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市場研究方法范文1
【關鍵詞】市場細分；運營商；市場空間預測
一、引言
收入預測是運營商在制定包括網絡投資建設、財務運營管控、人力資源配置、渠道布局投入等各項工作未來發展規劃的一個重要基礎，由于這是指導運營商投資跟發展方向的關鍵環節，一直以來備受運營商及理論研究界的重視。傳統方法對收入的預測，一般會從總用戶量的整體趨勢判斷入手，同時考慮用戶帶來的ARPU值的變動趨勢，進而得到收入變動趨勢。此種思路簡單易操作，更多的是從總體的角度來進行預測，而沒有精細化考慮從各個可能帶來收入的市場或用戶群自身入手，分別根據各細分市場自身特征來采取適當方法進行收入預測，最終得到總收入。本文打破傳統方法收入總體預測的思路，以某省運營商為例，從外部發展空間來研究運營商收入構成各細分市場，針對不同細分市場考慮不同方法預測，從而實現整體用戶及收入預測。
二、總體預測研究思路
總體來說，首先根據目前運營商的用戶群體狀況，對運營商可帶來收入的市場空間進行細分，然后針對每一細分市場的用戶及收入影響因素進行分析，并選擇適當的用戶與收入預測方法分別進行預測，最終得到總的收入水平。如下所示整體細分市場思路圖。
本文以下內容將挑選如上所示典型細分市場中的城鎮4G用戶市場、固網業務中的家庭寬帶用戶市場、政企客戶的中小學校園市場跟行業客戶市場的預測思路分別加以說明。
（一）城鎮4G用戶的預測
以某省運營商的城鎮4G用戶市場為例，考慮通過城鎮居民用戶規模的估算，4G普及率以及對象運營商4G用戶的滲透率目標，并綜合考慮各影響因素來估計其4G移動業務的ARPU值水平，得到4G城鎮用戶數及其帶來的收入。
首先，對城鎮人口規模的預測，主要考慮該省《“十二五”城鎮化發展規劃》中對城鎮化進程的一個判斷，得到該省份年城鎮人口增長率，繼而結合該省當前城鎮人口總量，估算城鎮人口總數。其次，該省4G滲透率的預測。4G用戶的發展與3G用戶發展有著一定的相似性，我們可以借鑒世界上典型國家的3G滲透率發展的趨勢。目前該省4G用戶滲透率超過30%，進入快速增長期，結合其實際發展情況，可估計其下一年度4G用戶滲透率水平。
再次，對象運營商的4G市場份額確定。這一參數，主要采用對標分析法。一方面，估算對象運營商當前的4G用戶市場份額，并參考其歷史發展趨勢，另一方面，對標先進可比省份的同樣演進路線，得到對標省份發展歷史過程中，處于該階段時的滲透率變動趨勢，并依此作為對象運營商的發展目標的確定依據。即可得對象運營商下一年度4G市場份額。然后，對象運營商的4G用戶ARPU值的確定，這一塊，綜合考慮該省4G用戶市場結構等因素判斷未來變動趨勢，初步設定下一年4G的ARPU值。根據以上參數，即可計算下一年對象運營商的城鎮4G用戶數=城鎮人口總數*4G滲透率*4G市場份額，結合4G的ARPU值，可估算城鎮4G用戶帶來的收入。
（二）家庭寬帶用戶市場預測
以對象運營商的寬帶用戶市場為例來說明家庭寬帶用戶市場帶來的收入空間預測思路。寬帶市場的預測，主要考慮從人口、戶均人口、家庭寬帶普及率、市場份額幾個關鍵指標入手，同時，根據對象運營商的要求，需要考慮家庭寬帶用戶帶來的融合業務收入。通過該省總人口及戶均人口數的變動趨勢，可以估算總的家庭數量；然后采取對標可比先進省份的方法，對該省家庭寬帶普及率水平進行預測，確定下一年該值；根據對象運營商當前在該省份的競爭地位以及其對自己未來的一個預期定位情況，運用波士頓“三四規則矩陣”對其未來市場份額進行判斷，最終確定下一年對象運營商的市場份額達到的水平。
由上述可計算出對象運營商下一年的家庭寬帶用戶規模=總的家庭數量*家庭寬帶普及率*市場份額。
（三）政企客戶類的市場預測
以對象運營商的政企客戶部所面對的用戶群為例來說明另外一種預測思路。我們將政企客戶部面對的用戶群進一步細分為中小學校園客戶、行業客戶跟商業客戶。由于每個客戶群的特征不同，能獲得的數據支撐不同，因此所采取的預測思路也不同。這里以前兩個客戶群為例加以說明。對于中小學校園而言，給政企客戶部帶來收入的主要是學生以及其家長群體。通過該省份宏觀政策的分析解讀，發現該省中小學在校學生數量以每年3%的速度在遞減并將保持遞減趨勢，據此估算出下一年在校學生數量。根據對象運營商目前的中小學校園滲透率水平以及家長滲透率水平，綜合考慮其在下一年對自己的市場定位，以及用戶消費習慣的培養等因素，估算兩個滲透率水平在下一年分別為3%和15%。這樣，學生用戶數跟家長用戶數即可得。帶動收入的行業客戶由于涉及到較多行業，但能獲得的有效數據非常有限，因此測算起來相對復雜。通過該省份各行業宏觀環境的分析，考慮從全行業入手，統計出規模以上工業企業單位數量并對其未來增長趨勢做出判斷；再根據國家相關規定確定出規模以上工業企業從業人員數量，由此來估算該省規模以上行業潛在的用戶規模；然后，計算出當前對象運營商的市場滲透率水平，結合其自身定位等因素，估算出下一年其行業客戶滲透率水平。由此可得行業用戶大致規模。行業用戶=規模以上工業企業單位數*規模以上工業企業單位數平均從業人員數*行業滲透率。
三、結束語
綜上可見，本文打破了傳統方法對運營商市場空間整體判斷的模式，將市場進行細分，并針對每類細分市場的特征以及支撐數據的可獲得性，靈活采用不同測算思路，不失為一種市場空間判斷的創新。然而，不得不承認，上述討論的方法也存在明顯的局限性。由于外部空間的判斷牽涉到的因素較多較復雜，其變動趨勢受各方環境影響，另外，對于許多參數量級的確定，仍然需要較強的主觀性。如何解決這一問題，是后續思考的方向。
市場研究方法范文2
一、控制變量法
控制變量法是運用一定手段(實驗儀器、設備等)主動干預或控制自然事物、自然現象發展的過程,在特定的觀察條件下探索客觀規律的一種研究方法。即把多因素的問題變成多個單因素的問題,分別加以研究,然后綜合解決的一種常用的研究方法。
控制變量法常用于探究物理規律的實驗教學,我在“研究導體的電阻與哪些因素有關”的實驗教學中采用這種方法,首先確定研究對象是電阻,之后選取長短粗細相同但材料不同的金屬絲,比較它們電阻的大小,然后確定材料和橫截面積相同,改變導體的長度,研究電阻與導體長度的關系,接著保持材料和長度相同,改變導體的橫截面積的大小,探究電阻與導體的橫截面積的關系,最后將這些單一關系綜合、歸納,找出它們之間的規律,得出決定電阻大小的因素是導體的材料、長度和橫截面積。經過認真的分析,學生掌握了這一探究方法的精髓。在歐姆定律的實驗教學中,我用這一方法組織學生討論了怎樣研究I、U、R之間的關系。
二、對比法(比較法)
“比較”即找出事物之間相似的地方,通過事物間相同特征或相異特征的比較可以很快認識新事物的研究方法,是比較常用的研究方法。
在比熱容的教學中,我引導學生通過比較實驗裝置,來判斷哪些相同、哪些不同:在兩個燒杯中分別倒入質量相等的水和煤油,用同樣的電熱器加熱,測出它們的溫度升高相同值時所需通電時間不同,也就是吸收熱量不同;同樣的加熱時間,它們升高的溫度不同,這反映了不同物質吸收相同的熱量但溫度變化不同的物質的特性――比熱容,使非常抽象的概念具體化,學生順利理解了比熱容的物理意義。在“研究物體浮沉條件”時,我用同一支錫制牙膏殼,先做成盒狀放入水中,牙膏殼漂浮于水面,然后把牙膏殼擠成一團放入水中,結果牙膏殼沉底,通過對比得出物體浮沉的條件。對比學習不但使學生對易混淆的知識學習掌握起來十分容易,而且印象更加深刻,應用起來更加得心應手。
三、類比法
類比是指在新事實與已知事物間具有相似的方面作比較。它能啟發和開拓我們的思維,能給我們提供解決問題的線索,是提出科學假設和探索新理論的重要途徑,它對物理學的發展有著不可磨滅的功勞,對學生物理的學習也發揮著巨大的作用。
在教材中用橡皮繞繩運動與月亮繞地球運動作類比引入引力;研究電壓的作用時,將電壓類比為水壓來認識電壓,使電路中形成了電流;通電螺線管的磁場分布很抽象,規律的總結也不容易理解,課本中用螞蟻沿著電流爬行說“N極就在我的左邊”,猴子用右手把螺線管夾在腋下,說“如果電流沿著我右臂所指的方向,N極就在我的前方”來類比……這樣把晦澀難懂的理論具體化,學生被生動的圖像和有趣的類比所吸引,學習物理的興趣被調動起來,效果是明顯的。
四、變抽象為具體和理想化法
變抽象為具體指分析概括一類事物共同的本質特征,把學生不容易理解的知識與熟悉的事物或知識聯系起來,幫助他們理解知識的含義。例如大氣壓是看不見摸不著的,但我們可以通過研究大氣壓產生的現象來認識它。學生在初中物理學習電流時,對導體中有電流時產生的一些現象(如小燈泡發光,發熱)來確定是否有電流通過;在研究大氣壓的值時,用水銀柱高所產生的壓強來研究大氣壓;由小磁針N、S極指向偏轉,可以知道磁場的存在、強弱和方向;通過擴散現象,可以知道分子在不停地做無規則運動;在研究磁場時引入磁感線;用光線描述光的傳播,等等,都用到了這種方法。
科學的理想化絕不是無根據的幻想,而是對于客觀世界的一種超現實的認識。客觀存在的復雜事物具有多方面的特性,處于多種條件下,但是在一定的條件下只有一種或少數幾種起主要作用,并不是所有性質和條件都起同樣重要的作用。我們為了能更加清楚地認識事物的某一性質才使用理想化這一分析問題的方式。為了突出事物的本質,教師必然要忽略一些次要性質,因此在實驗探究時,應該對一些理想化條件加以限制。例如在杠桿一節的教學中,為什么使用的杠桿是一根粗細均勻的直桿,用線把它的中心位置懸掛起來的目的又是什么?通過討論,學生會明確實驗用的杠桿可以看作理想的輕質杠桿,杠桿只受到動力和阻力作用,這樣研究杠桿的平衡條件問題就簡單化,很容易得出杠桿的平衡條件。
抓住主要矛盾,忽略次要矛盾,理想實驗是在真實的科學實驗的基礎上,根據邏輯法則,對過程作進一步的分析、推理。伽利略通過對于一系列實驗的分析,并進一步推理得出:如果表面絕對光滑、物體受到的阻力為零,速度不會減慢,將以恒定不變的速度永遠運動下去。這一推理為牛頓的第一定律奠定了理論基礎。教師運用這種理想化的方法,可培養和發展學生的想象能力和邏輯推理能力。
市場研究方法范文3
關鍵詞：濕熱證；潰瘍性結腸炎；模型；白介素－6
中圖分類號：R285.5 文獻標識碼：A
文章編號：1007－2349(2007)11－0037－03
潰瘍性結腸炎(ulcerative colitis，UC)是臨床引起腹瀉的常見病和難治病，其辨證分型以濕熱型最常見，但在該病的造模實驗研究當中，目前只復制出肝郁脾虛和脾虛兩種動物模型，尚未復制出最常見的濕熱型動物模型，更未能建立該模型的客觀指標評價體系?；谏鲜鰡栴}，本研究運用中醫的病因病機理論及潰瘍性結腸炎的西醫發病機制學說，采用飲食加化學刺激的方法，首次成功復制出濕熱型潰瘍性結腸炎的大鼠模，并初步擬定了客觀指標評價體系，為臨床和實驗研究提供成熟的動物模型。具體實驗情況如下。
1 材料與方法
1．1 材料
1．1．1 實驗動物 36只3月齡SPF級SD大鼠，雌雄各半，體重(200±20)購自廣東實驗動物中心，動物合格證編號：2006A027。
1．1．2 試劑及物品 三硝基苯磺酸由美國Sigma公司生產，批號：026K5006。大鼠血清IL－6(EIJSA法檢測)試劑盒由美國California R&B公司生產。紅星二鍋頭(酒精度為56°)為北京紅星股份有限公司產品；蜂蜜由海南卓灃蜂業有限公司生產。
1．1．3 儀器 EPICS公司高速離心機(HERAEUS－1.0R)，電子天平為上海臺之衡電子衡器有限公司產品，酶標儀由Bio－Tek公司生產。
1．2 造模方法 采用高脂高糖飲食加化學刺激法。隨機選取9只大鼠為空白對照組，普通飼料喂養，自由飲水。其余27只為造模組(其中18只另分別作治療和對照組，此文暫不討論)，以普通飼料喂養為基礎，自由飲用濃度為200s／L的蜜糖水，每日上午灌服豬油lOg／ks，約30min后再灌服56度白酒(紅星二鍋頭)10ml／k8，共持續10天，以造成內因濕熱模型；于造模第11天禁食24h，用3％戊巴比妥鈉30rag／k8腹腔注射麻醉，予三硝基苯磺酸(TNBs)lOOmg／k8(約等于TNBs原液0.20ml／100g)加50％乙醇0.25ml，用直徑約1.5mm的聚丙烯管插入上段約8cm后一次性注入上述混合試劑。造出濕熱型潰瘍性結腸炎大鼠模型。
1．3 觀察指標
1．3．1 一般情況 泄瀉程度、大便的性狀、顏色、氣味、精神狀態、飲食量、毛發等，計算24h濕糞重量和記錄體重。
1．3．2 評分 肉眼觀察結腸組織形態學改變并按表1進行評分。
1．3．3 血清 IL－6檢測。
1．3．4 病理切片 觀察結腸病理改變。結果見表l。
1．4 標本處理和指標檢測
1．4．1 血標本 造模后觀察72h，確定模型穩定，用ELISA法檢測空白及模型組大鼠血清IL－6含量，結果用ng／L表示。
1．4．2 結腸標本 頸椎脫臼處死大鼠，剖腹取距離約8cm結腸一段做HE染色。
1．4．3 糞便 用鼠籠收集大鼠24h濕糞，用電子天平稱取濕糞重量。
1．5 統計方法 采用t檢驗。
2 結果
2．1 證候 濕熱造模期間部分大鼠出現短時間站立不穩、呼吸加快的醉酒表現，飲食量和體重下降，且出現最具特征性的粘液便，常為兩節糞便由一絲狀粘液連結，不易拉斷(圖1)；糞便的顏色及穢味加深加重。灌腸造成潰瘍性結腸炎模型后，大鼠腹瀉明顯，24h濕糞重量見表2。其中部分大鼠出現明顯中毒性結腸擴張和腸粘連(圖2及圖3)。
2．2 病理學檢查 模型組大鼠結腸粘膜出現明顯充血水腫，可見多個潰瘍灶，大量炎癥細胞浸潤，HE染色切片見圖4，評分見表2。
2．3 免疫學檢查 血清IL－6明顯升高，見表2。
3 討論
3．1 造模結果評價 IL－6是組織損傷后產生的一種重要細胞因子，具有免疫調節作用，它與炎癥的發生發展有密切聯系。在濕熱證本質的研究中發現IL－6與濕熱的發生存在重要關系，故本研究選取IL－6作為濕熱的評價標準。大鼠出現絲狀粘液便、懶動、食欲及體重下降等表現，符合中醫理論“濕性粘滯、重濁、趨下”等特點。本研究發現造模后IL－6顯著升高，且部分大鼠出現中毒性結腸擴張、腸粘連等UC的嚴重并發癥，結合證候及病理學檢查，證實濕熱型潰瘍性結腸炎的造模方法成功，且該模型穩定性理想。
3．2 造模方法概述及評價 1984年Morris采用三硝基苯磺酸(TNtks)與乙醇混合液灌腸成功復制出UC的大鼠模型，此方法后來被廣泛參考和采用。當前UC的造模方法主要分4類：化學性刺激法，主要是用三硝基苯磺酸、葡聚糖硫酸鈉、乙酸等灌腸造模，免疫學方法，主要有大鼠結腸細菌株模型、胎鼠結腸包埋法等；復合法，主要是將兩種化學方法進行結合；中醫方面的造模方法目前只復制出肝郁脾虛及脾虛兩種證型的UC模型，尚未復制出最常見的濕熱型UC模型，且上述研究均沒有為特定證型的UC制定系統客觀的指標評價標準體系。
3．3 濕熱型潰瘍性結腸炎模型的客觀指標評價體系 該模型是西醫疾病與特定中醫證型結合起來的模型。故應“同時具備濕熱證和潰瘍性結腸炎的客觀指標”。根據UC的免疫學發病機制。結合濕熱證本質與免疫的關系，本研究擬定了以下濕熱型UC的客觀指標評價體系：
3．3．1 濕熱證候指標 糞便出現明顯粘液，黃色加深、味穢，排便次數增多且不易排盡而易粘附于肛周；食欲下降、懶動、毛發失榮、對刺激反應下降，體重減輕等。
3．3．2 病理學指標 病理切片和評分。
3．3．3 免疫學指標 如白介素、抗中性粒細胞抗體等。
3．4 本造模方法的細節及要點探討
市場研究方法范文4
關鍵詞：大腸桿菌 檢測 食品
大腸桿菌是人和動物腸道中最著名的一種細菌，主要寄生于大腸內，約占腸道菌中的1%，是一種兩端鈍圓、能運動、無芽孢的革蘭氏陰性短桿菌。大腸桿菌能合成維生素B和K，正常棲居條件下不會致??；若進入膽囊、膀胱等處可引起炎癥。在水和食品中檢出，可認為是被糞便污染的指標。大腸菌群數常作為飲水、食物或藥物的衛生學標準。大腸桿菌是國際上公認的衛生監測指示茵，因此大腸桿菌的檢測技術顯得十分重要，相應出現了大量的大腸桿菌的各種檢測方法[1-2]。以下綜述了一些常用的大腸桿菌檢測的傳統方法以及最近出現的新的檢測方法，為以后大腸桿菌檢測技術的發展提供一些參考。
1 大腸桿菌檢測的傳統方法
1.1 多管發酵法
多管發酵法是一種檢測水體中大腸桿菌的傳統方法，這種方法是在44.5℃的含有熒光底物的培養基上連續培養24h，而后能產生分解熒光底物――葡萄糖醛酸酶，從而釋放出熒光產物，進而使培養基在紫外光照射下產生特征熒光。此方法可被用來對原樣品中的菌落數作統計學估計。一般涉及以下試驗：首先是發酵，在單料或雙料乳糖膽鹽發酵管內發酵；然后是分離培養試驗，利用伊紅美藍培養皿分離；接著是在乳糖發酵管中進行二次發酵，最后通過芽孢染色、革蘭氏染色、顯微鏡觀察等來完成。多管發酵法對試驗條件要求不高，成本低，但是檢測時間較長，容易受其他條件干擾，進而影響到測定結果的精確度。
1.2 濾膜法
該方法基本步驟是：首先于濾器內加入約10mL無菌稀釋水，接著將適量充分混勻的待檢食品的水溶液加入濾器中，進行抽濾，快濾完前加少許無菌稀釋水以沖洗濾器內壁，使水溶液內的細菌全部集中于濾膜上；用滅菌鑷子夾取濾膜邊緣部分，移放在M-FC培養基上，濾膜截留細菌面向上，濾膜與培養基完全緊貼不能有氣泡，將培養皿緊密蓋好后，置于能準確恒溫于44.5±0.5℃的恒溫培養箱中，經24±2h培養，糞大腸菌群呈藍色或藍綠色，計數此類菌落數目。對于疑難的菌落，將可疑菌落接種于EC培養液，44.5±0.5℃培養24±2h后觀察是否產氣，以確定此類可疑菌落是否為糞大腸菌群細菌。然后計算每升水樣中糞大腸菌群數的近似值，最終換算成食品中所含大腸桿菌的數目。
1.3 平板計數法
平板法無菌操作用無菌吸管各吸取1mL與乳糖膽鹽發酵法相同稀釋度的樣液，移入無菌培養皿中，將冷至45℃的COLI ID選擇性顯色培養基約10mL注入培養皿內，并迅速轉動培養皿，混合均勻，待凝固后，再次將冷至45℃的培養基約5mL注入培養皿內，并迅速搖開使之覆蓋平板表層，待凝固后，翻轉培養皿置37℃培養24h后觀察菌落顏色與形態，計數。每稀釋度平行做2個培養皿。該方法是將樣本做一定比例的稀釋，其中的微生物被稀釋后分散成單個細胞，然后在一定的條件下進行培養一直到生長成能用肉眼觀察的菌落，最后通過樣本數量和稀釋度來計算出單位樣本中的菌數。
2 大腸桿菌檢測的新技術
2.1 氣相色譜（GC）和高效液相色譜法（HPLC）
氣相色譜法主要是將大腸桿菌經過一系列衍生化的前處理后，為接下來的分析研究提供盡可能多的化學組分。大腸桿菌的污染程度可以用頂空氣相色譜法來分析，其原理是利用食品密封系統頂部的微生物代謝產物CO2對微生物進行分析。這種方法對食品質量安全檢測有重大意義。與上述傳統技術相比，此種方法具有檢測速度快、靈敏度高的優點。高效液相色譜法（HPLC）主要是根據離子配對反相層析的原理來分析核酸。HPLC主要是針對DN段分離。長鏈DNA所攜帶的磷酸基團比較多，因此會有更多的TEAA與之相融合，其在柱內停留的時間增加。因為乙腈具有親水性，可以通過其而將DNA分離，在具備一定的變性溫度下，可以通過圖譜顯示明顯的吸收峰。該技術具有準確度高、靈敏度高、成本低等優點，可大大提高工作效率。
2.2 ATP生物發光技術
ATP生物發光技術是近些年來發展較快的微生物快速檢測方法。ATP是活細胞中最普遍的能量代謝產物，為細胞提供各種生理活動所需的能量，而且其在生物體內含量維持在一定的范圍內。ATP含量檢測的一種方法是熒光光度法，生物發光是活細胞在熒光素酶催化下發出的熒光。目前使用的熒光素酶主要來源于北美的螢火蟲，相對分子質量為62000的蛋白質，它可以催化熒光素的氧化反應，這種反應的終產物不穩定，很快分解產生熒光。與傳統檢測方法相比，不同之處在于幾分鐘內便可獲得檢測結果，而且熒光光度計是便攜式的，使用非常方便，適用于現場檢測，這種技術可以用于檢測微小的污染物水平以及食品加工設備及其表面的清潔程度的檢測。
2.3 PCR檢測技術 [3-5]
聚合酶鏈反應技術即P C R（polymerase chain reaction），該技術是在1971年首先被Kleppe等提出，1985年才作為一種檢測方法獲得認可。PCR檢測技術是一種聚合酶鏈反應，其采用變性―退火―延伸三個步驟使DNA基因能夠在體外實現解旋解鏈，類似于一種體外增加、復制形式。理論上可在2h內將一個DNA分子擴增到106～109倍，采用瓊脂糖凝膠電泳檢測PCR擴增產物的熒光條帶。
目前PCR技術廣泛用于生命科學的許多學科中。在食品微生物檢測領域，PCR可用于快速檢測食品中的微生物含量。常用的主要有免疫PCR、實時熒光定量PCR、多重PCR、反轉錄PCR和實時定量PCR等。史云等建立了用于肉及肉制品中大腸桿菌的兩重PCR檢測方法，但該方法需要較長的時間的樣品純化處理，且對操作人員的專業知識的要求也較高。
2.4 生物傳感器檢測技術[6-7]
生物傳感器主要是以生物化學傳感技術為基礎，用抗體、酶、細胞等作為識別元件，并與信號轉換器和電子測量儀聯合構成的一種分析工具。目前已經成熟的商品化的傳感器有免疫傳感器、酶傳感器、DNA雜交傳感器、微生物傳感器、分子印跡傳感器等。生物傳感器具有諸多優點，如高靈敏度、高選擇性、較好的穩定性、低成本、且能在復雜的體系中快速在線監測。現在用于信號傳導的方法有表面聲波傳導、電氣化學方法和光學傳導法。用于食品微生物檢測的主要是免疫傳感器和基因傳感器，原理是利用DNA雜交和抗原抗體反應進行檢測，再將其轉換為光信號或電信號并通過儀器放大輸出。生物傳感器的分子識別元件的載體可采用多種材料，利用較多的是光纖、熒光光度計等。殷涌光等人利用抗體免疫吸附反應，采用一次抗體――抗原一二次抗體的夾心法將膠體金復合抗體作為二次抗體大幅度增加質量，并延長膠體金復合抗體與微生物的結合過程，放大和穩定信號，從而顯著提高檢測精度。
2.5 免疫磁珠技術（IMS）
免疫磁珠技術是一種大腸桿菌的分離技術。其原理是以磁珠為抗體載體，磁珠和大腸桿菌結合，通過磁力來實現力學移動進而將大腸桿菌進行分離。與其他的細菌分離方法相比，免疫磁珠技術在很大程度上提高了樣本中病原性副溶血性弧菌的檢測效率。免疫磁珠技術可以快速地在不同菌種的樣本中處理不同的微生物，該方法可以大幅度地提升檢測效率。
2.6 自動化儀器
自動免疫測定分析儀誕生于20世紀70年代。隨著科技的發展，自動免疫測定分析儀在各領域的應用也越來越多，該儀器使用簡單，無太多操作干擾，既省時省力，又大大提高了檢測的精確度和靈敏度。這種自動酶標免疫測試系統目前在國內外是酶免疫自動化系統中應用最為廣泛的一種。但是由于與其配套的試劑昂貴，從而限制了其在基層實驗室的使用。
2.7 基因芯片技術
基因芯片技術（gene chip）是20世紀90年代興起的生物技術，也叫DNA微陣列（DNA mi―croarray）。采用原位合成（in situ synthesis）或顯微打印方法，將數以萬計的DNA探針固化在支持物表面，產生二維DNA探針陣列，接著與標記的樣品進行雜交，通過檢測雜交信號來實現對生物樣品快速、并行、高效地檢測，由于它常用硅芯片作為固相支持物，而且制備中運用了計算機芯片的制備技術，所以稱為基因芯片技術?；蛐酒梢詫κ称分械闹虏【鷮嵭懈咄亢推叫袡z測，一次實驗就可以得出全部檢測結果。另外整個檢測在很短時間內即可得出檢測結果，且敏感性高，特異性強。但是也有一些問題：目前的基因芯片一般都采用熒光標記，因此需要昂貴的芯片制作系統以及激光共聚焦掃描儀，另外操作過程對工作人員要求有很高的專業素質等等。所以基因芯片的制備技術限制其應用而且還需改進。
結語
近年來，世界各國針對水環境和食品中大腸桿菌的快速檢測技術展開了大量研究，本文綜述了近年來常用的一些檢測方法，每種方法都有自己的優勢以及不足之處。隨著科學和生物化學技術的不斷進步，對食品中大腸桿菌的檢測精度和速度提出了更高的要求，我們只有不斷的改進以及完善相關的檢測技術，才能適應時代的要求，才能切實的解決食品安全問題，為人類的生活提供有力保障。
參考文獻
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市場研究方法范文5
1、預售問題
有些房地產開發商通過規避法律的方式申請預售許可，但企業在預售后得到的資金并沒有應用于房屋建設中，而是挪作他用，這會造成房地產開發商資金鏈斷裂，而房屋不能及時交付或不能交付，使買房者的權益受到嚴重的損害。國家針對此現象已經頒布了相關文件，但其有效性還需要作進一步觀察。
2、欺詐現象嚴重
雖然存在房地產交易方面的法律規章，但法律規范還不夠完善存在一定的漏洞，這就給不法分子提供了可乘之機，使房地產交易市場中經常會出現一房多賣，假戶主等欺詐現象，嚴重影響了房地產交易市場的健康、穩定發展。而且法律中將這類問題劃分為民事欺詐行為，不能給違法者以嚴厲懲處，反而加劇了欺詐行為發生的可能性。
3、房地產開發商問題
資金問題是房地產開發商面臨的最大的問題，有些開發商為了短期利益，甚至將土地抵押給銀行，以此來獲得預售許可，然后對房屋進行預售，這也是最容易產生糾紛的非常嚴重的問題之一，而且購房者的權益因沒有法律依據得不到保障很容易受到侵害。
二、房地產交易市場規范化發展
1、不斷完善相關的法律法規
早在2006年相關部門已經頒布了關于整頓規范房地產交易市場的文件，其中明確指出要對房地產交易市場中的違法、違規行為加強懲治力度，并將責任落實到相應的主管部門。雖然我國已經建立了較為系統的房地產交易法律法規，但房地產交易體系仍不健全，法律法規還不夠完善，再加上法制建設具有后性，使不法分子的不規范行為層出不窮。所以，要想保證房地產規范化發展首先要進一步健全房地產交易相關的法律法規，出臺更加具體的實施細則，同時加強法律法規的可操作性，加大懲治力度，嚴厲打擊那些在房地產交易市場中的欺詐、炒作等違法違規行為，使人民的利益得到切實的保障。要從完善房地產市場預售法律法規入手，根據各地的實際情況出臺規范預售的文件，國家也要對房地產市場預售行為提出更嚴格的要求，加強對預售款的監管力度，真正做到?？顚Ｓ?；當地相關部門要加強對本地、本行業房地產交易市場的監管力度，提高準入門檻，并嚴格執行準入標準，構建優質的房地產開發商團隊；為了使購房者的權益得到保障，要及時公布房地產開發商的抵押擔保信息，使購房者做出正確的決策；另外，銀行在發放貸款時也要注意，嚴格控制對貸款的滾動發放，還要嚴防貸款詐騙現象的出現，只有這樣才能確保房地產交易市場健康、穩定的發展。
2、加大懲治力度
目前，我國正處于房地產發展的轉型時期，還沒有形成完善的房地產經營法律法規和行為準則，但房地產交易市場規范化已經成為房地產業發展的必然趨勢。近年來，政府也在不斷地發揮其宏觀調控力度，在治理投機行為、穩定房價、抵制不合理購房需求方面做出了很大的努力，不斷地規范房地產交易。所以，我們更應該加大懲治力度，通過行業巡查、規范管理、專項治理等有效手段，促進房地產交易市場的規范化發展。各級房地產相關管理部門要對商品房銷售信息進行嚴格的審核，以便于全面地掌控房地產市場中的預售和銷售樓盤信息，對于囤積房源、虛假信息、違法建設開發等各類擾亂業內秩序的行為和企業給予嚴厲的懲處。隨著二手房交易市場的飛速發展，房地產經紀行業違規操作現象越來越嚴重，相關部門要加強行業巡查，對房地產經紀單位的經營實施規范化管理。
3、加強對市場行為的規范力度
相關管理部門還要重視管理技術水平的提高，加強對市場行為的規范力度，以對交易行為形成更嚴格的約束。房地產交易中還存在一些利用技術弄虛作假的行為，這就要求管理部門也要提高防范技術，以約束不法分子的違規行為。房地產交易管理部門可以推行產權證加密措施，這樣就可以對交易現場進行實時監管，能夠從根本上治理各種不規范行為。同時，相關管理部門還應加大宣傳力度，使大眾了解到規范房地產交易市場的相關舉措，提高人民的防范意識，以更好地維護人民的合法權益。另外，我們還要認識到市場行為的規范程度與從業人員的素質息息相關。所以，管理部門一定要不斷提高從業人員的綜合素質，同時要加強相關法律法規和政策精神的學習，使其能夠自覺的遵紀守法，堅持依法辦事的理念，樹立依法管理觀，并以為人民服務為己任，對房地產交易市場中的各項交易行為進行嚴格的監管。
4、強化行業監管
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摘要：進入21世紀之后，受益于多種因素刺激，我國房地產市場迎來了黃金發展期，房地產市場連續十幾年保持高速增長態勢，房地產經濟規模不斷擴大，成為拉動國內經濟增長支柱性產業。然而隨著房地產供求的逐漸逆轉，房地產市場發展開始步入一個新的發展階段，在此背景之下，對于地方政府來說，如何有效引導房地產市場健康發展，這成為了發展中不可回避的重要課題。本文以古田縣房地產市場為研究對象，文章首先對于古田縣房地產市場現狀進行了概括分析，然后深入的探討了該地區房地產市場發展中存在的突出問題，并提出了該地區房地產市場健康發展的基本策略。
關鍵詞：古田縣；房地產；現狀；問題；策略
古田縣經濟結構中，房地產占了較大的比重，據2013年統計數據看，房地產占當地全社會固定資產投資比重在12%左右。古田縣房地產市場經過十幾年高速發展之后，目前已經進入了一個新常態，房地產市場原來高速發展所掩蓋的一系列問題開始不斷凸顯。這客觀上要求古田縣要全面的分析把握本地區房地產行業發展現狀，對于房地產市場新時期暴露出來的各種問題不回避、不夸大，采取有效的措施來化解這些問題，從而促進房地產市場健康發展。
一、 古田縣房地產市場現狀
1.房地產行業發展環境
從房地產行業的發展環境來看，古田縣既有良好外部機遇，同時也遭遇到很多的挑戰，發展環境可以說是利好和利空并存。從經濟環境來看，古田縣經濟雖然在未來一段時長內依然會保持一個相對穩定的增速，但是增速會有一個明顯的回落，預計未來一段時間內古田縣經濟增速將會維持在10%左右。從政治環境來看，對于房地產行業發展有影響的因素主要就是房地產相關政策，隨著政府對房地產調控的加強，不動產登記、房產稅等政策的不斷推出，市場機制將會成為左右房地產市場發展的最大動力。從社會環境來看，在房地產供大于求的背景下，居民對于房產需求的多元化、個性化要求將進一步彰顯，這客觀上要求房地產發展要順應居民的各種要求，走差異化的發展道路。從技術環境來看，隨著各種新的技術在房地產行業中普及使用，房地產企業之間的競爭將更多體現為技術質量層面競爭。
2.房地產市場概況
古田縣房地產市場整體來看，雖然保持了一定增速，但是增速在不斷放緩，投資熱情在不斷下降，房地產步入了一個新常態。從行業投資規模，2013年度古田縣完成房地產開發投資5.9億，相比去年上升了23個百分點的，房屋銷售面積8.3萬平米，相比去年有了60%以上的增長，房屋銷售額更是達到了5.8億，相比去年幾乎翻倍。從一系列的統計數據來看，古田縣房地產發展總體呈現出來積極向上的發展勢頭。預計隨著該地區城鎮化的進一步推進，房地產市場基本上還能夠維持一段時間的正增長，但是增速方面出現回落是一個必然趨勢。無論是行業企業還是政府，都要認識到這種發展趨勢，未雨綢繆進行轉型或者引導，從而實現房地產經濟的軟著陸，避免對于經濟社會的發展產生比較大的負面沖擊。
二、 古田縣房地產市場發展問題
當前古田縣房地產市場表面繁榮的背后有很多突出的問題，這些問題對于整個房地產行業健康發展來說是非常不利的，通過對古田縣房地產市場進行深入而全面的調查，本文將古田縣房地產市場發展問題歸納如下。
1.供大于求問題突出
目前盡管古田縣房地產市場供銷兩旺，但是供大于求的問題正在不斷凸顯，統計數據顯示，2013年該縣房屋竣工面積9萬多平方米，施工面積62萬平方米，當年新開工面積25萬平米，而當年銷售面積才8萬多平米，年度來看商品房庫存新增1萬多平方米，如果算上歷年累積，保守估計庫存面積在2萬平米左右。民眾住房需求得到基本滿足，高房價必將改善型需求者拒之門外，在這種情況下，加上施工面積不斷增加，未來供大于求的形勢將更加嚴重，商品房庫存壓力也將越來越大。
2.產業集中度較低
目前古田縣房地產開發企業共有十多家，基本上都屬于中小型的房地產開發企業，整個房地產市場集中度比較低，各家企業實力大小沒有太大的差異，市場份額也基本上一致。這種競爭格局類似于充分競爭，企業規模小難以形成規模效益，同時競爭實力不強，很容易倒閉。
3.房地產價格偏高
房價是房地產市場發展中的一個重要指標，這些年來古田縣房地產價格一路飆漲，嚴重超出了居民可承受能力的范疇，導致居民對于房價的滿意度持續下滑。2007古田縣商品房均價在2700元左右，而到了2013年，房地產均價已達到7000元左右，短短幾年時間房價上漲了接近三倍，而2013年城鎮居民年均收入才2萬多元，由此可見房價之高。
4.產品同質化明顯
目前古田房地產同質化嚴重，這與居民日漸多元化、個性化需求之間有著較大矛盾，無論是在產品定位、產品設計方面，還是在品牌訴求、功能定位方面，基本上沒有太大的區別，對于消費者來說只能是被動的接受同質化產品，從而嚴重影響到了行業發展潛力。
5.小產權房沖擊市場
目前古田縣存在大量未經審批的建房，由于小產權房價格較低，有部分會進入市場，這嚴重威脅到本地區房產市場的健康發展，極大沖擊了商品房市場，擾亂了市場秩序，破壞市場供求平衡，而且小產權房交易沒有法律保證，留下了許多后遺癥，甚至產生社會安全問題。
三、 古田縣房地產市場發展策略
1.調整供求關系
在供求關系調整方面，政府一方面要注意發揮市場的作用，利用市場來實現供求自動平衡，另一方面，鑒于房地產市場的特殊性，需要政府利用自己所掌握的各種信息，提供市場供求數據，引導這些企業理性投資，從而實現供求長期平衡。
2.提升產業集中度
古田縣房地產市場的集中度有必要進一步上升，在產業集中提升中，政府可以給予一些龍頭企業信貸層面的支持，壯大龍頭企業的實力，讓這些企業具有到外地進行市場拓展的能力。這樣一方面可以解決本地中小型房地產企業實力不強，倒閉風險大的問題，同時還可以實現對外部房地產市場的拓展。
3.完善保障房建設
對政府來說，面對房價的不斷上升，需要加強保障房建設力度，構建一個二元結構的房地產市場模式，貧困、剛需等群體要全部納入到保障房計劃內，同時應降低保障房申請條件，讓更多生活水平低的群眾享受到社會保障房政策。目前該縣正加大保障房建設力度，據了解，已在月片山、食用菌加工基地及湖濱佳景等地建設各類保障房1000多套。
4.實施精品化策略
對古田縣房地產企業來說，在供求形式反轉的背景下，需要主動進行結構轉型，走差異化、精品化房地產開發路徑，不要盲目追求數量，盤子鋪的越來越大，而是要在集約化發展的基礎上擴大規模。產品開發、設計方面，需要充分照顧到市場的多元化需求，這樣才能夠滿足乃至引領消費潮流，實現更加穩定、持續的發展。
5.加大小產權房整治
針對嚴重的小產權房問題，古田縣應利用不動產登記這一有利契機加強監管，對于小產權房不予頒發不動產登記證書。在小產權房整治方面，要綜合規劃、建設、工商、稅務、城管等部門力量，嚴格監管小產權房建設，禁止小產權房入市交易。目前該縣已專門成立了“清違”指揮部。
隨著古田縣房地產市場發展步入新階段，各種問題逐漸暴露，其所帶來的危害也在不斷彰顯放大。針對這些問題，需要房地產市場相關主體給予正確認識，采取切實有力的措施逐一化解，從而實現房地產市場更健康、更平穩的發展。（作者單位：福建省寧德市古田縣統計局城調隊）
參考文獻：
[1]付大勇.我國房地產市場經濟的發展[J].建筑工程技術與設計，2014年17期.
