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小區設計方案范文1
用戶需求分析
小區安防涵括眾多子系統，以視頻監控系統為例，在設計方案時，必須同時依據國家法規及結合業主的需求，充分考慮系統應用的安全性。以下是設計方案時需要兼顧的幾點普適性思路：
·安防監控系統的設置要全面，考慮要周全，堵住防范漏洞，制造安全居住環境；
·在整體防范的要求上，對小區周界、各主要出入口、停車場、中心廣場、各主要路口、樓宇內公共區域和通道、電梯及電梯廳等進行重點監視；
·在發生警情時必須能立即通過防范系統掌握警情、案發現場的具體情況以及采取相應措施。也就是說，必須快速準確地做出反應；
·系統技術先進，功能齊全，操作使用維修維護方便；
·具有良好的兼容性、易擴展性；
·具有良好的性價比。
具體來說，在實際項目中，根據建筑物的具體布局，需要設計多重防護，要注重人防和技防的結合。首先，在小區的主要出入口都需設置攝像機，作為第一道防護屏障。其次，在建筑物各樓層的電梯廳和主要出入口處也應設置監控點位，作為整個建筑體的第二道防護屏障。另外，還要結合周界防范、可視對講、電子巡更及報警系統等形成更多重防護屏障。通過層層設防，人防與技防結合，設計出一個性價比高、功能實用、設計全面、安全防護水平高的綜合管理體系，使管理、保安人員能快速反應各類突發事件，并提供準確的現場資料。
監控范圍
在智能化安保防范方案中，綜合安防視頻監控首要解決的問題是出入口、重要區域等的監控，根據不同防護區域，方案設計要采取不同的監視和控制方法。一般小區中重點監控區域為：出入口、園區、圍墻周界、電梯轎箱、停車場、公共場所。針對以上主要區域，在設計時應按照其特點設置相應型號的攝像機，以保證在整個小區中，各部分都沒有死角，最大限度地保護小區內的人身和設備的安全。
功能與現狀
住宅小區的安全主要包括公共安防和家居安防兩大部分，子系統包括：入園識別系統、周界防范系統、園區閉路電視監控系統、停車場管理系統、保安電子巡更系統、樓宇可視對講及門禁管理系統、家居安防系統等。
在眾多子系統中，閉路電視監控系統在小區安防中的比重越來越大。在小區中，視頻監控主要安裝在出入口、建筑主要通道、重要建筑及電梯轎箱等區域，將圖像傳送到管理中心，進行統一的全方位監控監測，形成幕簾狀警戒面包圍建筑，以立體空間監視建筑內部，使管理人員全面掌握建筑內各處的動態，阻止治安事件發生，并為迅速排除治安事件提供科學的依據。
從安全上考慮，在一個大型的小區中，監控系統已經不再是小范圍的完成音視頻監控功能便可了，它需要集成報警，實現多系統的聯動。并且，隨著網絡的發展，數字化監控獲得更快速發展，小區監控與110報警中心的聯動開始得到應用?？偟膩碚f，方案必須要綜合考慮各種因素，使系統達到安全可靠、技術先進、功能齊全、性價比高、操作維護簡便等效果。
系統建構方式
在建設系統時，需要結合小區規模大小、檔次高低等因素。例如，中小規模的小區，考慮到資金投入等方面，主要以“模擬+數字”模式為主，而規模比較大、網絡條件較好，尤其是占地面積較大的小區可以考慮“數字”監控方式。目前基于IP尋址的多媒體通信技術發展勢頭強勁，監控設備的數字化、網絡化發展已經普遍展開，網絡數字監控系統的建設已成為發展趨勢，小區中的視頻監控系統也將順應這一歷史潮流，采用全數字網絡化的電視監控系統解決方案。
目前市場常用的“數字”監控方式有以下幾種：
·采用“模擬+數字”模式為一般項目常用之一，主要是“矩陣控制主機+硬盤錄像機”，采用數字方式錄像存儲顛覆了傳統的純模擬監控方式；
·采用硬盤錄像機作為“數字”監控方式，只是數字視頻服務器之前的過渡方式，建議在很小規模而且系統簡單的情況下比較合適，反之，要慎重考慮；
·采用數字視頻服務器作為“數字”監控方式，解決了一直以來IP攝像機價格相對比較高的問題，也是目前使用比較多的數字監控方式；
·采用IP攝像機作為數字監控方式，更具有數字監控的革命性，但時至今日在性價比上還不是大眾可以接受的。
前端攝像機的設計與應用
攝像機的選擇不僅要根據圖像的種類、所適用的照度、攝像器件的種類、適用光譜的范圍來定，而且還要考慮設備外形與環境的美觀協調性，以及系統配置的性價比。所以現場設計時應充分考慮各種環境因素合理配置、選擇合適的攝像機。
根據不同的項目設計也會有所不同，攝像機的安裝要根據不同的地點和環境來選擇。
·地下室內及停車場：由于光線比較暗，可選擇低照度彩色固定攝像機，其攝像機最低照度參數應控制在0.1lux以下，鏡頭可采用自動光圈、手動變焦鏡頭，根據不同的安裝位置和監視距離，可采用5-40倍手動變焦鏡頭；
·地上樓內區域：地上樓內區域可根據不同的監視范圍和地點選擇合適的攝像機，如走廊及樓梯口可以采用彩色半球攝像機；
·電梯轎箱可選擇廣角的固定半球攝像機，焦距可選擇小于3mm；
·大堂、門口等可選擇彩色球型攝像機，而且最好有寬動態效果；
·單元門門口：有條件的小區可以增加，但安裝時要注意避開太陽光直射的問題；
·對小區周界配合周界紅外對射采用長距離低照度彩色固定攝像機，也可以采用全方位球型攝像機；
·室外園區及公共區域：室外可選擇安裝一體化云臺攝象系統，采用一體化利于安裝維護，并且相對傳統分體云臺外觀美觀，在室外除美觀外還具有威懾功能，其監視能力相當于多臺固定攝像機的監視能力，目標捕獲時間短，完全變焦，聚焦，圖像最清晰，無論目標處于運動或弱光狀態，都能得到清晰的圖像；另外，室外需要考慮IP66的防護等級，它可防風雨，云臺要求有不低于100度/秒的快速360度連續轉動，并具有30度以上的俯仰角度，可使監視更全面快速。
小區設計方案范文2
商業、住宅小區規劃設計方案競選任務書
********房地產開發有限公司
二00三年八月
目 錄
第一章 設計方案競選邀請函
第二章 設計要求
第三章 技術文件
第一章 設計方案競選邀請函
:
我公司邀請貴單位參加本公司商業、住宅小區的概念性規劃設計方案競選。有關方案競選事項如下：
1、 項目名稱：“
2、 任務書領取時間：即日起至2003年8月19日
3、 任務書領取地點：
4、 參選方案送交時間：2003年9月10日
5、 參選方案評審時間、地點：另行通知
6、 聯系電話與聯系人：
************房地產開發有限公司
二00三年八月十五日
第二章 設計要求
一、 項目概況
1.1該項目的地塊一宗位于***西路307號，面臨江津西路，南對北湖路，西挨武德路，周邊還有荊沙路和太岳路為依托，占地面積為132252.2m2；另一宗位于###東路196號，占地面積約為12998m2，具體用地范圍詳見荊州市城市規劃管理局出具的規劃設計紅線圖。
二、 規劃設計方案設計依據
2.1《中華人民共和國城市規劃法》
2.2《**省實施中華人民共和國城市規劃法辦法》
2.3《**市城市總體規劃》
2.4**市城市規劃管理局規劃設計條件通知書
2.5國家有關設計規范及荊州城市規劃管理技術規定
2.6本規劃設計競選文件
三、 規劃設計方案條件和要求
3.1規劃布局要求
3.1.1統一規劃，分期開發；小區功能組織合理，結構清晰，整合有序，空間布局有收有放，充分考慮沿街的景觀要求。保留**西路307號地塊東面的車間與倉庫，其余地塊上的所有建筑物全部拆除。車間與倉庫所在的東側地塊統一規劃為大賣場及配套的商業用房。在考慮組團時，現***三建公司的31畝用地，應做到分得出來，合得進去，充分保持小區的整體規劃效果，也不影響項目的分期實施。在規劃小區的總平面時，希望考慮原有綠化的合理利用。
3.1.2小區規劃設計要突出社會效益、環境效益和經濟效益。
3.2 規劃控制要素和指標
3.2.1見荊州市城市規劃管理局規劃設計條件通知書。
3.3交通組織要求
3.3.1小區道路規劃設計要實現人車分流，互不干擾，滿足消防要求。
3.3.2機動車泊位數不少于總戶數的50%，非機動車停車庫按規范集中設置。公建停車場按“二部”規定配置，公建停車位與住宅車庫分別設置。
3.4公共配套設施的要求
3.4.1公建配套項目包括：居民服務的社區服務中心、物業管理用房、天燃氣調壓站、變壓電房等。
3.4.2地下人防要求：根據小區規劃布局及本地相關政策。
3.4.3燃氣：采用管道天然氣。
3.4.4電：住戶每戶按8kw設計，公建按80w/m2。
3.4.5通信：光纜進小區。
3.4.6排水：要充分考慮到江津路的地勢較低，荊州的雨水天氣較多等因素。
3.4.7管線：所有管線均埋地敷設。
3.4.8 智能化：三表出戶自動計量，具有防盜報警、可視門禁對講、緊急呼救裝置、紅外線監控系統等。
3.4.9 垃圾收集袋裝化，住宅樓內不設垃圾通道
3.5建筑單體要求：
3.5.1住宅布局合理，拼接原則上多層不超過4個單元。
3.5.2商品房戶室比：
以110㎡—130㎡三房兩廳雙衛為主，90㎡左右的兩室兩廳一衛和復式160㎡—180㎡為輔，局部搭配130㎡—150㎡三房兩廳兩衛和180㎡以上的躍層。（見下頁表）
3.5.3平面布置時應結合立面要求考慮空調機室外機組位置，既要注意立面美觀，又要防止對鄰居的干擾。
戶型 戶室比
90 m2左右 二室二廳一衛 15%
110 m2—130 m2 三室二廳二衛 50%
130 m2—150 m2180 m2以上躍層 三室二廳二衛 15%
160 m2—180 m2復式 20%
四、規劃設計方案的成果要求
設計成果提供方式為文本及其他表現手段。其成果方案的深度是評定設計成果的重要依據。在設計中，要以現行國家有關規范、標準為基礎，要求提示如下：
4.1綜合說明書
4.1.1總體方案說明：包括規劃設計指導思想，布局與功能分區，規劃設計特點與建筑風格，主出入口的布置和形象，小區的空間形象及標志性建筑，建筑環境、造型、色調等設計說明；
4.1.2交通組織、綠化等說明；
4.1.3總建筑面積、建筑占地面積、建筑高度、層數、建筑密度、容積率、綠化覆蓋率、地面停車場（汽車、自行車）等技術經濟指標；
4.1.4 水、電安裝接用量估算及整個工程造價估算
4.1.5 文本要求規格：紙張幅面為a3（297mm×420mm）大小，數量為10份（一正九副）
4.2區位圖、現狀圖、總平面圖、沿街透視、道路規劃和綠化系統規劃圖
4.2.1反映整個項目的建筑群體空間關系；
4.2.2反映建筑、道路、廣場、水面及景觀小品的相互關系；
4.2.3小區內的交通組織、道路設計；
4.2.3用地分析；
4.2.4部分單體的平、立、剖面圖。
4.3展板要求
4.3.1總平面圖與沿街透視圖均為彩色效果圖；
4.3.2規格要求：0號圖板
4.4其它
4.4.1上述資料附電子文件一套。
五、規劃設計方案的時間要求
5.1參選方案送交時間
2003年9月10日
5.2參選方案評審時間、地點
另行通知
六、規劃設計方案的評審和獎勵辦法
6.1評審辦法
6.1.2參選規劃設計方案，由荊州市規劃局和業主組織有關專家組成評選小組，對參選方案進行評議，根據評議小組的參考意見由業主選定中選單位。
6.1.3參加競選的規劃設計方案，版權歸業主單位所有。在下階段設計中，可在中選方案的基礎上，吸收其它規劃設計方案的優點進一步完善。
6.2獎勵
參選的有效競選方案由業主支付費用，標準為：中選方案支付6萬元（須完成修改），其它方案支付補償費2萬元（若達不到上述規劃設計方案成果要求的均為無效競選方案，業主將不予支付補償費）
七、其它事項
本規劃設計方案任務書不詳之處，由小天鵝（荊州）房地產開發有限公司負責解釋。
第三章 技術文件
一、 **市城市規劃管理局規劃設計條件通知書
二、 地形圖
2.1藍圖兩張
2.2電子地形圖軟盤一套
小區設計方案范文3
【關鍵詞】防盜報警；智能小區；設計方案
智能小區是21世紀建筑業的發展主流，隨著信息產業的升級，人們對生活、居住環境、生命及財產安全的要求逐步升級，因而智能小區在建設中引入了安全防范技術。為更好的防范小區不安全事件的發生，安全防范技術設置了五道防線，每一道安全防線為周界防范報警系統，第二道防線為小區內的視頻監控系統，第三道防線為電子巡更系統與小區保安的到位巡邏，第四道防線是聯網型可視對講系統，第五道防線家庭防盜報警系統。雖然是第五道防線也是最后一道防線，但在小區安全中起著重要的作用。當有竊賊非法入侵住房家庭或發生如煤氣泄漏、火災、老人急病等緊急事件時，通過安裝在戶內的各種電子探測器自動報警，接警中心將在數十秒內獲得警情信息，并迅速派出保安或救護人員趕往現住戶現場進行及時處理，大大降低事件風險。
1.用戶端電子防盜系統
用戶端電子防盜系統由前端探測器組成，家庭防盜常用的前端探測器包括門窗磁開關（主要用于門、窗等的防護）、緊急報警按鈕（適用于各種場所的防搶防護，尤其對銀行、財務等重要部門）、燃氣泄漏探測器（主要用于廚房等場所防護）、玻璃破碎探測器（主要用于大面積玻璃的防護）、主動紅外探測器（主要用于圍墻、走廊及大范圍門窗等的防護）、被動紅外探測器（主要用于大廳、室內、走道等大面積區域的防護）、煙霧報警探測器/溫度感應探測器（適用于各種場所）等。
與前端探測器配合的設備還要包括各種探測器安裝支架、電源、總線輸入模塊（總線型報警系統使用）、信號放大器、無線發送接收設備等。
2.傳輸系統
總線制是指采用2～4條導線構成總線回路，所有的探測器都并接在總線上，每只探測器都有自己的獨立地址碼（或者使用總線地址模塊），報警控制主機采用串行通信的方式按不同的地址信號訪問每個探測器?？偩€制用線量少，設計施工方便。四總線連接方式如圖3所示。
P線給出探測器的電源、地址編碼信號；T為自檢信號線，以判斷探測部位或傳輸線是否有故障；S線為信號線，S線上的信號對探測部位而言是分時的；G線為公共地線。二總線制只保留了P、G兩條線。
在實際工程應用中，防盜報警系統多采用兩種線制的混合結構。如區域內各探測器到報警器路徑較短，探測器數量又有限，多線制可行；如區域內各探測器到報警器路徑較長，采用總線制合適。如圖4所示。
3.報警控制主機
報警主機是系統的核心，用來在接收前端探測器發來的報警信號的同時進行及時的反饋和處理。主機在接收到報警信號后，會產生高分貝的警號聲，同時會借助電信網絡（電話線、移動網絡或互聯網）向外撥打多組預先設置的報警電話。如果報警主機接入接警中心，則由接警中心來判斷和處理警情
4.聯網報警中心
報警接收中收是指接收一個或多個安防控制中心的報警信息并處理警情的場所。通常也被稱為接警中心（如公安機關的接警中心）。主要采用中心接警機并配備大量的工作人員，是整個防盜報警系統的中樞。接警中心可以通過多種方式（如電話線、移動電話網絡和互聯網等）接收報警主機發出的報警信號、判斷報警的所在地和防區、進行遠程的布撤防、記錄報警信息、聯絡當事人、遠程監控、派遣工作人員現場處理警情。
防盜報警系統設置操作特別靈活，同時具有可擴充性。布撤防方式可有系統、鍵盤、分區、單個設備、某些防區等多種形式，以多種方式進行報警，同時系統能夠自動記錄報警時間、防區，在可能的情況下，可以直接將音視頻信息傳送到接警中心，或通過閉路電視監控系統聯運實現音、視頻報警功能。
小區設計方案范文4
1.概述
綜合布線系統是建筑物或建筑群內的信息傳輸系統。它使話音和數據通信設備、交換機設備、信息管理系統及設備控制系統、安全系統彼此相連，也使這些設備與外部通信網絡相連接。它包括建筑物到外部網絡或電話局線路上的連線、與工作區的話音或數據終端之間的所有電纜及相關聯的布線部件。布線系統由不同系列的部件組成，其中包括：傳輸介質、線路管理硬件、連接器、插座、插頭、適配器、傳輸電子線路、電器保護設備和支持硬件。
建筑物結構化綜合布線網是由六個獨立的子系統組成：
1) 工作區(WORK AREA)子系統――由工作區內的終端設備連接到信息插座的連接電纜組成。常用設備是計算機(PC，工作站，中端，打印機)，電話，傳真機等設備。
2) 管理子系統(ADMINISTRATION)――由交叉連接、直接連接配線的（配線架）連接硬件等設備所組成。實現配線管理，其設計很完善，使用顏色編碼，很容易追蹤和跳線，體積小，比傳統配線箱節省50％空間。
3) 水平子系統(HRIZONTAL)――由每一個工作區的信息插座開始，經水平布置一直到管理區的內側配線架的線纜所組成。實現信息插座和管理子系統間(跳線架)的連接，常用三類和五類雙絞線實現這種連接。
4) 主干線(RISER BACKBONE)子系統――由建筑物內所有的（垂直）干線多對數線纜組成，即多對數銅纜，同軸電纜和多模多芯光纖以及將此線纜連接到其他地方的相關支撐硬件所組成。實現計算機設備、程控機PBX和各管理子系統間的連接。常用通信介質是光纖，使系統傳輸率達到100MBPS。
5) 設備間子系統(EQUIPMENT)――由設備間的線纜、連接器和相關支撐硬件組成。實現布線系統與設備的連接，主要為配合不同設備有關的適配器。
6) 建筑群子系統――將一個建筑物中的線纜延伸到建筑物群，實現樓宇之間布線，連接到另一些建筑物中的通訊設備和裝置上，它由電纜、光纜和入樓處線纜上過流過壓的電器保護設備等相關硬件組成。
綜合布線系統本身具有很高的兼容性，根據用戶要求，本方案為開放式結構，能支持話音及多種計算機數據和圖像傳輸系統。系統能兼容話音、數據、圖像的傳輸，并可與外部公用網絡進行連接。
本方案設計遵循以下原則：
1) 充分滿足用戶功能上的需求。
2) 結構和性能上都留足余量和升級空間。
3) 遵循業界先進標準。
4) 本著結構合理，高效低成本的原則。
5) 用戶使用上和管理上的靈活性。
2.系統結構與配置
2.1 用戶需求分析
本工程的施工范圍為1、2、3和6號樓4棟樓。根據用戶要求，本方案為開放式結構，能支持話音及多種計算機數據和圖像傳輸系統。系統能兼容話音、數據、圖像的傳輸，并可與外部公用網絡進行連接。
本工程中根據點數表和所提供的平面圖和系統圖，統計本設計中信息點總數為13849個，初步設計內網信息點為4250個，外網信息點為3932個，專網信息點為1725個，紅機專網信息點為952個，語音點為2990個。分布于各區內。本布線系統設計選用GCI六類布線系統解決方案，所有的數據主干選用萬兆光纖系統解決方案，語音主干選用3類大對數銅纜。整個布線系統選用星型結構，各信息點自插座至各樓層弱電豎井處上樓層配線架，最后通過數據/語音主干線纜統一連接至位于1號樓的網絡和電話中心主機房，以便于集中式管理。
2.2. GCI布線系統支持的系統
1) 用戶的數據處理設備
IBM System 36/38, AS/400 NCR
Hewlett Packard(HP) Honeywell
Siemons Control Compaq Alpha
CDC Johnson-Control
Andover NEC
Fujitsu SUN Microsystem
2) 用戶的數據通訊網絡方式
EIA-232-D，RE-422，RS-423 Ethernet，10-Base T
StayLan(1Mbps-10Mbps) Token Ring(6Mbps)
FDDI(100Mbps) TP-PMD(100Mbps)
ATM(155Mbps\622Mb\s) 100Base-T，1000Base-T(X)
10G萬兆以太網
3) 用戶的話音系統
Avaya Matra Communications
Ericsson Nortel Network
Mitel NEC
ICL ISDN
Harris Huawei
4) 用戶的圖像傳輸要求
Analog Video(CCTV\CATV) Digital Video數字圖像
Video Conference會議電視
2.3 系統詳細設計
2.3.1 工作區布線
工作區指從由水平系統而來的用戶信息插座延伸至數據終端設備的連接線纜和適配器組成。工作區的UTP跳線為軟線（Patch Cable）材料，即雙絞線的芯線為多股細銅絲，最大長度不能超過5M。
針對客戶需求，連線采用六類非屏蔽雙絞線，RJ45跳線，T568B規格，長度為終端設備到插座的距離，3米長。
2.3.2 水平布線
水平布線子系統指從樓層配線間至工作區用戶信息插座。由用戶信息插座、水平電纜、配線設備等組成。綜合布線中水平子系統是計算機網絡信息傳輸的重要組成部分。采用星型拓撲結構，每個信息點均需連接到管理子系統。由UTP線纜構成。最大水平距離：90m（295ft）。指從管理間子系統中的配線架的JACK端口至工作區的信息插座的電纜長度。工作區的patch cord、連接設備的patch cord、cross-connection線的總長度不能超過10M。水平布線系統施工是綜合布線系統中最大量的工作，在建筑物施工完成后，不易變更。因此要施工嚴格， 保證鏈路性能。
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綜合布線的水平線纜可采用六類、超五類雙絞線。本工程水平區數據部分均采用六類UTP。
水平布線示意圖
1) 水平布線路由
一般地，水平布線插座部分一般距地30cm擺放，最終通過水平垂直段線槽（管）、走廊主線槽等匯至相鄰的FD。基本的水平布線走線方式有暗敷和明設兩種。參看下面的水平布線示意圖：
水平子系統示意圖
走廊的吊頂上應安裝有金屬線槽，進入房間時，從線槽引出金屬管，以埋入方式沿墻壁而下（或上）到各個信息點。
水平布線路由圖
2) 水平布線設計
下圖是水平部分電纜沿公共的水平線槽分支到工作區各個插座的針對本工程的直觀示意圖：
RJ45埋入式信息插座與其旁邊電源插座應保持20cm的距離，信息插座和電源插座的低邊沿線距地板水平面30cm。如下圖所示：
3) 水平布線器件
水平布線給出選用的GCI產品的說明如下：
插座模塊：信息模塊選用JU6G90N-WH，白色，最新6類千兆模塊，該種模塊與固定的C604線纜配合時,有極好的電氣性能，可以靈巧吻合地連接至任何系列模塊化插座、支架或表面安裝盒中。語音與數據點均選用此類模塊，便于將來二者靈活調節換用和擴展。
插座面板：GCI組合式面板，白色，86x86，單孔或雙孔，信息模塊選擇90度（垂直）墻上型安裝，適配國產86x86暗盒，CM防火等級。
水平線纜：數據和語音水平線纜全部選用C604六類非屏蔽線纜，中心十字架設計，23號線規，UL認證，水平配線長度不超過90米,支持高寬帶應用，包括1Gbps千兆位以太網、2.4Gbps ATM及高達550MHz的模擬寬帶語音應用，數據傳輸速率要比可靠性最高的五類電纜快6倍，向后兼容5類產品，有良好的工藝設計,使其安裝快捷簡易。
配線架：根據用戶需求，配線間配線架選用24口模塊化的配線架，這樣數據和語音既可以根據需求互換，又便于區別管理。模塊化的配線架以精巧的模塊化設計，確保其性能可靠、兼容性及快捷簡易的安裝，更便于靈活跳接和管理，滿足用戶指定需求。配線間光纖點的端接選用12/24口機架式配線架來端接光纖。
工作區/配線架用跳線：數據跳線選用GCI RJ45－RJ45跳線JU6-BL-3M，3米，支持千兆應用。語音跳線選用RJ45-110跳線JU1R4-BL-2M，2米跳線，對應線纜數量按招標文件要求，根據數據信息點按3：1的比率配備原廠工作區跳線。
2.3.3 主干布線
垂直干線子系統由連接主設備間至各樓層配線間之間的線纜構成。其功能主要是把各分層配線架與主配線架相連。用主干電纜提供樓層之間通信的通道，使整個布線系統組成一個有機的整體。垂直干線子系統拓撲結構采用分層星型拓撲結構，每個樓層配線間均需采用垂直主干線纜連接到大樓主設備間。垂直主干采用大對數線纜時，每條大對數線纜對于某個樓層而言是不可再分的單位。垂直主干線纜和水平系統線纜之間的連接需要通過樓層管理間的跳線來實現。
垂直主干線纜安裝原則：從大樓主設備間主配線架上至樓層分配線間各個管理分配線架的銅線纜安裝路徑要避開高EMI電磁干擾源區域（如馬達、變壓器），并符合ANSI TIA/EIA-569安裝規定。
電纜安裝性能原則：保證整個使用周期中電纜設施的初始性能和連續性能。
大樓垂直主干線纜長度大于90M，則每個樓層配線間至少配置一條室內六芯多模光纖做主干。主配線架在現場中心附近、保持路由最短原則。
1) 主干布線路由
根據用戶具體需求，本工程樓內所有數據主干均為6芯室內多模，OM3,50/125um 萬兆光纜，語音主干選用CMR阻燃級別的3類100對非屏蔽大對數線纜，整個建筑物的主干線纜在每層有貫通的橋架相連，經各個弱電豎井至各樓層配線間FD、再經豎井內垂直預設橋架、最后匯至1號樓的主網絡機房和通訊機房。樓內主干在豎井橋架里走線并良好綁扎。系統數據主干、語音主干嚴格分開設置，按照一定的標準距離敷設，達到隔離。
2) 主干布線設計
豎井中應立有金屬線槽，且每隔兩米焊一根粗鋼筋，以安裝和固定垂直子系統的電纜。豎井中的線槽應和各層配線室之間有金屬線槽連通。
干線區子系統示意圖
3) 主干布線器件
本工程數據主干主要選用GCI 6芯室內多模，OM3,50/125um 萬兆光纜，型號是FC-MIG01-06，對應在樓層配線間使用24口架裝光纖配線架 FBX-241024端接。室外部分采用六芯單模光纜。光纖連接選用GCI的ST耦合器和ST-ST單芯跳線作為尾纖來熔接光纖。平均損耗為0.1dB。以上配置主干支持可達萬兆甚至100G的應用，并向下兼容。
本工程語音主干主要選用GCI 3類100對大對數雙絞線，該線纜對語音應用有著良好支持，并可保證主干容量為總信息點數量2倍的冗余要求，滿足系統對余量的要求。語音主干的兩端端接選用GCI 110型配線架。
2.3.4. 配線間
配線間管理子系統設置在樓層配線房間、是水平系統電纜端接的場所，也是主干系統電纜端接的場所；由大樓主配線架、樓層分配線架、跳線、轉換插座等組成。用戶可以在管理子系統中更改、增加、交接、擴展線纜。用于改變線纜路由。建議采用合適的線纜路由和調整件組成管理子系統。
管理子系統提供了與其他子系統連接的手段，使整個布線系統與其連接的設備和器件構成一個有機的整體。調整管理子系統的交接則可安排或重新安排線路路由、因而傳輸線路能夠延伸到建筑物內部各個工作區。是綜合布線系統靈活性的集中體現。
管理子系統三種應用：水平/干線連接；主干線系統互相連接；入樓設備的連接。線路的色標標記管理可在管理子系統中實現。
分配線間可位于大樓的某一層或以多層共用一個配線間的方式分布，用于將連接至工作區的水平線纜與自主配線間引出的垂直線纜相連接。
對于信息點不是很多，使用功能又近似的樓層，為便于管理，可共用一個子配線間；對于信息點較多的樓層應在該層設立配線室。配線室的位置可選在距弱電豎井旁附近的房間內。配線室用于安裝配線架和安裝計算機網絡通訊設備。
管理子系統連接水平電纜和垂直干線。是綜合布線系統中關鍵的一環，常用設備包括快接式配線架、理線架、跳線和必要的網絡設備。
1) 線纜路由
各配線間線纜一般可從主干線槽經過防靜電地板進入相應機柜，在完成分組、上架、理線、綁扎后進行最后的線纜卡接，具體情況應根據現場施工要求靈活處理，但總體須保證線纜的安全和理線的整齊美觀。
為了保持配線間的布局美觀，引進的配線間垂直主干線槽應緊貼墻面，切忌矗立于房屋中間。要求施工時，處理好線槽入口處的切角，既不能成直角，也不可探出墻面。
2) 配線間器件清單
本工程共設計配線間27個，分別位于各樓弱電豎井內，配線間就是一管理子系統，它把水平子系統和垂直干線子系統連在一起或把垂直主干和設備子系統連在一起。通過它可以改變布線系統各子系統之間的連接關系，從而管理網絡通信線路。
在配線間，配線架器件安裝在落地式的機柜中，機柜置于高架地板上。到配線架來的電纜應從吊頂上通過線槽從上方進入機柜。
配線間大部分器件實際上已經在“水平布線”和“主干布線”兩節中描述，這里又多加了一些布線管理器件，如背板、機柜等等，可以直觀地了解、檢查配線間里的布線情況。本節說明了實際使用的端接器件的最終統計數目。所有的機柜按照招標文件的要求配備足夠的電源插線板、機柜隔板、安裝螺絲、垂直理線環。機柜上空余的部分需要有擋板遮蓋。
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配線間的設備工作跳線選用了GCI跳線JU6-BL-2M，支持高速數據傳輸，性能卓越，穩定可靠。語音工作跳線選用了110-RJ45型跳線.。信息點跳線數量按信息點數量3：1的比率配備原廠銅纜六類跳線。
3) 配線架打接表格
配線架打接表格直接提供了各個配線間之配線架的線纜打接順序，是工程施工安裝和竣工維護必備文檔，非常重要！一方面能指導正常的施工，協調任務分配，另一方面起到最終核對器件搭配是否合理的重要依據和日后管理維護的參考。
2.3.5 布線管理
信息點標號原則
建議本布線工程中各座建筑物中的信息點按照如下規則統一標號，如：
1) C1區一層數據點是C1CXX（C=Computer），
2) C1區一層語音點是C1PXX（P=Phone），
3)C1區一層數據主干是C1CBXX（B=Backbone），
4)C1區一層語音主干是C1PBXX（B=Backbone）。
5) 其它區、層類似上述標識，區別在屬于哪一區的哪個樓層。
6) 各信息點標號與相對應的配線架卡接位置標號相同,特殊標號另行注明。
7) 標簽顏色按照相應規范。
在中心配線間需要區分各區分配線間的主干，需要在標識處填寫詳細的建筑物的名稱，便于管理。
標簽安裝
按照要求,所有使用的標簽皆為專用機器打印，標簽都打印在永久性的標簽上，并用永久性的防水薄膜覆蓋。在穿線安裝施工的過程中所有的線纜都單獨標簽，終端的配線架對應的給出標簽，都使用標簽給出標識，所有的插座端口也給出安全的固定的標簽來標識，而且所有的插座面板符合招標文件的要求，看標簽就可以區分信息模塊是數據、語音、還是光纖應用。所有的配線和跳線都給予標識并單獨編號，使得最終用戶的管理更為方便快捷。
3. 系統功能
3.1 系統操作方法
布線系統應用的好壞，是與施工過程中的安裝質量密切相關的。
水平4對雙絞線的連接完全可以依靠模塊和配線架上的T568色標來端接。
在垂直子系統中，纜線的連接正確性是由色碼得到保證的，色碼編排如下：
按順序組合，如1－5線對則有：白藍、藍白為第一對線；白橙、橙白為第二對線；白綠、綠白為第三對線；白棕、棕白為第四對線；白灰、灰白為第五對線。其它依次類推。安裝終接按順序按此色標進行，方可保證連接的正確性。
4. 系統性能指標
4.1 概述
施工完成后，我們對系統進行兩種測試：
線路測試：采用專用的六類電纜測試儀對標準所規定的布線系統的各項技術指標進行測試，包括所有信息點的接線圖、長度、串擾、衰減量等十幾項指標。
聯機測試：選取若干個工作站，進行實際的聯網測試。
整個布線系統包括雙絞線和光纖兩種線路，每條鏈路我們都要用專用的測試儀測試。
4.2. 標準
雙絞線連接：根據ISO/11801和TIA/EIA 568B六類測試要搭配相應廠商的適配模塊。
光纖連接：根據ISO/11801國際標準Optical Class之要求制定。
4.3. 被測線路的定義
雙絞線連接
4.4 測試指標及標準
六類測試標準，我方將采用TIA/EIA所規定的CAT6指標或ISO11801 CLASS E 指標，并且選用三級精度的測試專用儀器。
六類標準測試的主要指標包括
測試儀內自動存貯了各種標準的限值，它自動地逐項指標進行測試、比較，并報告結果。我們推薦使用的測試儀為美國Fluke公司生產的DSP4300，測試標準建議使用TIA/EIA 568B規定的永久鏈路（P-Link）或信道方式（Channel）。
六類綜合布線系統數據信道測試應滿足或高于以下的指標：（ANSI /EIA-568-B.2在4次連接時的信道標準）
光纖線路的測試只要求測試一項結果──衰減：
衰減量
衰減量
4.5 測試儀器
我公司采用Fluke公司的新型Fluke DSP 4000系列雙絞線測試儀來測試雙絞線線路。
用Fluke DSP 4000以上系列測試儀主機外加Fluke FTK光纖測試工具包來測試光纖線路。
5. 系統要求
5.1 環境要求
5.1.1 照明
按有關設計要求，配線間室內照明不低于150Lx。強電總體設計時機房應有設計院特別考慮。
5.1.2 接地
配線間接地要求如下：
1) 提供合適的接地端，機架/機柜應用直徑4mm×4mm的銅線連接至接地端；
2) 接地電阻值不應大于4歐姆（單獨接地），聯合接地電阻值不應大于1歐姆。
根據本工程的接地要求選用聯合接地。各機房要求所有的弱電機柜，箱體及設備提供一個接地點，保證能正確的和任何設備連接，保證接地的延續性，所有的接地線有銅芯導線，銅排組成。
5.1.3 設備間要求
設備間及配線間是整個布線系統的中心，它的布放、選型及環境條件的考慮是否恰當都直接影響到將來信息系統的正常運行及維護和使用的靈活性。
設備間的環境條件如下：
1) 室內照明不低于150Lx。
2) 溫度保持在18－27攝氏度之間。
3) 濕度保持在30%－50%之間。
4) 通風良好，清潔。
5) 室內應提供UPS電源配電盤以保證網絡設備運行及維護的供電。
6) 每個電源插座的容量不小于3000W。
7) 設備間應安裝符合法規要求的消防系統。耐火等級應符合現行國家標準《高層民用建筑防火規范》、《建筑設計防火規范》及《計算站場地安全要求》的規定。
8) 設備間的室內裝修、空調設備系統和電氣照明等安裝應在裝機前進行。設備間內的裝修應滿足工藝要求，經濟適用。若根據設備、環境要求需設活動地板時，活動地板應作防靜電處理。
9) 應盡量靠近服務電梯，以便裝運笨重設備。
10) 應盡量遠離有害氣體源以及存放腐蝕、易燃、易爆炸物處。
11) 設備間應遠離強振源、強噪聲源，避開強磁場的干擾。
為了便于網絡設備的跳接管理及維護，本布線工程設計建議設備間與配線間設置同一處。
6. 設計總結
寶雞市代家灣小區作為新興的智能化建筑，其結構化綜合布線系統的語音、數據、圖像等多媒體信息的傳輸介質
的物理架構，在布線方面要求具有高度靈活性、可靠性、實用性、綜合性，并且易擴展、方便維護和管理。
本方案是以國家游泳中心信息化建設中結構化綜合布線工程的具體需求為基礎依據、以GCI的數據網絡產品和行業解決方案為技術實現，參考國際國內通信行業標準及業內領先的案例設計而成。
寶雞市代家灣小區作為本地區的重要場所，中心決策層能以通信行業專業化的高度，以“One Shopping”（一站式）的解決方案來參考審閱解決方案，充分體現了領導的遠見卓識和管理智慧！
小區設計方案范文5
隨著改革開放、經濟發展，城市建設步伐加快，居民小區建設如火如荼。由于城市差異以及住戶的生活習慣等，對小區配電設施的選型、容量等帶來很大差異。目前，我們國家擴大內需，家電下鄉，對供電企業提出了更高要求。同時，供電企業加大投入，改造輸電、配電網絡，對小區的供電設施的新建或改造也逐步開始。因此，對小區供電方案及設備選型等問題進行探討有著重要的意義。
小區供電特點
城市小區由于戶數多，樓房之間空間大，每棟樓的建筑面積和住戶數量不一樣，供電方式也不一樣。根據住戶數量，小區面積，負荷點多分散的原則，合理規劃電力負荷采取相應的供電方式，才能滿足小區用戶負荷要求。供電方案優化設計應在配電設施布置與小區整體規劃協調的基礎上，在滿足小區居民20年負荷發展需求前提下，本著安全、經濟、適度超前的原則，提高小區供電可靠性，降低運行損耗。
小區供電現狀
家電下鄉政策是刺激經濟復蘇的一種策略，為拉動內需，國家頒布了家電下鄉政策，家家戶戶紛紛添置了家用電器，新增了空調、電腦、電磁爐等家用電器。居民用電負荷日益劇增，個別小區的供電設施不能滿足目前居民用電負荷增長的需求，主要存在以下問題：
（1）小區開發商為節省成本減少投資，不按供電要求設計，變壓器小，原配套變壓器只能滿足小區生活照明用電，所以大多小區建設標準低，不能滿足變壓器配改造增容要求。
（2）電費回收存在風險，由于小區電力設施產權隸屬小區物業公司，供電企業和物業公司存在供用電合同關系，供電企業只是負責抄總表，按總表記收電費而與小區居民之間無法律上的合同約束，個別居民欠費小區物業難以按時上繳電費，給供電企業回收電費帶來風險。
小區供電方案設計
新建住宅小區供電方案包括10kV電源進線、配電變壓器配置及布點、低壓配電三部分。
目前小區用電僅有住宅和部分配套的商業網點用電，負荷預測較為簡單，以新建的“旭峰花園”小區為例： 小區內建筑類型分為6棟建筑，其中兩棟帶有商業網點的住宅樓，住宅樓局部為兩層的商業網點，住宅分12層，共408戶。作為方案設計研究對象。
小區負荷的計算：
有功功率：P=Σpei* Ni(kW)
式中：ΣPei單位用電指標KW/戶，單位為kW；Ni為戶數。
總負荷的計算：
有功功率 ： PΣ= P*K
式中：K系數，取值按表0.3～0.8。
配變容量選擇：
S＝P∑÷cosφ(kVA)
式中：cosφ一般取值為0.8～0.9。
旭峰花園用電負荷統計表（單位：千瓦）
10kV電源進線方案
“旭峰花園”小區10kV電源線路是根據臨汾市城市建設規劃以及配電網規劃標準要求進行，選用城市地下管網通道敷設電纜方式供電。
方案一：按照供電部門設計的10kV一路電源進線引入“旭峰花園”小區供電。
考慮到 “旭峰花園”小區為高層建筑用電，經查閱有關設計資料和標準要求，同時為保證“旭峰花園”小區供電的可靠性計劃采用雙電源供電方式。
方案二：根據城市小區建設標準要求及小區配電網要求在具有一二級負荷或400戶以上的小區，要采用兩路10kV電源引入設計；400戶以下、規模較小且無一二級用電負荷的小區，可采用一路10kV電源進線設計?！靶穹寤▓@”小區為408戶。
通過兩套10kV電源進線方案對比，可得到如下結論：
小區兩路10kV電源進線方案，可提高小區供電可靠性。未來用電負荷發展、增長、變化中，可根據兩條線路負載情況，調整小區用電至負荷較低線路，降低10kV線路損耗，實現降損節能。有利小區節能減排，節約費用、為小區管理帶來便利。
不足：兩路10kV電源進線與一路10kV電源進線相比投資大，費用高。
配電變壓器配置方案
目前城市建設為了美化基本采用箱式變壓器，其占地面積小，安裝簡單、供電迅速，節省投資費用。根據電力技術標準有關配電變壓器設計要求，變壓器應放在負荷中心位置，縮短低壓配電線路的供電半徑，減少了線路的電壓降和電能損失，提高了供電電壓質量。變壓器容量選擇時考慮到 “旭峰花園”小區以后負荷增長需求，變壓器容量配置較大，而小區居民2～3年入住率較低用電負荷小，變壓器處于“大馬拉小車”現象，空載損耗大，能源浪費、電費也高。
方案一：按照“旭峰花園”小區負荷計算標準預算總負荷，按變壓器容量計算變壓器臺數。
考慮“旭峰花園”小區用電設施建設中電纜線路按照負荷計算配置埋設處理，配電變壓器多采用箱式，變壓器容量不足時難以調換。
方案二：電纜按滿容量計算設計，變壓器按單臺進行初步設計，最終設計保持變壓器臺數不變，將容量下降一個檔次配置（例如1600kVA配變調換為1250kVA配電變壓器）；一個配電室（箱式變電站）配置兩臺變壓器，實現低壓互聯。
通過兩套方案相互比較結論如下：
通過兩臺變壓器低壓聯絡，“負荷小運行一臺、負荷大運行兩臺”的靈活用電方式，變壓器利用率提高，空載損耗下降，同時當其中一臺變壓器損壞、檢修時，另一臺變壓器可投入運行，縮短了停電時間，提高了供電可靠性。
低壓配電設計方案
“旭峰花園”低壓配電設計按放射式考慮，依據電力技術標準新建小區低壓供電半徑不應超過250m；小區內公共用電設備總容量在100kW或需用變壓器容量在50kVA以下者采用低壓方式供電，超此容量，采用高壓供電方式，高壓供電原則上應在高壓側計量，實行一戶一表。
方案一：按照國家電力技術標準要求，滿足正常運行、維護、抄表。
考慮到臨汾公司為我國智能化表計，機抄表計首批試點研發區，所以配網自動化發展，預留配網自動化通訊管孔、配網自動化設備裝設位置及通訊線路位置。即居住小區內設置配電變壓器，裝設配電信息綜合采集裝置；集中表箱裝設遠程抄表裝置。
方案二：裝設帶有智能接口的電能表以便實施數據采集終端配套等。
通過兩套方案對比結論如下：
智能表計采集系統應用有效提高了抄表的可靠性，減少了人員、車輛、利于優質服務工作的開展。
小區供電方案設計實效
小區設計方案范文6
Abstract:Building infrastructure construction of mass concrete due to construction difficulty, always is engineering construction of a difficult problem. Community foundation engineering construction of mass concrete process, through adopting the related construction technical measures to ensure the construction of mass concrete construction quality.
關鍵詞：基礎工程 大體積混凝土 施工方案
Keywords:Basic engineering Massive concrete Construction scheme
一、某小區基礎工程大體積混凝土施工方案設計
1、某小區基礎工程概況
（1）本工程地下建筑面積23165，其中地下車庫部分21113，主樓地下室2052。地下車庫基礎為獨立基礎+400mm厚防水底板，主樓為筏板，筏板厚度主樓為700mm，裙房部分400mm。整個基礎工程混凝土量約15000m3，要求按大體積混凝土措施施工。
（2）根據本工程的開工時間和工期安排，基礎工程的施工時間為2011年3月1日―4月9日，其混凝土澆筑時間在3月上旬至4月上旬，此時天氣溫度據往年施工日志記錄青島市區平均溫度在6℃左右，城陽的氣溫比市區低1℃左右，此時澆筑砼，屬于大體積混凝土保濕保溫的養護范圍。
2、該工程控制混凝土溫差裂縫的措施
（1）本工程的筏板為防水底板，不能采用疊合澆筑方式。
（2）在本工程地下底板施工中，選擇控裂技術。利用混凝土的松弛效應，實現混凝土各相應齡期極限拉伸應變不大于混凝土抗拉強度的要求，達到主動預控之目的。
（3）保溫保濕層選擇：筏板側模采用一磚厚磚砌側模，外側回填土保溫。筏板上部采用礦棉氈保濕保溫，其厚度通過計算確定。
3、混凝土控裂配合比優化設計
（1）選用42.5級低水化熱水泥?；A混凝土設計標號為C30，抗滲等級為P6，其混凝土水泥用量控制在≤320kg/m2；
（2）摻加水泥用量8%的UEA膨脹劑，抵消混凝土0.25mm/m的干燥收縮值。UEA膨脹劑須通過試驗確定其與水泥的相容性；
（3）選用II級粉煤灰，內摻法摻量為水泥用量的30%；
（4）選用SHGB型高效減水緩凝劑，使水灰比控制在≤0.4，大幅度降低水化熱，初凝時間按≥12h控制；
（5）選用粒徑為10~35mm，含泥量≤1%的連續級配的石灰巖碎石，其空隙率為38%，包蓋系數為2.3，漿骨比為0.27；
（6）選用細度模數2.8，平均粒徑0.38mm、含泥量≤2%的中粗河砂。
（6）因本工程為商品混凝土，在基礎底板施工前，其基礎底板大體積及防水混凝土的配合比優化設計方案，應同商品混凝土廠家共同洽談確定，以確?；A大體積防水混凝土的施工質量。
4、混凝土中心計算溫度
（1）最大絕熱溫升：根據統計資料及公式，計算混凝土水化熱最大溫升：Th=（mc+k?F）Q/(C?P)=(320+0.3×68)377/（0.96×2400）=57℃。
（2）混凝土中心計算溫度
混凝土入模溫度按10℃設定，混凝土核心溫峰值Tl=Tj+ Th?ζ=10+57×0.7=50℃。
5、保溫保濕層材料厚度計算
（1）0.7m厚墻底板礦棉毛氈保溫保濕層厚度計算：
δl=【0.5hλ(T2-Tq)/ λc(Tmax-T2)】Kb=【0.5×0.7×0.045×25/（2.33×20）】×1.7=15mm
（2）0.4m厚底板保溫材料厚度：仍按上式計算，只將混凝土厚度改為0.4m，經計算后厚度為8mm。
（3）經以上保溫保濕層厚度計算，確定700mm厚筏板上表面采用一層塑料薄膜加二層8mm厚棉氈作為保溫保濕層，400mm厚的筏板上采用一層塑料薄膜加一層8mm厚的棉氈作為保溫層。
6、混凝土表面溫度的計算（表面下50-100mm處）
公式：T2（t）= Tq+4×h1（H- h1）【T1（t）- Tq】/ h2=6+4×0.1×（0.8-0.1）×（50-6）/0.82=18.32/0.64=29℃
7、保溫養護時間的計算
經以上計算得知混凝土表面溫度為29℃，預測混凝土澆筑14天內，環境平均氣溫可達到平均溫度10℃?；炷两禍厮俣劝?.3℃/d設定，混凝土表面溫度降至與大氣層平均溫度10℃所需要的時間為（29-10）/1.3=15天。
8、混凝土施工技術措施
（1）按設計的后澆帶劃分多個施工區段，每個施工區段為一個溫度單元，按劃分的溫度單元進行混凝土的澆筑，每個施工單元應連續一次性澆筑不留施工縫，但在具體澆筑時，可采用“一個坡度、分層澆筑、循序推進、連續到頂”的澆筑方法。
（2）在澆筑400mm厚筏板時，整個底板可作為一個振搗層。在澆筑700mm筏板時，應分為兩層澆筑和兩個振搗層。每個振搗層振點間距為400mm，每點振搗時間為20至30s，以混凝土表面不再明顯下沉、不再出現氣泡和泛漿為止，振搗產生的泌水應逐步進行排出。
（3）混凝土澆至上平振搗完畢，應首先進行刮漿和粗找平，然后在上部均勻部撒5至20mm厚的碎石，以每平方30kg為宜，然后用鐵輥滾壓提漿。在初凝前采用二次振搗工藝，終凝前用木抹子反復搓毛，再用鐵抹子分兩次壓實壓光。
