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建筑工程預算方法范文1
中圖分類號：0225 文獻標識碼：A 文章編號：1674-098X（2015）04（b）-0190-01
在社會生產和工業發展地推動下，我國的建筑工程也得到了突飛猛進的發展。人們在最求建筑良好的使用性能和安全性的同時，也期望整個建筑工程項目的資金人力耗費和對環境的污染盡可能少，因此，對建筑工程的預算就顯得尤為重要。
1 工程預算的意義及作用
與其他預算方式相同的是，工程預算的主要目的也是通過相關的技術和設備，依據國家規定的工程造價方面的標準，并將實際當中可能對建筑工程運行和耗費產生影響的因素考慮在內，最終制得的方便技術工程人員研究和分析的文件。透過這些文件，工程人員能夠大概地了解整個建筑工程運行的情況，同時，通過這種模擬的方式，工作人員還能很容易發現工程運行過程中可能出現的問題，及時地采取相應的措施對原計劃進行完善，使整個工程項目運行起來既能夠高效率、高質量的進行。同時還能夠節省企業大量的資金和人力的投入，并有效降低工程對環境的破壞和污染。另外，合理完善的建筑工程預算，還能夠起到在今后工程實際運行時，對相關設備和材料的采購人員的行為進行監督的作用，防止某些采購人員報假賬，賺取中間利潤的行為的出現。
2 建筑工程預算方法
2.1 確定相關的參考標準
盡管整個建筑工程所涉及的材料和設備多種多樣，但國家已經對工程預算中所涉及到的這些內容的型號、造價等參數有了詳細的參考標準，使工程人員在進行工程預算時能夠有一個很好的參照，讓預算的結果更加符合實際。為了使建筑工程預算工作能夠順利進行，并能夠盡可能地真實地反映工程運行的實際情況，相關的工程預算人員必須全面地了解這些參考標準，并能夠熟練地運用相關的技術手段來進行預算工作。由于整個預算工作都依賴于工程預算相關的標準，因此在確定這些參考標準時，要確保所要確定為參考標準的標準的科學性、正確性，以防止錯誤的參考標準對整個工程預算工作的誤導，浪費企業的人力物力。
2.2 全面科學地采集相關的數據
建筑工程項目在運行的過程中所涉及的項目多種多樣，在進行工程預算時，為了較全面的反映整個工程運行的實際情況，預算過程中所采集的數據必須涉及建筑工程的方方面面面。為此，在建筑工程預算工作實際運行的過程中，需要相關的工作人員對工程材料、設施等的型號、造價等參數進行必要的記錄，并將這些數據通過相關的軟件和方法，以一種便于閱讀、分析和處理的方式呈現在工程預算的圖紙上，以便于相關的技術人員在進行后面的工作時查找、調用。另外，考慮到工程實際運行過程中可能遇到的突況，工程人員在進行工程預算時要為這些特殊情況留些余量，以使工程在運行時，就算遇到了這些特殊情況，工程的正常、穩定運行也不會受到很大的影響。
3 建筑工程預算工作的管理
3.1 提升工作人員的工作效率和質量
建筑工程的預算工作時一項繁瑣而耗時的工作，不僅需要相關的工作人員具備良好的職業技能，能夠熟練的運用與工程預算工作相關的設備和資料，同時具備較強的采集、分析和處理信息的能力，同時還要求從事這項工作的人員具備良好的道德素養，擁有積極向上的生活態度和仔細負責的工作態度。因此，在對從事工程預算工作的人員的任用過程中，要對其職業素養和道德操守兩方面的內容做嚴格的要求，同時在實際的工作過程中，應就這兩方面的內容對其進行監督，以提升工作人員的工作質量和工作效率。
3.2 加強建筑工程預算文件保存工作的質量
建筑工程預算文件包含了整個工程在實際運行過程中的各個環節的內容和相關的技術設備的具體情況，因此，對這些文件進行合理的保存，避免出現文件丟失、損壞等問題出現，防止由于文件內容泄露對整個建筑工程項目的正常運行造成影響。為此，在對工程預算文件進行整理、裝訂、密封時，加強相關工作的管理，使文件能夠完整、科學的保存下來。同時，對一些重要的文件，要采取多份備份的方式，以防止這些文件在丟失后，不能夠有效地對文件的內容進行恢復。
4 提升建筑工程預算工作工作效率和質量的幾點建議
4.1 完善工程預算的編制方式
盡管建筑工程預算工作是工程建設項目中一項重要的部分，但人們希望在保障工作質量的前提下，盡快提升工作的速度，減少整個工程項目花費在工程預算上的時間。隨著社會的發展和經濟的進步，我國與其他在工程預算方面技術先進、經驗豐富的國家之間的交流也越來越頻繁，建筑工程預算方面的技術也得到了很大的提升。但在一些工程企業，仍舊存在著由于其所采用的工程預算技術比較落后導致的工作效率低下、工作質量不佳的問題。為此，在對工程預算的編制方式完善的過程中，要結合當今先進的技術手段和儀器設備，真正建立起一套科學規范、智能高效的工程預算管理信息系統，使相關的工作人員在開展工程預算工作時，能夠更加方便的進行數據的分析和處理。同時，通過這種方式建設出來的信息處理平臺，還能與社會上所通用的編制方式有較好的銜接，對工作質量的提升有巨大的幫助。
4.2 加強工程預算工作的管理
建筑工程在實際運行過程中會受到社會、經濟、環境等多方面因素的影響，因此，在開展工程項目預算工作時，要將這些在實際工作過程中可能遇到的問題和情況考慮在內，實施動態管理，讓預算與實際工作情況之間的差異盡可能小，以便于工作人員作出相關的決定。尤其是在科學技術高速發展的今天，新的技術、材料和設備不斷涌入市場，為了節省工程開支，提高建筑的質量以及改善其使用性能，追求經濟和實用的協調發展，工程預算的工作人員要及時地搜羅市場上新聞資訊，以方便工程施工的調整。
5 結語
建筑工程的預算工作對整個工程項目的正常順利進行有著巨大的促進作用，同時也是工程技術人員調整工程建設計劃，提升工作效率，改善建筑性能的關鍵，因此，必須有效提升工程預算工作的效率和質量。盡管目前我國建筑工程預算工作在方法和管理上仍舊存在著不足，但在相關研究人員的不斷努力下，工程預算工作定會在質量和效率上得到很大的改善。
參考文獻
[1] 司玉芹.論建筑施工企業全面預算管理[J].中小企業管理與科技，2011（12）：19-20.
建筑工程預算方法范文2
1．工程預算方法的問題在工程預算的方法上還有很多的不足，現在國內很多建筑企業在建筑工程預算的時候通常會出現預算準備不完善，這主要是因為工程預算的方法還不夠完善，工程預算的定額精確度也不夠高，就以工程預算中的縱觀工程間接費用，它是依靠工程的直接費用來進行計算的，故意造成工程造價失去控制，在編制工程的前期只要確立幾個有限的材料的基本價格就可以開始計算，并且價格上的差距沒有辦法在間接費用的計算中使用，所以在工程實施的過程中會涉及到很多的材料，材料的預算價格都要直接算在工程的直接費用中，對于間接費用的計算，材料費用的增長是有著非常高的敏感度，材料費增加，間接費用也會隨著增加【3】。一般情況下，材料的幾千個會受到國家政策或者是市場的影響，所以材料的價格在預算的過程中會跟在實際使用過程中會產生出入，這樣就會影響間接費用的準確度，工程造價就會失去原本的意義。2．工程量虛增現在，我國很多施工企業常常會采用工程量虛增的方式來增加工程施工成本的目的。有時候工程量的虛增并不是人為的，但是在計算的過程中還是會產生重復計算的現象。在工程預決算的過程中常常會重復的計算兩個項目中同一項費用，這樣就會導致項目的預決算增加。3.高套定額高套定額的情況常常會出現在建筑企業工程決算的過程中，也就是在建筑工程決算的過程中，常常會將工程決算過程中的低標準的項目用高定額的標準來套用，這樣就會增加工程的造價，但是套用的同時必然會產生低標準和高定額之間的矛盾。比如說，企業在項目的實施過程中，我們常常會用人工挖土方的定額來套用人工挖基坑的定額，每一百平方米人工挖土方的定額的價格是七百多元，人工挖基坑的價格連一元都不到，所以這二者存在著非常大的差距。但是在工程決算的過程中如果全部采用高套定額的方法就必然就增加工程的造價。
二、健全并改善我國建筑工程預決算審計問題
1．提高審計人員的素質在工程預決算的過程中，會存在很大的風險，但是這些風險常常是跟審計人員的素質有關的，如果參與審計工作的人員有著專業的技能，高標準的素質，審計工作的過程就會更加的規范和合法，在整個審計過程中，如果審計審人員有著良好的職業素養，責任心強，工作腳踏實地，那么在審計工作中出現錯誤的可能性就會更小。所以我們要不斷的提高審計人員的專業素養和工作態度，提高建筑工程預決算審計的水平，提高建筑工程的整體效益。2．關注工程預決算審計的重要工程預決算是確定工程造價的憑證，也是施工單位以及建設單位開展工程價款結算的重要依據，通過開展建筑工程預決算的審計工作，不光能夠確保工程投資決算的精確度和真實性，還能夠充分的發揮出投資的效益，但是在審計過程中預決算一旦出現問題就會讓工程遭受巨大的損失，所以為了保證工程的效益，我們一定要關注工程預決算的重要性。3．獲得有關單位與部門的支持目前，我國的建筑工程在開展預決算的過程中通常會牽扯到城市建設的主管部門，銀行以及項目設計等比較重要的部門，如果在工程預決算的開展過程中能夠得到這些重要部門的定力支持，那么工程的預決算工作就會容易很多【4】。所以在開展審計工作的同時，要加大跟此類部門的交流，并且聘用這類部門的審計人員來攻克在預決算過程中的難題，同時還要加強跟建筑單位的交流，要做到公開公正，堅持實事求是的原則，從實際出發，爭取獲得有關單位和部門的大力支持。
三、總結
建筑工程預算方法范文3
【關鍵詞】土建工程；預算審計方法；工程結算
中圖分類號：K826.16文獻標識碼：A 文章編號：
引言
土建工程預算審計是確定工程造價的必要程序及重要環節。準確合理的審計方法是提高工作效率、降低成本、節約開支的重要舉措。隨著土建工程在建筑工程中所占比重的不斷加大，對土建工程預算的審計已經成為單位工程施工預算審計的重中之重，由于施工預算審計的對象不同，要求進度不同，投資規模不同，故對其審核的方法、步驟也不盡一樣。另外，有效控制建筑工程結算對做好建筑工程造價管理，有效控制建筑工程造價投資，實現項目預期經濟效益和社會效益起著至關重要的作用。因此，本文作者對這兩個方面的問題進行了探討。
一、土建工程預算審計方法
1.1 做好充分的準備工作
(1)審核工程預算的準備工作。審核工程預算的準備工作與編制工程預算基本上一樣，即對施工圖預算進行清點、歸類、整理，根據圖紙說明準備有關圖集和施工圖冊，熟悉并核對相關圖紙，參加技術交底，熟悉施工組織設計，必要時到施工現場進行勘測。
(2)了解施工圖預算所采用的定額。根據施工圖預算編制說明。本預算所采用的定額是否符合施工合同規定或工程性質。如果該工程預算沒有填寫編制說明，則應從預算內容中了解本預算所采用的定額。
（3）了解預算包括的內容范圍。收到工程預算后，應該根據編制說明或內容，了解本預算所包括的范圍。例如某些配套工程、室外管線、道路、技術交底等，是否包括在所編制的預算中。因為這部分工程的施工圖，有時出自不同的設計單位，或者不是隨同主體工程設計一起送交施工企業或建設單位，可能單獨編制工程預算；同時，有的設計變更，送至施工企業時，施工企業正好按原圖已編制出預算，不愿再重編(計劃以后再調整)，但在編制說明中又沒有介紹清楚。
建設單位在接到這部分設計變更后，往往和原來的施工圖裝訂在一起，因而，引起雙方在計算范圍上的不一致，造成不必要的誤會，有類似情況時，最好寫進編制說明，以便取得一致的計算依據。
(4)熟悉有關規定。預算審核人員應熟悉國家和地區制定的有關預算定額、工程量計算規則、材料信息價格以及各種費用提取標準的規定，既要審核重復列項或多算了的工程量，也應審核漏項或少算了工程量，還應注意工程量計算單位是否和預算定額一致。
1.2 合理分析，恰當運用審核方法
(1)全面審核法。全面審核法又叫逐項審查法，其具體計算方法和審查過程與編制施工圖預算基本相同。這種方法常適用于初學者審核施工圖預算、投資不多的項目、工程內容比較簡單的項目、建設單位審核施工單位的預算等。這種方法的優點是全面、細致，經審核的預算差錯比較少，質量比較高。缺點是工作量大，實質上是重復勞動。建設單位為嚴格控制工程造價，常常采用這種方法。
(2)重點審核法。重點審核法是抓住工程預算中的重點進行審查的方法。審核的重點是：施工圖計算部分價值較高或占投資比例較大的分項工程量。如磚石結構、鋼筋砼結構、鋼結構以及高級裝飾工程等。而對其它價值較低或占投資比例較少的分項工程中，如普通裝飾項目、零星項目等，審核者往往有意不審，重點核實與上述工程量相對應的定額單價、砼標號、砌筑、抹灰砂漿的標號等。這種方法的優點是重點突出，審查時間短，工作效率高。
(3)對比審核法。對比審核法是在總結分析工程預結算資料的基礎上，找出同類工程造價及工料消耗的規律性，整理出用途不同、結構形式不同、地區不同的工程造價、工料消耗指標。然后根據這些指標對審核對象進行分析對比，從中找出不符合投資規律的部分項工程，針對這些項目進行重新審核。
(4)常見病審核法。由于預算員所處的地位不同，立場不同，則觀點、方法也不完全相同。在編制預算中不同程度地出現些常見病。如工程量計算正誤差，基礎T形交接重疊處重復計算、磚墻樓地面孔洞不扣除、不扣除保護層，梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復計算等；定額單價高套正誤差，砼標號、砌筑、抹灰砂漿配合比，地坑、地槽、土方三者間的界限等；項目重復正誤差，綜合費用計算正誤差等。由于上述職業病范疇的存在，審核施工圖預算時可根據這些線索，剔除不合格部分，準確計算工程量，合理確定定額單價，達到合理確定工程造價的目的。
另外，還有分組計算審核法，標準預算審查法，篩選審查法，利用手冊審查法，小型零星預算審查法等，總之，要根據具體問題具體分析，選用適當的審查方法，更好地做好工程預算。
二、我國建筑工程結算所存在的主要問題
目前，我國建筑工程結算所存在的主要問題有以下幾點：材料加量方面，有偷工減料、重復計算、提高價格和騙取材料等；高估冒算，其主要手法有該扣不扣、兩頭取費、以少報多和多增隱減等；騙取簽證，其主要手法有拖延戰術、造成事實、有意遺禍和內外不分等；預算投機等現象。
三、有效控制建筑工程結算的方法
3.1 加強預結算的審核
審核的重點應放在工程量計算是否準確，審核的內容也很廣泛，審核的方法有很多，校審能提高預算的準確性，能有效避免漏算、多算和重算，故其很有必要。
3.2 通過招投標競選
建筑工程招標是以法定方式吸引建設承包單位競爭，從中選擇條件優越者完成建筑工程建設任務。在招投標過程中，招標單位可以從眾多投標者中選擇出裝備精良、技術過硬、管理水平高、社會信譽好、 報價合理的優秀施工隊伍，從而為建筑工程投資控制打下良好的基礎。
3.3 實行建筑工程造價全過程、全方位控制
建筑工程費用自始自終貫穿于建筑工程項目的全過程和全方位，從建筑工程項目建議書開始至竣工投產，在整個建設階段過程中，決策階段最重要，要在決策階段下工夫，抓住控制重點，選擇最優化設計方案。建筑工程設計階段，以事前控制為主抓好設計競選，選好工藝流程，調動設計人員積極性，精心設計。建筑工程實施階段，開展材料、設備采購市場調查，對建筑工程施工建設中出現新技術、新工藝、新材料作好技術經濟比較，要保證項目保修期質量，挖掘竣工試運行的潛力，作好協調工作，預防或減少索賠發生，倡導厲行節約，減少各個環節上可能出現的浪費。
3.4 加強監理的力度
建筑工程項目建設監理投資控制，是指在整個建筑工程項目實施階段開展管理活動，力求使項目在滿足質量和進度要求的前提下，保證項目投資目標的實現。投資控制目標是隨著建設實踐不斷深入而分段設置的。決策階段對投資影響最大也是監理工作的重點，這個階段工藝技術方案的確定， 設備選型，新技術的運用， 建筑工程結構的形式對投資控制將起著舉足輕重的作用?？刂坪眠@個階段就抓住了問題的關鍵。建筑施工階段節約投資的可能性很小，但浪費投資的可能性很大，因而要對投資控制給予足夠的重視。建筑施工期間投資控制， 要從經濟、技術、合同等多方面采取措施，重點控制變更，認真做好現場簽證，通過對原合同價格中主要費用正常計量，結算程序，監督其費用如期正常發生， 防止超前過量支付。只要通過實行建筑工程有效簽證、監督、預結算審核，就能提高建筑工程質量，實現良好的建筑工程經濟效益。
結束語
綜上所述，土建工程預算審計是確定工程造價的必要程序及重要環節，準確合理的審計方法是提高工作效率、降低成本、節約開支的重要舉措。其次，要有效控制建筑工程結算，必須牢牢樹立起為工程服務的敬業精神，嚴格把關，努力維護國家及建設單位利益同時保護施工企業合法權益。
參考文獻
1. 金笑竹.土建工程造價審計方法研究[J].中小企業管理與科技，2010(28)
2. 胡建華．建筑工程項目中工程造價控制方法探討[J].中小企業管理與科技(上旬刊)，2009，(06)
建筑工程預算方法范文4
關鍵詞：建筑工程，預結算，常見問題，對策。
中圖分類號：K826.16 文獻標識碼：A 文章編號：
一、建筑工程預結算過程中常見問題
（一）建筑工程預算中存在的問題
1 工程預算定額不健全
建筑工程預算是以貨幣形式來反映建筑工程的價值，許多建筑企業在進行工程預算編制的時候，經常會遇到調用定額概念的現象。例如在進行施工項目預算編制的時候，房屋建筑工程預算編制往往參照工民建標準進行定額，忽略了地域、建筑類型、施工技術水平等因素的影響，造成預算編制的不合理。
2 計算方法存在的問題
建筑企業在進行建筑工程預算的時候，編制誤差較大，經常會產生預算不準確的現象，主要有兩方面的原因，一是由于工程預算定額的不正確，二是其計算方法存在較大失誤。材料費的增減成為計取間接費用的敏感因素，材料費用愈多間接費愈多。由于材料價格受市場經濟及國家政策性的調價影響，不同地區的材料價格差異較大、加之部門利益和人為因素的影響，必然造成材料預算價格過高或過低、因而影響間接費的準確性，造成工程造價的失控。因此，建議有關部門應廣泛搜集材料價格信息，針對不同地區，至少每半年通過互聯網一次材料價格上限或建筑工程調價系數。
3 施工期人為因素影響
施工期人為因素的影響也是制約建筑工程預算管理的重要因素之一，在工程預算的編制中，人為因素對工程預算編制影響較大。建筑公司對臨時房屋建筑工程投資的計算公式，但并不是對所有的工程都適用，特別是由于施工技術和管理水平的不斷提高，同樣的一個施工工程，可能使用的施工人員大大減少，導致出現工程預算失真的問題。
4 人工工資與其它行業相比偏低
比較當前我國各行各業的工資情況我們不難看出，建筑行業的工資水平普遍偏低，在全國的工資制度改革的前提下，建筑行業從業人員的工資水平也應該進行相應的提升。過低的薪酬不僅影響從業人員的工作積極性，還會使企業在市場競爭中的生命力受到損壞。
5間接費及其它費用應根據工程情況自行報價
費率的檔次應根據工程類別、施工企業資質等級、所有制性質、地區特點等作適當的劃分，這樣才有利于適應社會主義市場經濟體制的需要，有利于政府職能的轉變，有利于向國際慣例靠攏，促進企業經營機制的轉換，創造公平競爭的良好市場環境。
（二）建筑工程結算中存在的問題
1 高套定額
定額取費標準直接影響到工程造價的高低，高套定額是指套用了高標準的定額。建筑工程結算管理中高套定額的現象常有發生。高套定額具體表現在實際工作中，有的施工企業在編制工程結算時，做低標準工作，套用高標準定額，以提高工程造價。
2 虛增工程量
虛增工程量是一些施工企業為了增加施工成本的一種重要方法。在建筑工程建設中，采用虛增工程量的手段套取更多的工程款，往往在材料上大做文章，例如，一些建筑企業在基建工程的一個分項工程中，往往會存在人為重復計算工程量的問題；還有一種重復計算工程量的辦法是在工程結算單中，將未做項目列項目，重復計算定額項目，以謀取高額利潤。
二、解決建筑工程預結算問題的對策
學無止境，在信息化的今天，若想不被社會淘汰，唯一的捷徑就是要不斷的充實自己，預算員也是同樣，在對工程的預算有了初步的了解后，必須對工程材料的價格市場走向有一個系統性的了解，與項目的基本內容和定額內容相結合，制定出科學、真實的預算數據。
由于工程圖紙的復雜，導致出入此行的預算員往往摸不著頭腦，看不出個工程圖紙之間的聯系。他們之間的聯系不是無跡可尋的，只要付出一定的心血，勤學習、善摸索，就能在浩如煙海的圖紙中找到他們之間的紐帶，進而使用其進行工程量的數據計算，減少工程預算周期。舉例來說，建筑工程的墻體長度，可以優先計算，這樣在后續的砌體、抹灰等工序上都可以避免二次重復計算，為工程預算節省很多人力和時間。另外一些與建筑工程面積等有關的數據都可以優先計算。
解決建筑工程預結算問題的對策，在建筑工程預算方面，可以從編制建筑工程預算定額體系、提高計算工程造價的準確度和準確計算施工期的人數數量三個方面采取措施；在建筑工程結算方面，可以從實行分類審核和嚴格控制結算方面采取措施。
（一）完善建筑工程預算的措施
1 編制建筑工程預算定額體系
建筑工程預算是對建筑項目投資的一種控制手段，工程造價的確定與控制貫穿于項目建設全過程，完善建筑工程預算的措施，可以根據建筑工程的地域差異和實際施工水平，按照定額進行靈活調整，同時調整技術發展和工藝進步所帶來的定額變化，以提高工程預算編制質量，便于建設項目施工階段工程造價的計價與控制。
2 提高計算工程造價的準確度
工程造價作為建筑工程建設過程中的重要組成部分，提高計算工程造價的準確度，有利于完善建筑工程預算。提高計算工程造價的準確度，可以在兩個方面采取措施，一方面需要建筑企業在進行工程造價預算的時候，對建筑工程造價預算進行科學、合理控制，盡可能增加預算的材料種類，減少材料費；另一方面，需要建筑企業能夠利用行業協會或者管理部門的作用，制定出建筑工程調價系數。
3 準確計算施工期的人員數量
在進行施工項目預算編制的時候，應在綜合考慮工程的施工組織特點的基礎上進行預算編制。準確計算施工期的人員數量，可以從三個方面采取措施，首先應盡可能按照實際施工狀況去計算施工期的人員數量；其次計算臨時性房屋的建筑面積和室外的工程量；最后再以相應的定額標準計算出較為準確的工程造價，盡可能的避免施工過程中增加項目變更，從而避免由于工程預算計算誤差。
（二）完善建筑工程結算的措施
1 實行分類審核
由于建設工程的生產過程周期長且數量大，對于建筑工程結算中存在的高套定額的現象，具有多次性計價的特點。完善建筑工程決算的措施，我們應根據高套定額的不同，實施分類審核的方法。在進行工程結算的時候，不僅要加強審計人員的工程量計算技能，而且也要加強審核人員掌握建筑項目施工的要求和竣工圖紙的能力，以便于實行分類審核。
2 嚴格控制結算
工程造價對工程建設項目實施有著不可替代的作用?？⒐そY算審核是工程造價控制的最后一關，對于一些建筑工程在結算中重復計算的問題，嚴格控制結算有利于控制工程造價。嚴格控制結算，要規范工程決算審定的操作程序和動作方式，控制和合理確定工程造價，使工程投資的確定與控制變得更為簡單和明確，有利于保證工程項目造價控制在一定范圍之內，以保證項目管理投資目標的實現。
三、結語
總之，為了適應建筑市場激烈的市場競爭，建筑工程預結算應結合建筑工程建設的特點，保證所編制的預結算具有合理性、準確性。在建筑工程預結算管理中，發現問題應積極采取措施解決問題，只有對工程施工預結算審核進行科學管理，不斷提高建筑工程預結算的水平，有效控制工程造價，才能使工程預結算為建筑企業帶來更好的經濟效益取得事半功倍的效果，進而促進建筑企業又好又快地發展。
參考文獻：
建筑工程預算方法范文5
【關鍵詞】建設工程；概預算；方法與策略
一、建設工程概預算的概念及其重要性
建筑工程概算是指設計單位在初步設計階段，根據設計圖紙及說明書、概算定額（或概算指標）、各項費用定額等資料，或參照類似工程預決算文件，用科學的方法計算和確定建筑工程全部建設費用的文件。當擬建工程項目的初步設計文件有一定深度，基本上能夠計算出地面、樓面等分部工程項目的工程量時，采用概算定額編制概算。當一般民用建筑工程或小型通用廠房等工程，在初步設計文件還沒有形成初步方案而急于上報設計概算申請投資時，應采用與擬建工程相類似的已建或在建工程的預決算概算的方法。
建筑工程概預算是整個建設工程中十分關鍵的一個環節，它是工程造價管理的基礎，是節約投資、提高將及效益最有效也是最直接的手段，對建設周期、投資效益都有著至關重要的影響。概預算貫穿于整個建設工程的全過程，必須嚴格的按照相關法律法規、規章制度、程序，分階段的按照“編管結合”的原則，進行較為全面的管控。設計方案的優化，實行限額設計對降低整個工程造價有這非常重要的意義。建筑工程概預算必須要重視項目建議書以及可行性研究階段的投資估算，以及初步設計完成后設計總概算的編制。
二、當前建筑工程概預算中存在的主要問題
但我國現行階段的建筑概預算還不完善，在概預算中還存在著許多的問題。由于概預算的不完善，致使在計算工程量時存在著差錯，造成一些不必要的額外支出。
1、運用存在滯后性的預算方法
隨著社會的進步，新材料、新技術、新結構、新工藝在建筑領域不斷涌現，在編制預算時，經常需要進行定額換算，而現階段內，我國使用較多的還是多為靜態、滯后的工程預算確定方法，通常每3年才進行一次更新，因此，以幾年前人工、材料、機械臺班價格的統計為基礎定額單價，和缺少代表性的新增補定額造成了有差錯的工程量計算取費。
2、進行缺乏全過程意識的預算設計
我國現行的預算管理模式還處于初級階段，建設項目缺乏全過程綜合管理的意識。預算設計僅僅是在工程前期進行的經濟預測，由于人為、市場等因素，不可避免的會在建設項目的其他階段產生計劃外支出，這樣的情況下，如果還是盲目地以預算為綱，則將成為制約工程進度和精度的瓶頸。
3、施工設計具有較大隨意性的變更
在施工階段，施工單位為方便施工、不按設計施工的情況很是常見，這很可能會導致計劃外支出，從而造成工程超支，因此，不得不通過對原有設計進行變更，來調整工程預算。此外，相關各方對施工階段的設計變更的科學性、可行性、適用性等缺乏科學有效的監督、管理等也會影響到施工設計的變更。
4、不夠完善的工程招標和設計制度
現行的招投標制度管理和工程建設的設計存在很大的漏洞。在設計招標過程中，由于建設方缺乏科學管理，設計方盲目追求效果等因素，是的工程建設背離了安全、適用、科學、經濟的設計原則。此外，在招標過程中，施工方通過擅自虛報、多報工程量等行為來實現追求利益的目的，該行為造成投資預算與實際工程造價嚴重不符。
三、有效控制建筑工程概預算工作的具體方法和策略
1、要深入地了解項目工程現場情況和施工團隊的特點
編制好設計概預算的必要環節是掌握工程建設項目現場的第一手資料，并考慮可能采取的施工方法和措施。比如：在水電工程中，需要大量的砂石料，其價格對工程造價會有較大影響，所以需要深入現場，去了解與該工程密切相關的施工場地布置情況、砂石料開采條件以及場內交通運輸條件和運輸方式等因素。然后，再根據現場布局來確定采用怎樣的材料構件，設備存放哪里等問題，根據以上內容再來推算是否需二次搬運以及搬運距離等。
2、要充分理解設計意圖，將設計圖紙分析透徹，正確計算工程量
概預算編制人員必須充分熟悉各定額的節說明、章說明、總說明、冊說明及定額所包含工作內容和工作量，要將設計圖紙、設計說明以及二者之間的關系了解透徹。閱讀圖紙時應該從設計說明和總平面圖開始，要清楚地知道工程的性質、類型和規模，然后再依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法。先明確各類圖紙所示部位和它們之間的關系，然后進行工程量的計算。套用定額要正確合理，不重復計算、不漏算，爭取做到定額項目和實際相符合。
概預算人員要依據設計圖紙準確地計算出與設計圖紙相對應的工程量，必須要有較強的專業知識及豐富的現場施工經驗。在對施工組織設計及施工工藝的把握上可以表現出編制人員是否具有豐富地施工經驗，如：采用什么類型的腳手架，各種施工機械的性能與特性是怎樣的，以及建筑工程本身特點，施工中有哪些特殊要求等。
3、要能夠客觀地對價格因素進行分析，要留有余地調整價差
編制年的價格水平是通過概預算定額表中的設備材料價格反映出來的，按市場價格來確定編制設計概預算使用定額的價格水平，需要進行價差調整，這就是所謂的動態管理問題。一項工程從開工到竣工大多要歷經數年。其間設備材料價格可能會發生較大的變動，因此，必須建立工程造價價差預測系統，來實現概預算的控制投資作用。首先，要將未來設備材料價格的演變情況預測出來，然后預測出與之相關的工程造價指標的變化趨勢，確定合理的價差，并對價差進行適時地調整，從而進行動態的估算、概預算。
4、充分地利用計算機來進行概預算
工程的概預算編制時間緊、任務急，因此，多算、漏算或重復計算的情況很可能會發生，另外概預算編制人員需要反復抄錄和校對大量的定額條目以及各種項目計算表，所以大量的重復計算中花費了過多的時間，使用計算機則會節約大量時間?，F在很多計算機軟件在概預算編制過程中起著舉足輕重的作用，是提高概預算編制工作的效率和質量的根本保證，大大減輕了工程概預算工作人員的工作強度，提高了概預算編制的工作效率，
5、提高概預算管理人員的職業素質
建筑工程概預算對造價預算管理人員提出了較高的要求，造價預算管理人員不僅要掌握工程預算的專業知識、相關的政策、法律法規，還要對材料設備采購、設計、工程整體結構、現場工藝、投資分析控制等方面的知識熟悉，也要了解掌握工程建設全過程中的項目可行性研究、初步設計、全面設計、設備安裝、工程施工等工作。這就需要概預算管理人員要有過硬的專業基本功和良好的職業素養。
四、結語
隨著我國建筑行業和經濟技術水平的飛速發展，建筑工程概預算的地位更為重要。最終的工程造價水平受到建筑工程工程概預算的質量水平的直接影響。建筑工程概預算已經進入了改革和完善的新時期，要想要保證工程整體施工的正常運行，必須掌握影響工程造價的各個因素，結合工程各方面需求，編制出一套準確、合理概預算方案，從而加速建筑行業的發展。
參考文獻：
[1]劉艷平.探析概預算編制質量對工程造價的影響[J]. 現代經濟信息，2010
[2]尹貽林.全國造價工程師執業資格考試應試指南——工程造價案例分析（2007年版）[M]，北京；中國計劃出版社，2007
建筑工程預算方法范文6
關鍵詞：建筑工程；預結算；審核
1 引言
建筑工程是一個周期長、數量大的消費過程，其計價過程復雜而繁瑣，往往要經過多次計價才能完成。因此，在造價預結算工作中，審核方法的選用就顯得至關重要。采用合理的審核方法，會對審核的速度和質量都產生影響，使審核工作取得事半功倍的效果。而工程造價審計工作具體范圍廣、風險大的特點，這就決定了，審計工作中，我們不僅要根據實際情況選取合適的審計方法，還要多注意風險的規避問題。
2 工程造價預結算審核的主要方法
2.1全面審核法
工程造價的全面審核指的是按照圖紙要求、結合工程預算、施工組織設計和關于造價的文件和規定等多方面因素，對費用進行全面審核。這種方法實際與編制施工圖預算方法相似，適用于初學者，或投資不大、工程內容較簡單的項目。這種方法的優點在于，較為全面和細致，審查效果較好，缺點是工作量大，工作繁瑣，所需時間較長，存在重復勞動，對不投資規模較大，進度要求較緊的情況，不能適用。
2.2重點審核法
重點審核發是對建筑工程中的重點進行針對性的審核方法，這種方法是有側重的，一般適用于工程量較大且費用較高的分項工程中，如基礎工程、混凝土工程、磚石工程等，另外高層結構還應注意內外裝飾工程的審核。其余的一些附屬項目，如雨篷、水池、垃圾箱等，則不在重點審核的范圍內。另外對上述工程量相對于的單額定價也要進行重點核實，尤其是容易混淆的項目單價，要反復核查，對費用的計取、材料的價格也要重點核實。這種方法的優點在于工作量相對較小，審核效率較高。而缺點則在于全面性有所不足，部分項目難以顧及。
2.3對比審核法
對比審核法是針對同一地區，同一結構、同一標準的同類工程，通過對比，找出其規律性和差異性。首先通過同類對比，整理出地區不同、用途不同、結構不同的工程的單方造價指標、工料消耗等數據，找出規律。對于不符合規律的部分，再進一步分析，找出導致差異的原因。具體分析方法有：
（1）對同類項目的單方造價指標即平均每平方米的造價進行對比，從而直接反應造價的準確性。
（2）對分部工程進行對比，如基礎工程、混凝土等項目所占的定額進行直接比較。
（3）對工料消耗指標，即主要材料每平方米的用量進行對比，如鋼材水泥、人工等工料的單方面消耗。
（4）對專業投資，如土建、給排水、電氣照明等項目所占的造價比例和具體數額進行直接比較。
2.4分組計算審查法
分組計算法是將預結算中的有關項目劃分為若干組，利用同組中一個數據對分項進行審查的一種方法。其操作方法是現對分項工程進行編組，編組的原則是按照其內在聯系，將相類的分項工程排布在相類的地方，在利用同組中分項工程間具有的相同或相近的技術關系，審查一個分項工程數量，從而得出其他幾個分項工程量的準確程度，可以通過計算，達到相當精準的程度。這種方法的優點在于審查速度快，工作量想，但在審核精確和全面方面，還有所不足。
2.5篩選法
篩選法是通過找出分項工程在每單位建筑面積上具體的工程量、價格等基本數值條件，歸納為三個單方基本值表，即工程量、價格和用工，然后參照基本值表，再進行進一步的分析。這種方法的有點事簡單容易，便于操作，審查速度也比較快，但是其在審查過程中容易出現差錯，因此可能導致重復和繼續的審查。
3 提高工程造價預結算編制質量的方法
工程造價預結算編制有效保護了工程的既有利益，每個施工單位都應予以高度重視，因此，對工程造價預結算質量的提高，是如今亟待解決的問題之一。
3.1加強工程經濟理論學習，提高專業水平
預結算審計人員應熟練掌握相關預結算基礎知識，嚴格執行國家有關政策，對上級部門的指令做到嚴格遵守，準確把握，及時掌握市場材料的采購情況及價格變動情況，提高預結算編制的質量。
3.2加強工程前期的準備工作
市場經濟條件下，國家有關政策和材料聊供應渠道對價格有一定的影響，技經人員應當進行多方面詢價，再對結果進行合理分析，以保證設計階段概預結算的質量，為控制工程造價奠定基礎。
3.3加強工程數量計算的準確性
測算工程數量的準確性，極大的影響的工程造價和設計概預算的質量，工程數量如不準確，就無法編制出質量較高的造價文件。工程實施階段的竣工結算也會存在一定偏差，而造成極大的隱患。預算人員必要熟知相關計算標準、設計規范和施工章程，尤其是專業的工程量計算規則，必須熟練掌握，并熟知概預結算定額中的有關子目所包含和未包含的工作內容，以盡量規避錯漏。
3.4用正確合理的施工組織來設計指導概預結算編制
施工組織設計是概預結算編制的依據，也是概預結算的基礎，要編制好施工預算書，熟悉工程基本情況，具備一定的施工組織設計理論知識和施工經驗，熟悉具體施工過程，不斷學習和更新。
材料供應計劃也是組成施工組織設計的重要部分，材料和運雜費在概預結算中所占比例也比較大，因此，合理的確定經濟分界點是有效控制工程造價，提高放概預結算質量的關鍵。
3.5加大內部編制部門的監督
首先，在工程項目立項前，審計人員應會同有關部門，對項目可行性進行測試，對監理單位和施工單位的業務能力、口碑信譽等情況進行一定調查。施工期間，勤跑現場，進行定期或不定期的檢查，以知悉施工單位的施工進度和質量，檢查材料購進渠道，有關人員簽證等，如發現問題要及時匯報并糾正。對于隱蔽工程要提前進行現場確認，確定工程款項按合同支付，并附內部編制部門簽字，以避免工程款項多付的情況。建立內部編制部門監督機制，對審計人員進行領導和負責，向領導進行工作匯報，得出的編制結論，必須有內部編制部門的領導簽字方可生效。
3.6采取最有效的編制方法
根據工程的實際情況，以設計階段為重點，建立全程造價控制。實行主動控制，對投資決策、設計、施工等工作采取有效的措施，使用技術與經濟相結合的手段，實現對工程造價的有效控制。引進先進的以風險為導向基礎的編制模式，以保證編制質量為前提，統籌運用各種編制方法，綜合各項數據以達到對風險的控制。
對工程造價實行動態控制，進行全方位、全過程的編制，確保編制質量。對于工程造價編制的特點，要對編制方法進行靈活運用，以確保編制的質量，降低風險。
4 結語
綜上所述，建筑工程造價預結算的審核是一門專業性、知識性、政策性、技巧性很強的工作，就我國目前的實際而言，應該對建筑工程審核工作予以足夠的認識，加大相關投入。審計部門應該明確自己的職責，根據工程的不同情況選用最合適的審計方法，提高審計效率，保證審計準確，規避審計風險，這就要求我們在工作中要不斷學習、總結和提高，才能適應市場的需求，將建筑工程審計工作帶到一個新的高度。
參考文獻：
[1]殷祥嵐，建筑工程造價結算審核工作內容及方法探究，城市建筑理論研究，2012（20）
