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商業空間規劃與設計范文1
商業空間是時展的產物，同時也從側面反映出一個國家的經濟水平、人民生活面貌，如今的商業空間也向著多元化、復合式方面發展，人們也對商業空間設計提出了更高的要求，對于設計師來講，商業空間要體現時代的特性、充分給予消費者安全、舒適的消費環境就是商業空間設計的目的。本篇論文從商業空間的類型和特點入手，深入淺出的介紹商業環境的空間設計。
關鍵詞：
商業；空間設計；合理布局；空間規劃；元素
1商業空間的類型及其特點
1.1專業商店
也可稱為專營店，它是各個行業中經營與本行業有關的商店形式，并不是品牌店就是專賣店，它存在于商業步行街內、商場百貨、購物廣場內，隨著時代的進步專賣店也越來越細化了。
1.2百貨商店
它經營的范圍非常廣，如鞋帽、服飾、珠寶、化妝品等，它是由大建筑物構成，根據自己經營的門店類型進行布置，分隔自己的銷售區。
1.3購物中心
是指將多個建筑物組合、聯系到一起的商業設施，大型的開發場地設有停車場、綠化廣場、百貨商店等。
2商業環境的空間設計
2.1商業空間的規劃
商業空間規劃可分為室內空間的平面規劃、室內空間的流線關系、空間立面規劃、裝飾物的點綴。
（1）平面規劃。是指在充分了解建筑結構、使用性質、規模的前提下對室內空間的規劃和安排。關于商業空間室內設計功能分區而言，平面規劃是在使用功能的前提下展開的設計，性質不同其功能分區也有所差異。［1］在設計師進行初步設計規劃的時候需要將原始空間進行充分利用分清空間主次，主要的位置布置主要的空間，次要的位置布置次要空間，在功能分區劃分上要避免相互打擾，同時又要相互聯系緊密，使主次空間各盡其職。除了我們對平面圖功能分區進行合理的規劃外，還要對流線組織進行合理的分析，流線規劃的好壞直接關系到商業空間的使用質量，商業空間的流線設置是復雜多變的，使用性質功能的不同其流線規劃也各不相同。
（2）立面規劃。它是指圍合平面區域的垂直于立面空間的界面。例如，商場里的墻面、梁柱、立體的家具裝飾等，立面空間是在建筑空間前提下所創作的空間規劃，設計師在充分滿足功能需求的前提下，根據平面布置規劃最大限度的利用垂直空間。此外，立面空間也是風格要素的體現所在。
2.2商業空間的內部分隔
商業空間內部分隔的目的就是為了不同的使用功能，在空間的平面與垂直方面進行聯系并且分隔，為消費者提供不同的空間需要。分隔除了以功能劃分為依據意外，同樣如形式、組織、比例等方面也可以進行分隔。［2］
2.3商業空間的過渡和引導
是對消費者進入主要商業空間而設置的過渡、漸進的空間。例如，娛樂場所、酒吧、休閑場所等為不讓強烈的光線對比而對消費者產生心理上的急劇變化的感受而在入口、休息等候區都設立了減弱光線的過渡空間。
2.4商業空間的序列
消費群體會在商業空間活動每個環節進行參與過程，活動都是有一定的規律性的，例如，在商場購物時，首先要了解該商品，然后試穿，接著比較選擇，最后完成購買。這樣的一系列行為都是有序設計的安排。設計師可在有限的空間對商品層次、過程進行設計增減，為經銷商以達到更高的經濟效益。
3商業空間設計的基本元素
3.1界面
（1）界面的概念。它是指室內的圍合體，是設計師設計的重點，界面不止具有功能性也具有結構性。它是設計師創達設計思維的載體，關系到設計方案能否采納和能否吸引消費者的主要因素。
（2）頂面。頂面作為圍合空間的上方，其作用和影響大于地面鋪裝的效果，其中天花處理在商業空間設計中起著非常重要的作用。
（3）墻面。是垂直于平面區域的立面造型，是視線的焦點，其中墻面設計包括墻面的形態、墻面的材料等（4）地面。地面是人們進入商業空間最先感知到的界面，需要注意的是地面的設計材料的使用要與整體空間有一定的功能聯系。地面設計可劃分領域，形成獨立的界面空間，同時是空間流線的承載體，起到導向作用。
3.2色彩
色彩是構成形態的三大要素之一，色彩給人的心理感受和視覺效果是直觀的，例如，故宮的顏色多用黃色給人以莊嚴、厚重的感覺，而現代的設計則多用玻璃幕墻給人以輕盈現代的感覺。［3］色彩是最容易被感知的要素，沒有不好的色彩，只有不好的搭配，因而我們在進行商業空間室內設計時更加注重色彩對比和調和，相輔相成的作用。
3.3材質
材料就像是商業空間的外衣，通過材料的裝扮展現出不同的表情。要求我們設計師在進行設計前要對所做的材質的特性和使用效果熟知掌握。
（1）木材。木材在商業空間中常被使用、應用廣泛，其優點是強度高、延展性好、易加工，可應用于墻板的內側隱藏施工，也可以到外部給人以親和的心理感受，但也具有易變形、易燃等缺點。
（2）石材。它的種類有很多，裝飾造型也各有各的特點，石材可分為大理石、花崗巖等，多根據應用的不同而選擇不同的石材，其中加工方法不同，可分為拋光和毛面兩種類型，前者表面光滑多應用于地面或墻面，而后者質地粗糙多應用外立面。［4］
（3）陶瓷。陶瓷在商業空間中常常被應用，其中根據施工工藝的不同可分為釉面磚、拋光磚、仿古磚等，它的耐磨性能和清潔度要比石材要高，其紋理可以仿壁紙、木材等裝飾材料。［5］
（4）壁紙與織物。人類天生就對弱軟溫暖的事物產生好感，而壁紙和織物具有柔軟、舒適獨特的特點，它可以用于商業空間設計中可柔化空間氛圍，可大面積的粘貼于墻面或頂面中，以營造溫馨的氣氛?？筛鶕臻g設計的風格定義壁紙或織物的樣式。
3.4綠化
熱愛自然是人的天性，綠色植物通過光合作用以調節改善商業空間的氣候，降低室內的噪音以成商業空間吸引消費者的普遍選擇。
（1）綠化的作用。綠色清新的環境給人以蓬勃的生命力，融化了建筑裝飾的空間形態。同時綠色植物可作為軟裝飾進行空間分隔，較容易吸引眼球并起到裝飾的效果。
（2）綠化的布置方式。其中裝飾方式有許多中例如在重要區域展示綠色植物以引起人們視覺上的注意，增添其活力。還有在一些陽角陰角出布置綠色植物以起到柔化空間點綴空間的作用。還可將綠植懸掛于高出，營造空間層次錯落的感覺，以減弱生硬感。
4結語
商業空間是一座城市中最能直接反應經濟發展水平的標準之一，從另一個方面也反映了這個城市的發展水平。商業空間室內設計應用于商業建筑空間的內部設計，例如商場、餐飲、專賣店等這種內部建筑空間。同時商業空間也更加注意人的參與體驗，更加注重為消費者提供一個舒適、輕松的消費環境，在我們今后的設計中更應具有創新點。作為當今時代的設計人員我們更應考慮社會的發展和人們生活水平和時代的變化，為消費者創造出具有時代感的商業空間環境。
參考文獻：
［1］趙慧寧，趙軍.現代商業環境設計與分析［M］.東南大學出版社，2005.
［2］袁元.商業展示空間中的“圍與透”［J］.現代裝飾（理論），2014（05）.
［3］馬清運.商都——商業刷新都市［J］.裝飾，2005（02）.
［4］梅舍（瑞士）.商業空間設計［M］.中國青年出版社，2001.
商業空間規劃與設計范文2
【關鍵詞】城市地下商業空間；利用；動因；原則；有利因素；不利因素
1、前言
作為空間資源的城市地下空間應該得到廣泛地關注，并將城市地下空間資源的開發作為當前城市建設工作的一項重點。城市地下空間商業價值巨大，特別在城市地上空間商業資源已經日益緊張的今天，很多有識之士已經將重點轉移到城市地下商業空間的開發上。在實際的城市地下商業空間利用中要考慮開發的有利因素和不利因素，做到對動因方向和強度的卻低昂，形成城市地下商業空間利用的基本原則和方法，總結出今后做好城市地下商業空間利用工作中應該注意的要點，真正為城市可持續發展找到更為廣闊的空間，實現對城市進步和提升的有力支撐。
2、城市地下商業空間開發的動因
2.1城市地上商業空間開發已到極限
當前，城市地上商業空間已經遇到發展的“天花板”，再加大投入、再予以重視都不會形成商業空間的大規模開發，不能給城市提供新型的商業模式，而且會帶來交通壓力過大、城市商業圈生活質量下降、城市基礎設施負擔過重、環境和生態問題嚴重等實際問題，這會直接導致城市資源的枯竭和發展潛力的喪失，嚴重影響城市商業和城市整體的全面發展。為了確保城市的持續進步，必須開辟新型空間和資源，為城市發展提供新的環境和條件。
2.2城市地下商業空間潛力巨大
城市發展在新時期已經告別傳統追求面積、追究GDP的固定思維，當前城市發展力圖實現空間的全方位利用和立體化城市的呈現，當前城市開發需要從空中、地面、地下多層次、多空間、多角度進行全面開發，并已經初步形成了城市地下空間開發的熱潮。城市地下商業空間可以環節城市地面和空中商業空間匱乏的問題，并會利用傳統城市商業圈形成的規模優勢和服務優勢，在短時間即可獲得豐厚的收益，在進一步豐富城市商業和城市服務數量和種類的基礎上，發展出體系更為合理、層次更為多樣的城市商業空間，形成對城市發展的大力支持。
3、城市地下商業空間開發利用的影響因素
3.1城市地下商業空間開發利用的不力因素
城市地下商業空間開發具有不可逆性，難于改建和擴建，一旦開發開始將很難停止；城市地下商業空間開發存在自然資源上的制約，城市地下商業空間缺少陽光、空氣、自然景觀，并難于形成自然方式與自然溝通和交換；城市地下商業空間給人帶來時間、空間上的錯位感，同時城市地下商業空間封閉性強，容易形成安全隱患和群體安全事故。
3.2城市地下商業空間開發利用的有利因素
城市地下商業空間的自然條件優越，城市地下商業空間具有恒溫性、恒濕性、隔熱性、遮光性、氣密性、隱蔽性、空間性、安全性等方面的優勢；城市地下商業空間可以充分利用城市已經建成的交通網絡和商業圈，有利于短時間形成優勢，取得經濟效益；城市地下商業空間有利于實現節省空間和節約資源的目標，便于實現城市的持久發展。
4、城市地下商業空間開發的原則
4.1以人為本的原則
城市地下商業空間的開發應該以有限合理地開發地下空間資源為基礎，把“以人為本”作為城市地下商業空間開發的根本前提，服務于人們的生活和城市的發展。
4.2科學性原則
城市地下商業空間的利用和開發要有持續的利用思想和科學的開發原則，要用統一的眼光、協調的方式對城市地下商業空間進行利用，在堅持城市地下商業空間開發科學性的基礎上，達到對城市生態和功能的重新構建和改善。建議采用科學植樹、科學劃分空間、科學定義功能等方式，為城市地下商業空間更好地服務生活、服務社會服務。
4.3綜合化原則
綜合化的開發利用是當前城市地下商業空間規劃和設計的基礎思想，也是設計和開發工作的基本原則，應該將城市地下商業空間附近區域有潛力、有發展的區域統一進行規劃，實現綜合化地開發，以城市地下商業空間為主，構成發展的中心，帶動附近區域共同地、綜合地發展。
5、城市地下商業空間利用應該注意的問題
5.1城市地下商業空間空氣流通性問題
城市地下商業空間空氣的流通性相對較差，不利于身體健康等其他方面。這也是造成地下空間開發與利用的隱患，應采取相應的工程措施，使空氣流通性得到改善。
5.2城市地下商業空間防火性
應該高度重視城市地下商業空間的防火問題，要預防城市地下商業空間出現群死群傷的火災事故，真正實現消防安全。在城市地下商業空間的利用國產中要將防火和防水兩項工作結合起來，做到火災出現時對火災的及時撲滅，又做到滲漏出現是對滲水快速地處理。
5.3城市地下商業空間安全性
地下空間較地面空間相比，在緊急出口、路徑向導等方面有很大的弊端，這就需要在開發利用的同時應該考慮如何去解決的問題。例如當火災發生時，密封性很好的地下空間不利于人流疏散；沒有燈光設置的路徑指示牌，將使置于其中的人流失去導向行進的能力，這些都是應該考慮的方面。
6、結語
綜上所述，大力開發城市地下商業空間，實現更大的商業、經濟、社會價值是當前城市發展的重要方向，要看到城市地下商業空間開發的必然性和重要性，從掌握城市地下商業空間開發和利用的影響因素入手，在堅持城市地下商業空間開發和利用原則的基礎上，深入探討城市地下商業空間的有效措施和方法，從空間和資源上緩解城市發展的危機，創新城市可持續發展的道路和方式。
參考文獻
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[3]趙寅鈞.淺析寒地城市地下商業空間設計——以哈爾濱紅博廣場地下商業為例[J].四川建筑，2011（01）
商業空間規劃與設計范文3
關鍵詞： 《服裝陳列設計》課程 教學改革 研究報告
我國服裝行業現正處于迅猛發展階段。隨著人們消費水平的提高，該行業有著巨大的市場潛力和發展空間。近幾年來，伴隨著國外先進營銷理念的引入，服裝企業越來越注重發掘自身品牌價值，塑造其銷售終端形象。由此，服裝陳列師作為一種新興職業應運而生。面對廣泛的人才需求，各藝術院校相關專業紛紛開設此類課程。
圖1 《服裝陳列設計》課程教學改革研究示意圖
一、調研內容
1.課程簡介
《服裝陳列設計》是現有服裝設計（服裝營銷與表演方向）和新專業“服裝陳列與展示設計”專業的一門崗位課，旨在培養學生掌握服裝陳列設計中的色彩、燈光、道具、賣場通道設計及服裝搭配等方面的能力，為畢業生從事服裝陳列師、服裝營銷師、助理服裝設計師、服裝品牌廣告與策劃員及設計展覽等相關職業打下基礎。課程共72學時，其中理論知識16學時，實踐操作練習56學時。
2.對企業需求的調研
在研究《服裝陳列設計》課程教學改革課題伊始，為了解用人單位所需，本著“按需培養”的原則，課題組成員深入企業進行調研，具體內容包括：①企業對所需人才的專業素質要求；②企業對所需人才的職業技能要求；③企業對我院相關專業畢業生的職業能力評價。調研資料如表1—3所示。
表1 服裝企業對從事陳列設計畢業生應具備專業素質的要求
表2 服裝企業對從事陳列設計畢業生應具備職業技能的要求
表3 畢業生專業素質評價（企業評價和畢業生自評）
3.對學生既有專業能力的調研
結合對企業的調研結果，為找出我院學生能力與就業市場所需之間的差距，我們特在學生中進行了既有專業能力的調研，得到學生的積極反饋。內容包括：①相關課程重要性及掌握程度；②學生作業；③企業對我院相關專業畢業生的職業能力評價。調研資料如表3—4所示：
表4 《服裝陳列設計》相關課程重要性及掌握程度
4.對職業資格要求的調研
為增強畢業生的就業競爭力，以考工考證促進學生專業能力的提高，結合企業需求和專業特點，我們特對服裝陳列師及陳列員的職業技能要求進行分析。服裝陳列師行業共分為三個職業等級，從低到高依次為：服裝陳列員、服裝陳列師、高級服裝陳列師。我院畢業生為高職高專學歷，有資格報考服裝陳列員。綜合《陳列設計師專業資格考評總則》和《陳列設計師專業資格考試大綱》的要求，現對服裝陳列師和陳列員（Visual Merchandising Designer）的職業資格要求作如下統計。
表5 服裝陳列師（員）的職業資格要求
5.相關專業院校課程體系的調研
為促進院校之間的交流，課題組成員走訪了許多開設相關課程的職業院校進行課程調研，聽取專家意見、吸收經驗、取長補短。
二、調研結果分析
1.對服裝企業調研結果的分析
（1）服裝企業對畢業生的學歷要求
通過對企業的走訪調研，我們發現其對畢業生的學歷多為?？飘厴I生，我院畢業生滿足該方面硬性指標。但值得引起我們重視的是絕大多數企業在選擇人才時注重工作經驗。面對動手能力較弱的應屆畢業生，企業只能無奈地選擇師傅帶徒弟的模式培養新人。這種情況表明學生在學校學習的實踐課程偏少，動手能力弱。在本次課程改革中，我們應當注意加強實訓方面的課程，大力培養學生的實踐操作能力，以使其適應激烈的就業環境。
（2）服裝企業對畢業生的專業素質要求
從表1的調查統計中我們可以看出企業在服裝陳列技巧、色彩搭配組合、創意精神和時尚敏感度三方面的要求最高，而在溝通協調能力、責任心和審美素養等方面也有較高要求。我們可以調整課程內容和授課方式著重培養，促進學生向企業所需方向發展。
（3）企業對畢業生的專業技能要求
從表2企業對畢業生的專業技能要求中可以明確服裝及配飾的陳列展示、品牌形象宣傳、陳列培訓這三方面為核心技能。在課程內容上要向這三方面重點傾斜，理論聯系實際，培養出具備較強動手能力的高素質人才。另外，企業對陳列管理監督、視覺營銷、陳列道具研發等方面的技能也有較高要求。而這在目前的課程體系中尚屬空白，需要在本次課程改革中加以側重。
2.對服裝陳列師資格要求的調研結果分析
《服裝陳列師資格考試大綱》要求專業資格考試分為理論考試和實踐技能考核兩部分。我們可以按照考試內容來劃分課程的理論知識將手和實踐技能訓練。
（1）理論知識要求
理論知識的考試內容主要包括：陳列概論、陳列師的職能、商業空間規劃、陳列色彩、服飾色彩搭配原理和方法、陳列構成、櫥窗設計、照明設計、陳列管理及陳列手冊等。考試大綱對知識要求詳細，我們可以直接引入課程，構架課程理論知識體系。同時，結合企業對人才的要求，商業空間規劃、陳列色彩、服裝色彩搭配原理和方法、陳列構成、櫥窗設計為其中的重點。
（2）實踐技能要求
考核大綱中實踐技能考核的主要內容為：在指定商業賣場環境或模擬賣場中進行陳列操作。具體為利用平面道具進行模擬操作和在給定場地中進行實際操作。這兩種考核形式最能直觀反映設計師的專業素質和實際動手能力。在實踐教學部分，我們可以借鑒這兩種模式來培養學生的實踐操作技能。
3.對學生既有專業能力的調研分析
改革前課程的重點內容為服裝CI、服裝展示設計理論知識和專業技能技巧。學生主要學習展示基礎知識、展示工程制圖、展示表現形式、展示表現和專賣店展示模型制作。其中，由于授課教師專業限制，對于展示工程制圖和展示表現的相關軟件學生掌握不牢固。而專賣店展示模型的制作又因為缺乏對時尚審美等相關方面的培養，作業水平較一般，不具備時裝前沿性。具體作業展示如圖2、圖3。
圖2 學生上課場景 圖3 學生作業
4.對其他院校相關課程的調研結果分析
服裝陳列設計課程基本在每所設有服裝專業的院校均有開設。隨著近年來行業的發展，也有很多院校開設了陳列展示專業，專門培養從事服裝陳列、服裝營銷、品牌策劃等工作的人才。我院也擬開此專業，補充該方面空白。相對于我們將所有精力投入陳列技巧的教學中，很多院校著眼于服裝營銷、賣場氛圍的營造甚至環藝設計等相關知識內容，學生的知識面廣，流行趨勢把握能力強，就業面寬泛，這些都是值得我們借鑒的地方。個別院校開設了參觀實踐課程，組織學生實際參觀服裝展，用最直接的方式開闊學生的視野。在本次教學改革中我們亦可向其學習，增強課程的效果。
三、課程教學改革研究
在新專業建立之初，結合課程教學現狀和調研結果，對《服裝陳列設計》課程進行改革是有必要的。為培養適應市場需求的高素質技能型人才，增強畢業生的就業競爭力，必須從企業需求和職業資格認定要求出發，有的放矢地進行教學，先提出從理論知識體系和實踐技能操作兩方面進行改革。
1.理論知識體系構建
根據調研的結果，我們重新構建了課程理論知識體系，其可劃分為陳列專業理論知識和與陳列相關的其他理論知識兩方面內容。其中陳列專業理論知識為核心內容，包括陳列概論、陳列色彩、陳列構成、櫥窗設計、商業空間規劃、照明設計、陳列管理及陳列手冊。為達到更好的教學效果，根據我院實際情況，陳列概論、陳列色彩、陳列構成、陳列管理及陳列手冊等方面知識可由服裝專業教師講授。而涉及商業空間規劃、照明設計、櫥窗設計方面的內容則由室內設計專業教師授課更為有效。與陳列相關的其他理論知識盡管不是最核心的陳列技能知識，但通過學習可以加深學生對專業的認識、提升專業修養、拓寬就業面，因此這方面的理論知識學習是必不可少的。其具體內容包括：國際服裝流行趨勢、服裝品牌認知、服裝材料知識、陳列管理等。
2.實踐技能培訓
實踐操作技能的培訓可以使學生滿足企業有經驗、上手快的要求。同時可以使學生從容面對職業資格考試中的實際操作環節?，F有課程實踐環節為展示模型的制作，屬于模擬陳列操作，具備一定的直觀性。但較用人企業的需求和其他院校情況，此實踐技能培訓已不能滿足人才培養所需。因此，在改進原有模擬操作的前提下，增加現場操作環節，學生所學即所用，才能適應先進的就業環境。原有的模擬操作環節制作周期長，成效甚微。學生將大量精力投入于無用的模型材料選擇和制作上。改進后的模擬操作將提供給學生不同的商業空間模板，學生利用各種平面道具在指定范圍內根據給定主題進行實踐訓練（如圖4），直觀地培養學生陳列色彩、陳列構成等核心專業技能?，F場操作環節擬建立實訓室，搭建若干實際賣場空間。學生在此空間內調配展柜、展架、展臺、照明、模特、服裝、道具，培養全面的陳列操作技能。同時該實訓場地也可為其他相關專業的學生提供作品展示的場所。在軟件操作環節上，改用室內設計專業教師教授學生AutoCAD、3DMAX、Coreldraw、Photoshop等制作服裝陳列手冊的軟件操作技能。
四、課程改革總結
總結現階段試運行的課改方案，有收效也有不足，很多方面需要繼續研究改進。成效如下：①改革后的課程與行業發展接軌，課程內容豐富，知識面覆蓋全面；②授課手段多樣化，學生反映良好，課堂效率提高；③學生專業知識素養和實踐操作技能水平提高顯著。然而由于時間和經費的限制，目前尚未解決的問題有：①課改試運行時間較短，學生還未畢業，尚未經受就業考驗；②擬建的陳列實訓室未正式建成使用，這也在一定程度上影響了學生專業操作技能的培養。
總之，在《服裝陳列設計》課程改革的研究上，我們將以積極的心態投入，放眼行業發展的未來，根據當今學生特點制訂符合企業所需的人才培養方案，探索與時俱進的課程內容形式，設計有效的教學方案，努力提升學生的就業水平，增強畢業生的就業競爭力。
參考文獻：
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商業空間規劃與設計范文4
根據項目用地布局以及規劃目標，構建“一軸三點”的空間規劃布局。一軸為森林公園，從誠德路中段開始貫穿基地至怡福路，是規劃的核心所在，在2萬平方米的森林綠軸內滿布綠化，打造森林般的園林景觀。三點為為企業總部辦公塔樓的交通核心點，分別規劃在天寧路、人昌路及怡福路中段，結合地下車庫出入口，成為各總部辦公的形象入口?！耙惠S三點”作為規劃骨架，連接起了八棟高層辦公樓及其商業裙房。八棟辦公塔樓全部南向布置，與基地周邊道路形成45度角。塔樓布置以爭取最大景觀面為原則。塔樓辦公人員及車輛出入口與商業部分完全分隔，自成體系。而商業裙樓面向城市及規劃的森林綠軸充分展開，獲得最大商業展示面，在誠德路設置主入口，吸引人流進入基地內部，在怡福路兩角位規劃兩個商業次入口。在基地內部營造完全步行綠色商業區域，結合森林綠軸的森林般景觀園林，打造獨特的內庭院式景觀商業空間。利用2萬m2的綠化形成有別于其他商業的核心競爭力。
二、綜合交通規劃
項目的交通設計，主要有以下幾個方面：
1.區內機動車交通系統設計項目毗鄰廣珠西線及佛山一環，東部距200m左右為105國道，交通便捷。為保證辦公的私密性及商業的整體氛圍，在天寧路、人昌路及怡福路中段規劃設計機動車開口，結合地下車庫出入口，車輛除可于辦公塔樓大堂處回旋外，不能進入基地內部。
2.靜態交通系統設計機動車停車主要以地下車庫形式為主，輔以少量地面綠化停車。在天寧路、人昌路及怡福路中段規劃設計的士?？空尽ＴO置智能停車系統，讓停泊車輛的人能準確找到車位，提高效率，節能減排。
3.人行交通系統設計基地內部完全為人行范圍，在2萬平方米的森林公園內設計宜人的人行系統，地下、地面步行通道以及地上高架步行系統通過設置臺階、樓梯、電梯、自動扶梯連成上下方便的立體的、連續不斷的無障礙步行系統。
4.下沉廣場設計下沉廣場位于基地中部，開口于誠德路。以配套商業、停車場為主，整合商業、休閑、展示、綠化等功能于一體，形成立體商業模式，豐富商業空間，改善地下停車環境，拉動停車庫人流進入商業體。
三、綠色建筑設計
項目包括了6棟高度100m的高層建筑和2棟138m的超高層建筑。除了常規的建筑功能和外觀設計外，設計團隊重視在設計中貫徹綠色建筑的設計理念，采取了以下主要設計措施：優化大樓的朝向，最大限度面向南面，避免西向朝向的建筑；西、南立面采用遮陰處理，冬季獲取太陽光用于保溫；建筑設置空中庭院，有效組織自然通風；每棟建筑設置綠化屋面系統；提高大樓的隔熱效果，有助于降低制冷負荷，協助雨水管理；雨水回收，為非飲用水需要提供了水源。通過以上措施處理，力爭在項目全壽命周期內，最大限度地節約資源（節能、節水、節材等），保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生，形成一個集商業和辦公兩位一體的綠色建筑的典范。
四、景觀設計
在設計團隊看來，景觀設計的核心是營造公共空間和營造自然互相融合，在景觀設計中插入共享的公共空間，森林體驗空間，與提供交流的場所互相穿插，相互融合。本項目規劃按所處位置及功能的不同，通過軸線的控制，設置了既相互聯系又具有統一性的三大景觀區：
中央森林公園區域的核心是一個2萬m2的中心綠化區域，也是一個多功能的公共開放的綠地。建筑周邊的人性化小廣場具有適當的引導性，將人們引導進入城市中的一片難能可貴的綠化休憩廣場。充分考慮讓顧客有更多的參與機會，即景觀在被觀賞的同時，也需要有更多的可觸的機會，充分調動人們參與其中，放松心情，愉悅心靈，這樣也正體現了中央森林公園的重要作用，滿足人們對于大自然的渴望和追求。
五、結語
商業空間規劃與設計范文5
關鍵詞：地鐵 地下空間規劃 地下空間功能
中圖分類號：TU972+.2文獻標識碼： A 文章編號：
一 地鐵地下空間功能
（一） 綜合交通空間
地鐵的出現，使城市的交通呈現出立體化的態勢。而地鐵的方便快捷，會吸引很多的市民選擇乘坐。對于地鐵的換乘站，是地鐵與外界溝通的通道，通常會成為一個城市或一個城市局部的中心。我們來介紹一下換乘站的功能特點。
1交通換乘
地鐵換乘站最主要的功能就是起到了交通樞紐的作用。這種樞紐的作用體現地鐵的線路之間，地鐵與地上交通的銜接等方面。比如地鐵與地鐵之間的換乘，地鐵與公交車之間的換乘等。我們國家的城市地鐵一般在地鐵與地鐵之間換乘時，采用不出站換乘，也就是站內換乘。地鐵與地上交通的換乘，屬于立交換乘的方式。也有的城市采用比如平行換乘、立交平行換乘等方式。這主要是根據城市規劃設計的。地鐵站如何與公交車站及長途汽車站形成有效的銜接，是一個城市規劃問題，這也是在地鐵站計劃修建是要重點考慮的問題，目前我國通常采用的是平行式銜接，因為這種銜接方式都是在地下進行，對于地上建筑的影響幾乎沒有，這十分適合于中國一些地方老城區的地鐵與公共交通銜接，因為老城區一般地上交通管網與城市建筑比較復雜，而在地下就不存在這樣的問題。我們國家也力爭建立一套由中國特色的地鐵與地上交通的銜接方案，這可以使地鐵為市民的出行帶來更多的方便，也能夠最大程度的減少城市交通擁堵的壓力。
2結合地下停車綜合開發
地下停車場可以作為地鐵開發的附屬產品，它不僅可以為城市的地上節約土地面積，還可以為地鐵開發單位盈利，并且可以將地下停車場與地鐵做好銜接，市民可以自駕車到交通相對擁堵的地方換乘地鐵，這樣也能為城市的交通減少一些壓力，同時提高城市對于市民的整體舒適度。
3地下通道及出入口
在商業比較繁華的換乘站，或者是在人流比較多的換乘站，可以適當的延長地下到地上的通道，也可以將地下的空間擴大，這樣既能夠是人流的壓力得到緩解，又能夠使地鐵的開發更具有商業價值。
（二）地下商業空間
地鐵系統的建立，是對傳統商業區位結構的一次洗牌。地鐵的沿線，無一例外的成為房地產及商業企業的旺地，可謂是寸土寸金。對于地鐵的地下及換乘站周邊的開發利用，也是十分具有經濟價值的。可以利用換乘站，做多層空間的開發，比如將地鐵線路設計在地下一層，而地下二層為商業中心，這樣市民就可以很輕松、自然的從地鐵步入商業中心。也有一些城市，原本就有一些人防空間，可以通過地鐵，將這些人防空間連接起來，作為地下商業的開發，由于地鐵的票價百姓相對能夠接受，又能有時間的保證，所以地鐵中的人流不是問題。我們要將這一點利用好，充分開發地鐵的商業空間，這樣不僅能夠繁榮市場經濟，還能夠為建設地鐵而投入的大量經費找到回饋的方法。
（三）地鐵地下空間開發的商業價值
上面已經說過，地鐵沿線的房地產項目是炙手可熱的。地鐵的布局在一定程度上也決定了城市未來的布局，我們看看一些興建地鐵較早的城市，比如北京，在一號線沿線，從四惠東到蘋果園，中間路段與北京的長安街重合，沿途的地產都是領漲北京樓市的，而且這些樓盤一般不會隨著國家相關政策的調控而起伏，一直是保持著穩定的增長態勢。我們有理由相信，地鐵沿線的地產保值，在通貨膨脹日趨嚴重的今天，可以有這樣的價值穩定性，是不多見的，所以地鐵沿線的地塊是房地產商家的必爭之地。這也為一些依靠土地財政吃飯的地方政府做出了提示，即可以開發地鐵項目，可以有效的帶動房地產行業的投資。這樣也會使各個地區找到新的經濟增長點。
二 交通和商業功能并重的開發
（一）地下商業街
有人可能注意到，朝鮮的平壤也是有地鐵的，我們可以看一下，因為朝鮮沒有進行改革開放，一些商業都是國營，所以在朝鮮的地鐵中，我們就不會看見那些繁華的商業區，而是看著一條灰色的狹長的走廊，單調無味。我國的地鐵在改革開放后，特別是進入新世紀，商業利用率明顯的提高，這樣即能夠打破地鐵的在地下空間的壓抑與乏味，又可以有效的拉動國民經濟，一舉兩得。
（二）地鐵車站商場
在地鐵換乘站進行商業開發是業界比較認可的一種模式。這樣既可以將地鐵的閑置空間利用起來，又可以通過地鐵吸引大量的人流進入這些商業網點或商場，這些商場和商業網點，有效的將地鐵的地下世界與地上世界聯系在一起。為旅客在換乘過程中提供了休閑娛樂的空間。
三 商業功能為主的開發
地鐵的商業功能開發是地鐵體系的組成部分，地下商場與商業地下室是地鐵地下空間商業開發最主要兩種類型。
（一）地下商場
地鐵車站有的位于城市的中心，這些地區的地上建筑的價值相當高，土地價格也十分的昂貴，地鐵可以充分發揮自身的優勢，利用地下的空間，與地上空間有機的結合成立體網絡。以上海的人民廣場為例，地鐵站地下平行修建了迪美地下商場，并且在地下修建了車庫等設施，開發的面積達到了50000。在其他一些城市也是一樣，充分的利用了地鐵換乘站與市區繁華商業街重疊的優勢，進行大規模的商業開發，有的興建地下商場，地下停車場，有的興建下沉式的廣場等，這些都是很好的利用空間的辦法，是值得借鑒的。
（二）商廈地下室
一些城市為了提高商業地產的使用率，大廈設計了地下辦公區。但是現在越來越多的開發商注意到，這些地下室猶如雞肋，在銷售的時候效果一直不是很好，由于采光透氣等原因，價格偏低。但是地鐵的出現會改變地下室辦公區的尷尬處境。如果在地鐵沿線的地下辦公區，可以與地鐵形成無縫連接，方便了出行，也方便了辦公。還可以利用充沛的人流效應，開展一些商業活動。
三 開發中應當注意的問題
1)重視站點與綜合開發地塊的連接
站廳要設計合理，要給商業經營活動的空間預留出來，這樣才可以有效的開發利用站廳的商業價值。在引進商業項目的時候要制定嚴格的準入制度，以便能夠提升地鐵商業的整體形象。
2)重視各建筑的建設時序
施工計劃時要做好商業地塊的規劃，使之與進出站通道形成合理的布局，切不可那樣就會本末倒置，為了搞商業開發，而為進出地鐵站的乘客帶來不便。
3)合理確定地下空間開發的商業面積
地鐵的主要功能是運輸，而不是商業，在施工與設計時要注意這一點。開發商業是值得提倡的，但是要在保證地鐵的順暢運行，地鐵與地上交通管網通常的結合的基礎上，進行商業活動。
4)做好市政管線及地質等方面的工程處理
在設計時，要將沿線的各種地下管網考慮在內，盡量在不改變原有管線的前提下進行施工，這樣做可以節約成本，也可以使城市的建設更加合理。
參考文獻
商業空間規劃與設計范文6
武漢市市長唐良智說：“地下空間是重要資源，必須統籌規劃好、開發利用好。要遵循公共利用優先、商業開發其后的原則，不允許單獨開發地下商業空間。為保護水生態，湖泊地下空間禁止開發。唐良智要求相關部門，對地下空間開發進行嚴格審批、嚴格執法，地下‘長高長胖’危害更大，如發現違規開發，一律禁止，并恢復原狀。”
日前，德州市人防辦表示，德州將科學有序推進城市地下空間開發，從今年至2015年底，力爭完成社會融資3億元用于人防工程建設，全德州市人防工程開發利用率達到80%以上，為社會提供就業崗位6000個，新增地下停車位8000個。
據統計，近年來，德州利用人防工程新增地下停車位9000多個，有效地緩解了城市停車難等問題。今年，德州將開工修建火車站廣場改造工程，確保全市新增人防工程竣工面積達到15萬平方米，新增地下停車位1000個，新增人防平戰結合工程開發利用面積10萬平方米。同時，還將結合新農村建設，在戰時有人口接收任務的縣市，建成2個疏散地域和5個疏散基地。
