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工程造價核算范文1
建筑業推廣應用的新工藝主要有：一是地基基礎和地下空間工程技術。二是混凝土技術。包括高耐久性混凝土、高強高性能混凝土、自密實混凝土施工技術與混凝土裂縫控制施工技術等。三是鋼筋及預應力技術。四是模板及腳手架技術五是鋼結構技術。包括深化設計施工技術、厚鋼板焊接施工技術和高強度鋼材應用施工技術等。五是機電安裝工程技術。包括超高層高壓垂吊式電纜敷設施工技術及電纜穿刺線夾施工技術等。
一、新工藝應用對建筑工程造價的影響
1.1 項目決策階段
進行投資控制的關鍵在于決策階段，據研究分析，這一階段的設計費支出只占建設工程全過程費用的 1%以下，但正是這少于1%的費用對工程造價的影響卻高達 75%以上。在建筑單項工程設計中，在滿足同樣功能的條件下，新的合理的項目決策理論可降低工程造價 3-8%，甚至更多，因此工程造價控制應將設計階段的造價管理作為全過程造價管理的重點來抓。
1.2 優化設計環節新技術應用意識不強
目前，業主往往把投資的控制中心放在施工環節上，為了趕工期，往往邊設計邊施工，而對設計環節重視不夠。其原因：一是對設計對投資影響的重要性認識不夠，只看到搞施工招標，招標價要低于底標、施工單位要讓利等，殊不知設計方案的優化會帶來更大的節約；二是由于業主專業知識上的限制，無法很好地選擇項目設計，雖是通過招標，但此時方案不細，概算粗略，很難來綜合評定。
1.3 施工階段新工藝的應用
隨著住建部《關于做好（建筑業10項新技術（2010）推廣應用的通知）》的推出，隨著新技術新產品帶來的顯著效益，越來越多的企業加入到新工藝推廣和創新的隊伍當中。大家都知道，建筑工程是一次性的工程，施工的機械設備的正常運轉是工程順利進行的有利保障。進些年新興的工程預警軟件則有效防止了工程設備故障情況的發生，降低了作業施工費用，增加了經濟效益。
二、工程造價的編制過程
在工程施工中，工程造價不僅關系到成本控制，還決定工程盈虧狀況，所以我們必須對工程造價工作高度重視。在招投標階段，各個分部分項工程的單價編制過程中，技術方案成為關鍵因素。如果我們生搬硬套的去套定額，就會造成錯誤套定額、漏項目、甚至實際成本價格與定額價存在較大的差距。例如，現澆橋混凝土澆筑時技術方案中人工、設備是如何配置，選擇汽車泵還是吊車入倉，這些都是要按照施工方案進行編制，不能憑個人的猜想去編制單價。因此經營管理人員除了不斷提高工程技術水平和現場實踐經驗之外，還應對符合本工程的實際技術方案進行選擇，要以技術方案作為編制單價的主要依據，只有這樣才能達到編制概預算水平的目的。每個項目建設過程分：項目前期、項目施工、試運行三個階段，整個項目建設過程實際上都是圍繞成本控制這條關鍵線路展開的。
三、工藝方案對造價控制的影響
3.1 工藝方案的合理性
建筑工程中工藝方案的編制首先應保證工程質量達到國家法律規定及行業規范要求，施工階段人員、設備的安全。工程質量是企業立足市場的基礎，安全是企業長遠發展的目標。因此技術方案的編審人員要對方案的可行性進行詳細、周密的計算，了解現場施工情況，并結合本公司的人員、設備配置進行編制。一個合理的技術方案應從質量、安全、經濟因素進行考慮。對于工藝方案的合理性我們要充分了解，并實踐于工程建筑中，做好合理編制技術方案，為工程造價編制提供可靠的數據保證和理論依據。所以工藝方案的合理性，必須引起我們的足夠重視。
工藝方案合理性的重要程度，還體現以下幾個方面：
①工藝方案的合理性對技術方案本身來說是非常重要的，關系到方案能否取得預期的效果，并發揮積極作用。
②工藝方案的合理性關系到工程造價的編制是否準確有效，關于到其中數據能否為編制工程造價所使用。
③工藝方案的合理性，體現編審人員的編制水平，反映工程技術人員對工藝方案的重視程度。所以，我們要對工藝方案的關鍵作用有正確全面的認識，要利用工藝方案做好工程造價的編制工作，使工程造價盡可能完善、準確。
3.2 兩種工藝方案對成本的影響
3.2.1 鋼筋砼現澆橋采用堆填法作為橋面支撐
某道路工程中 PK10 現澆橋為主干道上的立交橋長 86 米，高度約 9 米，橋面寬 14 米，橋梁自重約 1070 噸。技術人員根據橋梁工程的基礎數據，依托已經澆筑的鋼筋砼下部結構（包括樁基、承臺、橋墩），編制橋梁上部結構施工方案。由于 PK10 橋梁跨度小、海拔高程低，橋的縱向寬度與路面寬度一致；本工程處于多雨雪地區，施工條件十分復雜，應選擇合適季節進行大面積砼澆筑施工；工程工期較為緊張，工期的延誤將導致高額的罰款。所以尋找一種新的工藝方案，既能保證進度、施工安全，又能節省成本。經過工程技術人員的反復計算、論證，決定采用堆填法——利用路基填筑的河灘料堆填至現澆橋正下方，按路基填筑的施工方法分層進行推平、壓實。堆填河灘料，堆填體完成后，在填筑面上澆筑一層 10cm 厚的砼墊層，作為橋梁上部結構的底模板，橋梁上部結構的施工與地上造橋沒有任何區別，并且加快施工進度、提高施工過程中安全系數。待現澆橋澆筑完畢，將堆填體轉運至橋梁兩邊的路基上再推平、壓實作為永久路基。我們根據現場實際情況借用路基填筑料進行堆填，節省了河灘料的采購、運輸、裝車費，僅僅增加了堆填體的開挖、轉運、路基壓實、10cm 砼底模板等費用約70 萬元。因此堆填體作為橋梁上部結構支撐，這是一種簡單、快速的技術方案，應根據工程的實際情況進行分析，不僅要從方案的可行性、合理性、經濟性三個方面進行綜合評估分析。
3.2.2 鋼筋砼現澆橋采用鋼管腳手架作為支撐
該方案仍然以 PK10現澆橋為例，采用鋼管腳手架作為支撐方案。施工中腳手架是最普通、最常用的支撐材料，在公民建施工墻體的砌筑、粉刷等一般采用腳手架作輔助工具。鋼筋砼現澆橋施工中滿堂鋼管腳手架作為支撐是最通用的一種施工方法。實際工程施工中，現澆橋的施工都是采購大量方木、木板、鋼管、管扣、拉條、螺栓等材料。首先鋼管腳手架的搭設需要投入大量的人員，搭設后各個環節都應扣緊、撐穩，避免出現安全事故；然后利用吊裝設備將模板、方木等吊入施工作業面進行底模板拼裝，由于高空作業施工進度緩慢，底模板平整度難以控制；最后進行大量鋼管腳手架、方木、模板的拆除。經過測算采用鋼管腳手架作支撐，增加鋼管、底模板等費用約247 萬元。因此通過兩種技術方案的對比分析，兩種方案都是合理、可行的，從施工進度、安全、經濟角度應采取“堆填法”進行該項目的現澆橋上部結構施工。直接減少成本的投入177 萬元，并節省工期，為工程早日竣工奠定基礎。
四、結束語
從以上分析可以看出，工藝方案對工程造價控制具有十分重要的作用，不僅關系到工程造價是否準確，還關系到工程造價是否能夠全面反映工程施工成本。我們要重視施工工藝方案的編制工作，以優化工藝方案來提高工程造價的準備性。此外，要高水平的做好每一個工程的概預算工作，除了要精通定額、計價規范、當地現有的各項規費和計價規定外，還需要編制高水平的施工工藝方案。經營管理人員必須不斷地學習，掌握各項新工藝的技術方案，才能更好地控制成本，為建筑行業注入新的競爭力。
參考文獻
工程造價核算范文2
關鍵詞：工程審核結算；控制；工程總造價；措施
Abstract: the engineering audit settlement is about building project total money into one of the most important of the audit process. The settlement process is science, truth and reasonable, relates directly to the final building project total cost. This paper based on engineering audit settlement project of some of the possible problem of in-depth analysis.
Keywords: engineering audit settlement; Control; Total engineering cost; measures
中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A 文章編號：
正文：
目前，我國許多建筑工程項目在工程審核結算過程還存在一些問題，造成了工程總造價的不合理現象。比如：建筑施工材料的報價過高，工程驗收記錄的不真實，工程量的不合理記錄以及工程審核結算的不合理等。針對以上各問題，下面將對建筑工程審核結算過程中如何控制好工程總造價問題，提出有效、可行性措施。
1. 確保建筑施工材料報價的合理性
施工材料是建筑工程總造價的重要影響因素，是工程造價的重要組成部分。施工材料是建筑工程所必備的要素，有效而合理的材料價格能有效的控制好工程造價。目前，我國建筑項目在施工材料的價格方面還存在不合理的現象，出現了許多材料價格過高的上報現象。一部分原因是由于施工單位對材料價格的不合理提高；還可能是工程材料購買時間的不同、購買地點和購買數量的不同而使價格產生了差異。因此，為了最大程度的保證施工材料在價格上的合理性，我們在進行工程審核結算前要對主要材料的價格進行嚴格的調查和審核。針對施工材料價格受到時間、銷售地點、和材料一次購買量等方面的影響，相關人員要進行市場調查，根據市場材料價格的變化趨勢以及實際情況，進行綜合的分析和匯總，保證材料價格的合理性。
此外，對于建筑具體施工過程中，有一些其他的施工材料需要使用、購買。這些材料可能建設單位當時沒有參與具體的購買，同時這些材料沒有在價格信息中明顯的體現出來。這樣我們才能保證建設施工過程中的材料報價更為真實、合理。
2. 提高驗收記錄的規范性
驗收記錄的合法性、真實性和完整性對于有效的控制好工程造價意義重大。目前，我國許多建筑工程項目，對于驗收記錄工作做的還不是很到位，尤其是在諸多隱蔽工程中。其次，我們要逐一審核驗收記錄上各項內容，比如：簽字人員的簽字是否真實，建筑單位的公章是否在驗收記錄中存在，以及相關記錄的項目款項和記錄日期是否標清等。通過以上對驗收記錄的嚴格審查工作，可以有效的防治建筑工程中出現的不真實記錄或者是事后臨時補辦記錄的情況。此外，加強驗收記錄審核工作的法律化和程序化，可以有效的防治建筑工程審核結算過程中現象的發生，進而有效防治工程造價不合理提高現象的發生，這樣才能有效、合理的控制好工程造價。
3.確保工程量和工程造價的一致性
工程量也是工程總造價的一個重要影響因素。目前，在許多建設項目中，我們經常會看到施工方對工程量進行不同程度的多記現象，造成了工程總造價的提高。為了有效的防止由于工程量多記或者漏記現象所帶來的工程造價的不合理性的問題，我們要派審計人員去施工現場進行認真、細致的勘察工作，并記錄一些重要的施工信息以及相關情況。我們要根據實際情況來進行審計人員的分派工作。對于規模比較大的工程項目，我們要實行分級、最后，審計人員把信息進行一定的匯總，通過對比和計算等方法來對工程的具體設計以及施工有個比較深入和系統的把握。這樣，我們就可以更清晰的看到建筑工程的具體施工量，從而對建筑工程的造價有一個比較合理的把握。
4. 確保審核結算程序規范化
在工程審核結算中，我們要保證程序規范化，使工程總造價科學、準確性。許多工程審核結算程序目前還不是很完善，在工程結算過程中還存在諸多的問題。由于各個審核結算人員的能力參差不齊，工程結算中經常出現了一些施工項目的漏記或者是重復多記現象，從而使得工程最終的總造價出現問題。同時，許多審核結算人員由于審核計算程序化意識不是很強，對于一些驗收記錄的蓋章以及相關簽證不是很重視，審查的力度不夠，使得許多不合理的驗收記錄沒有被檢查出來，造成總工程造價的提高。因此，在工程審核結算前，應對相關人員進行審核程序的教育和指導，并在思想方面提高他們對此類問題的重視程度，從根本上減少結算人員主觀因素對工程總造價產生的影響。
5.根據工程質量合理套用定額
建筑工程項目結算過程中，根據工程的實際施工質量來合理的進行套用定額可以有效的保證工程總造價的合理性。目前，許多建筑項目的施工單位在結算時經常出現高套定額的現象，大多就高不就低，這樣造成了最終的工程總造價明顯偏高，造成諸多的分歧。因此，在對套定額進行審核時，我們一定要依據建設單位的現場簽證記錄以及經過建設方簽證同意的施工圖紙，根據實際的建筑工程的質量狀況進行合理、準確的套用定額。針對那些實際建筑工程質量不高的工程，即使擁有了原始的各項依據，也應當根據建設方的相關管理人員的建議，對套用定額進行適當調整?？傊?，合理的套用定額需要考慮建筑工程的實際質量情況，不能單純的由施工單位隨意取用較高套用定額。
6. 確保審核人員意見的統一
建筑工程審核結算過程中，如果審核人員之間的意見不統一也會造成工程總造價的不一致性。審核人員之間的意見不一致可能是由于實際現場勘查過程中對于一些實際增設項目的計價標準不一或者是每個人看問題的側重點不同。為了有效的得出合理的審計結果，審計人員應當多進行業務間的相互溝通，對于一些比較復雜的問題要進行有效的討論，消除分歧，最終得出一致的意見。這樣可以大大減少由于審計人員個人存在的一些主管或者是客觀因素所帶來的不合理報價現象，提高審計結果的真實性和可靠性。
7.確保費用計取和計算的合理
建中工程審核結算的過程中，取費和計費的合理性，準確性是保證工程總造價合理性的重要環節。在工程核算過程中，要根據國家以及地方的相關調整結算文件中的一些規定來進行合理的結算并記取費用。在審核中，要按費用核實的相關計算程序來進行審查，防止不該計費時卻進行了計費。在確定取費標準時，我們要使其與地區分類的工程類別相一致，并保證取費定額和使用的預算定額想匹配。雖然最后的結算工作比較繁瑣，但是，我們一定要進行細致的分工，并實行二次審核工作，確保最終計算結果的準確性。
總之，做好工程審核的結算工作，有效的控制好工程造價，需要施工單位、監理工程師以及建設單位三方人員的良好配合。建筑工程中相關的審計人員要有較強的責任心，較高的工作素質和豐富的審計經驗，在具體審計工作中要公事公辦，確保記錄的真實性、可靠性。在以后的審核過程中，要不斷總結經驗，完善工程審核工作，這樣才能有效的控制好工程造價，避免施工單位以及建筑單位雙方的糾紛，維護好各自的利益，促進我國建筑領域方面更穩定、持續、規范化的發展。
【參考文獻】：
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工程造價核算范文3
關鍵詞:工程造價結算審核問題定額
中圖分類號： TU723 文獻標識碼： A 文章編號：
1 工程造價結算存在的問題
(1)施工過程中出現了大量的新材料和新技術,使得結算中需要補充新的項目和內容,但由于缺少可靠的資料,使得補充定額或換算定額不夠準確,從而導致造價結算失真。
(2)結算中常出現高估冒算的現象,這一方面是因為施工單位受利益的驅使,采用多計工程量、巧立名目、高套定額單價等行為來獲取更多的工程款;另一方面是因為工程造價構成項目多,變動頻繁,再加上有的結算編制人員業務水平不高,造成計算的錯誤。
(3)施工現場管理人員盲目簽證以及簽證表述不清等原因導致造價偏高。
(4)建設單位在發包合同及現場簽證中表述不清而造成結算同實際不符,還有的施工方擔心結算會被削減而故意提高結算造價。
(5)結算中的材料價格存在出入,或者工程量統計和計算出現錯誤,導致工程結算不準確。
(6)結算中的費用計算方面存在問題,沒有嚴格按照合同要求來套用定額,如將二類工程套用三類工程的取費。
2 工程造價結算審核的內容
(1)事先做好施工合同、圖紙、工程聯系單、往來函件、會議紀要等各類資料的熟悉及研究,如工程項目所簽訂的合同類型、獲得承包合同的途徑、工程承包范圍及計價方式等,并要找出其中存在的問題,檢查合同主要條款、各類補充協議等內容同招標文件是否存在沖突,對于這些文件中存在歧義或表述不清而影響工程結算的,應提出并同相關單位共同解決,確保關于結算的內容中無模棱兩可、語義注釋不清的條款。熟悉施工竣工圖、施工組織設計、施工方案等各種技術文件,對工程情況有一個詳細的了解。
(2)了解工程動態結算的方式,并弄清開工、竣工時間,尤其是要核對實際工期與合同工期是否吻合,因為這關系到材料結算價格以及索賠的確定。要熟悉涉及爭議條款、內容、含義、解決的方式,以及獎罰條款和優惠條款,并且要形成清晰的工作思路。制訂該工程項目的結算原則,確認工程結算采用的定額、材料設備價格的來源依據、取費標準等,對于工程結算中可能引起爭論的問題,應明確解決問題的方法。
(3)檢查設計變更簽證。設計變更會引起工程量的改變,從而影響造價的結算,所以在結算審核時應檢查設計變更簽證,變更應有原設計單位出具設計變更通知單,圖紙改動后須由校審人員簽字并加蓋公章,并由業主及監理單位確認,手續及程序不合格的變更不應列入結算。
(4)對隱蔽工程驗收記錄進行檢查。由于隱蔽工程的工程量最容易出錯,所以審核竣工結算時應重點對隱蔽工程驗收記錄進行復核,手續應完整,要求兩人以上簽證,并由監理簽證確認,工程量與竣工圖一致方可列入結算。對工程造價影響大的隱蔽工程,必要時可征得業主同意進行抽查。
(5)做好結算單價的核實。應根據合同約定的計價原則和計價方法確定結算單價,不得隨意改變工程造價定額,應嚴格執行其形式、計算單位和計量標準。對于定額單價的審核,應注意以下幾點:¹審核直接套用定額單價的工程結算時,應注意項目名稱和內容與設計圖紙要求一致與否,還應檢查工程項目是否重復套用,尤其是在采用綜合定額預算的項目中應該注意這個問題。審核補充定額時,應主要檢查編制的依據和方法合理與否,以及材料預算價格、機械臺班單價及人工費準不準確;»審核換算的定額單價時,應著重弄清換算的方法是否準確,采用的系數是否正確,以及允許換算的內容是定額中的材料、人工、機械中的哪些,因為這些都會對單價的準確性產生直接的影響。
(6)認真做好工程量的核實。應結合竣工圖、設計變更和現場簽證等資料來對竣工結算的工程量進行核算,注意審查施工圖列出的細目與預算定額中的工程細目相同與否,只有相同才能套用定額中的單價。如某地方定額中的鋼筋混凝土工程不包括施工縫處理,若工程需要留施工縫,則施工單位應辦理現場簽證,以作為結算的依據。施工圖紙列出的計量單位應同預算定額中的計量單位一致,否則可能影響工程量的準確性。在對施工圖工程量的審核時,應熟悉工程量的計算規則,因為有的施工單位在編制工程結算時,企圖借用障眼法手段在構造交接部位重復計算,通過多算冒算來增加工程量。因此,造價人員在審核工程量時,應分清計算范圍和限制范圍,并認真核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符。根據實際情況對現場簽證及設計修改通知書等進行審核,并做好調查研究,確保簽證的真實性、有效性和合理性,杜絕和防范不實際或虛報的工程量。
(7)防止各種計算誤差。工程竣工結算內容多,計算量大,容易出現計算誤差,所以應加強對計算結果的核算。審核時應注意取費文件的時效性,費率計算正確與否,執行的取費表與工程性質是否相符,調整價差的材料是否符合文件的規定,費率計算是否正確,計算時的取費基礎是以直接費為基礎還是以人工費為基礎,這種取法是否正確,有的工程的總價或費率出現下浮的,應在結算時審查新增項目或工程變更是否同比下浮。
3 工程造價結算審核的方法
(1)全面審查法。全面審核法也稱為重算法,即按照預算書的順序重新計算一遍,并對全部工程量和定額套用標準等進行核查。首先,根據竣工圖全面計算工程量,并將計算結果同將要審核的結算工程量進行對比,并且還要對各項單價一一比對。這種結算審核方法適用于投資不多的項目或工程內容比較簡單的項目,其優點是全面、細致,可有效提高結算審核的質量。
(2)分組計算審查法。此法是將結算中的項目按照內部間的聯系進行分組,計算或審查同一組中某個分項工程量,由于同組間的工程量的計算具有一定的相似性,因而可抽查審核組中的一個分項工程量計算來判斷其他分項工程量的準確程度。
(3)重點審查法。也即是找出工程造價結算中的重點部分進行審查,如工程量大或造價較高的工程。此法應用的比較廣泛,可在審核進度較緊張的情況下使用,其優點是重點突出,審查時間短,工作量比全面審查法要小,但準確度不如全面審核法。
(4)分析對比審核法。此法是通過總結分析結算資料,求出一系列的經濟技術數據,找出同類工程造價及工料消耗的規律性,得出地區不同、結構形式不同、性質不同的工料消耗及造價指標。并以此為依據對審核對象進行對比和分析,查找結算中存在的各種問題,并提出和改正。此法的準確度不是很高,因而在實際工程中應用不多。
(5)“常見病”審核法。在工程結算的編制中,難免會不同程度地出現一些“常見病”,如定額單價高套、工程量計算誤差、項目重復計算、綜合費用計算等,在審核結算時,可根據“常見病”線索,對其有問題的部分予以剔除,然后進行補充和完善,合理取定定額單價,并驗證工程量,使得竣工結算更加準確合理。
(6)相關項目、相關數據審核法。工程項目竣工結算的項目和數據較多,它們之間都存在著一定的聯系,結算審核人員可通過總結和分析,找出它們之間的規律,并借此來完成結算的審核工作,找出其中的漏項、重項、工程量數據錯誤等問題,并對它們進行重點審核。相關項目、相關數據審核法實質是對統籌法的應用,有助于提高審核的工作效率。
4、結束語
在工程建設中，控制好工程造價是必要的措施。它同樣也可以起到節約工程建設的成本，間接地為工程企業贏利的作用。因此，我們在工程建設工作中應該制定好合理的控制工程造價的工作，更優質地做好本職工作。
工程造價核算范文4
關鍵詞：工程造價；預結算審核；體會
1.引言
實踐表明，工程造價的預結算審核工作是企業降低投資，是合理確定工程造價的重要方法和必要手段。通過對建筑工程造價預結算進行認真、細致的審核和檢測，及時發現和糾正施工問題，使之更加科學合理地確定工程造價，達到使有限的投入發揮最大效用的目的。建設工程預結算的審核是一門專業性、知識性、政策性、技巧性很強的工作。因此需要我們在工作中不斷學習、總結和提高。
2.問題的提出
在實際工作中，往往由于造價人員水平及所處的立場不同，往往難以避免地出現一些客觀問題，如：（1）虛報工程量：①虛列項目，將未施工的項目列入結算。如在機械大開挖的施工項目中虛列石方爆破等子目。②重復計算，虛增工程量。如在計算墻體工程量時，不扣除洞口斷面面積。（2）高套定額：①提高標準。如墻與梁的砼標號不一樣時，施工單位往往將高標號砼數量加大，低標號砼數量減少。②高套子目。如塊石基礎套塊石墻，挖土方套挖石方。③其他方面。棄土運距不按實際運距調整，隨意變更棄土運距。（3）提高材料價格：①只計正差不計負差。如鋼筋、水泥市場價高于定額，施工單位只計這部分材差（正差），而對于現行的市場價低于定額的礫石、砂粒，施工單位確不計或少計這部分材差（負差）。②提高材料單價。如施工期較長的工程，不考慮價格的高低變化，只提供材料價格最高的發票。③對隱蔽工程偷工減料。（4）提高取費標準，善自提高建筑工程類別，如三類套二類，二類套一類。（5）虛設和虛增費用。此外，工程造價預結算審核常見問題還有：施工圖與竣工圖混淆、技術標與商務標脫離、曲解合同意思、變更聯系單等。
3.工程造價預結算審核工作的體會
3.1體會一：工程量的審查是預結算審查的重中之重
工程量是工程資源投入的量化指標，也是審查工作的關鍵。在工程預、結算審查中對工程量復查不準，除影響到分部分項工程量的增加外，還會引起分部分項工程費、措施項目費用等連鎖反應，以至規費及整個項目工程造價成比例膨脹，因此對工程量的審查是預結算審查的重中之重。實施審核時，應在熟練掌握工程量計算規則的基礎上熟悉施工圖紙，全面了解工程變更簽證。隨著工程計價軟件的廣泛使用，施工單位轉而采取巧立名目重復計算的方法故意擴大、虛報工程，因此審核時要正確判斷工程量的正誤差和負誤差，一要按工程量計算規則分清計算范圍。二是分清限制范圍。三應仔細核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，尺寸取定要準確。還有要注意審查工程量計量單位是否與工程量清單設置吻合、單項工程內容是否與相應工程量清單所包含的內容相一致、有無多計或者重復計算等。
3.2體會二：在預算單價審核中要注意重點和原則
采用定額計價的工程預結算，單價依據是工程定額，單價審查側重點是定額套用是否合理，是否有“低價高套”現象。一是直接套用的審核。首先必須重點關注使用的項目名稱、編制單位、編制日期等內容與施工標準是否統一；二是換算后定額的審核。必須重點關注設計用量與定額不同時是否允許換算，允許換算的工程內容中的勞動力、原料和設備中的部分還是全部，換算的方式是否科學合理。
采用工程量清單計價的結算單價是在多個投標人充分競爭下的最佳報價，結算時綜合單價一次性包死，不作調整。工程結算單價應根據以下原則確定：一是投標報價中已有適用于該工程量價格的，按已有的價格確定；二是投標報價中只有類似于該工程量價格的，可按照類似的價格確定；三是投標報價中沒有適用或類似于該工程量的價格，由投標人提出適應的變更價格，與業主協商確定。
3.3體會三：從把握工程項目的四要素入手審核造價中的取費
取費主要從把握工程項目的四要素入手：（1）審查施工合同，應認真閱讀，熟悉工程合同，若發現合同開口或有漏洞，應和建設單位與施工單位認真研究，明確結算要求；（2）應注意掌握建筑市場的價格行情，了解建筑的結構類型和建設特點，掌握一定區域內同一時期的平均造價指標情況；（3）在計取各項費用時所確定的基數是否符合地方文件規定，取費系數是否與工程類別一致，費用內容有無重復計算。（4）看設計是否變更，設計變更費用的計算是否符合要求。措施項目、其他項目費的審核重點是現場安全文明施工措施是否經相關部門現場考評及文明工地評定，對大型機械設備進出場及安拆費要有現場簽證，垂直運輸機械費要考慮機械使用時間是否在施工合同規定的時間等。
3.4體會四：靈活運用多種工程造價的審核方法
建設工程是一個周期長、數量大具多次性的計價特點，采用合理的審核方法不僅能達到好的效果，而且將提高審核的質量和效率。目前主要的工程造價審核方法如：全面審核法、重點審核法、分析對比審核法、分組計算審查法、篩選法、等。筆者通過多年工作實踐與思考深刻體會到：應針對不同工程項目，不同施工單位的特點，選擇不同方法進行針對性的工程造價預算審核，對大的項目內容要抓住不放，小的項目內容也應認真地去做好，因為它有量的變化過程。預算結算審核中要充分體現公正性和客觀性，既要有效地控制工程造價，也要保障施工企業合理的經濟利益。
3.5體會五：預結算審核中的一些工作技巧
一是重視工程變更簽證?，F場變更簽證往往是承發包雙方爭議最多也最容易出問題的地方。應根據實際情況進行查實，查對變更簽證手續是否齊全，確信變更簽證項目是否已完成且通過驗收、簽證內容是否合理；同時要注意把簽證事項放入整個工程中加以考慮，特別對施工圖、圖紙會審和實際施工過程中多次變更的項目，要避免工程量的重復計算；此外不僅要審查簽證事項的真實性，還要注意審查簽證數量的真實性。
二是關注材料價格的取定及價差的計算。材料價格高低直接影響工程造價，在預結算審核中，應注意力安裝工程材料的規格與型號、數量是否按設計施工圖規定；建筑工程材料的數量是否按定額工料分析出來的材料數量計??；材料市場價格是否符合當時的市場行情；還可從距離遠近發現異常地點，如對舍近求遠及偏離當地市場材料價格的要重點分析，防止通過采用異地采購虛報材料價格及材料用量。還有特種材料、價格隨著市場供求波動較大的材料，招標時暫定的材料價格，這些都是審核中應關注的重要因素。
三是不可忽視對施工組織設計的審查。施工組織設計或施工方案優劣，是影響整個工程造價的重要因素之一。作為預結算審核人員，要熟悉施工組織，結合設計方案，合理核定造價。如對屬于施工單位為了保證質量或加快工程進度而采取措施的，差額部分不予認可；屬于特殊施工環境或其它客觀因素造成無法按常規或原施工組織施工的，經建設單位、監理單位共同商定后方可認定其費用。
四是通過數字比較從異常中發現問題。通過從工程項目的標底、投標預算本身量的界定與竣工結算量的數字比較分析發現問題，如混淆施工圖和竣工圖，標底和投標預算都來自于施工圖，而竣工圖是對竣工工程的具體紀錄，它包含著施工過程中圖紙的變更，是竣工結算的依據。遇到較大的工程，兩者項目會出入更大，還有的施工企業把已取消的施工圖中項目，仍列入造價計取工程費用，在審核過程中，只要認真核對分析，對數字敏感些就不難發現異常數字。
4.結束語
總之，工程造價的預結算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段，也是控制工程造價的一個重要環節，通過對預結算進行全面、系統的檢查和復核，可及時糾正所存在的錯誤和問題，從而有效地控制工程造價，保證項目目標管理的實現。
作為從事建筑工程造價預結算審核的專業人員，要把工程造價預結算審核的質量意識提到一個相當重要的位置。要堅持實事求是、客觀公正的原則，不僅要以施工承包合同、協議，設計、施工有關合同文件為依據，認真分析工程預結算編制中產生偏差的原因以及影響工程結算的切實因素，嚴把審核質量控制關，還要勤于思考，不斷總結和積累經驗，拓寬視野，努力提高自身的專業技能和綜合管理能力，實現個人職業的良性發展。
環節，才能確保工程造價的預結算審核的質量。
參考文獻
工程造價核算范文5
關鍵詞：建筑工程；造價；預結算；審核
1 建筑工程造價預結算審核的主要內容
在建筑工程中，費用記取、工程量、定額套用以及總體的工程范圍為建筑工程造價預結算審核工作的主要服務對象，其工作內容的主要依據是設計的施工圖紙，并結合相關的資料以及按照相關的規定進行審核工作，其中資料包括招投標文件、項目合同文件（協議）或工程會議文件、材料設備以及工程變遷的簽證、隱蔽工程的驗收記錄等多方面內容。由此可見，在建筑工程中造價預結算審核占有十分重要的地位。關于建筑工程造價預結算審核的具體內容如下：
1.1 明確工程范圍。一般情況下相關招標文件以及合約文件會明確并說明工程的具體范圍，其中包括施工單位的界限劃分如分包單位和總包單位的劃分、樁基施工中產生的額外費用是否包含在造價范圍內等，如此做可以提高工程施工效率，避免施工單位多報或者重復上報的問題。
1.2 審核工程量。建筑工程的工程量的審核與確定是整個工程預結算工作的基礎，工作內容想多繁雜且細致，然而其工作成果直接影響了整個工程預算的準確度，具有十分重要的作用，因此對待此工作應認真負責，細致入微。通常，在審核工程量時難免會存在誤差，所以應控制在規定的標準范圍之內。工程量的審核工作應結合工程的實際情況，并且還需要依靠相關的設計數據如圖紙等進行嚴格的復核，為保證整個工程施工的合理性，對于與實際情況不符合的部分可以進行適當的調整。
1.3 審核定額套用。在審核定額套用工作時，應該先審核所套用的定額，確保項目的名稱及內容與設計圖紙的統一性，然后審核定額換算也是必要的，此階段是為了保證熟悉換算方法以及換算的內容能夠具有準確性并符合相關要求。
1.4 審核費用計取。在開展審核費用計取工作的過程中，當地造價管理部門的招投標文件、工程合同以及其他相關文件是主要參考的文件，必須切實根據這些文件完成費用計取的審核，并在這一階段要保證計算費率的準確性，若有的建筑工程出現了費率或總價出現浮動的狀況，應在進行結算審核工作時高度重視其涉及到的相關項目以及變更的是否也出現了浮動。
2 建筑工程造價預結算審核中存在的問題
目前，我國建筑行業隨著社會經濟的迅猛發展而不斷進步，在此過程中依然會出現相應的問題，例如定額缺項、定額換算及補充定額不合理等，還有諸多換算及補充定額的數目不斷增加，若調查分析工作沒有到位，換算和補充定額不合理就極有可能發生。
此外，建筑工程造價預結算具有復雜繁瑣的編制且核算工作要求相當細致的特點，這大大提高了建筑工程造價預結算工作的難度，相關工作人員的專業要求也相對較高，其中不止包括了施工技術、建筑設計等，還需要其預算業務能力有一定的水平。然而，由于工程造價中預算人員在不斷的更替與補充，導致部分預結算工作人員不熟悉工作內容，進而使得工程量計算、套用定額以及計算費用等多方面工作中出現較大的誤差，嚴重影響了工程效率及工程質量。
為保證工程造價預結算審核工作的正常開展，避免人為因素出現的不必要的問題，應提高預結算審核工作人員的認識，使其了解預結算審核的重要性，并采取相關措施以保證預結算審核的工作質量。
3 如何做好建筑工程造價預結算審核
針對在建筑工程造價預結算審核中出現的相關問題，我們應提高認識，并采取相應措施以保證預結算工作乃至整個工程的質量得以有效提升，關于如何做好建筑工程造價預結算審核的措施，具體內容如下：
3.1 確保審核方法的合理性。與其他工作相比，建筑工程造價預結算的工作相對復雜，在工程造價階段工作要求細致并且非常繁瑣，工程造價核算的方法也具有多樣性，為提高核算速度，保證核算結果的準確性以及科學性，需要根據實際工程情況，選擇適當的核算方法，其中主要包括全面審核法、重點審核法、對比審核法、分組計算審核法、以及篩選法等五種方法，具體介紹如下：
全面審核法能夠有效控制工程的造價，方法簡單，但工作量相對較大，工作所花費的時間長，不利于節省勞動力，其主要內容為全方位審核整個建筑工程的工程量、定額的套用以及費用的計算，其具體工作主要通過參考施工圖紙中的設計要求，并根據施工的組織設計、套用定額以及造價計算的相關規定進行開展；重點審核法具有側重點，工作量較小并且效果好，其審核對象相主要審核對象為工程造價預決算，對于工程量較大以及投資量大的工程使用重點審核法必要適宜；通過對比同類工程的造價計算方法及規律并區分不同的預算目標即對比審核法的具體內容，其中需要劃分的預算目標主要包括用途、結構形式等，對比審核可以明確工程單方造價指標并加以利用，進而通過分析目標工程找出不符合投資規律的工程，然后對這些不符合規定的子目進行重點審核；分組計算審核法具有將提高工程預結算審核速度，工作量小的優勢，其主要內容為根據不同的性質劃分工程造價預結算的相關項目，然后將其進行進行分組結算，并利用各組的相關數據對工程量進行審核；篩選法是為了確定工程的工程、單價以及用工量的基本值，并對存在的問題進行及時的調整，此方法必須利用工程的分部分項工程的建筑單位面積上的相關計算數值，其具有操作簡單、審核速度快，發現問題及時的特點。
3.2 加大施工設計及造價審查的力度。施工圖是建筑工程中的招投標環節主要依據，嚴格落實施工圖的設計方案工作量需要一定的工作投入。工程施工圖的設計質量直接影響了工程造價的高低，施工組織設計不同，相應的造價費用也會出現差異。因此，在明確施工組織設計前，為確保利益能夠得到最大程度的提高，工程建設單位、工程監理單位以及施工單位等將工程的實際情況結合起來，優化設計方案，選擇先進的施工設備。
3.3 建立相關體系控制造價。目前，為保證工程的造價得以有效的控制，各施工企業都采用了多種措施，對于建筑施工中造價的控制水平的提高起到了十分積極的影響。工程進行前，專業人員依據施工工程的特點以及施工單位相應的工藝技術進行預算表的編制工作是非常必要的，并大致分析出施工中存在的費用；在施工進行時，通常施工中會出現復雜的情況而影響工程造價，因此應嚴格按照施工前的預算進行實際操作以保證造價的有效控制；此外還應認真分析施工前后的造價偏差，對其進行合理的糾正；為有效提高造價控制能力，施工完成后還應分析并考核整體造價情況。
4 結語
隨著我國社會經濟的飛速發展，建筑業在國民經濟中占據了十分重要的地位，其中建筑工程造價預結算審核的規范性也在不斷的提高，為有效控制工程造價問題，我們應積極采取相應措施，建立合理的機制，以推動我國建筑行業的發展。
參考文獻
[1] 張玲.建筑工程造價預結算審核工作要點研究[J].價值工程，2011 （32）.
工程造價核算范文6
關鍵詞：工程；竣工造價；結算審核
中圖分類號：F27 文獻標識碼：A
收錄日期：2013年9月30日
工程竣工造價的結算審核，是一個工程在竣工驗收之后，委托有資質的造價咨詢公司來全面復核和審查施工單位編制的結算，并確定好工程造價的行為和過程。竣工造價的結算，是核定工程造價的重要依據，是核定企業固定價值的重要依據，也是編制竣工決算的基礎。竣工造價結算審核是一個比較繁瑣的工作，但必須要做到細致化。不僅要將經濟和技術相結合，而且要求編審的人員有很強的專業知識和較高的技術素質。但是，部分施工單位為了獲得更多的經濟利益，不從工程質量、施工管理、社會信譽方面進行整改，反而轉向于多計工程量、定額單價的方法提高造價，獲取更高的利益。
一、工程竣工造價的結算審核方法
1、圖紙審核的方法。利用工程的竣工圖紙和其間的設計變更來審查核實工程量，并認真地檢查所有竣工圖紙，保證全面的核實整個工程的工程量。圖紙審核的方法，可以更直觀和細致的查看工程量的具體情況。而這就需要審核方的技術人員掌握建筑知識，了解建筑圖紙的內容，并且技術人員應能將圖紙之間聯系起來。圖紙審核的方法，是最普遍、基本的工程結算審核方法。
2、互動交流的方法。審核人員在結算審核的過程中，可以聯系項目負責人、承包單位的預算員，或者是隨機的詢問現場管理人員。審核人員與工程有關的人員進行交流，從而確認工程價款和工程量的合理性。這也是最直接的結算審核方法，比較實用。
3、市場調查法。在結算審核時，審核人員需在市場中進行調查，實際的參考類似工程項目的價格，并從而確定工程價款的合理性和真實性。市場調查法，是最切實可行的方法。
4、綜合分析法。審核人員在結算審核時，需分類匯總相關的項目內容，并綜合地加以分析。在分析中，需要驗證基建項目的各種材料，并計算每一個指標中的關系，從而審核核實好實際的工程造價。
5、實地調查法。實地調查法是審核人員親身到竣工項目現場比較一下竣工圖紙，實地觀察審核的項目，并測量一些工程數據，計算材料的采購價格和數量等。如果和竣工圖紙、編制數據有偏差，則及時地進行整改或追究責任。實地調查法是具有真實性的結算審核方法。
二、工程竣工造價結算審核的工作要點
1、工程合同條款的審核。合同是工程項目順利實施的保障。因此，必須要積極地將其完善?？⒐そY算審核需要全面細致地審核好合同的內容，具體地分析結算方式、計價定額、工程范圍和主材價格，等等。倘若在這些方面有爭議，那么就應該與施工單位及時溝通，確定好結算的具體要求。只有雙方的意見達到統一，那么則不會引發很大的糾紛。時刻關注政府的文件，及時地調查有關工程項目的政策信息，促使結算審核工作有理有據的完成。在合同范圍內的，并且經過驗收確認合格的工程項目才可以進行竣工結算。倘若不屬于合同之內，是工程項目的增加工程，那么必須是合同甲乙雙方都確定好，才能在工程范圍內簽補合同協議，方便結算工作。
2、注重計取各項費用。工程項目需根據合同規定要求來設置取費的標準。先將項目的價格指數、換算系數和費率進行審核，并調整好價差的計算，核實好計價的程序和特殊的費用。在其間，注重各項費用中的計取基數。工程項目根據工程類別計取費用。而其他的現場經費和直接費的基數為直接費。而工程中的勞動保險和間接費用，先統一地進行換算，然后根據程序來分別的進行計算，綜合的計取綜合費率。
3、隱蔽工程記錄的核實。隱蔽工程有著特殊的施工技術，因此要及時地進行簽證。在竣工之后，不能核對隱蔽工程的工程量。因此，要在工程項目開展施工時，就及時地做好檢查隱蔽工程的工作，并做好驗收的記錄。做好隱蔽工作，就可以讓勘察單位、監理單位、設計單位的人員現場簽字驗收，也可保留有關的影像資料。
4、設計變更簽證的落實。工程項目在施工時的任何一項工程變更和設計變更，都由所有的工程項目方簽字。建設方、設計方、施工方和監理方都要參與其中。缺一方人員的參與，則不予結算審核。變更簽證屬于不可預見的，部分建設單位會根據自我意愿擅自改動施工過程，沒有設計變更，也沒有簽證手續。對這樣的建設單位竣工結算，有比較多的困難。只要在簽證時缺少任何一方的項目單位，則將被列為不規范簽證的行列中，不能成為結算的依據。任何的工程現場簽證，都會因為各種因素影響，造成設計變更的改動。項目的工程竣工造價結算，應以原始簽證材料為主，并審核好合同的相關規定。不明確的地方，施工人員可開展有效的溝通，尊重實際的具體情況，以公平的原則來協調，完成簽證后的審核工作。
除此之外，審核工程簽證，沒有很好的事后控制效果。因此，具體操作過程中，需做到預控，并防止常出現的隱患，減少工程竣工造價中的糾紛問題。
5、參照圖紙核實工程數量。就算是項目建設方、設計方、施工方、監理方都確認好簽證，也要根據真實性的基本原則，核實好變更設計內的工作量，避免施工方高估冒算工程量。注重變更設計和簽訂合同的時間，在簽訂合同之前把設計變更都融入合同內。特殊要求的提前說明。防止若有工程單位為了減少低報價損失，變更了安裝材料，施工方只會計算變更時的增項，而沒有扣減安裝價款的情況發生。
施工時倘若施工方出現了錯誤的施工工藝和不協調的現場工作，產生了工程的返工。那么，原本是施工方承擔的責任，可能會被施工方轉移給建設方，并聯合好設計院做設計的變更。而這樣的非建設方因素造成施工工藝出現設計變更，被設計變更所指出。建設方要在審核階段調查好設計的變更，根據審核內容的有效性和真實性，不予認可轉移責任的現象。
6、避免計算誤差。工程項目需執行好三級核算的制度，并由審核人員負責自查。自查之后給予項目負責人來嚴格審查。最終各項目技術負責人來進行總體的審核。如若發現問題的錯誤，需及時地進行更正，最大限度地避免了計算誤差。
7、合同分項單價的核實。審核結算單價需根據招投標和合同的規定來執行。一般來說，在當地所執行工程單價，是以當地工程造價部門所指定的規定和信息價格為依據。項目方沒有的工程單價，則比較于類似項目工程的單價進行換算，或者是將其編制好補充完單價，不能重復計算和隨意估價。
三、結束語
工程竣工造價的結算審核，是一項復雜、系統、全面的工作。工程造價相關技術人員，需根據項目的進展情況開展全過程的結算審核，特別是項目的招標過程、條款的制定以及全面實施項目的過程。這樣才能嚴格地控制好工程造價。工程造價人員需提高自身的綜合水平，掌握好工程造價的專業技能和知識，明確建筑圖紙的內容。工程造價人員需能適應社會發展的需求。除此之外，工程竣工結算審核要求所有的單位、技術人員共同參與、努力。注重每一個環節的審核，控制好竣工造價的結算審核，從而全面地提升工程竣工結算時的合理性、科學性和真實性。
主要參考文獻：
[1]張皓.建設工程竣工結算審核問題探討[J].民營科技，2012.
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