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裝配式建筑市場發展趨勢范文1
1裝配式建筑概述
在早期裝配式建筑發展過程中，外觀比較單一，多樣性不強，在一定程度上阻礙了裝配式建筑行業的發展。但是隨著現代化建筑工藝的創新和發展，裝配式建筑的模式越來越多。到目前為止裝配式建筑多樣性具有明顯的發展優勢，并且在多樣性的基礎上也增加了可移動性。移動式住宅是比較先進的裝配式建筑類型。裝配式建筑在施工過程中現場施工操作比較簡單，只需要按照設定好的圖紙完成預埋件和管道鋪設，并根據建筑的具體構架構造柱梁板等結構框架，最后完成構件裝配就能完成整個建筑施工。隨著建筑企業的不斷發展，為了能提升建筑企業的經濟效益以及建筑生產標準，推動我國建筑行業的長遠發展，需要對原有的傳統建筑施工工藝進行改進，使其朝著簡單快捷的方向轉變。而裝配式建筑是解決傳統建筑工程中由繁到簡的重要技術，能夠有效改變傳統建筑施工現場作業流程，保證施工現場的整潔性，可以在最大程度上確保施工現場環境質量，有利于降低在建筑施工過程中的噪聲污染以及環境污染等問題[1]。我國的裝配式建筑行業發展相對較晚，而日本早在上世紀70年代初，就已經提出了裝配式住宅的理念，并且在90年代已經開始利用工廠化以及部件化的生產方式提高建筑行業施工效率，并且住宅內部結構也能夠滿足人們的多樣化需求。目前，日本的裝配式技術也相對先進。在推動我國裝配式建筑行業發展中，需要積極引進國外先進的裝配式技術以及裝配式建筑施工管理理念，才能夠不斷完善裝配式建筑行業的相關規范，推動我國裝備式建筑行業的創新發展。
2工程造價預算內容
在建筑企業發展過程中加強工程造價成本管理工作，有利于提高建筑企業的經濟效益。在開展工程造價成本管理工作時，必須對工程造價工作進行有效的細化，按照精準原則對建筑工程項目的整個過程中的造價資金進行有效管理。并且要根據建筑工程的各項資源加強資源配置與優化工作，確保人力、物力等工程成本降到最低，防止出現結算超預算、預算超概算、概算超估算的問題。通常情況下，在建筑施工過程中開展工程造價成本控制工作時，需要對每一個施工部分的項目造價合理性進行分析，主要判斷其是否超出預算以及工程造價是否還具有優化余地。在工程建設中要以全工程內所有具有一定相關性的項目開展造價預算，保證造價結果的精準性，提高工程造價的精細化。這就需要開展多次反復計算和對比，對造價工作的計算對對象要進行細化，并根據設計圖紙和建筑工程的施工資料開展改善工作。在精算工作中要對整個建筑施工過程中的原料資金、人力資金以及器械資金等進行全面分析，要在保證工程建設質量的基礎上，將造價結果控制在最低水平[2]。
3在裝配式建筑工程造價預算與成本控制中存在的問題
在裝配式建筑工程造價預算以及成本控制過程中還存在一些問題。這些問題會導致工程造價預算與成本控制工作質量受到一定影響，最終影響裝配式建筑工程的整體資金投入，降低裝配式建筑工程的經濟效益。第一，在開展工程造價預算工作時準確性不足。在裝配式建筑工程施工之前，需要進行有效的工程造價預算工作。但是一般情況下進行預算造價的工作人員專業能力相對較低，在對建筑進行模擬時存在一些漏洞和不足。這會直接影響裝配式建筑工程造價前期的準確性。工程造價預算結果不精準會導致在裝配式建筑工程施工過程中遇到很多問題。例如資金超過預算容易導致工程停工，不能如期完成。預算過多會導致在工程結束后存在不能使用的建筑廢料，這會對建筑工程項目的完整性和建筑周期產生極大影響，導致建筑計劃被打亂，很容易導致建筑變更或者受到資金損失。第二，在工程造價預算以及成本控制工作中，對相關的信息處理不明確，導致信息傳遞失真。在開展裝配式建筑工程造價預算和成本控制過程中，必須對整個工程項目的所有資料數據進行全面準確掌握。但是在對信息進行處理時，如果沒有根據裝配式建筑工程不同項目的具體情況保證信息數據的準確性，會影響后期造價預算結果。因為在裝配式建筑工程造價預算管理過程中，信息量本身比較巨大，在對信息進行處理時出現統計錯誤的可能性相對較高，再加上數據量比較大，會導致人工造價計算過程比較復雜緩慢，影響信息計算的效率。對相關的信息數據進行傳遞的過程中，也可能會出現失真問題，這也會對裝配式建筑工程的造價預算和成本控制質量產生一定影響。第三，在當前的裝配式建筑工程發展過程中，規模發展相對較慢。因為我國的裝配式建筑行業發展起步相對較晚，很多技術和管理制度并不完善，這在一定程度上影響了裝配式建筑工程規模的發展水平。目前，裝配式建筑發展的規模相對較小，不能形成規?；⑶翌A制混凝土配件運輸方法以及裝配技術等與國外先進技術相比還存在較大差距。在裝配式建筑工程發展過程中，相關的預制混凝土構件生產難度相對較到較高，一些廠商不能進行大規模生產。這會導致裝配式建筑材料的價格上升。再加上國內市場需求相對較少，預制混凝土構件的生產廠商固定投入成本以及可變動成本相對較大，在一定程度上會影響預制混凝土配件的市場價格，從而影響裝配式建筑工程造價預算以及成本控制。在后期裝配式建筑工程不斷發展的過程中，規模不斷增加，會促進混凝土構件生產規模的擴大。而隨著裝配式建筑的不斷發展，大廠商的固定資本投入會逐漸減少。這會在一定程度上影響裝配式建筑工程施工材料的市場價格，進而對裝配式建筑工程成本控制工作產生一定影響[3]。
4提高轉配式建筑工程造價預算與成本控制水平的措施
4.1加強工程造價預算規劃工作
為了對裝配式建筑工程造價預算以及成本進行合理控制，需要盡可能降低裝配式建筑工程的造價水平，要以裝配式建筑以及現澆混凝土建筑的成本對比，獲取裝配式建筑工程造價比較高的原因。這樣可以根據裝配式建筑造價成本較高的原因對成本進行有效管控。一般情況下，在裝配式建筑施工過程中，其與現澆混凝土建筑相比會產生混凝土配件以及生產運雜費等。在對其成本進行管控時，需要測算材料費、人工費、機械費以及管理監察人員的費用等，并根據市場的變化情況對市場價格準確掌握。為了盡可能提高裝配式建筑工程造價預算水平，需要從降低原材料成本的角度出發。根據裝配式建筑工程的具體情況以及裝配式建筑行業的發展趨勢，在最大可能上提高裝配式建筑部件生產規模，同時要保證裝配式構件的生產質量和生產效率。這樣能夠降低裝配式構件的生產成本，從而對裝配式生產構件的資金投入進行合理控制。只有對當前裝配式建筑不能大規模生產的現狀進行有效改變，這樣才能從設計階段以及生產鏈方面出發，提高混凝土構件與其他配件的生產利用率以及制作水平。在混凝土構件銜接部分進行設計時，同樣要提高設計方案的準確性，降低在混凝土構件生產和施工過程中出現的偏差情況而導致部件浪費的問題。在混凝土構件模具設計時，必須保證設計的精準性，才能確保后期在現場施工時能夠快速安裝，防止后期裝飾修補導致開支增加。在對混凝土部件進行運輸時，廠家需要根據預制混凝土構件的具體情況，清點運輸車的編號，并將構件尺寸、重量等信息記錄在案。設計科學合理的運輸方案確保在運輸過程中構建的完整性。還要對混凝土構件的運輸車輛進行合理安排，防止出現車輛浪費的問題。在混凝土構件裝車過程中，要先與現場施工單位進行溝通，了解混凝土預制構件的安裝施工進度以及混凝土構件的具體順序。根據混凝土構件的使用順序和頻繁程度進行裝車，這樣可以大大節約后期在混凝土構件安裝過程中的難度，提高施工效率，有利于降低工程造價。
4.2加強施工方案設計階段的工程造價預算與成本控制
在對裝配式建筑進行設計的過程中，設計方需要根據裝配式建筑的具體要求保證施工計劃的合理性，盡可能對施工成本進行有效控制。在建筑工程管理過程中，工程項目的主要核心是工程造價預算和成本控制工作，確保施工計劃的合理性是對整個項目造價進行有效控制的重要內容。為了盡可能提高裝配式建筑的經濟效益，在施工計劃設計過程中，需要以施工設計圖紙為基礎，由專業的造價工作人員對整體設計圖紙進行分析。并根據裝配式建筑的具體特點按照總平面圖與各建筑圖紙說明開展全方位的研究工作。由專業造價人員進行分析和初步預算，對設計圖紙進行不斷優化和改進，防止設計圖紙中存在不合理的地方。隨后根據優化完成的設計圖紙，制定科學嚴謹的施工方案，達到對裝配式建筑工程造價預算以及成本進行合理控制的目的。在裝配式建筑施工過程中，工程施工成本是影響其資金投入的重要因素。裝配式建筑中的重點支出項目包括主體構件費用以及工程施工費用。對這兩方面的成本進行合理控制，可以達到控制裝配式建筑整體成本的目的。
結語
總而言之，在我國的裝配式建筑行業發展過程中，加強工程造價預算以及成本控制問題研究工作，對提高裝配式建筑工程的經濟效益有積極幫助。這樣能夠在一定程度上推動我國裝配式建筑行業的綜合發展，對促進我國建筑行業的長遠健康發展也有積極意義。
參考文獻
[1]武郁婷.裝配式建筑工程造價預算與成本控制問題探究[J].價值工程,2018,37(17):79-82.
[2]玉美袁.裝配式建筑工程造價預算與成本控制問題探究[J].工程建設,2020,3(4).
裝配式建筑市場發展趨勢范文2
關鍵詞：裝配式建筑；預制；施工；發展
一、裝配式建筑的結構形式和施工方法
砌塊建筑：用預制的塊狀材料砌成墻體的裝配式建筑，適于建造低層建筑，提高砌塊強度或配置鋼筋，還可適當增加層數。砌塊建筑適應性強，生產工藝簡單，施工簡單方便，造價低，還可利用地方材料以及工業廢料。建筑砌塊有小型、中型、大型之分：小型砌塊適于人工搬運和砌筑，工業化程度較低，靈活方便，使用較廣；中型砌塊可用小型機械吊裝，可節省砌筑勞動力；大型砌塊現已被預制大型板材所代替。砌塊有實心和空心兩類，實心的較多采用輕質材料制成。砌塊的接縫是保證砌體強度的重要環節，小型砌塊還可用套接而不用砂漿的干砌法，可減少施工中的濕作業。
板材建筑：由預制的大型內外墻板、樓板和屋面板等板材裝配而成。它是工業化體系建筑中全裝配式建筑的主要類型。板材建筑減輕結構重量，提高勞動生產率，擴大建筑的使用面積和抗震能力。板材建筑的內墻板多為鋼筋混凝土的實心板或空心板；外墻板多為帶有保溫層的鋼筋混凝土復合板，也可用輕骨料混凝土、泡沫混凝土或大孔混凝土等制成帶有外飾面的墻板。建筑內的設備常采用集中的室內管道配件或盒式衛生間等，提高裝配化的程度。大板建筑的關鍵是節點設計。在結構上保證構件連接的整體性。在防水構造上要妥善解決外墻板接縫的防水，以及樓縫、角部的熱工處理等問題。大板建筑的主要缺點是對建筑物造型和布局有制約性較大；小開間橫向承重的大板建筑內部分隔缺少靈活性。
盒式建筑：從板材建筑的基礎上發展起來的一種裝配式建筑。建筑工廠化程度很高，現場安裝快。不但在工廠完成盒子的結構部分，內部裝修和設備也都可安裝好，甚至連家具、地毯等皆安裝齊全。盒子吊裝完成、接好管線后即可使用。盒式建筑的裝配形式有：全盒式、板材盒式、核心體盒式、骨架盒式
骨架板材建筑：由預制的骨架和板材組成。其承重結構一般有兩種形式：一種是由柱、梁組成承重框架，再擱置樓板和非承重的內外墻板的框架結構體系；另一種是柱子和樓板組成承重的板柱結構體系，內外墻板是非承重的。常用于輕型裝配式建筑中。骨架板材建筑結構合理，可以減輕建筑物的自重，內部分隔靈活，適用于多層和高層的建筑。
鋼筋混凝土框架結構體系：骨架板材建筑有全裝配式、預制和現澆相結合的裝配整體式兩種。這類建筑的結構具有足夠的剛度和整體性的關鍵是構件連接。柱與基礎、柱與梁、梁與梁、梁與板等的節點連接，應根據結構的需要和施工條件，通過計算進行設計和選擇。
升板和升層建筑在底層混凝土地面上重復澆筑各層樓板和屋面板，豎立預制鋼筋混凝土柱子，以柱為導桿，用放在柱子上的油壓千斤頂把樓板和屋面板提升到設計高度，加以固定。外墻可用磚墻、砌塊墻、預制外墻板、輕質組合墻板或幕墻等；也可以在提升樓板時提升滑動模板、澆筑外墻。升板建筑施工時大量操作在地面進行，減少高空作業和垂直運輸，節約模板和腳手架，并可減少施工現場面積。升板建筑多采用無梁樓板或雙向密肋樓板，樓板同柱子連接節點常采用后澆柱帽或采用承重銷、剪力塊等無柱帽節點。升板建筑一般柱距較大，樓板承載力也較強。
二、裝配式建筑實現建筑部件化、建筑工業化和產業化
在日益緊張的能源與環境形勢下，城市建設模式和建筑業發展方式正在加快轉型。綠色建筑是一場建筑業的工業化綠色革命，體現在建筑節能、裝配式住宅和低碳實踐區等方方面面，是一個全產業鏈體系的概念。特別是裝配式住宅，區別于傳統的人工建造方式，是一種標準化、工業化的建筑生產模式，可以實現“像造汽車一樣造房子”。推動建筑工業化，可以將建筑的非承重部分所有配件在工廠流水線上進行標準化加工預制，之后再在建筑工地上進行配件的裝配，把原來的建筑工人轉變為機械操作工人，實現無粉塵作業，大大節約人力、時間和能耗成本，又可以提高建筑質量。
隨著建筑工業化的要求，世界發達國家都把建筑部件工廠化預制和裝配化施工，作為建筑產業現代化的重要標志。裝配式建筑工業化是世界性的大潮流和大趨勢，同時也是我國改革和發展的迫切要求。在我國建材工業和建筑業已成為國民經濟的基礎產業和支柱產業。傳統建筑方式人們開始逐漸發現已經不再完全符合時代的發展要求。對于日益發展的我國建筑市場，現澆結構體系所存在的弊端趨于明顯化。面對這些問題，結合國外的建筑工業化成功經驗，我國建筑行業必將掀起裝配式建筑工業化的浪潮，使其發展進入一個嶄新的時代，并將促進建筑領域生產方式的巨大變革。。所生產的產品可以根據建筑需要，在工廠加工制作成整體墻板、梁、柱、疊合樓板等構件，并可在構件內預埋好水、電管線、窗戶等，還可根據需要在工廠將墻體裝飾材料制作完成。
裝配式建筑構件在工廠生產，有固定的模具，使產品精度高，產品更加標準化、規范化、集成化，而且技術標準易于統一，即以模數化構建標準化；由于裝配式建筑構件標準化、工廠化生產，運送到工地就可以裝配施工，可以像設備安裝一樣進行現場安裝，即以標準化推動工業化；工業化不斷發展摸索過程中，逐漸形成裝配式結構體系，即以工業化促進產業化。裝配式建筑是綠色、環保、低碳、節能型建筑。裝配式建筑施工技術使施工現場作業量減少、現場工人就可以大大減少，使施工現場更加整潔并大大節約了人力資源。裝配式建筑由干式作業取代了濕式作業，現場污染與建筑垃圾大大減少。同時可以提高施工效率，進而又縮短了工期。另外在建筑拆除后，大部分材料可以回收利用。因此裝配式建筑低碳、節能。裝配式建筑需要的構件一般在工廠車間生產，不受季節限制，特別有利于冬季施工。裝配式建筑抗震性能高、耐火性好、隔音效果好。裝配式建筑偏差減小，精確度大大提高。
裝配式建筑，采用大開間靈活分割的方式，分割成大廳小居室或小廳大居室，其核心問題就是要配套相應的輕質隔墻，而輕鋼龍骨配石膏板或其它輕板恰恰是隔墻和吊頂的最好材料。使用不燃或難燃材料，防止火災的蔓延或波及；大量使用輕質材料，降低建筑重量，增加裝配式的柔性連接，長期使用不開裂、不變形、不褪色；為廚房、廁所配備各種衛生設施提供有利條件，改擴建、增加新電氣或通訊設備創造可能性。
裝配式建筑市場發展趨勢范文3
增強土建項目橫向配套施工能力，加快發展重心向經濟效益較好的設備安裝、鋼結構、環保、園林、防腐工程等專業延伸，培植壯大一批經營特色明顯、科技含量較高、市場前景廣闊的專業化施工企業。加快發展基礎設施產業。抓住國家加大基礎設施領域投資的機遇，加快建筑業企業與交通、電力、水利等企業的兼并整合或強強聯合，加強在公路、隧道、機場、碼頭等工程項目中的合作，積極參與承建國家大型基礎建設項目和高新技術、高附加值項目。
二、建設“建筑強縣”，增創企業品牌優勢
科學制定發展戰略。引導企業認真研判經濟形勢、產業導向和市場走向，結合自身實際，科學制定發展規劃和發展戰略，全面提升企業發展潛力和動力。加大資源整合力度。引導支持實力強、人才多、品牌好的企業，通過改組、聯合、股份合作等形式進行資源整合，形成發展一批資質等級高、資產規模大、發展活力強的建筑企業集團。放大企業品牌優勢。品牌是企業的核心和靈魂，體現著企業的核心競爭力。要把每一項工程都作為打造企業品牌、提升整體實力的平臺和載體，以創建“魯班獎”、國優工程獎為目標，全面加強質量管理，力爭更多的企業、更多的項目在更高層次上“創優奪佳”，進一步提升“建筑之鄉”的品牌影響力和知名度。
三、建設“建筑強縣”，增創市場拓展優勢
發展新興市場板塊。積極參與天津濱海新區、半島藍色經濟區、海峽西岸經濟區等國家戰略規劃區建設，開拓以西安為中心的陜甘寧地區及內蒙古等西北市場，爭取一年打基礎，兩年上規模，三年大發展，逐步擴大外省新興市場規模。拓展境外市場板塊。加強對境外市場的研究，通過與國際知名承包商、大型央企合作或獨立承包工程等方式，積極參與境外市場施工，提高境外市場規模和效益。
四、建設“建筑強縣”，增創人才、科技優勢
加強人才隊伍建設。全面實施“人才興業”戰略，建立人才激勵機制，使企業內部分配向高級管理層、一線項目經理和工程技術人員傾斜，確保人才引得進、用得好、留得住。通過走出去學、請進來教、實踐中干等方式，重點培養具有創新、創業精神的企業家，以及復合型經營管理人才和高級專業人才。提高科技創新水平。建立健全以企業為主體、市場為導向、產學研相結合的科技創新體系，加強與高等院校和科研機構的合作，開發出更多的專利、工法、標準和專有技術，提高建筑工業化和機械化施工水平，提升建設工程科技含量。發展科技創新產業。加強新技術、新材料、新產品的研發，重點發展建筑智能化、電子工程、信息系統集成等高科技、高附加值、市場需求量大的產業。準確把握國家政策導向和國內外建筑市場發展趨勢，大力發展綠色、低碳、環保、節能等戰略性新興產業。
五、建設“建筑強縣”，增創建筑工業化優勢
引導支持建筑企業更新觀念、創新思路，運用先進實用技術，以構件預制化生產、裝配式施工為生產方式，以設計標準化、構件部品化、施工機械化為特征，整合設計、生產、施工整個產業鏈條，不斷提高施工機械化和建筑構配件的工業化、集成化水平。大力推廣工廠化生產、裝配化施工的房屋建造模式，推廣裝配式鋼筋混凝土、鋼結構、輕鋼結構等新型建筑結構體系，減少現場作業，提高勞動生產率。積極采用現代信息技術、方法和手段，在工程招投標、項目管理、材料采購、成本核算、現場監管等環節實現信息化管理，以信息化技術改造提升傳統建筑業，帶動建筑工業化發展。
裝配式建筑市場發展趨勢范文4
一、公司簡介
湖南中天集團肇始于上世紀六十年代,系公有制改制的股份制企業，總部坐落于株洲市，旗下擁有10子家公司，產業涉及建筑施工、房地產開發、裝配式鋼結構、建筑智能工程、節能材料、設備安裝與租賃、造價咨詢和物業管理等多個領域，總注冊資金6.1億元，年收入約25億元。
核心子公司中天建設集團擁有建筑工程施工總承包一級、市政公用工程施工總承包一級、鋼結構工程專業承包一級、建筑裝飾裝修工程專業承包一級、地基基礎工程專業承包一級等資質；在海南、浙江、廣東、福建、湖北及湖南省內各州市設有分公司或項目部。2017年5月，中天集團成功實現登陸全國股轉系統，成為湖南首家新三板掛牌上市建筑企業。
核心子公司中天恒基地產擁有二級房地產開發資質，其開發的項目有春藤小鎮、萊茵小鎮、東方明園等20多個項目，其中萊茵小鎮是株洲首家通過國家住建部2A級住宅性能認定，并于2012年獲國家住建部房地產最高獎“廣廈獎”。
核心子公司中天杭蕭鋼構，是中天集團、杭蕭鋼構和金科集團共同投資的一家以鋼結構裝配式住宅體系及配套產品研發生產為核心產品的公司，是集團順應綠色建筑發展趨勢，致力于未來發展戰略轉型升級的重大投資舉措。
集團現有專業技術人員362人，其中高級職稱52人、中級職稱267人，注冊一級建造師52人、二級建造師78人、注冊造價工程師6人、注冊安全工程師8人，具有博士研究生學歷人員3人、碩士研究生學歷人員12人。
二、招聘需求
秉承“惟精惟一、允執建設”信念和“厚積薄發、如日中天”愿景的中天集團，積極建設具有凝聚力和包容性的企業文化，不斷改進技術和管理，立志成為國內一流的綠色建筑技術集成服務商，因企業發展需要，2018年，中天集團擬招聘以下應屆畢業生:
1、土木工程類
供職去向:子公司中天建設集團、中天杭蕭鋼構、中天恒基地產
建筑工程:6-7人，本科，男性
市政工程:5人，本科，男性
結構工程:2-3人，研究生，男性
2、建筑學或城鄉規劃類
供職去向:子公司中天恒基地產、武廣新里程地產
建筑學:2人，本科，男女不限
城鄉規劃:2人，本科，男女不限
3、機械與設備類
供職去向:子公司中天杭蕭鋼構
機械制造及相關專業:2人，本科，男性
4、電子信息類
供職去向:子公司方格智能科技
電子信息工程、物聯網工程及相關專業:2人，本科，男性
5、營銷管理類
供職去向:子公司中天恒基地產、方格智能、中天杭蕭鋼構
市場營銷及相關專業:10人，本科，男女不限
6、工程管理類
供職去向:子公司中天建設集團、中天杭蕭鋼構、中天恒基地產、置信造價咨詢
工程造價:2-3人，本科，男女不限
工程管理:3-5人，本科或研究生，男女不限
7、財會管理類
供職去向:子公司中天建設
會計、審計、財務管理:8-10人，本科，男性優先
8、行政管理類
供職去向:子公司中天建設集團、中天恒基地產、集團總部
行政管理或漢語言文學等相關專業:3-5人，本科，男女不限
三、聯系方式
裝配式建筑市場發展趨勢范文5
【關鍵詞】：輕質復合式隔墻；墻體構造；安裝構造、工程應用
[Abstract]: with the rapid development of the construction market, a variety of new wall materials are popularized, in the building materials on the basis of the original, produced a variety of composite wall model. In this paper, through the introduction of lightweight composite wall to wall, the main construction technology and the wall, the wall materials development trends, development of new wall materials, how to spread the application and current development status of wall material are studied and discussed, and expounds the application and popularization of lightweight composite wall in residential.
[keyword]: lightweight composite wall; wall structure; installation construction, engineering application
中圖分類號：TU227 文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2013）
一、輕質復合式隔墻概述
輕質隔墻板是一種新型節能墻材料，它是一種外型象空心樓板一樣的墻材，但是它兩邊有公母隼槽，安裝時只需將板材立起，公、母隼涂上少量嵌縫砂漿后對拼裝起來即可。輕質隔墻板具有質量輕、強度高、多重環保、保溫隔熱、隔音、呼吸調濕、防火、快速施工、降低墻體成本等優點。內層裝有合理布局的隔熱、吸聲的無機發泡型材或其他保溫材料，墻板經流水線澆注、整平、科學養護而成，生產自動化程度高，規格品種多。國內新型墻體的發展趨勢是必須滿足節能、節地、保溫、節約資源等方面的要求，這些要求的滿足不僅和建筑墻體材料、技術有關，也受到建筑所在地域的氣候條件制約。相對而言，北方的墻體節能設計主要解決冬季保溫問題，而冬冷夏熱地區節能墻體除了考慮冬季保溫以外，要解決夏季的隔熱。
二、輕質復合式隔墻在住宅中的應用
1、 環保功能
輕質復合式隔墻板使用原料不含對人體有害物質，無放射性屬環保型材料。防火性能好在1000攝氏度的高溫下的耐火極限超過4小時，而且不散發有毒氣體，在民用建筑上使用時能減少占用而增大房屋使用面積，輕質隔墻板分為內墻和外墻，內墻的隔墻板可以充分的擴大房屋的空間。隔熱保溫性能好，輕質隔墻板的制造工藝，決定了良好的隔熱保溫功能，讓您的室內環境更加舒適。
2、經實驗證明，輕質墻板能在無做任何防水飾面的情況下，用水泥粘結成池體裝滿水，輕質墻板背面能保持干燥，不留痕跡，在潮濕天氣里也不會出現冷凝水珠具有防潮防水的功效。輕質隔墻板的面板是專業的防水板，有良好的防水，防潮性能，可適用于廚房、衛生間、地下室等潮濕區域。具有良好的隔音效果，其隔音效果符合國家住宅的隔音要求，大大高于其他砌磚墻體的隔音效果。
3、施工簡單快捷，完全是干作業，裝配式施工，墻板可任意切割調整寬度、長度。施工時運輸簡潔、堆放衛生，大大縮短了工期，而且材料損耗率低，減少了建筑垃圾。復合墻板可以直接打釘或上膨脹螺栓進行吊掛重物，吊掛力強，而且墻板的面板表面平整光滑不會產生粉塵，可直接粘貼瓷磚、墻紙、木飾板等材料做飾面處理。由于是裝配式施工，本體三合一結構，板與板連接成整體，抗沖擊性能強，用鋼結構方法錨固，墻體強度高，可做層高、跨度大的間隔墻體，整體抗震性能高于普通砌筑墻體多倍。復合墻板隔墻系統結構緊密，整體性好，不變形，墻面不易松散，抗震性好。施工簡單便捷，降低勞動強度，加快施工進度，節約工程總造價，滿足了不同客戶對現代建筑室內外環境的要求。
三、國家政策對輕質復合式隔墻板在住宅中的推廣的影響
財政部與住房和城鄉建設部近日制定《關于加快推動我國綠色建筑發展的實施意見》，明確將通過多種手段，力爭到2015年，新增綠色建筑面積10億平方米以上，到2020年，綠色建筑占新建建筑比重超過30%。到2014年，政府投資公益性建筑全部執行綠色建筑標準“十二五”期間，將加強相關政策激勵、標準規范、技術進步、產業支撐、認證評估等方面能力建設，建立有利于綠色建筑發展的體制機制，以新建單體建筑認證推廣、城市新區集中推廣為手段，實現綠色建筑的快速發展，到2014年政府投資的公益性建筑和直轄市、計劃單列市及省會城市的保障性住房全面執行綠色建筑標準。建立高星級綠色建筑財政政策激勵機制，引導更高水平綠色建筑建設。對經過審核、備案及公示程序，且滿足相關標準要求的二星級及以上的綠色建筑給予獎勵。此外，中央財政還將支持綠色生態城區建設，引導低星級綠色建筑規?；l展。對符合條件的綠色生態城區給予資金定額補助，資金補助基準為5000萬元，并對建設突出的綠色生態城區相應調增補助額度。要引導保障性住房及公益性行業優先發展綠色建筑，使綠色建筑更多地惠及民生。鼓勵各地在政府辦公、學校、醫院、博物館等政府投資的公益性建筑建設中，率先執行綠色建筑標準。
四、輕質復合式隔墻的施工
1、墻板與門框的粘結
首先，按照設計圖紙尺寸放好線并確定出門的位置，然后立門框，在兩側用SG792膠粘劑將墻板擠緊粘牢。此為先立門框的操作方法。對于后立門框，放線時應留準門洞口尺寸，先立墻板，后塞安門框，如果墻與門框之間縫隙超過3mm時，應加木墊塊過渡相互粘結，確保有效的粘結強度。
2、墻板的粘結
按已放好的線，靠門框向兩邊進行墻板的粘結。墻板的粘結一般采用下鍥法，即在墻板的上頂部及一側涂上已調好的SG791石膏膠粘劑，然后一人在另一側推，一人用特制撬棍在墻板底端向上頂，一人打木鍥，使墻板擠緊，用手推不再移動即可。在施工過程中應注意使墻板對準預先在樓板或地板上放好的線，并隨時用3m靠尺測量己粘結墻面的平整度，對于不平整的部位必須在膠粘劑未凝固前修整調平。
3、嵌縫的處理
一般墻板間的嵌縫可采用SG791石膏膠粘劑。對于混凝土墻板(5mm厚)的嵌縫處理宜采用玻璃纖維接縫帶和膠粘劑配合使用或采用107膠水泥砂漿嵌縫。
結束語
輕質復合式隔墻構造的研究結果表明：新型輕質復合墻體的發展，必須以新型墻體材料的發展作為核心，新型墻體材料的發展也將帶動墻體的節點構造和施工工藝的發展。墻體材料是建筑業生產活動中使用量最大、最重要的原材料,其品質的好壞,決定建筑產品的質量、功能與檔次。隨著建筑市場的快速發展和綠色建筑的持久普及節能技術的發展,墻體構造組成的改進也越來越成熟。
參考文獻：
[1]劉巖，朱浮生，張繼平.我國新型墻體的發展發展現狀及趨勢展望.遼寧建材，2002，（2）.
裝配式建筑市場發展趨勢范文6
【關鍵字】鋼結構高層住宅；節地；節水；節能；節材
前言
近年來，我國建筑行業快速發展，在很大程度上滿足了人們的物質文化需求，但是建筑耗能也日益劇增，引起人們的廣泛關注。隨著全球氣候變化，建筑行業的節能減排也被提上日程。建筑行業作為一個高能耗產業，在未來發展過程中，堅持節能減排、低碳環保的建筑設計方法，減少建筑能耗，將是推動建筑行業的可持續發展唯一方法。鋼結構住宅應孕而生。下面以萬郡大都城為實例，通過分析類似工程在節地、節水、節能、節材等方面的差別，闡述高層鋼結構住宅在節能減排、積極應對全球氣候變化中起到的積極作用。
萬郡?大都城住宅小區位于草原鋼城―內蒙古包頭市，地震設防烈度為8度，總占地面積約28萬平方米，總建筑面積約100萬平方米，綠化率 達35%，是全國鋼結構住宅產業化示范小區，被住建部批準為“省地節能環保型住宅、國家康居示范工程”，整個工程分四期建設。一二期項目結構體系采用鋼框架及鋼支撐組合的雙重抗側力結構體系，矩形鋼管混凝土柱（內灌自密實混凝土）、H型鋼組合梁和鋼支撐、梁柱連接節點采用橫隔板貫通式剛接連接、現澆鋼筋桁架樓承板，圍護結構采用：輕鋼龍骨、CCA灌漿墻體（外墻厚度280mm、巖棉保溫80～100mm厚、分戶墻150mm）、CCA板EPS混凝土復合條板墻（分室墻90mm）、斷橋鋁合金雙層夾芯玻璃門窗，是包頭市首個取得二星級標識的綠色建筑。
1、節地
對于建筑節地，主要考察在相同建筑面積情況下不同結構體系提供的有效建筑使用面積的多少，并以此作為反映建筑對土地資源消耗的狀況，所以建筑節地也就是在提供合理的建筑功能要求的基礎上減少對土地資源的占用。
采用計算每戶可使用面積率（使用面積率=每戶套內實際可使用面積/每戶套內實際建筑面積）的方法分析不同結構體系的土地資源利用狀況，也反映了實際可使用面積與消耗土地面積的比率關系，也可以理解為對于一定量土地資源的建筑可利用率。即使用面積率越高，對土地的利用率也越高，相對應的節地效果越好。
現以萬郡?大都城鋼結構體系住宅的三室兩廳一廚兩衛的戶型（圖1），和一棟包頭地區的相同層高、相同層數和相同戶型的鋼筋混凝土剪力墻結構（圖2）作比較，套內面積和實際使用面積詳見表1。萬郡?大都城鋼結構住宅圍護墻采用CCA灌漿墻體，外墻厚度280mm，分戶墻150mm，分室墻90mm CCA板EPS混凝土復合條板墻；鋼筋混凝土剪力墻結構的圍護墻采用加氣混凝土砌塊填充墻，剪力墻厚度為300mm，與剪力墻相連的填充墻厚度300mm，不與剪力墻相連的填充墻厚度100mm。
經過計算可以發現在使用功能相同的建筑設計方案中鋼結構住宅能夠比混凝土結構住宅獲得更多的使用面積。據統計萬郡大都城高層鋼結構住宅比鋼筋混凝土高層住宅每100平米得房率將提高（5～8）%，建筑的節地性能較為明顯。傳統的結構由于室內混凝土剪力墻的存在使戶型布置存在局限性，而采用鋼框架及鋼支撐組合的結構體系室內均屬于分隔墻，戶型布置較靈活。在戶型布置和功能使用上鋼結構住宅更有優越性。
2、節水與節能
萬郡大都城項目采用的鋼構件均為工廠加工，現場濕作業較少，根據施工紀錄及現場調查計算得到，萬郡大都城自2010年10月2日開工起至2013年5月30日竣工，共用水 115113.75噸，折合0.42 噸/平方米。傳統的鋼筋混凝土高層住宅建設施工階段由于現場濕作業較多，用水約 2.5 噸/平方米。2.08 噸/平方米，萬郡項目共100萬平米，總計節水208萬噸，施工階段節水優勢十分明顯。
鋼結構住宅施工階段用電：根據鋼結構工廠施工記錄每噸鋼結構用電107.33度，折合11.56度/平方米；施工現場自2010年10月2日開工起至2013年5月30日竣工，共用電 4037690 度，折合 14.84 度/平方米，兩項共計：26.4度/平方米。傳統的鋼筋混凝土高層住宅建設施工階段由于現場施工機具較多，用電約 42 度/平方米。兩者相差15.6度/平方米，萬郡項目共100萬平米，總計節電1560萬度，建設施工期節能優勢明顯。
3、節材與減排
萬郡大都城項目采用全鋼結構框架―支撐體系，在滿足整體建筑結構的抗震性能前提下，實現建筑工業化、標準化和產業化。矩形鋼管混凝土柱有效地提高整體結構的抗震性能、鋼柱抗側剛度和抗火性能，同時，減小了框架柱的截面，不但節省了大量的建筑材料和天然礦產資源，而且提高住房的有效使用面積。通過控制房屋的高寬比（高寬比控制在3.5）和長寬比（長寬比控制在3.5-4），可以使鋼結構體系含鋼量達到最優。
萬郡大都城項目鋼結構住宅體系在0.000以上建造基本沒有建筑垃圾和粉塵排放，減少城市PM2.5～10的排放。建造過程以裝配干作業為主，很少濕作業，砼用量很少，這樣也減少了砂石料使用，保護了自然生態環境。
4、可卸裝配式鋼筋桁架樓承板的使用
萬郡大都城項目樓板采用裝配式鋼筋桁架樓承板，將樓板中鋼筋在工廠加工成鋼筋桁架，再將鋼筋桁架與鍍鋅鋼板現場用連接件裝配成一體，與普通整澆樓板相比，減少現場綁扎工作量70%左右，減少常規澆灌砼的支模和支撐，模板工程和鋼筋綁扎工程得到了簡化，加快了安裝速度，降低了建安成本。
結束語
隨著房地產市場告別過去高速增長的“黃金期”，逐漸步入平穩發展的新常態階段，鋼結構體系住宅本身具有節能減排的優勢，產業化生產縮短了鋼結構住宅的施工工期，減少了勞動力的使用，提高了資金回報率，大量建造鋼結構高層住宅必將成為我國住宅業發展趨勢。
參考文獻
[1]《綠色建筑評價標準》 GB/T 50378-2006
[2]劉亮俊 蘇麗麗. 高層鋼結構住宅含鋼量分析與探討[J]. 山西建筑
