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鄉村改造規劃范文1
關鍵詞：居住小區； 修建性詳細規劃； 舊區改造； 問題； 方法
在編制居住小區的修建性詳細規劃過程中，應注意規劃設計的系統性、規范性、統一性，尤其通過優化居住小區的周邊環境、地形道路、園林綠化、相鄰建筑關系等，可提高修建性詳細規劃的編制質量，同時考慮到城市居民期待的居住模式、居住心理等，合理掌握并運用，遵循“以人為本”原則，增強設計觀念與設計方法的適宜性，更好地營造居住小區環境，提升空間品質。
1、 居住小區修建性詳細規劃中舊區改造的整體思路
根據居住小區道路運行實際情況，可分別設置南北綠化帶或東西綠化帶，對開放性的空間起到一定限制作用；將整個居住小區劃分為多個單獨的管理單元，并采取封閉式管理模式，確保住宅中各個院落空間的封閉性、私密性；為了減少由于外部交通而產生的干擾作用，在小區中可實行“人車分流”的交通組織方式，遵循“外向”布置原則；機動車的停車場，應采取“就近布置”方式，其結構主要為綠帶和綠心相結合。
在設計方案時，除了做到基本的理論與實踐相結合以外，還應運用信息化手段，采用電腦模擬方法，分析不同建筑在各種布局中的日照強度，將試驗結果作為最終制定規劃方案的重要依據；在方案中，設計單元模型的平行道路，并分別與道路呈15°、30°；單元模型的前后保持垂直性距離，評估各種情況下的道路空間感覺、小區內部空間感覺等，將獲得的數據作為方案參考。
在修建性詳細規劃中，主要由相關單位結合控制性詳細規劃內容、建設主管部門提出的具體條件等，由城市規劃編制單位負責具體編制，著眼于居住小區的長遠發展。在市場機制運行過程中，個體利益最大化也是市場行為的主要特征之一，那么通過法人、團體和組織共同制定規則，也具有相應的特征；關于開發地塊的大小，與開發建設的方法密切相關，如果采取統一開發模式，可以適當擴大地塊范圍，尤其提高土地使用效率，促進地區均衡性發展。如果控制性詳細規劃需要修改，編制機關需要對修改的重要性、必要性進行客觀論證，對規劃地段的利害關系各方意見進行分析，對原有審批機關呈交專題報告，經過批準之后，則可制定并執行具體的修改方案。
2、居住小區修建性詳細規劃中舊區改造的參數優化
合理選擇居住小區修建性詳細規劃的控制參數，涉及到諸多的依據和條件，包括居住小區的規劃用地、區域位置、總體規劃、土地利用效率、經濟效益、社會效益等；只有綜合考慮各方面的影響因素并且符合相應的條件要求，才能確保修建性詳細規劃的人性化、合理化；對于控制規劃的參數問題，應兼顧城市整體歷史、文化等風格，同時體現分區的特色，實現平衡性發展；結合居住小區的氣候特征，形成生態系統，發揮保護作用，改善當地的生態環境；完善居住小區的公共服務設施，為居民提供更加便利的服務；在居住小區中設置休閑娛樂設施，豐富居民的精神文化生活；另外，有關居住小區中不同分區的劃分問題，可考慮以公共綠化帶作為劃分標志，公共綠化帶既可以明確公共活動的區域，也可以發揮應有功能。
以居住小區的長遠發展為出發點，在考慮居住小區修建性詳細規劃的參數時，應該綜合考慮低碳理念、綠色理念，并融入到舊區改造的整體規劃中，爭取將社區改建產生的污染控制到最低。根據地形實際情況，再加上考慮實際的防護要求，采用多層次的綠化系統，實現點、線、面的多方覆蓋；根據土地價值、經濟效益、環境容量等，優化公共服務設施、市政設施、道路交通設施，對未來的容量進行預測，盡量提高指標確定的合理性、可操作性。采用人口推算方法，結合城市發展的總體要求及分區規劃情況，對人口、用地等提出具體要求，倡導“開放性社區”觀念；實現公共設施的開放和共享，除了滿足市場經濟下的經營規律以外，也可發揮地區資源共享的作用；通過規劃地區現狀，繪制規劃總平面圖、豎向規劃圖、透視圖等，將近期利益與長遠利益結合起來；針對統一開發建設的指標，小區環境應保持基本的經濟性、美觀性、實用性，采取綠化處理模式，配置景觀柱、水池、路燈等，遵循“動靜結合”原則，保證色彩的豐富性、整體環境的趣味性。小區中的建筑工程項目，需要嚴格遵循國家的抗震設防要求，采取雙回路輸電線路模式，有條件的情況下應設置地下變電室，提高供電的安全性、穩定性。
3、居住小區修建性詳細規劃中舊區改造的具體實踐
根據小區完成建設之后的實際情況，設立組織機構，收集建筑小區投入使用之后的相關資料，深入探討小區總體規劃、分布控制狀況等，調查場地情況、水文地質情況，了解小區居住人數、居民總體生活水平、地方經濟發展水平等，繪制具體的居住小區面積、建筑物位置、改造內容等。
相關人員應進行綜合性評審，提出相應的解決意見，由規劃主管審批，提出合理化的小區修建方案，繪制修建性詳細規劃道路交通規劃圖，確定正確的比例尺，在圖中標出橫斷面、標高、道路交叉點、停車場用地等；在規劃系統中，不同的規劃階段中任務有所區別，需要進行反復論證和修改，以確定建筑群應用的科學性；然后，編制控制性詳細規劃及修建性詳細規劃，增強土地開發利用的強度，提高控制指標的有效性，將具體的節點投入使用之后，明確各個建筑群的建筑單體功能、交通聯系、建筑風格、色彩關系等；在居住小區的內部，盡端路一般處于居住組團內部，但是居住小區的樓棟則結合小區道路分布來建設，以住宅組團模式為主，那么在半公共的空間內，可考慮建設用于休閑娛樂的場所，以供相互了解、相互交流。
強調修建性詳細規劃的科學性、可操作性，但是不能以此完全取替施工圖的設計；對于建筑物自身來說，應明確總體規劃、施工圖設計、修建性詳細規劃彼此之間的關系，由主體建筑、附屬建筑共同組成，不同建筑物承擔的功能、空間距離、交通聯系、建筑體量等有所不同；還應考慮到居住小區的周邊情況，如建設規模、功能狀況、自然條件等，還包括該地塊的空間序列；將修建性詳細規劃作為居住小區中舊區改造的重要一部分，發揮其實用性特征，構建新形勢下的綠色、生態、宜居住宅，符合我國提出的可持續發展思路，可更好地落實舊區改造目標。
總之，結合以往居住小區修建性詳細規劃中體現的問題來看，應確保規劃內容的真實性、完整性，將規劃的核心內容準確表達出來。及時發現問題、分析問題，并有針對性地采取解決措施，從整體角度為出發點，落實到具體的細節之處，才能更好地實現舊區改造目標，發揮居住小區修建性詳細規劃應有的作用。
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鄉村改造規劃范文2
您提出的“關于保護特色老舊房屋、打造旅游特色小鎮的建議”的提案已收悉，現答復如下：
目前美麗鄉村、特色小鎮建設在全國搞得熱火朝天，我市的美麗鄉村、特色小鎮建設更得到了領導的高度重視，并取得了可喜的成績。在此您提出“關于保護特色老舊房屋、打造旅游特色小鎮的建議”表明您對我市經濟發展特別是旅游發展的關心和支持，您的提案意義深遠，值得我們去認真的謀劃。
一、隨著經濟社會快速發展，大量農村人口向城鎮轉移，農村院落閑置廢棄，傳統建筑損毀、優秀文化傳承缺失等一系列問題，使傳統村落走向衰敗，造成了大量固定資產閑置和土地資源的浪費，成為制約美麗鄉村建設的重要瓶頸。我市這種閑置的老舊房屋幾乎村村都有，正如您所說這些老舊房屋“年代久遠、樣式不一”，有的青山綠水環繞，有的隱于大山深處，將這不可多得的資源融于當前的特色小鎮建設中定會發揮價值，促進我市旅游業的發展。文化是小鎮的內蘊力，生態是小鎮的吸引力，旅游是小鎮的輻射力，將鄉村老舊房屋融入當地文化，結合山、水、林、田特色，建設旅游特特色小鎮是鄉村發展及精準扶貧的最佳選擇。
二、堅持規劃現行，注重旅游規劃的引領作用。農村老舊房屋屬于獨特的鄉村旅游資源，為了挖掘、打造這一資源必須制定系統的規劃并把這一規劃列入全市的鄉村旅游發展規劃中，以閑置的老舊房屋復活為抓手，積極引進項目建設，切實打造生態良好、生活富足、基礎設施完善、富有鮮活的傳統文化和鄉土特色的美麗鄉村，將美麗鄉村建設與農村傳統文化保護和鄉村旅游業發展相結合，探索可持續、可復制的美麗鄉村建設新模式。根據鄉村地域性、自然性、專業性的特點，因地制宜地開發獨特的鄉村旅游項目，把旅游產業貫穿鄉村生產中。
三、在全域旅游的大背景下規劃鄉村旅游發展。全域旅游是我國新階段旅游發展的戰略的再定位，是旅游產業的全景化、全覆蓋，是資源優化、空間有序、產品豐富的科學的系統旅游，是實現城鄉一體化，全面推動產業建設的有效手段。依托當地良好的生態環境、優美的自然景觀、便捷的交通等優勢條件，通過租賃村中散落、閑置的古舊住宅，對其進行科學創新的規劃設計和改造，在盡可能保持鄉土建筑風格的前提下，對院落實施主題式景觀塑造，對房屋進行修舊如舊的除險加固，對房間進行現代化的生活設施改造和富有傳統農家特色的裝修裝飾，使其在有效傳承農村傳統和特色文化的同時，成為富有現代氣息，能夠滿足都市人鄉村生活體驗、休閑度假、養生健身等多種需求的古民居客棧、院落式鄉村主題酒店、鄉村會所等新型業態。在充分挖掘生態之美，傳承文化之韻，塑造產業之特，提升服務之優的基礎上，打造集鄉居休閑、有機果品采摘、民俗文化和傳統美食體驗等多種業態為一身的鄉村生活服務綜合體，使市民與村民和諧共處、和睦為鄰，充分體驗和分享優秀的農村傳統文化和原生態的田園風情。
散落在村內的閑置古舊院落通過農民專業合作社租賃給企業改造經營，迅速變廢為寶，其文化價值、居住價值、建筑美學價值得到了充分發掘和有效利用，成為吸引都市人群體驗傳統村落文化和傳統鄉居生活的鮮活載體。打造“一戶一院、一院一景、連點成片”的園林式特色鄉村體驗區。
古色古香的傳統村落，外樸內雅的精致民居，為都市人群提供了一個遠離喧囂的田園雅舍。依山就勢、錯落有致的民居風格和對農村生活場景的全景體驗，吸引大批游客來參觀體驗。
鄉村改造規劃范文3
(一)指導思想
全面貫徹落實中央鄉村工作會議、市委十屆七次全會及市新鄉村建設領導小組會議精神，以科學發展觀為統領，緊緊圍繞“人文、科技、綠色”的戰略任務，牢牢把握率先形成城鄉經濟社會發展一體化新格局的根本要求，繼續圍繞強基礎、重民生、促增收，從建設世界城市的高度，加強鄉村基礎設施建設，夯實鄉村發展基礎，努力推動農民就業增收，鄉村環境改善，為加速城鄉一體化進程做出新的貢獻。
(二)工作目標
到年底，全市所有村莊規劃基本實現全覆蓋，村莊“五項基礎設施”基本完善，未硬化的街坊路實現硬化，已破損的路面得到修復；村內因地制宜進行綠化美化；10年以上老化供水管網得到改造，基本實現一戶一表；處于全市重要地表水源地規劃內的村莊和市級民俗旅游村莊生活污水實現無害化處理；農戶垃圾實行源頭分類；村內建設衛生公廁，沒有達到無害化要求的戶廁得到改造；基礎設施長效運行管護機制進一步完善。
(三)年度建設任務
1.總體任務。根據《新鄉村“五項基礎設施”建設規劃(-年)》的總體任務，結合任務完成情況，確定年任務。年，計劃新編900余個村莊規劃，實現村莊規劃全覆蓋；完成剩余1400余個村莊“五項基礎設施”建設，其中硬化街坊路2813萬平方米，街坊路兩側綠化1050萬平方米，改造老化供水管網4868公里，安裝水表26萬個，在160個村莊實施污水處理工程，為89個鄉鎮農戶配齊垃圾源頭分類桶(袋)，為71個鄉鎮配置垃圾分類收集運輸車，在66個平原鄉鎮建設垃圾資源再利用處理設施，在24個邊遠山區鄉鎮建設小型垃圾無害化處理設施，改造戶廁19.3萬座，建設鄉村公廁3157座。
2.分區縣任務。具體任務見附表。根據《新鄉村“五項基礎設施”建設規劃(-年)》的總體任務以及四年任務兩年完成的要求，結合區縣村莊數量、農業人口規模確定了各區縣-年的建設任務，減去各區縣工程建設完成部分，計算得出年的工程建設任務。由于個別區縣實施的工程建設任務超過當年下達的任務，經與區縣溝通，結合區縣鄉村實際需求，確定了年建設任務。
二、村莊規劃編制和工程建設標準
村莊規劃編制要依據《關于進一步加強新鄉村村莊規劃編制組織管理的通知》(京新農辦函〔〕8號)附件中“市重點村村莊規劃編制工作方法和成果要求”、“市一般村村莊規劃編制工作方法和成果要求”的規定進行編制，并經過區縣政府審批。
新鄉村“五項基礎設施”建設要依據相關標準和管理辦法組織施工，確保工程建設質量和施工安全。其中街坊路硬化、污水處理、戶廁改造、公廁建設等工程建設依據《市新鄉村“五項基礎設施”建設規劃(-年)》中“五項基礎設施”工程建設參照標準(試行)進行建設；新鄉村街坊路綠化依據《市新鄉村建設街坊路綠化工程管理辦法(試行)》(首綠辦字〔〕7號)進行組織安排；老化供水管網改造和一戶一表依據《關于統籌做好新鄉村供排水工程建設的通知》(京水務農〔〕97號)進行組織建設；垃圾源頭分類依據《市鄉村地區生活垃圾減量化資源化無害化工作指導意見》進行組織實施。
三、資金安排
(一)總投資
根據年新鄉村“五項基礎設施”建設任務及相關投資標準進行測算，年計劃投入規劃編制費、工程建設費、工程監理費、管理和不可預見費67億元。其中規劃編制費1.1億元，工程建設費61億元，工程組織及監理費1.8億元(根據相關標準，工程監理費按工程建設費用的3%計提)，管理和不可預見費3.1億元(根據相關標準，管理費按工程建設費用的0.1%計提，不可預見費按工程建設費用的5%計提)。
(二)投資來源
年新鄉村“五項基礎設施”建設仍通過市政府專項轉移支付資金、區縣配套資金和貸款融資等途徑解決。其中市政府轉移支付資金21.9億元，即規劃編制費用1.55億元、街坊路硬化7.883億元、老化供水管網改造和一戶一表4.867億元、污水處理2.745億元、垃圾處理1.18億元、戶廁改造0.95億元、公廁建設1.896億元，綠化0.83億元；區縣根據工程建設費用的1/3進行配套，工程監理費、管理和不可預見費等由區縣財政統籌安排，區縣財政需安排資金25.2億元；在市政府轉移支付、區縣財政安排部分建設資金后，仍有19.9億元的資金缺口，區縣可按照的方式通過向銀行貸款進行解決，貸款本息可在以后年度的轉移支付資金中進行安排。
四、工作保障措施
新鄉村“五項基礎設施”建設是一項綜合的系統工程，涉及鄉村道路、綠化、供排水、垃圾處理、廁所改造等多項具體工程，包括從地下到地上，從規劃到建設的全過程，具有工程量大、覆蓋面廣、涉及部門多、受益人口眾的特點。而且本文來自那一世，轉載請保留此標記。，今年的新鄉村“五項基礎設施”建設還是市級重點投資項目和市政府為民辦實事工程，這就要求市、區各級部門要千方百計、全力以赴的組織安排好此項工程，創新體制機制，確保高水平、高質量、高效率的完成各項建設任務，確保農民在工程建設中就業增收，確保政府投資發揮最大效益。
(一)創新和完善組織管理體系
，各區縣經過調整、完善，都建立了領導組織領導機構，形成了部門聯動、政策集成、資金聚焦、資源整合的工作體制和分工明確、運轉高效的組織推進機制。年，各區縣、各部門要從建設世界城市、夯實鄉村基礎、推進鄉村城鎮化、促進科學發展的高度，深化對新鄉村“五項基礎設施”建設的認識，把握發展機遇，進一步完善組織機構，切實加強領導。要充分發揮各部門、各鄉鎮的作用，形成合力，共同推進“五項基礎設施”工程建設。
(二)創新和完善責任機制
市新農辦會同市各相關部門，負責制定“五項基礎設施”建設的標準、檢查評估辦法，確定工程建設總體任務并下達市政府確定的重點工作，負責對工程建設情況進行監督檢查與考核評估；郊區各區縣政府為新鄉村“五項基礎設施”建設的組織實施主體，負責“五項基礎設施”建設項目的立項、審批，工程的組織實施、檢查驗收、資金撥付和質量安全監管。按照市級重點工程管理要求，各區縣“五項基礎設施”建設項目的組織實施單位(區縣相關部門)要及時與市建委簽定陽光工程責任書，明確主體責任，加強工程施工組織管理。
(三)創新和完善項目審批和農民參與機制
各區縣要將新鄉村“五項基礎設施”建設項目列為本區縣重點投資建設項目，納入政府審批綠色通道，加快項目審批。要進一步創新和完善“五項基礎設施”建設項目招投標制度，在確保質量的前提下，拓寬農民參與機制。要把農民參與建設作為一項硬任務、硬指標，凡是當地農民能干的，應當讓農民去干，把當地農民的參與程度作為項目審批的重要標準，并列為考核的內容，切實增加農民勞務性收入。
(四)創新和完善監督考核機制
一是創新和完善臺帳備案制度。各區縣新農辦要按照市新農辦下達的新鄉村“五項基礎設施”建設任務，會同區縣各相關部門制定本區縣新鄉村“五項基礎設施”建設的組織實施方案和任務臺賬，明確本年度擬實施的村莊名單、具體工程建設任務、各項工程的組織實施主體、工程進度安排和投資計劃。并于年月日前，將本區縣年新鄉村“五項基礎設施”建設組織實施方案及任務臺賬報市新農辦備案，作為市各相關部門檢查評估各區縣工作的依據。
二是創新和完善月報告和月通報制度。為掌握各區縣“五項基礎設施”工程建設進度，及時進行調度和協調解決工程推進中出現的問題，請各區縣新農辦指定專人從年3月份開始，每月25日向市新農辦上報本區縣《新鄉村“五項基礎設施”建設進展情況統計表》，同時，將項目組織實施中總結的經驗及出現的問題一并上報。市新農辦從年3月底開始根據區縣進度每月以《新鄉村簡報(特刊)》的形式進行通報。
三是創新和完善檢查評估制度。市新農辦會同市各相關部門根據區縣工程任務完成情況通過定期與不定期相結合、隨機抽查與重點督查相結合等多種方式，加強對“五項基礎設施”建設的檢查力度。對措施有力，工程又好又快的區縣予以表彰鼓勵；對工程組織推進過程中創造的好經驗、好做法進行推廣示范；對措施不力，工程進度緩慢的單位要督促整改。計劃于年月和月份別組織一次“五項基礎設施”建設檢查評估活動，并將檢查情況作為年終獎勵的重要依據。
(五)創新和完善資金保障機制
新鄉村“五項基礎設施”建設補助資金屬于專項轉移支付資金，各區縣要切實加強資金的使用，不得擠占、挪用和截留。同時，各區縣要按比例將配套資金納入公共財政保障范圍，并根據財力情況對缺口資金進行貸款融資，并根據項目進度及時、足額撥付到位。財政、審計等部門要依法加強對“五項基礎設施”建設專項資金使用的監督和審計。
鄉村改造規劃范文4
關鍵詞：衢州市新農村；農村景觀；保護與規劃
1衢州市新農村景觀保護與規劃的現狀
1.1開展了房屋與村容村貌的美化工程
衢州市保留鄉村中的現有建筑，包括歷史建筑和農舍民居，對歷史建筑從結構上加固，并對該區域內的建筑物采用江南民居的風格進行統一的立面裝飾改造：粉墻、黛瓦、木窗、裝飾性的墻面分格線條及坡屋面改造等，保持當地民居和諧統一的傳統風格不變，并采用本地出產的石材、竹子等建筑材料，資金投入低，又有地方特色。結合村容整頓，進行改廚、改廁、改圈和院壩的改造，并按實用美觀的原則在房前屋后進行植物種植，使農舍整潔美觀，實現村容村貌的綠化、美化。
1.2進行了鄉村景觀的基礎設施建設
近年來，衢州市在新農村建設中加大了對鄉村基礎設施的建設投資力度，據不完全統計，僅2012年，新建和改擴建鄉村公路6000多公里，基本實現了村村通水泥路的目標；疏通灌溉渠道5000公里以上，基本農田溝渠通暢率達到70%以上；年內已幫助近十萬人解決飲水困難和飲水安全問題；基本建立新型農村合作醫療制度，全市恢復和改造鄉鎮衛生院25所，參加農村新型合作醫療試點的人數擴大到150萬人以上；全市農村二期電網改造面只有87%。二期電網改造基本完成，并成功啟動三期電網改造，逐步實現城鄉同網同價；建設農村沼氣池20萬個，改廚、改廁、改圈、改水、改浴配套率達到40%以上。
2衢州市新農村景觀保護與規劃面臨的問題
2.1田園風光嚴重破壞
自然資源是指在特定的地域內，受到自然界的地形地貌、水文、植被、氣候等各種因素的影響而形成的地表景象。它是自然界內部各因素長期以來相互作用的結果，是相對穩定的自然景觀格局。
由于衢州市農民對自己周圍的事物與景致皆司空見慣，對自身擁有的自然資源缺乏正確的保護意識，農村的生態環境隨著新農村的開發建設正面臨著空前的危機。人類對生態環境的破壞程度已經不容忽視。由于經濟的發展，人們為了追求更大的經濟利益，過度使用農藥、化肥，開采地下水，產業化帶來的“三廢”等，使自然界的空氣、水、土壤受到前所未有的嚴重污染，直接影響到鄉村的田園風光受到嚴重破壞。
2.2鄉村特色逐漸缺失
隨著衢州市鄉村居民溫飽問題得到解決，村民對其生活品質的追求也在逐步提高，但是隨著農村城市化進程的加劇，由于農民對自身的特色鄉村景觀缺乏正確的認識，更談不上保護和繼承，他們將城市的一切都看作是現代文明的標志，價值取向逐步向城市化發展，意欲用城市的一切：現代建筑、雕塑小品、大廣場、大草坪等來取代鄉村固有的特色景觀。更有甚者，部分鄉村干部為了個人政績，大刀闊斧，拆除歷史建筑，利用現代建筑的新型材料、筑手法，大肆興建歐式建筑、宮殿式建筑和現代城市雕塑，羅馬柱、琉璃瓦、不銹鋼雕等充斥其間，形雖似而神不似，使鄉村景觀變得不洋不土，逐漸喪失了自身獨特的風貌。
3衢州市新農村景觀保護與規劃存在問題的原因
3.1缺乏理論和行為的指導
近年來，隨著新農村建設的熱潮一浪高過一浪，鄉村景觀規劃理所當然地被提上來議事日程，并日益受到人們的重視。相關專家學者們也調整了自己的研究方向，鄉村生態、農業觀光，形成旅游等方面的研究成果開始不斷涌現，但是這些成果畢竟還僅僅只是理論層面的研究，對于系統地進行鄉村景觀規劃還缺乏可操作的指導意義。
3.2缺乏因地制宜的規劃
當前的鄉村規劃相對滯后，雖然自建設社會主義新農村以來，衢州市大約有71.2%村鎮已經編制了總體規劃，但是大多數只是應付政策的需要，毫無操作性可言，由于管理缺乏力度，沒有必要的處罰措施，衢州市在新農村建設過程中亂搭亂建、村民自行拆舊建新、垃圾隨意亂倒、工業“廢水”、“廢氣”、“廢物”不及時加以處理，便直接排放到河流和空氣中，種種極不和諧的畫面屢禁不止。同時，一部分地方政府不考慮當地居民的生活習慣和經濟承受能力，沒有征求當地居民的意見，按照城市社區的建設模式，推行城市的建筑方案，結果部分村民自行拆除重建，使建筑景觀一片混亂。
由于缺乏科學合理的規劃做指導，缺乏行之有效的管理方法，衢州市鄉村中肆意侵占農田的現象亦極為普遍，有的甚至在農田中建房，使農業生產景觀遭到破壞，生態系統嚴重受損。新農村居住空間建設布局不合理，缺乏統一規劃，布局分散、無序，村鎮配套基礎設施不健全，造成土地和資金的浪費，也造成鄉村建筑布局與景觀混亂的現象。
4促進衢州市新農村景觀保護與規劃的對策
4.1加快鄉村景觀建設的理論研究
鄉村景觀規劃的興起與發展，產生了一門新的學科。鄉村景觀的研究是一個跨學科的課題，它的多樣性和復雜性被國內各個領域的專家學者爭相研究和探討，也提出了很多的理論和研究方法，往后，在相當長的一段時期內，這仍然會是一個不朽的課題。有了理論的支持，才能更好的推動鄉村景觀的健康有序發展。
4.2確立科學合理的鄉村景觀規劃
有了理論的支持，接下來便是付諸實踐。實踐的前提是有一份科學合理的景觀規劃。在規劃的制訂過程中，應本著生態先行的原則，尊重自然地理條件，尊重文化歷史傳統，根據經濟、社會、生態等個方面的要求進行科學地編制。規劃設計要延續原有的鄉村景觀特色，保護生態平衡，充分挖掘鄉村固有的自然與人文資源，定位準確，輕重有序，可操作性強，有實際的指導意義。規劃一經制訂，不論何人都不得隨意更改，應按照規劃循序漸進地付諸實施。
通過有效地開發和利用土地，保護農田和鄉村特色，將總體規劃中的景觀專項規劃和分區建設理念運用到實處。在規劃和建設的過程中，應大力宣傳景觀建設的重要性，動員社會多方力量參與規劃的制訂，集思廣益，出謀劃策，激勵當地居民積極參與、尊重民意，充分了解當地居民的需求，只要是合理的意見和建議，都應該虛心聽取，并用于規劃實踐，這樣才可以充分調動他們的積極性，發揮他們的主觀能動性，激發他們建設美好家園的熱情。
5結論與建議
本文通過對衢州市新農村建設中的鄉村景觀建設的現狀進行分析，歸納了衢州市對新農村建設作出的貢獻，并找出了由于建設過程中理論知識、專項規劃、建設者意識、資金投入等多方面的原因所帶來的田園風光消失、鄉村特色缺失、地域文化退化、居民缺乏參與意識等諸多問題，并參考他山之石，提出了相關的思考與建議：因地制宜的制定科學的景觀規劃，執行者合理地根據規劃逐步付諸實施，當地居民積極出謀劃策，提高參與意識，多方籌措資金，加大建設投入力度，通過發展休閑觀光農業、旅游業等多產業，緩解資金壓力，力求在尊重現狀條件，保護和恢復鄉村的自然和生態價值，延續當地的歷史文化思想等前提下，創造出具有地域特色的優美的鄉村景觀，實現鄉村景觀的可持續發展。
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鄉村改造規劃范文5
(一)科學制定鄉鎮村莊規劃。加強縣域村鎮體系規劃編制與實施，強化對農村居民點有序調整與優化的科學引導。依據鄉鎮村莊規劃依法規范農村集體建設用地使用和農民自建住房。改進規劃編制方法，尊重基層實踐，便于農民直接參與，成果直觀易懂。
(二)開展工程項目與村鎮規劃一體化推進試點。以村莊道路、垃圾、污水治理、農村危房改造試點工作為切入點，推進規劃編制和實施，吸納和引導各類建設資金有序投入，探索村莊人居環境治理新機制。
(三)采取措施支持國家貧困縣編制村鎮規劃。
二、穩步推動擴大農村危房改造試點
(一)組織實施擴大農村危房改造試點工程。編制農村危房改造擴大試點規劃，會同有關部門出臺擴大農村危房改造試點工作實施要求。抓緊制定農村危房鑒定標準。
(二)調研總結貴州省擴大農村危房改造試點經驗，適時召開農村危房改造試點工作會，總結推廣試點經驗與做法。
(三)推動少數民族地區游牧民定居工程，配合有關部門編制七省區定居工程規劃，組織動員有關力量，加大管理與技術支持力度，加強監督檢查與工程質量監管。
(四)組織研究農村住房建設政策，推動農村住房制度完善和改革，鼓勵農民投資改善自身的居住條件，拉動農村消費，擴大農民就業。
(五)探索按照城鄉有別、依法自愿、同一平臺、預留接口的思路，積極穩妥推進農村集體建設用地上房屋登記發證工作。
三、加強法規、部門規章和技術標準等制度建設
(一)修訂《村莊和集鎮規劃建設管理條例》。按照國務院2011年度一檔立法計劃要求，組織全國力量，根據《城鄉規劃法》和農村改革發展的新要求抓緊修訂。
(二)完善鄉村建設規劃管理制度。在有關研究課題基礎上制定《鎮、鄉、村莊規劃編制辦法》、《鄉村建設規劃許可制度實施細則》等部門規章。
(三)修訂農村規劃建設相關標準。
四、繼續做好災區農村恢復重建工作。指導災區農村編制災后恢復重建村鎮規劃(縣域村鎮體系規劃、鎮鄉村建設規劃)，按規劃要求有序恢復重建農村各項基礎設施和公共服務設施。加強對汶川地震災區農民住房建設的指導和監督，組織對災區農民抗震住房建設的技術援助，推進災區農村建筑工匠技術培訓與管理。
五、持續改善農村人居環境
(一)編制發行《村莊整治技術手冊》與《村莊整治技術規范圖解》，繼續推動縣域村莊整治聯系點示范活動。
鄉村改造規劃范文6
為切實改善農村居住環境和村容村貌，加快城鄉共同發展，推進美好鄉村建設，打造鄉村旅游亮點和美好鄉村建設示范點，根據市、縣相關會議精神，結合長沖村實際，特制定如下清理整治實施方案。
總體要求
以黨的十七大和十七屆五中全會精神為指導，以建設美好家園為目標，以長沖旅游規劃和村莊布點規劃為引領，以農村環境整治和農房改造為抓手，加強農村基礎設施和公共服務設施建設，加快推進美好鄉村建設工作，著力培育規劃有序、風格統一、村容整潔、環境優美、文明祥和的美好鄉村、旅游鄉村。
清理整治原則
堅持以人為本，尊重民意。從有利農業生產、方便農民生活出發，因地制宜地確定清理整治目標。充分尊重農民群眾的意愿，調動農民群眾的積極性，廣泛聽取基層和農民的意見和建議。堅持規劃設計先行，彰顯特色。圍繞保留和保護鄉村風貌，充分利用地形特征，尊重當地的鄉風民俗，保護村莊自然肌理，從村莊路網、街道空間、住宅及院落組合、綠化以及建筑材料等方面營造濃郁的鄉土風情。
三、清理整治范圍
一條主線：萬柯路；三條支線：至福嶺山莊、至孔洼村民組、至堰洼水庫。
清理整治目標
清理整治工作要以村容村貌整潔優美，硬化路面符合規劃、飲用水質達到標準，廁所衛生符合要求，垃圾收集和轉運場所無害化處理，農村住宅安全經濟美觀、富有地方特色，醫療文化教育等基本得到保障，農民素質得到明顯提高，農村風尚得到有效改善等為目標，以長沖旅游規劃為依據，以“三清”（清理垃圾、清理河塘、清理亂堆放）、“四化”（綠化、亮化、凈化、美化）、“五改”（改路、改水、改房、改廁、改桿線）為重點，進行綜合清理、整治、改造和建設。
（一）清理整治
1、居戶房前屋后所有雜草、雜物、草堆柴堆、磚瓦、砂石等建筑材料全部清除；
2、露天棚網、簡易廁所全部拆除；
3、經營戶門前亂堆亂放現象要徹底整治；
4、沿線所有破損店招、殘垣斷壁全部拆除；
5、清除可視范圍內的牛皮癬；
6、清理河塘漂浮物。
（二）拆舊改造
拆除一條主線、三條支線兩側可視范圍內所有破舊危墻、殘垣斷壁，二層及其以上房屋原則上予以保留，一層結構較好的房屋予以保留，影響視覺效果的外觀差的房屋及土墻或草頂的房屋一律拆除。結合長沖村大多數住房實際狀況，設計統一風格，對保留房屋進行改造，若需新建房屋必須按規劃要求建設裝飾到位。
（三）道路硬化
村內主要道路寬3.5-6米，次要道路寬2.5-3.5米、進戶路寬1-1.5米，道路寬度可根據現狀地形按照不拆除主房的原則，因地制宜地確定。進村道路兩側應留足路基，同時應在適當距離內設置會車、錯車點。道路面層以瀝青、水泥鋪裝為主，同時提倡充分利用石板、青磚、鵝卵石等鄉土化、生態型的鋪裝材料。
（四）綠化美化
對一條主線、三條支線兩側的土地進行流轉，統一種植茶樹，同時發動群眾在宅前屋后和庭院栽種茶樹，體現長沖特色。村內的大樹、古樹一律予以保留。對長沖河、堰洼水庫等進行清理和維護，建設駁岸、護坡，做到水質潔凈，水面無漂浮物，無蚊蠅等蟲害滋生；同時結合水面設計特色旅游小景，建設公共活動場地，安排一定的體育設施。
（五）環衛保潔
合理配置環衛設施，保證垃圾定點收集和及時清運，建立健全村規民約和十戶輪值制度，建立環境衛生管理的長效機制。統一規劃管理村莊內的廣告牌、匾、墻體廣告和村務公開欄（墻）等，禁止亂貼、亂寫、亂畫。
（六）用水安全
逐步實現自來水入戶和村莊排水“雨污分流”體制。
（七）家畜圈養
對家禽、家畜進行圈養，防止散養。
（八）公房配套
結合長沖村實際，可以統一新建1-2個農具房，放置農民的大型耕作機械及農具；合理安排衛生室、農家書屋、活動室等公共房屋。
保障措施
1、組織保障機制。鎮政府成立長沖村清理整治工作領導組，鎮黨委書記柯貴余任組長、分管負責人任副組長、相關部門同志為成員，領導組下設辦公室。
2、村民參與機制。要充分發揮村民在清理整治中的主體作用，參照美好鄉村建設要求，成立由老黨員、老干部、老教師和村中有聲望、有公心的人組成理事會，建立村民自治監督小組，一方面發動群眾，主動參與投工投勞，另一方面對清理整治、改造建設進行全程監督，并做好可能出現的矛盾糾紛的調處工作。
3、長效管理機制。制訂設施維護、衛生保潔、綠化養護等管理制度，制定和宣傳《村民衛生公約》,動員全體村民參與環境整治。健全衛生保潔制度，配備必要的環境衛生管護人員，負責清運垃圾、管護公共設施，做到“有人管、管得住”，防止“臟亂差”現象反彈。
工作步驟及時間安排
1、宣傳發動（10月15日—10月20日）：召開動員大會，廣泛發動，做好宣傳工作，形成良好的氛圍。
2、集中清理整治（10月16日—10月18日）：按標準清理整治到位。
