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高層建筑防火問題范文1
關鍵詞：高層建筑、防火、設計、施工、管理、防煙
2011年10月8日，寧波環球航運廣場二期工地發生火災；2011年2月3日，遼寧沈陽皇朝萬鑫國際大廈B座公寓樓發生火災；2010年11月15日，上海靜安區余姚路膠州路住宅發生火災……所有這些都為高層建筑，特別是超高層建筑的防火問題提出了嚴峻的問題。1995年頒布使用的國家標準《高層民用建筑設計防火規范》，經過十多年的實踐應用，同時也吸收了一些新的科技成果，如：自動噴淋滅火技術、正壓送風機械排煙技術，以及新型防火材料、防火構配件的廣泛應用，使現代高層建筑的進行防火設計成為可能。但是，還存在很多問題難以解決，因此我們應該從設計、施工、管理全過程來加強防火意識，并采取相應的措施來預防火災的發生。
1 現階段高層建筑防火技術難題分析
1.1 玻璃幕墻的使用
為了采光以及外形美觀，高層建筑中多采用玻璃幕墻，玻璃幕墻本身雖不會燃燒，但當發生火災時會形成“煙囪效應”，這樣更有助于火勢的蔓延，并且玻璃幕墻的耐火能力較差，發生火災后不久就會失去防護能力，掉落下來也影響被困人員的人身安全。
1.2 高層建筑消防管理比較困難
現階段高層建筑內消防設施品種很多，如自動報警、自動噴淋、自動防排煙、室內外消防栓、防火卷簾等系統，而現在建筑內部的消防管理人員在工作制度方面還是沿襲了過去的工作制度，怎么進行定期維護、檢測，如何操作這些消防設施，甚至有些管理人員都不知道。設施的完整情況也不容樂觀，有些高層內，防火門已經損壞不能關閉，有的滅火器已經過期……
1.3 屋頂直升機停機坪設置不符合要求
《高層民用建筑設計防火規范》明文要求：“建筑高度超過100m，且標準層建筑面積超過1000m2的公共建筑，宜設置屋頂直升機停機坪或供直升飛機救助設施”。規范并未作出強制性規定，因此，不少超高層建筑都未設屋頂停機坪，致使高處樓層發生火災時，云梯高度不夠，直升飛機又無處降落，這就給火災發生后的營救工作帶來的很大的困難。
1.4 避難所設置困難
《高層民用建筑設計防火規范》還規定：“建筑高度超過100m的公共建筑，應設置避難層（間），兩個避難層之間，不宜超過15層”。很多人認為設置避難層不僅會影響建筑物立面效果，同時又造成了資金的浪費。很多建筑雖然設置了避難層，但也形同虛設，人們根本不懂該如何利用、也不愿意到避難層去。
1.5 消防審核比較困難
消防審核的目的主要是在建筑方案設計、可行性研究階段時，能提出問題，有效解決存在的防火問題。但現實是消防部門在審核中遇到不少難題，首先是三邊工程，建設單位為了節省資金，盡快見效益，在施工階段邊設計、邊施工，有的甚至擅自更改消防設計。其次是形象工程，不少形象工程的防火間距、消防車道的設置等均無法滿足現行規范的要求。第三就是邊施工邊報審，審核還未通過，工程卻已完成大半，有的甚至不是按審核通過的圖紙來施工的，因此，存在不少先天隱患。高層建筑物建成一座就相當于增加了一個重大火災隱患單位。
2 當前高層建筑防火安全對策分析
2.1 把好高層建筑防火設計源頭關
建筑設計是建筑構成的第一步，是建筑消防安全的源頭，提高設計質量是保證建筑防火系統安全的首要環節。設計單位在保證建筑物使用功能的前提下，應嚴格按照我國的現行規范來設計，同時要實行消防自審制度。設計單位應建立防火設計內部審核制度，成立專業的審核班組，組織工作人員進行定期培訓及考核，以切實保障國家消防技術規范在設計階段得以可靠落實。公安部也明文規定，帶有自動消防工程系統的高層建筑就必須具備消防專篇。因此，消防專篇包括建筑、結構、電氣、暖通、給排水等幾個方面的消防設計相關內容，設計院要進行自檢自審工作并簽字蓋章，同時還須強化“誰設計誰負責”的原則并執行終身負責制。這樣就能有效督促設計，防止自查自審流于形式，在源頭上減少火災的發生。
2.2 嚴把消防審核關
公安部對現有的專職建審人員實行建審崗位資格考試，但目前消防隊伍內建審人員良莠不齊，因此，可根據建審人員實際水平的高低來安排所審核項目的繁簡程度，這樣將更有利于審核質量的提高。
2.2.1 提高主管領導的防火專業技術水平
建審工作必須由經辦人員和分管領導共同來完成。在提高建審經辦人員素質的同時，分管領導專業技術水平也應相應提高，在審核把關時可以防止一些審核失誤。在消防驗收中，如不合格，建設方需大量資金來整改，因此，一些建設單位就會想方設法托關系，找人情。這些必然會找到消防部門分管領導頭上，如領導專業技術水平不高，對建審工作責任意識不強，就會隨意指使經辦人員違規操作，讓建設單位蒙混過關，給建審工作帶來不利因素。
2.2.2切實落實防火安全責任制
消防工作實行消防安全責任制，審核工作也應落實誰審核，誰負責。傳統的建審辦法是建設方將各設計階段的設計圖紙送來，消防部門出具相應的審核意見書，在出具意見書前必須先填寫內部審批表，由具有崗位資格的經辦人員和分管領導簽字。我們是否可以改變一下這個傳統模式，建議實行施工圖審查簽字制度，對消防圖紙，須具備相應資質的消防工程師簽字方可生效，消防部門才可給予受理審核。
2.3 必須嚴抓后期管理
2.3.1加強對已通過驗收并投入使用的建筑的消防監督檢查工作
首先要對安全出口和疏散通道進行安全監督檢查，以確保疏散通道的暢通無阻；其次要確保高層建筑中火災自動報警、自動噴淋系統、消防栓等系統的正常運行，應急照明、疏散指示標志設置的位置、防火器材是否完好有效；三是要加大對使用中的消防產品的檢查，確保假冒偽劣產品不進入消防市場。
2.3.2加強建筑消防設施的日常維護管理
建筑工程經過公安消防機構驗收合格后投入使用，做好消防設施的日常維護管理，是確保消防系統長期保持正常運行狀態，持久有效地發揮其功能，防止和減少火災發生的有力保證。建筑工程在交付使用后，管理和使用單位需要負責消防設施的日常維護和保養。
3 施工過程中要嚴抓施工管理
3.1實行施工人員資質證
高層建筑消防工程施工，必須要由具有相應消防專業資質隊伍來承接。但實際操作中，施工隊伍轉手分包、換人施工等現象很多，監管部門也極難控制與管理，建議可實行資質單位消防水、電施工員及施工管理員上崗制度，這樣消防監督部門在施工檢查中，可以有的放矢，檢查施工人員的上崗證，嚴格落實責任制，從而也就確保了高層建筑消防工程的施工質量，增加了建筑施工的安全性能。
3.2實行消防工程施工監理制
高層建筑消防工程施工具有技術含量高、施工過程復雜的特點，因此，要建立消防工程施工監理制。既可在施工過程中監督施工質量又可以了解施工中存在的一些實際問題，特別是對一些隱蔽工程質量的把關極有益處。
3.3 加強建筑施工檢查
高層建筑的火災危險性表現在施工過程中則主要體現在裝修階段?，F代的高層建筑，裝修投資驚人，可燃物數量巨大，在施工過程中，一方面要按現行國家消防技術規范的規定，控制可燃材質的使用，監督隱蔽工程中木龍骨、木框架的防火涂料處理情況；另一方面要嚴抓施工現場的防火安全，及時清理施工現場易燃可燃材料，監督施工單位是否采取封閉式管理施工，是否嚴格各項防火規章制度，是否嚴禁無關人員出入，施工人員佩戴統一標牌。
4 嚴抓后期管理
4.1簽訂建筑工程消防驗收移交書
工程竣工驗收合格后，要確保建筑消防設施的完好，必須確定專人管理，因此消防部門應及時簽訂建筑工程消防驗收移交書，同時根據有關規定簽訂消防設施定期維修保養合同，以保證消防設施的正常運作。但據調查表明，大多數中小城市的消防設施管理并未達到上述要求。因此要做好這項工作，一方面要加大消防驗收、檢查的監管力度，適當地強制執行；另一方面要提高維修保養人員的素質和水平，以提高社會服務的能力。
4.2加強管理人員的培訓工作
國家有關消防法規明文提出：消防控制室值班與管理人員和專職消防保衛干部需持培訓合格的上崗證上崗，但實際情況是，這些人員的培訓率不高，消防安全知識也普遍不高，針對這個現狀，我們應發揮培訓中心的巨大作用，加強培訓，提高他們的消防安全知識。
4.3開展建筑消防設施檢測
消防設施檢測制度的建立和實施，有利于及時發現隱患、消除隱患，因此，該機構應由專業的中高級技術人員組成，且擁有符合標準的先進檢測設備，并建立完善可行的檢測規程，嚴格依據國家標準，運用科學手段，對建筑消防設施系統進行檢查、測試，對系統工作狀態作出合格與否的判定。
5 做好防煙設計
高層建筑功能復雜，一旦發生火災，電梯井、管道井等所有豎向管井的煙囪效應，使火勢迅速蔓延，容易造成較大的損失及傷亡事故。但對國內外的高層建筑火災事故不完整的統計數字表明，火災引起的傷亡人數中有50%以上是被煙氣窒息致死的，因此，完善高層建筑防排煙系統也是減少高層火災損失的一個重要問題。
高層建筑防火問題范文2
關鍵詞：高層建筑；防火；設計
Abstract: the high-rise building complex functions, once fires caused by damage also greatly increased, in this paper, from the Angle of the high-rise building fire prevention design professionals in high-rise building fire protection design is analyzed several problems which should be paid attention to, and their own understanding and view, in exchange for the colleague.
Key words: high-rise buildings; Fire prevention; design
中圖分類號：TU97文獻標識碼：A文章編號：2095-2104(2013)
引言
我國是一個人口眾多、可利用土地面積有限的國家。隨著人民居住條件的改善,城市的擴大,民用建筑必將向大型化、高層化和使用功能的多樣化發展。如何保證高層建筑實用、經濟、合理、更加安全是擺在每一位建筑設計者面前的一項重要的課題。高層建筑的大量出現，對于復雜建筑的防火問題也越來越突出。消防工作是以防為主，以消為輔，所以要求我們設計者在設計的時候就一定要認真而全面的考慮各種消防問題。
一、高層建筑的防火間距和防火分區
防火分區和防火間距是建筑防火設計中必須考慮的問題，尤其是在高層建筑防火設計中，合理的防火分區可效地把火勢控制在一定范圍內，阻止火勢蔓延，減少火災損失，并為火災時人員逃生、消防撲救提供時間。防火分區是指采用防火分隔措施劃分出的、能在一定時間、空間內防止火災向該建筑的其余部分蔓延的局部區域。
防火分區一般分為垂直分區和水平分區兩部分，大多采用防火墻、防火卷簾以及鋼筋混凝士的樓板來實現。垂直防火分區應以一定耐火極限樓板及窗檻墻作耐火分隔，對貫穿部分，如中廳、自動扶梯、樓梯、電梯等，而且須有相應耐火封閉措施。水平防火分區是指用防火墻防火門和防火卷簾等防火分隔設施將各樓層在水平方向上分隔出防火區域，以此來阻止火災在樓層水平方向的蔓延。防火墻上不應開設除安全疏散門以外的其他門、窗、洞口，可燃氣體管道嚴禁穿越防火墻，建筑面積超過防火分區面積的較大空間和敞開式樓梯間及自動扶梯任適宜位置設防火卷簾，防火卷簾由鋼板或鋁合金制作，平時不影響建筑內宅間使用，發生火災時可以自動落F將火勢控制在最小范圍內。
防火間距是指相鄰兩棟建筑物之間，保持適應火災撲救、人員安全疏散和降低火災時熱輻射的必要間距。防火間距應保證建筑物在發生火災時，其相臨建筑往輻射熱的作用下，不加任何保護而又不被火侵入。高層建筑的主樓與主樓之間的防火間距不應小于13m，主樓與裙樓之間的防火間距應不小于9m。
二、安全疏散
火在燃燒過程中影響疏散的主要現象是,可燃物由于熱分解生成可燃氣體,逐漸上升滯留在頂棚附近,它與空氣混合進入燃燒范圍后一般從點燃開始約10分鐘,火就會在一瞬間波及整個房間,產生爆燃現象。這時室內溫度隨著燃燒材料的不同可達1000℃,人在室內無法生存。煙在燃燒過程中的一般規律是受熱后不斷膨脹蔓延,煙粒子的增加使能見度減小,直接影響疏散和撲救。而人在火災時的疏散狀況是呈群集狀態,其行走速度隨人密度的增加而大為緩慢。根據以上這些現象和規律,安全疏散設計應注意：
按照火災燃燒規律,從點燃到爆燃之間的時間一般在7分鐘前后,這時整個起火室的溫度最高,煙最大,是最危險的時刻。因此,在這個時間到來之前,要保證受災人員能及時疏散到一個可靠的安全地點。
煙的蔓延速度很快,其水平流動速度與人的移動速度基本相似, 但其垂直流動速度遠較人的行走速度快,因此必須將火災時用作垂直疏散的主要途徑—樓梯間很好地保護起來,成為既是安全疏散出口, 又是避難地點。一般做法是用防火墻和防火門與走廊或房間分隔開, 并考慮排煙措施,嚴格控制煙進入樓梯間內,這種樓梯就是高層建筑中的“ 防煙樓梯”
3.為了減少損失,確保安全疏散,要將一個較大的水平層或空間, 用防火墻等分隔成若干防滅分區和防煙分區, 將火和煙限制在一定范圍內。
4.建筑物內起火的部位不定, 火和煙可能從起火室蔓延到走道, 堵住人員向某一個出口硫散。同時煙向走廊內擴散, 影響人在一定距離內辨別出口位工的能力。因此,從高層建筑的任何部位,要規定到出口的最遠疏散距離,而且不能只有一條疏散出路。
三、防煙和排煙
發生火災叫，一方面是火焰傷人，另一方面火災引發的大量煙氣也是造成人員死亡的重要原因。為了有效控制火災煙氣的流動蔓延，減少撲救工作難度，應合理設計高層建筑的防排煙系統。設計時應首先劃分防煙分區，防煙分區不應跨越防火分區，每個防煙分區的面積不應超過500m2，當用隔墻或檔煙垂壁劃分防煙分區時，每個防煙分區應分別設置排煙口，排煙口應盡量設在防煙分區的中心部位，至該防煙分區最遠點的水平距離不應超過30m，同一分區內設置數個排煙口時，要求所有排煙口能同時開啟，排煙量等于各排煙口煙量的總。
防排煙系統的另一方面是設計排煙風道，排煙風道也不能穿越防火分區，而且，必須用耐火材料制做，要求安裝牢固。并具有良好的氣密性，厚度按排煙風道不同風速選定，豎直穿越各層的豎風道宜設在管道井內或采用混凝土風道。防排煙方式常用的有自然排煙、加壓送風排煙和機械排煙，在不具備自然排煙條件的樓梯間、前室設置獨立的機械防煙系統，分別給防煙樓梯間及其前室、消防電梯井及其前室或合用前室加壓送鳳，以造成一個壓力差，防止煙氣侵入這些通道，以保證火災時這些安全疏散設施的安全。
四、消防電梯和避難層
當發生火災時為保障消防人員安全，必須切斷電源，平時使用的工作電梯全部停止運轉，只有靠消防電梯才能及時進行撲救活動。此時消防電梯則成為運送消防人員、消防器材盡快抵達火災現場，搶救傷員撤離的一種交通工具，同時為撲救火災贏得時間。消防電梯井應單獨設置，并且要分別設置在不同的防火區內；消防電梯數量也應結合高層建筑的面積合理設置。消防電梯還應在井底設置排水設施，避免火災時大量水流進電梯，使消防電梯不能使用。
高層建筑樓層多，人員密集，火災時很難保證人員能在較短時間撤出現場。加之火場各種意外堵塞等情況，高層建筑防火設計時有必要考慮往適當的位置設計臨時避難的防火避難層。避難層的設置，可以縮短避難人員的垂直疏散距離，發生火災時不用完全撤離火場，而只需走幾段樓梯即可到達安全區避難。兩個避難層之間不宜超過1 5層，疏散樓梯必須設計在避難層轉換，但經轉換后的疏散樓梯間不能改變方向，而需直達室外地面。避難層凈面積應能滿足避難人數要求，一般按5人每平方米計算。避難層應設消防電梯出口，消防專線電話、并應設有消火栓和消防卷盤。避難層的建筑裝修材料應采用非燃燒體，嚴禁可燃氣體管道穿過避難層。
五、消防車道與火災撲救面的問題
消防車道是供消防車輛通行的道路，火災撲救面是供消防車輛操作時的工作面，設計時應將兩者結合起來?！案咭帯敝粚ο儡嚨肋M行了嚴格的規定，未對火災撲救面作出獨立明確的規定,給設計者在實際工作中帶來了諸多不便,有些設計人員考慮該問題時覺得無據可依,有些設計人員干脆就不考慮該問題。隨著高層建筑日益增多,火災撲救面的矛盾也日益突出,往往因為沒有火災撲救面而使整個建筑不能通過消防驗收,所以在平面設計中我們應該注意以下幾個問題:
1.消防車道與火災撲救面相結合
消防車道至少保持4米寬度,內沿與建筑保持5米距離。如果建筑是長方形的,應在建筑的兩個長邊考慮撲救面的設置,保證云梯、舉高車工作時可覆蓋建筑物各個部位,火災撲救面與消防車道結合使用,含撲救面處車道可適當加寬至6米。
2.在室外景觀設計中,應將消防車道與火災撲救面結合起來
消防車道與火災撲救面在硬化的基礎上可適當種植不影響車輛通行、撲救的植物。
3.消防車道與火災撲救面下的管道和暗溝等問題
消防車道與火災撲救面下的管道和暗溝等應能承受消防車輛的壓力,上空不應有障礙物。
結語
高層建筑的火災危險性是顯而易見的，設計人員應參考高層建筑防火設計在滿足規范要求的前提條件下，更應該根據高層建筑的實際情況和當地消防實際水平在人員施救、防火分區、安全疏散等方面進行合理的個性化設計。
參考文獻
[1]國家標準《高層民用建筑設計防火規范》(GB50045 - 95 2005版).
[2]國家標準《民用建筑設計通則》(GB50352 - 2005版).
高層建筑防火問題范文3
關鍵詞:高層建筑;問題;管理對策
Abstract: This paper illustrate how to carry out fire control work in those talling buildings.
Key words: tall buildings;problem;treatment
隨著現代高層建筑的誕生，一方面是高度在迅速增加，另一方面建筑大廈的功能也在日趨多樣化。大城市的高層建筑防火安全工作，由于開展較早，技術力量較強，經過多年的摸索，現已基本上步入正軌，并得到了很好的發展。而中小城市，這項工作由于起步較晚，各方面的技術力量都較弱，加之社會發展較大中城市緩慢，有關方面的干擾不少，高層建筑的防火安全問題就相對較多。
1存在問題分析
1.1設計單位存在缺陷
前幾年，許多高層建筑的消防設計均未引起設計人員的重視，設計人員只是一味地根據甲方要求的建筑布局、設想來設計，并未考慮消防安全，且大部分建筑設計未經消防審核、驗收就投入使用，使其存在許多問題。例如，重要的公共場所未設消防自動系統，缺少消防水源，疏散樓梯間也不符合規范要求等，而這些問題在形成后就成了極難整改的固疾，一次次地被消防部門列為重大火險隱患，又無法整改。
其主要表現在4個方面:①降低標準，設置自動消防設施，在國家標準中均有明確規定， 但有些設計人員本身對各類消防技術規范了解不深，又積極為甲方考慮成本，導致高層建筑一些部位漏設自動消防設施，大于1 000 m2設簡噴等問題的出現。自動報警系統和火災自動噴水滅火系統;②內裝修大量采用可燃物:建筑火災中，由于裝修材料選用不當，而引起火災或因此而使小火蔓延擴大成災的案例屢見不鮮，但有些設計人員就是一味地追求美觀、效果，渾然不顧規范對裝修材料燃燒性能的要求;③耐火設計不符要求:主要體現在防火分區和安全疏散。防火分區超面積或者安全出口數量少，未按規范要求設置封閉樓梯間、防煙樓梯間、自動扶梯充當疏散樓梯等;④無防排煙系統或形同虛設。
1.2消防審核把關難
建筑防火審核，目的是為了在建筑做方案設計、可行性研究時提出問題，解決問題于萌芽狀態。但現在消防部門在建筑防火審核時仍會遇到種種困難。一類是三邊工程，建設單位為節省工程投資，盡快見效益，在施工過程中，邊設計邊施工，甚至擅自更改消防設施。另一類就是邊施工邊報審，審核未通過，工程已施工了一大半，造成未按要求建設，存在先天隱患。
1.3建筑施工質量不高
現在不少建筑是由私人建筑隊承包施工的，人員流動性大、素質差、業務水平低，與高層建筑結構復雜、施工要求高不相適應。特別是建筑消防工程的施工，有些中標單位因自己沒有消防資質，便掛靠其它有資質的單位。而施工仍舊是原班人馬，造成工程施工質量粗劣。有些施工隊為了賺取利潤，私自更改圖紙，在施工中偷工減料，影響建筑耐火性能。一些消火栓、消防水帶、消防水喉、防火門、防火卷簾，以劣質次品充當合格品，給工程帶來重大火災隱患。
1.4建筑消防管理難
現代高層建筑內各種消防設施名目繁多，而建筑內的消防管理人員工作制度往往是沿襲了以前的保安人員工作體制。有的建筑管理是領導消防安全意識淡薄，這種淡薄表現在單一使用主體的建筑物上要好一些，若是兩家以上單位共租一座建筑那么，便出現了問題，建筑使用上各自為政，造成安全門封閉，疏散樓梯堵死，消防問題互相推諉、拖而不決。
2建筑防火安全技術和管理對策
2.1把好設計源頭關
(1)實行建筑設計資格證書制度。建筑設計是建筑構成的第一步，是建筑消防安全的源頭。為了加強對從事消防設施專項工程設計單位的管理，國家特設立《消防設施專項工程設計證書》，設計單位應取得相應資質的設計證書。
(2)嚴格實行消防專篇自審制度。公安部30號令已明確規定，帶自動消防工程系統的高層建筑等必須有消防專篇。因此，該消防專篇應有建筑、結構、電氣、暖通、給排水等方面的消防設計內容，專篇應在初步設計中體現完善，并應由設計院完成自檢自審工作，由設計院簽字蓋章負責，同時有關法規應進一步強化誰設計、誰負責，確定設計人員對所設計工程的終身負責制，以督促設計與自查自審不流于形式。
2.2嚴把審核關
實行審核責任制度。消防工作實行消防安全責任制，審核工作，也應落實誰審核、誰負責。施工圖審查是整個設計審查中的最重要環節。因此建議實行施工圖審查簽字制度，對消防施工圖紙，須具備相應資質的消防工程師簽字方可生效，消防
部門才給予受理審核。
2.3嚴抓施工管理
(1)實行施工人員資質證制度。高層建筑消防工程施工，必須由具有相應消防專業資質等級隊伍承接，這一點已很明確。但在實際操作中，施工隊伍轉手分包、換人施工等做法卻屢見不鮮，監管部門亦極難控制與管理，要真正控制這一點，建議可實行資質單位消防水、電施工員及施工管理員上崗制度，這樣消防監督部門在施工檢查中，可以有的放矢檢查施工人員的上崗證，嚴格落實責任制，從而也就確保了建筑自動消防工程設計的施工質量，增加了建筑施工的安全性能。
(2)實行消防工程施工監理制。高層建筑消防工程施工具有技術含量高、施工過程復雜的特點，因此，技術性的咨詢指導工作亦就顯得極為重要。建立消防工程施工監理制，既可在施工過程中監督施工質量，又可以了解施工中的一些實際問題，特別是對一些隱蔽工程質量的把關極有益處。
2.4加強建筑施工檢查
高層建筑的火災危險主要表現在施工過程中的裝修階段。因此加強施工過程中的消防檢查，要按《建筑內部裝修設計防火規范》等國家消防技術規范規定，控制可燃材質的使用，監督某些隱蔽工程中木龍骨、木框架的防火涂料處理，線路穿管敷設、有關孔洞的封堵等方面。
2.5嚴抓后期管理
(1)簽訂建筑工程消防驗收移交書。工程竣工驗收合格后，要確保建筑消防設施完整好用，必須確定專門管理部門專人管理，因此消防部門應及時簽訂建筑工程消防驗收移交書，同時根據高層建筑的有關規定簽訂建筑消防設施定期維修保養合同，保證消防設施的正常運作。
(2)加強管理人員的培訓工作。國家有關消防法規明文提出建筑管理需要經正式消防培訓考試合格持證上崗，應加強對管理人員的培訓，提高他們的消防安全知識。
(3)開展建筑消防設施檢測。應聘請具有相應資質的檢測機構，定期或不定期對建筑消防設施系統進行檢查、測試，對系統工作狀態作出合格與否的判定。
(4)加強建筑消防設施維護管理。建筑工程經公安消防機構驗收合格投入使用后，搞好建筑消防設施的維護管理，是確保消防系統長期保持正常運行狀態，持久有效地發揮其防止和減少建筑火災作用的保證。
高層建筑防火問題范文4
【關鍵詞】高層建筑；防火放煙；問題探討
我國是一個人口大國，尤其是隨著城市化的不斷發展，城市的人口密度越來越大。因此，城市建筑也在不斷變高、密集、功能更加多樣化。在這種情況下，一旦高層建筑發生火災，情況更是難以處理。高層建筑的結構和功能都比較多樣化，在人口密集的情況下，發生火災，濃煙讓人們恐慌不已，慌亂下難以找到安全的緊急出口。另一方面，由于建筑過高，消防車難以達到樓層高度，給滅火救援工作帶來很多困難。因此，要提前做好高層建筑的防火放煙工作，不但可以減少火災的發生，還可以在發生火災減少人員傷亡。
1.高層建筑防火放煙存在的問題
1.1樓梯間和前室的不合理共用
很多的高層建筑在進行設計的時候，當前室和放煙樓梯間都無法滿足自然排煙的要求時，通常會采用正壓送風的方式進行排煙。根據國家的有關規定，當前室不具備獨立自然排煙的條件時，可以通過向樓梯間送風的形式達到排煙效果。但是當樓梯間不具備自然排煙條件時，必須采用獨立的機械來進行加壓送風，這樣就不需要采用正壓送風的方式進行排煙，可以降低經濟成本。
但是實際生活中，很少有前室和樓梯間的設計能夠滿足這些要求，安裝余壓閥。這樣會導致樓梯間的風壓根本無法到達前室，且會導致樓梯間風壓過大，不利于人群疏散。加拿大研究者曾研究樓梯疏散人群所需要的時間，具體見表1。
1.2沒有采取合理的排煙措施
由于城市用地需要不斷增加，高層公共建筑和居民建筑也不斷增多。一些樓盤開發商為了節省投資成本，對50米以上的公共建筑和100米以上的居民建筑沒有采取合理的排煙措施，而是通過自然排煙的形式達到排煙效果。但是自然排煙的方式在火災事故中根本無法達到排煙效果，會導致更多的人員傷亡。還有一些開發商為了擴大高層建筑的面積，用客梯取代消防電梯，防火門也是設計成封閉式的。這樣的建筑在投入使用后，往往會存在很嚴重的安全隱患，如果發生嚴重的火災事故，后果將不堪設想。
1.3開窗面積、位置的不合理設計
在很多高層建筑的工程中，很多建筑設計人員把原本應該作為自然通風排煙的開窗設計成固定或者半固定窗，又或者設計成類似于玻璃墻的斜開窗或者半開窗。雖然這樣的設計會讓建筑顯得更加美觀，具有設計感，也可以為開發商節約經濟成本，但是這樣做會直接影響建筑物的自然排煙效果。由于再設計的初期，就沒有合理的進行自然排煙設計，到后期也沒有采取其他的排煙措施，一旦這些高層建筑發生火災，濃煙難以疏散，會導致更多的人員傷亡，讓火災的損失變得更加嚴重。
1.4排煙閥的位置安裝不合理
在高層建筑的施工過程中，很多施工人員根本就不了解排煙閥的真正作用。認為排煙閥與普通的送風閥的用途是一樣的，沒有多大的區別。他們這樣的思維，往往會導致排煙閥位置的安裝不當，很多排煙閥被安裝在墻面的正中央。我國對高層建筑的排煙口的設計以及排煙閥的安裝有明確規定：排煙口應該安裝在頂棚上部或者安裝在靠近頂棚的位置，并且跟周圍安全出口走道方向的邊緣最小水平距離1.5m，這樣才可以充分保證排煙閥發揮其應有的作用。
2.提高高層建筑防火放煙效果的措施
2.1合理規劃防排煙分區
我國在在 GB50045-95（2005年版）《高層民用建筑防火設計規范》中對高層建筑排煙分區的規劃有非常明確的規定：防排煙分區的范圍不能超過防火分區，單個建筑的防排煙分區面積不能超過500m2，在樓梯與樓梯、樓梯與疏散樓梯前室之間、電梯與電梯以及消防電梯前室之間都必須有單獨的防排煙區域，并安裝有完善的防排煙設備。一般情況下，大型的高層建筑的功能往往會很復雜，因此，可以根據高層建筑不同的功能來進行相應的防排煙分區設置。為了確保嚴重火災發生時能夠及時、順利的疏散人群，高層建筑應該設置專門的避難間、避難層，并且每個避難間都要有獨立的防排煙分區和完善的防排煙設備，確保避難間的空氣正常流通。通常設計師在設計的時候會將距離擋煙的隔墻、垂壁、和頂棚0.5m的梁設計成各個防排煙分區的界限。
2.2選擇合理的防排煙方式
選擇防排煙方式的主要原則是：既能達到防排煙效果又能節省成本。因此，在選擇防排煙方式時盡可能的利用自然排煙，如果無法做到自然排煙，可考慮機械排煙。采用自然排煙的建筑要滿足以下條件：高度大于50m的公共建筑以及建筑高度大于100m的居民建筑；靠外墻的防煙樓梯間及其前室、消防電梯間前室和合用等可采用自然排煙。機械排煙的建筑滿足以下要求：高度大于32m的二類高層建筑和全部的一類高層建筑；不能進行自然通風且長度超過20m的內走廊；堆放大量可燃物和沒有窗戶、面積大于100m2有人停留的房間；無法自然排煙切凈空高在12m以上的中庭；堆放可燃物，單個面積在50m2以上、總面積在200m2以上的地下室。
2.3安裝合理的室外疏散設備
用于高層建筑的室外疏散設備通常是敞開式的，主要分為以下幾類：室外全敞開式的疏散樓梯、檢查用樓梯和屋頂停機坪。室外全敞開式的疏散樓梯是最常用的疏散設備，可以直通外界，讓人免受煙氣侵害；當其它疏散設備不能正常使用時，可以使用屋頂停機坪在空中進行人群疏散，是一種很安全的疏散方法；檢查用樓梯由于操作起來比較困難，具有一定的危險性，在情況比較危機的時候都不會用到，只是將其作為一種輔的疏散設備。
2.4運用通風空調進行防排煙
現在，已經有很多地區開始使用通風空調設備進行防排煙，這種方式的特點是：可以充分利用建筑物內已有的設備，可以很大程度上節約建筑成本。這種方式的基本運作原理是：通過通風空調設備將煙排出著火區域，將風排到沒有著火的區域，做到防排煙效果。利用一些特殊的風道、風機和送風口，讓風到達沒有著火的區域產生正壓，可以有效阻擋濃煙蔓延。還可以把之前的送風口設置成一個排煙通道，將濃煙迅速排出室外。在排煙口以及送風口處安裝自動關閉裝備，等煙氣溫度變低，排煙口和送風口就會自動關閉。但是選擇通風口材料時不能選擇易燃材料，并且要對其做一定的絕熱處理。
3.結語
綜上所述，高層建筑防火排煙應該是從建筑開始設計時就應該考慮的因素。如果設計不合理，會給后期的工作帶來很多問題。并且高層建筑的防火排煙工作是否做到位，將會影響無數人的生命安全，所以這是一個非常重要的環節。如果能夠做好高層建筑的防火排煙工作，可以在很大程度上減少火災事故的發生，維護人們的生命安全以及社會的穩定。
【參考文獻】
[1]嚴小麗，黃怡浪，何超.高層建筑火災事故分析及預防――基于安全系統工程理論模型[J].建筑經濟，2014（04）.
高層建筑防火問題范文5
關鍵詞：高層建筑 防火 安全
高層建筑是指超過一定高度和層數的多層建筑。在美國，24.6m或7層以上視為高層建筑；在日本，31m或8層及以上視為高層建筑；在英國，把等于或大于24.3m的建筑視為高層建筑。中國自2005年起規定超過10層的住宅建筑和超過24m高的其他民用建筑為高層建筑。
1 高層建筑防火存在的問題
隨著時代的發展，建筑業的蒸蒸日上我國高層建筑數量不斷攀升，但是隨著時間的推移高層的防火問題日益顯著，逐步呈現營救困難大、滅火防火難、火勢蔓延速度快等問題。
1.1 營救困難大。高層的層數較底層建筑層數多，一旦發生火災樓梯疏散較慢，電梯就更不能使用。這在時間上就不占優勢，特別是人命關天時刻，每一分一秒都關系著人民群眾的生命安全，疏散時間不容怠慢，況且樓層眾多，疏散通道一旦發生人潮擁擠以及踩踏事件，后果是不堪設想的。
1.2 滅火防火難。高層顧名思義層數不僅多而且高度也是可觀摩的，這對火災的撲救帶來了極大的挑戰，消防車一般能到達的高度最大長度為13.4m，最大寬度為4.5m，最大高度為4.15m，最大載重量為35.3t，如此的消防條件面對數百米高的龐然大物怕是也心有余而力不足，就算世界上最大的消防車從地面升到101米只需11分鐘左右，展臂能到達33層樓左右，加上水泵壓力，水霧的最大噴射高度可達150米，約50層樓高。但畢竟因其造價高和地域不同等因素也會對消防產生限制。
1.3 火勢蔓延速度快。高層建筑中往往包含眾多領域，如果高層中有圖書館、賓館和住宅以及商品庫房的存貨如果有非法的易燃物品存在其中，一旦發生火災后果不堪設想，況且高層中含有眾多樓梯間[1]，電梯井，管道井、風道、電纜井、排氣道等豎向井道，如果發生火災這些設施就會像一座座高聳的煙囪，推波助瀾將火勢順著電梯井樓梯間鼓吹向上，使火勢急速蔓延。不僅不能夠成為逃生通道反而成為一種致命的枷鎖。
即使高層防火難以控制和危害大，但是只要是稍加控制人員行為，禁止在倉庫及其他易燃物品旁吸煙和嚴格管理好防火設備，嚴格遵守建設法規高層防火制度等要求進行建設。
2 高層建筑防火存在問題解決方法
2.1 嚴格遵守消防制度。生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設置在同一建筑物內，并應當與居住場所保持安全距離。任何單位、個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設置影響逃生和滅火救援的障礙物。
2.2 多使用高科技防火材料。防火墻的開口于防火墻的開口、樓梯間出入口、疏散走道、管道井開口等部位，可以使用防火門。玻璃可以使用防火玻璃。防火玻璃具有良好的透光性能和耐火、隔熱、隔音性能，常見的防火玻璃有夾層復合防火玻璃、夾絲防火玻璃和中空防火玻璃三種?？梢詮V泛應用在商廈、賓館、影劇院、醫院等。防火涂料、防火包、防火防蛀木材等這些防火材料對減少火災及損失起著重要保護作用。
2.3 建設符合建筑法規耐火等級的建筑物。高層建筑的耐火等級應分為一、二兩級[2]其建筑構件的燃燒性能和耐火極限不應低于表3.0.2的規定。各類建筑構件的燃燒性能和耐火極限可按附錄A確定。
2.4 多設置消防栓等安全防火設備。防火中的重中之重就是防火設備，應該嚴格安裝消防鍬，防火沙箱，消防栓等消防設備并定期檢查設備是否有損。
2.5 提高人們防火意識。防火意識非常關鍵，如果防火觀念深入人心使人們得到重視，那么防火這件事情將會變得相對簡單些，特別是高層住宅的居民，如果小區物業能夠普及大家的防火知識，提高居民防火的意識，多組織消防安全演練，以此來防患于未然，如果真的發生火災，會提高撤離速度也保障了人民生命安全。
高層消防安全不容忽視，提高消防意識不僅是企業和個人應該具備的更應該提高全民族的消防安全意識，關乎著我們的生命安全，建筑單位更應履行自己的責任，建設符合國家法律規定的建筑物，不只是工期快還要保證質量，特別是要多使用高科技的防火材料，保障人民生命財產應該放在首位。
參考文獻：
[1]亓育岱.高層民用建筑防火設計圖[M].山東科技學術出版社，2005.3.
高層建筑防火問題范文6
關鍵詞：高層建筑火災隱患防范
1.高層建筑的火災危險性
1.1火勢蔓延快
高層建筑的樓梯間、電梯井、管道井、風道、電纜井、排氣道等豎向井道，如果防火分隔或防火處理不好，發生火災時好象一座高聳的煙囪，成為火勢迅速蔓延的途徑。尤其是高級旅館、綜合樓以及重要的圖書樓、檔案樓、辦公樓、科研樓等高層建筑，一般室內可燃物較多，有的高層建筑還有可燃物品庫房，一旦起火，燃燒猛烈，容易蔓延?；馂某跗陔A段，因空氣對流，在水平方向造成的煙氣擴散速度為0.3m/s，在火災燃燒猛烈階段，由于高溫狀態下的熱對流而造成的水平方向煙氣擴散速度為0.5～3m/s；煙氣沿樓梯間或其他豎向管井擴散速度為3~4m/s。
1.2疏散困難
高層建筑的特點：一是層數多，垂直距離長，疏散到地面或其他安全場所的時間也會長些；二是人員集中；三是發生火災時火勢和煙霧向上蔓延快，增加了疏散的困難。普通電梯在火災時由于切斷電源等原因往往停止運轉，因此，多數高層建筑安全疏散主要是靠樓梯，而樓梯間內一旦竄入煙氣，就會嚴重影響疏散
1.3撲救難度大
目前，由于城市里高層建筑的興起，許多高層建筑里的消防設施還不是完善，還是以傳統的撲火設施為主，這就在高層建筑發生火災時撲救變得很艱難。例如：熱輻射強，煙霧濃，火勢向上蔓延的速度快和途徑多，消防人員難以堵截火勢蔓延；當形成大面積火災時，其消防用水量顯然不足，需要利用消防車向高樓供水，建筑物內如果沒有安裝消防電梯，消防隊員因攀登高樓體力不夠，不能及時到達起火層進行撲救，消防器材也不能隨時補充，均會影響撲救。
1.4火災隱患多
一些綜合性的高層建筑，功能復雜，可燃物多，消防安全管理不嚴，火災隱患多。如有的建筑物的部分樓層被用來做公寓出租給幾十家居住，由于人員復雜，安全管理不到位，極易發生火災，還有的建筑物被用來做為商業用途，商業活動中人員密集，可燃物多，一旦起來，撲救疏散會變得很困難，人員傷亡嚴重。
2.高層建筑存在的火災問題和原因分析
2.1建筑物耐火材料不符合耐火極限
要求高層建筑火災防范對于建筑物本身的建筑材料要求很高，由于高層建筑逃生較為困難，所需時間較長，因而需要建筑物本身有較為堅固的結構和材質，以防止居民在逃生過程中發生建筑物坍塌事件，從而產生不必要的傷亡。然而，在建筑過程中很多建筑商并未在建筑材料防火性上給予過多關注，甚至用質量較差的材料以次充好，這種忽視建筑物安全的意識是日后產生火災的主要原因。甚至有些建筑商處于自身利益的考慮，用廉價低質的不合格材料代替耐火材料使用到建筑物中。而建筑監理單位也并未作出恰當監管，任由不合格材料流人建筑市場。
2.2安全疏散通道堵塞及疏散
通道耐火質量差部分高層建筑在建筑過程中不太注重安全疏散通道的設計和建設安全通道的距離較長，受災者很難在短時間內迅速逃離火災現場，保證自身安全。同時，在安全通道的出口設計上也存在一定的缺陷，其中最主要的間題是出口處較為狹窄，受災者在逃離現場時難免會有恐慌情緒，從而急于逃出火場，而一旦逃生出口過T狹小，就容易造成逃生者擁堵在通道出口的現象，這樣會造成不必要的人員傷害和損失。甚至在一些高層建筑中，建設者在設計和建設過程中根本沒有考慮到附加任何逃生設施的問題。
2.3高層建筑規劃布局不甚合理，難以阻止火勢蔓延
高層建筑一般存在建筑物內部的功能分區問題，這樣一方面能夠保證內部空間的合理充分利用，另一方面也能保證高層建筑的安全性，但是功能規劃的不合理卻會給建筑物安全性帶來反作用。高層建筑的防火分區應包括水平和垂直兩個方面，而部分建筑商在建設住宅的過程中往往在設計階段就忽視防火功能分區間題。將建筑物內部結構設計的雜亂無章，這樣一方面導致消防設置建設困難或是不合理，難以起到及時救援的作用;另一方面。一旦火災發生，內部被困人員受恐慌情緒影響容易發生擁堵現象，這時建筑物合理的規劃布局就能夠充分顯示出其有利作用了。合理的布局規劃能夠快速分流人群，使受災群眾得以快速疏導。同時，過于混亂的內部功能規劃也不利于火勢撲救工作，給救援人員的工作帶來一定的困難。
3. 高層建筑物火災的防范
3.1 規范高層建筑物設施
3.1.1高層建筑物都必須有火災自動報警、滅火噴淋系統，消防設施要完備有效。
3.1.2防火分區要嚴格控制面積大小，防火分區是用較高耐火極限的墻和樓板等構件劃分出的，能在一定時間內阻止火勢蔓延的防火區域，對于高層建筑物來說防火分區的最大面積要嚴格：一類高層民用建筑物的每層每個防火分區最大允許面積為1000平方米，二類的高層建筑物為1500平方米，地下室為500平方米。控制最大面積是為了在允許時間內把火撲滅，確保人員疏散安全。
3.1.3設置避難層或避難間。避難層或避難間是保障高層建筑物內人員在發生火災時安全脫險的一項有效措施。
3.1.4設置消防電梯。在高層建筑物工作生活的人們最熟悉的交通工具是電梯，當發生火災時人們會下意識地逃往電梯，若在火災剛發生時，利用電梯或許可以成功的疏散人員。
3.1.5室內裝修應當用不燃材料裝修。
3.2 加強消防管理工作
3.2.1落實消防制度，實行防火安全責任制。對高層建筑物內的工作人員要制定崗位防火職責，每一幢高層建筑物內至少有一個專職防火人員，每一層最好有一名兼職防火人員，同時這些人員要經過嚴格的消防知識培訓，要做到分工明、責任清、各負其責。
3.2.2制定滅火預案和應急疏散預案，定期組織演練。這一點在《公安機關人民警察內務條令》第8章中有具體的要求，高層建筑物火災作為突發事件，應制定火災突發事件的處置方案，并按照處置方案進行教育訓練和模擬演練，做到發生火災時按照預案規范處置，臨危不亂，從而減少人員傷亡。
3.2.3定期檢查、維修、測試固定消防設施，確保完好有效。許多消防設施由于人為的破壞或年久失修，都成了擺設，已失去了應有的使用價值。所以在對這些消防設施進行定期檢查、維修，這是撲滅火災的保障。
3.2.4實行每日防火巡查制度，及時消除火災隱患。“水火無情”很多火災的發生雖然都有著不可預見性，但其火災的隱患是長期存在的，例如群眾缺乏相關的防火意識、管理人員在消防管理上不完善等。所以在高層建筑中設立每日防火巡查制度，提高群眾的防火安全意識。
4.結論
隨著經濟的進步，房地產業的蓬勃發展，城市的高層建筑越來越多，高層建筑因其獨特的結構特點和使用功能，為火災埋下了隱患。所以在高層建筑中要把好日常消防安全的管理關，采用可靠的防火措施，做到防患于未燃
參考文獻：
