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工程造價的感悟范文1
一、目前我國市政工程設計階段工程造價控制存在的問題
1、招標的設計過于形式化
要想市場經濟下的競爭達到最好的效果，就必須進行招標。在對設計進行招標之前，我們必須先初步挑選出設計水平優異的設計公司，從而才能制定出技術先進、造價合理的設計方案。然而，現在的設計單位設計出的招標方案都太過于形式化，內容膚淺，根本沒有堅持“技術先進、功能齊全、結構健康、經濟實用”等原則，而是以賺取最大的經濟利益為目的，極大地不利于日后對市政工程造價的控制與管理，所以導致工程造價居高不下，得不到有效的控制。
2、技術設計與造價控制聯系不大
（1）現在，大多數的設計師為了突出自己的設計水平有多么的優異，他們就把主要的精力都放在了技術設計方面，只注重技術設計的提高，很少花時間去研究工程造價的多少，也不太在乎工程造價的高低，可以不承擔相關的經濟責任。所以設計出來的方案，往往就沒有考慮過對造價的影響問題。
（2）招標方案設計部門與造價工程研究部門是兩個分開的部門，各自為政。方案設計部只進行招標方案的設計，造價工程研究部也只是單獨地研究造價部分，不參與方案設計工作，所以很難為設計人員提供合理的意見和建議，這也是導致設計方案中很少考慮到造價問題的重要原因之一。由此可知，在市政工程建設過程中，應加強招標設計部和造價工程研究部的合作。
3、計算設計費的方法不正確
一般情況下，工程設計費的計算都是根據工程總造價或建筑面積的情況而定的，所以設計出來的方案不是為控制工程造價服務的。相反，它們成正比關系，也就是說提前預備的工程造價成本越高，設計費也會隨之越高，這樣一來，設計公司為了取得最大的經濟效益，就不會在設計時很積極地去考慮造價控制的問題，甚至胡亂地建議建設公司擴大建設規模、改變設計標準、從而變更開始的建設計劃，造成工程造價不僅沒有得到一定的控制，反而還超出了計劃金額。
二、市政工程造價控制的特點
大家都知道，要想實現工程造價的控制，我們就必須加強對每一個工程環節的造價控制研究，因為市政建設作為一個整體工程，單從一個方面進行控制是無法完成對市政工程造價進行徹底的控制的，所以說它具有整體性。我國市政工程項目的每個階段都有不同的造價控制策略與之相對應。在整個施工過程當中，每個階段之間又相互控制，相互補充，緊緊相連，不可分割。
三、 市政工程設計階段工程造價控制的應用及策略
1、努力使工程設計招標不斷完善
眾所周知，設計招標是為了有效地提高競爭機制，也是保證工程造價得到控制的關鍵。所以，一方面我們要極力促進招標制度的改進和完善，構建科學的評選標準，確保評選在公平的情況下進行。另一方面就是學習國外先進的競爭方法，并積極引進并且與我國的競爭機制相結合，努力使工程設計招標不斷完善，進行方案競選制。加強工程造價和設計方案的結合，從而使設計的方案具有科學性，保證工程造價得到有效控制。最后，評選設計方案時，努力向節約型方案靠攏，堅決否定虛華不實用的設計方案。決策者要有強烈的成本意識，盡量在保證質量的前提下做好造價控制工作，使市政工程的經濟效益與社會效益同時得到實現。
2、重視初期的工程管理，確保初期工程的質量
我們都懂得，建造一棟好房子的前提是要有一個好的地基。同理，我們在設計之前必須要廣泛地收集準確科學的技術資料和數據，并把這些資料和數據交給設計公司，為他們的設計提供科學的理論依據，從而保證設計為控制造價服務。例如，市政工程在確定路線的時候，我們必須確保路基避開地質較軟的路段；在需要打隧道的地方要繞過容易發生泥石流或巖石崩裂的地方。然而，要想完全地避開那些不利的地段，就需要我們提前做好周密的考察。如果做好了這些工作，在今后的工程中就會省去了很多的麻煩，這對于節約工程造價是非常有幫助的。因此，要想市政工程可以保質保量地完成，加強前期的勘測技術是非常必要的。反而言之，一旦前期的地質勘測等工作沒有做好，就可能導致大量的返工問題，那么控制工程造價也就成了白日做夢。
3、實行限額設計
第一，廣泛宣傳限額設計理念。實行限額設計對降低成本也大有好處。限額設計必須是在科學、實際的情況下進行的，堅決不能只注重資金的節約而忽視工程的實際情況。在推行實行限額設計方案的過程中，我們也要加強對設計的優化，提高設計的社會使用功能。設計師在設計的過程中，應注重對工程量的控制，從而確定最高限額，為方案設計提供依據，即構建限額設計。同時，設計師要積極地轉變觀念，努力創新，設計出符合時代需求、質量優異、經濟又實惠的設計方案。
第二、加強對設計變更的控制。在進行一遍一遍的篩選過程中，難免會使原本的工程設計做些改變，但我們要嚴格控制改變的程度，因為設計公司有時會為了自己的利益建議一些完全不必要的改變。所以在改變某一工序時，一定要慎重考慮，要永遠堅持社會功能和經濟利益相結合的理念。實行限額設計，減少建設中資金超出的情況，從而降低整體工程成本。
4、確?？茖W合理的工程設計時間和完工時間
控制造價中很重要的一點就是控制工程期限，規定工程在合理的時間內完成，嚴禁拖拉現象，只有保證了適當合理的完工時間，才能保證投入合理的人力物力，從而有利于保證工程質量。工程設計是一個特別需要發揮腦力思考的活動，需要設計師獨特的靈感和設計師頓時的感悟。不是出筆就能成畫那么簡單的事，要投入大量的時間進行構思，所以要確保設計師有足夠的構思設計時間。只有那樣才能保證設計成果的質量。
5、注重技術設計與造價控制的結合
在一個工程建設過程中，技術設計與造價控制有著十分密切的聯系，造價設計部門可以根據自己的研究給予技術設計部門一定的建議，技術設計部門也可以將創新的設計理念與造價控制部門交流，所以，從事建筑工程的企業應該不斷加強技術設計與造價控制的合作。設計人員要想設計出科學的方案滿足造價控制的需要，他們就必須熟知造價控制的相關資料，了解這一工程的預計金額，并且要非常熟悉各個建筑材料的價格，從而根據獲得的可靠數據進行設計，保證設計方案科學、有依據。但是要想快速、高效地了解到設計所需的數據，就需要造價控制部門的配合。所以，企業應努力把設計與造價控制有機地結合起來，加強設計人員和造價控制人員之間的聯系，分工合作制定出最佳的方案，最大限度地降低成本，力爭實現節約型市政工程，促進我國市政工程的長遠發展。
6、加強優化設計
設計就像作家撰稿一樣，要想創出優秀的作品就必須經過多工序的修改，優化設計是方案設計階段必不可少的一部分，也是控制工程造價的必要步驟。造價控制監督部門應根據社會功能和經濟價值探究，對方案進行再度優化，從經濟效益出發對設計方案的社會功能、資金投入、施工時間、施工材料、施工機械、人力投入等不同層面進行研究，從而選出既經濟又科學的設計方案，滿足人們的社會需求。例如，在某市的大道道路工程軟基處理設計中，負責設計的單位通過對大量設計方案的篩選、優化，把原來的塑料排水板換成水泥攪拌樁，建了一個暫時路面，解決了軟基固結排水期間交通不便的問題。等到軟基凝結結實后，再進行長久路面的建設，不僅使棘手的問題得到解決，還使總資金投入減少了16000元。所以，實踐證明優化設計對控制造價有很大的作用。
四、結束語
總之，造價控制對防止資源浪費具有特別重要的意義，廣大市民特別是建筑公司要廣泛提高造價控制的意識，全面了解市政工程造價控制的各種特點，任何一個方面都不要忽視，努力在建設過程中對各個環節采取有效的造價控制方法，從而實現經濟效益與社會效益雙豐收的目標。而且，工程造價的控制是一件較為繁瑣也比較重要的工作，對于相關工程技術人員的各項能力都有較高的要求，所以技術人員應該不斷提高自身的綜合管理能力與協調能力，努力做好工程造價控制及方案設計工作，為我們國家的市政工程建設節約資源，進而推進社會的進一步發展。
參考文獻
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工程造價的感悟范文2
總體來說，施工階段的造價管理與成本控制主要體現在施工合同的解析、工程量計算準確、索賠管理、材料價格、勞務人工費的控制、竣工階段的控制等幾方面作以下分析：
一、重視施工合同交底
建設工程施工合同是與建設單位合作的重要依據。在項目經理開始拿到施工總承包合同時候，就要著手去學習和分析它。由于現在很多項目經理前期并沒有參與合同條款談判，因此項目經理對合同條款的理解跟前期的相關經營人員有一定分歧，以及合同里面的不平衡報價等利潤挖掘點了解得也不是很透徹。這種信息的不對稱無形中就造成我們一些項目產生了嚴重且無法挽回的損失。因此，我們的一線管理人員，一方面要把合同條款與前期的經營人員共同商議理解透徹，把施工過程的每一項工作、施工工序做好預估分析，在施工策劃階段做好成本管控工作任務的安排及部署，遇到建設單位的索賠和棘手問題時，隨時解決工程造價方面的糾紛;另一方面要嚴格履行施工合同，在施工過程中依據合同向發包單位提出索賠，做到先發制人，減少項目的損失，從另一個角度上來講對控制工程造價也是有益的。
二、工程量計算計價準確
工程量的計算計價作為造價管理的一項最基本工作，要求項目預算人員熟悉各種常用的預算軟件。本次公司組織的廣聯達軟件培訓及時又重要，廣聯達公司這次把近兩年來各種項目計算中出現的諸多新問題帶給我們詳細的講解以及提醒。休息期間也發現許多同事上臺跟老師咨詢，臺下同事探討的情形，也足以表明公司和預算人員們對這項工作的重視。并且對施工現場的情況和施工工藝、施工流程熟悉于心。同時還應與施工人技術人員多溝通，多去施工現場查看每一項變更、每一項成本支出，做到心中有數，這樣就避免發生錯算、漏算子目的現象。在進度款過程中挖掘可以進行索賠的因素如實做好計量計價、過程申報方面的工作。對于目前一些項目就工程量的失誤，給公司造成幾百萬上千萬損失的例子這種情況完全是可以避免的。
三、加強施工索賠的管理
我們的項目管理人員應當熟悉招標書中的規定和合同文本中的約定，洞察一些重要的索賠機會，通過抓住索賠機會來對正當權益進行維護，以增加項目利潤為終極目的。在施工中常見的索賠項目常有發生：工期延誤的索賠，工程變更的索賠，不可抗力因素導致的索賠等。項目應當注意索賠程序和相關資料過程收集整理工作，這樣做是為了使日后的索賠工作能有理有據。在索賠問題上我們有著血淋淋的例子，項目管理人員拿不出因甲方原因造成工程工期滯后的索賠有效依據，導致建設單位向我司進行工期索賠，我司無法提供有效依據進行反索賠。
四、嚴格控制施工中的變更施工
工程變更是不可避免的，工程施工的地形或地質變化、障礙物的處理、材料的第二次轉運、堆方，無法用定額規定進行計算的大型設備進退場費用、工程其他零星的修改簽證、工期延誤、不可抗力造成的經濟損失等等都會造成施工中的變更。對于那些必須進行的設計變更，必須經設計單位代表、建設單位現場代表、監理工程師共同簽字認可的情況才可進行，避免給以后的簽證報批及結算帶來無據可依的麻煩。同時還要注意哪些變更應當是提前實現的，因為這樣做可以減少返工的工程，也能減少施工人員在施工心態煩躁程度。
五、施工材料價格、勞務人工費的控制
工程施工中的材料費是工程項目費用的一個重要組成部分，根據承包范圍的不同工程材料費約占工程造價的50%-60%。因此，嚴格控制工程中的材料費用是控制成本的重點工作。這就要求項目部采購部嚴格按照合同中的材料用量進行費用的控制，對工程造價進行合理的管控。我們的項目預算人員和現場管理人員應當密切注意市場行情，掌握材料用費的相關市場信息，做好相關資料的整理和收集工作，做到竣工后結算階段的有理可依、有據可憑。有甲供材的項目，項目造價員應做好甲供材的工程量的精確，每月按材料用量進行準確控制。我們現在很多項目都是采用的小班組施工，然而我們各班組之間的勞務合同承包范圍不全面、責任劃分不嚴謹，因此我們很多小班組項目產生了巨額的零星用工費用，這些費用的漏洞可以在合同中規避。
六、工程竣工階段的造價管理與成本控制
(一)加強結算資料管理，積極組織索賠。這一方面公司要求項目部在施工過程就重視施工經濟資料的收集，這樣做目的是為了在工程結算時工程資料的完整;遇見爭議的問題，我們也有理有據地對應建設單位提出的無理理由。項目部各部門要收集各種有利于自己的施工證據，要從工程前期資料開始收集，從施工組織方案、工程技術變更(洽商)核定、現場經濟簽證、材料核價單、不可抗力因素、工期報告等內容方面做好收集工作。及時、有效和合理收集完善，力求減少審減金額，爭取最大利益。
工程造價的感悟范文3
關鍵詞：中職；建筑工程計量與計價；教學改革
目前，建筑類中職學校基本都開設了《建筑工程計量與計價》這一課程，該課程對造價專業來說是一門專業核心課，對相關專業如建筑工程施工，房地產、建筑工程管理等專業來說是一門重要的專業基礎課。但現狀是教師們普遍感到這一課程難教，學生們普遍感到這一課程難學，企業普遍感到畢業生不會做預算，因此有必要對課程的教學改革進行不斷探索。
一、中職教育的培養目標
《教育部關于進一步深化中等職業教育教學改革的若干意見》（教職成〔2008〕8號）明確提出，中等職業教育要堅持以人為本，關注學生職業生涯持續發展的實際需要，培養他們具有良好的職業道德，掌握必要的文化知識和熟練的職業技能，成為德、智、體、美全面發展的中國特色社會主義事業的建設者和接班人。國務院《關于的實施意見》中規定：“職業教育的培養目標應與培養社會大量需要的具有一定專業技能的熟練勞動者和各種實用人才為主?！闭f明職業教育要以培養受教育者的勞動能力和生產技能為主，使具有一定職業能力的高素質勞動者在生產、服務、管理第一線為社會創造價值。
據此，我們對中等職業學校培養目標提出清晰和明確的要求——以培養生產和服務第一線的技術工人和服務人員為目標，同時為職業學校學生繼續學習奠定基礎。應以“職業理想堅定，文化知識夠用，道德品質高尚，專業技術過硬”作為學校辦學目標。明確培養目標，有利于學校的教師和學生準確的把握職業教育以就業為導向的辦學宗旨，為中等職業教育教學改革指明方向。
二、課程特點
中職學校中造價專業、施工專業、管理專業都開設了《建筑工程計量與計價》課程，它是一門理論性、實踐性并重的專業主干課程，它要求學生能熟練運用《建筑工程識圖與構造》、《建筑結構》、《施工技術》、《施工組織與管理》等幾個學科的知識，掌握建筑工程計量與計價的基本原理和方法，分析、理解工程對象的計量與計價的依據、范圍和要求，以便在未來能夠從事確定工程造價、控制工程造價、施工成本分析、造價咨詢服務等技術活動。培養目標是使學生能依據建筑施工圖、施工方案確定建筑工程造價，這一過程包括計量、計價兩大步驟，學習內容既有理論問題，也有實際問題，既有技術問題，也有方針政策問題。
三、當前存在的問題
1、教材內容重理論輕實踐。當前中職學校中的教材大都仍以理論知識為主，強調理論的系統性和完整性，與培養應用型人才目標不相協調。
2、教師教學手段單一，靠講，靠算帶動學生，學生接受不了，沒有興趣，不配合。在課堂講授時，教和學的大部分精力是花在計量部分，這涉及到學生的識圖能力和計算能力，識圖能力是由前導課程做準備，計算能力要靠掌握大量的計算公式，計算規則。這兩個能力是學生的弱項。
3、學生素質下降，對識圖、建筑構造、建筑工程施工、造價理論的掌握有難度，對計算存在畏難情緒，學生在做課程練習時下不了手。
4、從行業發展和企業需求來看，對掌握計量與計價技能的學生的需求是很大的，但學生普遍對算量感到困難，就業時，大部分學生害怕選擇造價工作，進入企業的學生，企業普遍反映達不到要求
5、由于實行“2+1”教學模式，學校教學時間壓縮，排課時，《建筑工程計量與計價》的前導課程很多如《建筑識圖與制圖》、《建筑材料》、《建筑工程施工》、《建筑工程施工組織與管理》，一方面教學時數減少后，學生缺乏扎實的基礎知識，一方面相關課程安排在一個學期，需要的知識可能沒有講到。
6、課程評價方法單一，長期以來應試教育依然在中職學校的課程教育中起主導作用，過于強調以筆試來評價學生的學習效果，這種單一的評價手段勢必造成好學的學生死記硬背，不學的學生投機取巧或者直接放棄，造成學生的成績不理想。這樣一來既不能準確地反映學生的綜合能力，尤其是學生實踐和動手能力。
四、改革措施與建議
1、調整教學內容，合理安排教學時間。調整教學內容是指由于教學時間有限，講得太多，學生分不清主次，有厭學情緒，可根據當地建筑行業的特點，對有些當地不用的項目進行大膽取舍，突出重點，不要求全。
2、改革教學方式，大量利用教學模型、三維展示，增加學生學習興趣，讓學生清楚看到各種構件，明確構件之間扣減關系，因為很多學生覺得計量與計價難，難就難在構件之間的關系想象不出來，計算規則記不下來。
3、利用項目教學，讓實際項目進入教學環節，但要注意項目應該小一點，簡單一點，先讓學生打破神秘感，有自信后在由易入難。
4、教學中定額計價與清單計價模式并重。現在國家推廣清單計價模式，但定額仍然是基礎。如果只強調清單，由于沒有掌握定額，對造價理解不全，清單組價出不來，清單計價做不好；但如果只強調定額，這是現在大部分學校出現的情況，工作后學生發現實際用的是清單，對表格、組價都不熟悉，不能勝任工作，所以應當在教學中定額計價與清單計價模式并重，先定額再清單。
5、算量軟件的大量引入，已經是造價行業不爭的事實，手算在幫助學生全面理解造價工作方面是非常重要的，但我們已經看到，很多造價咨詢公司的從業人員不一定是建筑類學校畢業，不一定懂很多造價理論，但軟件操作很熟練，可以很快出工程量，這樣的人員企業很喜歡，因為可以很快上手，理論知識隨著從業時間增加再逐漸補充。所以中職學校應該重視電算化教學，通過市場調查，了解當地常用的算量軟件、套價軟件是什么，一定要符合當地習慣，然后引入，增加電算化的教學時數。
6、增加學生參觀實習環節。學造價也要有參觀實習環節，參觀施工現場，讓學生對施工順序、施工工藝、建筑材料、建筑構件有直觀認識，參觀造價咨詢工作環境，讓學生對造價工作流程有清晰的認識。
7、與企業聯系，建立實訓基地。結合“2+1”教學模式，學生掌握一定基本技能后，安排學生到企業參與部分工作，通過實訓活動，讓他們從社會的“課堂”中學習，又到社會的實踐中應用。學生經過生產實習后，加強了學生對本專業的認識，增加了學生的學習興趣；經過畢業實習后，培養了學生實際工作的能力，為他們將來走上工作崗位奠定了基礎。但學校在實訓階段一定要和企業密切聯系，相互配合，落實實訓具體環節。
8、聘請業內專家進行學術講座。大學教育中各種講座很多，中職卻基本沒有，本課程十分重視實踐性，邀請工程造價專家從自身成長經歷分析工程人員應具備的知識和能力，暢談工作成就、經驗、教訓以及對人生的感悟，使學生明確學習目的和方向，激發學習興趣，是很有益處的。
社會的發展對人才的要求越來越高，在《建筑工程計量與計價》課程的教學改革中，要以就業崗位的實際工作為導向，以能力培養為主線，培養學生的專業基礎能力、綜合實務能力、畢業頂崗能力，社會溝通能力，使學生達到畢業即可頂崗就業，成為生產一線高素質的工程技術人才。
參考文獻：
[1]祝亞輝鄧朝陽.《建筑工程計量與計價課程教學探討》，《重慶科技學院學報（社會科學版）》2009年11期
工程造價的感悟范文4
關鍵詞：土建工程；索賠；管理；問題；對策
1 工程造價索賠的原因分析
1.1 施工工期的變化
工期對于土建工程來說是非常關鍵的，對工期控制也較為嚴格。如果出現工期拖延或者資金利用不良，外部不良環境因素影響將非常容易出現造價索賠等問題，這些因素的產生將容易造成工期的可控或者可預測能力降低。政策因素、物價上漲或者匯率變化等都會對工期可控性造成影響。超前完成施工需要投入更多的資金與人力，對企業成本控制非常不利；并且拖延工期也會使這些因素遭到浪費，進而引發工程索賠。
1.2 施工條件的改變
鑒于承包編制的施工組織或者設計方案一經確定，經濟損失的表現也發生變化。例如，不合理的拆遷，拆遷過程中居民會提出更多賠償要求或者地下障礙物、文物等遭到破壞等，這些都會促使施工條件改變。此外，一些工程變更也會引發索賠問題，使索賠率增高，變更包含非常多的內容，比如，設計缺陷彌補、設計錯誤修正或者設計方案優化、施工方案優化等。一些管理不到位或者圖紙提供、管線拆遷不及時、指令錯誤等都是引發索賠的重要原因。
2 土建工程索賠的原則
（1）必須以所簽訂的合同為依據建筑施工企業必須具備合同所要求的條件，對協議的條款進行詳細的了解，索賠要以合同為依據，要在合同約定的條款下提出索賠。
（2）提交意向書要注重時效性。根據索賠函的有關規定和合同要求，意向書應包括債權項目（分部分項目工程名稱），信中聲稱的理由和依據以及事件發生的日期和評估的損失，并附加計算的數據。意向書索賠經監理工程師確認簽字后報送總監理工程師，必要時施工企業負責人、現場負責人、現場監理工程師和總監理工程師要一起到現場核對。這樣，通過意向書把整個事件，地點和索賠的原因，地點及索賠方向有大致了解。
3 土建工程索賠的管理
對于成本要求或時間要求限制較大的項目，為了提高收益，這些項目往往是上級主管部門審查的主要目標。為了真實、準確地反映索賠的依據，施工企業應建立完整的會計記錄或工程索賠方案，保證臺賬能全面反映索賠金額和索賠時間。索賠意向書提交時，隨著時間的推移，索賠期限和數額，監理工程師負責審查，并將結果報送建設單位。對于合同期的時限內的所有索賠應及時進行處理。該項目建成后，應形成完整的檔案，作為該項目竣工結算數據的一部分施工索賠是一個復雜而系統的工作，施工企業進行索賠工作前，應充分了解施工圖紙、技術規范、合同的條款與補充協議等工程相關的文件。索賠的依據是否得到監理及建設單位的認同，前提是時效性與真實性。做好施工索賠的管理工作，能為索賠工作的順利開展提供了完整的資料支持，同時資料的完整性，是索賠成功的重要保證。
4 土建工程索賠存在的問題
4.1 施工企業不敢進行索賠
目前，中國的建筑市場施工企業數量偏多，存在“僧多粥少”的情況。施工企業對于合理的可索賠事件，往往因害怕得罪業主而不敢去做，例如因建設單位的原因導致施工機械的閑置，施工企業未能得到的補償，僅由施工企業和雇主承擔。這是因為該施工企業對施工索賠缺乏正確認識，片面認為索賠是不利于與建設單位合作，怕影響以后的工程承包，從而導致更大的損失。在國際市場上，不會合法、合理索賠的施工企業是被業主看不起的，并且會認為該施工企業的管理能力較低，不能保證工程的質量及進度。
4.2 相關的法律、法規還不健全
在目前的情況下，國內關于建筑行業法律仍在不斷地補充與完善當中，人們也不習慣用法律手段和合同條款解決實際施工中出現的問題。除了因施工企業發展歷史不是很長的原因外，更重要的是施工單位自身不了解合同管理的重要性，因為他們不熟悉相關法律法規，一旦發生經濟糾紛，施工單位就不能很好地利用法律手段解決雙方的糾紛。也分不清依法賠償和依法懲罰的界線，不能有效地使用合同條款，合理、合法地向項目建設單位進行索賠。
4.3 不索賠引起的問題不重視
工程的合理索賠，可能會導致工程過程中的風險和成本過多地由施工單位承擔，預期利潤得不到保證。因此，為了將風險控制在可承受的范圍內，施工單位在投標報價時往往會將價格提高，這就會導致投標的報價增加。而在原本利潤很低的情況下，整個工程項目的施工進度承受著巨大的壓力，要想贏利就只能盡量的壓低成本，甚至偷工減料，導致工程質量下降。
5 土建工程索賠問題的對策
施工索賠的難點是提出索賠時要有依有據、說法合理。在此，提出了以下一些措施和對策：
5.1 完善工程索賠法規
市場經濟發展是需要健全的法律法規，而索賠在市場經濟發展中，是維護項目建設各參與主體正當合法權利的重要途徑，是經濟市場改革開放的進一步發展的需要。隨著改革的不斷深入，政府部門需要完善與工程索賠相關法律、法規。完善工程索r的法律制度是能促進建筑行業的發展，并為其健康發展提供了重要保護的手段，在我國具有重要意義。同時，我國應逐步建立從事索賠工作的專業機構，并對該項研究的加以重視。
5.2 樹立正確的索賠意識
施工企業應加強對企業的各個層面人員的培訓和教育，讓他們知道如何維護企業的合法權益提高合同管理意識，增強員工的崗位責任意識，以保證企業的各項管理方針能順利在工程建設中順利執行。同時，要求施工現場管理人員建立施工索賠的正確認識，認清索賠和反索賠是工程各參與方的合法權益，是工程建設等價交換的原則的體現。為了維護企業自身的權利，應該主動了解索賠成立的要求，提高施工索賠的水平，增加了企業在市場經濟體制下的競爭力。
5.3 學習、研究國際的索賠經驗
目前，國際通用的施工合同管理的做法是靜態出價，動態的合同管理。在評估后，在變化的情況下，合同單位，合同中的各種方式和原理的改變，這是價格的調整，變更的規定，要求的程序。施工企業依靠調價、變更和索賠來實現投標條件變化帶來的費用及工期補償但是，我國目前的合同管理模式以這種方式靜態報價加上政策調整有滯后效應，不利于施工企業的索賠。
6 索賠的思路與技巧
6.1 利用相對簡單的單項索賠
完成變更報告以后，最合適的方法就是逐項申報，對問題進行逐項地解決，避免復雜內容、較大金額及不容易解決的索賠，有效提升變更索賠的成功率。從費用計算上來看，應注意合理性和適度性，避免反索賠情況的出現，盡量不要讓變更索賠變得復雜化，甚至出現延期等問題。
6.2 充分注意難易結合
在工程變更索賠的過程中，應該優先審批容易解決的工程變更，優先實施這樣的變更，對于難度大一些的變更，應該和建設單位取得溝通，經過協商以后即使完善資料，不能由于這些項目難度大而將其放棄，應該充分注意堅持難易結合的原則，這樣變更索賠才能獲得較好的效果。
6.3 注重共性，突出個性
同一類型變更存在一定的共性問題，這種情況下各施工單位應該引起重視，通常情況下建設單位會選擇工程中后期解決問題。但是對于一些個性變更事項來說，則應該安排專人負責本標段，并注意加大工作力度，對變更索賠資料進行完善，做到有限上報，并注意積極爭取建設單位及時解決。
6.4 從質量、安全等方面著手
在工程變更過程中，應該從工程質量、安全開始著手，建設單位應提升對變更項目的認識，對變更的項目引起高度的重視，及時接受并對變更進行審批，保證將變更索賠工作順利完成。
6.5 加強跟蹤和溝通
變更索賠材料呈報給業主以后，項目部應該選派專人對變更索賠材料進行跟蹤，如果不能展開及時的跟蹤，變更索賠就很難完成。此外，還要意識到溝通的重要性，利用不斷的溝通來培養感情，業主和設計部門可以深入理解對方的用意，這樣非常有利于變更索賠的順利完成?？傊谧兏髻r的過程中應該充分注重技巧的利用，利用技巧保C變更索賠工作的順利完成，從最大程度上提升企業的經濟效益。
7 結語
綜上所述，施工企業不懂索賠、不會索賠和不敢索賠的老舊保守做法需要改變。索賠可以確保工程造價的合理，保證工程高質量完成，可以促進建筑市場的健康發展，是建筑行業改革的必然結果。
參考文獻
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工程造價的感悟范文5
一、企業實踐進一步提升了我的專業技能、拓寬了我的知識面
通過深入企業實踐，提高了我個人的專業技能，通過對四川工程職業技術學院在建工地的參觀了解，我對以前所學的，所教的專業知識，有了更深的認識，在以往的教學過程中，從未對實際工地中存在的問題進行思考研究，更多的是照本宣科，通過施工現場的參觀實踐，認識到現階段的施工工地不僅僅局限于以往的傳統工藝上，更注重工地的標準化、環保化、也通過對工地的實地參觀，認識并了解什么是綠色施工什么是標化工地，加深了項目管理的內容。
通過深入企業與其管理人員的交流，提升了我個人的知識面，讓我認識到書上的并不一定在實際中能充分運用，因為實踐施工中不可控因素太多，而理論知識遠遠不能夠滿足實踐，如四匯建設集團有限公司孫德江工程師向我們講解了建筑工程質量控制不當導致產生房屋倒塌事故，讓我深深明白無論是什么時候安全、質量都是非常重要的如若不加以重視，則會出不可挽回的損失，因此讓我意識到以后回到學校，向同學們講解知識時，無論何時，我們都要將安全、質量掛在嘴上，放在心上，讓我們的學生從思想上重視，從行動上體現這一問題。
同時，通過為期5天的現場實踐操作，我對房屋建筑尤其是現目前國家極為重視的標化工地有了充分認識，同時對現目前的施工工藝，有了全新的認識，因為我主要教授工程造價專業課程，造價首先就需要我們隊施工工藝有了全面的認識了解后才能夠進行過程性預算，而不是僅靠理論知識，盲目的進行預算，同時通過跟隨工地上的資料員、安全員等技術人才學習后，對建筑其他崗位也有了一定的認識。
二、企業實踐進一步加強了我的動手能力，增強了我的教學信
心
工程造價的感悟范文6
【關鍵詞】園林；施工技術
文章描述現代生態型城市日益盛行的背景下，人們對城市綠化、美化效果和景觀質量的要求標準不斷提升。而當前園林綠化施工不斷增多，繁榮的園林工程建設的背后也暴露了諸多問題，如何做好園林綠化工程施工工作，成為亟待解決的問題。為此，根據園林行業的自身特點，在此探討一下在園林工程施工技術中存在的技術問題及解決方案。
1.園林施工技術中存在的問題
施工水平的高低，直接影響著園林施工工程的質量及相關企業的經濟效益。在項目施工中存在施工技術傳統不求進步，質量差，而且高消耗導致浪費嚴重等問題。因此，就整個施工過程進行討論。
1.1 施工前階段
施工人員與設計師之間缺乏溝通。由于施工人員在工程開始前、過程中及結束后沒有和設計師、業主進行積極徹底的溝通，從而對設計師的設計理念缺乏深刻理解，并在施工過程中，對施工圖紙有異議的地方，憑自己的想法進行調整，導致施工人員的隨意性太大，造成施工效果與設計效果相差甚遠。
1.2 施工過程階段
施工人員的發揮對于一件園林工程作品的成功完成也是不容忽視的問題。由于綠化工程的技術性和嚴謹性沒有建筑工程那么強，所以讓許多人以為綠化施工不過是鋪鋪草、種種樹。加上可觀的利潤，引來了許多素質不高的隊伍涌入這個行業。由于綠化施工隊伍水平的良莠不齊，以及職業道德和經驗的缺乏，使之在綠化施工過程這一新一輪的再創作過程中，難以充分體現該工程的設計思想。
1.3 竣工驗收和養護管理階段
園林工程施工后階段的工作主要有： 整理、審定交工驗收資料，編寫施工技術與管理的總結資料，以及編寫保養計劃，落實養護任務。為保證建筑附屬綠化施工的到位，防止出現建筑使用多年而綠化用地一片荒蕪的現象，應先對建筑主體工程進行驗收。
1.4 施工成本的控制
園林綠化施工中降低工程造價，即對項目進行成本控制是一項重要的任務。項目成本主要分為直接成本和間接成本。直接成本主要有種植土方費、苗木費、輔助材料及機械臺班費及其他直接費用。間接成本包括現場工作人員工資、保險費、排污費及其他相關附加費等。
2.對于園林施工技術中的問題提出的相關對策
2.1 施工人員應積極和設計師溝通
每一個新的施工項目都是對所有工作人員的考驗。施工人員應積極與業主、設計師溝通，充分理解其設計理念，這樣才能創造出大家滿意的園林景觀效果。對于施工圖紙、施工人員有異議的地方，應與設計師積極溝通并探討改善。另外，施工前，應針對園林工程的大小，采用不同的組織形式。一般比較小型的園林工程的組織形式采用直線型，即整個組織是從上到下垂直指揮，統一領導的。其特點是施工項目部相對穩定，任務下達即可轉運，職責明確、便于協調工作。對于大型的綜合園林工程一般采用矩陣制，即從企業各職能部門中抽調出專業人員，可以讓各職能部門同多個項目有機結合。
2.2 對施工規范的要求
一項園林施工作品的成功完成，施工人員的才能及其發揮也是一個不容忽視的問題。施工人員要有一定的園林建設基礎知識、專業的操作水準、用藝術欣賞的眼光，這樣才能描述出圖紙上沒有的多維空間組景、植物的大小、姿態定位及種類間的搭配。通過對圖紙設計理念的感悟，施工者才能創造出最理想的作品。如栽種植物時，哪株該直，哪株斜著比較好，傾斜的角度如何，怎樣搭配才能生動有趣，這些都需要施工者發揮，在圖紙上是體現不了的。
施工者才能的發揮在一定程度上，是靠經驗總結出來的，而經驗又是通過不斷實踐得來的，所以良好的施工隊，除了專業素質過硬，還必須有豐富的施工經驗。因為施工隊的業績最能反映其經驗的多少，所以在選擇施工隊伍時，必須考察其業績。業績越好，對于質量越有保障?！叭衷O計，七分施工”，好的景觀的完成需要設計者與施工者的共同努力；而創意的產生，更要求施工隊伍的精良，否則將會勞民傷財。
一支精良的施工隊伍要通過提高意識，樹立整體形象，培養施工者良好的職業道德，實實在在地做工程，使承建工程經得起時間的考驗，最大化發揮綠化效果。
第一，重視對土壤的處理。土壤的好壞直接關系到植物今后的生長，嚴格按照土壤翻挖深度、質量、基肥等相關要求施工，對于不符合要求的土壤堅決不要。如果遇到污染的土壤，一方面在種植區將原有水泥地破碎后不外運，留作阻隔層，鋪上大約20cm厚，半徑1.5cm～2.5cm的石子，然后用無紡布覆蓋，用來阻止污染水返浸，造成再次污染；另一方面適當增加種植土厚度，抬高地勢，使根系遠離污染土壤。
第二，定點放線要求標記明顯、位置準確。種植穴標明中心點位置，種植槽標明邊線。但如遇路燈燈柱，分車帶中栽喬木等特殊情況時，必須按相關規范靈活處理。例如，有要求燈柱保持2m距離的規范。
第三，種植穴、槽的挖掘，應視土壤情況、苗木根系、土球直徑等來定，如土質較差要深挖，便于制造出利于植物生長的小環境。第四，嚴格把關苗木的品種、冠幅、株形、根系發育情況、土球大小等規格。選擇符合設計要求、無病蟲害、無機械損傷、長勢優良的苗木，并在栽植前修剪苗木根系、樹冠，拆除不易腐爛的包裝物；對于帶土球的，要踏平種植穴底部；裸根的，要將種植穴底部挖成倒三角形；填土時要分層壓緊，并留意觀察面的朝向。
最后，在栽植24h內用定根水澆透，并固定支撐。對于旱陽坡，瘠薄地上的灌木林，更要防止進一步發生逆行演替退化為荒草地的危險，實行封育，依靠自然力量來恢復，逐步改善生態環境。只有嚴格按施工工序操作，逐道工序交接檢查一環扣一環，才能保證施工質量。
2.3 把好綠化工程驗收關
從宏觀上加強對綠化工程施工的調控，微觀上加強施工管理，才能保證其施工質量，創造出既符合生態，又注重景觀，同時體現對人的關懷的高質量、高品位的優質工程。
2.4 加強工程項目部對施工成本控制
對于施工成本的控制，主要從人工費、材料費和施工機械使用費三方面進行控制。綠化材料價格根據市場形勢，實行價格控制。在采購材料時，要求選擇的苗木質量優、價格合理、運輸方便。由于園林建設項目施工的特殊性，機械利用率實際上達不到預算定額，因此施工預算中的機械使用費一般也比實際的小。
