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建筑市場研究范文1
就其研究采取具體措施，旨在規范建筑勞務市場秩序，使其健康發展。
【關鍵詞】建筑勞務市場；治理；措施
The construction labor market governance
Wang Jian,Sun Wen-jian
(Nanjing University of Civil Engineering Nanjing Jiangsu 211816)
【Abstract】according to the labor market problems, from a financial, legal, market, rural migrant workers in four aspects analyzes reasons, and then the research to take specific measures, is to regulate the market order of building services, make its healthy development.
【Key words】Construction labor market;Governance;Measure
1. 序言
隨著我國建筑業的不斷的改革和開放，建筑業產業結構也發生了深刻的變化，建筑施工企業管理層和勞務層的“兩層分離”，開始出現建筑二級市場建筑勞務市場。同時國家政策和法律法規的不斷健全，建筑勞務市場已有的長足的進步和健康穩定的發展。但同時也存在一些問題，特別是我國建筑企業推進施工作業勞務分包的進度相對滯后，“包工頭”帶隊仍是建筑勞務的主要形式，施工作業使用不具備相應資質的單位或個人的情況較為普遍，二級及二級以下資質企業的施工作業仍使用零散勞務班組。由此引發的問題諸如市場公平競爭、施工質量、安全生產、勞務權益保護等關系到社會和諧與穩定等方面的問題仍普遍存在。政府雖然強制規定勞務分包必須以勞務企業形式交易，但仍然存在通過 “掛靠”等方式維持實質上的“包工頭”交易模式。
2. 建筑勞務市場問題的原因分析：
2.1 財務經濟因素影響。
非正規組織的勞務分包隊伍的農民工機會成本比較低，而且沒有注冊成本和稅收的壓力，施工成本低廉且具有機制靈活如利潤分配機制便于調動積極性、財務機制靈活便于尋租。其管理結構簡單、管理層次少，包工頭負責組織施工、農民工負責施工建設，不會給今后施工企業帶來不必要的經濟負擔。而成建制勞務企業的支出成本要高很多，成立勞務企業的成本往往較大，具體包括：（1）注冊成本，繳納注冊費和手續費。按照現行規定，木工、砌工、石制、鋼筋、混凝土、油漆、抹灰等作業分包企業資質的標準都規定注冊資金在30萬元以上。（2）運作成本，一旦成立就必須付出固定成本和可變成本，如購買必要的勞保、安全設備，支付勞務工資、日常開支。（3）稅收成本:按照規定總承包企業已經按照工程總額交納了營業稅了，但成立勞務企業責任要繳納營業稅，勞務企業承受著雙重稅賦負擔。（4）其他成本：按照建設部有關規定，勞務企業要支付勞務人員的醫療保險、養老保險、失業保險；成立工會組織要支付會費、活動經費等?？傊闪⒊山ㄖ苿趧掌髽I的凈收益要遠遠小于包工頭勞務制度的凈收益。效率高于保障的價值取向，使得工程建設業主在發包工程時，必然在事實上將低標價列為評標的首選條件，項目業主的這一需求，通過利益鏈傳遞給在同樣價值取向支配下己經具有最大限度降低成本意愿的中標人。其結果是，工程承包人在其技術、管理能力所及的范圍內降低成本的效果已經不能滿足需要，迫使企業超越法律和制度的限制，尋求低成本競爭途徑，從而為“包工頭”交易模式打開了廣闊的空間。
2.2 法律法規的不健全。
《建筑法》中規定“工程主體結構必須由總承包企業自己完成”，但從1984年開始的基于“項目法施工”的建筑施工企業管理層和勞務層的“兩層分離”，企業往往只保留少數技術型、管理型的工人，企業本身沒有能進行主體施工的勞務人員，絕大多數實際的現場操作都是由企業外部的勞務來承擔，這就造成一些外來勞務分包隊伍與施工總承包企業緊密協作形成較為牢固的內部分包的依附關系。而這些為大型施工總承包企業提供建筑勞務作業人員的建筑勞務企業，為了追求最大利潤，偷稅漏稅，他們又不愿意申請營業執照和領取勞務資質。這就造成建筑勞務市場存在許多沒有資質，沒有執照的勞務分包隊伍。同時由于他們和施工總承包企業關系密切，且有多年的工作關系，其自身的施工質量有保證，深受施工總承包企業的青睞。
2.3 市場監管機制缺乏。
由于推行建筑勞務分包制度的時間較短，業內各方認識不到位，仍不同程度地存在“重總包，輕勞務”的觀念，忽視了對建筑勞務分包管理的政策宣傳、引導和研究。各地有形建筑市場服務范圍僅涵蓋建設工程承發包，對勞務包監管服務比較缺失。加之，國家對勞務作業分包僅停留在勞務分包企業資質管理層面，如2007年6月26日建設部的《建筑業企業資質管理規定》（第159號令）規定“施工總承包企業可以對所承接的施工總承包工程內各專業工程全部自行施工，也可以將專業工程或勞務作業分包給具有相應資質的專業承包企業或勞務分包企業”。勞務分包缺乏明確強制性的法規政策依據，各項管理監督機制不健全，勞務分包市場的培育發展滯后。我國的《招標投標法》以及建設部的《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》中并沒有規定勞務分包必須采用招標的形式。這就造成許多勞務分包合同都是進行私下協商和簽訂的。施工總承包企業為了自身利益和其他方面原因不會考察對方的企業資質有否，而由于是私下交易，作為市場監管機構的相關部門也無法進行干預，這就造成許多非正規的勞務分包隊伍在市場存在。
2.4 農民工自身。
我國的農民工是一個特殊的群體，他們是農民戶口，但他們又從事著非農產業的工作；他們生活在城市，但又不能完全融入城市的生活。從傳統意義上講，他們既不是真正的農民，也不是真正的工人。特別是很多農民工都是從事農業作業的農民，只是在農閑時節進城進行工作，來增加一些額外收入，由于其工作時間短，經濟性明確所以這些農民工不愿進一些既要浪費時間又要浪費金錢進行培訓的正規的勞務分包企業，而是靠血緣、地緣、人緣“三緣”關系進城務工，自然而然的進入包工頭散兵游勇式的用工中。促進了包工頭式用工的泛濫，轉包、掛靠、違法分包等違法違規行為的大量出現。
3. 規范建筑勞務市場健康發展的措施：
3.1 扶持勞務分包企業發展。
成建制勞務企業制度的建立需要政策的傾斜與支撐。由前面分析得出，其他雇用模式向成建制勞務企業轉化的關鍵在于缺乏經濟原動力。為此，行政主管部門應制訂相應優惠政策，積極鼓勵其他非制度化形態向制度化形態的轉變。降低成建制勞務企業的準入門檻，降低其成本費用，具體說如降低企業注冊資金、消除總承包企業與勞務分包企業雙重上繳營業稅的問題、財務制度應允許勞務企業留有一定比例的“活動空間”，在稅收扶植、減免行政管理費、工程發包等諸多方面給予優惠政策，當然這需要建設部門會同財政部門、稅務部門的積極配合，盡量降低成建制勞務企業的成本，增加其凈收益，讓勞務企業有利可圖。為勞務企業制度建立創造良好的政策環境。
3.2 健全配套法規，建立良好的制度環境。
應制定結構合理、層次分明、符合實際、競爭有序的分包格局的一系列法規和規章，使市場準入界定、分包交易、勞務合同管理、勞動用工合同規范以及勞務培訓制度、待證上崗制度等有法可依。對有關現行法律法規進行適時適當的修改，如《建筑法》規定：“總承包企業必須自身完成工程主體結構”等條款作出修改，促進大中型總承包和專業承包企業盡快向管理密集和技術密集型企業轉型，盡快剝離企業所屬的和依附掛靠的勞務分包隊伍，引導其向成建制勞務企業轉化，以獨立法人和市場主體參與勞務分包市場的競爭。
3.3 加強對建筑勞務市場的監管。
建立勞務分包有形交易市場， 從規范總包企業工程分包管理入手， 制定建設工程分包市場準入管理辦法， 明確分包工程交易規則， 為建設工程總分包提供交易場所和信息平臺， 使工程分包交易進入有形建筑市場。有形交易市場的主要功能應包括: 分包企業市場準入管理、提供勞務分包信息、分包合同備案管理、工程分包咨詢服務、分包業務的監督等。一方面要規定勞務分包企業必須在交易市場進行資質登記備案， 淘汰那些無資質的包工頭式零散用工、超資質承包工程等行為， 嚴格市場準入管理。另一方面要求總承包企業必須使用在交易市場進行資質登記備案的勞務分包企業， 防止勞務分包企業的墊資、施工企業的任意壓價、拖欠勞務費等擾亂建設市場秩序的行為。通過勞務交易市場的建立來規范總分包交易行為， 遏制交易雙方不簽訂合同、簽訂陰陽合同等行為， 杜絕違法分包、暗箱操作等情況的發生。
3.4 加強農民工權益維護。
建立建立勞務基地，促進勞務輸出，改變農民工現在邊務農邊工作的狀態，讓其從農村土地中脫離開來，形成專業化，規?；漠a業工人。同時充分發揮現有培訓基地和技能鑒定機構的作用， 多渠道、多層次、多形式開展培訓與鑒定工作。要創新培訓與鑒定工作模式， 加強培訓鑒定工作的針對性、實用性， 廣泛開展訂單培訓和定向培訓， 促使農村剩余勞動力轉移為合格的建筑勞務人員。要發展一批具有地方特色和專業技術優勢的建筑勞務基地， 促進建筑勞務的專業技能和組織化程度的提高。積極發展市州級建筑勞務基地， 制訂相關扶持政策。同時要保證農民工的合法權益，工資保障方面，可探索創新農民工工資支付方式，通過銀行、郵政等按月工資的試點，逐步對農民工工資支付進行全程監控，推進農民工工資支付實現“日清月結”，進一步預防農民工工資拖欠問題發生。社會保障方面，目前，國家正在抓緊制訂農民工基本養老、醫療保險辦法。一旦頒布實施，建設、勞動部門應當加強協調配合，推動農民工養老保險制度建立。
4. 總結
我國的建筑勞務市場處于高速發展階段，快速的發展同時也伴隨著諸多的問題產生，這就需要我們客觀地對待利弊，具體分析問題根源所在，促進我國建筑勞務市場和諧健康發展。
參考文獻
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建筑市場研究范文2
Key words： construction market；credit mechanism；system construction
中圖分類號：F426 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2016）07-0073-03
0 引言
建筑市場信用體系是全社會信用體系的一個重要組成部分，同時具有自身的行業特點。然而，由于目前正處于建設高峰時期，建筑市場的發育尚不完善，體制和機制還未完全理順，市場主體信用意識、履約意識較為薄弱，導致建筑市場信用缺失問題比較嚴重。主要表現為：一些建設單位不按工程建設程序辦事，未經許可擅自開工建設，擅自修改設計文件，肢解工程發包，拖欠工程款等；一些施工企業層層轉包工程，在施工過程中偷工減料，導致工程出現質量和安全問題；一些監理、招標、造價咨詢等中介機構辦事不公正，不正當競爭比較突出，擾亂了市場秩序。這些信用缺失問題，已嚴重影響和制約了建筑市場的健康發展，同時也給企業和行業發展帶來很大風險，建立和完善建筑市場信用體系十分重要和緊迫。
本文基于建筑行業信用鏈理論深入分析建筑市場信用缺失的成因以及信用缺失對建筑市場信用鏈的影響，并從企業的立場探討建立信用機制的總體設計思路和實施策略，旨在減少當前建筑市場中存在的不誠信事件，理順建筑市場秩序，確保建筑市場健康有序、可持續的發展下去。
1 建筑市場信用缺失現狀分析
1.1 建筑市場信用鏈的構成
現代市場經濟中大部分交易都是以信用為中介，失去了信用，交易的鏈條就會斷裂，市場經濟根本無法運轉。這種存在于市場交易相關主體之間信用關系的相互作用稱為信用鏈。從廣義上講，信用鏈包含了從個人、企業、行業、政府到整個社會各個相關環節的信用關系。以信用鏈的眼光來看待信用，就是去尋找他們關聯中的獨立，獨立中的關聯。信用本身是相關環節之間的一個作用結果，信用的收益也是相關環節加權之后的獲益。
建設項目的實現主要通過以下環節的相互作用，構成了圖1所示的建筑市場的基本信用鏈。其中，業主（消費者）包括政府、企事業單位和個人；承包商和分包商（工程任務承擔者）包括設計單位、施工單位、勞務、設備和材料供應單位；勞務人員，目前主要是以農村務工人員為主。
1.2 信用缺失的成因
市場主體行為不規范，市場信用環境不佳，是信用缺失的歷史原因。有些企業從不規范操作，而以壓價、壓級、墊資、拖欠工程款、隨意改變工期，把工程項目中利潤較大的強行分割出去，使用不合規材料、工藝等方式賺取中間差價，以致目前某些企業仍保留著這樣的行為習慣和僥幸心理。除了企業自身的原因，也有政府決策隨意性、行政執行缺乏規范性、行政行為缺乏誠信等原因，再加上業主的一些失信行為，共同導致了整個建筑市場信用缺失的問題。
2 信用體制建設目標及基本原則
2.1 建設目標
在信用制度建設中，制度目標是非常重要的一項內容，如果目標制定存在著不準確或者錯位情況，將直接導致制度效果不能夠得到充分發揮。在建筑市場信用制度建設中，需要將目標制定為以下幾個方面：第一，通過建筑市場交易平臺的建立對建筑交易的風險以及成本進行降低；第二，對建筑施工不同方面主體的行為進行約束，通過約束方式的應用幫助守信者能夠獲得競爭優勢，而失信者在市場中難以獲得發展、生存；第三，促進建筑從業人員不斷對自身的信用意識進行強化，能夠自覺的對信用形象進行維護；第四，政府需要對整個建筑市場的信用情況進行掌握，在此基礎上對政策的科學制定提供重要依據；第五，對市場的公平競爭秩序進行維持，并對行業信用實現科學管理。
2.2 建設原則
在對信用制度進行制定以及創新的過程中，需要做好制度變遷方式以及類型的注重，通過科學原則的落實促進信用制度作用的更好發揮：第一，統一規劃。在我國建設主管部門的領導下積極開展建筑市場信用制度的建設，避免存在重復建設以及管理過于分散的情況。需要在前期進行科學、全面規劃的基礎上對統一的建設方案進行制定，保證不同行業以及地方都能夠保持相同的步調，共同對該制度建設提供支持與努力；第二，分部實施。制度不是一件小事，將直接關系到社會利益的分配，當制度出臺之后，立即要求整個社會都作出一致性協議是不現實的，尤其是在市場條件不完善的情況下，盲目的改革也將具有著較大的風險以及波及效應。對此，在信用制度制定完畢后，則可以在我國部分省市首先進行試點，通過試點過程的經驗總結，結合已有經驗按照分部、分階段計劃的方式在全面逐漸展開；第三，政府導向。對于建筑信用制度來說，其可以使用誘致性制度變遷以及強制性制度變遷兩者相結合的模式開展。在該模式中，政府是對該制度的重要推動者以及倡導者，在政府導向作用的指引下在市場中進行運作；第四，協調配套。制度無論是創新還是落實，都需要一定的時間。對此，在保證制度具有良好科學性以及創新性的同時，也需要保證建筑信用制度同其他不同制度間能夠具有良好的協調性以及配套性，以此使建筑市場信用制度能夠形成一個協調配套、功能全面的系統。
3 建筑市場信用機制的總體設計
4 建立建筑市場信用機制的具體策略
4.1 完善信用管理法規
目前，我國在建筑信用工作方面還處于起步階段，具有著非常不成熟的特征，很多工作還是需要政府進行牽頭與引導。而隨著信用管理工作迫切性的提升，我國也需要能夠盡快地對信用管理協會進行建立。并充分聯系我國建筑市場實際，根據該行業未來發展的特點以及需求對市場信用管理法規進行建立。同時，由于建筑市場信用的相關要求以及內容都已經滲透在行業管理法規當中，對此，建筑市場信用管理則需要包括有以下幾個層次，即國家建設法律、信用服務標準以及建設部門的規章制度。目前，我國已經對一定數量的法律進行出臺，并涉及到了建筑市場信用管理，對建筑市場中不同主體的義務、權利以及行為進行了規定。與此同時，我們也需要認識到，我國目前在相關法律建設方面還存在著一定的滯后以及不足，已經不能夠滿足現時期我國建筑行業飛速發展的需求。對此，立法機構則需要積極聯系我國建筑市場信用方面存在的問題，有針對性地對現有的法律進行完善與修改，以制度的科學完善為我國建筑信用工作的開展提供保障。
4.2 市場信用數據庫
市場信用制度是指關于信用及信用關系的“制度安排”，是對信用行為及關系的規范和保證，即約束人們信用活動和關系的行為規則。既包括正式的，又包括非正式的。正式的信用制度包括有關信用的法律（如契約法）、信用管理制度等，非正式的信用制度則包括信用信息、信用觀念、信用習慣等。在信用制度中，信用信息是重要的基礎內容，在建筑市場中，主要的信用信息包括有市場行為記錄以及從業人員基礎數據。在對政府制度建設中重要作用以及地位進行明確的基礎上，可以根據主體類型的不同對信息系統進行分別的建立，如以政府為主體的信息公共披露系統、以行業為主體的自律維權系統、以企業為主體的內控信用信息系統以及以服務為主體的市場服務信息系統等。通過上述不同主體系統的建立，則能夠共同對互聯互通、信息共享的建筑市場信息系統進行建立。其中，政府主體系統包括有信用檔案數據庫、市場監管系統以及不良行為公示系統等。其主要包括有建筑從業人員、市場主體的年檢記錄、資質評審以及不良信用記錄等。對于這部分系統而言，需要盡早建立、逐漸完善，并通過建筑市場交易大廳以及工程建設信息網的方式向社會對相關信息進行；行業協會主體系統中，所涉及到的行業協會則具有建筑協會、監理協會、裝飾協會以及造價咨詢協會等，即根據協會的不同對不同的維權信息系統進行建立；企業主體方面，則需要通過風險內控系統的建立更好的幫助企業對即將交易的對象進行選擇，以此對經營風險進行減少以及避免，并在此過程中不斷提升自身的信用水平；信用服務系統則具有較強的商業性質，不僅包括有從業人員以及市場主體的行為記錄，還包括有財務狀況、資信評估以及基礎資料等，是一個綜合特征較強的信息數據庫。此外，為了保證信息的準確性以及全面性，則需要從以下方面對信息進行獲得：第一，由不同方主體為獲得市場準入所提供的相關資料，如年檢資料以及資質評審資料等；第二，不同統計工作中形成的資料；第三，由市場主體所報送的資料；第四，從稅務、工商以及司法等部門所查詢到的資料；第五，從不同級別建設主管部門獲得的信息等。
4.3 市場信用評級制度
在國際范圍內，有很多著名的機構對建筑企業實施信用評價工作，無論是在評級方法上還是評級指標上都處于同一框架之中，而僅僅在個別指標以及行業分析方面對建筑企業的特殊性進行了考慮。同時，在建筑市場中，除了對融資信用以及企業信用情況進行評級之外，項目信用也是非常重要的一項評級內容，不同信用主體如承包商以及業主等，都通過該項目而開展工作。對此，項目信用評級工作也具有了更為重要的意義，以此避免信用能力不足的項目進入到市場之中。同時，企業資質評審同建筑市場信用評級間也具有著一定的聯系，并在具體評價內容以及目的方面存在著一定的不同。對于資質評審這項工作而言，其可以說是企業開展信用評級工作的重要基礎，也是行業管理工作中的主要內容。一般情況下，信用評級主要是由評級機構以及金融機構對建筑企業的客觀信用以及信用狀況進行評價。對于我國目前建筑市場中經常出現的失信問題而言，則更多的是發生在不同行為主體之間。對此，我國現階段所開展的信用等級工作的重點即是根據該標準對市場主體的信用記錄以及信用行為進行考察與評判。
可以說，從對建筑市場秩序進行規范以及整頓角度出發的信用評級工作具有著較強的強制性以及行政色彩，且在需求動力、評級目的方面都同其他國家具有著一定的不同。對此，在對國外相關經驗進行積極借鑒的基礎上，需要加入不良行為記錄以及行為規范評價等方面的內容，更好的滿足我國現時期的發展需求。具體實施方面，則可以由政府委托部門、民間機構以及政府主管部門分別開展。為了保障該項工作具有更好的操作性以及可信性，則需要從以下方面做好措施的采?。旱谝?，政府方要加強監管，對于提供信用評價不實的評價機構，需要給予嚴厲的懲罰，通過在市場上公開的方式對這種機構的失信行為進行曝光；第二，形成評級競爭機制，避免出現壟斷情況。在對評級制度進行建設的初期，需要通過試點工作的開展選擇少數企業以及評級機構開展評級試點工作，并對評級市場的準入制度進行嚴格與完善。而隨著該項工作的開展，則可以形成一定的競爭機制，促進評級工作的蓬勃發展；第三，加強信用評價人員管理，通過執業資格制度的實行對征信人員的上崗資格進行嚴格審查，如果發現其存在失信以及違法行為，則需要嚴格進行查處。
4.4 建立工程擔保制度
在我國現今建筑市場發展中，工程保證擔保制度可以說是非常重要的一項手段，是通過經濟手段對建筑信用目標進行實現的一種方式。對于該制度來說，其開展的目的就是要將失信行為的事后彌補轉變為提前預防，以此為基礎促進市場管理能力以及基本素質的提升。對于一個工程而言，其包括有設計、招投標、施工以及質量保修這幾個階段，且在不同階段中都具有相應的擔保如履約擔保、保修擔保以及投標擔保等。通過擔保品種及擔保額度的實現，則能夠對整個建筑工程建設的全過程進行覆蓋，更好的對市場信用情況進行實現。約束對象方面，則主要為業主以及承包商，即通過該制度的實施對建筑的承包商以及業主共同進行經濟制約。此外，我國政府也需要建立起以此為基礎的信用評估機構建設，通過必要布局以及規模的形成促使銀行、保險系統與建設部門合作推行工程保證擔保制度。
5 信用機制在建筑市場中的應用效果
自從建立信用機制以來，一部分建筑企業的信用缺失行為被公開曝光，這說明我們的信用機制在逐步完善，并且在建筑市場中發揮著越來越重要的作用。另外，全國各省市都非常關注建筑市場誠信建設和資信管理。
5.1 江蘇省加強企業資質動態核查
2013-2014連續兩年，江蘇建筑業企業資質動態核查通過建筑市場信用平臺實施，不僅加快了企業和人員庫數據歸集進度，同時確保了企業動態核查數據的真實性，同時將企業的信用結果應用于招投標環節，2014年4月1日起，使用國有資金投資、國有資金投資占控股或主導地位的建設工程項目實行招標發包的，建設單位已將企業信用評價結果納入了招投標環節，經過近一年時間，目前全省有11個市已經將信用考評結果應用于工程招投標，共有1339個工程項目（標段）在招標時將施工企業的信用評價結果納入了招標環節。
5.2 安徽省基礎支撐體系初步建成
2015年底，安徽省建筑市場基礎支撐體系初步建成。依托市政務信息數據庫整理和沉淀的154個數據來源、44.2億多條數據，同時通過加大市直各單位信用信息的共享交換力度，多渠道征集法人、自然人和其他組織的信用信息數據414萬條，建立信用記錄。
5.3 重慶市建設建筑市場監管和誠信一體化工作平臺
重慶市建筑市場監管和誠信一體化工作平臺于2015年6月18日通過驗收評估，順利投入日常運行，實現了部省建筑市場與誠信信息的互聯互通。該運行一年以來，共有523家建筑企業通過了驗收評估，年末從業人數達到了494.32萬人，全年共完成總產值15.93萬億元，比上年同期增長16.1%，保持了較為良好的增長勢頭。
以上三省的建筑市場信用機制建設只是全國眾多案例中的“冰山一角”，但是足以說明我國建筑市場信用體系正在逐步完善，諸如上文“建設單位不按工程建設程序辦事、擅自開工建設、違規發包轉包、不正當競爭行為”正在逐步減少，新的規范化的市場秩序正逐步建立，我們所采取的信用機制建設措施的確卓有成效。
建筑市場研究范文3
[關鍵詞]：陜北地區；常氏莊園；建筑空間；儒家文化
1、常氏莊園沿革概述
1.1概述
常氏莊園，由上下兩套四合院巧妙的拼接而成，布局緊湊，莊園繼承了傳統四合院對稱的特點，結構精美，裝飾藝術十分精細。因為特殊的地理環境，莊園最前面用塊石筑高畔。下院，由廳房、耳房，石院磨房，馬廄廁所等要素組成。上院，由靠崖窯式的主窯、兩個暗院和廂窯及石木結構的倒座組成，呈“明五暗四六廂窯”式布局。常家的祖先依靠土地發家，并時刻秉持著“務本敦倫”的治家之道，常氏發家后便建造了這樣一組精美四合院。
1.2沿革
常氏家族在艱難的創業中，崇尚讀書習儒，使世代名家輩出。尤其敢為天下先的常萬達從開始踏上“萬里茶路”到成為富甲海外的晉商巨賈，為常家莊園的建筑奠定了經濟基礎。
常仲林是常氏的祖先，于明弘治年移居到榆次的車惘村，以放羊謀生，直至安家落戶。從第六代開始，常氏開始經商。到第八代，從“行商”發展到“坐商”。常威及其二子常萬^、常萬達設立了兩個字號“大德玉”及“大德?！?，由此，以這二子為首及其之子形成了兩大商業集團。尤其是常萬達，不僅膽識過人，還極具商業頭腦，靠著中俄貿易中的高份額茶葉輸出，完成了常氏的原始資本積累，也為建造常氏莊園奠定了經濟基礎。
常氏家族的經久不衰，與其對讀書的重視離不開，亦與其對“學而優則賈”的治家之道的恪守有關，并將“誠信”、“仁義”、“忠恕”等觀念融入自己的商業活動中。
陜北地區由于千百年來的自然變化，形成了復雜的地貌，私家莊園以三合院、四合院布局或組合式四合院為主。這些莊園在空間上雖然有規模大小，地形特點的不同，但整體都是依山而建，莊園的空間與其所在的地形地勢有著直接的關系。
2、常氏莊園空間布局
米脂的常氏莊園，背山面水，前后空間十分狹窄，因此整個個莊園只有兩個院落，院落左右伸展，因此院落較寬，屬于寬展型四合院組合，和中原的去窄長的合院形成了強烈的反差。（如圖3.3）常氏莊園的宅院整體布局由上下兩套四合院組成，上下院左右整體呈對稱形式，莊園大門磚木結構，硬山頂，青瓦覆頂。下院建有對稱的倒座廳房、耳房，西側園門內是碾磨院，東側是馬圈及廁所，下院寬達22米，深8米。）二門為卷棚式，雙扇雙門，平日里前開內閉，人們從兩邊通行，避開了大門直沖主宅，起到了影壁的作用，高3.76米。登上寬2.8米的十五級臺階穿過二門，便是主院，主院是比較典型的“五明四暗六廂窯”的莊園建造模式，座東北朝西南，寬23米，深16.4米。因莊園地勢高，院落寬，因此采光非常好。主院內有石床和兩顆槐樹。
其特點筆者總結為以下三點：
①由于地形的限制，常氏莊園在整體布局上左右延伸，呈左右寬扁式。
②整個莊園從抬高的石畔到主窯，層層抬高，整體高差約有14米，完全結合了地形，不但塑造了順應自然的空間藝術，由有了自然天成的美學效果。
③山下院落結合部位的窯洞處理十分精妙，主院廂窯末開一孔，孔內朝南有一過洞，洞內有兩孔小窯，此設計方式使小窯相當隱蔽，在陜北私家莊園中很少有這樣對于空間的處理手法。
3、中國傳統文化對莊園發展的影響
1、儒家文化對莊園的影響
封建社會的生產方式和農耕經濟性質決定了家庭是構成整個社會的細胞，因以家庭為單位的生產和以土地作為依附的生存，發展出了家族、宗族?！斑@種以血緣為聯系的宗族自治，以父權家長制為基礎，逐漸形成一套組織制度，有相應的家法族規去嚴格規定輩分、嫡庶、長幼、主從的等級秩序，從而形成宗法制度?！薄?】在傳統社會正是以宗法制度為基礎，從而形成了以家族為中心的倫理文化觀念。于是也就衍生出許多傳統文化。統治者們倡導儒家思想，將“仁”、“禮”思想與宗法制度結合，發展出“忠”、“孝”，并形成一套道德規范，成為人們道德、價值評判的標準。
在儒家思想的倡導下，筆者認為影響莊園發展的思想觀念有兩點：
第一，男尊女卑，在父權社會，家族的繁衍是頭等問題，以男子繼承父業的方式進行，這就導致重男輕女的思想。
第二，家族中有著長尊幼卑的觀念，并以此來確定其在族中的地位。這些思想觀念對莊園的選址、朝向、方位、裝飾等，都有著影響。
2、農本思想和商業文化對莊園發展的影響
農業是最早發展起來、最基礎、最重要的產業，陜北地區的民眾世世代代在“黃土地里刨食”早已把農耕視作理所當讓的營生，男耕女織的自然經濟占據著主導地位。但商業活動的出現對農民的生存構成威脅，但商人一直保持著發展的勢頭。直到明清時期商品經濟繁榮起來，形成了一些商業城鎮，更多的人棄農經商，一些地主也開始經商。
農本思想和商業文化對莊園發展有以下三點影響：
1：以經營農產品為主，地主們多是立足于農業，間接的以土地為生，同時促進農業發展。
2：以購置土地擴大再生產，地主們獲得利潤后的第一件事往往是購置土地。
4、莊園文化對現代教育的啟示
儒家傳統倫理思想中“仁義禮智信”深刻的影響著陜北地區私家莊園的建筑布局、建筑裝飾及人們的生活習俗。這種封建宗法等級制度下建立的道德規范思想，雖有腐朽、落后、過時的因素，但這些思想所蘊含著的中國傳統美德的精華成分，是現代生活中重要的價值規范和倫理準則，對當代思想道德教育和健全社會道德體質有著重要的意義。
[參考文獻]：
建筑市場研究范文4
關鍵詞：建筑工程 現場施工 管理 研究
前言
隨著建筑行業的規模擴大，從事該行業的工作者數量與日俱增，同時市場競爭也更加激烈，施工企業要想在市場上占有一席之地，必須從施工技術和現場施工管理兩個方面下手，兩手抓兩手都要硬。建筑工程是一個集決策、設計、施工、驗收為一體的復雜系統工程，各個環節相互影響、制約，必須保證每個環節的質量才能最終取得成功。施工企業的主要責任在于保證工程項目的施工質量，因為再好的決策和設計都需要通過施工來實現，如果不能保證施工質量，建筑工程很可能功虧一簣，另前面所有的投資付諸東流，造成極大的經濟損失，如果質量問題暫時未顯現出來，更會給國民安全帶來隱患。所以，必須加強對建筑工程施工質量的控制措施，主要從研究施工技術和現場施工管理措施兩個方面進行，現場施工管理可以保證施工技術和設計的實現質量。
1 施工現場管理存在的問題
1.1建筑施工現場管理制度不夠完善
目前，很多建筑工程普遍存在的問題就是施工單位分包現象。分包單位在工作范圍的界定不太明白，而且由于利益問題，各個承包單位自然都希望能承接更多的施工工作，這就人為地為施工現場帶來了一些問題。例如在施工工序上的遺漏等，也增加了建筑施工管理的復雜性。另外，當前的建筑施工組織管理制度也不夠健全，在施工過程中也會帶來一些協調、溝通上的問題。
1.2施工現場工程監理存在的問題
工程監理是保證工程質量的一個關鍵。在建筑施工過程中，很多建筑承包商都將工程監理當作是質檢員，沒有真正發揮工程監理在工程質量控制方面的作用，限制了工程監理的范圍。一般說來，工程監理應該是貫穿于整個建筑施工過程中的，尤其是對于施工現場的監理工作，更要加強，并且針對出現的問題要及時進行建議解決，從而保證工程的順利推進。監理人員的水平比較低下，是造成監理問題的一個重要原因。當前建筑市場的工程監理不夠規范，施工單位也隨意壓價，導致工程監理工作失去了本來應有的作用，抑制了工作積極性。
1.3施工現場技術管理問題
施工技術是影響建筑質量的一個重要因素。如果在施工技術上沒有全面的思考，則很容易形成建筑問題。隨著眾多的新工藝和新技術以及新產品在建筑施工過程中的應用，施工人員如果不能加強對施工技術的管理，則會造成一些建筑問題。比如，如果不能對先進的施工設備進行操作，則會對工期造成延誤； 如果對儀器的檢查不夠準確，也會把不合格的工序當作合格的工序，容易造成施工的安全隱患。再如，施工所用的材料、規格等如果不符合要求，則會導致施工設備出現障礙，嚴重時還可能造成安全事故等。
2 對施工現場進行管理的策略
2.1 施工現場施工技術的管理
在施工技術的管理上，一方面要不斷加強對施工人員的技能培訓，在施工過程中加強他們對新技術、新設備的使用技能培訓，力求從施工人員的角度以及其他技術工藝的應用方面出發，提升建筑施工技術水平的提升； 另一方面對施工所用的各種材料、機械設備等要嚴格把好質量關，做好工序的檢查，發現問題及時處理，以免影響后續施工。
2.2加強施工現場的監理
為了不斷提高工程施工現場的監理水平，首先要提高工程監理人員的綜合素養，例如，對工程監理人員要進行資格認定，要進行相應的測試，并且要對工程監理進行年齡、工齡、工作經驗等多方面的限制，以保證工程監理的水平。此外，要充分發揮監理的作用，將監理人員的監理范圍擴大到建筑工程的項目設計、生產設備招標、工程進度和質量控制等重要環節。并且隨著建筑行業的發展，不斷對監理市場進行規范，嚴格地執行相關的費用標準等，不斷提高工程監理人員的積極性，才能真正促進建筑市場的良性和可持續發展。
2.3 強化施工現場管理人員和具體施工人員的作用
管理人員是進行項目統籌和管理的組織者，具有一定的號召力和統籌性，因此，要保證施工項目的管理工作到位，在施工現場強化管理人員的作用。施工現場管理的管理人員主要包括項目經理、技術員、施工員、質檢員、安全管理員等，在具體的工程中應該根據具體的項目規模以及難易程度來確定管理人員的數量。工程的項目經理一般都是項目的總負責人，應該具備一定的職業素質，在施工現場要及時組織工程項目人員，對圖紙熟悉，并且能對施工人員進行良好的計劃和統籌等。操作人員是工程項目的中堅力量，項目經理應該根據具體的項目規模情況合理地安排組織相應的施工人員。另外，對于施工現場的施工人員，也要加強管理，加強對他們的技術培訓，比如施工質量安全、技術、施工進度等方面的管理和控制，保證施工人員能按照具體的要求施工。
2.4加強施工現場管理制度的不斷完善
在建筑施工現場，應該要建立完善的安全制度和管理制度。安全生產是建筑行業的一個基本要求，建立完善的安全制度包括兩個方面，即安全管理體系和安全檢查兩個內容。建立安全體系是安全生產的基礎，建筑施工中，可以建立以項目經理部為現場安全生產文明施工管理體系的第一負責人的安全管理體系。此外，安全管理體系的建立也需要安全檢查來付諸實施。在建筑施工過程中，應該適時進行安全檢查，一旦發現問題則要及時解決。在施工管理制度的建立方面，對技術管理雖然是不可忽視的方面，但管理應該要注重整體，要多管齊下，對技術、經濟、組織三方面都進行綜合管理。
3、結語
建筑工程施工現場管理是整個工程能夠順利進行的重要部分，關系著整個工程施工質量，在具體管理過程中，相關人員必須明確自身職責、切實認識到自己工作的重要性，從思想上重視起來，嚴格遵循行業以及企業自身的管理制度，將質量監控作為重點，為提高管理質量做出積極地努力與嘗試，確保整個工程順利的執行。
參考文獻
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建筑市場研究范文5
關鍵詞：建筑工程；施工現場；技術管理
中圖分類號： TU198文獻標識碼： A
引言
建筑工程項目施工管理是貫穿于整個施工流程的全過程管理，所包含的內容比較廣泛，它的管理水平質量的好壞會直接影響到項目建設的質量好壞，其中，應該建筑的現場施工技術管理是一個重點，關系到施工的質量，因此，應該加強施工現場的技術管理與控制。
1、建筑工程現場施工技術管理的涵義
建筑工程現場施工技術管理主要是對整個施工過程中的各個復雜技術工作進行相對的組織和管理活動。它主要是在遵循現場施工客觀規律的前提下，經過對施工企業的科技水平不斷提高，同時利用科學合理的管理手段，依據工程原定的項目目標合理安排施工工程，進而使建筑工程現場施工能夠有序進行，完成控制工程項目造價、縮短施工工期、保證工程項目質量的任務。
2、建筑工程技術管理的影響因素
2.1、人的因素
建筑工程的根本是工人，可是由于當前現場施工的工人隊伍大多文化程度比較地，同時對于建筑方面的專業知識也比較匱乏，其安全認識與質量意識不足，因經常會發生操作錯誤或者不合理的問題，進而影響建筑工程。除此以外，在建筑工地中，高級技工短缺，相對來說技術非常熟練的工人比較少，進而對新機械把握不夠，另外，由于一些施工人員的認識不足，在施工的過程中缺少責任意識，這也會阻礙了工程進度，從而對工程的質量產生影響。
2.2、材料因素
確保工程建設質量的關鍵就是建筑材料，因此，建立以建筑材料和產品為中心的質量責任制，還要建立健全質量保證體系。建筑材料的質量是工程質量的根本，使用劣質材料不但會對建筑物的使用安全產生威脅，給工程的質量造成一定的安全隱患，嚴重時還會直接引發重大安全事故。因此，采購人員要一定要具備較強的業務素質和良好的道德素質，一定要對材料基本性能完全熟悉，優選供貨廠家，掌握材料造價信息，擁有材料質量鑒別能力。在工程建設中，由于經濟利益的誘惑，使得有些施工承包者選擇價格低的材料，但是對于這些材料，無法避免的會包含一些假冒品牌、不合格的劣質材料，這樣會使工程材料的使用不夠規范。
2.3、機械設備因素
機械設備是建筑工地施工的必要裝置，如果機械設備的使用有差錯，就會引發故障，進而降低生產率，當前在建筑工地對機械設備的認識使用還是存在一定的問題。
（1）設備的質量問題，許多的施工單位只注重經濟利益，因此并不是非常重視設備的質量，這樣會忽視設備的保養與維修問題，但是設備又需要長期進行工作，這樣會很容易發生，而一旦發生故障，就會耽誤工期。
（2）由于設備有一定的使用年限，可是有些施工單位為了將資金節省下來，就會讓設備在超過使用年限后繼續使用，這樣一來，因為設備老化，性能降低，就不能保證工程的質量。
（3）再有設備的配置不合理或者配置不強，有些工作是是多種設備聯合進行工作，但若設備的配置不強，就使工作的困難度增加，進而對施工的質量與進度產生直接的影響。因此，只有合理使用設備，才能使利益達到最大化。
2.4、環境因素
施工單位還需要充分考慮環境因素。環境的質量會影響建筑工程的質量。施工單位一定要有效地利用環境，避免破壞環境，并充分考慮施工過程中的環境因素，有效防范不利環境因素，這樣能夠保證工程質量。環境因素有著多變性和復雜性等的特點，因此，要利用好有利的環境，考慮到不利的條件，有效的制定防治措施。
3、建筑工程現場施工技術管理措施
3.1、施工前的技術管理
3.1.1、設立項目部
依據建筑工程的結構、規模以及復雜程度對工程施工的項目管理人員進行確定，應遵循因職選人的原則任用項目經理，管理者要選擇擁有一定開拓精神和施工經驗的人員。為方便對工程施工現場進行統一指揮，要建立由項目經理和監理人員以及各分項工程隊長組成的項目小組。
3.1.2、圖紙會審
在施工開工初的第一步就是圖紙會審，這主要是為了給組織施工提供相關的依據，也就是審查各種圖示之間是否相互對應，核查施工圖上的各種尺寸標高是不是一致，例如立面圖、剖面圖、平面圖或等，并依據施工圖上已確定的施工方法、建筑工程預算定額、工程量等來編制各項施工要求。
3.1.3、施工組織編制
施工前準備工作的一個重要部分就是施工組織編制，它是根據擬建工程的結構和規模特點，在原始資料的基礎上設計的可以指導工程施工現場活動的科學方案，它可以對施工中物料供應、費用收支、人與設備、工程進度、施工工藝等之間的編排關系進行正確的處理，可以保證建筑施工活動有序的進行。
3.2、人員、機械、施工方法上的控制
（1）在人員問題上的控制: 因為工人的技術水平會對施工的質量產生嚴重的影響，所以應該優先選擇擁有施工經驗的技術人員，同時還要加強培養人員的素質，我國的建筑業在最近幾年發生過很多建筑安全事故，一部分原因就是施工人員技術不過關，態度不認真，安全意識、責任意識淡薄，因此在進行人員招聘時，人事部門一定要做好相關工作。
（2）在機械問題上的控制: 項目經理應檢查好設備的性能、安全等問題，監理一定要把好機械設備的選擇關，設備是否可以正常運行、配置是否合理、是否超過使用年限、是否是由專人進行操作等這些因素都會對設備好壞產生影響，只有做好以上措施才能夠確保在工程現場的質量。
（3）在施工方法上的控制：施工方法的影響因素有很多，如設計、投資、監管等方面，因此制定施工方法時一定要于該工程的條件相符合，同時監理還要對施工現場進行嚴格監督，確保工人是依據圖紙進行施工的。
3.3、物料使用技術管理
建筑工程所需要的材料，包括原材料、成品、半成品等，是依據國家規定的建筑材料使用標準而進行采購和使用的，如果施工現場的原材料與使用標準和質量要求不符合，就會致使工程質量不達標。例如水泥質量不達標，就會引起混凝土硬度不夠，使建筑質量達不到預期目標，導致建筑使用壽命減短或發生安全問題。材料購進應根據施工計劃編制來合理合度的進行，由于建筑工程所需物料多而繁雜，待建物所處位置小而固定，施工工期一般較長，因而物料應分批購進或分批進場，盡量使施工現場空間安排有條有序。另外購進材料的質量應符合施工規定要求，與工程設計方案相符合，如材料的品牌、材質、規格等都要進行控制和測算，以保證原材料供應及時到位，避免由于材料訂購而引起的工程質量問題。物料購進后要合理安排儲存好，避免一些材料毀壞變質不能用。進而導致出現質量問題。
3.4、施工組織的技術管理
3.4.1、建立施工隊組
依據工程施工進度計劃和施工方案來對施工人員進行合理的安排，盡可能的使用專業和非專業的混合施工隊組，這樣不但可以節省技術人員資源的使用，還能夠加強對施工現場的施工管理，進而有效的減少人員關系矛盾。施工隊組應好人工入場前的教育工作，依據施工開工日期和人力需要計劃進入施工現場。
3.4.2、建立質量管理體系
通過教育和宣傳使每個施工人員對工程各環節的施工標準和質量要求能夠做到全面的了解，堅持各分項工程要做到目標交檢或互檢工作，落實責任到每個崗位，做到目標明確，責任到人。除此以外，還要設立樣板制度，讓施工人員作出技術質量交底。
結語
總而言之，要重視建筑工程現場施工技術管理，做好施工前的技術管理，并對人員、材料、機械、施工方法進行控制，同時加強施工組織的技術管理，進而保證建筑工程的施工質量。
參考文獻：
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關鍵詞： 建設工程；施工現場；消防安全
引言：在施工過程中， 火災隱患是最常見的危險因素，特別是在裝飾、裝修施工的高峰期間，明火作業增多，易燃材料增多，如施工現場消防安全技術措施不到位，極易發生火災。有關火災統計資料表明，建筑火災占火災總數的60%，給國家、企業財產帶來極大的損失，嚴重危害到了人們的生命安全， 故消防安全火災預防是施工現場安全工作的當務之急。
一、施工現場消防安全現狀
施工現場是一個相對特殊的場所，具有臨時性、復雜性、流動性等多個特點，在管理上確實存在一定的難度，從對建筑工地的消防安全現狀進行分析，呈現下面幾個特點。
1施工現場管理混亂，消防管理責任不落實
由于建筑行業的行業特點和我國建筑業的現狀，施工現場所涉及的建設單位、施工單位和監理單位三方均對施工現場的消防安全管理工作重視程度不足。建設單位認為施工現場消防安全理應是施工單位的工作，施工單位只要按照合同規定按期交付工程，建設單位什么都不過問[1]。同時，建設單位對承包項目的施工單位把關不嚴，造成層層承包轉讓，建設工程經過層層分包或轉包，總包和分包方的消防安全責任沒有得到具體明確，各級承包商、施工單位又都在追求利潤最大化，到最后實際投入的施工成本將不斷降低，消防管理方面的投入就更少，施工現場的管理水平很難得到保證，導致火災隱患和安全事故的不斷發生。而監理單位很少對施工單位的消防安全技術措施或專項安全施工方案進行審查，在施工工程中也沒有對施工單位落實安全措施的情況進行認真監理，發現火災隱患時，也不采取果斷措施予以整改消除。上述種種原因，導致施工現場的管理混亂，建設、施工、監理三方單位的消防管理責任得不到具體落實[2]。
2施工人員消防知識缺乏，自防自救能力差
從目前情況看，大部分施工企業的負責人自身的消防安全意識比較淡薄，不了解自身的消防安全職責，也從不對施工人員開展消防安全知識教育。而施工人員多數為來自農村的勞動力，文化素質較低，且流動性較大，很少經過全面的職業培訓和嚴格的安全教育，導致施工人員消防安全意識淡薄，不具備基本的消防知識，發生火災后自防自救能力差，使小火釀成大災。尤其是一些電焊、氣割等特殊工種操作人員也沒有參加相應的職業技能培訓，沒有取得作業資格，導致在進行電焊、氣割等作業時沒有防護措施，是施工現場火災發生的重要源頭[3]。
3消防設施嚴重不足，消防水源缺乏，通道不暢
在施工現場，建筑物處于已經開始建設但仍未竣工的階段，固定消防設施很不完善，施工現場使用的又都是臨時施工用水，供水水量、水壓等遠遠不能滿足消防要求，消防水源及其缺乏，固定消防設施不能發揮正常作用，而部分施工單位為了減少開支，沒有按照相關規定在施工現場配備滅火器等消防設施，發生火災后，往往束手無策。同時，在施工過程中，原先設計的消防車通道可能被施工建材、施工設施等堵塞，導致消防車無法及時靠近著火建筑，延誤最佳的撲救時機。消防車也可以及時到場進行滅火[4]。
二、施工現場消防安全管理
1一般規定
施工現場的消防安全管理由施工單位負責，監理單位實施監理。施工現場應建立消防安全管理組織機構及義務消防組織，確定消防安全責任人和管理人，落實消防安全管理責任。 施工單位應做好施工現場臨時消防設施的日常維護工作，施工現場應劃定重點防火部位或區域， 并設置防火警示標識，施工現場嚴禁吸煙。施工單位應制訂如下消防安全管理制度：1）消防安全教育與培訓制度，2）可燃及易燃易爆危險品管理制度，3）用火、用電、用氣制度，4）消防安全檢查制度，5）應急預案演練制度等。施工單位應編制施工現場防火技術方案，并根據現場情況及時修改、完善。應包括以下主要內容：1）施工現場重大火災危險源辨識。 2）施工現場防火技術措施。3）臨時消防設施、疏散設施配備。4）臨時消防設施和消防警示標識布置圖。施工單位應編制施工現場滅火及應急疏散預案，應包括以下主要內容：1）應急滅火處置機構及各級人員應急處置職責。 2）報警、接警處置的程序和通訊聯絡的方式。 3） 撲救初起火災的程序和措施。 4）應急疏散及救援的程序和措施。
2可燃物及易燃易爆危險品管理
用于在建工程的保溫、防水、裝飾及防腐材料的燃燒性能等級應符合設計要求。室內使用油漆及有機溶劑、乙二胺、冷底子油等易揮發產生可燃氣體的作業時，應保持良好通風，避免產生靜電，作業場所嚴禁明火。
3用火、用電、用氣管理
施工現場動火作業前應辦理動火許可證，動火操作人員應具有相應資格，焊接、切割、烘烤或加熱等動火作業前， 應對作業現場的可燃物進行清理，的可燃材料上嚴禁直接進行動火作業。動火作業應配備滅火器材，設置監護人進行現場監護。 施工現場不應采用明火取暖。
三、施工現場消防安全管理及火災預防措施
1科學制定施工方案，降低火災危險性
施工單位在制定施工方案時，應當考慮平面布置、區域劃分、用火用電、消防應急預案等內容，最大程度上的降低火災危險性。例如，針對施工現場平面布置的實際，合理劃分各作業區，將火災危險性大的區域布置在施工現場常年主導風向的下風向或側風向。盡量采用難燃性建筑材料，減低施工現場的火災荷載，提高臨時建筑的耐火等級且相互間留有必要的防火間距。高層建筑在進行主體外立面施工時應采取垂直分段施工方案，每一工段以4層為宜，工段之間垂直距離宜大于15米。結合施工現場的實際狀況，制定合理的滅火應急預案，一旦發生火災，能夠有效及時的進行處置。
2采取有效防火分隔，設置避難場所
對于已經投入使用的建筑進行改建和裝修，尤其是人員密集的公共建筑，應當禁止在使用和營業的時間段進行施工作業，對于難以停止使用的場所，施工區域與使用、營業區域應當采取有效的防火分隔，特別是要保證使用、營業區域安全疏散通道的暢通。對于高層建筑施工現場，針對在建工程防火分隔不完善的特點，應參照高層建筑避難層的設計，每隔十層左右設置一個避難區域，在避難區域周圍一定范圍內不應有可燃物，避難區圍護結構有兩小時的耐火極限，儲存一定量的水，有條件的還可以配置防毒面具等防護裝具。
結束語
建筑業是當前我國經濟的支柱產業，我們不僅要重視建筑物自身的消防安全，建筑工程施工現場的消防安全也不容忽視。1） 要健全建筑工程施工現場消防安全標準和管理制度，強化施工、監理、建設單位的消防安全主體責任意識，確實提高施工隊伍的火災預防和初期火災的撲救能力。2） 建設主管部門和公安消防機構要充分發揮政府職能部門作用，加大對施工現場的監督檢查力度。3） 各部門齊抓共管，社會聯動，從而迅速提高施工現場的消防安全管理水平，減少工地火災發生。
參考文獻
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