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建筑消防管理范文1
開展防火檢查，實質上是對防火安全狀況以法律、法規和技術規范為依據進行實地校驗，其目的在于發現和消除火災隱患，對火災事故實行超前防控，防患于未然。公安部61號令第25第26條都要求單位開展防火檢查，因為這符合消防工作由專門機構與群眾路線相結合的具體要求，是徹底變公安消防機構大包大攬的檢查為單位的自查自改，增強消防安全主體意識的重要措施，對促進消防工作的社會化進程具有重要意義。
一、城市建筑消防檢查的程序
城市建筑消防檢查的程序就是要明確檢查的職責劃分、檢查的人員主體、檢查的實施這三方面進行。
1、檢查的職責劃分
開展防火檢查首先要明確各級、各類人員的職責，對單位的消防安全責任人和消防安全管理人在消防安全工作中的職責作了明確的規定，同時還規定了單位各級、各部門以及各類人員職責。因此進行防火檢查時，必須按照“消防安全責任人負總責，消防安全管理人具體負責，歸口職能部門負責實施”的原則進行。消防安全責任人負責組織對本單位的消防安全檢查，每季度不得少于一次；各部門消防安全責任人，負責組織對本部門的消防安全檢查，每月不得少于一次；單位消防安全管理人負責對全單位的防火檢查工作進行督促和指導隱患的整改，每周不得少于一次；消防安全管理職能部門的專職消防員，具體參與開展經常性的防火檢查和防火巡查，其防火巡查應每天一次；營業性公眾聚集場所在營業期間每兩小時巡查一次；對單位內部的消防安全重點部位的檢查、巡查，各單位應根據自身情況的不同而進行。
2、檢查的人員主體
單位的防火檢查應由單位消防安全責任人或消防安全管理人負責組織實施。通常情況下，一般由歸口管理職能部門負責組織，并在消防安全管理人或歸口管理職能部門負責人的帶領下，由專職和兼職消防員進行檢查。其人員要求是：參與對消防安全進行檢查的人員，必須經過專業的消防安全業務培訓，對消防法律法規常識、消防技術規范以及滅火、逃生自救常識都有較好的掌握；對內部自身進行的防火檢查應由專職或兼職消防員進行，其檢查人員必須接受過一定的消防安全培訓，掌握一定的消防法律法規知識和安全常識。
3、檢查的實施
在進行防火檢查時，檢查人員應填寫單位統一印制的防火檢查記錄或防火巡查記錄，對檢查發現的問題要進行詳細登記，檢查記錄應寫明存在的隱患情況，違反的法律法規條款，應當采取的整改措施和整改的時限，對于屬于當場改正的行為應責令當場改正，并由防火檢查人員和被檢查人員簽字，一式兩份，一份由歸口管理職能部門存檔保管，另一份由被檢查部門保管，作為年終考評的一項備查依據。
二、城市建筑消防管理要點
城市建筑防火設計要點主要突出為總體布局要合理、防火分區要從嚴、要嚴格保證疏散出口和疏散距離、火災事故應急照明、疏散指示標志和消防備用電源要具備、自動噴水滅火系統應從嚴掌握、火災自動報警系統和聯動系統應完善、要配備足夠的滅火器材、系統的考慮不容忽視等這些方面。
1、總體布局要合理
在規劃選址時，要充分考慮遠離易燃、易爆場所，并必須滿足建筑防火間距的要求。此外四周最好能形成環形消防車道，若設置有困難，沿其兩個長邊應設消防車道。同時，消防車道的盡端，應設不小于15 m×15 m的回車場，消防車道的凈寬、凈高應不小于4m。沿車道每120 m，應布置一個室外消火栓。
2、防火分區要從嚴
按《建筑設計防火規范》要求，建筑面積2 500 m2，最大允許長度為150 m。增加自動噴水滅火系統時，面積可增加一倍，即5 000 m2。因此，建筑防火設計上應分為四個防火分區，每個防火分區應控制在5 000 m2下以。防火分區可以使用防火卷簾進行防火分隔，但應與火災自動報警系統聯動。防火卷簾可以考慮安裝在商場內的通道上。并應設計成二次降落。即當感煙火災探測器收到信號后，防火卷簾第一次應降至距地面1.8 m處；當感溫火災探測器收到信號后，防火卷簾再下降到底。如防火卷簾沒有安裝在通道上，當感煙探測器收到信號后，應一次降落到地面。同時，在防火卷簾兩側，應安裝手動啟停按鈕。
3、要嚴格保證疏散出口和疏散距離
每個防火分區安全出口數量一般不少于兩個，疏散距離必須要從嚴掌握。按“建規”要求，商場內最遠點距外部出口安全距離為40 m(袋形走道為20 m)，增加自動噴水滅火系統時可增加25%，即50 m。那么，商場內任何一點到疏散出口的距離應不大于50 m。否則為不合格。此外，疏散出口和走道寬度指標應不小于0.65 m/百人，商場的貨架占用面積與通道占用面積不小于1∶1.5，主要通道寬度不小于3 m，次要通道寬度不小于1.5 m。
4、火災事故應急照明、疏散指示標志和消防備用電源要具備
按“建規”要求，商場每層面積超過1 500 m2時應設置火災事故照明和疏散指示標志?；馂氖鹿蕬闭彰鲬O在墻面上或頂棚上，照度不低于0.5 lx。疏散指示標志宜設在安全出口的頂部或走道及轉角處距地面高度1 m以下的墻面上，還可以在地面上輔助設置一些安全標志。疏散指示標志的間距應不大于20 m。火災事故照明和疏散指示標志可采用蓄電池作備用電源，但連續供電時間不得小于20 min。特別需要指出的是，消防備用電源必須齊備完好。因為消防備用電源是保證在火災情況下，消防聯動設備正常運行的必要保障。所以，應設計并安裝消防備用電源。
5、 自動噴水滅火系統應從嚴掌握
由于倉儲超市既有商場的特點，又有高架倉庫的特點。按“建規”要求，當商場每層面積大于3 000m2或總建筑面積大于9 000 m2，才要求設置閉式噴水滅火系統。而可燃、易燃物品的高架庫房(貨架高度大于7 m的機械化操作或自動化控制的貨架倉庫)，無論其面積大小，均應設閉式自動噴水滅火系統。所以應設計并安裝自動噴水滅火系統，以確保消防安全。
6、火災自動報警系統和聯動系統應完善
按“建規”要求，每座占地面積超過1000 m2的棉、毛、絲、麻、化纖、毛皮及其制品庫房，商場每層建筑面積大于3000 m2的百貨樓，應安裝火災自動報警系統。由于貨物眾多，既有棉、毛、絲、麻、化纖等物品，還有部分易燃、可燃物品，且貨物品種多、價值大。所以，占地面積超過1000 m2的應安裝火災自動報警系統。還應設置消防控制室，消防控制室應具備對消防水泵，防、排煙風機，應急廣播或火災報警裝置，非消防電源，消防電梯，防火卷簾，空調系統等進行聯動控制。消防控制室應設在建筑底層或地下一層，有直通室外的安全出口，且應配備與119火警聯系的電話。
7、要配備足夠的滅火器材
應嚴格按《滅火器配置設計規范》配備相應型號和一定數量的滅火器。有的單位和個人錯誤地認為有了自動消防設施)就不需要配備滅火器材，必須糾正這種錯誤觀點。滅火器是撲滅初期火災的必要工具，不能替代。同時，還要根據商場內不同種類的物質和火災危險性，配置相應規格型號的滅火器。滅火器的配置，要作為消防設計和審核的重要內容來考慮。
8、系統的考慮不容忽視
建筑消防管理范文2
建筑施工現場是火災事故的多發、易發區域，并且具有火勢蔓延快、疏散困難、撲救難度大、后果損失嚴重等特點，如何做好建筑施工現場消防安全工作，是政府監管部門、施工單位和項目管理人員安全工作的重點之一。
火災易發環節
在建筑施工領域中，外墻外保溫施工、臨時用房及明火、帶電作業等環節是建筑施工現場消防安全的重中之重。
目前我國建筑施工領域中施工現場外墻外保溫、隔音及空調系統等工程使用保溫材料的地方越來越多，但部分施工現場依然使用國家明令禁止的有機可燃保溫材料，如模塑聚苯板(EPS)、擠塑聚苯板(XPS)、PU等，雖然都要求其為阻燃性，但其材料本身的燃燒性能仍屬于B2級可燃產品，材料無法做到不燃燒、不爆裂、不蔓延、不流淌、無毒氣。此外，地下室外墻防水或屋面防水涂刷冷底子油時，稀釋劑有很多采用的是松香水或汽油，有可能引發火災。外墻采用玻璃幕墻、鋁塑板等裝飾時，焊接墻體連接件時所產生的電焊火花，極易引燃外墻保溫材料。而臨時用房是指在施工現場建造的，為建設工程施工服務的各種非永久性建筑物，包括辦公用房、宿舍、廚房操作間、食堂、鍋爐房、發電機房、變配電房、庫房等。目前搭設施工現場臨時用房常用的是彩鋼板活動板房，主要類型有彩鋼板巖棉夾芯板、彩鋼板聚氨脂夾芯板、彩鋼板聚苯乙烯夾芯板3種板材，但在搭建彩鋼板房屋過程中，聚苯乙烯、聚氨酯處于狀態，容易被電焊、氣焊、切割機等明火作業直接引燃。彩鋼板房建成使用后，亂接電線、臨近熱源、火源，也容易引燃夾層中的聚苯乙烯或聚氨酯。彩鋼板聚氨脂夾芯板、彩鋼板聚苯乙烯夾芯板燃燒屬于復合板材內部燃燒，滅火時只能通過把水打到外部鋼板上降溫，不能直接撲救起火點，大大影響了滅火速度，且鋼板容易坍塌。同時燃燒時會產生大量含有一氧化碳、氰化氫等有毒氣體的濃煙。
此外，防水施工作業中，施工現場正負零（指主體工程的一個基準面，在主體工程基準面下工程完成，該進行主體地上工程施工的時候，也就是主體工程達到“正負零”）以下做防水、用汽油噴燈烤SBS改性防水油氈進行粘結等環節，因噴燈產生的明火，極易引發外墻保溫材料燃燒。明火施工作業時，施工現場電焊、氣焊、切割及使用汽油等作業產生的明火、火星、電火花以及工人在工地現場抽煙等違章行為，極易引發火災。施工機械中，在建筑物伸縮縫、沉降縫、防震縫即常說的“三縫合一”處使用泡沫板時，未使用前經常堆聚在一堆，用無齒鋸或切割機切割材料時產生的火花，極易引發火災；電焊機作業時，焊渣極易引發火災事故。施工現場使用的汽油、油漆、稀釋劑、松香水、涂料等，以及存放的泡沫板、木材木制品、氧氣瓶、乙炔瓶等易燃易爆物品，遇到火星、火花、明火或達到爆炸極限遇火極易引發火災。在工人宿舍區內使用大功率電器、亂接電源線，用燃氣、電磁爐做飯等，極易引發火災。施工防護方面，現階段阻燃型安全網的造價是普通安全網的6倍，大部分施工現場腳手架懸掛的安全網都達不到規范規定的阻燃性能要求，一旦發生火災事故，易導致火情的迅速擴大。冷卻塔的主要材料為聚酯玻璃鋼，屬于燃燒體，因此冷卻塔安裝、維修、拆卸時不得動用明火，如動用明火，則必須采取相應的安全措施。
施工現場火災原因
焊接、切割
氧炔焰、電弧焊接、切割工藝流程上決定了其高溫火焰；電焊、普通切割產生的高溫焊渣、火星也是引發火災的元兇。
電氣、電路
隨著機械化水平的提高，施工現場機械化操作和用電量大幅度增加，違章安裝電氣設備、私拉亂接電氣線路現象較為嚴重，也有的直接將配電裝置安裝在可燃木制構件上。大功率電器的使用、生活區內私拉亂接導致電線短路從而引發的火災也不在少數，用電量大、電氣線路敷設計不規范也是火災成因。
火源及易燃、易爆材料
有的施工現場忽略了對煙頭等點火源的控制管理：施工現場辦公室、宿舍、建筑材料堆場等可燃、易燃物較多，而且部分人員吸煙的隨意性強，極易造成火災危險；忽視易燃易爆化學品的管理：施工單位經常使用氧氣、乙炔，大部分食堂采用液化石油氣做燃料，一旦使用不當，造成易燃易爆化學品泄漏，遇到明火極易引發火災事故。
預防火災事故對策措施
依法依規保施工本質安全
設計單位在進行設計時，嚴格按照國家法律法規和標準規范進行設計，確保設計產品符合國家相關消防安全法律法規、技術標準和公安消防部門的規定。2010年上海市靜安區“11·15”特別重大火災事故第三條間接原因(設計企業、監理機構工作失職)，突出顯示了設計安全的重要性。施工過程中，必須按規定履行必要的審批、審查程序，施工過程必須符合法律法規、標準規范的規定，符合客觀規律，不得出現隨意壓縮工期等現象，自覺接受公安消防部門的監督檢查。
建筑消防管理范文3
【關鍵詞】建筑工程；消防管理；問題；措施
企業要想獲得高質量的建筑和效益，消防是一項重點實施的內容。個人的安危和企業的效果都在其中，為了是建筑工程管理制度更加完善，我國也出臺了一些關于相關法律，如：《工程建設監理規定》，《建筑工程質量管理條例》，進一步規范了建筑市場提高建筑質量。我國的政府行政部門公安消防監督機構也在其中，《消防法》的規定實施是依法開展對建筑消防安全管理工作的審查。但針對現在的建筑工程消防管理工作仍然充斥著一定的問題，只有發現問題提出有效的解決措施，才能時建筑消防工程順利有效的實施，提高建筑質量。
1.建筑消防工程管理存在的問題
1.1 消防安全責任有待落實
建筑工程最應該落實的則是相應的管理制度，現在大多建筑工程都缺乏相應的管理措施，使管理機制不能有效的形成。導致消防安全責任制和相關工作人員對所執行的任務不明，為了縮短工期節約資金，有的設計、施工以及工程監督管理單位對消防安全的問題不重視，甚至無視消防安全，降低施工質量和消防設計，所設計的的工程也不按照明確的消防標準來實施。對于消防安全責任制，沒有建立健全一個明確的管理制度，相關領導也漠視，把消防工作落實到實處更是無稽之談。有的施工單位還缺乏和使用劣質消防器材，假設火災一旦發生，產生的后果也截然不同，設備的不完善使消防管理工作更加難上加難。
1.2 管理人員消防知識的匱乏
自主管理已經成為眾多企業的必備之路，由于近年來政府對建筑企業的指令和干預相對減少。減弱了建設施工單位在消防工作計劃措施上的制約，淡薄的消防管理意識已經在建筑工程施工單位中形成。專業的消防培訓對于一些管理人員更是沒有接受過，消防知識也是一知半解，對于預防還解決火災隱患的具體實施更加無法具體實施。消防安全軟件更是一片空白，其次，臨時工和農民工是建筑單位主要招收的對象，他們普遍文化素質較低，消防知識更是不了解。對于消防安全的知識培訓，建筑施工單位更是沒有及時的向他們進行系統的培訓和講解以及管理不到位，導致違章操作以及違反消防安全規定的事情在工地時有發生，如果不嚴加防范，會釀成重大事故，造成人員和財產的損失。
1.3 消防設施不齊全，易燃品繁多
有的建筑單位為了降低成本，選擇質量差的消防器材使用。在建筑工程中違反對于消防器材的規定，同時也違反了國家相關法律?！督ㄖO計防火措施規范》第8、2、1和地8、4、1規定室內外消防給水系統。在地5.、3、3條中也明確規定要設立乙級防火門。劣質和優質的消防器材雖然沒有太大的區別，但火災出現的同時效果也就明顯呈現出來了。應有消防作用在劣質的器材中不能體現，對于正常的消防工作也會妨礙到，導致人員和財產大規模的損失。其次，在施工單位的住宿、辦公室、倉庫等都是臨時搭建的，假設一旦失火，由于面積小而且房屋相連造成大火的快速蔓延。施工現場還存放大量的草包、板材和木材以及油漆類產品，由于解決生活等問題，電線鍋爐都交錯亂放著，使得火勢更加兇猛。
2.各司其職，貫徹法律意識
2.1 建設單位方面
一項建設工程的主體則是投資，投資方也有權針對使用功能和造價以及檔次方面進行相對的調節，也有權對建設質量提出要求。但在建筑工程中，消防技術標準屬于國家強制性要求，對于消防技術標準的設計和施工任何單位和個人都不能降低標準。我國法律明確提出，建設單位一旦降低消防技術的設計和施工，會給予相應的懲罰。所以建設單位不得用各種理由來降低建筑工程安全標準。
2.2 設計單位方面
我國的法律也明確規定，建筑設計單位不能不按照國家規定的消防技術強制性進行消防設計，否則也將給予相應的處罰。設計單位必須對所設計的建筑工程報以安全和高質量的負責態度，一項工程是否是缺陷也源自它本身的設計體系，加強質量控制，設計工作要遵循國家消防技術強制性要求，優化建筑質量。
2.3 施工單位方面
工程的施工質量也最終絕對建筑工程的質量。因此要求建筑單位不得偷工減料，必須嚴格安好工程設計圖紙和施工技術標準來實施工作，施工單位如果在實際施工中不遵循設計圖紙和技術標準要求等以及在建筑材料方面的使用不合格，所產生的后果施工單位要獨自承擔。我國的法律也明確規定過，任何施工單位不按照具消防技術標準和設計文件進行施工，導致施工質量嚴重降低，會給予相應的懲罰。施工質量建筑施工企業一定要嚴格負責。
2.4 工程監督單位方面
工程監督體系的存在則是針對建筑單位不具有組織監督管理的能力，便委托一些經驗豐富的工程監理單位，監督工程質量和工期。建筑單位的利益得到了一定的維護，工程施工和建筑單位之間也得到了相應的協調，具有相應的作用。如果監督單位對施工工程不按照相關檢查，造成建筑單位的利益損失，則由監督全權負責。我國相關法律也有提出，監督單位在施工過程中和施工單位進行聯合造假串通，導致消防施工質量降低，會給予相應的懲罰，所以工程監督單位要根據相關設計要實事求是依法進行。
3.解決措施
3.1 普及消防法和培訓消防知識人才
對于消防法的普及應該通過社會，以及企業自身對工作人員的培訓，企業要要求工作人員熟知消防法，提高單位消防管理人員水平，為打造高素質的消防管理人才鋪墊。在一些建筑單位可以發現，單位消防管理情況良好一般都來自單位消防管理人員責任心強，業務水平高，降低了火災隱患。反之情況則不同。所以培訓消防知識是建筑單位必須實施的。對于消防安全培訓公安部門要和建筑單位聯合，做到持證上崗。對于一些建筑單位臨時工更加建立各種規章制度，安全知識教育和法規分批進行，增強安全意識提高，防火標語和標志要在施工現場明確標出，對于消防管理工作，要經過嚴格的考察和具備一定的學歷才能獲得相關管理資格。
3.2 實施安全責任制 施工區的安全劃分
消防安全責任明確到個人，尤其對建筑施工隊伍的安全管理要加強，深入施工現場檢查和指導消防安全工作。消防監督手段要有一定的改變。對于一些領導的消防思想無視態度，要根據不同情況來處理。限期整改火險隱患，要依法查處造成火災事故的單位，消防安全工作要用法律手段來實施，為了確保工程質量，消防設計和消防產品要根據國家標準規范來進行。施工區是最容易發生火災的地段，對于施工區的安全劃分要有嚴格的規定，易燃才來不得堆放在施工現場，防火間距要設立在各區域之間，用電設備不得隨意增加在臨時場所，消防器材也要根據建筑規模配需相應的數量。爭取做好安全施工。
4.結語
消防管理一直在建筑工程中有著舉足輕重的作用，它關系到工程的安全，針對出現的消防管理問題，要有根本性的解決，消防管理人員在日后的工作中要積累相應的經驗來充實自己，才能在管理工作中不斷創新。各部門要嚴格遵守法律法規，所以在遵守消防制度的條件下提升工程質量。
參考文獻：
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建筑消防管理范文4
關鍵詞：建筑消防系統；施工管理；分析
中圖分類號：TU71文獻標識碼： A
建筑消防系統施工質量控制要由相關部門通力合作、相互協調才能夠完成的，與施工相關的所有部門必須要做到各負其責，各司其職，才能保證整個系統的施工質量達到國家規定與合同要求。
1 消防系統中各個子系統的施工質量控制
消防系統施工主要包括報警系統、供電系統施工、供水系統施工以及各個閥門的施工?？刂坪谜麄€消防系統的施工質量，就要分解整個施工系統，控制好每一個子系統的施工質量。以下將每一個子系統施工過程中施工質量控制的注意事項進行分析。
1.1 報警系統施工質量控制
報警系統的重要組成部件是火災探測器，它會安置于建筑物中的適宜的角落，自動進行火災探測功能，當探測到有火災發生時，會自動報警。進行火災探測器的安裝主要注意三個方面的問題：第一，火災探測器的品牌。選擇火災探測器時，要注意選擇正規廠家生產的合格產品，當下應用較為廣泛的有YOABO、霍尼韋爾、安尼威爾等。選擇合格的產品是施工質量得到保證的基礎。第二，火災探測器的安裝位置?；馂奶綔y器的安裝位置應盡量與設計圖紙保持一致。但也要觀察實際的情況，應遠離風管、風口、排風機等，也不能放置在陽光直射的地方，對于廚房、鍋爐房等有明火的場所，火災探測器應避開明火的上方。在進行安裝位置選擇時，要考慮到火災探測器工作原理，不要因為其安裝不當而產生誤報警事件。第三，區分智能探測器與普通探測器。不同的探測器安裝位置與施工方法會有差別，切不可將二得混淆，為日后使用帶來不便。
1.2 供電系統施工質量控制
建筑物的消防系統需要供電系統提供電能支持，供電系統是消防系統正常順利工作的保障。供電系統的施工質量控制主要以下五個方面入手：第一，連接電纜要符合施工標準。在消防系統中電纜主要用于連接變電柜與消防控制室和消防泵，施工標準要求應采用比回路阻燃電纜，配合雙回路電源切換箱的自動切換動作的完成。第二，應急照明系統應保持充電完成狀態。當發生火災時，應保證消防系統一些重要場所不斷電。第三，不同的線路不應鋪設在同一管槽內，避免線路之間互相干擾，影響系統工作。第四，接線盒內的線纜長度要適中，不應過長，也不應留有接頭。第五，接線頭的處理要得當，不能接觸到墻體或是其他金屬。
1.3 消防供水系統的施工質量控制
消防供水系統是整個消防系統的最重要組成部分，它會在建筑內發生火災時，防止火勢的蔓延，控制火勢，減少財產損失發揮著重要的作用。消防供水系統的施工質量控制主要從以下三個方面入手：第一，消防水池的出水閘選用。出水閘應選擇閘閥，而不應是蝶閥，蝶閥容易在造成供水管線阻塞，影響火災的撲救效果。第二，消防水池的出水口設計。消防水池的出水口應高于水泵的出水口，這樣才能使水泵保持長期有水。第三，生活用水的設計。為了不影響消防水箱的出水，生活用水的水箱應被置于高處，保證消防水箱內長期有用于消防的存水。
1.4 閥門安裝的施工質量控制
在消防系統中會應用到各種閥門，例如報警閥門、水源控制閥門，這些閥門的安裝要符合施工標準，這些閥門的安裝一定要注意水流方向，不可反接，報警閥后面的噴淋管中，不可接入到其他非噴淋用水上。閥門安裝完畢后，要對閥門的安裝密實性進行檢查。
2 建筑消防系統施工質量過程質量控制
上面所述是針對消防系統的各個子系統的施工質量進行控制。除了要以子系統為單位，對每一個系統的施工進行質量控制外，還要在施工的各個環節進行質量，也就是在施工的整個過程中進行質量控制。消防系統的施工包括施工前準確階段，施工階段與驗收階段。
2.1 施工前的準備階段
施工前首先要做好圖紙的自審工作，及時發現并糾正存在圖紙中的問題，排除由于設計失誤而給工程施工帶來的損失。對工程所要用到重要安裝設備進行先型、安置場所、安裝朝向及保護面積進行審核。消防系統重要的安裝設備有噴淋頭、探測器、防排煙設備、防水卷簾、管材等。還要依據國家規定，將圖紙送交相關單位進行會審，審核通過后，方可施工。
2.2 施工過程中施工質量控制
工過程中的施工質量控制涉及的主要方面有施工人員、施工機械設備、施工材料、施工方法及施工環境五個方面。第一，消防工程比其他建筑系統工程的要求更高，因此，其施工人員必須具備消防系統施工資質，施工人員具有領會設計意圖、具有施工能力、具有安全防范意識、掌握施工流程的能力。施工人員是工程建設的主體，應通過定期技術培訓來提高他們的專業素養。第二，消防系統的常用機械設備有測量儀、檢測儀等。對這些設備應定期時行保養，檢測其絕緣電阻，工作性能等。第三，消防系統的施工材料要選擇公安部消防產品信息網上的產品，并且考察生產廠家的信譽與從來資質，嚴格施工材料質量關，嚴格執行施工材料采購程序，對于進場產品要進行抽樣調查，發現不合格產品立即清場。第四，消防系統的施工方法主要包括施工質量管理制度與施工組織設計兩部分內容。由于消防系統工程屬于隱蔽工程，因此應建立完善的施工質量檢驗制度，在質檢過程中，嚴格按照合同中規定的施工標準進行檢查，同時要設立責任追究責任制，所有的質量檢查人員要做到持證上崗，檢查結果要做到公正、科學。施工組織設計就是要根據工程的實際情況編制其施工方案，施工方案中對使用的施工工藝、施工技術要求等也要做到明確記錄，對工程成品與半成品的保護也屬于這個管理范圍之內的內容。第五，施工環境管理則是指保持施工環境的整潔、有序，施工過程中要注意施工安全與施工文明。
2.3 驗收質量控制
驗收工作是確保施工質量符合國家規定與合同要求的一項工作。首先要對與消防系統建設的相關作業進行檢查，例如防煙樓梯間的檢查，管道井分隔等，其次，要對消防系統中的報警系統、供電系統、供水系統進行調試檢查。保證各個子系統能夠正常使用。再次，要對消防系統的聯動設備的聯動性進行檢查，報警是否可以正常啟動噴水等。最后要檢查整個系統的標識是否合乎規范。
3 結束語
建筑消防系統是建筑工程的重要組成部分，其施工質量關系到整個建筑抵御火災的性能，關系到整個建筑的安全保障。因此，建筑消防系統的施工質量優劣至關重要。由于建筑工程的建筑規模各異，施工環境不同，施工人員的專業技能能力也參差不齊，如果不對消防系統的施工質量進行嚴格控制，不采用科學、合理的管理措施，就很難保證消防系統的使用壽命和使用性能，一旦出現火情，人們的生命財產安全也就得不到保障。
參考文獻：
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建筑消防管理范文5
【關鍵詞】建筑；消防設施；安全；維護；監督；對策
1、簡介建筑消防設施維護管理
建筑消防設施是很多建筑的重要組成部分，只有他們正常運行，才能對建筑物的消防安全起到保障性的作用。所以，要確保建筑消防設施能夠始終處于正常運行的工作狀態之中，就需要專業人員定期地給建筑消防設施進行維護和管理，以便于能夠及時的發現問題，從而及時采取措施，確保建筑消防設施的安全有效，減少火災損失。主要需要維護的有常見的幾大系統：對火災的自動報警系統、滅火系統、應急照明系統、防排煙系統、事故廣播系統、以及疏散指示系統。
2、建筑消防設施維護管理中的問題
2.1 建筑消防設施硬件方面存在的問題
建筑消防設施在硬件方面存在很多問題和不合理性，隨著社會科技的發展，這些重要設施也應該緊隨科技發展的腳步，及時進行更新。在硬件方面的問題有以下幾點：消火栓、穩壓泵等這些關鍵設施的開關多數設置到手動位置了，這樣以來就不能保證發生火災時短時間內對這些重要設施進行操作；滅火系統、自動報警系統等個系統之間不能很好的聯動，火災發生時就不能及時采取措施；有的建筑消防設施的系統消防水壓比較低，也沒有穩壓設備，這樣就不能滿足消防設施的噴灑系統，從而不能正常運行；防火分隔設施的產品質量不達標，不能起到應有的作用；建筑消防設施本身存在不足，經常誤報。
2.2 建筑消防設施日常維護管理中的問題
建筑物通常會使用很長時間，所以建筑消防設施的日常維護管理顯得尤為重要，但是一些單位建筑消防設施常常遭受損壞，沒有起到應有的保障作用。消防控制室的值班人員數量較少，有的人員素質較低，沒有高度的重視和警覺性，也不懂得正常準確的操作建筑消防設施；沒有正式簽訂有關建筑消防設施維護管理的合同；建筑在使用中，人為擅自對消防設施進行拆除，或者裝修改造不當，阻礙建筑消防設施的正常運行；建造人員在建造建筑消防設施時，沒有按要求進行操作，偷工減料。
3、存在這些問題的原因分析
根據很多的火災案例以及事后對火災現場的調查分析，我們可以得出結論，建筑消防設施不能發揮正常的有效作用原因主要有：在安裝建筑消防設施時質量不佳、對建筑消防設施的設計不符合要求、建筑消防設施本身存在缺陷、竣工驗收不夠嚴格、在建筑消防設施的維護管理不到位、部分社會單位對建筑消防設施的重要性認識不夠等等，現在詳細進行分析。
3.1 建筑消防設施本身存在缺陷
很多歷史比較古老的建筑，其建筑消防設施沒有跟上消防技術規范標準的進步，有的一些古老建筑現在也無法對其進行增設消防設施，而且隨著科技的不斷進步，很多單位建筑沒有及時改進消防設施，從而不能提高建筑消防設施的作用。
3.2 建筑消防設施的不當施工
建筑消防設施的職工不當，或者采用的產品質量不合格，購買劣質的消防產品，而且很多安裝人員也缺乏對安裝規范的系統學習，更加增加了建筑消防設施的不利因素。
3.3 監督機制不到位
近些年來，由于建筑消防設施的維護資金不足，所以對建筑消防設施的維護不夠深入和完善，沒能從根本上維護好建筑消防設施。在竣工驗收方面，監督力度不夠，沒能及時發現問題，沒有按照要求掌握實際情況。在建筑的正常使用過程中也沒有行使好監督權力，沒有及時發現建筑消防設施的老化和存在的問題。
3.4 對建筑消防設施維護管理的重要性認識不高
很多社會單位沒有認識到建筑消防設施的重要性，自身管理水品低下，消防控制室人員安排不當，消防業務水品比較低。而且日常使用中滅有及時進行檢查和實驗。
4、提高建筑消防設施的維護管理對策
通過以上對建筑消防設施維護管理中存在問題的分析和探究，為了提高建筑消防設施的維護管理，發揮建筑消防設施的作用，我們可以從以下幾點入手：
4.1 使相關法律法規和技術規范得到健全和嚴格執行
政府要制定并健全相關法律法規和技術規范，細化到各個層面，使施工服務單位有章可循，保證統一、規范、有效地進行施工和管理。
4.2 提高建筑消防設施管理及維護人員的素質
應該通過培訓，培養一批擁有專業消防安全知識的人才進行建筑消防管理和維護，并進行資格考試，進行持證上崗，這將大大提高建筑消防設施的安全有效利用，從而最大限度的保障人民的人身安全和財產安全。
4.3 加大監督力度
對建筑消防設施，相關監督部門應該定期進行檢查，及時發現問題，采取獎處措施。
建筑消防管理范文6
關鍵詞：高層建筑；消防；火災；安全
中圖分類號：TU208文獻標識碼： A
高層建筑火災往往對社會造成巨大的經濟損失、人員傷亡及嚴重影響，甚至是災難性后果。下方結合當地實際情況，就高層建筑消防安全的管理進行科學系統地分析和探討，針對性也給出合理的管理辦法，對避免重大傷亡和重大財產損失具有重要意義。
一、高層建筑的火災危險性分析
（一）可燃物多，火災蔓延速度極快。高層建筑一般裝修豪華，室內含有大量的可燃物質，如家具、窗簾、地毯、吊頂裝飾等，發生火災時燃燒猛烈。加之高層建筑的電梯井、樓梯井、通風井、管道井等豎向井道多，極易形成“煙囪效應”，一旦發生火災，火勢蔓延迅速火勢越猛。據測定，初期的火災，煙氣水平擴散速度約為0.31m/s，在火災猛烈燃燒階段，水平擴散速度為0.5～0.8m/s，而豎向擴散速度高達3～4m/s。如一座高度為100米的高層建筑，在無阻擋的情況下，只需30多秒，煙氣就能順豎向管井擴散到頂層。
（二）火災撲救工作困難。目前，我市高層建筑總高度為50米至100米之間的建筑，一旦發生火災時從室外進行撲救相當困難，一般要立足于自救，即主要靠室內消防設施。但現場人員卻對滅火設備不會使用或無力使用，等消防人員全副武裝從駐地趕到現場、登上高樓，已經錯過最佳撲救時間。由于熱輻射強、煙霧濃、火勢向上蔓延的速度快和途徑多，消防人員難以堵截火勢蔓延，當形成大面積火災時，其消防用水量顯然不足，需要利用消防車向高樓供水，消防隊員往往因攀登高樓體力不夠，不能及時到達起火層進行撲救。
（三）人員疏散困難。高層建筑的特點：一是層數多，垂直距離長，疏散到地面或其他安全場所的時間也會長些；二是人員集中；三是發生火災時火勢和煙霧向上蔓延快，增加了疏散的困難。因此，多數高層建筑安全疏散主要是靠樓梯，而樓梯間內一旦竄入煙氣，就增加了疏散的難度，容易造成重大傷亡事故。
（四）火災隱患多。一些綜合性的高層建筑，功能復雜，可燃物多，消防安全管理不嚴，火災隱患多。如有的建筑設有商業營業廳、可燃物倉庫、人員密集的禮堂、餐廳等；有的辦公建筑，出租給十幾家或幾十家單位使用，安全管理不統一，火災隱患突出，一旦起火，容易造成大面積火災，且火勢蔓延更快，撲救疏散更為困難，造成后果也更為嚴重。
二、高層建筑自救滅火的主要措施
（一）消火栓滅火系統。該系統在我國被用為最基本的滅火設備，在每一個高層建筑中均有設置。消火栓系統實施滅火需要有兩個基本要素：一是消火栓設備，二是使用消火栓的消防隊員，二者缺一不可。
（二）防火分區。防火分區的設置在我國幾乎和消火栓系統一樣普遍。它是采用相應耐火性能的建筑構件或防火分隔物，將建筑物人為地劃分為能在一定時間內防止火災向同一建筑物的其他部分蔓延的局部空間。
（三）火災自動報警系統?；馂淖詣訄缶到y是由觸發器件、火災報警裝置、火災警報裝置及具有其他輔助功能的裝置組成的火災報警系統。其是人們為了在早期發現火災并及時采取有效措施控制和撲滅火災而設置在建筑物中或其他場所的一種自動消防設施?？刂浦行膱缶到y是功能最復雜的火災自動報警系統，火災探測器通過煙感、溫感、紅外線等探測到火情后，該系統便發出火災報警、廣播、消防控制聯動等指令，以便于人們采取安全疏散、滅火救災等措施。
（四）自動噴水滅火系統。自動噴水滅火系統是當今世界上比較普遍使用的固定滅火系統，國內外應用實踐表明該系統具有安全可靠、經濟實用、滅火成功率高等優點，是現代高大建筑不可缺少的消防設施。
三、高層建筑消防安全管理存在的主要問題
（一）物業管理問題。主要表現在：一是部分開發商重建輕管。樓房建成后，物業管理對于開發商來說就成了次要的問題，尤其是一些小型開發商，秉著“肥水不流外人田”的思想，自己招聘幾個人員就組成了物業公司，物業管理的不規范給社區安全留下了隱患。例如，消控室值班人員無證上崗、小區消防通道劃線停車收費成為顯性問題。二是私自關停消防設施。一些物業為了節約管理成本，私自關閉消防電梯電源，關閉消防供水閥門，埋下了嚴重的消防安全隱患。2012年廣州光復大廈“3.22”高層建筑火災事故，正是由于物業公司管理不規范，造成嚴重后果。
（二）消防電梯設計施工的缺陷?！陡邔用裼媒ㄖO計防火規范》第6.3.3.11 條規定：消防電梯間前室宜設擋水設施；消防電梯的井底應設排水設施。據調查，因規范沒有強制規定，目前投入使用的幾乎所有高層建筑消防電梯間前室均未設置擋水設施。在兩起火災撲救過程中電梯井均大量進水，其中一幢建筑消防電梯因進水引起電氣短路而“罷工”，另一幢建筑則是物業主動關閉了電源，于是消防隊員只能費力地爬上高樓進行滅火，對滅火救援行動造成了諸多不便。
（三）消防水泵接合器設置不合理。一是設置的數量偏少。目前，高層住宅小區大部分因開發面積較小，供水最不利點均在消防車的壓力范圍內，所以小區基本只是在泵房旁邊設置了消防水泵接合器。二是設置的位置難找。由于小區在建設過程中追求環境優美，道路設置情況較復雜，中隊雖然進行過“六熟悉”或滅火演練工作，但因人員調動或工作不細，往往會出現不能及時找到并利用水泵接合器來供水的情況。三是管理不善。因人為或管理不善的因素，出現管道堵塞或閥門關閉，導致中隊無法正常使用水泵結合器，延誤了火災撲救的時間。
（四）小區業主或住戶消防意識薄弱。一是只顧自身利益，對身邊的公共安全漠不關心。如室內消火栓成了自家的免費水龍頭，消防通道成為私家車寬敞的停車場。二是自防自救能力低。有些住戶缺乏消防知識，個別人連滅火器都不會使用，更談不上科學滅火自救逃生了。2010 年上海“11.15”特大火災事故造成重大人員傷亡，與住戶缺乏必要的自救逃生常識有直接關系。
四、高層建筑的火災預防及管理
（一）強化建筑內部消防設施的維護和保養，確保其完整好用。一是高度重視室內消火栓系統的完整好用。在撲救高層建筑火災的過程中，室內消火栓系統是實現快速有效撲救的重要的也是“唯一”可以使用的利器。二是適當提高消防電梯的防水功能。除了增強電梯電機線路等部件的防水性能外，還應強制規定在高層建筑消防電梯間前室必須設置擋水設施，以有利于消防電梯充分發揮其功能。三是合理設置高層住宅小區消防水泵接合器?？梢幎看备邔幼≌ㄖ为氃O置水泵接合器，并設置醒目的標志，特別是分層供水的標志。
（二）組織開展消防訓練和宣傳，加強消防管理。高層建筑物的自身特性加大了火災救援的難度，為了確保火災發生后能夠盡快對人群進行安全撤離和疏散，及時采取滅火措施，建筑物業管理公司和其它管理機構要定期對工作人員進行消防安全知識教育，不斷提高自身的消防能力，加大安全宣傳力度，通過板報、講座等形式來提高業務的消防意識，還可以定期開展火災演習活動，提高管理部門和業主的安全意識，減少不安全行為。高層建筑的管理人員要定期檢查消防設施和滅火器材，看是否存在問題，要定期進行測試和保養，確保其處在良好狀態。物業等機構要加強對建筑設施的監督和管理，嚴格遵循建筑物的用水用電管理制度。相關部門在進行焊接切割工作時，要在審批后方可進行，嚴格落實防火措施，對于重要工種人員要進行消防安全培訓，技術操作訓練后才能上崗進行作業。
（三）加強法制建設，完善物業公司及業主委員會的管理職責。一方面，要進一步明確兩者的法律責任和制約措施。新《消防法》第18 條對住宅區的物業公司的消防安全管理明確了責任，但是物業公司是受雇于業主委員會，目前對業主委員會的法律責任規定還是空白。另外，對物業公司的法律懲戒措施較弱。新《消防法》第67 條明確，物業公司違反規定的，責令限期改正，逾期不改正的，對其直接負責的主管人員的其他責任人員依法給予處分或者給予警告處罰。所以，通過地方立法或制定政府法規文件的方式，將消防設施維護保養、更新及接入城市遠程報警監控系統的費用納入大修基金和物業費支出的項目內，解決資金來源的最大的問題。
