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既有建筑綠色評價標準范文1
關鍵詞：綠色建筑；評價標準；評分機制
基金項目：本文為安徽財經大學科研課題“基于建筑產品全生命周期的綠色建筑評價體系研究”階段性成果（項目編號：ACKYQ1130）
中圖分類號：TU20 文獻標識碼：A
收錄日期：2012年3月6日
隨著全球氣候的變暖，世界各國對綠色建筑的專注程度正日益增加。發展綠色建筑是在建筑領域實施可持續發展戰略的具體體現，而建立綠色建筑評價體系又是促進綠色建筑發展的重要基礎。近些年來，一些發達國家相繼建立了各自的綠色建筑評價體系，其中美國、英國、加拿大等國家實施的比較成功，且有豐富的經驗值得借鑒。我國學者在充分研究國內外綠色建筑評價理論的基礎上，結合我國特有的國情不斷發展和完善綠色建筑評價體系，也相繼推出了《綠色建筑評價標準》、《綠色奧運建筑評估體系》等評價體系。雖然現有的綠色建筑評價體系已經取得了很大的成就，但在指標體系確立、評價方法選擇等方面仍然存在一定的不足。
一、我國《綠色建筑評價標準》對評價對象的劃分不夠細致
美國的LEED認證體系分為針對新建建筑、既有建筑、商用建筑內部、社區開發、核心與外觀等五種不同建筑產品又相互聯系的認證標準。這五種建筑產品都考慮到了建筑項目之間的差異和實踐狀況。
英國的BREEAM體系也是對不同用途的建筑采用不同的評價方法，如辦公建筑、學校、醫療衛生建筑、工業建筑、零售商店，等等。
而我國的《綠色建筑評價標準》只適用于住宅建筑與公共建筑兩類，其等級內容相同，評分略有差別。（表1、表2）
二、我國《綠色建筑體系評價標準》評分標準模糊
相對于國內的綠色建筑體系評價標準來說，國外的評價標準較為明確：美國LEED體系對建筑物進行評價時主要是從可持續場地規劃、保護和節約水資源、高效的能源利用和可更新的能源利用、材料和資源問題、室內環境質量、創新與設計等六個方面對建筑進行綜合考察、評判其對環境的影響，并根據每個方面的指標進行打分，總得分為110分。將通過評估的建筑分為：鉑金、金、銀和認證級別，以反映建筑的綠色水平。認證級為26～32分；銀級為33～38分，金級為39～51分，鉑金級為52分以上。
英國BREEAM評價的內容可以歸為十大指標來衡量建筑物的可持續性：管理、健康宜居、能耗、交通、水、建筑材料、廢棄物、土地使用和對生態影響、污染、 創新。評價方法是根據建筑物在各個方面的運行性能進行打分，將所得分按權重系數相加得到一個總分，依據總分多少劃分為：不通過、通過、好、較好、很好、卓越等六個級別。
我國的指標體系由節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量和運營管理六類指標組成。每類指標包括控制項、一般項、優選項等3項內容。其中，控制項所要求的必須全部滿足，并按滿足一般項數和優選項數的程度，劃分為三個等級，如表1、表2所示。相比較而言，我國的《綠色建筑評價標準》劃分的等級就不夠細。而且指標中有很多地方描述的不夠清晰，比如評價住宅建筑關于節地與室外環境中的一般項中：是否充分利用尚可使用的舊建筑。何為充分利用？《標準》中并沒有一個量化的指標，而且只有符合與不符合兩種選擇，這樣評價起來就只能憑評估人員的經驗來判斷，有較強的主觀性。對此，我們可以借鑒國外評價體系對評價對象打分的方法，這樣既可以拉開建筑之間的差距，并保證一定的客觀性和準確性。
三、應該對整個建設過程進行評價
建筑工程是個系統工程，對建筑的管理應該從立項開始，到建成投產，到生產運行，再到報廢淘汰（即項目完全失去效益），貫穿它的整個生命周期，對于綠色建筑的評標準也應該是貫徹始終的。
現行《標準》要求申請評價方應按標準的有關要求，對規劃、設計與施工階段進行過程控制，并提交相關文檔。而僅僅要求申請方自身對建造過程進行自控是不夠的，申請方可能為了達到標準而在報送文件中造假，所以還要有相關部門的監管才行。建議在項目開發期間首先對設計和施工階段進行預評分，待項目交付使用后再進行綜合評定，作為房地產項目綠色與否的最后評估結果。
四、沒有考慮地域性差別
不同的地域具有不同的地理和氣候條件，尤其是我國幅員遼闊，南北差距很多，很多民族還有不同的生活習慣，需要不同技術措施和評價目標與之相匹配，所以評價工具還要有地域適用性。
五、忽視實際使用效果
按照現行的評價標準一棟建筑可能綠色得分很高，但是這只能說它符合了綠色建筑的物品屬性，綠色建筑不僅僅是對建筑自身系統的考察。比如，這棟建筑如果長期空置，那么它所謂的綠色并未對社會造成貢獻，反而占據了資源。由此可見，應該注重將技術措施和運行效果相結合，才能使綠色建筑評價體系更加完善。
主要參考文獻：
[1]李建平.LEED標準和《綠色建筑評價標準》的應用評價與差別[M].建筑節能，2010.5.38.
既有建筑綠色評價標準范文2
以標準為先導，推動綠色醫院建筑發展，已得到國際社會的普遍認可。中德兩國亦不例外，目前，兩國都在編制各自的綠色醫院建筑評價體系，并通過先行開展一些綠色醫院建筑案例的試評，對標準進行完善。2.1德國綠色醫院建筑評價體系德國可持續建筑協會(DGNB)編制的“綠色建筑評價體系”是德國應用最廣的綠色建筑評價體系，目前已推廣到奧地利、瑞士、丹麥、盧森堡、保加利亞等國家。DGNB已先后開發了新建辦公樓、商場、住宅、飯店、醫院、會展中心、劇院和圖書館的評價體系模塊以及辦公樓等既有建筑的評價體系模塊。不同類型的建筑采用不同的評價模塊，但這些模塊的架構和核心內容(80%左右)基本相同，只是在標桿值和評分量化權重設置方面各有不同［3］。DGNB已基本完成專門針對醫院建筑的評價體系模塊的編制工作，該體系稱作可持續醫院建筑評價體系(DGNBHC)，目前正在4家醫院進行試評，試評結束后將對評價標準作最終修改。DGNBHC的制訂流程詳見下圖:圖1DGNBHC制訂流程DGNBHC主要包括建筑生態、建筑經濟、建筑技術設備、建筑流程、社會人文、建筑場地選址六大內容，與其他建筑評價方法基本一致，但各項指標的量化值有所不同［4］。DGNBHC特別注意了節能和環境對于醫院建筑的重要意義。下面通過2個案例介紹德國綠色醫院建筑。2.2德國綠色醫院建筑代表案例1)施派爾基督教會醫院施派爾基督教基金會醫院2004年由施派爾基督教教會護理機構和施派爾市基金會醫院合并而成。該院目前共有約1000名員工，444張病床，2011年共接待約2萬名住院病人和1.9萬名門診病人，實施各類手術6640例，接生新生兒2059例，年營業額8370萬歐元。施派爾基督教基金會醫院目前正在進行擴建，擴建工程于2009年開始設計，預計于2014年完成。正在實施的擴建工程占地面積為3.4萬m2，建筑面積為12.1萬m2，住院部擴建50個病房，總投資為6500萬歐元。擴建工程采用的主要綠色措施包括:優化建筑平面，擴建后，重癥病人與普通病人入口將不同;采用內院結構，保證絕大多數房間都有充足的自然采光和自然通風;良好的圍護結構保溫，以減少冬季的供暖負荷;采用熱電聯產和蒸發冷卻，近20%的電能將由熱電聯產提供，以減少醫院的運行能耗;院區開辟專地，供住院部的老年人種植花草，以幫助他們盡快康復。該擴建工程已取得了DGNB可持續醫院建筑的銅級預認證。目前，醫院擴建工程正在進行，但醫院未擴建部分正常營業。值得一提的是，盡管擴建部分與其只有一墻之隔，但是由于良好的布局規劃和防噪聲措施，無論醫護人員還是院區病人，幾乎沒有受到任何噪聲或者堆積建筑材料的影響。
2我國綠色醫院建筑發展
我國2006年頒布了GB50378-2006《綠色建筑評價標準》并建立了1整套完善的評價和管理辦法，在黨和政府及主管部門的大力推動下，我國綠色建筑高速發展。2012年，考慮到綠色醫院建筑的發展需求，住房和城鄉建設部下達國家標準《綠色醫院建筑評價標準》編制計劃，由中國建筑科學研究院、住房和城鄉建設部科技發展促進中心聯合其他單位共同編制。目前，標準已經完成征求意見，以及年底前將完成送審和報批。
3中德綠色醫院建筑評價比較
3.1中德綠色醫院建筑評價體系對比中德兩國都在編制本國的綠色醫院建筑評價標準，將我國綠色醫院建筑評價標準編制思路與DGNBHC評價體系進行比較，詳見表1。3.2中德綠色醫院建筑技術差距與原因分析中德醫院建筑無論是建筑技術、環境質量還是人性化管理都還存在一定差距的。下面以外墻外保溫和供暖供冷節能技術為例，介紹中德醫院建筑節能技術差距，并分析主要原因。1)外墻外保溫建筑圍護結構外保溫是實現建筑節能的重要措施之一。德國外墻外保溫技術與應用發展已有60余年歷史，經過長期的技術研發和實踐積累，日臻完善。而我國雖高度重視外墻外保溫技術，且近些年來發展迅速，但其發展歷史也才30余年，在保溫板厚度、施工工藝、節點處理、保溫材料性能及相關檢測驗收方法上與德國仍存在不小的差距。2)供暖供冷節能技術措施經過近30年節能工作的大力開展，我國供暖供冷節能技術的框架體系是基本完備的，地源熱泵、輻射供冷供暖、氣候補償、熱回收、風機變頻、溫控行為節能等措施我國均有研究和應用工程。更進一步，隨著實踐工程經驗的豐富，由最初完全照搬國外經驗到現在逐漸建立起更適合我國國情帶有明顯中國特色的技術體系，并且不斷提升產品的可靠性，總的發展趨勢是值得肯定的。但不可否認，受基礎水平和研究時間的限制，一些細節技術研究尚處在起步階段，部分性能有待提升，最為甚者，個別種類產品的核心元器件需要國外進口才能保證其可靠性較高。比如，此次考察的海德堡艾提阿努姆美容醫院里空調設備熱回收率高達95%，這在我國幾乎是不可能做到的。
4總結與思考
既有建筑綠色評價標準范文3
關鍵詞：LEED；綠色建筑評價系統；商業運營
中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A 文章編號：
1.LEED商業運營在全球范圍內的成功
目前，全球針對綠色建筑的評估體系主要有：美國綠色建筑委員會（U.S. Green Building Council）, 簡稱USGBC）的“領先能源與環境設計建筑評級體系”（LEED），英國的建筑科研組織的“環境評價法”（BREEAM），日本的CASBEE體系等。其中以LEED標準體系最具有影響力，得到全世界114各國家認可。
2.LEED商業運營模式成功的原因
LEED成為世界首肯的綠色建筑評價標準，在于它以市場為中心的開放性原則，它是一個真正意義上以需求為導向、以市場為驅動的綠色建筑評估系統。
2.1.成功的市場定位
從圖1中可以LEED把認證的對象定位在相對較早的采用綠色建筑技術、位于市場的前25％水平的項目群體[1]。這樣的市場定位可以激勵更多的項目采用綠色建筑技術，當越來越多的項目向市場前25％的水平靠攏時，整個行業的水平便得到了提升，與此同時，LEED對綠色建筑的評價標準也會相應提升，以保證其認證對象的市場領先優勢，從而形成良性循環。
圖1 美國建筑市場分布
2.2.成功的市場轉化策略：
USBGC充分意識到，研究成果要經過媒體的宣傳才能夠最終成為大眾的觀點。因此，LEED評估體系除了宣傳綠色建筑各種潛在的好處，更重要的是告訴消費者：購買綠色建筑將更加物有所值，更能更高的投資回報。消費者的購買決策使得綠色建筑的實際價值得以提升，從而與其他它產品區分開來。這樣就構成了一個良性循環，從而推動建筑產品的市場化轉化。
3.中國綠色建筑評價體系的運行情況
住房和城鄉建設部和國家質量監督及檢驗檢疫總局于2006年3月7日聯合了《綠色建筑評價標準》（GB/T 50378-2006）（以下簡稱“評價標準”或ESGB）。并于2006年6月1日起在全國范圍內開始實施。但ESGB在我國還處在起步和摸索階段，對我國整個綠色建筑行業影響還不夠，綠色建筑評價體系尚有許多需要完善的地方。
4.LEED商業運營模式的成功給中國綠色建筑評價體系的啟示
LEED是綠色建筑評價體系的典范。它的成功運作對于任何一個國家的綠色建筑評價體系都有著很好的借鑒意義。中國也不例外。但鑒于我國國情與美國有較大的差別，在借鑒的同時，我們必須結合我國的國情，不斷完善我國的綠色建筑評價體系。
4.1．轉變思維，應用市場激勵機制
綠色建筑評價是從環境效率出發的，因而，綠色建筑評價標準也不同于一般的強制性實行的建筑標準，它采用的是自愿申請的原則。因此，綠色建筑的發展并不能完全依靠政府的調控手段，還必須借助市場的激勵機制，建立以政府為主導、以市場需求為內在推動力的綠色建筑體系。如圖3所示。
綠色建筑在我國的發展還處于起步階段，在建立綠色建筑市場的過程中，政府應起著主導的推動作用。政府利用其權威性和調控能力，加大對綠色建筑的宣傳，以提高消費者的綠色意識，讓消費者感覺到綠色建筑與其生活息息相關并且更加物有所值。當更多的消費者在作出消費決策時選擇了綠色建筑，便形成了綠色建筑市場的源動力。同時，政府應該為開發商提供技術支持、政策優惠及規范管理，鼓勵更多開發商開發綠色建筑，以滿足消費者的需求。當健康持續的綠色建筑市場形成之后，更多綠色建筑的出現為我們帶來更好的綠色空間的同時，也為政府節約了大量的管理費用和贏得消費者的信任，最終形成如圖3所示的市場推動循環。
圖3 綠色建筑評價體系市場運作圖
4.2.擴大標準制定主體，充分反映不同市場主體的利益需求
在我國綠色建筑市場的發展過程中，消費者、開發商和政府是最主要的群體。其他參與者還包括金融機構、中介機構、營造商等等眾多群體。他們擁有不同的目標、利益需求、規則，對綠色建筑生命周期內的影響程度也不同。充分考慮各主體的利益需求，平衡各主體之間的利益關系才能保證綠色建筑市場持續健康的發展。在ESGB的編制過程中，參與的群體過分單一，主要以研究機構的專家為主。這樣的編制團隊更多反映的是政府和消費者的需求，而忽略了其他利益方的訴求。因此，要提高綠色評價標準的現實操作性和市場推動性，引入更多的群體參與ESGB的編制勢在必行。
4.3.實行預認證和最終認證制度
現行的ESGB對新建建筑的評價周期為從規劃設計階段到投入使用一年后，在評價周期內對項目各項指標評估合格后才能給予綠色建筑認證。對于開發商而言，他們投資更多的成本建造綠色建筑就是為了提高產品的品質，從而提高銷售量。因而，他們更希望的是在房子銷售之前能以“綠色建筑”為主題宣傳他們的產品。基于這樣的矛盾及結合我國現行的商品房預售制度，實行針對商品房的預認證和最終認證制度能更好的促進綠色建筑市場的發展。預認證指的是項目在設計階段對各個目標得分點給出承諾，并遞交初步的設計文件供建設部審核，在獲得初步預審通過之后，住房和城鄉建設部向該項目頒發預認證的證書。該證書可以用于市場推廣等宣傳目的。但通過預認證并不意味著一定能通過最終認證。最終認證是在項目完工并投入使用一年后，經建設部的嚴格評估，通過之后方能獲得ESGB的最終認證。
4.4.走平民化綠色道路
LEED在市場定位時，選擇了市場前25％的建筑項目作為認證的的目標。這是根據美國的建筑市場來制定的。相對于與美國，我國的建筑市場分布更加離散，而且隨著我國城鎮化進程的不斷加快，對經濟型商品房的需求量將持續增加。結合我國實際情況，ESGB應該走平民化的綠色道路，更多的關注普通建筑。在選擇認證對象時，除了鼓勵采用高端綠色建筑技術的貴族化建筑產品，更多的應該考慮成本增加很少而又能達到一定綠色程度的平民化綠色建筑產品。現行的ESGB，認證等級只有三個，而且評價內容中控制項的數量占總量的41％至45％。因此，可以參評的項目不到60％[2]。建議增設ESGB認證等級和減少ESGB中控制項的數量。這樣既能區分項目的綠色程度，保證被認證項目的市場領先優勢，又能讓更多的項目能夠參評，鼓勵普通建筑向綠色評價標準靠攏，讓綠色建筑平民化。
5.結語
在我國綠色建筑評價體系不斷完善的過程中，我們應該關注的不僅是技術層面的發展，更應該從社會層面和經濟層面出發，考慮如何健全綠色建筑評價體系，以保證綠色建筑技術開發與市場開發互動，技術指標要求與市場激勵手段相結合。我們有理由相信在不斷摸索前進的過程中，我國一定能夠建立起一套符合我國實際情況，既有科學性又有靈活性的綠色建筑評價體系。
參考文獻：
既有建筑綠色評價標準范文4
1.1基本現狀
在2010—2013年，筆者多次參與了針對舊工業建筑再生利用項目的實地調研工作。在對我國四大地區、全國22個城市的多次調研中發現，目前，我國舊工業建筑的再生利用存在以下六大問題:
1)抗震安全。
在經過一段時間使用后，由于使用損耗、混凝土徐變以及動荷載的作用，建筑本身結構性能存在一定程度地下降。在2008年汶川地震后，在我國抗震設防標準的大幅提高與不同建筑功能對應不同的抗震要求這兩方面的共同作用下，部分閑置舊工業建筑抗震能力已不滿足現有抗震規范的要求。
2)防火安全。
我國的防火設計規范化起步較晚，系統的防火設計要求出現在20世紀80年代中后期，而既有舊工業建筑大多建于20世紀60—80年代，在設計上存在著由于系統規范缺乏帶來的安全隱患，因線路老化而出現了防火問題，部分磚木結構的舊工業建筑其防火問題尤為突出。
3)低碳節能。
我國95%以上的既有建筑均屬高能耗建筑。工業建筑由于功能需求，大部分墻體隔熱保溫效果較差;同時，廠房為保證采光，通常選擇尺寸較大的門窗洞口，窗墻比的增大亦降低了其保溫隔熱效果;廠房空間體量大、層高較高，重型工業廠房層高大多在10m以上，導致了較差的控溫效果;其屋頂結構和天窗設置亦對保溫性能起著一定程度的副作用。
4)使用功能限制。
原設計年代久遠及功能改變造成建筑設計的不足，缺少電梯、衛生間等設施;周邊配套設施不足，如周邊交通、停車場所的設置，都在一定程度上限制了其使用功能。
5)使用舒適度不足。
部分建筑通風、采光、室內空間布局、建筑環境較差，使用時無法達到良好的舒適性。
6)改造過程中缺乏相關技術手段、評價標準不健全，對改造過程缺乏引導性，改造效果良莠不齊。
在1997—2006年，發達國家就相繼開發了適應本國特點的在國際上較為成熟的綠色建筑評價體系，如英國的BREEM、美國的LEED、日本的CASBEE。自1996年建設部《建筑節能技術政策》以來，我國建設部門就致力于提升建筑的低碳性和使用舒適性，相繼頒布《綠色奧運建筑評估體系》、GB50189—2005《公共建筑節能設計標準》、GB/T50378—2006等，初步建立了國家和地方綠色建筑標準體系，主要針對新建居住建筑及新建公共建筑進行評價，缺少對舊工業建筑再生利用相關項目的綠色評價體系。2012年，我國人均國內生產總值已達6100美元。隨著經濟的發展，人們對生活品質、建筑質量安全和使用功能有了更高的要求。為適應現今社會形勢與綠色建筑要求的一致性，舊工業建筑改造時需要對其功能、舒適度、環保、健康度進行提高。主要針對舊工業建筑抗震加固、耐久性、功能適應、生態化等方面進行改造。
1.2舊工業建筑綠色再生評價指標的特點
通過對實地調研、考察典型項目的特點及改造使用時存在的問題，結合相關文獻，以制定適合我國特色的綠色評價指標體系為目標，可對舊工業建筑綠色再生項目特點進行總結。
1)建筑已存在，選址等不宜作為評價指標參與評價。
2)因為經過一定年限的使用，且工業建筑在正常使用期內往往承受較大的動荷載，所以在改造前進行結構檢測十分重要。通過檢測結構的強度和材料的耐久性，考察其與現行建設標準的達標程度，作為改造模式、改造規模等的決策依據。
3)因為原工業產業對環境通常有一定影響，如空氣污染、噪聲污染、水污染等。例如:冶煉車間的酸洗池就會對周邊土壤產生重金屬污染。因此，需要進行環境監測檢查并恢復改善生態環境，避免土壤中有毒有害物質的存在，保證有適宜的地溫、清潔純凈的地下水。
4)強調原有結構、材料、設備、管線及基礎設施的利用。充分利用既有資源是節約材料、提高環保性和經濟性的重要手段，因此，原有資源的利用率是評價舊工業建筑再生利用項目綠色性的重要指標。
5)改造模式作為影響其改造規模、經濟效益、使用效果等的主要影響因素，應作為不可忽視的重要指標。
6)應盡量避免建筑立面在結構及材料上的大幅改造。一般改造時建筑外殼體量改變較小，進而對建筑周邊的熱環境、風環境、日照影響等物理環境影響較小，同時，對周邊居民生活從心理適應性上的影響亦不十分顯著。
7)從綠色建筑評價的角度上看，舊工業建筑再生利用項目與一般新建建筑項目的不同主要體現在開發決策階段和設計階段，在施工和運營中，應與新建項目有著同樣的標準和要求。
8)受原結構影響大，建筑設計的合理性和兼容性直接影響改造后建筑的使用功能、舒適度和經濟性。在進行設計時，應充分考慮到原建筑的結構形式、裝飾構件等固件對新功能適應的兼容性，以期最大程度地結合和利用，最大程度地發揮原建筑的各性能。
9)改造時，可充分利用先進的環保材料和綠色施工技術進行建筑再生。如平屋頂廠房在進行屋面改造時可以利用植被進行屋面綠化，在提高建筑綠化率的同時，起到一定的保溫隔熱效果，有效地遏制太陽輻射及高溫對屋面的不利影響。在改善建筑微氣候、緩解城市熱島效應的同時滯留可吸入顆粒物并凈化空氣，達到降低建筑溫度、節約能源、凈化城市水源、美化環境和提高城市蓄、排水能力的作用。在確立舊工業建筑綠色再生評價指標時，應根據相關項目的一般特點進行指標的選擇和確定。
2舊工業建筑綠色再生評價指標體系的構建
在進行舊工業建筑綠色再生評價指標體系確定時，首先通過文獻分析及調研總結進行使用指標的匯總，對海選出的指標通過專家問卷調研法進行其重要性得分的確定，進而根據分值及離散度對指標進行篩選。
2.1指標體系的構建原則與指標的選取
根據我國現行的綠色建筑評價標準、建筑節能規范、國外綠色建筑(低碳建筑、生態建筑等)評價標準、書籍文獻中的綠色建筑評價指標體系、書籍文獻中的舊工業建筑再生利用項目的指標體系以及通過對我國22個城市的實地調研，分析出切實影響改造項目開發、改造、使用過程的主要因素，海選出指標項目。并根據科學性、全面性、代表性、獨立性、系統性、可行性這六大原則對指標進行初步篩選，得到初步的舊工業建筑綠色再生評價指標體系。
2.2指標的篩選
針對指標制作關于指標重要程度的調查問卷，要求相關領域專家根據問卷中指標解釋，結合指標的篩選原則對各待選指標進行評分。專家選擇時應注意其專業性及各領域分布的全面性，擬在規劃局、經信委、各地規劃設計院相關設計人員、有綠色建筑施工經驗的施工單位管理人員、高校內從事舊工業建筑研究人員、綠色建筑評價體系研究人員中進行選擇。為保證評分的專業性和可靠性，在評分時不要求專家對所有指標進行打分，而只就自己熟悉領域進行評分，不熟悉指標重要性評分為。評分采用的是0～5分制。
3結語
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關鍵詞：綠色建筑;BIM;技術支撐;全壽命周期;室外環境;室內環境
1 綠色建筑簡述
人類發展至今，能源和資源供應緊缺，環境惡化的壓力日益凸顯， 人類下一步如何發展？ 可持續發展為人類指明了方向。綠色建筑是可持續發展觀念在建筑業中的體現，綠色建筑通俗地理解就是“四節一環?！奔础肮澞堋⒐澋?、節水、節材、環境保護”，《綠色建筑評價標準》GB/T 50738-2006將綠色建筑的定義為： “在建筑的全壽命周期內， 最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材）、保護環境和減少污染，為人們提供健康、舒適和高效的適用空間，與自然和諧共生的建筑?！睆木G色建筑的定義可以明顯地感覺到人們對建筑全壽命周期性能的重視程度，要求建筑全壽命周期性能更節省資源、能源和更環保。
由于綠色建筑在節能上的巨大優勢， 很多國家已開始對其進行大力推廣， 并取得經濟發展和能耗持續下降的突出成就。在西方發達國家，綠色建筑已經有幾十年的成功發展史。英國對綠色建筑的研究和工程實踐一直都處于世界的前列，并已在可持續建筑領域取得了較大的進展。德國的綠色生態建筑發展也十分迅速， 其研發的新型節能材料及技術近來在國外專業媒體和博覽會上頻頻露面，引起了廣泛關注。
2 BIM簡述
建筑信息模型BIM（Building Information Modeling） 是以建筑工程項目各項相關信息數據作為模型的基礎進行建筑模型的建立，通過數字信息仿真模擬建筑物所具有的真實性能。美國國家BIM標準（NBIMS）對BIM的定義有三大部分：BIM是一個設施（建設項目）物理和功能特性的數字表達;BIM是一個共享的知識資源，是一個分享有關這個設施的信息，為該設施從概念到拆除的全生命周期中的所有決策提供可靠依據的過程;在項目的不同階段，不同利益相關方通過在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自職責的協同作業。BIM具有五大特性：可視化、協調性、模擬性、優化性和可出圖性， 正是這五大特性使得BIM自從2002年被引入工程建設行業以來的十余年里， 逐漸在全球范圍內得到業界的廣泛認可，被譽為建筑業變革的革命性力量。
3 BIM在綠色建筑中的應用
BIM是一種技術理念，倡導共享知識資源分享建筑各方面信息， 為建筑從概念到拆除的全生命周期中的所有決策提供可靠依據的過程。綠色建筑和BIM均注重建筑的全壽命周期，一個強調壽命周期的建筑各項性能， 另一個盡力為建筑性能優劣的判斷提供可靠數據信息支持， 二者不謀而合。可以認為，綠色建筑為BIM提供了寬闊的展示舞臺，而BIM則為綠色建筑的實現提供強大的技術支撐。當前，可以從以下幾方面來探索BIM對綠色建筑的技術支持。
3.1 室外環境分析
高層建筑和超高層建筑的出現使得再生風和環境二次風環境問題逐漸凸顯出來，不僅如此，室內空氣質量的好壞以及室內自然通風效果的優劣，也與室外風環境密切相關，因此改善室外風環境，降低其空氣齡，合理控制室外風速、風壓的意義十分重要。日照與人類生存有著密切的關系，特別是在嚴寒的冬季，人們希望獲得更多的日照，《綠色建筑評價標準》明確要求建筑總平面設計有利于冬季日照，《民用建筑綠色設計規范》更是明確要求使用日照模擬軟件進行日照分析計算。隨著生活水平的日益提高， 人們對住宅小區品質的要求也越來越高，創造良好的熱環境是提升住宅小區整體質量、提高人們生活舒適性的一個重要方面， 而且小區熱環境對空調系統的能耗也有著重要影響， 這樣營造良好的小區熱環境也顯得非常重要，《綠色建筑評價標準》要求住區室外日平均熱島強度不高于1.5℃。室外聲環境是綠建的評價重點之一，綠建評價標準要求對場地周邊的噪聲進行檢測， 并對規劃實施后的環境噪聲進行預測。
3.2 節能與能源利用分析
節能與能源利用是綠建評價標準的重要內容， 將BIM 技術所建立的建筑三維可視化模型導入能耗分析軟件或者轉為相應格式導入能耗分析軟件，根據相關規范標準，結合項目所在地的氣象數據，完成建筑能耗分析模型的完善工作、分析數據生成、建筑能耗分析結果數據的處理與直觀可視化模擬，根據模擬計算結果調整優化圍護結構方案以及相關參數的設置，實現對設計過程中節能標準的預期控制。利用BIM模型進行室外太陽輻射分析，分析太陽輻射強度及其分布，用于各太陽能設備的方案設計與優化， 實現可再生能源的最大化合理利用， 同時還可以優化室外植被的配置比如合理確定喜陽植物、喜陰植物、中性植物的種植位置。
3.3 節水與水資源利用分析
根據BIM所建三維信息模型， 結合各地的暴雨強度系數以及當地的暴雨強度計算公式， 建立一個完整的數據庫，作為雨水采集計算的重要依據，然后根據各種雨水采集方式中不同地貌和不同材質對確定徑流系數的影響關系以及建筑，道路以及綠地等面積來計算集雨量，并進行適時調整優化設計方案。
3.4 節材與材料資源利用分析
綠建評價標準對所使用的建筑材料及其使用百分比作了詳細的要求，比如要求：施工現場500km以內生產的建筑材料重量占建筑材料總重量的60%;在保證安全和不污染環境的情況下， 可再循環材料使用重量占所用建筑材料總重量的10%。面對這些要求， 顯然傳統的技術手段難以進行快速準確的計算，尤其是復雜項目。利用BIM技術來解決這類問題，則顯得相對容易，BIM具有強大的數據信息和強有力的材料統計功能，可以很快計算出各類材料的用量，指導工程的材料配置，使其滿足評價標準的要求。不僅如此，BIM技術可以綜合建筑、結構、水、暖、電、動等各專業的設計內容于一體，并具備碰撞檢查功能，將各專業的沖突解決于設計階段，從而避免了在施工階段才發現沖突所造成的材料浪費， 這也對節省材料有所貢獻。
3.5 室內環境分析
室內環境主要由風環境、光環境、聲環境構成，這三方面內容的準確分析， 也是要基于準確的三維模型才能很好地完成。進行室內自然通風分析，明確室內空氣齡、污染物分布狀況，調整開窗數量、大小、位置，從而改善室內通風質量。進行光環境分析，判斷建筑室內照度、統一眩光值、一般顯色指數等指標是否滿足相關要求。進行室內噪聲分析， 預測室噪聲值，判斷其是否到達相應的噪音標準。和室外環境一樣，利用BIM技術建立的三維可視化模型， 將其導入相應的分析軟件中，可以完成這些內容的分析。
4 結語
綠色建筑倡導從建造到拆除全壽命周期內建筑各項性能更加優良更加環保，其可持續發展在建筑業中的踐行，是建筑業發展追求的方向。目前綠色建筑在發達國家如美國、英國、德國、法國、瑞典、日本等國家已取得了很大的進展，我國也非常重視綠色建筑的發展，其發展勢頭越來越強勁。建筑信息模型BIM作為一種技術理念， 自2002年被引入工程建設行業以來已有十余年發展歷程，引爆了第二次建筑設計革命，它共享知識資源分享建筑各方面信息， 為建筑從概念到拆除全生命周期中的所有決策提供可靠依據。怎樣將綠色建筑的發展需求和BIM這一技術手段相結合， 讓它們相互促進共同發展是值得思考的問題。
參考文獻：
既有建筑綠色評價標準范文6
關鍵詞：綠色建筑；發展；節能；形勢；任務
前言
建筑是人們城市生活的重要載體，城市的重要標志之一即為大量的建筑群，但建筑更重要的作用是創造城市空間與組成環境，因此，建筑發展是一種動態發展，建筑形態的發展密切聯系著社會生活形態的發展，勢必會隨著社會生活形態的變化而變化。而目前能源危機和環境惡化等現實情況隨著工業、建筑業的不斷發展而日益嚴峻，因此，綠色建筑成為了世界建筑業的自然發展趨勢。綠色建筑不僅能為人們提供舒適健康的內部生活環境，還能為人們創造出與自然和諧共生的外部環境，具有可持續性，以實現人、建筑、自然環境這三者的和諧統一[1]。而就目前的國情來看，綠色建筑業中還存在不少問題，文章則主要闡述在綠色建筑的發展趨勢下，綠色建筑業應該采取怎樣的活動才能有效推動綠色建筑的發展。
1 我國綠色建筑發展中存在的問題
1.1 對綠色建筑的認識存在偏差
目前社會上對綠色建筑的認識存在誤區，認為綠色建筑就是高科技、高成本建筑，因此限制了綠色建筑的推廣和普及。很多建筑商甚至以“低碳”“綠色”等作為炒作熱點，實際建筑卻完全不能算得上是綠色建筑，另外一些地方政府沒有將推廣綠色建筑工作放到改變現代建設模式，改善民生經濟的戰略性高度來認識，因此缺乏主動性。還有一些建筑師、設計師對綠色建筑的內涵不夠熟悉，設計出的建筑嚴格上來說并不能算是綠色建筑。此外，建筑開發商也不清楚投資綠色建筑的市場回報預期，影響到建筑項目的決策，而消費者則對綠色建筑的效果體會不深刻，影響市場需求[2]。這些都是影響我國綠色建筑業發展的因素。
1.2 綠色建筑評價體系不完善
我國現有的綠色建筑評價體系并不完善，不但覆蓋面不足，而且評價體系中部分指標的設置不夠合理。首先，綠色建筑中涉及的環節和學科非常多，各專業學科都有各自的評價標準體系，相互之間難以有機協同；其次，我國綠色建筑的工程建設標準大多為效果評價標準，而設計、施工、驗收、運行維護等方面的評價標準與其技術標準并不完全相符；最后，相關工程標準中缺乏綠色建筑相關的工程標準，因此難以有效引導和約束綠色建筑的建筑工作。
1.3 綠色建筑相關法律制度不健全
我國現有的綠色建筑相關法律法規的系統性不足，尤其在建筑法、能源法、節約能源法等法規中沒有設置明確的綠色建筑定位。且綠色建筑的壽命周期建設管理制度也不夠健全，政府對綠色建筑的監管力度仍不夠，尤其是綠色建筑質量監管問題尚未解決。同時缺乏一些對綠色建筑發展的激勵政策，現行的與建筑節能節水、環保等相關的財稅激勵政策，并沒有針對綠色建筑的節能環保標準進行定義，缺少綠色建筑的相關方面的優惠政策。比如：給予房產開發商相應的開發綠色建筑在土地、審批、融資等方面的優惠政策、鼓勵消費者購買綠色建筑的相關優惠政策，以拉動市場需求力[3]。此外，現有的綠色建筑設計收費標準普遍偏低，難以激發建筑設計者的積極性。
1.4 建筑技術和材料的市場支撐力度不夠
現在我國綠色建筑技術基礎的研究仍不夠，綠色建筑的重點和難點技術尚未突破，也沒有形成符合地理特色，以及相關建筑功能的技術體系。而且缺少綠色建筑的咨詢、規劃、設計、評估等相關人才和機構。此外，綠色建筑材料市場發展緩慢，難以跟上建筑業的發展速度，材料市場中各類建筑產品質量參差不齊，影響到綠色建筑業的發展。
2 加快綠色建筑發展與建筑節能的主要措施
2.1 提高新建建筑中綠色建筑的比例
首先，要加強城市規劃的管理力度，提高城市新區建設以及舊區更新中綠色建筑的比例，將生態環保、綠色交通、可再生能源循環利用等內容融入相關的城市總規劃中，并制定相關的專項規劃、控制性詳細規劃以及修建性詳細規劃，還可以將綠色建筑的相關標準作為土地使用權競拍的前提條件。另外應采取有針對性的激勵措施，比如：對不同星級的綠色建筑給予相應的不同獎勵；要求各大城市的新建保障房能夠達到綠色建筑的標準，以推進綠色建筑的發展。
2.2 加強公共建筑的節能改造
隨著第三產業在我國國民生產總值中比例的加大，建筑能耗所占社會能源總消費量的比例也再持續增加，因此應該在各城鎮中加強公共建筑的節能改造，改變目前公共建筑能耗大的現狀。采取有效的節能改造措施，達到節約能源的目的，充分考慮低成本以及居民適用性，并借鑒和總結國內外節能改造經驗的基礎上，進行采暖通風、供配電、節能照明以及監控系統等節能改造，一方面推廣人們對綠色節能建筑優勢的認識，另一方面也能有效降低公共建筑的單位面積的能耗，而改造費用完全可以在極短的時間內通過節能成本而完全回收，可見節能改造的前景廣闊[5]。只有既有建筑節能改造取得成效，全國建筑能耗才能大幅度降下來，從而產生巨大的社會經濟效益。
2.3 加快改造供暖計量的速度
在我國，民生方面是用能大戶，隨著社會經濟的發展以及人民生活水平的提高，民生建筑的能耗增長遠遠高于生產能耗的增長速度，尤其是北方供暖系統，每年消耗的能源成本非常高昂，若不采取有效合理的措施，勢必會限制國家經濟的發展，因此，應該推行民用建筑供熱計量的改造工作，在保證室內散熱器整體數量和室溫質量的前提下，改造民生建筑中的采暖形式，以有效降低城市總耗能，保證國民經濟持續、健康、快速的發展。并在供熱計量節能改造中大力推廣應用新型綠色節能技術、材料、產品，以帶動相關產業發展。
2.4 開展綠色建筑實驗點
開展綠色建筑重點實驗點要注意：第一，要制定一個科學合理的城市總規劃以及相應的管理機構，以管理綠色建筑與節能減排體系；第二，要制定一套完善的污水廢品處理系統，以確保供給水系統、道路系統、綠化設施等都能實現綠色環保、低碳節能；第三，建立先進的三網合一通訊網絡，這在大城市較難以實現，但在人口較少的鄉村城鎮卻可以嘗試開展試點；第四，在試點內建立起太陽能、風能、生物質能等新型能源的供應系統，將能源體系向清潔環保的方向進行改造；第五，在試驗點內采取多種方法提高居民消費能力，擴大內需，比如建設連鎖超市等；第六，根據實驗點的實際風俗習慣等制定出相應的綠色建筑模式，以增強當地公共建筑的居住功能以及服務功能，提高人口的集聚程度，推動經濟發展。
2.5 推廣綠色建筑技術的研發和推行
首先，要成立綠色建筑相關技術發展的研究專項，以支持綠色建筑相關技術的突破；其次，要成立綠色建筑相關技術、標準的研究基金，支持研究發展；再次，中央要從財政、政策等方面支持綠色建筑的示范性建設，增強綠色建筑的推廣力度；最后，要重視高校、科研機構等方面的人才培養，加快綠色建筑節能、再生能源的循環利用等技術的研究和發展。
2.6 綠色建筑發展問題的解決方案
首先，明確綠色建筑的發展方向和目標。既要樹立理想的綠色建筑觀念，又要基于不同地區的經濟社會發展水平和建筑特點設立切合實際的分階段目標，并向理想的綠色建筑方向邁進。其次，完善綠色建筑的標準體系和法規制度。加快制訂適合不同氣候區、不同類型建筑的綠色建筑評價標準，完善綠色住宅、辦公樓、商場、賓館的細化評價標準。并對現有的綠色建筑和建筑節能相關法律法規條款進行補充完善，在我國的建筑法、節約能源法等法律中統籌制定綠色建筑的有關規定。再次，加大政策激勵力度。建立綠色建筑的財政、稅收、金融優惠的激勵機制，引導消費者購買綠色住宅。最后，建設起嚴格的綠色建筑監管體制。在現有建設工程質量監管體系基礎上，逐步建立綠色建筑審查制度，加強各個施工環節的管理。
總之，我國綠色建筑業正面臨著一次巨大的機遇和挑戰，我們應該抓住機遇，克服傳統傳統工程建筑模式，再輔以有力的激勵政策，來創造我國綠色建筑和建筑節能的發展新局面。
參考文獻
[1]劉玲，魏向輝，李明.綠色建筑項目管理綜合均衡優化研究[J].數學的實踐與認識，2014（19）：185-187.
[2]劉文源.關于綠色建筑發展的思考[J].低碳世界，2014（11）：247-249. [3]廖歡.綠色建筑主體博弈、市場約束及治理路徑[J].綠色科技，2014（5）：328-329.
