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綠色施工和綠色建筑的區別范文1
關鍵詞：綠色建筑；推廣；農村社區
中圖分類號：TU201.5文獻標識碼：A文章編號：16749944（2013）02021403
1引言
在十報告中指出：“解決好人民最關心最直接最現實的利益問題，在學有所教、勞有所得、病有所醫、老有所養、住有所居上持續取得新進展，努力讓人民過上更好生活”＼[1＼]。因此，住有所居是我國建設小康社會民生工程中重要的組成部分。我國是農業大國，農村經濟相對不發達，因此如何讓廣大的農民過上高質量生活，是中央政府亟待解決的難題之一。2007年，我國政府倡導構建新型農村社區＼[2＼]，為了避免重復城市建設高污染高能耗的發展道路，建設綠色農村社區是有效之舉。
綠色建筑是近年來發展迅速的新型建筑模式。它指的是在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材）、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑＼[3＼]。綠色建筑順應了時代的發展，必將成為未來建筑領域的主流。農村社區，既有別于傳統的行政村，又不同于城市社區，它是由若干行政村合并在一起，統一規劃，統一建設，或者是由一個行政村建設而成，形成的新型社區＼[4＼]。而綠色農村社區是兩者相結合的產物，它是在普通農村社區的基礎上，利用各地特有的環保節能材料、太陽能、沼氣能源和天然綠化樹木，打造環保、清潔、空氣清新、節能的高質量社區。綠色農村社區比綠色建筑的標準低，但要比普通農村社區的要求高。如果能讓農民也能分享時代科技成果，住上這樣高質量的房屋，必是一件利國利民的好事。本文針對推廣過程中可能遇到的一些問題，提出推廣綠色農村社區的一些措施。
2農民對綠色建筑的認知現狀
圖1農民對綠色建筑認知情況要想順利地推廣綠色農村社區，就需對綠色建筑有一定的認識，兩者是一脈相承的。于是，我們對新余市羅坊鎮某村100名村民進行了綠色建筑認知情況的問卷調查，得到的結果如圖1。從圖中可以看出，目前農民對綠色建筑的認知總體上處于停滯狀態，主要原因有以下幾點。
（1）農村現在大部分都是平房，處于群居狀態。由于長期以來形成的對新鮮事物的恐懼感，讓他們安于現狀，因此不會對平靜的生活輕易做出改變。
（2）接觸綠色建筑的信息的渠道比較狹窄，思想保守，不像城市居民對新產品、新技術充滿了強烈的好奇心。在農村大部分農民燒的還是秸稈柴禾，節能環保意識比較薄弱。
（3）農民知識文化水平相對較低，與城市居民相比，大局意識不強，總是被動地去接受一些信息，使人們對新的產品與使用有強烈的不信任感。正是這種不信任感，農村消費者更喜歡在有權威性保證后再開始嘗試。比如農民們更青睞在中央臺做過廣告的產品。而綠色節能建筑在地方推動往往都是個人出發，很少出現地方政府以政府信譽的形式給出保證。而且國家的鄉村節能標準也很不完善，對于村民們而言，僅依靠個人的片面的言語就選擇新的建筑方式也是不可能的＼[5＼]。
可見，加強對農民綠色建筑知識的宣傳是很有必要的，從另一方面也可看出，綠色農村社區在農村的推廣不是一朝一夕能解決的事。
3推廣綠色農村社區亟待解決的問題
在新型農村社區的建設中，如果把綠色建筑和新型農村社區結合起來，必將收到很好的效果。但要認清一個事實，綠色農村社區與普通社區相比，會有一定的增量成本＼[6＼]，建設綠色農村社區將面臨如下幾方面的阻力。
（1）大多數建筑開發商對綠色建筑評價缺乏認知，不能準確理解綠色建筑評價標識的含義。雖然我國早在2006年就頒布了《綠色建筑評價標準》，但建筑開發商對其了解甚少，甚至大部分人認為僅僅是宣傳口號而己，不會堅決的實施，這樣在市場體制條件下，綠色建筑并未真正體現出其優勢和核心競爭價值。
（2）政府對綠色建筑的認識不足，沒有意識到建立綠色農村社區的優勢。在宏觀調控政策上缺乏有效激勵的手段，政策和規范規定強制性不足，配套政策法規缺乏，直接導致監管不力。當前我國建設行政主管部門對施工現場的管理主要體現在對質量、安全和文明施工管理，對綠色建筑的節能環保施工方式還沒有強制的規章條例進行管理和實施，只是鼓勵申報綠色評價標識，無法有效利用現有激勵政策進行引導。另外我國建筑市場中的一些不良現象也不利于綠色評價制度的推廣，如施工企業不是通過提高改進施工技術和施工方法來提高競爭力，而是為保證項目中標，建設工程盲目壓價，直接導致施工利潤較低，承包商經濟承受能力受限而主觀上在材料上以次充好，回避綠色施工內容。
（3）綠色施工的概念仍未被各建設方充分理解， 開發商對綠色施工的積極性并不高。除了少數專業人士認識和了解綠色施工的內涵，對于大多數建設責任方而言，存在較明顯的認識誤區，例如：綠色施工就是種點綠化，而采用綠色施工技術意味著一定會增加投資費用，其他的和正常施工沒有什么區別。上述認識上誤區直接導致在推廣綠色施工過程中，各方建設主體積極性不高，推進過程中阻力很大，建設各方純粹為了完成任務、指標，而不能將建筑節能和發展綠色施工上升為堅持科學發展觀、自覺自愿的管理行動和要求。
（4）有綠色意識和技術的專業技術人員缺乏，各類綠色建材、符合環保節能標準的機械、設備魚目混雜，未形成配套產業鏈。眾所周知，市場行為的目標更多時候是追求短期內利潤的最大化。除非在合同中已有要求，投資商、承包商完成后可以獲得相應的利潤，否則設計人員、施工人員一定沿用熟知的老方法。少用或者不用綠色施工的新技術、新方法。沒有了激勵也就沒有了技術的創新，技術上在現階段有綠色專業技能的設計、施工人員較少，而符合環保節能標準的機械、設備缺少有效監管，綠色建材價格普遍偏高，沒有形成真正的綠色產業鏈，綠色建材領域仍有待開發。
2013年2月綠色科技第2期
張 毅，等：淺議綠色農村社區的應用及推廣工程技術
4對策與建議
在新型農村社區進程不斷加快的情況下，到底是按照城市建筑的老路走，還是建立綠色建筑，已經是一個亟待解決的問題。顯然后者更具有生命力和活力。現在河南信陽建立的新型綠色建筑式的農村社區，就是一個典型的例子。這個農村社區建設倡導綠色、環保、節能建設理念，發展綠色建筑，因地制宜，科學規劃設計，使每座住宅實現能源“零消耗”，甚至利用科技手段產生能源，同時建筑風格應與周邊自然環境相協調，體現當地民居特色，突出實用性，注意文化傳承。因此綠色建筑在農村的推廣既蘊含巨大的潛力和機遇，又面臨繁重的壓力和挑戰。
4.1加強宣傳，增強認識
政府應帶頭宣傳綠色農村社區與其他社區的差別及其優勢。由于綠色農村社區在我國是一個新型事物，對城市居民來說也是一個全新的概念，農民存在一些概念誤區是很正常的。 “綠色農村社區”的“綠色”并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是指房屋對環境無害，充分利用環境資源，在不破壞環境基本生態平衡條件下建造的一種新型節能環保房屋。政府應用淺顯易懂的語言讓農民理解綠色農村社區的真正含義。目前由于綠色建筑的推廣工作在全國各地發展很不平衡，積極推廣綠色低碳技術、推動綠色建筑發展構建綠色建筑體系、推動建筑節能不僅為綠色建筑，同時為綠色農村社區提供技術支撐和理論支持。
4.2建立典型，以點帶面
應有政府出面，建立若干個綠色農村社區的例子，通過媒體的高調宣傳渲染，綠色農村社區的影像就在農民心中立體起來。綠色農民社區示范案例的實現，會讓農民很直觀的感受到綠色社區到底是什么樣子，他的優勢也就很明顯的擺在人們面前。榜樣的力量是無窮的，只要農民明白了綠色農村社區的實質，就能以點帶面，迅速把綠色農村社區的影響擴大。同時，讓一些地方有威望的名人、政府官員主動在自建住宅上采用綠色建筑節能手段，為農民樹立典范，從而提高綠色農村社區對農民的吸引力。
4.3加強綠色技術和施工管理，確保工程質量
（1）綠色農村社區的設計關系到整個農村社區的整體規劃，同時關系到整個社區建成后房屋的通風、采光、能源消耗等多個方面的使用性能。同時應與當地的氣候和環境條件相結合，嚴把設計關。
（2）應大力引進節能環保材料，使用高強混凝土和鋼筋，充分發揮新型材料的性能，從而達到使用過程中節能、環保、減排的目的。
（3）對新建綠色農村社區的施工進行嚴格監管，并實行責任追究制度。如果不能滿足綠色施工規范要求的，堅決整改，甚至追究法律責任＼[7＼]。
（4）把好材料的質量關，取締以次充好的現象，同時完善質量監督檢測手段，確保綠色農村社區的工程質量。
（5）完善竣工驗收體系，確保每一個社區的工程質量都能達到綠色建筑標準的要求。
4.4完善綠色農村社區技術標準
雖然綠色建筑標準已在2006年頒布，但其評價體系還是有一定的局限性。城市綠色建筑技術現在已相當成熟，但綠色農村社區由于規模宏大，受周圍各種環境因素制約比較明顯，和城市綠色建筑有一定的區別。因此我們應制備一整套的綠色農村社區技術標準體系，對新建社區的立項、規劃、設計環節嚴格把關，制訂和完善各類新型建筑材料產品工程應用及節能建筑技術標準，確保綠色農村社區有標準可循，從而建立多角度、立體化的標準體系，把好竣工后社區工程的質量關。
4.5加大綠色農村社區補助力度
農村現在經濟力量還很薄弱，建立綠色農村社區比普通的社區造價要高，如果單憑農民自籌資金來建立綠色農村社區的話，那幾乎是不可能的。因此，就需要政府大力扶持綠色農村社區的建設。比如對農民實行建房無息貸款制度，政府可以先出錢讓農民住上寬敞的房子，貸款在一定期限內慢慢還，這樣就暫時緩解了農民建房資金的問題，同時也可以給農民補助一定比例的資金，就像農村醫保一樣，政府和農民各出一部分資金來建立綠色農村社區。同時應控制社區房屋的造價，不能讓房屋價格過高，讓農民的經濟壓力過大。
4.6綠色農村社區的建設需要社會各方的支持
綠色農村社區是一項非常浩大的系統工程，需要政策、資金、技術、經濟、產業水平等多方面支撐。因此應在當地政府統一領導下，多部門合作，為綠色農村社區的設計、材料的選取，綠色施工提供周到的服務。同時要把廢渣利用和加強土地管理緊密結合起來，針對當地建筑材料革新和推廣節能建筑的具體目標，進行全面規劃、統一協調、系統實施。
5結語
改革開放30多年來，我國的國民經濟水平發生了翻天覆地的變化，農民的收入也日漸增多。然而農村的房屋建設依然處于自拆自建的自然階段，這樣既浪費了土地，也影響農村經濟向更高層次發展。農村的發展方式存在著缺乏規范、思想保守落后等問題。中央在十報告中指出，要在2020年建成全面的小康社會，因此要認清農民對綠色建筑的認知現狀，抓住推廣綠色建筑中會遇到的一些問題，然后對癥下藥，保證綠色農村社區順利地推廣實施。讓農民的居住生活水平和城市居民接軌，從而真正地實現城鄉一體化。同時我們一定要清醒地認識到，建設綠色農村社區并不是機械地照搬綠色建筑的設計標準和城市的那一套社區建設理論，應和當地的實際情況結合起來，因地制宜，打造高質量的、與自然和諧共生的新型農村社區。
參考文獻：
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綠色施工和綠色建筑的區別范文2
關鍵詞：建筑工程綠色節能施工技術應用
中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：
所謂綠色施工技術，就是以資源的高效利用為核心，以環保優先為原則，追求高效、低耗、環保，統籌兼顧，實現工程質量、安全、文明、效益、環保綜合效益最大化，它不是獨立于傳統施工技術的全新技術，而是用“可持續”的眼光對傳統施工技術的重新審視，是具有可持續發展思想的施工方法和施工技術。
綠色施工與傳統施工相比，有很大的區別。傳統施工以滿足工程本身指標為目的，往往以工程質量、工期為根本目標，在節約資源和環境保護方面考慮較少，當其他要素與質量、工期等指標發生沖突時，采取犧牲其他要素的方法來確保質量和工期，這樣做的后果常常是工程本身的質量、工期達到了要求，但工程施工中對環境產生了很大的影響，也浪費了大量的不可再生資源，更甚者，工程竣工后很長時間后遺癥尚在，無法達到建筑與自然和諧之目的。綠色施工技術是具有可持續發展思想的施工方法和施工技術在綠色施工中的具體呈現，是實現綠色節能建筑的必要技術手段，在工程建設中更加注重對資源和能源的節約，對環境的有效保護，是科學發展觀在建筑上的應用，對促進我國建筑行業的發展，提升現階段我國建筑業的技術水平具有重要意義。
一、綠色節能建筑與綠色施工技術
1、綠色節能建筑的含義與特點
綠色建筑是順應可持續發展和環境保護的要求而產生的，它是指為人們提供健康、舒適、安全的居住、工作和活動的空間，同時在建筑全生命周期（物料生產、建筑規劃、設計、施工、運營維護及拆除、回收利用過程）中實現高效率地利用資源能源、土地、水資源、材料，太陽能等潔凈可再生能源，最低限度地影響環境的建筑物。綠色建筑也必定是節能建筑，節能建筑是按節能設計標準進行設計，在建造過程中應用節能施工技術，使其在使用過程中降低能耗的建筑，是實現綠色建筑的必然途徑和關鍵因素。
綠色節能建筑的特點主要包括以下幾個方面：第一方面就是全壽命周期的概念，它主要強調建筑對環境影響在時間上的意義。建筑的壽命通常涵蓋從項目選址、規劃、設計、施工到運營的過程，建筑對環境的影響要做一個全時間段的估算?？紤]到建筑對環境的影響并不局限在建筑物存在的時間段里，綠色節能建筑全壽命周期的概念還應在上述的基礎上向前、向后延伸，往前從建筑材料的開采到運輸、生產過程，往后到建筑拆除后垃圾的自然降解或資源的回收再利用。這個周期的拉長意味著在原材料采購過程對環境的影響，盡量就近取材減少運輸能耗，生產工藝的改進或淘汰，建造就要高瞻遠矚的選擇可循環再利用的建材。第二方面強調最大限度的節約資源，保護環境和減少污染。第三個方面就是建筑根本的功能需求。健康的要求是最基本的，節約不能以犧牲人的健康為代價。強調適用，強調適度消費的概念，決不能提倡奢侈與浪費。第四個方面是建筑要與自然和諧共生。發展綠色節能建筑的最終目的是要節能環保，實現人、建筑與自然的協調統一。
2、綠色節能建筑與一般建筑的區別
根據綠色節能建筑其含義和特點，我們可以看到綠色節能建筑和一般建筑比較有以下不同：
（1）一般建筑的生產、使用忽視能耗影響；綠色節能建筑則以低能耗滿足使用的功能、提高舒適度。
（2）一般建筑和綠色節能建筑都以追求經濟性為核心，但綠色節能建筑強調經濟與環境的結構平衡，不是一味只追求經濟效益。
（3）一般建筑標準化、產業化發展，易出現不同城市建筑雷同；綠色節能建筑強調建筑與地域資源、氣候差異，因而能夠體現建筑文化。
（4）一般建筑忽視與環境的溝通；綠色節能建筑更多關注與外部環境的關系，與自然和諧共生。
（5）一般建筑運行結束固體廢料可回收利用的較少；綠色節能建筑則在設計時就考慮盡可能采用可循環利用的材料。
（6）一般建筑考慮的是淺生命周期，即包括項目前期、建設運行期、維修拆除期；綠色節能建筑考慮泛生命周期，從建筑材料開采、加工到建設、運行，再到維修改造，最后到拆除。
二、建筑工程中綠色節能施工技術的應用
1、控制揚塵
施工現場產生的揚塵是污染大氣環境的重要原因之一，必須采取控制揚塵的措施。如在運輸易出現飛揚、散落、遺漏現象的物料時，應對車輛所裝貨物采取嚴密的封閉措施；在施工現場的合理區域設置洗車槽，以保證所排放的污水不會污染道路，車輪泥巴雜物等污染道路；在土方作業、安裝裝修、結構施工、拆除臨時構建物階段時，應結合施工現場具體情況而采取清理積塵、灑水、高壓噴霧、圍檔等防揚塵措施。場內泥土地種植綠色植物，合理硬化場地道路。
2、節約施工用地
應掌握施工現場及周邊環境的基礎設施以及管線的分布情況，保護場地內現有的地方特色資源和文物古跡。如需設置臨時施工用地，應遵循用地面積最小化的原則進行設計，使平面布局規劃得緊湊、合理，提高用地的利用效率。在鋪設施工現場道路時，應采用臨時道路與永久道路相結合的方式，也可以采用環形通路的鋪設方案，力求減少道路的占地面積。盡量利用現有建筑物。
3、保護施工土壤
為了防止建筑施工造成土壤流失、土壤侵蝕，應制定施工土壤保護措施。對于施工中所造成的裸土現象，應及時在此處區域種植速生草種，保護生態環境；因施工造成容易發生地表徑流土壤流失的情況應采取設置地表排水系統、穩定斜坡、植被覆蓋等措施，減少士壤流失；淀池、隔油池、化糞池等不發生堵塞、滲漏、溢出等現象。及時清掏各類池內沉淀物并委托有資質的單位清運；對于存毒有害廢棄物如電池、墨盒、油漆、涂料等應回收后交有資質的單位處理，不能作為建筑垃圾外運，避免污染士壤和地下水；施工后應恢復施工活動破壞的植被(一般指臨時占地內）。與當地園林、環保部門或當地植物研究機構進行合作，在先前開發地區種植當地或其他合適的植物，以恢復剩余空地地貌或科學綠化，補救施工活動中人為破壞植被和地貌土壤侵蝕。
4、控制水污染節約用水
根據施工現場中產生污水的不同情況，實施與此相對應的防控措施，如設置化糞池、隔油池、沉淀池等；對排放的污水進行水質監測，并出具權威的污水檢測報告，確保污水排放符合《污水綜合排放標準》中的要求；對涉及有毒性的油料和材料的存儲地，應設計密封嚴密的隔水層，認真做好防滲、防漏處理。
節約用水，收集基坑降水的水，采取措施收集雨水，可用于洗車、混凝土、砂漿的攪拌及保養，場地灑水，廁所沖洗等。
綠色施工和綠色建筑的區別范文3
關鍵詞：綠色建筑；建筑設計；特點；改進措施
中圖分類號：TU20 文獻標識碼：A
時下，綠色建筑是在建筑生命周期內部，最大限度的節能、節水、節地、節材，在有效減少污染、保護環境的過程中，為人類提供更加健康環保的生活環境，在高效、適用的使用空間中和建筑形成自然共生。
一、綠色建筑設計理念以及與一般建筑的區別
綠色建筑作為人類生態智慧和生態文明的結晶，是人類實現可持續發展步驟的重要環節，它是自然生態和人類文明有機協調的建筑樣式，為人類提供了安全、舒適、健康的生活工作空間，在更加高效的利用資源的同時，保護生態環境、生存環境。
（一）綠色建筑設計理念特點
綠色建筑作為新型的生態價值觀，逐漸成為當今社會發展的重要原則，綠色建筑設計理念主要包括：節約能源、資源、回歸自然等內容。節約能源，是在充分利用太陽能設備，使用節能采暖、空調或者建筑圍護結構的同時，減少空調、采暖，在風冷系統利用中，根據自然通風相關原理結構，在正確運用當地氣候總體布局以及平面形式的同時，讓建筑物充分利用夏季主導風向。
在建筑物材料、建造、建筑設計選擇中，根據資源利用特點，在正確使用資源的同時，盡量節省資源。為了保障建筑物生機、活力，在建筑物外部和周邊環境相融合的過程中，發揮動靜結合、和諧一致的特點，逐漸保護生態自然環境。在綠色建筑物中，健康舒適的生活環境主要指：在建筑物施工設計中，盡量不采用對人體有害的裝修材料、建筑材料，在建筑物內部濕度恰當、空氣清新的過程中，讓居民身心健康，感覺良好。
在綠色建筑建造過程中，建造特點主要表現在：在明確要求建筑物地理環境條件中，避免土壤中出現大量有害、有毒物質，在地下水資源純凈，地溫適宜的過程中，地磁始終滿足建筑物構造要求。在構造材料選購中，建筑物通常采用天然木材、竹材、樹皮等相關材料，在嚴格檢驗處理的過程中，進一步保障建筑材料安全性。另外，綠色建筑還必須根據地理環境要求，配備對應的熱水、采暖、發電或者風力發電設備，從而保障天然資源充分利用。
（二）一般建筑與綠色建筑的區別
在傳統建筑中，建筑物考慮的最多的是避雨遮風的使用效益，很少結合對環境產生的后果。一般建筑，由于建筑物大部分和自然環境相隔離，因此，室內環境往往不利于保持身心健康；綠色建筑在整合傳統建筑特點的過程中，將外部環境、內部環境有效連接，對室內環境品質有了很大改善。由于建筑物商品化，在傳統建筑物中，建筑風格基本上沒有什么大的區別和特點；綠色建筑一般不采用建筑風格，在充分利用當地風俗特點的同時，根據當地歷史文化，結合當地風俗特點，在自然和人相互和諧的同時，創造出更加新穎獨特的建筑美學。
在普通建筑物中，一般能耗較大，根據相關數據顯示：建筑物在使用以及建造過程中，消耗的能源占全球總能源消耗的50%左右，生成了34%的污染源；綠色建筑由于廣泛利用地熱能、太陽能、沼氣、風能，產生了大量的可再生能源，并且取得了良好的社會效益。普通建筑物在拆除、建造時，由于沒有注重到相關因素，對社會環境造成了嚴重的污染；綠色建筑在吸收建筑物原材料加工、開采、運輸、建筑物拆除、廢棄過程中，根據環境要求，為了達到可持續發展標準，在污染最小化的過程中，對人類進行負責。
二、促進綠色建筑設計的改進措施
為了從根本上增強綠色建筑設計效益，必須將綠色建筑體系硬件、軟件設施有機的聯系起來，從建筑師實踐經驗以及可持續發展理論出發，保障綠色設計以及建筑創作技術。
（一）綠色建筑節地節能設計
為了確保土地利用效益，從建筑角度來看，節能用地作為當前建房活動節省用地面積，讓綠化面積不損失、少損失的重要手段，必須提高用地效率。例如：建設高層、多層建筑，減小建筑密度，增強建筑容積率，充分利用地下空間環境，提高城市容量；在城市居住區中，對后續發展保留發展余地，增強住宅用地集約面積，在完善綠化面積的過程中，不斷推進住宅區生態環境建設；在鄉村、城鎮建設中，根據坡地、零散地特點，在因地制宜的過程中，保護自然生態環境，保障地方材料充分利用，讓建筑在自然環境中相互融合，增強綠化面積使用效益。
另外，由于寒冷氣團頻繁侵襲，在和世界維度相比，我國寒冷的天氣相對較長，供暖日相對較多；為了保障建筑溫度，必須提高供暖設施，在優化冬季室溫的同時，節省供暖能源。目前，我國建筑節約能源技術根據內容不同可以分成護墻、采暖、空調通風等，北方冬季一般通過集中供暖的方式，進行供暖。
（二）綠色建筑設計節能環保材料以及高新技術應用
綠色建筑作為相互作用、協調的智能系統，建筑結構、外層材料是能源交換的主要界面，在自然能源轉換、收集的過程中，必須有效防止能源流失；在具備氣候調節能力的同時，保障氣候環境始終處于穩定狀態。在建筑材料選擇中，結合材料性能，保障材料始終沒有毒性物質釋放。
室內環保材料主要指建筑物主體結構完工后，對建筑物內部墻面、地面、頂棚進行的裝飾、美化處理所需要的建筑材料，在達到裝飾的目的的同時，不斷滿足材料功能。室內建筑材料一般分為：地面、墻體、裝飾線、緊固件、頂部、膠粘劑以及連接劑等類型。讓裝飾材料在綠色建筑中充分展現適用、經濟、美觀的作用，避免不環保材料釋放的苯、甲醛以及苯系物對居民身體造成的不良影響。在建筑裝修風格中，裝修材料是室內環境的主要危害；因此，在裝修時，必須選用符合環保指標以及國家標準的裝修材料，充分展現綠色建筑設計的優勢。
結語
綠色建筑作為建筑行業發展的重要載體，是節約能源、減少建造工序以及使用能耗的重要方式，對增強使用舒適性，解決能源危機具有重要作用；因此，在實際工作中，必須努力貫徹設計理念，掌握設計要點，從根本上保障環境以及經濟效益。
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綠色施工和綠色建筑的區別范文4
關鍵詞：綠色節能；建筑施工；技術管理
近年來，世界各國為了解決這一問題開始采取有效的措施對環境和自然生態進行保護，而在此背景下，建筑行業的發展也開始朝著綠色節能的方向發展，而綠色節能建筑施工技術在此背景下應運而生。
1綠色節能建筑施工技術概念以及特點
1.1綠色節能建筑施工技術概念
所謂綠色建筑就是在滿足人們對居住要求的基礎上，對建筑的資源和能源加以利用，其主要目的主要是為了盡可能減少建筑對環境帶來的破壞。而想要實現建筑工程的綠色發展，綠色節能施工技術則是施工過程中必不可少的部分。因此綠色節能技術一方面能夠有效控制能源的消耗，節約資源，另一方面還能極大地減少施工的成本，增加建筑項目的經濟效益。此外，綠色節能建筑施工技術應用于綠色建筑中，還能在實現人與自然和諧相處的基礎上大大提高人們居住的舒適度，進而達到綠色節能與環保的目標。
1.2綠色節能建筑的特點
1.2.1全壽命周期降低建筑對環境的影響。建筑工程建設對于環境的影響，主要表現為兩個方面，一個方面指的是建筑工程存在時間內對環境的影響，另一方面則是建筑項目施工之前和施工之中的整個周期。而對于環境發展而言，普通建筑和綠色建筑的存在最大的區別在于，綠色建筑積極響應了追求和諧發展的理念，力求在發展建筑的同時盡可能保護環境。此外，綠色建筑在建設過程中，以下幾點還讓其區別與普通建筑。首先綠色建筑的建設材料通常采取就地取材的方法，以此來降低建筑對資源的消耗，并起到保護環境的效果。其次在綠色建筑施工中所采用的施工工藝均為現代化的綠色工藝，能大大提高效率水平。最后，綠色建筑所使用的材料都市可循環利用和無污染的，從而提高資源的循環使用率。1.2.2以健康為本。綠色節能建筑的環保主要包括以下兩個方面，一個是綠色節能的功能，另一個則是以人為本的建筑設計和建筑施工。因此在進行建筑設計和施工的過程中，環保性是其需要重點考慮的內容，以此來在滿足人們對居住環境的基礎上來確保建筑的環保性，為人們創造一個健康的生活環境。
2綠色節能建筑施工技術要點
2.1綠色施工管理
對于綠色建筑而言，綠色的施工管理不僅是保障其施工順利進行的重要因素，同時其還決定了建筑效果是否能夠滿足綠色節能建筑標準的關鍵。為此在綠色建筑施工過程中，施工企業應當意識到施工管理的重要性，并通過落實以下幾點來保障綠色建筑的施工質量。首先，人員管理工作應當落實到位，并科學的分配相關的工作量和工作責任，以此來調動員工的積極性；其次建筑材料作為綠色建筑的基礎，應當加強對其的管理，一定要保證建筑材料為可循環利用的綠色材料，并盡可能堅持就地取材的原則。
2.2做好環境保護工作
綠色建筑之所以會受到人們的喜愛與青睞這主要是因為其在保護環境，節約資源方面遠遠優于普通建筑，實踐著了人與自然和諧發展的發展理念。因此對于綠色建筑而言，做好環境保護工作則是其十分重要的一項要求。在施工過程中會產生許多的灰塵和懸浮顆粒，進行污染大氣環境，并影響人們的健康。因此對施工現場中的灰塵和懸浮顆粒防止工作需要重視起來。而解決這一問題的方法主要有對其進行表層覆蓋和灑水兩種方式，施工企業可以根據項目施工的具體情況選擇合適的解決方式。值得注意的是，在施工過程中懸浮顆粒的高度應當保持在1.5以下，以此來減少懸浮顆粒的對環境的破壞。
2.3加強對綠色節能材料的利用
對于綠色建筑而言，建筑節能材料的選擇和使用是決定綠色建筑節能功能好壞的重要前提，因此做好綠色節能材料的選擇和利用工作是非常關鍵的，其不僅能夠達到建筑的節能環保的需求，同時還能滿足綠色節能建筑的建設需求，進而打造一個健康綠色的居住環境。下表是對提高綠色節能材料利用的具體方法和注意事項的介紹.
2.4提高對資源的利用效率
在綠色節能建筑施工中，想要提高資源的使用效率，那么應當從加強施工資源的使用率方面下手，其中提高水資源的利用更是重中之重。此外，混凝土作為建筑材料中不可缺少的組成部分，一般情況下1m3的混凝土需要使用185kg的水，目前我國一年的混凝土產量大概在2m3，用水量為3.7億t。在完成混凝土的施工后，還要對其進行養護處理來保障混凝土的施工和使用質量，而養護過程中平均用水量為混凝土用水量的2-5倍，大約為10億t，數量十分巨大。然而我國屬于缺水的國家，因此在建筑施工中利用科學的措施來增加水資源的利用率，有利于保護環境，節約資源。
3結合實際談綠色節能建筑施工技術的運用
3.1關于地源熱泵綠色節能施工技術的運用
地源熱泵綠色節能施工技術其工作原理大體上通過借助地表的能量來對建筑物內部的溫度進行改變調節，因此對于該技術而言，建筑物溫差的大小是其最需要關注的指標，而該技術通常被人們用于保證建筑物溫度平衡與穩定等方面。在綠色建筑中使用該技術，在夏季，能夠將建筑物內部熱量進行吸收，從而確保室內的清爽；在冬季，能夠在室內釋放熱量，實現保溫的作用。與其他技術相比，該技術不僅能夠大大降低建筑物的能耗，日常維護也十分簡單。在實際施工中，人們常常把該技術與空調系統兩者結合起來相互配合使用，一次來降低空調的能耗，進行減少建筑物對周圍環境的影響。
3.2關于門窗綠色節能施工技術的運用
另外門窗節能技術也是幫助綠色建筑減少能耗的有效手段。在使用門窗節能技術中門窗材質的選擇十分重要，目前該技術中所采用的門窗材質多為節能效果較好的中空玻璃門窗。其次門傳的面積也是該技術中重要的影響隱私，而門窗面積的大小主要由建筑物的風格和整體大小來決定的。在確定門窗的材質與大小等因素后，然后進行門窗安裝。在安裝門窗前，需要對門窗的形狀、玻璃壓條等進行詳細的檢查，以此來確保施工的胡是哪里進行。在施工過程中，為了保障建筑的節能效果，要對門窗安裝的嚴密性和合理性進行重點控制，并確保門窗的結構、位置以及尺寸等都符合建筑設計的需求。
3.3對于保溫屋面層綠色節能施工技術廣泛運用
作為綠色建筑中使用范圍最廣，最常見的綠色節能技術，保溫屋面節能施工技術主要是通過在屋面吊裝一些散料來實現節能，常見的散料有混凝土塊、水泥等。該技術的應用不僅能夠節能建筑物的各項能源，同時也極大提高了建筑物的保溫效果，以此來保持冬季的室內溫度。
4結束語
綠色節能建筑的產生側面反映了人們對保護自然環境，希望與自然和諧發展的思想和理念，同時綠色建筑也是人們用以維護生態和平，保護環境的重要手段。然而目前我國綠色節能施工技術依然處于發展狀態，其中依然存在著許多的不足之處尚需人們進行深入的研究，對其進行完善，以此來促進我國建筑行業的綠色發展。
參考文獻
[1]段濤.建筑玻璃幕墻節能技術探討[J].工程建設與設計，2016（08）：34-35.
綠色施工和綠色建筑的區別范文5
摘 要 全球經濟的快速發展，伴隨而來的是環境的快速惡化和能源的進一步枯竭，全球環境問題的治理勢在必行！建筑業作為資源與能源消耗的重要產業，建筑中的節能減排，備受社會關注，而綠色建筑是將可持續發展理念引入建筑領域的結果，其發展成為我國乃至世界城鎮化建設道路上的必然選擇。但由于綠色建筑的特殊性，其建造比普通建筑具有更大的風險，而我國綠色建筑發展還處于初級階段，因此對項目的風險評估顯得尤為重要。
本文在綠色建筑的大課題之下，著重針對國外施工企業在中國的跨國項目中的風險評估進行探討研究。在闡述綠色建筑與風險管理的相關概念，以及對比了國內外綠色建筑的發展歷程和現狀發展態勢的基礎上，采用文獻綜述、專家商磋和數學建模相結合的研究方法，評估對企業影響較大的重要風險因素。希望能激發更多對相關課題和領域的探索，又能夠為跨國項目中的企業提供一些風險評估的相關參考。
關鍵詞 國外施工企業 綠色建筑 風險評估 層次分析法
一、前言
（一）研究背景及意義
在全球城市化發展的高速進程下，隨著經濟發展而產生的全球性影響的環境問題日益突出，人類開始關注自身的生存環境狀況，并進行深刻反思：以大量消耗自然資源和能源為特征的粗放式的傳統經濟發展模式，忽視自然資源的限制，以犧牲環境為代價換取高速的經濟發展，遭到眾多的質疑？在此背景下，“可持續發展”、“節能減排”、“低碳經濟”等論點被相繼提出。
中國能源整體消費狀況顯示，建筑業、工業、交通三大高能耗領域占碳排放總量的90%以上。其中建筑業幾乎占到50%，遠高于運輸業和工業領域。據住建部預測，受我國的快速城市化進程的影響，2005到2020年的15年間，中國的城市建筑新增面積將達到150-200億m2。[1]基于建筑業高能耗、高排放的特點，以及當前建筑業的發展前景，建造、推廣綠色建筑成為當今經濟快速發展的大背景下的必然要求。它能夠緩解建筑業發展與節約資源、保護環境的矛盾，是將可持續發展理念引入建筑領域的結果。
隨著全球經濟一體化進程的加快，一些發達國家的跨國公司紛紛登陸中國，帶來成功的建造經驗，促進綠色建筑領域的管理機制和體系完善，進一步增強和推動我國綠色建筑的發展。依據我國的國情，必須對綠色建筑項目進行正確評估，當然在項目的建設過程中會遇到種種未能及時預見的阻礙，影響綠色建筑項目的順利建造。本文意在對比國內外的綠色建筑發展情況，對國外企業在中國的綠色建筑項目的風險識別與評估提出一些看法建議，督促施工企業能夠對中國的綠色建筑有更加準確的風險評估，并盡快轉換角色，投入到中國城市建設的浪潮之中。
（二）國內外相關研究
1.綠色建筑的相關研究。
國外對綠色建筑領域的探索和研究起步較早，可追溯至20世紀60年代。美籍意大利建筑師保羅?索勒瑞提出了“生態建筑學”的新理念；1969年美國風景建筑師麥克哈格在《設計結合自然》一書，提出人、建筑、自然和社會應協調發展并探索了建造生態建筑的有效途徑與設計方案，它標志著生態建筑理論的確立。
上世紀90年代之后，綠色建筑理論研究開始走入正軌。1993年國際建筑師協會第18次大會發表《芝加哥宣言》，號召全世界建筑師把環境和社會的可持續性列入建筑師職業及其責任的核心內容；1999年國際建筑師協會第二十屆世界建筑師大會的《北京》，明確要求將可持續發展作為建筑師、工程師在新世紀中的工作準則。[2]目前，國外對綠色建筑的研究主要集中在綠色建筑的規劃設計、成本節約、技術科研、市場推廣等諸多方面。
我國對綠色建筑的研究起步較晚，綠色建筑的概念于上世紀90年代才開始引入我國。1996年，我國在“九五”發展計劃中正式將“綠色建筑體系”作為重點研究；建設部于2001年正式啟動關于綠色建筑的研究；2002年底，國家科技部立項，清華大學、中國建筑科學研究院等對綠色奧運建筑標準和評估體系進行研究，推出《綠色奧運建筑評估體系GOBAS（Green Olympic Building Assessment System）》；2004年設立的“全國綠色建筑創新獎”，標志著我國真正地進入綠色建筑的推廣階段。
2006年3月，建設部《綠色建筑評價標準》；同年10月，建設部和科技部共同頒布《綠色建筑技術導則》。此后，相繼出臺一系列規范，逐步完善適合于中國國情的綠色建筑評價標準體系。
目前，國內對綠色建筑的研究還停留在綠色建筑的內涵、相關政策和評價標準等問題上，相對于國外的研究方向，國內的綠色建筑研究還有相當多的領域有待進一步的探索與完善。
2.風險管理的相關研究。
國外關于企業風險管理的研究，最早可追溯到第一次世界大戰以后，由美國學者布萊克及蒙頓率先建立一個指標體系，對企業內部的包括互相不信任的行為、員工間的沖突行為等各種可能引起風險的行為進行研究?！帮L險管理”一詞是在美國學者格拉爾的調查報告《風險管理，成本控制的新階段》（1952年）中被首次提出。1955至1964年間，現代學術性和職業化的風險管理正式誕生，風險管理也逐漸成為一門獨立學科。
1984年，Tyebjee & Brun率先在定性闡述評價準則的基礎上，運用問卷調查和因素分析法得出美國第一個風險投資項目評價模型。此后，許多學者通過專家訪談和問卷調查等方法，為建設項目成功識別、規避許多具有重大影響力的不安風險因素。
在風險管理方面，我國研究起步依然較國際晚，對于風險問題的研究是始于風險決策。80年代初，周士富教授首次在論文中提出使用“風險”一詞。1987年，清華大學郭仲偉教授的《風險分析與決策》一書的出版，標志著我國風險管理研究的開始，其理論體系的確立，為后續學者、專家的進一步研究提供了堅實的理論依據，風險管理日趨受到學術界的廣泛重視和研究。
二、綠色建筑風險管理概念
（一）綠色建筑
1.綠色建筑的定義與內涵。
《大且綠――走向21世紀的可持續性建筑》一書，將綠色建筑定義為：通過節約資源和關注使用者的健康，把對環境的影響減少到最低程度的建筑，其特點是有舒適和優美的環境。[3]我國頒布的《綠色建筑評價標準》（GB 50378）則明確定義綠色建筑：在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材）、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。[4]
“綠色”概念即3R 概念：①減少環境污染（Reducing environment pollution）；②減少資源消耗（Reducing resource use）；③減少能源消耗（Reducing energy source use）。綠色建筑區別于普通建筑的內涵，即保證建筑物的性能、質量、壽命、成本，兼顧建筑物本身的堅固、實用、美觀要求的同時，又要求建筑物本身及其建造過程具有高資源利用率、低能耗、污染少等特點。這是“可持續發展”理論在建筑領域內的延伸，綜合考慮經濟、社會、自然、生態環境等多方面的可持續發展問題。綠色建筑的基礎思想是以人為本，極力提倡人、自然、建筑三者的和諧發展，為人們創造健康、舒適的生活空間。
2.綠色建筑的特點。
綠色建筑的概念貫穿全壽命周期，具有周期長、成本高、階段工作復雜等特點。區別于一般建筑主要在施工以及使用階段需考慮其社會影響，綠色建筑從項目的決策、規劃設計，到施工、運營，再到項目的回收利用，這整個壽命周期都與人類、自然和社會有密切關系，不可避免地在建造中應投入更多的人力和物力。
綠色建筑的建造對綠色技術有較大依賴，必須有先進的綠色技術提供支撐，其最終的效益良莠不齊，也由權威的評價體系進行鑒定檢驗，區別于普通的建筑項目建造。可引入綠色專項咨詢機構，由綠色專項咨詢工程師負責綠色目標方面的監理實施。
綠色建筑收益主要來源于建筑后期使用中的成本節約，以及不可估量的環境效益與社會效益。伯克利實驗室的研究表明綠色設計可帶來的財政收益――節省能源、促進就業以及國內生產力增益――在建筑物的有效生命期內（50年）大概每年每平方英尺可節省50至70美元，這將是興建綠色建筑所需額外費用的10倍。[5]隨著科技的進步，綠色建筑的建造成本正與普通建筑逐步拉近，綠色建筑的未來價值潛力無限。
（二）風險
風險是指發生某種損失的不確定性，包含兩層含義：一是可能存在的經濟損失種類不確定；二是這種損失是否存在是不確定的。
風險具有客觀性、突發性、多變性和無形性等，總是客觀存在于工程項目活動的各個方面、各個環節，其不確定性給風險的防范增加多重難度。風險一旦發生，所造成的損失又是事先難以準確估量的，不可輕易忽視。加之，綠色建筑在理論及其應用實踐上，未形成成熟的建造體系。全生命周期來看，從前期的規劃決策到最終的資源回收，環節越多，不可控因素也就越復雜，其風險相對普通建筑要大得多、難的多，風險識別評估環節要引起足夠的重視。
風險管理就是最大限度地降低風險帶來的損失和破壞，努力防范、減少、轉移和分散風險，最終實現消除或減少風險的存在，順利實現工程項目的目標。美國系統工程研究所把風險管理的過程主要分為：風險識別、風險分析、風險計劃、風險跟蹤、風險控制、風險管理溝通。本文著重風險的分析評估方法。項目風險評價的方法一般分為定性、定量分析，較為常用的評價方法有：決策樹法、層次分析法、模糊數學法、蒙特卡羅模擬法等等。
三、綠色建筑行業概況
（一）國外綠色建筑行業發展
自20世紀70年代能源危機發生以后，各國紛紛開始重視推動降低能源消耗的決策。在推動綠色建筑發展的過程中，各國普遍采取的措施概括起來主要有三個方面：制定節能的法律法規、制定綠色建筑評價標準，及推行經濟激勵政策。列舉美、英、日三國關于發展綠色建筑的普遍做法。
1.美國。
美國大部分州目前執行的綠色建筑評價標準是《能源與環境設計先導（LEED，Leadership in Energy and Environmental Design）》，由美國綠色建筑協會（USGBC）建立并推廣至今。世界各國的各類建筑環保評估、綠色建筑評估以及建筑可持續性評估標準中LEED是目前被認為是最完善、最有影響力的評估標準。LEED強調建筑在整體、綜合性能方面達到建筑的綠色化要求，很少設置硬性指標，各指標間可通過調整形成相互補充，它考慮各地的實際差異。[6]其評估體系大框架由五大方面構成：可持續建筑場址、水資源利用、建筑節能與大氣、資源與材料、室內空氣質量；將通過評估的建筑分為鉑金級、金級、銀級和認證級四個認證等級。由于采用的是第三方認證機制，增加了這一體系的信譽度和權威性。
美國除出臺相關強制性的法律以外，也強調自愿性的項目。比如，美國在1998年啟動的“能源之星”項目，激勵節約能源方面做出的貢獻。它作為一種節能的認證標識，包括建筑物的節能和運行管理兩個方面?！澳茉粗恰苯鉀Q了消費者與開發商間的信息不對等，幫助消費者更好地認識綠色建筑。
2.英國。
英國作為較早發展綠色建筑的國家之一，其推廣手段是以強制性為主。《建筑研究組織環境評價法（BREEAM，Building Research Establishment Environmental Assessment Method）》作為全球首個綠色建筑評價標準，由英國建筑研究中心（BRE）于1990年提出。BREEAM采取“因地制宜、平衡效益”的核心理念，它是全球唯一兼具“國際化”和“本地化”特色的綠色建筑評估體系。[6]BREEAM涉及9個方面的內容：管理、健康和舒適、能源、交通、水、材料、土地利用含生態、垃圾、污染，由至少要有兩位注冊評估師對綠色建筑項目出具評估報告，并根據總體綜合打分和評級（通過、良好、優秀、優異或杰出）。
3.日本。
2002年，日本國內由政府、企業和學者聯合成立的“建筑物綜合環境評價研究委員會”，創建亞洲第一部綠色建筑評價標準《建筑物綜合環境性能評估體系（CASBEE，Comprehensive Assessment System for Building Enviromental Efficiency）》。改評價體系以各種用途、規模的建筑物作為評價對象，試圖評價建筑物在限定的環境性能下，通過措施降低環境負荷的效果。分為“建筑環境性能、質量”與“建筑環境負荷的減少”兩個主要部分，采用5分評價制，滿足最低要求評為1分，達到一般水平評為3分。
與“能源之星”相類似的，日本政府施行了環保積分政策。兩者都是自愿性政策，不同之處在于：“能源之星”是針對節能產品與建筑的標識，而住宅環保積分是在民眾修建改造環保住宅時獲得，積分可用于兌換購買券，是一項激勵民眾消費的政策。
（二）國內綠色建筑行業發展
國內目前并沒有形成像LEED這樣完善的綠色建筑評估體系，綠色建筑評估主要依據的是建設部的《綠色建筑評價標準》GB50378-2006。該標準用于評價住宅建筑和公共建筑，包括以下六大指標：節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量、運營管理（住宅建筑）/全生命周期綜合性能（公共建筑）。其中具體指標由控制項、一般項和優選項三部分構成，將綠色建筑劃分為三個等級。
“綠色奧運建筑評估體系”，是我國學者首次提出的綠色建筑評估體系。這套體系對綠色建筑進行全程監督管理，涉及項目招標、設計、施工、調試及運行管理等環節，并分別從環境、能源、水資源、材料、室內環境等方面進行詳細評估。但這一體系僅針對奧運建筑進行評估，還不能推廣至所有類型綠色建筑。
實際的運行中對法律標準解讀因人而異，名為達標的綠色建筑實則不能完全達到綠色節能減排效益的建筑難免存在。綠色建筑不能夠準確評估，缺少政策保障，在極大程度上增加了項目建設的風險。除此之外，有關政府和部門還未出臺一些對開發商和消費者行之有效的激勵政策。
（三）國內外行情對比
國內綠色建筑發展仍處在一個摸索前進的階段，目前實行的法律法規從數量、涵蓋范圍看急缺廣度，且完整性、系統性看更缺深度。這一國情給中國綠色建筑建造項目的實施帶來不可忽視的風險，對于剛剛進軍中國市場的外國企業來說，還不能夠掌握中國的市場，一時難以實現由原本外國建造背景下的認知向中國市場大環境下的綠色建筑行情認識的大轉彎。
由于具有中國特色的綠色建筑評估體系尚未被提出，目前國內綠色建筑認證仍較多的采用美國的LEED認證體系。雖然國內綠色建筑起步較晚，但年均的認證建筑增長數量還是不容小覷的。據美國綠色建筑委員會（USGBC）官方網站公布的數據顯示，截至2014年4月，中國大陸通過美國認證注冊的項目總數已達到個1638個，累計9622萬平方米，去年增長數在除美國的海外國家之中位列第二。[7]
中國大陸與其他國家地區對比，我們不難發現中國綠色建筑市場蘊含的巨大潛力，而這一龐大的市場將在世界范圍內產生極大的吸引力，促使世界各國的優秀綠色建筑建造企業來中國進行投資建設。再看時間上的縱向發展，近十多年中，中國大陸地區綠色建筑注冊認證數呈現指數級增長的態勢。綠色建筑在中國的行情不僅僅是前景展現，關鍵論證了其續航力十足。隨著中國市場的不斷擴大，在接下來相當長的一段時間內，會有越來越多的跨國企業吸引到這一領域中來。
四、綠色建筑項目風險清單
綠色建筑除了一般項目所具有的普通風險因素以外，還有著特殊的綠色風險因素。本文主要是針對國外施工企業承包商的角度，探討綠色建筑項目相關的風險因素評估方法。
（一）項目建設階段風險因素
提出影響承包商在綠色建筑項目建設過程中可能存在的重要風險。根據本文關于綠色建筑以及風險管理相關概念的闡述，以及對于國內外綠色建筑行業概況對比，針對國外施工企業的特殊條件，對一些可能被忽略的重要因素進行強調。
本文將著重分析承包商的風險與外部風險，按風險內容分成：政治法律風險、經濟風險和自然風險。萬欣、秦旋在其《基于實證研究的綠色建筑項目風險識別與評估》[8]一文中通過專家訪談，識別出影響我國綠色建筑項目的62項風險因素構建風險清單。通過數據處理與分析等手段得出風險重要性排名前15的關鍵因素。文中與承包商有關重要風險如：承包商管理能力差、缺乏有綠色施工經驗的技術人員和管理人員、法律、法規不完善等等，不僅適用于普通綠色建筑項目中的承包商，也同樣適用于外國的施工企業。這些因素與兩者分別的關聯性差異也不盡相同，將被納入清單之中。
諸如“缺乏與設計單位溝通、配合”風險，雖對普通企業的影響不大，但國外施工企業的施工模式、管理模式不同于國內的企業，不能和各相關方順利溝通、配合，將可能對綠色建筑的項目建設帶來極大的負面風險。綜合考慮將其納入到風險清單。
綠色建筑具有周期長、成本高、階段工作復雜等特點，對企業自身的資金儲備與周轉提出了更高的要求，將“資金風險”列風險清單之中。同時增加“綠色建筑專項咨詢工程師”相關的風險等未涉及的風險因素。
自然風險的適用范圍較廣，包括綠色建筑項目與其他的普通建筑項目。因此，這類風險在本文中將不予討論，突出針對外企與綠色建筑項目分析可能存在的風險因素為主。
（二）項目風險清單的制定
提出風險清單，將以此進行風險評價模型的構建，采用層次分析法進行評估。本文綜合三種類型共13個風險因素建立評價模型。三大類型為：管理技術風險因素、政策法律風險因素和經濟市場風險因素。
管理技術風險包含有7個風險因素：綠色施工技術和現場管理能力有限、成本估計偏差、工期風險、安全風險、缺少綠色建筑專項咨詢工程師等經驗人員、對業主的綠色要求理解偏差、與設計單位/分包商/監理單位協調不到位。
政策法律風險包含3個風險因素：法律法規不完善、政策變化、缺乏綠色建筑保障制度。
經濟市場風險包含3個風險因素：外匯風險、企業資金風險、建材、設備價格風險。
五、綠色建筑開發項目的風險評價模型
（一）層次分析法概述
層次分析法（Analytic Hierarchy Process，簡稱AHP），最早誕生于20世紀70年代初，由美國運籌學家匹茨堡大學教授薩蒂提出的。先后被應用于多方面研究領域，成為現今重要的決策分析方法之一。層次分析法將與決策有較大關聯的元素分解成目標、準則、方案等具體層次，屬于定性分析與定量分析相結合的一種決策方法，廣泛運用于多目標、多準則、多要素、多層次的非結構化的復雜決策的問題。
層次分析法基本原理。層次分析法把研究問題所含的要素進行分組，每一組為一個層次，按照：最高層（目標層）、若干中間層（準則層）、最低層（措施層）的次序排列起來。
最關鍵的步驟是構造判斷矩陣，即針對上一層次中的某元素而言，評定該層次中各有關元素相對重要性程度的判斷，矩陣形式為：
根據“1～9比率標度方法”（如表5-1），對各個元素之間的相對重要程度進行賦值，完善判斷矩陣。一般而言，表中賦值是根據數據資料、專家意見和分析者的認識，三者加以平衡后給出的。
表5-1 判斷矩陣標度及其含義
標度 含義
1 表示兩個因素相比，具有同樣的重要性
3 表示兩個因素相比，一個因素比另一因素稍微重要
5 表示兩個因素相比，一個因素比另一因素明顯重要
7 表示兩個因素相比，一個因素比另一因素強烈重要
9 表示兩個因素相比，一個因素比另一因素極端重要
2、4、6、8 上述兩相鄰判斷的中值，如2屬于同樣重要和稍微重要之間
倒數 因素i與j比較判為bij，則因素j比i比較判為bji=1/bij
層次單排序可歸結為計算判斷矩陣的特征向量和特征根問題，即對判斷矩陣Ak，計算滿足
（5.1）
的特征向量和特征根。
（5.2）
層次單排序的目的是為了確定本層次與上層次中的某元素有聯系的各元素重要性次序的權重值。這一求解過程可借助YAAHP軟件進行輔助計算以減少計算量。
對矩陣進行一致性檢驗，檢查各因素的權重之間是否存在矛盾：
（1）由上述求得的特征根求CI：
（5.3）
在上述（5.3）式中，當CI=0時，判斷矩陣具有完全一致性；反之，CI愈大，就表示判斷矩陣的一致性就越差。
（2）引入平均隨機一致性指標RI值，對于1～9階判斷矩陣，RI值見表5-2。
表5-2 矩陣隨機一致性指標RI值
階數 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
RI 0 0 0.58 0.9 1.12 1.24 1.32 1.41 1.45 1.49 1.52 1.54 1.56 1.58 1.59
（3）當階數大于2時，求隨機一致性比率CR，當
（5.4）
則認為判斷矩陣具有滿意的一致性，否則需調整判斷矩陣。
最后進行多層次的排序，利用同一層次中所有層次單排序的結果，計算出針對上一層次而言的本層次所有元素的重要性權重值。
傳統的層次分析法中，還有層次總排序，是針對具體的方案層而言的，即判斷各方案在這些措施層面下的效益總和，從而進一步進行方案的優選決策。本次的模型構建，沒有涉及具體的方案選擇，故不需要用到層次總排序，具體的排序方法不再贅述。
（二）綠色建筑項目風險評價模型
1.建立層次分析模型并構造判斷矩陣。
以評估國外施工企業在中國綠色建筑項目風險為決策目標，前文列出的風險因素清單建立準則層與措施層。層次結構模型如圖5.1。
圖5.1 層次結構模型示意圖
分別對三個準則層要素建立判斷矩陣。
2.專家確定風險因素相對重要程度標度。
考慮到問卷調查法的調查結果具有較好的普遍性，對于調查對象的身份及其權威性難以把控。為避免各種偏差數據影響到最終調查結果的準確性，故在此處改用專家的方式，縮小調查對象人群分布，提高權威性。
通過對數位專家的，綜合多方意見，獲得影響綠色建筑各風險因素相對重要程度的標度，如表5-3、表5-4、表5-5和表5-6。
表5-3 措施層風險因素相對重要程度標度表1
管理技術類 技術管理 成本 工期 安全 經驗人員 業主要求 單位協調
技術管理 1 4 9 8 3 5 7
成本 1/4 1 6 5 1/3 2 3
工期 1/9 1/6 1 1/2 1/8 1/6 1/4
安全 1/8 1/5 2 1 1/7 1/5 1/3
經驗人員 1/3 3 8 7 1 4 5
業主要求 1/5 1/2 6 5 1/4 1 3
單位協調 1/7 1/3 4 3 1/5 1/3 1
表5-4 措施層風險因素相對重要程度標度表2
政策法律類 法律法規 政策變化 保障制度
法律法規 1 3 7
政策變化 1/3 1 5
保障制度 1/7 1/5 1
表5-5 措施層風險因素相對重要程度標度表3
經濟市場類 外匯 資金 建材設備
外匯 1 1/5 4
資金 5 1 8
建材設備 1/4 1/8 1
表5-6 準則層要素相對重要程度標度表
管理與技術風險 政策與法律風險 經濟與市場風險
管理與技術風險 1 7 6
政策與法律風險 1/7 1 1/2
經濟與市場風險 1/6 2 1
3.層次單排序。
（1）計算表5-3的特征向量和特征根，并進行一致性檢驗
特征向量 （5.5）
特征根 （5.6）
（5.7）
判斷矩陣具有滿意的一致性。即管理技術類風險下各因素的權重為：
風險因素 技術管理 成本 工期 安全 經驗人員 業主要求 單位協調
權重 0.401 0.135 0.022 0.031 0.250 0.103 0.058
（2）計算表5-4的特征向量和特征根，并進行一致性檢驗
特征向量 （5.8）
特征根 （5.9）
（5.10）
判斷矩陣具有滿意的一致性。即管理技術類風險下各因素的權重為：
風險因素 法律法規 政策變化 保障制度
權重 0.649 0.279 0.072
（3）計算表5-5的特征向量和特征根，并進行一致性檢驗
特征向量 （5.11）
特征根 （5.12）
（5.13）
判斷矩陣具有滿意的一致性。即經濟市場類風險下各因素的權重為：
風險因素 外匯 資金 建材設備
權重 0.199 0.733 0.068
（4）計算表5-6的特征向量和特征根，并進行一致性檢驗
特征向量 （5.14）
特征根 （5.15）
（5.16）
判斷矩陣具有滿意的一致性。即準則層各因素的權重為：
風險要素 管理與技術風險 政策與法律風險 經濟與市場風險
權重 0.758 0.091 0.151
4.多層次排序。
綜合準則層與措施層的權重，進行多層次間的排序，計算最終權重，獲得總風險排名如表5-7。
表5-7 風險因素總排名
名次 風險因素 分類 權重 名次 風險因素 分類 權重
1 技術管理 管理技術 0.304 2 經驗人員 管理技術 0.190
3 資金 經濟市場 0.111 4 成本 管理技術 0.103
5 業主要求 管理技術 0.078 6 法律法規 政策法律 0.059
7 單位協調 管理技術 0.044 8 外匯 經濟市場 0.030
9 政策變化 政策法律 0.025 10 安全 管理技術 0.023
11 工期 管理技術 0.017 12 建材設備 經濟市場 0.010
13 保障制度 政策法律 0.007
由表5-7可知，企業自身“綠色施工技術和現場管理能力有限”、“缺少綠色建筑專項咨詢工程師等經驗人員”、及“資金風險”三個風險因素分別位列風險因素排名的前三位。政策法律方面，“法律法規不完善”這一風險排在第六位。由此可見，與綠色建筑相關的技術與經驗人員對綠色建筑項目的影響較大，如建材、設備價格和保障制度這類外部因素則相對影響較小。因而，國外企業在中國綠色建筑項目中應更多地重視綠色施工技術方面的風險，及時制定規避風險的相關措施。
六、風險防范的對策建議
一般項目的風險管理應對措施主要有：風險規避、風險防范、風險轉移和風險自留四種方法，而這些方法同樣適用于綠色建筑項目的風險管理。
（一）管理技術風險的對策建議
企業在管理與技術上的風險是眾多風險之中相對重要的風險類型。對這一類型的風險防范要求企業應重視與綠色建筑相關經驗人員的聘用和專業培養，提升企業整體業務水平?；蚴强梢圆捎蔑L險轉移的方式，在具體的綠色建筑項目中，與有資質的綠色建筑專項咨詢公司協作，指導項目中與綠色施工技術相關的建造工藝。企業還應注意對工程質量的標準、工程款結算的方式和時間、工程量清單等的核實進度，對施工成本應進行詳細認真的核算，避免陷于被動。
（二）政策法律風險的對策建議
外國企業剛接觸中國綠色建筑項目時，就應對國家現行的法律法規政策、綠色建筑的評價體系，以及未來的發展方向有總體上把握。在合同簽訂與管理過程中，應注意核實相關的法律法規政策。綠色建筑項目建設周期較長，企業應關注政府政策決策的變化情況，及時采取相應的風險防范措施。
（三）經濟市場風險的對策建議
由于工程項目風險中存在著不少不可控風險，可通過合理利用一些金融工具，即通過增加承擔項目風險的相關利益人，實現降低工程項目中單位個體風險的目的來分解風險、降低風險；在資金儲備等方面，應充分考慮各種市場價格等因素的波動，提前預留出必要備用的資金，從容應對突如其來的風險與損失。
七、結論
1.通過對綠色建筑發展的研究背景及意義，說明綠色建筑發展的重要性和研究的必要性。針對國內外綠色建筑發展與行情的對比，總結出我國綠色建筑還有待進一步的發展與研究。
2.結合綠色建筑特色，通過層次分析法的應用，將影響國外施工企業在中國綠色建筑項目中的風險因素進行分層次的權重賦值，計算其最終權重，得出影響外國企業在中國綠色建筑項目中的三項關鍵影響因素：“綠色施工技術和現場管理能力有限”、“缺少綠色建筑專項咨詢工程師等經驗人員”和“企業資金風險”。
3.在風險因素評估的基礎上，對風險的防范提出一些對策與建議，希望企業在綠色建筑項目中重視風險的規避，保障綠色建筑項目的順利建造。
參考文獻：
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[7] Jacob Kriss. U.S. Green Building Council Releases Ranking of Top 10 Countries for LEED Outside the U.S.[EB/OL]. USGBC：1 May 2014.
綠色施工和綠色建筑的區別范文6
1、綠色建筑設計的相關概念
針對綠色建筑的設計，不同國家對于設計的標準不同，目前我國對建筑設計沒有明確的定位，但是從綠色建筑的設計目的而言，在進行建筑的設計過程中，建筑不僅僅是需要考慮到建筑的外形和內部的構造，還需要考慮到建筑能夠和周圍的環境進行有效的融合，在建筑設計的過程中采用節能的技術，提高建筑在能源方面的利用。另外綠色建筑需要滿足設計中的生態要求，在設計的過程中不應該是周圍的環境點綴建筑，而是建筑對周圍的環境進行點綴。同時在建筑的施工過程中，需要保證在施工的過程中采用都周圍環境沒有污染的材料，重點對材料的保溫性和隔熱性能進行有效的分析，從綠色建筑的藝術角度上而言，綠色建筑還需要尊重當地的文化習俗。
2、綠色建筑發展原則
目前我國在很多地方對綠色建筑的概念和內涵進行有效的推廣，但是目前在推廣上面的實際效果依然存在很大的缺陷，目前很多設計人員依然將綠色建筑和豪華的內在裝修直接劃等號，其實這無疑和綠色建筑的本質相差甚遠。事實上，綠色建筑在設計的過程中并不意味著需要較高的成本，在進行材料的選擇方面，綠色建筑的材料需要適合當地材料選擇的難易程度，在進行材料的選擇方面，綠色建筑的施工一般需要要求就地取材，這樣能夠降低材料運輸和交工的成本。在綠色建筑設計中，需要充分考慮到當地的自然環境，無疑，從長遠的角度上來看，綠色建筑能夠降低我國的施工成本，提高建筑企業在施工過程中的經濟效益。
3、發展綠色建筑的優勢
綠色建筑被定為可持續發展的建筑，隨著人們對于自然的認識程度逐漸加深，在進行綠色建筑的設計過程中，綠色建筑的設計應該結合當地的自然經濟和生態進行多方面的考慮，結合當地的自然環境，對建筑的理解進行加深。由于我國建筑業在長期的發展過程中沒有實現規范化，因此建筑行業目前在發展的過程中存在諸多的不做，很多綠色建筑隨著設計的過程中有一定的構想，但是由于技術經驗不成熟，因此最終也沒能形成。但是綠色建筑設計的理念是我國建筑行業將來發展的重點，一方面能夠提高新能源和材料的利用率。另外一方面倡導的綠色建筑能夠保障人們的身體健康，從而實現人和社會進行和諧的共存。
二、綠色建筑節能技術概述
1、保溫屋面施工節能技術
保溫隔熱材料的選用。保溫屋面的產品的材料的選擇是非常需要對產品技術規范和施工設計進行非常嚴格的選擇，因為這些都是對于其性能有著關鍵的影響的，最為重要的就是對這些材料的相關相關系數做一定的選擇主要包括的是導熱系數以及吸水率等等。在施工的過程中應該注意的是施工工藝的適宜程度，對于施工中屋面的坡度以及厚度的設計是目前在節能技術上面的重點，不僅在厚度的控制上不能形成橋熱，而且一定需要注意通風的問題。施工的過程中一定需要考慮到天氣的問題，要拒絕在雨天或者是陰天進行施工，對于隔熱層的施工需要注意的是保持干燥，因此對于隔熱層而言，如果在潮濕的天氣進行施工是會導致房屋的防水性出現問題。如果特殊需要，可以進行隔汽層的施工。
2、墻體保溫施工節能技術
墻體在建筑結構中起到了非常重要的作用，因此墻體的保溫無疑在節能是行起到了非常重要的作用。首先在選擇墻體材料的使用就應該選擇那些質量較好的材料。而現在市場上推廣最好的就是空心墻以及復合墻，這些墻體能夠有效的起到隔熱的效果。對于空心砌塊的墻體而言，在施工的過程中需要根據具體的施工圖進行施工。盡量排除砌塊建筑中相關的墻體熱阻值低以及裂縫中經常會出現的滲漏等不利因素對墻體施工造成不利的影響。在進行砌塊的過程中，砌筑砂漿質量和灰縫的飽滿度無疑是非常重要的，粉刷層和砌塊原則上是緊密的聯系在一起的，對于砌塊的穩定性無疑是非常重要的，同時空心磚的整體質量也很重要。對于墻體保溫施工而言，是整套節能施工中的關鍵。外側或內側設置保溫層都對整個建筑而言是非常重要的。施工方式多樣化，基本上以抹灰，噴涂，干掛，粘貼和復合為主。對于內側保溫層設置而言，不用非常復雜，但是內測的保溫效果和外側而言還是有非常大的差距。施工選擇的材料應該和設計應該一致，在施工的過程中對于溫度的要求是比較高的一般情況下，不要在溫度太低的情況下進行施工；夏季炎熱應注意養護和保濕。
3、門窗安裝施工節能技術
門窗的密封性和傳熱系數對于外墻的節能而言無疑是非常重要的。木和塑料門窗的相比于鋼、鋁門窗而言，在傳熱系數上面是低30%左右，當然雙層玻璃比單層玻璃在傳到系數上也有非常大的區別，大概在40%左右。外門窗的耗能其實是非常大的。所以在采光和通風等施工條件能夠滿足的情況下的時候，需要做的是應盡可能減小門窗洞口的面積，同時減少冷風滲透和傳到過程中的損失，對于門窗的保溫能力是非常有幫助的。另外門窗的氣密性無疑也是在保溫環節中非常重要的一點。
三、結束語
