前言：中文期刊網精心挑選了高端商業空間設計范文供你參考和學習，希望我們的參考范文能激發你的文章創作靈感，歡迎閱讀。
高端商業空間設計范文1
獨立院校相比職業院校來說，學生的綜合素質要高出職業院校的學生；另外，獨立院校的教學資源也稍為豐富一些。依托母體學校，教學資源共享是優勢，但是不能一味依賴母體學校，應考慮應用技術型人才的培養，在教學上不能照本宣科。獨立院校教學設備的落后與不足給教學帶來了一些困擾，沒有設備去支撐教學或者說更好地完成教學，學生的學習積極性也會被削弱。此外，學校所在城市行業資源缺乏，室內設計行業混亂，實力參差不齊，能為學生提供的良好就業學習平臺較少，學生不能在一個好的設計行業環境中學習，對學生以后的事業發展也會產生一定的影響。
2.工作室與設計專業的互助
為了應對社會的高要求，職業院校必須采取一些措施，不能重理論輕實踐，應實踐與理論相結合。德國包豪斯設計學校實行工作室教學模式，讓設計專任教師開設項目工作室，把專業課程設置、實踐教學與實際項目相結合。在室內公共空間設計課程教學過程中，除了教授室內公共空間的理論知識，還可把公共空間進行分類，分為辦公空間、展示空間、商業空間，分類分階段進行授課內容，每個階段空間設計理論知識講完，相對應地給出實際項目任務供學生做練習，讓學生在專業工作室進行課題訓練、手繪或者電腦制圖，教師負責指導直至課題完成。工作室教學模式僅停留在提供真實課題，學生設計能力稍微差點的也僅僅體現在作業階段，設計方案不能真正實現。
整個教學過程還有部分實踐課程，由兩部分組成，課程內實踐學時和設計考察實習學時。課程內實踐學時設在課程授課過程階段中，比如講授完商業空間設計的相關知識點后，要求學生對本地區商業中心的不同商業進行考察，如商業街、專賣店、餐飲店等，對有吸引力的、設計感強的空間進行調研，并整理一份調查報告，從空間功能分區、色彩燈光設計、裝飾材料使用、頂立面設計等方面進行評價，從優秀案例中學習。設計考察實習的范圍擴大，在規定實踐時間期間到一線城市廣州學習室內公共空間的設計，比如去太古匯商業中心，學習高端一線品牌的商業及展示設計等，在不同檔次的品牌商業或展示空間中收集資料并整理，為以后的學習和設計提供優秀的案例素材，提供設計靈感。由于教學資源有限，教學環境有限，所以有必要樹立協同育人的教學理念，開展校校合作，在設計專業課程教學過程中進行探索創新。
采用校校合作協同育人后，學生在室內公共空間設計知識的學習中，也有了明確的針對性和目的性。優秀高校的資源以及高校所在環境中的行業資源被充分利用起來，有效地激發了學生學習的興趣，調動學生學習的主動性，創造出了一個令人滿意的協同育人的效果。
3.協同育人教學探索動態
開展校校協同育人的目的就是要使人才培養更好地與社會需求一致，在突出辦學特色的情況下，校校之間制訂協同育人的人才培養方案、詳細合適的教學計劃，在培養方案中滿足各方的教學需求，使各方學生在設計行業中能滿足不同優秀資源的外部環境需求，同時也需要雙方實現教學資源共享，讓學生接受不同地區、不同學校、不同設計行業的教育，雙方共同成為教育主體，對學生負責，對教育行業負責，對設計行業負責。嘗試協同育人畢竟是一個開端，會出現一些弊端。因此，要關注協同育人教學改革的效果，關注設計行業的發展，關注與設計專業緊密相關的方面，把行業發展的勢、動態納入教學過程或指導教學。把傳統的教育教學觀念更新升級，讓學生對實際設計項目不再感到束手無策，使他們能將學到的知識用到實際項目中，并取得一定成效。
重視設計教學的前瞻性，把教學升級，將設計項目與教學內容結合起來協同育人。教師也要關注學生學習的狀態，擴展學生知識面并正確引導學生，不盲目參與，讓學生少走彎路，培養優秀的應用技術型人才。
參考文獻：
高端商業空間設計范文2
卓越品質打造百年豪宅
頂級精裝是豪宅必備的附屬價值。談及青島第一高樓萬邦中心的精裝品質，臺灣室內設計大師李瑋珉這樣形容：“萬邦中心對各種精致材料的選擇說一個下午也說不完?！痹谶@個集青島最高端的政治、商務、景觀資源于一身的地標建筑中，項目不惜成本地選擇了最好的材料與設備，以期打造一個足以傳世的經典豪宅。比如，外立面的石材是從加拿大魁北克專門挑選的一種棕色花崗巖，其色彩可以在強烈陽光下呈現出光影斑駁的浮動感。對于項目中100多套全山海頂極豪宅――萬邦佰御都的室內設計，不僅由大師李瑋珉親自操刀，更挑選了世界頂極品牌進行精裝設計。科馬DC2成套衛浴產品就以出眾的品質贏得了設計大師的青睞，成為這一頂級豪宅衛生間的配置產品。
從門到燈，從墻面到地磚，從水龍頭到浴室家具，DC2成套衛浴產品以多種系列、不同組合所實現的標準化服務和質量為客戶設計、研發、搭配出整套衛生間產品。作為由澳洲資深設計師JosephLicciardi領攜的設計團隊推出的具有劃時代意義的中國衛浴創新品牌，科馬IDC2將3生間空間、功能、技術與藝術完美結合，通過色彩、圖案、材質、愉悅、容妝、整齊、潔凈這七大衛生間設計要素，詮釋了現代衛生問的尊貴與純粹，為高端住宅注入人性化的衛浴體驗。
個性定制成就精裝范本
在優質地塊打造高品質的建筑產品，尤其需要在從居住方面，細致入微地滿足高端客戶的生活需求。青島奧帆基地公寓坐落于青島市東部新區浮山灣畔，依山面海，風景優美，2008年第29N奧運會和13N殘奧會帆船比賽就在這里舉行。該項目公寓的衛生間設計，也是與科馬IDC2品牌合作的成果。
除了極高的品質感，貼近使用者的便利功能與人性化的空間細節設計正是設計師李瑋珉在設計奧帆基地公寓衛浴空間時選擇科馬IDC2的理由。實際上，科馬IDC2白創立以來，就得到了眾多設計師的贊賞和認可，因為其不僅提供意大利原創的設計產品，更可根據設計師的需求定制不同產品。DC2成套衛浴產品提供的浴室家具、浴室配件、瓷磚、地板、家具、軟裝等，涵蓋了室內設計的大部分元素。豐富的產品線，使不同的產品組合彰顯出人性化的空間品質，不僅滿足了個性品位，也最大程度地貼合了使用者的需求。
整體衛浴造就風格空間
如果沒有充滿了設計與美感的潔具，再好的空間設計都無法淋漓盡致的傳達感動。在設計師李瑋珉看來，每一個美麗的潔具，都像一次與身體和肌膚的對話。而科馬IDC2的產品設計，正是最大程度地貼近了人體曲線，用量身定制的整體衛浴方案幫助設計師最大程度地實現其設計想法。
高端商業空間設計范文3
關鍵詞：商業步行街；建筑設計；景觀設計
中圖分類號：S611文獻標識碼： A
0前言
通過對古商城建筑地點和文化、歷史背景的研究在新建的古商城旅游街項目中很自然地要在設計手法上借鑒古商城建筑景觀元素并加以重復運用,形成規律性和韻律感并使之能和歷史遺留建筑產生某種融合,在古典形態的基礎上,結合現代新型材料和制作工藝升華創新,賦予商業街以時代活力。
1、商業步行街建筑外觀設計的內涵
（1）街道兩側建筑的宏觀造型。好的步行商業街兩側的建筑都非常和諧, 注重整體性和互補性，通過整體風格的協調或對比, 塑造商業步行街與眾不同的個性。它們彼此不同, 但相互尊重，在高度上大多接近, 很少有大的落差，建筑通常都比較低矮, 只有2~ 5 層, 建筑高差很少超過一兩層。通過街道寬度和兩側建筑物高度的控制, 或采取建筑物逐層后退的形式等以改變空間的尺度來創造親切宜人的街道環境。結合街道的收、放分段及地形的變化設置節點，來組織步行街空間環境中的街道序列,形成環境節奏的韻律、空間層次的變化、步移景易的空間效果。
（2）人在中距離上對建筑的感知是在建筑外觀的中觀元素，包括建筑造型，開窗與實墻面的虛實對比，立面橫豎線條的劃分等。
現代商業社會中人們具有一種求新求異的消費心理。建筑本身立面造型設計上如果色彩絢麗，造型奇特，立面新穎，或者運用了某些高科技元素, 會給人一種前衛的商業意識, 從而吸引人們的注意?，F代商業建筑外觀的審美, 大多體現在色彩、立面形式、比例及外裝修材料等外型因素上。
（3）人到建筑近前，與建筑直接接觸的微觀層面，這一層面上的設計重點應該是建筑細部的運用，包括細節處理、外部裝飾等。
人們可以通過外部的裝飾來達到商業氛圍的營造要求，通過裝飾傳遞靈動的現代商業氣息， 使顧客從遠處就能清楚地感受到它的存在。在設計時, 既要注意標志物的色彩、材料、式樣規格、安裝位置等, 還要注意與整個外立面的協調問題, 避免失衡。比如燈飾就能很好地通過光與影的變幻來展示建筑的商業氛圍，商業街區運用燈光而成藝術，供人們觀賞，商家也以燈光吸引更多顧客，顧客則在閑暇時刻享受著迷人的光影藝術。
2、商業步行街的建筑設計
2.1步街格局設計
商業開放步街體系可分為主街式、主次街式和廣場式三類。
2.1.1主街式步街
簡潔而明確的商業格局有助于人們對空間認知的形成，主街式步街即主要由一條主街總領起整體商業空間的序列。魚骨刺式的主街成為開放式商業布局公共空間的核心。為了營造充滿活力的商業中心，主街把一系列大小不同的功能塊體結合起來，配以豐富的公共開敞空間、廣場、街道、露天茶座和園林景觀設計。主街的核心部分常常是一個中心活動廣場。這里可以舉行音樂會、展覽、各種派對活動等，并被底層的零售店和上層的娛樂場所包圍。
2.1.2主次街式步街
在功能綜合復雜的商業中心中，往往單條步街無法滿足設計需求，需要多個交通路線進行組合，表現為以一條交通干道為主，若干步街為輔的步街體系。
2.1.3廣場式步街
如果說商業街巷文化更多體現了我國傳統的線性商業形態的精髓，那么廣場式步街設計更多透出了西方的空間設計理念。廣場式步街以廣場帶街，通過不同體塊之間彼此位置的對位、錯落，形成剩余空間，呈現出不規則的總體平面形式。這里街道與廣場空間的塑造手法靈活多變，形成形散而神不散的總體格局。
2.2人流體系設計
設計步街本質上是設計人流，人流導向設計是商業步街的主體。商業步街中的業態分布和功能布局必須要盡量吸引客戶經過每一個可能的店鋪。
2.2.1以餐飲娛樂引導人流
加強商業建筑與周圍區域的聯系，公共空間尤其是入口空間，其開放程度越高，就越能夠增進商業建筑與城市的交流，提高商業活動的親和度和競爭力。因此入口公共空間的業態對人流引導起到關鍵作用。
2.2.2注重空間的序列化設計
步街設計的核心應體現兩點：
（1）如何讓人長久駐足；
（2）如何使人走遍全程。
商業步街中的人流速度最慢，人情味也最濃，人在步街中的行為特征體現為逛而不是走。通過空間序列化設計，形成商業空間中的合理人流動線與聚集點，提高商業空間的流動性以及盡可能高的商鋪價值。路徑、節點、邊界與區域提供了開放步街的基本設計模式。
2.2.3減弱樓層商業系數
按照商業規律，商鋪租金隨著樓層的增高成倍數遞減，在商業步街設計中，在保障底層店鋪最大化的商業效益之外，還應當特別注意高樓層商業店鋪的商業價值，進而實現整體商鋪的均好性。因此，在商業建筑中應當將垂直交通如室外大臺階或自動扶梯設計在非常醒目的位置是一個普遍的商業原則。
2.3空間要素設計
不同地域、不同經濟條件、不同服務人口數量對商業步街的規模、尺度、設備設施、規劃、景觀設計有不同的要求，因此注重體驗的步街設計要素主要體現在：
（1）街道構成形態的地域化、生活化、自然化，看似隨意而天成，實則苦心經營；
（2）沿街業態構成的合理性、引導性、豐富性，即與日常消費習慣與行為特征吻合。
（3）步街構成要素在色彩、形態、構成等方面的具有視覺沖擊力；四、獨特的共享空間景觀設計，如地景設計，利用植栽、座椅、水池、鋪面、指標等，塑造輕松休閑氛圍。
現代商業步街的空間設計要素還表現在對建筑結構、構造技術、燈光照明、表演、廣告、多媒體等高科技信息技術的綜合應用上，通過各種高端的設備技術，將先進的聲、光、電、信息技術結合，創造一個高體驗的綜合商業步街環境，并綜合不同的消費層次與需求，按動靜形態、人流密度進行適當分區，兼顧24小時的商業活動，創造一個適應未來商業發展變化的高體驗性步街環境。
3、商業街的景觀設計
對商業街環境要素如軟質景觀，樹木花草等和硬質景觀，雕塑鋪裝等進行整體考慮和設計，美化商業街環境，以提高其整體的商業藝術價值。
3.1景觀布局步行街的景觀布局是景觀節點、景觀軸線、景觀空間的結合，重點是空間序列與空間界面的設計。景觀節點往往在景觀序列中形成視線的焦點，消除視覺上的審美疲勞，并作為景觀序列的連接點。景觀軸線一般沿著線型的街道的空間展開，商業街將街道小品、植物、櫥窗、鋪地等各個景觀元素串聯起來，形成統一的景觀鏈，從而為景觀空間構筑骨架。景觀空間一般以線型空間為主，也有不規則形，如商業街中廣場或塊狀綠地形成的空間，將景觀節點，景觀軸線系統、藝術地組織起來，增進景觀層次的連續性、趣味性。
3.2景觀功能步行街道的照明系統、家具系統、景觀小品系統、指示牌系統、排水系統、綠化系統等這些體系既有其各自的功能需求，也有著共同的構筑景觀的功能需要，因此在景觀設計時，可使景觀設計體系形成一條完整的功能帶，便于統一設計與管理。
3.3景觀層次
景觀的視覺感受層面―――主要體現在裝飾花壇、雕塑、涼亭、座椅、家具小品，硬地鋪裝等造型和色彩上。造型可以采用新穎、別致而又立足于環境的設計來吸引游客。
景觀的生態綠化層面―――主要體現在綠化樹木的配置和選用品種上，選擇合理的植物種植，利用植物的形態、顏色、線條、質地組合造景，充分考慮到植
物的多樣性，因地制宜的選用本土樹種，不僅能設計出一種輕松愉悅的環境，同時也有利于商業街小氣候的形成，達到自然、經濟和社會效益三者的統一。
4、結語
現代商業地產已經步入了設計模式的新階段：從傳統的商業街，到體現著步行精神、人文意識的商業開放步街模式；以休閑化、體驗化消費模式替代目的化、生活必需化的消費模式?，F代商業地產引入開放式步街的格局、空間設計以及人流導向等要素，以時尚現代的商業氛圍、綜合豐富的產業鏈結構，升華都市商業品質，以多元人性審美情趣、開放自由的美學風格，揭示日益多元的社會需求，成為都市商業向近郊遷移的過程中出現的成功開發模式，并影響著中心城區的商業更新改造。
參考文獻
[1]趙靜，劉利華，《步行商業街的宜人設計》， 《福建建筑》，2009年
高端商業空間設計范文4
關鍵詞：城市綜合體；場所感；體驗空間；人性化
Abstract:By taking the project of jinnuo complexes in Gangzhou Xinhui for example, starting from the project, the city complex space design of the architectural experience on problems, with people in the city of experience building complex behavior and how to create the thematic experience space for research foundation, from places are cognitive, space scale order, human nature theme characteristics, function facilities layout and detail node design and other factors analysis, and find out the place spirit have humanized urban complex experience space design strategy.
Keywords:enterprise；living area；humanism；natural harmony
中圖分類號：TU242
文獻標識碼：B
文章編號：1008-0422（2012）07-0108-02
1 項目概況
廣州新會金諾城市綜合體規劃項目位于廣東省江門市新會區,項目占地面積7.16萬m2，地上總建筑面積約41.7萬m2，商業面積20.5萬m2，超高層酒店面積7.7萬m2，公寓面積18.3萬2?；赜梢粭l東西向寬25m的道路隔開，道路北邊的A座裙樓布置集中型商場，南邊的B座裙樓布置餐飲店鋪，A、B座商業在3層通過過街樓連接起來。
廣州新會金諾城市綜合體將城市中的購物、辦公、居住、餐飲、商務、文娛等城市功能組合，通過各部分間相互助益的能動關系形成一個多功能、高效率的綜合體(見圖1)。在滿足人們一站式購物需求的同時，通過空間和景觀表達，更新傳統消費空間的概念表達，引入體驗式空間的設計理念，建造成為中高端人士消費的“麥加圣地”、聚集市民的“小鳥天堂”(見圖2)。
2 設計理念——滿足人的知覺和情感訴求的場所空間
我們認為城市綜合體是一個由多種功能空間穿插組合的載體，載體中各個組成部分并不是隨意的碰撞結合，而是經過體驗和設計將它們合理的有機的排布在一起，激發感官知覺，創造多樣化的城市綜合體空間。
我們不希望看到體驗者在各個空間組成部分中機械的被引導，我們希望體驗者可以通過自身的體驗行為自主的完成在整個載體中的活動。體驗者的空間體驗行為并不僅僅是由體驗者內部心理活動主導的，設計也是刺激體驗行為的關鍵因素。而我們有責任為大眾的生活與體驗構建最恰當關聯。
3 細部節點 ——表現體驗空間的場所精神
綜合體建筑中各個場所空間和人的尺度的把握，都會影響到體驗空間的場所精神。因此對場所空間的細部設計是塑造體驗空間性格的重點，也是對“體驗”作為一種設計理念最好的詮釋。該項目中我們將各個場所空間細化，在建筑的外部空間和內部空間都設計了豐富的細部節點。建筑外部通過過街樓、屋頂和下沉廣場等細部設計，在各個空間方向上虛實相映，塑造了極具層次感的體驗空間；建筑內部的中庭、內“街”、環廊，增加了特定場所的向心力，創造了豐富的內部空間。
4 交通體驗
項目中整體考慮人流動線，在各個方向都設有出入口，在東北角設有主要的步行廣場，西部設有下沉式廣場，營造富有層次感的大規?；顒咏涣骺臻g。商業人流、商務人流和辦公居住人流設置了不同的出入口，流線上互不干擾。商場外部和商場內部通過“水街”自由的引導人流，增添了情趣又解決了空間死角問題。再結合中庭、過街樓、連廊、屋頂平臺的空間過渡，充分考慮了人的水平流動及豎向流動，使人更加合理舒適的穿越各個功能空間。
5 界面設計
建筑立面材料豐富，采用雙層表皮，鍍膜玻璃加干掛金屬格柵，并設后懸式通風間層。金屬格柵經過局部打斷和組合來模擬“樹”形，借喻江門市著名景點“小鳥天堂”，使體驗者感受到綜合體建筑鮮明的性格特征(見圖3)。
裙樓的玻璃遮陽挑板采用“樹”形柱與格柵相呼應，柱廊挑成灰空間，商場主體四面裙樓退進，形成城市與建筑的過度面——灰空間，自然形成避雨遮陽空間，豐富了體驗者的活動空間(見圖4)。
6 空間引導與暗示
6.1下沉廣場
在商場主要入口處設有下沉廣場(見圖5)，為人群的聚集和引導拉開序幕，與此同時，在A座和B座的交匯處還設有中心下沉式廣場，形成人潮涌動的小，這兩處即是景觀軸線又是人流集散的交點，共同將人流引入綜合體的興奮空間——地下一層商業空間。
6.2“水街”
地下一層(見圖6)圍繞著人的水平流線引入“水街”的理念——形態自然的線形的淺水面從下沉廣場入口起引領人流進入，一直向內延伸的水面伴隨著各個方向人流在商場內的活動流線，最后將人流匯入中庭淺水面表演臺。
7 情感關懷
7.1 中庭
地下一層中兩條水街在流線交叉點上交匯擴大形成了圓形的淺水面，同時流線的交叉又聚集了大量的人流，空間設計上我們渴望這里能成為一個炫動的興奮的體驗空間。因此我們以人性化的設計理念，依著水面交匯的形勢，在這里設計了自然的不規則的中庭形態，并通過玻璃天窗將陽光帶入，同時在圓形水面上設計表演臺，由商場安排表演，讓人們能感受到多樣化的人性化的體驗空間。
7.2 屋頂
各層裙樓和屋頂在水街投影面上不設樓板，只設局部的連廊過道(見圖7)，使停留在各層裙樓和屋頂的人依然能局部體驗到陽光和水面。屋頂也依據水街投影面和植被景觀自由地排列特色餐廳、會所(見圖8)。形態整體飄逸的玻璃挑板和優質的景觀設計給予屋頂的休閑娛樂空間良好的空間體驗。
8 功能穿插布局
8.1 過街樓
基地內南北向的道路將A座、B座裙樓隔開，兩座裙樓通過兩棟過街樓連接，兩棟過街樓中間形成自然洞口，利用洞口處在道路兩側分別設置下沉廣場，水平和垂直交錯的路徑虛實相映、創造層次豐富的視覺空間(見圖9)。
8.2 內街
A座和B座裙樓通過過內街形成一個有機整體。采用穿插、圍和、限定等多種手段創造出豐富的的內部空間。曲折的內部街道，有趣歡樂的街景，產生了集聚向心力的節點。繁華熱鬧的空間感，或上或下或左或右都可以發現新的空間，從而激發人們探索體驗的熱情。
9 結語
城市綜合體體驗式購物中心既是購物中心，同時也是休閑中心和社交中心。它的出現是城市形態發展到一定程度的必然產物。我們探討有關城市綜合體體驗空間的相關問題，探討如何在建筑空間、材料、細部設計、功能布局及人性化設計等方面表達體驗空間，都是真誠的希望更多的人通過“體驗”——這種意識形態，更好地認識建筑本體，認識自己聚居的場所空間。
參考文獻：
[1] 彭一剛.建筑空間組合論.北京：中國建筑工業出版社，2008.
高端商業空間設計范文5
本文在對城市綜合體的特點進行簡單論述基礎之上，結合西安萬科大廈建筑設計，從其基地設計、建筑設計兩大方面深入分析，并對這類建筑的發展趨勢提出了幾點看法。
關鍵字：高層綜合體；功能空間
中圖分類號：TU198文獻標識碼： A 文章編號：
1前言
隨著生活節奏的加快，人們希望縮短各個部門空間的距離，高層建筑綜合體的出現剛好可以滿足這一需求，使人們在同一場所內利用豎向交通，到達各個功能空間，給人們的生活帶來極大的便利。因此，高層建筑綜合體從一出現就顯示出了一種時尚趨勢[1]。
2城市綜合體的特點
2.1多樣的功能空間
所謂城市綜合體是指將城市內部多種使用功能的場所集中在一起的大型建筑。包括商場、超市、影劇院、游戲廳、餐館，以及辦公、住宅等。由于是多種功能并存，其合理劃分十分必要。通常是下部為動區，上部為靜區，即底部為商業空間，以多層為主，上部為辦公、住宅空間，多為高層。同時考慮人流的引導問題和相配備的輔助空間，設有停車庫、設備層等。
2.2完善的交通體系
室內交通以垂直高速電梯、自動扶梯為主，與城市街道、地鐵、公交站臺相連接，使得地上與地下接通空間有機結合，形成一套完善的交通體系。
2.3優美的景觀設計
通過小品、植被、鋪裝、照明等設施，來打造優美的景觀環境，不僅用于室外環境，還可用于室內裝飾，形成城市綜合體的重要特征。
2.4高端的技術應用
城市綜合體也是高端技術的集合體，如包括辦公自動化系統、建筑設備自動化系統、通訊自動化系統等。
3西安萬科大廈建筑設計策略
3.1西安地區概況及氣候特征
古都西安，有著悠久的歷史和豐富的文化內涵。位于黃河流域中部的關中盆地，處于東經107°40′~109°49′之間和北緯33°39′~34°45′之間。氣候適宜，土地肥沃，物產豐富，風景秀麗，夏季炎熱多雨，冬季寒冷少雨雪，常年盛行東北風。
在這樣的氣候條件下，建筑設計必須要滿足其氣候特征，從綜合體的基地設計到單體建筑的功能平面劃分，再到材料的選用等，都應給予考慮。
3.2基地設計
萬科大廈正坐落于該市西關正街的南側，四周道路環繞，便于車輛通行，在室外公共空間設計景觀區，綠化、噴泉、休息座椅吸引了到訪者的眼球，同時也增加了商業氛圍。同時，還考慮了顧客的停車問題，在建筑增設一些停車位。
作為一個多功能的綜合性大樓，其不同功能都有各自的場地及位置要求，總體布局結合西側醫院、東側影劇院、南向住宅樓、北向城市主干道。為了滿足人流的需求，將商場入口置于城市主干道一側，住宅、辦公、賓館入口位于城市次干道上，同時結合西側醫院、南向住宅樓這些較為安靜的場所，分別置于西側和南側。但其不足之處在于，未考慮物流出入口及收發貨的區域，應設置足夠的停車和卸貨場地，保持物流暢通[2]。考慮主樓及周圍建筑的采光、通風等因素，將主樓錯向布置，在東北角布置2層裙房，西南角布置6層裙房，給人以適宜的尺度，弱化了與道路空間的壓抑感，也與城市道路保持著良好的空間關系。主樓與裙房圍合成的建筑綜合體，與周圍環境相互滲透，創造了統一豐富的街頭景觀。
3.3建筑設計
西安萬科大廈，是以住宅為主體，兼有商業、辦公、賓館的大型高層綜合體，共32層，總建面積5.6萬平方米。
（1）功能分區
該建筑綜合體的設計重點在于營造親切、舒適、便捷的空間環境，同時滿足人流的需求，上部為靜區，下部為動區，即地下一、二層為車庫，一、二層布置商業與公共用房，三層為辦公室，四至六層為賓館層，七層以上為住宅。
(2)空間布局
商業部分設計是否合理是整個建筑設計的關鍵，由于商業區域對顧客產生強烈的吸引作用，造成大量的顧客匯集，因此合理的組織引導人流成為關鍵。商場入口位于城市主干道一側，主體是供人們消費的商業空間，在其兩側配有衛生間、消防控制中心、辦公室、會議室等。內部設有自動扶梯、電梯及樓梯解決垂直交通問題[2]。
辦公層入口置于南向，門廳置于北向，整體平面呈圍合形狀，內為中庭，辦公區域圍繞中庭布置，同時柱網規整，與底層商業柱網對齊。區域內以辦公室、會議室為主要空間，衛生間、休息室、臥室為輔助空間。
賓館層平面布局與辦公層一致，上部的高層住宅以中小戶型為主，共七種戶型。由于高層住宅公攤面積較大，每單元一梯六戶，圍繞核心筒布局，同時為了滿足于住戶的安靜和私密要求，住宅出入口位于基地遠離城市主要道路的一側，避免與商業人流的交叉影響。又考慮到住宅出入方便和消防的要求，將住宅的安全疏散與商場隔離，高層住宅的出入口直通室外[2]。
由于地下停車場面積較大，其布局除應滿足相關人防設計標準外，還需要考慮設備用房，因此該設計將地下室分為兩部分，地下一二層為車庫，地下三層為設備層。但是其缺陷在于未能考慮給駕車購物者帶來方便，將自動扶梯進入地下室。其次，地下室的柱網布局要滿足停車的方便，合理劃分。
消防設計也是大型綜合體設計的關鍵，該建筑內部設有消防控制室，在商業的頂層還設有消防臨時避難場所，高層塔樓部分辦公、賓館、住宅除按防火要求設計外，還要滿足高層落地長度和登高面的要求[2]。
(3)交通組織
高層綜合體建筑的交通流線組織要十分完善，目的是滿足各個功能空間，在給出恰當的交通設施和交通空間的同時，將室內交通與室外交通相連接，形成統一的體系。
該大廈由三種主要功能豎向疊加而成，即商業、辦公、住宅；豎向交通為電梯、自動扶梯、樓梯。將這些交通設施合理組織，貫穿于整個室內空間。其組織形式是空中大廳分區加高速穿梭電梯的模式，三大功能區從地下室到頂層交通系統合為一體，由兩組電梯、兩部樓梯組成兩大交通空間，此外考慮商業用房的需要，還在住宅以下的空間額外設有一層層?？康呢浱輀3]。不僅如此，為了更好的滿足人們的需求，提高出行的便利性，主入口正對公交站臺，使得室內外交通連為一體。
(4)技術應用
先進的技術設施也是高層綜合體的幾大特征之一，①在選材方面，由于西安地區冬季寒冷，夏季多雨，該建筑外墻采用空心磚墻體，內隔墻為GRC輕質復合內墻板，有著良好的保溫、防潮效果，且降噪隔音。②在結構方面，高層建筑結構設計不僅僅是要考慮抗震，抗風性，還要滿足自身的使用性能[4]。該建筑采用框支剪力墻體系，即上部為剪力墻，底部為框架結構。由于剪力墻結構適用于賓館、住宅等較小的空間，而框架則內部空間較大，故將兩者結合，來滿足不同的空間需求。③在節能方面，采用中庭的做法，不僅達到良好的采光效果，讓室內各部分滿足均勻的日照，而且有利于通風，降低室內溫度。此外，中庭的景觀設計，可作為觀賞區域和休息場所。④在設備方面，應用了智能化系統、信息共用網絡系統、管線預留接口傳至信息管理中心等。
（5）外部造型
高層建筑在城市建筑中能長盛不衰的主要原因之一是它所具有的標志性及象征性，西安萬科大廈立面處理結合內部功能需求，以強烈的個性為特色，雖都為實體開窗，但卻取得鮮明的對比。將商場、賓館辦公、住宅這三大功能區明確區分，立面設計均不相同。其簡捷統一的立面處理，強烈對比的視覺效應，高高聳立于古城西安之隅[1]。
4高層城市綜合體的發展趨勢
4.1長期矗立于城市內部
人們的生活節奏感在日漸加快，對于場所的要求則更希望縮短距離，節省時間。高層建筑綜合體使人們在同一建筑內實現不同的活動需求，給人們的生活帶來了方便。因此，它必將會在今后的很長一段時間內矗立于城市內部。
4.2帶動周邊區域的發展
高層綜合體集結了多種不同功能空間，且方便快捷，使得大批人流涌入，因此，勢必會帶動周邊區域的發展，提高地段的商業價值。
5結語
總之，高層城市綜合體的出現是為了滿足現代人的生活需求，是時展的產物，在城市內部會有很大的發展空間。
參考文獻：
[1]丁建.組群式高層建筑綜合體設計初探[J].中國工程咨詢,2003年第12期
[2]崔曉疆.高層大型城市綜合體設計淺談——以淮南中化國際城D區設計為例[J].安徽建筑，2011年第6期
[3]陳璐.城市高層綜合體交通組織的空間模式研究[J].城市•環境•設計,2011年第55期
[4]張煜.高層建筑結構設計[J].建筑科學,2012年6月
作者簡介：
高端商業空間設計范文6
關鍵詞：商業建筑;網絡時代; 設計; 網上購物Abstract: In the new form of market competition and fierce, how to improve the diversity of functions of commercial buildings, how to strengthen the unity of scientific and technological progress and development of commercial architecture, designers focus on commercial building project, the paper expounds the important influence for the development of commercial architecture of network times from different angles, on issues related to network business and entities business is analyzed and illustrated.
Keywords:Commercial building; network era; design; online shopping
中圖分類號：[F213.2]文獻標識碼：A文章編號:
1.網絡時代來臨的現實和網上購物的趨勢
由于交通工具的發展，網絡的發達，人們傳遞信息的速度加快。產品從工廠生產出來，可以直接運送到消費者手中。也就是說不經過中間太多的環節，如總，省，批發商，零售商，等諸多環節。 直接工廠-專賣店或零售商-消費者。
消費者心里分析：1）、追求時尚和個性，2）、追求方便、省時省力，3）、追求物美價廉、貨比三家，4）、追求自主獨立。
一般網上購物消費者具備的條件：1）、文化層次高，具有一定的網絡知識，2）、具有一定的經濟基礎，購買實力強。
2.實體商業的生存空間
實體商業可以采取通過對商品的布局、擺放，提高服務質量，增添水吧、茶藝等多元化的服務方式來吸引消費者。網購的消費比較單一，它的關聯消費相對比較少，它無法取代百貨和購物中心，因此高端的集零售、餐飲、休閑、娛樂于一體的城市綜合受到網店威脅比較小。實體商業作為傳統式的消費觀念已經深入人心，人們的日常生活很多都是圍繞著這樣一種形式。實體商業可以作為一個交流感情的紐帶，例如現在忙碌的都市朝九晚五的生活顯得比較單一，普通的上班族可以在周末休息的時間相聚，這樣實體商業建筑就充當了城市會客廳這一角色，消費者可以集感情交流、購物、休閑，放松心情、緩減工作壓力等等。實體商業建筑以外觀和功能存在于城市之中，給市民帶來視覺和觸覺的感受，尤其對于兒童顯示更為明顯，相對于單一的網絡世界，兒童可以在實體商業建筑中尋找美，發現美，增進對世界的認識，達到開闊眼界，啟發智力的效果，兒童往往會在不同的年齡階段對不同的外部事物表現出不同的興趣，對于陳列在展覽架上的各種各樣玩具表現出年齡階段應有的興趣。而對于網絡購物完全達不到啟蒙的教育效果。實體商業建筑在老年人群中能給人實實在在的感受，就是任何商品可以看得見摸得著，不容易上當受騙，貨比三家，各個層次的商品，各個價錢，一一比較再做定奪。以上幾點可以尋找出實體商業建筑對于各個年齡段的消費人群中的生存空間。
3.網絡時代具有競爭力的實體商業建筑的特征
3.1.中庭為現代商業建筑空間注入了新的活力。因為中庭空間是商業建筑空間形象的一個精彩，也是創造別致的商業氣氛的重要場所。在這里，空間藝術的創造使中庭形成整個商業建筑獨特而別具風格的景觀中心。 中庭作為建筑物體內部帶有玻璃頂蓋的多層內院，多設置垂直交通工具而成為整個建筑的交通樞紐空間。不同方向的人流在這里交匯，集散。同時，這里也是人們憩息，觀賞和交往行為的場所，使中庭形成一個多元化的活動空間。這種新的內部空間形態反映了現代建筑中室內室外化，室外室內化的傾向。因而中庭不同于一般的室內空間，在尺度、形狀、內容等方面也完全改變了傳統的室內空間觀念。
中庭還是購物中心多功能的展覽空間，信息在這里千變萬化，商業廣告更是從四面八方席卷而來，中庭內的巨型屏幕隨時報導著從世界大事到總統緋聞，從天氣預報到商品價格無所不包的信息，人們來到這個空間，有如身在世界中心，世界在這一方庭院里大同起來了。
3.2.創意的空間--商業文化以及空間多元趨勢 商業建筑的中庭是商業建筑關注公共性、舒適性和文化品位的體現，開放空間創造中關注歷史性、民族性、地方特色以及個性表現已經成為空間創意的重要內容。
3.3.地方建筑材料有助于突出地方特色和色彩的統一，圣地亞哥郊外的鄉村廣場以木構創造出質樸的商業空間，這顯示了商業設施構成形態的一條基本原則，就是要有自己獨特的個性與定位。又如日本的一些商店，為了創造吸引人的交往環境，內裝修變化很快，同時用園藝設計等簡便的方法更高頻率變換面貌，給人出其不意的新鮮感。
隨著商業環境的發展成熟，單一的購物空間也在發生著變化，越便宜越好的時代過去了，商業設施的魅力在于娛樂性，多種選擇，空間舒適。包括吃喝玩樂的所有內容。因此，商業廣告、餐飲娛樂展示，演藝等多種商業形式也加入進來，愈來愈 密切地與購物融合在一起，形成老少皆宜的城市文化，在這個進程的發展中，呈現出幾種趨向：
4.1.餐飲化 從80年代開始，大都市中幾乎所有的購物中心都把購物與餐飲結合在一起，如在中庭中設置冷熱飲，咖啡座或者開辟出獨具風味的快餐廣場，休閑茶座等，甚至特色餐館也擠入購物中心，以盡量為人群提供方便。
4.2.娛樂化 現代化的購物環境呈現出"購物+N種娛樂"的模式，電影院、夜總會、旋轉木馬等娛樂設施也走進購物中心，中庭的設計創意空前大膽，甚至是蒙太奇式的。特色上有徹底的"好萊塢化""迪斯尼化"叫人仿佛走進了童話的樂園，體驗時空的錯覺。也有一些開放空間內容包括了溜冰場和游泳池，休斯頓加勒里亞購物中心（Houston Gallena 1997年）就是以溜冰場為中心構成的，上方有架空在冰場上的走廊，頂棚為采光拱頂，購物的游客與冰上的溜冰者相望，形成奇妙的景觀。
4.3.展示演藝的加入 在中庭內設時裝表演在購物中心已經非常普遍，這種表演使營銷形象變得引人入勝，這種免費的演藝形式是消費者不花錢就能享受到的娛樂。
4.4.社區中心化 大都市購物中心的開放空間逐漸擔負起社會活動交往中心的作用，其中各種社交活動，集會以及私人會晤使它成為市民重要的交往場所，這種類型的開放空間中，配備了與日常生活有關的設施，如郵政、圖書館、證件辦理處，銀行等，使市民可以方便地解決社區的日常生活需要。
4.5.商業環境的內部開放空間是商業建筑設計中至關重要的焦點，是空間樂章中的華彩，它是整個城市休閑生活的重要背景。公共開放空間的設計是工業文明，城市商業，文化特色和空間序列多個領域的綜合，空間設計被并入商業和文明這兩大復雜系統使設計師的工作成為創造空間感受和提高生活質量的富于社會責任感的高尚職業。
5.不同區域的實體商業的建筑特征
