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資產評估問題范文1
（一）金融不良資產評估對象確定評估對象是進行資產評估工作的前提和基礎，對于金融不良資產的評估業務分為價值評估業務和價值分析業務。金融不良資產分為債權類不良資產、股權類不良資產和物權類不良資產三個部分。金融不良資產評估的評估對象便是這三種資產，根據業務的不同有所區別。
（二）金融不良資產評估研究現狀與發達國家相比，我國的資產評估行業仍處于初步發展階段，對于金融不良資產評估的研究更是處于起步階段，尚未形成完善的評估理論和評估市場。對于金融不良資產評估方面存在的主要觀點有劉萍通過研究我國金融不良資產評估中存在的問題提出了自己的建議，增強各方交流和溝通更有利于評估工作的順利進行；盧根發認為應該加強評估人員的執業能力。
二、金融不良資產評估存在的問題
（一）評估結果客觀性較差資產評估是建立在大量交易資料基礎上，由專業的機構和人員進行評估得出最后估價結果。任何評估方法的應用都是以大量資料為前提的，這是準確估值的基礎。而對于金融不良資產評估來說，資料獲取比較困難，每項不良資產都有其區別于其他不良資產的特點，可比性較差，這就使得評估結果囊括了評估人員的主觀判斷，評估結果的客觀性便會降低，由于評估人員的不專業、知識能力的不足或者是對資產情況了解不全面，評估值會與實際處置價格存在較大差距。同時，因為有些不良資產本身是國有資產，對于其存在的各種貶值，評估人員傾向于保守估計，導致在一定程度上會高估不良資產。
（二）缺乏系統專業的評估理論不良資產評估工作需要有專業理論的指導，單一的《金融不良資產評估指導意見（試行）》指導尚不專業、系統這在一定程度上增加了不良資產評估的難度。由于多年來對于我國銀行究竟產生多少金融不良資產，以及處置了多少金融不良資產等問題諱莫如深，評估人員對于不良資產價值影響因素的研究并未深入，在此方面的評估理論也相對薄弱。
（三）價值類型多為非市場價值長城資產管理公司總裁張曉松認為目前金融不良資產的估值難點便是價值傾向于市場價值以外的價值，所以，評估值較難確定。產生這種問題與不良資產本身的性質及其形成有關系。金融不良資產是由于銀行貸款得不到償付所形成的，因此有關不良資產的各種資料信息不齊全，評估人員無法得知其市場情況，評價市場價值存在難度。采用非市場價值本身是存在缺陷的，是資產脫離市場得到的結果，本身公允性比較差，因此這是我國金融不良資產評估存在的不足，隨著評估專業的不斷發展以及不良資產市場的不斷發展，金融不良資產的評估會更多地評估其市場價值。
（四）評估方法的缺陷目前金融不良資產評估主要有現金流償債法、合理分析法、交易案例比較法、信用評分法等方法。而每種方法都存在其自身的局限?，F金流量方法需要對現金流量、折現系數和年限進行估計，本身就存在較大主觀因素，評估結果并不客觀。由于不良資產可比性較差，不存在完善的交易市場所以交易案例比較法的應用范圍較窄，信用評分法適用于有會計報表的持續經營企業，這并不符合一般擁有不良資產企業的情況，使用存在局限性。因此，對于金融不良資產評估來說，現有評估方法存在缺陷，這對于評估工作的進行產生了重大的阻礙。
三、優化金融不良資產評估的建議
（一）加大政策支持，強化自律監督對于不良資產的評估來說，政府的支持和引導，行業自律組織的監督也是重要的環節。在資產評估過程中，政府相關政策的引導有助于發揮資產評估防范金融風險的作用，有助于資產評估工作的順利進行。而自律組織的存在也為評估研究工作的推進發展提供重要的支持。資產評估協會作為評估行業的自律組織，致力于指導、約束執業行為，深化評估過程中的遇到新問題的研究，完善評估準則提升執業質量。中國資產評估協會每年組織大量的交流研討活動，加強國際交流，吸收國外最新研究成果，保證評估工作的順利進行。
（二）加快不良資產市場發展，傾向市場價值評估目前我國不良資產評估過程中存在的重要問題之一便是價值類型傾向于非市場價值，這在一定程度上無法保證評估結果的公允性。因此，金融不良資產評估發展過程中的重要一環便是選擇市場價值而非市場價值以外的價值作為評估的價值類型以保證評估結果的公允性，而首要前提便是培育我國發達的金融不良資產市場。眾所周知，在發達的市場中，有大量的買者和賣者，他們以雙方認為公平的價格進行交易，當買者和賣者足夠多信息足夠充分時，交易價值越接近公允價值。加快金融不良資產市場的發展有利于確定更公允的交易的價值，有利于買賣雙方的公平交易以吸引更多的買者和賣者，有利于加快不良資產的處置，同時為不良資產的評估提供重要的參考依據。
（三）加速創新，改進評估方法長城資產公司為了適應金融不良資產評估過程中出現的新問題，創新發展了金融不良資產估值模型。正如張曉松所說，這并不只是一種先進的估值技術同時是一種先進的創新理念。而這種創新理念也使得長城資產管理公司對于防范風險加速業務擴展等方面都處于領先地位，積極進行股改上市。對于目前方法存在的缺陷主要是尚未將非財務因素列入重要研究領域予以量化。改進評估方法重要一點是將企業的還款意愿作為一項影響因素，與償債能力指標相結合進行金融不良資產價值的評估。
（四）加強評估操作基礎，完善評估理論鑒于目前不良資產評估理論不完善，評估人員在進行不良資產評估過程中大量問題得不到解決以至于影響評估結果的準確性，應該加強評估工作日常積累，從而完善評估的操作基礎。我國金融資產管理公司成立初期主要任務就是承接商業銀行不良貸款。經過15年的發展，在實踐中處理了大量的交易案例，這些案例為日后的評估提供了重要的指導。從我國來說，大數據時代的到來為各工作領域提供了方便，數據庫的建立、互聯網金融的發展真正實現了可知天下事。對于不良資產評估，也應充分利用互聯，建立數據庫，搜集交易案例，從中總結規律和經驗，為市場法應用提供可比實例，同時也可以加強對評估工作的監督約束，形成評估工作的操作基礎，有利于評估行業的發展。
四、總結
資產評估問題范文2
關鍵詞：資產;評估;質量;規范
資產評估是目前我國剛剛起步的一個行業，也是社會主義市場經濟中必不可少的一部分。但是隨著經濟的不斷發展，這個行業中的一些問題也隨之暴露出來，其中較為嚴重的問題就是資產評估的質量不過關。然而資產評估的質量是資產評估行業的支柱，因此我們一定要徹底解決這一大問題。
一、現階段我國資產評估質量中存在的主要問題
資產評估是市場經濟中不可缺少的一部分，而資產評估的質量決定著資產評估這個行業以后的發展可能性，也嚴重影響著社會主義市場經濟的基本經濟秩序以及產權等權益的基本維護。因此維持資產評估質量是十分重要的。
1.評估工作底稿完備性方面存在的主要問題
（1）評估報告底稿質量不高
資產評估底稿的規范撰寫是每個資產評估人員最基本要懂得的技能，而且資產評估底稿的撰寫質量也可以直接反映出撰稿人和相關資產評估企業的能力以及資產評估企業的內部管理是否嚴格合理。但是就我國資產評估行業的目前情況來看，我國資產評估的底稿明顯沒有一個標準和固定的撰寫格式，也沒有固定的底稿標識，而且有底稿中相關負責人的署名簽名不夠完整的問題發生，還存在著資產評估底稿裝訂不夠規范甚至根本不進行裝訂的現象。
（2）底稿內容不完整
目前，我國資產評估底稿編寫方面還存在著操作類底稿和管理類底稿的撰寫不夠全面的問題，其中比較嚴重的是能夠體現資產評估過程的評估底稿的撰寫不夠完善。資產評估底稿是資產評估中不可缺少的一部分，通過底稿，我們可以分析出該資產的所屬權，除此之外，通過底稿，我們可以對資產重置的成本以及資產成新率進行一個合理的判斷，如果底稿缺失，我們將缺少一個對資產評估結論進行支撐的強大后盾，還會影響評估報告的真實性從而造成評估報告使用者的錯誤使用。而且，一旦發生了相關的民事訴訟等情況，由于底稿的缺失，很難為相關資產評估人員避開相關不相干責任。
2.評估報告內容與格式的完整性、規范性方面存在的主要問題
（1）評估目的和價值標準描述含糊不清
在進行資產評估過程前，我們應該先對資產評估的目的以及資產評估物件的資產類型有較為詳細的了解，這是進行資產評估的先行條件。就我國目前情況來看，有非常多的資產評估機構在對資產評估過程中以及資產報告中對資產的描述太過模糊，有時甚至連資產評估的目的與資產價值類型都無法進行合理匹配，這樣的情況不單單不利于資產評估人員的相關判斷，同時也會影響到資產評估報告使用者，導致評估報告的錯誤使用。
（2）評估報告摘要編寫不規范
資產評估摘要是對評估報告中一些重要內容的總結規范，如果評估摘要撰寫的不夠規范，將會嚴重影響評估報告的作用。與此同時，目前，許多的資產評估人員對于資產評估報告的規范撰寫都不夠重視，甚至有些相關資產評估機構對許多資產評估的案子均未按照標準進行合理撰寫，經常有摘要格式不正確以及缺少相關內容等情況發生，這樣的情況嚴重影響了資產評估質量，也會嚴重影響到資產評估報告的使用。
（3）缺乏相關的評估介紹
具體來說評估說明，即為對對評估過程中一些評估方法、一些相關評估參數等的詳細說明，是相關評估審核機構對資產評估報告審核中十分重要的一個項目。然而，從現階段反映出來的狀況來說，評估說明的撰寫方面存在著許多問題：首先，許多評估部門認為評估說明是一項可有可無的項目，他們認為在資產評估的過程中最為重要的是評估報告，對于評估說明來講，如果相關部門沒有要求要撰寫評估報告的話，這一項就完全可以忽視。其次，目前普遍存在著評估說明撰寫不夠合理完善的情況。最后，在撰寫過的評估報告中普遍存在著未對相關評估參數進行合理有利說明的情況，這樣就導致了最后得出的評估報告沒能有強大的技術方面的支撐。
（4）重要事項披露不完整。
重要事項的披露是資產評估人員對評估報告使用者反映一些重要事項的憑證，評估報告使用者可以通過重要事項的披露了解到一些沒有察覺的重要事項。與此同時，重要事項的披露可以體現出評估人員工作態度的認真以及對使用者負責任的態度，通過重要事項的披露我們還可以有效的避免和降低了評估風險。但是現在一些資產評估機構還存在著對重要事項披露不完全的情況發生，而這些對重大事項未能披露的疏忽對以后評估報告的使用會產生十分不利的影響。
3.評估規范方面存在的不足
在任何情況下，現場的評估都需要嚴格遵循最基礎的程序。只有通過對資產進行了現場的核查，我們才能夠分析和判斷出該資產是否有價值以及價值多少，因此，現場的核查是資產評估人員不容忽視的重要步驟。通過近年來的調查研究顯示，現場工作規范性方面存在以下不足：現場工作過程記錄不夠詳細、沒有對相關評估結論的過程分析、三級復核制度的保障制度也不夠完善。
二、資產評估執業質量問題的原因分析
1.評估人員缺乏風險意識，是產生資產評估執業質量問題的根本所在
實際上資產評估進行的關鍵是進行資產評估的人員以及相應的資產評估機構。資產評估是通過資產評估人的專業的判斷與分析而形成的，于是為了保證資產評估的準確性，就要求資產評估人員要有非常強大的專業知識和敏銳的判斷力以及分析能力，除此之外，職業人員還要有豐富的從業經驗以及正確嚴謹的職業態度。只有擁有了這些要求，才能被稱為一個合格的資產評估人員。然而，就我國目前情況來看，由于資產評估是一個剛剛起步不久的產業，因此這樣具有高素質的人才少之又少，這也是我們需要重點關注的問題，同時也是一個重要的影響方面。
2.由于市場競爭的加劇，評估機構為了爭奪市場而采取低價策略，容易導致評估質量下滑
基本的評估過程，要求進行資產評估必須要經過一段時間用來通過一些必要的審核評估程序，這樣才允許表達相關評估的意見，但是目前的情況截然相反。因為現在資產評估行業的競爭愈演愈烈，評估機構不但不以評估的質量和服務來贏得顧客反而轉向通過降低相關費用來引起顧客注意，然而所謂的低收費必然是意味著低成本，因此許多評估機構為了使自身效益達到最大化，就會在評估程序方面有所減少，這樣就直接導致了最終的評估結果不準確，評估質量也相應降低。
三、提高資產評估機構執業質量的對策
1.充分發揮政府在資產評估行業監管中的作用，加強評估行業監管力度。
首先，我們應該將相關資產評估的標準以及監管體系進行進一步完善，同時也應當完善和制定相關的法律法規使得資產評估更加規范化，更加合理化，協調相關評估部門并對相關部門進行合理的任務分配，這樣就避免了管理不過來的情況，將任務量進行，有利于評估更加有效、高質量的進行。其次，我們應該注意維持評估產業的秩序，保護資產評估的環境，提高對評估的執法力度，同時對一些違反評估規則和要求的評估人員，采用一定的處罰措施，讓按規章辦事成為資產評估人員工作的基本習慣。
2.充分發揮資產評估協會在整個行業中的導向作用，進一步加強對評估機構以及注冊資產評估師的系統化管理。
就目前情況來看，由于資產評估行業的興起，一些不足也隨之出現，尤其是在評估管理方面。于是為了更好的管理資產評估這個行業，我們應該將下面幾個方面進行加強：首先，是應該盡快將資產評估相關的規則和制度進行制定;其次，是要對資產評估的執業質量進行定期的檢查，要讓所有的評估過程在一個對外透明的狀態下進行;最后，要對注冊評估師進行一定的后期培訓，將資產評估人員的專業素養以及執業能力提升。
3.加強資產評估機構內部管理。
第一，我們要進一步增強工作人員風險意識，與此同時，我們還要培養資產評估人員的觀念，提高評估質量。而且我們應該在建立市場的過程同時也兼顧著資產評估的管理。其次，我們應該將機構的質量制度進行有效的完善和提高，讓每個環節都得到有效的監控，第三，是要保證資產評估過程中的一些制度能夠得到體現，除此之外，在審核過程中，所謂的審核不應該只表現在所謂的表面，應該將審核真正落實到審核上，實實在在的進行檢查。
4.進一步加強對加資產評估師的進一步教育，從而提升其職業道德與執業能力。
進行資產評估，主要依賴資產評估人員所掌握的評估知識，所以，作為一個資產評估師，要有扎實的知識功底，樹立較強的風險意識，嚴格遵循資產評估相關制度來進行科學的資產評估。另外，資產評估人員應該在執業之后也進行后續教育來不斷對職業素質進行提高。
四、結語
綜合以上內容，我們可以看出，要提高有關資產評估的質量問題，就必須加強資產評估師的后續教育、完善有效的資產評估質量控制機制、加強評估行業監管力度、不斷完善行業準則體系，強化對資產評估機構和注冊資產評估師的管理。
參考文獻：
資產評估問題范文3
雖然無形資產的作用日益為人們接受，但無形資產的管理、計量、評估遠遠落后于人們對無形資產重要作用的認識。特別是對無形資產評估指標體系的認識，已不能適應時展的需要。由于無形資產的特殊性，特別是在確認和計量上的難度性，對無形資產的評估及其會計處理應當持有必要的謹慎和穩健的態度，其核心問題在于如何才能合理評估無形資產這一特殊資產的公允價值以反映在企業資產負債表中。應當說無形資產評估與無形資產會計處理是兩個緊密相聯的問題，對無形資產進行合理評估是進行無形資產會計處理的必然要求，也是企業改制順利進行的必要保證。傳統經濟中發展而來的會計體系從穩健的角度出發，不傾向于將計量難度較大的無形資產反映在企業的資產負債表中。一般只將外購獲得的無形資產予以確認，并按其經濟壽命或一定期限進行攤銷，而對于企業自行開發的無形資產則將其開發費用在各期作為費用處理，即使該企業所創造的無形資產是企業的主要利潤來源。其結果導致企業大量寶貴的無形資產無法在資產負債表中反映，企業財務報告中的凈資產不能真實反映企業的資產狀況，企業財務信息的相關性和真實性受到嚴重質疑。以美國為例：由于美國企業間購并現象較為普遍，尤以美國通用會計準則受到的抨擊最大。有關美國經濟界人士指出，在許多企業購并行為中購并方看重的是被購并企業所擁有的，但并沒有反映在資產負債表中的無形資產，而并不是看重企業在資產負債表中反映的有形資產，并以“在21世紀中采用20世紀30年代的財務報告模式”的評估，批判傳統會計制度對無形資產的忽視。國外經濟界、學者對會計制度中無形資產會計處理的質疑主要集中在以下幾個方面：(1)固定資產資本化處理，無形資產的費用化處理；(2)無形資產的攤銷；(3)無形資產的確認。
二、企業改制中無形資產及評估的影響因素
無形資產是企業的重要經濟資源，是知識產權與工業產權相統一的結晶，是維持企業生存和發展的重要支柱，具有巨大的經濟價值和增值效能。據有關統計資料，西方發達國家企業的無形資產占總資產的比重達35％，高科技企業則達60％－70％。它不僅能使企業在生產經營活動中取得經濟效益，而且其自身價值也有巨大的增值作用。在激烈的市場競爭中，企業要生存發展，最終將體現于無形資產的競爭。無形資產對企業有著非常重要的作用。
1．企業改制中無形資產及其確認。新企業會計準則中規定“資產滿足下列條件之一的，符合無形資產定義中的可辨認性標準：(1)能夠從企業中分離或者劃分出來，并能單獨或者與相關合同、資產或負債一起，用于出售、轉移、授予許可、租賃或者交換；(2)源自合同性權利或其他法定權利，無論這些權利是否可以從企業或其他權利和義務中轉移或者分離”。無形資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：(1)與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業；(2)該無形資產的成本能夠可靠地計量。新企業會計準則第6號——無形資產(2006)第十一條規定：“企業自創商譽以及內部產生的品牌、報刊名等，不應確認為無形資產”。但在現實的經濟生活中，無形資產評估包括商標、專利技術、非專利技術、商譽、營銷網絡、計算機軟件、著作權中的財產權、特許經營權、土地使用權、資源性資產、集成電路布圖設計等無形資產價值及品牌評估等。
2．企業改制中無形資產價值的法律依據。從元形資產本身看，如專利權、商標權、著作權、版權、計算機軟件等涉及的法律有《專利法》、《商標法》、《著作權法》、《計算機軟件保護條例》等，這些法律對于保護相應的無形資產起到了一定的積極作用，有利于企業維護其合法權益。如商標權評估后，在商標的侵權訴訟和行政保護中，可依據《商標法》對假冒侵權行為造成的損失進行量化并認定賠償額，不僅有利于為商標權人打假維權提供索賠依據，而且有利于維護企業的合法權益，提高其知名度。但從與國際接軌的角度看，我國有關無形資產的法律、法規尚不能完全適應WTO的要求。wTO規定的無形資產除上面提到的還包括版權與鄰接權、地理標志權、工業品外觀設計權、集成電路布圖設計權、未披露過的信息專有權(商業秘密)。而在我國的《憲法》中沒有關于知識產權的內容，其涉及評估的一些法律規定也只是包含在《公司法》、《證券法》、《擔保法》等法律當中。雖然《公司法》、《證券法》、《擔保法》等法律在無形資產評估中也發揮著重要作用，如企業的股份制改造、合資、聯營、兼并、拍賣、轉讓、無形資產抵押貸款等經濟活動，有利于企業認識自己品牌的價值，有利于被消費者所認可，但對其他類無形資產尚未制定特別法律或行政法規，嚴重滯后于當今實踐。
3．2001年9月1日起施行的《無形資產評估準則》作為資產評估行業規范，在企業改制中無形資產價值的確定應該遵循此項基本準則?！稛o形資產評估準則》是中注協擬定，財政部印發的規章制度性文件，其依據是國務院行政法規9l號令和《資產評估操作規范意見》。無形資產評估至今尚未立法。使得評估的法律依據不足，這也決定了《無形資產評估準則》只能側重技術層面，忽視了評估、披露、使用是資產評估三個環節的重要特征，且三者缺一不可。它難以適應目前我國多種經濟體制并存的客觀需要。體現到現實當中最突出的問題是：在涉及無形資產評估業務時，《無形資產評估準則》沒提及如何使用，而這個問題在做具體評估項目時是無法回避的。因為資產評估的最終目的是使用，不能只強調和規范評估師的行為，更要考慮使用者的接受情況，在《無形資產評估準則》中，強調注冊資產評估師應當在評估報告中明確說明有關使用的評估方法及其理由。對于使用的評估方法及其理由，在無形資產評估條款中很空泛，因沒有具體考核指標，缺乏可操作性4．評估方法對企業改制中無形資產價值的影響。無形資產主要有三種評估方法：重置成本法、現行市價法和收益現值法。評估方法對無形資產價值的影響主要表現為：首先是評估方法選擇不當造成的影響——沒有明確評估的目的，評估目的錯位；或是由于最佳的評估方法中的一些評估參數難以確定，而只好改用別的評估方法。其次是評估方法本身存在的風險。(1)成本法也稱重置成本法，重置成本是指在現實條件下，按功能重置資產，并使資產處于在用狀態所耗費的成本。重置成本評估法就是按重置成本價格對無形資產進行估價，即按照評估無形資產全新狀態的重置成本減去該項資產功能性貶值和經濟性貶值估算無形資產價值的方法。由于無形資產具有賬面成本不完整、投資成本的弱對應性和人賬成本虛擬性的價值特點，在采用重置成本法對無形資產進行評估時，會遇到成本資料缺乏完整性和原始成本無據可查而帶來的不確定性問題，故在使用重置成本法確定無形資產的評估值時，會存在數據資料不準確和不精確的風險，難以確保評估結果的真實準確。(2)市價法也稱現行市價法，現行市價評估法是通過市場調查，選擇一個或幾個與評估對象相同或類似的資產作為比較對象，針對各項價值影響因素，分析比較對象的成交價格和交易條件，將被評估資產與比較對象逐個進行對比調整，估算資產價值的方法。由于無形資產的不可比性，使其沒有可比的市場價值。每個企業無形資產由于其在同業中的壟斷地位和優越程度不同，為企業帶來的超額盈利水平各異，對于相同種類的無形資產，其價值是不同的。因此當無形資產在市場上進行交易時，難以找到可比的市價。另外，我國企業從80年代中期才開始逐漸重視無形資產，無形資產的交易時間短、數量少，可使用的無形資產交易的歷史資料有限，采用市價法對這些行業的無形資產進行評估，必須面對數據選用的風險。(3)收益法也稱收益現值法，收益現值是指企業在未來特定時期內的預期收益折現的總金額。收益法是把被評估無形資產剩余壽命期間內的預期未來收益，按照一定的折現率折成現值，來確定被評估無形資產價格的方法。運用收益法對無形資產進行評估的風險主要體現在評估參數收益額、收益期和折現率等因素的確定上。收益額選取的風險是：無形資產的具體類型不同，其使用價值表現不同，帶來的超額收益也不同。收益期選取的風險是：無形資產收益期的確定一般有年限法和更新周期法兩種形式。年限法指在形成企業控制的無形資產中相當一部分是因為受到法律和合同的特定保護，如商標、專利權等年限，也稱法定(合同)年限，而法定(合同)期限內是否還具有剩余經濟壽命是評估時應考慮的重要問題。更新周期法是指產品更新周期和技術更新周期。在一些高技術和新興產業，科學技術進步往往很快轉化為產品的更新換代。折現率選取的風險是：根據折現率的概念可確定折現率的計算方法即以無風險報酬率加上風險報酬率作為折現率。無風險報酬率的確定一般為政府債券的利率，風險報酬率的確定常用的方法主要為累加法。
三、完善無形資產評估指標的重要性及措施
1．防止國有資產流失。企業改制中無形資產價值的公正性、合理性為方方面面所關注。首先應明確的是資產評估價值的合理范圍其內涵應是資產評估價值與實際成交價格的合理差異范圍，也可理解為資產評估結果在具體數字上的可應用范圍，可確定評估價值與賬面價值或與實際成交價格的差異的合理范圍?？蓽p少乃至消除國有無形資產低于正常價格出售和大量流失的現象，避免企業主管部門與原企業經營者或個別人一對一的暗箱操作，提高企業改制工作的透明度。
2．建立科學規范的無形資產評估標準與評估體系。目前我國的無形資產評估尚未建立一套適合本國市場情況又與國際行業規范相統一的評估標準。為彌補無形資產評估中法律依據的缺失，應加強評估理論和標準的研究，探索無形資產新的評估思路和方法，這對于建立無形資產評估體系，制定適合我國國情的資產評估準則體系和法律體系意義重大。在修改、完善《無形資產評估準則》的同時，應克服部門法規過多導致立法質量的下降、法律的權威性不夠、法規間的沖突使得評估管理混亂的弊端。首先對涉及資產評估管理的主要部門如財政部、建設部、國土資源部出臺的法規條文進行歸納、提煉，通過具體實際評估業務的檢驗，不斷充實完善；其次加強對評估資格即資產評估師、房地產評估師、土地估價師的自律規范，盡快頒布和實施《中華人民共和國注冊資產評估師法》。
資產評估問題范文4
【關鍵詞】動漫產業 融資 無形資產評估
動漫產業是21世紀的朝陽產業，已經給美、日、韓帶來了巨大的經濟利益，同時由于動漫產業隸屬于文化產業，因此動漫產業的競爭不僅僅是經濟利益之間的競爭，還涉及到文化、政治。因此動漫產業的發展具有重要的意義。然而，在整個動漫消費市場上日本動漫占了60%，歐美動漫占了29%，而中國原創動漫，包括港臺地區的比例只有11%，明顯落后于國外動漫產業的發展步伐。究其原因，融資難是阻礙我國動漫做大做強的最大瓶頸。
一、我國動漫產業融資問題分析
（一）動漫產業及動漫產業鏈的概念
動漫產業是指以“創意”為核心，以動畫、漫畫為表現形式，包含漫畫圖書、報刊、電影、電視、音像制品、舞臺劇和基于現代信息傳播技術手段的動漫新品種等動漫直接產品的開發、生產、出版、播出、演出和銷售，以及與動漫形象有關的服裝、文具、電子游戲等衍生產品的生產和經營的產業。
一般認為，動漫產業鏈是指通過動畫漫畫創造出動漫形象，利用這一形象對動漫作品進行二次開發利用，提升動漫作品的附加值，進行衍生產品如文具、玩具、游戲、電影的開發。
（二）我國動漫產業融資現狀
所謂動漫產業融資主要是指動漫企業根據自身的經營狀況和發展需要，遵循一定的原則，通過一定的渠道和方式，籌集資金的行為與過程。一般而言，動漫產業融資具有資金需求量大、周期長、風險高等特點。一部普通動畫片的制作成本則需要上百萬元、甚至上千萬元，如在多家電視臺播出的動畫片《神探威威貓》，由廣東愛威公司投資一億元制作共600集，每集13分鐘，平均成本約為1.28萬元。而美國一部90分鐘的二維或三維動畫電影制作費預算約3000萬美元至2億美元不等，比如《花木蘭》、《玩具總動員》等都耗資過億美元。這種融資需求相對于其他行業來說，是非常巨大的。如果作品不能符合觀眾的需要、獲得觀眾的青睞，那么前期投資很可能就無法獲得收益，甚至連投資成本也無法收回。
然而，一個動漫企業成功的必要條件之一是資金的支持。無論是原創研發環節、動漫制作和發行環節、衍生產品開發與銷售環節還是企業自身發展的需要，都離不開大量的資金。國內約85%的動漫企業注冊資金不足500萬元，有限的資金一定程度上制約了動漫產業在內容創作、形式選擇、渠道推廣、市場營銷、產品衍生等方面競爭能力的發揮，在動漫企業自身實力不足的情況下，必須要借助融資才能謀求發展與壯大。因此動漫產業融資能力十分重要。幾年來，大多數動漫企業都遇到過融資難題。風險投資公司方面表示，沒有評估擔保是中小型動漫企業無緣風險投資的根本原因；行業協會表示，沒有完善的評估機制，制約著中小型動漫。
（三）我國動漫產業融資難的主要原因。
我國動漫企業融資難主要有以下幾個方面的原因：
第一，缺乏可抵押的固定資產。目前企業的融資主要有銀行貸款、風險投資、上市融資三大渠道，但是每一個渠道都有自己必不可少的前提條件。對于中小型動漫企業而言，這些條件很難逾越。是因為動漫企業多是“輕”資產，沒有土地、廠房、設備等抵押物的中小型企業，而對于商業銀行企業化的性質與運作來說，為降低風險，必然會要求動漫企業在提供了足夠的抵押物后才敢放款。缺乏足夠的固定資產影響融資。無論是金融機構的借貸還是民間私人借貸，通常都要求以有形資產為抵押或第三人提供相應擔保。固定資產是借貸融資實現的決定性因素。
第二，沒有建立起科學、健全的評估體系。動漫產業的無形資產主要是版權，這是動漫企業的靈魂。目前國內的動漫企業幾乎都沒有進行過資產的評估，動漫創意涉及的無形資產評估更是無從談起，版權價值評估不完善、缺乏專業的風險評估體系、征信建設和監管環境不健全，極大地制約著中小動漫企業的融資。在無形資產評估、市場走勢判斷等方面又存在著較大的分歧，使得投資機構無法判斷投資風險的大小，部分投資者不愿或不敢投資，因此動漫企業很難從投資機構獲得資金的支持。動漫產業作為一個新興產業范疇具有不成熟性，缺乏統一的行業標準來規范和評價企業的運營情況和社會效益?？杀刃匀笔?，信息獲取困難，與該產業在無形資產確認和評估方面的標準不完善有關
第三，周期長、高風險。動漫產業是一個創意產業，整個產業從創意，到產品生產，再到產業鏈的形成，其過程很長，也就使得動漫產業前期投資多，效益回收慢。加之我國動漫產業發展還不成熟，存在市場機制不完善、產業價值鏈尚未完全形成以及企業管理非專業化等問題，中國投入動漫產業中的資本回報率偏低。由于盈利周期長，風險大，產品的需求有很大的不確定性，于是，投資人擔心動漫產品不能贏利而不愿投資或者放棄擴大再投入，電視臺認為國產動畫片質量一般不想掏錢購片，企業怕虧本也不敢參與動漫衍生產品的開發和生產，所以動漫企業并不受市場資金的青睞。因此如果能解決動漫產業無形資產價值評估的話，那么融資問題也就解決了。
二、動漫產業無形資產評估問題分析
（一）無形資產的特點
按照我國對無形資產的定義，無形資產的特點有無實體性、非流動性、獨特性、獨占性、價值的不確定性等。而按照國際評估準則對無形資產的定義，無形資產的特點有無實體性、獨特性、獨占性、價值的不確定性等。
（二）動漫產業無形資產的特點
動漫產業的無形資產除了具有一般無形資產的特點還有自己本身的特點。
首先，它是以文化創意為核心，以知識和技術作為條件而形成。具有強衍生性。動漫游戲產業的產業關聯度較廣，滲透性和整合性較強，可帶來市場中的“火車頭”效應，拉動多個相關行業的發展，能不斷擴展、延長產業鏈條，形成多元化、多層次的盈利模式。
其次，動漫游戲產業受盈利能力和經濟壽命受環境影響較大，其無形資產價值具有較大的波動性。與實物資產相比，無形資產的盈利能力和經濟壽命因宏觀政策、市場競爭力、新技術的發展更新、利用無形資產所生產產品的市場接受程度、替代品的出現等各個方面的影響而表現出較大程度的不穩定性和不確定性。
（三）無形資產的評估方法及其局限性
目前國際通常慣用的動漫企業無形資產評估模式可分為：成本法、市場法和損益法三大類。
成本法。由于成本法并未考慮無形資產的經濟效益與存續年限，同時也忽視了企業組織資產、顧客資產、員工及供應商資產以及在研究開發過程中發生失敗所支出的成本，放棄對失敗所積累的資料或經驗的價值計算，對無形資產評估采用該方法則明顯存在不足。更重要的是，動漫產業不可能存在活躍市場，也不存在替代品，這決定了無形資產如果以成本計量，那么最終提供的信息將缺乏決策相關性，故不宜采用成本法。
目前在實務中應用最為廣泛。該方法以整體企業價值評估為基礎，但因各個動漫企業網絡服務軟件開發所得的無形資產內容各不相同，故使確定未來現金流量和折現率是缺乏可靠的客觀標準，主觀性和不確定性的影響，將使最終無形資產新信息的可靠性難以保證。
根據收益法公式可以看出決定無形資產評估價值的三個因素為：、收益折現率及收益年限。
（四）動漫產業無形資產價值評估的影響因素分析
企業未來收益額。企業未來收益額是指無形資產在企業未來的生產經營期間內為企業所帶來的超額收益也稱預期超額收益。動漫產業無形資產價值評估主要就是以動漫品牌形象為核心的版權價值評估，從上面的收益法可以看出決定動漫版權價值的有三個變量，分別為企業未來收益額、收益年限及折現率，其中企業未來收益額和收益年限起決定性作用，而這兩個變量由于動漫產業本身的特點，在很大程度上依賴于動漫品牌形象的創意、衍生產品的開發與宣傳、產業鏈的完善程度、是否有清晰的盈利模式等。
首先，動漫形象的創意，是動漫文化的核心之所在，它直接影響到動漫的受認可程度和市場容納度，直接影響到后面衍生產品的開發。如果所設計的動漫形象不受歡迎，不能打入市場，那么后面的一系列活動就將停止，企業就會面臨著破產，因此在企業的初始階段，動漫形象的設計及宣傳非常之關鍵。最初的動漫創意直接決定了后面的動漫產業的制作與運營、及后期衍生品的開發，這就是動漫品牌價值的所在，僅僅有了動漫品牌還不夠，在我國動漫發展的早期就往往是到第二階段就嘎然停止了，沒有后續的衍生產品的開發，這才導致關鍵盈利的部分我們沒有把握住，這就是我國動漫為什么沒能做大做強的原因。
其次，經研究表明動漫產業的投資收益跟大部分產業一樣也符合施振榮的“微笑曲線”
在這條動漫的“微笑曲線”中，產品的高附加值集中于產業鏈上游的創意階段以及下游的衍生品運營階段，而中間部分的動漫產品制作和播出運營階段相對而言則附加值較少。因此，對于一個動漫企業來說衍生產品的開發決定了將來收益的70%以上。那么衍生產品的開發及宣傳也是決定未來收益額的一個關鍵因素。
最后，動漫產業鏈與盈利模式存在著相輔相成的關系，完整的動漫產業鏈對動漫企業盈利模式的構建起著促進作用，能夠使得企業構建出適合自身發展條件的盈利模式；清晰的盈利模式對動漫產業鏈的完善也起著反哺作用動漫產業在發展過程中，要重視動漫產業鏈與盈利模式的關系，在完善優化動漫產業鏈的同時創造適合自身的盈利模式，只有這樣的動漫企業才能在快速發展的社會環境中得到生存，不至于被淘汰，才能給企業帶來源源不斷的利益。
當然處于中間段的動漫產品的制作與運營是投入大，直接收益并不高，但一旦動漫產品制作和運營的好又會反過來促進動漫品牌的宣傳，讓它更深入人心、打入市場，當然也會擴大衍生品的消費市場。
收益年限。收益年限是指無形資產所能帶來的經濟收益持續時間的長短，通常要視其剩余經濟壽命而定， 既包括無形資產的生命周期，也包括無形資產法律保護期限。動漫產業無形資產的具有很長的經濟壽命。動漫企業設計出的動漫品牌或形象一旦深入人心，獲得市場的青睞，那么企業將會有一個漫長的時間可以坐享其成。如迪斯尼的米老鼠和唐老鴨，這兩個形象已經有了七八十年的歷史，現在依然青春常駐，并不斷給相關方帶來經濟收益。
折現率。折現率是指將無形資產預期的未來收益折算成現值的比率， 最簡單的做就是以定期存款利率作為折現率。整體企業的未來收益額可根據未來稅后凈利潤來確定，折現率可以以行業平均資產利潤率為基礎，再加一定的風險報酬率。除有確鑿證據表明，具有高收益水平或高風險外，折現率一般不高于15%。
總結，只有分析清了動漫產業的投資收益特點，才能在對動漫產業版權進行評估時把捏的準。因為版權價值評估的高低直接決定了企業在市場上的融資能力，同時根據不同階段的投資收益不同來確定不同階段資金的投入，而不是反其道而行之。
相關的建議
（一）政府方面
建立權威的版權評估事務所。專業版權評估公司或者事務所的存在不僅可以減少銀行等金融機構對動漫產業投資的風險擔憂，為動漫企業順利實現融資提供機會。加大版權法律保護力度。由于動漫企業主要是以動漫品牌創意為核心的無形資產，然后再以這個為核心完善產業鏈，那么這就要求政府要加大版權的保護力度，相應的法律要跟能上動漫發展的步伐。處在不同發展階段的動漫給予不同的資金支持。對于已經擁有了動漫品牌的企業可以給予能多的資金支持。
（二）企業自身
加大初始階段的創意投資，打造動漫品牌優勢。企業只有在擁有了自己的動漫品牌才能進行版權價值評估，才能在市場上獲得更多的融資機會。專注于衍生品開發，延伸產業鏈條，使企業的盈利模式更加清晰。這樣才能提高無形資產的評估價值，才能獲得更多的投資機會。
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資產評估問題范文5
關鍵詞：電力企業；資產評估；質量；體系
中圖分類號：F273.4 文獻標識碼：A 文章編號：1001-828X（2013）11-00-01
就目前而言，我國電力企業在資產評估中方法較為單一，評估工作隨意，評估人員的綜合素質偏低、評估結果真實性較低等問題，其主要原因是由于電力企業資產評估需求的缺乏、質量監管體系的不完善、資產評估攻擊失效以及產權交易的非市場化。針對上述問題，需要通過政策導向，提高對高質量資產評估的需求，同時要求相關利益者加強對資產評估質量的重視；引入競爭機制，培養高質量的評估團隊，不斷提升資產評估的信息化水平，同時還需要不斷完善評估質量監管體系，全方位提高電力企業資產評估質量水平。
一、資產評估的概念及特點
（一）資產評估的概念介紹。資產評估即專業人員根據某種目的，以企業資產當前的狀況作為基礎，根據其功能、使用效益和企業生產水平和經濟情況，按照法律規定的相關程序，運用科學的手段，對某個特點時間點的企業資產價值做出評定和估算，提出專業意見的過程、在實際經濟生活中，資產評估工作涉及多種行為，例如：產權轉讓、破產清算、資產納稅等等，都需要將資產的價值作為參考的依據，其資產價值并不是指賬面的歷史價值，而是企業資產在某個特定時間點的市場價值，為了對現行市價進行判斷和估算，就需要進行資產價值評估工作。
（二）資產價值的特點。其一：現實性。將評估基準日作為參照時間，根據這個時間點企業的資產狀況對資產進行評估，由于資產并不是一成不變的，每天都處于不斷的運動和變化中，其數量、結構、價值不可能長期處于相同的狀態，其評估工作不會受到歷史業務及其記錄等約束。其二：市場性。資產評估是一項專業的中介活動，它來源于市場，并且服務于市場，它的根本目標是根據不同的資產，通過模擬的市場條件進行資產的估算和評定，估算的結果需要得到市場的檢驗。其三，公正性。其公正性主要體現在兩個方面，第一：對企業資產進行評估需要按照相關準則和規程進行的，需要具備公允行為規范以及業務操作規范，這是保證其公正性的基礎；第二：評估工作人員和企業資產業務無利害關系，這是公正性組織的建設基礎。
二、電力企業資產評估質量的現狀
我國資產評估監管部門為了有效地提高資產評估質量，采取了一系列措施，在2001年制定了資產評估準則，為企業開展評估工作起到了指導作用，同時多年來對資產評估人員進行統一的考核，培養了大批優秀人才。
電力企業的資產類型包含：固定資產、流動資產、無形資產以及投資等。對電力企業資產進行評估需要從整體和局部來考慮，從整體進行評估時，可以采用現行市價法和收益現值法，從局部進行資產評估時，通常采用重置成本法。但是在實踐的過程中，重置成本法還是存在一定的缺陷，主要體現以下幾個方面：第一，該評估方法需要將企業的資產化整為零。形成獨立的單項資產，在對這些單項資產的成本進行重置，電力企業具有資金、技術密集的特征，對于其中一部分資產，需要人為的分割才能進行評估，所以容易常出現遺漏和重復的現象，針對含閥門等材料的管道系統和包含電纜、照明器材等材料的電氣系統而言，有的時候卻很難進行分割，甚至無法進行分割，若將企業整體資產分割成多個單項資產來評估，其結果出現失真現象是比較普遍的；第二，重置成本法中功能性損耗和經濟性損耗很難做到量化，特別是經濟性損耗，它受到內部、外部、現實及未來多種因素的影響，難以進行估量；第三，針對有價證券和無形資產中土地的使用權等，不宜使用重置成本法進行評估。
三、提高電力企業資產評估質量
（一）完善企業內部控制體系。內部控制對電力企業的治理和完善具體事項起著關鍵作用，良好的內部控制能夠制衡公司內部權力，企業應該不斷完善內設控制體系，強化治理結構，促進資產評估質量工作和治理結構的互動。
（二）改善財務治理手段。在一個企業中，控股權和控制權是不同的，財務控制權與這二者又有不同，如果企業在財務管理方面缺乏合理的體制和機制，那么股東的利益無法得到保障。財務控制主要是對財務決策、財務監督以及財務激勵機制進行治理。反映了“股權―資本”的控制關系。同時還反映出“委托―”的控制關系，同時，還體現了內部會計對會計人員的控制和監管。
（三）培養評估人員的資產評估意識。想要有效的提高企業資產評估質量，其關鍵是要提高利益相關者的資產評估意識，針對大多數領導的資產評估意識低下的問題，應該加大對其資產評估教育工作，可以從三個方面開展教育工作。其一：提高全民資產評估意識，為評估需求打下良好的基礎，借助媒體對資產評估進行大力宣傳，并做到及時有關資產評估的信息及取得的有效成果，加深大眾的資產評估意識；其二，資產評估人員不僅需要認真對待評估工作，同時還需要向其他工作人員宣傳評估工作的重要意義，擴大其社會影響；其三，開設專門的資產評估教育課程，提高電力企業資產管理部門及資產評估人員的理論基礎以及道德水平，增強其實務能力。
綜上所述，要想提高電力企業資產評估質量以及解決資產評估的供求失衡狀況，需要從思想上提高電力企業領導的資產評估意識，提升高質量評估的需求；引入競爭機制，建設專業的資產評估團隊，提高資產評估的信息化水平，促進資產評估質量的供給；完善資產評估體系和相關法規，追究資產評估結果失實責任，無論是企業領導、財會人員、辦事人員還是評估人員的失實責任，都需要嚴格進行追究，同時還需要不斷加大資產評估協會的監管力度，從而有效的提高資產評估質量，為資產評估工作創造良好的運行環境。
參考文獻：
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資產評估問題范文6
摘 要 資產評估業務是我國經濟生活中不可缺少的社會公正性中介服務行業，在社會主義市場經濟中發揮著越來越廣泛、越來越重要的作用，與此同時，社會各界對企業國有資產評估重要性和客觀性的認識也逐步深入，資產評估意識進一步增強。
關鍵詞 資產評估 企業管理 資產管理
一、當前企業國有資產評估工作中存在的問題
針對當前企業國有資產評估工作中存在的不足之處，經與中介機構和企業座談，認真聽取他們提出的問題及建議，我們認為當前存在的主要問題是：
（一）認識不到位。一些企業和部門對資產評估工作認知度還不夠全面，單純地認為資產評估只是為了某種經濟行為的需要而走程序，不能從履行出資人職責和國有資產保值增值角度去充分認識資產評估的重要性，致使部分資產評估項目存在倒排時間表、片面追求進度現象，造成審計與資產評估工作中存在較多質量問題，也給正常的資產評估項目審核工作造成巨大壓力。
（二）個別中介機構執業質量不高，缺乏獨立性和公正性。有的中介機構在執業過程中易受外界各種因素影響，對委托范圍內的資產，沒有認真履行盤點清查、實地勘察等必要的評估程序，對債權債務類資產沒有進行必要的函證，搞粗放式評估，難以保證評估結果的真實、合理和完整性。甚至有個別執業人員不按照行業準則和操作規范公正執業，采取欺騙和隱瞞等手段，與企業串通作假，人為低評、漏評國有資產。
（三）評估方法的選擇不夠合理。個別中介機構在開展資產評估業務時，選擇和運用的評估方法不合理，引用的評估假設不適當，存在評估方法選擇使用單一，特別是企業整體價值評估主要采用資產基礎法評估，未能運用多種評估方法更加合理地分析確定評估結果的現象。如部分中介機構對商業用房屋、建筑物采用重置成本法進行評估，未按照評估規范采用市場法或收益法等多種方法進行評估，從而難以反映出評估對象的公允價值。
（四）信息披露不充分。資產估報告應當披露必要的信息，使國資監管機構和評估報告使用者能夠正確理解和使用評估結論。有的資產評估報告對于資產權屬存在瑕疵、擔保、租賃、涉訟、評估程序受到限制、期后事項等可能對評估資產價值判斷產生重大影響的信息，披露不夠充分，使評估項目審核工作潛在較大的風險。
二、加強企業國有資產評估管理的對策思路
（一）建立企業內部資產評估管理工作制度，強化企業對評估項目的審核責任。2008年，我們在認真貫徹落實《企業國有資產評估管理暫行辦法》（國務院國資委令第12號）和省國資委轉發意見的基礎上，結合實際，初步建立了企業內部評估管理工作體系，明確12家全資或控股市管企業的財務部門為資產評估管理部門，并指定了16名責任心強、熟悉資產評估業務的人員負責本企業及其所屬企業的資產評估管理工作，要求凡市管企業及其所屬企業申請核準或備案的資產評估項目，由市管企業資產評估管理部門按規定對財務審計報告、資產評估報告和相關文件資料進行全面、認真審查，初審同意后，再報送市國資委核準或備案。下步我們將繼續完善企業內部評估工作制度，健全評估管理體系，加強評估項目初審工作，層層把關，各負其責，進一步規范企業資產評估工作，為防止國有資產流失提供了制度保障。
（二）嚴格選聘條件，規范中介機構委托工作。嚴格按照中介機構選聘的相關規定進行中介機構選聘工作，一是要堅持中介機構規模、業務特長與項目規模、行業特點相適應的原則優選中介機構，確保業務質量；二是要在確保中介機構執業質量的前提下，盡量節約企業費用原則，增強中介機構、企業的工作積極性和配合意識，既保證工作質量的同時又減輕企業負擔；三是要堅持公開選聘的原則，通過招投標、隨機選聘等方式，確保中介機構公平競爭，通過規范中介機構委托工作，促進中介機構客觀公正執業，不斷提高執業質量，更好地為國資監管工作服務。
（三）促進評估方法更加科學合理。充分發揮中介機構聘用管理工作的主導作用，加強對中介機構的業務指導，引導中介機構采用以收益法為主、其他方法為輔的評估方法對整體資產評估項目進行評估，合理體現企業價值。
