質量達到約定標準，則一次性付清余款；
6） 乙方及時向甲方開具正式發票。
相關的合同范本·弱電施工合同·消防工程施工合同·防水工程施工合同·爆破施工合同·電力建設工程施工合同·水利水電工程施工協議書·綠化施工合同·水利水電工程施工協議書·裝修施工協議書六、 合同期內，如果甲方有其他綠化改造或施工項目，費用另計。
七、 違約責任
1） 甲方未能按照合同約定履行己方義務或因甲方其他原因造 成較大返工、窩工的，應補償乙方因此支付的相應費用；因甲方拖欠工程款造成停工、窩工，每日損失按合同總造價的0.1％由甲方補償給乙方；
2） 乙方養護質量不符合約定標準的，乙方應自行返工，并自行承擔為此支付的費用。
八、 合同執行過程中發生爭議的，雙方應及時協商解決；無法 達成協議的，可申請仲裁或訴諸法律。
九、 本合同由雙方蓋章及代表簽字生效；雙方代表簽字確認的現 場簽證單為本合同附加條款，同樣具法律效力。
十、 本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
工程施工及安全協議書范文6
建設工程的分包是指工程總承包人、勘察承包人、設計承包人、施工承包人承包建設工程后，將其承包的某一部分工程或某幾部分，依法發包給其他具有相應資質的承包人，與其簽訂承包合同項下的分包合同。而本文探討的“分包工程”是指在建筑施工單位簽訂的施工合同中，因為市場原因或工期太緊，或施工單位的資質限制，往往需要將承包工程的一部分或幾部分分包給其他單位施工的分項或分部工程。因為是總包工程的一部分，一旦質量、進度得不到有效控制，就會對總承包單位的總體質量、進度和信譽帶來很大的影響。如何有效地控制分包工程的質量和進度，我們認為可以從以下幾方面著手。
1.選擇有資質、信譽好的分包隊伍
對分包隊伍的選擇應從以下幾方面考慮：1）施工資質應滿足分包工程的要求；2）主要技術、管理人員應有相關的工作經歷或經驗；3）分包隊伍的以往業績和社會信譽較好；4）與本單位以往合作的情況良好。
根據以上要求選擇2至3家單位進行比較后確定分包單位；然后，總包單位應與分包單位簽訂一份明確的分包合同或協議書。不管分包隊伍與總承包單位的關系怎樣，都不能以口頭協議代替書面分包合同或協議書。而且作為總承包單位，還應在分包合同或協議書中明確分包工程的范圍、質量技術要求、工期、雙方的責任和義務以及最終驗收的標準。另外，總承包單位的現場項目部還需對分包工程的施工過程進行現場管理，對現場管理的方式如質量監督、安全檢查、施工配合、分項評定等，均應在分包合同或協議書中得到確認。
2.組織分包單位參加圖紙會審
分包合同或協議書簽訂后，總包單位應及時將分包工程的施工圖紙發放給分包單位，并組織分包單位參加建設單位或監理公司召開的施工圖會審會議。分包單位若因故不能參加建設單位或監理公司召開的施工圖會審會議，則作為總包單位，應要求分包工程項目的項目經理、技術負責人對分包工程的設計圖紙進行詳細審查，對分包工程的設計圖紙中存在的不清楚的或相互矛盾的地方，列出問題清單，并與總包單位達成共識，由總包單位在參加由監理公司或建設單位組織的圖紙會審時，將本單位審查圖紙發現的問題和分包單位審查圖紙提出的問題一同在會審會議上提出，請設計人員、監理人員或建設單位（甲方人員） 給予明確答復或落實。
3.對分包工程的《施工組織設計》或《施工方案》進行審批
圖紙會審后，總包單位的技術負責人應對分包單位編制的分包工程《施工組織設計》或《施工方案》進行審批。審批時應考慮分包工程的施工組織設計或施工方案是否能滿足設計圖紙及圖紙會審要求和分包合同要求，是否能滿足總承包單位的施工組織設計要求，是否能滿足法律法規和技術標準要求；若不能滿足，應向分包單位提出，要求給予完善。待補充完善后的施工組織設計或施工方案重新審查認可后，才能同意分包工程正式開工。
4.核查分包隊伍的實際進場人員和施工設備
分包工程開工前，總包單位的現場項目部應核查分包隊伍的主要進場人員、設備。針對現階段建筑市場仍有一些不規范的地方，為防止分包工程被轉包出去，總包單位核查分包隊伍的實際進場人員和進場施工設備顯得尤其重要。核查時主要以分包工程的《施工組織設計》或《施工方案》作為依據，核對現場實際進場的人員與分包單位在《施工組織設計》或《施工方案》中確定的項目部人員是否一致、實際進場的設備與《施工組織設計》或《施工方案》中配置的施工設備是否一致；若發現有不一致的地方，總包單位現場管理人員應及時向分包單位提出，要求其進行整改或做出必要的說明，直到符合規定的要求。
5.分包工程施工現場管理
分包工程開工后，總包單位的現場管理人員應督促其進行技術交底，并通過質量安全檢查對分包工程的施工情況進行監督檢查。
（1）對材料、半成品、設備的監督檢查：材料、半成品、設備的質量是工程質量的基礎，其質量不符合要求或選用不當，會直接影響工程質量甚至造成質量事故。所以，總包單位應要求分包單位選擇信譽良好可靠的供應商，選用有產品合格證、社會信譽好的產品，對國家有要求復檢的，應進行見證取樣送檢。
（2）對施工工序質量的監督檢查：總包單位的質檢人員應對分包工程施工中的工序質量進行定期或不定期的監督檢查，主要檢查施工工序是否按圖施工、是否滿足經審批的分包工程《施工組織設計》或《施工方案》要求，施工工序質量是否滿足現行標準和法律法規要求；對重要的關鍵工序，總包單位還應派人進行全過程的監控。對需要隱蔽的部位，在隱蔽前總包單位的質檢人員應參與隱蔽驗收，并督促分包單位及時辦理驗收簽證手續。在監督檢查過程中，若發現有不符合要求的地方，特別是不符合強制性條文要求的，應勒令其進行整改，整改合格后才允許進入下一道工序，以保證將質量隱患消滅在工序施工過程中。
（3）對施工進度管理：總包單位應要求分包單位按照 《施工組織設計》的總進度計劃編制每月（必要時每周）的施工進度計劃，并按計劃組織施工，確保施工進度滿足合同要求。因工地實際情況不能按計劃施工或因天氣不好不能施工需要調整施工進度時，分包單位應以“工程聯系單”等書面形式上報總包單位認可。
（4）現場施工人員的監督檢查：總包單位的管理人員應對分包工程施工中的現場施工人員進行不定期的檢查核實，特別是對要求持證上崗的人員，如項目經理、技術負責人、五大員、電工、焊工、機械操作工、架子工等，應檢查人、證是否相符，證件是否有效。若發現有不符合要求的人員，應勒令分包單位限期更換，并將過期的特殊工種操作證送年審，直到符合要求為止。
（5）施工機械設備使用的監督檢查：總包單位的管理人員應對分包工程施工中的施工機械設備使用進行不定期的檢查，特別是垂直運輸設備，應要求有安裝、拆卸方案，并由有資質的單位安裝驗收后方可使用。
（6）安全文明施工的檢查：總包單位的現場安全員應對分包單位進行安全技術交底，并對其施工現場進行定期或不定期的監督檢查。安全檢查可按《建筑施工安全檢查標準》逐項評分，若發現有安全隱患，能馬上整改的，對整改情況進行驗證；不能馬上整改的，應發出《安全隱患整改通知單》限期整改。整改期限結束，檢查人員應對其進行復查，直到復查合格。
6.分包工程竣工驗收
分包工程完工后，總包單位應對分包工程實物質量和技術資料進行檢查驗收。
（1）實物質量驗收：當分包單位完成分包合同規定的全部內容后，總包單位應要求其進行自檢，自檢合格后，填寫《工程竣工報告》，上報總包單位。由他們組織對分包工程實物質量檢查驗收，同時應檢查是否按圖施工、是否滿足經審批的分包工程《施工組織設計》或《施工方案》要求等。對驗收中發現的問題，及時整改，直到復檢合格。
（2）竣工資料檢查驗收：分包單位應按有關規范要求和分包工程所在地檔案館要求的內容整理分包工程技術資料、竣工資料和檔案，并移交給總包單位?？偘鼏挝患夹g人員應對其進行審查、核對，若發現技術資料不全或不真實的，應要求分包單位補充齊全或按真實情況填寫。
（3）工程保修書：分包單位向總包單位交付工程產品時應附《工程保修書》?！豆こ瘫Ｐ迺返膬热輵稀督ㄔO工程質量管理條例》的有關規定，并明確期限和分包單位的保修承諾。
只有分包工程的實物質量和工程技術資料均通過了驗收、工程保修書內容符合要求，總包單位才能接收分包工程的移交，與分包單位辦理移交手續，并進行工程結算。
現代的建筑企業不會是大而全，而是精而強。企業為了降低成本、更有效利用資源、提高經濟效益，將更多專業項目分包出去，是未來企業發展的趨勢。因此，對分包工程的各個環節實施有效管理，以確保分包工程質量和進度符合要求是企業管理的一個重點。
參考文獻
[1] 鄧學才. 建筑工程施工組織設計的編制與實施[M]. 中國建材工業出版社，2006（4）.
