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工程造價基本原理范文1
關鍵詞建設工程人工工日單價測算方法
中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A 文章編號：
1、引言
作為工程成本控制的主要內容之一的建設工程人工工日單價，受國家政策的影響，由各地建設行政主管部門或其授權的工程造價管理機構根據經濟發展水平測算得出。與材料費、機械費的市場定價模式相比較，政策定價模式下測算出的人工工日單價更加容易造成其低于市場勞務價格，導致施工企業人工費“虧損”。如何選擇合適的人工工日單價測算方法以測算出合理的人工工日單價標準，成為工程建設各方及有關工程造價管理部門共同關心的焦點和熱點問題。因此，有必要對建設工程人工工日單價的測算方法進行研究，以準確反映工程人工成本，合理確定工程造價，維護施工企業和勞動者的合法權益。
現有學術研究中，學者已論述了假定工資標準法、建筑業增加值計算法、實際資料調查法等多種測算方法，給出了人工工日單價的測算框架。這些方法理論性較強，但沒有考慮實踐中人力與物力資源的有限性，難以指導管理實踐。因此，有必要系統研究國內實務界的工人工日單價測算方法，在實用性分析基礎上給出建設工程人工工日單價測算的可借鑒之處。
基于此，本研究采用多案例研究方法，選取國內目前典型的、有代表性的省市、行業作為研究對象，通過實地調研、專家訪談等方式對有關建設工程人工工日單價測算情況進行了研究和梳理，并對其特點、適用條件等進行嘗試性的歸納，在優劣勢比較與實用性分析基礎上給出人工工日單價測算方法的應用建議。
2、人工工日單價的的概念界定
在工程定額計價方法下，無論是傳統的“量價合一”原則還是“量價分離”原則，都遵循工程造價計價的基本原理，即用構成單位的工程量與相應單價相乘進行匯總，因此，概預算定額基價中的人工費用可用人工定額消耗量與其相應單價的乘積表示，這一“相應單價”即人工工日單價。
目前中國造價管理界對建設工程人工工日單價的解釋眾說紛紜。雖然在《關于印發〈建筑安裝工程費用項目組成〉的通知》（建標[2003]206號）中將其稱之為“日工資單價”，但該通知中并沒有對這一概念進行明確的解析。與之相反，部分學者對其概念進行了深入的探討，多數研究采用“人工工日單價”或“人工單價”等名詞。在研究中對上述兩個概念的的理解與定義形成共識，都將其解釋為：一個建筑安裝工人一個工作日在計價時應計入的全部人工費用；它基本上反映了建筑安裝工人的工資水平和一個工人在一個工作日中可以得到的報酬。
3、現行建設工程人工工日單價測算方法的多案例研究
國內典型的建設工程人工工日單價測算方法一般分為三種類型，即：傳統的人工工日單價測算方法：以最低工資標準為基礎的測算方法：市場人工單價確定法。結合三種測算方法及典型代表，本研究選定鐵路行業、錦州市、水利行業，目的是通過分析這些行業或地區的建設工程人工工日單價測算方法的基本原理、適用范圍并做比較研究，以供其他省市或行業選擇合適的測算方法。
3.1水利行業的人工工日單價測算方法
水利行業通常采用傳統的人工工日單價測算方法，其基本原理就是根據人工工日單價的組成內容分別費用標準，然后進行組成內容（包括基本工資、輔助工資及工資附加費）的求和計算。雖然人工工日單價的組成內容在各地區、各部門不完全相同[4]，但是基于傳統的測算方法的基本原理是相通的，各地區、各部門按照人工工日單價的各項組成內容進行求和計算的方法基本保持不變。
但是，目前各級勞動行政主管部門不再單獨工資標準。因此，傳統測算方法的應用范圍已經越來越狹窄，僅在少量的省市或行業建設工程人工工日單價測算中使用。
3.2鐵路行業的人工工日單價測算方法
鐵路建設工程采用以最低工資標準為基礎的人工工日單價測算方法，其實質是以權重和最低工資標準為基礎的加權平均。計算程序與環節如下。
（1）權重的計算
依據全國各個省市鐵路線里程在全國鐵路線路網的總里程上所占的比重，鐵路工程造價管理機構設置了各省市各區的計算權重，以此作為初級工基本工資的計算基礎。
（2）初級工的基本工資計算
鐵路工程造價管理機構調研獲取全國各省市前6區的最低工資標準，并以權重和最低工資標準為基礎加權平均計算，得到全國平均的最低工資標準，直接作為初級工的基本工資。
（3）初級工的人工工日單價計算
以初級工的基本工資為基礎，綜合考慮輔助工資、職工福利費、勞動保護費等計算系數，結合津貼、補貼這一因子，通過特定的計算公式得到初級工的人工工日單價。
初級工人工工日單價（元/工日）=
其中：系數13%的內涵：職工福利費3%，勞動保護費4%，輔助工資6%；鐵路建設工程人工工日單價的類別劃分為七類，即I-1類工、I-2類工、II-1類工、II-2類工、III-1類工、III-2類工、IV類工。各類工的人工工日單價不同，存在一定的比例關系。
（4）各類工的人工工日單價計算
在初級工的人工工日單價基礎上，根據各類工的比例關系測算得出各類工的人工工日單價，這是基本的計算環節。在測算過程中還包含了人工工日單價的檢驗環節，將初步的人工工日單價與適當調整的人工市場勞務價格進行對比，以檢驗其合理性，經過調整計算之后得到最終的人工工日單價。鐵路建設工程人工工日單價測算方法如圖1在所示。
3.3錦州市的人工工日單價測算方法
錦州市的人工工日單價測算采用市場人工單價確定法（這一方法在四川省等其他省市也得到廣泛應用）。市場人工單價確定法的基本原理是以市場勞務價格為依據，根據目前的價格水平，剔除工時超時等因素的影響，完成人工工日單價的測算。
通過研究發現，錦州市建設工程人工工日單價測算方法的首要依據是錦州市19個工種（包括普通工、混凝土工、鋼筋工等）的建筑工程市場勞務價格，市場勞務價格的信息來源途徑是依據工程造價管理部門的內部管理測算信息網下設的40多個網員單位。這些單位通常由勞務公司組成，每月定期向工程造價管理部門提供市場勞務價格信息。
根據市場勞務價格資料，工程造價管理部門在考慮工時超時、“五險一金”等人工工日單價測算影響因素基礎上測算得出建設工程人工工日單價。因此，錦州市建設工程人工工日單價測算方法顯現出市場性的特點。
4、建設工程人工工日單價測算方法對比研究
本研究吸納有關學術成果，從學術研究與實踐應用兩個角度對建設工程人工工日單價測算方法進行劃分，并從基本原理、適用范圍等方面進行對比分析。如表1所示。
本研究認為：實際資料調查法以及建筑業增加值計算法在實際資料的收集和整理過程中都需要大量的人力與物力，并且建筑業增加值計算法使用過程中收集到的結算利潤等數據資料的可信度較差；假定工資標準法需要按照居民消費指數進行計算，但是居民消費指數并不能完全反映建筑
市場人工工資水平的發展變化。因此，基于可操作性的角度分析，建議工程造價管理機構從實務界已經應用較為成熟的測算方法中選取合適的人工工日單價測算方法。
雖然國家有關部門會定期最低工資標準，但是，最低工程標準僅限于維持生活必需的生活資料水平，是否適用于建設工程人工工日單價的測算還有待商榷，但是，這種方法仍然具有一定的借鑒參考價值，如，可在電力建設工程中的送電線路工程等線路型工程中使用。
傳統的測算方法難以適應市場變化。本研究建議選用市場人工單價確定法，這種方法在大多數省市或行業人工工日單價測算中已得到成熟運用。同時，國內省市或行業工程造價管理部門在使用該方法時，市場勞務價格可以直接由勞務分包公司直接提供，數據貼近實際，一定程度上可以實現人工工日單價與市場實際的接軌。
5、結束語
本研究選取國內有一定代表性的行業及錦州市的建設工程人工工日單價測算方法，從基本原理、特點、適用條件等方面對學術界與實務界的人工工日單價測算方法進行了對比研究，研究結果對當前建設工程人工工日單價測算有可借鑒之處，建議國內工程造價管理部門采用市場人工單價確定法對建設工程人工工日單價進行測算。
市場人工單價確定法使用過程中應充分考慮工時超時、“五險一金”、工效提高等人工工日單價測算影響因素。
參考文獻：
工程造價基本原理范文2
關鍵詞：建筑結構設計；工程造價
中圖分類號：TU723.3文獻標識碼： A 文章編號：
前言
工程造價與建筑結構設計息息相關，建筑結構設計的安全與合理是工程建設進行的前提，而工程建設的造價控制及效益價評估值則是工程建設順利進行的基本保證。另一方面，優化建筑結構能有效的降低造價成本，從這一方面來講，優化建筑結構與工程造價控制二者又是相輔相成的。眾所周知，工程造價控制貫穿于工程建設的各個環節，一份有效的工程造價控制應該是貫穿于工程建設始終，并且是針對工程決策階段、設計階段、施工建設階段、竣工驗收階段的全方位系統性綜合考慮。但處于設計階段的工程造價可控性及效益型明顯高于其他階段，所以可以這樣說，建筑設計的優劣將直接影響整個工程的造價預算。
建筑結構優化設計的目的及意義
影響工程造價的因素有很多，主要包括：建筑主體；水電、通風等基礎設施支出；綠化、景觀等環境設施支出。而其中建筑主體結構造價在建筑整體造價中所占比例最大，對于工程整體成本對于工程造價的影響尤為關鍵。建筑結構設計是在充分滿足建筑功能性的前提下，綜合考慮建設成本、環境效益、經濟效益、建筑創造性及建筑生命力等各方面因素的一項綜合性設計研究。優化建筑結構、節約工程造價，其現實意義絕非一味的降低工程成本，就建筑本身而言：建筑安全性、舒適度、美感度是建筑結構設計所要考慮的首要因素，而從城市發展、投資者經濟效益角度而言，優化建筑結構則又涉及到了社會效益、環境效益、經濟效益等方方面面。因此對于建筑工程造價的把控，找到各方影響因素的完美契合點將使得工程建設的各項利益最大化。
一、建筑結構設計的綜合性因素分析
現代建筑結構設計主要分為三個階段：結構方案階段，結構計算階段與施工圖制作階段。而其中，結構方案對于工程造價的影響尤為關鍵。建筑結構設計的方案成型是基于建筑的重要性、工程地質勘查報告、建筑所在地的抗震設防烈度、建筑的高度和樓層的層數以及建筑場地的類別來確定建筑的結構形式。建筑結構設計的前期介入及全方位綜合考慮，能很好的避免工程實行階段的較大規模修改以及為應對其他各方要求而添加的各種加強、完善措施，并能在工程建設前期很好的避免工程建設中可能出現的方案反復，從而最大程度降低工程實施過程中不必要的成本浪費。
二、合理選擇建筑結構形式及建筑結構體系
1.建筑結構形式的選擇
就目前而言，全球范圍內普遍采用鋼框架和鋼筋混凝土框架結構作為建筑的結構方式。
兩種結構方式都有各自的適用范圍，其整體造價差異也相對較大。因此，對于建筑結構設計的工程造價控制，結構方式是首要考慮因素。一般而言，鋼結構強度高、自重輕、抗震性能好，是現代建筑比較理想的材料，但與此同時，全鋼結構造價高昂相對高昂并在建筑防火性能方面有著明顯的劣勢。鋼筋混凝土結構在綜合性能上無明顯缺陷，并有著鋼結構難以比擬的性價比優勢，多適用于一般的高層建筑結構體系。在建筑結構方式選擇上，工程因充分考慮建筑自身的具體情況，從而選擇最為合理的結構方式，從根本上控制工程造價成本。
2.建筑結構體系的選擇
就全球范圍內而言，目前建筑設計所常運用的結構體系包括：框架結構、剪力墻結構、框架—剪力墻結構、筒體結構等。四種結構體系均有著自己獨特的優勢及適用范圍，其工程造價成本也不盡相同，因此，綜合考慮建筑特點，選擇最為合理的建筑結構體系對于工程總體造價的控制有著至關重要的作用。而建筑結構體系的選擇應根據建筑工程的功能要求、建筑高度、抗震等級、場地地基等實際情況做綜合考慮。
一般而言，建筑層數為6到15層的辦公、住宅、商店、醫院、旅館、學校及多層工業廠房和倉庫等工程建設適用于采用框架結構。在這種情況下，框架結構建筑平面布置靈活，建筑立面易于處理，自重輕，造價低等優勢將得到最有效的發揮，并且，框架結構有著較為成熟的計算理論。
剪力墻結構主要用于提升整個房屋的抗剪度及剛度，其基本原理為在高層建筑中設置鋼筋混凝土墻體，由鋼筋混凝土墻體承受全部水平和豎向荷載，通常情況下，剪力墻呈現為多軸線布置或橫縱正交叉布置。剪力墻結構體系剛度較大，空間整體性能較好，且呈現出良好的抗震性能，因而，剪力墻結構在住宅和旅館客房中被廣泛采用，剪力墻結構體系便于分割，能很好地適應多墻體、多房間的建筑工程，且能很好地保證房屋的整體美觀度。
基于框架結構及剪力墻結構各自的特點及優劣勢，一種新的結構體系：框架—剪力墻結構體系應運而生，而框架—剪力墻結構體系也是目前最為常用的建筑結構體系。從原理上而言，框架—剪力墻結構體系綜合了框架結構及剪力墻結構的優點，并形成重新組合構建，及基本原理為在框架結構中布置一定數量的剪力墻，這種結構綜合了框架結構布置靈活、使用方便的特點，更在剛度及抗震能力上有著明顯的提升，因此，框架—剪力墻結構體系相較于框架結構、剪力墻結構而言，他能適用于更多樓層，更高高度的建筑施工。目前，該種結構體系多用于高層建筑中的辦公樓及旅館。
隨著現代建筑對于建筑層數，建筑高度的需求越來越高，高層建筑對建筑結構體系提出了更多更復雜的要求，這時候筒體結構體系便很好的滿足了現代建筑這一需求。筒體結構體系的基本原理為：由剪力墻構成空間薄壁筒體成為豎向懸臂箱形梁，加密柱子，從而增強梁的剛度，并能形成空間整體受力的框筒。
上述四大建筑結構體系為目前現代建筑比較常見的幾種結構體系，而除此之外，世界范圍內還有一些其他的結構形式，包括：薄殼、懸索、膜結構、網架等。這些結構體系也均有著各自的特殊性及適用范圍，因此建筑設計體系因地制宜的合理運用對于建筑結構設計的工程造價控制將大有裨益。
三.規則化立面設計對于工程造價控制的意義
現代建筑發展使得建筑在滿足其基本功能性的同時更加注重建筑風格、建筑個性的體現，建筑作為人類精神文明及物質文明的最直觀體現，建筑設計在創作上也有著千變萬化的發散，建筑實體立面是設計者智慧的結晶，他在很大程度上體現了建筑的創造性及靈魂。但基于工程造價控制的建筑體型設計應當在綜合考慮建筑安全性、可行性的前提下盡量避免建筑體型的不規則化對建筑成本的影響。建筑體型的不規則化會導致空間關系復雜的部位出現多次承力轉換結構部件，這將對建筑的安全性提出更為復雜的要求，也勢必會造成施工成本的增加，因此，使建筑體型產生規則的結構效益對于工程造價成本的控制也有著至關重要的作用。
四、工程安全性的把控對于造價控制的影響
現代建筑多以高層建筑為主，基于技術的需求，建筑結構設計在材料、工藝上，有著更加嚴格的要求，這勢必會影響到工程造價的控制。另一方面，結構設計的安全度，對于建筑風險控制，以及施工安全的控制都有著很大的影響，并且這些都會造成工程成本的額外輸出。因此，建筑結構的設計安全度程度，將直接影響工程造價的控制，以及工程質量的控制。所以確定好建筑結構設計安全度，對于建筑施工而言，在施工技術、施工工藝上都有著實質性的價值。
總而言之，建筑結構設計的工程造價控制是一個多方面綜合考慮的過程。建筑結構設計對于工程造價的控制也并絕非簡單的越低越好，他應該在充分滿足建筑功能性的前提下，對于工程經濟效益、社會效益以及環境效益的多方面把控，并且盡量以創造性的設計思維提升建筑附加值及生命周期。因此，對于建筑本身而言，建筑結構設計環節的各方面綜合把控不僅僅是一個工程造價控制的過程，他更是一個建筑全面溢價的過程。
參考文獻：
[1] 秦茂玲. 建設工程造價控制的研究與應用[D]. 重慶大學, 2008, (05) .
[2] 黃麗莉. 建設項目工程造價控制方法的研究與應用[D]. 吉林大學, 2007, (05) .
工程造價基本原理范文3
價值工程作為提高產品價值和有效利用資源的管理技術，被廣泛應用于各個領域。本文通過分析價值工程在建設項目各個階段中的應用，明確了價值工程在工程造價控制中的重要意義，有助于探索價值工程在我國建筑業廣泛應用的道路。
關鍵詞：
價值工程；工程造價；控制
一、價值工程理論研究
（一）價值工程的概念價值工程（ValueEngineering，簡稱VE），也被稱為價值分析（ValueAnalysis，VA），是一門技術與經濟相結合的現代化管理科學，指以產品或作業的功能分析為核心，以提高產品或作業的價值為目的，力求以最低壽命周期成本實現產品或作業使用所要求的必要功能的一項有組織的創造性活動。價值工程是通過調整價值、功能和壽命周期成本的關系來提高集團的經濟效果，它的具體做法是把不合理的、過時的方案改進成適時有效的新方案，建設項目實施過程中，在滿足消費者所需要的功能和符合國家規范標準的情況下，采用不一樣的建設方案所取得的技術經濟效果也是不同的。
（二）價值工程的基本原理和特點1.價值工程的基本原理建筑工程造價控制中的價值工程是以提高建筑產品的價值為最終目的，通過統籌有序、高效、富有創造性的工作，找到高效用的周期成本，全面有效地達到建筑項目所需的實際用途的一種高級管理技術和手段。用數學公式表示即：V=F/C（V為價值，F為功能，C為成本）。2.價值工程的特點價值工程是一種有一定具體的工作步驟需要各個部門團結協作的有組織的活動。價值工程會用到如開發研究、產品設計、投入生產、原料采購、產品銷售、成本核算等不同部門的專家，組成全面的工作小組，并應用價值工程科學有效的工作程序進行生產工作。
（三）價值工程與工程造價控制的關系建設過程中的工程造價控制不是單方面指竣工結算價的控制，還應包括前期投資決策階段產生的投資估算額的控制、設計階段產生的工程預算的控制，施工階段產生的施工結算價的控制等多個方面，一個建筑工程項目從立項到竣工，少則數月，多則數年。其建設過程需要全方位地通過大量人工、機械的團結協作而生產的合格產品，系列工程的統一體，所以建筑物的生產是一個多層次的系統工程。建筑物的價值體主要表現為其使用效用與為企業帶來的經濟效益。在工程造價控制中運用價值工程的分析方法，可以使建設企業以至于整個建筑行業的經濟效益增加。
二、價值工程在工程造價控制應用中存在的問題
（一）項目投資決策階段不能全面應用價值工程原理工程項目投資決策階段的決策內容能夠直接影響到工程造價控制。在項目建設壽命周期內每個階段的工程造價控制都是不能忽視的，而且在建筑項目的投資決策階段會由企業的高級領導確定的一些關于建設項目的基本概況，對全壽命周期內工程造價控制影響程度很大，尤其是選擇項目類型、明確擬建規模、評定項目的擬建方位、遴選出要采用的技術工藝、采購機械設備等，都會對工程造價造成最直接的影響。所以，在項目投資決策階段做出的經濟決策內容都會直接影響到之后每個階段的工程造價控制。
（二）項目設計階段不能全面應用價值工程原理第一，設計人員忽略成本控制。第二，設計方案忽視全壽命周期成本。
（三）施工階段不能全面應用價值工程原理1.施工現場管理中不能全面應用價值工程建筑施工組織是建筑項目過程中最主要的環節之一。目前很多施工企業的招標價計算在施工組織方面，還依據比較過時的老辦法、老技術、老工藝，導致現有的人力、物力得不到科學配置和高效使用，造成嚴重的資源浪費以及建設成本增加，不能行之有效地控制建筑施工過程中的工程造價，增加了工程造價控制的難度。2.材料采購過程中缺少價值分析材料費用在工程造價中占據了60%以上的比重。在工程項目實施階段的材料采購方面同樣存在很多問題，第一，建設單位沒有制定出完善的材料采購制度。第二，現在很多建設單位的材料采購工作仍然采取手工操作，管理方法不科學，材料費用控制難度加大。第三，沒有運用價值工程原理分析結果確定采購方法，材料采購方法單一，不能充分了解市場信息。這導致在材料采購階段的工程造價控制難度增大。
三、價值工程在工程造價控制中的應用探討
建筑工程造價控制中的價值工程需要各個部分之間的團結運作并通過一系列的工作程序才能完成，重點是對建筑工程項目進行功能分析，最終做到以最少的投資成本，全面實現建筑物需要具備的所有功能，來提高產品價值，優化成本與功能的關系，達到控制工程造價的目的。
（一）價值工程在投資決策中的應用項目的投資估算額在工程造價控制中起到前瞻性的作用,它主要是對項目前期投入進行粗劣計算，只有把握好這個前提性造價形式，才能最大程度地使成本下降、調整估算額。因此，要把價值工程原理引入到這個階段。價值工程的分析方法中有很多都是對建筑工程進行全方面詳細的分析，它既考慮工程項目前期的投資額，又關注了項目使用期的經常性資源投入，充分表現出該項目的優缺點，進而為控制工程造價找到準確的切入點。
（二）價值工程在設計階段的應用工程建成過程中的不同階段對工程造價都有著不一樣的影響，其中建筑的設計階段對工程造價控制影響程度最高。其影響程度是項目施工階段所造成的工程造價總額的影響程度的三倍，由此可見，項目設計階段中工程造價控制是至關重要的。控制工程造價的有效手段是用好價值工程，優化設計方案，建筑工程設計不但會受時事政治、現今科學、經濟效益的影響，而且還是在工程技術領域的一門科學。在項目建設中，方案設計的作用是第一位的，是起決定性作用的一個最重要的因素。
（三）價值工程在施工過程中的應用1.價值工程在施工現場管理中的造價控制價值工程原理被用到建筑施工現場的管理中可以使工程造價得到很大程度的控制，在此過程中最核心的目標是功能水平與建筑成本雙贏。2.價值工程在材料采購中的造價控制價值工程的創始人麥爾斯曾提出：購買材料的目的是為了獲得某些功能而非材料本身。由此，為控制工程造價，設計方要主動與采購方溝通，交流材料采購方面的經驗，并實時了解材料市場的價格變化情況，及時掌握材料供應商的材料價格信息，協同或引導采購方將材料的費用合理地與價值工程結合，盡可能地降低成本和提高產品價值。同時，在材料運輸方面應該充分利用價值分析的方法對比評選出最合理的運輸工具和路線，將材料的運輸成本降到最低。
四、結語
近幾年我國各行各業都得到了飛速發展，雖然建筑行業增速有所下降，但建筑業作為我國經濟的支柱行業必定會重新煥發生機，而且目前建設行業仍然存在著比較激烈的競爭，如果建設企業想要擁有強大的競爭力，作同行業的領頭者，就要應用科學有效的管理方法來控制建筑工程造價，所以把價值工程原理充分應用到工程造價控制中，用來降低建筑成本，提高企業的經濟效益十分必要。
參考文獻：
[1]劉玉蓮.淺談價值工程與工程設計的關系[J].科技與生活,2010(5):62.
[2]秦忠俊.基于價值工程理論的專業技術干部考評運用[J].價值工程,2012(16):5-6.
工程造價基本原理范文4
介紹了價值工程的概念及基本原理，對建設工程項目中的工程量清單計價和定額計價進行了對比，闡述了工程計價模式在工程建設中的操作過程，提出了運用價值工程確定工程綜合單價的方法步驟，為工程經營決策提供科學依據。
關鍵詞:
價值工程，工程計價，計價模式
價值工程管理技術被廣泛應用在各個活動領域，它能夠提高生產產品的價值和對資源進行合理有效的利用。工程計價主要是用貨幣的形態反映工程建設項目的價值，運用工程價值的基本原理，分析其在工程計價中實際應用，實現當前建筑工程行業的有效公平競爭。
1價值工程的概念及基本原理
1)價值工程的概念。
價值工程主要是指在各個相關領域共同合作的基礎上，系統分析和研究將要研究對象的作用與費用，通過不斷改進研究技術，進一步提高所要研究對象的管理水平和價值思想方式。價值工程研究對象的主要作用是用最少的工程費用合理地實現用戶的必要需求，價值工程的最終目的就是最大限度地提高研究對象的價值，實現綜合效益。用另一句話來說，就是在保證研究對象功能正常發揮的基礎上，最大程度地降低成本。價值工程主要是以科學合理的分析方法為途徑，以研究對象的功能價值分析為關鍵，以最小的成本完成其必須要具備的價值功能的系統有組織的活動。
2)價值工程的基本原理。
價值工程的基本原理就是指價值工程在分析研究對象價值功能時的思想方法和管理技術應該遵循的基本規律。主要有三方面的含義:第一，價值工程的關鍵是對研究對象或者產品實行功能分析，在實施具體的設計活動時，不能把重心放在研究分析產品的結構組成和外觀上，而是要重點分析研究產品的功能價值，在這個基礎上，完成產品必要功能實現的最低成本方案。第二，價值工程的最主要目的是用最低的成本支出實現最佳的必要功能。第三，價值工程是一項有組織成系統的活動，能夠把管理技術和經濟效益控制工作很好地結合。具體實行價值工程工作時，需要把每個項目的專業人員系統組織起來，包括施工技術人員、質量檢測人員、工程管理人員、原材料采購人員、工程財務會計，讓他們共同參與到價值工程的實施中，完成預定計劃［1］。
2工程計價的概念及方式
1)工程計價的概念。
工程計價中建設項目的功能價值經常用貨幣的形式來反映，目前建設工程項目中，運用的工程計價方式主要有工程量清單計價和定額計價。工程量清單計價主要是指在建設工程項目招標中，由招標人提供工程量，投標人進行自主報價，根據一定的評審低價中標的工程計價的一種新方式。定額計價主要是指在工程預算費用額定的情況下，確定各個分項工程的人力、材料、機械設備的定額費用，以進一步確定工程項目費用的計價方式［2］。
2)兩種工程計價方式的區別和聯系。
對這兩種工程計價方法從以下幾個方面進行比較說明:a．工程計價的依據不同。定額計價主要是依據各級各地區政府主管部門頒發的工程預算定額和工程費用定額，用以實施定額活動的一種模式。工程量清單計價模式主要是依據各個投標所編制的工程定額和市場價格信息。b．兩者工程計價的費用構成不同。定額計價模式中的費用構成主要包括:間接費用、直接費用、工程利潤和工程稅務資金。工程量清單計價模式的主要費用構成包括:工程實施項目費用、分項工程施工費用、其他項目費用、工程稅務資金。c．兩者工程計價反映不同的成本價。在工程量清單計價模式中，主要反映個體的成本價格，具體的投標人在依據市場人力、原材料、設備價格不同的基礎上，再根據自己實際的施工技術水平和管理能力進行投標報價，它的成本具有多樣性。而定額計價主要反映的是社會平均價格成本，在同樣的預估價格和預估價格表的基礎上，不同的投標人報的價格大體相同，這樣不能集中反映每個建設單位的真實經濟水平［3］。d．兩者對“量”和“價”的確定方法不相同。工程量清單計價模式中，在保持“量”相一致的基礎上，依據每個單位的管理技能、業務水平的實際情況，以及原材料采購的渠道，市場價格水平，還結合市場競爭的需求，自行制定價格。定額計價模式中，只有分項工程和分部工程的數量是每個投標單位實行，其他相對應的價格根據統一規定的預算定額進行計算。e．兩者承擔的風險不同。工程量清單計價模式中，采取的方式是投標主體自行報價，招標主體負責供給建設工程數量，投標主體負責價格的風險承擔，投標主體負責數量的風險承擔。定額計價模式中，依據雙方合同價格的制定方式確定工程數量和價格的風險承擔者。f．兩者針對的建設項目名稱的劃分不相同。定額計價模式中根據“分項工程”劃分項目名稱，它的實體和具體的措施項目是相結合的。工程量清單計價模式中根據“工程實體”劃分項目名稱，它的工程實體和措施項目沒有互相結合。需要注意的一點是，《建筑工程量清單計價規范》明確規定了一項需要強制執行的內容，就是那些全部運用國家投資資金的工程建設項目和以國家投資資金為主的項目，一定要運用工程量清單計價模式。能夠看到，國家通過政策引導工程計價方式由定額計價轉向工程量清單計價模式。工程建設實踐證明，清單計價模式相比定額計價更加科學準確，更能滿足市場調節的需要。
3工程計價在工程建設中的操作過程
由上文論述可知，工程量清單計價的運用更加符合當前市場運行和競爭的需求，它是順應當前市場經濟體制的一種新型計價模式，能夠對建筑工程項目的每個方面形成很大的影響，可以在根本上改變政府部門的職責，使其從以往的直接參與者轉變為宏觀調控者。工程建設單位和施工單位就能夠獨立、合理地承擔工程造價風險，并直接加入到工程造價的實施中。但是，因為工程建設項目的繁瑣和特殊性，在具體實際進行工程造價時，仍然會出現大量的新問題和困難，就要求運用合理科學的工程計價方法，準確預估這些困難和新問題能夠帶來的最大風險，及時地采用相應的預防和改進措施，保證工程造價的真實準確，以更好地反映建設工程項目的實際費用。下面主要對工程量清單計價模式在工程建設中的實際操作方式進行闡述。工程量清單計價模式在建設工程項目的操作過程主要從招標、投標、評標、建設工程合同費用的簽訂與結算來介紹［4］。
1)工程招標、投標階段。
在建設工程項目具體的招標和投標中，各地行政主管部門對工程量清單計價的整個過程實施宏觀調控職能。招標單位主要依據施工圖紙要求，以統一的工程量核算規則，給投標單位提供工程量清單。工程施工單位按照施工程序、再結合單位的損耗定額進一步確定實際消耗量，同時還考慮人力、原材料、機械設備等的價格進行報價。在我國目前現有的工程量計價模式下，進行工程量單價報價時，主要運用可以直接反映單位技術水平和工程管理能力的綜合單價。
2)建設工程評標階段工程計價的運用。
工程量清單計價方法，在實際操作時對所有的投標單位的標準都相同，有助于他們之間的公平競爭，更好地進行優勝劣汰。具體評標時，運用綜合計分的方法不僅僅考慮價格因素。實行分階段的評標方法，就是對投標單位的施工技術方案先進性評斷，在其技術水平能夠達到要求的基礎上，再考慮其報價因素，最后定標。
3)建設工程合同價格款項的簽訂和結算階段工程計價的運用。
在工程招標和投標結束后，雙方要以工程項目中標的價格簽訂工程施工合同，同時規定合同相關的調整內容、原則等。到工程結算階段時，根據施工合同，雙方核對和計算工程量清單已有的工程數量，改變工程的綜合單價。工程最后的結算價款主要包括合同價款、賠償價款、調整變更價款。
4價值工程在工程量清單計價模式中的運用分析
價值工程運用在建設工程量清單計價模式中，主要表現在以下方面:
1)在工程量清單計價模式中運用價值工程，對建筑工程單位進行成本管理。
在工程量清單計價模式應用逐漸廣泛的情況下，整個企業用以成本管理，強化市場競爭力的根據是建設單位的投標文件，建筑施工的社會效益和經濟效益都受單位投標文件是否科學合理的影響。把價值工程運用在這一環節中，分析分部分項工程的各個施工工序的功能，準確得出保證每一個工序正常運行的最低周期成本，這有助于編制合理準確的工程投標文件，進一步加強企業的成本管理。
2)在工程量清單計價模式中運用價值工程，對建筑單位進行技術革新和管理。
工程量清單計價模式的關鍵性技術文件是投標時的工程施工組織設計，它也能夠全面地反映出建筑單位的綜合水平，建筑單位在編制工程施工組織設計時，要充分地結合工程價值的基本原理，最大限度地激發人們的工作熱情和積極性，保證工程施工組織技術水平能夠符合建筑施工的要求，讓它在以后具體的施工組織設計時，成為科學合理的指導性文件，不僅僅能夠生產符合要求的建筑產品，同時還可以最大化地提高建筑單位經濟效益。
3)在工程量清單計價模式中運用價值工程，合理調整施工工序的各個工種。
在工程量清單計價模式中，把工程價值運用在具體分析每一個施工工序不同工種的功能上，以便可以達到每個工序不同工種的科學合理搭配，有利于對各方資源實行多個方面的協調，實現對分部分項工程成本的最佳控制［5］。
5在工程量清單計價模式中運用價值工程的具體分析過程
在總體的工程量沒有變化的情況下，進行實際招標、投標、評標、簽訂結算工程合同價款等一系列的管理活動時，運用工程量清單計價模式，確定綜合單價就顯得極為重要，對建設工程造價的科學性和精確性都有非常重大的影響。因此，運用價值工程的具體分析過程如何能夠正確確定工程的綜合單價，下面進行簡要的分析:
1)選擇合理的對象。
在工程量清單計價模式中，怎樣才能夠準確和科學的確定最優的綜合單價，最關鍵的就是要合理選擇價值工程的主要研究對象，其進行選擇的原則就是，要依據工程施工設計方案和工程投標文件的具體要求，把最大限度控制成本、提高生產效益和經濟效益、提高建筑產品的功能作為其最終的目標。需要注意以下幾點:a．結構構成相對復雜、施工工序的每個工種很多的分部分項建筑工程。b．考慮在建筑生產產品成本中比重相對較大的建筑原材料。c．考慮對建筑單位經濟效益影響比較深的建筑施工環節和步驟。d．注意生產技術和施工工序發展相對滯后，需要進行革新和改進的工程施工方法。
2)收集資源。
由于工程建筑產品具有復雜多樣性的特點，就需要在價值工程分析過程的每個環節和步驟中進行資源收集工作，主要收集的內容有:建筑行業市場資源，用戶資源，相關施工技術資源、綜合成本資源。
3)運用價值工程進行功能分析。
建筑產品的功能分析主要包括功能含義、功能類別、功能整理以及功能評定，它是價值工程的最關鍵內容，通過前面三個步驟描繪出一個系統的建筑產品功能圖，再對產品功能進行評判分析。需要具體分析每一項分部分項工程的不同特點，在此基礎上，實現系統的功能分析主要模式。依據形成的產品功能圖，以建筑施工整體功能為前提，認真探究每項功能之間的相互關系，重點掌握必要產品功能，去除所有不必要的功能，有助于進一步找出施工組織技術上的不足和改進措施。如果要采用功能成本方法在工程量清單計價模式中實現建筑產品功能評價，首先需要確定價值工程研究對象形成的各個不同要素之間的功能和它們的相互關系，然后在每一個實際的工序上分解其不同的功能，再按照一定的標準規范，發現可以完成這個施工工序功能的最優綜合單價，在此基礎上，計算出功能最低必須成本，也就是功能評價值。最后，用這個評價值和當前需要的成本進行對比，就可以求出功能的價值系數。
6結語
作為適應市場需求形成的工程量清單計價模式，準確合理地定位了建筑行業的三大主體，為建筑工程造價管理提供了非常廣闊的發展平臺，應該結合具體的建筑施工特點，合理地將價值工程運用在工程量清單計價模式中，更加完善和健全我國的建筑工程計價模式，使其在建筑市場上獲得公平合理的競爭。
作者：楊曉麗 單位：山西二建集團有限公司
參考文獻:
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［2］馮鐘寧．建筑工程計價簡易方法［J］．價值工程，2010，29(2):209-211．
［3］金浩．建筑工程計價模式改革的研究［D］．南京:江蘇大學，2005，31(25):44-46．
工程造價基本原理范文5
關鍵詞：清單計價； 全過程造價管理；造價控制
Abstract: This paper mainly expounds the entire process control of fabrication cost how to combine with the quantities bill valuation in construction engineering cost management of application of the problem.
Key Words: list valuation; entire process control of fabrication cost; cost control
中圖分類號： TU723.3文獻標識碼：A 文章編號：
0 引言
我國工程造價管理從傳統定額方式，到改革開放的“量價分離”，到2003年推出工程量清單計價，可以說走上了基于公平、公正、合理的市場競爭的管理機制。傳統定額方式已經成為歷史，工程量清單計價是一種充分體現公開、公正、公平競爭的科學計價方法，它實際地反映了符合市場行情的工程實體消耗量及相關費用。采用清單計價編制的企業投標報價代表的是各施工企業的個別生產成本，是各施工企業通過自主報價參與市場競爭以及技術水平與管理水平的綜合體現。所以清單計價要求以企業定額為基礎，實現個別成本計價。但就目前實際情況而言，施工企業還不具備自己的企業定額，這就使工程量清單計價由于投標方缺乏可信的造價確定依據，導致在進行綜合單價組價時，仍然要套用定額。那么，沒有企業定額，又要進行工程量清單計價，就應該回到實際工程中去進行實際的測算，通過施工活動的成本核算，去提取工程量清單綜合單價，這就是全過程造價管理的基礎。［1］
1全過程造價管理基本原理
全過程造價確定和控制的基本原理可如下表述，任何項目成本或花費的形成都是由于消耗或占用一定的資源造成的，而任何這種資源的消耗和占用都是由于開展項目活動造成的，所以只有確定了項目的活動才能確定出項目所需消耗的資源，而只有在確定了項目活動所消耗和占用的資源以后才能科學地確定出項目活動的造價，最終才能確定出一個建設項目的造價。任何項目成本的節約都是由于項目資源消耗和占用的減少帶來的，而項目資源消耗和占用的減少只有通過項目減少或消除項目的無效或低效活動才能做到，所以只有減少或消除項目無效或低效活動以及改善項目低效活動的方法才能夠有效地控制和降低建設項目的造價。
2全過程造價管理的階段劃分
工程項目全過程一般劃分為4個階段，即，決策階段、設計階段、實施階段、完工和交付階段，一個項目全過程的造價可以被看成是各項階段造價之和，其公式如下：
C=Cl+C2+C3+C4
其中：C是建設項目全過程造價；
Cl是建設項目決策階段的造價；
C2是建設項目設計與計劃階段的造價；
C3是建設項目實施階段的造價；
C4是建設項目完工與交付階段的造價。
由于建設項目各個階段的造價實際上都是由一系列不同性質的項目活動所消耗和占用資源形成的，因此，建設項目每個階段的造價都是由其中的項目活動造價累計而成的，其表達式為：
Ci=
其中：Ci是建設項目各個階段的造價；
(Ac)ij是第i建設項目階段的第j項活動的成本；：1，2，3，…，m；m是建設項目第i階段的活動數。綜合以上兩式，整個建設項目全過程造價就可以表示為[2]
由上述分析可以看出，在建設項目全過程造價的確定過程中必須按照項目活動分解的方法首先找出一個建設項目的項目階段、項目工作分解結構和項目活動清單，然后才能按照自下而上的方法去得到一個建設項目的全過程造價的總和。
3全過程造價管理實際應用操作步驟
基于活動的工程項目全過程造價管理方法，是一種不斷循環的動態造價控制的方法。這一方法的主要內容如下[3]：
3.1選定要開展造價控制的對象
首先選定使用全過程造價控制方法去開展造價控制的基本對象。在選定開展造價控制的對象中，不但要認真分析一個項目活動的過程中所包含的各個步驟以及由這些步驟構成的項目活動的過程，而且，要分析一個項目活動與其所屬項目工作中包含的各個項目活動的關系和這個項目活動在整個建設項目全過程中的具體作用。
3.2收集和整理相關信息和依據
工程項目造價控制的相關信息和主要依據有：
(1)《工程項目造價管理的目標與計劃》，其主要內容是關于工程項目事前控制的工作計劃和安排，包括項目總預算和分解預算；
(2)《工程項目造價控制的標準和要求》，它是依據《工程項目造價管理的目標與計劃》編制的，是保證建設項目造價處于受控狀態的一系列具體指標和要求；
(3)《工程項目造價控制的實際績效報告》，它反映了到報告期為止工程項目預算的實際執行情況。包括哪個項目階段或哪項項目活動的造價實際超出了預算，而哪些未超出預算，超預算的原因等；
(4)工程項目造價的變更請求，它包括從提出項目《工程變更申請報告》，到項目變更申請被批準，最終到項目變更造價預算的批準和執行的全過程中所生成的各種文件和資料。
3.3分析和確認項目活動方法的科學性
根據項目實施后已經變化了的項目活動環境和條件，分析和確定既定項目活動方法是否得到了使用，分析和確定既定項目活動方法是否切合實際，分析和改進項目活動方法中存在的問題。
3.4開展項目活動和控制項目活動造價
依據《工程項目造價控制的標準》，度量和預測項目造價的發展變化，分析和發現項目造價控制中出現的偏差，然后采取各種糾偏措施去防止項目或項目活動的造價超過預算。
3.5改進和完善項目活動的方法和過程
隨著建設項目實施的開始和發展，項目活動的條件和環境都會發生相應的變化，所以必須重新審視項目活動的內容，然后進行相應的項目活動內容的增刪或修訂，從而使一個項目活動的內容在項目實施進程中能夠不斷得到改進和完善，以便消除和減少項目的無效或低效的活動內容，最終達到降低和控制項目造價的目標。
3.6改進和提高項目活動的資源配置效果
基于活動的建設項目全過程造價控制技術方法認為，在建設項目實施過程中，由于項目活動的環境與條件不斷發展和變化，必然造成既定項目活動資源的配置計劃和方案出現問題。
3.7工程項目造價結算方面的管理與控制
與以往在工程結算階段進行結算審查這種事后控制不同，造價結算管理融于整個項目活動過程中，根據工程項目的計量支付、工程變更、結算管理等規定先對已完工程量進行度量和確認，然后按照項目合同雙方的約定和國家有關的財稅政策和制度去進行項目工程款的結算。全過程造價管理和全生命周期、全面造價管理，代表了現代建設項目管理方法的方向，也是我國工程造價管理研究方向，其技術方法雖然已比較成熟，但在實際工程的應用方面，還有待于進一步完善。
參考文獻：
工程造價基本原理范文6
關鍵詞: 工程量清單; 措施; 工程質量
中圖分類號： TV523 文獻標識碼： A 文章編號：
變化多端的市場經濟使工程造價的確定與控制變得更為復雜。工程造價的控制與管理是一個動態的過程, 建設單位需要對其進行全過程管理。在滿足項目合理的質量標準前提下, 把工程項目的投資控制在批準的限額內, 是建設單位對工程造價控制的根本目標。目前, 工程量清單管理不僅是招標和施工階段的主要合同管理形式, 還是合同管理的最普及和最具優越性的形式。本文主要針對項目施工階段談談工程量清單對工程質量控制的影響。
1我國工程量清單計價的研究現狀
2003年7月1日起，GB50500-2003《建設工程工程量清單計價規范》開始實施，這是我國工程造價管理發展史上里程碑式的事件?！队媰r規范》是統一工程量清單編制、規范工程量清單計價的國家標準，也是調整建設工程工程量清單計價活動中發包人與承包人各種關系的規范文件。自此我們的工程造價改革便逐步與國際接軌，開始了由定額計價模式向清單計價模式的轉換。
為進一步推進工程量清單計價改革，完善市場形成工程造價的機制，2008年住房和城鄉建設部又對這部國家標準進行了修訂，新的GBSO500-2008《建設工程工程量清單計價規范》自2008年12月1日起開始實施。
1.1工程量清單計價的基本原理
工程量清單計價模式是一種主要由市場來定價的模式。它是由買方和賣方在建設市場上根據供求狀況、信息狀況進行自由競價，從而最終能夠簽訂工程合同價格的方法，是一種區別于定額計價模式的新計價模式。從定額計價模式到工程量清單計價模式的演變是伴隨著我國建設產品價格的市場化過程進行的。因此工程量清單計價模式是在建設市場建立、發展和完善過程中的必然產物。
工程量清單計價的基本原理為:根據設置的統一的工程量清單項目及工程量清單計量規則，針對具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再依據所獲得的經驗數據及工程造價信息計算得到工程造價。
1.2 工程量清單的特點及分類
工程量清單( B ill of Quantites, 簡稱B. Q. 單)又稱工程量表, 在投標人填價后形成標價的工程量清單或報價表, 中標后構成合同文件的重要部分。業主與承包人的經濟關系幾乎全部是通過工程量清單的形式聯系起來的。從工程量清單的形式與特性上看, 工程量清單是招標人按照一定的計量規則將合同規定的工程的全部項目和內容按工程部位和性質進行合理分解,以明確工程的內容和范圍, 并將這些內容數量化為一套工程量細目表。在這個過程中清單的計量規則起著決定作用。工程量清單是合同文件之一, 它反映出每一個相對獨立項目的主要內容和估算數量。工程量清單按其單價所綜合的內容不同, 可劃分為以下3種形式。
( 1)綜合單價法。單價包含完成該細目所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金等。清單項目按內容不同可分為開辦費項目、永久工程項目和計日工3類, 其特點是將保險費、臨時設施費等開辦費項目單獨列項。
( 2)完全費用單價法。單價不僅包含人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金等, 而且還包含保險費、臨時工程等開辦費。
( 3)工料單價法。該單價僅包括人工費、材料費和機械費, 故又稱為直接費單價法。工程量清單項目按其計價方法不同可分為2類: 一類是按“單價”( Un it Price或Rate)計價項目,其特點是以工程實體為對象, 工程量是估算數量, 實際的工程量通過實測來計量; 另一類是按“項” ( Sum或L. S)包干計價項目, 主要包括如臨時設施費、保險費等開辦費用, 這類項目的特點是不直接形成實體工程, 一般在工程初期發生且相對獨立。目前, 工程量清單計價最普遍采用的方法是綜合單價法, 并將按“單價”計價與按“ 項”包干計價2種方式混合使用。單價的固定性是工程量清單單價的主要特性。工程量清單在招標階段僅作為投標的基礎, 經投標人填報價格后成為標價的報價表, 招標人通過中標書的方式確認后, 工程量清單單價即具有法律意義,且不得隨意變動。
2工程量清單對工程質量控制產生的不利影響
因為工程量清單單價具有固定性特點, 所以, 在施工過程中, 當清單工程數量發生變化而導致承包商出現損失, 但又達不到索賠條件, 有經驗的承包商為了自身利益, 避免成本增加, 會采取相應的規避措施。但這種規避措施往往會給工程質量帶來隱藏性的風險, 尤其是對如隧道、橋梁等高風險工程。案例1: 某長大隧道施工到某一區段時, 發現原設計III級圍巖實際為IV級圍巖, IV級圍巖的支護措施需要增加格柵或鋼架, 而根據計量規則, 格柵或鋼架是清單項目噴射混凝土下的子項目, 如果發生變化的區段長度達不到合同規定的變更或索賠條件,承包商從建設方是得不到補償的。有經驗的承包商為了自身利益, 為避免施工成本增加, 不會主動反映該段的地質變化, 而繼續按原設計施工。承包商的操作方法很簡單, 他們可以堅持說圍巖就是III級, 因為III、IV級圍巖的界定本身就很容易引起爭議, 且他們是嚴格按設計施工的。這樣就為隧道在該區段施工留下了安全隱患, 同時也為工程的質量埋下了隱患, 但承包商每延米隧道按合同可以少投資2 488. 061元。案例2: 某棄碴場設計棄碴量25× 10000m3, 擋墻7m。實際棄碴時發現7m 擋墻滿足不了承載需要,應對擋墻予以加寬、加高。然而, 根據工程量清單,棄碴場費用是包干費, 因而有經驗的承包商為了自身利益, 避免施工成本增加, 不會主動反映該情況,而會繼續按原設計施工。但留下的安全隱患是很可能造成擋墻的坍塌。通過以上2個案例, 應該認識到工程量清單作為合同管理和造價控制的手段也存在一些不利因素, 那就是不能完全達到對工程質量的控制。
3消除工程量清單對工程質量產生不利影響的措施
采取合理的計量規則、細化工程量清單是控制工程質量的有效手段。( 1)一個清單項目往往包含若干子項目, 有的子項目成本非常高, 對清單單價影響很大, 清單項目劃分太粗不能真正反映施工實際成本。因此, 清單項目應適當細化。( 2)計量規則應與施工工序緊密聯系, 盡可能地根據施工工序編制計量規則。( 3)從合同條件上限制清單項目下子項目數量變化, 減小其變更或索賠的允許幅度。( 4)慎重使用清單的費用包干項目, 做到費用包干項目盡可能的合理。
4 結束語
工程量清單管理已是目前招標和施工階段的主要合同管理形式, 業主與承包人的經濟關系幾乎全部是通過工程量清單的形式聯系起來的。因此, 工程量清單計量規則在合同文件中起著相當特殊和重要作用。探索和使用一個科學、公平、合理、細致的計量規則對招投標管理以及整個施工過程的管理意義重大, 對工程質量的控制影響極大。
參考文獻：
