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建筑防火安全技術規范范文1
1存在問題分析
1.1設計單位存在缺陷
前幾年,許多高層建筑的消防設計均未引起設計人員的重視,設計人員只是一味地根據甲方要求的建筑布局、設想來設計,并未考慮消防安全,且大部分建筑設計未經消防審核、驗收就投入使用,使其存在許多問題。例如,重要的公共場所未設消防自動系統,缺少消防水源,疏散樓梯間也不符合規范要求等,而這些問題在形成后就成了極難整改的固疾,一次次地被消防部門列為重大火險隱患,又無法整改。
1.2消防審核把關難
建筑防火審核,目的是為了在建筑做方案設計、可行性研究時提出問題,解決問題于萌芽狀態。但現在消防部門在建筑防火審核時仍會遇到種種困難。一類是三邊工程,建設單位為節省工程投資,盡快見效益,在施工過程中,邊設計邊施工,甚至擅自更改消防設施。另一類就是邊施工邊報審,審核未通過,工程已施工了一大半,造成未按要求建設,存在先天隱患。
1.3建筑施工質量不高
現在不少建筑是由私人建筑隊承包施工的,人員流動性大、素質差、業務水平低,與高層建筑結構復雜、施工要求高不相適應。特別是建筑消防工程的施工,有些中標單位因自己沒有消防資質,便掛靠其它有資質的單位。而施工仍舊是原班人馬,造成工程施工質量粗劣。
二、建筑防火安全技術和管理對策
1把好設計源頭關
① 實行建筑設計資格證書
建筑設計是建筑構成的第一步，是建筑消防安全的源頭。提高設計質量是保證建筑防火系統安全的首要環節。設計單位在保證建筑物使用功能的前提下，應嚴格按照有關規范、標準及規定進行設計。為了加強對從事消防設施專項工程設計單位的管理，國家特設立《消防設施專項工程設計證書》，設計單位應取得相應資質的設計證書，同時要嚴格執行國家《建筑設計防火規范》、《高層民用建筑設計防火規范》、《火災自動報警系統設計規范》、《自動噴水滅火系統設計規范》等有關規定，以切實保障國家消防技術規范得以可靠落實。
② 嚴格實行消防專篇，自審制度。
公安部30號令已明確規定，帶自動消防工程系統的高層建筑等必須有消防專篇。因此，該消防專篇應有建筑、結構、電氣、暖通、給排水等方面的消防設計內容，專篇應在初步設計中體現完善，并應由設計院完成自檢自審工作，由設計院簽字蓋章負責，同時有關法規應進一步強化誰設計，誰負責，確定設計人員對所設計工程的終身負責制，以督促設計與自查自審不流于形式。
2嚴把審核關
公安部對現有專(兼)職建審人員實行了建審崗位資格考試，說明了領導的高度重視。但目前消防隊伍內建審人員良莠不齊，建議上級領導是否按建審人員實際水平高低，安排分工相應的審核項目和繁簡程度，可能更有利于審核質量的提高。
3嚴抓施工管理
① 實行施工人員資質證
高層建筑消防工程施工，必須由具有相應消防專業資質隊伍承接，這一點已很明確。但實際操作中，施工隊伍轉手分包、換人施工等做法卻很多，監管部門亦極難控制與管理，要真正控制這一點，建議可實行資質單位消防水、電施工員及施工管理員上崗制度，這樣消防監督部門在施工檢查中，可以有的放矢檢查施工人員的上崗證，嚴格落實責任制，從而也就確保了高層建筑自動消防工程設計的施工質量，增加了建筑施工的安全性能。
② 實行消防工程施工監理制。
高層建筑消防工程施工具有技術含量高、施工過程復雜的特點，因此，技術性的咨詢指導工作亦就顯得極為重要。建立消防工程施工監理制，既可在施工過程中監督施工質量又可以了解施工中的一些實際問題，特別是對一些隱蔽工程質量的把關極有益處。
③ 加強建筑施工檢查。
高層建筑的火災危險性表現在施工過程中則主要體現在裝修階段，現代綜合性高樓，裝修投資驚人，可燃物質數量巨大，加強施工過程中的消防監督，一方面要按《建筑內部裝修設計防火規范》等國家消防技術規范規定，控制可燃材質的使用，監督某些隱蔽工程中木龍骨、木框架的防火涂料處理，線路穿管敷設、有關孔洞的封堵等方面；另一方面要嚴抓施工現場的防火安全，清理施工現場易燃可燃材料，監督施工單位采取封閉式管理施工，嚴格各項防火規章制度，施工現場嚴禁無關人員出入，施工人員一律佩戴統一標牌。
4嚴抓后期管理
① 簽訂建筑工程消防驗收移交書
工程竣工驗收合格后，要確保建筑消防設施完整好用，必須確定專門管理部門專人管理，因此消防部門應及時簽訂建筑工程消防驗收移交書，同時根據高層建筑的有關規定簽訂建筑消防設施定期維修保養合同，保證消防設施的正常運作。但據現在的調查表明，大多數中小城市的建筑消防設施管理并未達到上述要求，建筑消防設施管理仍處于無緒狀態?？磥硪龊眠@項工作，一方面要加大消防驗收、檢查的監管力度，適當地強制執行；另一方面要提高現有維修保養資質企業的業務水平與人員素質，提高社會服務的能力。
② 加強管理人員的培訓工作。
目前，國家有關消防法規明文提出的建筑管理中需要經正式消防培訓考試合格持證上崗的工種有：消防控制室值班與管理人員和專職消防保衛干部；從實際情況看，一方面這些人員的培訓率仍不高，另一方面人員的消防安全知識仍普遍不高，針對這個現狀，我們應發揮培訓中心的巨大作用，加強培訓，提高他們的消防安全知識。
③ 開展建筑消防設施檢測
建筑消防設施檢測制度的建立和實施，有利于及時發現隱患，消除隱患，因而要建立一套有效的管理機制，該機構應由專業的中高級技術人員組成，擁有符合標準的先進檢測設備，建立完善可行的檢測規程，嚴格依據國家標準，運用科學手段，對建筑消防設施系統進行檢查、測試，對系統工作狀態作出合格與否的判定。
④ 加強建筑消防設施維護管理
建筑防火安全技術規范范文2
關鍵詞：建筑外墻； 保溫防火； 保溫材料；
中圖分類號：P754.1 文獻標識碼：A 文章編號：
前言
我國人口高度密集，建筑群密集，大多以多層和高層為主建筑群，建筑結構單體面積大，面對這一現狀，建筑節能在我國建設中是必然趨勢，于是增加墻體和屋面保溫隔熱材料的使用就作為建筑節能的主要措施被廣泛推廣應用到新建建筑中，建筑外墻保溫技術及大量新型的外保溫建筑材料也隨之被應用，但由此引發的火災事故也愈來愈烈，建筑節能的同時消防安全問題面臨著新的挑戰。本文就建筑外墻保溫系統（文中簡稱外墻保溫系統）的消防安全問題作一些深入分析。
一、保溫材料選擇問題分析
建筑外墻保溫使用的材料存在火災隱患，增加了火災發生是可能性，因此要科學的選擇保溫材料，防止由于保溫材料引起的火災發生。隨著綠色建筑概念的深入實施，建筑外墻的節能減排越來越受到關注，相應的是建筑外墻保溫技術、保溫材料和保溫系統的應用。目前我國主要使用的外墻保溫材料有：聚苯乙烯為主要材料成分的聚苯板、聚氨酯板、擠塑型聚苯板以及其他一些高分子材料、和各種保溫用的砂漿等等。而這些保溫材料都無一例外帶有一定的可燃性，這樣就大大加重了火災的隱患、除此之外，由于建筑材料消耗量非常大，在建筑施工現場各種外墻保溫材料隨意堆放，管理混亂，并且施工現場人員缺乏防火防災意識，隨意的用火火災違章動火等情況時有出現，因而，由于保溫材料的易燃性而導致建筑施工現場火災發生的可能性上升趨勢明顯。同時由于建筑施工現場沒有完善的消防設施和消防技術，因此建筑現場的火災撲滅困難。聚苯乙烯泡沫塑料和聚氨醋硬泡等保溫材料屬于易燃材料，很容易因為高溫而印染，并且會導致有毒氣體的產生，因此要加強保溫材料的規范處理。外墻保溫體系和保溫材料是應用于建筑結構墻體外側的保溫技術系統，外墻保溫材料的燃燒性能以及耐火極限對已防止建筑自身的火勢蔓延，還是對于阻隔相鄰建筑的火災延伸都具有非常重要的作用。因此，要科學選擇保溫材料，防止由于保溫材料引起的火災。在材料的選擇上，首先要考慮到保溫材料本身的燃燒性能，盡量選擇不燃或者難以燃燒的材料。無機不然的墻體保溫材料不僅防護性能好，無毒，無污染并且施工周期比較短，可以大量用于現代建筑外墻的保溫材料。
二、合理設計建筑外墻的防火構造問題分析
建筑外墻的設計結構不合理，防火構造不科學，因此，要合理設計建筑外墻的防火構造。建筑外墻保溫系統的飾面主要有兩種：一是面磚飾面；另一個就是涂料飾面。所謂面磚飾面就通過粘結性的材料或者抗裂的砂漿作用于建筑墻體保溫材料的表面，從而使外墻磚面與保溫材料融合為一個整體。但是磚面飾面中抗裂砂漿的強度比較低、同時磚面自重大、這就造成磚面保溫材料結構耐久性能差，容易導致外墻磚面的脫落情況，同時難以保證建筑工程的施工質量。外墻的窗口與門洞是建筑火災發生與加快活在蔓延的最主要途徑之一。一旦發生火災，很容易通過窗口和門洞上下躥火。聚苯乙烯等保溫材料在明火狀態下燃燒，加速了火勢的蔓延，從而加劇了火災的危害程度。因此，在建筑設計中，一定要合理設計防火構造，科學合理的設計建筑結構，才能切實降低火災的危害程度，一定程度上防止火災的發生。科學合理的設計建筑的結構和防火結構，能夠從整體上進行系統的防火安全管理。只有建筑外墻保溫系統的設計合理，構造科學，防火構造健全才能夠使建筑整體上產生良好的防火性能，才能系統的加強對火災的防患。在合理設計建筑結構和防火結構方面，首先可以采用構造防護保護層來加強防火效果。也就是在建筑物窗口和門洞周圍保溫層的表面用嚴密的防火材料進行包裹，切實防止窗口或者門洞和火苗接觸的機會，從而保障窗口和門洞的防火效果。其次，可以采用防火隔斷的防火構造，例如在高層建筑中，對于每一個高度或者級度設置專門的防火構造，切實保障每一個高度都有必要的防火構造。一般而言，每個2個到3個樓層就要設置防火隔斷帶，防火隔斷帶可以又石棉板條構成。防火隔斷帶對于防止和減輕火勢蔓延的速度和程度有非常重要的作用。最后，可以采用無空腔結構的防火構造。無空腔的建筑外墻構造，在加強保溫材料的穩定性能的同時，也能夠對降低火災的微笑，防止火勢蔓延起到良好的效果。
三、完善健全外墻保溫防火技術的標準規范與技術規范問題分析
建筑外墻保溫防火缺乏相應的技術規范，缺少科學可行的行業規范，因此要完善健全外墻保溫防火技術的標準規范與技術規范。在我國現行的建筑防火規范和行業規范不夠健全，沒有對建筑外墻保溫防火方面的規范體系與行業標準，更缺少對外墻保溫系統的級別標準或者相關的是有那個范圍限定，在外墻保溫防火技術上更缺少國家或者行業見的產品包裝和技術規范。正式由于建筑外墻保溫防火缺乏相應的技術規范，缺少科學可行的行業規范，加劇了建筑外墻保溫的火災問題的發生。雖然，在近幾年的探索中，我國已經出臺了一些相關建筑外墻保溫規范技術和標準，但是仍舊缺少外墻保溫防火方面的系統的技術規范與標準，因此要切實完善健全相關標準和技術，切實制定出一整套系統的科學的建筑外墻保溫防火產品標準，保溫防火技術規范和驗收規范。只有通過國家頒布統一的建筑外墻保溫防火驗收標準，建立完善的行業保溫防火規范和技術規范，才能切實做好建筑外墻的保溫防火工作。
四、加強消防安全教育問題分析
火災的發生與人缺乏消防意識和消防知識有直接關系。安全教育則是人們掌握安全技術知識、提高安全素質、操作技能和安全管理方法的手段。首先各監管部門要加強本單位的消防安全教育，要求監督人員掌握消防基本知識，并取得崗位資格后上崗。其次建筑外墻保溫系統建設單位、施工單位、監理單位應結合單位工作的特點，有重點地進行消防安全教育，增強職工的消防安全意識，使職工了解保溫材料的火災特點，會使用滅火器材撲救初起火災，會報警，會自救逃生。電氣焊工等特種工種人員、重要技術崗位人員要通過消防職業技能鑒定，并取得資格后上崗。最后要全民普及消防安全知識，學習必要的消防知識與逃生技能，尤其掌握初期火災的撲救知識,提高遇險應急能力,最大限度地減少和避免火災的發生,最大限度地減少和避免火災事故的損失。
五、結語
許多外墻保溫材料，如高分子保溫材料中的等，都具有可燃性能，在達到較好的保溫效果的同時，也帶來了火災隱患。加上隨著城市化進程的發展，建筑物越來越朝高層發展，這樣就增大了火災的嚴重程度。近年來我國發生的一些重大火災事件，不僅造成了重大的財產損失，更造成了重大的人員傷亡。這些災害給人們帶來痛苦的同時，更給我們以警示，在建設外墻保溫設計、保溫材料的使用的同時，要切實加強防火技術的探索。切實把建筑物的防火災問題納入建筑設計的首要考慮因素。
參考文獻
[1]郭國旗; 陳少松 ;朱國慶.建筑外墻保溫防火問題探討[J]. 消防科學與技術.2009
建筑防火安全技術規范范文3
關鍵詞：住宅小區；消防設施；維護管理；
中圖分類號：TU998文獻標識碼： A 文章編號：
一、住宅小區消防設施維護管理工作的內容
1）凡屬消防規范要求, 同時又必須通過消防部門驗收檢查及監管的所有消防設施均在維護保養的范圍之內。2）用水進行滅火的各類消防設施。室內消火栓系統、 紅線內的室外消火栓設施(室外消火栓出水口及埋地閥門若長期缺乏維護保養,亦可能影響滅火) 、自動噴水滅火系統、水噴霧滅火系統、水幕系統、泡沫系統、雨淋噴水滅火系統。3）利用氣體進行滅火的各類消防設施。包括CO2滅火系統、FM - 200 滅火系統、鹵代烷滅火系統、其他不污染大氣環境的氣體滅火系統。4）自動報警系統、樓梯加壓系統、排煙系統、防火卷簾、防火閥、 應急發電機、應急照明、疏散指示標志、消防電梯及各類手提及移動式滅火器具。
二、住宅小區消防設施維護管理中存在的主要問題。
1、普通消防設施維護管理責任制不落實
有的住宅小區對滅火器的正確維護管理知識缺乏，錯誤地認為滅火器是一次配置終身享用，因此沒有專人管理維護。由于具體管理人員不明確或者管理人員責任意識不到位等方面原因，致使許多配置的滅火器污損嚴重、貯氣壓力不足、滅火藥劑失效、罐體銹蝕、噴射軟管老化破損或由于人為的隨意挪用，造成壓力表、器頭連接處松動、噴嘴堵塞變形等。有的小區物業對滅火器經常性檢查的措施不落實，已經失去效能的滅火器沒有及時委托有資質許可證的維修單位進行檢查維修，依舊放置在設置場所，形同虛設，當發生火災需要使用時才發現已失效。因此不但滅不了火，甚至由于滅火器質量問題，還有可能發生滅火器爆炸傷人事故。
2、建筑自動消防設施的聯動功能可靠性不強
有的住宅小區由于交房后小區居民入住裝修時間參差不齊，物業公司考慮裝修期間粉塵較為嚴重，容易造成探測器誤報或噴頭誤噴等意外發生，將自動消防設施的控制狀態經常調整為手動狀態，一旦有火災發生，建筑消防設施的各項防滅火功能的實現需要依賴人的具體操作，大大影響了建筑消防設備的實際效率。按照現行國家消防技術規范的要求，消防控制室布置在地上一層或地下一層，消防設備用房多設置在地下層，在不能確保有可靠的崗位值班人員時，一旦發生火災就有可能因建筑消防設施未及時有效發揮作用而致事故擴大。
3、消防控制室管理流程松動，管理人員素質參差不齊
自動消防設施操作人員和消防管理人員是確保建筑消防設施功能正常的關鍵因素。按照《消防控制室通用技術要求》（GB25506－2010）的規定，消防控制室人員的配備在數量和素質上都有明確要求。大多物業公司由于公司本身規模小，員工數量少，在小區配置物業管理工作人員時，常常1個工作人員身兼數職，落實配備專門的消防控制操作人員存在客觀困難，消防控制室不能保證“實行每日24小時專門值班制度，每班持有消防控制室操作職業資格證書的值班人員不應少于2人”。自動消防設施操作人員培訓教育深度不夠，對建筑消防設施了解比較粗淺，對于自動設備監測出的火警信號處理遲緩，習慣憑經驗辦事，隨意處置。有些小區物業消防安全管理人員的消防管理素質不高，制定的火警信號處理程序不當，人為參與確認系統接收到的火災信號時間較長，容易貽誤戰機。有的小區消防管理制度要求自動消防系統操作人員對火警信號采取直接復位、消音等，緊急狀態下的消防廣播用語不規范，消防管理人員和消防系統操作人員心理素質不強，按預案應采取的連續操作易出現失誤。一旦有真火情，勢必會影響對火災的處置，導致小火釀成大災。
三、針對住宅小區消防設施維護管理存在問題的主要對策
1、要對消防設施進行日常檢查1）要檢查電源是否接通，主備電源能否自動切換；2）要看是否有人管理及值班，操作人員是否經過消防專門培訓；3）報警控制器的功能是否正常；4）是否關閉報警器；5）主機和探測器有無損壞、失效或誤報；6）有無探測器未被保護的范圍場所；7）聲音報警或廣播系統能否正常工作。8）除了以上的檢點，火災自動報警系統的維護還應做到以下幾個方面：火災自動報警系統的使用單位必須具有系統竣工圖、設備技術資料、使用說明書及調試開通報告、竣工報告等文件資料；必須制定嚴格的系統管理制度;操作、維護人員應熟練掌握火災自動報警系統的結構、主要性能、工作原理和操作規程，對本單位報警系統的報警區域、探測區域的劃分以及火災探測器的分布應做到了如指掌；必須建立火災自動報警系統的技術檔案；為了保證火災自動報警系統的連續正常運行和可靠性，使用單位應建立定期檢查、維護程序；火災探測器在投入運行兩年后，應每隔三年全部清洗一遍，并做響應閾值及其他必要的功能試驗，合格者方可繼續使用，不合格者嚴禁重新安裝使用。
2、要建立健全的維護管理體系,確保有效的維護與管理建筑消防系統維護與管理的實施,首先要建立健全的維護管理體系,明確人員責任與檢修維護時間等,以此約束維護管理人員的日常工作。同時建立維護檢修記錄體系,維護部門要根據樓宇自身特點設計并完善有關的各項記錄。日常運行記錄、零部件更換記錄、保養記錄、故障與排除記錄等的完善對于建筑消防系統的維護與管理有著重要的意義。通過對記錄的檢查能夠及時發現使用壽命到期部件所處位置,便于零部件的更換。通過健全的維護管理體系,能夠有效的對建筑消防系統維護進行管理,減少故障率。消防系統維護管理體系要保障系統有專人24小時負責,無關人員不得隨意觸動。系統操作維護人員必須經過專門培訓,具有執業資格。值班人員應熟悉掌握本系統的工作原理和操作規程,應對本單位火災自動報警系統的報警區域和探測區域的劃分熟悉掌握。同時,還要加強系統系統竣工圖,設備技術資料、使用說明書、調試開通報告、竣工報告、竣工驗收情況表等有關資料的管理,建立系統的完整技術檔案,以方便系統的使用和維護。
3、加強消防系統操作、維護人員培訓建筑防火工作具有一定的特殊性,如何在火災初期進行撲救對于樓內人員的安全有著重要影響。通過自動消防系統及工作人員的認真工作及時發現火情并作出正確的滅火措施是保障住宅小區建筑防火工作有效實施的關鍵。因此,培養消防系統人員的安全意識、增強責任心,時刻注意自動消防系統的運行,按時對系統進行檢查與維護,是建筑自動消防系統操作人員與維護人員應具備的基本素質。因此,住宅小區物業管理部門,必須加強對消防系統人員的培訓,提高人員專業技能。在進行自動消防系統檢查的同時還要定期聘請專業人員對系統進行驗證,確保系統的正常,保障住宅小區建筑防火安全。
參考文獻：
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[2] 王子強.趙國業.淺析建筑工程施工中消防設備維護與檢查措施問題[J].水利水電工程,2010,(09)
