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土地面積測算方法范文1
關鍵詞：家庭農場;適度規模;收入均等化測算方法
一、 引言
農業部《關于促進家庭農場發展的指導意見》（農經發[2014]1號）（以下簡稱《指導意見》）指出：“家庭農場經營規模應該適度”。然而，多大的規模才算適度？
中央政府關于適度規模標準的意見可以概括為兩點：第一，中央難以確定全國統一的適度規模標準，各地政府應該制定符合當地實際情況的標準;第二，雖然中央沒有確定全國統一的適度規模標準，但在部分中央文件中提出了相關意見。這些意見主要是從務農收入與務工收入比較、務農收入與城鎮居民收入比較、農場規模和當地農戶平均經營規模比較三個角度進行論述。雖然中央政府要求地方政府制定符合當地實際情況的適度規模標準，但部分地方政府僅是照搬中央文件的表述，還有部分地方政府家庭農場相關文件中沒有關于適度規模標準的表述，這說明地方政府還不能獨立制定合理的適度規模標準。
通過上述分析，我們可以看到問題所在：一方面，中央既沒有也不能制定全國統一的適度規模標準，這個工作需要地方政府負責;另一方面，地方政府的適度規模標準相關工作進行得并不順利。那么，地方政府應該怎樣測算家庭農場適度規模？這是本文要回答的問題。為了解決這個問題，我們可以將它分成兩個小問題。問題1：現有的測算家庭農場適度規模的方法是否合理？問題2：如果不合理，應該怎么測算家庭農場的適度規模？
二、 現有測算方法合理嗎？
1. 現有測算方法簡述。中央政府關于家庭農場適度規模標準的意見可以概括為兩點。第一，中央難以確定全國統一的適度規模標準，各地政府應該制定符合當地實際情況的標準。張紅宇（2014）表示：“很難提出一個在全國范圍內普遍適用的具體面積標準”。中辦和國辦《關于引導農村土地經營權有序流轉發展農業適度規模經營的意見》（中辦發[2014]61號）（以下簡稱《適度規模經營的意見》）指出：“各地要研究確定本地區規模經營的適宜標準”。第二，雖然中央沒有確定全國統一的適度規模標準，但在部分中央文件中提出了相關意見?！吨笇б庖姟分赋觯彝マr場主“收入水平能與當地城鎮居民相當”。《適度規模經營的意見》指出，家庭農場“經營規模應該相當于當地戶均承包地面積10倍～15倍、務農收入相當于當地二、三產業務工收入”。然而，部分地方政府僅是照搬中央文件的相關表述， 還有部分地方政府沒有關于適度規模標準的表述。
綜上所述，目前政府是從三個角度衡量家庭農場適度規模：一是務農收入與城居民收入比較;二是務農收入與務工收入比較;三是經營規模和當地農戶平均規模比較。
2. 現有規模測算方法存在的問題。本文認為，現有測算方法存在一些不足。第一，城鎮居民人均可支配收入并非理想指標。由于老人、孩子等非就業人口的存在，城鎮居民人均可支配收入低估了城鎮就業人員收入。如果以城鎮居民人均可支配收入與農場家庭勞動力數量的乘積表示經營農場的機會成本，則計算結果低估了適度規模。第二，混淆務工收入與城鎮居民收入。政府分別從務農收入與城鎮居民收入或務工收入比較角度確定適度規模。然而，務工收入一般低于城鎮居民收入，不同的標準會導致測算的適度規模不同。第三，“當地”指代不清。政府文件多次提到“當地”，這是指本鄉、本縣、本市還是本?。坎煌瑓^域的數據存在差異，相應的適度規模也不一樣。第四，未考慮土地租金收入?，F有測算方法沒有考慮家庭農場經營者外出務工或成為城鎮居民后將原有的承包地和開荒地流轉出去獲得的租金收入，這會低估經營農場的機會成本和相應的適度規模。第五，從農場規模和當地農戶平均經營規模比較角度確定適度規模的方法缺少合理的理論依據。在政府認可的三種家庭農場適度規模測算方法中，務農收入與城鎮居民收入比較、務農收入與務工收入比較的測算方法是以機會成本作為理論基礎，即農場經營者可以選擇經營農場或從事其他職業，只有當務農收入不低于其他職業收入時，農場主才會選擇經營農場。然而，經營規模和當地農戶平均規模比較角度的測算方法并沒有合理的理論依據。
三、 應該怎么測算？
1. 對現有測算方法的優化。針對現有測算方法的上述不足，本文進行了以下優化――第一，采用城鎮就業人員年平均工資數據，并用其與家庭勞動力的乘積表示機會成本。第二，區分務工收入與城鎮就業人員工資收入。就短期而言，大部分農民工只能從事收入較低的體力工作，可以將務工收入作為機會成本;就長期而言，農村勞動力已經有能力獲得城鎮居民身份，可以將城鎮就業人員工資收入作為機會成本。第三，明確“當地”范圍。就短期而言，農民工遠離本市和本省務工的情況非常普遍，應該選擇全國數據;就長期而言，農民工選擇安家地點時會傾向離家較近的城鎮，應該選擇本省數據。第四，考慮土地租金收入。不再經營家庭農場后可以將承包地和開荒地流轉出去，應該將租金收入作為機會成本的一部分。
本文從上述四個角度優化了現有的測算方法，并根據農場利潤應該與外出務工或城鎮居民“收入相等”的原理，將優化后的方法命名為“收入均等化測算方法”。
2. 收入均等化測算方法原理：機會成本理論。機會成本是指為了生產某種商品而放棄生產的其他商品中的最高市場價值。對于家庭農場而言，農場主的時間和精力也是一種有限資源。這些時間和精力既可用于經營農場，也可用于從事其他職業。就短期而言，農民在其他職業中普遍選擇外出務工，可以將外出務工收入視作經營農場的機會成本;就長期而言，農民在其他職業中普遍選擇成為城鎮居民，可以將城鎮就業人員工資收入視作經營農場的機會成本。相應地，能帶給農場主不低于機會成本的利潤的生產規模就是收入均等化測算方法計算的家庭農場適度規模。
3. 收入均等化測算方法與適度規模最小值。有學者認為，當家庭農場經營者獲得和外出務工收入或城鎮居民收入相當的利潤時，相應的農場規模就是適度規模。其實，這種方法計算的規模只是適度規模的最小值。當農場面積小于測算的短期適度規模時，經營農場的收入低于短期和長期機會成本，農場主在短期會選擇外出務工，在長期會選擇成為城鎮居民;當農場面積大于測算的短期適度規模但小于長期適度規模時，經營農場的收入高于短期機會成本并低于長期機會成本，農場主在短期會選擇經營農場，在長期會選擇成為城鎮居民;當農場面積大于測算的長期適度規模時，經營農場的收入高于短期和長期機會成本，農場主在短期和長期都會選擇經營農場?？梢姡摲椒ㄓ嬎愕倪m度規模只是農場主選擇經營農場的最小規模。
4. 收入均等化測算方法。
（1）前提假設。收入均等化測算方法建立在一些前提假設之上。第一，農場主在短期只有經營農場和外出務工兩種選擇，在長期只有留在農村居住和成為城鎮居民兩種選擇。第二，農場主在做出短期和長期的決策時只考慮經濟因素。第三，不存在兼業情況。家庭農場規模一般比普通農戶的承包地規模大，農場主無法像普通農戶一樣既務農又從事其他職業。
（2）家庭農場土地結構和畝均利潤。農場的耕地主要分為兩類：一是自營承包地和開荒地，二是轉入土地。如下圖所示，對于農場的自營承包地和開荒地S11，畝均收益等于畝均產量乘以糧食平均銷售價格，畝均成本主要包括農資成本、固定資本折舊和租賃成本、人工成本、其他成本;對于農場的轉入土地S2，畝均收益和自營承包地和開荒地的畝均收益相同，但畝均成本比前者多了地租成本。兩類土地的畝均利潤分別等于各自的畝均收益和畝均成本之差。
（3）家庭農場主收入結構。當選擇外出務工或成為城鎮居民時，家庭農場主將獲得兩部分收入：一是外出務工收入或城鎮就業人員工資收入，二是承包地和開荒地的租金收入。當選擇經營農場時，農場主將獲得三部分收入：一是轉入土地的農業生產收入，二是自營承包地和開荒地的農業生產收入，三是轉出余下的承包地和開荒地的租金收入。如圖2所示，S1表示農場主家庭擁有的承包地和開荒地面積，S11表示自營承包地和開荒地，表示流轉承包地和開荒地。
（4）計算適度規模最小值。
①短期適度規模最小值。
第一，計算農場主經營農場的短期機會成本――外出務工收入。這部分收入包括務工收入I1和承包地和開荒地的租金收入I3。I1=外出務工人均純收入×家庭勞動力數量，I3=S1×平均土地租金。
第二，計算農場主經營農場的收入。這部分收入包括轉入土地的農業生產收入I4、自營承包地和開荒地的農業生產收入IS、轉出剩余承包地和開荒地的租金收入I6。I4=R2×S2，I5=R1×S11，I6平均土地租金×S21。
第三，計算短期適度模最小值。農場主愿意經營家庭農場的條件是經營農場的收入（I4+I5+I6）不低于外出務工的收入（I1+I3），即。
②長期適度規模最小值。
第一，計算農場主經營農場的長期機會成本――城鎮居民收入。這部分收入包括城鎮就業人員工資收入I2和轉出承包地和開荒地的租金收入I3。I2=城鎮就業人員平均工資×家庭勞動力數量。
第二，計算農場主經營農場的收入。和短期一樣，這部分收入包括I4、I5、I6。
第三，計算長期適度規模最小值。農場主愿意經營家庭農場的條件是經營農場的收入（I4+I5+I6）不低于成為城鎮居民的收入（I2+I3），即。
四、 實證研究
1. 收入均等化測算方法：以黑龍江省為例。本文使用2015年農業部經濟體制與經營管理司對東北三省和440個玉米家庭農場的監測數據。由于計算方法相同，本文以黑龍江省為例演示適度規模具體計算步驟。
（1）短期適度規模最小值。第一，計算農場主經營農場的短期機會成本――外出務工收入。根據《2015年農民工監測調查報告》，全國農民工平均年收入310 271。根據黑龍江省家庭農場數據，農場平均家庭勞動力3.273人，承包地和開荒地94.7畝，土地租金461元/畝。所以，I1是101 544元，I3是43 725元。第二，計算農場主經營農場的收入。根據黑龍江省家庭農場數據，農場平均利潤是308 911元，轉入土地620.4畝，農場平均轉出承包地和開荒地極小，可以忽略不計。所以，I4是229 548元，I5是78 790元。第三，計算短期適度規模最小值。假設農場轉入土地面積是x畝，則。得到x？叟179.7畝。所以，短期適度規模最小值等于轉入土地面積179.7畝和自營承包地和開荒地面積94.7畝之和，即274畝。
（2）長期適度規模最小值。第一，計算農場主經營農場的長期機會成本――城鎮居民收入。根據黑龍江省統計局數據，2015年城鎮非私營單位就業人員年平均工資48 881元。所以，I2是159 974元。第二，計算農場主經營農場的收入。如上文所述，I4是229 548元，I5是78 790元，I6忽略不計。第三，計算長期適度規模最小值。假設農場轉入土地面積是x畝，則I4=370元/畝×X畝。I2+I3？燮I4+I5得到x？叟337.6畝。所以，長期適度規模最小值等于轉入土地面積337.6畝和自營承包地和開荒地面積94.7畝之和，即432畝。
2. 實證結果分析?？梢杂蒙鲜鲇嬎惴椒ǖ玫饺∫粎^玉米家庭農場短期和長期的適度規模最小值。黑龍江省短期和長期適度規模最小值分別是274畝和432畝;吉林省分別是268畝和446畝;遼寧省分別是257畝和514畝;分別是491畝和904畝。
黑龍江省相關文件指出，糧食家庭農場面積應該在200畝以上;吉林省相關文件指出，糧食家庭農場面積應該在100畝以上;遼寧省相關文件指出，糧食家庭農場面積應該在100畝以上;相關文件指出，糧食家庭農場經營規模應該相當于當地戶均承包地面積10倍～15倍?？梢?，東北三省提出的標準低估了玉米家庭農場的適度規模;內蒙古提出的標準缺少合理的理論依據（詳見第二部分第二節）。
五、 研究結論與政策建議
本文的結論是：（1）現有的家庭農場適度規模測算方法存在一些需要完善的地方。（2）在現有測算方法的基礎上提出收入均等化測算方法，并分析了短期和長期適度規模的最小值。（3）東北三省政府提出的適度規模標準低估了玉米家庭農場的適度規模;政府提出的適度規模標準缺少合理的理論依據。
本文的建議是：（1）應該從區分務工收入與城鎮居民收入等角度優化目前的家庭農場適度規模測算方法。（2）收入均等化測算方法計算的短期適度規模最小值是針對當前，是政府文件可以具體提出的標準;長期適度規模最小值是針對未來，雖然并不建議政府文件具體提出這個適度規模，但可以作為制定政策的參考標準。（3）適當提高東北三省適度規模標準，更改適度規模制定辦法。
參考文獻：
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基金項目：國家社會科學基金重點項目“農業現代化體制機制創新與工業化、信息化、城鎮化同步發展研究”（項目號：13AZD003）;國家自然科學基金面上項目“成員異質性、合作社理論創新與農民專業合作社發展政策體系構建”（項目號：71273267）;教育部人文社科重點研究基地重大項目“我國新型農業經營體系構建與實踐案例研究”（項目號：14JJD790030）。
土地面積測算方法范文2
關鍵詞：地籍，地籍調查；農村宅基地；地籍測量；地籍控制
中圖分類號：P25
1地籍與地籍測量
1.1現代(多用途)地籍(以下簡稱地籍)是指由國家監管的、以土地權屬為核心、以地塊為基礎的土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和利用現狀等土地基本信息的集合，用圖、數、表等形式表示。其含義：地籍是由國家建立和管理的，其根本的目的是為了保護土地產權和合理利用土地；土地權屬是地籍的核心；地籍是土地基本信息的集合，它包括土地調查冊、土地登記冊和土地統計冊，用圖、數、表的形式描述了土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和利用狀況。農村宅基地是地籍的一個分類。
1.2地籍調查，在進行地籍測量之前，必須進行地籍調查，即調查土地及其附著物的社會、經濟和法律方面的信息，在實地確認土地及其附著物的權屬界址和利用狀況，并填寫地籍調查表，為土地及其附著物的精確定位、面積測算等地籍測量工作提供基礎資料。地籍調查是遵照國家的法律規定，對土地及其附著物的權屬、數量、質量和利用現狀等基本情況進行的調查。它既是一項政策性、法律性和社會性很強的基礎工作，又是一項集科學性、實踐性、統一性、嚴密性于一體的技術工作。
根據調查時間及任務的不同，地籍調查可分為初始地籍調查和變更地籍調查，初始地籍調查是指對調查區范圍內全部土地在初始土地登記之前進行的地籍調查。初始地籍調查一般要在無地籍資料或地籍資料比較散亂、嚴重缺乏、陳舊的狀況下進行的調查工作，但不是指歷史上的第一次地籍調查。這項工作涉及司法、稅務、財政、規劃、房產等方面，規模大，范圍廣，內容繁雜，費用巨大。變更地籍調查是指為了保持地籍的現勢性和及時掌握地籍信息的動態變化而進行的經常性的地籍調查，是在初始地籍的基礎上進行的，是地籍管理的經常性工作。
按調查區域的功能不同，地籍調查可分為農村地籍調查和城鎮地籍調查。目前農村地籍調查主要有土地利用現狀調查、土地質量調查、土地權屬調查等?！锻恋乩矛F狀調查規程》規定了境界(各級行政區劃界線)和土地權屬界(村、農、林、牧、漁場界，居民地以外的企事業單位的土地所有權和使用權界)的調查內容、方法。城鎮地籍調查是指城鎮及村莊內部的地籍調查，主要對城鎮、村莊范圍內部土地的權屬、位置、數量、質量和利用狀況等進行調查。合理利用城鎮土地，對城鎮和國家經濟的發展起著重要作用。在地籍調查時，調查的內容應覆蓋調查區域的每一塊土地，其中土地權屬調查是核心。
1.3地籍測量是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。其基本內容是測定土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和利用狀況等。具體內容：地籍控制測量，測量地籍基本控制點和地籍圖根控制點；界線測量，測定行政區劃界線和土地權屬界線的界址點坐標；地籍圖測繪，測繪分幅地籍圖、土地利用現狀圖、宗地圖等；面積測算，測算地塊和宗地的面積，進行面積的平差和統計；進行土地信息的動態監測，進行地籍變更測量，包括地籍圖的修測、重測和地籍簿冊的修編，以保證地籍成果資料的現勢性與正確性；地籍測量也遵循一般的測量原則，即先控制后碎部、由高級到低級、從整體到局部的原則。
2地籍測量工作步驟
2.1地籍控制測量
地籍控制測量是根據界址點和地籍圖的精度要求，視測區范圍的大小、測區內現存控制點數量和等級等情況，按測量的基本原則和精度要求進行技術設計、選點、埋石、野外觀測、數據處理等測量工作。
2.1.1地籍控制測量的基本方法
①利用GPS定位技術布測城鎮地籍基本控制網。由于GPS定位技術的不斷改進和完善，其測繪精度、測繪速度和經濟效益，都大大地優于目前的常規控制測量技術，GPS定位技術可作為地籍控制測量的主要手段。對于邊長小于8~10km的二、三、四等基本控制網和一、二級地籍控制網的GPS基線向量，都可采用GPS快速靜態定位的方法。由試驗分析與檢測證明，應用GPS快速靜態定位方法，施測一個點的時間，從幾十秒到幾分鐘，最多十幾分鐘，精度可達到1~2cm左右，完全可以滿足地籍控制測量的需求，可以成倍地提高觀測時間和經濟效益。建立GPS定位技術布測城鎮地籍控制網時，應與已有的控制點進行聯測，聯測的控制點最少不能少于2個。
②二級導線地籍控制網的布設。目前各大中城市所建立的質量良好的城市控制網，基本能滿足建立地籍控制網的需要?？芍苯釉诔鞘锌刂凭W的基礎上進行一、二級地籍控制測量。
③圖根控制測量。城鎮地籍測繪中控制網的布設，重點是保證界址點坐標的精度，界址點坐標的精度有了保證，地籍圖的精度自然也就得到了保證。目前一、二級導線的平均邊長都在100m以上，這樣的控制點密度用于測定復雜隱蔽的居民地的界址點勢必要做大量的過渡點(多為支導線形式)，不但工作量大，作業率低，在精度方面也不能保證。因此，經濟而又可靠的方法是布網時增加控制點的密度?？稍诙墝Ь€以下，根據實際需要布設適合的圖根導線進行加密。圖根導線的測量方法有閉合導線、附合導線、無定向附合導線、支導線等。在首級控制許可的情況下，盡可能采用附合導線和閉合導線，但如果控制點遭到破壞，不能滿足要求，可考慮無定向附合導線、支導線。
2.1.2界址點測量
界址點坐標是在某一特定的坐標系中界址點地理位置的數學表達。它是確定地塊(宗地)地理位置的依據，是量算宗地面積的基礎數據。界址點坐標對實地的界址點起著法律上的保護作用。一旦界址點標志被移動或破壞，則可根據已有的界址點坐標，用測量放樣的方法恢復界址點的位置。界址點測量方法一般有解析法和圖解法兩種。無論采用何種方法獲得的界址點坐標，一旦履行確權手續，就成為確定土地權屬主用地界址線的準確依據之一。①解析法。根據角度和距離測量結果按公式解算出界址點坐標的方法叫解析法。地籍圖根控制點及以上等級的控制點均可作為界址點坐標的起算點?？刹捎脴O坐標法、正交法、截距法、距離交會法等方法實測界址點與控制點或界址點與界址點之間的幾何關系元素，按相應的數學公式求得界址點坐標。在地籍測量中要求界址點精度為±0.05m時必須解析法測量界址點。②圖解法。在地籍圖上量取界址點坐標的方法稱圖解法。此法精度較低，適用于農村地區和城鎮街坊內部隱蔽界址點的測量，并且是在要求的界址點精度與所用圖解的圖件精度一致的情況下采用。
2.2地籍圖測繪
2.2.1地籍圖
地籍圖只能表示基本的地籍要素和地形要素。它主要直觀地表達自然的或人造的地物和地貌，對應的地籍空間要素的屬性在地籍圖上只能用標識符來對此進行有限的表達，這些標識符與地籍數據和地籍表冊建立了一種有序的對應關系，從而使地籍資料有機地聯系在一起。在地籍圖集合中，我國現在主要測繪制作的有：城鎮地籍圖、宗地圖、農村居民地地籍圖、土地利用現狀圖、土地所有權屬圖等。地籍圖上應表示的內容，一部分可通過實地調查得到，如街道名稱、單位名稱、門牌號、河流、湖泊名稱等，而另一部分內容則要通過測量得到，如界址位置、建筑物、構筑物等。
2.2.2地籍圖的測制。測繪地籍圖的方法有平板儀測圖、攝影測量成圖、繪編法成圖和全野外數字測圖等?，F在的地籍圖測繪基本上使用數字地籍測量。數字地籍測量是數字測繪技術在地籍測量中的應用，其實質是一種全解析的，機助測圖的方法。數字地籍測量是以計算機為核心，在外連輸入輸出設備及硬、軟件的支持下，對各種地籍信息數據進行采集、輸入、成圖、繪圖、輸出、管理的測繪方法。數字地籍測量是一個融地籍測量外業、內業于一體的綜合性作業系統，是計算機技術用于地籍管理的必然結果。它的最大優點是在完成地籍測量的同時可建立地籍圖形數據庫，從而為實現現代化地籍管理奠定了基礎。
2.3土地面積測算
土地面積測算是地籍測量中一項很重要的必不可少的工作內容。它為調整土地利用結構，合理分配土地，收取土地費(稅)，制定國民經濟計劃、農業區劃以及土地利用規劃等提供數據基礎。土地面積測算包括行政管轄區、宗地、土地利用分類等面積的測算。概括起來，土地面積測算方法有兩種，即解析法面積測算(簡稱解析法)與圖解法面積測算(簡稱圖解法)。現在測量基本上為解析法面積測算。街坊(或村)面積測算：用解析法測算街坊(或村)面積。用解析法野外施測出各街坊拐點的坐標，組成一個閉合多邊形，根據下列公式計算出街坊面積，并以此控制街坊內各宗地和其他地類面積。
宗地與地類面積測算：宗地面積可采用解析法和圖解法，地類(如道路、水系、空閑地等)面積采用圖解法測算。土地面積的匯總統計：控制面積和碎部面積測算工作結束之后，要對測算的原始資料加以整理、匯總。整理、匯總后的面積才能為土地登記、土地統計提供基礎數據，為社會提供服務。匯總工作可分兩個階段進行：第一階段為村、鄉、縣土地總面積的匯總，可在控制面積測算之后進行，它是第二階段的控制基礎；第二階段為村、鄉、縣分類面積匯總，在碎部面積測算之后，按權屬單位及行政單位匯總統計分類土地面積，它是第一階段工作的繼續。兩個階段的工作不一定相繼進行，但兩者匯總統計結果應起到相互校核的作用，發現問題應及時處理。
3新技術應用
地籍測量技術和方法是對當今測繪技術和方法的應用集成。地籍測量技術是普通測量、數字測量、攝影測量與遙感、面積測算、誤差理論和平差、大地測量、空間定位技術等技術的集成式應用。根據土地管理對圖形、數據和表冊的綜合要求組合不同的測繪技術和方法。
隨著科學技術的發展，3S技術廣泛應用于社會生活的各個方面。3S技術是遙感技術(Remotesensing，RS)、地理信息系統(Geographyinformationsystems，GIS)和全球定位系統(Globalpositioningsystems，GPS)的統稱，是空間技術、傳感器技術、衛星定位與導航技術和計算機技術、通訊技術相結合，多學科高度集成的對空間信息進行采集、處理、管理、分析、表達、傳播和應用的現代信息技術。隨著3S技術的不斷發展，將遙感、全球衛星定位系統和地理信息系統緊密結合起來的“3S”一體化技術已顯示出更為廣闊的應用前景。以RS、GIS、GPS為基礎，將RS、GIS、GPS三種獨立技術中的有關部分有機集成起來，構成一個強大的技術體系，可實現對各種空間信息和環境信息的快速、機動、準確、可靠的收集、處理與更新。成為國土資源信息管理與應用中的主導發展方向。
RS遙感是利用遙感器從空中來探測地面物體性質的，遙感技術具有大范圍獲取數據資料，獲取信息速度快、周期短，獲取信息手段多，信息量大的特點，因此它在氣象服務，地質調查，抗震救災中發揮著重要的作用。GIS是一個專門管理地理信息的計算機軟件系統，它不但能分門別類、分級分層地去管理各種地理信息；而且還能將它們進行各種組合、分析、再組合、再分析并能查詢、檢索、修改、輸出、更新等。GPS全球定位系統是一種高精度、全天候和全球性的以衛星為基礎的無線電測時定位、導航系統，可為航空、航天、陸地、海洋等方面的用戶提供不同精度的在線或離線的空間定位數據。
GPS實時動態測量RTK技術，RTK定位技術是基于載波相位觀測值的實時動態定位技術，它能夠實時地提供測站點在指定坐標系中的三維定位結果，并達到厘米級精度。在RTK作業模式下，基準站通過數據鏈將其觀測值和測站坐標信息一起傳送給流動站。流動站不僅通過數據鏈接收來自基準站的數據，還要采集GPS觀測數據，并在系統內組成差分觀測值進行實時處理。流動站可處于靜止狀態，也可處于運動狀態。
GPS利用衛星定位技術的最新理論和技術，建立覆蓋一個省的連續運行參考站網絡，在省域內建立一個高精度、高時空分辨率、高效率、高覆蓋率的GNSS綜合信息服務網，它使衛星導航定位技術、測繪學、氣象學、地理信息系統與現代通訊技術等有機的結合。使GPS定位技術所獲得的三維坐標中的大地高分離求解正常高或海拔高，大大地改善省地區的高程測量工作，并取代三等及以下水準測量，從而滿足大比例尺測圖，快速成圖和大規模地籍測量的需求。
土地面積測算方法范文3
關鍵詞：城鄉建設用地增減掛鉤；耕地保護；潛力測算；陜西省洋縣
作為建設用地指標從農村到城鎮定向流動的重要途徑，城鄉建設用地增減掛鉤（以下簡稱“增減掛鉤”）在解決城鎮建設用地指標緊張與農村建設用地利用粗放的矛盾，優化用地布局，促進土地節約集約利用，保護耕地資源，推動城鄉統籌發展等方面表現出獨特優勢。國內學者從增減掛鉤政策內涵、模式設計、效益評價、潛力測算等方面進行了研究。但關于潛力測算多停留在宏觀層面，忽視了微觀層面的地類數量和質量平衡問題，使測算結果不能體現耕地變化情況，實際指導性不強。中國耕地資源十分有限，保持耕地數量、質量動態平衡是增減掛鉤重要前提，本研究以增減掛鉤項目區為研究對象，在宜耕性評價基礎上，從數量、質量兩個方面對增減掛鉤潛力進行測算，同時提出項目區增減掛鉤潛力平衡分析方法，為在開展增減掛鉤中落實最嚴格耕地保護制度，有效保護耕地提供有益探索。
1.研究思路與方法
1.1研究思路
基于增減掛鉤項目區的微觀尺度，從耕地保護角度，以調查的農村建設用地地塊作為潛力評價測算單元，采用限制性因子評價法進行宜耕性評價，在此基礎上測算增減掛鉤數量潛力，采用鄰接度加權法測算宜耕地塊質量潛力，同時采用GIS工具分析增減掛鉤需求情況，并提出增減掛鉤潛力平衡方法，為科學設置增減掛鉤項目區提供理論依據。
1.2增減掛鉤潛力測算方法
土地面積測算方法范文4
在選擇合適的測算模型之后，就應進行變量的選擇和數據收集工作了，這一環節的工作會對數據的真實性和準確性產生很大的影響[2]。農業系統是一個比較復雜的系統，農業產量除了會受到人為因素影響外，還會受到自然天氣的影響。自然天氣的好壞是人類無法控制的，因此模型變量的選擇至關重要。在對變量進行選取時，應該對當地的農業生產有一個清晰的了解，同時應該認真分析可能影響糧食生產的因素，對于那些影響相對比較小的因素可以忽略不計。
2數據的處理
2.1計量范圍不一致
一般來說，數據計量范圍不一致包括兩個方面的問題，一個是在數據的統計方面，不能有效確保統計量涉及到的內容是相同的，另一個是指數據在時間上的不一致可能導致數據失去意義。在進行數據分析時，對于統計年鑒的相關數據我們不應該直接拿來使用，因為糧食的產量指的是這一年的收成情況，而統計年鑒指的是年末數，二者之間存在著很大的不同。
2.2時間增量的長度選取
一般來說，對于模型的計算，我們用差分計算法來代替微分計算法，這樣更加方便計算。然而，一旦出現時間增量長度較大的情況，我們就不能忽略高階增量對計算造成的影響。因此，為了確保計算的準確性，時間增量的長度應該盡量的選取較小值。
3測算過程和結果分析
3.1變量和統計數據的選取
變量和統計數據的選取工作包括以下幾個方面的內容：第一，糧食總產出。糧食總產出可以通過選取農業的總產量、總產值和農業的利潤來實現。其中，農業利潤難以測算，因此我們一般選取農業的總產量和總產值。第二，土地投入。土地是生產糧食的根本，沒有土地談不上糧食生產。一般來說，土地的投入量多少我們用糧食的播種面積表示，糧食播種面積可以很好的反應出土地面積和產量之間的相關關系。第三，勞動力投入。勞動力投入的多少我們無法具體知道，只能根據農民的人口數量等狀況進行預測和計算。具體的測算方法為，依據農村從業人員的數量來推測出農村地區勞動力的具體數目，并依據相關的統計資料，來推算出從事農業種植的農村人口數目，依據此方法推測出的農村勞動力投入準確性相對較高。第四，農業機械投入。一般來說，目前還沒有科學的衡量農業機械投入的相關資料和依據，但是我們可以通過農業機械生產的總動力這一指標來反應出農業機械投入的多少。第五，化肥投入。糧食的生產離不開化肥，化肥的有效投入可以提高糧食的產量，因此化肥投入量的多少也是一個重要的因素。第六，有效灌溉面積。灌溉面積的大小可以有效衡量糧食作物的抗旱能力，對農作物采取有效的澆灌可以提高糧食產量，因此，灌溉面積的大小也應該成為我們考慮的因素。
3.2所需的統計數據
根據以上提出的六個變量，我們應該確保所需的數據統計是真實有效的，這樣才能反應出糧食產量的真實情況，才會有利于我們下面的計算工作順利開展。
3.3對數據進行測算
根據前文提供的相關數據，我們就可以開展測算工作了。我們首先應該對生產函數模型進行確定，根據有關的公式，計算出相關變量的彈性。然后我們應該計算各個變量的增長率，一般來說，可以用兩種方法來對變量的增長率進行計算，一種是幾何平均數法，另一種是環比增長速度算術平均法。一般來說，幾何平均數法的算法相對比較簡單，但是一旦出現異常就會失去準確性。因此，幾何平均數法相對來說具有一定的局限性。相對來說，環比增長速度算術平均法不僅算法簡單，而且更加不會受到其他條件的影響，因此應該大力推薦此種方法。
4農業機械化對糧食產出效能的貢獻結論
土地面積測算方法范文5
關鍵詞：建筑；日照間距；密度；關系
中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A 文章編號：
建筑日照間距問題是當前人們關注的重點問題之一，它涉及到建筑的采光。隨著高層建筑越來越多，城市中建筑物的內部采光大受影響，究其原因，這和建筑的規劃設計有很大關系。采光不好會影響到建筑住戶的使用質量，因此對房屋的銷售也帶來不利影響，造成建筑企業的經濟利益受損。因此，在城市規劃設計中必須考慮到建筑的間距問題，通過合理的計算與設計，制定建筑的日照標準，確定合理的日照間距，以保證建筑的日照采光符合人們的要求。
一、日照與建筑物密度之間的關系
在城市建筑設計的過程中，最引人關注的也是最重要的問題就是建筑之間的距離設計，有非常多的因素會對建筑之間的距離的設計產生影響，例如：通風條件、建筑周圍的交通況、施工建筑的條件、日照時間的長短等等，如果是北方城市，最重要的影響因素某過于日照，要想保證房屋獲得足夠的采光時間就必須對建筑物之間的距離進行科學合理的規劃，通過測量和計算建筑日照間距，來建筑物的朝向進行科學地布置與規劃。按照科學的建筑日照規劃標準，一般來說，北半球每年的冬至日也就是12月22日普通住宅的中午陽光滿照的時間為1到2個小時，然而一些工作區域例如：辦公樓以及教學樓的中午陽光滿窗日照時間應該保持3至4小時，對于兒童生活的區域，例如：學前班的中午陽光滿窗日照時間應該保持在5到6個小時，一些專家還建議把中午滿窗日照減小到中午半窗日照時間，事實上這樣的標準是根據人們的生活習慣以及享受生活舒適的水平所制定的，這是一個衛生標準，科學的日照標準不僅要考慮住戶的衛生要求，還要顧及到太陽輻射、紫外線照射與節省資源等方面的因素，只有將各個方面進行綜合考慮才能得出一個更加合適的日照標準。
二、日照間距的測算
在沒有對日照間距進行測算之前，要對一個地方整個一年四季的太陽位置進行測算，得出一系列數據，這些數據包括：冬至日當地的日出與日落的時間，日出與日落的地理方位，以及當地冬至日的正午太陽高度角以及建筑物的水平陰影的長度，再結合固定的日照間距系數，這個固定值為：2.126.利用數學關系算出當地的房屋日照間距。
下面以某建筑的五層樓為例子（如圖1），對日照間距的測算方法加以分析和說明：
圖1
假設此建筑物的高度為：H=14.5米，后面的建筑物一樓的窗臺與地面之間的距離為H1=1.2米，
那么：H0=H—H1=14.5-1.2=13.3米
要想保證在冬至日這段時間，中午過后，后面的建筑的一樓仍然能夠獲得1個小時的陽光照射時間，就要對其最小日照間距進行計算，正確的計算方式應該為：
D=Hoctgh·cosA(其中的h為當地冬至日正午太陽高度角的度數)
=13.3×ctg25度11分×cos0度
=28.29米
從眾多的測算與觀察中會發現，建筑物的朝向對其日照間距也會產生非常重要的影響。
圖2
例如：建筑物的朝向如果由面向南方逐漸向東方偏移（如圖2），那么此時的日照間距系數就會發生逐漸的變化。
根據科學地測算表明：
建筑物正朝南方時：日照間距系數為：2.13
由南偏東15度：日照間距系數為：2.09
由南偏東20度：日照間距系數為：2.00
由南偏東30度：日照間距系數為：1.84
由南偏東40度：日照間距系數為：1.63
由南偏東45度：日照間距系數為：1.51
由南偏東50度：日照間距系數為：1.37
從以上數據可以得出：如果建筑的朝向從南部向東方向偏轉，其日照間距系數也呈現縮小的趨勢，那么建筑之間的距離也可以隨之減小，但是需要注意的是：由于建筑的朝向在不斷地變化，這必將使中午的陽光與墻面之間的夾角減小，這時候的陽光應該斜向射到墻上，倘若把太陽的其他位置作為日照標準來加以測算，那么，由于太陽的方位線在朝著東面偏轉，這時候的太陽高度角就會逐漸減小，這樣反過來也會增加日照間距，基于這個科學現象，很多國家制訂了新的日照衛生標準，也就是說如果陽光與墻面之間成角在22度30分范圍內時，太陽高度角小于10度不算在日照時間范圍內。我們認為北方地區保障有效日照時間前提下，建筑間距主要利用太陽方位角進行控制。當然還包括建筑防火間距等條件。
三、建筑物的層數以及每層樓的高度對住宅建筑密度的影響
在最近的一些年來，人們越來越注重將建筑物高度進行降低處理，因為隨著建筑物層數高度的降低就可以減少工程建筑造價成本，而且也能科學地節省土地面積，根據科學的測算表明：建筑每個樓層每減少10厘米那么就可以減少1%~1.5%的造價成本，如：一個有五層樓的建筑物，以前的整個建筑高度為14.5米，每個樓層減少10厘米，整個建筑高度變為14米，倘若日照間距依照1.7H進行測算，那么這種降低后的建筑能夠為整個城市節省3.4%的土地面積，由此可以看出這種降低當個樓層高度的做法，對于整個市區的規劃具有非常重要的意義，而且這一方法已經為我國大多數大中城市所利用，取得了良好的效果。
日照面最不利點是在被遮擋建筑主日照面上被遮擋區與非遮擋區在日照面的臨界點。若建筑物日照面的兩個獨立的最不利點滿足日照要求，則兩個最不利點之間的日照面就可以滿足日照標準要求。
經過科學的研究表明：每個建筑物的樓層數量對于住宅建筑的密度也會產生很大的影響。由于隨著建筑層數的增加，就會使單位面積上享受的房屋基地面積減少，這樣就大大減少了建筑用地面積。例如：一個三層的建筑物與一個六層的建筑物相比，浪費了建筑用地大概為14.4%。
具體的節約示意圖如圖3所示：
圖3
對于高層建筑，也要在比較適合的城市地段上進行建設，要按照科學的比例進行建造，一般的科學比重為：15%至30%，高層建筑是城市的標志，展現了城市的繁華，見證了城市經濟的飛速發展，而且節省出來的地面空間可以用來增設一些綠化帶，這些綠化帶不僅使城市環境更加整潔，對于城市空氣的綠化與城市容貌的更新都具有十分重要的作用。
此外，為了節省城市建筑用地面積，提高建筑物的密度，可以采取公共建筑與住宅建筑相間分布的建筑布局模式。因為一些公共建筑，例如：商場，餐飲業，娛樂健身等建筑對于光線的需求量不是很大，在保證各項安全的情況下，可以適當減小住宅建筑與公共建筑之間的距離，從而保證住宅建筑獲得更多時長的光照，一方面保證了居民生活的安定，另一方面也節省了城市用地。
四、結語
房屋日照間距與住宅建筑密度在著緊密的聯系，在搭建樓房過程中，房屋間距有與采光日照起著決定性的作用，采光不好容易減少室內熱量，不利于人們的身體健康成長，掌握科學的房屋日照間距測量方法，科學地提高住宅建筑的高度，具有十分重要的意義。
參考文獻：
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土地面積測算方法范文6
關鍵詞：生態足跡法；土地承載力；生態指數；哈-大-齊區域
中圖分類號 X22 文獻標識碼 A 文章編號 1007-7731（2016）02-73-04
Analysis on Land Carrying Capacity based on Ecological Footprint Model in Ha-Da-Qi Area
Cao Shuai et al.
（School of Resources and Environmental Sciences， Northeast Agricultural University， Harbin 150000， China）
Abstract：Ha-Da-Qi is in the study area，based on the theory of ecological footprint， calculated and analysed the ecological footprint and land bearing capacity in Harbin，Daqing，Qiqihar from 2005 to 2012， and made evaluation for regional social and economic development and problems through the calculation of the ecological pressure index and regional ecological deficit.The results showed that：（1）The ecological footprint in three areas increased，although the land bearing capacity also rised in a year，the land bearing capacity was far less than the demand of the natural ecology， causing serious ecological deficit，and average ecological pressure index also increased.（2）The ecological footprint in Daqing increased more obviously than that in Harbin and Qiqihar before 2008， but after 2008，the ecological footprint in Harbin rised significantly and passed in Daqing in 2010，and grew more gently in Qiqihar.Through comprehensive analysis， the ecological deficit between Harbin and Daqing is large，the ecological damage is more serious than Qiqihar.
Key words：Ecological footprint；Land carrying capacity；Ecological index；Ha-Da-Qi area
隨著我國經濟的高速發展以及人口的不斷增長，資源日益減少，人地關系矛盾加劇，土地承載的壓力逐漸變大，嚴重威脅著區域土地的可持續發展。通過對土地承載力的研究，可以判斷土地利用強度和結構對土地承載力的影響，反映當前區域土地利用對生態環境壓力大小，對制定經濟發展戰略、人口規劃及生產布局有重要意義。目前，國內外都對土地承載力進行了大量研究。國外對土地承載力的研究最早可追溯到1650年沃侖?紐斯在《通論地理》提出的人地關系，隨后，人口承載一直是土地承載力的代表，計算方法也是以一定區域內土地所生產的糧食產量為基礎[1]。1949年英國的威廉?阿倫提出了以糧食為標志的土地資源人口承載力計算公式，目的是計算出某個地區的集約化農業生產所提供的糧食能夠養活多少人口或者說土地資源承載人口的上限。20世紀80年代，聯合國糧農組織（FAO）開展了土地資源人口承載力研究，為區域經濟的可持續發展做出了很大的貢獻。1983年，糧農組織和國際實用系統分析研究所估計了“世界不同地區潛在的人口承載量”，他們的估計突出了耕作期的長短、土地類型和生產體系，并根據技術、能源、資本及基礎設施的高投入和低投入做了不同的估計。我國最早進行承載力研究的任美鍔先生，于20世紀40年代末通過對四川省農作物生產力分布的地理研究，首先計算了以農業生產力為基礎的土地承載力[2]。近年來，關于生態承載力的量化方法的研究也日益發展，主要成果是由王家驥和高吉喜2位學者對黑河流域生態承載力的研究[3-4]。同時，我國對土地承載力研究內涵也逐漸完善并豐富，如：李蕾等從土地人口、經濟、社會、生態環境承載力4個方面展開研究[5]；丁賞從土地資源的水土資源、社會、生態、經濟承載4個方面構建研究指標體系[6]。
哈-大-齊工業走廊是黑龍江省經濟實力與發展潛力最強的地區，分析該地區的經濟發展水平與生產消費是否處在土地承載力范圍內，客觀預測生態安全狀況，對實現該區域土地可持續利用并振興黑龍江經濟甚至東北老工業基地全面復興有重要意義。
1 研究區概況
哈-大-齊地區位于松嫩平原區域，地理位置為東經[123°26']～[127°18']，北緯[45°08']～[48°01']，總面積4.71萬km2，占全省總面積的[10.36%]。區域內海拔87～234m，地形平坦，土壤肥沃，盛產大豆、玉米、小麥等農產品，是國家重要的商品糧基地。氣候為典型的溫帶大陸性氣候，夏季高溫多雨，冬季寒冷干燥，年平均降水量527.43mm，年平均氣溫5.17℃。嫩江、松花江是該區域的兩大水系，為該區域提供豐富的水源，同時也是該區最重要的水上運輸線。區域內地勢低洼，湖泊眾多，地貌類型以沖積、湖積平原為主。土壤類型復雜多樣，以黑土和黑鈣土為主，沼澤土沿嫩江周圍分布。該區擁有國家級扎龍濕地自然保護區和龍鳳濕地自然保護區等重要水禽棲息地，具有重要的生物多樣性資源。
該區域位于東北亞經濟圈的網絡區位中，也是中俄兩國貿易聯系最為緊密的城市化地區，它以我國重要的機電工業城市哈爾濱為核心，濱洲鐵路作為紐帶貫穿其中。2013年底人口1 834.1萬人，占黑龍江省人口總數的47.8%，其中城市人口1 036.26萬人，城市化率56.5%，人均GDP 56 839元，是黑龍江省經濟實力最強、工業化水平最高、經濟輻射力最大、科技人才優勢最明顯、可供開發利用土地資源豐富的地區。
2 數據來源及研究方法
2.1 數據來源 本文通過翻閱統計年鑒來獲取相應指標的數據。依據2005-2013年《哈爾濱市統計年鑒》、《齊齊哈爾市統計年鑒》、《大慶市統計年鑒》、《黑龍江省統計年鑒》，按照生態足跡模型中的用地類型進行重新歸類，分別計算哈-大-齊3個地區土地承載力所需各類生態生產性土地面積以及生物資源和能源資源消費情況。基于統計數據以及生態足跡理論，通過建立生態足跡模型、土體承載力模型以及生態安全度評價模型對哈-大-齊區域的土地承載力進行分析。本文計算結果均是根據各項指標的原始數據經計算得到。
2.2 研究方法
2.2.1 生態足跡法 生態足跡法包括2個部分：生態足跡和土地承載力。生態足跡法的計算基于2個基本事實：一是人類可以測算自身消費的絕大多數資源及其所產生的廢棄物的數量；二是這些資源流和廢棄物流能夠轉換成相應的生物生產性土地面積[7]。因此，依據生態足跡模型，將哈爾濱、大慶、齊齊哈爾的土地按生態生產性分成了6個類型：耕地、草地、水域、林地、化石能源用地、建筑用地，計算人均生物生產性土地面積，并且為了保證自然生態環境的可持續發展，在計算的過程中，需要扣除12%的生物多樣性保護的面積。
3 結果與分析
3.1 人均生態足跡分析 通過表1中數據可見：2005-2012年，哈爾濱市的人均生態足跡總體呈上升趨勢，人均生態足跡從2005年的2.123 8hm2增加到2012年的3.477 7hm2，但在2007年有一個下降趨勢，主要是因為哈爾濱市政府加大了水域、林地環境綜合整治。在對哈爾濱市生態足跡的計算過程中可以看出，草地與水域的生態足跡不斷加大，主要是由于人們生活水平的提高，在飲食上更多的追求營養搭配，增加了對草地和水域的利用程度；大慶市的人均生態足跡由2005年的1.901 2hm2增加到2012年的3.321 3hm2。一方面是由于大慶市的生活水平逐漸得到改善，不斷增長的消費水平對當地的資源造成的壓力日益增大，另一方面，由于大慶是一個資源型城市，能源開采與消耗造成化石能源用地生態足跡不斷提高；齊齊哈爾市的人均生態足跡由2005年的2.190 7hm2增加到了2012年的2.667 3hm2。原因在于人口的不斷上升，耕地和草地為齊齊哈爾市的主要生物性能源生產土地，造成對生態的利用程度也逐漸加大。3個地區近些年都是穩步發展，發展伴隨著能源消耗，所以3個地區在這里就表現為生物生產性土地面積的增加，化石能源用地生態足跡不斷增加，對其他用地類型造成很大的壓力。
3.2 人均土地承載力分析 通過表2中數據可以看出，哈爾濱市人均土地承載力在2005-2012年有明顯上升趨勢，這是由哈爾濱市城市的發展與人口的不斷增加，食物的需求量變大，建設用地面積的擴大造成的；大慶市的人均土地承載力也表現為上升狀態，但是相比于哈爾濱上升較為緩慢，主要是由于大慶的土地較為貧瘠，過多的依靠資源；齊齊哈爾市的人均土地承載力也不斷上升，原因在于，齊齊哈爾市的建筑用地和耕地保護工作相對較好，但土地資源有限，使區域土地承載力增加幅度較小。
3.3 生態安全度分析 通過表3可以看出，哈爾濱市的人均生態赤字從0.881 1hm2增加到了1.802 2hm2，增加了0.921 1hm2，平均生態壓力指數為1.866；大慶市的人均生態赤字從1.040 1hm2增加到了1.894 2hm2，增加了0.854 1hm2，平均生態壓力指數為2.384；齊齊哈爾市的人均生態赤字從0.939 2hm2增加到了1.160 2hm2，增加了0.221 0hm2，平均生態壓力指數為1.751。由此可見，3個地區的生態赤字都逐年增加，盡管管理水平和科技的不斷進步會使產量進一步提高，但是人們對自然生態的索取遠遠超過了土地自身承載力，物質需求與生態供給矛盾會不斷增大。
3.4 折線圖分析 為了更加直觀地分析3個地區的生態壓力狀況，作出了如下3個折線圖，對哈-大-齊地區2005-2012年的生態足跡、生態赤字狀況及生態指數進行對比（圖1～圖3）。可以發現：（1）在2008年前大慶地區生態足跡上升情況要比哈爾濱、齊齊哈爾地區明顯，但是在2008年后，哈爾濱地區生態足跡上升明顯，在2010年末超過了大慶市，齊齊哈爾地區總體增長較為平緩。（2）總體上看，3個地區生態赤字都在不斷上升，但在2007年左右，哈大齊地區都伴隨著一定程度的下降，2007年后，哈爾濱生態赤字上升很明顯，增長率極大的超過了另外2個城市，綜合分析，哈爾濱與大慶的生態赤字極差很大，生態破壞程度比齊齊哈爾地區要大的很多。（3）在生態指數方面大慶市近些年有所下降，哈爾濱市提升不是很多，齊齊哈爾市較為平緩，可以看出，3個城市近些年已經意識到了生態問題嚴峻，已經在生態建設方面作了些工作，土地承載力有所提高。
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