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工程造價的行業分析范文1
關鍵詞：房地產工程造價；綜合管理模式；創新
房地產工程造價管理的過程中要從成本控制體系出發，對整個房地產行業的造價管理模式進行優化分析，提高房地產工程造價的整體管理水平。房地產行業健康穩定發展與綜合造價管理模式要形成動態管理的機制，提高對房地產工程項目的造價優化控制水平，為房地產工程造價的全面優化和綜合管理營造良好的氛圍。
房地產工程造價管理控制機制研究
房地產工程造價管理要確保主體行為能夠符合造價模式的要求，提高對房地產造價的全面控制管理水平。具體實施的過程中需要從造價管理的整體目標出發，按照房地產工程造價的具體要求進行全面系統化分析，實現對房地產工程造價的優化控制，為房地產行業造價管理形成良好的體制，確保造價管理能夠從檢查、監督、引導等方面出發，提高房地產工程造價的整體管理效率，為房地產行業造價管理水平提升營造良好的氛圍。房地產工程造價要從質量管理的總體思路出發，對整個行業的質量體系管理進行相互處理，實現對房地產工程造價的全方位控制和綜合性管理。造價管理目標要堅持可行性分析的基本原則，確保造價管理能夠形成良好的動態管理策略。房地產工程造價管理要堅持目標控制的基本思路，確保房地產行業能夠發揮全面戰略管理作用，對各項造價管理機制進行全面優化，形成房地產造價管理的控制性戰略，提高房地產工程造價的優化控制管理水平，為房地產整體造價管理營造積極有利的條件。房地產工程造價控制管理是個系統性工程，具體實施的過程中要堅持全方位控制的基本戰略，確保工程造價能夠得到綜合性控制，形成工程性造價控制管理機制，提高房地產工程造價的綜合管理水平，為房地產工程造價的全面戰略形成營造良好的氛圍。工程造價控制管理涉及的方案較多，因此要堅持主動控制的基本原則，確保工程造價能夠在優化控制的基本范圍內實現管理，提高對造價管理的設計水平，為主動性控制管理目標的實現創造良好的內部環境和外部環境，確保房地產工程造價的預算管理能夠符合范圍要求，提升對房地產的整體優化控制管理水平。
房地產工程造價控制模式措施研究
房地產工程造價控制模式要從投資計劃的基本思路出發，確保各項投資能夠符合造價的管理要求，在造價控制管理模式優化的過程中能夠堅持創新管理思路，形成造價模式創新機制，提高房地產工程造價的整體控制管理水平，為房地產行業造價的市場化管理創造積極有利的條件。房地產造價模式優化的過程中要對各種方案進行深入調研，形成可行性研究報告，確保工程造價能夠在有效的控制范圍內實現全面的發展，提高對房地產工程造價的整體控制管理水平，為房地產行業的全面創新和綜合性造價管理創造良好的平臺。工程造價模式優化的過程中要從投資決策的整體思路出發，確保工程造價的控制能夠符合主動性管理的要求，積極有效的提高房地產工程造價的優化控制水平，從籌措資金和整體工程模式優化創造良好的內部環境和外部環境。房地產工程項目的造價資金要滲透到設計的各個方案，從不同的工程造價原則出發對各個環節進行價格評估，形成良好的造價控制管理方案，同時對造價影響因素進行動態化管理，形成良好的造價控制管理思路，提高對房地產造價控制管理水平，為房地產行業健康穩定發展創造良好的條件。房地產工程造價管理影響因素很多，具體造價控制管理的過程中需要從不同的造價管理模式出發，確保各項造價管理能夠從工程設計的各個環節出發，提高對房地產工程造價的全面控制管理水平，為房地產行業的全面健康穩定發展創造良好的平臺。造價控制管理模式要從造價項目投資的整體思路出發，形成良好的造價項目控制管理機制，提高對房地產行業的整體優化管理水平，實現對造價模式的全面分析，形成造價模式動態管理方案，提高對造價影響因素的動態化管理水平，為造價模式創新創造良好的基礎。房地產工程造價的設計方案要從各個設計模式出發，對造價控制要堅持有效性的基本原則，確保對各個施工環節進行造價模式研究，形成良好的造價管理控制模式，在不同的造價階段采取不同的造價控制管理模式，提高對房地產造價的整體優化控制管理水平。工程造價優化控制模式要從技術方案的整體管理出發，確保各項管理方案能夠符合成熟技術管理的要求，提高對房地產工程造價的全面控制管理，為房地產工程造價的整體性模式創新創造良好的條件。工程項目造價管理的過程中要通過有效的設計監理監督，確保各項設計方案能夠處理合理性控制的要求，提高對造價控制的全方位管理，為房地產造價的整體思路形成營造良好的條件。造價管理部門在造價模式控制的過程中要堅持可行性的基本分析原則，確保各項造價設計方案能夠在工程優化控制中得到全面的落實。房地產工程造價綜合管理模式優化的過程中要采取分配投資控制方案的基本原則，確保各項造價能夠在嚴格控制模式下運行，對造價變更方式要進行嚴格的審查，確保工程造價管理能夠在投資模式控制的方案下得到全面的實施，提高對房地產工程項目造價的優化控制管理，提高房地產工程造價的整體管理效率。工程造價設計方案要從模式審核的管理戰略出發，對各項工程造價模式進行全面的審查，確保各項造價管理能夠堅持技術、設計、實施可行性的基本思路，提高對造價的全面優化控制，為房地產行業的健康穩定發展創造良好的內部條件和外部條件。造價模式控制管理的實施中要從結算管理機制建設出發，對各項造價進行單價綜合管理，確保造價管理能夠進行有效的控制，實現對造價的全面匯總化管理，提高造價綜合管理水平，為造價的全面控制和有效管理營造良好的氛圍。
房地產造價工程控制管理模式優化
房地產造價工程控制的過程中要從造價的人力、物力、財力等方面出發，確保造價控制管理方案能夠從影響因素的戰略出發，對各項政策性管理要堅持可行性分析的基本思路，提高對房地產工程造價的綜合性控制原則，提高房地產工程造價的模式優化水平，為房地產行業的全面發展營造良好的造價管理環境。房地產工程造價要從全過程出發，對各項造價管理模式進行系統性分析，形成動態化造價管理方案，提升對房地產工程項目的綜合預算控制管理水平。房地產工程造價全過程管理實施中要進行全面的合同變更和綜合性處理，確保工程項目能夠符合工程造價優化控制的要求，提升對房地產工程造價的全面管理，為工程造價的施工模式處理營造良好的環境。房地產工程造價模式優化的過程中需要從人力、物力、財力等消耗出發，確保各項造價能夠在施工周期控制范圍內得到實施，營造良好的房地產工程造價政策性管理環境，提升房地產行業的造價優化水平，為造價的各項模式的順利實施提供便利。房地產工程造價綜合性管理的過程中要從造價的全方位控制出發，確保各項造價能夠在工程施工的過程中得到全面的落實，形成良好的工程監理管理方案，提高對房地產的優化控制水平，為工程的全面實施和造價的綜合性優化營造良好的內部環境和外部環境。工程造價綜合管理模式優化的過程中要進行施工創新管理，確保施工控制管理能夠得到有效的落實，提升對房地產工程造價的綜合性控制，全面落實和優化房地產工程造價管理模式，提高房地產工程造價管理效率。
總結
房地產工程造價管理模式優化控制的過程中要不斷更新觀念，確保造價能夠在有效的控制范圍內，實現對房地產造價的全面優化控制，提升房地產造價的管理效率，為造價質量體系建設創造良好的內部條件和外部條件。工程造價管理模式與造價管理機制建設要形成聯動的局面，為房地產工程造價的綜合性管理和全面質量管理模式形成創造良好的平臺。房地產造價管理是個系統性工程，實施的過程中從全面控制和動態跟蹤的模式出發，形成良好的房地產造價管理機制。具體實施的過程中需要從造價管理的整體目標出發，按照房地產工程造價的具體要求進行全面系統化分析，實現對房地產工程造價的優化控制，為房地產行業造價管理形成良好的體制，確保造價管理能夠從檢查、監督、引導等方面出發，提高房地產工程造價的整體管理效率，為房地產行業造價管理水平提升營造良好的氛圍。工程項目造價管理的過程中要通過有效的設計監理監督，確保各項設計方案能夠處理合理性控制的要求，提高對造價控制的全方位管理，為房地產造價的整體思路形成營造良好的條件。造價管理部門在造價模式控制的過程中要堅持可行性的基本分析原則，確保各項造價設計方案能夠在工程優化控制中得到全面的落實。工程造價設計方案要從模式審核的管理戰略出發，對各項工程造價模式進行全面的審查，確保各項造價管理能夠堅持技術、設計、實施可行性的基本思路，提高對造價的全面優化控制，為房地產行業的健康穩定發展創造良好的內部條件和外部條件。房地產工程造價模式優化的過程中需要從人力、物力、財力等消耗出發，確保各項造價能夠在施工周期控制范圍內得到實施，營造良好的房地產工程造價政策性管理環境，提升房地產行業的造價優化水平，為造價的各項模式的順利實施提供便利。
參考資料
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工程造價的行業分析范文2
Abstract: With the advent of the 21st century knowledge economy and the deepening of China's economic reform, higher service requirements are proposed on China's engineering cost consulting. Based on the status analysis of engineering cost consulting, some countermeasures are proposed to solve the existing problems of engineering cost consulting, in order to promote the engineering cost consulting healthy and orderly development.
關鍵詞:工程造價;工程造價咨詢;分析;對策
Key words: engineering cost;engineering cost consulting;analysis;cuntermeasuers
中圖分類號:TU723.3 文獻標識碼:A文章編號:1006-4311(2010)28-0085-02
0引言
在過去相當長的計劃經濟體制時期,工程造價管理是依據計劃經濟的原則進行管理的。因此“工程造價管理”更多意義上是指政府對工程造價管理。自國家確定建立社會主義市場經濟體制的目標后,投資主體才逐步實行了多元化,建設體制中推行了招標投標制、合同管理制、工程項目監理制,工程造價計價依據也有了相應的變化,各地政府造價管理部門定期編制和有關造價指數,對建筑工程造價中的材料價格進行適時調整。隨著建設市場化程度的不斷增大,需要根據工程本身的情況和市場多變的因素加強對項目工程造價的控制,在這樣的環境下,工程造價咨詢行業應運而生。但與國外較為成熟的建設市場相比較,國內工程造價咨詢業發展的歷史還不長,在發展的過程中還有一些問題需要解決。
1我國工程造價咨詢業的發展
我國工程造價咨詢行業,是隨著國家經濟體制的變化而發展的。20世紀80年代后期,業主和承包商利益對立的局面出現,客觀上要求明確工程概預算人員的中立、公正地位。90年代后,我國經濟全面向社會主義市場經濟過渡,原有的工程概預算人員的專業定位己不能滿足工程項目管理的要求;另外我國加入WTO后,國外建筑業進入我國市場,必須要求工程造價人員通曉國際慣例。建設部標準定額司和中國工程造價管理協會于1996年底公布了造價工程師考試大綱等文件,1998年在全國考試。建設部2000年初了《工程造價咨詢單位管理辦法》,同年政府主管部門和中國建設工程造價管理協會,規定所有政府部門、行業協會經辦的工程造價咨詢單位在人員、財務、職能、單位名稱等方面在限期內脫鉤,到2001年下半年,工程造價咨詢單位的脫鉤改制工作基本完成,并取得了明顯的成效。我國工程造價咨詢業在2005年向世界全面開放,允許境外企業在中國境內設立全資的分支機構提供與工程咨詢服務有關的服務,這對于國內工程咨詢業來講,意味著壟斷及市場分割的徹底打破,意味著與國外跨國工程咨詢公司在業務與人才上的激烈競爭[1]。
2工程造價咨詢業現狀分析
2.1 企業管理存在問題許多執業機構內部管理不規范,基礎管理薄弱,隊伍兼職掛名多,對從業人員缺乏有效的約束和監督機制。目前工程造價咨詢業務的單位多數是兼營的會計師事務所、勘察設計院、工程監理公司等,這些單位在企業的管理模式、經營理念上是以會計、勘察設計或監理業務為主體的,工程造價咨詢僅是附帶業務,因此,在許多方面不能不能完全形成工程造價咨詢業特色的、獨立的企業運作管理體系。不過,國家正對這方面加大管理力度,凡是新申請工程造價咨詢資質的單位必須是專營的;否則,不予以批準[2]。
2.2 行業監督管理不到位工程造價管理部門頒布的工程造價咨詢企業管理辦法,雖然在資質資格等方面做了嚴格的規定,但許多工程造價單位也只是在形式上符合要求。一些基本的行業管理制度,如統一的執業規范、業務監管辦法等尚未建立起來;由于工程造價管理部門缺乏有效地引導,宣傳力度不夠,監管措施不力,工程造價咨詢企業管理的相關法規、制度辦法形同白紙空文,誰也不當回事,這些問題的存在制約了工程造價咨詢業的健康發展。因此,國家主管部門、地方行業協會應制定強有力的措施,加大監管力度,組織、引導工程造價咨詢企業共同發展。
2.3 從業人員素質不高按照國際慣例,從事工程造價咨詢的專業人員應該是以工程技術為基礎,兼有經濟、法律、管理等方面知識的復合型人才。從總體上看,目前我國工程造價行業的人員素質離社會的要求還有距離。由于缺乏統一的職業道德規范,從業人員在職業道德方面的問題也較為突出,風險意識淡薄,責任意識差[3]。有些造價人員僅具有初中文化程度,其專業基礎理論差,只知其然而不知其所以然。有些造價人員是半路出家,以前并不具備造價專業基礎知識,只是培訓一下便改行做造價工作。有些造價人員是職位設置人員,并不太精通工程造價專業,但照樣能審核別人的預決算。從事工程造價咨詢的人員有的甚至沒有任何執業資格。因此,當前從業人員的總體素質不高。
2.4 造價咨詢業市場尚未形成有序競爭由于近年工程咨詢業發展很快,工程造價咨詢單位數量增長過快,市場競爭非常激烈,在利益的驅動下,多數工程造價咨詢企業重點放在承接業務上,不管采取什么手段,能接到項目就好,這樣造成了同行之間以壓低價格、互相詆毀、爭相給予回扣等方式爭奪業務的不良循環之中;個別單位的人員一味迎合委托方的意愿,弄虛作假,以致法律糾紛不斷。另外,有的咨詢單位為了搶占市場,利用盤根錯節的行政權力承接業務,造成多數業務量被一兩家壟斷,難以形成合理競爭,同時也造成相關腐敗現象的滋生蔓延。
2.5 企業業務范圍有待擴展工程造價咨詢的業務范圍本應包括投資項目的經濟效益分析、投資回收年限以及工程各階段造價的確定、造價監控、信息資料服務諸多方面。實際上,現有咨詢單位大多將業務定向于工程結算審查,特別偏重財政、投資管理及審計,甚于一些單位帶有行政色彩的審查,工程造價咨詢業遠未發揮出應有的職能。國家推出工程造價咨詢的目的之一是培育新的市場主體,在各個階段發揮其計價作用,促進造價管理體制的改革。今后,企業職能重點應放在項目可行性研究、項目評估、投資回收效益析以及招投標、合同簽訂等階段對工程造價進行管理與監控。
3工程造價咨詢業發展對策研究
3.1 完善法律法規體系和行業管理制度建立完善的法律法規體系,規范工程造價咨詢市場的管理:①完善咨詢服務政策和法規,明確造價咨詢服務的法律地位,制定咨詢服務效果評價標準,將咨詢作為決策過程的一個法定程序,建立真正意義上獨立的工程造價咨詢企業,在業主和承包商之間起中介作用,更好地服務于工程建設;②通過立法取消兼營單位的的工程造價咨詢資質,規定從業人員必須是專職人員,保證審價結果的公正性;③建立完善的規章制度,制定相應的行為規范、行為準則,實行市場準入制度,建立經營管理手冊制度,執行嚴格的年審制度,定期對咨詢企業的工作成果和執業行為進行檢查,嚴格對工程造價咨詢企業的管理;④實行專業責任制,強調個人責任,建立風險賠償制度;⑤建立造價工程師執業風險保險制度,使造價工程師的執業風險有順暢的轉移通道,通過保險公司對投保專業人士的信譽度進行監控,形成對造價工程師的職業道德及專業能力的約束;⑥加強對工程項目建設單位的資格審查,完善施工合同的審查制度,加強對工程標價的監控;⑦建立黑名單的制度,對從業人員中在工作中嚴重失誤、、收受賄賂或,實行懲戒制度,由行業協會予以公布“黑名單”,在年檢時給予處分,直至終身取消執業資格。
3.2 強化監管手段,改變監管理念加強對工程造價咨詢企業的監督管理,強化監管手段:首先要規范工程造價咨詢市場,營造公開、公平、公正的市場競爭環境;其次要建立工程造價咨詢行業自律機制,提高工程造價協會在工程造價咨詢行業的地位,代表行業內多數從業者的利益,起到政府與企業之間的紐帶和橋梁作用;再有要處理好行業管理部門與工程造價咨詢企業之間的關系,協調好工程造價咨詢企業之間的關系;最后要嚴格把好咨詢企業的評審關、年檢關、扶強去弱,不斷增強工程造價咨詢企業的實力。在市場經濟的背景下,在與國際接軌的高度上,只有專業理論豐富,并結合現代管理理論,才能做到科學決策、有效行政。工程造價管理部門需要更新監管觀念,由事務管理向依法管理轉變,由行政權利向提供服務轉變,對咨詢企業今后的發展加強引導和服務。
3.3 提高工程造價咨詢業的管理水平工程造價咨詢企業要充分運用現代工具和手段,拓寬信息服務領域,完善運行機制,加強工程造價相關信息資料的收集、整理工作,及時掌握市場價格動態的發展趨勢,利用先進的科學管理技術,提高工作效率,不斷提高工程造價咨詢業的管理水平。由信用評級機構根據造價咨詢機構及其從業人員的履約紀錄、執業記錄、資信情況等進行信用評級,以促進造價咨詢人員自覺遵守市場經濟秩序,形成良好的職業道德,嚴謹認真地完成工作任務。隨著外商和外資強勢介入造價咨詢業,外企先進的管理理念、完善的管理制度和優良的服務,必將加劇我國工程造價咨詢市場的競爭,國內企業受到的威脅前所未有,行業面臨重新洗牌的危險。因此,必須把內資企業經營管理水平的提高放在突出重要的地位[5]。
3.4 規范工程造價咨詢市場,不斷增強工程造價咨詢單位的實力從2001年開始建設行政主管部門不斷加強對參與招標投標工作的主體資質條件和執業行為進行監督檢查,并對咨詢單位今后的發展和自身建設加強引導和服務,開拓工程造價咨詢市場,鼓勵和支持工程造價咨詢單位增強實力,提高水平,開展全過程的工程造價咨詢服務,支持工程造價咨詢單位通過合理合法的競爭作大作強。今后隨著工程造價咨詢市場激烈的競爭,按照優勝劣汰的市場發展機制,必然會有一批企業會淘汰出局,這將有助于增強工行造價咨詢單位的實力。目前,國家主管部門雖然控制了工程造價咨詢單位資質的審批,但對市場的有序規范、公平競爭、服務質量的監督管理及工程造價咨詢業行業自律機制的建立等方面,今后扔需要作大量的工作。
3.5 轉變造價工程師的職能不斷提高進入造價工程師隊伍的專業素質,不斷提高進入工程造價咨詢領域的行業門檻,不斷轉變造價工程師的職能,使造價工程師成為一個具有很強競爭能力的職業。隨著業主對造價工程師執業質量的要求逐步提高,對造價咨詢成果精度的要求逐步提高,很多業主從項目初期就要求造價工程師介入,要求其從頭到尾提供工程投資的造價咨詢服務。對造價工程師而言,只有對項目介入得越深、了解得越清楚,熟悉建設項目的特點、熟悉建設程序、熟悉管理過程等,出具的咨詢建議才越合乎實情[4]。根據未來發展趨勢看,造價工程師的執業崗位將從傳統的建筑業,擴展到以建筑業、房地產業、投資行業,并涉及銀行業保險業等金融服務行業、法律、稅務部門;造價工程師的工作內容也將從工程造價的分析、管理、核算,擴展至工程合同管理與法律事務服務、工程項目管理服務,并為保險業提供的工程索賠理賠金額計算、為仲裁機構或法律部門提供有關工程造價方面的權威性裁決意見等。因此,只有造價工程師的職能不斷轉變,才能滿足市場對造價工程師的要求。
3.6 發揮其在項目融資中服務中的作用項目融資是指以項目的資產、預期收益或權益作抵押取得的一種無追索權或有限追索權的融資或貸款活動。它不需要以投資者的信用或有形資產作為擔保,也不需要政府部門的還款承諾,貸款的發放對象是專門為項目融資和經營而成立的項目公司。對中國企業或企業經營者而言,對有效的融資方式缺乏了解,另外面對眾多融資方式,不知如何選擇和如何著手。因此,在我國商業界不乏因資金等問題而失掉發展機會的企業。而工程咨詢服務貫穿于項目融資的全過程,工程咨詢機構要轉變觀念,抓住機遇,在項目融資中發揮更大的作用。
4總結
通過對國內工程造價咨詢業在的發展及現狀分析,比較詳細地分析了工程造價咨詢業存在的問題,提出了處理好我國工程造價咨詢業的一些對策措施。總之,隨著改革的深入和發展,工程造價咨詢企業只有完善法律法規體系和行業管理制度,加強政府監管,提高內部管理水平,不斷提高從業人員素質,擴充業務范圍,才能實現工程造價咨詢市場健康有序的發展,才能在我國建設工程造價管理乃至整個基本建設投資市場中扮演著越來越重要的角色。
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工程造價的行業分析范文3
【關鍵詞】市場需求；調研；分析；知識；能力；素質結構
工程造價專業作為廣州城建職業學院的重點專業之一，為進一步研究工程造價管理專業人才的培養模式、培養方法，加強教學改革，為廣東珠三角地區經濟發展和工程造價管理改革作出貢獻，根據教育部《關于推進高等職業教育改革創新 引領職業教育科學發展的若干意見》（教育部教職成[2011]12號文）文件精神及省教育廳評估專家組對我院人才培養工作評估的反饋意見并結合我院實際，2012年3月中旬建筑工程管理系工程造價專業著手進行2012級工程造價專業人才培養調研和分析。
1. 調研基本情況。
1.1 調研目的：掌握建筑業與行業發展背景；對珠三角建筑行業畢業生的需求狀況分析；
調研造價行業人員就業情況、薪酬情況及造價行業的發展規劃；調研高職?？茖哟喂こ淘靸r專業學生就業的主要崗位工作任務及對應的知識、能力、素質結構的要求；
1.2 調研方式：書面問卷、個別面談、電話訪談、座談會、網站查閱等。
1.3 調研范圍：分企業單位調研和已畢業學生個體調研。企業主要是廣州珠三角地區的工程造價咨詢機構、建筑工程施工企業、建設單位。畢業學生主要是07級工程造價專業的學生。
1.4 調研對象：建筑施工企業一線的技術人員、工程師、工程造價管理人員、成本經理及用人單位人力資源負責人等，企業參與調研人數21人，收回07級畢業生調查問卷120份。
1.5 調研過程：信息采集——信息歸納——信息分析——改革建議——專題論證——信息補充——改革建議定稿。
2. 建筑業與行業發展背景分析。
從建筑市場需求角度分析，我國全社會固定資產投資增長率連續八年突破20% 。2011年，廣東資質等級以上的建筑業企業4582個，增長11.2%，增加201家企業。建筑業企業的全員勞動生產率為28.58萬元/人，增長15.8%；資質等級以上建筑業企業完成建筑業總產值5859.10億元，增長24.3%；房屋建筑施工面積41210.52萬平方米，增長24.4%。新開工面積16345.03萬平方米，增長12.5%。廣東省建筑業總體增長的良好趨勢必將持續相當長的時間，這就意味著必然需要大量的工程造價從業人員，也即為工程造價專業的學生提供了更加廣闊的就業機會與發展空間。每個工程從開工到竣工都要求有工程造價人員的全程參與，開工的預算，工程進度撥款及工程竣工結算的工作都要求造價員進行相應的計算，從建設單位到施工單位及工程造價咨詢機構都需要造價員，總而言之，工程造價專業人才的社會需求量大，就業范圍廣，就業機會多。
3. 對珠三角建筑行業畢業生的需求狀況分析。（見表一）
3.1 南方人才市場2012年第一季度分析報告顯示 ，雖然國家對房地產進行調控，房地產、建筑建材行業從業人員需求有所萎縮，但是工程造價專業的人才需求并沒有因為調控而有所影響。
3.2 經過調研，我校畢業生就業城市主要選擇廣州和深圳兩個地區，約占畢業生總人數60%以上。廣州和深圳是廣東省的兩個重要城市，也是廣東省的經濟發達地區，建筑業及相關行業發展迅速，工程造價咨詢、管理人才處于一個較好的市場環境。
3.3 此次調研的7家企業，包括四家工程造價咨詢公司、一家建筑施工企業、兩家工程監理公司人才需求調查表發現，從企業的實際需要出發，在人才的聘用中，企業選擇高職類大專工程技術人員的比例也偏大。
3.4 畢業生各項素質包括職業道德、團隊意識、創新能力、專業知識、溝通能力以及專業技能幾方面，企業在聘用人才最優先考慮的因素是職業道德，其次是專業知識和技能。
4. 調研造價行業人員就業情況、薪酬情況及工程造價行業的發展規劃。
4.1 由于本專業在高職院校中的開設只有不到十年的時間，社會上本專業的大學生很少，與之形成鮮明對比的是市場對本專業的需求大得驚人。所有這些都決定了本專業的就業優勢。通過對其他兄弟院校工程造價專業畢業生的就業情況了解，也證明工程造價專業的就業前景看好。
4.2 通過對07級造價專業120名畢業生調查問卷，畢業時第一份工作起薪工資普遍達到每月1000-2000元，畢業生基本上做與建筑行業的相關的工作，很少改行。大部分已經在單位成了技術和管理的骨干，而且月工資都在3000元以上，有部分同學達到6000元以上。
4.3 根據《工程造價行業發展”十二五“規劃》，主要任務為進一步推進法律法規和制度建設，深化工程量清單計價改革、加強工程計價行為監管，加大工程造價標準規范編制力度，做好工程定額的編制與管理，推進工程造價信息化建設，加強人才隊伍建設，促進工程造價咨詢業務可持續發展，加強理論研究指導行業發展。
5 調研高職?？茖哟喂こ淘靸r專業學生就業的主要崗位工作任務及對應的知識、能力、素質結構的要求。
經過企業調研，工程造價專業學生面對崗位主要崗位是造價員、施工員、監理員、資料員崗位。主要工作任務是編制工程預結算書、參與招投標全過程、現場施工、現場監理、現場資料收集與歸檔?；炯寄苁且性鷮嵉淖R圖能力，預算文件的編制能力、要求動手操作能力強，養成嚴謹務實的職業習慣。
6 工程造價專業教學改革思路和建議。
工程造價的行業分析范文4
關鍵詞：工程造價指標；探究分析
最近一些年來，建筑建設行業投資制度與計價改革力度加大，各大施工企業為了獲取更高的經濟利益，在確保工程建設質量的基礎上加大了對工程建設成本控制的研究力度，控制成本，減少開支，增加收益是各大工程建設單位共同的目標和心愿。然而，工程造價計價方式相對繁瑣復雜，而且各個地域都有自己的計價方式，核算標準以及物價水平等等，使得造價指標的制定很難統一有效地開展起來，要想解決這一問題，就要加深對工程造價指標編制方式的研究，探索出一條統一的、科學又準確的造價指標制定方法，確保其在工程項目建設中發揮有效作用，達到對所建造工程的全面、動態監管。
1 工程造價指標作用
（1）在工程建設的立項時期，必須做好投資成本預算估計工作，為了確保預算科學準確就要有造價指標作參照。
（2）工程建設的可行性分析時期，這一時期與工程造價聯系巨大，涉及到整個工程建設結果，必須依靠造價指標開展項目建設評價、投資效益評價等等。
（3）在工程設計時期，必須參照造價指標開展限額設計，決定最佳設計方案，這樣才能為設計人員提供設計參考，對應正確選擇施工技術與施工工藝。
（4）招投標時期，這一時期為造價指標的對照、分析提供參考，能夠根據同樣工程的造價水平，來維護甲乙雙方的利益，確保雙方能夠對最后的造價作出科學的預測。
（5）工程預算與結算編制時期，在這一時期根據造價指標能夠對造價的準確度進行科學而全面的分析。
2 工程造價指標的發展現狀分析
工程造價在我國的起步較晚，發展速度也相對緩慢。這是因為我國對這一工作的認識不足，技術研究欠缺等造成的。從目前來看很多省市都創建了工程造價指標資料庫，然而不同區域的發展程度不同，對應的管理、運營方式也就不同。各地區采取不同的信息搜集與編制方法，這就是使得工程造價指標具有地域性的差異性，在沒有各個地區相互之間溝通與交流的情況下，很容易導致造價指標制定出現分歧性爭端，更多的問題會就此出現?；谝陨蠁栴}和矛盾，庫必須打造一個公開、公正的造價信息交流平臺，確保工程建設行業以及其他相關行業能夠憑借這一平臺來共同協商化解分歧、解決矛盾，利用這一平臺召集行業內高端人士進行集中探討、交流與研究，實現對工程造價指標編制工作的深入探索，這樣才能為未來的工程造價指標編制標準與方法打下基礎。
3 工程造價指標的編制方法
（1）集中工程項目材料。在這個時期首要工作就是搜集一些已經使用而且與當前同一行業相適合的政策，這些是對未來工程項目十分有用的。例如：工程設計圖紙，施工結算資料等等。只有各種資料一應俱全才能確保編制出科學的造價指標。主要的材料構成為竣工結算材料，同時也應該注意其他方面材料的收集。所獲得的數據信息必須可以精準地體現出所建工程項目的種類、所采用的技術工藝以及施工原料價格等等。
（2）將搜集的資料分類整理。資料搜集完成后，需要把他們根據科學的方法加以分類、歸納，通常根據專業、作用、價值意義等方面加以詳細劃分。因為資料的出處各不相同，所以在造價指標編制方面可能與現有工程建設有所偏差，這樣就要有所側重對于那些投資規模較大，與現有工程建設關系密切的項目加以深入探究，這樣就能夠排除不科學的數據資料。
（3）取定計算。因為所搜集的資料會因為其中的計價方式、物價水平等因素的影響造成工程造價沒有一個統一標準。正是因為這些客觀因素就需要造價人員制定統一的計價口徑，所形成的造價指標要能夠反映出所確定的價格以及花費指標等。
（4）科學分析總結造價數據信息?？梢园压こ添椖款愃频墓こ桃茖W地加以規劃、總結。參照造價指標中的詳細情況來制定指標。為了做好這項工作就需要細致、全面、有條理地對工程項目特點加以分析和說明，特別是一些較為特別的項目必須做好標識。由于工程造價指標的編制工作是一項高強度、高技能、高水平的專業性工作，必須由專業素質較高的造價人員來完成，這樣才能打造出科學的工程造價指標。
（5）全面審核、完善造價指標。為了確保工程造價指標是科學、準確又合乎規律的，就要對所編制的造價指標同所選擇的工程概預算加以對比，一旦出現了偏離狀況，就全面尋找原因，再根據其中的原因來對應進行修改、解決問題，這樣才能確保造價指標科學、準確、切實可行。在此基礎上也要對所編制的指標進行檢查，全面預防錯誤或失誤問題的發展。
4 工程造價指標的應用
工程造價是一門技能性極強、專業程度很高的工作，同時也有較大的靈活度，具有各種層次，包含各項內容，工程造價指標涵蓋多個方面。正是由于工程造價指標這種復雜性、綜合性特征。因此，在工程造價指標制定與應用時必須小心謹慎，顧忌多個方面，考慮周全，所擇取的造價指標必須同所建設工程保持同步，一旦出現不同的地方就要重新加以審視，確保造價指標科學、準確。
為了確保工程造價指標編制的科學、精準，就要善于靈活借助電子計算機以及信息技術等工具，參考國際范圍內先進國家在工程造價方面所取得的成就和經驗，善于吸收和運用其成功經驗，同時結合自身的特點與建設方向等進行全面而深入的研究，逐步實現工程造價指標編制自動化，利用網絡信息工具來科學管理造價數據、信息，再在人工分析、研究的基礎上進行編制與定奪，這樣才能提高造價指標的科學度與準確度，全面提高造價管理水平，為造價指標在工程項目建設中的應用打下堅實基礎。
5 總 結
結合本文的分析論述可以看出，我國工程造價指標編制工作仍然處于不成熟階段，雖然在某種程度上已經取得了發展和進步，但仍然需要深入研究與探索，必須加強各行業的交流溝通，盡量打造出統一的指標編制標準，注重分析總結自身在工程造價方面的經驗，同時也要善于借鑒國外先進經驗，維護工程造價指標的科學性、準確性。
參考文獻
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工程造價的行業分析范文5
從工程造價行業的發展入手，通過目前的工程造價管理現狀,闡述了工程造價管理存在的問題,并提出了加強造價管理的發展趨勢及對策。
關鍵詞：
工程造價管理；對策；現狀；發展趨勢
因建筑工程項目目前受施工工藝、時間、投資等多個方面因素的重要影響，需要針對個體項目工程的可行性研究階段、設計階段、施工階段、竣工階段及投產運行階段等。在項目工程中，“五算”就是工程造價管理的基本表現形式。從各個階段，分別對項目工程進行分析，編制相應的投資估算、設計概算、施工圖預算、竣工結算和竣工決算。工程造價的規定等是否合理，關系到整個建筑行業的健康與持續的發展，因此，目前應對工程造價行業進行必要地、有效地、科學地管理與控制是在整個項目投資中的重要環節。
1我國工程造價管理的現狀
隨著我國經濟的高速發展，建設工程項目的發展越來越快，建筑行業已經成為國民經濟的重要產業，我國的工程造價管理也面臨著新的的挑戰。但隨著我國的社會主義市場經濟體制的不斷完善和健康的發展，目前我國現行的工程造價管理制度在一些方面存在著不足，主要表現在以下幾個方面：
1.1建筑工程項目重施工輕設計，大幅度抬高工程造價
自我國工程造價管理的多年發展以來，建設前期的重要性長期地被我們普遍忽視，我們的工作方式還是把工程造價的工作重心主要放在建設中期，甚至有部分人只有早后期的時候才開始做工程造價工作，這種現象在我國時有發生，因此在結算過程中，常常出現大幅度超出投資估算的現象，從而導致了很多收益跟預期差異很大的工程項目。目前，在國際上很多發達國家對建設投資的造價控制是分三階段進行控制，事前控制、事中控制和事后控制的全過程造價管理模式。而我國目前的工程造價管理模式是把控制重點放在了施工階段，認為只有在施工階段才能控制工程造價，忽略了工程設計階段的重要性，或者不重視設計是否合理，在客觀上造成了被動的局面。
1.2建筑工程工程造價全過程管理意識薄弱
建設工程造價貫穿于建筑工程項目全過程，但是在我國目前的工程建設過程中，普遍缺乏建筑工程工程造價全過程管理的意識。尤其是建設項目前期造價控制薄弱，在估算、概算、預算、結算過程中“三超”現象嚴重。建設單位往往把建設工程造價管理的重點放在實施階段，甚至結算階段，在估算過程中不重視，深度不夠，造成一定程度上的風險承擔，然而這些風險是可以降到最低的，最后造成施工過程中發生設計圖紙變更，簽證等不可預見費用的增加從而導致建設投資加大，造成資金浪費，忽視了工程造價管理在決策階段和設計階段的重要作用。
1.3高素質的工程造價專業技術人才嚴重匱乏
目前在我國取得造價工程師執業資格的專業技術人才相對較少，而且在取得造價工程師資格證書的人才有部分人僅僅靠考前強化培訓來通過考試，只是達到應試的工程造價水平，并沒有實際的工作經驗和業務能力，綜合素質不高。我國當今市場經濟體制逐漸完善，大型投資的機會也隨之增多，然而我們的高素質的工程造價專業技術人才還沒有培育出來，取得造價工程師資格的人才需求還不能滿足我們目前社會發展的狀態。所以我們現目前的社會環境迫切的需要一批為我國建筑工程項目投資提供科學的決策依據、全面綜合地分析以及高素質的工程造價專業技術人才，來刺激我國的工程造價行業的發展。
2我國工程造價管理的發展趨勢
2.1在我國目前的工程造價管理發展趨勢
不但應重視前期造價的確定，并且要重視后期的工程造價預測。科學地判斷和合理地確定工程預算造價，只要一經確定，在執行工程項目實施中始終圍繞這個預算造價指標保證不能輕易突破。同時，為了達到合理地確定造價目標，必須把各方面的因素考慮全面，特別是對工程的壽命期成本、不可預見費用、風險因素等加以嚴格考慮，投資前期費用的計算要符合科學性和合理性。在實施過程中，設計變更必須要嚴格把控，認真地做經濟分析、多方案必選等工作，必須要有嚴格的審批制度。這些方式方法都對解決我國長期以來存在的“三超”現象著十分重要的有作用，只有這樣才是真正地進行工程造價管理，也是我國造價行業走向成熟發展的標志。
2.2對我國造價工程師應予以重新定位
目前，與其他發達國家相比我國的造價工程師在理論知識和技術水平方面仍存在一定的差距，還沒有得到國際造價行業的認可，所以缺乏在國際上競爭的實力，走出國門去承攬業務的造價工程師很少。在這種情況下，我們必須對我國的造價工程師重新定位，通過規范考試制度、審核制度等方式來提升造價工程師的能力水平，同時，通過建立健全合理的機制、走出國門多學習發達國家的模式來創造更多優秀的造價行業人才。
2.3我國工程造價的管理模式應走向國際化和的科學化目標
隨著我國社會經濟發展腳步的進一步加快，目前我國的經濟發展已全面地融入全球的建筑市場。在我國無論是跨國建筑公司以及造價管理公司，還是跨國建筑工程項目明顯越來越多，走向世界之后，我們的許多工程項目都要通過國際工程招標、工程投標、工程咨詢和BOT等滿足國際的競爭方式來運作。同時，我國企業在海外投資和經營的工程項目也在增加。隨著經濟全球化時期的到來，我國國內的工程造價管理模式的國際化也正迅速地發展，也形成必然的普及國際化的發展趨勢和潮流。國外的企業利用他們發展快速的優勢，包括在工程造價行業發展的技術水平、管理經驗、人才素質和服務理念等多方面的優勢，擠占我國國內工程造價市場。面對我國目前競爭激烈的建筑市場，我們必須要認識到，警示我國的企業必須要做到以市場為導向，學習國外先進國家的工程造價經營模式和增強應變能力，在不斷拼搏中尋求自己的發展方向以及適合自己的管理模式。同時，在國際市場上，我們的公司要走出去，從事國際工程承包，學習經營模式，并逐步向自由經營過渡。隨著經濟全球化時期的到來，我國工程造價管理模式的國際化已成必然的發展趨勢，各國都在各個行業努力尋求國際間的競爭與合作，尋找自己企業的發展新思路。
2.4我國工程造價管理的科技化、信息化的發展
伴隨著網絡的飛速發展以及電腦的應用，我國的工程造價管理科技化以及信息化已經成為發展的必然趨勢。作為現代社會的科學技術、電子產品的普及化發展，在企業經營管理中越來越重要。這給我國工程造價管理帶來很多方便與快捷。另一方面，在國際上，電腦發揮了不可替代的作用，充分發揮了先進性、科學性的管理手段。發達國家在工程造價管理中，已經充分的運用了計算機網絡管理技術，與網絡應用技術地充分結合，來對我們的招投標等工作都用網絡來實現，從而我國的工程造價管理的發展應在網絡化和虛擬化的網絡技術發展更進一步。同時，我國工程造價管理的軟件技術也會被大量使用，未來的工程造價管理必將成為信息化管理模式。
3我國工程造價控制與管理的對策
3.1建立和完善工程造價管理的法制體系
在我國工程造價控制與管理的手段應該通過頒布相關的法律、法規及行業準則來對工程造價的控制與管理進行全面指導和約束，通過建立健全法律、法規及行業準則來促進企業持續發展和市場良性競爭，這樣既推進了工程造價管理的規范化和科學化，也有利于維護建筑市場的持續發展。目前要明確的是造價咨詢企業的法律地位，通過完善法律、法規體系建設來實現我國工程造價行業市場的法制化和規范化管理。
3.2加強工程造價行業職業人才的培養
工程造價行業與建設項目中的各方都有著密切的聯系，在建筑工程項目中占有十分重要的導向地位。所以，加強職業人才的培養要從多方面來進行，專業技術知識、工程造價管理理論及實踐經驗來進行培養。并且在個人素質上也應該具備專業管理、職業素質、職業能力等方面的突出能力。在企業內部應該建立學習、交流研討會制度、建立造價行業內部企業與職業人員的信用評價體系制度、建立全面的績效考核與激勵機制，通過這些競爭機制來提高我國整體人才的素質與能力。
3.3加強工程造價咨詢企業管理
通過對咨詢企業進行有效地監督管理，提高了工程造價工作的技術性、公正性和科學性。工程造價咨詢企業是造價行業的主體，所以加強工程造價咨詢企業管理尤為重要。充分發揮工程造價咨詢企業在建筑市場的地位，提倡全過程造價咨詢管理服務。
4結語
我國在工程造價管理方面還需進一步的發展和完善，利用正確的原則及科學的方法，我國工程造價行業就能持續發展，并走向國際市場，為中國乃至世界造價行業做出貢獻。
作者：張健 胡光宇 廉嬌鴿 單位：盤錦市建設工程造價管理站 遼寧林業職業技術學院建筑工程系
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工程造價的行業分析范文6
【關鍵詞】工程造價 咨詢企業 競爭力 問題 策略
企業競爭力是企業綜合實力的一種體現，在經濟活動的所有參與者中，企業之間通過多方面的相互比拼體現其綜合實力。隨著經濟發展的要求及企業本身的進步，工程造價咨詢企業的技術水平、整體管理能力、人力資源結構、服務效果等都在發生改變，工作效率與工作質量也在逐漸提升，并在服務企業中發揮了越來越重要的作用，但與此同時，市場對工程造價咨詢企業的要求也越來越高，工程造價咨詢企業自身存在的不足也逐漸顯露了出來。這就需要工程造價咨詢企業采取科學有效的措施，提高企業服務水平與工作效率，逐步提升工程造價咨詢企業的競爭力，實現企業的順利發展。
一、分析工程造價咨詢企業競爭力現狀
（一）不平衡的企業分布格局
由于我國存在經濟發展不平衡的區域問題，工程造價咨詢企業也呈現出不平衡的分布格局。分析目前的經濟發展情況，北京、上海、廣東等一線城市的經濟發展較快，工程較多，對工程造價咨詢企業的需求也就相應較大，同時，受需求量、經濟發展速度的影響，這些一線城市設立的工程造價咨詢企業也較為密集。而對于一些中西部的城市而言，經濟發展相對緩慢，建筑工程相對較少，工程造價咨詢企業的數量較少。在這種背景下，就造成工程造價咨詢企業分布格局的不平衡，工程造價咨詢企業的水平也呈現出參差不一的狀況。
（二）不完善的企業機制
我國目前開展工程造價咨詢業務的單位多數為工程監理公司、勘察設計院、會計師事務所等，工程造價咨詢業務基本分屬于這些單位中的一些部門負責。在這類單位中，工程造價咨詢業務不屬于其主要業務，因此大多對工程造價咨詢業務重視不夠，未能形成工程造價咨詢業務管理體系。此外，我國國有屬性的工程造價咨詢企業較多，這類企業多與國家政府緊密聯系，企業運行受政府的束縛，也就造成了工程造價咨詢企業靈活性低的問題。以我國的建設銀行為例，它與政府行為聯系密切，而這種密切關系造成了企業機制的不靈活，使業務范圍受到限制。
（三）企業管理能力不足
與一些傳統企業相比，我國的工程造價咨詢企業還屬于新興企業，企業在管理方面尤其在人力資源管理與內部行政管理方面存在一些不足。工程造價咨詢企業是屬于專業服務性質的企業，為知識密集型產業，對人才的工程技術、管理知識、經濟知識、法律知識等都要求較高。但對于我國目前的工程造價咨詢企業而言，從業人員中存在專業人員不配套、專業知識面窄、技術能力不足等問題，其工作僅限于計量、匯總、識圖等。同時，從業人員各方面知識和能力的欠缺，缺乏對市場的準確預測，使工程造價咨詢企業應對市場、風險的能力不足，從而降低了企業的競爭力。
二、提高工程造價咨詢企業競爭力的對策
（一）改變企業體制，完善企業制度
首先，科學的管理方法才能提高企業管理、服務的科學性，提高了企業的綜合素質和競爭力。就上述分析，工程造價咨詢企業更需建立科學的管理制度、機制，規范企業管理，合理規范企業的結構和工作方法等。其次，政府應減少對工程造價企業的行政干預，強化協會建設，使工程造價咨詢企業形成自律性，提高自我管理能力。最后，要建立符合國際慣例的工程造價咨詢機構，逐漸實現承擔無限責任的合伙制。可將已成立的工程造價咨詢機構的體質改為無限責任制，以此起到制約各咨詢單位和從業人員的作用。當企業承擔了無限責任，從業人員的工作態度和工作質量就會得到提升，工程造價成果文件的可信度大大增強，最終使得企業的市場信譽及競爭力得以提高。
（二）提供優質服務
企業獲得競爭力的一個重要保障是產品質量，而對于工程造價咨詢企業而言，競爭力的重要依靠是優質的服務。因此，企業應建立品牌模式的服務體系，提高服務質量，為客戶建立完善的工程評估、報價體系，以客戶需求為出發點，不斷完善服務項目，提高服務方法。企業可建立信息數據庫，對施工單位的承建項目、施工工藝、單位信譽等進行詳細記錄，同時掌握市場規律，開發新型的管理咨詢軟件，以此提高工作效率與服務質量，提高客戶對工程造價咨詢企業的滿意度，增強企業競爭力。
（三）加強人才培養
工程造價咨詢企業優質服務的核心資源是核心技術和高素質人才。由于該行業屬于知識密集型行業，因此，造價咨詢企業的最根本的資源便是知識。工程造價咨詢企業要想把知識轉化為企業競爭力，就必須加強人才的培養，通過人才，使知識應用到企業服務中。工程造價咨詢企業應有計劃地引進優秀的技術型人才與管理人才，規范人力資源管理，并對人員進行定期的培訓，提高工作人員的專業技能、經濟知識、法律知識、管理知識等，提高人才的綜合素質，以此提高企業管理水平和服務水平。此外，企業自身也應加強學習，及時掌握市場的發展狀況、國家的政策法規，以此定制符合市場需求的服務計劃。工程造價咨詢企業還應深入了解不同行業的守則，為造價咨詢企業與不同行業的合作提供保障，確保合作的順利，提高合作能力。
三、結束語
我國的工程造價咨詢行業屬于新型行業，市場經濟的發展使工程造價咨詢企業的發展面臨一些挑戰，同時也帶來很多機遇。為了使工程造價咨詢企業在市場中順利發展，需要通過提高人才綜合素質、提供優質服務、改變企業體制等措施，從而提高企業的競爭力，確保企業的可持續發展，更好地為我國的經濟建設服務。
參考文獻：
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