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新農村土地承包法全文范文1
為推動土地承包經營權流轉管理和服務,建立健全土地承包經營權流轉市場,浙江省農業廳、省工商局日前聯合出臺了《浙江省農村土地承包經營權作價出資農民專業合作社登記暫行辦法》。根據《暫行辦法》,浙江農民可以拿手中的土地承包經營權直接作價出資成立農民專業合作社,而農民的土地承包經營權本身及土地的用途均不會發生改變?！墩憬∞r村土地承包經營權流轉合同示范文本》,包括轉包(出租)、轉讓、互換、入股、委托流轉合同等五種,根據不同流轉方式的特點,明確了各項土地流轉事項,尤其針對當前普遍存在的合同訂立之中的不足,明確了當事人雙方的權利義務、違約責任等條款,使合同內容更趨完善。
點評:過去許多農民想要設立合作社,走農業集約化道路,可是往往苦于資金短缺。《暫行辦法》既可以促進發展農民專業合作社等規模經營主體,又可以通過權證化讓離土農民有了權益的保障性和運用的靈活性。
長沙“購房消費券”發行
從3月17日開始,由長沙市房地產開發協會組織部分會員單位聯合推出的“長沙購房消費券”正式發行,接受欲在長沙購房置業的消費者申領。據悉,首批發放的購房消費券覆蓋14個樓盤,總價值4000萬元,單個消費者可申領2萬元。
“長沙此次發放購房消費券目的是落實國家擴內需、保增長、重民生的方針政策,引導房地產開發企業合理讓利,拉動長沙市購房消費,促進長沙房地產業持續健康發展,同時讓購房市民享受到更多實惠,買到自己心儀的房子?！鳖A計首批發放人數只有2000人。
點評:購房消費券一經推出,就受到熱烈關注,在不少城市里更是被搶購一空?！百彿肯M券”能否真正啟動樓市,是“讓利”還是“做秀”還有待于觀察。其實房價回歸也許是最好的“消費券”。
湖北“直通車”護航企業發展
近日,湖北省政府“大企業直通車”領導小組會議要求,各成員單位必須提高執行力,確保企業享受到高效直達的服務。
所謂“企業直通車”,是指政府和企業之間的一種無障礙聯系。作為省政府“企業直通車”的成員單位,近日湖北省工商行政管理局制定了特別措施,把企業集團的核心企業注冊資本最低限額由原來的3000萬元降為1000萬元,子公司由至少5家降為至少3家,母公司和子公司的合并注冊資本最低限額由原來的5000萬元降為3000萬元;涉及先進制造業、農業產業化、科技、現代物流、文化、旅游等產業的大企業組建企業集團,核心企業注冊資本最低限額降為500萬元,母公司和子公司的合并注冊資本最低限額降為1000萬元。
點評:國際金融危機發生之后,部分工業企業遭遇了寒流。這個時候,對企業應格外用心呵護,主動服務,保企業就是保增長、保就業、保民生。
北京實行藥品“同城同價”
北京市衛生局局長方來英3月17日表示,2009年北京二三級醫院將通過全市統一招標采購,實行藥品“同城同價”,減輕患者負擔。
方來英介紹,目前,北京市公立醫療機構的藥品采購招標按照醫院屬地不同分為六個小組,這導致了不同類型的醫院藥品價格的不同。同一廠家同樣規格的藥品,患者在一家醫院拿到的價格,可能與另外一家醫院不一樣。今年將實現“六組歸一”,就是將原先的六個藥品招標小組統一為一個小組,實現醫療機構藥品“同城同價”。減少了中間環節,便可以進一步控制藥品價格費用的增長,降低市民在藥品消費上的負擔。
點評:這種統一集中采購,可以減少中間環節,可以降低市民在藥品消費上的負擔。但千萬別讓“同城同價”變異為“同城高價”。
遼寧政府工作報告上網
3月15日,遼寧省政務公開辦在網上公布了遼寧100個縣(市)區政府工作報告。
據了解,將一個省范圍內的全部縣區級政府工作報告同時在網上公開并接受評議,這在全國還是第一次。遼寧省政務公開辦不僅在民心網及天下信息網上公布了遼寧100個縣(市)區政府工作報告的全文,還選取了政府工作報告中12項貼近民生和群眾比較關注的工作規劃進行了分類匯總,包括:經濟發展指標、招商引資及重點項目、教育、社保、衛生醫療、就業再就業、三農、文化建設、旅游產業、生態環境、住房保障和地區產業結構調整。
點評:公開政府工作內容是推進政務公開深入基層的一項重要舉措,將有力推進政務公開工作向縱深拓展。更重要的是把政府工作公開,讓相關政府部門接受百姓的監督。
湖南永興縣返鄉農民工再就業顯成效
在世界金融危機和國內經濟結構調整的雙重夾擊下,農民工返鄉使其求職成本和政府的管理成本雙增高。湖南省永興縣把農民工就業看成事關農村穩定的新課題、對職能部門轉變職能的新挑戰和對農民工再轉型的新考驗。采取擴大項目投資來增加就業崗位,大力推進“百億投資計劃”;各級各有關部門積極引導和鼓勵項目業主和施工單位多招聘返鄉農民工;強化就業工作目標管理,把就業目標任務分解到各鄉鎮,層層簽訂責任狀,實行嚴格考核;扶持困難企業度過難關,穩定和擴大就業;縣勞動保障部門實施“特別職業培訓計劃”,提高就業能力;大力支持農民工經商辦廠和投身新農村建設等有效措施。截止3月14日,在不到3個月時間里,3.9萬返鄉農民工實現了就業,就業率達到80%。
點評:農民工失業問題牽動著全社會的神經。永興縣采取的一系列有效措施,在短時期內為失業農民工實現了“再就業”的夢想。(周晉先)
海南為民生資金開通綠色通道
為保證海南省重點民生工程項目順利實行,海南省財政部要求各市縣的財政部門對本年度重點工程民生資金實行“綠色通道”管理,以確保民生項目的資金快捷支付和?？顚Ｓ?。
據介紹,民生資金“綠色通道”管理,是指全省財政會計部門對民生項目采取“特事特辦”的辦法,對用于民生項目的財政支出事項進行快速辦理,保證民生資金在第一時間到位,不因資金支付影響支出進度,不因會計工作延誤工程進展。
點評:重社會建設,著力保障和改善民生是十七大報告中的重要內容。而改善民生的一個重要措施就是做到?？顚Ｓ?特事特辦。
山西直面連續5月負增長
工業經濟、外貿出口雙雙大幅降速,山西省連續5個月經濟負增長,成為全國經濟形勢最嚴峻的省份之一。山西緊盯投資拉動的核心作用,以重點工程建設為“主力引擎”,早開工,早見效,力保全年地區生產總值實現增長8%的預期目標。
新農村土地承包法全文范文2
關鍵詞：貧困地區；金融供給；金融需求；普惠金融
為準確了解“十二五”期間天水市普惠金融發展供需狀況，有效發揮普惠金融支持精準扶貧工作的積極作用，本文從供給主體、需求主體兩方面進行了專項調查，闡述了供給方和需求方存在的問題，提出天水市普惠金融發展的對策建議。
一、普惠金融供給主體分析
金融組織體系不完善。目前，天水市共有銀行業金融機構51家，證券機構6家，保險機構137家，融資性擔保機構19家，小額貸款公司19家，銀行業從業人員4766人，保險業機構從業人員8500人。由于縣域經濟總量不足，金融機構相對市區明顯偏少，特別是張家川縣金融機構、從業人員與其他縣有較大的差距，有待進一步完善（見表1）。
普惠金融產品、服務和創新單一。從調查情況來看，目前涉及到的金融服務產品主要有農業生產經營性貸款、畜牧養殖業貸款、雙聯惠農貸款、婦女小額貸款等，其他創新貸款品種并未開展。2015年末，累計發放各項貸款642.58億元，貸款主要投向為：投放農村企業貸款100.83億元，占比15.69%；投放農戶貸款203.01億元，占比31.59%。截至2015年12月末，創業促就業小額擔保貸款余額1.6億元，雙聯惠農貸款余額6.88億元，婦女小額擔保貸款余額0.6億元，助學貸款余額只有61萬元。
支付結算服務水平不斷提升。2011年到2015年便民服務點數量增加到2841個，在全市548個鄉鎮實現全覆蓋，已覆蓋到80%以上的行政村，實現了農村快捷、便利支付。2015年末，天水轄內各網點共發起業務6316筆，成功6251筆，作廢65筆，筆數、金額較2010年分別增長7.8倍和2.3倍。轄內金融機構網點402個，較2010年增加54個，接入人民銀行大、小額支付系統的銀行機構網點305個，接入率為80.68%。截至2015年末，全市18家銀行業金融機構累計發卡775.15萬張，較2010年增長486.04萬張，同比增長15.31%。非現金支付工具布放速度加快，銀行卡受理環境持續改善，全市各類收單機構共布放POS機具14243臺，布放ATM機952臺，較2010年分別增加10941臺和617臺，增長3.3倍和1.84倍，分別占到全省農村地區的18.3%和13.26%。
建檔立卡貧困戶精準識別難。近年來，轄區人民銀行聯合當地政府、相關部門、金融機構征集農戶信息，完善農戶、個體戶等農村經濟主體的信用記錄，建立信用檔案，加快推進“信用戶”、“信用村”、“信用鄉（鎮）”創建。2010年農戶信用檔案和評定信用農戶分別為40.23萬和30.51萬戶，2015年增加到58.17萬和45.89萬戶，分別增長44.59%和50.41%。但部分村干部對精準扶貧政策把握不準，在確定精準扶貧貸款戶時有走過場、部分農戶不如實填報收入情況，造成少數較富裕戶被納入建檔立卡貧困戶系統，部分真正的貧困戶沒有被納入進來，存在因病、因學、因災返貧的現象。
二、普惠金融需求主體分析
（一）農戶需求主體分析
1.農戶對金融產品和金融服務的多樣化需求增加。問卷調查發現，接近一半的農戶需要增加農業保險方面的金融服務。據調查，在“除了存貸款業務之外，您認為最需要對農村增加的金融服務”選項中，有高達45%的農戶選擇了增加農業保險。與此同時，農戶對銀行卡的需求較為迫切，9.3%的農戶認為應加大對銀行卡的投放力度。近兩年國家的金融下鄉活動對農戶有一定的幫助，但農戶對金融知識的了解程度仍然較低，僅僅知道存款、貸款、轉賬和匯款等基本知識，對于投資理財、政策性扶貧貸款等方面的知識欠缺。調查中，16%的農戶認為應加大農村地區的金融政策和知識的宣傳。
2.農戶在金融機構申請貸款問題多樣化。農戶金融需求依舊旺盛，但農戶承受力有限，金融服務相對單一，貸款門檻高、利率高、額度小等因素制約了農村金融服務，農戶的金融需求滿足不充分。據調查，目前金融機構的涉農貸款期限主要以短期為主，存在貸款期限太短和J款利率過高問題。22%的農戶認為貸款缺少擔保，40%的農戶認為貸款額度太小，貸款期限短、手續復雜的農戶合計占56%。
（3）農戶貸款用途主要用于農業投入。據調查，57.33%的農戶不需要借款，42.67%的農戶有借款需求，大多數農戶資金需求規模在5萬-10萬元之間。用途占比較高的三項依次是農業支出、婚喪嫁娶以及商業投資
（二）小微企業需求主體分析
對75戶小微企業的調查結果顯示，85%的民營企業由于自身的局限性，進一步發展所需要的資金嚴重不足，資金需求較大。
1.小微企業資金短缺情況仍然比較嚴重。調查顯示，小微企業對資金的需求較大，33%的企業所需資金用于擴大生產，65%的企業所需資金用于補充流動資金，其中有70%的企業存在資金短缺的情況，且僅有35%的企業融資渠道通暢，65%的企業融資渠道通暢程度一般和不暢。
2.企業融資各項收費較高，增加了小微企業融資成本。調查的企業融資，其他收費項目主要由擔保費、貸款評估費、風險保證金、抵押物評估費（土地、房產等評估費）以及其他費用（包括保險費、工本費、公證費、財務報告審計費、融資顧問費、土地登記費、房產登記費、工商查詢費）構成。除了金融機構的利息和其他費用支出以外，小微企業融資還需要支付一定的中介費用，由于小微企業的信用等級較低，償債風險較大，中介費用的支出是不可避免的，較高的綜合融資成本擠壓企業盈利空間，企業經營壓力增大。2013年至2014年末，擔保費、貸款評估費、抵押物評估費以及其他費用都有所增加，同比增長幅度分別為69%、73%、125%以及72%。2015年，除抵押物評估費之外，擔保費、貸款評估費、風險保證金以及其他費用較去年同期都有所下降，緩解了中小微企業融資的額外成本。
3.小微企業貸款滿足率逐年下降。調查發現，多數樣本企業在2011-2015年期間發生過外部借款，并表示農村企業發展面臨的最主要的制約因素就是“資金缺乏”。通過對樣本企業近5年的實際貸款額和實際所需貸款額之比進行分析，發現從2011年開始，樣本企業的貸款需求滿足率呈現一個銳減的特征，2015年樣本企業的貸款需求滿足率^2011年下降4個百分點。
三、主要問題
（一）政策落實不夠到位
普惠金融政策落實中，受扶持對象流動性強、經營能力弱、抗風險能力低等因素影響，業務往往伴隨著風險高、監管難、工作量大、審批程序繁瑣等問題，無形中增加了銀行的管理成本。然而，作為推動普惠金融發展的稅收傾斜、基金激勵等重要政策又不能惠及，在壓力與激勵措施失衡狀態下，銀行信心不足，辦理積極性不高。
（二）小微企業融資仍面臨諸多挑戰
小微企業融資仍面臨著信息不透明、財務不規范、市場風險不確定、抵押擔保難落實等問題制約，同時由于起步晚、底子薄，目前通過上市、發行集合票據、集中債券等方式直接融資還處于空白，融資渠道主要還是依賴銀行信貸。
（三）金融知識和政策匱乏，信息不對稱
一是農戶、小微企業負責人對國家幫扶優惠政策信息不清楚、不了解或理解不到位。二是農戶居住分散，小微企業規模小，缺少相關評審信息，很難評估農戶、小微企業的還款能力、信貸風險。
（四）農村金融服務依然薄弱
一是農村金融保障機制依然滯后，農業政策性保險覆蓋面有限，擔保機構業務不能覆蓋“三農”領域。二是農村金融市場競爭還不充分，貸款難、貸款貴的問題依然存在。三是農村支付環境還需優化，網上銀行、電話銀行、POS刷卡等非現金支付工具僅在中心城鎮和中心村得到了普及應用，邊遠村鎮的使用普及率依然較低。
四、對策建議
（一）暢通普惠金融政策落實渠道
發揮好“政府牽頭、人民銀行推動、相關部門落實、金融機構跟進”的普惠金融政策落實機制，定期召開聯席會議溝通相關信息，協調解決普惠金融政策運行過程中出現的新情況、新問題，發揮各部門職能優勢，凝聚合力，暢通普惠金融政策落實渠道。同時，通過報紙、電視、網絡、微信等媒體，加大對普惠金融優惠政策的宣傳力度，讓更多扶持對象及時了解普惠金融相關政策。加強信用宣傳，增強個人信用意識，幫助扶持對象逐步樹立信用意識，完善信用記錄，減少貸款違約風險。
（二）減輕小微企業融資壓力
引導國有大型商業銀行履行更多社會責任，平衡好在支持重點領域和兼顧小微企業金融服務的關系，把滿足小微企業的金融需求作為新的信貸增長級抓好抓實。讓更多區域性、股份制商業銀行和小微企業對接幫扶，發揮其在管理、市場方面的創新優勢，積極滿足小微企業的多樣化、差異化金融需求。鼓勵設立村鎮銀行、小貸公司、資金互助社、農業社區基金、小型金融擔保公司等新型小微金融組織，發揮其在從事微型金融服務中貼近基層、鏈條短、信息對稱的優勢，降低對抵押、擔保的要求，從而緩解小微企業融資成本高等問題。
（三）普及金融知識
從農戶、小微企業金融服務的需求分析來看，還有很大部分農戶、小微企業缺乏對金融服務必要的認知，如小額信貸政策、農業保險政策、國家幫扶政策等，因此必須從農戶、小微企業這個需求主體著手，普及金融知識，提高農戶、小微企業能力，并有效地降低借貸交易的成本。
（四）創新金融產品和服務方式
一是積極創新符合現代農業發展需要的金融產品和服務方式。結合現代農業中農業產業化企業、現代農業科技、農田水利建設等對金融的需求，創新農村金融產品和服務方式，滿足不同主體對農村金融產品和服務的差異化需求。二是加快法律法規及政策頂層設計，在制度上允許農民的財產用于抵押擔保。大力推廣林權抵押貸款、大型農機具抵押貸款、訂單農業與供應鏈融資、涉農直補資金擔保貸款等。鼓勵金融機構積極開展農村土地承包經營權、集體建設用地使用權、農民住房財產權抵押貸款業務試點及推廣。三是發揮市場作用，優化直接融資環境，規范發展民間金融，有效拓展小微企業多元化融資渠道。做好小微企業發行股票及公司債、短期融資券、中期票據、中小企業集合票據等債務融資工具的宣傳使用。
參考文獻
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The Investigation on the Supply and Demand of Inclusive
Finance Development in Tianshui City
――A Case of Tianshui in Gansu Province
Research Group
