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建筑綠色建筑評價標準范文1
《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014 是根據住房和城鄉建設部《關于印發<2011 年工程建設標準規范制訂、修訂計劃> 的通知》( 建標[2011]17 號) 的要求，由中國建筑科學研究院和上海市建筑科學研究院( 集團) 有限公司會同有關單位在原國家標準《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006 基礎上進行修訂完成的。
《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014 共分11 章，主要技術內容為：總則、術語、基本規定、節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量、施工管理、運營管理、提高與創新。其對于原《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006 修訂的重點內容包括：
1．適用建筑類型
《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014 的適用范圍，由原《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006中的住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場建筑和旅館建筑，進一步擴展至民用建筑各主要類型。
2．評價階段劃分
《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014 在評價階段上作了劃分，將設計評價內容定為“節地與室外環境”、“節能與能源利用”、“節水與水資源利用”、“節材與材料資源利用”、“室內環境質量”5 章，運行評價則在此基礎上增加“施工管理”、“運營管理”2 章。
3．評價指標體系
指標大類方面，在原《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006 中節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量和運營管理6 大類指標的基礎上，《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014 增加了“施工管理”，更好地實現對建筑全生命期的覆蓋。
4．評價定級方法
《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014 的評價方法定為逐條評分后分別計算各類指標得分和加分項附加得分、然后對各類指標得分加權求和并累加上附加得分計算出總得分。等級劃分則采用“三重控制”的方式：首先仍與原《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006 一致，保持一定數量的控制項，作為綠色建筑的基本要求，其次每類指標設固定的最低得分要求，最后再依據總得分來具體分級。
資料顯示，目前我國95% 以上既有建筑是高耗能建筑，能耗水平與國際先進水平差距較大。以供熱為例，我國集中供熱的一次能源消耗為20 公斤標煤／平方米，高出同緯度歐洲國家一倍。
按照相關規劃，我國力爭到2015年，新增綠色建筑面積10 億平方米以上，到2020 年，綠色建筑占新建建筑比重超過30%。這預示著中國綠色建筑將進入高速發展時期。去年年初，國務院轉發了國家發改委、住建部聯合制定的《綠色建筑行動方案》。該方案明確規定，從2014 年起，政府投資的國家機關、學校、醫院等建筑，直轄市、計劃單列市及省會城市的保障性住房，以及單體建筑面積超過2 萬平方米的機場、車站、寫字樓等大型公共建筑，開始全面執行綠色建筑標準。《方案》鼓勵商業開發建設綠色住宅小區?！斗桨浮芬笱芯拷⒕G色建材認證制度，加強建材質量監管和稽察，組織開展綠色建材產業化示范。同時要求推行住宅全裝修，鼓勵新建住宅一次裝修到位或菜單式裝修。
標準修訂是實踐的結果
近日，任職于新版《標準》修訂單位中國建筑科學研究院的林海燕等人在《建設科技》雜志撰文，對標準的修訂內容做了解讀。
由近些年的綠色建筑評價工作實踐來看，綠色建筑的內涵和外延不斷豐富，各行業、各類別建筑踐行綠色理念的需求不斷提出，所以新版《標準》的適用建筑類型進一步擴展至民用建筑各主要類型。另外近些年先后立項了《綠色辦公建筑評價標準》GB/T50908-2013、《綠色商店建筑評價標準》( 已報批)、《綠色飯店建筑評價標準》、《綠色醫院建筑評價標準》、《綠色博覽建筑評價標準》等針對特定建筑類型的綠色建筑評價標準，《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014 對包括上述建筑類型在內的各類民用建筑予以統籌考慮，必將有助于各國家標準之間的協調，形成一個統一的綠色建筑評價體系。項目試評工作也驗證了《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014 適用性。
對于評價階段的劃分，林海燕等指出，原《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006 要求評價應在建筑投入使用一年后進行。但在隨后的《綠色建筑評價標識實施細則( 試行修訂)》( 建科綜[2008]61 號) 中，已明確將綠色建筑評價標識分為“綠色建筑設計評價標識”( 規劃設計或施工階段，有效期2 年) 和“綠色建筑評價標識”( 已竣工并投入使用，有效期3 年)。而且，經過多年的工作實踐，證明了這種分階段評價的可行性，以及對于我國推廣綠色建筑的積極作用。
另外，關于評價定級方法的量化評價手段，“各類指標得分”和“總得分”實際上都是“得分率”。因為建筑的情況多樣，各類指標下的評價條文不可能適用于所有的建筑，對某一棟具體的被評建筑，總有一些評價條文不能參評。
因此， 用“ 得分率” 來衡量建筑實際達到的綠色程度更加合理。但是在習慣上，“按分定級”更容易被理解和接受，《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014 在“基本規定”章中規定了一種折算的方法，避免了在字面上出現“得分率”。
新版《標準》亮點多舊標準采用了條數計數法判定級別，新版《標準》采用分數計數法判定級別，這是新版《標準》重大的更新元素。判定級別形態與國際流行綠色建筑評價標準LEED 保持了相同性和一致性，應該說，體現國內綠色建筑標準設計者吸取和傳承了國際綠色建筑標準精髓和特長，揚長避短，同時真實反映國內眾多綠色建筑認證師內心的呼聲。
新版《標準》保持原有“控制項”不變；取消“一般項”和“優選項”，二者合并成為“評分項”；新增“施工管理”、“提高和創新”。
可以說，新增項內容促使綠色建筑設計、建設和運營的發揮空間更加寬闊，致使綠色建筑在整個生命周期內各階段體現得更加徹底。
此外條文定量和定性分析更加明確。舊標準中一些含糊的技術指標和概念將凸出明確解析，擴大了綠色建筑設計的深度和寬度，側面折射出綠色建筑量體裁衣和因地制宜的思想，根據工程實際情況和本地特色特點，選擇條文合適規定分數，既不有失綠色建筑設計元素，又增添綠色建筑設計師創造力。
值得關注是，更加詳細和可靠的條文分數評價方法，為綠色建筑設計追求更高級別等級開辟一條全新綠色建筑設計通道。
條文適用性更加清晰。每個條文均明確說明條文的適用性，主要體現在2 個方面，譬如：A條文適用公共建筑；B 條文適用所有民用建筑；C 條文適用設計標識；D 條文適用于設計標識和運營標識等等。
舊標準采用的是條文條數判定，選擇的余地和空間十分有限，導致很多綠色建筑設計師在追求更高綠色建筑等級出現了瓶頸。舊標準很多控制項內容均已經設置在得分項數內，譬如：人居住用地、人均公共綠地、綠化率等當前居住綠色建筑設計棘手的問題，如今似乎都輕松得到解決或規避，充分表現了綠色建筑評價標準的以人為本，考慮整體，顧及個體的大局路線。
市場動力亟待破局
隨著經濟的快速發展，人們“回歸自然”的健康意識也在逐年增強，對生活環境的追求也在不斷提高。綠色建筑的定義是：為人類提供一個健康、舒適的活動空間，同時最高效率的利用資源，最低限度地影響環境的建筑物。調研結果表明，未來綠色建筑適合用“十三五”、“十四五”、“十五五”三個五年來實現三個轉變——從節能建筑到綠色建筑的轉變，從單體建筑到區域建筑的轉變，從“淺綠”到“深綠”的轉變。
建筑綠色建筑評價標準范文2
關鍵詞：建筑工程；綠色施工；指標體系；評價標準
中圖分類號：TU71 文獻標識碼：A 文章編號：1672-8122（2016）09-0148-04
一、建筑工程綠色施工的管理現狀
建筑業是我國國民經濟的支柱產業，建筑工程屬于現場作業，我國建筑廢棄物資源化率不足5%，這與歐盟國家、日、韓有很大的差距。2011年，全國房屋建筑施工面積85億m2（建筑業統計年鑒），粗略估計施工產生垃圾達到4億噸。
從綠色奧運到綠色世博，業內許多企業和專家在綠色施工、節能降耗方面做出了巨大的努力，并取得了可喜的成績。建立建筑工程綠色施工指標體系評價標準對企業來講可以降本增效，對社會來說可以節能減排。施工現場指標體系量化管理成為綠色施工的重要內容。
（一）行業主管部門的需要
多年來行業內施工消耗的經驗數據較少，不同類型的建筑每萬平米建筑面積需要耗電多少度？耗水多少噸？產生建筑垃圾多少噸？其中能再利用的建筑垃圾多少噸？以及我們通過施工管理、技術進步等措施能降低材料消耗的百分之多少等等，行業管理部門需要這方面比較權威的數據作為制定行業管理規劃、制度等政策性文件的支撐。
（二）項目研究的需要
綠色施工除了是節能減排環保的良心工程，實際上對于實施綠色施工管理的項目，不論是成本控制、材料節約，還是規范管理、文明施工都是有需要的，特別是指標體系中垃圾的減量、材料損耗的降低、用電用水的定額控制、垃圾的回收再利用等，直接降低項目的施工成本，帶來可觀的經濟效益。
（三）規范、導則的要求
1.《建筑工程綠色施工評價標準》（GB/T 50640）第三章第。在國標針對“四節一環保”的具體指標中，有大量的指標也提出了量的要求。
2.《綠色施工導則》4 綠色施工要點中具體條款中也涉及到了量化指標的要求。
（四）示范工程創建的要求
1.住建部綠色施工科技示范工程驗收技術指標：
2.中建協全國建筑業綠色施工示范工程成果量化統計表（環境保護部分）：
（五）行業發展的需要
綠色施工指標體系的建立，通過收集、整理數據，進行數理統計分析，能找出節能、減排、減少環境污染的關鍵工序、設備、材料、技術等，保障人民生命和財產安全，保護自然資源和環境，指導行業發展。
（六）施工業的需要
施工企業近年來都在努力轉型，希望擺脫勞動密集型企業，向技術進步型，科技發展型轉變，也因此，企業對自主知識產權的研發推廣要求日益提高。
同樣，建筑工程綠色施工指標體系評價標準的建立，在一定程度上成為了企業科技研發的導向：指標體系數據統計分析的結果，能找出能耗大、消耗多、污染嚴重、技術落后的機械設備、原材料以及施工方式方法等，從這些點著手研發出的自主知識產權，既是節能環保有利社會的，也是市場需要推廣比較容易的。
二、建筑工程綠色施工指標體系評價標準的主要創新
（一）綠色施工管理標準
對建造環境影響因素進行分析，制定出管理標準，依照PDCA循環，將“四節一環保”要素融入項目施工管理手冊。
標準的創新點為：
1.制定綠色施工管理要求；
2.制定綠色施工策劃要求；
3.制定綠色施工的管理目標和指標的要求；
4.規定編制綠色施工方案的要求；
5.對綠色施工實施和運行提出要求；
6制定綠色施工控制措施；
7.制定綠色施工績效的監測和測量規定；
8.提出綠色施工內部審核及管理評審要求。
（二）綠色施工指標體系量化標準
以《建筑工程綠色施工評價標準》（GB/T 50640）和《綠色施工導則》等現行國家規范標準為基礎，結合我們已組織研究的幾個綠色施工項目、企業多年的施工管理經驗以及參考了部分類似工程的相關數據，以及經濟效益和社會效益分析等給出了綠色施工的建議指標體系量化標準。
1.界定綠色施工指標體系
一個工程是否實現了綠色施工，現階段我們是通過它是否實現了綠色施工目標來判斷的，而這個目標分定性的目標和定量的目標，其中定量的目標就是我們所說的綠色施工指標體系。
2.綠色施工指標體系的分解與數據收集
（三）建筑工程綠色施工指標體系評價標準的結構設計
三、標準主要技術指標的體系建構與應用對比
學習和研究國際標準、國外先進標準、國家標準，還參照了標準《木結構設計規范》GBJ 5-88、《鋼結構設計規范》GB 50017-2003、《鋼筋機械連接通用技術規程》JGJ 107-2003、《高強混凝土結構技術規程》CECS 104-1999、《低合金高強度結構鋼》GB/T 1591-94、《混凝土強度檢驗評定標準》GBJ 107-87等二十余個技術規范和文獻資料，結合企業混凝土工程的施工經驗進行編制。
（一）標準主要技術指標
1.綠色施工管理標準：對建造環境影響因素進行分析，制定出管理標準，依照PDCA循環，將“四節一環?！币厝谌腠椖渴┕す芾硎謨?。標準的核心點為：（1）制定了綠色施工管理要求；（2）制定了綠色施工策劃要求；（3）制定了綠色施工的管理目標和指標的要求；（4）規定了編制綠色施工方案的要求；（5）對綠色施工實施和運行提出要求；（6）制定了綠色施工控制措施；（7）制定了綠色施工績效的監測和測量規定；（8）提出了綠色施工內部審核及管理評審要求。
2.相關量化標準：指標體系的分解與數據收集、數據的整理和分析、數據成果服務綠色施工。
（二）標準主要技術指標的體系建構
綠色施工指標體系的組成：
1.環境保護指標體系（建議）
2.節材與材料資源利用指標體系（建議）
注：回收利用率=施工廢棄物實際回收利用量（t）/施工廢棄物總量（t）×100%
3.節水與水資源利用指標體系（建議）
4.節能與能源利用指標體系（建議）
5.節地與土地資源利用指標體系（建議）
6.綠色施工的經濟效益和社會效益指標體系（建議）
注：① 前兩項之差指“實施綠色施工的增加成本”與“實施綠色施工的節約成本”之差；② 綠色施工應是降低施工造價的；③ 本指標體系暫無參考的目標數據，應以節約資源實現經濟效益目標和社會效益目標。
（三）標準主要技術指標的應用對比
1.通過即時分析，及時發現異常，便于項目盡早采取措施，將對綠色施工的影響降至最低。
例：
圖中，2號塔吊4月用電出現明顯下降，抄表員及時向項目部反映了情況。
項目部立即組織召開專題會議，發現該塔吊覆蓋范圍超過80%以上的面積已完成主體結構施工，只剩下零星砼工程，因此，材料運輸大量減少。
項目部經過計算分析，決定拆除該臺塔吊，雖然零星材料的垂直運輸需要1號塔吊吊運后再二次轉運增加了部分人工，但相對于2號塔吊的能耗和租賃費用，已是較大的節約。
2.通過一定時段的縱向分析，反映相關綠色施工措施的實施效果。
例：
圖為某項目2號棟混凝土用量統計。
可以看出，開工之初，綠色施工管理措施不到位，出現了超限額用料的現象，隨著綠色施工管理的深入，混凝土的損耗得到控制，利用率提高。
3.通過階段分析，對比一定階段內實際值與目標值的差距，肯定成績，查找問題，實現動態目標管理。
區節電率對比圖
電能消耗
某工程基礎施工階段各區用電統計。
可以看出，實際值較大比例的低于目標值，證明基礎施工階段節電措施效果顯著，同時，可以考慮適當調低目標值以增加積極性。
相對來說，生活辦公區節電效果更好，分析該區采取的幾項節電措施，可以作為重點措施在類似工程推廣。
4.標準主要技術指標的實證
建筑改造――西安大華紗廠既有建筑改造工程，占地面積1.5萬m2，廠房建筑面積8.0萬m2，拆除產生的建筑垃圾重量為2萬m3，再利用8000m3。
在該項目上，進行了再生骨料技術研究與應用。
采用移動破碎機對拆除建筑垃圾進行就地破碎，生產再生粗骨料5～31.5mm、再生細骨料1.0～5mm、再生粉料
①利用磚渣及廢混凝土碎塊為原料生產的再生粗、細骨料，在施工現場可作為道路基層材料外，也適用配制用于室內的砌筑和抹灰砂漿以及低于C25強度等級的綠色再生混凝土。
②由于磚渣來源于燒結磚其主要成分為燒粘土，含有大量的具有活性SiO2和Al2O3，使磚渣再生細骨料砂漿在相同水泥用量和拌合物性能相同條件下抗壓強度優于天然砂漿，為再生細骨料的廣泛應用創造良好的條件。再生細骨料可應用于各種干混砂漿的配置。
③可通過摻入外加劑和摻合料對再生骨料砂漿及混凝土的配合比進行優化，以擴大再生骨料在砂漿和混凝土中的應用范圍，可更好體現再生骨料本身的潛在價值，以取得更好的技術經濟效益。
④必須加強在現場破碎再生骨料過程中對粉塵、噪聲的控制，將二次污染控制到國家規定的標準范圍內，才能滿足施工現場的環保要求。
5.標準主要技術指標的關鍵
定量控制是現階段綠色施工的關鍵，綠色施工的關鍵是節能、減排！ 減少資源消耗，降低污染排放！
節能怎么實現――用電計量、定額使用、鼓勵新能源！
減排怎么實現――垃圾減量，回收再利用！
減少資源消耗怎么控制――定額用水，材料的限額領用，降低定額損耗！
降低污染排放怎么控制――中水回用，垃圾利用！
建筑企業的責任是實現和完善綠色施工標準化。現階段，我們因為缺乏基本數據、綠色施工普及度不高以及深入度不夠等原因，需要定量化來具體某些要求，以確保參與綠色施工管理的工程至少能達到基本要求，這是綠色施工初期階段的體現。隨著綠色施工工作的推廣和深入，每一個工程都能滿足現階段提出的這些定量指標，然后在這個基礎上，充分發揮主觀能動性，立足“四節一環保”，創造更多更適宜的綠色施工創新技術，把綠色施工工作向前推動一大步。
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建筑綠色建筑評價標準范文3
出于既保證舒適、便利、安全的居住條件又保護環境和生態的需求，人們提出了“綠色建筑”的概念。世界各國對這一概念的理解不盡相同，但都離不開資源的有效利用，生活環境的健康化，和與周圍環境的和諧共處三個主要方面。全球主要國家基于對綠色建筑的各自理解，提出適合本國具體情況的標準，其中以美國的LEED，英國的BREEAM，和日本的CASBEE等較具代表性和影響力。2006年6月1日，我國住房和城鄉建設部頒布《綠色建筑評價標準》，是我國在綠色建筑領域的第一本國家標準。
1 LEED
LEED的全稱為Leadership in Energy and Environmental Design（能源及環境設計先導計劃），由美國綠色建筑委員會（USGBC）開發并于1998年推出試行版?，F行版本的LEED評價體系針對9類建筑對象，即LEED-NC（新建商業建筑物），LEED-CI（商業建筑室內），LEED-CS（建筑主體和外殼），LEED-EB（現存建筑物），LEED-HO（住宅建筑），LEED-ND（社區規劃），LEED-SC（學校項目），LEED-RE（商場），LEED-HE（醫療設施）。對于每一類建筑對象，LEED評價體系主要從包括可持續場地選擇（SS），水資源利用（WE），能源利用與大氣層保護（EA），材料和資源的循環利用（MR），和室內環境質量（IEQ）的5個核心方向展開計量與評估。如果通過LEED評價，結果包括認證級、金級、鉑金級三個等級。
LEED評價體系被公認為最有影響力的評價體系，具有相對完善的評價內容和相對簡潔的操作方式。
2 BREEAM
英國的綠色建筑評價標準名稱為BREEAM（Building Research Establishment Environmental Assessment Method），是世界上第一個綠色建筑評估體系。1990年，英國建筑研究所（BRE）制定的BREEAM首次以分項評分的方式衡量辦公建筑對周圍環境的影響。BREEAM評估體系的主要評估條款（Criteria）包含能源使用、資源、污染物排放、場地及室內環境等各個方面。英國建筑研究所授予被評估建筑正式的資格證書 （Certification）。被評估的建筑滿足或達到一定數目的評估條款，并對應該項目獲得的分值，根據各項分值累加所得到的總分數給予“通過”、“好”、“很好”、“優秀”四個級別的評定結果。
3 CASBEE
CASBEE的全稱為Comprehensive Assessment System for Building Environmental Efficiency，即建筑物綜合環境性能評比體系，是日本國內的綠色建筑標準。從建筑環境質量和性能、建筑環境負荷兩個角度對各類建筑物進行綜合評價，CASBEE的評價結果分為5個不同等級：優秀（S），很好（A），好（B+），略差（B-），差（C）。
4 《綠色建筑評價標準》
雖然我國綠色建筑評價體系的建立相對起步較晚，但是發展迅速。隨著中國建筑業快速發展成為當今世界最大的建筑市場，各種能源與環境問題隨之產生，建筑如何與自然環境和諧共處成為社會普遍關心的問題。自上個世紀90年代，我國開始從政府層面自上而下對發展和推廣綠色建筑不斷提出新的要求，以探索尋求適合中國國情的解決能源與環境問題的有效途徑。2005年10月，國家建設部科技部印發《綠色建筑技術導則》。2006年我國頒布綠色建筑方面的第一本國家標準《綠色建筑評價標準》。
建筑綠色建筑評價標準范文4
1.1綠色建筑評價的主體
1.1.1申請單位目前,我國綠色建筑認證的申請單位主要為項目的業主、開發商、設計單位、施工單位和物業管理單位等。在申報綠色建筑評價標識時，以業主或開發商作為申報單位；在申報設計標識時，以設計單位作為申報單位；申報運行標識時，以物業單位作為申報單位；此外施工單位還可以根據《綠色施工評價標準》的相關規定申報綠色施工標識。
1.1.2評價單位我國綠色建筑的評價是由住建部委托住建部科技發展促進中心與綠色建筑專委會共同組織成立的綠色建筑評價標識管理辦公室（以下簡稱“綠標辦”）來負責綠色建筑評價標識的管理工作，并接受住建部的監督與管理。綠標辦直接受理三星級綠色建筑評價標識，并指導一、二星級綠色建筑評價標識活動；同時住建部還委托具備條件的地方建筑主管部門開展所轄地區一星級和二星級綠色建筑評價標識工作。
1.2綠色建筑評價的依據
目前開展綠色建筑認證所依據的管理文件為《綠色建筑評價標識管理辦法（試行）》和《一二星級綠色建筑評價標識管理辦法（試行）》，所依據的技術文件為《綠色建筑評價標準》、《綠色建筑評價技術細則（試行）》、《綠色建筑評價技術細則補充說明（規劃設計部分）》和《綠色建筑評價技術細則補充說明（運行使用部分）》。
1.3綠色建筑評價流程
目前綠色建筑評價工作主要涉及申請單位和評價單位兩方，開展規劃設計階段和運行使用階段的綠色建筑認證的流程相同，均由申請單位提出申請并準備相關申報材料，由評價單位組織專業和專家評審，并根據評審結果予以公示和頒發相應等級的證書和標識。
1.4現行評價流程存在的不足
現行評價流程存在兩方面的不足1）對于申請單位而言，具有政府背景的評價單位的工作主要是進行認證評價，難以提供全程和及時的指導服務，特別是在對綠色建筑最終“綠色”影響程度最大的前期階段，如圖2所示，在此階段，決策或設計的方案還未成熟，綠色建筑評價工作還未開始，難以給申請單位的方案以及時的指導和建議來避免影響最終綠色目標的實現或減少因專業知識和對政策了解的缺乏而造成重大損失的可能。2）對于評價單位而言，由于政府背景決定了其首要職能應該是制定綠色建筑發展規劃和戰略，宏觀管理和綜合協調以及進行行政監督，加強綠色建筑的宣傳和培訓工作等。目前的流程，將難以建立以市場為主導的綠色建筑評價機制，此外隨著人們對綠色建筑認識的不斷加深，參評項目越來越多，無疑給政府部門帶來巨大的壓力。
2綠色建筑評價流程改進的構想
2.1引入第三方咨詢評價機構
在對綠色建筑評價流程改進時，建議在業主、開發商、設計單位、施工單位和物業管理等申請單位和政府之間引入第三方咨詢評價機構。主要出于以下考慮：1）普通的建筑設計評價是對所設計的建筑成果在滿足并支持人和環境的表面或內在需求及價值方面的程度的評價。而綠色建筑評價注重的是建筑環境特性，因此綠色建筑評價需要具有包括建筑學、建筑技術、建筑環境與設備、生態學等良好專業背景的專家來執行。成立第三方咨詢評價機構，評價人員接受建筑主管部門的從業資格授予和管理，使得從事綠色建筑咨詢評價工作的人員更加專業化，不僅有利于相關經驗的積累，也有利于綠色建筑的推廣，隨著專業化程度的不斷加深，評價的結果也會越來越準確。2）項目前期階段對項目最終的“綠色”性影響最大，設計人員應較早地考慮評價標準中的評價條款，而第三方咨詢評價機構的提前介入和參與項目的決策、規劃設計、施工和運營過程，充分發揮其輔助決策與輔助設計的功能，不斷提供改進措施和意見，有將利于業主或開發商更好達到預期的綠色目標。3）更好地體現建設主管部門的行政管理職能，將工作重心放在宏觀管理的層面上，如制定科學的綠色建筑發展的總體目標及戰略；建立和完善符合我國國情的綠色評價體系；頒布各項優惠措施，調動綠色建筑開發參與各方的積極性；為綠色建筑的開發創造一個良好的外部環境和市場條件等工作上。
2.2分階段評價
綠色建筑強調在全壽命周期內實現高效率的利用資源、低限度的影響環境。因此，對綠色建筑進行評價也應按照項目開發全過程的特點，如圖3所示，按照不同階段不同要求分階段進行。依照全過程監控、分階段評價的指導思想，可將綠色建筑評價分為項目策劃評價、規劃設計階段評價、施工階段評價和運營階段評價四個階段性評價，這與建設項目開發的過程也是相一致的。評價時，按照我國綠色建筑“四節一環?！焙诵膬热莺蜆藴蔬M行評價，只有某階段達到了綠色建筑的基本要求，才能開始下一階段的開發工作。只有每個階段都達到綠色要求，才能認為項目為綠色建筑。分階段評價有以下優點：1）有利于問題的及時發現和解決，對那些可能對項目全壽命周期目標產生不良影響的行為可以及時修正，將風險控制在萌芽狀態。2）有利于各參與方明確各自的職責，使得責權利更清晰，對各參與方的評價有了科學的參考標準，尤其對一些界面工作的劃分將更有效地提高工作效率，減少重復工作，避免因職責不清造成的扯皮現象。3）有利于加強業主、開發商、設計單位、施工單位及物業管理單位之間的合作，加強整個項目開發團隊的理解和溝通，各方可以在充分理解項目的基礎上開展各自的工作，對各階段所參與的工作更清楚，避免了項目實施中的責任“盲區”。同時也有利于業主或開發商對項目的整體控制和掌握，確保項目綠色目標的實現。
2.3改進后的綠色建筑評價流程
基于上述思想，對綠色建筑評價流程進行改進，如圖4所示。從流程圖中可以發現，第三方咨詢評價機構起到中間橋梁的作用，由于其可以全過程地參與綠色建筑項目的開發，一方面可以為申請單位提供咨詢和指導的專業化服務，另一方面為政府部門分擔了周期時間長和評價工作繁瑣的評價工作。
3結論
建筑綠色建筑評價標準范文5
關鍵詞：綠色建筑 生態城 住宅
1中新天津生態城綠色建筑評價體系簡介
根據中新天津生態城（ 以下簡稱生態城）指標體系中的規定，生態城內 100%的建筑均為綠色建筑。 為了規范對生態城綠色建筑的評價，規范建設、規劃、勘察、設計、施工和運營管理等單位的行為，中新雙方參照中華人民共和國國家標準《 綠色建筑評價標準》GB/T50378- 2006，借鑒新加坡綠色建筑標志系統（ GREEN MARK）等國際先進經驗，充分考慮生態城的實際， 總結了中新雙方近年來在綠色建筑方面的實踐經驗和研究成果，制定出《 中新天津生態城綠色建筑評價標準》（ 以下簡稱《 評價標準》 以及《 中新天津生態城綠色建筑評價技術細則》 ，并于 2009年 10 月 1 日正式實施。
1.1基本內容
《評價標準》由評價標準（總則、相關術語、具體條文、基本規定）、評價細則（具體闡述標準中涉及到的條文以及設計、規劃、建設、運營、管理中新天津生態城綠色建筑的相關技術要求指導）、評分表（評價施工過程、工作的準確性以及效率）三個部分組成。本標準符合科學性的規律，從公共以及住宅建筑兩類建筑入手，編制對應的評價指標，輔以不同的權重體系。其中，評價各級指標的項目都包括優選以及強制選項兩種；對于中新天津生態城里建設的永久性建筑，此標準特別規定必須都是綠色建筑，且要符合所有強制選項要求，符合優選項目的則可以加分。從定性以及定量兩方面劃分措施項目，進行定性評價的措施項目，必須滿足多個條款要求才能得分，判定為通過，否則不通過；進行定量評價的措施項目，則要根據計算公式來計算此項目的累計得分，可見，定量措施可以顯示出各個項目之間細微的差異，從而保證評價過程更為科學，評價結果更為公平公正。
1.2《評價標準》的特點
（1）先進性和系統性。一級指標共六個，涉及到建筑的整個壽命周期，其內容也包括了周期中的各方各面，六個指標彼此關聯，系統性很強。同時，以環境指標為標準進行總體規劃工作，以保證規劃指標與環境指標相互對接、保持一致；此標準是根據國際標準并超出其規定的水平來制定的，還明確要求所有永久性的建筑都應為綠色建筑，旨在讓中新天津生態城達到國際水準，成為典范。
（2）實用性和引導性。本標準是在具體分析了中新天津生態城的實際情況，包括其所在區位的條件，開發、施工建設的具體情況等基礎上制定的。根據施工的不同階段（規劃設計、竣工驗收以及運用后三個階段）設定出評價的節點，分別具體做出不同的評價；標準始終沒有脫離建設生態城的實際情況，以引導規劃設計、建設施工以及管理運營等各個單位為宗旨，鼓勵其進行適當的創新，并對創新進行加分鼓勵。
（3）可操性與公正性。評定等級時，主要通過評分標準打分，同時采取定量措施來計算各個項目的累計分數，以體現各個建設方案的不同之處，保證評價結果公平公正；同時，評分體系由相關條文、細則以及評分表組成，評分體系較為完整；評價指標項目分強制以及優選兩種，在強制項目評定出是否符合入門要求的基礎上，進一步通過優選項目來評定獲獎的等級，以保證評分過程清晰明了；此標準中的規定具體明確，操作起來也很簡單，無論是規劃設計單位，還是施工建設、管理運營的單位，都可以以此為依據完成自查工作。
1.3指標體系內涵
《評價標準》中的指標體系特征內涵豐富，其中對目前評價綠色建筑的幾個主要指標體系做了具體的對比和詳盡的分析。通過比較，可以看出各個國家在評價的一級指標中都對“室內的環境”、“室外的環境以及場地的環境”、“資源與材料”、“利用水資源和能源”等方面有所涉及。只是在管理運營以及涉及的創新度、操作性、成本考慮、耐久度等方面體現出了不同的特色。在《評價標準》中，對室外以及場地的環境做出了明文規定：利用好地下的空間、致力于改善環境和，同時要注意綠化建設，注意室外場地的通風以及交通組織，還要控制污染、災害等。
在材料和資源方面，《評價標準》中把建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構件和施工現場 500 km 以內生產的建筑材料重量占建筑材料總質量的 70%以上作為強制項內容。優選項中主要對材料的合理選擇和可再循環材料使用等提出了更高的要求?？梢园l現，該標準指標體系在參照國內外框架體系時，還根據中新天津生態城建設的需要設計了一些針對性較強的項目和標準。而在歐美標準中則強調材料對生命周期的影響。運營階段的實際使用效果是對綠色建筑實現程度檢驗。除美國 LEED 評價體系外其他各國都依據本國特色設立了運營管理指標。這種設計是對早期設計和施工的檢驗，是前期評價工作的延伸檢驗。
2綠色建筑的發展策略
2.1構建多維度技術體系
不同于傳統建筑單一、獨立以及相互割裂的技術體系，綠色建筑的體系復合性叫強，多個維度彼此關聯。具體分成3個層次：首先是綠色建筑作為城市中的單體模塊分配給它的功能配置；其次是綠色建筑個體內部的技術集成系統；最后是從全壽命周期角度對綠色建筑在設計、施工和使用各方面構建出技術的綜合體系。綠色建筑進行技術體系構建的過程中，要綜合考慮整個城市以及單體建筑，兼顧到建筑各階段技術集成及其內部專業技術系統的不同。
2.2走集成優化路線
同時，在技術的組織方面，綠色建筑也存在方式上的變革。傳統建筑的技術組織封閉且相互割裂，沒有完整的體系，組織模式也沒有模塊化，而綠色建筑則可以實現這些目的，并能最大限度地發揮出各項技術的作用，使其達成最佳狀態。“技術集成度是最大限度發揮各種技術優勢的關鍵所在”。 如果只是分別對各部分工作效率進行提升，系統的整體效率反而容易降低，同時，在滿足功能需求時，如果不做好技術的優選，不分主次地對各項技術做簡單的疊加，也會使系統發生沖突，增加了成本。因此，綠色建筑的技術設計應當注重整合思想，同時注意優化集成技術的工作，以發揮出技術的最大效用。
2.3推廣分布式能源系統
分布式能源系統即在不大的區域中，將水能、風能等可再生的能源以及煤氣、天然氣等新能源加以利用，形成電、冷、熱三聯供的裝置，再配以其他相關裝置所組成的集成系統。分布式能源系統可以根據不同用戶對能量的需求，使能源在用戶端可以進行“梯級利用”，不浪費可用的能源。同時，分布式的能源系統具備環保性能，適應就地生產、供給能源的方式，能源的成本較低，可靠性和安全性較高，也能給用戶提供比較寬泛的選擇。傳統的集中式能源系統不僅在應對高峰期以及突發災害時存在一定難度，而且傳輸能源的過程也造成了很大的浪費。以采暖供能為例，在我國的北方，冬季建筑物采暖的耗能達1.3億t標準煤，占全國能源生產的11%，向空氣中排放的CO2達1.9億t，SO2約300多萬t，煙塵30多萬t，如果采用建筑物小規模聯供技術， 相對于目前利用化石燃料的能源技術相比，污染物排放較少，有助于改善目前嚴重的環境污染問題。
參考文獻：
建筑綠色建筑評價標準范文6
【關鍵詞】綠色建筑；概念；特點；建筑設計
1.綠色建筑的概念與特點
1.1綠色建筑的概念
綠色建筑是建筑和地產行業的嶄新概念，它并不是指綠色的建筑，而是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材)，保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。
1.2綠色建筑的特點
1.2.1生態性
綠色建筑的生態性是指在設計、施工、使用中尊重生態規律，保護生態環境；因地制宜，結合當地的氣候特征和其他地域條件，最大限度地利用自然采光、自然通風等減少能耗和污染，選材上優先選用環保材料，高效循環利用自然資源，在廢物排放上盡量無害，并合理再生利用。
1.2.2安全舒適性
綠色建筑在選址上應該考慮到建筑周邊無洪災、泥石流及含氮土壤的威脅，建筑場地安全范圍內無電磁輻射危害和易燃、易爆、有毒物質等危險源。選擇的建筑材料和裝修材料應不對人體產生危害，同時綠色建筑在設計與施工的過程中應該重視人文環境、視覺環境及景觀環境的建設，增進人與自然之間的親和力，使人與建筑自然和諧共處，永續發展。
1.2.3先進性
綠色建筑的先進性是指將綠色和智能合二為一，以智能化推進綠色建筑，以綠色理念促進智能化。綠色智能化是技術的綜合，其基本體系包括安全防范系統、信息管理系統及信息網絡系統。目前我國有些城市的公共建筑已經實現了通過計算機網絡控制技術對建筑能耗和室內熱濕環境及空氣質量進行遠程檢測控制，并優化系統運行，最大限度減少建筑對能源的需求及對環境的污染。
2.我國綠色建筑的現狀及評價標準
目前全社會的環保意識都在不斷增強，綠色建筑也成為越來越多的開發商、設計師的追求。雖然從長遠來看，綠色建筑的生態環境、社會環境效益顯而易見，但由于前期投入較大，成本回收期較長，使得很多投資者積極性不高。同時由于缺乏綠色建筑識別技術，很多人誤以為只要是先進的、智能的、高成本的就是綠色建筑，導致蒙受不必要的經濟損失。針對這種情況，制定一套科學適用的綠色建筑評價標準體系就顯得十分必要了，但是綠色建筑本身是一個復雜的系統工程，我國在這方面研究起步較晚，很長一段時間都是沿用國外的評價標準。2006年6月1日，《綠色建筑評價標準》（GB/T50378-2006）正式頒布實施。2007年11月，由建設部組織的唯一經過官方認可的綠色建筑評價標識工作正式啟動，該評價標識工作以《綠色建筑評價標準》和《綠色建筑評價技術細則（試行）》為依據，填補了中國綠色建筑評價工作的空白。中國終于有了自己的一套評價標準，告別了以往以國外標準來評價國內建筑的歷史。目前我國建筑工程行業現行和在編的綠色建筑評價相關標準有十余本，它們共同構成了一個相對完整的綠色建筑評價標準體系。但是在實際執行過程中，有些地方也存在對于標準的執行流于形式等問題，而且由于缺乏一些有效的激勵政策和措施，使得開發商在節能選擇上顧慮重重，利益雙方在節能效益的評價上存在很大的分歧，使得這些評價標準在實際工作中難以起到調控的作用。
3.綠色建筑的設計
3.1綠色建筑的節地設計
建筑作為一個開放的體系要與周圍的環境構成一個統一的整體，所以綠色建筑在選址上應該體現人文綠色與生態綠色，應該因地制宜，結合當地的氣候特征和其他地域條件，最大限度地利用自然采光、通風等減少能耗和污染；其次應該搜集、分析當地民居資料，從城市規劃的角度及居住區的服務對象等出發，總結出適宜當地居民生活的居住模式，研究該項目與周圍環境的空間布局，為人們提供一個安全、舒適、健康的生活環境。
3.2綠色建筑的節能節材設計
能源是人類賴以生存的基本物質基礎，是人類進步及社會發展的重要資源。自能源危機以來，節約能源、利用可再生能源就成為全球范圍內十分緊迫的課題。我國作為正在崛起的經濟大國，伴隨著國民經濟的快速發展、人民生活水平的不斷提高，能源的消耗與浪費現象也越來越嚴重，特別是在建筑上的能源消耗不斷攀升。據統計，建筑能耗總量占到了社會總能耗量的46.7%，因此引導設計師樹立生態節能的理念，合理節省和利用能源顯得尤為重要。綠色建筑的節能可以從以下幾個方面來考慮：
3.2.1體型設計
綠色建筑的體型設計應該考慮當地的氣候條件、太陽輻射強度、建筑物的朝向、圍護結構的保溫狀況及局部風環境等，并權衡建筑的熱量得失情況，最后優化組合。一般來說，體型系數越大的，外表面面積較大，室內熱量容易散出，建筑平面形式對控制建筑體形系數、降低建筑能耗有較大的影響。因此，在實際工程設計中，在滿足總體規劃和建筑使用功能及建筑面積一定的前提下，應選擇合理的建筑平面，使其平面更加規整，減少不必要的凹凸變化。
3.2.2圍護結構的設計
圍護結構的節能設計可以通過提高和改善圍護結構的熱工性能來實現，例如通過真空玻璃技術或外墻外保溫、外墻內保溫、復合保溫和外墻自保溫等形式提高外墻面的熱工性能；采用新型的屋面保溫材料和利用種植屋面來提高屋面的保溫隔熱性能；外遮陽對降低建筑能耗、提高室內居住舒適性有顯著的效果，遮陽方案的設計應該考慮太陽輻射強度隨地點、日期、時間變化的特點選擇最佳方案，調整遮陽的效果。另外，地面的熱工性能對室內氣溫也有較大的影響。良好的建筑樓地面構造設計，不但可以提高舒適度，還有利于建筑的節能。窗墻面積比也是影響建筑能耗的重要因素，其設定要兼顧保溫隔熱及采光等方面。
3.2.3綠色能源的利用
太陽能、地熱能、風能等作為無污染、可再生的清潔能源，不僅分布廣泛，而且對環境危害極小，是綠色建筑能源的最佳選擇，充分利用這些資源不僅可以保護環境，還能避免對不可再生能源的過度開發。例如，目前國內外經常采用的被動式采暖、太陽能熱水器、太陽能PV系統等都是充分利用這種綠色能源的結果。通過實現建筑自然通風、自然采光、土壤蓄熱蓄冷等來減少建筑制冷、采暖和照明的能耗量。
3.2.4綠色建材的選用
傳統建材工業是資源能源高消費、生態環境高污染的行業，其現狀很難滿足可持續發展的要求，所以對建筑材料的選用很大程度上決定了建筑的“綠色”程度。提倡綠色建筑，落實到建材行業就是要大力推進建材生產和建材產品的綠色化進程。
3.3綠色建筑的節水及水資源循環再利用設計
綠色建筑的節水首先表現在應該大力倡導使用節水型器具；其次應該在適宜的范圍內通過技術經濟的比較，合理將雨水和污水進行收集處理，循環利用。設置中水和下水處理系統，將處理過后的中水和下水用來作為景觀綠化用水和沖洗道路汽車等。我國現行綠色建筑評價標準要求辦公樓、商場類建筑的非傳統水源利用率不低于20%，旅館類建筑不低于15%。（下轉第102頁）
（上接第84頁）4.結語
綠色建筑順應時展的潮流和社會民生的需求，它所倡導的可持續發展觀符合我國的國情。目前由于具備這方面能力的設計師較少，開發商缺乏良好的融資環境、有力的技術支持和科學的評估體系，它的普及和推廣還存在一定難度。但是通過深入的理論研究，完善建筑節能方面的政府職能，加大建筑節能的宣傳力度，同時通過實踐的積累，綠色建筑一定會有廣闊的發展前景。
